Гостиничный бизнес с чего начать на море: прибыльный бизнес или сплошные проблемы?

Содержание

как открыть? с чего начать? какие документы нужны для открытия?

О гостиничном бизнесе в России

Как организовать отельный бизнес

Принимая решение о расширении делового портфеля, часть предпринимателей задумывается о собственной гостинице. После первого же посещения развитой туристической страны и наблюдения за тем, как это сделано «у них», кажется странным, что у нас большинство отелей не перенимают удачный заграничный опыт и раз за разом наступают на старые грабли.

Престижность, распределение инвестиций, исполнение мечты – этим создание гостиничного бизнеса привлекает энтузиастов. Но восторженный подход, основанный лишь на личных наблюдениях и легкодоступной информации из сети, к сожалению, только множит неудачные проекты. Понимание причин чужого успеха или провала еще не дает представления о том, как организовать свой крупный или малый отель. Даже гостиничный технолог, хорошо представляющий, как работает гостиница, не сможет открыть собственное дело без дополнительных знаний.

С чего начать гостиничный бизнес

Сложность ведения бизнеса в этой сфере очевидна, ведь многое должно быть на высоком уровне: маркетинг, персонал, место, здание и оборудование, даже кухня. Предположим, вы уверены в своих идеях и знаете, что справитесь с тем, как вести гостиничный бизнес. С чего начать подготовку, как построить здание и открыть свой отель для того, чтобы не провалиться на старте и раскрыть весь потенциал идей – это именно та часть работы, в которой мы «доки» и знаем все, что нужно знать.

Независимо от того, стремитесь вы открыть мини-гостиницу на море или бизнес-гостиницу в крупном городе, придется проделать много работы еще на стадии планирования. Хорошо, если у вас есть опыт создания бизнеса с нуля, но даже если вы совершенно не представляете, как открыть гостиничный бизнес, и при этом обладаете бюджетом, желанием и идеей, то привлечением специалистов, опытных в том, чем вы еще не занимались, вы компенсируете отсутствующие знания. Даже мини-отель с нуля не сделать в одиночку, и, как в любом предпринимательском деле, в гостиничном понадобится много учиться и развиваться в процессе.

Любое дело начинается с идеи. Это тот этап, над которым можно поработать самостоятельно и без специальных знаний. Например, рано волноваться о том, что не ясно, как открыть на Черном море отель своей мечты или как заняться его оформлением, если представлением о нем, стоящем на берегу моря, живо только в голове. Стоит начать с блокнота, где последовательно будут найдены ответы на основные вопросы о создании гостиничного бизнеса:

  • Как начать – записать идею и все, что хочется реализовать в работе над проектом отеля.
  • Как развить – выделить сильные и слабые стороны идеи, последовательно расписать, как можно улучшить идею по каждому из пунктов; искать похожие проекты и отмечать в них то, что хотелось бы использовать у себя.
  • Как реализовать – перейти к исследованиям целевой аудитории, бизнес-планированию и последующему созданию проекта.

Даже такая очевидная вещь, как обдуманная идея, не всегда встречается среди бизнесменов, инвестирующих в гостиницу. Мы работаем над созданием отельного бизнеса на любом отдельным этапе или с нуля и до открытия и помогаем своим клиентам отшлифовать концепцию, сделать окончательный выбор и составить бизнес-план на основании исследования аудитории и гостиничной сферы в регионе перед тем, как заняться дизайн-проектом.

Нюансы гостинично-ресторанного бизнеса

Ресторанное дело – отдельная тема в отельном бизнесе. Питание – обязательная часть обслуживания гостя, и ей нужно уделить большое внимание. Даже если это простые завтраки, не говоря о сопровождении конференций, банкетах и вечернем ресторане – в организации питания в гостинице много особенностей. Если же вы ориентируетесь на полноценное меню и дополнительные услуги, можно говорить об отельно-ресторанном бизнесе, сочетающем сложность обоих направлений.

Для правильной организации дела нужно определить, какие услуги предоставляет отель:

  1. Завтраки (обязательный минимум).
  2. Мини-бары в номерах.
  3. Питание на протяжении дня.
  4. Полноценный ресторан.
  5. Бар.
  6. Буфет с закусками в лобби.
  7. Комплименты на ресепшн (бесплатные сладости, снеки в упаковках для гостей).

Если это комплексный гостинично-ресторанный бизнес, нужно выбрать доступные гостю форматы:

  • A La Carte – меню с возможностью заказа любых блюд из полного перечня. Оплата по сумме стоимости блюд. Для такого меню в наличии всегда должен быть полный набор продуктов. Меню для постоянного потока клиентов в городских гостиницах с полноценным рестораном.
  • Шведский стол – когда все блюда уже готовы и расставлены, гость сам выбирает, что и в каком количестве есть. Оплата фиксированная. Такое меню подходит заведениям с одновременным питанием нескольких десятков человек.
  • Prix Fixe или Table D’Hote – подготовленное комплексное меню или меню с возможностью выбора одного из нескольких вариантов в каждой категории («первое, второе и компот»). Оплата фиксированная.
    Также надо заранее решить, осуществляется ли доставка в номер.

Если отель расположен в городе и ресторан будет посещаться местными жителями, нужно сделать отдельный вход с улицы для удобства горожан и разделения гостевых потоков. Также в городском отеле требования к кухне выше, чем в загородном.

Полноценное ресторанное дело в рамках гостиницы предъявляет свои требования к основному помещению, к кухне и оборудованию и, конечно, к персоналу. Для снижения расходов можно привлечь ресторанного оператора, который будет арендатором. В этом случае теряется прибыль от ресторана.

Бизнес-план открытия гостиницы

Ключевой этап подготовки для желающих открыть гостиницу, в котором закладываются вся концепция будущего проекта: планирование гостиницы как мини-отеля, загородного отеля, деловой гостиницы или чего-то другого; ее финансовая модель, просчитываются риски гостиничного бизнеса в регионе, определяется бюджет по открытию. Без бизнес-плана невозможно перейти к дизайну и проектированию.

Например, после изучения аудитории и региона с учетом бюджета выбрали открытие мини-гостиницы у моря на 4 номера. Бизнес-планирование должно обозначить все требования клиентов по отдыху на Черном море для предстоящего дизайн-проекта: состав гостей, что они делают в номере (для планировки номеров), на территории (для ландшафтного дизайна или патио). В плане предусмотрено, как построить на участке все необходимое, определен бюджет на план строительства, наполнение и само открытие мини-отеля.

Организация гостиничного бизнеса

Документы на строительство

Подготовив бизнес-план, определите, какие документы нужны для строительства гостиницы. Мини-гостиницы или что-то крупное , — процесс достаточно схож для любого гостиничного бизнеса. Создание частной гостиницы предусматривает подробную проектную документацию (делается после подготовки дизайн-проекта). Она отправляется на экспертизу, где выдаются разрешительные документы на строительство в соответствии с нормами для отелей. Когда здание готово, для открытия отеля нужны документы с заключениями Роспотребнадзора и пожарной инспекции.

Документы на открытие гостиницы

Для организации открытия с 2018 года нужно свидетельство о присвоении категории отеля по новой системе отельной классификации. Чтобы открыть собственный отель, нужно оформить и юридическое лицо. Обязательно документы нужны на контрольно-кассовый аппарат, лицензия на торговлю алкоголем, если таковой присутствует в меню или баре.

Для последующей работы надо продумать внутренние документы:

  • бренд-бук, раскрывающий использование единого стиля,
  • стандарты и правила обслуживания клиентов,
  • должностные инструкции для сотрудников.

Инвестиции в гостиничный бизнес

Инвестируя в отельный бизнес, вы диверсифицируете свои ресурсы и, что привлекает многих, повышаете престиж своего бизнес-портфеля. Бизнес в России сейчас переживает новое время возможностей, инвесторы гостиничного бизнеса чувствуют себя достаточно комфортно, популярность отдыха внутри страны растет. Но перед тем, как готовить инвестиционный проект строительства гостиницы, определите, достаточно выгоден ли гостиничный бизнес для вас.

Среди сферы коммерческой недвижимости инвестиции в гостиничный бизнес по статистике являются не самым прибыльным вариантом, хотя и являются достаточно безопасными из-за того, что недвижимость сама по себе имеет ценность. Рассмотрим подробнее.

Доходы гостиницы

Несмотря на время возможностей для бизнеса в России, рентабельность гостиницы не самая высокая из недвижимости, в большинстве случаев она окажется ниже, чем у торгового или делового центра. И если для торгового центра можно сделать прозрачный расчет окупаемости по прибыли от сдачи площадей, то бюджетирование в отельном бизнесе осложняется тем, что до 70% составляет прибыль не от сдачи номеров, а от сопутствующих услуг. Таким образом, получается, что рентабельность гостиничного бизнеса зависит от того, насколько хорошо заполняются номера и насколько активно клиенты используют другие услуги. Для успеха и в том, и в другом нужны хорошие отзывы, маркетинг и персонал. Хорошие сотрудники особенно важны для рентабельности отеля и его репутации: их работа требует квалификации и велико ее влияние на клиентов. А человеческий фактор – это всегда дополнительный риск.

Доходность гостиницы определяют:

  • RevPar (доход от номеров в день, зависит от соотношения стоимости и загрузки номеров) – основной параметр,
  • дополнительная плата гостей за питание,
  • доходы от бара,
  • наличие арендаторов,
  • прибыль от других услуг.

В целом, EBITDA доходит до 40%

Отельное дело обладает определенной гибкостью, в случае кризиса можно выбрать, как повысить рентабельность гостиницы: к примеру, пересмотрев цены на номера или за счет снижения расходов на ФОТ и закупки.

Расходы гостиницы

Операционные расходы по гостиничному бизнесу велики за счет ФОТ для большого штата персонала, который требуется в отеле, коммунальных платежей и затрат на постоянные закупки (от продуктов питания до текстиля и бытовой химии).

План эксплуатационных расходов по отелю может быть снижен, если правильно распределить затраты на строительство и включить в смету строительства гостиницы качественные подходящие материалы и оборудование, которые будут справляться с нагрузкой, а также продумать логистику и обслуживание, чтобы надолго сохранить красивый вид комплекса.

Неизбежные издержки и расходы в гостиничном бизнесе связаны с поведением клиентов (поломка мебели, бой посуды, воровство). Для отеля это должно быть предусмотрено на стадии бюджетирования, а заблаговременная оптовая закупка «востребованных» предметов решит вопрос срочной нехватки и снизит их цену, что тоже сокращает затраты на гостиничный бизнес.

Почему инвестируют в гостиницы

Несмотря на сложность организации и ведения отельного бизнеса, он подходит для реализации амбиций. Свой отель приносит доход и при этом наглядно раскрывает индивидуальность владельцев, отражает их видение и идеи. Как работает инвестиция в отель на своего инвестора:

  • Недвижимость всегда можно продать или переделать под другие цели.
  • Гибкость в снижении расходов, востребованность даже в период кризиса.
  • Для загородных отелей фермерского направления – окупаемость затрат на ведение хозяйства, создание усадьбы.
  • Есть возможность личного использования инфраструктуры отеля, приглашения друзей.
  • Воплощение своих идеалов архитектуры, гостеприимства, туризма и отдыха.
  • Реализация социальной ответственности, польза для региона.
  • Возможность оставить след в истории.

Управление гостиничным бизнесом

Организация и управление туристическим и гостиничным бизнесом связаны с рисками, отельный бизнес требует квалифицированных административных сотрудников (как минимум это управляющий, технолог, маркетолог, администратор и главный бухгалтер), а также тщательно проработанных служебных инструкций для всего персонала предприятия.

Консалтинг

Если вы обладаете небольшим бюджетом и планируете создать мини-отель своими силами, но нуждаетесь в консультации того, кто уже прошел весь путь по созданию гостиницы с нуля и имеет опыт в управлении гостиницей, мы оказываем услуги почасового консалтинга для отелей.

Как начать гостиничный бизнес на море (часть четвертая, финита ля комедия) | Про бизнес и жизнь

Из Яндекс картинок

Из Яндекс картинок

После того, как я выставил свой гостевой дом на продажу, мне периодически начали звонить. Дело в том, что это было самое дешевое предложение в Голубицкой. За миллион сто тысяч, дачу никто не продавал. До весны реальных покупателей было два.

Начало истории тут>>>

Как начать гостиничный бизнес на море (часть первая, про соседей Кубаноидов).
Как начать гостиничный бизнес на море (часть вторая, про стройку).
Как начать гостиничный бизнес на море (часть третья, про клиентов).

Первая — женщина из Славянска-на-Кубани. Она продавала квартиру, доставшуюся ей по наследству, а деньги хотела вложить в гостиничный бизнес. Я даже в декабре ездил из Краснодара в Голубицкую и показывал строение и участок. Ей все понравилось, но квартира не продавалась и объявление я не снимал.

Второй появился весной. Это был житель Пятигорска. Решили они открывать кафе в Голубицкой, соответственно нужно было жилье. Ну и второй номер позволял иметь дополнительный доход. Долго не торговались. Я уступил им полтинник. Мы ударили по рукам. Дача ушла за лям и пятьдесят тысяч.

Получив деньги, тут же занялся поиском нового участка. В интернете ничего подходящего не было. Тогда я прошелся по улицам, выписал адреса свободных участков и пошел к председателю нашего кооператива. Дело в том, чтобы не платить повторно вступительный взнос, я должен был купить новый участок, до окончания регистрации сделки по продаже первого. Председатель дал нужные мне номера телефонов.

Буквально на второй звонок, я договорился о покупке нового участка. На той же улице. Ближе к морю на сто метров и всего за триста тысяч. Правда, он тоже был не оформлен в собственность. Но у меня уже был подобный опыт, поэтому трудностей это не создавало, но десяточку я сторговал.

Вот этот участок, граничит с серым забором.

Вот этот участок, граничит с серым забором.

Оформляя новый участок в собственность, я узнал от юриста, что постройки на нем не ввести в эксплуатацию. Все дело в размере участка. По закону, строить можно на участках, чья площадь не менее 4 соток. В «Кавказе», все участки размежеваны по одной.

Если до 2014 года, проблем с вводом зданий не было, то потом решить вопрос стало не реально. Отсюда вывод – все постройки являются самостроем. Пока никого не трогают. Но играть в эти игры с нашим государством я не захотел. И как только получил на руки документы о собственности, выставил его на продажу. Весной 2016 продал его за 450 тысяч.

На этом закончилась, а точнее будет сказать, приостановилась моя эпопея с гостиничным бизнесом на море. По итогу вложив 600 тысяч, мне удалось заработать 80 в первый сезон. Продав дачу, за миллион пятьдесят тыс., я заработал 450 тысяч. На перепродаже последнего участка я поднял еще 150 тысяч. Итого доход составил 680 тысяч. Отнимем отсюда 30 тыс. на оплату членских взносов и электричества и получим 650 чистыми.

Теперь о том, почему эпопея приостановилась, а не закончилась. Дело в том, что приемлемая для меня чистая прибыль должна быть не менее миллиона в год. Для того чтобы на нее выйти, нужно иметь гостевой дом или мини-отель минимум на десять номеров.

Для покупки или постройки подобного объекта, потребуется сумма от семи миллионов на Азовском море, до пятнадцати на Черном. И это я не говорю о Сочи. Средняя окупаемость данного бизнеса около десяти лет. Значит инвестора найти будет трудно. Единственным вариантом инвестирования, я рассматриваю коммерческую ипотеку. Так что будем посмотреть!

Если информация была вам полезна, подписывайтесь ЗДЕСЬ, чтобы не пропустить новые публикации. Ну и палец вверх поставить не забудьте!!!

P.S. Статья по теме:

Факапы владельца таксопарка: Как, занимаясь бизнесом, я попадал на деньги

С чего начать гостиничный бизнес в России и за рубежом. СИА рассказывает

SEA Company — это признанный эксперт отельного бизнеса с мощной командой аналитиков, пиарщиков и lifestyle-знатоков, которые умеют делать классные продукты и продавать их клиентам. Сегодня СИА даст пару советов: они пригодятся, если Вы думаете, что знаете не все о том, как открыть гостиницу с нуля.

Бизнес план открытия гостиницы, разумеется, в подробностях описывать нет смысла. Вкратце сверим основные моменты.

1. Функциональное помещение
Речь, как правило, о долгосрочной аренде, а часто — покупке здания или строительстве нового. Гостиничный бизнес — долгая история, краткосрочные проекты сроком на пару лет чаще всего не могут быть успешными по определению: чего только стоит объем подготовительной работы, который необходимо провести для встречи первого гостя: это месяцы, а иногда — годы.

2. Концепция
Открыть отель под ключ — значит провести исчерпывающую аналитику рынка, конкурентной среды. Отстроиться от аналогов и взять все лучшее, что уже было придумано, создав коктейль из удивительных и уникальных услуг высшего качества. Презентация бизнес-планов гостиниц разного типа нетрудно найти в интернете: вдохновляйтесь и изучайте на здоровье.

3. Хороший строительный подрядчик
Отыщите проверенного ответственного исполнителя Ваших идей: инженерия, проектирование, строительство и дизайн интерьера должны быть идеальны, ведь от многих факторов зависит не только качество отдыха, но и здоровье отдыхающих. Вот уж на чем точно нельзя экономить. В некоторых готовых презентациях бизнес-планов отелей есть некоторые технические спецификации, которые наведут Вас на правильные мысли.

Если Вы знаете, чего начать гостиничный бизнес или, может, уже начали и даже успешны, то не забывайте, то в любом деле можно найти новые точки роста. SEA Company знает, как привлечь больше клиентов на Вашу локацию, поэтому будем рады знакомству с Вами и Вашим заведением. Добро пожаловать!

С чего начать гостиничный бизнес с нуля на море или в городе

Бизнес в индустрии гостеприимства в России считается выгодным, быстро окупаемым вариантом вложения средств. Курорты пользуются спросом и у клиентов гостиниц, и у их владельцев. С чего начать гостиничный бизнес на море?

Проведите маркетинговое исследование

Не так сложно купить или арендовать здание, нанять персонал, обустроить номера. Заполнить их клиентами сложно. Что нужно знать начинающему владельцу гостиничного бизнеса, чтобы добиться успеха?

  • Найти правильное место. Даже на развитых курортах обнаруживаются места, где расположены изумительные пляжи и есть инфраструктура, но отсутствуют конкуренты. Можно разыскать незанятую нишу или пытаться бороться за долю рынка там, где наверняка есть поток отдыхающих.
  • Продумать тип заведения. Стоит думать не только об уровне комфорта и количестве звезд, важно учесть, какие потребительские ниши пустуют. Может, в городе с бурной ночной жизнью отели открыты только для тихих семейных пар. Или нет гостиниц для корпоративного отдыха и делегаций.
  • Определиться с типом клиентов. Семьи с детьми, деловые люди, молодежь или пенсионеры требуют неодинакового подхода к оформлению помещений, к атрибутам престижа, к комфорту. Надо определить, какие из этих групп не получают сервис в выбранном месте.

Пока вопрос, как открыть отель с нуля, является актуальным, рекомендуется сосредоточиться на маленьком формате. К таковым относятся семейный вариант на 5-6 номеров или мини-гостиница для приехавших в командировку людей на 10-15 комнат.

Нет четких правил, с чего стоит начинать. Можно в центр угла поставить расположение гостиницы, а можно определиться с форматом и типом заведения, после чего подыскать ему удобное место.

Какие форматы существуют на рынке

Нет единых рекомендаций по поводу того, как развить хостел или гостиницу до окупаемого предприятия. Есть так много разновидностей мест временного проживания, что рекомендации, применимые для одного типа, будут бесполезными для другого.

Стоит перечислить популярные типы. Начнем с дорогих и комфортных форматов и пойдем к простым и дешевым разновидностям.

  • Отель. Отели могут иметь от 2 до 5 звезд. Расположены они в городской черте. Чем выше класс, тем ближе здание к центру города, тем выше уровень комфорта. В отелях работает много сотрудников, предоставляется круг дополнительных услуг, есть многокомнатные номера. Цена размещения выше, чем в других вариантах гостиниц.
  • Гостиница. Это заведение иного типа, в нем много номеров, есть варианты для аренды койки в общих комнатах. Они могут располагаться как в черте города, так и за ее пределами. Иногда от них до моря приходится добираться на транспорте или пешком.
  • Мотель. Так называют придорожные варианты, где уровень сервиса находится на минимально необходимом уровне. Гости обслуживают себя сами, даже уборку номеров и приведение в порядок постелей после сна они делают самостоятельно.
  • Хостел. Еще некоторое время тому назад хостелы были диковинкой для России, а сейчас они стали популярными. В них есть и отдельные номера, но большинство комнат представляют собой помещения с двухэтажными кроватями. Номера могут предлагаться с заселением незнакомых между собой женщин, бывают смешанными, женскими или мужскими.

Эта классификация считается условной. Существует много промежуточных и смешанных форматов.

Отдельно стоит упомянуть отели-курорты и апартаменты. Эти два типа иногда являются полной противоположностью друг другу.

  • Отель-курорт — комплекс заведений. На его территории расположены рестораны, салоны красоты, кафе, СПА-салоны, аква-парки. Предполагается, что в течение 1-2 недель гостям может даже не понадобиться выходить за пределы своего мини-рая. Ведь в нем есть все необходимое для пляжного отдыха. Такие комплексы размещаются не просто в прибрежной зоне, они имеют собственные пляжи, на которые посторонним вход воспрещен. На территории курорта есть весь необходимый персонал, отдых там подразумевает максимум комфорта.
  • Апартаменты. Это противоположный тип размещения для гостей. Апартаменты представляют собой мини-квартиру, которая оснащена кухней, стиральной машиной. В ней имеется несколько спален и гостиная. Мини-апартаменты для пар бывают и однокомнатными. Апартаменты могут быть как типом номеров в любом типе заведений, так и самостоятельным форматом.

С появлением сервисов Booking.com, Airbnb.com каждый человек может сдавать посуточно свою квартиру. Такая практика полезна, потому что помогает понять, как начать гостиничный бизнес, как его рекламировать, как выстраивать клиентский сервис.

