Как организовать хостел: затраты на содержание и продвижение услуг

Содержание

Как открыть хостел с нуля

В последние годы во всем мире, в том числе в России, в гостиничной сфере большую популярность набирают хостелы. В чем кроется успех такого формата жилья? – Безусловно, основной и решающий фактор кроется в стоимости.

Хостел – это бюджетное заведение гостиничного типа эконом класс, которое за небольшую стоимость предоставляет услуги ночевки. Хостелы не могут похвастать роскошными условиями проживания, дизайнерским интерьером, безупречным сервисом и комфортабельностью. Чаще всего, номера в хостелах представляют собой плотно уставленные кровати, где в одной комнате проживают люди разного пола.

Несмотря на все неудобства, хостелы – отличный вариант для путешественников, которые не готовы переплачивать за комфорт классических гостиниц.

У хостелов есть еще одно важное преимущество, благодаря которому ежегодно тысячи туристов по всему миру выбирают именно этот тип жилья. Хостелы – это идеальный формат для активной молодежи. Здесь можно развивать свой круг общения, встречаться с интересными людьми из разных стран мира, узнавать культуру и традиции разных народов.

Хостелы – это атмосфера открытости, веселья, общения и позитива.

Открытие хостела – привлекательная и легко реализуемая бизнес-идея, которая очень актуальна в период кризиса.

Открытие хостела: с чего начать

Для того, чтобы мечта об открытии своего хостела стала реальностью, собственнику необходимо проделать колоссальный объем подготовительной работы:

Проанализировать потребность рынка в средствах малобюджетного размещения

Подобрать место для хостела и проверить на соответствие требованиям к помещению

Организовать подбор и обучение персонала

Организовать рекламную кампанию, ориентированную на целевую аудиторию

Где открыть хостел

На успешность вашего бизнеса больше всего влияет то, как верно вы сможете определиться с местом под хостел. Безусловно, наиболее выгодными местами расположения хостелов считаются районы вблизи вокзалов, аэропортов, учебных заведений, крупных компаний, а также центра города. Немаловажно наличие поблизости достопримечательностей, объектов общественного питания, торговых центров и парков. Это самые распространенные места частого пребывания туристов и командировочных. Но следует учесть, что уровень развитости района напрямую влияет на стоимость недвижимости. Земля в таких локациях — недешевая, поэтому открытие недорогого хостела может оказаться нерентабельным.

В ряде случае стоит присмотреться к бюджетным спальным районам в пределах города с удобной транспортной развязкой.

Открывать хостелы выгоднее и дешевле в жилых городских квартирах с несколькими комнатами. Кроме того, это не обязывает владельца получать лицензии и подобные документы. Однако следует понимать, что будет малый уровень хостела, который не всегда сможет приносить желаемую прибыль.

Если рассчитывать на более серьёзный уровень хостела, то масштабный проект хостела должен начинаться с площади помещения не менее 150 кв. м. Создав несколько индивидуальных комнат и общую гостиную, можно рассчитывать на приток молодёжной аудитории. Ведь такой хостел станет местом сплочения людей из разных стран, городов, культур и интересов.

Если есть потребность выйти на бизнес-аудиторию, то в помещении 300 кв. можно открывать хостел для командировочных и делегатов деловых конференций.

Открытие хостела: требования к помещению

Как открыть хостел с нуля | Дизайн, лого и бизнес

По всему миру набирает популярность новый вид гостиничного бизнеса. Небольшие помещения для ограниченного числа жильцов, арендуемые на непродолжительный период, — так называемые, хостелы. Они являются чем-то средним между гостиницей и общежитием.

Создайте свой логотип онлайн. Более 50 тысяч брендов по всему миру уже используют логотипы от Турболого.

Создать логотип онлайн

Популярность хостелов

Где же и как открыть хостел с нуля для получения максимальной выгоды? Следует выбирать популярные туристические маршруты в крупных городах, по всему миру. Места проведения значимых спортивных и прочих общественных мероприятий. Например, в столице во время студенческих каникул спрос на места в хостелах троекратно превышает предложение, а общее количество хостелов Петербурга, каждый год увеличивается в полтора раза.

Большинство стран быстро подхватило идею открытия хостелов. Был даже организован международный сайт Booking.com, на котором размещено огромное количество объявлений с предложениями по всему миру.

Наибольшая доля посетителей сайта — молодые люди, студенты и туристы, которые находятся в поисках временного недорогого жилья. Размещение рекламы хостела на сайте-концентраторе — удовольствие не из дешевых, так как порядка 15% уйдет на комиссию. Однако это один из приоритетных способов увеличения прибыли.

В курортных городах влиять на цены будет шаговая доступность к морю, пляжам, аттракционам, горнолыжным трассам и т.д. Стильные современные «гостиницы» оборудованы местами для отдыха и общения, душевыми и кухней. Пребывание в хостеле, как правило, ограничивается двумя-тремя неделями, впрочем, часто этого достаточно.

Бизнес-план: как открыть хостел с нуля

Из каких этапов состоит открытие хостела? На что обратить внимание при создании бизнеса? Расскажем об этом далее.

Стоимость и оформление

Для того чтобы начать подобного рода деятельность, необходимо получить статус индивидуального предпринимателя. Если планируется оказание более обширного спектра услуг, придется зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью.

При обращении в ФНС понадобится следующий набор документов:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • Квитанция об уплате государственной пошлины;
  • Свидетельство ИНН;
  • Форма P21001.

Далее необходимо зарегистрироваться во внебюджетном фонде и подтвердить ее в налоговой службе. Там же выбирается форма будущего налогообложения. Поначалу лучше выбрать единый налог. Далее, по мере развития бизнеса, форму налогообложения можно будет изменить.

Зарегистрировав все необходимые первичные документы, необходимо получить заключение комиссии санитарно-эпидемиологической службы и пожарной инспекции о соответствии гостиницы нормативам, которые установлены законодательно.

Для этого понадобится предоставить еще несколько документов:

  • Паспорт РФ;
  • Подтверждение регистрации индивидуального предпринимателя;
  • Подтверждение постановки на учет в ФНС;
  • Договор аренды (собственности) помещения;
  • Медкнижки наемного персонала (если таковой имеется).

С документами на этом — все. Можно переходить к следующему этапу открытия хостела.

Помещение

После оценки финансовых возможностей, определения масштабов и формата будущего бизнеса, следует подыскать подходящее помещение. Открыть хостел в удачном расположении — половина дела. «Подходящее место» соответствует ряду критериев:

  • Оживленная дорожная развязка;
  • Приближенность к оживленным туристическим маршрутам;
  • Место многочисленных парковок;
  • Тихие парковые зоны.

Большинство владельцев открывают «общежития», по возможности, ближе к центру города. Клиентооборот здесь обеспечивает плотность проходимости. Минус в том, что время окупаемости предприятия увеличивается из-за высоких затрат на аренду.

Помимо прочего, стоит придерживаться некоторых требований к хостелам, законодательно предъявляемых к помещению:

  • Не менее пяти квадратных метров общей площади на каждого постояльца;
  • Между кроватями более 75 сантиметров;
  • Размер самих кроватей от 190 на 80 сантиметров;
  • Одна раковина на шесть и менее человек;
  • Один туалет на дюжину постояльцев;
  • Одна душевая на 15 человек.

Из необходимого оборудования для открытия хостела с нуля потребуются кровати (можно использовать двухъярусные), посуда и мебель для кухни, шкафы для гардероба и элементарный набор бытовых приборов. Повысить комфорт будущих постояльцев можно, организовав зону Wi-Fi покрытия.

Для того чтобы выделиться из ряда типовых однообразных конкурентов, можно организовать что-нибудь необычное. Например, комнату для животных или игровые места. Поддержание чистоты и создание комфортных уютных условий — залог приобретения новых клиентов и сохранения постоянных.

Наемные работники

Как бы ни был мал гостиничный бизнес, без обслуживающего персонала качественного сервиса добиться будет трудно. По меньшей мере понадобиться человек с бухгалтерским образованием для ведения финансовой отчетности. Потребуется администратор — человек, принимающий и размещающий гостей. Также необходимо нанять горничную для проведения уборки, стирки постельного белья.

Немного про маркетинг

Первичная задача любого гостиничного бизнеса — максимальное наполнение номеров. Целевая аудитория мини-гостиниц — молодые люди, студенты и туристы, не планирующие больших затрат на ночлег. А значит, для обеспечения круглосуточной наполненности следует обеспечить достойную рекламную кампанию.

Среднестатистический клиент хостела, как правило, черпает информацию из самого распространенного на сегодня источника – из Интернета. Именно сетевой рекламе следует уделить максимальное внимание на первых порах. Это можно сделать через социальные сети, партнерки или собственный сайт.

После обретения хорошей репутации и стабильной клиентской базы можно будет опираться на «сарафанное радио». Для повышения рентабельности неплохо освоить оказание ряда дополнительных услуг для посетителей. Это может быть стирка, доставка каких-либо продуктов питания, предоставление телевизора или проведение экскурсий.

Также для успешного продвижения компании необходимо разработать собственный логотип. Он поможет сделать бренд запоминающимся. Лого для хостела должен быть сдержанным, но при этом привлекательным. Примеры эмблем можно посмотреть здесь.

Несколько простых правил

Изучение тактики конкурентов никогда не было лишним. Учиться на чужих ошибках всегда приятнее, чем на собственных. Постоянный личный контроль за состоянием всех систем (от чистоты белья до финансов) — залог успешности в бизнесе. Не бойтесь вкладываться в развитие и отыщите моменты, выгодно оттеняющие Ваш хостел на фоне прочих.

Другие статьи

Продуктовый и графический дизайнер с опытом работы более 10 лет. Пишу о брендинге, дизайне логотипов и бизнесе.

Хостелы выселяют из домов. Без согласия соседей работать нельзя

Из-за требования по наличию отдельного входа в крупнейшей хостельной сети в России — «Хостелы Рус», по словам гендиректора сети Регины Давлетовой, в 2016 году закрылось 16 хостелов, затем еще шесть — в 2017 году. Сейчас у сети осталось всего три хостела в жилом фонде. В основном в них останавливаются туристы и корпоративные клиенты (сотрудники крупных компаний), а также посетители выставок, концертов, спортивных турниров. Кроме этого, в них селятся те, кто ищет работу и жилье, родственники больных в стационарах в близлежащих больницах и, наконец, студенты и их родители.

«Во всех хостелах хорошие отношения с соседями, потому что мы ремонтируем подъезды, устанавливаем домофоны и камеры, в одном хостеле даже консьержа за свой счет организовали. Поэтому сложностей с получением согласия соседей у нас не будет», — считает Давлетова.

«Война против хостелов ведется давно, и те, кто выжили в центре города, в большинстве уже имеют такие договоренности с соседями», — отмечает владелец 16 московских хостелов Роман Сабиржанов (все 16 расположены в нежилых помещениях). От закрытия хостелов в жилых домах, по его мнению, выиграют потребитель и легальные хостелы, которые сейчас страдают от проверок госорганов. «Принятие поправок очистит этот сегмент рынка от недобросовестных игроков, тем самым повысится и доверие со стороны потребителей, и уровень сервиса. Не будет этого безумного демпинга», — указал он. По его словам, после принятия закона цены постепенно вырастут на 10-20%.

С юридической точки зрения предложенные поправки пока все же требуют оформления. Решения жильцов дома, согласно действующему законодательству, должны приниматься всеми собственниками квартир, а не жителями отдельных подъездов, пояснила старший юрист компании «СТРИМ» Мария Понаморева. Учитывая, что понятия «хостел» и «мини-гостиница» в законе до сих пор не определены, непонятно, на что жильцы должны будут давать согласие. Хостельеру, по сути, придется просить у них разрешения всякий раз, когда будет меняться состав квартиросъемщиков, указала юрист.

Строю дом. Могу ли я устроить в нем хостел?

– Я строю частный дом. Могу ли я использовать его в качестве хостела?

Radu Razvan Gheorghe/Fotolia

Отвечает адвокат Роман Алымов:

Хостел, с точки зрения законодательства, является гостиницей, то есть Ваша деятельность будет являться оказанием гостиничных услуг. Следовательно, Вам придется или соблюдать все требования и ограничения, которые закон предъявляет к гостиницам, или работать за рамками закона и нести соответствующие правовые риски.

