Вакансий по указанному критерию не найдено. Попробуйте поменять настройки фильтра или начните поиск с вашего города или региона.

Array ( [0] => Array ( [post_title] => Что делать, если устал: 5 способов сделать свою работу приятнее [post_content] =>

На работе обычный человек, который не является ни родственником Рокфеллера, ни им самим, проводит большую часть своей жизни. И даже если работа эта не требует постоянного нахождения в офисе, рано или поздно наступает критическая точка, когда накатывает усталость, опускаются руки и очень остро встает вопрос: а в чем, собственно, заключается смысл моей деятельности и что она приносит лично для меня?

Это именно тот случай, когда избитая фраза «Не в деньгах счастье» обретает вполне реальные очертания. И пусть тот, с кем такого никогда не случалось, первым бросит в меня камень.

Так что же теперь делать? Бросить все и начать сначала? Или все-таки найти какое-то иное, менее радикальное решение? На мой взгляд, это вполне возможно, если только несколько изменить свой подход к означенному вопросу.

Я не есть моя работа

Итак, предположим, вы пишете статью (или выполняете какую-то иную работу) и предлагаете ее заказчику. Вы работали и день, и ночь, и еще день. А в перерывах вы размышляли над сутью проблемы, рылись в интернете и даже (только представьте!) в печатных изданиях. И вот наступил дедлайн. Нажата кнопка, письмо отправлено.

Но ответа нет. И день нет, и три нет. Вы пишете заказчику. И наконец, получаете короткую отписку: «Ваша работа не подходит». Что вы делаете? Скорей всего, первая мысль, которая приходит вам в голову: «Я плохой специалист».

Это не оно! Возможно, вы не идеальны. Но суть не в этом. У заказчика есть сотни других причин отказать вам: не тот стиль изложения, не та концепция или задание вообще утратило актуальность. Не каждый готов потратить свое время на то, чтобы все это вам объяснить.

Что делать?

Найти применение своей работе, если это возможно, и перестать клеймить себя. У всех есть куда развиваться. Но это вовсе не значит, что уже сейчас вы не представляете собой ценность.

Я ценю результаты своего труда

Вы нашли заказчика. Или вам поручили решение какой-то интересной задачи, в которой вы хорошо разбираетесь. И задают вполне резонный вопрос: «Сколько это стоит?».

Я знаю множество людей, которые пугаются этого вопроса так, как будто их попросили продемонстрировать личного скелета в шкафу. Почему? Да потому что большинство из нас склонно сомневаться в собственной компетентности. К сожалению, чаще это происходит именно с теми, кто действительно является спецом.

Что делать?

Никогда не должно быть стыдно оценить себя по достоинству. То есть назвать именно ту сумму, которой вы заслуживаете. Как это сделать? Изучить рынок и предложения от специалистов вашего уровня (ведь в глубине души вы его все равно знаете) и сложить цену.
Если в вас заинтересованы, никто никуда убегать не будет. Просто заказчик либо согласится на ваши условия, либо предложит более приемлемую для себя сумму. И тогда решение будете принимать вы.

Я имею право на отдых

Вы увлечены работой? Вы работаете быстро и со вкусом? Вы ответственны? Прекрасные качества! Ваш начальник или заказчик непременно оценит это и… нагрузит вас по максимуму.

В какой-то момент вы почувствуете, что в баке закончился бензин, и начнете снижать скорость. Либо вообще остановитесь. И, поверьте, никто вас толкать не будет. Вокруг достаточно желающих впрячься в вашу телегу. А вот вам потребуется отдых. И, возможно, выход из затяжной депрессии, которая обычно сопровождает хроническое переутомление.

Что делать?

Учиться тормозить вовремя. А лучше – планировать свой день, оставляя в нем, пусть небольшие, но приятные «карманы» для отдыха. Кофе или чай, музыка в наушниках, несколько минут с закрытыми глазами, а если это возможно – небольшая прогулка в обеденный перерыв… Усталость снимет, и мир вокруг станет намного добрее. Работа в таком настроении значительно продуктивнее.