Изучите юридические и финансовые риски

Если вы — новичок в бизнесе, полезно будет узнать, какие юридические нюансы будут касаться гостиничного предприятия.

Надо понять, как будет строиться взаимодействие с государственными службами:

  • пожарным надзором;
  • санэпидемстанцией;
  • другими контролирующими органами.

Что касается финансов, то полезно изучить комиссии сайтов, через которые планируется продавать размещение в номерах. Финансовый анализ деятельности поможет придумать удобные для всех системы бронирования, правильное оформление отмены размещения.

Когда финансовая структура предприятия будет понятной, придет время подумать о том, как оформить бизнес – выбрать ООО или ИП, тип налогообложения.

Составьте бизнес-план

Некоторые консультанты рекомендуют начинать с составления бизнес-плана. Можно действовать и так. Но все равно придется в рамках этого документа прописать формат, расположение, тип целевых аудиторий.

Одной из главнейших частей такого плана станет раздел финансов. В плане должны быть учтены ключевые показатели.

Что надо внести в бизнес-план:

  • Объем инвестиций на начальном этапе.
  • Ежемесячные и среднегодовые расходы с учетом всех факторов (аренда, зарплаты, оборудование, мебель).
  • Рекламный бюджет.
  • Срок выхода на окупаемость.
  • Планируемая прибыль.

Рекомендуется составить три вида плана:

  1. Оптимистический. Он подразумевает минимальный срок выхода на окупаемость, загрузку выше средней у конкурентов, повышенную прибыль.
  2. Средний. Этот план отражает ситуацию, в которой предприятие идеально впишется в деловую среду, покажет средние по рынку доходы, срок выхода на окупаемость.
  3. Пессимистический. Это план-минимум, ниже которого не стоит опускаться. Точнее, это пороговые показатели, не достигнув которые в определенный срок, предприятие не будет иметь шансы оставаться на рынке.

! Заложите некий процент сверх расчетов на форс-мажорные ситуации.

Для каждой отрасли есть свои запасы прочности. В гостиничном бизнесе рекомендуется к расчетам добавлять 15-20% на непредвиденные обстоятельства. Если по всем расчетам план должен уложиться в сумму от 1 до 2 миллионов денежных единиц, то стоит планировать затраты в диапазоне от 1,2 до 2,4 миллионов.

Похожие статьи:

как открыть мини-отель, с чего начать, что нужно

Сегодня подробно расскажем про гостиничный бизнес, а точнее как открыть мини-отель, гостиницу, мотель, хостел и сделать их успешными. Из статьи вы узнаете как правильно организовать данный бизнес, с чего начать и что нужно для этого.

Как открыть гостиничный бизнес? Начинающий предприниматель принял решение открыть небольшой отель или гостиницу. С чего начать? Насколько прибыльна эта сфера бизнеса? Как подобрать оптимальный вариант типа предприятия, выбрать расположение, какие документы понадобятся для открытия, как получить лицензию на такую деятельность? Ответы на все эти и многие другие вопросы читайте в нашей статье.

Содержание статьи:

Какие документы нужны для открытия гостиницы

Нормативные акты и согласования, необходимые для открытия малого отеля представляют собой внушительный список. Некоторые процедуры, например выведение помещения из жилого фонда, могут занять около года.

Для того чтобы законно открыть свою гостиницу с нуля, вам понадобятся следующие обязательные документы:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости;
  2. Свидетельство о регистрации юридического лица или ИП;
  3. Свидетельство о постановке на учет в Федеральную налоговую службу;
  4. Разрешение на перепланировку или строительство;
  5. Документальное подтверждение соответствия нормам безопасности, таким как санитарная, пожарная, экологическая и техническая безопасность;
  6. Договоры об оказании услуг с контрагентами: это могут быть ЧОП, бухгалтерские и юридические услуги, клининг, вывоз отходов, доставка продуктов питания, коммунальные услуги и прочие;
  7. Документы, подтверждающие регистрацию кассового аппарата в ФНС;
  8. Разрешение на рекламу.

Так же в зависимости от желания предпринимателя, оформляются следующие необязательные документы:

1. Сертификат соответствия: нужен, если вы хотите официально подтвердить «звездный» статус. С требованиями, необходимыми для присвоения звезд можно ознакомиться в ФЗ №25, от 25.01.2011г.;

2. Лицензии на права осуществления торговли алкогольной продукцией, продуктами питания, на организацию предприятий общепит. Так же лицензирование необходимо для услуг парикмахера и химчистки.

Нужна ли лицензия для гостиничного бизнеса

Несмотря на массу необходимых документов для легального осуществления гостиничного бизнеса на территории РФ, специальное лицензирование гостевых домов, мотелей и хостелов и прочее не предусмотрено, а открывать такой бизнес может каждый желающий.

Гостиничный бизнес в России

Любой начинающий предприниматель, планирующий открыть частную гостиницу на территории РФ, прежде всего, должен ознакомится с насыщенностью гостиничного рынка. Неважно, какой отель вы планируете открыть: на 10, 20, 50, 100 номеров, в первую очередь необходимо изучить спрос на данный вид сервиса.

Сегодня меньше всего в новых предприятиях гостиничного типа нуждаются такие города как Екатеринбург, Москва, Санкт–Петербург и Казань. По мнению экспертов, эта информация может измениться в течение ближайших 5-10 лет. Это связано с ростом городов и как следствие роста спроса на качественное размещение.

Наиболее перспективными и многообещающими для данного направления считаются Иркутск, Красноярск, Новосибирск и Краснодар. Причиной тому служит высокий показатель развития деловой активности этих городов, что влечет за собой все больший наплыв командировочных постояльцев, создавая подходящие условия, чтобы открыть частный отель именно здесь.

Типы гостиниц и отелей

Гостиничный бизнес предполагает множество различных типов предприятий. Отличаются они такими характеристиками как расположение, количество номеров, целевая аудитория, особенности интерьера. Мы поговорим о вариантах создания такого бизнеса небольшими организациями или ИП и рассмотрим основные типы малых гостиниц:

  • Мини-отель;
  • Малый отель;
  • Мини-отели курортного типа в России: Сочи, Крым;
  • Придорожная гостиница;
  • Мини — отель в частном доме;
  • Хостел.

Разберем подробнее каждый из этих вариантов и выделим основные отличия.

Как открыть мини-отель

Мини — отель отличается в первую очередь количеством номеров, которое должно составлять не более 50 мест для временного проживания. В каждом из них желательно должен быть собственный санузел. Выясним, как начать бизнес и прийти к стабильному доходу.

Выбор места для мини-отеля

Чтобы открыть маленький отель, первым делом нужно определиться с выбором дислокации. Бизнес будет процветать, если расположение гостиницы будет удобным для заселения и проживания. Мы рассмотрим вариант, в котором предприниматель, желая открыть мини — отель в жилом доме, выкупает квартиры для дальнейшей перепланировки их под номера. О том, как построить доходный отель самостоятельно и сколько это будет стоить, мы поговорим в отдельной главе этой статьи.

При открытии гостиницы с нуля, желательно выбрать центральный район города, откуда постояльцам не составит труда добраться до любой точки с помощью общественного транспорта.

Если в городе есть метро, то шаговая доступность от него сыграет вам на руку. Обратите свое внимание на расположение здания относительно аэропортов и вокзалов — этот фактор так же нередко помогает гостям принять решение при выборе подходящего места для временного проживания. Многие предприниматели отдают предпочтение квартирам коммунального типа или общежитиям, так как они почти не нуждаются в перепланировке.

Следует оценить наличие и качество магазинов, кафе, ресторанов и торговых центров, находящихся поблизости. Следующий момент это само здание. Оно должно быть в хорошем состоянии, двор и подъезд аккуратные и чистые – все это позже будет работать на имидж вашей организации и помогать развивать прибыльный бизнес.

Выбор этажа. Владельцы мини — гостиниц нередко выбирают первый этаж. Это удобно, учитывая, что можно сделать отдельный вход на ресепшн, разместить большой рекламный баннер. Гости без труда смогут найти вас, а местные жители будут знать о том, что здесь находится гостиница и предлагать ее в качестве варианта для проживания своим знакомым и родным, приезжающим в гости из других городов.

Открытие мини-отеля шаг за шагом

Как открыть отель? Разберемся, что нужно знать и какие действия предпринимать после того, как здание выбрано. Настает время выкупать квартиры или комнаты, в зависимости от типа помещения. Возьмем за основу покупку двух этажей, с суммарным метражом 300 квадратных метров. Чтобы открыть отель в жилом доме, легче всего осуществить такую покупку в новом или еще только строящемся доме, избежав процедуры расселения.

Другой вопрос, что новые жилые дома редко строятся в центре города, гораздо проще дело обстоит с новостройками вблизи станций метро. В случае вступления в долевое строительство, вы сэкономите денежные средства на ремонт и перепланировку, но придется ожидать сдачу объекта строительства в эксплуатацию. Цена покупки жилплощади, чтобы в последствии открыть небольшой мини — отель, составит примерно 340 000$.

Далее следуют этапы оформления документов для регистрации и перепланировки. Приобретенные помещения необходимо вывести из жилого фонда. С порядком перевода можно ознакомиться в статье 23 Жилищного кодекса РФ. С заявлением и всеми необходимыми документами нужно будет обратиться в местный орган самоуправления.

Это довольно длительная и сложная процедура. Выведение может занять год и больше. В каждом индивидуальном случае выведение помещений из жилого фонда имеет разную стоимость, фиксированной цены нет.

В момент подачи заявления о выведении квартир из жилого фонда, в тот же орган можно сдать проект перепланировки, и согласовать детали. Проект гостиницы должен соответствовать ГОСТам и стандартам, которые описаны подробно в п. 11.9 Постановления Правительства Москвы № 508, ред. 840, Приложение 1, а так же в ст. 288 ГК РФ. Не забудьте уведомить местное БТИ о своей деятельности.

Все это понадобится при оформлении ИП или ООО. Говоря о небольшой гостинице, на 50 номеров и меньше, собственник обычно регистрирует свою деятельность как ИП.

При регистрации необходимо указать коды ОКВЭД в зависимости от особенностей вашего бизнеса: 55.1 Деятельность гостиниц; 55.11 деятельность гостиниц с ресторанами; 55.12 деятельность гостиниц с ресторанами.

После получения разрешения на перепланировку, выведения помещений из жилого фонда приходит черед произведения ремонтно – монтажных работ.

Если ваша гостиница не предусматривает санузел в каждом номере, то количество ванных и туалетных комнат должно соответствовать нормам: 1 санузел на 10 гостей.

Делая ремонт в будущей гостинице, нужно учесть требования пожарного надзора, санэпидстанции, а так же помещение должно отвечать нормам безопасности. Без документов, подтверждающих соответствие помещения указанным стандартам, деятельность отеля не будет считаться законной.

Необходимо продумать и грамотно организовать системы электроснабжения, водоснабжения, вентиляции и температурного режима. Если дом новый, то замена окон не понадобится. Не забудьте про двери в номера и в саму гостиницу. Перепланировка и косметический ремонт мини — гостиницы в 20 номеров обойдется примерно в 20 000 – 30 000$.

Следующий шаг – покупка мебели, техники, сантехники и всего необходимого для обслуживания номеров и будущих гостей. Минимальный набор для каждого номера предусматривает наличие кровати, тумбочки, шкафа, стула и стола. Возьмем в расчет одноместные, двухместные и трехместные номера.

Помимо прочего, дополнительная мебель, оборудование и аксессуары, такие как картины, трюмо, зеркала, сейфы понадобятся для номеров класса «Люкс» и «Полулюкс».

Не повредит и покупка пары моющих пылесосов, стиральных машин, сушилок для белья и техники для кухни. Не забудем про лицо нашего отеля – оборудование ресепшна. Общая стоимость затрат на оборудование составит около 15 000 — 20 000$.

Необходимые мелочи

Помня о том, что чистота даже самого простого и бюджетного мини — отеля является важнейшей составляющей положительной репутации, необходимо приобрести чистящие, моющие средства, средства для стирки белья, а так же соответствующие принадлежности.

В эту статью расхода так же войдут полотенца, одноразовые тапки, постельное белье, одеяла, подушки, халаты и мини — упаковки шампуней, гелей для душа и кондиционеров.

Не обойтись и без покупки ковриков для ванной, в прихожую, занавесок в душ (если это предусмотрено купленной сантехникой), и занавесок для окон. Посуда, подносы, мыльницы и прочие мелочи так же не должны быть обделены вашим вниманием. Затраты на всё это составят около 3000$.

Персонал для мини-гостиницы

После завершения подготовки помещений для временного проживания гостей, приходит время нанять обслуживающий персонал. Учитывая предоставление в нашем отеле такой услуги как завтраки, нам понадобятся:

  1. Директор — оклад 800$/мес.;
  2. Администраторы, 2 человека – оклад по 400$/мес. каждому, итого – 800 долларов в месяц;
  3. Повар – оклад 600долл. в мес.;
  4. Горничные, 4 человека – оклад по 300$/мес.; каждой, итого — 600$/мес.

Не забудьте про договор с частным охранным предприятием — 175$/мес., и бухгалтерские услуги – 300$/мес.

После того как все этапы подготовки завершены, вы можете наконец открыть мини — гостиницу для постояльцев.

Как открыть собственный малый отель

Малый отель отличается от мини-отеля в основном номерным фондом. Если он включает в себя до 50 номеров, то малый отель представляет собой гостиничное предприятие до 100 номеров.

Соответственно стоимость покупки помещений, ремонтно монтажных работ, мебели и оборудования для клининга, а так же работы обслуживающего персонала возрастет пропорционально тому количеству номеров, на которое будет увеличен номерной фонд.

Мини-отели курортного типа в России

Большой популярностью среди Россиян и не только, пользуются отели в городах – курортах России.

Гостиничный бизнес на черном море набирает обороты и неспроста: прибыльность такого предприятия не заставит себя долго ждать. Особенности такого бизнеса заключаются, прежде всего, в целевой аудитории, на которую рассчитано место для временного проживания.

Если вы решили открыть мини-гостиницу на море, то необходимо будет оснастить ваш отель бассейном, баром и зоной гриль. Для отдыхающих с детьми, поводом отдать предпочтение именно вам, поможет наличие детской площадки, стульчиков, кроваток для малышей и батута.

В случае, если вы делаете упор на командировочных постояльцев, то эти удобства не обязательны, но номера должны быть оснащены письменными столами и лампами для работы, а так же обязательно включать такую услугу как Вай-Фай.

Как открыть мини-отель в Крыму

Сегодня, с каждым годом в Крыму все больше и больше отдыхающих, особенно среди наших соотечественников. Это обусловлено отсутствием необходимости оформлять загранпаспорт и визу. В связи с этим город развивается, растет инфраструктура, строятся все новые магазины, кафе и торговые центры.

Гостиничный бизнес в Крыму набирает обороты, туризм процветает, а отдых здесь считается относительно бюджетным вариантом. В прошлом году в период с января по август Крым посетило более 4 миллионов гостей. Лето здесь длится порядка 5 месяцев. Такие цифры обещают владельцам малого гостиничного бизнеса стабильный спрос, а значит скорую прибыль.

Выбор места для вашего будущего бизнеса не вызовет затруднений, если вы точно знаете что хотите получить в результате и какие средства готовы вложить. Наибольшей популярностью среди гостей Крыма пользуются города Ялта, Евпатория и Феодосия.

Там располагаются самые ухоженные, в том числе песчаные пляжи, лучше развита инфраструктура и сервис. Цены на все здесь ощутимо выше, в том числе и на гостиничные номера.

Конкуренция в этих городах высокая, отели представлены в самых различных вариантах, цены на недвижимость так же на порядок выше чем, например, в Севастополе и Симферополе.

Так, к примеру, в Ялте, участок размером 15 соток с видом на море, обойдется в среднем в 265 000$ — 270 000$. Строительство небольшой гостиницы, общей площадью 170кв.м будет стоить в районе 52 000$. Аналогичный участок в Севастополе, так же у моря, стоит 88 000$ – 93 000$.

Строительство небольшого отеля в пределах тех же 170кв.м. — 52 000$. Симферополь не рекомендуется рассматривать в качестве варианта для создания курортного отеля, поскольку этот город не имеет доступа к морю, однако он хорошо подходит для тех, кто прилетел в Крым по работе. Стоимость недвижимости здесь примерно такая же, как в Севастополе.

Если говорить о покупке готового помещения для перестройки под мини — отель, то цены так же отличаться в 2-3 раза. Так же есть варианты готовых гостиниц. К примеру, гостиница площадью 230кв.м. на берегу моря в Ялте, с мебелью и всем необходимым, стоит 450 000$. Небольшой отель в Севастополе, площадью 200 кв.м. с бассейном, мебелью и всем необходимым, может обойтись в 160 000$. Стоит отметить, что на рынке недвижимости немало предложений о продаже недостроенных отелей с готовой планировкой и заложенным фундаментом.

Если вы решили остановить свой выбор на небольшом городе Крыма, пользующемся меньшей популярностью у туристов, обратите внимание на близлежащие пляжи. Нередко пляжи в таких городах не облагорожены и не подходят для полноценного отдыха. Это обстоятельство может оставить негативное впечатление и сказаться на репутации отеля в дальнейшем.

Как открыть мини-отель в Сочи

Для отдыха в России, город — курорт на черноморском побережье Краснодарского края не менее популярен, чем Крым, но следует помнить: пляжи тут преимущественно галечные, а сезон, подходящий для отдыха, длится менее трех месяцев. Все эти обстоятельства только продлевают срок окупаемости небольшой гостиницы в данном городе — курорте.

Готовая гостиница в Сочи, метражом 180кв.м. будет стоить в районе 250 000$, в зависимости от состояния отеля и его расположения относительно моря. Земельный участок под строительство, площадью. 15кв.м., недалеко от моря, обойдется примерно в 100 000$.

Выбирая район в курортной зоне – центральный или окраина, помните о том, что туристы чаще выбирают центр с видом на море, а те, кто приехал в город по работе, в целях экономии, предпочитают номера на окраине города.

Как открыть придорожную гостиницу

Придорожная гостиница, она же мотель (motor hotel), рассчитана на дальнобойщиков и туристов, путешествующих «дикарями», то есть самостоятельно на машине, без путевки. Спрос на мотели представляет собой внушительные объемы, конкуренция в этой сфере бизнеса крайне мала, а в некоторых регионах России и вовсе отсутствует. При правильном выборе места, прибыльность такого предприятия станет гарантированной.

Выбор места сводится к анализу загруженности и протяженности тех трасс России, которые объединяют между собой крупные города. Для открытия мотеля, расстояние между крупными населенными пунктами должно составлять не мене 4 000 — 5 000 км. Путь дальнобойщика в таком случае будет составлять порядка 3 суток, а это значит, что без ночлега ему не обойтись.

Расположенный на трассе мотель, окажется отличным вариантом, чтобы плотно поужинать и как следует выспаться.

Если стоимость ночи в таком мотеле будет приемлемой, а номера чистыми – ваше предприятие будет пользоваться завидной популярностью.

При строительстве придорожной гостиницы, особое внимание нужно уделить автостоянке. Если парковка будет огражденная и с наличием поста охраны, то это привлечет к вам еще больше клиентов. Отдельный вход в номер, окна на парковку для комфорта постояльцев и возможность быстро перекусить – вот секрет успешного мотеля. В номерах должен быть минимум всего самого необходимого, это отвечает запросам гостей и делает временное проживание более доступным.

Сколько стоит открыть маленький мотель

Тут 2 варианта: покупка уже готового объекта, либо строительство с нуля. В зависимости от региона, покупка небольшой гостиницы обойдется в сумму от 30 000$ до 53 000$.

Строительство же нового мотеля (300 кв. метров) стоит дороже – примерно 60 000 -80 000$.

Плюс на ремонт, покупку мебели, сантехники и всего необходимого понадобится в среднем 16 000$. Говоря о прибыли, то такой отель с номерным фондом в 20-25 комнат будет приносить до 9 000$ в месяц.

Мини-отель в частном доме

Обычно, такие отели располагают 6 — 8 номерами, хозяева дома живут в отдельной собственной комнате или в небольшом доме на территории участка. Как правило, такие отели обходятся без привлечения дополнительного персонала и владельцы бизнеса самостоятельно производят уборку, готовят завтраки и стирают белье. Такой вариант пользуется огромной популярностью среди бюджетного туриста в городах – курортах России, поскольку, как правило, располагаются недалеко от моря, а номера привлекают очень низкими ценами.

Гостевые дома отличаются уютом, домашней едой и отсутствием большого количества постояльцев. Если номера хорошо оборудованы, а хозяевами предоставляется все необходимое для проживания, то такой отель приносит своим владельцам хороший доход.

Минус такого предприятия заключается в сезонности. Города – курорты в России не могут похвастаться купальным сезоном круглый год, а это значит, что гости в частном мини — отеле будут появляться только несколько теплых месяцев в году.

Как открыть хостел

Что следует учесть, прежде чем начинать такой бизнес как собственный хостел. У хостела несколько иная целевая аудитория. Хостел представляет собой несколько больших комнат с кроватями, как правило, двухъярусными. Общий санузел, кухня и отсутствие личного пространства делает койко-место в хостеле дешевым, а значит привлекательным для студентов и тех, кому экономия на проживании предпочтительней дополнительных удобств.

Открытие такого гостиничного предприятия отличается от открытия мини – гостиницы уже на стадии выбора помещения для хостела. Будущий владелец бизнеса ищет помещения с большей площадью, не преследует цели оборудовать санузлы в каждом номере. Нередко для этих целей рассматривают варианты нежилых помещений.

Говоря о санузлах, то в хостелах их должно быть не менее 1 туалета и 1 душевой на 15 человек. Если гостей много, то желательно разделить санузлы на женский и мужской.

