Правительство Республики Татарстан

Как можно получить доступное и комфортное жилье?

В рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жиле – гражданам России» предусмотрены следующие программы приобретения гражданами жилья. 1. Классическая ипотека. Кредиты предоставляются коммерческими банками Российской Федерации (срок кредитования от 1 года до 18,5 лет, процентная ставка от 12,8% до 16,1%). Правительством РФ был создан собственный оператор со 100-процентным государственным капиталом – ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Эта организация обеспечивает рефинансирование ипотечных кредитов, благодаря чему появляется возможность развивать ипотеку, т.е. снижать процентную ставку и увеличивать срок кредитования на покупку. 2. Социальная ипотека (республиканский проект, реализуется с 2005 г.). Участие в программе могут принять жители Республики Татарстан, имеющие менее 18 кв.

м. общей площади в городе и 21,2 кв.м. в сельской местности. Программа ориентирована на людей со средними и низкими доходами, не способными без государственной поддержки улучшить свои жилищные условия, поэтому жилье в рамках программы предоставляется на условиях рассрочки платежа до 28,5 лет под 7% годовых за невыкупленные кв. м. с оформлением права собственности после выкупа (постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005г. № 190 «Об утверждении правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан»). 3. Обеспечение жильем молодых семей.

Участником Программы  «Обеспечение жильем молодых семей в Республике Татарстан»  может быть молодая семья, в которой возраст супругов не превышает 30 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 30 лет, и одного и более детей, нуждающаяся в улучшении жилищных условий (Постановление Кабинета Министров РТ от 20 июля 2007 г. N 315 «О целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей в республике татарстан» на 2008 — 2010 годы). Субсидия предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного или нескольких жилых помещений, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилья, отвечающего установленным санитарно-техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания. Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию, в котором молодая семья состоит на учете в качестве участника Программы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Республике Татарстан, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 4. Обеспечение жильем молодых семей и специалистов, проживающих в сельской местности. Участниками данной подпрограммы могут также стать молодые семьи и специалисты, изъявившие желание проживать либо работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности. Субсидии, выделяемые на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов могут быть направлены на приобретение жилых помещений, в том числе на вторичном рынке жилья, на строительство жилого дома, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилых домов, а также на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве (Постановление Правительства РФ от 28.04.2006г.№ 250 «Правила предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам РФ на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности», Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 21. 09.2006 № 479 «Об утверждении правил предоставления субсидий из бюджета Республики Татарстан для финансирования строительства (приобретения) жилья для молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности»). 5. Предоставление государственных жилищных сертификатов отдельным категориям граждан (военнослужащие, жители Крайнего Севера, участники ликвидации последствий аварий и катастроф и вынужденные переселенцы). Размер норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по РФ определяется в установленном порядке федеральным органом исполнительной власти. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера субсидий для гражданина определяется в зависимости от количества членов его семьи (ФЦП «Жилище» на 2002 – 2010 гг.).

Смотрите также: >> Ипотека и ее виды >> Жилье для молодых семей, проживающих в сельской местности

Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем / КонсультантПлюс

Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем

(в ред. Федерального закона от 01.12.2014 N 419-ФЗ)

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 199-ФЗ)

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона.

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот.

Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида.

(в ред. Федерального закона от 01.12.2014 N 419-ФЗ)

Инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме, и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2015 N 358-ФЗ)

Дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме, и являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни.

(в ред. Федеральных законов от 01.12.2014 N 419-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ)

Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в организацию социального обслуживания, предоставляющую социальные услуги в стационарной форме, сохраняется за ним в течение шести месяцев.

(в ред. Федеральных законов от 20.07.2012 N 124-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ)

Специально оборудованные жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами.

(в ред. Федерального закона от 20.07.2012 N 124-ФЗ)

Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:

платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;

(в ред. Федерального закона от 30.10.2017 N 307-ФЗ)

платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива — при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.

(часть тринадцатая в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

(часть четырнадцатая введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)

Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.

(часть введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)

В СФ предложили дать льготы педагогам и медикам на приобретение жилья в ДФО

Медицинским и педагогическим работникам на Дальнем Востоке следует дать возможность приобретать жилье на льготных условиях, считает председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко.

«Сложной остается ситуация с привлечением медицинских и педагогических кадров для работы на Дальнем Востоке. Считаю, что для решения данной проблемы необходимо расширять меры поддержки данных специалистов. В том числе, предоставив им возможность приобретать жилье на льготных условиях», — предложил Шевченко на заседании Совета по вопросам развития Дальнего Востока, Арктики и Антарктики при Совфеде.

Кроме того, он обратил внимание на то, что важный фактор создания комфортных условий жизни на Дальнем Востоке — обеспечение качественной медицинской помощью.

Для этого необходимо учитывать специфику и особенности этого макрорегиона.

«Например, в рамках мероприятий, проводимых в Совете Федерации, мы часто слышали от представителей дальневосточных субъектов о несовершенстве методики, по которой распределяются субвенции бюджетам территориальных фондов обязательного медицинского страхования», — продолжил Андрей Шевченко.

У применяемого в методике коэффициента ценовой дифференциации бюджетных услуг предельное значение равно 4,5. «Однако у пяти дальневосточных субъектов значение этого коэффициента выше. Данное обстоятельство препятствует получению дальневосточными регионами субвенции в объеме, который им необходим», — добавил он.

В проекте трехлетнего федерального бюджета предусмотрено увеличение объема соответствующих субвенций. Так, с 2022 года в субвенции учтено увеличение предельного значения показателя коэффициента ценовой дифференциации бюджетных услуг для регионов Дальнего Востока с 4,5 до 5,5.

«Вместе с тем, это требует внесения изменений в методику распределения субвенций. Прошу Министерство здравоохранения ускорить работу по подготовке соответствующего акта правительства», — заявил глава комитета. Он пообещал, что в рамках парламентского контроля сенаторы будут внимательным образом следить за этим.

Как получить жилье от государства и кто имеет на это право

К сожалению, точно на этот вопрос вам никто не ответит. В течение 30 календарных дней вы получите уведомление о постановке в очередь на получение жилья либо мотивированный ответ об отказе. В уведомлении будет указан также номер вашей текущей очереди. Если документы были поданы онлайн – то уведомление придет в ваш личный кабинет, а если в акимате, то можно забрать лично либо вам пришлют почтой.  

Очень удобно отслеживать очередь на получение жилья онлайн. Для этого нет необходимости получать ЭЦП и абсолютно неважно, каким образом были поданы документы. Достаточно указать ИИН и регион, в котором вы состоите в очереди.

Порядок очередности может меняться, существуют группы граждан, согласно которым предоставляется жилье (по каждой группе существует своя очередь):

• ветеранам Великой Отечественной войны;
• детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей;
• многодетным матерям, награжденным подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившим ранее звание «Мать-героиня», а также награжденным орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетным семьям. Совокупный среднемесячный доход указанных категорий граждан должен составлять за последние двенадцать месяцев перед обращением о предоставлении жилища на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете;
• социально уязвимые слои населения;
• государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, кандидаты в космонавты, космонавты и лица, занимающие государственные выборные должности;
• граждане, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК.

Первоочередное право на получение жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, имеют имеют ветераны Великой Отечественной войны, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи.

