Виды оферты в гражданском праве: Виды оферты в гражданском праве. Отличительные признаки оферты. Оферта

Содержание

Оферта | ЮрПроводник

Оферта является распространенным способом привлечения клиентов при продаже различных товаров и услуг. Данная форма очень востребована в современном товарообороте так как позволяет одновременно выдвинуть предложение широкому кругу потенциальных клиентов.

Что такое оферта?

В гражданском праве понятие оферты закреплено в ст. 435 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с данной нормой права офертой является предложение заключить определенную сделку, направленное потенциальным потребителям. Данное предложение выражает намерение вступить в гражданско-правовые отношения с лицом, принявшим данное предложение.

Многие смешивают такие понятия как договор и оферта, считая ее одним из видов договора. На самом деле это ошибка. В соответствии со ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение, заключенное между двумя и более лицами, которое порождает гражданско-правовые права и обязанности. Оферта же является только предложением заключить договор и пока не получен ответ на данное предложение, какое-либо соглашение между лицами отсутствует.

Оферта позволяет продавцам различных товаров и услуг заключать сделки без подписания договоров и личных встреч с клиентами, таким образом, возможна удаленная работа. В качестве примера можно рассмотреть несколько распространенных ситуаций.

Абонент интернет провайдера в личном кабинете подключает и оплачивает дополнительную услугу. Информация, содержащаяся на данном сайте, и есть оферта, направленная неопределенному кругу пользователей. Принятие оферты в данном случае подтверждается совершением оплаты.

То же самое касается дистанционной продажи товаров, например через интернет-магазины. Выставление товара и его стоимости на обозрение покупателей является офертой. Перечислив денежные средства на указанные продавцом реквизиты, покупатель тем самым заключает с ним договор купли-продажи и с этого момента их отношения регламентированы не только положениями об оферте, но и нормами права о договоре купли-продажи и ФЗ «О защите прав потребителей».

Чаще всего с офертой люди сталкиваются, совершая покупки в магазинах самообслуживания, в которых на стеллаже с товаром указана его стоимость. Указав стоимость товара продавец сделал предложение неопределенному кругу покупателей приобрести данный товар именно по этой цене. Нередко можно встретить случаи, когда стоимость товара на витрине отличается от стоимости на кассе. Подобным несоответствием цен продавец нарушает условия оферты, таким образом, покупатель может требовать, что бы товар был продан ему по цене, заявленной на витрине.

Виды оферты

Законодательство четко не разделяет оферты по видам, но из текста статей 435, 437 ГК РФ следует, что они могут быть как публичными, так и адресными.

Для публичной оферты характерно то, что она направляется неопределенному кругу лиц, принять ее и тем самым заключить сделку может каждый. В данном случае для всех, получивших предложение действуют единые условия заключения сделки, ее цена и ассортимент товаров и услуг. При публичной оферте одинаковые сделки могут быть заключены как с одним покупателем (потребителем), так и со всеми (или несколькими) получившими данное предложение.

Примером публичной оферты может служить уже рассмотренный нами интернет-магазин или супермаркет самообслуживания. Любой, зашедший на сайт или в торговый зал магазина имеет возможность выбрать необходимый ему товар, оплатить его и тем самым заключить договор на основании принятого предложения.

В отличие от публичной адресная оферта направляется одному потенциальному клиенту (покупателю) или строго определенному кругу лиц. В этом случае продавец сам контролирует кому направлять предложение, с кем он хочет заключить договор. Основным отличаем является то, что принять такое предложение может только тот, кому оно было адресовано, так как продавец выбирает потенциального клиента основываясь на каких-либо требованиях к нему.

Банк предлагает получить кредит по сниженной процентной ставке, но такое предложение он адресует только лицам, отвечающим его требованиям, например, тем кто являлся ранее его клиентом, имеет хорошую кредитную историю. Такая оферта является адресной, так как такое предложение действует только для определенного круга клиентов, которых выбрал банк.

Требования, предъявляемые к оферте. Содержание оферты

В законодательстве не указано, какие именно требования предъявляются к оферте, но в ст. 435 ГК РФ сказано, что она должна содержать существенные условия договора. Если отбросить все многообразие договоров, которое предусмотрено гражданским законодательством, то можно выделить требования, которым должно соответствовать каждое предложение заключения сделки.

  1. Любая оферта должна содержать информацию о продавце товара или услуги, так как для покупателя это может стать одной из ключевых причин заключать договор или нет.
  2. Необходимо, что бы покупателю была предоставлена полная информация о товаре (услуге), а именно технические характеристики и комплектность товара, условия оказания услуги и срок.
  3. Должен быть указан исчерпывающий перечень товаров и услуг, которые продавец может предложить и их количество. К примеру, заходя в торговый зал супермаркета, покупатель своими глазами видит весь ассортимент товаров магазина, а так же их количество на витрине.
  4. Оферта должна содержать указание на стоимость товара, так как при выборе продавца именно цена в большинстве случаев играет роль при выборе, который делает покупатель.

Искать решение самому или доверить работу юристу?

Лучше доверьте работу по корпоративному праву юристу или адвокату. Поверьте, он знает тонкости и нюансы, которые помогут Вам не только сохранить время, но избежать критических ошибок. А найти опытных юристов из любого города России Вы сможете на ЮрПроводнике.

Найти юриста

Поиск по опытным юристам и адвокатам недалеко от Вас

Кроме требований по содержанию, можно выделить требования по форме и способу распространения оферты среди покупателей. Здесь продавец имеет право выбрать максимально удобный и информативный способ. Предложение может быть направлено конкретным адресатам по почте, размещено в средствах массовой информации, сети Интернет, передано лично в руки. Главное добиться того, что бы оферта была получена и имелось подтверждение ее получения и принятия.

Выводы:

  • Оферта — предложение заключить определенную сделку, направленное потенциальным потребителям. Пока не получен ответ на данное предложение, какое-либо соглашение между лицами отсутствует
  • Оферты могут быть публичными и адресными. Публичные направлены неограниченному кругу лиц, а адресная направляется одному потенциальному клиенту или определенной группе.
  • Самое главное требование к оферте это указание существенных условий договора.
  • Способы распространения оферты выбираются продавцом исходя из удобства и эффективности.
  • Различные оферты окружают потребителей ежедневно, предложение приобрести товар, воспользоваться услугой. Направляя и принимая оферту обе стороны должны руководствоваться своими потребностями и возможностями, так как в случае заключения сделки они получают не только права но и определенные обязанности.

Закреплен в законодательстве Германии — LawState.ru

Подробности
Категория: Порядок заключения договора. Оферта и акцепт в гражданском праве зарубежных стран

По законодательству Германии оферент может отозвать свое предложение только до того момента, пока адресат не получил оферту, или если отзыв поступит одновременно с офертой.

В французском праве оферент считается заключенным только в том случае, когда в предложении указанный срок для акцепта. Наличие такого срока, а следовательно, и безвидкличнисть оферты, допускается во всех торговых (коммерческих) сделках.

В англо-американской правовой системе закреплен принцип, по которому оферент в состоянии отозвать свое предложение в любой момент до акцепта, если только он не указал в оферте срок, к которому он будет ожидать ответа. Оферта не может быть отозвана также в случае, если: она оформлена в виде документа «за печатью», законодательство прямо запрещает отзыве оферты для данного вида правоотношений, адресат оферты уже начал выполнение договора, есть достаточное встречное предоставление, через доверие адресата по обещания не отзывать оферту возникают убытки.

Второй стадией заключения договора является ответ на предложение с согласием заключить договор — акцепт. По общему правилу акцепт должен быть безусловным, т.е. содержать согласие лица, его направляет (акцептанта), на заключение договора на предложенных оферентом условиях. Ответ, который содержит какие-то поправки к высказанным в оферте условий, считается новой офертой (

контрофертою). Наиболее четко этот принцип закреплен в законодательстве Германии (НГК). В других странах он, в основном, отражается в судебной практике.

В англо-американской системе это правило не является бесспорным. По английским общим правом акцепт должен быть безусловным. В современном американском праве (ЕТК США) акцепт, который предлагает дополнения или изменения в условия оферты, считается акцептом, если акцептант не считает согласие оферента на эти дополнения условием действительности ее акцепта.

Момент заключения договора в праве зарубежных стран определяется моментом получения акцепта оферентом (романо-германское право) или моментом отправления акцепта акцептантом (англо-американское право — в случае направления ответа по почте или телеграфу).

Оферта и акцепт присущи всем видам договоров независимо от способа их заключения и оформления.Они могут быть как устными, так и письменными, а в некоторых случаях выражаться в конклюдентных действиях; могут происходить как непрерывный кратковременный (единовременный) процесс или быть удаленными друг от друга во времени, однако являются обязательными для любых договорных отношений.

Договор оферты

Утверждено
Приказом
Генерального директора
Общества с ограниченной ответственностью
«Рыбаков ПлэйСкул»
от «15» апреля 2021 г № 003П

Публичный договор (Оферта)

НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ

Москва

«15» апреля 2021 года

Общество с ограниченной ответственностью «Рыбаков ПлэйСкул» именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Панкратова Николая Владимировича, действующего на основании Устава, предлагает любому физическому лицу, в дальнейшем именуемому «Заказчик» заключить договор на указанных ниже условиях.

Настоящее предложение, в соответствии с п.2 ст. 437 Гражданского кодекса РФ является Публичной офертой (далее – Договор), полным и безоговорочным принятием (акцептом) условий которой в соответствии со ст. 438 Гражданского кодекса РФ является осуществление Заказчиком первой оплаты предложенных Исполнителем услуг в порядке, определенном настоящим Договором.

Настоящий документ постоянно размещен в сети Интернет по сетевому адресу https://playschool.ru .

1. Общие положения

1.1. Перед оформлением заявки на заключение Договора, Заказчик обязан внимательно ознакомиться с условиями настоящего Договора.
Оплата услуг по настоящему Договору означает, что Заказчик принимает положения, требования и условия настоящего Договора полностью, без каких-либо оговорок, исключений и (или) дополнений и при этом все существенные условия настоящего Договора являются согласованными и утвержденными.
1.2. Стороны заверяют, что обладают законными полномочиями заключить настоящий Договор, Заказчик, принявший условия настоящего Договора, имеет все права совершить указанные в нем юридические действия в соответствии с действующим законодательством РФ.
1.3. Настоящий Договор не требует скрепления печатями и/или подписания Заказчиком и Исполнителем, сохраняя при этом полную юридическую силу.
1.4. Акцепт оферты означает, что Заказчик согласен со всеми положениями настоящего предложения, и равносилен заключению договора об оказании услуг. Датой заключения договора считается дата внесения оплаты.

2. Термины


2.1. В настоящем Договоре нижеприведенные термины используются в следующем значении:

Оферта – настоящий, электронный текст Договора, содержащий все существенные условия Договора, предложение, из которого усматривается воля Заказчика, делающего предложение, заключить договор на указанных ниже условиях направленная на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей̆, опубликованный̆ на публичном официальном сайте в сети Интернет по сетевому адресу https://playschool.ru. Письменная форма настоящего Договора считается соблюденной̆, если предложение заключить Договор, размещенное на Сайте, принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 Гражданского Кодекса (уплата соответствующей суммы).

Срок для акцепта Оферты – в течение 1 (одного) дня с момента оформления заявки на сайте или выставления счета на оплату.

Опубликование – размещение Оферты в свободном доступе в сети Интернет по указанному в Оферте, опубликованной в сети Интернет по сетевому адресу https://playschool.ru .
Редакция Оферты — действующий на данный момент текст Договора, опубликованный в сети Интернет по сетевому адресу https://playschool.ru
Помещение Исполнителя – любое из Помещений Исполнителя, перечень, адреса и режим работы которых опубликованы в разделе «Point” в сети Интернет по сетевому адресу https://playschool.ru
Акцепт Оферты — совершение Заказчиком действий, направленных на выполнение указанных в ней условий, в том числе по уплате соответствующей̆ суммы за предоставление услуг, а также иных конклюдентных действий в отношении использования услуг, как предусмотренных настоящим Договором, так и нет, что является полным и безусловным принятием (акцептом) всех условий Оферты, после чего Договор считается заключенным в письменной форме.

Абонемент – это пластиковая карта (или электронная квитанция/сертификат), имеющая уникальный номер, в которой указаны в письменном виде: ­ приобретенные услуги, в соответствие с типом абонемента; ­ фамилия, имя, отчество Заказчика. Типы абонемента, объем предоставляемых услуг, а также их стоимость публикуются Исполнителем в сети Интернет по сетевому адресу
https://playschool.ru
.

Идентификационный номер
— уникальный номер, которой присваивается автоматически каждому Заказчику. Идентификационный номер используется Исполнителем для идентификации Заказчика во всех необходимых случаях (оплата сделанных заказов, переписка, оказание информационной и технической поддержки, информирование, урегулирование споров и в любых других отношениях).

Онлайн заявка
— заполнение Заказчиком на Сайте Исполнителя, контактного электронного адреса (контактного e-mail), а также других требуемых данных, и подтверждение Заказчиком введенных данных путем нажатия на кнопку «Подать заявку» или «Отправить» или аналогичных на экране портативного устройства, персонального компьютера или любого иного устройства, в результате чего эти данные будут отправлены на сервер Исполнителя.

Сайт
— официальный информационный ресурс (сайт), расположенный в сети Интернет по сетевому адресу
https://playschool.ru .

Контактный E-mail — адрес контактного электронного почтового ящика, единоразово указанный Заказчиком при направлении Онлайн заявки на сайте расположенном в сети Интернет по сетевому адресу https://playschool.ru .

Платеж — вознаграждение Исполнителя, денежные средства, уплачиваемые Заказчиком Исполнителю за предоставление платных услуг, как на основании счета выставленного Исполнителем, так и без такового — по собственному усмотрению Заказчика способами, предусмотренными в настоящем Договоре.

Служба технической и информационной поддержки — специальное подразделение Исполнителя, контролирующее функционирование сайта и поддерживающее обратную связь с Заказчиком по вопросам, возникающим в рамках заключения, исполнения настоящего Договора. По всем вопросам необходимо обращаться по телефонам:
8 800 302 71 80, а также направлять запросы по адресу: [email protected]

Юридически значимые сообщения- заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Онлайн урок — это вариант интернет конференции, индивидуальной или групповой, когда обучение проводится в режиме реального времени через Интернет с помощью демонстрации экрана учителя.