При создании проекта планировки хостела, отдельное помещение выделяют под спальную комнату, согласно стандартам, минимум 4 метра на одну одноярусную или двухъярусную кровать. Одно помещение под кухню, и одно помещение с телевизором, книгами и диванами. Комнату отдыха и кухню нередко объединяют в одну, в целях экономии места и бюджета.

В целом отличие хостела от открытия мини — отеля, помимо планировки, отличается значительно меньшими расходами на мебель и технику, но и стоимость одного койко-места в 2-3 раза дешевле, по сравнению с номером в полноценной гостинице.

Сколько стоит построить гостиницу самому

Ответ на вопрос, сколько стоит открыть гостиницу или мини – отель, зависит от следующих факторов:

  • Расположение. В городе или за городом? В курортной зоне или это бизнес в столице? В развитом мегаполисе или в небольшом, но развивающемся городе? Все это существенно влияет на стоимость земли и строительства объекта;
  • Номерной фонд;
  • Тип гостиничного предприятия: Отель, хостел, мотель, мини — гостиница, гостевой дом и т.п.
  • Уровень звездности будущего объекта;
  • Наличие или отсутствие на территории гостиницы бара, бассейна, тренажерного зала, лифта, СПА и прочих элементов комфорта.

Отвечая на вопрос, сколько потребуется вложить денег, чтобы открыть небольшую гостиницу, возьмем за основу строительство гостиничного предприятия на 12 номеров, общей площадью 300кв.м., без последующего присвоения звезд, которое будет располагаться, к примеру, в Новосибирске. Стоимость строительства гостиницы под ключ будет представлять собой следующие цифры:

  1. Покупка участка в Октябрьском районе Новосибирска, ближе к центральному району, 9 соток – 70 000$;
  2. Проектирование и согласование проекта объекта строительства с органами местного самоуправления – 4 000$;
  3. Покупка строительного материала – 20 500$;
  4. Строительно-монтажные работы, прокладка коммуникаций + отделка – 20 000$;

Итого, чтобы построить свой маленький отель нужно 115 000$. Это стоимость с учётом того, что используем материалы среднего ценового сегмента (+ квалифицированных рабочих). Если использовать самые недорогие материалы, то можно построить малый отель под ключ за 55 000 долларов.

Бизнес-план гостиницы, рентабельность

Подсчитаем, сколько потребуется вложить и итоговую доходность гостиницы. Для примера возьмем цифры из предыдущей главы о стоимости постройки мини — отеля в Новосибирске и произведем расчеты: сколько стоит открыть гостиницу или мини — отель. Для подсчета налогов, возьмем систему УСН доходы минус расходы для ИП.

Инвестиции

  • Готовое здание гостиницы – 115 000$;
  • Покупка необходимой мебели, текстиля, сантехники и оборудования – 90 000$;
  • Оформление участка, ограждение, парковка, светодиодная вывеска – 8 700$;
  • Реклама – 800$.

Итого, открыть свое дело будет стоить: 220 000 долларов.

Ежемесячные затраты

  • Заработная плата сотрудникам + услуги аутсорсинга – 3500$;
  • Покупка расходных материалов – 200$;
  • Коммунальные услуги – 300$.

Итого: 4000$/мес.

Прибыль

Расчет прибыли будем делать исходя из постоянной заселенности номерного фонда в 80%. Стоимость проживания в среднем составляет 30$/сутки.

Итого общая прибыль составит 9 000$/мес., а чистая 5000 долларов.

Окупаемость гостиничного бизнеса

Согласно подсчетам, без учета уплаты налога на прибыль, данный бизнес окупит себя через 2,5 года. Чистая прибыль гостиницы составит 5000$/мес. Налог на прибыль за этот период составит порядка 29 500$, что продлит срок окупаемости еще на 5 месяцев. Так же, в течение этого срока, временами будет требоваться ремонт и замена элементов мебели и оборудования, что повлечет необходимость вкладывать в бизнес все новые средства. Подводя итоги, можно сделать вывод, что успешный бизнес в сфере гостиничного сервиса окупится в среднем за 2-3 года.

Полезные советы будущим владельцам гостиничного бизнеса

Гостиничный бизнес имеет множество подводных камней и тонкостей. Вот что советуют опытные владельцы отелей России:

  • В погоне за сокращением срока окупаемости, не завышайте цены на проживание в номерах. Лучше полная загруженность с небольшой стоимостью номеров, чем заселенность трети номерного фонда по высокой цене;
  • Работайте над веб-сайтом гостиницы. Он должен быть удобным, содержать фотографии, калькулятор услуг, и всю необходимую информацию;
  • Настраивайте персонал на доброжелательность и премируйте отличившихся сотрудников. От персонала во многом зависит имидж гостиницы и, конечно же, ваша прибыль;
  • Осуществляйте мониторинг социальных сетей, заведите в них сообщества своей гостиницы. Это поможет уже бывавшим у вас постояльцам поделиться мнением о гостинице с вашими будущими гостями, что повлечет приток клиентов;
  • Гибкость и прогнозы. Отлично, если вы сможете приспособиться к непредвиденным обстоятельствам. Готовность к кризису, резкой смене погодных условий, а так же сезонные скидки и акции послужат отличным подспорьем в привлечении гостей;
  • Планирование. Обязательно планируйте свои прибыли и убытки, ставьте задачи и цели для вашего предприятия, обращайтесь за советом в малознакомых областях к специалистам. Следование этим правилам позволит оптимизировать расходы и значительно увеличить доходы.

Гостиничный бизнес требует немалых вложений, а срок его окупаемости составит минимум 3 года. Несмотря на это, собственный отель станет выгодной инвестицией, поскольку обеспечит вам стабильный доход на долгие и долгие годы.


Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Гостиничный бизнес в Крыму

Отдых в Крыму во все времена пользовался популярностью. Неудивительно, в связи с этим, что инвестиции в гостиничный бизнес на данном полуострове поступают достаточно неплохие. Если рискнуть и начать свой бизнес в этой сфере, можно за несколько лет окупить расходы, пущенные на строительство отеля. Естественно, для максимального эффекта необходимо рассчитать все до мелочей еще на исходном этапе бизнес-проекта.

Правительство Крыма и Украины в целом заинтересовано в развитии курортных зон полуострова, поэтому в полной мере содействует желающим внести инвестиции в строительство.

Для того чтобы Ваш бизнес в Крыму был успешен, следует учесть несколько основных моментов.

Если Вы решитесь открыть отель, скорее всего, у Вас возникнет вопрос о том, что лучше – строить с нуля или же реконструировать существующую здравницу? Конечно же, построенные в советское время пансионаты обладают хорошей инфраструктурой и, зачастую, выгодно расположены. Однако их состояние может быть далеко не удовлетворительным, что потребует, возможно, даже больших затрат на реконструкцию, чем новое строительство. В этом случае, имеет смысл реконструировать только архитектурно значимые здания. Ничем не примечательную постройку лучше снести, а на ее месте отстроить современный и гораздо более удобный отель.

Немаловажно также, определиться с местом строительства. Понятно, что большей популярностью пользуются гостиницы, расположенные в непосредственной близости к морю – ведь именно за этим и приезжают в Крым. Если Ваш отель будет находиться в отдалении от моря, необходимо обеспечить доставку постояльцев на пляж. Четко разработанная инфраструктура и близость к дороге, позволяющей добраться и к городу, и к морю, помогут Вам сгладить недостатки в расположении. К тому же, не все могут позволить себе снять номер с окнами на море. Отель, расположенный не у самого моря, – идеальный вариант для эконом-класса.

Когда вы определитесь с местом расположения Вашей гостиницы, можно начать заниматься ее проектированием и разработкой инфраструктуры.

Как открыть мини-отель; перспективы развития гостиничного бизнеса; что необходимо учесть при открытии мини-отеля; регистрация мини-отеля; выбор помещения мини-отеля; специфические особенности отельного бизнеса

Главная / Наши статьи 📚

Учитывая тот факт, что с каждым годом все больше туристов приезжают на отдых в западные и южные регионы, открытие мини-отеля может стать очень прибыльной инвестицией.

 

Мы постарались вскрыть главные вопросы, ответы на которые являются ключевыми для принятия решения.

 

Перспективы развития бизнеса

Маленькие частные отели — это не новшество для европейских отдыхающих. У нас же мини-отели все чаще выбирают опытные путешественники. В этих отелях вы можете рассчитывать на внимательное, заботливое, почти родственное отношение. И с учетом того, что происходит постепенная девальвация национальной валюты, многие украинцы предпочитают отдыхать именно на территории нашей страны, не имея финансовой возможности выехать за рубеж. По этой причине туристические регионы Украины и в дальнейшем смогут рассчитывать на приток отдыхающих, а спрос на инфраструктуру вокруг зоны отдыха в ближайшие годы будет только расти. Это означает, что даже небольшие семейные отели, расположенные, например, в Карпатах или недалеко от Бердянска, представляют собой перспективную идею для бизнеса. Самое главное — создать качественный сервис и возможность принимать гостей не только в течение курортного сезона.

 

Мы создали инфраструктуру, которая поможет вам начать собственный бизнес. ЮрМаркет — лучшее место для старта.

 

Что необходимо учесть при открытии мини-отеля

Итак, мы уже выяснили, что открытие отеля – это занятие перспективное, но к сожалению, отнюдь не дешёвое, судите сами: в квадратный метр недвижимости придется инвестировать от 500 до 3 000 долларов США, в зависимости от местоположения, материалов, отделки и территориальных договоренностей. В целом, в Украине мини-отель представляет собой дом (жилое помещение), с 30-тью кроватями или десятью номерами. Поэтому первоначальные инвестиции будут внушительными.

 

Тем не менее, арендовать здание не стоит, потому что в один прекрасный момент владелец может передумать, разорвав договор аренды и все вложенные средства будут потеряны. В конце концов, гостиничный бизнес – это не интернет магазин или бензоколонка, он предполагает длительный период планирования и окупаемости. Если же вам удастся приобрести готовый отель, есть два способа сделать улучшения: выполнить минимальный косметический ремонт или творчески подойти к процессу и создать неповторимую атмосферу. Как ее достичь?  С данным вопросом лучше обратиться к дизайнерам или архитекторам, которые уже имеют опыт работы в гостиничном бизнесе, поскольку, неправильная планировка помещений и подведение коммуникаций, могут сыграть злую шутку с собственником мини-отеля, к примеру, из-за плохой вентиляции гости будут вдыхать не запах леса или моря, а точно знать, что их ждет на завтрак, обед или ужин.

 

К тому же, выбирая область расположения, вы должны внимательно изучить местность, лучше если отель будет расположен рядом с интересными достопримечательностями, живописным лесом, рекой, горами или морем. Кроме того, следует учесть транспортное сообщение и доступность коммуникаций, таких как водоснабжение и электроснабжение. Для быстрого старта, эксперты по недвижимости рекомендуют покупать готовые здания, которые могут быть введены в эксплуатацию в кратчайшие сроки. Если же затянуть с реализацией проекта, доход от инвестиций будет значительно ниже.

 

 

Выбор оргформы не всегда прост. СПД или ООО? Что лучше? Лучший выход — консультация специалиста.

 

Регистрация мини-отеля

Как и в любой другой области деятельности, при организации мини-отеля вы должны сначала зарегистрировать свой бизнес. Если планируете кормить своих постояльцев лишь завтраком, не закупая при этом крепкий алкоголь, законодательно разрешено осуществлять регистрацию ФЛП, она не потребует от вас слишком много времени и усилий. Но учитывая значительные первоначальные инвестиции, которые вам придется сделать не видим особого смысла в регистрации ФЛП, лучше сразу осуществить регистрацию ООО. И учтите, какую бы форму собственности вы не выбрали доход должен быть получен только от зарегистрированных видов деятельности внесённых в реестр плательщиков. Для данного вида деятельности это КВЭД – 55.10 «Деятельность гостиниц и подобных средств временного размещения», и скорей всего вам не обойтись без КВЭД 56.10 «Деятельность ресторанов, предоставление услуг мобильного питания».

Специфические особенности отельного бизнеса

Следует также учитывать, что в раскрученных туристических местах, с хорошей инфраструктурой, начинающему мини-отелю будет сложно. Поэтому, исходя из средней цены за номер в данном регионе, первоначально стоимость проживания и другие услуги должны быть на 15-20 процентов ниже, чем у конкурентов.

Конечно, лучший способ для продвижения – это позитивные отзывы отдыхающих, постояльцев отеля, но для этого необходимо всячески угождать клиентам, предлагая дополнительный сервис и услуги, к примеру – организовав: трансфер от вокзала или аэропорта, экскурсии, прокат дополнительного оборудования (велосипедов, лыж и т.д.). Не лишним будет подписать договор с тренажерным залом, сауной, прокатом автомобилей или экскурсионным бюро. Это взаимовыгодное сотрудничество, так как партнеры будут получать новых клиентов, а гости в свою очередь, скидки и полный спектр услуг.

Наиболее сложным периодом, с точки зрения «выживания» является межсезонье. В это время, стоит снизить цены, сократив при этом затраты на оплату труда.

На подбор персонала, тоже стоит обратить особое внимание, поскольку, ресторанный и гостиничный бизнес – это очень деликатная сфера и даже если вам, кажется, что все сделано правильно: у вас относительно не дорогие цены, продуманные номера, вкусная еда, дорогое оборудование, а клиентов все равно не становиться больше, скорее всего дело именно в персонале – нахамили, плохо убрали, плохо обслужили, или просто не так посмотрели и все это в конечном итоге отражается на величине прибыли, так что в данном аспекте  тоже не стоит сильно экономить и сразу брать людей с опытом работы или хотя бы провести тщательный подбор и последующий инструктаж. Так отелю не обойтись без администратора, причем, лучше со знанием иностранных языков, нескольких уборщиц и повара, правда если подавать только завтрак его можно готовить собственными силами.

В конце хотелось бы заметить, что срок окупаемости мини-отеля сложно предсказать, если ранее подобные вложения могли вернуться уже через пару лет, то в период кризиса, данный процесс может затянуться на долгие годы. Однако, если изначально выбрать место с хорошим турпотоком, срок можно сократить до 3-х лет.

 

Выбор системы налогообложения — один из ключевых моментов. Грамотная консультация — вот, что вам нужно. И это бесплатно.

 

И не забывайте о грамотном ведении бухгалтерского учета. Для эффективной работы можно договориться с аутсорсинговой компанией. Так компания JurMarket предоставляет юридические и бухгалтерские услуги. Работая с нашими клиентами, мы можем быстро определить нужный объем работ. На основе полученных данных — рассчитываем оптимальную стоимость бухгалтерских услуг.


Оценка материала сайта на 4.8 балла из 5.
Количество оценок 1366. Для оценки необходима авторизация.

50 блестящих бизнес-идей для пляжа

Надоело все лето сидеть в душном офисе? Хотели бы вы вместо этого проводить дни, макая пальцы ног в воду?

Как предприниматель, у вас есть возможность создать бизнес, соответствующий вашему образу жизни. А если вы хотите проводить дни на пляже, вот 50 идей для пляжного бизнеса.



Идеи для бизнеса на пляже

Аренда на время отпуска

Если у вас есть дом или дополнительное пространство в пляжном городке, вы можете легко сдать его в аренду туристам на таких сайтах, как Airbnb.Вы даже можете приобрести недвижимость специально для этой цели.

Ночлег и завтрак

Или вы могли бы создать более всеобъемлющий опыт, начав проживание в отеле типа «постель и завтрак» в прибрежном отеле.

Экскурсовод

Вы также можете предоставлять услуги гида посетителям вашего прибрежного городка, открывая магазин на пляже, а затем предлагая туры по вашему городу.

Приветственный центр

Или вы можете создать простой приветственный центр, куда туристы могут прийти, чтобы получить карты, направления и информацию о местных достопримечательностях.

Сувенирный магазин

Если вы хотите продавать настоящие товары, вы можете создать сувенирный магазин, специализирующийся на сувенирах, характерных для вашего пляжного городка.

Рынок

Универсальные магазины и рынки также могут быть очень успешными в пляжных городках, поскольку туристам часто приходится посещать эти магазины, чтобы купить вещи, которые они забыли упаковать или которые необходимы для более комфортного отдыха.

Fisherman

Если вы любите рыбалку, вы можете сделать это своей работой и продавать улов в местных ресторанах или продуктовых магазинах.

Рыболовный магазин

Или вы можете помочь другим, кто посещает ваш город и хочет заняться рыбной ловлей самостоятельно, продавая наживку, крючки и другие товары для рыбалки в вашем собственном магазине.

Аренда лодок

Любителей пляжного отдыха также может заинтересовать аренда лодок для рыбалки или отдыха. Таким образом, вы можете начать свой собственный бизнес по аренде лодок на берегу моря.

Мойка лодок

Вы также можете предоставить услуги по уборке владельцам лодок в вашем районе, которые не хотят выполнять эту работу самостоятельно.

Ремонт лодок

Точно так же вы можете предоставить владельцам лодок специализированные услуги по ремонту.

Водные туры

Если в вашем районе много разных прибрежных достопримечательностей, вы также можете предоставить услуги гида, ориентированные на реальную воду.

Круизы с ужином

Вы также можете организовать круиз с ужином для тех, кто хочет насладиться вкусной едой на воде.

Аренда водных видов спорта

Подобно аренде лодок, вы можете организовать службу аренды небольших предметов, таких как водные мотоциклы, оборудование для тюбинга и доски для серфинга.

Surf Shop

Вы также можете открыть специальный магазин для серфинга с досками и множеством других аксессуаров.

Уроки серфинга

Или вы можете предложить уроки серфинга туристам, которые хотят научиться серфингу во время посещения вашего пляжного городка.

Уроки плавания

Вы также можете предложить уроки плавания посетителям с детьми или тем, кто хочет укрепить свои навыки плавания на пляже.

Прокат велосипедов и скутеров

Велосипеды и скутеры — популярный вид транспорта на променаде и в прибрежных районах.Таким образом, вы можете создать бизнес по аренде этих предметов.

Мобильная реклама

Вы также можете использовать велосипеды, тележки и даже лодки в качестве форм рекламы. Предложите место местным предприятиям, которые хотят размещать рекламу прямо на пляже.

Присмотр за детьми

Люди часто ходят в пляжные городки всей семьей. Но иногда взрослые могут захотеть провести вечер без детей. Таким образом, вы можете предоставить услуги по присмотру за детьми для тех туристов, которые посещают ваш город.

Pet Boarding Business

Точно так же вы можете предоставить услуги по размещению домашних животных для людей, которые приезжают, но не могут приводить собак в свои отели.

Тележка для напитков

Люди, часто посещающие пляж, любят покупать прохладительные напитки. Таким образом, вы можете установить тележку с напитками или небольшой бар вдоль пляжа, чтобы предлагать эти напитки посетителям.

Beachside Cafe

Вы также можете открыть небольшое пляжное кафе или ресторан для людей, которые хотят быстро перекусить, при этом наслаждаясь видом на пляж.

Фотограф-портретист

Если вы разбираетесь в фотографии, вы можете предоставить услуги портретного фотографа посетителям, которые хотят сделать семейные фотографии или просто вспомнить свои пляжные каникулы.

Продажа пляжной фотографии

Вы также можете продемонстрировать свои навыки фотографии, сделав фотографии на пляже и продав распечатки в Интернете или в местных магазинах.

Travel Blogger

Вы можете вести блог практически из любого места. Но если вам нравится проводить время на пляже, блог о путешествиях может стать для вас подходящей нишей.

Внештатный писатель

Вы также можете зарабатывать на жизнь, работая фрилансером на блогах о путешествиях или связанных публикациях.

Автор

Или вы можете просто почерпнуть вдохновение, проведя время на пляже.И вы можете использовать свое время, чтобы писать книги и самостоятельно их издавать.

Канал YouTube о путешествиях

YouTube предлагает вам еще одну возможность поделиться своими путешествиями и связанной с ними информацией. Создайте собственный канал и получайте доход с помощью программы размещения рекламы на сайте.

Консультант по путешествиям

Если вы хотите помочь другим путешествовать, вы можете предложить помощь в планировании поездок и поиске сделок в Интернете, работая на пляже.

Служба бронирования

Вы также можете помочь местным путешественникам забронировать места для посещения местных достопримечательностей, запустив собственную службу бронирования.

Раскраска лица

Пляжные городки часто являются домом для множества достопримечательностей и мероприятий, где вы можете предложить посетителям различные забавные услуги, например, раскрашивание лица.

Художник-карикатурист

Еще одна услуга, которую вы можете предложить на местных мероприятиях или на пляжах, — это искусство карикатуры.

Организатор мероприятий

Или вы можете предоставить развлекательные услуги, если у вас есть такие таланты, как жонглирование, магия или даже искусство воздушного шара.

Магазин футболок с аэрографом

Если вы хотите предлагать покупателям товары с индивидуальной настройкой, у любителей пляжного отдыха могут быть популярны футболки с аэрографом и аналогичные аксессуары.

Деловые аксессуары ручной работы

Вы также можете предложить аксессуары ручной работы, такие как украшения или сумки, на променаде или на местных мероприятиях.

Массажистка

Пляж может стать отличной расслабляющей обстановкой для профессиональной массажистки, которая открывает магазин.

Инструктор по йоге

Это также может быть отличным местом для занятий йогой на открытом воздухе. Таким образом, вы можете выделить свой бизнес в сфере йоги, предлагая занятия на пляже.

Wedding Officiant

Свадьбы на пляже также популярны во многих местах.Таким образом, вы можете предложить свои услуги в качестве свадебного официанта, который специализируется на пляжных услугах.

Wedding Entertainer

Вы также можете предоставить свадебные развлекательные услуги, если можете играть живую музыку или даже работать диск-жокеем.

Аренда для мероприятий

Другой бизнес, связанный со свадьбами и мероприятиями, вы можете предложить аренду столов, стульев и навесов специально для свадеб на пляже.

Food Truck

Food Truck позволяют открыть магазин практически в любом месте, включая пляж.

Прачечная

Если вы хотите предложить действительно практичные услуги для туристов, вы можете начать прачечную для тех, кто отправляется в длительные поездки и не имеет доступа к прачечной в своем жилье.