Согласно статье 12 Правил постановки на учет граждан РК, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде акимат ежегодно актуализирует списки очередников на получение жилья.

Местные исполнительные органы района, города областного значения, городов республиканского значения, столицы ежегодно проводят инвентаризацию списков очередности граждан Республики Казахстан, состоящих на учете нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда, в автоматизированном режиме посредством Единой национальной системы учета очередников интегрированной с информационными системами государственных органов с целью актуализации списков очередников, состоящих на учете нуждающихся в жилище.

В случае отсутствия сведений в информационной системе либо изменений сведений о заявителе и членов его семьи, заявитель оповещается местными исполнительными органами посредствам sms – оповещения мобильный телефон о необходимости обновить соответствующие документы через Государственную корпорацию либо портал.

Взломать систему. Как получить бесплатное жилье от государства

МОСКВА, 18 апр – ПРАЙМ, Ульяна Крайняя. Получить бесплатную квартиру от государства — вполне реально. Как гражданин России вы вправе получить безвозмездно жилье по договору социального найма, если имеете подтвержденный статус малоимущего и нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Эксперты, опрошенные агентством «Прайм», предупреждают, что на быстрое решение квартирного вопроса рассчитывать не стоит, но алгоритм действий в целом довольно простой.

Как понять, что с номера вашей мамы звонят мошенники

КОНСТИТУЦИЯ ГАРАНТИРУЕТ

Конституция РФ гарантирует каждому право на жилище и предусматривает, что малоимущим и другим гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату, отмечает юрист, ассистент кафедры трудового и социального права СПбГУ Фатима Ногайлиева.

«Малоимущими являются граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления, исходя из размера дохода на каждого члена семьи (ниже прожиточного минимума в регионе проживания) и стоимости облагаемого налогами имущества, находящегося в собственности членов семьи», — говорит она.

«Рассматривая вопрос о бесплатном получении жилья, необходимо отметить, что жилье предоставляется не в собственность, а в рамках договора социального найма, т.е. собственником недвижимости остается государство», — добавляет доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Г.В. Плеханова Иван Денисов.

Государство неохотно раздает квартиры гражданам, но это не повод для отчаяния. «Бесплатную квартиру получить можно, однако для этого потребуется терпение и стойкость», — предупреждает старший преподаватель департамента правовых дисциплин университета «Синергия» Наталья Пшеничникова.

КОМУ РАЗДАЮТ КВАРТИРЫ БЕСПЛАТНО

Первостепенными условиями для получения бесплатного жилья являются гражданство РФ и статус малоимущего. Государство раздает квартиры только тем, кто окажется в статусе нуждающегося в улучшении жилищных условий. Такими, по словам экспертов, признаются:

∙ граждане, не являющиеся нанимателями жилья по договору социального найма или не являющиеся собственниками жилого помещения;

∙ наниматели (или собственники) жилья, площадь которого на одного члена семьи меньше общепринятой нормы;

∙ проживающие в жилье, которое признано непригодным для постоянного проживания;

∙ проживающие в жилом помещении, где живут несколько семей, при этом в одной из них есть больной хроническим заболеванием. Список таких заболеваний утверждается правительством.

«Важно иметь в виду, что гражданин, нуждающийся в улучшении жилищных условий, должен быть еще и малоимущим. Просто взять и получить квартиру от государства всем нуждающимся не получится», — указывает Пшеничникова.

Вправе получить бесплатные жилые помещения также судьи и военнослужащие, добавляет Денисов.

Так, согласно ФЗ «О статусе судей», судья, занимающий свою должность не менее десяти лет, может получить единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения. Кроме этого, вместо единовременной социальной выплаты судья при наличии определенных законом оснований и условий, может получить жилье в собственность.

Кто из россиян рискует лишиться всех своих накоплений

Федеральный закон «О статусе военнослужащих» гарантирует военнослужащим обеспечение их жильем в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений на условиях, установленных законом. 

На получение бесплатного жилья могут претендовать и другие категории населения, например, врачи или учителя в сельской местности.

Приобрести жилье в собственность бесплатно возможно в порядке приватизации. Гражданин РФ, имеющий право пользования жильем по договору социального найма, вправе приобрести его в общую или единоличную собственность. 

«Для этого нужно подтвердить, что ранее гражданин не использовал свое право на приватизацию жилья, представив в региональный жилищный орган действующий договор социального найма и справку об отсутствии ранее приватизированного жилья», — отмечает Ногайлиева.

АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ

Итак, для получения бесплатной квартиры следует подготовить документы подтверждающие статусы малоимущего и нуждающегося в улучшении жилищных условий. 

Статус малоимущего гражданина (семьи) и нуждающегося в жилье устанавливает местная администрация. В подтверждение своих притязаний нужно представить справку о составе семьи, сведения о трудовой деятельности и о доходах всех членов семьи за год, о стоимости имущества в собственности у семьи или гражданина.

Если вы соответствуете первичным требованиям для получения бесплатного жилья, то алгоритм дальнейших действий несложный. 

Собрав необходимые документы, необходимо подать их в жилищный отдел муниципалитета. Рассматривать их будет специальная жилищная комиссия. «Важным нюансом является то, что комиссия рассматривает не только сами документы, но и жилищную историю претендента в целях предотвращения злоупотребления такими схемами, как переоформление своего жилья на третье лицо перед подачей документов для получения бесплатного жилья», — отмечает Денисов.

Затем ожидайте в очереди решения о выделении вам жилья по договору социального найма.

«Если очередь льготная, то срок течет гораздо быстрее», — подчеркнула Пшеничникова.

Между тем, есть категории граждан, которые имеют право получить жилье без очереди. Это те, кто страдает тяжелыми хроническими заболеваниями, опасными для окружающих, а также люди, проживающие в аварийных квартирах и домах.

При этом на момент признания жилого помещения непригодным проживающий в нем гражданин должен быть опять же признан малоимущим и не иметь в пользовании иного помещения, предупреждает эксперт юридической группы «Гречкин и партнеры» Яна Кучерук.

Конечно, условия для получения бесплатного жилья могут отличаться от региона к региону. Это касается как условий предоставления поддержки, так и нормы по метражу на каждого проживающего.

ПОСТОЯТЬ В ОЧЕРЕДИ

Чтобы получить бесплатное жилье, придется постоять в очереди. Средний срок ожидания составляет от 10 до 20 лет, говорит Пшеничникова.  

Вне очереди выдают квартиры тем, чьё жилье непригодно для проживания, гражданам, страдающим тяжелыми хроническими заболеваниями, гражданам из категории детей-сирот, ветеранам ВОВ. 

«В процессе ожидания придется постоянно обновлять документы: приносить документы о снижении доходов, о рождении детей, о присвоении инвалидности, о смерти родственников, болезнях и других существенных обстоятельствах, которые могут оказать влияние на продвижение в очереди», — предупреждает эксперт. 

При этом в любой момент можно отказаться от очереди на социальную аренду и получить субсидию на покупку жилья.

«Думай, куда кликнуть». За что грозят миллионные штрафы

Бывает так, что основание, по которому гражданин был поставлен на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, изменилось, или появилось другое дополнительное основание, о котором следует заявить. 