Отвечает ведущий юрисконсульт департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Нет, частный дом нельзя использовать в качестве хостела. Если это дом в деревне, вид разрешенного использования которого «индивидуально жилищное строительство» либо «личное подсобное хозяйство», то данный объект правомерно рассматривать только для проживания одной семьи. За использование объекта не по назначению возможен риск нарушения миграционного законодательства, которое грозит огромным штрафом.


Как узаконить гостевые дома под аренду?

Где лучше открыть гостиницу в России?


Отвечает юрисконсульт офиса «Сретенское» департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость Алла Галкина:

Хостел относится к объектам, в которых оказываются гостиничные услуги. Размещение гостиниц возможно на земельном участке, имеющем соответствующий вид разрешенного использования, а именно «для гостиничного обслуживания».

Для того чтобы возвести на таком земельном участке гостиницу, необходимо получить разрешение на ее строительство. Оно выдается на основании утвержденной проектной документации. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории.

Исходя из вопроса, можно сделать вывод, что строящийся частный дом это объект ИЖС, который Вы возводите на земельном участке с видом разрешенного использования, отличным от вида «для гостиничного обслуживания». Без изменения целевого назначения земельного участка строительство и использование объекта в качестве хостела противоречит действующему законодательству.


Гостиницы в русских усадьбах

Как построить загородный дом: 15 полезных статей


Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Если Вы хотите официально зарегистрировать гостиницу, то должны сразу строить гостиницу сделать проект нежилого помещения с разрешенным использованием под отель, утвердить его в администрации района, потом приступить к строительству и ввести в эксплуатацию построенное здание. Потом зарегистрировать юрлицо или ИП с деятельностью, позволяющей сдавать в аренду собственное имущество, и начать работу. Но я думаю, что Вы просто хотите сдавать жилые помещения внаем приезжающим к Вам людям. Это право у Вас есть. Вы заключаете с каждым из них договор краткосрочной аренды жилого помещения, можете даже предоставлять временную регистрацию (как положено по закону). Также Вы можете получать за аренду деньги, оплачивать с них налоги в размере 13%, если Вы не регистрируете юрлицо или ИП, или 6%, если Вы зарегистрировались как индивидуальный предприниматель.

Отвечает управляющий партнер HotConsulting, председатель правления Лиги хостелов Евгений Насонов:

В первую очередь нужно отметить, что в законодательстве нет понятия «хостел». Так что правильнее этот вопрос сформулировать так: «Можно ли использовать собственный частный дом для временного размещения граждан и оказания в нем услуг размещения?».

Право использовать собственный жилой дом для организации места для временного проживания граждан дает Вам 288 статья Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что «жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора». То есть Вы должны быть собственником помещения (ну или арендатором и сдавать в субаренду), плюс Вы должны заключить со всеми своими гостями договора на проживание. Также открытие в своем доме средства размещения накладывает на Вас определенные обязательства по прохождению классификации, регистрации иностранных граждан и т. д.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

На землях каких категорий можно строить, а на каких нельзя?

5 главных вещей при выборе участка под строительство дома

Где и когда выгоднее снимать жилье для длинного отпуска у моря?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

идеи создания в 2021 году

Польский опыт открытия хостела

Хостел основать нетрудно – при нахождении недорогих крупных по общей площади помещений в центре города, при этом для старта «на все про все» достаточно 50 тысяч злотых (менее 15 тысяч долларов).

Если нет собственной наличности в таких количествах, уместно основать предприятие из нескольких друзей – которые, возможно, вместе с вами и станут заодно сотрудниками хостела. Например, успешный хостел «Меланж» в Познани основали совместно парень и девушка, а высокоприбыльный «Буги Хостел» во Вроцлаве основали трое друзей возрастом 25-26 лет (один из них теперь ведет бухгалтерию, второй занимается маркетингом и рекламой, а третий управляет хостелом – он раньше работал в чужих хостелах пять лет). А в Кракове еще одно трио молодых небогатых предпринимателей основало сразу два хостела – «Фламинго» и «Тутти Фрутти».

В Познани хостел с 24 кроватями может быть открыт за 40 тысяч злотых (чуть более 12 тысяч долларов). «У нас было 15 тысяч злотых (4500 долларов) на каждого. Мы арендовали 230-метровое помещение в старинном здании (в дворянских каменницах бывают большие бальные залы на третьем и более высоких этажах, которые очень трудно использовать под торговлю и офис). Ремонт производили с помощью своих семей, так начинать свое дело гораздо дешевле», – рассказывают Алисия Шрайер и Мартин Врублевский. Больше всего денег в старых зданиях поглощают при ремонте замена электрических и сантехнических коммуникаций, туалеты и душевые, – утверждают они.

В более крупный хостел (50-60 человек) нужно инвестировать около 150-200 тысяч злотых (45-60 тысяч долларов), а Павел Вавро основал два сверхприбыльных больших хостела в Кракове с бюджетом в 500 тысяч злотых (почти 150 тысяч долларов).

Впрочем, многое зависит от арендной платы за помещение в 200-300 квадратных метров с инфраструктурой – которая в Польше может варьироваться от 2 до 40 тысяч злотых (600-12000 долларов), в зависимости от местоположения – поскольку в первые месяцы надо оплачивать аренду, еще не имея достаточных доходов. 

В бизнесе для молодежи маркетинг играет особую роль – тем более, что высокоуровневый сервис в хостелах не предоставляется, иначе услуги выдут слишком дорогими для данного формата. Поэтому реклама и дизайн хостела должны вызывать приятные ассоциации, вспоминаться с удовольствием – и это главный залог «сарафанного» маркетинга: передачи информации о вас от прошлых посетителей их знакомым.

Например, сеть Cinnamon Hostel («Коричный хостел») распространяет флаера, пахнущие корицей, а номера названы в честь специй и соответственно оформлены.

Разумеется, еще до открытия хостела должен быть запущен его сайт – при этом не только на языке вашей страны, но и на английском, а лучше – еще на нескольких языках. И этот сайт еще до открытия хостела должен позаботиться о своем присутствии в сетевых каталогах, интерактивных картах, веб-справочниках, гостевых книгах отзывов, порталах-агрегаторах цен и условий своего города. Также сайт хостела просто обязан размещать информацию об интересных местах и актуальных ​​событиях – особенно расположенных и происходящих в зоне пешеходной доступности от хостела – это будет вашей лучшей рекламой и главным конкурентным преимуществом.

Наконец, лучше всего, если владельцы хостела налаживают контакты с организаторами фестивалей, концертов, рекламируются на их сайтах и полиграфии – и поэтому могут рассчитывать на приезды целых групп, целиком заполняющих хостел во время этих мероприятий.

Цены польских хостелов принципиально не варьируются – от 27 до 40 злотых на человека в 6-, 8- или 12-местном номере в сутки (8-12 долларов), от 45 до 70 долларов стоит место в двухместном номере (13-20 долларов). 

Якуб Жонца, основатель большого Boogie Hostel (16 двухместных номеров и 56 спальных мест), рассказал нам о ежемесячных расходах своего предприятия, включая налоги: они превышают 50 тысяч злотых (15 тысяч долларов). Однако прибыль превышает эту сумму на 20 тысяч злотых ежемесячно (на 6 тысяч долларов).

Хотя есть и крошечные хостелы-квартиры, владельцы которых утверждают, что их ежемесячная чистая прибыль равна лишь средней заработной плате (в Польше – 1500 долларов).

Наконец, сроком окупаемости первичных инвестиций все владельцы хостелов называют один год – или даже меньший период. 

Источник: magazynkariera.pl , перевод Prostobiz.ua

Екатерина Гутгарц, главный редактор Prostopravo.com.ua

Единого законодательного акта, который бы регулировал процедуру перевода жилого помещения в нежилое в Украине нет. В соответствии с частью второй статьи 7 Жилищного Кодекса (ЖК), непригодные для проживания жилые дома и жилые помещения переоборудуются для использования в других целях или такие дома сносятся по решению исполнительного комитета областной, городской рады местных депутатов. Согласно статье 8 ЖК, перевод пригодных для проживания жилых домов и жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда в нежилые, как правило, не допускается. В исключительных случаях перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые может осуществляться по решению органов, указанных в части второй статьи 7 настоящего Кодекса (т.е. местных рад).

Исполкомами некоторых местных рад утвержден порядок перевода пригодных для проживания жилых помещений в нежилые. Например, такой порядок утвержден исполкомом Львовской городской рады (решение №981 от 23.08.2006г.). Что касается Киева, то каждая новая власть утверждала свой порядок этого механизма. 

Обращаться нужно в органы местного самоуправления, поскольку именно они принимают решение о переводе жилого помещения в нежилое. Процедура и перечень документов зависят от местонахождения жилого помещения.

 

Елена Иващенко, директор организации «Хостеллинг-Украина», вице-президент Всеукраинской хостел ассоциации

В Украине существует Всеукраинская хостел ассоциация. Все хостелы, которые входят в нее соответсвуют стандартам как ассоциации, так и стандартам Федерации.

Перед тем, как принять хостел в ассоциацию, ее проверяет представитель. Желательно, чтобы все стандарты начали соблюдаться еще на стадии оборудования хостелов, т.к. такие составляющие как санузлы (по стандартам их должно быть не меньше одного на 10 человек) уже очень сложно переделать после открытия.

Сейчас в большей степени ориентируемся на отзывы клиентов. Если после того, как хостел открылся и его приняли в ассоциацию, начинают поступать жалобы от туристов, тогда мы снова делаем проверку. Если после этого администрация не устранила недостатки, мы снимаем их со своего сайта и исключаем из хостел ассоциации.

На данный момент конкретной законодательной базы касательно хостелов нет. Но сейчас мы внесли изменения в закон «О туризме», согласно которым сертификация хостела обязательная. Ранее она носила добровольный характер. И это — очень большой минус, т.к. открылось очень много средств размещения, которые называют себя хостелами, но не соответсвуют их стандартам.

В нашу сеть входит около 140 хостелов, которые соответсвуют всем требованиям. Какое точное количество хостелов по Украине — никто сказать не может, т.к. они постоянно открываются и закрываются. Активнее всего открывали хостелы в 2012 году перед чемпионатом Евро 2012: больше 300 по Украине. В 2014 году много хостелов закрылось, но сейчас снова появлются новые объекты. Больше всего хостелов сейчас открывается в Одессе и во Львове. В Одессе ждут удачного сезона летом, а во Львове практически все действующие хостелы «забиты» посетителями. Это самый успешный город в плане развития хостелов. Там постоянно проходят фестивали, конференции и другие мероприятия.

Средняя загрузка по Киеву зимой была около 40-50%. В основном, она сформировалась за счет переселенцев с востока Украины. Но цена очень сильно  упала. Средняя стоимость по хостелам в Киеве зимой была приблизительно 60-90 грн с человека. Сейчас, к майским праздникам, и тарифы немного выросли (средняя 110-130 грн с человека), и загрузка. В этот период в хостелах ожидается наполняемость около 85-95%. По Львову уже сейчас все хостелы заняты.

Очень бы хотелось, чтобы руководители не только города Львова, а и других городов обратили внимание на развитие туризма в своем регионе, что приведет к развитию и хостельного движения.

Как открыть хостел: бизнес план, советы, рекомендации

В последние несколько лет хостелы стали очень популярными в нашей стране. Это обусловлено несколькими факторами. Во-первых, не всем по карману дорогие гостиницы, во-вторых, молодежь, а именно они составляют костяк клиентов хостелов, не привередливые к условиям отдыха, в-третьих, хорошие хостелы, если они грамотно оформлены, не уступают по комфорту многим гостиницам, но существенно выигрывают в цене. В данной статье мы с Вами поговори о том, как открыть хостел, на какие аспекты обратить внимание в первую очередь, какие документы собрать, чтоб деятельность была легальной, как рекламировать свой бизнес, и где брать первых клиентов. Также постараемся составить бизнес план хостела, учитывая все особенности и тонкости современного рынка недвижимости.