Моя работа имеет смысл

Что я даю этому миру? Да, вопрос достаточно избитый, и в нем много патетики, но в той или иной форме он посещает очень многих. Деньги перестали радовать? Представляете, и такое возможно. Когда все, что ты делаешь, кажется мелким и незначительным.

Что делать?

Одна стилист всегда рекомендовала своим клиенткам отойти от зеркала на пять шагов. Хороший совет в любой ситуации.
Большое видится на расстоянии. Каждый из нас выполняет работу, которая часто является лишь пазлом в одной огромной мозаике. Отойдите на пять шагов и посмотрите, действительно ли эта мозаика будет цельной и законченной, если вашего кусочка в ней не будет? Вы увидите, что нет.

Я оставляю свой рюкзак

В какой-то театральной студии был принцип, который звучал так: «Всегда нужно оставлять рюкзак за порогом». Это действительно очень важно – оставить груз проблем там, где их предстоит решать. Дом должен быть вашим убежищем, местом, где позволительно отдохнуть и забыть о рабочих неурядицах.

И даже если вы работаете дома, постарайтесь, покидая свое рабочее место, оставить там ваши чертежи, заготовки для будущих статей и прочее, и прочее. Время пить чай, есть пирожные и дарить свое тепло и внимание близким.

Что делать?

Включайте воображение. Вполне можно визуализировать процесс. Закройте глаза и представьте портфель или рюкзак, в который вы складываете листы с вашими планами, рисунками, набросками, свой ежедневник, калькулятор, список дел и прочее. Закройте его поплотнее. И оставьте на своем рабочем месте. Идти домой без такого груза будет намного легче.

Ну а если ваше состояние стало хроническим, быть может, стоит подумать, действительно ли ваши сомнения вызваны усталостью и рутинной работой или вам пора менять род деятельности. Учиться не страшно и никогда не поздно. Быть может, работа вашей мечты уже ждет вас, и вам остается лишь сделать пару решительных шагов.

[guid] => https://jobius.com.ua/news/?p=88114 [photo] => https://jobius.com.ua/news/wp-content/uploads/2020/08/ja-ne-est-moja-rabota-1.jpg [post_name] => chto-delat-esli-ustal-5-sposobov-sdelat-svoju-rabotu-prijatnee ) [1] => Array ( [post_title] => Пассивный доход в сетевом бизнесе — это реальность? [post_content] =>

Сетевики зазывают новичков тем, что говорят о пассивном доходе, то есть не делаешь ничего, а денежки каждый день приваливают сами по себе. Именно так человек и слышит, когда говорят о пассивном доходе.

Пассивный — это же от слова «ничего не делать»?

• На самом деле не существует никакого пассивного дохода, если у человека не построена самостоятельная, самодостаточная структура, которая приносит ему ежемесячный стабильный доход.
• Но и сам человек при этом не сидит на месте, а делает хотя бы минимум, чтобы поддерживать достойный уровень.
• Ему все равно приходится привлекать новых людей, учить новичков, контролировать процесс.
• Не говоря уже о тех, кто еще не построил структуру, находится в самом начале пути.
• Тут пассивность вообще не приветствуется, ибо человек всего лишь месяц не поработал, а уже у него нет никакого дохода.

  Получается, что пассивный доход — это миф, так как простой ведет к обнулению или резкому падению доходов, о чем говорят практически все сетевики.

Как правильно работает сетевой маркетинг

Никто не видит, чтобы сетевик преспокойно сидел себе дома и ничем не занимался. И это реальность, в которую приходится поверить. Так что придется оставить вопрос о пассивном доходе, если не построена многоступенчатая, расширенная, разветвленная структура, которая работает без перебоев постоянно, регулярно, а не разваливается после того, как лидер этой структуры решил отдохнуть полгодика.

Поэтому, если лидер еще не имеет такой структуры, ему придется работать во сто раз больше и активнее, иначе придется распрощаться с теми доходами, что у него есть. Но об этом не говорят новичкам или же говорят неправильно, отчего новичок начинает просто ждать, когда деньги сами придут, поработал немного — и довольно. Вообще люди пассивны сами по себе, поэтому и хотят, чтобы текла вода под лежачий камень. И поражаются, почему такого не происходит.

