Что нужно знать о договоре цессии при покупке жилья?

В результате уступки права требования старый кредитор выбывает из обязательства и на его место приходит новый, но при этом должник остается прежним.

 

Вопросы перехода прав кредитора к другому лицу регулируются параграфом 1 главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

 

Гражданам при заключении такого договора необходимо обращать внимание на следующие моменты:

 

1. Должна быть соблюдена форма сделки по уступке права. Статья 389 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что договор цессии должен быть совершен в той же форме, что и основная сделка. Поэтому при получении прав, вытекающих из договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, необходимо зарегистрировать договор уступки права требования к застройщику в Росреестре.

 

2. Нужно тщательно изучить и понять, в каком объеме уступаются права, поскольку договором уступки можно передать и часть прав, оговорив это в таком договоре.

 

3. Необходимо выяснить, могут ли данные права быть переданы по договору уступки и не противоречит ли такая передача прав закону или другому договору. Например, невозможно уступить право требования женщины к мужчине, возникшее из соглашения об уплате алиментов.

 

4. Первоначальный кредитор обязан передать новому кредитору документы, подтверждающие право требования. Например, при заключении договора уступки права требования участника долевого строительства к застройщику необходимо получить от первоначального кредитора зарегистрированный в Росреестре договор участия в долевом строительстве (удостовериться в его существовании).

 

5. Помните, по договору цессии может быть передана «пустышка», то есть от должника будет невозможно добиться желаемого. Например, если после уступки окажется, что договор, из которого возникло право требования, признан недействительным, то новоиспеченный кредитор лишается полученного права требования.

 

Когда цессия недействительна — Сейчас.

ру

Т. МАЙОРОВА
Татьяна Майорова, юрист.
В условиях современной России в распоряжении участников гражданско-правового оборота находится практически полная свобода экономической деятельности. В настоящее время роль государства в регулировании рыночных отношений сводится к установлению некоторых ограничений и правил, а на первый план выходят самостоятельные и независимые хозяйствующие субъекты, которые сами регулируют свои взаимоотношения, преимущественно посредством договоров. Именно поэтому значение договорных отношений в процессе осуществления коммерческой деятельности очень велико.

Организация может и не сталкиваться с таким не слишком распространенным договором, как договор цессии, однако если это все же произойдет, то может возникнуть ряд проблем. При заключении договора цессии контрагентов подстерегает множество подводных камней, которые могут «утопить» сделку.
Возможно, такая юридическая уязвимость договора цессии связана с тем, что данный вид договора не регулируется, в отличие от прочих, отдельной главой ГК РФ, подробно регламентирующей положение сторон. Договор цессии регулируется гл. 24 ГК РФ «Перемена лиц в обязательстве» и § 1 «Переход прав кредитора к другому лицу». Статья 382 ГК РФ определяет: право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу. Такой переход может быть осуществлен как по закону, так и по сделке, то есть в том числе и по договору. Основания перехода по закону перечислены в ст. 387 ГК РФ, однако не это является объектом нашего рассмотрения.
Законодатель, установив возможность передачи прав по сделке, не определил вида договоров, по которым эта передача происходит, и, таким образом, в случае, когда предметом договора купли-продажи являются имущественные права (п. 4 ст. 454 ГК РФ), такой договор по сути тоже является договором цессии. Собственно говоря, договор цессии — это собирательное понятие, включающее в себя разные виды договоров уступки прав требования. Сущность же цессии состоит в том, что первоначальный кредитор (а это любое лицо, которое имеет право требования) уступает принадлежащее ему право требования новому кредитору. Обычно договоры цессии заключаются в ситуациях, когда необходим как результат именно факт перехода прав. Например, часто используется договор цессии в схемах, когда организация — первоначальный кредитор ликвидируется, продается или же ее попросту «бросают», но остаются невзысканные долги. В таких случаях дебиторская задолженность переуступается другой организации — новому кредитору (обычно также своей организации), которая в случае признания сделки ничтожной просто потеряет возможность права требования, и, учитывая смысл и цель такой сделки, естественно, ни о каком возмещении убытков здесь и речи не будет. Используют также договор цессии в известных случаях и для вывода нематериальных активов предприятия. Если для этих целей заключают договор цессии, а предприятие находится в стадии банкротства, необходимо помнить о соблюдении очередности кредиторов, в противном случае нарушающий очередность (и соответственно права) кредиторов договор цессии может также быть признан недействительным со всеми вытекающими из этого последствиями.