«Предположим, в семье, признанной нуждающейся в жилом помещении, родился ребенок, заболевание которого указано в Перечне тяжелых форм заболеваний, и совместное проживание с которым в одной квартире, следовательно, невозможно. В этом случае гражданин с тяжелой формой хронического заболевания является субъектом права на внеочередное обеспечение жильем и может либо воспользоваться этим правом, либо дождаться общей очереди и улучшить жилищные условия всей семьи», — говорит Кучерук.

НЕ ЗАБЫВАЙТЕ О ЛЬГОТАХ

Оказавшись в непростой жизненной ситуации, стоит помнить и о том, что в качестве меры соцподдержки государство предоставляет льготы при оплате жилищно-коммунальных услуг.

«Инвалидам и семьям с детьми-инвалидами предоставляется компенсация расходов на оплату услуг ЖКХ в размере 50%. При этом компенсация расходов на оплату коммунальных услуг, потребление которых определяется по показаниям приборов учета, производится в пределах утвержденных нормативов», — говорит Кучерук.

Также инвалиды I и II группы имеют право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Участникам ВОВ и ветеранам боевых действий компенсируют расходы на оплату услуг ЖКХ в размере 50% в порядке, установленном законодательством субъекта РФ.

Такой же льготой пользуются инвалиды боевых действий и инвалиды ВОВ.

В Москве многодетным семьям предоставляется ежемесячная компенсационная выплата на возмещение расходов по оплате услуг.

«Для получения сведений о мерах соцзащиты разработаны специальные системы по предоставлению информации, в частности, через портал Госуслуг», — заключает эксперт.

В Воронежском МФЦ теперь можно оформить льготы на приобретение жилья

Благодаря соглашению мэрии и МФЦ о сотрудничестве у воронежцев теперь есть новая возможность – подать в многофункциональном центре пакет документов для оформления услуг, касающихся приобретения жилья. Об этом сообщает официальный сайт МФЦ Воронежа.

Итак, через МФЦ отныне можно оформить признание участия молодой семейной пары в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей. Вторая услуга – замена выданного свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

Дело в том, что каждый год до 1 июня сотрудники управления жилищных отношений мэрии Воронежа составляют перечень молодых семей, участвующих в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей. Все члены списка должны изъявить желание о получении социальной выплаты в планируемом году.

Чтобы попасть в этот перечень, молодая семья должна предоставить заявление о желании получить социальную выплату в планируемом году и пакет документов, подтверждающих признание ячейки общества нуждающейся в жилье. Семья должна при этом доказать наличие достаточного дохода для получения кредита или сумму на оплату средней цены жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Подать такое заявление могут сами физлица или с помощью законного представителя.

Пакет документов, нужных для получения социальной выплаты, включает удостоверение личности человека, подающего заявление, удостоверение личности представителя, если получатель обращается не лично, удостоверения личности всех членов молодой семьи, свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния, документ, подтверждающий усыновление или удочерение, если такие факты были.

При необходимости замены прежде выданного свидетельства податель добавляет в пакет документов подлинный бланк выданного свидетельства и бумаги, подтверждающие обстоятельства, по причине которых требуется замена свидетельства.

Такие услуги можно получить во всех семи многофункциональных центрах Воронежа.

Оставляйте комментарии в наших социальных сетях: ВКонтакте,  Одноклассники, ​Фейсбук. 

Жилищное пособие — GOV.UK

Пособие на жилье

может помочь вам оплатить арендную плату, если вы не работаете, имеете низкий доход или претендуете на пособие. Его заменяет Universal Credit.

Вы можете подать новое заявление на получение жилищного пособия, только если применимо одно из следующих условий:

• вы достигли государственного пенсионного возраста
• вы находитесь в поддерживаемом, защищенном или временном жилье

Вы достигли возраста государственной пенсии

Если вы одиноки, вы можете подать новую заявку на жилищное пособие.

Если вы старше пенсионного возраста и живете со своим партнером

Вы можете подать новую заявку на жилищное пособие, если применимо любое из следующих условий:

• вы и ваш партнер достигли пенсионного возраста
• один из вас достиг пенсионного возраста и начал получать пенсионный кредит (для вас как супружеской пары) до 15 мая 2019 года
• вы находитесь в поддерживаемом, защищенном или временном жилье

Если вы старше пенсионного возраста и у вас уже есть заявление на получение пенсии

Ваша существующая претензия не будет затронута, если до 15 мая 2019 года вы:

• получали жилищное пособие
• достигли возраста государственной пенсии

Не имеет значения, находится ли ваш партнер в пенсионном возрасте.

Если ваши обстоятельства изменятся и выплата пособия на жилье будет прекращена, вы не сможете снова начать получать его, если вы и ваш партнер не имеете права подать новое заявление.

Если вы не соответствуете требованиям, вы можете подать заявку на получение универсального кредита.

Если вы находитесь в поддерживаемом, защищенном или временном жилье

Вы можете подать новый иск, если:

• вы проживаете во временном жилье, например, в пансионе, организованном вашим советом
• вы живете в приюте для жертв домашнего насилия
• вы живете в защищенном или поддерживаемом жилье (например, в общежитии), которое обеспечивает вам «уход, поддержку или присмотр»

Если вы не получаете «уход, поддержку или присмотр» в рамках вашего поддерживаемого или защищенного жилья, вы можете подать заявление на получение универсального кредита, чтобы помочь с расходами на жилье.

Если вы проживаете в поддерживаемом, защищенном или временном жилье, вы можете подать заявку на получение универсального кредита, чтобы помочь с другими расходами на проживание.

Когда вы не сможете требовать

Как правило, вы не будете получать жилищное пособие, если:

• ваши сбережения превышают 16 000 фунтов стерлингов, если вы не получаете гарантийный кредит пенсионного кредита
• вы платите ипотечный кредит на собственный дом — вы можете получить поддержку по ипотечным процентам (SMI)
• вы живете в доме близкого родственника
• вы уже подаете заявку на получение универсального кредита (если только вы не проживаете во временном или поддерживаемом жилье)
• вы живете со своим партнером, и он уже подает заявку на жилищное пособие
• вы учитесь на дневном отделении
• вы проживаете в Великобритании в качестве лица, ищущего работу в Европейской экономической зоне (ЕЭЗ)
• вы являетесь просителем убежища или спонсируете пребывание в Великобритании
• вы подлежите иммиграционному контролю, и в вашем разрешении указано, что вы не можете требовать государственных средств
• вы Королевский арендатор
• вы достигли пенсионного возраста, а ваш сожитель еще не достиг пенсионного возраста, если только вы не подавали заявление как пара до 15 мая 2019 года

Вы можете получить другую помощь по оплате жилья.

В противном случае вам нужно будет запросить универсальный кредит.