3. Предмет договора

3.1. Исполнитель организует предоставление платных услуг посредством:
Онлайн уроков (далее- Услуги),
Развивающих занятий, для детей с учетом их возрастных особенностей в помещении Исполнителя,
а Заказчик, являющийся родителем (законным представителем) ребенка, в отношении которого заключен настоящий Договор, оплачивает Услуги Исполнителя на условиях настоящего Договора.
3.2. Наименование, стоимость и срок оказания приобретаемых Услуг указаны в сети Интернет по сетевому адресу https://playschool.ru
3.3. Заказчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Договора, получил от Исполнителя полную, достоверную и необходимую информацию обо всех необходимых условиях и порядке предоставления Услуг.
3.4. Оферта является официальными документом и публикуется в сети Интернет по сетевому адресу https://playschool.ru
3.5. Исполнитель обязуется оказать Услуги самостоятельно или через привлекаемых им лиц.
3.6. Исполнитель имеет право в любой момент изменять стоимость Услуг и условия настоящего Договора в одностороннем порядке без предварительного согласования с Заказчиком, обеспечивая при этом публикацию измененных условий в сети Интернет по сетевому адресу https://playschool.ru не менее чем за один день до их ввода в действие.
3.7. Исполнитель не несет никакой ответственности за то, что Услуги не соответствуют ожиданиям и представлениям Заказчика.

4. Платежи и порядок расчетов


4.1. За оказание Услуг Заказчик уплачивает Исполнителю вознаграждение в размере, определенном настоящим Договором в следующем порядке:
4.1.1. Заказчик вносит плату за расчетный период (для Онлайн уроков расчетным периодом является количество занятий, для развивающих занятий в помещении Исполнителя – час, абонемент на период/количество часов) в момент заключения настоящего договора или не менее чем за 3 (три) календарных дня до проведения первого занятия.
4.2. Ознакомившись с наименованием, стоимостью и сроками оказания приобретаемых Услуг Исполнителя и настоящим Договором, Заказчик формирует на сайте: Онлайн заявку, на основании которой формируется счет – извещение на оплату.
4.3. Платежи по настоящему Договору осуществляются одним из способов, предлагаемых Исполнителем, которые включают в себя:
— оплата через платежные терминалы либо интернет-банкинг;
— оплата на расчётный счет Исполнителя через банк;
— иными способами по предварительному согласованию с Исполнителем.
4.4. После проведения Заказчиком платежа и зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, настоящий Договор вступает в силу.
4.5. В случае совершения платежа с помощью банковской карты, Заказчику рекомендуется использовать банковскую карту, выпущенную на его имя, Оплата не принимается при обнаружении нарушения Заказчиком условий платежа, установленных настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.
4.6. Стороны соглашаются с тем, что плательщиком по настоящему Договору может быть третье лицо. В этом случае Заказчик обязан предоставить Исполнителю соответствующее уведомление с указанием всех необходимых реквизитов плательщика.
4.7. В случае расторжения Договора и достижения сторонами согласия о возврате выплаченных денежных средств Заказчику, денежные средства переводятся по реквизитам, используемым Заказчиком при оплате, и только по личному заявлению на возврат денежных средств.

5. Права и обязанности сторон

5.1. Для получения платных услуг посредством Онлайн уроков Заказчику необходимо:
5.1.1. Предоставить достоверные данные: фамилия, имя, отчество; место жительства; телефон. Заказчик предоставляет данные посредством размещения сведений в личном кабинете.
5.1.2. Выбрать наименование услуги. Услуга считается выбранной, если Заказчик нажал кнопку «Подать заявку» или «Отправить» или аналогичных на экране портативного устройства, персонального компьютера или любого иного устройства на странице соответствующей услуги.
5.2. Для получения платных услуг посредством оффлайн в помещении Исполнителя Заказчику необходимо:
5.2.1. Предоставить достоверные данные: фамилия, имя, отчество; место жительства; телефон. Заказчик предоставляет данные посредством передачи данных администратору/заполнение анкеты.
5.2.2. Выбрать наименование услуги. Услуга считается выбранной, если Заказчик нажал кнопку «Подать заявку» или «Отправить» или аналогичных на экране портативного устройства, персонального компьютера или любого иного устройства на странице соответствующей услуги.
5.3. Услуги реализуются как онлайн, так и оффлайн для ребенка, по выбору Заказчика.
5.4. Исполнитель обеспечивает ребенку, чьим законным представителем является Заказчик, условия для приобретения соответствующих знаний, умений и навыков; необходимыми развивающими и игровыми материалами, оборудованием, литературой при проведении занятий;
5.5. Исполнитель обязуется обеспечить Заказчику уважение человеческого достоинства, защиту от всех форм физического или психического насилия, оскорбления личности.
5.6. Заказчик в процессе предоставления Услуги обязуется своевременно предоставлять все необходимые сведения и документы, извещать об изменении своих контактных и персональных данных.
5.7. Сведения о предоставлении Услуг содержатся в настоящем Договоре, а также в локальных нормативных актах Исполнителя, доступных для ознакомления на сайте
https://playschool.ru
или по адресу Исполнителя, указанному в реквизитах Договора. Соглашаясь с условиями настоящего Договора, Заказчик подтверждает факт ознакомления с локальными нормативными актами, регламентирующими предоставление Услуг.
5.8. Заказчик вправе требовать надлежащего выполнения Исполнителем своих обязательств по предоставляемым Услугам.
5.9. Исполнитель не обязан уведомлять Заказчика о любых изменениях в расписании занятий и Ценах; Заказчик самостоятельно отслеживает все изменения в сети Интернет по сетевому адресу https://playschool.ru
5.10. Исполнитель обязан обеспечивать помощь Заказчику в вопросах, связанных с индивидуальными особенностями его ребенка, используя рекомендации педагогов, психолога и других специалистов, в том числе и привлеченных Исполнителем;
5.11. В случае возникновения ситуаций, требующих медицинской помощи, Исполнитель незамедлительно обязуется уведомить об этом Заказчика (в отсутствие Заказчика в помещении Исполнителя) и вызвать скорую медицинскую помощь;
5.12. Обеспечить противопожарную безопасность помещений Исполнителя;
5.13. По окончании занятий передать ребенка в руки Заказчика.
5.14. Заказчик обязан обеспечивать присмотр за ребенком до и после занятия, передать его в руки педагога и забрать сразу после окончания занятия;
5.15. Заказчик обязан не мешать проведению занятия, не нарушать его ход, не высказывать прямо на занятии своих оценок и комментариев, вести себя корректно по отношению к педагогам и детям, не пользоваться на занятии мобильным телефоном, а также принимать установленные педагогом правила занятия;
5.16. Заказчик обязан бережно относиться к имуществу Детского центра;
5.17. Заказчик обязан возместить ущерб, причиненный Заказчиком или его ребенком имуществу Исполнителя, в соответствии с законодательством Российской Федерации;
5.18. Заказчик обязан контролировать действия своего ребенка в пределах помещения Исполнителя и несет ответственность за его действия и его безопасность;

6.Условия посещения


6.1. Посещая занятия в помещении Исполнителя, Заказчик подтверждает, что не имеет медицинских противопоказаний для получения Услуг, имеет представление о физической и моральной нагрузке во время посещения занятий, а также о возможных последствиях для состояния
6.2. Ответственность за жизнь, здоровье и безопасность детей во время их нахождения в помещении Исполнителя до и после занятий, лежит на их законных представителях или сопровождающих их лицах. В случае, если предполагается, что ребенок может самостоятельно уходить из помещения Исполнителя после занятий, законному представителю этого ребенка необходимо предоставить письменное Заявление на самостоятельный уход.
6.3. За утерянные или оставленные без присмотра вещи Исполнитель ответственность не несет. Все найденные в помещении Исполнителя вещи хранятся не более одного месяца, далее утилизируются.
6.4. В случае повреждения Заказчиком либо лицами, находящимися вместе с ним во время посещения помещения Исполнителя, имущества Исполнителя Заказчик возмещает нанесенный
6.5. Для пользования Услугами Исполнителя Заказчику необходимо приобрести Абонемент, который необходимо предъявлять при каждом посещении Исполнителя.
6.6. В абонементе указывается наименование приобретаемых услуг и посещаемого занятия, количество посещений, включенных в абонемент, и срок действия.
6.7. Абонемент приобретается на групповые и индивидуальные занятия, начиная от 4 занятий.
6.8. Количество занятий в абонементе на групповые занятия на календарный месяц зависит от количества официальных рабочих, выходных и праздничных дней, а также установленного режима работы в каждом отдельном помещении Исполнителя, и в каждом месяце может быть различным. При этом стоимость абонемента меняется.
6.9. Стоимость абонемента устанавливается в зависимости от вида, продолжительности и количества посещений в неделю в соответствии с действующим Прейскурантом цен на услуги.
6.10. В случае внесения Исполнителем изменений в Прейскурант цен на услуги, стоимость абонемента, приобретенного до изменения цен, не меняется.
6.11. Абонемент считается оплаченным в момент поступления денежных средств на расчетный счет или кассу Исполнителя.
6.12. В случае отсутствия инструктора (тренера, педагога) Исполнитель может его заменить либо перенести занятия на другое время. При отказе Заказчика от посещения занятий в случае замены постоянного инструктора (тренера, педагога) или времени проведения занятий, стоимость пропущенных Заказчиком занятий не компенсируется.
6.13. В случае отмены занятия Исполнителем и отсутствия возможности перенести его на другое время, стоимость этих занятий зачитывается при приобретении следующего абонемента.
6.15. В случае нахождения Ребенка в стационаре (больнице) на лечении и при наличии подтверждающего документа из медицинского учреждения Исполнитель может перенести оплату пропущенных занятий полностью на следующий месяц.
6.16. В случае пропуска индивидуальных занятий по причине болезни, при условии предупреждения Исполнителя заранее (не позже, чем накануне до 19.00 часов) оплата занятия сохраняется бессрочно при этом время, закрепленное в расписании за Заказчиком, сохраняется в течение 2 (двух) недель.
6.17. В случае пропуска занятий по другим причинам, оплата пропущенных занятий не переносится и не возвращается.

6. Ответственность сторон


6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской̆ Федерации.

7. Разрешение споров


7.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются в претензионном порядке. Претензия подается Исполнителю в письменном виде с приложением документов, обосновывающих предъявляемые требования, в срок не более 10 (Десяти) календарных дней с момента возникновения причины спора. Поступившая претензия рассматривается Исполнителем в срок не более 20 (Двадцати) рабочих дней.
7.2. Стороны будут прилагать все усилия с целью достижения согласия по спорным вопросам путем переговоров. При невозможности достижения согласия на переговорах, возникшие споры подлежат рассмотрению в судебном порядке по месту нахождения Исполнителя.
7.3. По всем остальным вопросам, не предусмотренным в Договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской̆ Федерации.
7.4. Стороны согласны признавать данные, полученные в порядке электронного документооборота, установленного настоящим Договором, информацию в электронном виде и(или) на бумаге, в качестве доказательств для разрешения споров и разногласий, в том числе при разрешении споров в судебном порядке.

8. Срок действия, порядок заключения договора,

изменения и расторжения договора

8.1. В соответствии с п.3 ст. 434 ГК РФ письменная форма договора считается соблюдённой̆, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 Гражданского Кодекса РФ. Настоящий Договор считается заключенным и приобретает юридическую силу с момента совершения Заказчиком действий по Акцепту Оферты и означающих безоговорочное согласие Заказчика с условиями Договора и принятие всех условий Оферты (Договора) без каких- либо изменений, изъятий или ограничений.
8.2. В соответствие со статьей 438 ГК РФ, безусловным принятием (Акцептом Оферты) считается осуществление Заказчиком любого платежа в счет оплаты вознаграждения Исполнителя за предлагаемые услуги и направления Онлайн заявки на сайте Исполнителя, передача контактных данных.
8.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента оплаты Услуг по настоящему договору и будет считаться исполненным при выполнении Сторонами взаимных обязательств.
8.4. Расторжение настоящего Договора возможно по соглашению Сторон.
8.6. Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение 30 календарных дней со дня получения Стороной такого требования.
8.7. Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в любое время при условии оплаты Исполнителю фактически осуществленных последним расходов на оказание Услуг.
8.8. Исполнитель вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:
— нарушения Заказчиком условий оплаты, указанных в п. 4.1. настоящего Договора;
— неоднократно (2 и более раз) нарушения Заказчиком своим поведением прав и законных интересов других обучающихся и работников Исполнителя, процесса оказания Услуг;
— неоднократно (2 и более раз) нарушение Правил внутреннего распорядка и иных локальных нормативных актов Исполнителя.

9. Прочие условия


9.1. К отношениям Сторон, которые не урегулированы настоящим Договором, применяется действующее законодательство Российской Федерации.
9.2. Стороны договорились об использовании электронного документооборота при исполнении настоящего Договора. Стороны признают юридическую силу за документами, подписываемыми аналогом собственноручной̆ подписи. Вышеуказанными аналогами собственноручной подписи признаются номер телефона, адрес электронной почты Заказчика, указанный им при заполнении регистрационной формы на Сайте (направлении Онлайн заявки).
9.3. В случае, если любое из условий и/или положений настоящего Договора окажется/будет признано недействительным, то это не повлияет на действительность других его условий/положений, а также на Договор и его исполнение в целом, как если бы такое никогда не было частью настоящего Договора.
9.4. Акцептуя Оферту, Заказчик выражает свое согласие на обработку Исполнителем своих персональных данных. Под обработкой персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ от 27.07.2006 «О защите персональных данных» понимаются действия (операции) с персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление и изменение), использование, распространение (в том числе и передачу), обезличивание, блокирование и уничтожение персональных данных, на обработку которых Заказчик дает свое согласие: фамилия, имя, отчество; год, месяц, дата и место рождения; паспортные данные; адрес регистрации и места жительства; телефон, электронная почта. Срок обработки персональных данных — 5 лет. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано Заказчиком путем письменного обращения к Исполнителю. Заказчик согласен с тем, что по его письменному требованию уведомление об уничтожении персональных данных будет вручаться Заказчику (его представителю) по месту нахождения Исполнителя.
9.5. Заказчик предоставляет Исполнителю неограниченное право на публикацию и использование своего изображения, включая фотографии и видеозаписи, в целях рекламы и продажи услуг Исполнителя. Исполнитель вправе использовать изображение в сети Интернет (на своем сайте и на своих страничках в социальных сетях), а также в любых рекламно-информационных материалах, направленных на привлечение внимания любых третьих лиц к деятельности Исполнителя.
9.6. Заказчик выражает свое согласие на получение СМС-сообщений, сообщений по электронной почте о деятельности Исполнителя, проводимых им или при его участии мероприятий, отправляемых Исполнителем или третьими лицами по его поручению.

Исполнитель:


Общество с ограниченной ответственностью «Рыбаков ПлэйСкул»
Адрес: 125167, Москва, Ленинградский проспект,
д. 36, стр. 11, этаж 10
ОГРН: 1207700378929
ИНН: 7714465029
КПП: 771401001
Р/с: 40702810738000061664 в ПАО Сбербанк
к/с: 30101810400000000225
БИК: 044525225

Статья 437 ГК РФ с комментариями — Приглашение делать оферты. Публичная оферта

1. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.

2. Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).