Итак, учитывая область применения этого договора, важно избежать таких его недостатков, которые впоследствии могут послужить основанием для признания его недействительным.
Следует отметить, что по закону не допускается переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора (ст. 383 ГК РФ). Примером такого рода прав будет являться право на получение алиментов, право на возмещение причиненного здоровью вреда и др. Не допускается уступка требования без согласия должника, если личность кредитора по обязательству имеет для должника существенное значение (ст. 388 ГК РФ), а также не допускается уступка требования, если она противоречит закону, иным правовым актам или договору. Примером обязательств, в которых личность кредитора имеет существенное значение, являются обязательства по договору о совместной деятельности, поэтому уступка прав требования по договору о совместной деятельности без согласия всех участников невозможна.
Несоблюдение формы сделки также может повлечь ее ничтожность (ст. ст. 162, 165 ГК РФ). Форма договора цессии должна соответствовать форме сделки, на которой основано право требования.
Отметим интересный аспект договора цессии — определенные правовые последствия после заключения договора цессии фактически наступают для кредитора и должника только после уведомления последнего о состоявшейся уступке. Об этом прямо сказано в законе (п. 1 ст. 385 ГК РФ): должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода требования к этому лицу. Также в случае, если уже после заключения договора (но до получения уведомления) должник исполнит обязательство старому кредитору, риск таких неблагоприятных последствий ложится на нового кредитора. В таком случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору (п. 3 ст. 382 ГК РФ). Данное правило обеспечивает защиту интересов должника, исключая возможность предъявления к нему повторного требования нового кредитора. Однако не следует понимать под риском неблагоприятных последствий невозможность требовать от первоначального кредитора полученного от должника. Поскольку права требования по обязательству перешли к новому кредитору, то получение старым кредитором от должника не имело под собой правового основания. Следовательно, новый кредитор вправе требовать исполненное должником от старого кредитора как неосновательно полученное.
Важное значение имеет само право требования, уступаемое по договору. Оно обязательно должно быть действительным, то есть существующим. В случае передачи по договору цессии несуществующего права такой договор будет являться недействительным. Поэтому особое внимание при заключении договора следует уделить документам, подтверждающим наличие права, которые старый кредитор обязан передать новому (п. 2 ст. 385 ГК РФ). Признание договора уступки недействительным в части вряд ли может быть допустимо, так как обычно право требования определено в виде конкретной суммы (соответствующей конкретному требованию), которая, в свою очередь, будет являться существенным условием для данного договора, а признание его недействительным в части его существенного условия не допускается (ст.

180 ГК РФ). Таким образом, такой договор признается недействительным полностью.
Анализ судебной практики по вопросу действительности договоров цессии (см., например, Постановление Президиума ВАС РФ от 17 ноября 1998 г. N 4735/98) показал, что важное значение также имеет установление факта безусловной замены лица в обязательстве. В противном же случае при наличии «длящихся отношений», то есть если правоотношения сторон и основное обязательство не прекратились на момент заключения договора уступки требования, следует считать, что замена кредитора в обязательстве не произведена и договор уступки признается недействительным на основании закона (ст. 168 ГК РФ).
Немаловажное значение имеет то, что на момент заключения договора цессии у должника были встречные требования, возникшие до заключения договора цессии. Учитывая это, целесообразно все же до заключения договора выяснить у должника, нет ли у него возражений против требования или же встречных требований. Согласно ст. 386 ГК РФ должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора. Если же у должника существуют встречные требования, то согласно ст. 412 ГК РФ и однозначно сложившейся судебной практике встречное требование должника к первоначальному кредитору идет в зачет требованиям нового кредитора при условии, что такое встречное требование возникло по основанию, возникшему до получения должником уведомления об уступке, и срок требования наступил до его получения либо этот срок не указан или определен моментом востребования (см., например, Постановление ФАС МО от 9 октября 2003 г. N КГ-А41/7602-03).
В течение года согласно заключенному договору перевозки фирмой П. оказывались услуги по перевозке фирме А. Однако часть услуг фирмой А. не была оплачена в связи с тем, что у А. были претензии о возмещении убытков, причиненных фирмой П. ненадлежащим исполнением своих обязанностей по договору на некоторую сумму. Но, несмотря на обоснованность выставленных претензий, П. отказалась возмещать убытки. А. не обращалась в суд, так как она в одностороннем порядке посчитала сумму по претензиям зачтенной в счет оплаты услуг. После этого П. переуступило право требования задолженности по договору перевозки новой фирме Н. по договору цессии, после чего Н. обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании задолженности. В данном случае суд установил правомерность требований Н., однако признал и обоснованность претензий А., и право А. на возмещение убытков. В результате, несмотря на то что сам по себе договор уступки права требования не имел никаких недостатков, ожидаемого реального экономического результата от этой сделки Н. не получил.
Важный момент, на который нужно было бы обратить внимание, — возмездность договора цессии. И хотя законодатель не устанавливает безусловное правило возмездности договора цессии, однако, учитывая смысл п. 4 ст. 575 ГК РФ, запрещающего дарение в отношениях между коммерческими организациями, и во избежание возможной квалификации такой сделки договором дарения с последующим признанием ее ничтожности, лучше все-таки определить договор цессии как возмездный и внести в него соответствующее положение. Конечно, сама по себе безвозмездность вряд ли будет определяющим признаком для того, чтобы квалифицировать цессию как дарение, однако, с учетом других прав и обязанностей по договору цессии, это может быть и так.
Так чем же опасен для участников сделки такой правовой механизм, как признание сделки (договора) недействительной или ничтожной? В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения. Применительно к цессии неблагоприятные последствия признания сделки уступки права ничтожной для нового кредитора будут заключаться в том, что вследствие этого он не будет являться надлежащим кредитором по требованию задолженности. Единственным положительным моментом для него в данной ситуации будет только то, что первоначальный кредитор, уступивший требование, все-таки отвечает перед новым кредитором за недействительность переданного требования (ст. 390 ГК РФ), что не слишком утешительно, учитывая область применения данного договора.
ССЫЛКИ НА ПРАВОВЫЕ АКТЫ

«ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ВТОРАЯ)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 22.12.1995)
«ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ПЕРВАЯ)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 21.10.1994)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Президиума ВАС РФ от 17.11.1998 N 4735/98
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС Московского округа от 09.10.2003 N КГ-А41/7602-03
Бизнес-адвокат, N 9, 2004

Иски: распорядительные действия сторон  »

Комментарии к законам »

Эксперт «РГ» рассказала, что делать при невыполнении условий договора — Российская газета

Заключая какой-либо договор, мы рассчитываем на его добросовестное исполнение.