Служба доставки

Вы также можете предложить службу доставки, когда вы приносите еду на вынос или продукты для путешественников, у которых нет собственного транспорта.

Транспортная служба

Или вы можете организовать транспортную службу, чтобы объехать этих туристов по разным направлениям.

Переводчик

Если ваш пляжный городок пользуется популярностью среди международных путешественников, вы можете начать бизнес, предлагая услуги перевода путешественникам или местным предприятиям.

Организатор мероприятий

Пляжные городки часто являются местом проведения множества различных мероприятий. Таким образом, вы можете предложить услуги по организации мероприятий, специализируясь на пляжных мероприятиях.

Летний лагерь

Если вы хотите провести время на пляже и поработать с детьми, вы можете организовать пляжный летний лагерь, предлагающий разнообразные мероприятия на свежем воздухе.

Корпоративные ретриты

Или вы можете сосредоточиться на пожилой аудитории и предложить корпоративные уединения на пляже, которые включают много времени на свежем воздухе.

Домик

А поскольку пляжные городки часто значительно очищаются в зимние месяцы, вы могли бы неплохо зарабатывать, сидя дома для тех домовладельцев, пока они не в городе, и, конечно же, проводя остальное время на пляже!

Связанное чтение: 51 бизнес-идея на 2020 год

Изображение функции: Depositphotos.com


Больше в: Разработайте идею, Популярные статьи

Лучшие бизнес-идеи в сфере гостеприимства на 2021 год [50 лучших вариантов]

Хотите начать бизнес в индустрии гостеприимства? Если ДА, то вот 50 лучших бизнес-идей и возможностей для бизнеса в сфере гостеприимства, которые можно начать без денег в 2021 году. Индустрия гостеприимства — это отрасль, которая в первую очередь ориентирована на удовлетворение потребностей клиентов и удовлетворение неторопливых потребностей, а не основных повседневных потребностей людей. Гостиничный бизнес — одна из самых быстрорастущих мировых отраслей, и каждые две новые вакансии здесь появляются.5 секунд.

В гостиничный бизнес входит множество секторов, и некоторые из них; транспорт, ресторан, общий туризм и планирование мероприятий. Сегмент продуктов питания и напитков составляет самый большой процент от общего рынка гостеприимства с доходом почти 7 миллиардов долларов только в США в 2013 году. Гостиничная индустрия выросла со 133 миллиардов долларов в 2009 году до более 176 миллиардов долларов в 2014 году в Соединенных Штатах.

Индустрия гостеприимства вносит 7 триллионов долларов США в общий мировой внутренний валовой продукт, и в ней занято около 266 миллионов человек, что составляет 9 человек.1 процент всех рабочих мест в мире.

Индустрия гостеприимства действительно является очень прибыльной отраслью, и в ней есть множество секторов, за которые начинающий предприниматель может с комфортом ухватиться и за короткое время получить для себя неплохую прибыль. Если вы хотите начать бизнес в индустрии гостеприимства, вот 50 бизнес-идей, которые вы можете рассмотреть.

50 лучших бизнес-идей и возможностей в сфере гостеприимства на 2021 год

  1. Открыть курорт

Курорты — это эксклюзивные места, которые предлагают роскошное жилье и другие мероприятия, такие как солнечные ванны, плавание, подводное плавание, подводное плавание с аквалангом и серфинг.Вы всегда можете положиться на природную красоту конкретного места, которое вы выбрали, чтобы построить очаровательный курорт, который сможет привлечь к вам посетителей.

Чтобы разнообразить или привлечь людей с разными вкусами, вы можете организовать спа, парки развлечений, казино или ночные клубы, чтобы позаботиться о ночной жизни. Чтобы получить покровительство туристов, ваш курорт должен быть идеальным описанием тропического рая.

У вас могут быть разные типы комнат, подходящие для разных карманных размеров, такие как номера, люксы, виллы и уникальные лофты, которые предлагают современные удобства и захватывающие пейзажи.Этот бизнес очень капиталоемкий, но при правильном продвижении может обеспечить большую отдачу от инвестиций.

  1. Начать гостиничный бизнес

Одно из основных направлений гостеприимства — это отели. Людям всегда нужно, где остановиться, когда они находятся вдали от дома, а строительство отелей — один из способов привлечь туристов. Добавление завтрака к своим предложениям может помочь вам получить частое покровительство, потому что известно, что люди предпочитают отели, в которых предлагают питание, а не те, в которых их нет.Этот бизнес очень капиталоемкий, поэтому к нему нужно готовиться. Вы также можете избавиться от хлопот, связанных со строительством большого отеля, и просто создать небольшой и управляемый отель типа «постель и завтрак».

  1. Начать ночной клуб

Ничто не говорит о беззаботности, как место, где люди могут распустить волосы и танцевать всю ночь напролет. Снятие стресса в клубах делает его частью индустрии гостеприимства. Вы можете создать клуб, в котором вы будете предлагать самые лучшие напитки и блюда и где ди-джей будет выполнять свои обязанности.Это наверняка даст вам хорошее имя в отрасли.

4. Изготовление и продажа карточек аллергии

Люди всегда рады, когда они посещают новое место, и обычно они хотят попробовать местную кухню. Многие люди не могут этого сделать из-за определенных аллергий. В карточке аллергии перечислены все продукты, на которые у ее владельца может быть аллергия, чтобы он мог подать ее в местные рестораны и спастись от аллергии.

Вы можете создать бизнес, который выпускает такие карты на родном языке разных стран и продает такие карты путешественникам и туристам.Люди, путешествующие с аллергией, часто ищут карточки аллергии в новом месте, куда они приехали. Вы можете начать бизнес по предоставлению карточек аллергии на многих языках на дому.

  1. Начать трансфер

Одним из основных направлений индустрии гостеприимства является транспорт. Людям всегда нужно передвигаться, и вы можете предоставить эту услугу с прибылью, если в вашем распоряжении будет несколько автомобилей. Вы можете начать доставлять людей, прибывающих в аэропорты, к конечному пункту назначения, и вы также можете обрабатывать багаж.Чтобы продвигать свой бизнес, вы должны предоставить свои номера довольным клиентам, чтобы они могли в дальнейшем связываться с вами, чтобы пригласить их на мероприятия и туристические достопримечательности в этом районе.

  1. Организуйте морские туры

Если вы живете в районе с крупным водоемом, вы можете начать предлагать морские туры. Стоит отметить, что экскурсии, проводимые с катера, дают туристам совершенно иной вид на местность. Вам нужно познакомиться с различными маршрутами, дикой природой и любыми известными достопримечательностями или домами на берегу.Кроме того, попробуйте завершить или дополнить тур расслабляющей остановкой в ​​местном аутентичном пабе, чтобы ваши гости могли расслабиться.

7. Создайте агентство по оказанию помощи родителям

Родители обычно полностью заняты путешествием со своими детьми, и необходимость иметь несколько коробок багажа определенно вызовет у них стресс. Вы можете создать агентство по оказанию помощи родителям, которое будет помогать родителям перевозить багаж, пока они просто едут со своими детьми. Идея этого бизнеса заключается в том, чтобы позволить родителям оставить на вашем попечении все необходимое для ребенка; затем вы можете просто заказать их в Интернете и доставить их к месту отдыха вашего клиента, что сделает путешествие легче и проще.

  1. Организация свадебных услуг по месту назначения

Популярная тенденция для пар, любящих приключения, — это свадьбы по назначению или свадьба в далеком месте. Если вы проживаете в таких местах, как тропические острова с нетронутыми озерами, заснеженными горами и живописными видами, свадебные услуги по месту назначения могут быть для вас разумным бизнесом. Вы можете предложить планирование свадьбы или помочь парам, которые решили пожениться внезапно во время отпуска, получить необходимые документы, в том числе официальное лицо, местонахождение, фотографов и т. Д.

9. Организуйте призрачные туры

Призрачный тур — это специальный тур, который отправляет посетителей в места с паранормальной активностью или историей. Эти туры обычно проводятся по вечерам, чтобы усилить их эффект, и часто используется живой гид. Призрачные туры также называются духовными турами или турами с привидениями, и они предназначены только для людей, интересующихся паранормальными явлениями. Вы также можете посетить самые необычные рестораны и бары, чтобы развлечь своих гостей.

  1. Открыть центр паровых бань

Еще один бизнес, кричащий о гостеприимстве, — это паровые бани. Паровая баня — это помещение, наполненное паром, которое используется для расслабления и очищения. Говорят, что регулярная паровая баня приносит множество преимуществ для здоровья и красоты и подходит практически всем.

Это факт, что любой, кто отправляется в отпуск, хотел бы воспользоваться этим периодом, чтобы расслабиться, и поэтому он всегда готов пойти в паровую баню.Чтобы удовлетворить эту потребность, вы можете открыть свою паровую баню, если вы знакомы с основными предметами.

Чтобы сделать свой бизнес прибыльным, вы можете разместить его рядом с отелем или курортом, а также можете договориться с администрацией отеля или курорта, чтобы сделать его частью услуг, которые они предлагают своим клиентам, когда они платят за проживание. в отеле или на курорте, так что ваши деньги могут быть вычтены отелем и выплачены вам.

  1. Откройте продуктовый магазин

То, что пищевой бизнес является прибыльным бизнесом, — это известный факт, потому что люди всегда будут есть.Открывая продуктовый рынок в вашем районе, вы должны учитывать разные вкусы посетителей, которые туда стекаются, и стараться запасать еду и местные продукты, которые им понравятся.

Вы можете специализироваться на быстрых, удобных, готовых к нагреву и готовых к приготовлению продуктах; можно пойти на мгновенный обед, ужин и школьные закуски; или вы можете просто пойти на десерты и другие замороженные продукты. Выбирая продукты для своего магазина, не забудьте приготовить халяльные и кошерные продукты, чтобы удовлетворить потребности тех, кто их предпочитает.

  1. Заведите этническую закусочную

Некоторые туристические направления привлекают много посетителей круглый год, и эти посетители приходят из разных этнических групп. Если вы шеф-повар и живете в таком районе, вы можете открыть этническую закусочную, чтобы обслуживать различные этнические группы, которые посещают ваше сообщество.

Вы должны сначала провести опрос, чтобы выяснить, какая этническая группа часто посещает ваш остров, чтобы вы не готовили еду, которую никто бы не съел.Вы можете одинаково подавать блюда двух или трех этнических групп или столько, сколько сможете. Многие люди, которые скучают по своим традиционным блюдам, обязательно захотят опекать вас.

  1. Открыть центр йоги

Йога становится все более популярной, а это означает, что центры йоги пользуются большим спросом, чем когда-либо, что делает эту бизнес-идею, связанную с гостеприимством, еще одной выгодной с точки зрения физического вознаграждения. Если вы сертифицированный инструктор по йоге, вы можете открыть свой собственный центр йоги, где вы сможете обучать людей этому древнему искусству расслабления и медитации.Этот бизнес наверняка окупится, если у вас хватит терпения развивать свой центр.

  1. Стать гидом

Гид — это человек, который предоставляет помощь, информацию о культурном, историческом и современном наследии людям во время организованных туров. Если вы живете в районе, который часто посещают путешественники, и если вы любите знакомиться с новыми людьми, создание собственной местной туристической компании, возможно, является лучшей бизнес-идеей, которая даст вам оба этих преимущества.Вы можете с комфортом начать водить людей в туры, продолжая при этом работать на полную ставку. Если у вас есть надежный фургон или автомобиль, вы можете организовать поездку людей к туристическим достопримечательностям в удобное для вас время.

  1. Начать туристическое агентство

Туристическое агентство — это частный розничный торговец или государственная служба, которая предоставляет населению услуги, связанные с путешествиями и туризмом, от имени поставщиков, таких как авиакомпании, прокат автомобилей, круизные линии, отели, железные дороги, страхование путешествий и т. д.Туристическое агентство — один из хороших предприятий в индустрии гостеприимства, потому что люди всегда будут ездить в туры. Вы можете помочь туристам организовать поездки, проживание и туры на время их пребывания.

  1. Начать службу такси

Служба такси — еще одна услуга, связанная с гостеприимством, цель которой — помочь туристу передвигаться. Вы можете сделать доступными такси, чтобы доставить людей в разные пункты назначения. Эффективная реклама и хороший сервис — это то, что позволит вам занять удобную нишу для себя.

  1. Начать прокат автомобилей

Некоторые люди очень независимы и всегда хотят путешествовать независимо от того, на каком континенте они находятся в любой конкретный момент времени. Эта группа людей всегда хотела бы арендовать автомобили, когда они приезжают в новые места, чтобы исследовать пейзажи так, как они хотят.

Вы можете открыть службу проката автомобилей, чтобы удовлетворить посетителей, которые предпочли бы ездить сами. Вы можете предоставить как дешевые, так и дорогие автомобили в своей службе проката, а также можете арендовать мотоциклы и велосипеды на любой вкус.

  1. Начать ремесленный бизнес

Ремесло — это деятельность, требующая умения создавать вещи вручную. Если у вас есть художественные навыки или хитрые хобби, у вас может быть просто один из основных строительных блоков успешного бизнеса, особенно если вы проживаете в туристической местности, потому что посетители всегда ценят местные ремесла. Если у вас накопилось довольно много поделок ручной работы, вы можете открыть небольшой магазин в городском торговом центре, где вы сможете продавать свои поделки.Вы также можете обратиться к другим мастерам и предложить их продукцию на рынок.

  1. Станьте фотографом

Людям всегда нравится сохранять уникальные впечатления на всю жизнь, и когда люди отправляются в туры, они всегда хотят помнить об этом опыте. Это сделало бы фотографический бизнес хитом, где бы он ни был создан. Вы можете разместить свои услуги там, где часто бывают туристы.

Вы должны уметь делать художественные фотографии, чтобы ваши клиенты возвращались.Например, если вы можете вовремя сфотографировать кого-то, катающегося на волнах, ныряющего или занимающегося чем угодно, тогда вы добьетесь успеха в бизнесе.

  1. Открыть магазин для серфинга

Если рядом с вами есть пляжи для серфинга, это может стать отличной возможностью для бизнеса для вас как предпринимателя. Вы можете заработать деньги, открыв магазин для серфинга, в котором есть различное оборудование для серфинга. Большинство туристов, посещающих ваш остров, хотели бы заняться серфингом, но они могут не приехать со своим оборудованием для серфинга, которое позволяет вам зарабатывать деньги на этом бизнесе.Ваш серф-магазин нуждается не только в продаже, но и в аренде снаряжения для серфинга.

  1. Организуйте рыболовные туры

Большинство островов, как правило, являются горячими точками для рыбалки, и большинству туристов нравится заниматься рыбной ловлей, когда они едут на такие острова. Если у вас есть лодка и вы разбираетесь в бизнесе, вы можете превратить это занятие в прибыльный бизнес, предложив услуги рыболовного тура и вывозя туристов на риф. Это действительно пойдет на пользу вашему бизнесу, особенно если у вас есть уникальные места для рыбалки, которые понравятся туристам.В этом деле нужно проявлять смекалку и всегда искать особые места.

Если вы любите искусство и культуру, и у вашего сообщества есть много историй, которыми стоит поделиться, вам следует подумать об открытии общественного музея, места, где можно сохранить искусство и культуру вашего сообщества. Многие туристы обязательно посещают такие музеи во время отпуска. Помимо доходов, которые этот бизнес будет получать от посетителей и туристов, ваш бизнес также будет получать гранты и финансирование от частных лиц, донорских агентств, корпоративных организаций, а также правительства.

  1. Начать переводческую службу

Говорить на французском, немецком, польском, японском или любом другом языке, если на то пошло, а затем помогать выходцам из этих стран, может быть прибыльным небольшим предприятием. Наличие надежной службы перевода поможет людям расслабиться, где бы они ни находились. Еще один способ продажи ваших услуг — это перевод брошюр, документов, меню и даже веб-сайтов на другие языки для местных отелей и ресторанов.

  1. Начать частный бизнес сопровождения

Частные эскорт-фирмы обеспечивают безопасность для людей, особенно туристов и других посетителей, которые хотели бы перемещаться из одного места в другое с ценностями, которые могут включать в себя наличные деньги, драгоценности и т. Д. искусство и другие подобные ценности. Однако, прежде чем начать этот бизнес, вы должны узнать о различных лицензиях и разрешениях, которые вам понадобятся. Однако это бизнес, который гарантированно принесет вам хороший доход.

  1. Откройте сайт онлайн-бронирования лоджей

Это еще одна фантастическая бизнес-идея, которая может принести хороший доход. Туристам часто требуется место для проживания, и большинству из них удобнее бронировать жилье до прибытия. Вам нужно будет связаться с домиками, ночлегом и завтраком, гостиницами, мотелями и т. Д., Чтобы разместить их на вашем сайте.

Чтобы заниматься этим бизнесом и зарабатывать деньги, вам необходимо согласовать комиссию или процент, которые вы будете получать, когда клиент бронирует проживание через ваш сайт.Вам нужно будет широко рекламировать свой сайт как для домиков, так и для клиентов.

  1. Продавайте купальные костюмы и другую пляжную атрибутику

Пляжных отелей предостаточно, и в этих отелях всегда много мероприятий, которые происходят на пляже, и вы не можете пойти на пляж или поплавать в этом отношении без купальных костюмов. Это бизнес, которым может заняться умный предприниматель и зарабатывать деньги, тем более что некоторые туристы обычно не путешествуют со своими купальными костюмами, ковриками, ведрами, лопатками и т. Д.предпочитая покупать на месте. Ваш магазин может быть расположен рядом с пляжем, чтобы тем, у кого его нет, было проще приобрести его для себя.

  1. Открыть аквапарк

Аквапарк — это парк развлечений, в котором есть водные игровые площадки, такие как бассейны, водные горки, брызговики, водные игровые площадки и ленивые реки, а также зоны для купания. , плавание и другие условия для ходьбы босиком. Если вы проживаете в районе, где в основном жарко и влажно, вы можете оборудовать водную часть, потому что это развлекательное мероприятие будет более привлекательно для туристов, даже для местных жителей, чем обычный парк развлечений.Хотя создание аквапарка может оказаться очень капиталоемким, но вы обязательно окупите свои вложения в короткие сроки, если правильно продвигаете свой парк и если в вашем парке есть множество действительно интересных водных объектов.

  1. Начать службу исследования тропической деревни

Туристы, отправляясь в отпуск на тропические острова, часто любят исследовать деревни. Вы можете заработать на этом желании начать свой бизнес, если проживаете на тропическом острове.В пик туристических сезонов вы можете организовать групповые туры, чтобы посетители могли исследовать деревню. Лучше всего руководить этими исследованиями, чтобы избежать несчастных случаев.

  1. Открыть магазин подарков

Тысячи туристов ежегодно привлекаются в туристические центры, что неизбежно означает, что многие люди возвращаются домой с подарками для семьи и друзей. Открытие сувенирного магазина — хорошая бизнес-идея и даже необходимая услуга. Постарайтесь выделиться среди других туристических магазинов, предлагая оригинальные товары, а не только обычные товары, такие как футболки, брелки для ключей и кружки.

Если можете, предложите изделия местных художников и ремесленников, например, украшения ручной работы; открытки, сделанные по репродукциям местных художников; музыкальные компакт-диски с местными группами и т. д. Чтобы увеличить доход вашего бизнеса, запустите веб-сайт, на котором клиенты смогут купить больше подарков позже. Продавая свои товары в Интернете, вы можете обращаться к людям по всему миру и предлагать свой бизнес будущим туристам.

  1. Открыть ресторан

Если вы проживаете в районе, где есть одни из самых вкусных, экзотических и свежих продуктов в мире, то вы можете воспользоваться этой наградой, открыв ресторан.Необязательно открывать большую локацию, если у вас нет финансов и спонсорства.

Вместо этого вы можете предложить избранным клиентам уютный ужин. Ключом к успеху в этом бизнесе является предложение местной кухни в отличие от других деликатесов. Другой вариант — открыть пекарню, в которой подают традиционный хлеб, выпечку и десерты.

  1. Станьте блогером о путешествиях / гостеприимстве

Вы можете вести блог практически из любого места. Но если вам нравится проводить время в туристических достопримечательностях, то блог о путешествиях может стать для вас подходящей нишей.Обратите внимание, что вам нужно перемещаться, чтобы донести до читателей новости о различных местах в мире. Так что не просто сидите на месте — вам нужно натянуть задницу — практически. Путешествие блоггера — это лишь одна из многих вещей, которые вам нужно сделать, чтобы ваш блог оставался успешным.

Вам также необходимо обратиться к потенциальным рекламодателям, ответить потенциальным рекламодателям, редактировать фотографии и видео для публикации, собирать рекламные материалы, предлагать контакты для путешествий и гостеприимства, писать для других сайтов, групповые сети Facebook, настраивать дизайн сайта, отслеживание финансы, создание ссылок, исследование ключевых слов, чтение других блогов о путешествиях и поддержание присутствия в социальных сетях.

  1. Постройте торговый центр

Одним из очень хороших туристических направлений являются торговые центры, где посетители могут найти местные вещи, а местные жители могут продать свою продукцию. Это отличная идея для бизнеса в сфере гостеприимства. Вы можете открыть полноценный торговый центр, который заполнен всевозможными магазинами, включая магазины модной одежды, парфюмерии, сувенирные магазины, множество баров и ресторанов. Строительство торгового центра может быть капиталоемким, но вы можете окупить свои инвестиции через несколько лет, особенно если ваш центр довольно популярен.

  1. Открыть сауну

Сауна — это небольшая комната или здание, спроектированное как место для проведения сеансов сухой или влажной жары, или учреждение с одним или несколькими из этих помещений. Люди принимают сауну, чтобы снять стресс и пережить различные осложнения со здоровьем. Это одно из хороших начинаний в индустрии гостеприимства. Многие посетители действительно хотели бы воспользоваться своим отпуском, чтобы побаловать свою кожу и улучшить свое общее состояние здоровья.

