В чем отличия ДНТ и ИЖС?

Что такое ИЖС? Чем ИЖС отличается от СНТ, ДНТ, и других форм собственности на земельные участки?

Эти вопросы волнуют каждого, при выборе загородного дома или земельного участка под строительство.

ИЖС – это сокращенная аббревиатура назначения использования земельного участка. Расшифровывается как Индивидуальное Жилищное Строительство. В нашей стране существует несколько категорий земли. В свою очередь, каждая категория делится на несколько видов разрешенного использования. Наиболее востребованная категория земли, на которой можно строиться безбоязненно, и чаще всего интересует обычного человека решившего возвести дачу или загородный дом — это земли населённых пунктов. Все остальные категории земель имеют различные ограничения. Мы поможем Вам понять, какие преимущества и недостатки у данной категории земли и видов её использования? Итак, помните — самое важное это категория земли!

Следующий шаг, который необходимо знать и выяснить перед приобретением участка — это как и для чего разрешено использовать предлагаемую землю?

Это как раз то, что предполагает – назначение использования земли.

«Категория + назначение использования земли», это

либо позволяет законно построить собственный дом на участке как для постоянного проживания с пропиской, так и временного нахождения, либо запрещает это делать совсем.

На участке с категорией — земли населённых пунктов, после окончания строительства дома можно получить почтовый адрес и прописаться в своём новом жилище. А в случае, если ваш участок имеет категорию — земли сельскохозяйственного назначения, то автоматически появляются различные ограничения и запреты. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (п.2 ст.49) на участке земли с категорией земли населённых пунктов и разрешенным использованием — для ИЖС, разрешается строить отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи, т.е. для личного, а не коммерческого использования. Это означает, что на таком участке можно построить дом для себя, но нельзя построить многоподъездный дом для продажи по квартирам. Сейчас прорабатывается новый земельный кодекс, значит скоро появятся новые законы и правила. А пока необходимо выбирать из того, что имеем…

 

Как определить и понять, что Вам предлагают — ИЖС, СНТ, ДНТ или ДНП?

Загляните в свидетельство на земельный участок.

Для этого достаточно посмотреть на оригинал или копию свидетельства о праве собственности на предлагаемый Вам земельный участок. Понятие

ИЖС относится только к землям населённых пунктов. Если в свидетельстве, категория земли — земли населённых пунктов, то данный участок действительно подходит под ИЖС.

Например, СНТ — Садовое Некоммерческое Товарищество. Основная масса СНТ — это старые дачные участки по 4 — 6 соток, которые выдавали нашим родителям в самых неудобных местах 30 — 40 лет назад. В большей массе, СНТ находятся на землях сельскохозяйственного назначения. Маленькие участки и старые домики обычно стоят в самых неудобных для проживания местах (край болота или просека рядом с высоковольтной линией). Похожая ситуация и в дачных кооперативах. Более поздняя форма конца девяностых, начала двухтысячных —

Дачное Некоммерческое Партнерство (ДНП). Эти поселки появились недавно, их на сегодняшний день в Красноярском крае очень много. Современные и большие коттеджные дома с развитой инфраструктурой, построены на землях сельскохозяйственного назначения, нарезанных по 10-15 соток. Вся инфраструктура в таких поселках создается, как правило, за счёт вложений будущих и нынешних собственников. Тонкости в законах переходного периода, придуманных чиновниками конца девяностых, даёт, и по сей день, возможность строить на сельхозземлях. Выглядит это примерно так! В свидетельстве будет указана категория земли — земли сельскохозяйственного назначения, а в назначении использования земельного участка — для дачного строительства. Зачастую, основная масса сегодняшних «коттеджных поселков», строится, ну или планируется, именно на землях сельскохозяйственного назначения, и тут, если встает вопрос о строительстве и развитии собственной инфраструктуры поселка, то Вы должны понимать и быть готовыми к тому, что никто не будет закапывать в «сельхозку» огромные деньги для развития инфраструктуры. В этом случае инфраструктура (строительство дорог, магазинов, детских садов, школ, подведение коммуникаций и прочего) косвенно, либо напрямую, ляжет на плечи покупателей. Вопрос только в том, что собственными ли усилиями будущие жители будут обеспечивать себя инфраструктурой, либо руками застройщика, но все равно за деньги покупателей, а это и ВРЕМЯ, и никаких ГАРАНТИЙ.

Есть еще один момент, это государственная поддержка. Государство инвестирует деньги и развивает только земли населённых пунктов, на которых стоят деревни, сёла, посёлки и города. К ним за счёт бюджета разных уровней подводят дороги, электричество и газ.

Поэтому, если Вы давно мечтаете и наконец-то решили купить участок для строительства дома, В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ РЕШИТЕ ДЛЯ СЕБЯ, КАКОЙ ИМЕННО ДОМ ВЫ ИЩИТЕ И НА КАКОЙ ЗЕМЛЕ СОБИРАЕТЕСЬ СТРОИТЬ!

Сегодня предложений по земельным участкам и так называемым «коттеджным поселкам», действительно масса и много различной информации о том, что можно перевести отдельный небольшой участок из СНТ, ДНП, ДНТ на сельскохозяйственной земле, под ИЖС. Ответ — это сделать практически невозможно! Можно

поменять категорию земли сразу у всего поселка целиком. Но, на это уйдет много времени, Ваших денег и нужно будет ещё получить согласование от всех остальных собственников, и только тогда Ваши усилия будут оправданы, и только в том случае, если СНТ граничит с населенным пунктом.

Вывод! Все возможно, но влечет за собой некоторые дополнительные хлопоты, которые для кого-то могут обернуться большими сложностями, и, возможно, будет проще приобрести изначально участок, на котором нет никаких ограничений.

Ниже приведен фрагмент «Свидетельства о праве собственности» на земельный участок для ИЖС, в котором обозначено, где именно смотреть «категорию земли» и её «разрешенное использование». Под строкой — кадастровый номер, есть строка — существующие ограничения (обременения) права, в которой отмечаются те самые «обременения». Если стоит запись, как на образце (не зарегистрировано), то смело можно приступать к строительству сразу же после оформления права собственности на земельный участок.

В чем отличие ИЖС на землях населенного пункта от предложений под ИЖС на землях сельскохозяйственного назначения — понятие СНТ?

В некоторых случаях, можно встретить на рынке загородной недвижимости предложения под ИЖС, но на землях сельскохозяйственного назначения. Это означает, их оформили и перевели из категории сельхозземли в категорию земли населённых пунктов, с одновременным изменением назначения использования — для индивидуального жилищного строительства.

Основная цель — развитие территории данного направления, привлечение в область и район новых жителей, а также уменьшение рисков и неудобства для будущих клиентов. Краевое правительство, как правило, включает эти земли в программу развития края и района. К таким участкам, с категорией – земли населенных пунктов и разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства

, может подводиться электричество за счёт краевого бюджета и фактически бесплатно, строиться дороги, прокладываться газопровод. К сожалению, сегодня многие продавцы-собственники земли и застройщики умышленно скрывают информацию от покупателя о том, что земельный участок с домом или без него, относится к СНТ или ДНТ, а вовсе не к ИЖС.

Мы хотим помочь Вам в этом разобраться и сделать правильный выбор, о котором Вы в дальнейшем не пожалеете!

Конечно же, цена участков в коттеджных поселках с развитой инфраструктурой и подведенными коммуникациями на «сельхозке» будет всегда намного выше, чем, если просто купить аналогичный участок в соседней деревне, потому как все это уже заложено в стоимость отдельных участков.

Плюсов у покупки участка относящегося к населенному пункту с назначением использования земли под ИЖС масса, но есть один недостаток – это налоги! Как правило, налоги с участка, у которого категория земли — земли населенных пунктов, выше в несколько раз, по сравнению с участком земли в садовом или дачном товариществе или партнерстве, организованном на землях сельскохозяйственного назначения. Здесь нужно сравнивать кадастровую стоимость участков в СНТ на «сельхозке» и кадастровую стоимость участка относящегося к населенному пункту с назначением ИЖС, потому как от них и будет зависеть размер налога.

Можно допустить, что в случае с ИЖС – налоги, это совсем маленький недостаток, по сравнению с имеющимися плюсами существующей инфраструктуры, городских и районных коммуникаций. А во вторых, скорее всего, что дальше правительство будет стремиться к увеличению налогов за нецелевое использование земли, к коим относятся постройки на сельхозземлях. И в этом случае ещё неизвестно, что, в конечном счете, будет выгоднее. Решать Вам!

СНТ— что это такое (расшифровка)

Обновлено 23 июля 2021 Автор: Дмитрий Иванецку

1. Расшифровка СНТ
2. В чём особенности
3. Плюсы и минусы
4. Земля — для чего её можно использовать
5. Председатель СНТ и структура управления
6. Заключение

Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo.ru. В последние годы дачники столкнулись с большим числом нововведений юридического плана.

Одно из них – появление СНТ, пришедшее на смену садовым товариществам. Что это такое – СНТ?

Расшифровка СНТ

Расшифровка аббревиатуры СНТ − это садоводческое некоммерческое товарищество.

Создаётся оно на добровольной основе для того, чтобы более эффективно решать вопросы, связанные с использованием земельных участков, и прочих садоводческих проблем.

После своей организации СНТ должно встать на учёт в налоговых органах, разработать свой устав для разрешения спорных вопросов.

В чём особенности СНТ

Участники СНТ – владельцы земельных участков, обязуются платить добровольные взносы.

Если раньше различных добровольных объединений (товариществ, кооперативов, партнёрств, таких как ДНП, ДНТ, и других) дачников, садоводов и огородников было более десяти, то начиная с 2019 года, согласно изменившемуся законодательству, их осталось только два – СНТ и ОНТ (О – расшифровывается как «огородное»).

Сами дачи при этом не отменены и не ликвидированы, и просто стали относиться к СНТ или дачным поселениям.

Существует также объединение собственников ИЖС, расшифровывается оно как индивидуальное жилищное строительство. Земельные участки ИЖС используются для строительства жилья, а участки СНТ и ОНТ – в целях садоводства и огородничества, жильё строить по новому земельному закону разрешено только в СНТ.

Можно ли прописаться в СНТ? Да, можно, хотя это потребует определённых организационных хлопот, получений разрешений, в том числе и обращения в суд. Дом должен не только располагаться на соответствующей территории, но и земля должна иметь соответствующее назначение.

Другие формы дачных товариществ и партнёрств были упразднены по следующим причинам:

1. Таким образом, пресекаются спекуляции дачными землями, например, скупка дачных участков по недорогой цене с последующим строительством на них элитных коттеджей, которые, по сути, к дачам отнести нельзя;
2. также пресекается и самострой – все постройки подлежат обязательной регистрации;
3. меняется и порядок уплаты взносов. Раньше их сумма не зависела от величины участка и типа построек на нём;
4. вводится и строительный надзор над постройками, они не должны превышать трёх этажей по высоте.

У СНТ имеется множество преимуществ

Самое важное – намного более низкая цена в сравнении с ИЖС. Площадь земельного участка не играет роли при строительстве дома. Налоговые сборы тоже значительно меньше. Если для ИЖС ставка равна 1,5%, то для СНТ – всего 0,3%.

Как правило, СНТ располагаются в экологически чистых местах, рядом часто имеется лес, естественный водоём. Плодородность почвы — высокая, не просто пригодная к сельскохозяйственным работам, а имеющая высокие баллы бонитета, определяющего экономическую ценность земли.

Существуют и минусы у СНТ, правда, многие из них – относительные.

1. Первый, это − существенные денежные сборы: члены товарищества должны вкладывать средства для благоустройства территории и на зарплату председателю правления и другим управляющим.
2. Также за собственный счёт они должны устанавливать коммуникации: проводить электричество, водопровод и газ.
3. СНТ располагается далеко от населённых пунктов с развитой инфраструктурой.
4. Есть проблема с получением жилищного кредита, на садовые земли с низкими процентами получить займ очень сложно – банки стараются отказать.
5. Проект строительства дома владелец должен согласовывать с местными административными органами.

Земля в СНТ — для чего её можно использовать

Земельным участком хозяин может полностью распоряжаться, то есть, его можно купить, продать, подарить или принять в дар. На нём можно построить дом и хозяйственные постройки, разбить огород или сад.

А вот предпринимательством (что это?) на своём садовом участке член СНТ не имеет права. Также для того, чтобы провести туда коммуникации, он должен заручиться согласием всех членов товарищества.

Пока у владельцев участков остаётся возможность регистрации своей земли, дома и хозяйственных построек по упрощённой схеме, так как так называемая «дачная амнистия» продлена до марта 2020 года.

На земле СНТ совсем не обязательно заниматься строительством, тогда как на земле ИЖС строительство жилья должно начаться в первые же три года после приобретения.

В некоторых случаях статус земли можно поменять, для этого нужно обратиться в местные административные органы с заявлением.

Земли СНТ и ОНТ отличаются между собой расположением, а также тем, что на участке, относящемся к ОНТ, полностью запрещено капитальное строительство.

Возводить на землях ОНТ можно только небольшие постройки без фундамента, например, сараи для хранения инвентаря. Кадастровая стоимость земельного участка в СНТ, так же как и рыночная цена, – более высокая.

Председатель СНТ и структура управления

Для того чтобы создать товарищество, достаточно трёх человек. Для этого в госорганы подаётся соответствующее заявление.

Председатель и совет правления выбирается на общем собрании членов.

Именно правление решает все оргвопросы в периоды между собраниями. Оно же распределяет собранные средства. На общем собрании составляется и устав СНТ, в котором закрепляются принципы работы в СНТ.

К председателю предъявляется ряд требований:

1. опыт в садоводческой деятельности;
2. знание делопроизводства;
3. базовая юридическая грамотность.

Заключение

СНТ при условии хорошего управления, это удобная и выгодная форма организации. К дополнительным плюсам членства в товариществе можно отнести наличие охраны, благоустроенную территорию, хорошие дороги и возможность строительства дома.

Удачи вам! До скорых встреч на страницах блога KtoNaNovenkogo.ru

Эта статья относится к рубрикам:

Законодательно перевести все земли СНТ из категории «для садоводства» в категорию «для ИЖС» или категорию «земли населенных пунктов»

Садовые некоммерческие товарищества ( СНТ) в свое время создавались для обеспечения условий жизнедеятельности садоводов, проведения начального обустройства земельных садовых участков. и общей территории в целом. Участки в те времена предоставлялись бесплатно. Частной собственности еще не было, председатели СНТ работали на общественных началах, т.е. без оплаты.