Что же делать, если условия договора не выполнены? Например, проданный товар не оплачивается. Ведь оплатить продукцию можно как до передачи ее покупателю, так и по истечении определенного сторонами срока.

В случае когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара в кредит, то есть через определенное время, покупатель должен сделать это в срок, предусмотренный договором. Но нередки случаи, когда недобросовестные покупатели, получив товар, забывают оплатить его в срок.

В повседневной жизни каждый из нас довольно часто пользуется услугами супермаркетов, магазинов, предоставляющих широкий ассортимент товаров. Но бывают ситуации, когда за один день с прилавков магазинов могут резко исчезнуть даже первоочередные товары, как, например, молочные продукты.

Каждый сразу задастся вопросом: что случилось? А причина порой кроется не в каком-то сговоре крупных торгующих организаций, а в банальной неуплате.

Магазин не оплатил товар, и продавец прекратил его поставки. Таким образом, недобросовестный покупатель лишает нас необходимых в повседневной жизни товаров.

Существуют разные правовые способы получить деньги по договору. Одним из них является договор уступки права требования (цессии).

Статья 382 Гражданского кодекса РФ разрешает продавцу или кредитору передать свое право (требование) другому человеку или организации, получив с них желаемую оплату за поставленный товар. Новый кредитор, в свою очередь, за счет собственных резервов планирует взыскать затраченные средства с недобросовестного должника по договору поставки, в том числе через суд.

Однако договор уступки права требования (цессии) имеет свои особенности.

Так, согласно той же норме, для перехода прав продавца (кредитора) к другому лицу не требуется согласие должника, если в договоре или специальном законе не указано иное.

Если же договор содержит условие об обязательном согласии должника на заключение договора цессии, уступка прав требования возможна только при наличии такого согласия.

А как быть, если срок действия основного договора уже истек, а долги остались, можно ли в такой ситуации заключать договор цессии без согласия должника? Здесь существуют две точки зрения судов.

Одна из них основывается на пункте 3 статьи 425 Гражданского кодекса РФ. Законом или договором может быть предусмотрено, что по окончании срока действия договора прекращаются все обязательства его сторон. Если же в договоре это отдельной строкой не прописано, то он считается действующим до определенной в нем даты. Следовательно, если, например, покупатель не оплатил товар или оплатил его не в полном объеме, условие о невозможности передать права третьим лицам также остается в силе.

Суды отказываются взыскивать с недобросовестной стороны образовавшуюся задолженность, ссылаясь на недействительность сделки между старым и новым кредитором (Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа N Ф09-9065/10-СЗ от 08.11.2010 по делу N 76-41041/2009-37-920/25 или Решение Арбитражного суда Челябинской области от 20.01.2011 по делу N А76-18741/2010).

Существует и противоположное мнение. Оно опирается на пункт 4 статьи 425 ГК РФ. Указанная норма гласит, что окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение. Следовательно, для договора, в котором указан период его действия, истечение срока означает прекращение действия вытекающих из договора обязательств, однако неисполненные в срок обязательства по-прежнему необходимо исполнять, даже за пределами установленного срока.

Исходя из общих норм гражданского законодательства об обязательствах, в частности, статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Когда срок действия договора прекращается, обязательства по нему также прекращаются, за исключением неисполненных. И по договору цессии передаются именно эти обязательства. На наш взгляд, такая позиция судов более логична и обоснована (Постановление ФАС Центрального округа от 3 августа 2011 г. по делу N А48-4422/2010).

Однако становится ясно, что в настоящее время суды не имеют четкой позиции по вопросу правомерности заключения договоров цессии без согласия должника в случаях истечения срока действия основного договора. В связи с чем в условиях противоречивой судебной практики хотелось бы видеть отдельное постановление Высшего Арбитражного суда РФ, который своими разъяснениями смог бы способствовать защите прав и законных интересов продавцов (кредиторов), а вместе с ними, соответственно, прав и законных интересов граждан, пользующихся услугами супермаркетов, магазинов. Не испытывая неудобств в приобретении товаров, необходимых в повседневной жизни, возможно, мы станем немного увереннее в завтрашнем дне.

Что такое договор цессии — Milagen

На практике важно проводить различие между сторонами, поскольку, как правило, договор передачи заключается на основе обязательства между цедентом и цедентом. (т. е. Цедент обычно является должником совета по назначению) Не путайте обязанности Цедента с обязательствами основного должника. Теоретическая проблема отчуждения заключается в том, что оно охватывает две ветви и не укладывается в две ветви.Это создало концептуальную путаницу в толковании соглашений о передаче. 4. Срок действия уступки зависит не только от соглашения о передаче, но и от уступки основного долга. В деле Grobler / Oosthuizen 5 SA 500 (SCA) Верховный апелляционный суд (SCA) заявил, что теория инструкций регулирует передачу прав, и в результате Цедент сохраняет простую власть или заинтересованность в воздействии на права. и права и правопреемники. отстаивать переданные права, если только Цедент не сохраняет за собой простое доминирование или интерес в праве возврата к правам, а цессионарий не приобретает исключительное право на апелляцию или право отстаивать переданные права, если только стороны, которые не решат не выносить решения против права, то есть теория фидуциарной передачи.