Однако это не значит, что не надо пробовать, пытаться построить стабильную и приносящую действительно пассивный доход структуру, если есть запал, желание и возможности.

Но не надеяться, что после полугода интенсивной работы можно будет сложить ручки, так как ручки лидеры сложили поначалу, но когда все идет наперекосяк, приходится справляться с вызовами времени.

Кстати, есть и другие способы обрести пассивный доход, но это уже другая история, и она тоже не связана с ничегонеделанием и ожиданием, когда деньги с неба посыпятся. Так что дерзать, но не надеяться на безделье.

[guid] => https://jobius.com.ua/news/?p=88108 [photo] => https://jobius.com.ua/news/wp-content/uploads/2020/08/passivnyj-dohod-v-setevom-biznese-2.jpg [post_name] => passivnyj-dohod-v-setevom-biznese-jeto-realnost ) [2] => Array ( [post_title] => 5 ошибок новичка, приводящих к эксплуатации его на работе [post_content] =>

Первые дни и недели на новой работе – время волнительное. Особенно если это ваша первая работа. Вы отчаянно стараетесь показать себя в лучшем свете перед начальником, понравиться коллегам и заявить о себе как о квалифицированном специалисте.

И, конечно, не отказываетесь от всевозможных поручений, которые вам дают старшие товарищи или шеф. В результате через месяц-другой вы с ужасом обнаруживаете, что круг ваших обязанностей расширился неимоверно, а зарплата при этом больше не стала.

Пять классических ошибок новичка, которые приводят к подобному сценарию:

Мелкие поручения

Полить офисный кактус, сбегать в магазин за какой-нибудь мелочью, заменить воду в кулере – это несложно. Но безропотно брать на себя исполнение всех мелких поручений в офисе не стоит. Иначе вскоре окажется, что это – ваша обязанность. И при виде закончившейся в кулере воды ваш коллега не примет меры сам, а будет гневно требовать, чтобы вы немедленно отправились решать эту проблему, бросив все дела. Вам действительно хочется стать порученцем всего коллектива?

Что делать?

Убедитесь, что мелкие обязанности справедливо распределены между всеми сотрудниками. И время от времени отказывайтесь выполнять подобные поручения: пусть сегодня воду в кулере меняет кто-нибудь другой. Помните: вы не единственный сотрудник в офисе и вовсе не обязаны быть слугой для своих коллег.

Готовность брать на себя неприятные обязанности

Выйти в ночную смену, дежурить в выходные или праздники, отправиться добровольцем на скучное мероприятие. Эти дела нужны и важны для работы, но плохо, если их постоянно спихивают на вас. Безропотно соглашаясь с таким положением дел, вы вскоре не будете иметь ни одного спокойного выходного, а ваш рабочий день увеличится чуть ли ни вдвое. Зарплата при этом, разумеется, останется прежней. Так какой смысл стараться?

Что делать?

Установить очередь на дежурства, в том числе и в праздничные дни. Если нужно, распечатать график и повесить на стену. Главное, чтобы все сотрудники были вовлечены в систему дежурств на равных условиях. Тогда и сидеть на работе в праздник будет не так обидно.

Широкая помощь коллегам

Вы мастерски обращаетесь с принтером, а ваша пожилая коллега боится даже близко подойти к этому страшному агрегату. Вы легко и непринужденно рисуете реалистичные портреты в Adobe Photoshop, а ваш коллега еле-еле выцарапывает загогулины в Paint. Вы сделали отчет за два часа, а ваш сосед уже четвертый час умирает перед монитором, и понятно, что сидеть ему так до завтрашнего вечера.

Как не помочь коллеге? Тем более что ваша помощь сопровождается восторженным «Ой, как здорово у тебя получается!». Вы польщены и искренне уверены в том, что приобретаете любовь и уважение коллег. На самом деле вы просто бесплатно выполняете чужую работу. Восхищение коллег вскоре сойдет на нет, вашей помощи будут уже не просить, а требовать. И, разумеется, ваша зарплата не увеличится, даже если вы выполняете работу за весь офис. Так зачем вам это надо?