К настоящему времени территории СНТ обустроены, садовые участки отмежеваны и оформлены в частную собственность, многие садоводы обзавелись жилыми строениями, осуществляют платежи по индивидуальным прямым договорам с поставщиками ресурсов и услуг (электричество, вода, газ, мусор и пр.).
Действующее законодательство разрешило строительство жилых домов и постоянную регистрацию проживания граждан в СНТ. В этом отношении садоводы СНТ практически не отличаются от жителей деревни.
Но при этом садоводы — жители СНТ связаны надуманными и ненужными юридическими и бюрократическими путами, и обременены дополнительными платежами и поборами, идущими в основном на оплату целого аппарата якобы управления в СНТ, а именно- председателя и правления (бухгалтера, кассира, электрика и др.), необходимость которых ничем не подтверждается, т.к. все платежи садоводы могут делать самостоятельно, без посредников, напрямую поставщикам ресурсов и услуг, а также в ФНС.
Еще есть «общий» налог на земли общего пользования, т.е. территорию под дорогами и проездами в СНТ. Он не такой большой, но неудобный и несправедливый, т.к. получается, что улицы и переулки в СНТ платные. Такого нет в деревнях. Решить это можно путем либо отмены этого налога, либо распределения его по участкам в виде небольшого процента к индивидуальному земельному налогу.
Возникает вопрос, чем жители СНТ хуже жителей деревни, где тоже есть проживающие и постоянно, и временно. И те, и другие платят налоги на землю и недвижимость, оплачивают потребляемые ресурсы. И те, и другие должны иметь равные права и статус.
К тому же сейчас многие СНТ превратились в очаги финансовых и разных других злоупотреблений, постоянно растущих поборов и коррупции со стороны недобросовестных непорядочных председателей.
Председателями зачастую становятся дельцы- — проходимцы, склонные к коррупции и мошенническим злоупотреблениям (финансовым, земельным, материальным, даже моральным, например, в виде обмана, угроз, подделки документов или самоуправства в личных интересах). Нередко дело доходит не просто до скандалов и стычек, судов, но и до настоящих диверсий, вплоть до поджогов домов и рейдерских захватов.. Материалы об этом легко найти в интернете.
Отчасти этому способствует плохая проработанность и громоздкость законодательства в области СНТ, в частности, излишне завышенные права председателя СНТ, вплоть до возможности репрессий по отношению к неугодным, возможность несменяемости председателя до 5-ти и более лет и др.
Некоторые недобросовестные председатели превращают СНТ не то в личную кормушку, устанавливая себе желаемую зарплату, не то в личный бизнес, занимаясь перепродажей участков, липовыми сделками с подрядчиками и т.п.
Возникает вопрос, зачем нужна эта весьма затратная оплачиваемая садоводами аппаратная надстройка посредников, которая занята в основном только сбором денег, да еще озабоченная постоянным наращиванием своей зарплаты и прочих поборов.В результате пользование своими садовыми участками для простых садоводов, многие из которых пенсионеры, становится нерентабельным, а порой просто невыносимым.
Между прочим, ничего из этого, описанного выше, нет в деревне, где обычно есть один уважаемый староста, исполняющий это почетное поручение на общественных началах, без зарплаты. В больших сельских поселениях бывает сельский совет, который тоже работает на общественных началах. И жители деревень живут мирно, спокойно, дружно и счастливо.
Необходимо менять правовой статус СНТ. По существу это уже населенные пункты, где могут быть сотни домохозяйств. Местные администрации не спешат заниматься их проблемами, но вот налоги и прочие платежи собирать и повышать не забывают.
Законодательство недавно разрешило строительство жилых домов в СНТ и постоянную регистрацию проживания в них.но, сказав «А», не сказало «Б», а именно — не перевело земли СНТ в категорию «ИЖС» или категорию «земли населенных пунктов». Тем самым создало для садоводов ряд трудностей и препятствий в строительстве и оформлении этого жилья.
Для исправления создавшегося положения необходимо разработать соответствующие поправки в законодательство, целесообразно также запустить государственную программу перевода СНТ в статус поселений.
После полного перехода на прямые индивидуальные договора и платежи ненужными будут ни кассир, ни бухгалтер, ни председатель, ни СНТ как юридическая единица.
К тому же для комплексного решения возни кших проблем целесообразно предпринять следующие меры:
1централизованно передать электросети СНТ в ведение (на баланс) местных организаций-поставщиков.
1 перевести всех садоводов-собственников на прямые договораи лицевыесчета с поставщикамиресурсов (электро. Газ, вода и т.п.0 иуслуг9вывозмусора.
3. Так называемые земли общего пользования СНТ во избежание всяких злоупотреблений (например,самозахватов в будущем) передать (вернуть ) в муниципальную собственность.
4.Установить, что при численности участков в СНТ менее 50-100, председатели как правило, исполняют обязанности на общественных началах, т. е. без особой оплаты. При этом председатель будет просто староста общины садоводов..Его работа будет представлять собой иполнение важного общественного поручения
5. Снять с СНТ статус юридического лицапо причине го ненужности.

Практический результат

1. Гармонизация законодательства.
2. Улучшение условий жизнедеятельности садоводов.
3. Снижение социальной напряженности и повышение социальной справедливости как внутри СНТ, так и в сравнении с жителями деревень.
4. Упрощение и снижение платежей садоводов, причем без снижения налоговых поступлений в бюджет страны, устранение излишних поборов, улучшение «собираемости» платежей.
5. Устранение ненужных посредников при проведении платежей в налоговые органы и поставщикам ресурсов и услуг.
6 .Устранение почвы для злоупотреблений, коррупции и других криминальных проявлений.
7. Устранение почвы для злоупотреблений, коррупции и других криминальных проявлений.
8. Снижение количества судебных споров (суды завалены разбирательствами спорных ситуаций в СНТ).
9. Оздоровление морально-психологической атмосферы в СНТ, улучшение качества жизнедеятельности садоводов.
10. Развитие и укрепление поселений деревень, увеличение доли сельского населения, укрепление физического и морального здоровья населения.
11. Улучшение демографии.

что это такое, как происходит создание садового некоммерческого товарищества на участке, как оно влияет на садоводство и в чем разница с СТ?

Что такое ИЖС, СНТ и ДНП

Перед тем как заняться поиском подходящего участка, необходимо узнать какие виды земельных наделов бывают. В вопросах покупки надела стоит полагаться исключительно на свою рассудительность и правовую осведомленность, иначе при ее эксплуатации и застройке можно попасть в весьма затруднительное положение.

От документального статуса земли зависит благоустроенность местности, возможность оформления регистрации, требования, предъявляемые к будущим строениям, а также ценность самого приобретения (как на момент регистрации сделки, так и в случае вторичной перепродажи собственности).

В первую очередь следует дать расшифровку непонятных аббревиатур:

• ИЖС – это индивидуально жилищное строительство;
• ДНП – дачное некоммерческое партнерство;
• СНТ – садовое некоммерческое товарищество.

Земельные места под ИЖС согласно установленному Законодательству должны находиться в пределах обитаемых поселений. Это означает, что будущий собственник может рассчитывать на наличие коммуникативных развязок, развитой инфраструктуры и прочих благ. Земли ДНП и СНТ локализуются исключительно в сельскохозяйственных зонах, при этом показатели бонитета (то есть плодородности почвы) для данных типов могут существенно различаться.

Плюсы и минусы таких участков

Успех деятельности любой организации зависит от способностей ее руководителя. Если во главе СНТ стоит толковый председатель, о товариществе будут только положительные отзывы. К плюсам объединения садоводов относят:

• наличие охраны;
• ухоженная территория;
• высокое качество подъездных дорог;
• возможность постройки жилого дома на своем участке с перспективой дальнейшей прописки.

Наряду с преимуществами есть и минусы:

• большое количество дополнительных взносов;
• не всегда развитая инфраструктура;
• возникновение препятствий при регистрации права собственности.

Сравнительный анализ

ИЖС – достоинства, недостатки и ограничения

ИЖС – это земельный участок, который располагается в пределах населенного пункта. На основания Градостроительного кодекса п. 3 ст. 48 на земле данного назначения разрешается возводить жилые постройки, заключающие не более 3х этажей в высоту. Кроме того, выделенная зона должна попадать под соответствующее подразделение (промышленное, коммерческое, жилое и пр.).

На территории ИЖС запрещается:

• заниматься переработкой сельхоз продукции в коммерческих целях;
• производить/реализовывать ритуальные товары;
• сооружать объекты коммунального или производственного пользования.

Несмотря на все имеющиеся ограничения земли ИЖС являются наиболее потребными и престижными для строительства домов жилого типа, соответственно стоимость таких наделов значительно выше.

Рассмотрим основные преимущества покупки участков ИЖС:

1. По завершению строительства здания вы легко сможете получить по месту регистрацию, так как земельный надел изначально имеет милицейский адрес. А значит, у вас не возникнет проблем с трудоустройством на работу, обеспечением детей местом в дошкольных и образовательных учреждениях. Вы сможете оформлять различные пособия, выписывать корреспонденцию и пр.
2. Собственники жилья вправе рассчитывать на безвозмездное подсоединение дома к общей канализационной системе, водоснабжению, газовым и электрическим системам.
3. Жители ИЖС могут пользоваться всеми социальными услугами (устраивать детей в школы/сады, посещать поликлинику и т. д.). Кроме того в районе застройки обязательно присутствуют транспортные развязки и торговые точки, что делает проживание на территории более комфортным.
4. На данное имущество разрешено оформлять налоговый вычет, так как строение будет относиться к жилому объекту.
5. При желании Вы сможете получить ипотечное кредитование под залог приобретенного участка (большинство крупных банков в таких ситуациях выносят положительное решение при подаче обращения).
6. При наличии прописки в частной собственности разрешается хранить оружие.

Помимо вышеуказанных ограничений, при выборе ИЖС стоит учесть его минусы:

• Размер земельного надела не может быть больше/меньше установленных норм (в каждом регионе данные значения варьируются).
• Так как подразумевается строительство жилого объекта, потребуется согласование проекта застройки в соответствующих инстанциях, а также доскональное соблюдение регламентированных требований в период возведения и эксплуатации конструкции.
• Несмотря на принятые в законе требования к инфраструктуре ИЖС на деле часто наблюдаются серьезные несоответствия. Поэтому такое приобретение не гарантирует вам наличие подведенных коммуникаций, хороших дорог и расположенных неподалеку социальных учреждений.

Плюсы и минусы ДНП

Участок ДНП идеально подходит для строительства дачного домика. Обычно такая земля размещается за городом, но в некоторых случаях она может находиться и в черте поселений, что практически уравнивает ее с ИЖС.

Рассмотрим основные плюсы ДНП:

• низкая стоимость – цена на такие земли до сих пор остается наиболее выгодной она почти на 20% (а иногда и больше) ниже, чем в первом варианте;
• в основном участок располагается за городскими границами, поэтому можно с легкостью насладиться всеми преимуществами жизни за городом;
• при приобретении надела данного типа покупатель автоматически становится участником товарищества ДНП, а значит, он имеет право выступать на собраниях общества, голосовать и защищать свои интересы;
• отсутствует необходимость в произведении технической экспертизы дома и оценки его состояния;
• если земля находится в поселении, на ней впоследствии можно будет зарегистрироваться.

Минусы ДНП:

• При возведении постройки вне зависимости от ее благоустроенности, площади и прочих параметров ее нельзя оформить в качестве жилого дома, это есть то, чем ДНП отличается от ИЖС
• Прописаться в ней также будет крайне проблематично, хоть и законом это не запрещено, но на практике люди сталкиваются с различными проблемами, которые значительно затягивают данный процесс.
• Участок ДНП имеет сельскохозяйственное предназначение, поэтому на такой земле разрешается строить домики дачного или садового типа, но возвести большое строение для постоянного проживания скорее всего будет очень затруднительно.
• Отсутствуют коммуникации – если вы решите благоустроить свою собственность провести газ, воду, электричество, дорогу и пр., производить все работы вам придется за свой счет. Стоит это как правило очень дорого (20% и более от стоимости самого участка). Кроме того перед тем, как приступить к исполнению вашей задумки следует получить соответствующее разрешение в органах, а также заручиться поддержкой всех участников союза ДНП.
• Иногда стоимость строительства проезжей части, наличия коммуникаций и инфраструктуры закладывается в стоимость участка ДНП, но в таких случаях данный показатель ничем не отличается от цены на ИЖС.
• Использовать землю только в сельскохозяйственных целях запрещается.
• Магазины, больницы, детские учреждения и другие общественные объекты будут размещаться на значительном расстоянии. Поэтому для обращения за мед. помощью или трудоустройством ребенка в садик/школу вам придется постоянно ездить в ближайший город.
• Оформить ипотеку под залог ДНП проблематично, банки неохотно идут на подобные сделки.

Особенности СНТ

Земельные участки СНТ в сравнении с ДНП ценятся больше, так они нарезаются на местности с более высоким баллом бонитета (уровень плодородности почвы здесь выше). Обычно они расположены в сельских окрестностях, с хорошей экологической обстановкой и живописными ландшафтами вокруг. Данный критерий влияет и на стоимость наделов, поэтому цена на них будет превышать стоимость ДНП.

К преимуществам СНТ можно отнести такие показатели, как:

• меньшая стоимость в сравнении с ИЖС;
• участки локализуются в сельских массивах;
• земельный надел разрешается использовать только для разработки земель и произведения посадки без застройки;
• здесь можно выстроить большой загородный дом.

Недостатки СНТ:

• статус земли не предусматривает наличие подведенных к собственности коммуникаций, все работы хозяин участка должен воспроизводить за личные средства;
• прописываться в таких постройках не запрещается, но реализовать данные намерения сложно, а в некоторых ситуациях в принципе не представляется возможным, так как подобные земли относятся к садовым товариществам;
• получить ипотечный займ по залог СНТ крайне затруднительно;
• объект, размещенный на участке СНТ вне зависимости от его благоустроенности, площади, этажности и других параметров будет считаться садовой постройкой, а значит, при продаже владения его оценочная стоимость будет минимальной.

Если сравнить участки ДНП и СНТ, можно заметить определенные сходства. Стоит отметить, что и с юридической стороны различий между данными статусами нет.

Кадастровая карта СНТ

В соответствии с законодательством, каждый дачный участок должен быть внесен в Росреестр. У каждого СНТ есть свой кадастровый план, который помогает быстро и правильно решить вопросы с регистрацией прав на участок. Дачный закон об амнистии предусматривает обязанность садоводов регистрировать свои наделы до 2021 года.

Раньше кадастровый план был наподобие отдельного документа, который можно было получить вместе с выпиской ЕГРП, кадастровым паспортом и свидетельством о регистрации. Сегодня подтверждением прав из кадастровых органов является только выписка ЕГРН.

При наличии кадастрового плана СНТ по точкам-координатам возможно пройти государственную регистрацию и межевание земли. В их процессе границы участка будут точно установлены и закреплены.

Дача – что это такое?

Понятие «дача» в обыденном понимании и с юридической точки зрения различается. В жизни дачей называют любой объект, как правило, находящийся за городом, куда мы выезжаем отдохнуть или поработать на участке.

Его свойства и характеристики, обустройство и расположение могут быть абсолютно разными: от незастроенного земельного надела с организованной зоной для отдыха, грядками и садом, до участка со строением для временного пребывания или добротного дома для проживания целой семьи.

Слово «дача» появилось в русском языке в начале XVIII века. Так называли земли рядом с Петербургом, которые Петр I дарил («давал») знати. До основания этого города весь царский двор размещался в Москве. Когда Петербург стал новой столицей, возникла необходимость в подходящем для дворян жилье. Дачи тех времен совсем не напоминали сегодняшние – это были большие поместья площадью в сотни гектаров, с настоящими особняками. Но само понятие «дача» вошло в обиход в значении «временное жилье за городом».

Как перерегистрировать СНТ в ТСН

В рамках законодательных норм у участников правления СНТ часто возникает необходимость поменять ОПФ с учетом внесенных поправок. Перерегистрация СНТ в ТСН происходит путем разделения СНТ или при помощи смены типа предприятия. Способ реорганизации фактически представляет собой ликвидацию уже имеющегося юридического лица и образование совершенно нового юридического лица. Он проводится согласно пошаговой инструкции и состоит из нескольких этапов:

1. Подтверждение решения о замене формы ОПФ. Этот вопрос решается руководителями СНТ на главном собрании.
2. Назначение группы лиц, ответственных за преобразования.
3. Смена правил устава в обновленной редакции. В большинстве случаев эта процедура требует только замены наименования и названия, когда речь не идет о внесении других обновлений в связи с новыми потребностями объединения.
4. Принятие устава на общем собрании членов СНТ.
5. Сбор нового пакета документов для перерегистрации. Новые документы понадобится сдать в налоговую службу и другие органы контроля. Хотя форма СНТ не является коммерческой, руководителям общества придется составлять налоговые отчеты.
6. Изготовление другой печати для ТСН при необходимости.

Если документы учредительного типа не будут заменены согласно главе 4 ГК РФ, объединение собственников могут исключить из состава ЕГРЮЛ, поскольку это является нарушением действующего закона. Такие СНТ не смогут проводить сделки, осуществлять сбор взносов, заключать официальные договоры, пользоваться услугами коммунального характера. Дополнительно при обнаружении нарушений на юридических лиц и руководителей накладывают штраф.

Как выглядит процедура амнистии для участников садоводческого товарищества?

В 2015 году был разработан и принят законопроект, который впоследствии получил популярное название «Дачная амнистия». В рамках этой программы появилась возможность у каждого владельца дачного участка превратить его в свою собственность или поставить на учет по упрощенной схеме.

Первоначально проект был разработан для легализации имущества, которое выдавалось колхозами и садоводческими обществами для физических лиц.

Для того чтобы зарегистрировать дачный участок в 2021 году, его владельцу ничего не нужно будет платить, а только подготовить декларацию и документы. Дополнительные документы потребуются для процедуры регистрации дома, но в целом механизм значительно упрощен, что позволяет передавать имущество в собственность скорее и при условии подготовки совсем небольшого количества документов.