  1. Откройте фитнес-центр

В мире полно любителей физических упражнений, которые хотели бы оставаться в форме, где бы они ни находились. Это означает, что фитнес-центр необходим, где бы вы ни находились. Если вы сертифицированный фитнес-тренер и любите тренировать иностранцев, вы можете открыть фитнес-центр, чтобы позаботиться как о посетителях, так и о местных жителях, которые очень заботятся о своем здоровье.

  1. Открыть ресторан морепродуктов

Еще один бизнес, который предприниматель может успешно запустить в индустрии гостеприимства, — это ресторан морепродуктов.Этот вид бизнеса может быть очень прибыльным, если вы живете в районе с обильными реками, где этих морских животных можно только что поймать. Если вы опытный повар, вы можете приготовить очень вкусные и уникальные блюда из морепродуктов, перед которыми люди не смогут устоять. От нежных суши до блюд из лобстера и даже шашлыка из креветок — вы можете дать каждому попробовать свои любимые блюда и даже что-то еще.

  1. Продавайте сувениры

Если вы можете сделать что-то необычное, но привлекательное, что будет визуальным напоминанием о дне посетителя в определенном месте, то у вас хороший бизнес.Продажа сувениров — это бизнес, который будет процветать в туристической зоне. Если вы не можете изготовить эти предметы самостоятельно, вы можете найти опытных местных создателей в вашем районе и предложить их работы на продажу.

  1. Начать детское пространство в аэропорту

Путешествие с младенцем иногда может стать обременительным, и из-за этого во многих аэропортах сейчас создаются зоны, где родители могут присматривать за своими младенцами. Если вы исследуете и заметите, что в конкретном аэропорту нет таких услуг, вы можете создать в аэропорту свое собственное детское пространство и взимать с родителей символическую плату за использование вашего объекта.

  1. Начать службу доставки багажа

Еще одна отличная идея — предложить доставку багажа от двери до двери для путешественников и туристов. Это помогает туристам с крупногабаритным багажом отправиться прямо в свои отели, не дожидаясь ожидания багажа. Вы можете забрать этот багаж и доставить его прямо в гостиничные номера ваших клиентов. Это еще одна прибыльная бизнес-идея, связанная с гостеприимством, создание которой не будет стоить вам руки и ноги.

  1. Гостиничные бизнес-сети

Отрасль гостеприимства пошла еще дальше от туристических агентств. Сейчас существуют агентства, которые позаботятся обо всех аспектах вашего тура или путешествия до футболки. Эти предприятия называются сетями гостиничного бизнеса. Что делают эти агентства, так это то, что они создают систему обслуживания в Интернете, где деловые люди могут вводить данные о своих рейсах, а также цель своей поездки с помощью используемого инструмента управления, и компания поможет им связаться и установить связи с людьми или предприятиями в это место, с которым хотел бы встретиться деловой путешественник.

40. Начать кейтеринг

Кейтеринг — еще одна бизнес-идея, которая берет свое начало в сфере гостеприимства. Если вы являетесь квалифицированным поставщиком провизии или кем-то, кто интересуется бизнесом, вы можете открыть службу кейтеринга, которая обслуживает свадьбы, дни рождения, официальные и неофициальные мероприятия.

41. Начать птичьего гида / туристическую компанию

Из-за различных видов птиц, которые можно встретить в таких местах, как тропические острова, вы можете создать птичьего гида или туристическую компанию, чтобы водить посетителей в туры, чтобы посмотреть на птицы в естественной среде обитания; если вы живете в таком месте.

Сначала вы можете начать с малого и просто предложить птичьи туры, в ходе которых вы проведете посетителей к некоторым замечательным местам для наблюдения за птицами, которые люди, скорее всего, не найдут сами. Заказывайте всех самостоятельно, обо всем позаботьтесь сами, пока идея не придет в голову, и у вас будет слишком много клиентов, чтобы справиться в одиночку. Затем вы можете нанять гидов и начать продавать пакет в туристических агентствах на комиссионной основе.

42. Открыть кофейню

Это известный факт, что люди не могут обойтись без ежедневной порции кофе.Создавайте домашнюю выпечку, булочки и завтраки и сочетайте эти застолья со свежим горячим кофе или какао-напитками, чтобы соблазнить как посетителей, так и местных жителей. Памятные вещи и стильный декор улучшат впечатления, и эти места также могут быть использованы для проведения сетевых мероприятий и живой музыки / искусства.

  1. Аюрведический туризм

Аюрведа — это терапия, которая обещает целостное благополучие. Натуральные травы и масла, используемые в терапии, имеют большую лечебную ценность, как сказано в ведической литературе по Аюрведе.Существует большой потенциал для роста аюрведического туризма во всем мире. Аюрведический туризм — одна из самых популярных идей малого бизнеса в индустрии гостеприимства, и вы можете начать ее с умеренных капиталовложений.

Бизнес гидов с личным или общественным гидом сейчас становится все более популярным. Если вы живете в районе, который сильно привлекает туристов, вы можете подумать о том, чтобы начать этот бизнес. Вы можете комфортно управлять этим бизнесом из дома.Помимо местной рубричной рекламы, вы также можете привлечь клиентов из других компаний, работающих в сфере туризма и гостеприимства.

  1. Дайте Эко-туры

Экотуризм — это путешествия и посещение новых неизведанных мест, которые защищают окружающую среду, а также заботятся о благополучии местного населения, проживающего в этой области. Экотуризм — один из отличных вариантов для любителей природы, которые также любят приключенческие путешествия. Бизнес-индустрия экотуризма составляет 6% ВВП во всем мире, и начать этот бизнес можно с минимальным капиталом.Просто убедитесь, что вы знакомы с этими туристическими направлениями, и у вас есть возможность рекламировать свой бизнес.

  1. Запустить кальян-бар lounge

Кальян-бары в последнее время стали очень популярными, и они всегда привлекают туристов, даже местных жителей. Это один из отелей гостеприимства, который оживает вечером. Из-за его новизны люди видят в нем способ провести время с друзьями. По-настоящему страстный предприниматель может начать бизнес в лаунж-баре кальян-бара со стратегическим планированием и значительными капиталовложениями.

  1. Начать агентство по аренде недвижимости на время отпуска

Если вы живете в зоне с интенсивным движением туристов, вы можете подумать о том, чтобы начать бизнес по аренде недвижимости на время отпуска. Вы можете стать агентом по аренде недвижимости на время отпуска и помочь людям отлично провести отпуск вдали от дома. Этот бизнес не такой сложный, как вы можете работать из собственного дома. Если вы не занимаетесь недвижимостью и арендой, вы можете пройти курс, чтобы начать новую карьеру.

  1. Открыть магазин Curio

Люди в отпуске всегда стремятся купить сувениры для тех, кто вернулся домой.Чтобы удовлетворить эту потребность, вы можете открыть магазин сувениров в вашем районе. В этом бизнесе вам необходимо предоставить своим клиентам различные артефакты на выбор, а также следить за тем, чтобы не взимать непомерные цены, которые могут оттолкнуть их от ваших конкурентов. У каждого произведения искусства есть история, и если вы с дружелюбной улыбкой расскажете своим покупателям о культурной ценности каждого из них, им будет трудно сопротивляться покупке у вас и, таким образом, развитию вашего бизнеса.

  1. Стать онлайн-гидом

Если вы живете в районе, где много туристических мероприятий, одно очевидное занятие — стать гидом, и вы можете сделать это онлайн.Вам не нужно арендовать офис и нанимать сотрудников. Просто запустите эффективный веб-сайт, на котором объясняется, какие услуги вы предлагаете и как компании и частные лица могут воспользоваться вашей помощью. Вам нужно будет вложить деньги в хороший веб-сайт с правильным SEO, чтобы привлечь органический трафик. Вам понадобится впечатляющее портфолио и как минимум пять отзывов от счастливых клиентов.

  1. Откройте ресторан под открытым небом

Ничто не сравнится с удовольствием от ужина под ночным небом со звездами в качестве единственного прикрытия.Вы можете воспользоваться этим удовольствием, которое можно получить только зимой, когда у вас больше нет холода, чтобы открыть ресторан под открытым небом. Вы наверняка получите покровителей, если ваш ресторан удачно расположен и вы готовите разнообразные блюда. Вы также можете предоставить группы, под которые ваш гость может танцевать, пока они отдыхают или выпивают.

Главный редактор журнала Profitable Venture Magazine Ltd

Синтия — плодовитый писатель и экстраординарный редактор с необычным чувством юмора. У Синтии B.sc в области массовых коммуникаций и степень магистра в области управления персоналом. Она также имеет опыт работы в журналистике с многолетним опытом в области бизнес-исследований, написания текстов-фрилансеров и редактирования текстов.

Последние сообщения Эджике Синтия (посмотреть все)

Неожиданные маркетинговые идеи для отелей, чтобы выиграть бизнес

Поскольку ландшафт цифрового маркетинга меняется очень быстро, важно, чтобы ваш отель использовал лучшие маркетинговые идеи для развития нового бизнеса.

Интернет-маркетинг через контент, социальные сети, чат-ботов и персонализацию может иметь большое влияние на ваш гостиничный бизнес в этом году.Удобство использования вашего веб-сайта также никогда не было так важно.

Чтобы помочь вам вывести свой маркетинг на новый уровень, мы разделили идеи на несколько различных типов и делимся некоторыми примерами успешного маркетинга отелей.

  1. Идеи контент-маркетинга
  2. Идеи веб-маркетинга
  3. Идеи маркетинга в социальных сетях
  4. Идеи местного маркетинга
  5. Коммуникационные идеи
  6. Еще более креативные идеи
  7. Отличные примеры гостиничного маркетинга

С этими идеями и некоторым вдохновением вы Привлечет больше потенциальных клиентов и получит больше заказов — как для гостей, так и для групп.

Изучите 53 успешных маркетинговых идеи для отелей

Откройте для себя самые успешные идеи контент-маркетинга для отелей

1. Создайте подкаст для организаторов мероприятий.

По оценкам, в 2017 году подкасты слушали 67 миллионов человек. Это примерно 25% населения США старше 12 лет.

Подумайте, как подкастинг может помочь в маркетинговой стратегии вашего отеля. Подумайте о создании подкаста о мероприятиях, которые вы организовали, о планировщиках, с которыми вы познакомились, о проблемах, с которыми сталкиваются планировщики, о тенденциях в планировании мероприятий, о том, как конкретное мероприятие было воплощено в жизнь, или об удивительных достопримечательностях в вашем районе.Вы даже можете каждую неделю брать интервью у разных сотрудников об их опыте работы в вашем заведении.

2. Напишите оптимизированный для поиска путеводитель по району вашего отеля.

Когда специалисты по планированию выбирают отель, они думают не только о вашем пространстве — они думают обо всем городе и районе. Подчеркните, как планировщики могут использовать территорию вокруг вашего отеля, чтобы привлечь внимание посетителей.

Используйте свой веб-сайт, чтобы размещать материалы о ресторанах, барах и открытых площадках, доступных в вашем районе.Ваша близость к основным туристическим объектам или деловым районам в центре города, а также доступность от основных транспортных баз могут дать вам толчок в глазах организаторов мероприятий.

Например, большой плюс — двор или выход к набережной. Гости могут пообедать на лужайке во время перерыва или прогуляться у пирса. Если в этом районе есть модные рестораны или закусочные, сообщите организаторам мероприятий, что они будут в нескольких кварталах от кулинарной культуры вашего города.

Например, сотрудники отеля Indigo делятся советами своих сотрудников о местных достопримечательностях и ресторанах на сенсорных экранах в отеле.Отель Palomar в округе Колумбия размещает на своем веб-сайте фотографии сотрудников и любимые места для розничной терапии и оздоровительных процедур. Вы даже можете запускать ежемесячный информационный бюллетень по электронной почте, в котором рассказывается о том, что нового о горячих точках вашего региона.

3. Поделитесь опытом вашего отеля с помощью онлайн-курса.

Вы знаете свой отель лучше всех, и специалисты по планированию с нетерпением ждут ваших знаний. Научите их тому, что знаете (и подтвердите свои отраслевые знания) с помощью онлайн-курса. Курс должен охватывать то, чем особенно известен ваш отель, и его должен вести эксперт по предмету.

После того, как вы создали свой контент, есть множество способов поделиться им:

4. Посоветуйтесь с отраслевым экспертом в вашем отеле, чтобы добиться результатов в маркетинге.

Если видеокурс кажется сложным, упростите концепцию и создайте вопросы и ответы с отраслевым экспертом. После интервью опубликуйте их ответы в блоге, в социальных сетях или в рассылке новостей по электронной почте для планировщиков.

Такой контент работает, потому что эксперты, с которыми вы беседуете, могут познакомить вас со своей аудиторией.(Еще лучше, если вы возьмете интервью у экспертов, у которых много поклонников в социальных сетях!). Кроме того, вы можете привлечь внимание аудитории, позволив людям задавать вопросы заранее.

5. Создавайте полезные шаблоны для организаторов мероприятий.

Печатные, загружаемые материалы и шаблоны — мощная форма контент-маркетинга. Они предлагают огромную выгоду потенциальному клиенту … и в то же время дают вам возможность привлечь потенциальных клиентов.

Какие шаблоны пригодятся для отелей?

  • Информационный лист, чтобы планировщики могли заполнить важные детали перед проверкой отеля
  • Шаблон для расчета стоимости мероприятия
  • Контрольный список для планировщиков, в котором подробно описывается все, что предлагает ваш отель

6

.Сделайте полезные видеоролики, чтобы решить проблемы для потенциальных клиентов мероприятия .

Создавайте короткие развлекательные видеоролики с ответами на общие вопросы, которые специалисты по планированию задают вам о месте проведения мероприятия. Думайте об этом как о странице видео с часто задаваемыми вопросами. Вы можете опубликовать на своем сайте страницу со списком всех видео, что сделает их доступными для планировщиков.

Почему это работает? Во-первых, видео сейчас популярнее, чем когда-либо. Они также могут быть сигналом того, что вы инвестируете в свой бизнес. Лучше всего то, что планировщики быстро получают необходимую информацию, что экономит время отдела продаж, отвечая на основные вопросы.

Откройте для себя новые маркетинговые идеи для отелей и заведений.

7. Оптимизируйте веб-сайт своего отеля для голосового поиска.

В наши дни планировщики и потенциальные клиенты все чаще используют голосовой поиск для получения быстрых ответов. Итак, когда вас спросят: «Алекса, сколько комнат в отеле XYZ?» вам нужно убедиться, что Алекса знает ответ.

Как? Адаптируйте свою стратегию SEO (и стратегию локального SEO) и контент, чтобы умным ораторам было легко давать ответы. Сделайте информацию на своем сайте максимально понятной, чтобы поисковые системы могли ее найти.Выясните, какие ключевые слова ищет ваша целевая аудитория, и подумайте, как бы они спросили их вслух. Используйте альтернативные теги и описания на своих изображениях и во всех частях вашего веб-сайта, чтобы облегчить сканирование и поиск с помощью голосового поиска.

8. Создайте виртуальный тур на веб-сайте вашего отеля, используя фотографии, видео или трехмерные диаграммы.

Виртуальный тур производит неизгладимое впечатление и заранее предоставляет планировщикам необходимую информацию. Кроме того, потенциальные планировщики могут выбрать то, что они хотят увидеть, совершить виртуальную прогулку по вашему отелю и представить свое мероприятие в вашем пространстве.

Крупные отели, такие как Hotel de Paris и Marina del Rey, уже предлагают виртуальные туры, и подходящее программное обеспечение для маркетинга может упростить эту задачу.

9. Размещайте отзывы и характеристики на сайте вашего отеля.

Ваши потенциальные клиенты будут читать отзывы несмотря ни на что, так что вы можете разместить их на своем сайте! Вы можете попросить прошлых планировщиков предоставить индивидуальные отзывы или вы можете получить отзывы и цитаты с сайтов отзывов, таких как TripAdvisor.

10. Создайте приложение для организаторов мероприятий.

Технически подкованные клиенты могут оценить приложение, которое поможет им ориентироваться во всем, что может предложить ваш отель. Приложение может предоставить вашим потенциальным клиентам легкий доступ к бронированию номеров или любых услуг в вашем месте.

Изучите новые идеи маркетинга в социальных сетях для отелей

11. Разместите видео о своем отеле с помощью Facebook Live и Instagram Stories.

Facebook Live и Instagram Stories стали прекрасным способом связи с вашей целевой аудиторией. Почему? Во-первых, он использует видеоконтент — и все знают, что видео — король.Более того, он отправляет уведомления всем, кто любит вас или подписывается на вас.

Если вам интересно, какой контент показывать, вот несколько идей:

  • Экскурсия по помещению в вашем отеле
  • Если ресторан является главной достопримечательностью вашего отеля, попросите шеф-повара сделать учебное пособие
  • Выберите представителя сотрудника, который ответит на вопросы

После этого используйте свою страницу Facebook Insights Page, чтобы узнать, когда ваши подписчики в сети, чтобы правильно выбрать время. Убедитесь, что вы живете не менее 10 минут, чтобы охватить больше.

12. Проведите конкурс с призами для организаторов мероприятий.

Запустите конкурс или розыгрыш, в котором местные специалисты по планированию могут выиграть отличный приз, соответствующий их потребностям. Подумайте: встреча в нашем пространстве на определенные даты, бесплатное повышение класса обслуживания во время мероприятия, бесплатные гостиничные номера для персонала мероприятия. (И обязательно ознакомьтесь с законами о лотереях в вашем регионе.)

Конкурсы в социальных сетях могут быть настолько простыми или сложными, насколько вам хочется. Подумайте, как вы привлекаете людей к участию: например, предложите запись для новых подписчиков в Twitter или отметьте свой отель в Instagram.Но не проси слишком многого! Держите приз и количество усилий, необходимых для квалификации, согласованными.

13. Создание послов сотрудников отеля.

Иногда лучшие маркетинговые идеи для отелей приходят изнутри. Поэтому попросите сотрудников вашего отеля принять участие в маркетинговой акции.

Каждый может публиковать сообщения в социальных сетях, но выделение одного человека может иметь большее влияние. Выберите внутреннего представителя, который сможет использовать свой личный аккаунт, чтобы общаться с людьми, взаимодействовать с потенциальными клиентами и делиться уникальным взглядом на вашу собственность.Эти положительные сообщения бренда в социальных сетях помогут создать широко известный и уважаемый имидж.

Получите новые идеи местного маркетинга для отелей

14. Создайте атмосферу местной кухни в своем отеле.

Из-за тенденции «от фермы к столу» отели, которые создают локализованное меню, будут привлекать клиентов. Предлагайте сезонные продукты, которые доступны на месте во время пикового урожая. Например, отель Hermitage в Нэшвилле собирает овощи и выращивает говядину на своих частных региональных фермах.

15. Проведите местное мероприятие в своем отеле.

Устный маркетинг имеет большое значение, и он будет иметь большее влияние, если о вашем отеле будет рассказывать больше людей. Чтобы привлечь местных жителей в свое пространство, пригласите соседей на тематическое мероприятие. Продвигайте его в Интернете, с помощью пресс-релизов и через местные СМИ.

Например, Hotel Indigo приглашает соседей провести вечер со своими домашними животными во время «Собачьих коктейльных часов», и они используют цифровой маркетинг и молву, чтобы рекламировать это.Став местом для местных жителей, вы расширите местный бизнес и привлечете гостей, ищущих аутентичный отдых в отеле.

16. Создайте «блестящий» опыт в вашем отеле.

При проведении деловых мероприятий помните, что организаторам мероприятий необходимо привлекать посетителей, и услуги, предлагаемые вашим отелем, могут помочь им в этом.

В наши дни деловые путешественники хотят получить незабываемые впечатления от местных достопримечательностей во время деловой поездки — также известной как «bleisure», сочетание деловой и туристической поездки.Посетители бизнес-мероприятия с нетерпением ждут отелей, которые могут принять мероприятие и предложить специальные услуги, такие как спортивные мероприятия, социальные счастливые часы, спа-услуги и другие удобства. Не повредит и вкус местной культуры, отличная еда и привлекательные виды.

17. Партнер с авиакомпаниями.

Поскольку многие люди путешествуют на мероприятия, а специалисты по планированию планируют мероприятия в других городах, авиаперелеты очень важны. Станьте партнером популярной авиакомпании по акции или купите рекламное место в ее бортовом журнале.Это может помочь вам привлечь внимание множества целевых потенциальных клиентов.

Подберите новые стратегии маркетинговых коммуникаций для отелей

18. Позвольте потенциальному клиенту выбрать способ связи с вами (в том числе посредством текстового сообщения).

Некоторые организаторы мероприятий любят разговаривать по телефону, некоторые предпочитают электронную почту или текстовые сообщения. Пусть приходят к вам, как хотят. Установите номер, который может принимать как звонки, так и текстовые сообщения, и опубликуйте его на своем веб-сайте и в своих профилях в социальных сетях. И убедитесь, что ваш адрес электронной почты легко найти на вашем веб-сайте, во всех ваших социальных каналах, во всех поисковых системах, во всех каталогах заведений и во всех блоках подписи вашего персонала.Было бы обидно пропустить зацепку, потому что они не знают, как с вами связаться.

19. Используйте чат-ботов, чтобы улучшить качество обслуживания клиентов в вашем отеле.

Все больше компаний добавляют чат-ботов в свои стратегии контент-маркетинга, чтобы улучшить взаимодействие с клиентами. Чат-боты могут давать своевременные и актуальные ответы в любое время дня.

И чат-боты больше не похожи на роботов. Машинное обучение и искусственный интеллект сделали чат-ботов более привлекательными и дружелюбными, что повысило удовлетворенность клиентов.

Множество инструментов, таких как Drift и Hubspot, упрощают добавление чат-бота на ваш сайт. Найдите тот, который легко обучить ваших сотрудников работе, а затем создайте несколько путей, которые приведут клиентов к нужным им ответам.

20. Сделайте отличные фотографии вашего отеля и места проведения мероприятия.