Что делать?

Подсказать коллеге, как решить задачу – это святое, но выполнять за него работу необязательно. Отговоритесь занятостью либо заключите взаимовыгодное соглашение с коллегой (например, вы быстро закончите за него отчет, а коллега подежурит вместо вас в выходные). Но ни в коем случае не позволяйте себя эксплуатировать.

Бескорыстие

Шеф просит вас выполнить несложную дополнительную работу за небольшое вознаграждение. Вы с блеском выполняете задачу, но от денег смущенно отказываетесь. Это же мелочь, ерунда, вам было несложно, за что тут платить?

Или ваша зарплата задерживается, потому что у фирмы сейчас трудные времена. Как не помочь? Такое бескорыстие, по вашему мнению. Демонстрирует ваше уважение к начальнику и преданность фирме. На самом деле вы просто соглашаетесь работать бесплатно. Отныне можете забыть о премиях, а вашу зарплату будут всячески урезать. Зачем платить вам больше, если вы уже согласились усердно трудиться за копейки?

Что делать?

Вы пришли на работу, чтобы зарабатывать деньги, и имеете полное право получать достойное вознаграждение за ваш труд. Конечно, не стоит требовать оплаты за каждую мелочь, но если «мелочей» становится слишком много – откажитесь либо поставьте вопрос о денежном вознаграждении.

Услуги друзьям шефа

Ваш начальник просит вас (неофициально, разумеется) помочь его старому другу. Бесплатно сделать визитки, вычитать текст или сделать еще что-то в том же духе. Несложно, да и отказать начальству трудно. Но если подобных просьб становится слишком много, задумайтесь: не работаете ли вы бесплатно на друзей шефа, ничего за это не получая?

Что делать?

Вежливо сообщите шефу, что трудиться на его друзей бесплатно вы не намерены. Либо он достойно оплачивает ваши труды, либо «золотая рыбка» в вашем лице прекращает исполнение желаний.

Достойно поставить себя на новой работе – сложная задача, но результат того стоит. Всегда защищайте свои интересы и требуйте справедливой оплаты за свой труд. И тогда пребывание в офисе станет для вас легким и комфортным.

Удачной работы!

[guid] => https://jobius.com.ua/news/?p=88101 [photo] => https://jobius.com.ua/news/wp-content/uploads/2020/08/neprijatnye-objazannosti.jpg [post_name] => 5-oshibok-novichka-privodjashhih-k-jekspluatacii-ego-na-rabote ) [3] => Array ( [post_title] => Опыт клиента в почтовом маркетинге: советы по каждому этапу воронки продаж [post_content] =>

Наиболее распространенная цель использования почтового маркетинга — не просто отправка контента, а перспектива продаж. Однако сегодня потребители гораздо более требовательны и осведомлены о рекламной деятельности. Поэтому уже недостаточно привлекать их скидками или промо-акциями, необходимо создать лучший опыт взаимодействия с вашим брендом.

Опыт клиента

Опыт клиента — ключевой элемент, который решает, останется ли клиент с вами в будущем. В него входит весь опыт контакта клиента с вашим брендом. Этот опыт состоит не только из рекламных сообщений, но и из всех возможных взаимодействий на разных уровнях и в разных точках контакта.

Вы должны знать, что всякий раз, когда клиент встречает упоминания о вашей компании, в нем рождаются эмоции. Это определяет его восприятие бренда. Одноразовый неудачный опыт может заставить покупателя негативно воспринимать весь бренд. Если вы хотите построить ценные отношения, позаботьтесь об этом на каждом этапе общения с клиентом.

Из каких этапов состоит общение с клиентом?

Существует четыре основных этапа, которые соответствуют классической воронке продаж, а именно:

— открытие бренда;
— обзор доступных опций, первый интерес к товару;
— решение о покупке;
— послепродажное обслуживание, удержание клиентов и повторная продажа.