Регистрация собственности возможна только на определенных условиях, а точнее:

• земля должна быть получена не позднее 30.10.2001 г.;
• ранее приобретенное имущество не передается;
• выделение участка должно было быть осуществлено государственными органами;
• территория должна быть распределена по праву собственности или наследованию;
• назначение земель — сельскохозяйственное.

Главные отличия ТСН от СНТ

Садоводческое товарищество может создаваться собственниками дачных участков после принятия коллективного решения на собрании. Участники СНТ могут вместе решать различные социальные и хозяйственные вопросы, включая вывоз мусора, развитие инфраструктуры юридического лица или другие текущие задачи. СНТ представляет собой официальную организацию, которую потребуется зарегистрировать, чтобы присвоить ей правовой статус.

ТСН является более широким понятием по сравнению с другими правовыми формами, поскольку объединяет много ОПФ кроме кооперативов. Все товарищества создаются с целью управления общественным имуществом, а также для выполнения задач социально-хозяйственного типа. Неотъемлемыми частями каждого из них являются управляющие органы, единый устав и необходимость вносить членские взносы, поэтому разница между двумя типами не является значительной.

Важно! Участники товарищества должны разработать устав и избрать членов органов правления путем голосования. При регистрации стоит придерживаться установленных законом правил, которые регулируют деятельность в садоводческом некоммерческом товариществе.

Какие права и обязанности у членов СНТ?

Права членов СНТ — что это такое? Расшифровка представлена ниже:

• участие в собраниях;
• возможность избирать правление;
• получение отчета о деятельности СНТ;
• осуществление на участке садово-огороднической деятельности;
• возможность распоряжения участком;
• пользование объектом инфраструктуры (свет, вода).

Среди основных обязанностей можно выделить:

• необходимо оплачивать взносы в установленные сроки;
• освоение садового участка;
• осуществлять на участке деятельность согласно уставу;
• участвовать в общественных мероприятиях;
• выполнять решения правления.

СНТ — это… Что такое СНТ?

СНТ

садовое некоммерческое товарищество

Пример использования

СНТ «Круиз»

СНТ

Система навигации и телематики

Источник: «АиФ», N. 11/2003, с. 20

СНТ

Союз народовластия и труда

1. СинТЗ
2. СНТ

Синарский трубный завод

СНТ

скирдорез навесной тракторный

Словарь: С. Фадеев. Словарь сокращений современного русского языка. — С.-Пб.: Политехника, 1997. — 527 с.

СНТ

световая навигационная точка

авиа

Словари: Словарь сокращений и аббревиатур армии и спецслужб. Сост. А. А. Щелоков. — М.: ООО «Издательство АСТ», ЗАО «Издательский дом Гелеос», 2003. — 318 с., С. Фадеев. Словарь сокращений современного русского языка. — С.-Пб.: Политехника, 1997. — 527 с.

СНТ

стабилизатор напряжения трансформаторный

Словарь: С. Фадеев. Словарь сокращений современного русского языка. — С.-Пб.: Политехника, 1997. — 527 с.

СНТ

свеклопогрузчик навесной тракторный

Словарь: С. Фадеев. Словарь сокращений современного русского языка. — С.-Пб.: Политехника, 1997. — 527 с.

СНТ

сепаратор нижней точки

газ., нефт.

СНТ

сливной-наливной терминал

газ., нефт.

СНТ

строительная норма Туркменистана

мн. ч.

СНТ

средства напольного транспорта

транспорт

Источник: http://www.loglink.ru/news/record/?id=4892

СНТ

специализированный навигационный тренажёр

Источник: http://www.academiaga.ru/index.php?id=148&lang=0

Пример использования

«СНТ Двина»

Словарь сокращений и аббревиатур. Академик. 2015.

Что такое СНТ, и отличия от СТ и ДНП

Автор admin На чтение 6 мин Просмотров 412 Опубликовано 26.06.2021

Что такое участок СНТ?

Расшифровка СНТ, это Садоводческое Некоммерческое Товарищество.

Что такое СНТ? СНТ – сообщество людей и земельных участков, которое зарегистрировано в качестве юридического лица, с целью возделывания земли и садоводства, и является садоводческим некоммерческим некоммерческим товариществом. К главным характеристикам этого объединения можно отнести:

1. СНТ является юридическим лицом и зарегистрировано в налоговой службе. Данное сообщество имеет свою нормативную документацию.
2. На территории СНТ часто находятся земли общего пользования.
3. Члены СНТ имеют право возводить жилые дома и временные постройки и оформлять прописку.

В чем разница между СНТ и СТ?

Главное отличие СНТ от СТ (садоводческого товарищества), а также коттеджных поселков заключается в предназначении земельных участков. «СТ (садоводческое товарищество), как правило, размещено на участках, которые имеют сельскохозяйственное назначение, а СНТ общего пользования.

Изначально не было СНТ, а была другая форма объединения садоводов — СТ. Их цель была – получение от государства земельных участков (не более 8 соток), где были возможность расположить на нем свои дачные домики. Другого варианта иметь законно загородную недвижимостью не было. При этом члены СТ были обязаны вносить регулярные платежи, а руководство садоводческого товарищества занималось сбором коммунальных платежей.

Понятие «СНТ» было создано в 1998 году как новая форма юридического лица и расшифровывается, как “Садоводческое некоммерческое товарищество”. Согласно новому нормативному акту № 66-ФЗ, должна была произойти переформация СТ в некоммерческие объединения – в СНТ

Земли для новых садовых товариществ – СНТ

К землям для садовых товариществ относятся все сельскохозяйственные участки для общего пользования, которые находятся расположенные за городом, что управляется Земельным Кодексом РФ. Согласно Земельному Кодексу, все, что принадлежит СНТ, может затем быть передано другим членам товарищества. По этому закону, в России необходимо сначала провести зонирование территории. И только затем появляется возможность выделить земельные участки для СНТ, но при этом в местах, которые не предназначенных для других целей.

Земельные владения нашей страны достаточно обширные. Их часть отведена под пользование населением. В настоящее время, согласно законодательству РФ, земли сельскохозяйственного назначения поделены между сообществами собственников участков. Одной из разновидностей таких объединений является садовые некоммерческие товарищества. Чтобы разобраться подробнее в определение СНТ читайте нашу статью.

Чтo мoжнo и нeльзя нa земельном участке CНT

Следует отметить, что участникам СНТ разрешается распоряжаться собственностью в любых законных целях, кроме осуществления предпринимательской деятельности. Владельцы могут продавать, дарить или завещать участок и расположенные на нём объекты строительства.

Земельные в садоводческом товариществе разрешается продавать и покупать, также передавать по наследству. Для текущих собственников СНТ действуют ограничения и разрешения следующие:

Moжнo:

• построить хoзяйcтвeнныe пocтpoйkи;

• oгopoд и посадка в нем сельскохозяйственных культур;

• разрешается изменить статус участка

Нeльзя:

• заниматься фермерством и предпринимательской деятельностью;
• создавать коммуникации без разрешения остальных членов СНТ
• нельзя противится привалам и решениям, которые были приняты собраниях товарищества.

ВНИMAНИE! Дo 1 марта 2026 гoдa в Poccийской Федерации было продлена дачная амнистия. Этo ознaчает, чтo y собственников садовых участков появился шанс официально зарегистрировать свои земли и возведенные на ней постройки по новой упрощенной схеме.

Что дает членство в СНТ?

Каждое садовое товарищество избирает председателя, который занимается организационными вопросами. В случае самостоятельного пользования решение данных проблем возлагается на собственника.

Иногда на территории СНТ имеются никому не принадлежащие земельные участки. Председатель товарищества решает вопрос об их использовании. Такие земли могут быть разделены между членами СНТ или переданы в собственность населённого пункта. Также возможно строительство важных объектов на заброшенной территории.

Плюсы и минусы СНТ

 Рассмотрим основные достоинства и недостатки садового некоммерческого товарищества. К положительным моментам можно отнести следующее:

1. Возможность приобретения недвижимости по невысокой цене.
2. Для строительства жилых объектов на территории СНТ не нужно учитывать площадь земельного участка.
3. Благоприятная экологическая обстановка по сравнению с городом.
4. В пользовании участника СНТ находится почва, пригодная для выращивания овощей, ягод или фруктов.

Отрицательные стороны:

1. Необходимость вносить членские взносы.
2. Для оформления прописки обязательно иметь объект, соответствующий требованиям жилого помещения.
3. Дополнительные траты, связанные с подключением разного рода коммуникаций.
4. Расположение СНТ вдали от города или районного центра.

Что такое участок ДНП?

В настоящее время всё больше людей отдаёт предпочтение ДНП. Существенным отличием от СНТ является то, что участник дачного партнёрства имеет возможность оформить прописку в любом доме – строительному объекту необязательно соответствовать требованиям к жилым помещениям.

Основные характеристики ДНП:  

1. Оно может быть организовано на земельных участках населённого пункта или на территории, отведённых под сельскохозяйственное использование.
2. Минимальное количество участников ДНП – 3 человека.
3. Дачное партнёрство зарегистрировано в государственных органах в качестве юридического лица.
4. Участники ДНП обязаны систематически платить членские взносы.

Отличия СНТ и ДНП

В чём же заключаются главные отличия СНТ и ДНП? Давайте разбираться.

1. Купить участок ДНП можно дешевле, чем землю во владении СНТ.
2. СНТ чаще всего располагаются близко к населённому пункту.
3. Экологическая обстановка в СНТ более благоприятная, так как такие товарищества чаще окружены красивой природой.
4. Перевести статус жилья в ИЖС и оформить прописку будет проще, если вы являетесь членом ДНП.

Виды земельных участков, согласно Земельному Кодексу РФ

Деление территории России на категории происходит в соответствии с Земельным Кодексом. Согласно ст. 7 Земельного Кодекса РФ, существует семь категорий земель и они подразделяются на следующие типы земельных участков:

– земли сельскохозяйственного использования, которые в свою очередь делятся на садоводческие и огороднические;

– территории, отведённые под населённые пункты;

– участки, отведённые под строительство объектов промышленности;

– земли и объекты, находящиеся под охраной государства;

– территории, отведённые под лесной и водный фонд;

– земельные участки запаса.

 Подробнее остановимся на сельскохозяйственных землях.

На территории садоводческих участков можно использовать земли под посадки и отдыхать. Владельцы таких земель могут возводить объекты для сезонного проживания и временные постройки. Можно оформить прописку на садоводческом участке, достаточно перевести статус строительного объекта в ИЖС.

Что касается огороднических участков – на такой земле запрещено размещать какие-либо объекты строительства, предназначенные для жилья. Следовательно, оформить прописку здесь нельзя.

Заключение

Таким образом, каждое из сообществ имеет свои положительные и отрицательные стороны. Для того чтобы сделать выбор, необходимо ориентироваться на свои предпочтения.

Кому принадлежат земли общего пользования садоводческих товариществ (СНТ)?

Общие и коллективные, в чем разница?

Во-первых, земли общего пользования не попадают под «Дачную амнистию», соответственно, на них не распространяется упрощенный порядок приватизации.

Во-вторых, к земле общего пользования в садоводческих товариществах, гаражных кооперативах относятся дороги, проезды, земли на которых расположены линии электропередачи, газопроводы, трубопроводы, водоемы, подсобные сооружения (сторожки), то есть все то, что находится на территории СНТ или ГСК, за исключением земельных участков, непосредственно закрепленных за гражданами. Эти земли являются коллективной собственностью членов кооперативов и товариществ.

В-третьих, согласно статье 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Важно! С 27 июля 2018 года некоторые положения данной статьи устарели так как вышел новый федеральный закон

В 2017 Вступил в силу новый закон о земле для СНТ (ТСН) некоторые положения которого изменяют условия использования земель общего пользования. Закон упраздняет СНТ, ДНП и другие формы Садовых товариществ, оставляя всего две формы ТСН (товарищество собственников недвижимости) и ТСЖ (товарищество собственников жилья)

Подробнее о земельном законе земля СНТ 2017 с комментариями нашего специалиста 

В-четвертых, Закон о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации четко указывает на то, что переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, а также гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сроком не ограничивается.

В-пятых, у любого садоводческого товарищества, гаражного кооператива в составе документов должен находится правоустанавливающий документ на земли общего пользования. Таким документом может быть акт местных властей о передаче земель в собственность, или акт закрепляющий право постоянного бессрочного пользования землей.

Итак, мы уже вкратце обмолвились, что земли СНТ могут принадлежать как на праве коллективной собственности, так и быть закреплены на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Рассмотрим поподробнее случай, когда земельные участки закреплялись за СНТ на праве коллективной совместной собственности.

Почему коллективная совместная, а не совместная собственность, которая предусмотрена Гражданским кодексом РФ? – спросите вы. Для этого надо вернуться в 90-е годы, когда началась повальная приватизация. Так, в соответствии с Земельным кодексом РСФСР №1103-1 от 25.04.1991 г. в РСФСР подтверждалось многообразие и равенство государственной, колхозно-кооперативной, частной, коллективно-долевой форм собственности, поддерживается развитие всех форм хозяйствования: колхозов, совхозов, крестьянских хозяйств, их кооперативов и ассоциаций.

В РСФСР устанавливались государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая).

Большинство садовых объединений, которым были выделены земельные наделы на разных правах владения, воспользовались таким правом приватизировать земельные участки. Личные участки граждан закрепили за каждым гражданином с получением свидетельства о собственности индивидуально для каждого, земли общего пользования оформили в соответствии со статьей 8 Земельного кодекса РСФСР, который на то время имел юридическую силу.

Земли общего пользования садоводческих товариществ передавались им бесплатно и разделу не принадлежали.

В соответствии со статьей 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

К землям общего пользования относились земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.

На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу должны были выдать документ, удостоверяющий право на землю.

Такие земельные участки, зарегистрированные в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, принадлежат гражданам, а ни в коей мере не юридическому лицу. Свидетельство, имеющееся в наличии у садового товарищества, подтверждает наличие права на земельный участок именно у граждан. То, что в качестве правообладателя (субъекта права) указано садоводческое товарищество, накладывает определенные отпечатки, но не исключает право собственности граждан.

Хотя Гражданский и Земельный кодексы не предусматривают наличие коллективной собственности, а только совместную и долевую – это не значит, что ваши земельные наделы вне закона. В Федеральном законе 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», который принят 25 октября 2001 года, есть пункт 9 статьи 3, в котором говорится: «Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Нужно ли менять старое свидетельство с формой собственности коллективная совместная?

Нет, не стоит и даже опасно, принимая решение о переоформлении земель общего пользования из коллективной совместной собственности в собственность юридического лица, каждый гражданин-садовод отказывается от своей доли в общем имуществе товарищества и передает ее в собственность юридического лица.
Передавая земли в собственность юридического лица, вы навсегда привязываете себя к членству, тем самым лишаясь собственности.

Если вы выходите из членов по своему желанию или вас исключают по решению общего собрания, то вы уже не будете иметь свое влияние на судьбу земель общего пользования, так как вы уже не являетесь членами объединения. Если же земли общего пользования остаются в совместной собственности граждан, то выходя из членов объединения, вы все равно остаетесь собственником земель общего пользования до тех пор, пока вы являетесь владельцем своего индивидуального участка.

Здесь же считаем необходимым отметить еще целый ряд вопросов, который может возникнуть в ходе оформления прав на земли общего пользования, а именно несоответствие площади земли, указанной в постановлении и свидетельстве (акте) и уточненной площади, после проведения межевания. Такое расхождение может быть связано как с нарушением границ самого садоводства, так и с самозахватом чужого земельного участка (незаконное увеличение земельного участка). Или участки, уже оформленные в СНТ в собственность, не соответствуют первичной документации и расположены на землях общего пользования. Возможно расхождение в списках членов, представленных председателями СНТ, и это при том, что численность владельцев земельных участков в СНТ может быть свыше двухсот-трехсот и фактически собрать всех собственников для обсуждения того или иного вопроса очень затруднительно, не говоря уже о том, что практически в каждом садоводческом товариществе находятся заброшенные земельные участки, а также другие вопросы, которые затрудняют процесс формирования и оформления земельных участков.

Однако стоит помнить, что существующие права на земли общего пользования у садоводов никто не сможет отнять.