Комментарий к статье 437 Гражданского Кодекса РФ

1. Комментируемая статья разграничивает не влекущее договорно-правовых последствий приглашение делать оферты (вызов на оферту), с одной стороны, и публичную оферту как разновидность оферты, с другой стороны.

По общему правилу не являются офертой реклама и иные предложения, которые адресованы неопределенному кругу лиц. Данное правило логично следует из легального определения оферты, закрепленного в п. 1 ст. 435 ГК. Поскольку предложение о заключении договора, направленное неопределенному кругу лиц, офертой не признается, оно не связывает лицо, от имени которого предложение размещено или направлено.

Хотя рассматриваемая норма сформулирована в п. 1 комментируемой статьи как диспозитивная, в сущности она таковой не является. Предложение, адресованное неопределенному кругу лиц, может стать офертой не в силу простого указания в ней об этом, а лишь при соблюдении условий, содержащихся в п. 2 комментируемой статьи. Поэтому заключительную фразу п. 1 комментируемой статьи «…если иное прямо не указано в предложении» следует понимать как «кроме случая, указанного в п. 2 настоящей статьи».

2. Как указывалось в комментарии к п. 1 ст. 435 ГК, из общего правила о том, что оферта должна иметь конкретного адресата, возможно исключение. Соответствующее исключение установлено п. 2 комментируемой статьи, согласно которому офертой также является предложение, которое содержит все существенные условия будущего договора и из которого усматривается воля лица заключить договор на предлагаемых условиях с каждым, кто отзовется. По причине отсутствия конкретного адресата данная разновидность оферты именуется публичной.

Публичная оферта в отличие от приглашения делать оферту влечет последствия договорно-правового характера: она связывает оферента сделанным им предложением, а при условии наличия в такой оферте срока для акцепта она является по общему правилу безотзывной.

Что такое Оферта

Фото: kom-dir.ru

Журналист-райтер

Армине Мограбян

Доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин Волгоградского института управления – филиала РАНХиГС

Виктория Бессонова

Адвокат, адвокатский кабинет BonaFides

Оферта — это возможность заключения соглашений на определенных обстоятельствах, касающихся одного или нескольких лиц на заранее обговоренных условиях сотрудничества.

Содержание статьи [развернуть]

Оферта заключается как в письменной, так и в устной форме, при условии, если адресат соглашается принимать все условия ее заключения (например, оплаты счетов поставщика, либо его принятие). Данный метод твердо показывает факт заключения оферты со всеми сторонами сделки.

Законодательное регулирование оферты подробно описано в пункте 1 статьи 435 Гражданского кодекса РФ, гарантирующее возможность предложения для заключения соглашений множеству лиц или только одному лицу на определенных условиях. Лицо, договорившееся с адресатом, может полноправно считать сделку действительной. Информация в договоре должна точно содержать направленность и намерения лица, сделавшего предложение.

Отличительные черты оферты и юридического договора

Оферта означает предложение, инициатива для заключения сделки. Данный термин был заимствован с иностранного словаря, однако прямой перевод подразумевает в себе возможность делать предложение.

Примерами оферты служат:

  • Предложение составления графика дежурств по уборке. При согласии всех сторон сделки заключается письменный договор, либо согласие на устной основе.
  • Другим примером оферты является предложение замужества при положительном ответе.

Оферта рассматривается также в виде декларации, в структуре которого лежит основная цель и мотивы его заключения. Можно по электронной почте получить письмо о заключении сделок или договоров (например, предложение получить кредит или оказать определенную услугу). Данная декларация более подробно рассматривает условия и формы сделки, после чего лицо решает, принять или отказаться от рассмотренного предложения.

Само понятие оферты как договора звучит некорректно. Скорее оферта представляется преддоговором, начальным этапом заключения сделки, ее рассмотрения и ознакомления.
Оферта прямо взаимосвязана от юридического договора. После подробного изучения предложения наступает этап оформления официального договора. Другими словами, договор и оферта по форме идентичны юридическим строением.

Комментарий эксперта

Комментирует Мограбян Армине Самвеловна, кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин Волгоградского института управления — филиала РАНХиГС.

В науке гражданского права и гражданском законодательстве нет такого понятия как «договор оферты» или «договор публичной оферты».

Договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Оферта же — это предложение заключить договор. Для заключения договора необходимо принятие оферты — акцепт.

В связи с этим, корректнее говорить о публичной оферте как о предложении заключить договор, а не как о самом договоре.

Особенность публичной оферты заключается в том, что, она адресована неопределенному кругу лиц. Но как отличить рекламу и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, от публичной оферты?

Прежде всего, если это предложение не является публичной офертой, необходимо прямо об этом в нем указать. Кроме того, закон содержит определенные требования к публичной оферте.

Чтобы правильно составить публичную оферту, необходимо придерживаться следующих правил.

Во-первых, публичная оферта должна содержать все существенные условия договора.

Любой договор считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. К существенным относятся три группы условий:

  1. предмет договора;
  2. указанные в законе или ином правовом акте как существенные или необходимые для договоров определенного вида;
  3. условия, относительно которых должно быть достигнуто соглашение по заявлению одной из сторон договора.

Во-вторых, из публичной оферты должна усматриваться воля лица, делающего предложение, заключить договор с любым, кто отзовется, на указанных в предложении условиях.

Основные участники оферты

Оферта подразумевает взаимодействие лиц с целью принятия единого решения и его согласования. Каждый участник оферты имеет свое понятие:

  1. Оферент – участник сделки, который берет на себя ответственность предложения оферты. Это может быть физическое или юридическое лицо, предоставляющее спектр различных товаров и услуг, прямой приобретатель изделий.
  2. Акцептант – лицо, получившее оферту. Есть вероятность того, что акцептантом выступает один человек или несколько групп лиц. Например, в магазине представлен товар с ценником. Ценник – это действительное звено, связующее оферента (в данном случае магазин) и покупателя.
  3. Акцепт – вариант рассмотрения принятия оферты или его подтверждение (приобретение товара по ценнику).

Стоит отметить, что действие, которое направлено на заключение оферты тоже считается согласием на предложение. Принятие оферты может означать и возможность пользования сайтом, согласие на рассмотрение данных или скачивание материала с интернета.

Виды оферт

В практике в связи с разносторонними действиями и признаками оферты подразделяются на несколько видов в зависимости от критериев работы.

Публичная оферта

Публичная оферта относится к любому человеку или к группе лиц. Например, как ранее рассматривали, товар, предназначенный для приобретения, касается каждого покупателя не зависимо от пола, возраста или других характеристик. Закреплением публичной оферты является чек.

Характерные черты публичной оферты:

  • Формирование сделки проходит устно, либо сопровождается подписью документов (подписывается чек в магазине с целью доказательства приобретения изделия).
  • Любое лицо может стать акцептантом.
  • Публичная оферта встречается везде, она самая распространенная (реклама в газетах, ТВ, на вывесках).

Сайт предоставляет информацию о своих услугах, тарифах интернет-пользователю, выгодные предложения для покупателя, скидки, техническую помощь. Данная рассылка является публичной офертой. Предложение считается успешным, если пользователь вступает в диалог, завершением которого является заключение интересующей его сделки.

Банки также применяют публичную оферту: на главных сайтах размещается большое количество информации, которая будет пригодна для банковского пользователя (годовая процентная ставка, приобретение банковских карт, операции с иностранной валютой и т.д.). Если потенциальный клиент принимает все условия операции по договору и обязуется их своевременно выполнять, то банк заключает с ним сделку на условиях оферты.

Рынок ценных бумаг также косвенно взаимосвязан с офертой. Владелец ценных бумаг выставляет на продажу котировки на определенных условиях (купля-продажа акций, облигаций). Участник рынка, увидев данное предложение, проявляет инициативу на приобретение ценных бумаг, автоматически становится акцептантом.

Свободная оферта

Свободная оферта – это возможность фирмы воспользоваться выгодами новой ниши на рынке.

Раскрутка организации происходит путем изучения потребительского спроса, информационных рассылок о компании, то есть распределение оферты между потенциальными клиентами. Заинтересованный клиент приобретает право приобретения оферты, а поставщик обязуется выполнить все требования в договоренный срок заключения сделки.

Твердая оферта

Твердая оферта – участниками являются лица, состоящие только из одного адресата. Лицо, предлагающее оферту, может заниматься индивидуальным предпринимательством или быть частным деятелем, а приобретатель оферты – это физическое, либо юридическое лицо.

Основными условиями твердой оферты выступают:

  • Оферта подразумевает только одну услугу или изделие.
  • Основные детали заключения оферты обговариваются на самом раннем этапе.
  • При согласии покупателя сделка автоматически считается действительной без дополнительных работ с документами.

Безотзывная оферта

Безотзывная оферта – это предложение с коммерческим интересом продавца покупателю.

Здесь в заключение сделки выступает нормативно-правовое регулирование отношений между участниками сделки. Безотзывная оферта чаще всего представляется взаимоотношениями между фирмами и ИП. Например, если фирма обанкротилась, она автоматически рассылает партерам предложение о приобретении самой фирмы.

Оформление оферты

Оферта оформляется путем заключения соглашения, как в письменной, так и в устной форме. Происходит данная операция следующими этапами:

  1. Получение достоверной информации о услуге или товаре, ради которого совершается сделка.
  2. Этап подписания договора.
  3. При нарушении условий соглашения, налагаются штрафные санкции.

Как составить договор публичной оферты

Советы эксперта-адвоката Виктории Бессоновой, Адвокатский кабинет BonaFides.

Если у вас возникло желание оформить публичную оферту, вероятно, вы уже определились с предметом будущего договора, будь то оптовая продажа товара или предложение косметических услуг.

Наверное, вы имеете представление и о других важных для вас условиях, например, условие о стоимости услуг. Если в подготовке документа не участвует юрист, важно убедиться, что вы указали все предусмотренные законом условия, без которых именно ваш тип договора не может быть заключен.

  • Стоит обратиться, как минимум к Гражданскому кодексу РФ. В идеале, проверку необходимо провести шире, с учетом норм специальных законов и подхода судебной практики.
  • Существенные условия могут быть прямо названы в законе как «существенные условия такого-то договора» или транслироваться через фразы вроде «в договоре должны быть указаны…» или «договор должен предусматривать…».
  • Продумайте срок принятия оферты. Можно указать и способ принятия, письменно/устно, в свободной или определенной форме (для граждан может быть достаточно регистрации на сайте с подтверждением через номер мобильного телефона).
  • Обязательно укажите, сохраняете ли вы за собой право отозвать оферту, что позволит вам в любой момент прекратить ситуацию ожидания отклика заинтересовавшихся лиц.

Что такое ОФЕРТА — Особенности подготовки договоров и контрактов — Полезная информация

Что такое ОФЕРТА

    В предпринимательской деятельности большое количество сделок заключается посредством оферты. Направляя оферту, сторона часто не обозначает срок для ее акцепта или указывает достаточно непродолжительный период времени ее действия. Давайте подробнее рассмотрим сам термин и особенности сделок, заключенных с помощью оферты.

   Термин «оферта» происходит от латинского «offero» — это предложение физического или юридического лица заключить договор гражданско-правового характера с указанием конкретных условий договора (например, цены, описанием характеристик, срока поставки товара или оказания услуги). Однако, обратим внимание, что оферта – это еще не сама сделка.

   По форме оферта может быть самой различной: письмо, телеграмма, факс и т.д. Офертой может служить и разработанный стороной, направившей оферту, проект договора.
Виды оферты

   В юридической практике различают следующие виды оферты: публичная и непубличная, твердая и свободная.

   Публичной офертой (предусмотрено статьей 437 Гражданского кодекса РФ) признается предложение товара или услуги неопределенному и неограниченному круту лиц, содержащее описание товара или услуги, цену и условия передачи товара или оказания услуги. На сегодня наверное самым ярким примером публичной оферты являются предложения интернет-магазиной, где на сайте присутствует описание каждого товара, цена, способы оплаты, сроки и условия доставки. Также публичной офертой может быть реклама товара или услуги в любых средствах массовой информации, но при условии, что она содержить все конкретные и достаточные условия, для заключения договора. Однако, в большинстве случаев, реклама призвана показать потенциальным покупателям свойства товаров, выгодно отличающие их от аналогичных и не преследует цели сообщения потенциальному контрагенту существенных условий будущего договора.

   Непубличной офертой обычно называется предложение товара или услуги конкретному лицу либо ограниченному кругу лиц. В качестве примера непубличной оферты можно привести выставление счета на оплату работы, услуги или товара. В счете всегда присутствуют такие обязательные реквизиты как наименование и количество товара (услуги), цена за единицу, общая сумма, подлежащая оплате, а также банковские реквизиты для оплаты.

   Твердая оферта — предлагается продавцом одному конкретному потенциальному покупателю с указанием срока, в течение которого продавец связан обязательством продажи. Сделка считается совершённой, если за этот срок последует акцепт (согласие) покупателя принять условия оферты.

Как правило, срок оферты зависит от спроса на рынке предлагаемого товара – чем больше спрос, тем короче срок действия оферты.

   Свободная оферта — предлагается нескольким покупателям и используется продавцом для предварительного изучения рынка.

   Желательно не злоупотреблять количеством выдаваемых свободных оферт, т.к. на рынке может сложиться впечатление, что предлагаемого товара слишком много и его хотят скорее продать. По существу это предложение вступить в переговоры.

   Принятие оферты (акцепт)

   В оферте выражается волеизъявление только одной стороны, направившей счет, коммерческое предложение или проект договора, а для заключения договора согласно статье 432 Гражданского кодекса РФ требуется волеизъявление обеих сторон. Именно поэтому решающее значение для заключения сделки имеет ответ лица, получившего оферту, о согласии заключить договор, которое в юридической практике называется акцептом. Акцептом являются конкретные действия контрагента, указанные в оферте. Поскольку Гражданским кодексом (статья 438) предусмотрено, что главным условием акцепта должна быть его полнота и безоговорочность, то, как правило, акцепт оферты – это осуществление платежа. Молчание или неоплата соответственно не могут быть признаны акцептом. Однако, если офертой предусмотрены иные конкретные действия покупателя, которые он может совершить в подтверждение своего желания заключить договор (например, принятие отгруженного/доставленного товара, принятие услуг или работ и т.д.), то данные действия также будут считаться акцептом.

   Сроки оферты

   Срок заключения договора посредством оферты зависит от того, содержится ли в тексте оферты указание на срок акцепта или нет.

   Когда в оферте срок для акцепта указан, то договор считается заключенным, если акцепт получен оферентом в пределах указанного в ней срока, об этом сказано в статье 440 ГК РФ.

   В том случае, если в тексте оферты срок для акцепта не определен, то договор считается заключенным, если акцепт получен оферентом до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, — в течение нормально необходимого для этого времени (статья 441 ГК РФ).