Согласно Гроблеру и другим судебным решениям, проценты по возврату Цедента — это его доля в его должнике, взятом на себя в соответствии с договором между Цедентом и его должником, а не его доля в переуступке основного долга после того, как Цедент удовлетворил обеспеченный долг. Возвратные проценты также могут быть заложены и переведены в качестве гарантии облигации либо покупателю, имеющему право предъявить иск, либо другому лицу, которое имеет право уступить по другому обязательству.Залог и уступка в securitatem debiti, известные как ценные бумаги или ценные бумаги, заключаются в том, что Цедент закладывает или инкриминирует свои личные права своему должнику и передает эти права уступке (права уступки), чтобы обеспечить выполнение обязанности, виновной в уступке. цедентом или связанной стороной. Назначение залога обычно используется для создания обеспечительного интереса для прав личности Cedent для бронирования долгов, денег на банковских счетах, страховых полисов или акций.Во многих случаях было обнаружено, что продажа in securitatem debiti юридически являлась залогом материального имущества. При передаче подлинных прав передача осуществляется путем доставки. Права личности не имеют тела и поэтому не могут быть спасены. В результате метод передачи прав личности путем передачи есть. Как правило, перевод бухгалтерской задолженности осуществляется как беззалоговый перевод. Строительство депозита соблюдается только в том случае, если прямо исключена возможность передачи залога.

SEC.gov | Превышен порог скорости запросов

Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматизированных инструментов. Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов за пределами допустимой политики и будет обрабатываться до тех пор, пока не будут приняты меры по объявлению вашего трафика.

Укажите свой трафик, обновив свой пользовательский агент и включив в него информацию о компании.

Чтобы узнать о передовых методах эффективной загрузки информации с SEC.gov, в том числе о последних документах EDGAR, посетите sec.gov/developer. Вы также можете подписаться на рассылку обновлений по электронной почте о программе открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и улучшения SEC.gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу [email protected].

Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC.Благодарим вас за интерес к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.

Код ссылки: 0.5dfd733e.1640039227.5b454593

Дополнительная информация

Политика безопасности в Интернете

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности. В целях безопасности и обеспечения того, чтобы общедоступная услуга оставалась доступной для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузки или изменения информации или иного причинения ущерба, включая попытки отказать пользователям в обслуживании.

Несанкционированные попытки загрузить информацию и / или изменить информацию в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях 1986 года и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры 1996 года (см. Раздел 18 USC §§ 1001 и 1030).

Чтобы обеспечить хорошую работу нашего веб-сайта для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов на контент SEC.gov, чтобы гарантировать, что автоматический поиск не влияет на возможность доступа других пользователей к SEC.содержание правительства. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, которые отправляют чрезмерное количество запросов. Текущие правила ограничивают пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества машин, используемых для отправки запросов.

Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса (-ов) могут быть ограничены на короткий период. Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту на SEC.губ. Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерного автоматического поиска на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, чтобы повлиять на людей, просматривающих веб-сайт SEC.gov.

Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы гарантировать, что веб-сайт работает эффективно и остается доступным для всех пользователей.

Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.

соглашений о переводе в колледж | Общинные колледжи Северной Каролины

Соглашение о единой артикуляции (ассоциированный член изящных искусств в музыке) между Университетом Северной Каролины
Соглашение о единообразной артикуляции направлено на беспрепятственный перевод студентов, которые начинают изучение музыки в общественном колледже, а затем переходят в один из Программы бакалавриата музыки Университета Северной Каролины.

Подробнее

Соглашение о единообразной артикуляции (сотрудник по изящным искусствам в музыке) между независимыми колледжами и университетами Северной Каролины
Соглашение о единообразной артикуляции направлено на беспрепятственный перевод студентов, которые начинают изучение музыки в общественном колледже, а затем переводятся в один из независимых колледжей Северной Каролины. Программы бакалавриата музыкальных колледжей и университетов.

Подробнее

Соглашение о единообразном артикуляции (младший сотрудник по изящным искусствам в театре) между Университетом Северной Каролины
Соглашение о единообразной артикуляции направлено на беспрепятственный перевод студентов, которые начинают учебу в театре в общественном колледже, а затем переводятся в один из университетов Северной Каролины. Программы бакалавриата искусств.

Подробнее

Соглашение о единообразном артикулировании (сотрудник по изящным искусствам в театре) между независимыми колледжами и университетами Северной Каролины
Соглашение о единообразном артикулировании направлено на беспрепятственный перевод студентов, которые начинают учебу в театре в общественном колледже, а затем переводятся в один из независимых колледжей Северной Каролины. Программы бакалавриата колледжей и университетов.

Подробнее

Соглашение о единообразной артикуляции (младший сотрудник по изобразительным искусствам в изобразительном искусстве) между Университетом Северной Каролины
Соглашение о единообразной артикуляции направлено на беспрепятственный перевод студентов, которые начинают изучение изобразительного искусства в общественном колледже, а затем переводятся в один из университетов Программы бакалавриата изящных искусств / визуальных искусств Северной Каролины.