Открытие

Представьте себе следующую ситуацию. У клиента есть явная потребность — он ищет хороший лазерный принтер, но не знает, какой выбрать. Прежде чем принять решение о покупке, он ищет информацию в Интернете.

Вы управляете магазином электроники. На данный момент вы можете повлиять на его решение.

Каким образом? Создавая контент, который отвечает его потребностям. В этом случае это могут быть обзоры лучших лазерных принтеров, подбор оборудования к конкретным потребностям (например, офисный или домашний принтер) или руководство о том, как работать с определенными типами принтеров, чтобы они работали как можно дольше.

Если получатель получает ценный и полезный контент, а также связывает их с вашим брендом — это огромный плюс.

Почтовый маркетинг

Помните, что реакция на бренд может быть хорошей, но короткой. Поэтому уже на этом этапе старайтесь держать читателя дольше. Вы можете сделать это с помощью рассылки.

Предложите подписку на вашу рассылку в обмен на любые преимущества — например, скидку в вашем магазине. Однако не заблуждайтесь, что после первого посещения вы получите волну заказов — не все готовы взаимодействовать с брендом сразу после знакомства. Поэтому используйте возможности объединения разных каналов.

Вы можете сделать это, применив ремаркетинг к людям, которые ранее посещали сайт. Можно использовать рекламу на Facebook, которая является еще одним методом привлечения клиентов. Что показывать в таких объявлениях? Например, сравнение различных моделей аналогичных товаров, информация о скидках или промокодах.

Первый интерес

После того, как клиент сделал первый шаг, стоит поддержать его интерес, отправив приветственное письмо.

• В рассылках удивляйте своих подписчиков и старайтесь их заинтересовать.
• Хорошим примером будет создать серию однодневных акций.
• Получатель с большей вероятностью будет открывать электронные письма, когда ему будет интересно, что бренд предложит ему на следующий день.

  Не забудьте подчеркнуть свою готовность помочь и поддержать на каждом этапе общения с клиентом, будь то по почте или на сайте.

• Чтобы превзойти ожидания и возможные вопросы будущих клиентов, заранее подготовьте ответы на распространенные вопросы и предложите с ними ознакомиться.
• Если вы предлагаете пользователю установить приложение — разместите подсказки на каждом этапе его использования.

Объединяйте разные каналы связи. Например, если клиент является членом вашего клуба лояльности, помимо отправки ему электронного письма с текущей рекламной акцией, также отправьте ему SMS, чтобы он не пропустил это сообщение.

Чем лучше ваш пользователь знает продукт, тем больше вероятность, что он совершит покупку. В своих решениях он руководствуется не только рекламой и ценой, но и мнениями, размещаемыми в сети. И в этой области у вас есть шанс оставить положительный опыт, активно отвечая на вопросы пользователей о вашем бренде, поддерживая его советами или просто принимая критику. Получатели ценят надежные компании.

Не переусердствуйте с «бомбардировкой» рекламы, потому что вы можете столкнуться с явлением «баннерной слепоты». Это означает, что получатели уже автоматически игнорируют элементы на странице, которые выглядят как объявления.

Решение о покупке

Момент, когда покупатель решает купить ваш продукт, чрезвычайно важен для формирования его положительного опыта работы с брендом. Любая недоработка может снизить его уверенность, и ее сложно восстановить позднее.

На этом этапе вы должны убедиться, что процесс покупки проходит гладко и что клиент чувствует себя в безопасности на каждом этапе транзакции. В этом вам помогут транзакционные электронные письма, содержащие самую необходимую информацию о заказе. Также полезно отправить благодарственное письмо за доверие и выбор вашей компании.

Хорошим примером является бренд Adidas. В транзакционном электронном письме, помимо информации о продукте и состоянии заказа, вы найдете наиболее часто задаваемые вопросы (предвидя любые сомнения клиентов), рекомендуемые дополнительные продукты или контактные данные, чтобы клиент мог получить поддержку в любое время.

Послепродажная деятельность

Чтобы дольше сохранять положительный опыт работы с клиентом, стоит поддерживать с ним связь даже после совершения покупок.