   Аналогичного мнения придерживается и правоприменительная практика. Так, в пункте 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сказано, что договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта при условии, что акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока, а при отсутствии в оферте срока для акцепта — до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами. Если срок для акцепта не определен ни самой офертой, ни законом или иными правовыми актами, договор считается заключенным при условии, что акцепт получен в течение нормально необходимого для этого времени.

   В качестве срока акцепта оферты, установленного законом, можно привести статью 11 Федерального закона от 13.03.2006 года N 38-ФЗ «О рекламе», согласно которой реклама, признаваемая офертой действует в течение двух месяцев со дня распространения рекламы при условии, что в ней не указан иной срок

   Если в оферте, законе, иных правовых актах, помимо срока для акцепта оферты, определен срок для ее рассмотрения и извещение об акцепте направлено оференту в пределах указанного срока, договор должен признаваться заключенным даже в том случае, если извещение об акцепте получено оферентом с опозданием, за исключением случаев, когда оферент немедленно уведомит акцептанта об «опоздавшем» акцепте (статья 442 ГК РФ).

   Для полноты и четкости картины, давайте ответим еще на несколько вопросов:

1. Что влечет за собой оферта?

   Лицо, направившее оферту связывается обязательством безоговорочно исполнить обязательство, указанное в оферте любому акцептовавшему ее лицу (пункт 2 статьи 435 Гражданского кодекса РФ). То есть, в случае безоговорочного акцепта этого предложения его адресатом, лицо, направившее оферту автоматически становится стороной в договорном обязательстве.

   Обязанность заключить договор и исполнить все свои обязательства, изложенные в оферте, наступает для лица, направившего оферту, с момента ее получения адресатом. С этого момента указанное лицо должно соизмерять свои действия с возможными юридическими последствиями, которые могут быть вызваны акцептом оферты.

   Если лицо, направившее оферту, отказывается от заключения договора, то он несет ответственность в соответствии с главой 25 «Ответственность за нарушение обязательств» Гражданского кодекса РФ. Например, за неисполнение денежного обязательства ст. 395 Гражданского кодекса РФ установлена законная неустойка в виде процентов за пользование чужими денежными средствами. В случае если размер убытков, причиненных акцептанту, превышает сумму процентов, он вправе требовать от оферента возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

   Однако на практике факт причинения убытков и их размер доказать достаточно сложно.

2. Каким компаниям удобно акцептовать (принять) оферту?

   Собственно сама по себе оферта выгодна любому покупателю/заказчику. Это простой и быстрый способ приобретения товара или услуги без оформления большого количества бумаг (долгих утомительных переговоров и согласования условий договора и т.п.). В случае принятия (акцепта) оферты для сторон будут применяться общие правила той главы Гражданского кодекса РФ, к которой относится вид договора, предусмотренный офертой.

3. Как расторгнуть оферту?

   Прежде всего, как мы уже говорили ранее, оферта – еще не договор (не сделка), а только предложение заключить договор (совершить сделку). Поэтому расторгнуть не акцептованную оферту невозможно.

   Однако, оферту можно отозвать пока договор не заключен. Оферта может быть отозвана, если сообщение об отзыве будет получено адресатом оферты до отправления им акцепта.

   Направленная и полученная адресатом оферта считается безотзывной.

   Принцип безотзывности оферты, т.е. невозможность для лица отозвать свое предложение о заключении договора с момента получения ее адресатом и до истечения установленного срока для ее акцепта, предусмотен в статье 436 Гражданского кодекса РФ. Право лица, направившего оферту, отозвать ее (отказаться от предложения) может быть предусмотрено самой офертой. Возможность отказа от сделанного предложения может также вытекать из существа самого предложения или из обстановки, в которой оно было сделано.

4. Особенности оферты с точки зрения Налогового кодекса РФ.

   С точки зрения Налогового кодекса РФ оферта не содержит каких-либо особенностей, т.к. оферта, повторимся – это только предложение заключить договор. К налогообложению принимаются только заключенные сделки. Иными словами, чтобы оферта учитывалась при налогообложении компании, она должна стать сделкой, т.е. быть акцептованной.

Общие положения о договоре. Гражданский кодекс РФ, подраздел 2, извлечение)

Глава 27. Понятие и условия договора

Статья 420. Понятие договора

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 — 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Статья 422. Договор и закон

1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Статья 423. Возмездный и безвозмездный договоры

1. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

2. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

3. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Статья 424. Цена

1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Статья 425. Действие договора

1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

3. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

4. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Статья 426. Публичный договор

1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

2. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

3. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

4. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

5. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны.

Статья 427. Примерные условия договора

1. В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати.

2. В случаях, когда в договоре не содержится отсылка к примерным условиям, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев делового оборота, если они отвечают требованиям, установленным статьей 5 и пунктом 5 статьи 421 настоящего Кодекса.

3. Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего эти условия.

Статья 428. Договор присоединения

1. Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

2. Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.

3. При наличии обстоятельств, предусмотренных в пункте 2 настоящей статьи, требование о расторжении или об изменении договора, предъявленное стороной, присоединившейся к договору в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, не подлежит удовлетворению, если присоединившаяся сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключает договор.

Статья 429. Предварительный договор

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Статья 430. Договор в пользу третьего лица

1. Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

2. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица.

3. Должник в договоре вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора.

4. В случае, когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Статья 431. Толкование договора

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Глава 28. Заключение договора

Статья 432. Основные положения о заключении договора

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Статья 433. Момент заключения договора

1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 434. Форма договора

1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

3. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

Статья 435. Оферта

1. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия договора.

2. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.

Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной.

Статья 436. Безотзывность оферты

Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.

Статья 437. Приглашение делать оферты. Публичная оферта

1. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.

2. Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).

Статья 438. Акцепт

1. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.

Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

2. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.

3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Статья 439. Отзыв акцепта

Если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным.

Статья 440. Заключение договора на основании оферты, определяющей срок для акцепта

Когда в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока.

Статья 441. Заключение договора на основании оферты, не определяющей срок для акцепта

1. Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, — в течение нормально необходимого для этого времени.

2. Когда оферта сделана устно без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила о ее акцепте.

Статья 442. Акцепт, полученный с опозданием

В случаях, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием.

Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным.

Статья 443. Акцепт на иных условиях

Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом.

Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Статья 444. Место заключения договора

Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту.

Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

2. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

3. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.

4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Статья 446. Преддоговорные споры

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Статья 447. Заключение договора на торгах

1. Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

2. В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель имущественного права либо специализированная организация. Специализированная организация действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и выступает от их имени или от своего имени.

3. В случаях, указанных в настоящем Кодексе или ином законе, договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов.

4. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу — лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.

5. Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.

6. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, проводимым в порядке исполнения решения суда, если иное не предусмотрено процессуальным законодательством.

Статья 448. Организация и порядок проведения торгов

1. Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми.

В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.

2. Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать во всяком случае сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

В случае, если предметом торгов является только право на заключение договора, в извещении о предстоящих торгах должен быть указан предоставляемый для этого срок.

3. Если иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса — не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса.

В случаях, когда организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб.

Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возместить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от торгов.

4. Участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.

При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

5. Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.

Если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. В случае уклонения одной из них от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

Статья 449. Последствия нарушения правил проведения торгов

1. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

2. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Глава 29. Изменение и расторжение договора

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Компания «ИнтерТрансАвто» оказывает транспортные, логистические и экспедиционные услуги в строгом соответствии с требованиями российского законодательства и правилами международных перевозок.

Узнать больше об условиях грузоперевозок в транспортной компании «ИнтерТрансАвто»

Все, что вам нужно знать

Типы договорных предложений могут различаться в зависимости от ряда факторов. Под офертой понимается приглашение к заключению договорного соглашения. 3 мин. Читать

1. Типы предложений
2. Специальное предложение
3. Общее предложение
4. Встречное предложение
5. Перекрестное предложение
6. Постоянное предложение
7. Экспресс-предложения и подразумеваемые предложения

Типы предложений в контракте могут различаться в зависимости от ряда факторов. Предложение относится к приглашению заключить договорное соглашение.Когда адресат оферты принимает предложение, заключается договор, имеющий обязательную юридическую силу. Предложение может быть сделано одной или обеими сторонами контракта или встречено встречным предложением. Он также может быть четко или косвенно выражен или действителен в течение короткого или длительного времени.

Типы предложений

Также известное как предложение, предложение может быть классифицировано на основе:

  • Как оформлено предложение.
  • Сторона, которой сделано предложение.

Специальное предложение

Конкретное предложение относится к предложению, сделанному определенному лицу или группе лиц.Он может быть принят только отдельным лицом или группой лиц, которым он адресован.

Общее предложение

Когда предложение делается для широкой публики, оно называется общим предложением и может быть принято любым лицом, желающим выполнить условия предложения. Когда оферта принимается лицом, которому она направлена, оферент и адресат оферты заключают договор.

Если предложение будет принято большим количеством людей, количество заключенных контрактов будет равно количеству лиц, которые примут предложение.Если за выполнение определенной задачи предлагается вознаграждение, принять предложение может только тот, кто ее выполнил.

Встречное предложение

В случае, если адресат оферты желает принять оферту только в случае внесения определенных изменений, он или она предлагает встречное предложение. Встречное предложение само по себе является офертой и считается отклонением первоначального предложения. Это новое предложение, которое прекращает действие первоначального предложения, что делает невозможным его возобновление в более позднее время.

Встречное предложение может быть принято или отклонено стороной, предложившей первоначальное предложение.Если эта сторона принимает встречное предложение, заключается договор.

Перекрестное предложение

Перекрестное предложение делается, когда две стороны делают одно и то же предложение друг другу, не зная, что другая сторона сделала предложение, и условия обоих предложений идентичны. В этой ситуации договора не будет, потому что нельзя толковать, что предложение одной стороны принято другой стороной.

Постоянное предложение

Предложение считается постоянным, если оно должно оставаться открытым в течение определенного времени и может быть принято в любое время до истечения крайнего срока.Когда компании время от времени требуется большое количество продукции, она обычно объявляет тендеры на поставку продукции посредством рекламы. Такое предложение или предложение называется открытым, продолжающимся или постоянно действующим предложением.

Когда сторона принимает оферту или оферту, сделанную оферентом, это не приводит к заключению юридически обязывающего контракта до тех пор, пока не будет размещен фактический заказ. Это означает только то, что предложение или тендер будут оставаться открытыми в течение определенного периода времени и могут привести к заключению обязывающего контракта, когда будет заказано необходимое количество.Таким образом, контракт существует только тогда, когда заказ размещен в соответствии с условиями предложения.

Когда принимается постоянное предложение, это означает, что заказ будет размещен у стороны, представившей тендер, всякий раз, когда потребуются продукты, и для каждого заказа будет заключен отдельный контракт.

Экспресс-оферты и подразумеваемые оферты

Если оферта прямо направлена ​​оферентом, она рассматривается как прямая оферта. Сообщение экспресс-предложения может быть письменным или устным.Предложение, которое можно понять с учетом обстоятельств дела или поведения сторон, называется подразумеваемым предложением.

Например, когда автобусная транспортная компания управляет своим автобусом по определенному маршруту, она делает подразумеваемое предложение доставить пассажиров в указанное место по определенной цене. Кроме того, общественный телефон или весы в общественном месте предлагают свои услуги за определенную сумму денег. Такая машина предлагает подразумеваемое предложение.

Если вам нужна дополнительная информация о различных типах предложений в контракте, вы можете опубликовать свои юридические потребности на торговой площадке UpCounsel.UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Что такое предложение? — FindLaw

Для заключения контракта должно быть предложение одной стороны, принятие другой стороной и обмен вознаграждением (что-то ценное). Лицо, предлагающее условия соглашения, делает предложение, и в договорном праве оно называется «оферентом».Лицо, которому сделано предложение, называется «адресатом оферты». Хотя предложение может быть таким простым, как устное заявление, состоящее из одного предложения, обе стороны обычно получают выгоду от более подробной (и письменной) оценки предложения и условий.

Цель контракта

Целью контракта может быть продажа товаров, обещание воздержаться от определенной деятельности или обещание выполнить задание. Но в самом общем смысле контракт — это соглашение о выполнении (или воздержании от выполнения) определенной задачи.

Пример : Если Шэрон нужно покрасить свой дом, она может попросить маляра завершить работу за установленную сумму денег. Художник мог либо согласиться, заявив: «Да, я покрашу ваш дом за эту сумму», либо просто покрасив дом Шэрон.

Как художник в этом примере узнает, как принять предложение Шарон? Им придется ознакомиться с условиями. Обе стороны, вероятно, захотят узнать более подробную информацию о сделке, такую ​​как тип используемой краски, необходимое количество, будет ли краска заранее закуплена Шэрон, сколько времени займет работа, сколько слоев необходимо и скоро.

Условия договора

Условия предлагаемого соглашения должны включать достаточно деталей, чтобы человек мог принять и выполнить задачу или обязательство. Как правило, и в частности в отношении потребительских и коммерческих сделок, это означает, что в предложении должны присутствовать определенные существенные условия. Существенные условия обычно включают цену и предмет контракта, например, предоставленные товары или услуги. В зависимости от предмета контракта, количество товара и сроки доставки также могут считаться существенными условиями.

Условия могут также включать, может ли человек принять обещание или исполнение.

Ценное вознаграждение

Возмещение — это стоимость, о которой стороны договорились.

Пример : Том предлагает Дэну 10 000 долларов на строительство забора. Дэн соглашается, и в середине процесса строительства Том предлагает Дэну еще 5000 долларов, которые должны быть выплачены по завершении строительства. На дополнительные 5000 долларов нет подлежащего исполнению контракта. По первоначальному контракту Дэн уже был обязан завершить забор за 10 000 долларов.Дополнительная компенсация не подтверждается никакими новыми соображениями (от Дэна).

С другой стороны, если Том предложит Дэну дополнительные 5000 долларов за завершение ограждения на месяц раньше срока, то будет рассмотрен вопрос о внесении изменений в контракт (скорейшее строительство).

Вместимость

И последнее, но не менее важное: лицо должно иметь законные полномочия делать или принимать обязывающее предложение. Этот авторитет называется «емкостью». Как правило, считается, что человек способен заключить контракт, если ему исполнилось 18 лет и он находится в здравом уме.Посмотрите, будет ли ваш контракт приведен в исполнение в соответствии с законом? Узнать больше.

Вопросы о контрактах? Поговорите с адвокатом

Предприятия заключают контракты постоянно, даже если на самом деле нет бумажных контрактов. Несмотря на то, что компании обычно заключают различные контракты, обычно рекомендуется проконсультироваться с юристом по контрактам, прежде чем подписывать пунктирную линию, особенно для соглашений с высокими ставками, связанных с ценными активами.

Что такое действительное предложение к контракту?

Что представляет собой предложение о заключении контракта?

Следующие элементы должны присутствовать для создания действительного предложения о заключении контракта.