Жилищная помощь — Раздел 8

Программа ваучеров на выбор жилья по разделу 8

Что такое талоны на выбор жилья?
Программа ваучеров на выбор жилья — это основная программа федерального правительства по оказанию помощи семьям с очень низким доходом в приобретении достойного, безопасного и санитарного жилья на частном рынке. Участники могут найти собственное жилье, в том числе квартиры, таунхаусы и дома на одну семью.Участник свободен в выборе любого частного арендного жилья, отвечающего требованиям программы. Ваучеры на выбор жилья финансируются через федеральный Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) и управляются в Коннектикуте более чем 40 агентствами государственного жилья (PHA), а по всему штату — Департаментом жилищного строительства Коннектикута (DOH) и его агентом, J. D’ ООО «Амелия и партнеры». (ЖДА). JDA поручает выполнение программы DOH HCV шести местным PHA и одному Агентству действий сообщества в штате.Чтобы найти субподрядчика или офис обслуживания клиентов, который обслуживает город, в котором вы живете, перейдите по этой ссылке. Семья, получившая ваучер на жилье, несет ответственность за поиск подходящей единицы жилья по выбору семьи, которую владелец соглашается арендовать в рамках программы. Эта единица может включать нынешнее место жительства семьи. Сдаваемые в аренду объекты должны соответствовать минимальным стандартам качества и безопасности, установленным HUD. Жилищная субсидия выплачивается АГЖС арендодателю непосредственно от имени участвующей семьи.Семья оплачивает разницу между фактической арендной платой, взимаемой арендодателем, и суммой, субсидируемой программой HCV.

Кто имеет право?
Право на получение жилищного ваучера определяется на основе годового валового дохода семьи и определения семьи, данного АГЖС. Участие ограничено гражданами США и определенными категориями неграждан, имеющих соответствующий иммиграционный статус. Как правило, доход семьи не может превышать 50 процентов среднего дохода для округа или столичного района, в котором семья решила жить.[По закону PHA должно предоставить 75 процентов своих ваучеров заявителям, чей доход не превышает 30 процентов среднего дохода по региону.] Медианный уровень дохода ежегодно публикуется HUD и варьируется в зависимости от местоположения в пределах штата. Чтобы ознакомиться с рекомендациями по доходам на 2019 год, перейдите по этой ссылке.

В процессе подачи заявления АГЖС будет собирать информацию о составе семьи, доходах и имуществе. АГЖС проверит эту информацию и использует ее для определения права семьи и размера выплаты жилищной помощи.Если АГЖС определит, что семья имеет право на получение помощи, АГЖС поместит эту семью в список ожидания. Как только семья будет выбрана из списка ожидания, АГЖС свяжется с ней и выдаст ваучер на жилье.

Как подается заявление в семье?
Департамент жилищного строительства вновь откроет список ожидания для приема заявлений, когда большинство людей в списке ожидания будут обслужены. Когда список будет открыт, уведомление и форма предварительной заявки будут размещены в местных газетах и ​​средствах массовой информации, а также на веб-сайте Министерства здравоохранения.В настоящее время лист ожидания закрыт.

Какие специальные типы ваучеров Раздела 8 доступны?
Существует несколько специальных программ в рамках Раздела 8.  Помимо выполнения каких-либо особых требований, указанных ниже, заявители также должны быть признаны АГЖС имеющими право на получение помощи в аренде согласно Разделу 8. Эти специальные программы, предлагаемые через DOH/JDA:

Программа воссоединения семьи (FUP)
Благодаря связям Министерства здравоохранения и Департамента по делам детей и семьи (DCF) с администратором контракта по Разделу 8 (JDA) Программа воссоединения семьи (FUP) предоставляет широкий спектр услуг определенным семьи.Эти семьи были идентифицированы DCF и переданы администратору контракта по Разделу 8 DCF как семьи, для которых отсутствие надлежащего жилья является основным фактором в неизбежном помещении ребенка или детей семьи на уход вне дома или в задержке выписки ребенка или детей в семью из-под опеки вне дома. Они помещаются в список ожидания до тех пор, пока не будет доступен ваучер FUP.

Программа предоставления основного жилья для лиц с ограниченными возможностями
Программа предоставления основного жилья для лиц с ограниченными возможностями в соответствии с Разделом 8 способствует постоянным усилиям штата Коннектикут по предоставлению безопасного, достойного и санитарно-гигиенического жилья лицам с ограниченными возможностями.Лица с ограниченными возможностями могут подать заявку, когда список ожидания по Разделу 8 открыт. В списке ожидания Раздела 8 указаны кандидаты, отвечающие основным квалификационным требованиям.

Предпочтение при переходе в учреждение сестринского ухода (MFP)
Департамент жилищного хозяйства в сотрудничестве с Коннектикутской ассоциацией центров независимой жизни (CACIL) предоставит ваучеры на выбор жилья по Разделу 8 специально для лиц с ограниченными возможностями, переходящих из лицензированных учреждений сестринского ухода ( как определено в SEC 1919. [42 U.S.C. 1396р]) в частную съемную квартиру. Если лицо с инвалидностью, включенное в список ожидания по Разделу 8 и проживающее в лицензированном учреждении сестринского ухода, разрабатывает план обслуживания и признается АГЖС имеющим право на получение ваучера на выбор жилья, это лицо будет приглашено для участия в программе. в соответствии с правилами HUD и другими требованиями программы.

Список ожидания – что это такое и как это влияет на меня?
Поскольку спрос на жилищную помощь всегда превышает ограниченные средства, доступные для реализации программ Раздела 8, часто бывают длительные периоды ожидания.Например, DOH закрывает свой список ожидания, когда в списке числится больше семей, чем может быть оказана помощь в ближайшем будущем. Департамент здравоохранения повторно открывает список ожидания для приема заявок только после того, как большинство людей в списке уже обслужены. Когда список будет открыт, уведомление и форма предварительной заявки будут размещены в местных газетах, а также на веб-сайте DOH.

Жилищные ваучеры — как они работают?
Программа ВГС оставляет право выбора жилья на усмотрение семьи.Семье с очень низким доходом, выбранной АГЖС для участия, предлагается рассмотреть несколько вариантов жилья, чтобы найти наилучшее жилье для своих нужд. Владельцу ВГС сообщается размер единицы, на которую имеет право семья, в зависимости от размера и состава семьи. Арендуемая квартира, выбранная семьей, должна соответствовать приемлемому уровню качества и безопасности, прежде чем АГЖС сможет одобрить ее. Когда владелец ваучера находит помещение, которое он хочет занять, и согласовывает с арендодателем условия договора аренды, АГЖС должно осмотреть жилье и определить, является ли запрашиваемая арендная плата разумной.

АГЖС определяет стандарт оплаты, который представляет собой сумму, обычно необходимую для аренды жилого помещения по умеренной цене на местном рынке жилья. Этот стандарт оплаты используется для расчета суммы жилищной помощи, которую получит семья. Стандарт оплаты не ограничивает сумму арендной платы, которую может взимать арендодатель, но ограничивает сумму арендной платы, которую может платить арендатор. Семья, получающая ваучер на жилье, может выбрать квартиру с арендной платой ниже или выше стандартной оплаты.Семья, получившая жилищный ваучер, должна платить 30 процентов своего ежемесячного скорректированного дохода за аренду и коммунальные услуги. Если арендная плата за квартиру превышает стандартную оплату, семья обязана заплатить дополнительную сумму. По закону, всякий раз, когда семья переезжает в новую квартиру, где арендная плата превышает установленный стандарт оплаты, семья не может платить более 40 процентов своего скорректированного месячного дохода за арендную плату за первый год.

Чтобы ознакомиться со стандартным графиком платежей на 2019 год, перейдите по этой ссылке.
Субсидия на аренду

АГЖС рассчитывает максимальную сумму жилищной помощи, которую может получить семья.Семья обычно платит от 30 до 40 процентов своего ежемесячного дохода на аренду и коммунальные услуги. Максимальный размер жилищной помощи, как правило, представляет собой наименьшую из двух сумм: 1) норматив оплаты минус 30 процентов ежемесячного скорректированного дохода семьи или 2) валовая арендная плата (то есть арендная плата собственника плюс средние расходы на коммунальные услуги) за единиц минус 30 процентов ежемесячного скорректированного дохода.