Подробнее

Соглашение о единообразном артикуляции (младший сотрудник по изобразительным искусствам в изобразительном искусстве) между независимыми колледжами и университетами Северной Каролины
Соглашение о единообразной артикуляции направлено на беспрепятственный перевод студентов, которые начинают изучение изобразительного искусства в общественном колледже, а затем переводятся в один из северных Программы бакалавриата изящных искусств независимых колледжей и университетов Каролины.

Подробнее

Руководство по соглашению о передаче материала — Хьюстонский университет

Соглашение о передаче материала (MTA) — это контракт, который регулирует передачу материальных исследовательских материалов между двумя организациями, когда получатель намеревается использовать их в своих собственных исследовательских целях.MTA определяет права поставщика и получателя в отношении материалов и любых производных инструментов. Биологические материалы, такие как реагенты, клеточные линии, плазмиды и векторы, являются наиболее часто переносимыми материалами, но MTA также могут использоваться для других типов материалов, таких как химические соединения и даже некоторые типы программного обеспечения. Как правило, Университет Хьюстона требует MTA для любых входящих или исходящих материалов, чтобы отслеживать, какие материалы поступают в университетский городок и какие материалы (и кому) поставляет UH.

Преподаватели, прибывающие или покидающие UH, должны иметь MTA перед передачей любых материалов из / в другие учреждения, такие как плазмиды, клеточные линии, животные и т. Д.

В приведенной ниже таблице показаны этапы, ответственное подразделение или лицо, а также время, необходимое для выполнения запроса на подачу NDA для рассмотрения и исполнения.

Соглашение о передаче материала

Обычно для входящих материалов организация, отправляющая материал, требует использования своей собственной формы MTA.В целях исходящей передачи материалов UH имеет стандартные соглашения MTA на веб-странице DOR для покрытия этих материалов. Независимо от того, является ли материал входящим или исходящим, соглашения такого типа заключаются Отделом исследований.

Университет Хьюстона подписал Генеральное соглашение о единообразном соглашении о передаче биологических материалов (UBMTA) — договорный механизм, опубликованный NIH от имени PHS для облегчения передачи биологических материалов между академическими учреждениями.Для учреждений, которые согласились с условиями Генерального соглашения UBMTA, нет необходимости согласовывать индивидуальные условия для каждой передачи биологического материала. Вместо этого составляется исполнительное письмо, в котором указывается биологический материал, а также учреждение-поставщик и учреждение-получатель. По возможности, UBMTA будет использоваться для ускорения передачи применимых биологических материалов

Входящее соглашение о передаче материала

Новый MTA защищает способность исследователя использовать и публиковать исследования, любую существующую и потенциальную интеллектуальную собственность и определяет использование любой сопутствующей конфиденциальной информации.Проверка входящего MTA гарантирует, что условия соглашения не противоречат правам, предоставленным в других соглашениях, связанных с исследованием.

Исходящее соглашение о передаче материала

MTA для исходящего материала обычно предотвращают потерю поставщиком материалов контроля над материалом и его исследовательским использованием. Если соглашения нет, то у получателя материала нет юридических ограничений на использование материала или на передачу материала.

Проверка соответствия

MTA (входящие и исходящие) должны пройти проверку соответствия, чтобы убедиться в наличии соответствующих протоколов соответствия для:

• Живые животные — Институциональный комитет по уходу и использованию животных (IACUC).
• Ткани и / или данные человека — Соответствие 45 CFR 46 (и всем другим применимым федеральным постановлениям) и, при необходимости, наличие протокола (ов), рассмотренного и одобренного институциональным наблюдательным советом (IRB).
• Опасные материалы — Соответствие требованиям биобезопасности и, если применимо, наличие протокола (ов), рассмотренного и одобренного институциональным комитетом по биобезопасности (IBC).
• Конфликт интересов (COI) — Проверка необходима, если решение о проведении исследования основано на получении доступа к материалам от неправительственного или промышленного поставщика, должен соответствовать требованиям Комитета по раскрытию финансовой информации.

Прочие соображения:

Отправка / получение живых (позвоночных) животных

• Для большинства заказов от традиционных / утвержденных поставщиков (перечисленных на веб-сайте ACO) не требуется MTA, поскольку в университете уже есть институциональный MTA, если это необходимо, а условия и положения четко изложены в закупочной документации и на веб-сайте поставщика. .
• Все запросы на импорт / экспорт от нетрадиционных поставщиков, т.е.е. тем, кто не указан на веб-сайте ACO, включая другие учреждения, может потребоваться MTA.

1. 1. Заполните форму импорта-экспорта нетрадиционных поставщиков, которую можно найти на веб-сайте ACO.
   2. ACO получает форму и пересылает ее в отдел по обеспечению целостности и надзору за исследованиями (RIO).
   3. RIO просматривает запрос, чтобы определить, нужен ли MTA или нет, и проверяет, установлен ли уже MTA. Ниже приведены некоторые примеры ( RIO всегда проверяет и принимает окончательное решение ):

1. 3. 1. • Отправка / получение животных входящим и исходящим факультетами (передача животных)
         • Отправка / получение животных от / к сотрудникам или другим организациям (кроме случаев, когда это является частью дополнительного соглашения и уже охвачено условиями соглашения)

1. 3. • MTA обычно не нужны, если:

1. 3. 2. • PI заключила контракт с поставщиком на создание новой модели животного. Пожалуйста, свяжитесь с офисом IACUC перед заключением контракта, так как OLAW предъявляет некоторые требования при использовании средств PHS для этих услуг.