Определено доверительное управление для ваших особых потребностей («SNT»)

The Voice — это информационный бюллетень по электронной почте Альянса с особыми потребностями. Этот взнос был написан Эми К. О`Хара, СЕЛА, юристом нью-йоркской юридической фирмы Littman Krooks LLP. Ее практика сосредоточена на планировании особых потребностей, доверительном управлении, опеке, старшем праве, льготах для ветеранов, а также планировании и управлении имуществом. Эми является членом Альянса с особыми потребностями и активным участником комитета по публикациям. Она также является членом Коллегии адвокатов штата Нью-Йорк.Эми окончила юридический факультет Буффало Государственного университета Нью-Йорка.

Январь 2013 — Т. 7, Issue 1

У вас есть траст с особыми потребностями — или вы были назначены попечителем траста с особыми потребностями, — или у вашего ребенка есть траст с особыми потребностями. Что такое доверие? Что такое попечитель? Что такое бенефициар? Какие все эти термины вы никогда раньше не использовали, хотя ваш родной язык — английский? В этой статье представлен обзор наиболее распространенных терминов, встречающихся в вашем трасте с особыми потребностями.

Что такое траст?

Траст — это юридическое образование, в котором физическое или финансовое учреждение, называемое доверительным управляющим , держит и управляет активами бенефициара (см. Определение ниже). В трастовом документе разъясняются полномочия доверительного управляющего, как траст должен приносить пользу бенефициару, а также как и когда траст должен быть прекращен. Существует много типов доверительных отношений, но в этой статье основное внимание уделяется конкретному типу доверия — доверию с особыми потребностями.

Траст для лиц с особыми потребностями (SNT) — это траст, который сохранит право бенефициара на получение государственных льгот, основанных на потребностях, таких как Medicaid и Supplemental Security Income (SSI). Поскольку бенефициар не владеет активами в трасте, он или она может по-прежнему иметь право на участие в программах льгот, имеющих лимит активов. Как правило, доверительный управляющий дополняет государственные пособия бенефициара, но не заменяет их. Примерами дополнительных потребностей являются расходы на сиделок, сопровождающих, а также стоматологические или медицинские расходы, не покрываемые программами Medicare или Medicaid.

SNT первой стороны , также называемый «траст с самоокупаемостью» или «(d) (4) (A) траст», финансируется за счет активов или доходов, принадлежащих физическому лицу с ограниченными возможностями. (см. определение ниже) и кто является бенефициаром траста. Чтобы активы этого типа траста не учитывались для целей Medicaid или SSI, федеральный закон требует, чтобы бенефициар был моложе 65 лет на момент создания и финансирования траста; траст должен быть безотзывным и предусматривать возмещение расходов по программе Medicaid в случае смерти бенефициара или прекращения траста, в зависимости от того, что произойдет раньше; и траст должен управляться исключительно в интересах бенефициара.Обычно финансирование поступает от урегулирования травм или наследования, которое бенефициар получает напрямую.

SNT третьей стороны , часто называемый дополнительным доверительным фондом, финансируется за счет активов, принадлежащих лицу, не являющемуся бенефициаром. Фактически, никакие средства, принадлежащие бенефициару, не могут быть использованы для финансирования траста. Обычно финансирование поступает за счет подарков, наследства от родителей или бабушек и дедушек, а также доходов от полисов страхования жизни. Этот траст не предусматривает выплат по программе Medicaid после его прекращения; скорее, лицо, создающее траст, решает, как распределяется трастовое имущество, когда бенефициар умирает.

Следующие термины обычно встречаются в трастовых соглашениях с первичными и сторонними лицами с особыми потребностями:

Праведник — Праводатель — это лицо, которое создает и финансирует траст. Этого человека также обычно называют учредителем или доверителем. В первичных SNT концедент фактически является бенефициаром, поскольку закон требует, чтобы траст финансировался за счет собственных денег бенефициара, но чтобы он был учрежден родителем, бабушкой или дедушкой, законным опекуном или судом.В SNT третьих сторон концедентом является любой человек, кроме бенефициара, обычно родитель или другой член семьи.

Доверительный управляющий — Доверительный управляющий — это физическое или юридическое лицо, которое управляет активами траста и управляет положениями траста. Доверительным управляющим может быть член семьи, друг или коллега бенефициара, профессионал или их комбинация. Профессиональным доверительным управляющим обычно является корпоративный трастовый департамент или поверенный. Доверительным управляющим одновременно может выступать более одного человека.

Преемник доверительного управляющего — Преемник доверительного управления назначается в трастовом соглашении и является физическим или юридическим лицом, которое принимает на себя управление, когда первоначальный доверительный управляющий больше не может работать. В соглашении о доверительном управлении обычно есть особые требования, которым доверенный управляющий должен удовлетворить, прежде чем взять на себя роль доверительного управляющего.

Бенефициар — Бенефициар — это лицо, в интересах которого учрежден траст. В первичных SNT бенефициаром должно быть лицо, которое было признано инвалидом Администрацией социального обеспечения (SSA).В некоторых штатах бенефициаром стороннего траста с особыми потребностями также должно быть лицо с ограниченными возможностями.

Остающийся бенефициар — Когда траст заканчивается (обычно после смерти бенефициара), оставшимися бенефициарами становятся физические лица, которые получат любые оставшиеся трастовые активы. В первичных SNT отдел Medicaid штата обычно является первым получателем остатка (обратите внимание, что в некоторых штатах Medicaid считается не получателем, а скорее кредитором).После возмещения расходов Medicaid за услуги, которые она предоставила бенефициару, если трастовые активы все еще остаются, они обычно переходят в собственность бенефициара или, в некоторых случаях, лицам, указанным в качестве оставшихся бенефициаров в трастовом инструменте. В сторонних SNT концедент траста решает, кто является остальными бенефициарами. Медикейд никогда не должен называться оставшимся бенефициаром стороннего SNT.

Компенсация — Если в трастовом соглашении не указано иное, доверительные управляющие обычно имеют право на компенсацию за свои услуги.Компенсация обычно устанавливается законом штата. Если обслуживает корпоративный попечитель, он обычно получает фиксированную сумму, основанную на стоимости доверительной собственности. Вся компенсация подлежит налогообложению доверительному управляющему.

Trust Estate — Доверительное имущество состоит из активов, переданных в доверительный фонд и управляемых доверительным управляющим в интересах бенефициара. Он также включает доход, полученный от инвестированных активов траста.

График A — Также известный как список активов, график A определяет все активы, принадлежащие вашему трасту.Доверительному управляющему важно обновлять этот график.

Безотзывное — Безотзывное доверие — это доверие, которое не может быть отозвано или изменено. Все первичные SNT должны быть безотзывными. Сторонний SNT может быть безотзывным или отзывным.

Отзывное доверие — отзывное доверие — это доверие, в котором лицо, предоставляющее право, может отозвать или изменить условия доверительного управления в любое время. Отзыву подлежат только сторонние SNT. Отзывные трасты обычно становятся безотзывными не позднее смерти лица, предоставившего право, если не раньше.

Завещательный — Завещательный траст — это траст, созданный по последней воле и завещанию, и не финансируется до смерти человека, создавшего завещание. Завещательное доверие может быть только сторонним SNT.

Inter vivos — « Inter vivos » — латинский термин, означающий «среди живых» или «при жизни». Траст inter vivos — это траст, созданный в течение жизни человека, создавшего траст. Все собственные SNT — это inter vivos .SNT inter vivos третьей стороны может быть отзывным или безотзывным.

Инвалидность — Бенефициар основного SNT должен иметь инвалидность, признанную в соответствии с разделом 1614 (a) (3) Закона о социальном обеспечении. Вы можете посетить http://www.ssa.gov/disability/professionals/bluebook/, чтобы ознакомиться с полным списком инвалидности, признанной SSA, для взрослых и детей.

Облигация или поручительство — Иногда доверительному управляющему требуется получить облигацию, которая обеспечивает защиту бенефициара от возможности мошенничества, небрежности или потери доверительным управляющим активов.Облигация похожа на страховой полис в том смысле, что если доверительный управляющий по неосторожности или обманным путем потерял трастовые активы, облигационная компания соглашается выплатить определенную сумму денег, чтобы возместить траст. Часто, когда члены семьи выступают в качестве доверительного управляющего, суды или программа Medicaid требуют, чтобы доверительный управляющий получил залог.

Бухгалтерский учет — Бухгалтерский учет представляет собой объяснение деятельности траста за определенный период времени (обычно год). Бухгалтерский учет готовится доверительным управляющим, бухгалтером или поверенным, нанятым доверительным управляющим для подготовки отчетности от имени доверительного управляющего.Учет может быть простым или очень подробным. Важно изучить формулировку доверительного соглашения, чтобы знать, каковы требования к бухгалтерскому учету. Например, помимо предоставления отчетности бенефициару, доверительному управляющему может потребоваться подать отчет в суд, Управление социального обеспечения или государственное агентство Medicaid.

Трасты для особых нужд являются сложными. Язык, используемый в трастах с особыми потребностями, может сильно варьироваться от одного доверительного соглашения к другому и от штата к штату.Доверительным управляющим и бенефициарам траста важно понимать условия письменного трастового соглашения. Юрист, имеющий опыт планирования особых потребностей, может гарантировать, что трастовый документ будет соответствовать потребностям бенефициара траста, лица, финансирующего траст, и доверительного управляющего, который управляет трастом.

Комментарии закрыты.

Обзор двух различных типов доверительных отношений с особыми потребностями

Существует два типа доверительных отношений с особыми потребностями (SNT), которые обычно обозначаются как собственные и сторонние доверительные отношения.Важно определить, какой тип SNT у вас есть или нужен. Это зависит от того, чья собственность финансирует СНТ. Если имущество, финансирующее SNT, исходит от бенефициара SNT, то это первичный SNT. Однако, если собственность, финансирующая SNT, всегда принадлежала кому-либо, кроме получателя SNT, тогда она должна быть оформлена как сторонняя SNT.

Сентябрь 2017 г. — Т. 11, Issue 6

Существует два типа доверительных отношений с особыми потребностями (SNT), обычно обозначаемых как SNT первой и третьей стороны.Важно определить, какой тип SNT у вас есть или нужен. Это зависит от того, чья собственность финансирует СНТ. Если имущество, финансирующее SNT, исходит от бенефициара SNT, то это первичный SNT. Однако, если собственность, финансирующая SNT, всегда принадлежала кому-либо, кроме получателя SNT, тогда она должна быть оформлена как сторонняя SNT.

Сторонние трасты с особыми потребностями

Сторонние SNT обычно используются людьми, заранее планирующими помощь близкому человеку с особыми потребностями.Как правило, родители лиц с ограниченными возможностями или особыми потребностями являются лицами, которые создают стороннюю SNT, хотя ее могут создать дедушка, бабушка, брат или сестра или любое другое лицо (кроме получателя помощи). Сторонние SNT могут быть включены в Last Will and Testament, учрежденные в рамках траста inter vivos , предназначенного для избежания завещания («Живое доверие»), или составлены как автономные SNT. Эти SNT обычно финансируются после смерти родителей бенефициара или других лиц, учредивших SNT.

SNT, созданные по Завещанию или в качестве субтраста в рамках Живого Доверия, не возникают (и, следовательно, не могут получать подарки) до тех пор, пока не погибнет человек, чья Воля или Живой Доверие создали SNT. Следовательно, автономный SNT может быть более полезным, если есть несколько доноров, желающих финансировать SNT. Автономный SNT существует в течение жизни лица, учредившего SNT, что позволяет SNT получать подарки от бабушек и дедушек, друзей семьи или даже лица, учредившего SNT, до смерти создателя SNT.Такой SNT доступен как приемник пожизненных и посмертных подарков из любого стороннего источника.

Этот тип SNT не должен быть безотзывным, чтобы сохранить право получателя SNT на получение государственных пособий с проверкой нуждаемости. Однако, если получатель SNT имеет право отозвать SNT, активы SNT будут считаться доступным ресурсом для целей дополнительного дохода по безопасности (SSI) и Medicaid. Возможность бенефициара отозвать SNT или иным образом осуществлять контроль над SNT может лишить бенефициара права на получение государственных пособий с ограничением дохода или активов.Соглашение SNT должно уполномочивать лицо, учредившее стороннее SNT, и / или доверительного управляющего вносить поправки в SNT, чтобы учесть последующие изменения в законодательстве или обстоятельства бенефициара. Разрешение таких ограниченных поправок помогает гарантировать сохранение основных государственных льгот, если агентство оспаривает условия SNT.

Наиболее важное различие между сторонними SNT и первичными SNT (описанными ниже) заключается в том, что происходит со свойством SNT, когда бенефициар умирает.После смерти бенефициара сторонний SNT не обязан использовать оставшиеся активы для возмещения государству (-ам) льгот по программе Medicaid, полученных бенефициаром в течение его или ее жизни. В результате этот тип SNT является полезным инструментом планирования для людей, которые хотят отложить собственность для бенефициара с ограниченными возможностями, сохранить основные общественные блага в течение жизни этого бенефициара и сохранить полный контроль над тем, где будут находиться все оставшиеся активы SNT. после смерти бенефициара.

Собственные трасты с особыми потребностями

Собственные SNT чаще всего используются, когда человек с инвалидностью наследует деньги или имущество напрямую или получает урегулирование в суде. Эти SNT также полезны, когда лицо, не имевшее ранее инвалидности, владеет активами на свое имя, позже становится инвалидом и после этого должно иметь право на получение государственных пособий, имеющих ограничение дохода или активов. Эти SNT являются продуктом федерального закона, в частности (i) отдельные первичные SNT авторизованы в соответствии с 42 U.S.C. § 1396p (d) (4) (A) и (ii) объединенные первичные SNT авторизованы в соответствии с 42 U.S.C. § 1396p (d) (4) (C). Собственные SNT также обычно называются саморегулируемыми SNT, трастами возмещения Medicaid, трастами OBRA ’93 и трастами d4A или d4C.

До тех пор, пока в конце 2016 года не вступил в силу Закон о справедливости доверительных отношений с особыми потребностями, единственными лицами или организациями, уполномоченными «учредить» (создать) индивидуальное первичное SNT, были родитель, дедушка или бабушка получателя SNT, законный опекун или суд. С 13 декабря 2016 года федеральный закон также разрешает психологически и юридически компетентному бенефициару SNT создавать индивидуальное первичное SNT.Первоначальный SNT финансируется за счет собственности, которая принадлежит бенефициару или на которую бенефициар имеет или получает законное право. Собственность в собственном SNT может использоваться только для «единственной выгоды» этого бенефициара. Индивидуальные первичные SNT могут создаваться (и финансироваться) только для лиц, которые соответствуют правительственному определению термина «инвалиды» ​​и не достигли возраста шестидесяти пяти лет на момент создания SNT (и финансирования).

В то время как объединенные первичные SNT (описанные ниже) могут быть созданы лицами старше шестидесяти пяти лет во многих штатах, значительное количество штатов не разрешает лицам старше шестидесяти пяти лет создавать или передавать собственность объединенный SNT первой стороны без штрафных санкций.Объединенные первичные SNT могут быть созданы бенефициаром, его родителем, бабушкой или дедушкой, опекуном или судом. Если бенефициар SNT не является морально и юридически дееспособным, необходимо получить одобрение суда для финансирования SNT за счет собственности бенефициара.

Все первичные SNT должны указывать, что после смерти бенефициара все суммы, оставшиеся в SNT, в пределах суммы, равной общей пожизненной медицинской помощи, выплачиваемой от имени бенефициара программой (программами) Medicaid любого штата. (ы), сначала выплачиваются этим государственным программам (ам) Medicaid, даже в той степени, в которой полностью исчерпываются оставшиеся активы SNT.Только после этой выплаты по программе Medicaid любой остаток может быть распределен между остальными получателями.