Документы, необходимые для открытия хостела. Ваша цель – это серьезное и солидное заведение, с перспективами развития не только в вашем городе, но и регионе, а в перспективе и по всей стране. Понятное дело, что нужно официально регистрировать свой бизнес. Для этого понадобятся такие документы:

1. Свидетельство о регистрации предприятия. Если для начала вы планируете открывать один хостел, то отлично подойдет индивидуальное предпринимательство. В дальнейшем, когда сеть будет разрастаться, можете подумать и о регистрации юридического лица.
2. Обязательно нужно встать на учет в органы налоговой инспекции, и получить свидетельство об уплате налогов. Многие опытные бизнесмены советуют начинать с единого налога, ведь это позволит экономить на отчислениях в казну государства, и уменьшит трудности с отчетностью по вашей деятельности.
3. Далее нужно получить заключение пожарной инспекции о том, что ваше помещение отвечает всем нормам и стандартам, является безопасным для посетителей и обслуживающего персонала. Это очень важный момент, ведь вы ответственны за жизни людей, которые будут у Вас останавливаться. Не нужно халатности. Выполните все требования пожарной службы, и даже больше.
4. Заключение СЭС. Ваше помещение, в котором будет располагаться хостел, должно отвечать требованиям санитарно эпидемиологической службы.
5. Договор об аренде помещения, либо же документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость.
6. Договор с компанией, которая занимается вывозом твердых бытовых отходов.

Перечень документов не является исчерпывающим, ведь наше законодательство находится в состоянии вечной реформации и «улучшения». Поэтому, на момент открытия хостела, советуем ознакомиться с актуальной законодательной базой, узнать, какие изменения были внесены в законы, регулирующие открытие и работу хостелов. Не думаем, что в ближайшие годы что-то кардинально изменится, но береженого Бог  бережет. Лучше перестраховаться, нежели потом иметь проблемы с контролирующими органами и различными государственными службами.

Что должно быть в современном хостеле. Как мы уже говорили, хостел – это не место, где на один квадратный метр живет два таджика. Можно сказать, что это аналог хорошо нам известных общежитий, только свое место можно снять на день или больше. Хостелами, в основном, пользуется молодежь, туристы, любители недорого отдохнуть, а сэкономленные деньги потратить на другие, более важные моменты. Исходя из основной аудитории хостелов, можно составить перечень необходимого минимума:

1. Во-первых, свободный доступ к интернету. Как правило, во всех хороших хостелах есть WI-FIточка, с нормальным покрытием и приличной скоростью. Молодежь большую часть своей жизни проводит в глобальной сети. Кто-то работает, кто-то общается, кто-то читает или играет в игры, а для кого-то интернет, это виртуальный мир, без которого жизнь уже не жизнь. У всех цели разные, но потребность одна – качественный WI-FI. Порой выбор того или иного хостела основывается на наличии свободного и бесплатного доступа к сети. Очень удивляют заведения, которые со своих отдыхающих еще берут плату за интернет. Сразу отпадает желание останавливаться в таком жлобском месте.
2. Хорошая мебель. Конечно, большинство отдыхающих хостелов не привередливы, но скупиться на мелели не стоит. Как минимум, нужно купить нормальные кровати, после ночи на которых, человек не будет чувствовать боль в спине.
3. Бытовые приборы: утюг, фен, стиральная машинка и т.д. Нужно заботиться о комфорте ваших клиентов.
4. Кухня со всеми полагающимися принадлежностями: чайник, плита, кастрюли, чашки, ложки.
5. Столовая, в которой каждый может перекусить. Вы можете сами предлагать завтраки, за отдельную плату, можете устроить что-то по типу буфета, где можно купить бутерброды и легкие закуски, а можете вообще не заморачиваться, и предоставить возможность отдыхающим самим себе что-то приготовить.

Это минимум, но если хотите быть лучшими, то нужно придумывать что-то большее. Можно организовать игровую комнату, где поставить несколько мягких диванов, поверить пару телевизоров и поставить приставки. Это будет вашей фишкой, и козырем в рекламе, который способен привлечь еще больше отдыхающих. Если Вы открываете хостел в туристическом городе, то плюсом могут стать бесплатные гиды и карты каждому клиенту. Это поможет туристу не потеряться в незнакомом городе, а вы таким образом проявите заботу, и еще раз покажите, что Вам не все равно на клиента.

Проблема многих хостелов – это чистота и уют. Если вы хотите быть лучшими, то нужно всегда держать марку, а не отработать первые несколько месяцев на уровне, а потом пустить все на самотек. Поэтому, подпишите договор с клининговой компанией, которая будет раз в неделю делать генеральную уборку. При этом, нужно ежедневно вымывать кухню, душевую, убирать в комнатах отдыха. Все полотенца, постельное белье, вся посуда – все должно быть чистым, приятным, аккуратным на вид.

Выбор помещения для хостела. Отдельно стоит остановиться на вопросе выбора помещения для будущего хостела. Казалось бы, что тут думать – большое помещение, в центре или рядом с центром, и дело в шляпе. Но не все так просто. Нужно исходить из некоторых особенностей, которые повлияют на окончательный выбор. Для начала нужно определиться с тем, какой хостел вы хотите открывать. Есть несколько типов хостелов:

1. Первый тип хостелов рассчитан на 100 и более человек. Дня них нужно большое помещение, которое разбито на несколько блоков, имеющих отдельные ванные комнаты, кухни, комнаты для досуга и отдыха. Как правило, такие хостелы требуют очень много сил, времени и затрат. Но и окупаемость быстрее. Очень часто большие хостелы арендуют компании, которые проводят семинары или конференции. Они приглашают своих представителей со всей страны, и, оплачивая им жилье, селят их в хостелах подобного типа. Если Вам повезет, то вы можете подписать договор с компанией о том, что будете постоянно предоставлять им услуги подобного типа.
2. Средние хостелы, рассчитанные на 30-50 человек. Это самый популярный вариант. Если селить в комнате по 8 человек, то Вам нужно от 4 до 6 комнат. Можно арендовать или выкупить две квартиры, соединить их между собой, и организовать такой хостел. Но чаще всего выкупается целый этаж, на котором три квартиры. Еще одну обустраивают под место для отдыха, делают там большую кухню, и еще одну душевую.
3. Маленькие хостелы семейного типа. Это, как правило, одна квартира, в которой 3-4 комнаты. Рассчитаны такие хостелы на 10-15 человек. Все уютно, без лишнего шума, по-домашнему. В одной комнате может жить 3-4 человека, что очень удобно. Если вы приезжаете небольшой компанией, то можете арендовать отдельную комнатку, без посторонних людей. Такие хостелы не требуют больших вложений, за ними легче следить и ухаживать, поточные расходы значительно меньше. И у них есть один значительный плюс – цену можно ставить больше. За счет уюта, спокойствия, и комфорта, можно держать цену на 10% больше чем у конкурентов, которые имеют большие и средние хостелы. И поверьте, если вы будете иметь хорошую репутацию, то многие с радостью переплатят, но пойдут к Вам.

С выбором места под хостел все просто – желательно, чтоб они были возле развязок общественного транспорта, или в пешей доступности к основным достопримечательностям города. Многие хостелы открывают прям в центре, либо же очень близко к нему. Но минус тут один – цена на недвижимость. Очень хорошо, если у Вас в собственности есть квартира, или какая-то жилая территории, а если нет, то вы готовы инвестировать кругленькую сумму? Поэтому, лучше делать хостел где-то подальше, но чтоб ваши гости могли добраться на метро, трамваях или автобусах в любую точку города.

Реклама и продвижение хостела. Реклама – двигатель торговли. В туристическом бизнесе, а именно к нему можно отнести хостелы, без рекламы вы далеко не уйдете. Конечно, со временем, когда у Вас остановится несколько сотен клиентов, и они все останутся довольны, будет хорошо работать сарафанное радио, и слава о вашем хостеле разнесется по широтам нашей страны. Но этих клиентов нужно привлечь, и для этого нужно давать рекламу. Сразу хотим сказать, что рекламный бюджет должен быть не маленький. Но чтоб не тратить деньги впустую, пуская их в совершенно неэффективные сферы рекламы, мы приведем несколько основных направлений, которые будут оптимальны для хостелов:

1. Интернет реклама. Для успешного развития бизнеса, вам нужно создать свой сайт в интернете. Красивый и приятный дизайн, понятная структура, максимальная информативность – вот три кита, на которых должен держаться нормальный сайт хостела. Вы обязательно должны описать Ваш хостел, рассказать о его преимуществах, показать фото комнат, ванны, кухни, кроватей. Можете даже похвастать видом из окна, если есть чем хвастать. Также покажите, где хостел находится на карте, какие рядом есть кафе, магазины, остановки общественного транспорта. Не забывайте, что многие потенциальных клиентов интересуют отзывы тех, кто уже отдыхал в вашем хостеле. Поэтому, нужно как-то агитировать людей оставлять свои впечатления, писать комментарии, делиться мнением.
2. Сайт – это хорошо, но если его не продвигать в поисковой системе Яндекс и Гугл, то толку будет мало. Если вы сами знакомы с основами СЕО, то можете заняться продвижением. В противном случае, доверьте это дело профессионалам. Очень важно, чтоб Ваш сайт имел несколько языков интерфейса. Если город туристический, то большая вероятность, что у Вас могут остановиться иностранцы. А они, в основном, ищут места для будущего ночлега как раз в интернете.
3. Социальные сети. Не забывайте и о них. Создайте свои странички «Вконтакте» и на «Фейсбуке». Занимайтесь продвижением и рекламой хостела там. Проводите различные акции, раздавайте скидки, всячески привлекайте людей в свою группу. Социальные сети являются отличным местом, где вы можете найти потенциальных клиентов. Также не забывайте и о рекламе, которую предлагают сети. Вы можете настроить нужный Вам таргетинг, и показывать ее лишь тем, кто, по вашему мнению, максимально подходит под образ потенциального клиента.
4. Реклама через международные сети онлайн бронирования. Сейчас все больше и больше людей по всему миру использую сайты позволяющие забронировать жилью за считанные минуты. Вы можете изучить условия приема на такие онлайн площадки. Если будете иметь хороший рейтинг, нормальную цену, положительные отзывы, то через эти сайты будете получать до 90% всех заказов. Поэтому, есть смысл постараться выполнить все условия и попасть в их базу. К таким сайтам можно отнести Booking, TripAdvisor, Airbnbи другие, которые вы без труда найдете в интернете.

Вложения, рентабельность и окупаемость хостела. Если вы собрались открыть хостел, то вопрос первоначальных вложений, рентабельности и окупаемости обязательно будет Вас заботить. Пожалуй, самое серьезное вложение – это недвижимость. Вы можете ее арендовать, но тогда срок окупаемости увеличится в несколько раз, либо же купить. Если говорить о недвижимости где-то в центре города, то зачастую это может быть совершенно неподъемная сумма, и совсем не реальна для хостела. Поэтому, остается лишь два вариант – либо у Вас есть подходящее помещение (это идеальный вариант), либо вы будете его арендовать. С арендой все сложнее. Не каждый собственник согласиться сдавать свою квартиру под такой вид бизнеса. Разве что вы подпишите контракт на год, а то и более, вперед, дадите хороший задаток, и согласитесь платить на 10-15% больше, чем стандартные цена на рынке аренды жилья. Какие ж еще первоначальные затраты на открытие хостела могут быть?

1. Дизайн и оформление хостела. Очень часто их оформляют в каком-то интересном стиле, который бы символизировал хостел, или город в котором он находится. В Одессе можно встретить хостелы на морскую тематику, тематику кораблей, моряков, рыбаков и т.д. Стоимость оформления и дизайна зависит от вашего видения и желания преобразить помещение. Возможно, вы оставите все так, как есть, и не будете ничего выдумывать. Если вы арендуете помещение, то, скорее всего, вам и не позволят сильно разгуляться в плане ремонта и дизайна.
2. Мебель. Обязательно нужно купить кровати, стулья, столы, мебель в комнаты отдыха и на кухню. Для того, чтобы сэкономить место, можете заказать двухъярусные кровати. Это обычная практика во многих хостелах.
3. Бытовые приборы: чайник, утюг, фен, настольные лампы, стиральные машинки.
4. Комплекты полотенец, постельного белья, чашки, тарелки, кастрюли, ложки, вилки и другая мелочь, необходимая для нормальной жизни.
5. Если в стоимость входят банные принадлежности, то нужно закупать мыло, шампуни, гели для душа.
6. Это то, что должно быть обязательно, и без чего невозможно нормальное функционирование хостела. Все остальное, по-вашему желанию, и исходя из набора услуг, которые предоставляет Ваш хостел, Вы можете докупать.