1. 4. RIO свяжется с PI для получения любых разъяснений, а также о том, нужен ли MTA и его еще нет в файле. PI также может инициировать этот процесс, отправив электронное письмо на адрес [email protected]
   .

Заказ материалов из репозитория, например программы NIH AIDS Reagent Program

Некоторые репозитории требуют регистрации, некоторые требуют MTA, а некоторые требуют и того, и другого.Если вы регистрируетесь для использования репозитория или если вы заказываете определенный материал, а репозиторий требует институциональной подписи, тогда документацию необходимо будет отправить в Отдел исследований.

Передача материалов под экспортным контролем

Согласно законам США об экспортном контроле, для экспорта определенных материалов может потребоваться лицензия от Бюро промышленности и безопасности или Министерства торговли. Примеры таких материалов включают патогены человека, зоонозы, токсины, патогены животных, генетически модифицированные микроорганизмы, патогены растений, радиоактивные материалы, магнитные металлы, пропелленты и керамические материалы.Любой, кто планирует передавать материалы, контролируемые Министерством торговли или Государственным департаментом США, за пределы США, должен работать с сотрудником экспортного контроля UH, Сэнди Браун, для получения необходимой лицензии. За нарушение Правил экспортного контроля предусмотрены гражданские и уголовные санкции.

Процедуры MTA

Ступени	Ответственное должностное лицо или лицо	Хронология
Отправьте MTA и заполненную анкету по электронной почте на адрес dorcontracts @ listserv.uh.edu и укажите информацию о контактном лице другой стороны	PI или бизнес-администратор (DBA)
Зарегистрируйте соглашение для целей отслеживания и направьте его соответствующему сотруднику по контрактам и отделам соблюдения нормативных требований	OCG	2 рабочих дня
Проверка и утверждение соответствия для людей, животных и конфликтов интересов	Управление целостности и надзора за исследованиями (RIO)	5-7 рабочих дней (обе проверки на соответствие выполняются параллельно)
Проверка соответствия и одобрение для биологически опасных материалов	Здоровье и безопасность окружающей среды и безопасность жизни (EHLS)	5-7 рабочих дней (обе проверки на соответствие выполняются параллельно)
Просмотрите и обсудите условия соглашения по мере необходимости. Получить заключение вице-президента по исследованиям, если есть условия, которые не могут быть согласованы	Сотрудники по контрактам OCG	7-12 рабочих дней для стандартных договоров. На согласование нестандартных соглашений может уйти до 15-30 дней.
Когда это соглашение другой стороны, UH и PI подписывают первыми, возвращают подписанное соглашение другой стороне, следят за выполненным соглашением и закрывают журнал	OCG	В течение 2 дней с момента получения подписанного договора

Соглашения о передаче и использовании данных — Услуги спонсируемой программы

Что такое соглашение о передаче и использовании данных?

Соглашения о данных, включая соглашения о передаче и использовании данных («DTUA», «DUA» или «DTA») — это контракты, которые регулируют обмен конкретными данными между двумя сторонами.Соглашение о данных устанавливает разрешенное раскрытие уникального набора данных, допустимое использование и любые требования конфиденциальности или безопасности, необходимые для получения и обработки данных. Соглашение о данных также возлагает соответствующие обязанности на исследователя (ов) и получателя (ов), использующих данные.

Как запросить подрядные услуги?

Чтобы запросить услуги по контракту в Службах спонсируемых программ, заполните форму запроса на передачу и использование данных.

Чтобы запросить услуги по заключению контракта в Офисе юрисконсульта, заполните форму приема новых материалов.

Кто будет помогать главному исследователю Purdue в запросе соглашения о данных?

Соглашения о передаче данных, в зависимости от типа, обрабатываются различными офисами Purdue, включая Sponsored Program Services (SPS), Office of Enrollment Management и Office of Legal Counsel.

• Соглашения об использовании или передаче данных для спонсируемых исследовательских проектов или предложений, Соглашения об использовании или передаче данных, связанные с субподрядной деятельностью, а также соглашения об использовании или передаче данных от университета к университету для исследований, проводимых факультетом, рассматриваются SPS.
• Соглашения об использовании и передаче данных, не относящиеся к спонсируемому исследовательскому проекту или предложению, рассматриваются Управлением юрисконсульта (например, лицензии на данные и другие соглашения о доступе к данным, соглашения о данных для студенческих проектов или требования к ученой степени, соглашения о данных для новых преподавателей и студентов предоставление (человеческие субъекты или конфиденциальные) данные из своего предыдущего учреждения и соглашения о данных для преподавателей, покидающих университет).
• Лицензии на передачу данных / соглашения о передаче данных, по которым Purdue оплачивает данные, проверяются юридическим советником.
• Любое соглашение о передаче данных с международным юридическим лицом рассматривается Офисом юрисконсульта.
• Общедоступные наборы данных не требуют проверки. Однако исследователи должны предоставить подходящие наборы данных в офис Purdue IRB / HRPP до проведения исследования. Если поставщик данных требует подписи уполномоченного лица, имеющего право подписи, то SPS или Офис юрисконсульта могут помочь. https://www.irb.purdue.edu/training/
• Деловые партнерские соглашения рассматриваются Юридическим советником.https://www.purdue.edu/legalcounsel/working%20w%20us/Employees.html