Юридически дееспособное лицо с ограниченными возможностями может создать и финансировать первичный SNT без участия суда. Однако ежегодная отчетность должна предоставляться на неформальной основе бенефициару и соответствующим агентствам Medicaid. Когда несовершеннолетний или умственно неполноценный взрослый имеет законное право на получение средств от судебного процесса, наследства или из любого другого источника, требуется разрешение суда на создание и финансирование первичного SNT.Часто суд должен сделать конкретные выводы, чтобы гарантировать, что SNT считается «освобожденным от уплаты налогов» при определении права бенефициара на получение государственных пособий, которые имеют пороговые значения дохода или активов. Эти выводы могут включать:

• Несовершеннолетний или взрослый человек имеет инвалидность, которая существенно снижает способность человека обеспечивать свой собственный уход или опеку и представляет собой существенный недостаток. На практике лицо, имеющее право на SSI или Medicaid на основании инвалидности, скорее всего, удовлетворяет требованию в отношении существенного нарушения здоровья.
• Несовершеннолетний или взрослый, скорее всего, будет иметь особые потребности и расходы, которые не будут удовлетворены без зачисления активов в СНТ.
• Имущество, используемое для финансирования SNT, не превышает суммы, которая представляется разумно необходимой для удовлетворения особых потребностей несовершеннолетнего или взрослого.

Объединенные доверительные отношения с особыми потребностями

Объединенные программы SNT могут использоваться для создания как собственных, так и сторонних SNT. Объединенные SNT создаются и управляются некоммерческой ассоциацией в интересах нескольких бенефициаров.Объединенные программы SNT имеют следующие особенности:

• Для каждого отдельного бенефициара объединенного SNT поддерживается отдельный счет, но администратор объединяет активы всех счетов для целей инвестирования и управления.
• Генеральное трастовое соглашение регулирует отдельные счета всех бенефициаров SNT в соответствии с документом о присоединении.
• Учетная запись в объединенном SNT создается для единственной выгоды лица с ограниченными возможностями родителем, дедушкой или бабушкой или законным опекуном лица, лично этим лицом или судом.Бенефициар собственного аккаунта должен соответствовать правительственному определению термина «отключен».
• Хотя нет явного запрета на создание и финансирование учетной записи первой стороны с объединенным SNT, если бенефициару шестьдесят пять лет или больше, в большинстве штатов в этой ситуации налагается штраф за право на участие.
• Для собственных учетных записей с объединенными SNT во всех штатах любые активы, оставшиеся на отдельном счете получателя после его или ее смерти, в той степени, в которой они не удерживаются объединенным SNT, сначала должны быть использованы для возмещения расходов по программе (программам) Medicaid. любое государство (а), которое предоставило медицинскую помощь получателю.Однако государство не имеет права получить сумму, превышающую сумму, остающуюся на отдельном счете бенефициара, даже если сумма, причитающаяся государству, превышает сумму, остающуюся на отдельном счете умершего бенефициара.

Заключение

SNT как первой, так и третьей стороны должны быть правильно составлены, чтобы защитить право бенефициара на получение государственных пособий с проверкой нуждаемости. Налоговые последствия СНТ в этой статье не рассматриваются, но они также очень сложны.(Посетите указатель предыдущих выпусков The Voice, чтобы найти те, которые конкретно касаются различных налоговых вопросов SNT.) Чтобы наилучшим образом защитить государственные пособия, на получение которых может иметь право человек с ограниченными возможностями, важно обсудить, какой тип SNT следует использовать в конкретной ситуации с юристом, имеющим опыт планирования особых потребностей, в том числе с любым из членов Альянса с особыми потребностями, указанными на веб-сайте СНС.

Департамент социальных служб | Трасты с особыми потребностями

Трасты с особыми потребностями (SNT) — это тип трастов, который сохраняет право получателя SNT на получение государственных льгот, основанных на потребностях, таких как Medicaid и Supplemental Security Income (SSI).Эти трасты также могут называться трастами дополнительных потребностей или трастами «(d) (4) (A)» в соответствии с федеральным законом, который их разрешил, 42 U.S.C. § 1396p (d) (4) (A). Любой человек моложе 65 лет, который является инвалидом согласно стандарту Администрации социального обеспечения, может разместить активы в SNT, чтобы подтвердить или сохранить право на участие в программе Medicaid. Как правило, поскольку бенефициар SNT не владеет активами в трасте, он или она может по-прежнему иметь право на участие в программах льгот, имеющих лимит активов. Кроме того, федеральный закон освобождает перевод активов в СНТ от пени.

Однако, чтобы использовать SNT для получения или сохранения льгот Medicaid, необходимо раскрывать и проверять как трастовый документ, так и годовую отчетность SNT. Для создания SNT существует несколько требований. Некоторые из этих требований включают, но не ограничиваются:

• Получатель SNT был признан инвалидом согласно 42 USC 1382 (a) (3) (A).
• СНТ безвозвратно.
• SNT предназначен исключительно для выгоды получателя SNT.
• Только определенные лица могут установить SNT (родитель, дедушка или бабушка, опекун, суд).
• В случае смерти получателя SNT, штат Нью-Джерси является первым получателем остатка и получит все суммы, оставшиеся в трасте, до суммы, равной общей сумме предоставленных льгот по программе Medicaid, за вычетом любого возмещения или возмещения платежей по программе Medicaid. ранее полученный Гос.
• Переводы в траст после достижения бенефициаром SNT возраста 65 лет запрещены. Любые дополнения к трасту после этого времени активами бенефициара регулируются правилами, регулирующими ненадлежащую передачу ресурсов.
• Денежные выплаты от траста бенефициару SNT должны учитываться как нетрудовые доходы.
• Годовая отчетность должна быть отправлена ​​в агентство по определению правомочности и в отдел административных действий DMAHS (BAAU) по адресу, выделенному жирным шрифтом на следующей странице. Щелкните здесь, чтобы просмотреть образец формы годовой отчетности.
• В случае иска о возмещении вреда (иск о личной травме), финансирующего SNT, агентство Medicaid должно сначала получить возмещение за выплаты Medicaid, связанные с правонарушением, прежде чем можно будет установить SNT.

Правила штата Нью-Джерси для SNT можно найти по адресу N.J.A.C. 10: 71-4,11 (ж) 1 .

Следующие предметы могут быть отправлены в BAAU по адресу, выделенному ниже полужирным шрифтом:

• Годовая и окончательная отчетность СНТ.
• Уведомление о расходах за год по одной статье или цели, превышающей 5000 долларов, или о любой сумме, которая существенно истощила бы основную сумму траста.
• Изменения в контактной информации доверительного управляющего или попечителя.
• Уведомление о смерти получателя СНТ.
• Запрос от доверительного управляющего на сумму, причитающуюся DMAHS.
• Вопросы для БААУ.

Отдел административных действий получателя DMAHS
Почтовый код 5
Почтовый ящик 712,
Трентон, Нью-Джерси 08625-0712
609-588-3026 или 3089

Платежи в случае смерти должны быть отправлены на один из следующих адресов (чеки должны быть выплачены «казначею , штат Нью-Джерси »):

По обычной почте —
Налоговое управление штата Нью-Джерси
Сейф 656
200 Woolverton Ave., Корп. 20
Трентон, Нью-Джерси 08646

Ночной почтой, заказным письмом, FedEx или курьером —
Налоговое управление штата Нью-Джерси
200 Woolverton Ave., Bldg. 20
Сейф 656
Трентон, Нью-Джерси 08646
Attn: Processing Bureau.

Для получения дополнительной информации просмотрите документ «Часто задаваемые вопросы» Special Needs Trust.

Что такое доверительный фонд для особых нужд «первой стороны» и когда он полезен?

А

Доверительный фонд для лиц с особыми потребностями (SNT) может сыграть важную роль в сохранении финансовой безопасности и образа жизни человека с особыми потребностями.Правильно составленный SNT позволяет человеку пользоваться дополнительными ресурсами, но при этом иметь право на получение государственных пособий, таких как дополнительный доход по страхованию (SSI) и Medicaid. Обычно, когда родитель или опекун желает создать и финансировать траст в пользу несовершеннолетнего ребенка, поверенный рекомендует создать для ребенка «стороннее» SNT. Но, когда у человека с особыми потребностями есть свои активы, другой вариант может быть более подходящим: «первая сторона» или «саморегулируемый» SNT.

Что такое собственный SNT?

Подобно стороннему SNT, доверительное управление первой стороны предназначено для людей с особыми потребностями, которые имеют право — или ожидают, что когда-нибудь потребуются — общественные льготы, доступные только людям с ограниченными ресурсами. Как сторонние, так и сторонние SNT позволяют выделять активы для «дополнительных» расходов, не покрываемых SSI или другими ресурсами. Например, попечитель может распределять средства SNT на оплату расходов на образование, отпуск или хобби, но не на еду или жилье, которые покрываются SSI.

Собственные SNT отличает следующее:

• Доверительный фонд для несовершеннолетнего должен быть учрежден родителем, бабушкой или дедушкой, опекуном или судом.
• Доверие должно быть «безотзывным», то есть неизменным.
• Активы бенефициара должны использоваться для финансирования траста.
• Бенефициар должен быть моложе 65 лет на момент учреждения траста.
• В случае смерти получателя компенсация должна быть возмещена государственному агентству Medicaid.

Когда уместен собственный SNT?

SNT первой стороны может быть желательным, если у человека с особыми потребностями есть активы — или они ожидают получения активов — которые лишают его права на получение общественных льгот. Некоторые примеры включают:

• Наследство. Получение наследства может привести к тому, что человек с особыми потребностями потеряет общественные льготы. Этого результата можно избежать, поместив унаследованные активы в первичный SNT.
• Мировое соглашение по иску. SNT первой стороны может позволить физическому лицу получить компенсацию по делу о травме или врачебной халатности, не теряя права на общественные льготы. Расчеты часто включают единовременную выплату и аннуитет. Оба типа платежа могут быть направлены в первую сторону SNT, учрежденную судом.
• Урегулирование развода. Если супруг (а) с особыми потребностями не может работать и имеет право на получение государственных пособий, может оказаться полезным включение трастового фонда первой стороны в соглашение о разводе.Например, когда урегулирование требует, чтобы работающий супруг выплачивал неработающему супругу как единовременное справедливое распределение, так и ежемесячные алименты, оба типа выплат могут быть направлены трасту, а не супругу. Затем супруг (а) с особыми потребностями может получать ежемесячный доход через SSI и покрывать медицинские расходы по программе Medicaid.

Поскольку каждая ситуация уникальна, важно обсудить лучшую альтернативу со знающим адвокатом с особыми потребностями.

Последнее изменение: 16.06.2017

Вопросы и ответы — Трасты для лиц с особыми потребностями (SNT) для лиц с ограниченными возможностями

Фонд вопросов и ответов для лиц с особыми потребностями (SNT)

трастов с особыми потребностями (также называемые дополнительными Потребности трастов) — это трастовые фонды, которые создаются в интересах лиц с инвалиды, которые имеют право на получение дополнительного дохода или Medicaid.Цель СНТ заключается в том, чтобы предусмотреть те «дополнительные услуги», на которые не распространяется SSI или Medicaid без дисквалификации получателя от получения SSI или Медикейд. Они полезны, потому что, если все сделано правильно, они не квалифицируются как доход или активы, которые будут учитываться при оценке SSI или Medicaid. СНТ будет юридическим лицом отдельно и отдельно от получателя и людей которые формируют и финансируют СНТ. У него будет собственный идентификационный номер налогоплательщика. В этой статье будут рассмотрены некоторые часто задаваемые вопросы о базовой трети трасты, финансируемые партиями, для лица, уже имеющего право на получение SSI или Medicaid.

1. Что такое траст с особыми потребностями?

SNT — это юридическое средство, предназначенное для обеспечения того, чтобы деньги, оставленные получателю, использовались исключительно в интересах лица с ограниченными возможностями. Он используется для оплаты предметов первой необходимости для инвалида, поэтому его называют трастом для особых или дополнительных нужд. Обычно его создает член семьи в пользу инвалида. Им управляет доверенное лицо, которое должно иметь полную свободу действий в отношении расходования денег.Его нельзя использовать для оплаты вещей, покрываемых SSI или Medicaid. Он должен назначить доверительного управляющего и правопреемников, а также указать, что происходит с любым остатком, оставшимся после смерти бенефициара. При правильном оформлении он не может быть доступен кредиторам бенефициара или любому лицу, вкладывающему деньги в трастовый фонд. К нему также не может получить доступ бенефициар или люди, которые могут попытаться повлиять на бенефициара, кроме назначенного доверительного управляющего.

2. Следует ли мне сейчас вкладывать деньги в трастовый фонд?

Деньги, вложенные в СНТ, теперь можно использовать для оплаты текущие дополнительные потребности бенефициара.Его можно настроить как проверку счет, на который можно вносить и снимать средства, и вы можете служить его попечитель. Записи о том, как вы тратите деньги, могут служить ценным руководством о том, как вы хотите потратить деньги после вашего отъезда. Поскольку многие из них расходы не облагаются налогом, это может обеспечить хорошую отчетность для налоговых целей. Семья участники, которые хотят оставить деньги бенефициару, могут указать трастовый фонд в их завещания, чтобы они случайно не дисквалифицировали предполагаемого бенефициара от SSI или Medicaid по завещанию из лучших побуждений.Вы должны позволить члены семьи знают, что вы установили доверительные отношения, а также говорят им, что деньги, оставленные бенефициару в завещании (а не трасту), могут вызвать бенефициар теряет свои льготы до тех пор, пока деньги не будут потрачены. Вы также можете внести деньги сейчас, если у вас недостаточно страхования жизни для финансирования верить или думать, что деньги понадобятся, прежде чем ты умрешь. Если у вашего ребенка особые потребности, которые вас беспокоят, но которые еще не соответствуют требованиям SSI или Medicaid, вы все равно можете создать трастовый фонд и вкладывать в него деньги прямо сейчас.В попечитель может быть направлен на раздачу денег в будущем, если ваш ребенок к этому моменту не имеет права на получение SSI или Medicaid. Если получатель не имеете право на SSI или Medicaid, тогда вам не нужно беспокоиться о том, что распространение дисквалифицирует их. Если у вас есть опасения по поводу способность управлять своими финансами, вы все равно можете поручить доверенному лицу управлять фонд и ограничьте использование денег по своему усмотрению. В качестве альтернативы вы может распорядиться, чтобы деньги были распределены неквалифицированному трасту, который не ограничивается оплатой особых потребностей получателя.Если не беспокоит о способности получателя распоряжаться деньгами, он может быть распределен прямо к нему или к ней.

3. Могу ли я получить деньги из траста, если они мне понадобятся в будущем?

SNT может быть отзывным или безотзывным. А Отзывный траст, с которого вы можете забрать деньги, становится частью вашего имущество, когда ты умрешь. Это будет учитываться как ваши активы для целей налогообложения, и могут быть использованы для оплаты любых претензий к вашему имуществу, включая залоговое право IRS.Это верно даже для доходов от страхования жизни, поступающих непосредственно в траст. Тем не мение, вы сможете получить свои деньги, если вам это понадобится в будущем. An Безотзывное доверие создается, когда вы отказываетесь от всех прав на размещенные деньги. в СНТ, и не может ни забрать его, ни предъявить претензию. Вы даете это постоянно в СНТ. Вы не сможете вернуть деньги, даже если станете отключен в будущем. Однако деньги не будут частью вашего имения. Это не будет облагаться налогом как часть вашего имущества после вашей смерти, и его нельзя использовать для платить любому из ваших кредиторов, даже если у них есть судебные решения против вас или залоговое право другая ваша собственность.Вопрос о том, следует ли конкретному СНТ быть отзывный или безотзывный зависит от многих факторов, в том числе от вашего возраста, состояния ваше собственное здоровье, размер и характер вашего поместья, и нужно ли вам сделать активы траста недоступными для ваших кредиторов. Нет ни одного лучший ответ на каждое доверие, и у каждого есть свои плюсы и минусы. Вам следует проконсультируйтесь с бухгалтером, специалистом по финансовому планированию или бухгалтером, который может тщательно проанализируйте свои собственные обстоятельства, чтобы принять решение о том, следует ли вам оставляют за собой возможность вернуть деньги из траста.

4. Какие активы можно поместить в СНТ?

Есть много ресурсов, которые можно использовать для финансирования СНТ. К ним относятся семейные сбережения, военные пособия и другие стандартные государственные пособия, для которых назначен бенефициар. Имущество такие как недвижимость, инвестиции, акции как частных, так и государственных компаний, Депозитные сертификаты и индивидуальные пенсионные счета могут быть помещены в фонд. Родители и другие лица могут указать SNT в качестве бенефициара в своем завещании.Жизнь страховые полисы также могут указывать SNT в качестве выгодоприобретателя. Третьи стороны могут также внести свой вклад в фонд. Однако деньги, принадлежащие получателю, должны нельзя вкладывать в тот же фонд, что и SNT, финансируемый третьей стороной, так как другие правила подать заявку на распоряжение любым балансом траста, финансируемого инвалидом собственные деньги.