Звучит просто, но визуальный контент, который красиво и точно представляет ваше место, может произвести прекрасное первое впечатление. Разместите на своем сайте фотогалерею ваших мероприятий.Если есть возможность, делайте снимки во время праздника, когда пространство пустое или постановочное. Чем больше фотографий, тем лучше — вы хотите, чтобы организаторы могли представить свое мероприятие в вашем отеле.

21. Разошлите пресс-релизы о событиях и обновлениях.

Пресс-релизы идеально подходят для объявления о крупных событиях в вашем месте проведения. Это могут быть новые или заметные события, услуги, партнерства или разработки. Это простой способ продвигать вашу недвижимость, расширять охват вашего бренда, создавать ажиотаж или привлекать внимание клиентов.

Получите еще больше креативных маркетинговых идей отеля

22. Предложите надстройки

организаторам мероприятий.

Дополнение или обновление могут заключить сделку для гостей (и для планировщиков, если вы включите их в блок номеров). Добавьте такие индивидуализированные надстройки, когда клиенты переходят к бронированию:

  • Роскошные удобства
  • Бесплатный проезд на крупную конференцию
  • Бесплатный напиток в баре или ресторане отеля
  • Доступ к бронированию в ресторанах высокого класса
  • Билеты в местную музыкальную площадку

23.Запустите программу лояльности для организаторов мероприятий.

Позвольте гостям — и даже планировщикам — накапливать баллы каждый раз, когда они бронируют номер или услугу в вашем отеле. Чем больше очков они зарабатывают, тем больше преимуществ в виде скидок и обновлений. Эти типы программ могут помочь закрыть сделку сейчас и в будущем.

24. Создайте гарантию или обещание для гостей отеля.

Предложите что-нибудь, что сводит к минимуму риск попробовать что-то. Иногда это бесплатная доставка и возврат, а иногда гарантия возврата денег.

25. Персонализируйте обслуживание гостей от начала до конца.

Технология позволяет легко персонализировать каждое взаимодействие потенциального клиента с вашим местом проведения. Все начинается с чего-то простого, например «Привет, имя», когда они входят на ваш сайт. И оно может быть таким же целевым, как электронное письмо, наполненное контентом об арендованном ими месте.

26. Продвигайте сезонные блюда в меню для подписчиков на рассылку новостей.

Вы также можете рассказать гостям об известных шеф-поварах, блюдах, приготовленных с фермы до стола, и местных продуктах, пока вы там.Покажите приготовленные блюда и возьмите интервью у создателей, чтобы узнать, почему они так идеальны для этого времени года.

27. Продемонстрируйте новые ремонты или локации.

Гостиничная индустрия расширяется, особенно когда речь идет о бутик-отелях. Эти малые предприятия в прошлом году претендовали на звание самого быстрорастущего гостиничного сегмента. И они не подают никаких признаков замедления.

Вместо того, чтобы упоминать свои обновления в информационном бюллетене, попробуйте вместо этого создать вокруг него кампанию.Вы можете использовать все следующие элементы, чтобы собрать толпу:

  • Церемония разрезания ленты. Пригласите постоянных участников и нынешних гостей отеля отпраздновать изменения вместе с вами.
  • Блог сотрудничества с местными туристическими центрами. Пусть они представят обновленные фотографии интерьера, а также видео-пошаговое руководство.
  • Целевая страница обратного отсчета. Если вы не можете устроить крупное мероприятие лично, проведите его онлайн.
  • VIP-пакет Welcome Back. Разошлите своим лучшим клиентам информационный бюллетень и предложите им что-нибудь особенное, если они забронируют проживание после завершения ремонта.

28. Используйте пункт назначения на своем поле.

Начните серию материалов по контент-маркетингу, посвященных вашему региону и всему, что в нем удивительного. Вы можете разместить в блоге сообщения о лучших ресторанах для свиданий поблизости. И подкасты с местными знаменитостями. Вы даже можете совершить закулисные экскурсии по важным достопримечательностям, таким как концертные площадки, правительственные здания и театры.

29. Ответьте на вопросы о поездках, связанных с отелем, на Quora.

Quora — это платформа, где люди задают вопросы и отвечают на них. Это отличный маркетинговый инструмент, чтобы доказать свой авторитет в отношении города или туристических советов в целом. Начните с ответа хотя бы раз в неделю с фирменного аккаунта. Обязательно включите маркированный список, по крайней мере, один пример и минимум две фотографии, если вы хотите повысить рейтинг.

30. Предоставьте демографически ориентированные одностраничные программы, которые посетители веб-сайта вашего отеля могут загрузить.

Например, если групповой бизнес важен для вашей стратегии, создайте тематическое исследование на основе прошлого клиента, который отражает вашу цель для будущего бизнеса. Также должны быть указаны их имя, титул и профессиональный снимок. Возьмите пару цитат из их отзыва, затем поделитесь ими в социальных сетях и свяжите с ними PDF-файл.

31. Привлекайте потенциальных гостей с помощью стикеров Instagram.

Они предоставляют множество инструментов и возможностей для увлекательных бесед с вашей целевой аудиторией.Отели могут использовать функцию опроса, чтобы узнать, какой из известных пунктов меню более популярен. Или попробуйте стикеры обратного отсчета для предстоящих событий. Вы даже можете установить специальные напоминания о ценах в межсезонье, чтобы продвигать возможности с учетом сроков.

32. Сделайте яркую ленту для каждого события, которое проходит в вашем отеле.

Используйте его на странице аренды, чтобы продемонстрировать конференц-залы, большие залы и банкетные центры. Это помогает планировщикам визуализировать пространство и получать идеи для собственного мероприятия. К тому же это отличный материал для социальных сетей.

33. Сотрудничайте с личными тренерами, чтобы предлагать занятия в тренажерном зале.

Тренеры получат новых потенциальных клиентов с местом для работы с ними. Взамен отель получит гонорар поисковика. Или, по крайней мере, воспользуйтесь преимуществами цифровых тенденций в фитнесе, предлагая по запросу видео с тренировками в своих фитнес-залах.

34. Создайте плейлист Spotify, который представляет, что ваши гости делают, когда приходят в гости.

Например, если ваш гостиничный бренд направлен на то, чтобы оставаться активным и наслаждаться свежим воздухом, используйте для вдохновения мелодии, подобные той, что находится в этом плейлисте.Или, если ваше место больше расслабляет, попробуйте звуки тропиков. Гости могут послушать его во время путешествия, чтобы найти нужное место, или во время посещения.

35. Возьмите интервью у местных блоггеров о путешествиях о скрытых жемчужинах рядом с вашим домом.

Растяните материалы интервью, записав их на видео. Затем извлеките звук, чтобы создать подкаст, которым можно поделиться в iTunes, Google Play, SoundCloud и даже на YouTube. Если вы сделаете видео вертикальным, его будет легко вырезать и публиковать в социальных сетях.После этого вы можете опубликовать отредактированную стенограмму интервью в своем блоге и опубликовать избранные цитаты в Твиттере.

36. Создайте бесплатную карту местности для самостоятельной экскурсии.

Пешие прогулки или езда на велосипеде, самостоятельная экскурсия требует, чтобы вы проделали работу только один раз. Попробуйте прогуляться по барам, совершить фото-тур или полюбоваться видом на город, в котором вы находитесь. Или, если вы хотите развлечься в помещении, устроите детскую охоту за мусором с картой сокровищ. Порадуйте тематические чучела животных в укрытиях и наградите тех, кто заметит всех существ, наклейками или игрушками.

37. Создайте программу реферальных ссылок с местными туристическими достопримечательностями и популярными ресторанами.

Подобные симбиотические партнерства расширяют вашу аудиторию и продвигают перекрестный бизнес для ваших сотрудников. Эти примеры показывают, насколько гибкими вы можете сделать условия.

38. Спонсируйте WiFi в аэропорту.

Спонсорство Wi-Fi помогает предприятиям, предоставляя им доступ к большим толпам людей. Поскольку большинство путешественников уже забронировали жилье в Интернете заранее, попробуйте продвигать другой аспект отеля.Спа, дневные вечеринки и специальные мероприятия с билетами отлично подходят для этого метода.

39. Обновляйте сайт своего заведения каждые 18–30 месяцев.

Это поможет сохранить свежесть вашего бренда. Кроме того, у вас будет возможность улучшить взаимодействие с пользователем, обновить фотографии и обновить любую устаревшую информацию с помощью этого регулярного изменения дизайна. Если вы беспокоитесь о влиянии на SEO, следуйте этому руководству.

40. Расскажите своим сотрудникам о личных поездках с помощью интервью один на один.

Или вы можете сделать то же, что и Melia Hotels, и предоставить постоянным участникам специальный доступ к местным рекомендациям сотрудников.

41. Проведите всплывающее спа-мероприятие в холле.

Размещение всплывающего спа-центра дает множество преимуществ. Ключ к выбору одного — выбрать серию небольших услуг, которые занимают не более 20 минут за раз. Такие мероприятия, как массаж креслом и основные увлажняющие маски для лица, хорошо подходят для этого типа мероприятий. Попросите ваших гостей записаться на назначенный слот и обязательно выделите 5 минут между каждым сеансом для перехода и очистки.

42. Создавайте соответствующие учебные пособия на YouTube.

Рецепт успеха при использовании маркетинга на YouTube для отелей — это следовать формуле. Посмотрите статистику по эффективности видео, чтобы узнать, что хорошо сработало для вашего бренда в прошлом. Если у вас недостаточно данных, следуйте рекомендациям. Такие вещи, как создание сильного зацепа в первые 15 секунд вашего видео и завершение сильным призывом к действию, имеют значение.

43. Вдохновляйте созданный гостями контент в социальных сетях.

Проводите конкурсы и регулярно публикуйте контент-кампании, созданные гостями, в социальных сетях.Как только вы сообщите об этом, гости действительно смогут участвовать. Дайте им хэштеги, которые позволят им проявить себя творчески. Например, вы можете предложить гостям опубликовать смешное селфи в холле отеля или самую интересную фотографию достопримечательности.

44. Обновляйте свой профиль на TripAdvisor каждый сезон.

Сайт предположительно вознаградит вас более высоким рейтингом в результатах поиска, если вы это сделаете. Кроме того, вы можете публиковать сезонные предложения, очищать старую информацию и дважды проверять, все ли сообщения получили ответ.

45. Изучите новую стратегию назначения ставок для медийной рекламы Google.

Обновите свою стратегию с помощью одной из многих идей, представленных в этом видео.

Подумайте, на какие части вашей маркетинговой воронки вы могли бы оказать наибольшее влияние, добавив персонализацию. Например, если ваша цель — повысить осведомленность о своем отеле, отметьте людей в своих сообщениях в социальных сетях, чтобы они почувствовали себя причастными. Если привлечение потенциальных клиентов важнее, подумайте о том, чтобы предложить бесплатную индивидуальную встречу или персональный подарок.

Теперь ознакомьтесь с примерами гостиничного маркетинга, которые выигрывают у гостей и групп.

46. IHG демонстрирует футбольным фанатам небольшой пример #HomeTeamHospitality.

Перед самой большой игрой года НФЛ официальные лица Атланты ожидали, что на праздничные мероприятия чемпионата на выходных переедет около 150 000 посетителей. IHG (Intercontinental Hotels Group), чьи офисы в США расположены в Атланте, решила проявить немного дополнительного гостеприимства, заключив партнерские отношения с мегазнаменитостью Ником Кэнноном и другим брендом из родного города CocaCola.

Удачно назвав кампанию Home Team Hospitality, IHG продвигала мероприятие во всем своем портфеле гостиничных брендов. Поклонники и завсегдатаи могли насладиться завтраком в Holiday Inn Express ’Express Start® Breakfast Pancake Station, где подают блины из фургона с едой, или поиграть в Crowne Plaza® Game Break — видеоигру, проецируемую на стене здания их отеля!

Почему это хороший маркетинг?

Как гостиничной компании, необходимо проявить немного, ну… гостеприимство.Компания IHG приняла это близко к сердцу, выступая в роли организатора. Более того, они сделали это, разработав целостную маркетинговую стратегию отелей для всего своего портфеля, оставаясь верными индивидуальным особенностям бренда и потребительским сегментам каждого из них.

Тем не менее, не только гостеприимство делает эту маркетинговую кампанию отличной. IHG довела до совершенства многостороннюю кампанию, доведя до совершенства симфонию влиятельного маркетинга, персонального событийного маркетинга и социальных сетей, .

Когда дело доходит до маркетинга в современную эпоху, целое больше, чем сумма его частей. Бренды больше не могут добиться успеха с помощью исключительно цифровой стратегии, и это верно как для отелей, так и для всех остальных.

47. Hilton связывает гостей с их городами через приложение «Исследуй»


В индустрии гостеприимства формирование лояльности к бренду является обязательным, но не так просто просто развернуть программу вознаграждений. Отели должны быть путеводителями для гостей и групп, которые ищут подлинные впечатления за пределами отеля — от ресторанов до ночных клубов и не только.И для деловых путешественников это не исключение.

Приложение Hilton Explore связывает участников их программы вознаграждений (Hilton Honors) с городами пребывания, предлагая рекомендации от местного персонала Hilton относительно горячих точек и впечатлений. Приложение доходит до того, что порекомендует определенные пункты меню, лучшее время для посещения и фотографии, сделанные членами команды.

Почему это хороший маркетинг?

Подлинные местные впечатления важны не только для туристов, но и для деловых путешественников и групповых бизнесменов.Фактически, в решении DMAI принять участие в исследовании 79% участников конгрессов и выставок ответили, что если им понравится их опыт в местах встреч , они, скорее всего, вернутся на отдых.

Приложение Hilton — отличный способ привлечь и удержать участников программы вознаграждений, поскольку оно дает участникам доступ к желаемым им впечатлениям, а также к денежным льготам, охватывающим весь спектр программ вознаграждений.

48. Hilton помогает планировщикам быть WowMaker.


А как насчет маркетинга для групп и встреч? Когда дело доходит до бизнеса целевой группы, самое время угодить планировщику. Введите: Hilton WowMakers. WowMakers — это серия ресурсов и историй успеха от специалистов по планированию, демонстрирующих, как бренд может быть мощным союзником для команд мероприятий в процессе планирования встреч.

Планировщики, посещающие сайт WowMakers , могут просматривать видеоролики с советами других специалистов по планированию, добившихся успеха в Hilton. Существует также ряд инфографики и других ресурсов, которые помогут найти правильное место для встречи, повысить рентабельность инвестиций и более эффективно управлять временем.

Необходимо отправить eRFP? WowMakers тоже могут помочь в этом.

Почему это хороший маркетинг?

Отели больше не борются друг с другом за групповой бизнес, они также конкурируют с Airbnb за блоки номеров и растущее желание уникальных или нетрадиционных заведений. Когда дело доходит до успеха в групповом бизнесе, лояльность планировщиков окупается во многом — особенно с корпоративными и ассоциативными планировщиками, которые, вероятно, будут планировать мероприятия ежегодно (или даже несколько раз в год!).

Повышение лояльности к планировщику важно для каждого бренда, но особенно важно для сетей, которые могут проводить большие встречи (500+ участников). Для этих пространств пул для встреч невелик, но вознаграждение огромно. Встречи с более чем 500 участниками составляют только около 4% от общего пула запланированных встреч, они составляют 39% от общего числа группового бизнеса в отрасли.

Победа в повторных сделках для этих пространств стоит огромных денег, и это начинается с того, что ваш бренд выделяется среди других, будучи верным союзником планировщиков.

49. Marriott запрещает использование соломинок одноразового использования


В 2017 году Marriott поставила амбициозные цели в области устойчивого развития, заключающиеся в сокращении количества производимых ею отходов на 45% и ответственном поиске 10 основных категорий закупок — к 2025 году.

As В рамках этой инициативы гостиничный гигант объявил, что к июлю 2019 года он откажется от одноразовых пластиковых соломинок и мешалок в своем портфеле. Имея более 6500 объектов по всему миру под 30 брендами, это составляет более 1 миллиарда соломинок и более четверти миллиард мешалок в год.

Почему это хороший маркетинг?

В современную эпоху осознанного потребительства добивайтесь маркетинговых результатов в отношении рентабельности инвестиций для брендов, которые готовы взять на себя обязательства. Не покупаешь это? Посмотрите на цифры: 87% потребителей говорят, что они с большей вероятностью будут доверять бренду, который отдает приоритет устойчивости.

Действия Marriott направлены на то, чтобы в последнее время стали популярны вопросы устойчивого развития, в частности, одноразовые пластмассовые изделия, такие как соломинки, оказывающие крайне негативное воздействие на морских черепах и других диких животных.Запрет на использование пластиковых соломинок делает Marriott позитивным для организаторов мероприятий и гостей, поскольку это не только тактика продвижения бренда, но и переход к корпоративной ответственности.

50. Le Metropolitan Paris играет роль влиятельных лиц.


Наши первые три примера гостиничного маркетинга относятся к уровню бренда, но пора углубиться и взглянуть на отдельный отель на этом. В частности, в центре внимания находится Le Metropolitan Paris и его влиятельные лица в Instagram.

С более чем 23 000 подписчиков, портфолио-отель Tribute является мощным центром игры в Instagram. Для сравнения: это примерно в четыре раза больше подписчиков в Instagram, чем у всего бренда Wyndham в Instagram.

Как это получилось так много последователей? Это не просто идеальные фотографии. Он также получает большой импульс от некоторых сообразительных влиятельных маркетологов , таких как , этот пост от известного блоггера по уличной одежде @alexandraguerin.

Почему это хороший маркетинг?

Упаковка Рентабельность инвестиций в 11 раз по сравнению с традиционным маркетингом , отели не могут позволить себе спать на влиятельном маркетинге — особенно в отрасли, где популярных туристических блоггеров пруд пруди.

Несмотря на то, что у Metropolitan Paris 23 тысячи подписчиков, компания понимает, что это число бледнеет по сравнению с почти 150 тысячами последователей Alex Closet. Это также демонстрирует глубокое понимание своей целевой аудитории, которая тесно связана с модной демонстрацией высшего класса, которая, вероятно, составляет множество последователей @ alexandraguerin.

51. Wyndham хочет, чтобы планировщики пошли на встречу.


Хотя практически каждая сеть предлагает программы лояльности для деловых людей и туристов, только пять крупных брендов предлагают программы лояльности для группового бизнеса: IHG, Wyndham, Marriott, Hyatt и Hilton.

Однако из этих программ только Wyndham’s Go Meet не имеет ограничения на количество баллов, которые организаторы могут заработать за мероприятие. Каждый доллар, потраченный на еду и напитки, аренду помещения для совещаний и комнату, равен заработанному баллу, и баллы можно обменять на предоплаченную подарочную карту Visa. Затем специалисты по планированию могут использовать эту подарочную карту для будущих встреч, путешествий и т. Д.

Почему это хороший маркетинг?

Когда мы опросили нашу аудиторию из 23 000 специалистов по планированию и недвижимости, мы получили 85.7% профессионалов в области мероприятий ответили, что считают, что программы поощрений для групп и встреч — это стоящая идея. Несмотря на это, сети не спешили внедрять программы вознаграждения за встречи в эпоху, когда успех зависит от лояльности планировщика.

Wyndham дифференцирует свою собственную программу, удаляя ограничения, которые могут зарабатывать планировщики за каждое мероприятие, поощряя планировщиков (особенно тех, которые планируют большие встречи!) Бронировать внутри портфеля.

52. Kimpton собирается #OfftheRecord, чтобы идти в ногу с поп-культурой.


Как оставаться в модной сети бутик-отелей? Kimpton делает это с помощью музыки.

В серии Off the Record бренд заказывает нескольких крупных артистов и приглашает их в интимные помещения своих отелей. От модных инди-исполнителей до популярных новичков, таких как Moon Taxi, каждое бронирование излучает ту крутизну, которую мы привыкли ассоциировать с именем Kimpton.

Здесь также присутствует элемент эксклюзивности, так как не каждый может получить билет.Те, кто хочет принять участие, должны обменять бонусные баллы или забронировать VIP-путевки, чтобы получить билет.

Почему это хороший маркетинг?

Живая музыка становится все популярнее, особенно среди миллениалов. Всего за один год среднее количество миллениалов, которые посещают мероприятие с живой музыкой хотя бы один раз в течение года, увеличилось с 60% до 66%. Как вы думаете, кто является целевой аудиторией Kimpton?

С серией Off the Record, Kimpton продвигает имидж своего бренда и извлекает выгоду из тысячелетнего стремления к опыту, а не к материальным благам, все в одном.Это также одна из самых уникальных наград за лояльность!

53. Marriott дает организаторам встреч возможность познакомиться с Pinterest.


Еще в 2015 году Marriott запустила инициативу Meetings Imagined, которая превратилась в уникальный ресурс, созданный исключительно для организаторов мероприятий. Одна из наших любимых частей этой инициативы — раздел «Моя доска идей». Здесь проектировщики могут выбрать свои любимые из множества идей, представленных в живописном разделе «Галерея вдохновения».

Идеи варьируются от пустыни до декора, и все они демонстрируют идеи в действии на реальных объектах портфолио Marriott. Нажимая на идею, планировщики могут узнать больше об этой идее, для каких целей она лучше всего служит, и даже щелкнуть мышью, чтобы узнать больше об объекте.

Почему это хороший маркетинг?

Организаторы мероприятий всегда ищут вдохновения, и ключевым источником этого вдохновения является Pinterest. Marriott использует тот же тип шаблона, но использует идеи как средство продвижения своих помещений для встреч и недвижимости.Планировщики могут представить свои мероприятия в отелях Marriott с реальными примерами того, как может выглядеть успешное исполнение.

Вы могли заметить, что многие из этих примеров гостиничного маркетинга сосредоточены на лояльности к бренду. Это потому, что мы не можем сказать этого достаточно: лояльность к планировщику и повторный групповой бизнес — это основные ключи к успеху в любой стратегии продаж отелей . Meetings Imagined показывает планировщикам, что цепочка — это тот тип партнера, которого они ищут в процессе мероприятия.

Не принимайте это у нас: расскажите, какие маркетинговые идеи для отелей наиболее жизнеспособны для вашей команды! Расскажите нам в Твиттере.