Оферент и оферент — Предложение о заключении контракта должно содержать конкретное обещание лица, дающего обещание (оферент), и конкретное требование лица, получающего оферту (адресата оферты).

  • Пример : Я говорю вам, что продам вам товар за 5 долларов. Я оферент, а вы оферент. Я предлагаю передать право собственности на продукт, и я требую, чтобы вы передали право собственности на 5 долларов.

Намерение сделать предложение — Оферент должен намереваться сделать предложение.Есть ли намерение сделать предложение, судят с позиции адресата оферты. Если разумный человек в положении адресата оферты поверит, что слова или действия оферента составляют оферту, это оферта. Это объективный, а не субъективный стандарт определения наличия намерения сделать предложение.

  • Пример : Я громко кричу от разочарования, что продам свою ненужную помощь за 100 долларов. Слова выглядят как предложение продать мою машину.На самом деле я просто поддерживаю свое разочарование. У меня нет намерения, необходимого для того, чтобы мое заявление составляло предложение, и ни один разумный человек не интерпретирует мое заявление как действительно демонстрирующее это намерение.

Определенные условия — Предложение о заключении контракта должно быть достаточно определенным. То есть условия предложения должны быть достаточно конкретными, чтобы адресат оферты мог понять и принять предложение. Адресат оферты должен понимать, что она является предполагаемым получателем предложения, и может принять его.Также необходимо указать сроки рассмотрения.

  • Пример : Простого заявления о том, что я продам вам товар по разумной цене, недостаточно для составления определенного предложения. Большинство рекламных объявлений, каталогов и ценовых предложений на веб-страницах считаются слишком неопределенными, чтобы служить основанием для заключения контракта. Чтобы быть достаточно определенным, реклама должна точно указывать количество предлагаемых товаров и того, кто является предполагаемым покупателем.
  • Примечание : Есть исключение из этого правила для продажи товаров в соответствии с условиями UCC.Некоторые контракты на продажу товаров могут оставлять открытыми не количественные условия, которые должны быть решены в будущем.

Помните, что вышеуказанные элементы не обязательно должны быть письменными или формальными. Кроме того, стороны не должны осознавать, что их слова или действия составляют действительный договор; скорее, каждый элемент оценивается по объективному стандарту. То есть, как разумный человек воспримет действия, потенциально составляющие предложение?

Следующая статья: Прекращение действия предложения Вернуться к: ДОГОВОРНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Вопрос для обсуждения

Как вы относитесь к требованию, чтобы контракт соответствовал этому уровню формальности? Должен ли он быть более или менее формальным и почему? Как вы относитесь к тому факту, что люди могут заключать контракт, не осознавая полностью, что их соглашение имеет юридическую силу?

Практический вопрос

Эштон читает и рассматривает товары, выставленные на продажу на веб-сайте Smart Clothes Corps.Он размещает заказ на новую рубашку и проходит процесс создания учетной записи и попытки оплаты. В конце процесса он получает уведомление о том, что его покупка прекращена и не может быть куплена. Эштон в ярости и хочет подать в суд на Smart Clothes за нарушение контракта. Если да, то каков вероятный юридический результат в этой ситуации?

  • Предложение должно иметь две специфические характеристики. У него должно быть намерение быть предложением. Далее, он должен быть достаточно определенным.Это означает, что в предложении должны быть указаны предлагаемые товары или услуги, в нем должны быть указаны определенные условия предложения (например, цена, количество и т. Д.), А также должно быть указано, кто конкретно может принять предложение. Как правило, реклама о продаже товаров рассматривается как предложение о покупке. Продавец не делает предложение просто выставив товар на продажу, поскольку неясно, кто может приобрести товар. Таким образом, Эштон сделал предложение о покупке товаров. Продавец отклоняет предложение, уведомив его об отклонении предложения.Как таковой контракт не был заключен. Эштон не сможет возбудить судебный иск против Smart Clothes.

Академические исследования

  • Нолан, Донал, Предложение и принятие в электронную эпоху (16 декабря 2010 г.). Эндрю Берроуз и Эдвин Пил (редакторы), Заключение договора и стороны (OUP 2010) 61-87. Доступно на SSRN: https://ssrn.com/abstract=3082505. В этой главе исследуется применение правил оферты и акцепта при заключении договора к новым способам общения.Анализ структурирован вокруг исследуемых технологий, и поэтому глава разделена на две основные части: первая касается контрактов, формируемых при обмене электронной почтой, а вторая — контрактов, заключенных через веб-сайты. Обсуждение предполагает, что юридических вопросов, связанных с электронной торговлей, может быть гораздо меньше, чем это иногда предполагалось. Я утверждаю, что, хотя распространение электронной торговли поднимает некоторые интересные вопросы о точном механизме заключения контрактов по электронной почте и через веб-сайты, модель предложения и принятия, вероятно, окажется достаточно гибкой, чтобы без особых трудностей приспособиться к этим новым формам общения.Исходя из основных принципов и по аналогии с правилами, регулирующими старые средства связи, суды должны доказать свою способность решать вопросы, возникающие в связи с предложением и акцептом в электронную эпоху.
  • Marks, Colin P., Не что, а когда является предложением, исправляющим скользящий контракт (4 марта 2013 г.). Обзор Закона Коннектикута, Vol. 46, № 1, 2013. Доступно на SSRN: https://ssrn.com/abstract=2228502 или http://dx.doi.org/10.2139/ssrn.2228502. В какой степени прокатные или многослойные контракты являются обязательными? Ряд судов, начиная с печально известного дела ProCD, Inc.v. Zeidenberg, постановили, что вместо заключения договора купли-продажи товара, такого как компьютер, в магазине, договор заключается, когда отсроченные условия, найденные внутри упаковки, проверяются покупателем и принимаются некоторыми действие — обычно использование товара (или отказ от его возврата). Этот подход, который получил название «скользящий контракт», широко критиковался комментаторами как мерзость договорного права, игнорирующего истинное применение Унифицированного коммерческого кодекса (UCC), а также дух этого кодекса.Однако этот подход не лишен своей привлекательности, поскольку он позволяет заключать контракты эффективным образом, который может очень понравиться как потребителям, так и продавцам. Однако слишком строгое соблюдение этого подхода грозит навязать сторонам условия, которых они никогда не ожидали или не соглашались. Но верно и обратное — слишком строгое соблюдение традиционных ролей предложения и принятия грозит вытеснить условия, которые были задуманы и не вызывали возражений у потребителя. Таким образом, вместо того, чтобы относить метод скользящего контракта к темному углу договорного права в пользу более традиционного подхода, в этой статье предлагается восстановить скользящий контракт.Существующее договорное право хорошо определяет предложения по контрактам. Однако более сложный вопрос, особенно когда сделка включает первоначальный устный компонент, — это определение того, когда действительно сделано предложение. Другими словами, когда будет справедливо сказать, что предложение сделано покупателем в магазине, и когда будет справедливо сказать, что взаимодействие в магазине является не чем иным, как предварительным событием для фактического предложения, которое приходит позже когда покупатель возвращается домой и открывает товар? Юридический реализм, который был основополагающим принципом при составлении Пересчета (Второго) контрактов, а также UCC, может дать некоторое представление о том, как подходить к теории скользящего контракта.Но то же самое может быть и с более поздним подходом к договорному праву — подходом на основе реляционных договоров. Теория реляционных контрактов, которая, по сути, рассматривает контракты не как отдельные события, а как продолжающиеся отношения, предоставляет полезный способ сделать это определение. Теория реляционных контрактов берет свое начало в трудах Яна Макнейла, который считал, что большинство контрактов редко, если вообще когда-либо, были полностью продуманными и выраженными представлениями обязательств сторон. Таким образом, логическим продолжением как правового реализма, так и теории реляционных договоров может быть то, что существуют определенные ситуации, когда стороны ожидают, что договор не был полностью оформлен в магазине, а скорее дополнительные условия, т.е.е., официальное предложение поступит позже. Если стороны контракта знают, что контракт — это нечто большее, чем просто цена и товар, то неудивительно, что появятся дополнительные условия или что будет подготовлено более подробное предложение. Таким образом, в некоторых сценариях вполне разумно предположить, что контракт не был заключен в магазине, а отложенное предложение поступит позже. Таким образом, теория скользящего контракта может быть объяснена в рамках подхода правового реализма, находящегося под влиянием реляционного подхода; однако это не означает, что все контракты теперь подчиняются принципу скользящего контракта.Как поясняется в этой статье, некоторые контракты действительно заключаются в точке контакта в рамках подхода реляционных контрактов. Задача суда состоит в том, чтобы определить, какие именно. В этой статье описывается, как правовой реализм и теория реляционных контрактов могут быть использованы для объяснения подхода к скользящему контракту, и предлагаются предложения о том, как эту теорию реляционных контрактов можно использовать, чтобы помочь судам определить, какие контракты включают скользящее или отложенное предложение.

Была ли эта статья полезной?

контрактов — элементы контракта — предложение, акцепт, обещание и оферент

Необходимыми условиями для заключения юридического договора являются оферта, акцепт, компетентные стороны, обладающие правоспособностью заключать договор, законный предмет, взаимность соглашения, рассмотрение, взаимность обязательств и, если это требуется в соответствии с положениями УСТАВА МОШЕННИЧЕСТВО , надпись.

Предложение Предложение — это обещание, которое, по своим условиям, обусловлено действием, воздержанием или обещанием возврата, данным в обмен на обещание или его выполнение. Это демонстрация готовности вступить в сделку, сделанная так, чтобы другая сторона была оправдана в понимании того, что ее согласие на сделку является приглашением, и заключит ее. Любое предложение должно состоять из заявления о намерении заключить договор; конкретное предложение, определенное в своих условиях; и сообщение предложения идентифицированному потенциальному адресату оферты.Если какой-либо из этих элементов отсутствует, предложение, составляющее основу контракта, отсутствует.

Предварительные переговоры, объявления, приглашения к участию в торгах Предварительные переговоры четко отличаются от предложений, поскольку они не содержат демонстрации настоящего намерения установить договорные отношения. Когда потенциальные покупатели отвечают на такие условия, договор не заключается, поскольку они представляют собой просто приглашения или запросы о предложении. Если не использовать эту интерпретацию, любое лицо, занимающее положение, подобное продавцу, которое рекламирует товары на любом носителе, будет нести ответственность по многочисленным контрактам, когда обычно продается ограниченное количество товаров.

Реклама, ценовое предложение или каталог обычно рассматриваются только как приглашение покупателю сделать предложение, а не как само предложение. Суды аргументируют это тем, что у предприятия может не быть достаточных запасов для удовлетворения потенциального спроса, и что для покупателя было бы неразумно рассчитывать на заключение обязывающего договора, отвечая на рекламные объявления, которые предназначены для информирования потребителей о продаваемом продукте. Кроме того, суды постановили, что реклама представляет собой предложение об одностороннем контракте, которое может быть отменено по желанию оферента, коммерческого предприятия, до выполнения его условий.

Однако существует исключение из общего правила о рекламе. Когда количество, предлагаемое для продажи, указано и содержит слова обещания, такие как «первым пришел — первым обслужен», суды приводят в исполнение договор, когда магазин отказывается продавать товар при объявлении цены. Если предложение является ясным, определенным и явным и не остается вопросов, открытых для переговоров, его принятие завершает договор. Новые условия не могут быть наложены на предложение после того, как оно было принято исполнением его условий.

Объявление или запрос предложений на продажу определенного имущества или возведение или строительство определенного сооружения является просто приглашением к участию в торгах, которое не может быть принято каким-либо конкретным предложением. Однако поданная оферта является офертой, которая после акцепта адресатом оферты становится действующим контрактом.

Ошибка при отправке предложения Если посредник, например телеграфная компания, допустил ошибку при передаче предложения, большинство судов считает, что сторона, выбравшая этот метод связи, связана условиями ошибочного сообщения.То же правило применяется к акцептам. При достижении этого результата суды рассматривают телеграфную компанию как агента стороны, которая ее выбрала. Другие суды оправдывают правило удобством ведения бизнеса. Некоторые суды постановляют, что в случае ошибки в передаче договор отсутствует на том основании, что либо телеграфная компания является НЕЗАВИСИМЫМ ПОДРЯДЧИКОМ , а не агентом отправителя, либо не было достигнуто согласия стороны. Однако адресат оферты, который знает или должен знать об ошибке при передаче предложения, не может воспользоваться известной ошибкой, приняв предложение; он или она будут связаны первоначальными условиями предложения.

Прекращение действия предложения Предложение остается открытым до истечения указанного периода времени или, если нет ограничения по времени, до истечения разумного времени. Разумный срок определяется в зависимости от того, какое время разумный человек посчитает достаточным для принятия предложения.

Смерть или безумие любой из сторон до того, как было сообщено об акцепте, приводит к истечению срока действия предложения. Если предложение было принято, договор является обязательным, даже если после этого одна из сторон умирает.Уничтожение предмета договора; условия, которые делают договор невозможным; или последующая незаконность предложенного контракта приводит к прекращению действия предложения.

Когда оферент устно или поведением ясно демонстрирует, что оферта больше не является открытой, оферта считается отозванной, когда об этом узнает адресат оферты. Если предложение сделано для широкой публики, оно может быть отозвано путем публичного уведомления о его прекращении таким же образом, каким было опубликовано предложение.

Безотзывные предложения Опцион — это право, которое приобретается лицом для того, чтобы предложение оставалось открытым по согласованной цене и условиям в течение определенного времени, в течение которого оно является безотзывным. Это является исключением из общего правила, согласно которому оферта может быть отозвана до ее принятия. Оферент не может отозвать это предложение, потому что эта сторона связана соображениями, предоставленными адресатом оферты. Однако адресат оферты вправе решать, принимать ли это предложение или нет.

Большинство судов считают, что предложение об одностороннем контракте становится безотзывным, как только адресат оферты начинает выполнять запрошенное действие, поскольку это действие служит соображением для предотвращения отзыва оферты. Если сомнительно, предполагает ли предложение действие (как в случае одностороннего контракта) или обещание (как в случае двустороннего контракта), презумпция является в пользу обещания, и поэтому возникает двусторонний контракт. Если предложение о заключении одностороннего контракта требует нескольких действий, оно интерпретируется как приглашение к принятию путем завершения первоначального действия.Выполнение баланса составляет условие выполнения оферентом обязанности исполнения. Если такое предложение предполагает только одно действие, оно подразумевает дополнительное обещание оставить предложение открытым, если адресат оферты приступит к исполнению. Некоторые суды считают, что предложение об одностороннем контракте может быть отозвано в любое время до завершения согласованного действия, даже после того, как адресат оферты частично его выполнил.