• Запросы данных о студентах рассматриваются Управлением по управлению зачислением.

https://www.purdue.edu/enrollmentmanagement/data-reports/student-data-reports.php

Обратите внимание, что в Purdue University соглашения о данных должны быть подписаны уполномоченным представителем учреждения. Основными исследователями являются , а не уполномоченных представителей учреждения. Также требуются сопутствующие проверки на соответствие нормативным требованиям, включая, помимо прочего, безопасное хранение данных и исследования.Соответствующие проверки будут проводиться параллельно с переговорами по контракту.

Дерево принятия решений по соглашению о передаче и использовании данных — скоро будет

Сколько времени потребуется для заключения соглашения о передаче данных?

Мы стремимся оказывать своевременную, точную и вежливую помощь нашим преподавателям и другому персоналу Университета. Время согласования для соглашений о данных сильно различается в зависимости от типа данных и требований поставщика данных. Чтобы сократить задержки, запросите проект контракта у поставщика данных перед отправкой запроса данных или подачи заявки на протокол в IRB.

Процесс рассмотрения соглашения о данных SPS для спонсируемых исследований

Шаги для запроса соглашения о передаче данных или использовании от SPS.

Чтобы начать переговоры по соглашениям о передаче и использовании данных, SPS first требует, чтобы Форма запроса на передачу и использование данных была заполнена главным исследователем Purdue . * Форма помогает определить юридические, нормативные требования, безопасность данных и соблюдение договорных обязательств. условия и положения.

* Обратите внимание: действующий преподаватель Purdue должен подтвердить отправку запроса на передачу и использование данных и отправить запрос на соглашение о передаче данных.

SPS не принимает запросы данных от студентов или внешних сторон. Если вы являетесь нынешним или бывшим студентом, преподаватель должен выступать в качестве главного исследователя для соглашения о данных и подавать запрос. Главный исследователь несет полную ответственность за обеспечение точности информации в форме запроса и за соблюдение студентом всех условий соглашения о данных. Любой запрос с неполной информацией будет возвращен для получения дополнительной информации до обработки вашего запроса.

Purdue получает данные или предоставляет данные для исследований?

-Если Purdue получает данные от внешнего объекта:

1. Запросите соглашение у поставщика данных перед отправкой запроса в SPS
2. Заполните форму запроса на передачу и использование данных
3. Отправьте форму запроса на передачу и использование данных и проект соглашения, полученный от поставщика данных, по адресу [email protected]

Обратите внимание, если Purdue получает данные, SPS не несет ответственности за определение типа данных или за необходимость соглашения. Это должно сделать уполномоченное должностное лицо стороннего поставщика услуг. Запросы данных, отправленные без проекта соглашения, могут привести к значительным задержкам и длительным переговорам. Purdue будет использовать соглашение, предоставленное сторонней организацией, для начала переговоров.

-Если Purdue предоставляет данные внешней организации:

Заполните форму запроса на передачу и использование данных и отправьте ее по адресу [email protected].

Обратите внимание, Purdue будет использовать свой шаблон DUA при предоставлении Данных, принадлежащих Purdue, сторонней организации.

Часто задаваемые вопросы и другие ресурсы передачи данных

Когда мне следует подать заявку на протокол в IRB на рассмотрение? Скоро в продаже

Защита данных:

Ресурсы

из библиотек Purdue (http://guides.lib.purdue.edu/DataStorage) и Secure Purdue (https://www. purdue.edu/securepurdue/) могут быть полезны для помощи исследователям в обеспечении надлежащей защиты данных.

Рекомендации и ресурсы HIPAA и защищенной медицинской информации

https: // www.purdue.edu/legalcounsel/HIPAA/index.html

Закон о правах семьи на образование и неприкосновенность частной жизни (FERPA) Resources

https://www.purdue.edu/registrar/FERPA/index.html

Условия действия договора цессии и перехода иска в Европейское и Гражданское право Латвии

Автор

Реферат

Для того, чтобы цессия вступила в силу, необходимо следующее: 1) требование должно принадлежать цеденту, 2) цедент должен иметь полномочия действовать с претензией, 3) требование по уступке должно быть определено.Поэтому уступка требования по принципу «nemo plus jus ad alium transferre potest, quam ipse habet»? является определяющим. Отсутствует носитель информации о правах, которому бенефициар мог бы доверять; то исключается добросовестное получение претензии от постороннего лица. Учитывая первое предварительное условие, возникает вопрос о допустимости будущей претензии (предыдущая или ожидаемая уступка). Следует согласиться с учеными, допускающими возможность такой уступки. Соглашение о цессии действительно только в том случае, если цедент имеет полномочия действовать с претензией или, что то же самое, право действовать с претензией.Право действовать с иском по отношению к иску означает смежные права с характером, преобразующим действие ?. Право цедента действовать в отношении требования требуется в момент вступления в силу договора цессии. Если кредитор уступает требование другому лицу, то у него больше нет прав действовать с ним: когда требование переходит к цессионарию, права на действие цедента становятся «пустыми». После этого момента требование принадлежит правопреемнику, который по закону получает право действовать с этим требованием.Если кредитор уступал одно и то же требование несколько раз, цессионарий, который первым по времени получает его. Как и другие указания, договор цессии подчиняется принципу определения или специальности (Bestimmtheits- oder Spezialitätsprinzip): содержанию это соглашение должно позволять определять требование, принадлежащее цеденту. Напротив, в договоре об обязательствах, когда требования являются предметом долга, допускается его определение также по семейным признакам.Переуступленное требование переходит к цессионарию? В том объеме и на тех условиях, которые существовали на момент перехода прав? или, как обычно говорят люди, изучающие гражданское право, в том состоянии, в котором оно было в тот момент.