Может ли семья переехать и продолжать получать помощь ваучера на выбор жилья?
Потребности семьи в жилье со временем меняются в зависимости от размера семьи, места работы и по другим причинам.Программа HCV предназначена для того, чтобы позволить семьям переехать без потери жилья. Переезд разрешен, если семья заблаговременно уведомляет АГЖС, расторгает существующий договор аренды в соответствии с требованиями договора аренды и находит приемлемое альтернативное жилье. В рамках программы HCV новые владельцы ваучеров могут выбрать жилье в любой точке США, если семья проживала в юрисдикции АГЖС, выдавшего ваучер, когда семья подала заявку на получение помощи. Те новые держатели ваучеров, которые не проживали в пределах юрисдикции АГЖС на момент подачи семьей заявки на жилищную помощь, должны первоначально арендовать квартиру в пределах этой юрисдикции в течение первых двенадцати месяцев помощи.Семья, желающая переехать в другую юрисдикцию АГЖС, должна проконсультироваться с АГЖС, которое в настоящее время управляет ее жилищной помощью, для проверки процедур переезда.

Роли – арендатор, арендодатель, АГЖС и HUD
После того, как АГЖС утвердит жилищную единицу семьи, семья и арендодатель подписывают договор об аренде. В то же время арендодатель и АГЖС подписывают договор о выплате жилищной помощи (HAP), который действует на тот же срок, что и договор об аренде.Это означает, что каждый, арендатор, арендодатель и PHA, имеют обязательства и обязанности в рамках программы HCV. Эти обязательства и ответственность:

• Обязательства арендатора : Когда семья выбирает жилье и АГЖС утверждает квартиру и договор аренды, семья подписывает договор аренды с домовладельцем сроком не менее одного года. Арендатор может быть обязан внести залог арендодателю. HCV не выплачивает залог. По истечении первого года арендодатель может инициировать новое соглашение об аренде или позволить семье оставаться в квартире на ежемесячной основе.Когда семья поселяется в новом доме, ожидается, что семья будет соблюдать договор об аренде и требования программы ВГС, своевременно выплачивать свою долю арендной платы, поддерживать жилье в хорошем состоянии и уведомлять АГЖС о любых изменениях в домашнем хозяйстве. дохода или состава семьи.
• Обязанности арендодателя : Роль арендодателя в программе HCV заключается в предоставлении арендатору приличного, безопасного и санитарного жилья по разумной арендной плате. Жилая единица должна соответствовать Стандартам качества жилья программы и поддерживаться в соответствии с этими стандартами до тех пор, пока владелец получает жилищную помощь.Кроме того, ожидается, что арендодатель предоставит услуги, согласованные в рамках договора аренды, подписанного с арендатором, и контракта, подписанного с АГЖС.
• Обязанности АГЖС : АГЖС управляет ваучерной программой на местном уровне. АГЖС предоставляет семье жилищную помощь, которая позволяет семье найти подходящее жилье. АГЖС также заключает договор с арендодателем о выплате жилищной помощи от имени семьи.Если арендодатель не выполняет обязательства владельца по договору аренды, АГЖС имеет право прекратить выплаты помощи. АГЖС должно пересматривать доход и состав семьи не реже одного раза в год и должно проверять каждую квартиру не реже одного раза в год, чтобы убедиться, что она соответствует минимальным стандартам качества жилья. АГЖС также обязано обеспечить независимую административную проверку участников программы, недовольных его решениями.
• Роль HUD : HUD покрывает расходы по программе и предоставляет средства, позволяющие PHA осуществлять выплаты жилищной помощи от имени семей.HUD также оплачивает PHA комиссию за администрирование программы. Когда появляются дополнительные средства для помощи новым семьям, HUD предлагает PHA подавать заявки на получение средств для дополнительных жилищных ваучеров. Затем заявки в HUD рассматриваются, и средства выделяются выбранным PHA на конкурсной основе. HUD отслеживает администрирование программы PHA, чтобы обеспечить надлежащее соблюдение правил программы.

Список ожидания Департамента здравоохранения по разделу 8 в настоящее время закрыт. Пожалуйста, зарегистрируйтесь на cthcvp.org, чтобы получать уведомления, когда какая-либо программа Раздела 8 в штате открывает свой список ожидания.

 

 

 

Помощь домовладельцам и арендаторам

Избегайте мошенничества и недобросовестных лиц

Остерегайтесь мошенничества, связанного с коронавирусом

См. дополнительную информацию о мошенничестве, связанном с коронавирусом

Узнайте, какие шаги вы можете предпринять, если считаете, что стали жертвой мошенничества с лишением права выкупа

Отправить жалоба

Если у вас возникли проблемы с потребительским финансовым продуктом или услугой, вы можете сначала обратиться в компанию. Компании обычно могут ответить на вопросы, уникальные для вашей ситуации и более специфичные для продуктов и услуг, которые они предлагают. Мы также можем помочь вам связаться с компанией, если у вас есть жалоба. Вы можете подать заявку в CFPB онлайн или по телефону (855) 411-2372.

Для домовладельцев: подать жалобу

Для арендаторов: см. дополнительную информацию о подаче жалобы на дискриминацию или против арендодателя

Жилищная дискриминация

Федеральные законы запрещают жилищную дискриминацию.Защита, которую они предлагают, несколько различается в зависимости от того, владеете ли вы домом или арендуете его.

Если вы являетесь владельцем своего дома, кредиторы и обслуживающие организации не должны подвергать вас дискриминации в отношении методов обслуживания ипотеки, таких как воздержание и изменение условий кредита, на основании вашей расы, цвета кожи, религии, национального происхождения, пола (включая сексуальную ориентацию и гендерную идентичность). ), семейное положение, возраст, семейное положение (беременность или семьи с детьми), инвалидность, получаете ли вы деньги по программе социальной помощи или реализуете ли вы свои права в соответствии с определенными законами о защите прав потребителей и справедливом жилищном обеспечении.Если вы считаете, что кредитор или ипотечная служба допустили к вам дискриминацию, вы, как правило, можете подать жалобу в CFPB или подать жалобу о справедливом решении жилищных вопросов в HUD. Дополнительную информацию о справедливом кредитовании и защите от дискриминации можно найти на веб-сайтах CFPB и HUD.

Если вы арендуете дом или квартиру, ваш арендодатель не может

• сексуально домогаться вас
• Отказать вам в аренде
• Выселить вас или
• Изменить или установить другие правила для вашего договора аренды
вашей расы, цвета кожи, национального происхождения (страны происхождения или происхождения), религии, пола (включая сексуальную ориентацию и гендерную идентичность), семейного положения (беременность и семьи с детьми) или инвалидности.

Если вы или ваш арендодатель получаете федеральную финансовую помощь на жилье, вы также защищены от дискриминации в отношении жилья по возрасту.

Узнайте о своих правах на справедливое жилищное обеспечение, когда вам грозит выселение. Если вы считаете, что ваши права были нарушены, вы можете подать в HUD жалобу о справедливом решении жилищных вопросов.