Каким образом? Например, через несколько дней после покупки отправьте электронное письмо клиенту с просьбой оценить покупку и сам опыт взаимодействия с магазином.

Чтобы дать клиенту еще больше положительных эмоций, вы можете дать ему некоторую награду в виде скидки или купона на небольшую сумму за заполнение опроса или оценку бренда.

[guid] => https://jobius.com.ua/news/?p=88093 [photo] => https://jobius.com.ua/news/wp-content/uploads/2020/08/opyt-klienta-v-pochtovom-marketinge.jpg [post_name] => opyt-klienta-v-pochtovom-marketinge-sovety-po-kazhdomu-jetapu-voronki-prodazh ) [4] => Array ( [post_title] => Какими будут технологии ближайшего десятилетия? [post_content] =>

Давайте попробуем пофантазировать о том, какие изменения   произойдут в нашей жизни в ближайшем десятилетии. Разумеется, определенные технологии прочно закрепятся в ней, а также появятся новые.

Попытаемся спрогнозировать наиболее вероятные варианты развития событий на этот год, а может и на грядущее десятилетие. Что ж, приступим.

Возможный прорыв в технологиях

Электромобили

Этот пункт самый очевидный из всех. Электромобили продолжат отвоевывать себе место под солнцем не только за счет растущего спроса среди пользователей, но и благодаря государственной поддержке. Распространение технологии и усиление конкуренции в отрасли приведет к удешевлению устройств.

Таким образом, можно с большой долей вероятности предположить, что ближайшее десятилетие пройдет под знаком повышения доступности электромобилей. Тем не менее, инфраструктура пока еще развита недостаточно: зарядные станции являются скорее диковинкой, нежели обыденностью, что негативно сказывается на уровне продаж. Решение этих проблем позволит ускорить развитие рынка электромобилей.

Повсеместное использование роботов, их совершенствование

Тут сразу на ум приходят печальные произведения различных писателей-фантастов, но давайте думать в более позитивном ключе. Роботы будут крайне полезны в быту и производстве, где могут спасти не одну сотню жизней или просто избавить людей от монотонного изматывающего труда. И этот процесс уже начался.

Но встает вопрос: что же будет с людьми, которые в результате повсеместного внедрения роботов лишатся своих рабочих мест? Решение может найтись в базовом доходе, который в качестве эксперимента практикуется в развитых странах. Те, кого не устроит такой пассивный доход, смогут попробовать себя в других областях деятельности.

С домашней работой будут помогать справляться роботы-помощники, которые станут логичным развитием роботов-пылесосов и прочей подобной техники. Все сферы нашей жизни станут автоматизированы.

Технологии умного дома

Техника с каждым годом умнеет, это факт. На сегодняшний день рынок представлен всевозможными датчиками температуры и влажности воздуха, термостатами, способными автоматически поддерживать необходимую температуру воздуха в помещении, умными замками, в том числе оснащенными сканерами отпечатка пальца.

На сегодняшний день есть лишь одна проблема ¬– совместимость всех этих устройств. В ближайшие годы не исключено создание единого стандарта для умных домов, который позволит сделать все эти гаджеты совместимыми друг с другом.

Нейронные сети

Пожалуй, самый главный прорыв прошлого десятилетия. Искусственный интеллект в дальнейшем только ускорит свое развитие. Разумеется, прогнозировать апокалипсис мы не хотим, надеемся, что люди будут достаточно благоразумны, чтобы не обратить эту перспективную технологию в зло. Что же мы получим от развития ИИ? Произойдет повышение качества и разнообразия контента, а также появятся новые направления в искусстве.

Уже сейчас нейронные сети делают первые шаги в написании музыки и создании картин. Здесь, кстати, возникает проблема авторских прав. Пока что неясно, кому же они принадлежат: машине или же написавшему код программисту?

Этот вопрос и предстоит решить в ближайшее время. Нейросети найдут свое применение и в более «приземленных» сферах жизни. Потенциальные экономические риски могут быть обнаружены с помощью технологий машинного обучения, а распознавание лиц даст возможность быстро находить преступников.