Если говорить о конкретной сумме, то тут тоже не все однозначно. Составляя бизнес план хостела, вы должны отталкиваться от цен, которые будут на момент открытия бизнеса. Также очень много зависит от города и региона, в котором вы хотите начинать свое дело. То же самое можно сказать и про окупаемость. Тут очень многое зависит от рекламы, которую вы дадите, и от того, насколько качественны будут предоставляемые услуги. Небольшой хостел, который рассчитан на 15 человек, может окупиться за пол года. Но это при условии, что он будет находиться в удобном для туриста месте, и Вы предоставите услуги на высоком уровне, чтоб обеспечить постоянное заполнение хостела.

Источник

Как открыть хостел в Украине: 3 простых шага

Далеко не каждый турист, который приезжает в Украину, готов выкладывать кругленькую сумму за отель. Современные путешественники жертвуют комфортом, чтобы сэкономить. Именно поэтому во всем мире пользуются спросом хостелы — недорогие уютные “общежития”, где можно за небольшие деньги получить спальное место и чистый душ. Открытие хостела — дело весьма затратное, но достаточно прибыльное и перспективное. К тому же эта “ниша” в Украине пока относительно свободна. Как открыть хостел в Украине.

Оформляем документы

Все больше туристов, которые приезжают в Киев, Львов, Одессу и другие крупные города стремятся снять квартиру посуточно. И если вы являетесь владельцем жилья, вам значительно выгоднее сдавать его в краткосрочную аренду, чем подписывать долгосрочный договор. А еще выгоднее сделать из квартиры хостел. В таком случае вы сможете сдавать жилье сразу нескольким постояльцам и риск того, что квартира будет простаивать сводится к “нулю”. Разумеется, прежде, чем превратить свою квартиру в бизнес-проект, вам придется побегать по инстанциям.

“Сегодня в Украине нет законодательных актов, регулирующих процедуру перевода жилого помещения в коммерческую недвижимость. Согласно Жилищному кодексу, это возможно только, если помещение стало непригодно для жилья. Во всех других случаях решение в индивидуальном порядке принимают местные органы власти. Поэтому со своим бизнес-планом в первую очередь вам нужно обратиться в городскую администрацию. Ну и конечно зарегистрироваться как частный предприниматель”, — рассказывают эксперты сервиса по подбору жилья doba.ua

Обустраиваем интерьер

Чтобы ваш хостел пользовался популярностью и был загружен на все 100%, важно обеспечить уют и комфорт постояльцев. Самое главное — безупречная чистота и отличный сервис. Придумайте концепцию для своего хостела, оригинальное название и дизайн интерьера. Для воплощения идеи вам не нужны “сумасшедшие” деньги, а лишь ваша фантазия и оптимальная в соотношении цены и качества мебель. Лучше выбирать надежных и проверенных украинских производителей мебели, таких как «ДиванКиев», и не тратится на дорогостоящие иностранные бренды или сомнительную мебель “с рынка”, которая быстро придет в негодность.

“Диван может стать не только местом для отдыха, но и стильным элементом интерьера. Он вполне уместен в классическом стиле, кантри, хай-тэке,модерне, лофте. Главное, подобрать соответствующую модель. Также это весьма функциональный предмет интерьера — многие диваны имеют полки для книг, тумбы для постелей, витрины, мини-бары, откидные столики. Это не только оригинально выглядит, но еще и экономит место, что очень важно при обустройстве хостела”, — отмечают специалисты компании “ДиванКиев”.

Ищем постояльцев

Чтобы “раскрутить” свой хостел, нужно провести рекламную кампанию. Привлеките все возможные ресурсы: раздача листовок на железнодорожном вокзале, автовокзале, в аэропорту, реклама по радио и, конечно, в Интернете. Это не потребует от вас “всех денег мира” и окупится с лихвой. Ну и, конечно, лучшая реклама — комфорт постояльцев. В таком случае вас будут рекомендовать друзьям и приезжать еще и еще раз.

“ Вы можете сэкономить на краске для стен, половом покрытии или плитке, но в вашем хостеле обязательно должны быть окна пластиковые, стиральная машина, кондиционер, бесплатный WF. Учтите каждую мелочь, все, что сделает проживание ваших постояльцев уютным и комфортным. Только так ваш хостел будет действительно рентабельным”, — советуют консультанты компании “Саламандер”.

Сколько это будет стоить?

В среднем, затраты на хостел “под ключ” вместе с оформлением документов, ремонтом помещения, мебелью и всем необходимым обойдется вам в 3000-5000 за квадратный метр. Деньги приличные, но вполне реальные. А если учитывать, что этот бизнес во всем мире только набирает оборот и за ним будущее, имеет смысл всерьез присмотреться к этому бизнесу. И если организовать все с умом, продумать до мелочей, у вас есть все шансы на успех. Удачи!

26 Советы по организации и хранению комнат в общежитии

Устраиваете комнату в общежитии колледжа? Проявив немного творчества и тщательно спланировав, вы сможете организовать свое общежитие и максимально увеличить свое маленькое пространство. Ознакомьтесь с этими полезными идеями организации комнаты в общежитии!

Многофункциональная мебель

Фото через @ room.422

Большинство комнат в общежитиях оборудованы кроватями, комодами и письменными столами. Но если вам нужно добавить дополнительную мебель, увеличьте пространство, выбрав универсальные предметы.Например, вместо того, чтобы добавлять стулья в комнату в общежитии, выберите пуфики для хранения или багажник, чтобы обеспечить сидения, которые можно использовать как скрытое хранилище!

Воспользуйтесь преимуществами своего вертикального пространства

Фото через @elfashelvinguk

Один удобный способ организации комнаты в общежитии — использовать вертикальное хранилище! Такие предметы, как полки для обуви, вешалки для полотенец или подвесные корзины, идеально подходят для хранения всего, от аксессуаров до чистящих средств. Подвесные проволочные тележки для душа с крючками для управления также являются недорогим способом хранения ручек, блокнотов, канцелярских принадлежностей и других предметов рядом с вашим столом.

Обозначение зоны кухни

Фото через @get_emmypaiged

Есть ли у вас в комнате в общежитии мини-холодильник, микроволновая печь и кофеварка? Настройте кухонную станцию, используя тележку на колесиках или регулируемое хранилище кубов, где вы можете хранить вместе бытовую технику и другие кухонные принадлежности. Не забудьте добавить корзины для хранения, чтобы упорядочить закуски, кофе и посуду!

Максимальное хранилище под кроватью

Фото через @sterlitecorporation

Отличный способ хранения вещей в общежитии — использовать место под кроватью.Многие кровати в комнатах общежития можно приподнять, чтобы освободить место для ящиков для хранения вещей, ящиков или ящиков. Вы также можете разместить кровать-чердак, чтобы под ней был письменный стол, комод или футон. Если кровать в общей спальне не регулируется, подумайте о покупке подъемника. Если вас беспокоит, что пространство под кроватью выглядит загроможденным, добавьте юбку для кровати, чтобы скрыть свое место для хранения вещей!

Использование над кроватью

Фото через @emmagraceharrod

Ищете идеи для хранения вещей, которые можно было бы разместить над кроватью, а не под ней? Добавьте полки, чтобы все было в порядке! Вы даже можете добавить полки над кроватью, специально предназначенные для двух односпальных кроватей, которые также позволяют разместить небольшое изголовье.Эта идея организации комнаты в общежитии отлично подходит для освобождения места на полу!

Максимально используйте пространство шкафа

Фото через @dfwdeclutterdesign

Независимо от того, есть ли в вашей комнате в общежитии настоящий шкаф или простой шкаф, есть несколько способов максимально увеличить пространство в шкафу! Откажитесь от громоздких деревянных вешалок и создайте как можно больше места с помощью тонких войлочных вешалок. Или добавьте подвесной шкаф-органайзер для хранения свитеров, джинсов и обуви. Обязательно оставьте достаточно места для корзины, а также принадлежностей для стирки, таких как моющее средство и простыни для сушки.

Создание развлекательного центра своими руками

Фото через @adashofadrienne

Если у вас или вашего соседа по комнате есть небольшой телевизор с плоским экраном, сэкономьте место на столе или комоде, сделав подставку для телевизора с кубическими полками! Просто сложите кубические полки и поместите сверху телевизор. Кубики также позволяют легко хранить DVD-плеер, игровую приставку, фильмы и многое другое!

Используйте тележку на колесиках в качестве бокового столика

Фото через @housejunkie_

Громоздкие торцевые столики и прикроватные тумбочки могут занять драгоценное место в небольшой комнате общежития.Тележка на колесиках — это умный вариант прикроватной тумбочки для комнат в общежитиях любого размера. На полках тележки можно разместить небольшой вентилятор, книги и будильник, а внизу есть место для дополнительного хранения.

Больше места для хранения с настольным навесом

Фото через @gabisfoodsta

Ваш стол в комнате общежития может выполнять двойную функцию с добавлением клетки! Настольные ящики бывают всех размеров и добавляют много места для хранения учебников, школьных принадлежностей и электроники. Небольшие ящики, плетеные корзины и держатели для журналов можно разместить сверху для дополнительного хранения.

Сумки-сумки с этикетками с общими расходными материалами

Фото через @straasted_spaces

Одна из замечательных идей организации общежития — хранить предметы общего пользования, такие как предметы первой помощи, туалетные принадлежности и чистящие средства, в прозрачных пластиковых контейнерах. Это позволяет вам и вашему соседу по комнате легко найти все, что вам нужно, и знать, когда у вас заканчиваются определенные предметы!

Используйте контейнеры для хранения туалетных принадлежностей

Фото через @harmonyorganized

Если в вашей комнате в общежитии есть собственная ванная комната, возможно, вам придется проявить творческий подход к хранению вещей, тем более, что вашему соседу по комнате тоже потребуется место.Небольшие штабелируемые корзины хорошо помещаются под раковинами или в небольших шкафчиках, и они идеально подходят для туалетных принадлежностей, таких как зубная паста, дезодорант, мыло, средства для укладки и лекарства. Вы также можете добавить проволочные корзины или небольшие подвесные корзины к дверцам шкафов, чтобы еще больше места для хранения в ванной комнате.

Сверните одежду, чтобы сэкономить место в комоде

Фото через @krotitelkachaosu

Сэкономьте место в ящиках комода, свернув одежду. Эта уникальная техника складывания позволяет хранить в одном ящике вдвое больше рубашек и брюк и даже предотвращает появление неловких складок!

Сборка душевой кабины

Фото через @coactionpr

Совместное использование ванной комнаты на всем этаже означает, что вам придется носить с собой туалетные принадлежности из комнаты и обратно.Упростите свой распорядок дня в ванной, поместив шампунь, мыло, бритву, лосьон и другие предметы в удобную сумку для душа или сумку для душа. Сумка для душа не только не позволяет предметам для ванных комнат занимать место в вашей комнате, но и сохраняет их порядок и позволяет быстро найти, когда вам нужно подготовиться!

Разложите инструменты для укладки в коробках для журналов

Фото через @organizerjanet

Если вы не можете подготовиться в общественном туалете, приготовьтесь в своей комнате! Храните такие инструменты, как щетки, щипцы для завивки, утюжки для волос и другие средства для укладки, в коробках для журналов, которые можно хранить на комодах или книжных полках рядом с зеркалами в вашей комнате.

Хранение макияжа на магнитной доске своими руками

Фото через @celebrationscreations_by_liz

Экономьте место, наклеивая магниты на палитры теней, кисти для макияжа и помады и повесив их на магнитную подставку для макияжа. Узнайте, как создать органайзер для макияжа своими руками из металлического противня!

Добавьте организаторов на свой рабочий стол

Фото через @iheartorganizing

Ищете простые идеи для организации рабочего стола в общежитии? Храните дополнительные ручки, карандаши, блокноты, линейки и другие предметы аккуратно разложенными с помощью органайзера на столе в общежитии.Если у вас нет ящиков на столе, каменные банки — недорогой и красивый способ хранить письменные принадлежности.