5. На что можно потратить деньги?

В трастовом документе должно быть указано, что деньги не может быть использован для оплаты жилья получателя, оплачивается медицинское обслуживание Медикейдом, едой или одеждой.Также следует указать, что деньги нельзя использовать. для оплаты любого товара, который в будущем может быть покрыт SSI или Medicaid и что любые расходы, которые могут поставить под угрозу право получателя для SSI или Medicaid не разрешены. В трасте также следует указать любые предметы уникальны для получателя, и вы хотите убедиться, что они предоставлены. Доверие не могут быть использованы для оплаты основных нужд получателя, таких как жилье, лечение, еда или одежда. Деньги, используемые для этих целей, считается «доходом» для целей определения бенефициара право на получение SSI и Medicaid.Деньги можно использовать для покупки дом, который затем может быть сдан в аренду бенефициару. Дом будет частью остаток траста и будет передан тому, кто назначен для получения остаток целевого фонда после смерти бенефициара. Доверие может окупиться обычная или специальная мебель, отдых, летний лагерь, поездки, попутчики или другое развлечение. Его можно использовать для покрытия не покрываемых медицинских расходов и медицинских расходов. Медикейд, такие как экспериментальные и альтернативные методы лечения, массаж терапия, витамины, определенное медицинское оборудование длительного пользования и специальные вспомогательные средства.Оно может покупать спортивное снаряжение или заниматься хобби. В нем можно покупать другие полезные предметы, такие как компьютеры, стрижки, дезодорант и бритвы, билеты на игру с мячом или фотоаппарат. На него можно купить обувь для боулинга, но не обычную обувь. Доверие также может использоваться для оплаты экстренных судебных издержек в случае, если бенефициар предъявлен иск, обвинен в преступлении или ему нужен адвокат для работы с правительством или медицинская волокита. Он также может оплатить похороны и погребение получателя затраты. Лицо, предоставляющее право, может конкретно указать все, что он или она хочет доверие, за которое нужно платить, а также может указывать вещи, за которые деньги не должны использоваться.

6. Кто должен быть Доверительным управляющим?

Одним из самых сложных решений может быть выбор доверительного управляющего для управления SNT, инвестирования его активов и авторизации расходы. Чтобы быть квалифицированным SNT, доверительный управляющий должен иметь полную усмотрение распоряжения средствами. Лицо, предоставившее право, может назначить доверенного члена семьи или друга, юриста, бухгалтера или доверенного лица, или сочетание любимого человека и профессионала. Доверительный управляющий или попечители должны быть желающие и способные служить и должны получать адекватную компенсацию за свое время, усилия и риск.Даже членам семьи следует предлагать оплату за их услуги, так как это может занять очень много времени. Профессионалов обычно компенсируются выплатой определенного процента от активов траста, и многие не будут управлять небольшими трастами, если им не платят почасово основание. При наличии более одного доверительного управляющего механизм разрешения споров, такие как посредничество или назначенный «тай-брейк» также должны быть считается. У каждой категории попечителей есть свои плюсы и минусы. Члены семьи может не хватать опыта для надлежащего управления трастом, что ставит под угрозу его по назначению, создавая неблагоприятные налоговые последствия и подвергая его активы претензии третьих лиц.Члены семьи также могут иметь конфликт интересов в отношении того, как деньги потрачены, и должен ли основной капитал быть исчерпан или сохранен в течение жизни бенефициара, особенно если доверительный управляющий является (или имеет отношения с) остаточным бенефициаром траста. Доверительный управляющий также может быть находится в состоянии соперничества с другими членами семьи и может бояться быть обвиняется в ненадлежащем обращении с трастовыми активами или в несоблюдении интересов инвалид-получатель. Доверительный управляющий также должен понимать Правилами Medicaid и социального обеспечения или найма кого-то, кто будет контролировать соблюдение Траста.Независимый бухгалтер, адвокат или профессионал администратор траста может быть в лучшем положении, чтобы гарантировать, что условия трастовый инструмент соблюден, активы правильно инвестированы и управляемый. Их нейтралитет может рассеять сложные семейные конфликты и защитить СНТ от чрезмерных воздействий. Они также могут лучше всего подходить для мониторинга SNT для соответствующих изменений в законе, хотя член семьи также может сохранить профессионалы, чтобы сделать это, и выплачивать свои гонорары из активов SNT.С другой стороны, профессиональные попечители дороги и могут не подходить для управлять меньшим SNT. Кроме того, профессиональный попечитель не будет таким хорошо знаком с повседневными и долгосрочными потребностями получателя как члены семьи. Лицо, предоставившее право, также должно назначить доверительного управляющего-преемника в случай, когда первоначальный опекун не может или не хочет выступать в качестве опекуна больше. Лучше всего называть учреждение или благотворительную организацию правопреемник, чтобы избежать неопределенности в том, что правопреемник не может работать по окончании службы первоначального Доверительного управляющего.Обязательно проверьте сначала с организацией, если они не хотят выступать в качестве преемника попечитель.

7. Может ли бенефициар траста высказывать свое мнение на что тратятся деньги?

Получатель не может направлять как тратятся деньги. Если у получателя есть возможность решить, как деньги потрачены, или чтобы заставить доверительного управляющего тратить деньги определенным образом, тогда деньги будут считаться деньгами получателя, а не трастом.В деньги тогда должны быть засчитаны как актив бенефициара для целей определения права на льготы SSI и Medicaid. Он также может быть прикреплен кредиторы бенефициара и использовались для оплаты долгов бенефициара. это необходимо, чтобы любое усмотрение в отношении распоряжения деньгами в трасте было принадлежит исключительно Доверительному управляющему. Тем не менее, бенефициар и члены семьи должен информировать Доверительного управляющего о потребностях и желаниях бенефициара, чтобы направлять Доверительный управляющий по своему усмотрению.Это особенно верно, если Доверительный управляющий является профессиональным доверительным управляющим или учреждением без интимных знание потребностей, интересов и увлечений получателя. Вы также можете захотеть подготовить Письмо о намерениях для сопровождения документа СНТ, в котором говорится в своими словами, что вы делаете и не хотите, чтобы доверие оказывалось, и что Следует учитывать заявленные желания бенефициара. Хотя письмо о намерениях не является обязательным для Доверительного управляющего и не может быть использовано чтобы ограничить свободу усмотрения Доверительного управляющего, он может служить полезным руководством по Доверенное лицо, особенно после вашего ухода.

8. Что такое «объединенный траст»?

«Объединенный траст» — это траст, учрежденный и управляется некоммерческим агентством. Он накапливает деньги от нескольких индивидуальные «субсчета» и обычно могут управлять фондом больше экономически, чем индивидуальные трасты. Агентство будет стремиться ко всем инвестиционные решения для объединенного траста, подготовьте его налоговые декларации, оплатите его расходы и следить за их соблюдением применимых законов и нормативных актов. В агентство обычно выступает в качестве доверительного управляющего и принимает решения о распределении отдельные бенефициары по своему усмотрению.Участники должны иметь квалифицирующая нетрудоспособность для открытия дополнительной учетной записи. 9. Что происходит с деньгами, оставшимися в СНТ после смерти Бенефициара? Сторонние SNT должны обозначать остаточную бенефициар получит остаток средств, оставшихся в фонде, когда инвалид умирает. SNT должен указать получателя с конкретным именем. Если он просто заявляет что остаток денег должен перейти наследникам бенефициара по закону или бенефициар, который будет назначен Доверительным управляющим, он может считаться отзывным трастом, как обсуждалось в вопросе 3.Любые деньги, оставшиеся на субсчетах объединенного доверие после смерти бенефициара переходит в доверительное управление в пользу другого участники объединенного траста. Доверие, финансируемое собственными силами инвалида. активы, такие как наследство, урегулирование судебного процесса или накопленные сбережения до того, как он станет инвалидом, должен содержать пункт, предусматривающий, что определенные Финансируемые государством льготы будут выплачены до того, как остаток будет распределен между другой бенефициар.

¹ Эта статья предназначена только как руководство, а не как юридическая консультация.Применимые законы различаются от штата к штату, и вам следует обратиться за советом к юристу, бухгалтеру, сертифицированному специалисту по планированию недвижимости или консультанту по инвестициям, имеющим лицензию в штате, в котором проживает предполагаемый бенефициар.

Статья Салли Дж. Догерти

DB101 California — Создание ваших активов и благосостояния: трастовые фонды

Доверительный фонд для особых нужд (SNT), иногда называемый Доверительным фондом для дополнительных нужд, представляет собой юридическое соглашение, в рамках которого физическое или юридическое лицо (например, банк) управляет активами лица с инвалидность.Лицо с ограниченными возможностями называется «бенефициаром», а лицо, управляющее активами, — «попечителем». В траст можно передать многие виды активов, например наличные деньги, акции, облигации и недвижимость.

SNT обеспечивает потребности человека с ограниченными возможностями без потери или уменьшения их льгот, таких как дополнительный социальный доход (SSI), Medi-Cal, услуги поддержки на дому (IHSS) и жилищная помощь HUD. Активы в SNT не засчитываются в лимит активов SSI, Medi-Cal и IHSS в размере 2000 долларов США для физического лица.

Примечание: Правила создания трастов могут быть сложными, и важно обязательно получить хороший совет о том, как создать траст, чтобы избежать серьезных проблем.

Если вы получаете общественные льготы, такие как SSI, Medi-Cal, IHSS и жилищная помощь HUD, SNT должен указать, что:

• Доверительный управляющий должен решать, когда и как использовать средства в интересах бенефициара.
• Основная цель траста — дополнить поддержку и услуги, которые бенефициар получает от общественных благ, и
• Бенефициар не может продать или передать свои права по трасту кому-либо еще и не имеет контроля над активами.

Эти три заявления обычно служат для того, чтобы активы в SNT не учитывались при подсчете вашего права на получение государственных пособий. Также важно знать, что активы в SNT не должны принадлежать вам до создания траста (за исключением SNT первой стороны — см. Три типа трастов с особыми потребностями). Это означает, что вы не можете использовать SNT в качестве сберегательного счета. В большинство СНТ нельзя вкладывать собственные деньги. Если кто-то из ваших знакомых хочет оставить активы для вас в своем завещании, он должен указать в своем завещании название SNT, а не ваше имя.

В то время как государственные пособия, такие как SSI, Medi-Cal, IHSS и жилищная помощь HUD, обеспечивают базовую поддержку в питании, жилье и медицинском обслуживании, можно использовать траст для особых нужд, чтобы добавить поддержку и услуги наиболее полезными для вас способами. Например, деньги траста могут быть использованы для оплаты вашего отдыха, телефонных счетов, образования и отпуска. Деньги в СНТ нельзя использовать на еду или жилье; это то, для чего нужны ваши деньги SSI.

Как деньги из SNT влияют на ваши выплаты SSI?

• Деньги, выплачиваемые непосредственно поставщикам за предметы, не относящиеся к вашей еде и крову, не уменьшают ваши выплаты SSI.
• Если деньги — это , выплачиваемые непосредственно поставщику еды или жилья, ваша выплата SSI будет уменьшена, но только до определенного предела.
• Деньги, выплаченные непосредственно вам, уменьшат размер вашего пособия SSI.

Для людей хороший способ передать вам активы, такие как деньги, но не повлиять на ваши общественные льготы (SSI, Medi-Cal, IHSS и жилищная помощь HUD), — это передать активы SNT. Если кто-то просто дает вам деньги напрямую, этот подарок может привести к потере или уменьшению суммы ваших чеков SSI, льгот Medi-Cal, финансирования IHSS и жилищной помощи HUD.Это произойдет, если эти деньги заставят вас иметь больше, чем лимит активов, который вы можете иметь для этих программ. Кроме того, если у вас есть инвалидность, и вы наследуете деньги или получаете компенсацию в судебном разбирательстве, эти средства также могут повлиять на вашу жилищную помощь SSI, Medi-Cal, IHSS и HUD, если только эти деньги не будут переданы непосредственно Первой стороне. SNT (см. Три типа трастов с особыми потребностями).

Хотя SNT могут иметь огромные преимущества, у них также есть строгие правила. Деньги должны использоваться только для вашей выгоды; никто другой не может получить выгоду от этого SNT.Кроме того, траст создан для того, чтобы помочь вам, но никакие платежи не могут производиться напрямую вам. Если вам нужно заплатить поставщику за то, что не является едой или кровом, попечитель будет платить деньги из SNT непосредственно поставщику. Только доверительный управляющий может распоряжаться деньгами СНТ.

Три типа трастов с особыми потребностями

Сторонние трасты с особыми потребностями

Родители обычно создают и предоставляют деньги для Третьих трастов с особыми потребностями, часто по своей воле, а иногда путем приобретения страховки жизни, подлежащей выплате трасту.Другие члены семьи также могут вкладывать деньги в этот тип SNT, например, бабушки и дедушки, тети и дяди. Единственный человек, который не может вкладывать деньги в такое доверие, — это вы, человек с ограниченными возможностями.

Некоторые родители передают свою собственность в «живой» траст и заявляют в этом трасте, что для их ребенка-инвалида создается отдельный SNT. Этот тип SNT вступает в силу немедленно и является хорошей идеей для семей, где тети, дяди, бабушки и дедушки могут захотеть оставить деньги SNT.Любой может передать деньги SNT, выписав чек или написав завещание, указав SNT в качестве получателя.

Примечание: Вы не хотите, чтобы ваши родственники давали деньги непосредственно вам, поскольку это может снизить или прекратить предоставление вам жилищной помощи SSI, Medi-Cal, IHSS и HUD.

Ключ к SNT третьей стороны заключается в том, что деньги нельзя использовать для жилья или еды. Согласно законам о социальном обеспечении, жилье и еда считаются «основными потребностями». Если вы получаете бесплатное жилье или еду от кого-то еще, в том числе от члена семьи или SNT, то будет наложен штраф, а ваши государственные пособия будут уменьшены или прекращены.Вот почему вы не хотите использовать активы SNT для жилья или еды.

При создании стороннего SNT вы должны решить, кто получит любые активы, оставшиеся в SNT после вашей смерти. В отличие от других SNT, стороннему SNT не нужно возмещать государству какие-либо расходы Medi-Cal.

Трастовый фонд для лиц с особыми потребностями

SNT первой стороны используется, если вы накопили много активов, унаследовали активы или получили активы в результате судебного урегулирования. (В этих ситуациях вы фактически владеете деньгами, поэтому средства не могут быть переданы в сторонний траст с особыми потребностями.)

Раньше людям с ограниченными возможностями не разрешалось создавать свои собственные SNT первой партии, даже если это были их собственные деньги. Родитель, дедушка или бабушка, опекун или суд должны были создать доверительный фонд, доверительный управляющий контролировал средства, и вы не могли быть своим собственным доверенным лицом. В 2016 году законы изменились, и теперь этот тип траста может быть учрежден вами, вашим родителем, бабушкой или дедушкой, законным опекуном или судом.

Для участия в программе вы должны быть моложе 65 лет и иметь инвалидность в соответствии с определением Службы социального обеспечения.Если вы недостаточно инвалид, чтобы иметь право на социальное обеспечение, вы не можете получить этот тип SNT.

В SNT должно быть указано, что после вашей смерти любые активы, оставшиеся в SNT, должны быть использованы для выплаты государству того, что они заплатили в рамках программы Medi-Cal для вас после создания SNT.

Объединенный траст для лиц с особыми потребностями

Этот тип трастов объединяет активы разных людей и помещает их в большой инвестиционный фонд. Хотя средства объединены (используются вместе), у вас по-прежнему есть собственный отдельный счет.Объединенные трасты предлагают как собственные счета (финансируемые только вашими деньгами), так и сторонние счета (финансируемые только деньгами других людей). Как и в случае с First Party SNT, все получатели объединенного SNT должны иметь инвалидность, соответствующую стандартам социального обеспечения.

Объединенный SNT создается через некоммерческую организацию. Некоммерческая организация будет администрировать объединенный SNT, позаботиться о всей налоговой подготовке, принимать инвестиционные решения и действовать в качестве доверительного управляющего.