Теперь вы готовы реализовать лучшие идеи гостиничного маркетинга!

Далее вы узнаете об основных тенденциях UX, которые нужно включить в дизайн веб-сайта вашего отеля, и узнайте больше об использовании диаграмм событий в качестве интерактивного контента на своем веб-сайте для сбора потенциальных клиентов.

Быстрые мысли о маркетинговых идеях отеля:

Как я могу продвигать свой отель?

Определите целевого клиента, максимально персонализируйте его опыт, воспользуйтесь технологиями и достижениями, которые соответствуют вашему имиджу, и подчеркните свои успехи по как можно большему количеству каналов.

Что такое маркетинговая стратегия отеля?

Маркетинговая стратегия отеля — это видение, устанавливаемое командой маркетологов, которое определяет тактику, брендинг и обмен сообщениями, которые будут использоваться для привлечения клиентов.

45 уникальных и необычных бизнес-идей, которые принесут вам деньги

Узнайте, как тысячи людей зарабатывают в Интернете до 2,5 миллионов долларов в месяц.

Хотите начать уникальный и необычный бизнес, но не знаете, с чего начать?

Хорошая новость в том, что существует так много возможностей стать предпринимателем и создать инновационный и уникальный продукт / услугу в этой сфере деятельности.

Если вы хотите начать свой собственный уникальный и необычный бизнес, вы можете выбрать один из замечательных и хорошо зарекомендовавших себя вариантов.

Мы собрали ниже список самых прибыльных, уникальных и необычных бизнес-идей, которые вы можете начать сегодня!

Вот они:

1. Начать бизнес по метанию топора (720 тыс. Долларов в год)

Джеймс Андерсон из муниципалитета курорта Уистлер, Британская Колумбия, Канада, более 4 лет назад основал бизнес по метанию топоров.

  • Доход : 60 000 долл. США в месяц
  • Основатели : 2
  • Сотрудники : 6
  • Местоположение : Муниципалитет курорта Уистлер, Британская Колумбия, Канада

Я всегда хотел открыть свой бизнес. Я думаю, что у меня общая проблема с властью.

Первой моей работой было обучение виндсерфингу летом в летнем лагере, а зимой я обучал сноуборду на небольшом холме в Онтарио.Это было мое первое знакомство с индустрией туризма.

У нас уже много лет собирался состав, и мы познакомили сотни людей с нашим местом проведения. У нас даже закончились отказы, потому что мы не могли предвидеть, насколько мы будем заняты.

— Джеймс Андерсон о запуске Forged Axe Throwing (60 000 долларов в месяц) полная история ➜

2. Начать бизнес по продаже настольных игр (18 тысяч долларов в год)

Бет Ковальчик из Бетел-Парка, штат Пенсильвания, США, более 6 лет назад основала компанию Bingo Card Creator, занимающуюся настольными играми.

  • Доход : 1500 долларов в месяц
  • Основатели : 1
  • Сотрудники : 0
  • Место нахождения : Бетел-Парк, Пенсильвания, США

Когда-то я был учителем начальной школы в растущей семье. В это время мы с мужем обдумывали, как один из нас мог бы быть дома, чтобы удовлетворить растущие потребности семьи из четырех подрастающих детей. Мне нравилась моя работа учителя, но негибкий график работы становился невыносимым.По воле судьбы, находясь в декретном отпуске, я начал искать несколько услуг, которые мне порекомендовал друг, который также владеет онлайн-бизнесом: FE International и BizBuySell. Я подписался на рассылку писем от обоих. После личной переписки с одним из брокеров FE International, который объяснил мне, что я ищу что-то связанное с образованием, я получил раннее уведомление о BingoCardCreator.com. Я очень связываю этот процесс с осознанием того, что вы хотите переехать в новый район, с вызовом агента по недвижимости в этом районе, и затем этот агент предупреждает вас, как только появляется что-то, что, по их мнению, может вас заинтересовать. .

Когда я впервые узнал о BingoCardCreator.com, я был очень удивлен, потому что до этого момента примерно за шесть месяцев активного поиска я ничего не видел в своей образовательной нише. Поэтому, когда я получил известие от агента FE International, что сайт, ориентированный на образование, BingoCardCreator.com выставлен на продажу — я действительно имел подписку на BingoCardCreator.com как учитель — я был очень взволнован. Изначально мое первое предложение было отклонено, оставив время для другого предложения.Не желая возможности ускользнуть и учитывая тот факт, что запрашиваемая цена все еще была на пороге того, что мы были готовы потратить, мы решили войти по полной цене. Как только продавец принял мое предложение, FE International взяла на себя процесс продажи и передачи.

С тех пор это было настоящее путешествие. У меня никогда не было опыта в бизнесе, поэтому мне пришлось изучить все: мир цифрового маркетинга, бизнес-финансы, не говоря уже о понимании технических аспектов услуг, которые мы предлагаем.Для этого я читал как можно больше экспертов, таких как люди из Digital Marketer или Перри Маршалла. Однако, как я быстро понял, большинство вещей, связанных с бизнесом, требует больших денег и отнимает много времени, а этих двух вещей у меня не было. Поэтому я выбрал подход, просто выполняя это один день за раз, и позволяя своим маленьким успехам, таким как добавление нового сообщения в блог, карточки бинго или установление контакта с разработчиком на Upwork, чтобы я продолжал двигаться вперед. Учитывая недостаток денег на надлежащее обучение, я бы использовал любые бесплатные ресурсы, которые мог найти на YouTube или в блогах, чтобы помочь мне понять, каким будет мой следующий шаг.Часто я замечаю это, просто начиная с простого вопроса: «Каков был мой органический трафик за последние три месяца?» приводит меня к пониманию того, что мне нужно делать или чему учиться дальше. Я совершал много ошибок и временами был полностью ошеломлен тем, чего НЕ знал, но, работая изо дня в день, я обнаружил, что ответы приходят, и я считаю, что путешествие стоило риска. Несмотря на скромный доход, он позволил мне внести свой вклад в семейные финансы с полной гибкостью.Я работаю когда и где хочу. Мало того, у меня есть совершенно новый набор навыков, которые я могу использовать, что дает мне потенциал для будущих усилий.

— Бет Ковальчик о запуске Bingo Card Creator (1500 долларов в месяц) полная история ➜

3. Приобретите лекарство от похмелья (2,4 миллиона долларов в год).

Эдди Хуай из Нью-Йорка, Нью-Йорк, США создал Flyby более 4 лет назад, лекарство от похмелья.

  • Доход : 200 000 долл. США в месяц
  • Основатели : 1
  • Сотрудники : 1
  • Место нахождения : Нью-Йорк, Нью-Йорк, США

На мой взгляд, путешествие — один из лучших способов пробудить воображение.

В марте 2015 года, когда я был еще старшим в Нью-Йоркском университете, я поехал в Японию. Японцы — воплощение упорного труда, упорной игры. Пьянство является неотъемлемым аспектом общества и деловой культуры, порождает индустрию лечения похмелья за 178 миллионов долларов .

4. Начать картографический бизнес (42 тыс. Долл. США в год)

Love Regefalk из Стокгольма, графство Стокгольм, Швеция, основал Mapsery более 3 лет назад, картографический бизнес.

  • Доход : 3500 долларов США в месяц
  • Основатели : 2
  • Сотрудники : 0
  • Место нахождения : Стокгольм, Округ Стокгольм, Швеция

Моя предыстория такова, что на втором курсе университета мне стало особенно скучно во время экзамена, и я задумался о том, чтобы начать свой бизнес.Короче, я хотел применить теорию, полученную в университете, на практике. Сказано и сделано, месяц спустя я создал веб-сайт, на котором планировал продавать продукты, связанные с пивным понгом, которые я хотел бы импортировать из Китая. Однако установка была далека от идеала. Я держал запасы в своей комнате в общежитии, и я лично бегал из школы домой во время лекции, чтобы передавать заказы парню из DHL каждый день.

В конце концов, я получил достаточно заказов, чтобы передать логистику стороннему партнеру по логистике (3PL).Наконец, мне не пришлось обрабатывать заказы вручную.

Большой успех!

5. Станьте профессиональным обнимателем (50,4 тыс. Долларов в год)

Саманта Варнерин из Бостона, штат Массачусетс, США, основала Snuggle с Сэмом почти 5 лет назад, профессиональным обнимателем.

  • Доход : 4200 долларов в месяц
  • Основатели : 1
  • Сотрудники : 0
  • Местоположение : Бостон, Массачусетс, США

Я случайно наткнулся на профессиональные объятия, когда смотрел информационный бюллетень от Джейсона Зука (в часы работы в моем морозильном офисе на моей основной работе), где он мимоходом упомянул об этом, но особо отметил, что профессиональные объятия — это настоящая работа, и людям платят.

Около 300 человек заполнили анкету в течение недели после публикации статьи, и это стало отправной точкой для того, что сейчас называется «Прижиматься к Сэму», и примерно через четыре месяца после публикации статьи я начал заниматься на постоянной основе.

Я помню, как подумал: «Нет, это не так. Я собираюсь погуглить это прямо сейчас, и этого не будет, потому что, если бы это было так, я был бы очень хорош в этом ». Я жил от зарплаты до зарплаты и был погребен в долгах по студенческому кредиту, и, поскольку я нашел агентство, которое требовало бы от меня 80 долларов в час, я зарегистрировался в первом агентстве, которое увидел в Google, и подал заявку, спрашивая, могу ли я это сделать. моя постоянная работа (примечание: я не рекомендую вам делать то, что я делал).

— Саманта Варнерин, о начале Snuggle с Сэмом (4200 долларов в месяц) полная история ➜

6. Начать бизнес по изготовлению домиков на дереве (762 тыс. Долл. США в год)

Примеры успешного бизнеса по индивидуальному заказу домиков на дереве:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать свой бизнес по изготовлению домиков на дереве:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о том, как открыть свой бизнес по изготовлению домиков на дереве ➜

А для вдохновения из реального мира прочтите историю Дастина Фейдера о создании O2 Treehouse:

Здравствуйте, я Дастин Фейдер, основатель, ведущий дизайнер и генеральный директор O2 Treehouse Commercial Inc (O2 Treehouse или O2T) и Treewalkers! O2 Treehouse — это компания любителей природы, строителей, дизайнеров и инженеров, занимающихся созданием инновационных архитектурных структур на деревьях по всему миру.Сочетая современные инженерные разработки с мастерством старой школы, за последние 17 лет мы построили более 85 зданий. За это время мы разработали запатентованную технологию строительства под названием Tetratruss, которая радикально изменила способ строительства домов на деревьях, а также создала фирменный стиль O2 Treehouse.

Сегодня O2 Treehouse настолько хорошо известен, что у нас есть двухлетний портфель проектов, ожидающих воплощения в жизнь, и они были представлены в более чем 85 публикациях!

— Дастин Фейдер о запуске O2 Treehouse (63 500 долларов в месяц) полная история ➜

7.Начать бизнес кошачьего кафе

Примеры успешного бизнеса кошачьих кафе:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес в кошачьем кафе:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске бизнеса в кошачьем кафе ➜

8. Начать гостиничный бизнес для домашних животных

Примеры успешного гостиничного бизнеса для домашних животных:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес в гостиничном бизнесе для домашних животных:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске бизнеса в отеле для домашних животных

9.Начать бизнес по удалению вшей

Примеры успешного бизнеса по удалению вшей:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по удалению волосяных вшей:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске бизнеса по удалению вшей ➜

10. Начать глэмпинг-бизнес

Примеры успешного глэмпинга:

Вот несколько отличных видео о том, как начать глэмпинг-бизнес:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о создании глэмпинга

11.Начать бизнес рейки

Примеры успешного рейки-бизнеса:

Вот несколько отличных видео о том, как начать бизнес с рейки:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске рейки-бизнеса ➜

12. Начать бизнес по ароматерапии (900 тыс. Долларов в год)

Примеры успешного бизнеса в области ароматерапии:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес в сфере ароматерапии:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске бизнеса в области ароматерапии

13.Начать бизнес по аренде коз

Примеры успешного бизнеса по аренде коз:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по аренде коз:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске бизнеса по аренде коз

14. Начать садовый бизнес в джакузи

Примеры успешного бизнеса в сфере сада с гидромассажем:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать садовый бизнес в джакузи:

Узнайте больше о начале бизнеса в саду с гидромассажными ваннами ➜

15.Начать производство резервуаров сенсорной депривации

Примеры успешного бизнеса резервуаров сенсорной депривации:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес с резервуарами для сенсорной депривации:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске бизнеса резервуаров сенсорной депривации ➜

16. Начать бизнес по аренде цыплят

Примеры успешного бизнеса по аренде кур:

Вот несколько отличных видео о том, как начать бизнес по аренде цыплят:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

17.Начать бизнес по строительству крошечных домов (1,87 млн ​​долларов в год)

Примеры успешного бизнеса по строительству крошечных домов:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать строительство небольшого дома:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о создании крошечного домостроительного бизнеса ➜

18. Начать производство кукол на заказ

Примеры успешного бизнеса по изготовлению кукол на заказ:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать заниматься кукольным бизнесом на заказ:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о создании собственного кукольного бизнеса ➜

19.Начать бизнес по производству подгузников для кур

Примеры успешного бизнеса по производству подгузников для кур:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по производству подгузников для кур:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске бизнеса по производству подгузников для кур

20. Начать бизнес по перезвону

Примеры успешного бизнеса по производству курантов:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по производству курантов:

Узнайте больше о том, как начать бизнес по производству курантов ➜

21.Начать бизнес в магазине игрушек

Примеры успешного бизнеса магазина игрушек:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес в магазине игрушек:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о начале бизнеса в магазине игрушек ➜

22. Начать бизнес по доставке рождественского печенья

Примеры успешного бизнеса по доставке рождественского печенья:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по доставке рождественского печенья:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о том, как начать бизнес по доставке рождественского печенья

23.Начать витражный бизнес

Примеры успешного витражного бизнеса:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по производству витражей:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Подробнее о создании витражного бизнеса ➜

24. Начать бизнес по продаже сухоцветов

Примеры успешного бизнеса по продаже сухоцветов:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес с сухоцветами:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске бизнеса по продаже сухоцветов ➜

25.Начать бизнес по выращиванию бонсай

Примеры успешного бизнеса с деревьями бонсай:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по выращиванию бонсай:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске бизнеса по производству бонсай

26. Начать бизнес в магазине дротиков

Примеры успешного бизнеса магазина дротиков:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес в магазине дротиков:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о начале бизнеса в магазине дротиков ➜

27.Начать бизнес по производству автобусов для вечеринок

Примеры успешного бизнеса в сфере автобусов для вечеринок:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес с автобусами для вечеринок:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске бизнеса в сфере автобуса для вечеринок ➜

28. Начни свой бизнес с русалками

Примеров успешного профессионального бизнеса русалок:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать свой бизнес с русалками:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о том, как начать бизнес с русалками

29.Начать бизнес в спортзале воинов-ниндзя

Примеры успешного бизнеса в тренажерном зале для воинов-ниндзя:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес в спортзале воинов-ниндзя:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о создании тренажерного зала для воинов-ниндзя

30. Начать бизнес на арене нерф

Примеры успешного бизнеса на арене нерф:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес на арене nerf:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о том, как начать бизнес на арене nerf

31.Начать конкурс створок

Примеры успешного бизнеса по производству театрализованных лент:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по производству театрализованных лент:

Узнайте больше о том, как начать бизнес по производству театрализованных лент

32. Начать бизнес на арене для вирлибола

Примеры успешного бизнеса на аренах для вирлибола:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес на арене для джигитов:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о том, как начать бизнес на арене для игры в вирлибол ➜

33.Начать бизнес по производству игровых грузовиков

Примеры успешного бизнеса в сфере игровых грузовиков:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес в сфере игровых грузовиков:

Узнайте больше о запуске бизнеса в сфере игровых грузовиков ➜

34. Начать бизнес в сфере футбольного боулинга

Примеры успешного футбольного боулинг-бизнеса:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес в сфере футбольного боулинга:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о том, как начать бизнес в сфере футбольного боулинга ➜

35.Начать бизнес в крытом батутном парке

Примеры успешного бизнеса в крытых батутных парках:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес с крытым батутным парком:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске бизнеса в крытом батутном парке ➜

36. Начать бизнес по продаже морской соли

Примеры успешного бизнеса по производству морской соли:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес с морской солью:

Узнайте больше о начале бизнеса по производству морской соли ➜

37.Начать бизнес в магазине попкорна для гурманов

Примеры успешного бизнеса по продаже изысканного попкорна:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес в магазине изысканного попкорна:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о том, как начать бизнес в магазине изысканного попкорна

38. Начать бизнес в кафе из теста для печенья

Примеры успешного бизнеса в кафе из теста для печенья:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес в кафе из теста для печенья:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске бизнеса в кафе из теста для печенья

39.Начать бизнес по выпечке домашних животных

Примеры успешного бизнеса по выпечке домашних животных:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по выпечке домашних животных:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске пекарни для домашних животных

40. Начать бизнес по аренде коров

Примеры успешного бизнеса по аренде коров:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по аренде коров:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске бизнеса по аренде коров ➜

41.Начать веганский мясной и молочный бизнес

Примеры успешного веганского мясного и молочного бизнеса:

Вот несколько отличных видео о том, как начать веганский мясной и молочный бизнес:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске веганского мясного и молочного бизнеса

42. Начать бизнес по производству барьеров для постельных клопов

Примеры успешного бизнеса барьеров для постельных клопов:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по производству барьеров для постельных клопов:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о начале бизнеса по производству барьеров для постельных клопов

43.Начать бизнес по продаже домашних туалетов

Примеры успешного бизнеса в сфере домашних туалетов:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по продаже домашних туалетов:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске бизнеса по продаже домашних туалетов ➜

44. Начать бизнес в больнице для сломанных кукол

Примеры успешного бизнеса больницы сломанных кукол:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес с сломанной кукольной больницей:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о том, как начать бизнес в больнице для сломанных кукол

45.Начать бизнес по продаже оливкового масла

Примеры успешного бизнеса по продаже оливкового масла:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать работу с магазином оливкового масла:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о начале бизнеса в магазине оливкового масла ➜

Хотите начать свой бизнес?

Эй! 👋Я Пэт Уоллс, основатель Starter Story.

Мы проводим интервью с успешными владельцами бизнеса и рассказываем истории их бизнеса.Рассказывая об этих историях, мы хотим помочь вам начать работу.

Заинтересованы в открытии собственного дела? Присоединяйтесь к Starter Story Premium, чтобы стать лучшим помощником для начала и развития вашего бизнеса:

  • Подключиться + получить совет от успешных предпринимателей
  • Пошаговые инструкции о том, как начать и развиваться
  • Эксклюзивный и ранний доступ к лучшим тематическим исследованиям в Интернете
  • И многое другое!

ПРОДВИЖЕНИЕ

Готовы ли вы увеличить свой доход?

С использованием Klaviyo откроет обширный, неиспользованный канал продаж и приблизит вас к вашим клиентам!

Мы взяли интервью у многих впечатляющих компаний, которые доверяют результатам продукта, включая Brumate, Beardbrand и многие другие.

Повысьте свой емейл-маркетинг с Klaviyo!

Бесплатно

50 прибыльных способов заработать деньги на стороне [БЕСПЛАТНЫЙ СПИСОК]

Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку и получите бесплатный список из 50 дополнительных предприятий, которые вы можете начать прямо сейчас

Как начать гостиничный бизнес: руководство из 8 шагов

Не знаете, как начать гостиничный бизнес? Ты не одинок. Один из первых отелей, какими мы их знаем, был открыт в Эксетере, Англия, в 1768 году. Сегодня эта отрасль стремительно выросла и стала частью одной из крупнейших в мире.Но мечтать начать гостиничный бизнес и заниматься этим на самом деле — две совершенно разные вещи. Вот где мы и пришли.

В этом руководстве мы научим вас, как начать гостиничный бизнес, с пошаговыми инструкциями, советами экспертов и практическими советами. Продолжайте читать, чтобы узнать об основных принципах успеха гостиничного бизнеса.

Шаги, которые мы описываем в этом руководстве:

Узнайте, как начать гостиничный бизнес за 8 шагов:

Шаг 1. Найдите потребность рынка.

Первый и самый важный шаг при изучении того, как начать гостиничный бизнес, — это получить полное представление об индустрии гостеприимства во всем мире, а также в вашем регионе. Для начала найдите свои любимые источники новостей об отелях, а затем выделяйте время каждый день или неделю, чтобы оставаться в курсе. Когда вы немного познакомитесь с этой отраслью, самое время заняться исследованием рынка вашего отеля.

Позвольте нам помочь вам начать свой гостиничный бизнес

Библиотека ресурсов

Cvent — отличное место для начала.Здесь вы можете прочитать последние новости, идеи и передовой опыт самых разных отраслевых экспертов. Цель вашего отраслевого исследования — получить четкое представление о том, можете ли вы быть конкурентоспособными на своем рынке. А также какие характеристики понадобятся вашему отелю, чтобы добиться успеха.

Вместо того, чтобы начинать с идеи и проводить исследование, постарайтесь найти на своем рынке область, в которой вам нужно. Какие аудитории недостаточно обслуживаются? Где спрос опережает предложение? Что нужно вашему местоположению с точки зрения гостеприимства и проживания?