Отклонение оферты Оферта отклоняется, когда оферент обоснованно понимает, исходя из слов или поведения адресата оферты, что он или она намеревается не принимать оферту или принять ее к рассмотрению.Отклонение может быть выражено в форме прямого отказа принять предложение путем встречного предложения, которое представляет собой новое предложение, которое косвенно отклоняет предложение; или условным принятием, которое действует как встречное предложение. Однако предложение может быть продолжено, если адресат оферты прямо заявляет, что встречное предложение не является отклонением предложения.

Если предложение отклонено, сторона, сделавшая первоначальное предложение, больше не несет ответственности за это предложение. Сторона, отклонившая предложение, не может впоследствии по своему усмотрению преобразовать то же предложение в договор путем последующего акцепта.В таком случае для заключения контракта должно быть получено согласие оферента.

Акцепт Акцепт предложения является выражением согласия с его условиями. Это должно быть сделано адресатом оферты способом, запрошенным или разрешенным оферентом. Акцепт действителен только в том случае, если адресат оферты знает о предложении; адресат оферты проявляет намерение принять; принятие однозначно и безоговорочно; и акцепт проявляется в соответствии с условиями оферты.

Определение действительного акцепта регулируется тем, было ли обещание или действие адресата оферты ожидаемым ответом. Поскольку для принятия одностороннего договора требуется действие, а не обещание, нет необходимости предоставлять уведомление о предполагаемом исполнении, если оферент этого не потребовал. Если, однако, адресат оферты имеет основания полагать, что оферент не узнает об акцепте в разумные сроки, обязанности оферента освобождаются, если адресат оферты не предпримет разумных попыток направить уведомление; оферент узнает об исполнении; или в предложении указано, что уведомление не требуется.

В двусторонних договорах оферта вступает в силу с момента ее получения адресатом оферты. Адресат оферты может принять его до тех пор, пока адресат оферты не получит от оферента уведомление об отзыве. После этого предложение отменяется. Согласно правилу большинства, известному как «правило почтового ящика», акцепт вступает в силу после отправки, если оферент прямо разрешает использовать этот метод акцепта адресатом оферты, даже если акцепт утерян или уничтожен в пути.

Однако правило большинства неприменимо, если акцепт не будет должным образом адресован и не будет оплачена почтовая оплата.Он не применяется к большинству опционных контрактов, так как принятие опционного контракта вступает в силу только в том случае, если оно получено оферентом.

Если способ акцепта, используемый адресатом оферты, неявно разрешен оферентом, например, выбор адресатом оферты того же метода, что и оферент, который не указал способ сообщения, акцепт вступает в силу после отправки, если он правильно адресован, и расходы на его пересылку оплачиваются заранее. Как и в случае явно разрешенных методов, акцепт никогда не должен доходить до оферента для заключения контракта.

В некоторых юрисдикциях использование метода, прямо или косвенно не разрешенного оферентом, даже если оно носит более быстрый характер, приводит к заключению контракта только после получения акцепта. Однако в большинстве юрисдикций, если режим принятия по своей природе быстрее, он считается подразумеваемым разрешенным средством, и принятие вступает в силу после отправки.

Если акцепт передан прямо или косвенно разрешенным способом на неправильный адрес, он вступает в силу только после его получения оферентом.Неправильный адрес — это любой адрес, отличный от неявно разрешенного, даже если оферент был в состоянии получить акцепт по замененному адресу.

Оферент, который прямо заявляет, что нет договора до получения акцепта, имеет право настаивать на условии получения или на любом другом положении, касающемся указанного способа и времени акцепта.

Отклонение предложения или отзыв условного акцепта вступает в силу с момента его получения.Поздний или ошибочный акцепт рассматривается как встречное предложение, которое не приведет к заключению договора, если оферент не примет его. Если предложения пересекаются по почте, договор не будет иметь обязательной силы, поскольку предложение может быть не принято, если о нем не известно.

Как правило, предложение может быть принято только адресатом оферты или уполномоченным агентом. Однако, если предложение содержится в опционном контракте, оно может быть предметом уступки или передачи без согласия оферента, если только опцион не предусматривает покупку в кредит или прямо запрещает уступку.

В контрактах, которые не включают продажу товаров, акцепт должен точно соответствовать требованиям предложения (это известно как «правило зеркального отображения») и не должен ничего упускать из обещания или запрошенного исполнения. Например, предложение приза в конкурсе становится обязательным контрактом, когда участник успешно выполняет условия предложения. Если ответ на предложение подразумевает его принятие, но добавляет оговорки или условия, то это встречное предложение, а не акцепт.

Принятие может быть выведено из действий, поведения или молчания адресата; но, как правило, безмолвие никогда не может считаться принятием. Эффект молчания, сопровождаемый AMBIGUITY , должен быть установлен с учетом всех обстоятельств дела.

Предыдущие сделки между сторонами могут создать обязанность действовать. Молчание или непринятие каких-либо действий при таких обстоятельствах может считаться принятием. Например, если стороны участвовали в серии деловых операций, включающих пересылку товаров по почте и оплату получателем, получателю не будет разрешено сохранить предмет без оплаты за него в течение разумного времени в связи с их предыдущими сделками.Получатель, который не намеревается принимать товар, обязан сообщить об этом отправителю. Молчание, когда есть обязанность высказаться, не позволяет адресату оферты отклонить оферту, а оферент — заявить об отсутствии акцепта. Если права собственности реализуются в отношении объекта, это может считаться акцептом.

Незапрошенные товары По адресу COMMON LAW получатель незапрошенных товаров по почте не должен был принимать или возвращать их, но если товары использовались, договор и сопутствующее обязательство их оплатить были созданы.Сегодня, чтобы обеспечить защиту от нежелательных призывов, некоторые законодательные акты штатов изменили правило общего права, установив, что в случае получения незапрошенных товаров как части предложения о продаже товары являются неправомерным подарком. Получатель может использовать товары и не обязан возвращать или оплачивать их, если он или она не знает, что они были отправлены по ошибке.

Соглашения о согласии «Соглашение о согласии» не является контрактом. Этот тип соглашения часто используется в отраслях, где требуются долгосрочные контракты для обеспечения постоянного источника поставок и выпуска продукции.Взаимные проявления согласия, которые сами по себе достаточны для формирования имеющего обязательную силу контракта, не лишаются оперативной силы только тем фактом, что стороны соглашаются подготовить письменное воспроизведение своего соглашения. При определении того, существует ли по данному набору фактов просто «соглашение о согласии» или достаточно обязательный договор, суды применяют определенные правила. Если стороны выражают свое намерение — быть связанными или не связанными до тех пор, пока не будет подготовлен письменный документ, — тогда это намерение имеет значение.Если они не выразили своего намерения, но обмениваются обещаниями определенного исполнения и соглашаются со всеми существенными условиями, то стороны заключают договор, даже если письменный документ никогда не подписывается. Если выражения намерения неполны — как, например, если материальный термин, такой как количество, оставлен для дальнейших переговоров, — стороны не имеют контракта. Обозначение существенного условия для дальнейших переговоров интерпретируется как демонстрация намерения сторон не быть связанными до тех пор, пока не будет достигнуто полное соглашение.

Компетентные стороны Физическое лицо, которое соглашается на сделку, имеет полную правоспособность, чтобы нести ответственность по обязательствам по контракту, за исключением случаев, когда он или она является младенцем, сумасшедшим или находящимся в состоянии алкогольного опьянения.

Младенцы Младенцем считается лицо в возрасте до 18 или 21 года, в зависимости от конкретной юрисдикции. Контракт, заключенный младенцем, может быть аннулирован, но действителен и подлежит исполнению до тех пор, пока он или она не откажется от него. Он или она может избежать юридической обязанности выполнять условия контракта без какой-либо ответственности за нарушение контракта. МЛАДЕНЦЫ ​​ рассматриваются таким образом, потому что государственная политика считает желательным защитить незрелого и наивного младенца от ответственности за несправедливые контракты, которые он или она слишком неопытны, чтобы вести переговоры на равных с другой стороной.

Когда младенец достигает совершеннолетия (т. Е. Возраста, в котором человек более не считается младенцем по закону), он или она должны выбрать либо расторгнуть договор, либо расторгнуть его, либо ратифицировать или принять его. По достижении совершеннолетия лицо безоговорочно ратифицирует договор и становится обязанным выполнить договор, если он или она не отменяет его в разумный срок, который определяется обстоятельствами конкретного дела.Лицо, которое отказывается от контракта, должно вернуть все полученные по нему льготы или вознаграждение, которые он или она все еще имеет. Если такие льготы были растрачены или уничтожены, у человека обычно нет юридических обязательств возместить ущерб другой стороне. Однако в определенных случаях закон налагает ответственность на младенца. Хотя договор младенца или другого лица может быть аннулирован, это лицо все же может нести ответственность по квазиконтракту, чтобы предотвратить НЕПРАВИЛЬНОЕ ОБОГАЩЕНИЕ за разумную стоимость товаров или услуг, предоставленных, если они являются необходимыми, которые разумно необходимы для здоровья, комфорта или образования человека.

Большинство судов считают, что младенец, умышленно представивший неверную информацию о своем возрасте, может, тем не менее, воспользоваться правом расторгнуть договор. Однако, как правило, младенец должен помещать взрослую сторону в status quo ante (то есть в свое положение до заключения контракта). Юрисдикции расходятся во мнениях относительно того, несет ли младенец ответственность по делу TORT (то есть гражданскому правонарушению, не являющемуся нарушением договора) за умышленное искажение его или ее возраста.Это расхождение возникает из правила, согласно которому деликтный иск не может быть применен к младенцу, если он, по сути, влечет за собой исполнение контракта. Некоторые суды считают, что иск о мошенничестве, который будет возбужден против младенца, основан на контракте. Другие считают, что деликт в достаточной степени независим от контракта, так что предоставление судебной защиты не повлечет за собой косвенное исполнение контракта. Однако другая сторона может расторгнуть договор, заключенный на основании мошенничества младенца НЕПРАВИЛЬНОЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЕ относительно возраста или других существенных фактов, поскольку он или она является невиновной жертвой обмана младенца.

Психическая недееспособность Когда сторона не понимает природы и последствий договора при его заключении, он или она считается недееспособным. Следует проводить различие между теми людьми, которые были признаны судом недееспособными и которым был назначен опекун, и теми психически некомпетентными людьми, которые не были признаны таким образом недееспособными. Лицо, признанное недееспособным в ходе судебного разбирательства, недееспособно для заключения договора с другим лицом.Такое лицо не может дать согласие на договор, поскольку суд установил, что он или она не понимают обязательств и последствий договора. Контракт, заключенный таким лицом, недействителен и не имеет юридической силы. Ни одна из сторон не может быть юридически принуждена к исполнению или соблюдению условий контракта. Если решение о невменяемости не было принято, контракт, заключенный психически недееспособным человеком, может быть им аннулирован.

Многие договорные принципы, применимые к несовершеннолетним, также применимы к душевнобольным.Существует обязательство возместить потерпевшую сторону в случае расторжения оспариваемого договора и оплатить предметы первой необходимости на основе квазиконтракта в отношении разумной стоимости товаров или услуг. Некомпетентный, опекун или ЛИЧНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ после смерти может расторгнуть договор. Некомпетентные лица могут ратифицировать аннулируемый контракт только в том случае, если они восстановят способность заключать контракты. Право на расторжение договора принадлежит недееспособным; другая сторона не может уклоняться от договорных обязательств.Контракт, который обычно может быть аннулирован, не может быть отменен, если он по своей природе справедлив по отношению к обеим сторонам и был исполнен до такой степени, что другая сторона не может быть восстановлена ​​до положения, которое она занимала до заключения контракта.

Лица в состоянии алкогольного опьянения Контракт, заключенный с лицом в состоянии алкогольного опьянения, является недействительным. Когда человек находится в состоянии алкогольного опьянения во время заключения контракта с другим и впоследствии становится трезвым и либо обещает выполнить контракт, либо не отказывается от него в течение разумного времени после того, как он протрезвел, то это лицо ратифицировало свой аннулируемый контракт и юридически обязан выполнять.

Предмет Любое предприятие может быть предметом договора при условии, что это не запрещено законом. Когда договор заключается в ограничении торговли, суды не будут обеспечивать его исполнение, потому что это налагает незаконное и необоснованное бремя на торговлю, препятствуя конкуренции. Договоры, предусматривающие совершение преступления или любой незаконной цели, также недействительны.

Будущие права и обязательства — выполнение определенных действий или воздержание от них, или принятие определенных рисков или обязательств — могут составлять основу контракта.Идея, которая никогда не принимает конкретную форму во время раскрытия информации, например концепция рассказа, даже если она нова и необычна, тем не менее, не может быть предметом контракта.

Лицо не может юридически заключить договор о праве, которым он или она не обладает. Продавец дома, который не имеет четкого права собственности на собственность, не может обещать передать ее без обременений. Также продавец не может обещать, что собственность не будет присвоена EMINENT DOMAIN , который является неотъемлемой властью правительства и не подлежит ограничениям, налагаемым отдельными лицами.

Взаимное соглашение Для заключения контракта должно быть соглашение между сторонами или взаимное согласие. Для того, чтобы соглашение существовало, стороны должны иметь общее намерение или согласие в отношении условий контракта и должны подписаться под одной и той же сделкой. За исключением некоторых установленных законом исключений, касающихся продажи товаров, как это предусмотрено статьей 2 ЕДИНОГО КОММЕРЧЕСКОГО КОДА (UCC), если какие-либо из предложенных условий не урегулированы или не предусмотрен метод расчета, то нет согласия.Стороны могут урегулировать одно условие за раз, но их контракт становится полным только тогда, когда они соглашаются на окончательный срок. Соглашение является обязательным, если стороны согласны в отношении основных условий и предполагают, что соглашение будет иметь обязательную силу, даже если все детали не определены однозначно. Количество товаров, как правило, является существенным условием контракта, которое необходимо согласовать для обеспечения исполнения контракта. Исключения из правила, требующего, чтобы условия соглашения были определенными и достоверными, содержатся в статье 2 UCC, которая позволяет судам разумно подразумевать отсутствующие условия, если основные условия недвусмысленно демонстрируют взаимное согласие сторон.

Возмещение Возмещение — это юридический ущерб, понесенный обещанным лицом и испрашиваемый должником в обмен на свое обещание. Действующий контракт требует некоторого обмена вознаграждением. Как правило, в двустороннем контракте одно обещание является действительным в отношении другого. В одностороннем контракте согласованное исполнение адресатом оферты обеспечивает необходимое рассмотрение, а также действует как акцепт оферты.

Возмещение может состоять из обещания; действие, отличное от обещания; воздержание от предъявления иска по иску, являющемуся предметом честного и разумного спора; или создание, изменение или разрушение правовых отношений.Это означает, что обещанный откажется от некоторых законных прав в настоящем или что он или она ограничат свою законную свободу действий в будущем в качестве побуждения к обещанию другой стороны. Он не имеет существенного отношения к выгоде, которую получает должник.