Ежемесячное жилищное пособие (MHA): GI Bill

Вот ставки GI BAH на 2021 и 2022 годы после 11 сентября 2022 года для студентов. Пособия после 9/11 и Forever GI Bill включают ежемесячное пособие на жилье (также известное как базовое пособие GI Bill на жилье) для имеющих право ветеранов и военнослужащих.

В 2020 году бывший президент Дональд Трамп утвердил законодательное исправление для защиты льгот по закону о военнослужащих в связи с переходом школ на онлайн-классы из-за пандемии.

---

Пост-9/11 и GI Forever GI Счет (Глава 33) Исключения по ставке оплаты
1 августа 2021 г. — 31 июля 2022 г.
Тип школы	Ставка MHA
Иностранная школа	1900 долларов
Школы в У.С. территории	Ставка E-5 с пособием на проживание за границей для иждивенцев (OHA) для школы
Исключительно онлайн-обучение (без обучения в классе)	871 $
Посещение занятий в ½ раза или меньше (менее семи кредитов)	НЕ ОПЛАЧИВАЕТСЯ
Стажер действующей службы (или супруга военнослужащего)	НЕ ОПЛАЧИВАЕТСЯ

Найдите колледжи для военных и ветеранов, одобренные GI Bill®

{Sponsored} Поиск школ, чтобы найти доступное обучение, военные и ветеринарные колледжи, которым доверяют, а также онлайн-курсы или смешанные классы. Начните сегодня!

---

Калькулятор ежемесячного пособия на жилье

Ветераны, иждивенцы, сотрудники Национальной гвардии и резерва могут использовать калькулятор MHA, чтобы увидеть свои предполагаемые ежемесячные выплаты. Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе, должны использовать калькулятор BAH, чтобы увидеть предполагаемые выплаты.

Ставки

MHA указаны для с 1 августа 2021 по 31 июля 2022 учебного года. В следующий раз тарифы будут повышены на 1 августа 2022 года .

---

Книги и расходные материалы Стипендия

MHA предоставляет ежегодную стипендию на приобретение книг и расходных материалов.Выплачиваемая сумма основана на 41,67 доллара США за кредит, максимум до 24 кредитов или 1000 долларов США.

Сельское пособие

Если вы проживаете в сельской местности с низкой плотностью населения (в округах с населением не более шести человек на квадратную милю, согласно данным последней десятилетней переписи населения), вы можете претендовать на единовременную выплату в размере 500 долларов США. Вы также должны либо переехать 500 миль или более, чтобы посещать школу, либо путешествовать по воздуху, чтобы посещать школу лично, когда нет возможности наземного транспорта.

---

Инструмент сравнения счетов GI для ставок MHA/BAH

См. инструмент сравнения счетов за GI для фактических ставок BAH в вашей школе.Не используйте калькулятор BAH для расчета счета за GI BAH, так как ставки различаются.

---

Ежемесячные выплаты жилищного пособия

Если вы не учитесь на дневном отделении, ваши выплаты MHA будут зависеть от времени обучения (количества кредитов, которые вы берете). Например, если вы берете восемь кредитов, а полная учебная нагрузка составляет 12, ваше время обучения составляет 67%. Платеж MHA будет округлен в большую или меньшую сторону до ближайших 10%. Таким образом, в этом примере вы получите 70% применимого жилищного пособия.

Вот несколько важных фактов для определения права на участие и индивидуальных ставок MHA по счету GI после 11 сентября.

Факты о ежемесячном жилищном пособии

• MHA основан на ставках BAH для E-5 с иждивенцами.
• MHA основан на почтовом индексе школьного кампуса, где учащийся посещает большую часть своих занятий.
Корректировки MHA
• вступают в силу в начале учебного года, который установлен на 1 августа. Несмотря на то, что увеличение BAH вступает в силу 1 января, вы не увидите увеличения до вашего сентября.1 платеж.
• Скорректированные ставки MHA обычно не корректируются (уменьшаются). Военнослужащие имеют индивидуальную защиту ставки от любого снижения BAH, и сумма MHA не будет уменьшаться, если не произойдет смена школы или колледжа или если в обучении не будет перерыва более чем на шесть месяцев.
• Существуют некоторые исключения для MHA.
Условия ставок
• MHA обычно взаимозаменяемы с условиями ставок BAH после 11 сентября. Это одно и то же.
• Ставка MHA для онлайн-колледжей, школ или программ дистанционного обучения составляет 871 долларов США.Для получения дополнительной информации о том, как определить вашу онлайн-ставку MHA и соответствие требованиям, нажмите здесь.
• Учащиеся, посещающие все онлайн-курсы, получат половину средней суммы MHA по стране.
• Учащиеся не могут получать сверх максимально допустимой суммы BAH.
Ежемесячно выплачивается
• бат. Тем не менее, первый платеж может не поступить в течение нескольких месяцев, поэтому планируйте заранее.
• BAH не выплачивается во время зимних или летних каникул, но учитываются весенние каникулы. Для коротких перерывов, которые приходятся на срок (т.д., весенние каникулы, каникулы на День Благодарения) выплата будет дана, а за перерывы между триместрами выплаты не будут.
• MHA рассчитывается пропорционально количеству дней, в течение которых вы посещаете занятия. Если ваш срок начинается в середине месяца, ваш платеж будет соответствующим образом скорректирован.
• Ваша ставка MHA или BAH может быть скорректирована при определенных обстоятельствах, например, когда:
  • Изменения в вашей программе или школе
  • Вы посещаете большинство занятий в другом месте
  • Вы делаете перерыв на шесть месяцев или дольше (если только вы не находитесь на действительной военной службе)
  • Вы отказываетесь от курсов или иным образом меняете количество кредитных часов, которые вы берете

---

БАН по сравнению с МНА

BAH — это пособие на жилье, предоставляемое Министерством обороны США, тогда как MHA — это пособие, предоставляемое Департаментом по делам ветеранов.Оба используют одни и те же таблицы ставок BAH, но способы их расчета и права на получение помощи различаются.

• Ставка BAH действует с 1 января.
Дата вступления в силу ставки MHA
•  — 1 августа.
• Для BAH почтовый индекс является основным местом службы.
• Для MHA почтовый индекс — это место, где проходит большинство занятий.
• BAH предназначен для военнослужащих действительной службы.
• MHA предназначен для студентов GI Bill, включая ветеранов, супругов и детей.
• Военнослужащие действительной службы не могут получить MHA, если они уже получили BAH (и наоборот).
• BAH рассчитывается по уровню оплаты, местоположению и зависимому статусу.
• MHA начинается с эквивалента E-5 с уровнем оплаты иждивенцев, а затем применяет эти факторы к пропорциональным пособиям:
  
  • Кампус, онлайн или гибридные классы или зарубежная школа
  • Месяцы службы
  • Частичная или полная занятость

---

Комиссия по жилищным возможностям – программы аренды

 

Путь к корпусу

 

В 2015 году HOC запустила Housing Path, онлайн-портал списка ожидания для программ доступной аренды жилья. Housing Path позволяет людям подавать онлайн-заявки и управлять своими заявками или обновлять их в любое время. Онлайн-приложение знакомит людей с простым пошаговым процессом, который занимает около 30 минут. HOC Housing Path в настоящее время доступен на двух языках: английском и испанском. HOC Housing Path подбирает претендентов на программы доступного жилья в зависимости от размера домохозяйства, дохода, возраста и других факторов. Чтобы подать заявку, перейдите на сайт www.HOCHousingPath.com.