В то же время, человечество может столкнуться с полным отсутствием тайны личной жизни. Никому не захочется жить в атмосфере полного контроля, как в худших мирах-антиутопиях. В общем, тема интересная и захватывающая.

Беспилотные автомобили

Развитие ИИ приведет и к прорыву в этой сфере. Беспилотные автомобили можно встретить на дорогах уже сейчас. Для их правильной работы необходимо большое количество датчиков и соответствующее ПО. К сожалению, огрехов в работе этих автомобилей пока что предостаточно. Статистику ДТП не стоит анализировать, поскольку таких автомобилей на дорогах совсем мало, но что технология еще сыра и нуждается в доработке – очевидно.

В будущем может быть создана специальная инфраструктура: например, опасные участки дорог можно оснастить датчиками, с которыми беспилотники будут обмениваться данными точно так же, как и с другими автомобилями. В целом же, беспилотные автомобили обладают огромным потенциалом как в сфере грузовых, так и пассажирских перевозок, так что не сомневайтесь, в ближайшее время новостей из этой отрасли будет более чем достаточно.

Летательные беспилотники

Надо полагать, что дроны перейдут из категории игрушек и развлечений с сугубо профессиональную сферу. Уже сейчас запуск БПЛА сопряжен с множеством трудностей: от регистрации воздухоплавательного аппарата до получения разрешения на полет, что отбивает охоту у простых пользователей запускать дроны ради развлечения. Зато они найдут свое применение у журналистов, операторов, видоеблогеров. Кроме того, дроны – удобное средство доставки мелких грузов.

В последнее время возникла идея создания летающего такси на основе беспилотника. Если разработки в этой сфере продолжатся, вероятно, в ближайшие 10 лет мир увидит промышленные образцы таких девайсов.

Цифровые валюты

По большому счету, мы уже движемся к переходу на полностью цифровую валюту, оплачивая покупки в магазинах пластиковыми картами, а то и бесконтактно с помощью смартфонов с NFC. Тут как раз кстати пришелся blockchain, на основе которого в перспективе и будет строиться цифровая валюта. Разумеется, бумажные деньги не исчезнут в одночасье, но уменьшение наличности в наших кошельках с течением времени уже ни у кого не вызывает сомнений.

Редактирование генома

В середине 2010-х годов возникла технология CRISPR, дальнейшее развитие которой в теории поможет избавиться от заболеваний, передающихся по наследству. Наиболее упрощенно эту технологию можно представить так: из цепочки ДНК удаляется ген, способствующий развитию заболевания, а на его место внедряется здоровая копия из парной хромосомы. Проводить эту операцию необходимо на стадии эмбриона. Также данная технология может найти применение для борьбы с потенциально болезнетворными бактериями. Так что новое десятилетие готовит нам развитие геномной медицины, которая сейчас еще только зарождается.

Говорить о безопасности и надежности таких процедур можно будет только после многочисленных исследований и клинических испытаний, однако уже сейчас перед учеными встают вопросы этики, ведь в теории с помощью редактирования генома можно изменить, например, внешность. Ведутся споры о корректности вмешательства в задуманное природой, не говоря уже о безопасности подобных операций.

Интернет тела

Достаточно новое веяние в медицине, возникшее совсем недавно. Понятие аналогично Интернету вещей, которое уже прочно вошло в обиход. Подход подразумевает использование умных имплантантов, которые будут составлять единую экосистему в организме пациента.

Сделает ли это нас киборгами? В ближайшие годы такой вариант маловероятен, но что будет через 50 лет? Сейчас все это не более чем теория, поскольку отсутствует как соответствующая техническая база, так и юридическое регулирование подобных устройств. Будем ждать новостей.

Повседневная жизнь

Помимо проникновения роботов во все сферы жизни, о которой говорилось выше, произойдут еще несколько изменений:

• Стриминговые сервисы прочно войдут в нашу жизнь, а количество пиратского контента сократится;
• Носимые гаджеты наподобие смарт-часов прибавят в функциональности;
• Увеличится количество приложений, использующих нейронные сети. Это касается, в первую очередь, софта для обработки изображений и видео, создания медиаконтента.