Следите за шнурами с помощью зажимов для бумаги

Фото через @bycherished

Зажимы для папок делают больше, чем просто скрепляют ваши бумаги. Это недорогое решение для хранения шнура для вашего стола в общежитии! Добавьте несколько зажимов для бумаг сзади или сбоку на столе и проденьте зарядные устройства через петлю, чтобы шнуры были доступны и организованы.

Сделать зарядную станцию ​​

Фото через @bestadvisor_electronics

Храните всю свою электронику в порядке и в одном удобном месте с помощью зарядной станции DIY.Вы также можете подобрать каждое зарядное устройство к соответствующему устройству с помощью декоративной ленты для стирки.

Установите пробковую доску или белую доску

Фото через @wallpops

Пробковая доска или интерактивная доска — это место, где вы и ваш сосед по комнате можете оставлять друг другу заметки и напоминания. Повесьте его на входную дверь или возле мест общего пользования. Добавьте кнопки или крючки для ключей, а также прикрепите органайзер для файлов для хранения студенческих билетов, почты, листовок и т. Д.

Используйте осветительные приборы для экономии места

Фото через @deckoutdorms_byhang

Зажимы и лампы помогают сэкономить место, прикрепляя их к изголовьям в комнате общежития, верхним полкам и книжным полкам.Они также идеально подходят, если вы учитесь или читаете после того, как ваш сосед по комнате пошел спать.

Храните одеяла и декоративные подушки в корзине

Фото через @caffeineandcacti

Ищете компактный способ хранения дополнительных одеял и подушек? Декоративная плетеная или тканевая корзина — идеальное место, чтобы держать под рукой уютные пледы, одеяла и подушки.

Храните аксессуары на полках Cubby

Фото через @small_nordic_apartment

Вам нужно место для шарфов, варежек, шляп, кошельков или браслетов? Повесьте полки на стену у двери, чтобы к этим аксессуарам было легко добраться, когда вы собираетесь уходить! Вы также можете прикрепить крючки под этими полками, чтобы удобнее было хранить зонты, пальто или рюкзаки.

Выставка украшений с подвесным органайзером

Фото через @blancometro

С помощью всего лишь нескольких инструментов и немного творчества вы можете превратить свою коллекцию украшений в художественную выставку с помощью подвесного органайзера для украшений, сделанного своими руками! Эти универсальные органайзеры вмещают самые разные предметы и позволяют легко хранить все ваши украшения в одном месте. Найдите больше идей органайзера для украшений!

Организуйте шляпы на настенной стойке

Фото через @thingsinorder

У вас большая коллекция шляп? Не занимайте места в ящике комода или на столе.Установите на стену вешалку для шляп, чтобы все шляпы не мешались в комнате в общежитии.

Шарфы для подвешивания с кольцами для занавески для душа

Фото через @pepperandpine

Пластиковые кольца для штор для душа — недорогой и удобный способ хранить шарфы в шкафу, шкафу или на стене. Добавьте несколько колец на вешалки для одежды или установите настенный стержень, чтобы шарфы не мнились.

Используйте перехватчики команд для всего

Фото через @tiffanyshearobinson

Добавление командных крючков к стенам и дверям — это идея для хранения вещей в общежитии, которая может работать с любым бюджетом.Прочные, прочные и простые в установке, командные крючки невероятно универсальны! Вы можете использовать их, чтобы держать ключи возле двери, в дверях шкафа, чтобы повесить полотенца, или чтобы повесить фотографии и произведения искусства на стены.

Следуя этим простым идеям организации комнаты в общежитии и хранения вещей, вы можете создать комфортное пространство, в котором вы будете чувствовать себя как дома вдали от дома. Нужны идеи о том, как можно улучшить свое новое жилое пространство в колледже? Ознакомьтесь с этими советами о том, как спроектировать и украсить свою комнату в общежитии!

***

Как организовать вашу комнату PG / общежития • Один кирпич за раз

Итак, вы только что поступили в колледж, в который стремились / работу вашей мечты.( начинается легкая, мягкая, веселая музыка ) Вы впервые ушли из дома со звездами в глазах, уверенные в своем ярком будущем, пока ( музыка кончится! )… вы не увидите, где будете жить следующие несколько лет. Маленькая спальня должна превратиться в ваш кабинет, втрое стать местом, где вы проводите время с друзьями, и превратиться (есть такое слово?) В мини-кухню с холодильником и микро. Проживание в одной комнате не входило в большой план.

Источник

Если вы чувствуете разочарование по поводу своего PG или комнаты в общежитии и не знаете, что с этим делать, вы попали в нужное место.Давайте попробуем выяснить все, что нам нужно для комфортной жизни в одной комнате, и как лучше всего их уместить… и сделать так, чтобы она выглядела великолепно!

Вот как я планирую любую комнату, когда начинаю процесс проектирования. Сначала я выясняю, что самое необходимое … что мне нужно в комнате. Затем я придумываю, как лучше всего их вставить. Я часто слышу «сначала функция», и я согласен с этим. Но это должно сопровождаться «эстетикой на втором месте». Это означает, что я дополню эстетику функции, а не наоборот.Это не значит, что я проигнорирую эстетику!

Итак, первое, что нам понадобится в спальне…

(1) Используйте кушетку

У вас вряд ли будет достаточно места, чтобы поместиться на кровати и диване. Так почему бы вместо этого не использовать кушетку? Он служит диваном, когда у вас есть друзья, или даже если вы хотите отдохнуть днем, а ночью — это кровать.

Источник

Если у вас уже есть односпальная кровать, просто сделайте ее похожей на кушетку. Придвиньте его к стене (это на самом деле сэкономит вам больше места!) Затем, вместо того, чтобы класть подушки по направлению к голове, выровняйте подушки по длине, как если бы вы укладывали диван.Готовы развлекать друзей!

Источник

(2) Ящик под кроватью:

Многие кушетки и односпальные кровати поставляются со встроенным ящиком для хранения вещей. Но если у вас нет места для хранения, не тратьте его зря. Заполните чемоданы или чемоданы вещами, которыми вы пользуетесь реже, и выровняйте их под кроватью.

Источник

От винтажного и кожаного до блестящего розового и синего, вы получите их всех типов и цветов. Так что выбирайте футляры, которые сочетаются с остальным декором.

Источник

На самом деле, в этом блоге у нас есть больше идей декора чемоданов. Проверь их!

(3) Прикроватная тумба:

Вам определенно нужно место рядом с кроватью, чтобы хранить телефон / книгу / стакан воды. Но нужна ли вам именно прикроватная тумбочка? Поместите другую мебель рядом с кроватью, которую затем можно использовать как прикроватный столик. Например, рабочий стол рядом с кроватью может легко служить обоим целям.

Источник

Нужен маленький холодильник? Поместите его рядом с кроватью.Холодная вода под рукой и отличное место для хранения вещей.

Источник

Нужна тоже микроволновка? Купите небольшой блок, который может поместиться и … и использоваться в качестве прикроватного столика!

Источник

Не хотите тяжелую мебель? Вместо этого используйте металлическую стойку. Если бы я использовал его в качестве прикроватного столика, я бы поставил микроконтроллер на самую верхнюю полку, а среднюю полку использовал бы в качестве прикроватной тумбочки.

Источник

(4) Гардеробы:

Сейчас гардеробы необходимы.Нет ничего лучше настоящего гардероба в вашей комнате. Так что, если у вас есть один или вы можете его купить, просто пропустите эту часть и переходите к следующему пункту. Но предположим, что у вас недостаточно места для гардероба или вы хотите что-то временное, эти идеи станут отличной заменой.

Начать можно с простого стержня. Либо на такой подставке, либо закрепите ее от стены к стене, как для занавески, либо просто подвесьте ее цепью или веревкой к потолку. Убедитесь, что он находится подальше от стены, чтобы можно было разместить ангары.

Источник

Сейчас вы можете найти в Интернете так много разных органайзеров для гардероба. Выберите то, что вам больше всего подходит, и поставьте их все на удочку.

Источник

Если у вас есть ящики или полки, вы можете выровнять их под стержнями, чтобы создать ощущение целостности гардероба.

Источник

Вы можете оставить его открытым вот так … как в гардеробной. Но если вас беспокоит, что он выглядит грязным и пылится, поставьте перед ним занавеску.Фактически, если у вас есть другие стеллажи для хранения (например, для микроволновой печи), вы можете выровнять их все с одной стороны и нарисовать занавеску вдоль этой стены. Весь беспорядок исчезает за шторами, и ваша комната выглядит аккуратнее и светлее.

Источник

Шторы особенно пригодятся, если комната небольшая. В комнате внизу между шкафом и кроватью недостаточно места, чтобы открывались ставни. Так что они просто сняли ставни встроенного шкафа и поставили занавеску.

Источник

(5) Кабинет / туалетный столик:

Раскладной столик — отличный вариант экономии пространства для одной комнаты.

Источник

Источник

Используйте его с зеркалом, и он станет комодом.

Источник

Даже если у вас есть обычный рабочий стол, добавьте зеркало на стену выше, и оно превратится в туалетный столик.

Источник

(6) Функциональный декор:

Чтобы в одной комнате было комфортно, вы должны максимально использовать все возможное пространство.Если вы можете заставить свой декор служить какой-то цели, то ничего подобного. Вот эта книжная полка, например. Вы не представляете, что смотрите на столько места на полках … вы видите только декоративный элемент.

Источник

Эти настенные стеллажи являются более простым примером того же.

Источник

Вы можете выложить стенные полки разных размеров с любым рисунком, который подходит вашему пространству, чтобы получилась красивая стена с большим количеством места для хранения.

Источник

Проволочные корзины тоже очень полезны.Поместите растения в одни, а свои вещи в другие, и вы получите декоративную, полезную стену прямо здесь.

Источник

Корзины для тростника также отлично подходят для проживания в одной комнате. Они красивы сами по себе и могут хранить множество вещей внутри, вне поля зрения.

Источник

Выровняйте их у стены или у кровати, и они подчеркнут свой собственный стиль.

Источник

Положите доски на ступеньки лестницы, чтобы получился простой стеллаж для хранения и декора.

Источник

Вот еще одна отличная идея из нашего поста об идеях девчачьих комнат, чтобы ваш декор работал на вас.

Источник

Есть так много способов, которыми вы можете объединить форму и функцию, если начнете думать в этом направлении. Я надеюсь, что приведенные выше идеи помогут вам начать работу.

(7) Растений:

Да, я знаю, растения не служат никакой другой цели, кроме декора (если вы не учитываете обеспечение кислородом!). Но растения могут в одиночку превратить самые маленькие и самые грустные комнаты в свежие, счастливые и веселые пространства.Когда вы пытаетесь разместить все в одной комнате, площадь пола теряется, поэтому используйте маленькие растения на полках, в корзинах или на столах. И на карнизы ли их вешать…

Источник

Или окна ..

Источник

Или сам потолок ..

Источник

… вы должны добавить несколько растений, чтобы завершить свою комнату!

Я снова слышу музыку! Надеюсь, теперь у вас есть новый взгляд на жизнь в одной комнате.Вы можете превратить свою комнату PG или общежития в пространство своей мечты и полностью насладиться несколькими годами, которые вам придется провести там. Ваш «дом» может быть таким уютным, комфортным и прохладным, каким вы хотите. Так что приступайте к украшению!

До следующего раза,

Вам также могут понравиться эти

Как организовать комнату в общежитии и легко убрать ее из комнаты

Обычно комнаты в общежитии бывают плоскими, простыми и, скорее всего, беспорядочными. Даже если для соседей по комнате будет всего пара кроватей, два небольших столика и стула, скорее всего, в комнате будет очень захламлено и беспорядочно.Но чтобы комфортно жить в своей комнате, нужно навести порядок и содержать в чистоте. В этом посте я делюсь несколькими быстрыми и простыми советами по организации комнаты в общежитии, не тратя много времени и усилий.

Простые советы по организации комнаты в общежитии

Быть студентом непросто; у вас вряд ли есть время и деньги тратить на декор. Но в то же время учиться в хорошо организованной и ухоженной комнате общежития будет просто здорово. А если вы хотите организовать комнату в хостеле и изменить ее внешний вид, то вот что вы можете сделать.