Перед созданием объединенного SNT вы и / или члены вашей семьи должны объяснить, за что вы хотите платить трастом, и с кем следует консультироваться по этим вопросам.Кто угодно может вложить деньги в объединенный траст для людей с особыми потребностями за вас — родители, бабушки и дедушки, даже вы.

Кто может создать объединенный траст для лиц с особыми потребностями?

• Ты
• Ваш родитель
• Ваш дедушка и бабушка
• Ваш законный опекун
• Суд

Любые деньги, оставшиеся в объединенном SNT после вашей смерти, будут использованы для выплаты Департаменту здравоохранения штата суммы денег, которые они потратили на Medi-Cal для вас после создания траста.Если деньги все еще остались, их можно передать тому, кому вы скажете доверительному управляющему, что хотите их отдать.

Трасты — это сложный, но важный вопрос. Если у вас есть вопросы о трастах, вы можете найти дополнительные ресурсы или адвоката в вашем районе в Special Needs Alliance.

Для получения информации о программе Special Needs Trust и праве на льготы SSI щелкните здесь.

Law Easy | Планирование трастов с особыми потребностями (SNT) |

Введение в планирование особых потребностей

Регина М.Спилберг и Мартин М. Шенкман [1]

Введение в планирование особых потребностей и трасты с особыми потребностями

Планирование для людей с ограниченными возможностями или особыми потребностями является сложным и требует большой осторожности. Это область права, которая чревата опасными недоразумениями. В этой статье будет представлен обзор планирования для людей с особыми потребностями.

Один из источников недоразумений состоит в том, что многие полагают, что единственным элементом планирования особых потребностей является использование траста для лиц с особыми потребностями («SNT»).Доверие к людям с особыми потребностями является важным компонентом планирования особых потребностей, но это лишь один из факторов планирования.

SNT — это трасты, созданные для людей с ограниченными возможностями в возрасте до 65 лет. Если вы являетесь инвалидом, федеральный закон разрешает вам переводить свои собственные средства в определенный тип траста, который не ставит под угрозу право на получение государственных пособий. Активы в трасте не являются исчисляемыми ресурсами для государственных пособий, таких как Medicaid или SSI, которые являются пособиями с проверкой нуждаемости.Если вы подаете заявление на получение пособия с проверкой нуждаемости, вы должны соответствовать как финансовым, так и медицинским требованиям. Финансовые требования проблематичны, если у вас есть активы, например взыскание с деликта или иное юридическое урегулирование. Лимит SSI на счетные ресурсы составляет 2000 долларов. Лимит Medicaid на исчисляемые ресурсы зависит от программы, но во многих случаях он также составляет 2000 долларов. Эти ограничения не включают определенные исключенные активы, такие как дом или безвозвратно предоплаченные похороны. Хотя многие урегулирования судебных споров могут показаться «богатыми», если учесть стоимость медицинского обслуживания серьезно травмированного человека в течение всей его жизни, не говоря уже о расходах на проживание, даже существенное урегулирование может не длиться всю жизнь.Если Medicaid или другие государственные пособия могут покрыть некоторую часть этих затрат, то фактически этих средств может хватить на пожизненную надбавку.

Планирование особых потребностей важно для семьи человека с ограниченными возможностями. В прошлом, до принятия закона, разрешающего финансирование траста с особыми потребностями, лишение наследства было подходом, обычно используемым членами семьи. Многие родители и другие потенциальные благотворители по-прежнему предпочитают лишить наследства ребенка с особыми потребностями, потому что этот ребенок получает общественные пособия.Часто это неправильный выбор, и иногда он основан на неправильном представлении о том, что предоставляют государственные пособия. Помните, что государственные пособия обеспечивают только еду и жилье на уровне бедности. Это не слишком щедрый или желаемый стандарт. Также нет никаких гарантий, что эти преимущества сохранятся, поэтому защита надлежащего планирования может быть жизненно важной. Другие родители и благотворители предпочли оставить активы своим здоровым детям. Хотя это может сработать, такой подход чреват рисками и проблемами. Откуда вы знаете, что ребенок-инвалид не переживет других детей? Имущество, завещанное здоровому ребенку, подвержено риску развода и кредитному риску.Что, если здоровый ребенок, получающий деньги, выберет новый Maserati вместо того, чтобы помогать своему брату с особыми потребностями? Родной брат, который должен был быть надежным, часто оказывается, что это не так. Суть в том, что эти упрощенные ограниченные подходы к планированию часто не достигают цели защиты человека с ограниченными возможностями. Планирование для людей с ограниченными возможностями осуществимо, и к нему следует стремиться.

Даже богатым стоит задуматься о планировании SNT

Иногда состоятельные люди ошибочно полагают, что планирование СНТ им не нужно; однако даже богатым клиентам необходимо заняться этим планированием.Например, человек с многомиллионным состоянием имеет хорошо функционирующего ребенка с отклонениями в развитии. Во-первых, стоимость медицинского и другого ухода в течение длительного периода времени может быть огромной, и ее легко недооценить. Во-вторых, что очень важно, родители (или другие благотворители) не могут купить для особого ребенка право на участие в государственных программах, которые могут указывать право на участие в программе Medicaid в качестве требования для зачисления. Право на участие в программе Medicaid является ключом к доступу к множеству жизненно важных льгот и программ.Таким образом, это планирование важно для многих, у кого есть ребенок с особыми потребностями или бенефициар, независимо от финансовых возможностей.

Два основных типа СНЦ

Есть две общие категории трастов с особыми потребностями, определяемые источником средств, которые должны быть защищены трастом. Понимание этих двух парадигм и определение того, когда их использовать, является ключом к планированию особых потребностей.

• Первая сторона, или саморегулирующаяся компания SNT, финансируется за счет имущества, которым бенефициар уже владеет или на которое он уже имеет законное право.Типичным примером является то, что вы получили тяжелую травму в автомобильной аварии и получили крупную компенсацию за телесные повреждения. Другие примеры активов, которые часто ставят под угрозу право на получение государственных пособий, включают прямой подарок или наследство, развод или алименты.

• SNT третьей стороны — финансируется за счет чужих активов, например активов третьей стороны.

Это ключевая проблема — правила, регулирующие SNT первой и третьей стороны, сильно различаются.

Первая партия SNT

Если вы получили расчет, то вы можете создать только первичный SNT со своими средствами. Эти трасты часто называют трастами «(d) (4) (A)» после положения федерального закона, который касается и разрешает эти трасты первой стороны, Раздел 1396p (d) (4) (A) OBRA. Ключевым компонентом или требованием траста первой стороны (d) (4) (A) является то, что в случае вашей смерти (т. Е. Лица, получающего государственные пособия) Medicaid должно быть возмещено в пределах суммы пособий Medicaid, выплаченных для вашего пособия.

Чтобы иметь право на создание траста (d) (4) (A), существует множество требований, в том числе:

• Вы, как получатель, должны быть недееспособны в соответствии с Законом о социальном обеспечении, т. Е. . вы не можете заниматься какой-либо существенной, приносящей доход деятельностью из-за физического или умственного расстройства, которое может привести к смерти или длиться не менее 12 месяцев.
• Доверие должно быть безотзывным.
• Вы, как бенефициар траста, должны быть моложе 65 лет, когда траст финансируется.
• Доверительный фонд должен быть создан исключительно для вас (т.е. для конкретного получателя с ограниченными возможностями).
• Если собственность остается в трасте после вашей смерти, то Medicaid должна быть возмещена в соответствии с «Требованием окупаемости», поэтому эти трасты иногда называют «трастом окупаемости». Некоторые штаты требуют, чтобы Medicaid возмещала все льготы Medicaid, выплаченные до учреждения траста, в других штатах нет. Доверие должно включать требование срочной окупаемости.
• Траст должен быть учрежден допустимым учредителем (доверителем или доверителем, который учреждает траст). Единственными четырьмя допустимыми учредителями для SNT первой стороны являются: (1) законный опекун, (2) родитель, (3) дедушка или бабушка, или (4) суд. Социальное обеспечение требует, чтобы лицо, учредившее траст, обладало юридическими полномочиями, такими как доверенность или постановление суда, в отношении активов получателя пособия с ограниченными возможностями. Если у них нет таких полномочий, траст может быть недействительным или активы траста засчитываются бенефициару.

Конгресс также разрешил «объединенные SNT» или «(d) (4) (C) трасты». Эти объединенные трасты представляют собой «общие» трасты, похожие на специальные паевые инвестиционные фонды, которые объединяют все активы для тех бенефициаров с особыми потребностями, которые участвуют в инвестиционных целях. Объединенный SNT должен создаваться и управляться некоммерческой организацией, которая ведет отдельный счет исключительно для бенефициара каждого трастового счета, но для целей инвестирования и управления средствами трастовые пулы объединяют эти счета.В отличие от траста (d) (4) (A), объединенный траст может быть учрежден инвалидом-бенефициаром, родителем, бабушкой или дедушкой, законным опекуном или судом. В случае смерти бенефициара некоммерческая организация может оставить часть средств на доверительном счете, а государству будет возвращена сумма, равная общей сумме медицинской помощи, выплаченной от имени бенефициара, из оставшегося остатка на счете. Объединенный траст может позволить вам получить такие же результаты, как и ваш собственный траст SNT (d) (4) (A), но с гораздо меньшими затратами и с более низким порогом активов.

SNT третьей стороны

В отличие от траста первой стороны или (d) (4) (A), если траст будет финансироваться за счет активов третьей стороны, большинство требований, перечисленных выше, не являются необходимыми. Например, если родитель или бабушка или дедушка учреждают доверительное управление для ребенка или внука с особыми потребностями, нет требования о возмещении расходов Medicaid. К сожалению, иногда ошибочно используются стандартные формы, которые без необходимости предусматривают возврат льгот по программе Medicaid.Очевидно, что это может подорвать запланированный план недвижимости, исключив предполагаемых оставшихся бенефициаров. Если это произойдет, вы можете попытаться исправить неправильное положение, но это может быть дорогостоящим и труднодостижимым. «Реформация» — это процесс обращения в суд с просьбой изменить траст в соответствии с пожеланиями доверителя, лица, создавшего траст. Для этого требуется демонстрация того, что положение об окупаемости Medicaid противоречило намерениям лица, предоставившего право, при учреждении траста.

Внимание: любое наследство, не соответствующее критериям, например Типичное обходное доверие или откровенный подарок от бабушки, действующей из лучших побуждений, может подорвать все планирование и свести на нет выгоды, проверенные на средства. Щедрость с благими намерениями может нанести серьезный ущерб. Таким образом, в рамках плана для особых нужд семья должна сообщить всем потенциальным благотворителям о необходимости проявлять осторожность при передаче наследства и делать это только трастам с особыми потребностями, созданным для предполагаемого бенефициара.

Внимание! Вам необходимо просмотреть все активы и обозначения получателей, чтобы определить влияние на ребенка с особыми потребностями.Если случайные выплаты или переводы производятся ребенку с особыми потребностями, который получает государственные пособия или участвует в государственных программах, выплаты могут привести к дисквалификации. Опять же, заблаговременное планирование может избежать затрат времени и средств на обращение в суд с просьбой о переводе любых таких средств в траст для лиц с особыми потребностями. Лучше всего попытаться идентифицировать эти активы и обозначения бенефициаров, чтобы избежать проблемы до того, как она возникнет.

Стандарты распределения для СНЦ

Терминология, используемая в документе SNT, имеет решающее значение.Если траст предназначен служить в качестве основной поддержки для бенефициара, стандарт распределения может быть для здоровья, образования, содержания и поддержки бенефициара. Если в трасте появляется буква «S» «поддержка», то активы траста будут счетными ресурсами бенефициара в целях получения государственных пособий с проверкой нуждаемости (т. Е. Они будут считаться доступным ресурсом). Большинство людей, устанавливающих трасты, отказываются от использования трастов поддержки из-за этого негативного воздействия.

В отличие от траста, обеспечивающего поддержку бенефициара с особыми потребностями, это траст, который предназначен только для оказания дополнительной помощи.Эти типы трастов предназначены для дополнения, а не подмены или замены государственных льгот, на получение которых может иметь право бенефициар с особыми потребностями. Язык имеет решающее значение. Предостережение: «Шаблонный» язык во многих стандартных трастовых документах может подорвать весь план. Вот почему вам нужен специально созданный документ SNT, а не траст, сколоченный из стандартных форм.

Для успеха необходимо то, что получатель помощи с особыми потребностями не может получить доступ к трасту для лечения, поддержки или обслуживания, а доверительный управляющий не может быть обязан заботиться о здоровье, поддержке или содержании бенефициара.Такой подход должен препятствовать тому, чтобы траст с особыми потребностями был охарактеризован как доступный ресурс для программ проверки нуждаемости, и должен защищать активы траста.

Государственные программы могут обеспечивать предметы первой необходимости, но недостаточны для обеспечения качественного ухода за людьми с особыми потребностями. Правильно составленный SNT значительно улучшит качество жизни бенефициара с особыми потребностями, позволяя бенефициару претендовать на льготы, обеспечивая при этом источник средств для дополнения государственных программ льгот.

Гибкий или резервный SNT

Что делать, если у вас есть внук, который сталкивается с несколькими проблемами со здоровьем, но еще не может быть установлено, действительно ли она соответствует требованиям или даже нуждается в государственных программах или помощи? Что еще более важно, что, если вы устанавливаете постоянное доверие? У будущих неизвестных наследников на самом деле могут быть особые потребности. Можете ли вы заняться этим сейчас? Хотя это не обязательно является обычным делом, самым безопасным подходом может быть включение положений об особых потребностях в документы по трасту и наследственному планированию.Совет по планированию: рассмотрите возможность использования резервных условий доверия с особыми потребностями во всех доверительных отношениях. Предоставьте доверительному управляющему право назначать долю будущего бенефициара с особыми потребностями в новом SNT (т. Е. Прямо уполномочить доверительного управляющего «декантировать» эти активы в новый SNT). Подумайте о включении широкого пункта о выплате, который прямо разрешает перетекание в траст для лиц с особыми потребностями. Это сложно и трудно достичь.

Администрирование СНТ

Создание плана для лиц с особыми потребностями и траста с особыми потребностями — это лишь часть процесса.Администрирование SNT сложно, даже сложно. Желательно иметь попечителя, который разбирается в программах, на которые имеет право бенефициар. Доверительный управляющий должен управлять трастом с особыми потребностями в соответствии с условиями доверительного соглашения и применимым законодательством. Если есть ребенок с особыми потребностями, если траст не санкционирует определенные распределения, попечитель может нарушить свои фидуциарные обязанности опекуна в случае несоответствующего распределения. Добрых намерений или, точнее, добросовестных действий может быть недостаточно, чтобы избежать судебного процесса.

Важно убедиться, что получатель надлежащим образом обеспечен, а также понимать природу распределения, которое разрешено производить из SNT. Если распределения не будут произведены правильно, они могут лишить бенефициара жизненно важных государственных пособий.

Пример: Доверительный управляющий траста с особыми потребностями покупает дом, в котором проживают и доверительный управляющий, и бенефициар с особыми потребностями. Может ли это сделать попечитель? Доверительный управляющий должен быть осторожен.Это можно сделать, но если другие живут в доме с бенефициаром, они должны платить арендную плату трасту, которому принадлежит дом. Если дом частично принадлежит трасту и другому члену семьи, этот другой член семьи должен оплатить свою пропорциональную долю расходов на содержание, в противном случае SSI или Medicaid сочтут, что траст делает подарок члену семьи, который не доверительного бенефициара и дисквалифицирует бенефициара на получение льгот.

Попечителям следует рассмотреть возможность получения «плана по уходу за жизнью» для бенефициара с особыми потребностями.План медицинского обслуживания — это практическая дорожная карта «от супа к орехам» с указанием всех потребностей человека с ограниченными возможностями, как настоящих, так и будущих, а также затрат на удовлетворение этих потребностей, подготовленных специалистом по планированию медицинской помощи. Это может помочь доверительному управляющему узнать, что его ждет впереди. Это отличная отправная точка для оценки того, сколько средств потребуется ребенку с ограниченными возможностями для ухода. Как инвестировать? Как раздавать и когда?