Рекомендуемое цитирование

Вита Неменова, 2014. « Условия действия договора цессии и перехода иска в Европейское и Латвийское Гражданское право », Материалы международных научных конференций. 0100150, Международный институт социальных и экономических наук.

Рукоятка: RePEc: sek: iacpro: 0100150

Скачать полный текст от издателя

Исправления

Все материалы на этом сайте предоставлены соответствующими издателями и авторами. Вы можете помочь исправить ошибки и упущения. При запросе исправления, пожалуйста, укажите код этого элемента: RePEc: sek: iacpro: 0100150 . См. Общую информацию о том, как исправить материал в RePEc.

По техническим вопросам, касающимся этого элемента, или для исправления его авторов, заголовка, аннотации, библиографической информации или информации для загрузки, обращайтесь:.Общие контактные данные провайдера: https://iises.net/ .

Если вы создали этот элемент и еще не зарегистрированы в RePEc, мы рекомендуем вам сделать это здесь. Это позволяет привязать ваш профиль к этому элементу. Это также позволяет вам принимать потенциальные ссылки на этот элемент, в отношении которых мы не уверены.

У нас нет библиографических ссылок на этот товар. Вы можете помочь добавить их, используя эту форму .

Если вам известно об отсутствующих элементах, цитирующих этот элемент, вы можете помочь нам создать эти ссылки, добавив соответствующие ссылки таким же образом, как указано выше, для каждого ссылочного элемента.Если вы являетесь зарегистрированным автором этого элемента, вы также можете проверить вкладку «Цитаты» в своем профиле RePEc Author Service, поскольку там могут быть некоторые цитаты, ожидающие подтверждения.

По техническим вопросам, касающимся этого элемента, или для исправления его авторов, названия, аннотации, библиографической информации или информации для загрузки, обращайтесь: Клара Чермакова (адрес электронной почты указан ниже). Общие контактные данные провайдера: https://iises.net/ .

Обратите внимание, что исправления могут занять пару недель, чтобы отфильтровать различные сервисы RePEc.

Университет Рокфеллера »Соглашения о передаче материалов

Передача материалов и исследовательских инструментов является важной частью научных исследований. Когда статья публикуется, ученый должен предоставить материал другим исследователям, чтобы другие могли повторить эксперимент и проверить результаты. Соглашение о передаче материалов (MTA) — это юридический договор, используемый для определения условий обмена материалами.

MTA необходимы для защиты:

• Права на публикацию
• Права интеллектуальной собственности
• От ответственности перед другими сторонами

Если материал является уникальным или патентованным, поставщик может захотеть контролировать использование материала и ограничить его дальнейшее распространение.

MTA обычно устанавливает права на использование материалов и может распределять права на результаты их использования. Часто MTA решают такие вопросы, как публикация, ограничения на использование материалов, а также права интеллектуальной собственности поставщика и получателя на изобретения, возникающие в результате использования материалов.

Некоторые MTA могут обрабатываться в рамках UBMTA, генерального соглашения, которое было разработано NIH для упрощения передачи материалов биологических исследований. Учреждения, подписавшие Генеральное соглашение UBMTA, могут передавать биологические материалы в соответствии с условиями UBMTA, подписывая Письмо о реализации для каждой передачи.

Учитывая, что деньги редко связаны с этими переводами, MTA могут восприниматься некоторыми как несущественные транзакции. Однако они представляют собой обязательные юридические соглашения, которые могут повлиять на текущие и будущие исследования исследователя.

MTA обрабатываются через Управление трансфера технологий. Чтобы мы могли своевременно обработать ваши MTA, пожалуйста, принесите их нам как можно раньше, задолго до того, как потребуются материалы, поскольку для некоторых MTA требуется время для переговоров.

MTA FAQ’s

Каковы «Принципы и рекомендации NIH для получателей грантов и контрактов NIH на получение и распространение ресурсов биомедицинских исследований»?
Какие бывают типы MTA для запроса или предоставления материалов?
При каких обстоятельствах нужен MTA?
Какие условия MTA часто вызывают проблемы?
Разумно ли взимать плату за передачу материала?
Есть ли другие способы предоставить материалы другим, когда препятствием являются время и усилия?
Кто имеет право подписывать MTA?
Какова позиция Рокфеллера по MTA?

Дополнительные вопросы?

С любыми дополнительными вопросами относительно соглашений о передаче материалов обращайтесь к Сэму Линтону.

.

No related posts.