  • Чистая комната: Уборка в комнате — это самый простой способ насладиться красивой комнатой. Какого бы размера ни была комната, вы всегда можете сохранить ее в хорошем состоянии, убравшись. У вас должен быть мусорный ящик, чтобы выбрасывать мусор, а не просто никуда не выбрасывать. У вас в общежитии нет мамы, которая бы вас ругала, а потом сама убиралась; здесь надо все делать. Держите комнату в чистоте; храните вещи в надлежащих местах. Не складывайте книги и одежду на кровать; скорее выработайте привычку хранить их в шкафу и на полках.
  • Назначьте отдельные места: Вы должны выделить определенные места для отдельных элементов. Например, шкаф для одежды, две стеллажи для книг, третья стойка для заметок и документов, углы комнаты для крикетной биты, теннисной ракетки или любых других спортивных принадлежностей и т. Д.
  • Стирка по выходным: Стирать можно по выходным. Меняйте покрывала и простыни еженедельно или не реже двух раз в месяц. Стирайте собственную одежду и другие предметы одежды.Не живите в комнате общежития, как в ссылке.
  • Не держать еды на кровати: Это очень плохая привычка. Никогда не используйте свою кровать как обеденный стол, ешьте в столовой колледжа. Если у вас в комнате есть еда, сядьте на стул и ешьте. Вы можете сначала расстелить газету на столе, а потом уже есть, на случай, если разольется еда.
  • Вставьте плакаты: Пустые стены могут выглядеть скучно и скучно. Вы можете наклеить картинки на стены, постеры с вашими любимыми артистами или игроками или мотивационные цитаты.Постеры могут быть красочными, чтобы комната выглядела лучше.
  • Коврик для пола: Вы можете использовать коврик для пола, цветной коврик, который покроет некоторые участки голого пола.
  • Аксессуары: Вы можете повесить колокольчик возле окна и наслаждаться покалывающим звуком. Вы даже можете разместить некоторые растения, такие как бонсай, который занимает очень мало места и за которым легко ухаживать. Вы можете использовать освежитель воздуха, чтобы сохранить свежий запах в помещении.

Перед вами

Ничто не сравнится с радостью проживания в чистой и хорошо организованной комнате хостела.Вы будете чувствовать себя комфортно во время учебы или отдыха. А если вы будете хорошо организовывать свою комнату в общежитии, вы навсегда усвоите эти привычки. Как вы обеспечиваете чистоту и порядок в своей комнате в общежитии?

Опубликовано

Элина

Элина — страстный блогер. Она работала с различными местными поставщиками услуг в servicesutra. Когда она не занята, вы можете увидеть, как она смотрит видеоролики, посвященные ремонту дома и движущимся по теме, на YouTube.Ее следующая цель — стать успешным вблогером. Просмотреть все сообщения Элины

10 лучших приемов для организации вашей комнаты в общежитии — Abell Organizing

3. КОМАНДНЫЕ КРЮЧКИ!

Сделайте их своим новым лучшим другом. Есть много отличных способов использовать их повсюду в комнате общежития, и, поскольку вы не должны использовать гвозди в стенах, вы можете использовать крючки Command, а затем снимать их, не повреждая стены, когда пришло время двигаться. вне.Вы можете купить их практически везде — купите больше, чем вы думаете, что вам нужно, и верните те, которые вы в конечном итоге не используете. Обязательно внимательно прочтите и соблюдайте инструкции на упаковке!

4. ПОДГОТОВИТЬСЯ

Купите несколько пластиковых коробок для обуви и наполните их следующим (многие из этих продуктов можно приобрести в долларовом магазине, чтобы сэкономить):

  1. Лекарства и средства первой помощи: когда учащихся нет чувствуют себя хорошо, а мамы или папы нет рядом, чтобы помочь, они не хотят идти покупать лекарства посреди ночи.Включите такие предметы, как повязки, мазь с антибиотиком, кусачки для ногтей, капли от кашля, лекарства от простуды, крем с кортизоном, адвил и тайленол, термометр, пепто-бисмол, тамс, гигиеническую помаду, пинцет и т. Д.

  2. Набор инструментов для самостоятельного изготовления: никогда не знаешь, когда ты потребуется несколько инструментов как во время переезда, так и в течение года в школе. Включите такие предметы, как клейкая лента, малярная лента, упаковочная лента, ножницы, маленькие и большие гвозди, молоток, шлицевые и крестовые отвертки, плоскогубцы, шестигранные ключи и измерительная лента.

  3. Жизненные нужды: заполните обувную коробку такими вещами, как ножницы, фонарик, запасные батарейки, небольшой набор для шитья иглой и ниткой, английские булавки, марки, канцелярские товары, рулон четвертин для стирки, скотч, степлер, дырокол , скрепки, клейкая лента, белил, линейка и т. д.

5. ИСПОЛЬЗУЙТЕ ПОД КРОВАТЬЮ

Есть несколько способов использовать чудесное пространство под кроватью! Обычно есть возможность поставить кровати на двухъярусную кровать, но очень немногие студенты решили это сделать.Вы также можете разместить кровать на чердаке, где кровать приподнята, а под ней размещен письменный стол. Обычно вы можете уточнить в школе, доступны ли лофты для аренды. Мы решили купить чердак вместе с нашим первым студентом колледжа, так как у нас четверо детей. Если вы думаете, что это будет что-то, что вам может понадобиться арендовать на срок более одного года, подумайте о покупке одного, а затем перепродайте его на Craigslist, когда он вам больше не нужен. Это отлично подходит для создания большего пространства на полу, но некоторые студенты не хотят, чтобы их кровать стояла так высоко.

Компромисс — поднять кровать так, чтобы можно было использовать место для хранения под ней, но не до чердака. Вы можете сделать это, установив каркас кровати на максимальную высоту (большинство каркасов университетских кроватей регулируются) или разместив кровать на прочных шлакоблоках (очень недорого в Home Depot). Вы также можете использовать эти стояки — они поднимут кровать достаточно высоко, чтобы разместить несколько ванн, где вы можете хранить дополнительные полотенца, одежду и вещи, которые вы нечасто используете. Каждая школа индивидуальна, поэтому, если возможно, узнайте, чем занимаются другие ученики, прежде чем вы переедете, чтобы почерпнуть идеи.После того, как вы решили, какие варианты выбрать, есть несколько отличных способов использовать пространство для дополнительного хранения. Прежде чем что-либо покупать, обязательно измерьте, чтобы точно знать, сколько места вам нужно для работы. Кроме того, если вы решите поднять высоту своей кровати, подумайте о покупке куба для хранения, который будет использоваться в качестве подножки для того, чтобы забраться на кровать! Также добавляет несколько отличных хранилищ (наша дочь хранила бутылки с водой в своей.)

Открытие хостела вашей мечты: простой план из 5 шагов для достижения успеха

Создайте незабываемое впечатление от хостела

Мечтаете открыть успешный хостел? Или, возможно, вы приблизились к тому, чтобы воплотить это в жизнь, поскольку уже определили местоположения и собрали необходимые инвестиции.Где бы вы ни находились на пути к открытию собственного успешного хостела, я могу поделиться своим личным опытом с моей компанией по управлению хостелом.

Я проработал все типы болевых точек и проблем с бесчисленным множеством владельцев хостелов, чтобы создать прочный фундамент для успеха, максимизации прибыли и снятия стрессовых факторов.

Если при оценке идеи хостела вы спросите: «Что мне не хватает?» или «Как мне улучшить свои шансы на успех и свести к минимуму потенциальные проблемы?», вы в хорошей компании.Лучшие и самые прибыльные хостелы обязательно задают и решают такие вопросы с самого начала. Фактически, это признак того, что вы готовитесь к прибыльному бизнесу в хостеле.

Вот простой план из 5 шагов, который поможет обеспечить процветание вашего хостела, который также может во многом помочь в вашем бизнес-плане.

1. Хостел своей мечты

Для успеха вашего хостела необходима четкая и последовательная концепция. Он должен согласовать каждую деталь, из которой состоит ваше общежитие, чтобы передать одну последовательную идею.

Мы можем начать с определения вашего источника вдохновения. Проникнуть в сознание путешественников и гостей хостела — в частности, чего они действительно хотят от хостела — является ключевым моментом. Если вы останавливались в хостелах, вы можете спросить, что вас привлекало и что вас отталкивало. Что бы вы хотели увидеть в качестве гостя хостела? Где хостелы вас впечатлили и подвели?

Интернет предоставляет невероятное количество ресурсов, чтобы понять, что думают гости хостела. Вы можете изучить веб-сайты с отзывами о хостелах, форумы и веб-сайты туристических агентств, чтобы получить отзывы гостей.В частности, особенно полезно будет посмотреть отзывы о хостелах, которые будут вашими конкурентами. Вооружившись информацией, полученной в результате изучения таких отзывов клиентов, вы сможете лучше создать концепцию, которая поразит ваших гостей и превзойдет своих конкурентов.

Основное упражнение для определения хостела вашей мечты должно включать:

  • Целевая аудитория
  • Расположение
  • Концептуальный дизайн и архитектурные потребности
  • Управленческие и операционные потребности

2.Определите уникальные преимущества вашего хостела

Хостел предназначен для целевой группы, которая хочет потратить ограниченную сумму денег. К тому же за сектор хостелов ожесточенная конкуренция. Принимая во внимание эти два скрытых фактора, дифференциация с помощью уникальной концепции, возможно, важнее, чем когда-либо прежде. Поэтому ваша концепция может быть вашим самым важным УТП. Но как именно создать тот, который будет продаваться?

  • Изучите свой рынок, чтобы выявить возможности
  • Выберите свою целевую группу: семейные пары, студенты, цифровые кочевники, молодые профессионалы и т. Д.
  • Выберите нишу: технологии, физическая активность и спорт, культура, роскошные хостелы и т. Д.

Вот несколько недорогих приемов, которые вы также можете применить, чтобы повысить популярность своего хостела:

  1. Включите бесплатный качественный завтрак.
    Покупка недорогих продуктов оптом, таких как хлопья, мясное ассорти и фрукты, может сократить производственные затраты, а добавление завтрака может увеличить количество бронирований.
  2. Предлагаем отдельные комнаты
    Некоторые гости хостела активно ищут отдельные комнаты. Это также дает возможность взимать более высокую цену и увеличивать доходы.
  3. Станьте партнером учебного заведения, занимающегося концептуальным дизайном.
    Хотя создание концептуальных решений, как правило, обходится дорого, вы можете сократить такие расходы, стремясь сотрудничать со школой дизайна, академией или университетом.Таким образом, студенты могут предложить концепцию дизайна вашего отеля. Учебные заведения, занимающиеся дизайном, обычно стремятся сотрудничать с компаниями, чтобы дать своим студентам возможность познакомиться с реальным бизнесом и получить опыт. И хотя они могут быть не такими опытными, студенты часто увлечены, преданы делу и стремятся произвести впечатление.
  4. Создайте уникальную общую зону и великолепный бар
    Самые успешные хостелы обычно имеют общую зону и бар, которыми они известны. Гости хостела часто хотят познакомиться с другими гостями.Ваш бар — это ваша платформа для достижения этой цели и, как следствие, увеличения доходов за счет продажи продуктов питания, напитков и развлечений. Сам бар может быть продолжением вашей общей концепции или иметь собственную дополнительную концепцию, которая привлекает гостей и даже местных жителей.

3. Выполните настройку, стоимость

Анализ затрат необходим независимо от вашей ситуации. Независимо от того, являетесь ли вы совместным инвестором, семейным предприятием или путешествуете в одиночку, очень важно продумать структуру хостела и необходимые затраты.

а) Типовые затраты

  • Амортизация арендной платы или ипотеки
  • Дизайн и архитектура хостела
  • Мебель: кровати, гардеробы, шкафчики, полотенца, простыни, книжные шкафы, телевизоры, аптечки, огнетушители и др.
  • Разрешения и лицензии: они будут меняться в зависимости от услуг, которые предоставляет ваш хостел. Обычно они включают:
    • Лицензия на деятельность здания
    • Лицензия на продажу алкоголя и продуктов питания
    • Лицензии на музыку и вещание
  • Страхование: оно может включать страхование гражданской ответственности, страхование профессиональной ответственности и страхование ответственности работодателя.Вам необходимо будет проверить свои страховые обязательства в соответствующих государственных органах.