Пример: активы траста используются для покупки фургона, приспособленного для инвалидных колясок.Вы должны убедиться, что получатель является основным получателем / пользователем фургона. В противном случае Medicaid или Social Security могут утверждать, что траст фактически делает других пользователей бенефициарами траста, что недопустимо. Хотя вы можете разрешить кому-либо управлять фургоном для инвалида, следует соблюдать осторожность. Вам даже следует подумать о том, чтобы вести журнал, чтобы показывать, кто, когда и с какой целью использует фургон. Любой другой, кто использует фургон, должен нести свою долю затрат на фургон, чтобы избежать этой проблемы.

Проблемы праводателя

«Концедент» — лицо, учредившее траст. Их также называют «доверителем» или «учредителем». Существует различие в отношении того, кому является лицо, предоставляющее право, для юридических целей (т. Е. Перечислено в трасте), и лицо, рассматриваемое как «лицо, предоставляющее право» для целей налогообложения доходов.

Существует отдельное понятие налога на прибыль. В определенных ситуациях лицо (не обязательно лицо, указанное в трастовом документе как «лицо, предоставляющее право») может рассматриваться как «лицо, предоставляющее право» для целей налогообложения доходов.Это означает, что доход траста облагается налогом с этого человека. Если SNT является трастом доверителя для целей налогообложения, доверителем, который облагается налогом на доход доверительного фонда для целей налогообложения, будет ребенок с особыми потребностями. Этот бенефициар является де-факто доверителем для целей налогообложения, даже если по закону кто-то другой (например, родитель, суд) должен быть номинальным «доверителем» для юридических целей учреждения траста.

Вам необходимо получить идентификационный номер налогоплательщика (EIN) для SNT, чтобы у траста был свой номер.Если SNT использует номер социального страхования бенефициара, может быть труднее продемонстрировать IRS, что трастовый доход не является доходом бенефициара. Социальное обеспечение иногда пытается дисквалифицировать получателя пособий SSI из-за слишком большого дохода на основании выплат из SNT. Доверительному управляющему необходимо будет уточнить в Службе социального обеспечения, какой доход был исчисляемым, а какой — нет.

Именование доверенных лиц

Вы должны тщательно выбирать попечителей.SNT, как обсуждалось ранее, сложны, сложны и юридически технически для администрирования. У вас может быть учреждение, но обычно оно не будет этого делать, если у вас нет достаточных активов из-за сложности управления этими трастами должным образом. Для большинства трастов лицо, работающее с банком в качестве со-доверительного управляющего, например, доверенная семья или друг, является оптимальным подходом, если активов достаточно для институционального со-доверительного управляющего. Многие банки и трастовые компании вообще не будут обращаться с трастами с особыми потребностями, другие могут не принять такой траст, если у них нет активов минимум в 1 миллион долларов.

При выборе индивидуального доверительного управляющего, выступающего в качестве со-доверительного управляющего или в одиночку, выберите кого-либо, у которого есть как можно больше из следующих атрибутов:

• Понимает личные, эмоциональные и финансовые потребности получателя помощи с особыми потребностями.
• Понимает инвалидность получателя с особыми потребностями.
• Понимает, что, возможно, придется заранее потратить много доверия на доступный дом или автомобиль для инвалидов и т. Д.Некоторым индивидуальным попечителям часто бывает трудно сделать это, поскольку они опасаются, что у траста закончатся деньги, хотя на самом деле большие первоначальные расходы могут быть огромной выгодой для бенефициара с особыми потребностями.
• Понимает программы государственных пособий для бенефициаров с особыми потребностями и потенциальное влияние распределения на эти программы.
• Целостность, честность и надежность.
• Обладает финансовой проницательностью.Это менее важно, если институциональный попечитель всегда будет, и более важно, если институционального попечителя нет. Доверительный управляющий должен будет соблюдать осмотрительный акт инвестора, который регулирует, как следует инвестировать активы траста. Им нужна способность понимать и выполнять эти требования.
• Нет конфликта интересов. Возможно, вы не захотите, чтобы оставшийся бенефициар был попечителем. Было бы нецелесообразно ставить даже доверенного лица в положение, при котором чем меньше он или она распределяет между бенефициаром, тем больше они могут унаследовать.

Семьи часто предлагают братьев и сестер ребенка с особыми потребностями и утверждают, что их здоровые дети всегда будут обеспечивать своего особенного ребенка. Это не всегда оптимально, и следует подумать, действительно ли они справляются с поставленной задачей. Вы также можете рассмотреть возможность использования средства защиты траста для изменения «состава» доверенных лиц для траста с особыми потребностями.

Практический совет: родитель или другой близкий член семьи, который устанавливает траст, должен подготовить письмо о намерениях с объяснением программ, потребностей и желаний / предпочтений бенефициара с особыми потребностями, чтобы помочь попечителю в администрировании SNT.

Осторожно: при выборе попечителей имейте в виду, что финансовое учреждение, которое обрабатывает SNT сейчас, может не обрабатывать их через пять лет.

Страхование жизни и планирование особых нужд

Страхование жизни может быть огромным инструментом в плане имущества для лиц с особыми потребностями. Стабильность жизненно важна при планировании для ребенка с особыми потребностями, и страхование жизни может быть хорошим уравнителем. Молодая пара с небольшими деньгами может купить полис выживаемости и указать SNT в качестве бенефициара.

Рассмотрите возможность создания автономного SNT вместо того, чтобы включать его в свое завещание или другое доверительное управление, чтобы по вашему полису страхования жизни можно было платить непосредственно этому доверительному фонду.

Осторожно: остерегайтесь силы «Crummey». Это право ежегодного требования, которое почти обычно включается в трасты по страхованию жизни («ILIT»), так что подарки трастам по страхованию жизни будут подпадать под ежегодное исключение налога на дарение. Однако эти «полномочия» могут быть совершенно неуместными в трасте с особыми потребностями. В SNT-ILIT руководителем должен быть кто-то, кроме ребенка с особыми потребностями. Например, другой ребенок, который является основным бенефициаром, может быть держателем власти Крамми.Вы должны убедиться, что интересы этого другого ребенка / бенефициара реальны, чтобы их уважали в целях власти Крамми. Сложный. Если ребенок с особыми потребностями является обладателем власти, это право на отказ будет учитываемым ресурсом в отношении лимита проверенных средств. Другой подход — включить или выключить питание Crummey с помощью тумблера. Если да, включите положение, разрешающее изменение траста для получения государственных пособий. Если полномочия Крамми не предоставлены или они недостаточны для покрытия денежных подарков ILIT для оплаты страховых взносов, вам может потребоваться подавать налоговую декларацию на дарение каждый год и сообщать о сделанных подарках в ILIT.

Обычный метод планирования для некоторых планов с особыми потребностями заключается в том, чтобы вы приобрели полис страхования жизни для финансирования SNT для вашего получателя с особыми потребностями, а оставшаяся часть выручки выплачивается на благотворительность после смерти получателя с особыми потребностями. Одним из недостатков этого планирования является то, что если есть другие активы, которые также будут выплачены или распределены в этот траст, например, пенсионные активы, благотворительная организация испортит назначенный статус бенефициара. Внимание: подумайте о том, чтобы включить в траст положение о том, что любые выплаты остальным благотворительным бенефициарам являются вторичными по сравнению с распределениями текущему бенефициару с особыми потребностями.Это может помочь преодолеть то, что в противном случае было бы фидуциарным обязательством попечителя как перед вашим ребенком с особыми потребностями, который является текущим бенефициаром, так и перед благотворительной организацией в качестве оставшегося бенефициара

Не забудьте оформить постоянные доверенности

Для родителей с ребенком с особыми потребностями ваша доверенность должна предоставлять вашему агенту особые полномочия на:

• Создайте стороннее доверительное управление для вашего ребенка с особыми потребностями.
• Делать подарки по собственному усмотрению.Подарки никогда не должны быть обязательными (например, если агент уполномочен делать ежегодные исключения в виде подарков, 13 000 долларов в 2009 г., что лишит ребенка с особыми потребностями права участвовать в государственных программах с проверкой нуждаемости).
• Ребенок с особыми потребностями не имеет права требовать выплаты. Хотя доверенность не дает этого, вы можете включить конкретный запрет, чтобы избежать каких-либо сомнений.

Если родитель указан в качестве законного опекуна совершеннолетнего недееспособного ребенка, в доверенности должен быть указан преемник опекуна.

Проект письма о намерениях и распоряжения

Подготовить письмо о намерениях. Это особенно важно для бенефициаров с особыми потребностями. Подумайте о том, чтобы добавить в траст с особыми потребностями положение о том, что вы можете предоставить личное письмо о намерениях, и что доверительный управляющий должен учитывать это при управлении трастом. Вы можете добавить, что доверительный управляющий не обязан рассматривать письмо о намерениях, чтобы избежать непреднамеренных юридических обязательств.

Что должно быть в письме?

• Какие личные предпочтения есть у вашего ребенка с особыми потребностями? Еда? Развлечение? Другой?
• Какие занятия предпочитает ваш ребенок с особыми потребностями? Не предпочитаешь?
• В каких государственных и частных программах он участвует?
• Какие у вас есть предложения относительно того, как попечитель должен использовать ограниченные ресурсы.
• Перечислите имена, адреса, номера телефонов и другую важную информацию о ключевых медицинских, личных и других контактах.
• Если у вас есть конкретные знания о конкретных ограничениях на дистрибутивы или требованиях конкретных программ, укажите подробности.

Рассмотрим письмо «Дорогая семья», в котором объясняется семье, почему благие намерения в виде завещания ребенка с особыми потребностями могут быть очень пагубными, и что вместо этого им следует отдать предпочтение завещанию третьей стороны, доверительному управлению с особыми потребностями вы устанавливаете.Это отдельно от письма доверенному лицу или другим лицам, указанным выше.

Заключение

Планирование особых потребностей жизненно важно для личной и финансовой безопасности получателя помощи с особыми потребностями. Существует множество финансовых, юридических, налоговых и других сложностей, которые необходимо учитывать при составлении плана и составлении соответствующих юридических документов. Для достижения ваших целей обычно требуется широкий и всесторонний взгляд на вещи.

Глоссарий СНТ:

• (d) (4) (A) — Это относится к федеральному закону, который создал безопасную гавань для самоуправляемых трастов, известных как трасты с особыми потребностями в 1993 году.Он устанавливает федеральные требования для этих трастов, включая положение об окупаемости, так что активы в трастах не подлежат учету. Деньги, переведенные в эти трасты, считаются подарками и не подлежат штрафному периоду дисквалификации. Это не относится к исключению ежегодных подарков в размере 13 000 долларов в год.
• (d) (4) (C) — Это относится к федеральному закону, устанавливающему объединенные трасты в качестве безопасных самоуправляемых трастов с особыми потребностями, которые несколько отличаются от трастов (d) (4) (A).Целевые фонды объединяются для инвестиционных целей, но некоммерческий фонд ведет отдельный счет для каждого бенефициара. Часть средств остается у некоммерческой организации после смерти бенефициара.
• Подсчетные ресурсы — Активы или ресурсы, которые вы должны удерживать ниже допустимого предела, чтобы претендовать на получение пособий с проверкой нуждаемости, например 2 000 долларов США для получения права на SSI и обычно 2 000 долларов США для получения права на участие в программе Medicaid. Безвозвратно оплаченные расходы на похороны не учитываются.Дом не считается.
• Концедент — SNT является трастом доверителя в налоговых целях, но концедент в налоговых целях является бенефициаром. Налоговые вопросы траста «доверителя» следует отличать от важных юридических последствий того, кто может быть доверителем для создания первого SNT.
• Inter-vivos Trusts — Доверие, созданное на протяжении всей жизни. SNT inter-vivos позволяет любому члену семьи получить наследство для бенефициара с ограниченными возможностями в соответствии с последней волей и завещанием, «переливающимся» в этот траст.«Посевной» траст может иметь 100 долларов, чтобы сделать его действительным.
• Проверенные средства — государственные пособия, для которых предусмотрены финансовые требования. Вы должны доказать свою квалификацию государственному учреждению, предоставляющему льготы. При планировании SNT жизненно важно, чтобы бенефициар не был дисквалифицирован. Если бенефициар траста может добиться распределения от траста, активы траста будут считаться. Например, если у вас есть собственный траст для лиц с особыми потребностями или сторонний фонд дополнительных льгот, который оплачивает арендную плату бенефициару с ограниченными возможностями, вы можете дисквалифицировать бенефициара, поскольку льготы SSI предназначены для оплаты жилья.Если деньги используются для оплаты поставщика услуг, они считаются натурой. Если по чьей-то воле учрежден траст, который лишает бенефициара права собственности, еще не все потеряно. Вы можете обратиться в суд и попытаться реформировать траст, продемонстрировав вероятное намерение наследодателя не лишать бенефициара права на получение государственных пособий.
• Medicaid — Государственная медицинская программа с проверкой нуждаемости. Лимит на исчисляемые ресурсы варьируется от 2000 долларов в зависимости от конкретной программы Medicaid.Medicaid оплачивает долгосрочное медицинское обслуживание в условиях опеки и включает страхование от врача, больницы и рецептурное покрытие. У людей с ограниченными возможностями обычно очень высокие медицинские счета, и Medicaid является очень важным ресурсом. Во многих штатах, если человек имеет право на SSI, он автоматически получает право на Medicaid. Таким образом, для многих людей с ограниченными возможностями одним из самых важных преимуществ SSI является то, что вы получаете право на участие в программе Medicaid.
• Medicare — Для лиц старше 65 лет и лиц моложе 65 лет с ограниченными возможностями, внесших взносы в систему социального обеспечения.Если вы никогда не вносили взносы в систему социального обеспечения, но были инвалидами до 22 лет, вы можете получать взносы в рамках системы социального обеспечения родителей. Если вы получаете пособие по нетрудоспособности в течение двух лет, вы имеете право на участие в программе Medicare. Он не проверяется на нуждаемость (т. Е. Нет ограничений на доход или исчисляемые ресурсы). Если единственное государственное пособие, которое вы получаете, — это Medicare, вам не понадобится SNT. Medicare не покрывает долгосрочное опекунство.
• Payback Trusts — часто используется для обозначения SNT первой стороны (также называемых (d) (4) (A) трастами), так что в случае смерти бенефициара оставшиеся трастовые активы должны быть сначала использованы для погашения Medicaid.Затем остаток активов может быть распределен между остальными бенефициарами.
• Закон о разумном инвесторе — требует от фидуциаров инвестировать в трастовые активы на основе инвестиционной пригодности для бенефициаров.
• Трасты с особыми потребностями — СНТ представляют собой уникальные трасты (юридические соглашения). Обычно лицо, открывающее траст, — это доверитель или поселенец; однако SNT должен быть учрежден судом, законным опекуном, родителем или бабушкой или дедушкой. Если у человека нет родителей, бабушек, дедушек или опекунов, они должны иметь доверие, установленное судом.На языке траста следует говорить, что активы могут использоваться для дополнения, а не для подмены того, что предусмотрено государственными льготами. Доверие первой стороны — это доверие с особыми потребностями. Доверительный фонд третьей стороны часто называют доверительным фондом дополнительных выплат.
• Дополнительные потребности — Дополнительные потребности не покрываются программами Medicaid или SSI. Medicaid оплачивает медицинские счета. SSI оплачивает питание и жилье. SNT может оплачивать нужды, не относящиеся к медицине, аренде или питанию. Он может оплачивать специальные инвалидные коляски, потребности в волосах, уход за телом, отпуск и т. Д.Язык траста должен предусматривать, что активы могут использоваться для дополнения, а не подмены того, что предоставляется государственными льготами.
• Supplemental Security Income (SSI) — означает проверенное денежное пособие для престарелых, слепых и инвалидов из системы социального обеспечения. Ваш ежемесячный доход должен быть ниже федеральной ставки пособия (674 доллара в 2009 году) плюс надбавка штата, если таковая имеется (31,25 доллара). У вас должны быть исчисляемые ресурсы в размере менее 2000 долларов, не считая домашнего пособия или предоплаты на похороны.

[1] Регина М.Спилберг, эсквайр является партнером и старшим специалистом в области права в Schenck, Price, Smith & King, LLP, Морристаун, Нью-Джерси. Мартин М. Шенкман, эсквайр является специалистом по планированию недвижимости в Парамусе, штат Нью-Джерси.