Любовь и привязанность — недопустимые формы рассмотрения. Обещание сделать подарок не содержит вознаграждения, поскольку оно не влечет за собой юридической выгоды, полученной обещателем, или юридического ущерба, понесенного обещанным лицом.Поскольку обещание сделать подарок добровольно дается обещателем, который не несет никаких юридических обязательств делать это, обещание не подлежит исполнению, если нет PROMISSORY ESTOPPEL . Эстоппель векселя — это доктрина, с помощью которой суд обеспечивает выполнение обещания, которое, как разумно ожидает обещатель, приведет к иску или снисхождению со стороны обещанного лица, которое обоснованно полагалось на обещание и в результате понесло существенный ущерб. Если суд приводит в исполнение обещание, применяя эту доктрину, эстоппель векселя служит заменой требуемого возмещения.

Согласно общему праву, суды отказались расследовать адекватность или справедливость сделки, установив, что уплата определенной цены является юридически достаточным возмещением. Если кто-то пытается доказать ошибку, введение в заблуждение, мошенничество или принуждение — или отстаивать аналогичную защиту — неадекватность цены, уплаченной за обещание, может представлять собой важное доказательство для такой защиты, но закон не требует адекватного рассмотрения для того, чтобы найти подлежащий исполнению контракт.

Взаимность обязательств Если обещания представляют собой возмещение в двустороннем контракте, они должны быть взаимно обязательными.Эта концепция известна как взаимность обязательств. Если обещание одной стороны на самом деле не связывает ее или ее к выполнению или снисхождению, это иллюзорное обещание, и договор, подлежащий исполнению, отсутствует.

Если договор предоставляет одной стороне право на расторжение, может не быть возмещения из-за отсутствия взаимности обязательств. Если существует абсолютное и неограниченное право на отмену обязательства, обещание стороны с правом отмены является иллюзорным, а отсутствие рассмотрения означает отсутствие контракта.Если право на расторжение договора каким-либо образом ограничено, договор обычно считается обязательным. Однако выполнение недействительного обещания в дефектном двустороннем контракте может сделать другое обещание юридически обязательным. Например, практически во всех штатах устный договор о передаче права собственности на землю не просто лишен исковой силы, он абсолютно недействителен. (См. Обсуждение закона о мошенничестве ниже.) Продавец, который устно обещает передать землю покупателю, за что покупатель устно обещает определенную сумму, может предъявить иск покупателю за указанную цену, если покупатель получит право собственности на землю от продавец.Покупатель не освобождается от своего обещания заплатить из-за выполнения продавцом недействительного устного обещания.

Обещание выполнить действие, которое человек обязан совершить по закону, не считается возмещением за другое обещание.

Прошлое вознаграждение состоит из действий, которые произошли до выполнения договорного обещания без какой-либо цели побудить к обещанию взамен. Он недействителен, потому что не является обменом, предусмотренным настоящим обещанием.Из этого правила есть исключения, такие как настоящее обещание выплатить долг, которое было погашено в порядке БАНКРОТСТВО , которое представляет собой действительное возмещение, поскольку оно возобновляет прежнее обещание выплатить долг, который был поддержан возмещением.

Большинство государств не признают моральные обязательства в качестве соображений, поскольку не существует приемлемого метода определения параметров морального долга. Некоторые суды применяют моральное обязательство, если на должника возложена выгода.

Статут о мошенничестве Статут о мошенничестве был принят английским парламентом в 1677 году и с тех пор является законом как в Англии, так и в Соединенных Штатах в различных формах. Это требует, чтобы определенные типы контрактов заключались в письменной форме. Основной характеристикой законов различных штатов, созданных по образцу первоначального статута, является положение о том, что никакие иски или действия не должны поддерживаться в контракте, если нет подписанного примечания или меморандума о его предмете, сроках и условиях, а также личности сторон. стороной, которая будет обвинена или обязана в соответствии с ней, или уполномоченным агентом.Цель закона — предотвратить доказательство несуществующего соглашения посредством мошенничества или лжесвидетельства в действиях по нарушению предполагаемого контракта.

Адвокат по договорным вопросам штата Флорида} NeJame Law

Контрактный адвокат Орландо

Контракт — это юридически обязывающее соглашение между сторонами делать или не делать что-либо. Потребители заключают контракты каждый день, будь то покупка дома, оформление страхового полиса или обычная покупка.Важно, чтобы перед заключением договора человек полностью понимал условия договора, которые будут связывать стороны. Большинство споров по контрактам возникают из-за недопонимания между сторонами или невозможности общаться. Если вы не понимаете условий договора , лучше всего проконсультироваться с юристом, прежде чем соглашаться с ним. Юридическая фирма NeJame Law может помочь вам со всеми аспектами договорного права .

Ниже вы найдете обзор основ договорного права , в том числе: как составляется договор, какие факторы влияют на его действительность и что происходит, когда договор разрывается.

Формирование контракта — Для существования контракта необходимо наличие трех элементов:

  • Предложение: Первым шагом к заключению контракта является предложение. Предложение — это письменное или устное заявление, указывающее на готовность человека придерживаться определенных обязательств после принятия. Например, «Я готов продать вам свою машину, если вы заплатите мне 500 долларов». Однако не все предложения действительны. Важно помнить о нескольких вещах:
    • Делает ли человек серьезное предложение? Человек, который в шутку говорит, что продаст новый дом за 100 долларов, не делает серьезного предложения.При определении того, является ли заявление серьезным предложением, суды обычно обращаются к таким факторам, как используемый язык, окружающие обстоятельства и отношения между сторонами.
    • Содержит ли заявление определенные термины по предмету? Определен ли предмет задания, указаны ли стороны, установлена ​​ли цена, определены ли количества и указано время для выполнения? В заявлении должно содержаться достаточно информации, чтобы в случае необходимости суд мог обеспечить исполнение контракта или определить размер убытков в случае его нарушения.
  • Акцепт: Второе требование для действующего контракта — это акцепт оферты. Чтобы акцепт был действительным, он должен быть сделан, пока оферта еще не закрыта. Например, кто-то может сказать: «Я продам вам это программное обеспечение за 2000 долларов, но только если вы купите его в течение следующих двух дней». В этом случае акцепт, сделанный на третий день, не будет хорошим, поскольку срок действия предложения истек в конце второго дня.Другие способы, чтобы предложение перестало быть действительным, включают: отзыв предложения, отклонение предложения, отказ от принятия предложения по прошествии разумного периода времени, предмет предложения становится незаконным или предмет уничтожается.

    Если оферент (лицо, делающее оферту) не укажет иное, оферта может быть принята по почте. Однако использование почтовой системы требует задержки во времени. Кто-то может получить предложение по почте, принять его, а затем обнаружить, что предложение было отозвано до принятия.Если оферент хочет отозвать или отозвать оферту, такой отзыв не вступит в силу до тех пор, пока он не будет получен адресатом оферты (лицом, получающим оферту). Следовательно, если адресат отправляет письмо о принятии по почте до того, как он или она получит письмо об отзыве, предложение было принято и контракт был заключен. Это важно помнить, если вы ведете бизнес по почте.

    Если в ответ на предложение адресат оферты изменяет условия предложения, первоначальное предложение отклоняется, а измененные условия представляют собой встречное предложение.Например: «Я хочу купить программу, но заплачу только 1500 долларов, а не 2000 долларов». Здесь человек, делающий первоначальное предложение, может ответить на встречное предложение, приняв или отклонив его или предложив еще одно предложение.

  • Рассмотрение: Последним элементом при заключении контракта является вознаграждение. Возмещение в юридическом смысле определяется как нечто ценное, данное в обмен на обещание или выполнение действия. Рассмотрение может быть связано с деньгами, товарами или услугами.Это может быть списание долга или согласие что-то не делать. Все стороны соглашения должны принять во внимание, чтобы создать имеющий исковую силу контракт. Именно эта торговля чем-то ценным отличает контракт от подарка. Сумма возмещения определяется сторонами. Если вы согласитесь заплатить 500 долларов за то, что вы могли бы получить за 200 долларов в другом месте, вам не повезло. Соглашение на 500 долларов по-прежнему является контрактом, подлежащим исполнению. Суды обычно не исследуют относительную стоимость обмениваемых вещей.
  • Защита контракта: Даже после того, как у вас есть действующее предложение, принятие и рассмотрение, у вас все еще может не быть действующего контракта. Существуют возражения против контракта, которые в некоторых случаях делают контракт не имеющим исковой силы (недействительным) или дают сторонам возможность принудительного исполнения контракта или нет (аннулирование).
  • Отсутствие взаимного согласия: Когда обе стороны контракта ошибаются в отношении фундаментального элемента в соглашении, и эта ошибка создает значительный дисбаланс в обмене, контракт может быть аннулирован стороной, на которую нанесен ущерб.Например, человек заключает договор на покупку автомобиля за 600 долларов; позже, однако, и покупатель, и продавец обнаруживают, что автомобиль когда-то принадлежал Элвису Пресли, что предположительно увеличивает рыночную стоимость автомобиля. Суд, вероятно, разрешит продавцу аннулировать этот контракт из-за отсутствия взаимного согласия. Однако, если только одна сторона по контракту допустила ошибку, суды будут обеспечивать исполнение контракта, за исключением случаев, когда у не ошибшейся стороны были основания знать о недоразумении ошибочной стороны.Суды не позволят не ошибшейся стороне использовать в своих интересах ошибочную сторону, используя обман или уловку.
  • Незаконность: Если предмет или рассмотрение контракта являются незаконными, контракт считается недействительным в соответствии с государственной политикой. Например, договор о продаже запрещенных наркотиков является недействительным.
  • Правоспособность сторон: Чтобы быть связанной договором, сторона должна быть компетентной для заключения юридического соглашения.Младенцы или несовершеннолетние, психически больные и люди в состоянии алкогольного опьянения обычно не связаны контрактами, которые они заключают.
  • Принуждение и мошенничество: Даже если лицо имеет правоспособность заключить договор, использование принуждения, мошенничества или какой-либо другой формы уловки для получения согласия стороны, скорее всего, сделает договор недействительным. Принуждение, также известное как принуждение, — это когда одна сторона использует силу или давление, чтобы получить согласие другой стороны на контракт. Сила не обязательно должна быть физической — можно подвергнуть психологическому принуждению.Мошенничество — это умышленное искажение условий или обязательств по контракту.
  • Статут о мошенничестве: Во многих случаях контракты не обязательно должны заключаться в письменной форме, чтобы иметь юридическую силу. Однако правило, известное как Статут о мошенничестве, требует, чтобы некоторые контракты были составлены и подписаны, чтобы быть действительными. Согласно законодательству Флориды, контракты, включающие товары по цене от 500 долларов США, обещания выплатить долги другому лицу, обещания, данные в связи с браком, и обещания, которые не могут быть выполнены в течение одного года, должны быть записаны, чтобы быть действительными.Аналогичным образом, обещание личного представителя выплатить долги по имуществу, обещание выплатить долг, на который не распространяется срок исковой давности, продажа дома, контракты на благоустройство дома, контракты, касающиеся процентов на землю, гарантии здравоохранения, подписка на газеты и кредитные договоры должны быть написаны.
  • Правило доказывания условно-досрочного освобождения: Хотя это правило не является защитой договора, оно может повлиять на условия договора или способ его исполнения.Проще говоря, когда условия письменного контракта оспариваются в судебном разбирательстве, правило условно-досрочного доказательства запрещает введение любых соглашений между сторонами, которые противоречат письменному контракту и которые были заключены до заключения контракта. Суд будет рассматривать письменный договор как полное выражение соглашения сторон на дату написания. Таким образом, при заключении контрактов важно включить все условия вашего соглашения в письменный документ.Правило доказательства условно-досрочного освобождения не подразумевает соглашений, заключенных после подписания письменного контракта. Можно показать, что эти соглашения изменили исходный письменный договор.
  • Нарушение договора и убытки: Действующий договор может быть заключен несколькими способами: стороны могут выполнять свои обязанности; стороны могут принять взаимное решение о расторжении договора; или может иметь место нарушение, т.е. когда одна или несколько сторон не соблюдают условия контракта.Нарушение может быть незначительным или существенным. Незначительное нарушение, вероятно, не приведет к аннулированию контракта, хотя суд может предоставить некоторые средства правовой защиты стороне, пострадавшей от нарушения. С другой стороны, существенное нарушение может привести к прекращению действия контракта. Существенное нарушение происходит, когда одна сторона не получает существенной выгоды от своей сделки в результате ненадлежащего исполнения или неисполнения обязательств другой стороной. Если суд признает сторону в существенном нарушении, нарушившая или потерпевшая сторона будет освобождена от выполнения своих договорных обязательств и может иметь немедленное право на возмещение ущерба.
  • Денежный ущерб: В большинстве случаев, когда травма возникает в результате нарушения условий договора, потерпевшая сторона получает денежную компенсацию. При определении суммы ущерба суды обычно стремятся разместить потерпевшую сторону там, где она или она находились бы в случае выполнения контракта, в той мере, в какой это можно сделать за деньги. Например, предположим, что вы заключили контракт с кровельщиком на установку новой крыши для вашего дома за 20 000 долларов; кровельщик увольняется посреди работы и отказывается закончить; и вы найдете другого, чтобы завершить работу за дополнительные 12 000 долларов.Ваш денежный ущерб от первоначального кровельщика составит 12000 долларов.

    Иногда прорыв может иметь косвенные последствия, например, незаконченная крыша, приводящая к повреждению внутренней части вашего дома дождем. Если вы можете доказать, что повреждение от дождя было предсказуемым следствием невыполнения кровли, неработающий кровельщик, возможно, должен будет оплатить стоимость устранения повреждений, нанесенных дождем, в дополнение к стоимости выполнения работ.

    Однако потерпевшая сторона не может накапливать убытки в результате нарушения.Он или она обязаны уменьшить ущерб или, другими словами, принять разумные меры для ограничения степени травмы. Если, обнаружив, что кровельщик не завершит работу, вы подождете три месяца, прежде чем нанять нового кровельщика, неработающий кровельщик, вероятно, сможет избежать оплаты трехмесячного ущерба от дождя. Разумный человек, вероятно, отремонтировал бы крышу раньше и предотвратил бы хотя бы часть повреждений от дождя.

  • Предварительно оцененные убытки: В ситуациях, когда трудно определить размер убытков в случае нарушения, стороны могут иногда заранее договориться о том, какой ущерб будет выплачен.Это известно как положение о заранее оцененных убытках. Примером такого рода ситуаций является заключение контракта с клоуном на вечеринку по случаю дня рождения вашего сына или дочери. Поскольку сложно определить ценность выступления клоуна, вы и клоун договариваетесь о конкретной сумме заранее оцененных убытков. Если клоун не появляется, договор нарушается, и вы имеете право на компенсацию убытков.
  • Specific Performance: В некоторых ситуациях денежная компенсация недостаточна.Например, в контрактах на продажу произведений искусства присуждение компенсации за нарушение не ставит покупателя в такое положение, в котором он или она находились бы, если бы контракт был исполнен. Поскольку произведение искусства уникально и не может быть заменено, как автомобиль или холодильник, суд может присудить конкретное исполнение (т. Е. Приказать нарушившей стороне выполнить условия контракта и продать произведение искусства по согласованной цене) . На самом деле суды редко предписывают конкретное исполнение, и никогда — в случаях личных услуг, таких как трудовой договор.