б) Источники доходов

  • Частные кровати и общие номера на короткий срок
  • Кровати для среднесрочного пребывания
  • Ресторан и бар
  • Спа, тренажерный зал и / или досуг
  • Прокат велосипедов
  • Услуги прачечной или стиральные машины с предоплатой
  • Местные туристические услуги, которые может предоставить ваш хостел

4. Постройте прочные отношения с гостями и используйте культурную среду вашего хостела

  • Хостелы известны тем, что экономные путешественники предпочитают чистоту.Вот несколько советов, которые помогут вам установить прочные отношения с гостями.
  • Цифровые кочевники путешествуют по миру. Они часто ищут место для работы, а также место, где можно расслабиться и расслабиться.
  • Число путешествующих семей увеличивается. Те, кто ограничен в средствах, часто обращаются к хостелам. Поэтому частные семейные номера с кроватями для детей, раздевалкой и микроволновой печью пользуются все большим спросом.
  • Индивидуальные путешественники обычно выбирают хостелы, потому что в отличие от отелей они предлагают гораздо лучшую возможность встретить единомышленников, многие из которых могут путешествовать в одиночку.
  • Путешествия многонациональны и мультикультурны. Поэтому, если вы хотите привлечь людей отовсюду, рекомендуется учитывать разные вкусы, культурные обычаи и предпочтения.
  • Виды деятельности должны отражать ваш целевой рынок. Например, если это студенты, вы можете организовать вечер кино с напитками и закусками. В качестве альтернативы, если это молодые профессионалы или цифровые кочевники, вы можете выбрать организацию деловых встреч и встреч по вопросам инноваций, профессиональных приглашенных спикеров или даже скоростных знакомств.
  • Небольшой магазин, предлагающий предметы первой необходимости и развлечения, такие как прокат фильмов, удовлетворяет потребности путешественников и, конечно же, увеличивает ваши доходы.

5. Присоединитесь к авторитетной ассоциации хостелов и создайте бизнес-сеть

Репутация имеет решающее значение для успеха хостела. Один из способов расти и поддерживать прочную репутацию — присоединяться к сетям хостелов, которые обеспечивают одобрение.

Участие в всемирно признанной организации, такой как Hostelling International, покажет вашим потенциальным гостям, что ваш хостел придерживается определенных стандартов в предоставлении услуг.

Вы также можете повысить свою репутацию с помощью:

  • Сотрудничество с местными предприятиями, услуги которых дополняют ваши собственные. Например, если ваш целевой рынок — цифровые кочевники, партнерство с коворкинг-офисами для продвижения бизнеса друг друга и предложения рекламных акций может стать реальным путем к успеху.
  • Обращение в языковые школы с просьбой предложить уроки в общежитии.
  • Развитие отношений с местными стартапами и предприятиями, ищущими краткосрочного найма.
  • Обратитесь в местный совет, чтобы узнать о культурных мероприятиях, торговых ярмарках и мероприятиях, которые могут заинтересовать ваших гостей. Вы также можете воспользоваться возможными возможностями, чтобы предлагать рекламные акции и получать рекомендации для вашего общежития от местных управлений, таких как совет по туризму.

Последнее слово

Самая важная задача при выполнении первоначального плана хостела — перенести ваши идеи из головы на бумагу. Эта задача превращает мечту в цель.С помощью этого плана из 5 шагов вы можете реализовать простой, но эффективный путь к формированию успеха вашего хостельного бизнеса. Его тщательное и скрупулезное выполнение поможет обеспечить максимальное процветание. Осуществив этот пятиэтапный метод, вы сможете разработать свой последующий бизнес-план, а также планы маркетинга, сбыта и управления доходами, которые помогут вашему общежитию добиться выдающегося успеха.

Как всегда, дайте мне знать, что вы думаете, или если у вас есть что добавить в комментарии!

Как выбрать хороший хостел?

Некоторые ссылки являются партнерскими, что означает, что если вы совершаете покупку по этим ссылкам, я зарабатываю комиссию без каких-либо дополнительных затрат для вас.

Постоянно в разъездах. Собирай, распаковывай сумку. Сесть на поезд / автобус / самолет. Новый город, иногда новая страна. И каждый раз новая крыша над головой, новое общежитие, новая среда, новые лица. У нас нет никакого контроля над некоторыми аспектами хостелов, в которых мы собираемся остановиться. Я думаю о людях, которых вы встретите, когда окажетесь там. Мне было очень весело в некоторых городах, я думаю о Батуми или Братиславе, хотя Братислава ограничена сугубо туристической точки зрения.И все это благодаря замечательным людям, которых я встретил в общежитии, в котором остановился.

Опыт всегда лучше, когда вы делитесь им с нужными людьми. Это португальская пара, которую я встретил в своем общежитии.

Пребывание в хостеле дает не только преимущества : ограниченная конфиденциальность, общая ванная комната, иногда комендантский час (это было в Киеве!), Потенциальная кража, иногда дерьмовые соседи по комнате… Но преимущества перевешивают недостатки: цена (это хороший способ) чтобы сэкономить деньги во время путешествий), возможность познакомиться с людьми (идеально подходит, когда вы путешествуете в одиночку!), места общего пользования, веселье … После того, как я остановился в сотнях хостелов, моя интуиция улучшилась, и прямо сейчас я могу сказать (без претензий), как выбрать хороший хостел.

Если тебе нужен мой рюкзак, тебе придется украсть и кровать! Не забудьте купить замок с тросиком!

Персонал хостела

Намного лучше, если владельцы — бывшие туристы! Обычно они знают, о чем говорят, и точно знают, чего ждут путешественники и что они ищут. Обычно небольшие хостелы, семейные хостелы или хостелы, принадлежащие опытным туристам… Они лучше, более дружелюбны, и владельцы уделяют больше внимания потребностям своих гостей! Хостел может быть «средним», но если персонал дружелюбный, услужливый, ответит на ваши вопросы, даст советы и подсказки о том, что делать в городе, где поесть… Это полностью нивелирует недостатки хостела! Чтобы понять, чего ожидать, прочитайте отзывы на Booking.

Хостел был хорош, но сотрудник сделал его еще лучше. Улыбчивая, услужливая и хотя многие туристы задавали ей всевозможные вопросы, она оставалась терпеливой!

Расположение хостела

Это одно из первых, что я проверяю перед бронированием! Хостел может быть идеальным, но если он находится в часе езды от центра города, развлечений, мест для посещения… Это бесполезно! Вы потратите свое время и деньги на общественный транспорт. Я не обязательно ищу место в центре города (я не против немного погулять), но не слишком далеко от всего.Наилучший вариант — находиться недалеко от основных достопримечательностей города, в легкодоступном и безопасном районе (иногда вы возвращаетесь «домой» поздно вечером).

Эта карта Ашхабада (столицы Туркменистана) чуть не доставила мне неприятностей, когда я уезжал из страны. Я не должен был делать этот снимок. Наконец они меня отпустили.

Интернет в общежитии

Да подключение к интернету тоже важно! Внимательно проверьте, есть ли в хостеле бесплатный Wi-Fi и работает ли он круглосуточно и без выходных.Иногда даже предоставляют компьютеры! В некоторых областях Интернет — это роскошь (я думаю о Таджикистане…). В этих районах во многих хостелах нет Интернета, или Интернет доступен в течение ограниченного времени (несколько часов утром и еще несколько часов вечером). Иногда у них есть бесплатный Wi-Fi, но интернет действительно медленный. Я иногда слышал: « человек ооочень зависимы от своих смартфонов и компьютеров, я могу обойтись без Интернета в течение нескольких дней! “.

Но это еще не все.Благодаря Wi-Fi вы можете забронировать следующий хостел и / или билет на поезд / автобус / самолет, оставаться на связи со своими близкими, проверить и загрузить карту города, узнать, как добраться до следующего пункта назначения … Интернет очень полезен! О, убедитесь, что интернет доступен (более-менее) везде в общежитии (прочтите отзывы!). Иногда Wi-Fi доступен только в местах общего пользования, а не в вашей комнате. Неудобно, все находятся в общей зоне, но нет никакого взаимодействия…

В некоторых случаях Wi-Fi работает в ограниченных зонах хостела.Иногда работает везде, даже во дворе подальше от комнат и рецепции.

Завтрак в хостеле

Включен ли он в стоимость? Когда это точно? Я видел « от 8 до 9 » (серьезно !?), но также и « от 7 до 11 » (более разумно, адаптировано для ранних пташек и тех, кто поздно встает). В Средней Азии почти все хостелы предлагают завтракать. Но это не всегда так, поэтому вам нужно проверить. Приятно, когда это включено в цену, не нужно ходить по магазинам или есть на улице.Еще лучше, когда он включен в дорогую страну (привет Скандинавии!). Когда он включен, здорово видеть, что они собираются вам дать. У меня были отличные сюрпризы, но были и плохие…

Если завтрак не является обязательным при бронировании онлайн, я всегда выбираю вариант «без завтрака», даже если я собираюсь его принять. И как только я приеду, я прошу завтрак, указав, что заплачу за него. Это дешевле, чем оплата через Интернет, это удобнее для владельца (который не платит комиссию сайту) и позволяет вам опробовать его завтрак.Если это нехорошо, просто перестань принимать. Если он включен в стоимость, попросите скидку без завтрака. Большинство владельцев соглашаются.

Завтрак в Таджикистане

Отзывы путешественников

В настоящее время многие веб-сайты отправляют посетителям электронные письма после их пребывания с просьбой оставить отзыв о хостеле, в котором они остановились. Hostelworld для хостелов, Booking, Agoda в Азии, Jumia Travel в Африке… Вы можете быстро получить представление о хостеле, просто прочитав отзывы других людей. Не воспринимайте каждую жалобу слишком серьезно, некоторые люди никогда не бывают счастливы. Но когда вы видите один и тот же комментарий снова и снова (« Slow WiFi », « Владельцы фантастические! », « Хостел было действительно трудно найти », « Отличный завтрак! ») , вы понимаете, чего ожидать.

Не забывайте молву. Я останавливался в нескольких отличных хостелах благодаря хорошим советам попутчиков. Или читаю статьи в Интернете.Например, если вы поедете в Хорватию, вы можете прочитать статьи о лучших хостелах в Хорватии. Если вы хотите остановиться в тихом хостеле, не бронируйте этот идеальный хостел, если в отзывах говорится, что это место, где можно проводить вечеринки всю ночь (и наоборот). И последнее: не позволяйте владельцам вводить вас в заблуждение, когда вы покидаете заведение. Некоторые из них с широкой улыбкой попросят вас оставить хороший отзыв. Дайте им то, что они заслуживают.

70 отзывов? И все же 9,5 / 10? Вы можете пойти, вряд ли вы разочаруетесь

Общие зоны в хостеле

В некоторых хостелах есть бар, в лучших есть хотя бы общая зона (гостиная, двор, иногда бассейн …) для отдыха , пообщайтесь с другими гостями и познакомьтесь с людьми.Вы можете общаться в чате, смотреть телевизор, играть в такие игры, как викторина по географии. Общая кухня — это обычно настоящий ледокол! Люди легко заводят разговор, и атмосфера часто бывает непринужденной. Не забывайте, еда объединяет людей! Следите за обычным холодильником, кладите продукты в полиэтиленовый пакет и маркируйте его. Бывают кражи (особенно алкогольные!).

Фотография сделана днем, поэтому всех не было … А вечером путешественники разговаривают, играют в карты, едят, бродят по Интернету, читают … Завязать разговор легко!

Наличие шкафчиков в общежитии

Всегда лучше, когда в общежитии есть шкафчики! Приятно веселиться и смеяться с людьми, которых вы встретили два дня назад, но просто нельзя им слишком быстро доверять, кто знает, что может случиться.Будучи из Парижа, я всегда очень насторожен. Некоторые люди оставляют свои компьютеры или планшеты на улицах в общежитии и проводят день на улице, какого хрена !!! Возьмите несколько кодовых замков, общежития их не всегда предоставляют. В шкафчиках обычно есть ключ. Со шкафчиками в общежитиях иногда есть сейфы (для хранения паспорта, денег…). Зафиксируйте рюкзак кодовым замком и привяжите рюкзак к кровати с помощью замка с тросиком безопасности. Другой аспект этого — проверка возможности оставить свой багаж в общежитии, если вам нужно сесть на самолет / поезд / автобус поздно (после выезда) или если вы попали в общежитие до регистрации.Часто это бесплатно, но иногда нужно заплатить небольшую плату.

Маленькие шкафчики лучше, чем их вообще нет!