Чтобы дать вам хорошее представление о том, где вы подходите, ваше маркетинговое исследование должно включать:

  • Тип недвижимости. Не все отели построены одинаково. Индустрия состоит из курортов, спа-салонов, отелей в аэропортах, комплексных услуг, хостелов, бутиков и многих других типов собственности. Определите, какой тип недвижимости вы планируете предлагать и какие еще варианты этой категории существуют в вашем регионе.
  • Размер отеля. Размер отеля напрямую зависит от вашего типа недвижимости. Сколько комнат для гостей вы предложите и как это соотносится с вашими конкурентами?
  • Звездный рейтинг. Какой уровень обслуживания и удобств в отеле вы планируете предложить?
  • Местоположение. В каком регионе вы будете работать? Увеличивается ли спрос в этом районе? В непосредственной близости от каких объектов инфраструктуры, таких как аэропорты, пляжи или места проведения мероприятий?
  • Принадлежность к бренду. Станете ли вы частью зонтика более крупного бренда? Аффилированность с брендом может помочь в маркетинге, бизнес-аналитике, ценообразовании и таргетинге на аудиторию.
  • Дополнительные удобства. Какие услуги или удобства важны для отелей вашего типа и звезд в вашем регионе? Такие вещи, как бесплатный Wi-Fi, конференц-зал, бассейн или свадебные услуги, важны в зависимости от вашей целевой аудитории.
  • Гостевая демография. Как бы вы определили типы гостей, которые могут часто посещать ваше место? Какова цель путешествия и что общего у этих путешественников? Информация о том, нацелены ли вы на деловых путешественников, семьи, пары, индивидуальные путешественники, пенсионеры или другие демографические группы, поможет вам разработать маркетинговый план и концепцию отеля.

Все это исследование должно дать вам хорошее представление о ваших основных конкурентах и ​​целевой аудитории.Эти две части информации будут определять все остальное о вашей собственности, от бюджета и финансирования до маркетинга и повседневных операций. Потратьте время на этот шаг, чтобы убедиться, что вы действительно нуждаетесь на рынке. Вы будете лучше подготовлены к успеху.

Вы можете использовать такие инструменты, как программные решения Cvent Hotel Business Intelligence ™, чтобы предоставить вам трансформирующие бизнес-идеи, необходимые для проведения маркетинговых исследований и сравнения с конкурентами.

Шаг 2. Определите стратегические цели вашего отеля.

Когда вы поймете потребности рынка, вам нужно будет создать умное решение, чтобы заполнить этот пробел. Ваше уникальное сочетание удобств, концепции, декора, маркетинга, местоположения и услуг поможет вам выделиться из толпы и захватить долю рынка, если вы подойдете к этому стратегически.

Подумайте, как вы подойдете к ценообразованию, управлению доходами, устойчивости, удовлетворенности клиентов, событиям и другим потребностям рынка при разработке своих целей. Как и все цели, они должны быть S.M.A.R.T — конкретный, измеримый, достижимый, актуальный и привязанный ко времени. По данным Naples Hotel Group, экспертной компании по развитию отелей, некоторые из лучших целей, на которых может сосредоточиться владелец отеля, включают:

  • Измерение и повышение удовлетворенности клиентов.
  • Создание надежной системы управления доходами.
  • Создание сильной онлайн-репутации.
  • Посещение хотя бы одной конференции по гостиничной индустрии.
  • Рассмотрение возможности работы с консалтинговой фирмой, чтобы обойти обычные препятствия, с которыми сталкиваются новые владельцы отелей.

Убедитесь, что потребности рынка и вашей целевой аудитории, наряду с потребностями вашего бизнеса, помогают определить ваши цели. Это гарантирует, что все, что вы делаете, поможет вашим клиентам, а также вашей прибыли.

Вы можете использовать шаблон бизнес-плана отеля, чтобы обрисовать результаты ваших исследований и планирования, включая ваше конкурентное преимущество, цели и ваш план по получению этих результатов.


Шаг 3: Введите числа.

Когда у вас есть цели и план, пришло время оценить их, чтобы убедиться, что вы будете прибыльными. Используя свое маркетинговое исследование, вы можете оценить ключевые факторы, такие как стоимость номеров, уровень вакантных площадей, RevPAR (доход на доступный номер) и эксплуатационные расходы. Базовый обзор финансов отеля поможет вам позже нанять подходящего менеджера по доходам и команду продаж. Две ключевые области, на которых следует сосредоточиться, — это прибыльность и любые внешние факторы, которые могут повлиять на ваш гостиничный бизнес. Вам также необходимо будет оценить первоначальные затраты для вашего гостиничного бизнеса.Сюда входят затраты на запуск и найм, лицензирование, разрешения, строительство, ремонт и ваш первый год работы.

Создайте несколько сценариев в своем прогнозе, чтобы увидеть, как ключевые решения влияют на потенциальную прибыльность вашего бизнеса. Например, вы хотите купить или построить? Покупка франшизы или приобретение существующего здания отеля имеет более низкие начальные затраты, если только вам не придется капитально отремонтировать. Но это также требует, чтобы вы установили свой новый стиль отеля, что может быть проблемой в зависимости от текущего состояния бизнеса.С другой стороны, строительство гостиницы, хотя обычно это значительно дороже, может решить проблему нехватки доступных зданий и может быть более прибыльным в долгосрочной перспективе.

Шаг 4. Изучите варианты финансирования вашего гостиничного бизнеса.

Как только вы выберете правильный финансовый план для своего бизнеса, вы будете готовы его финансировать. Есть несколько вариантов финансирования вашего гостиничного бизнеса. Джим Пендергаст, старший вице-президент и генеральный директор altLINE, обсуждал эту тему в недавнем интервью Cvent.

«Важно понимать весь спектр вариантов финансирования, доступных для финансирования вашего отеля, — сказал он. — Как правило, при открытии отеля у вас есть две категории коммерческого финансирования: традиционный кредит или специальный кредит.

Используя традиционные кредитные линии, вы получаете финансирование на основе долгосрочных активов. Это такие вещи, как недвижимость, принадлежащая вашему отелю, а также прогнозы и расчеты денежных потоков, представленные во время андеррайтинга. Кредиторы проверяют эти активы перед выдачей кредита.

С помощью специального кредита вы получите финансирование или кредитные линии на основе краткосрочных активов. Это может быть гостиничное оборудование или счета к получению. Идея в том, что такая поддержка более ликвидна, чем та, которая требуется при традиционном кредитовании.

Как традиционное, так и специальное финансирование являются подходящими средствами для отелей в зависимости от потребностей вашего капитала. Тем не менее, чем крупнее и солиднее ваша гостиничная франшиза, тем больше смысла в кредитовании на специализированные услуги будет иметь постоянный смысл. Это связано с тем, что крупные отели управляют значительными операциями с дебиторской задолженностью.

Учитывайте количество транзакций по кредитной карте, которые необходимо администрировать. Кроме того, внутри заведения происходят операции с поставщиками услуг, связанных с гостеприимством. Чем больше вы занимаетесь AR, тем больше вам может быть выгодно что-то вроде кредитования активов на основе AR или аналогичного специализированного кредитования ».

Шаг 5: Оформите документы.

Существует множество важных юридических, нормативных и страховых требований, которые необходимо выполнить для открытия любого нового бизнеса. Ваш гостиничный бизнес ничем не отличается.

Проконсультируйтесь со своими юридическими, страховыми, бухгалтерскими и операционными группами, чтобы определить требования для вашего местоположения. Как минимум, вам необходимо создать бизнес-структуру и получить бизнес-страховку. Вам также, вероятно, потребуются разрешения на строительство или ремонт, лицензирование отелей и лицензирование для подачи еды и алкогольных напитков. Также будет ряд требований по охране здоровья и безопасности, когда вы завершите процесс строительства или ремонта.

Вся эта бумажная работа не является мотивирующим фактором для входа в индустрию гостеприимства, но она важна.Работайте со своей командой, чтобы проверить требования на местном, государственном и федеральном уровнях. Кроме того, следите за процессом на протяжении всего процесса, чтобы позже вам не пришлось исправлять дорогостоящие ошибки.


Шаг 6: Наймите и обучите персонал отеля.

Бизнес настолько хорош, насколько хороши члены команды, которые способствуют его успеху. Нанимая отличных сотрудников на всех уровнях, вы настроите себя на то, чтобы приносить пользу своим гостям и стать лидером рынка.

Многие отели предпочитают сначала нанимать сотрудников на руководящие должности и должности в отделах, задавая тон и направление. Затем эти лидеры могут определить, что они хотят видеть в своих командах и сколько сотрудников им нужно. Каждая команда должна определить роли и навыки, которые они ищут, а также разработать план по привлечению и привлечению новых сотрудников.

Убедитесь, что процесс подачи заявки и собеседования прост для кандидатов, чтобы не возникло ненужных трений.Найдите способы сообщить о своей основной миссии, ценностях и подходе к этому новому бизнесу на протяжении всего процесса приема на работу. Это поможет вам привлечь кандидатов, разделяющих ваше видение.

После того, как вы наняли отличную команду, найдите время, чтобы присоединиться к ней и обучить ее. Это невероятно важный шаг, который поможет всем в долгосрочной перспективе. Любые сотрудники, которые будут общаться с гостями, должны пройти дополнительное обучение по обслуживанию клиентов и отношениям с гостями, чтобы они были готовы протянуть руку помощи, независимо от того, указано ли это в их должностных инструкциях.

С самого начала сосредоточьтесь на том, чтобы стать предпочтительным работодателем на вашем рынке. Вы привлечете звездную команду, готовую помочь вам стать лидером рынка.

Шаг 7. Составьте маркетинговый план.

Теперь вы готовы поделиться концепцией своего отеля со всем миром. Задолго до открытия вам нужно будет распространить информацию и подготовиться к прибыльному запуску.

Маркетинговый план вашего отеля — важная часть вашей общей бизнес-стратегии.Он направляет вас при принятии решений по декору, повседневным операциям, коммуникациям, обслуживанию клиентов и многому другому.

Вспомните целевую аудиторию, которую вы определили в своем исследовании рынка. Используя эту первоначальную аудиторию, теперь вы можете проводить более глубокое исследование клиентов, чтобы определить, кто ваши клиенты. Кроме того, где вы их найдете, как вы будете с ними общаться и как они определяют ценность.

Простой маркетинг отелей

Эксперт по гостиничному маркетингу и соучредитель Saffron Key, Бен Веграфф, советует, что не существует универсального плана для нового гостиничного бизнеса.

«Есть ряд стратегий, которые могут очень хорошо работать», — сказал он SiteMinder. «Но они зависят от самого отеля; его цифровые свойства (включая веб-сайт, электронную почту, эффективность каналов социальных сетей) и то, что именно пытается сделать отель ».

Далее он отмечает: «Однако в целом эти методы представляют собой хороший повторяемый путь к привлечению ценных клиентов. Самое замечательное в контент-маркетинге — это то, что он недорогой, измеримый, воспроизводимый и основан на себе.После того, как фундамент создан, клиенты прибывают с возрастающей скоростью ».

Если вы ищете идеи для вдохновения, ознакомьтесь с маркетинговой стратегией Marriott. Кроме того, обязательно ознакомьтесь со всеми маркетинговыми решениями Cvent для отелей, которые помогут вам на протяжении всего процесса.

Шаг 8: Начните свой гостиничный бизнес.

На этом этапе вы приложили все усилия, чтобы открыть для своего рынка прибыльный и высококачественный гостиничный бизнес. У вас есть план и команда, чтобы воплотить ваше видение в жизнь.Пришло время запускать.

Цель вашего запуска, конечно же, — познакомить гостей с вашим отелем. Но это также отличная возможность представиться местному сообществу, ключевым заинтересованным сторонам, влиятельным лицам и потенциальным партнерам. Сделайте все возможное для этой аудитории, спланировав торжественное открытие, которое отражает вашу миссию и ценности.

Используйте инструменты планирования мероприятий и построения диаграмм, чтобы создавать макеты, сотрудничать с поставщиками и назначать задачи членам команды.Пока вы сосредотачиваетесь на построении отношений со своим сообществом, инвесторами и потенциальными клиентами, ваше торжественное открытие будет успешным.

Теперь вы знаете, как начать гостиничный бизнес, используя проверенные стратегии из разных отраслей.

Теперь, когда вы знаете, как начать гостиничный бизнес, пора задуматься о репутации. Прочтите советы по управлению репутацией отеля, которые должен знать каждый отельер.

Создайте свой набор цифровых навыков с сертификатами Cvent

разработчиков представили рендеринг для предлагаемого проекта отеля Sea Isle

Архитектурный рендеринг показывает, как будет выглядеть проект отеля Ludlam после завершения.Однако есть планы по доработке проекта. (Предоставлено Кристофером Гланси)

Дональд Виттковски

Разработчики предлагаемого отеля Ludlam в Си-Айл-Сити представили архитектурную визуализацию проекта, дав публике возможность впервые взглянуть на то, что станет новой центральной достопримечательностью главных ворот на пляжный курорт.

Ludlam заменит лаундж LaCosta, которому уже 50 лет, и представляет собой новую волну развития престижного места, которое было занято некоторыми из самых исторических и знаковых предприятий Sea Isle, построенных в 1800-х годах.

«Это ворота в город. Это одно из первых, что вы видите, когда приезжаете в город по мосту. Это будет иметь большое значение для улучшения благоустройства города », — сказал о проекте девелопер Кристофер Гланси.

Гланси объявил о планах относительно Ludlam вскоре после того, как он и его деловой партнер Боб Моррис купили LaCosta Lounge за 7,3 миллиона долларов в 2018 году. Это место находится на углу бульвара Джона Ф. Кеннеди и Лэндис-авеню, входа в деловой центр города. округ.

Готовясь начать строительство в конце этого или в начале 2020 года, Гланси и Моррис демонстрируют проекты и обсуждают преимущества проекта для бизнес-сообщества Sea Isle и индустрии туризма. Торжественное открытие запланировано на лето 2021 года.

«Я думаю, что одна из величайших вещей в отеле в центре города — это то, что он познакомит больше людей с Sea Isle. Они исследуют остров и вернутся », — сказал Гланси о том, что, по его мнению, отель будет способствовать развитию туризма.

Разработчик Кристофер Гланси (на фото) объединяется с деловым партнером Бобом Моррисом для создания проекта.

Ludlam будет включать в себя отель на 46 номеров, ресторан рядом с вестибюлем и уютный открытый бар с видом на Ландис-авеню. Гости отеля смогут насладиться напитками в открытом бассейне и баре на втором этаже. В проекте также будет банкетный зал для проведения особых мероприятий, таких как свадьбы.

«Одна из основных целей развития бизнеса в центре города в межсезонье — это свадьбы», — отметил Гланси.

Всего будет 95 парковочных мест для обслуживания всего комплекса, что превышает минимальные требования в 84 места для проекта такого размера, сказал Гланси.

Приобретение

LaCosta Гланси и Моррисом дает им право собственности на лаундж, а также на мотель Coast, пиццерию Casino и парковку, которые также являются частью комплекса площадью 1,25 акра. Все существующие конструкции будут снесены, чтобы освободить место для нового проекта.

За годы своего существования LaCosta заработала репутацию одного из самых известных баров на берегу Джерси.Старый школьный ночной клуб принимал несколько поколений тусовщиков за последние 50 лет. Ожидается, что это будет прошлым летом LaCosta.

Когда он открылся в 1960-х годах, LaCosta был построен на том же месте, где когда-то стояли некоторые из самых исторических предприятий Си-Айл, в том числе бывший отель Bellevue и отель-ресторан Cronecker’s, построенный в конце 1800-х годов.

Зал LaCosta Lounge, занимающий видное место, будет снесен, чтобы освободить место для новой застройки.

Гланси сказал, что пришло время для следующего поколения застройки для престижного местоположения.Он думает, что Ludlam будет сливаться с оставшимися историческими предприятиями, давая Sea Isle смесь как новых, так и классических туристических достопримечательностей.

«Я согласен с тем, что во всех этих городах должны быть классические, знаковые объекты, которые содержатся в хорошем состоянии», — сказал он о Джерси-Шор. «Но им также нужно вливание новых свойств, чтобы люди продолжали возвращаться».

Glancey распространяет листовки, рекламирующие преимущества Ludlam для окружающего района и делового района.Он сказал, что хочет активно информировать соседей о проекте.

Преимущества

включают улучшенную парковку, улучшенный дренаж для ливневых стоков и современное здание, которое соответствует всем строительным нормам и правилам безопасности и соответствует Закону об американцах с ограниченными возможностями, согласно листовке. В нем также говорится, что после того, как ночной клуб LaCosta и его винный магазин исчезнут, будет меньше шума и движения.

Ludlam обещает принести новый уровень высококлассного жилья на Морской остров.Гланси привел статистику Американской ассоциации отелей и гостиниц, согласно которой на каждые 100 долларов, которые гости отеля тратят на проживание, они тратят дополнительно 220 долларов в местном сообществе на такие вещи, как еда, напитки, транспорт и розничная торговля.

Гланси сказал, что целевой аудиторией отеля будут семьи, которые проведут несколько дней в отпуске в Си-Айл.

«Семейное проживание в люксе на три или четыре дня — это то, чего у нас сейчас нет в Sea Isle», — сказал он.

Планы, хранящиеся в городском совете по зонированию, содержат подробную информацию о проекте Ludlam.

Название проекта отдает дань уважения острову Лудлам, барьерному острову, на котором расположен остров Си. Остров Лудлам был назван в честь Джозефа Лудлама, который купил землю в конце 17 века и использовал ее для выпаса коров и овец до того, как в 1882 году застройщик Чарльз К. Лэндис основал город Морской остров как пляжный курорт.

По мере продвижения проекта на следующем этапе Гланси и Моррис должны представить свои планы Совету по зонированию Sea Isle для утверждения.Они ищут два основных варианта зонирования — один, чтобы немного превысить максимальную высоту здания в 40 футов, а другой, чтобы включить дополнительные вывески на собственности.

Гланси сказал, что уже было проведено несколько семинаров с представителями совета по зонированию, чтобы обрисовать масштабы проекта. Он планирует осенью предстать перед советом директоров на публичных слушаниях по его заявке на изменение зонирования.

«Это не только большой проект, но и такой важный для города, что нам нужно не торопиться и делать все правильно», — сказал Гланси.

Гланси и Моррис уже хорошо известны на Си-Айл благодаря своим коммерческим и жилым проектам, которые преобразили городской район Townsends Inlet. Их застройки Dunes, Cove и Cape, выстилающие коридор Landis Avenue в Townsends Inlet, включают ресторан или торговые площади на первом этаже и высококлассные кондоминиумы на двух верхних этажах.

«Меняться людям всегда сложно. Но города меняются. Нам нужно предоставить этот проект городу. Это то, что нужно городу, — сказал Гланси о лудламах.«Боб и я приезжаем на Си-Айл на протяжении всей нашей жизни. Мы бы ничего не сделали, если бы не верили, что это пойдет на пользу сообществу ».

Комплекс ресторанов и кондоминиумов Dunes по адресу 8600 Landis Avenue в Townsends Inlet — один из многофункциональных проектов, разработанных Кристофером Гланси и Бобом Моррисом.

Отель с видом на море | Малибу, Калифорния

СТАТУС ПРОЕКТА

Обновлено 30.07.21 — 9 августа 2021 года городской совет проведет виртуальное слушание для рассмотрения экологического документа проекта, поправок к кодексу, прав проекта и рекомендации Комиссии по планированию по проекту.Подробнее об общественных слушаниях см. В Уведомлении об общественных слушаниях. Отчет сотрудников городского совета доступен в Интернете. Чтобы узнать, как просмотреть встречу или принять участие в ней, посетите сайт malibucity.org/virtualmeeting.

ОБЗОР ПРОЕКТА

Обновлено 3/12/21 — Проект отеля с видом на море (проект) — это предлагаемый проект отеля на +/- 39 номеров с сопутствующими удобствами, включая спа, ресторан, частные террасы и террасу на крыше с бассейном, предложенный на 51,776 квадратных футов (1.19 соток) проектный участок. Строительная площадка расположена на шоссе Тихоокеанского побережья, недалеко от пирса Малибу, и состоит из двух соседних участков коммерческой застройки, 22729 и 22741 шоссе Тихоокеанского побережья. В рамках проекта будет произведена реконструкция и замена существующей застройки и использования на территории проекта застройкой и использованием отеля.

Обновления кода

Сайт обозначен как Общественный коммерческий (CC) в соответствии с Генеральным планом, Муниципальным кодексом Малибу и Местной прибрежной программой Малибу.Предлагаемое использование отеля не разрешено в зоне CC. Таким образом, изменение назначения и зонирования землепользования на обслуживание коммерческих посетителей (CV) и CV-2 включено в описание проекта. Заявитель запрашивает различные поправки к Генеральному плану, Разделу 17 муниципального кодекса Малибу (Зонирование) и Местной прибрежной программе.

Подробное описание проекта и полный список необходимых прав см. В описании проекта.

ОБЩЕСТВЕННЫЕ СЛУШАНИЯ

Проект потребует рассмотрения Советом по экологической экспертизе, и общественные слушания будут проводиться перед Комиссией по планированию, Городским советом и Калифорнийской прибрежной комиссией.Отчеты сотрудников будут доступны в Интернете до начала встреч. Чтобы просмотреть инструкции по просмотру собрания или участию в нем, посетите сайт malibucity.org/virtualmeeting.

УВЕДОМЛЕНИЯ

Чтобы подписаться на электронные уведомления с информацией, относящейся к этому проекту, отправьте свою контактную информацию по электронной почте в Отдел планирования.

CEQA — ОБЗОР ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

Городские власти опубликовали Уведомление о намерении принять смягчающую негативную декларацию / первоначальное исследование 4 февраля 2021 года.Период общественного обсуждения этого проекта длился с 4 февраля 2021 г. по 4 марта 2021 г. и по 11 марта 2021 г. для государственных агентств. Цель этого обзора заключалась в том, чтобы предоставить государственным агентствам и заинтересованным представителям общественности возможность предоставить комментарии по проекту.

Окончательное начальное исследование — май 2021 г.

ЗАПРОС НА ПРОВЕРКУ ЗАПИСЕЙ

Любой, кто заинтересован в проверке документации по этому проекту, может подать запрос через городской портал общедоступных документов — NextRequest.

Похожие записи

Вам будет интересно

Выручка формула расчета – Выручка от реализации (продаж): формула и примеры применения

Востребованные специальности на рынке труда – Востребованные профессии в России: ТОП-20 специальностей, советы

Добавить комментарий

Комментарий добавить легко