Свяжитесь с нашим отделом гражданского права

Для получения дополнительной информации о контрактах, пожалуйста, свяжитесь с Гражданским отделом NeJame Law. Наши юристы по контрактам обладают навыками и опытом для ведения хрупких дел, связанных с проблемами контрактов . Свяжитесь с нами по телефону (407) 500-0000. Вы также можете отправить нам электронное письмо на [email protected] или заполнить онлайн-форму, представленную на этой странице. Мы назначим встречу, чтобы поговорить с вами подробнее о том, как мы можем помочь вам с проблемами, связанными с контрактом .

5-звездочные обзоры

★★★★★

Наша высококвалифицированная команда в области коммерческого права получила многочисленные 5-звездочные отзывы. Ниже один из них. Пожалуйста, пройдите по ссылке, чтобы узнать больше!

    ★★★★★

    от P.G.
    NeJame Law отлично помог мне с проверкой документов для очень сложной сделки с недвижимостью.Они помогли укрепить контракт, чтобы защитить меня и моего клиента, и они сделали это очень быстро, так как у меня были сжатые сроки.

    Больше отзывов

Определение одностороннего договора

Что такое односторонний договор?

Односторонний договор — это договорное соглашение, в котором оферент обещает заплатить после совершения определенного действия. Как правило, односторонние контракты чаще всего используются, когда оферент имеет открытый запрос, в котором он готов заплатить за определенное действие.

Примером одностороннего договора является договор страхового полиса, который обычно является частично односторонним. В одностороннем контракте оферент является единственной стороной, имеющей договорные обязательства.

Односторонние договоры в основном односторонние.

Понимание односторонних договоров

В односторонних договорах указывается обязанность оферента. В одностороннем контракте оферент обещает оплатить определенные действия, которые могут быть открытыми запросами, случайными или необязательными для других вовлеченных сторон.

Односторонние контракты считаются подлежащими исполнению согласно договорному праву. Однако юридические вопросы обычно не возникают до тех пор, пока адресат оферты не заявляет о своем праве на вознаграждение, связанное с действиями или происшествиями.

Таким образом, юридическое оспаривание обычно включает случаи, когда предлагающая сторона отказывается заплатить предложенную сумму. В таком случае определение нарушения контракта будет зависеть от того, были ли условия контракта ясны и можно ли доказать, что адресат оферты имеет право на оплату определенных действий на основании положений контракта.

Ключевые выводы

  • Односторонние контракты являются односторонними и требуют только заранее оговоренных обязательств со стороны оферента.
  • Односторонние контракты обычно используются для подачи открытых или дополнительных предложений.

Виды односторонних запросов

Односторонние контракты в основном односторонние, без существенных обязательств со стороны адресата оферты. Открытые заявки и страховые полисы — два наиболее распространенных типа односторонних договоров.

Открытые запросы

В открытой экономике оференты могут использовать односторонние контракты для подачи широкого или факультативного запроса, который оплачивается только при соблюдении определенных требований.Если физическое или физическое лицо выполняет указанное действие, оферент обязан заплатить. Награды — это распространенный тип запроса одностороннего контракта.

В уголовных делах может быть предусмотрено вознаграждение за предоставленную важную информацию по делу. Фонды вознаграждения могут выплачиваться одному или нескольким лицам, предлагающим информацию, соответствующую указанным критериям.

Односторонний контракт также может включать открытый запрос на труд. Частное лицо или компания могут рекламировать запрос, который они согласны оплатить, если задача будет выполнена.Например, Кейт мог предложить заплатить 2000 долларов за безопасное перемещение лодки на хранение. Если Карла ответит на объявление и заберет лодку на хранение, Кейт должен будет заплатить 2000 долларов.

Страхование

Страховые полисы имеют односторонние договорные характеристики. В случае договора страхования страховщик обещает заплатить, если определенные действия будут совершены в соответствии с условиями покрытия договора. В договоре страхования адресат оферты платит премию, указанную страховщиком, для поддержания плана и получения страхового взноса в случае наступления указанного события.

Страховые компании используют статистические вероятности для определения резервов, необходимых для покрытия выплат клиентам, которых они застраховывают. Некоторые страховые случаи могут никогда не включать происшествие, ведущее к ответственности страховщика, в то время как в крайних случаях страховая компания должна выплатить большие суммы денег за происшествие, покрываемое планом страхования клиента.

Односторонние контракты и двусторонние контракты

Контракты могут быть односторонними или двусторонними.В одностороннем договоре обязательства есть только у оферента. В двустороннем контракте обе стороны соглашаются на обязательство. Обычно двусторонние контракты предполагают равные обязательства со стороны оферента и адресата оферты. В целом, основное различие между односторонними и двусторонними контрактами — это взаимные обязательства обеих сторон.

Библиотека народного права Мэриленда

Контракты могут быть огромным источником путаницы и поводом для широкого круга юридических вопросов. Контрактное право может быть очень сложным, поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом в случае серьезного спора по контракту.Это только информационное сообщение и не заменяет совет адвоката.

Определение

Контракт состоит из имеющего обязательную юридическую силу соглашения или обещания между сторонами и может быть письменным или устным, хотя некоторые контракты должны быть письменными, например, с недвижимостью. Соглашение должно быть добровольным и заключаться компетентными сторонами. Обещание или соглашение должны быть подкреплены обменом чем-то ценным; например товары или услуги, и этот обмен должен быть законным.

Части контракта

Договор должен состоять из определенных элементов, чтобы считаться юридическим:

  1. Компетентные стороны — Определенные стороны не будут считаться правомочными для заключения контракта, включая несовершеннолетних и лиц, признанных недееспособными.
  2. Предложение — Предложение — это предложение сделать или заплатить что-то. Он сопровождается обязательством, и предложение должно быть сообщено другой стороне и должно содержать условия или условия.Предложение может быть принято, отклонено или может быть встречное предложение.
  3. Акцепт — Условия контракта должны быть согласованы на взаимной основе. Предложение сделано, понятно обеим сторонам и принято. Обе стороны должны согласиться с одним и тем же, и это иногда называют «встречей умов».
  4. Рассмотрение — Каждая сторона должна что-то получить через контракт. Если одна сторона соглашается что-то сделать, она должна что-то получить взамен.(Примечание: этот «выигрыш» может быть очень небольшим: требование обычно выполняется, если другая сторона обязана делать что-либо в соответствии с контрактом.)
  5. Исполнение — Исполнение обязательства, указанного в контракте. Если все сделано правильно, это может означать окончание контракта, если сделано частично или неправильно, может привести к судебному разбирательству.

Правовые вопросы

Мошенничество — суд может аннулировать договор, если одна из сторон сознательно допустила искажение фактов или лгала при заключении договора.Доказать мошенничество может быть сложно; обычно в контракте должна быть явная ложь или существенное упущение.

Нарушение контракта — Нарушение контракта происходит, когда одна из сторон не выполняет свою часть контракта. Основные способы нарушения контракта:

  • невыполнение
  • делает невозможным выполнение одной стороной
  • отказывается выполнять.

Все условия должны быть четко указаны в контракте.Например, если в контракте указано, что подрядчик начнет работу 1 мая, а этот подрядчик не приступит к работе, это означает «невыполнение». Если подрядчик появляется, но домовладелец не имеет необходимых документов, необходимых для выполнения работы, домовладелец делает работу «невыполнимой». Если контактор выполняет работу, а домовладелец не платит, это «отказ выполнять».

Когда контакт был нарушен, контракт может быть пересмотрен или пересмотрен.Если это невозможно, вам могут помочь государственные или федеральные агентства по защите прав потребителей или использовать альтернативные способы разрешения споров. Если с помощью этих средств ничего нельзя сделать, сторона может подать иск.

Иск о подаче иска — Если сумма, о которой идет речь, составляет 5000 долларов или меньше, это рассматривается как «Иск по мелким претензиям». Дело должно быть подано в районный суд.

Если сумма, о которой идет речь, превышает 30 000 долларов, дело должно быть подано в окружной суд, и может быть целесообразно обсудить этот вопрос с адвокатом.Суммы от 5000 до 30 000 долларов могут подаваться в окружной или окружной суд.

Срок давности — В Мэриленде обычный срок давности для подачи иска о нарушении контракта составляет 3 года, хотя есть некоторые исключения.

Прочтите закон: Кодекс штата Мэриленд, суды и судебное разбирательство, § 5-101

Трехдневный период обдумывания — Люди часто думают, что все контракты позволяют отменить трехдневный период обдумывания.В большинстве случаев после подписания контракта нет периода обдумывания. Есть несколько исключений. В Мэриленде Закон о продажах «от двери до двери» предусматривает трехдневное право расторжения определенных контрактов, которые возникли в результате ходатайства о доставке от двери до двери. FTC также имеет Правило охлаждения, которое применяется к покупкам, сделанным у вас дома, например Продажа от двери до двери или в местах, которые не являются постоянным местом деятельности продавца. В соответствии с Правилом обдумывания продавец должен сообщить вам о вашем праве на отмену во время транзакции и предоставить вам копии формы отмены.Кроме того, в Мэриленде требуется всего несколько других типов транзакций, чтобы вы могли отменить в течение трех дней, и к ним относятся клубы здоровья, центры кредитного обслуживания, школа самообороны или центр похудения. Право расторгнуть договор на таймшер и отпуск клуба продлевается до 10 дней после его подписания. У вас нет права аннулировать другие типы будущих контрактов на оказание услуг, если это четко не указано в письменном контракте.

Ознакомьтесь с законом: Кодекс штата Мэриленд, коммерческий закон § 14-301 и последующие., § 14-12B-06, § 14-2402, § 14-2403; Недвижимость § 11A-114

Прочтите постановление: 16 CFR Part 429

Контракты на благоустройство дома — Период обдумывания для контрактов на благоустройство дома длиннее. По этим контрактам покупатель может отменить транзакцию до полуночи 5-го рабочего дня после транзакции. Кроме того, если покупателю 65 лет и старше, он может отменить подписку до полуночи на 7-й день после транзакции.

Обычно суббота считается рабочим днем.Рабочие дни включают все дни, кроме воскресенья и некоторых праздничных дней.

Ознакомьтесь с законом: Кодекс штата Мэриленд, Коммерческое право § 14-301 и последующие, Кодекс штата Мэриленд, Регулирование бизнеса, § 8-101

Устные и письменные контракты — Устные контракты, как правило, подлежат исполнению, но рекомендуется заключать письменные соглашения, чтобы помочь разрешить более поздние разногласия. Кроме того, письменная форма может потребоваться для обеспечения исполнения контракта в определенных ситуациях, включая продажу товаров на сумму более 500 долларов США, а также для операций с недвижимостью.

Условные доказательства Правило — Условные доказательства — это устные заявления, сделанные до и во время переговоров по контракту, которые объясняют рассматриваемый контракт. Например, при переговорах с водопроводчиком об установке нового водонагревателя вы обсуждаете утилизацию старого водонагревателя, но в договор, который вы впоследствии заключаете, ничего не говорится об утилизации старого водонагревателя. Эти обсуждения утилизации являются условно-досрочным доказательством.

Иногда доказательства условно-досрочного освобождения не могут быть использованы в суде.При наличии письменного контракта условия, как правило, не могут быть изменены путем подтверждения предшествующих устных заявлений, противоречащих письменному контракту. Однако в случаях, когда существует двусмысленность, иногда допустимо свидетельство в дополнение к контракту. Вот почему, если есть письменное соглашение, его необходимо проверить, чтобы убедиться, что в нем точно указана заключенная сделка (даже если одна сторона устно согласилась сделать что-то иное до подписания письменного соглашения). , если предыдущее устное соглашение противоречит письменному соглашению, суд не захочет заслушивать доказательства предыдущего устного соглашения.

Гарантии

U.C.C. Гарантии

В соответствии с Единым торговым кодексом (U.C.C) существует ряд гарантий, предусмотренных законом. Эти гарантии называются явными гарантиями и подразумеваемыми гарантиями. Экспресс-гарантии часто называют «гарантиями», и они исходят непосредственно от производителя. Это гарантия того, что продукт будет работать, как указано. Есть два типа подразумеваемых гарантий; «гарантия товарной пригодности», что означает, что продукт будет делать то, что он должен делать (пример: блендер будет смешивать), и «гарантия пригодности для конкретной цели», что означает (с некоторыми дополнительными требованиями), что если продавец сказал вам, что продукт подходит для определенной цели и оправдает эти ожидания (пример: пальто согреет вас до определенной температуры).

Продавец может отказаться от этих гарантий, но должен сделать это в письменной форме, используя такие заявления, как «продается как есть». U.C.C. имеет особые правила для заявлений об отказе от ответственности и того, как они должны быть включены в контракт.

Контракты на обслуживание или расширенные гарантии

Договор на обслуживание или расширенная гарантия являются дополнением к U.C.C. гарантии. При совершении крупной покупки потребителю часто предлагается договор на обслуживание или расширенная гарантия. Покупатель должен сначала определить, включена ли уже гарантия и как долго эта гарантия будет длиться.Другие соображения включают, что покрывается контрактом на обслуживание и кто является администратором контракта на обслуживание. Если администратор контракта на обслуживание прекратит работу, будет ли он каким-либо образом соблюден?

И Федеральная торговая комиссия (FTC), и Управление генерального прокурора Мэриленда (MD OAG) имеют информацию о гарантиях и контрактах на обслуживание или расширенных гарантиях.

Ресурсы

Кодекс

MD, Коммерческое право
Кодекс США — Государственные контракты
5a, Энциклопедия права Мэриленда , Контракты
Контракты в двух словах, 7-е изд., Клод Д. Ровер, Сент-Пол, Миннесота: West Publishing, 2006.
Закон о контрактах , Маргарет К. Джаспер, Доббс Ферри, Нью-Йорк: Публикации Oceana, 1995.
Фарнсворт по контрактам, 3-е изд. , Э. Аллан Фарнсворт, Нью-Йорк, Нью-Йорк: Aspen Publ, 2004 с обновлениями.
Корбин по контрактам , Артур Л. Корбин, Сент-Пол, Миннесота: West Pub. Co., с обновлениями.

.

Похожие записи

Вам будет интересно

Печать работодателя на больничном листе – Сколько печатей должно быть на больничном листе? Какие печати ставят?

Путевой лист как заполнять – Как заполнять путевой лист легкового автомобиля — с примерами

Добавить комментарий

Комментарий добавить легко