 

 Ваучер на выбор жилья

Основным инструментом помощи агентства в аренде жилья является программа ваучеров на выбор жилья (HCV).В настоящее время HOC управляет 7 144 ваучерами, которые предоставляют клиентам субсидии на аренду, чтобы они могли позволить себе безопасное и качественное доступное жилье в округе Монтгомери. Сумма субсидии основана на стандарте оплаты, установленном HOC, и информации о домохозяйстве клиента, так что клиент платит не более 40% своего дохода за жилье.

Существует два основных типа ваучеров: на основе проекта и на основе арендатора. Ваучеры на основе проекта назначаются конкретному зданию, и клиенты должны проживать в этом здании, чтобы получить помощь.Семьи с Tenant-Based Vouchers могут воспользоваться их помощью в любом доме, квартире или другом частном жилом доме, который соответствует требованиям проживания, стандартам безопасности и разумной арендной плате.

Вспомогательный жилой фонд по делам ветеранов (ВАШ)

HUD спонсирует программу VASH по предоставлению жилищной помощи, ведению пациентов и оказанию медицинских услуг бездомным ветеранам вооруженных сил, которые имеют право на получение медицинской помощи от Министерства по делам ветеранов США (VA).

HOC получает направления VASH только через Медицинский центр по делам ветеранов в Вашингтоне, округ Колумбия.C. Если вы или ваши знакомые заинтересованы в программе VASH, позвоните по телефону (202) 745-8338 и узнайте о программах «Homeless Outreach».

Программы для бездомных

HOC не предоставляет убежища людям, находящимся в кризисной ситуации. Однако в округе Монтгомери и штате Мэриленд есть программы, которые предлагают помощь. Эти программы включают:

• Shelter Plus Care предоставляет постоянное субсидируемое жилье примерно для 45 семей, которые либо являются бездомными, либо включают лиц с диагностированным психическим заболеванием.Кандидаты отбираются из программ для бездомных Департамента здравоохранения и социальных служб округа Монтгомери и оцениваются ведущими случаями и Ассоциацией психического здоровья, которые выдают направления. HOC может принимать рекомендации только от поставщиков услуг.
• Программа пособий по аренде жилья (RAP) — это программа, которая предлагает временную помощь в аренде жилья, обычно на один-два года, бездомным семьям и лицам, нуждающимся в срочном жилье. Участники получают субсидию, которая позволяет им арендовать жилье на частном рынке аренды. Участники должны работать с куратором на протяжении всей программы, чтобы получить постоянное доступное жилье, прежде чем помощь RAP будет прекращена. Приемлемые домохозяйства должны в настоящее время работать с куратором через агентство, предоставляющее услуги, большинство из которых зачислены в программы Департамента здравоохранения и социальных служб округа Монтгомери. HOC может принимать рекомендации только от поставщиков услуг. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с HHS по телефону (240) 777-4400.
• Transitional Housing помогает бездомным и семьям, предоставляя жилищную помощь в сочетании с сопровождением дел и вспомогательными услугами в таких областях, как трудоустройство, обучение в колледже, детский сад и транспортные субсидии.Направления делаются одним из следующих агентств:
  • Департамент здравоохранения и социальных служб округа Монтгомери
  • Коалиция округа Монтгомери для бездомных
  • Баптистский дом для детей и семей

Программа разрозненных объектов

Аренда единиц жилья на разрозненных участках координируется через офис HOC East Deer Park в Гейтерсберге; однако участники должны подать заявку в список ожидания HOC для рассмотрения. Дополнительную информацию можно получить по телефону (240) 627-9400.
См. ниже информацию об изменениях в управлении собственностью на разрозненных объектах HOC, вступивших в силу 1 июля 2019 года и текущих ограничениях дохода.

Изменения в управлении разрозненными сайтами — уведомление для клиентов
Изменения в управлении разбросанными сайтами — часто задаваемые вопросы

Ограничения дохода по жилищной программе

Программа надбавок к аренде

Программа повышения арендной платы (RSP) предоставляет помощь в аренде примерно 300 семьям.Эти домохозяйства проживают в многоквартирных домах по всему округу Монтгомери и получают максимальную субсидию на аренду в размере 600 долларов в месяц.

Другие варианты доступного жилья

Существуют дополнительные программы доступного жилья, которые предлагают арендную плату ниже рыночной и другую помощь отдельным лицам и семьям. Некоторые из этих программ не управляются HOC и могут иметь свой собственный список ожидания, требования к доходу и процесс подачи заявок. Программы:

В округе Монтгомери есть несколько жилых комплексов, в которых осуществляется собственная жилищная помощь.Большинство из этих свойств выделили около 20% своих единиц для доступного жилья. Эти подразделения не принадлежат и не управляются HOC. Предлагаемая жилищная помощь связана с квартирой и не может быть перенесена на другую собственность. Если вас интересует квартира, свяжитесь с администрацией напрямую и узнайте о программе «In-House Section 8».

Текущий план PHA на финансовый год и пятилетний план План PHA представляет собой всеобъемлющее руководство по политике, программам, операциям и стратегиям агентства государственного жилищного строительства (PHA) для удовлетворения местных жилищных потребностей и целей.

Политика приема и дальнейшего проживания В документе «Политика приема и продолжения проживания» (ACOP) определяются правила работы Программы государственного жилья Комиссии по жилищным возможностям округа Монтгомери (HOC), включающие федеральное, государственное и местное законодательство. Он включает в себя справедливое жилье, разумное жилье, повторную сертификацию, передачу квартиры, проверки, политику в отношении домашних животных, депозиты и многое другое!

Ознакомьтесь с Политикой HOC по недискриминации справедливого жилья

Жилищные льготные районы – здоровые сообщества

Глобальная пандемия, запоздалая расовая расплата и изменение климата — вот лишь некоторые из критических проблем, с которыми мы сталкиваемся.На этом фоне доступное жилье является жизненно важным фактором в решении этих проблем и создании процветающих и стабильных сообществ.

К сожалению, надежного и надежного жилья не хватает. Чтобы у районов была возможность превратиться в здоровые, равноправные и устойчивые сообщества, очень важно, чтобы мы уделяли приоритетное внимание инвестициям в доступное и стабильное жилье.

Обширное, скоординированное планирование и значительные механизмы государственного финансирования являются нормой для транспортных проектов, почему не жилищное и общественное развитие?

В 2005 году Законодательное собрание штата создало транспортные льготные округа (TBD) как средство, с помощью которого местные органы власти могут финансировать усовершенствования транспорта, которые были частью местных, региональных или государственных транспортных планов. С тех пор в штате сформировалось более 100 TBD, что принесло в общей сложности более 300 миллионов долларов на важные улучшения транспорта.

Успех TBD вселяет в нас большую уверенность в том, что создание аналогичного фонда для жилищного и общественного развития — это путь вперед в борьбе с множеством текущих и будущих проблем, с которыми сталкиваются наши районы.