Время заезда / выезда

Обычно около полудня, но не забудьте проверить. Мучительно просить гостей уйти до 10 утра, но я это видела. Большинство общежитий гибкие. Если вы уйдете немного позже расчетного часа, они не будут злиться на вас (но не оскорбляйте!). И если вы приедете до заселения, довольно часто для вас уже будет приготовлена ​​кровать.Другое дело: круглосуточно ли работает рецепция? В Киеве и Одессе на Booking.com четко указано: «Стойка регистрации работает круглосуточно, », но это не так. В Киеве одному испанцу пришлось продлить вечеринку еще на несколько часов, потому что он пропустил комендантский час.

Разумно!

Ванная / туалет в общежитии

Иногда в каждой комнате / общежитии есть собственная ванная комната. Очевидно, что так лучше, меньше шансов найти грязную / вонючую / потрепанную ванную комнату, и мы делим это место с меньшим количеством людей. Но иногда приходится делиться со всеми, и поэтому иногда приходится ждать… Не забывайте свои шлепанцы! Посмотрите фотографии, если они есть, перед бронированием. Довольно часто хостелы предоставляют полотенце, но это не всегда так. Возьмите с собой, в идеале, полотенце из микрофибры, оно довольно быстро сохнет и не занимает много места в вашем рюкзаке.

Приземистые туалеты — это норма, когда вы останавливаетесь у местных жителей в Иране. Меня принимали иранцы в трех разных городах, и каждый раз туалеты были очень чистыми.

Другие детали, которые следует учитывать при выборе общежития.

  • Цена , конечно. Хостел может быть самым дешевым, но далеко не все.Общежития дешевле, но не всегда хуже. Я довольно часто был один или нас было 2-3 человека в 6-местных (иногда 8-местных!). Потому что часто путешественники с ограниченным бюджетом бронируют самые дешевые общежития (на 8 или 10, иногда на 12), а общежитие переполнено. Все, что вам нужно сделать, это забронировать вариант «чуть выше» (4,6-местные общежития, часто чуть дороже), и вы сами убедитесь, что людей намного меньше. Подумай об этом!
  • Мы не часто задумываемся об этом, но торговые точки . Это мы узнаем на месте.Во многих общежитиях не хватает (особенно в общежитиях!). Шесть человек в одной комнате и только две розетки… Люди спорят, кто будет заряжать их телефон. Столкнувшись с этой проблемой несколько раз, я решил купить удлинитель. Очень удобно, потому что 1. Вы можете подключить телефон, компьютер и камеру одновременно. 2. Вы помогаете другим! Посмотрите на лица своих соседей по комнате, разочаровавшись, увидев, что вы взяли единственную розетку, чтобы зарядить свой телефон. Затем посмотрите, как загораются те же лица, когда вы показываете свой удлинитель: « Эй! Если хотите, можете подключить и свой компьютер!
  • Есть прачечная в общежитии? В большинстве случаев да, редко бесплатно, но дешево.Это важно, например, в Баку, где в городе нет прачечной!
  • В некоторых странах (Иран, Туркменистан…), вы не найдете хостелов на популярных сайтах бронирования . Запомни! Молва может помочь, tripadvisor или некоторые хостелы имеют свой собственный веб-сайт. Просто введите в Google «отель + город», и вы получите результат.
  • Некоторые хостелы организуют трансфер от аэропорта до вокзала . Полезно, когда вы приедете поздно ночью. Я много видел это в Средней Азии, а также в Иране.
  • И последнее, но не менее важное: Некоторые хостелы организуют мероприятия для своих гостей: бесплатная пешеходная экскурсия, кулинарный мастер-класс, поход по барам, вопросы викторины по географии … Я даже останавливался в общежитии, где организовывал уроки русского языка в Кыргызстане! Чем бы вы ни занимались, хостел, который организует такие вещи, — хороший знак!
Около 17:00 мы пошли на рынок, чтобы купить ингредиенты, а когда вернулись в общежитие, мы все вместе приготовили ужин. Плов (узбекское блюдо) и салат (не на картинке).Ледокол точно!

Здравый смысл при проживании в общежитии

  • Используйте ванную комнату, как если бы она была вашей (то же самое для туалетов), и оставьте место максимально чистым.
  • Вымойте посуду и оставьте кухню и места общего пользования как можно более чистыми.
  • Уважайте сон других людей (не шумите в комнате, если кто-то спит, рано утром или поздно ночью), избегайте шума полиэтиленовыми пакетами, когда все утром в общежитии спят (подготовьте свои вещи накануне).Не говори громко, когда все спят.
  • Попробуйте пообщаться с другими , но если вам кажется, что этот человек не хочет говорить, не настаивайте.
  • Переведите телефон в режим вибрации или в беззвучный режим . Нам не нужно слышать все ваши уведомления: WhatsApp, мессенджер и т. Д.
  • Не откладывайте в общежитии, !!! Ваш будильник звонит, вы его выключаете, он снова звонит через 9 минут, вы выключаете его, еще раз через 9 минут … Это здравый смысл, но я через это проходил несколько раз! И это всех будит!
Вы просто разговариваете с несколькими людьми в общежитии, а через несколько мгновений вы едите со своими новыми друзьями из общежития в ресторане!

Вау… Мне пришлось снять это с груди! После всех этих хостелов, в которых я был, мне было что сказать! Если вы последуете всем этим советам, вы сможете отлично провести время в хостелах в целом.Не стесняйтесь комментировать, если я что-то забыл.

Как начать бизнес в хостеле и открыться в один год — Travel Mocha

Хостелы обладают более сильным чувством общности, чем любые отели, AirBnB, VRBO и подобные комнаты. По мере роста цифровой зависимости чувство общности стало товаром. Обеспечение этого опыта убивает двух зайцев одним выстрелом. Хостелы могут предоставить путешественникам место, где можно приклонить голову и испытать социальный аспект в своих путешествиях.

Причины для начала бизнеса в сфере хостелов в условиях цифровой тенденции, которая все больше превращает сообщества в товар, безграничны. Шаг за пределы этих «почему» — это как сделать. Вкратце, в этой статье будут рассмотрены следующие способы начать бизнес в хостеле:

  • Определение и анализ целевого рынка
  • Покупка или преобразование общежития
  • Расширение охвата через контент веб-сайта для максимального воздействия
  • Организовать юридический и налоговый учет
  • Организовать программное обеспечение и платформу для управления хостелом
  • Регулярное прохождение этого процесса может быстро открыть свой хостел-бизнес и иметь хорошую систему управления потоками.Вы никогда не захотите начинать какой-либо бизнес, не продумав связанный с ним процесс. Итак, я покажу вам, как думать об этом пост-процессе, чтобы вы знали, чего ожидать от открытия хостела.

    1-3 месяца

    Вы хотите хорошо начать первую четверть.

    Обратите внимание, как я использовал термин «квартал». Относитесь к открытию хостела как к бизнесу и начинайте ставить цели по квартальным сегментам.

    Сначала вы перечислите три цели, которые вы хотите достичь в течение этого квартала.Убедитесь, что они предприняли шаги в направлении указанного выше списка.

    Например, для покупки и переоборудования общежития вы можете написать цель, указав, что вам нужно будет найти и купить 5 двухъярусных кроватей и покрасить для 1 квартала. Не волнуйтесь, я дам более подробный план, чтобы охватить ранее упомянутые пункты списка.

    Хорошо, теперь, когда вы можете думать о своем году как о кварталах, напишите 3 практические цели, которые вы хотите достичь в этом квартале.Затем вы будете повторять это каждый день и узнавать, что вы сделали, чтобы сделать этот дополнительный шаг, и как вы могли бы продвигаться немного дальше каждый день.

    В конце квартала вы проведете общий обзор и определите свои приоритеты на следующий квартал. На этом этапе вы создадите еще три цели, на которых нужно сосредоточиться. Промыть, промыть и повторить.

    Давайте пойдем немного дальше в том, как вы можете установить цели, чтобы начать свой хостел-бизнес. Мы можем сделать это, понимая, что вам нужно сделать, чтобы в полной мере предоставить продукт (хостел) и привлечь ваших клиентов (путешественников).

    Определение и анализ целевого рынка

    Есть пара мыслей, которые не являются участниками сделки по этому критерию.

    Вы действительно хотите убедиться, что район, в котором будет расположен хостел, открыт для туризма и что вы заинтересованы в управлении хостелом здесь — по крайней мере, до той степени, когда оно может стать самоокупаемым.

    Вы можете определить рынок, посмотрев, преуспевают ли другие туристические предприятия в этом районе в туристический сезон.

    Например, летом занят местный гид по рафтингу или каякинг? Или их летние лагеря там, куда ходят дети?

    Скорее всего, если место переполнено, это рынок, на который путешественники могут остановиться в таких местах, как хостелы.

    Анализ рынка не должен быть слишком сложным. Здравый смысл и некоторые исследования — лучший способ помочь в этом.

    Купить или переоборудовать общежитие

    Если у вас уже есть дом в целевой области, вы можете превратить его в общежитие с парой настроек.

    В противном случае вы можете начать поиск домов, которые могут быть идеальными для хостела.

    Эти дома обычно больше и имеют ванные комнаты, чем могут вместить несколько человек.

    Когда у вас действительно есть дом, основные настройки — это добавление двухъярусных кроватей в ваши комнаты и создание в доме мест для инстаграмма. Эти места могут служить бесплатными рекламными акциями для путешественников, которые сделают фотографии в Instagram и отметят ваш хостел.

    При необходимости вы можете добавить дополнительные ванные комнаты. Такое расположение может быть немного дорогостоящим. Это может помочь оценить после вашего первого сезона в хостеле, нужно ли вам добавить дополнительную ванную комнату.

    Охват через контент веб-сайта для максимального воздействия

    Я упомянул Instagram, чтобы продвигать ваш хостел.Но это скорее мимолетный прием.

    Лучший способ продвигать свой хостел — это создавать контент для своего веб-сайта, который будет ранжироваться в Google.

    Я имею в виду, что если вы создаете статьи на основе запросов, выполняемых поиском в Google, и если ваша статья наиболее соответствует, Google будет оценивать ваш веб-сайт для поиска поисковиками.

    Этот метод очень недооценен, но он является святым Граалем маркетинга.

    Вы можете найти запросы, которые ищут люди, начав вводить что-то, относящееся к вашему общежитию, и Google выполнит автозаполнение предложений.

    Вот пример того, как я набираю «лучшие хостелы в»

    Перечисленные варианты автозаполнения — это запросы, которые другие ищут в Google.

    Если вы напишете статью, которая лучше всего соответствует этим запросам, Google предоставит вашу статью для поиска. В свою очередь, ваша статья становится воронкой продаж для вашего хостела.

    Организация юридического и налогового учета

    Вам нужно будет получить совет от своего юриста и специалиста по бухгалтерскому учету, когда вы только начинаете строительство хостела.

    Например, вам могут посоветовать создать юридическое лицо для ведения вашего бизнеса. Это также может помочь разделить ваши личные транзакции и бизнес-транзакции.

    Благодаря этому в налоговый день будет намного проще координировать транзакции и видеть, на какие вычеты вы можете претендовать.

    Между тем вы можете использовать программное обеспечение для налогового учета для ведения бухгалтерского учета.

    Программное обеспечение и платформа для управления общежитием.

    Для бронирования и управления гостями вам необходимо использовать платформу управления хостелом.

    Таким образом, вы можете отслеживать свои транзакции, ваших гостей и бронирования.

    Иногда веб-сайты бронирования могут быть очень приспособлены к вашим потребностям в управлении программным обеспечением. Обязательно подпишитесь на эти связанные онлайн-туристические агентства.

    Связанные вопросы

    Сколько денег нужно, чтобы открыть хостел?

    Вам понадобится достаточно денег, чтобы покрыть первоначальный взнос за недвижимость и прочие деловые расходы, которые должны покрыть количество времени на случай, если что-нибудь случится, чтобы открыть хостел.Бэк может предоставлять ссуды для такого рода предприятий, у них будет более конкретное представление о том, сколько это будет стоить.

Похожие записи

Вам будет интересно

Порядок заполнения трудовой книжки: Институт профессионального кадровика

Признаки банкротства индивидуального предпринимателя – 2. /

Добавить комментарий

Комментарий добавить легко