Округи жилищных пособий (законопроект Палаты представителей 1880 и законопроект Сената 5861) будут:

• Содействовать справедливому развитию, которое включает доступное жилье g и полноценные пешеходные районы вокруг транзитных станций
• Обеспечить максимальную отдачу от государственных инвестиций нашего региона в размере 60 миллиардов долларов в транспорт путем строительства доступного жилья в больших масштабах вблизи транзитных станций
• Предоставить органам местного самоуправления возможность финансировать приобретение земли вокруг транзитных центров для жилищного строительства для малообеспеченных и средних слоев населения и проектов развития общин
• Создать механизм для более доступного жилья на раннем этапе и в течение всего цикла жилищного строительства

Жилищная помощь | USAGov

Найдите ресурсы жилья, ориентированные на определенные группы аудитории.

Жилищные ресурсы для людей с ограниченными возможностями

Различные федеральные, государственные и местные жилищные программы могут помочь вам:

• Найти и позволить себе жилье

• Модифицировать существующий дом для людей с ограниченными возможностями или

• Помочь вам развить навыки самостоятельной жизни

Каждая программа имеет свои собственные правила приемлемости и процесс подачи заявок.

Аренда жилья

Люди с ограниченными возможностями имеют право на участие во всех программах:

Узнайте о правах на участие, о том, как подать заявку, и о многом другом для каждой из этих программ.

Домовладение

Навыки самостоятельной жизни

Свяжитесь с вашим штатом, чтобы узнать, как его отдел социальных служб или отдел по работе с инвалидами может помочь с:

Как подать жалобу?

Вам могут понадобиться пандусы, поручни или животные-поводыри. Поставщики жилья не могут отказать кому-либо в жилье из-за инвалидности. И они не могут отказать в разумных приспособлениях для арендатора с ограниченными возможностями. Узнайте больше о правах инвалидов на жилье и о том, как подать жалобу, если вы считаете, что стали жертвой жилищной дискриминации.

Жилье для пожилых людей

Если вы пожилой человек или человек с инвалидностью, узнайте, какие жилищные ресурсы доступны для вас:  

Жалобы на дискриминацию по возрасту

Если вы считаете, что стали жертвой дискриминации по возрасту, вы можете подать онлайн-жалобу на дискриминацию в отношении жилья.

Другие ресурсы

Следующие ресурсы также могут помочь:

• Если у вас есть вопросы о вашей ситуации, обратитесь к утвержденному HUD консультанту по вопросам жилья.

• Дневной уход за взрослыми обеспечивает уход и общение с пожилыми людьми, которые нуждаются в помощи или присмотре в течение дня.

• Программы ухода на дому предоставляют услуги тем, кто нуждается в некоторой помощи, но не нуждается в постоянном уходе.

• LongTermCare.gov предоставляет информацию о типе поддержки по уходу, которую нужно искать, и общие советы о том, как найти и оплатить ее.

• Раздел Home Health Compare на сайте Medicare.gov содержит информацию о местных агентствах по оказанию медицинской помощи на дому, в том числе о том, насколько хорошо они заботятся о своих пациентах.

Национальный институт старения (NIA) дает советы о том, как оставаться дома и безопасно стареть в нем.

Услуги и ресурсы для бездомных

Если вы столкнулись с проблемой бездомности, эти советы помогут вам подготовиться к этой ситуации и справиться с ней.

Подготовьте себя и свою семью 

• Убедитесь, что ваше удостоверение личности штата или водительские права действительны и доступны. Приюты и программы помощи могут предъявлять строгие требования к удостоверению личности.

• Если возможно, сохраните свои вещи. У приютов есть ограничения на то, сколько вы можете взять с собой.

• Организуйте доставку почты или обратитесь в местное почтовое отделение. Во многих есть специальные службы для бездомных. Возможно, вы сможете получить бесплатный P.O. коробка или получить общую службу доставки.

• Соберите сумку для себя и каждого члена семьи.

• Держите при себе важные документы и необходимые лекарства.

Поиск жилья

1. Наберите 211. В большинстве регионов США по этому номеру вы сможете связаться с местными социальными службами и направлениями для получения жилья в чрезвычайных ситуациях.

2. Проверьте наличие убежища и жилья в вашем штате. Вы также можете узнать о помощи в жилищных программах вашего местного правительства или штата или штата. Или воспользуйтесь картой в Справочнике приютов для бездомных, чтобы найти ближайший к вам приют. Типы удобств различаются. Найдите лучшие варианты:

   • Стоимость. Большинство приютов бесплатны, но некоторые могут взимать небольшую плату. Большинство учреждений, предоставляющих программы реабилитации от наркотической или алкогольной зависимости по месту жительства, взимают плату. Однако многие из них являются недорогими, принимают Medicaid или работают по скользящей шкале в зависимости от вашего дохода.

   • Продолжительность пребывания. Может варьироваться от нескольких дней до недель или месяцев.

   • Виды услуг — Некоторые учреждения просто предоставляют безопасный ночлег, другие носят временный характер. Они предоставляют как жилье, так и вспомогательные услуги. Они могут помочь вам со злоупотреблением психоактивными веществами, психическим здоровьем, насилием в семье или с профессиональным обучением.

3. Подайте заявление на более постоянное государственное или субсидируемое жилье. Как правило, существуют длинные очереди на получение государственного и субсидируемого жилья. Подайте заявку как можно скорее.

Ресурсы для бездомных для особых групп (

) Эти ресурсы предназначены для определенной аудитории:

Ветераны

Молодежь

• Жилищные программы и работа с улицами — Найдите стабильное, безопасное жилье. Вы также можете получить помощь в обучении, помощь в выживании, консультации, кризисное вмешательство и последующую поддержку.

Люди с психическими заболеваниями

Другие виды помощи, если вы бездомный

Посетите сайт Benefits.gov, чтобы узнать, имеете ли вы право и как подать заявку на другие виды помощи. Это может включать финансовую помощь, транспорт, питание, консультации и многое другое.

Если у вас нет медицинской страховки, вы можете пользоваться услугами медицинских центров HRSA. Они проводят осмотры, лечение, когда вы больны, уход за беременными и вакцинацию для ваших детей.

Жилищные ресурсы для коренных американцев

Для получения жилищной помощи обращайтесь в следующие офисы:

Жилищные программы коренных американцев

VA Кредиты на покупку, рефинансирование или улучшение дома

Департамент по делам ветеранов (VA) предлагает ипотечные кредиты и гранты. Эти программы помогают военнослужащим, ветеранам и пережившим супругам покупать, рефинансировать или модифицировать свои дома. VA гарантирует часть кредита, что означает, что они покроют часть кредита, если вы по умолчанию.Это позволяет кредиторам, таким как банки и ипотечные компании, предлагать вам более выгодные условия.

Узнайте, соответствуете ли вы требованиям и как подать заявку на получение ссуды для ветеранов

Ссуды и субсидии для ветеранов на улучшение жилищных условий

• Если у вас есть инвалидность, связанная с оказанием услуг или связанная с возрастом, вы можете иметь право на получение жилищного пособия для ветеранов. Эти гранты помогут вам изменить свой дом для инвалидов, связанных с военной службой или старением.
• Вы можете получить ссуду рефинансирования с обналичкой VA, чтобы получить доступ к деньгам из собственного капитала.Эти деньги могут помочь вам оплатить ремонт дома, обучение в колледже и многое другое.

VA Кредиты на покупку жилья и рефинансирование

Жилищная помощь для пожилых ветеранов

Найдите программы помощи пожилым ветеранам с самыми разными жилищными потребностями.

No related posts.