[guid] => https://jobius.com.ua/news/?p=88084 [photo] => https://jobius.com.ua/news/wp-content/uploads/2020/08/kakimi-budut-tehnologii-blizhajshego-desjatiletija.jpg [post_name] => kakimi-budut-tehnologii-blizhajshego-desjatiletija ) )

оценщик? — Свежие вакансии | Работа

60 000 ₽

Полный день · Автосалон · Выплаты дважды в месяц · Опыт не имеет значения

Обязанности: — Коммуникация с клиентами, желающими обменять или продать свой автомобиль. — Осмотр автомобиля. — Определение остаточной стоимости автомобиля с пробегом. — Взаимодействие со смежными подразделениями на всех этапах оформления сделки. Требования: — Знания модельного ряда автомобилей, основы устройства, технических характеристик авто. — Уверенный пользователь ПК (MS Office). — Требования к личностным качествам: грамотная устная и письменная речь, исполнительность, инициативность, ответственность, ориентация на результат, стремление к профессиональному росту и развитию. — Приветствуются кандидаты, желающие построить карьеру в сфере автомобильного бизнеса и имеющие опыт работы в активных продажах. Условия: — Достойный доход от 60 т. р. и выше, верхних границ нет. — Трудоустройство в соответствии с ТК РФ. — График работы 5/2, «скользящие» выходные. — Возможность работать в команде креативных, активных людей и постоянно учиться новому. — Бесплатное обучение, интересные тренинги и профессиональное развитие. — Карьерный рост. — Яркие корпоративные мероприятия. — Комфортное рабочее место, отвечающее современным стандартам и требованиям. Мы работаем более 25 лет и нам есть, что Вам предложить. Мы гарантируем: — индивидуальный подход к каждому соискателю; — профессиональное обучение; — достойная и стабильная з/п; — ежемесячные премии; — полный соц. пакет; — новогодние подарки для ваших детей; — карьерный рост; — мастер-классы от ведущих специалистов автобизнеса; — соревнования и конкурсы профессионального мастерства — ценные подарки и призы. Карьера в ГК Техцентр Гранд — это не только отличная работа и уверенность в завтрашнем дне, но и широкие возможности для профессионального и личностного роста. Если Вы ответственны, организованы, нацелены на результат и готовы к интересной и усердной работе — мы ждем Вас!

Компания

Автомобильный бизнес

Владимирская область, Владимир

1 неделю назад

Должностные обязанности Оценщика (эксперта по оценке имущества

Должностная инструкция для оценщика (эксперта по оценке имущества) разрабатывается в том случае, если юридическое лицо осуществляет оценочную деятельность. Это может быть организация, основной специализацией которой является оценочная деятельность, или же организация, которая оказывает услуги по оценке имущества в совокупности с другими услугами (например, юридические конторы, агентства недвижимости, пр.).

В организациях первого типа оценщик может подчиняться непосредственно руководителю организации (в небольшой организации) или руководителю структурного подразделения (в организации, структурированной на подразделения, выполняющие функции по оценке различных объектов).

В организациях второго типа оценщик может подчиняться: руководителю организации (в небольшой организации, в штате которой несколько специалистов, отвечающих за разные направления деятельности) или руководителю структурного подразделения (в крупных организациях, структурированных на подразделения, одним из которых является подразделение оценки).

1 января 1999 года Госстандарт России утвердил ГОСТ Р 51195.0.02-98 «Единая система оценки имущества. Термины и определения». В нем даются определения основным понятиям оценочной деятельности. Кадровым работникам, разрабатывающим должностные инструкции оценщику, желательно ознакомиться с положениями этого ГОСТа, хотя бы для того, чтобы не возникало вопросов по отдельным терминам. Так, в должностной

инструкции можно ограничиться указанием основной обязанности оценщика — оценка имущества, под которой понимается определение стоимости имущества в соответствии с поставленной целью, процедурой оценки и требованиями этики оценщика. А можно подробно указать основные цели оценки — отражение в отчетности, купля-продажа, мена; проведение конкурсов, аукционов, торгов; аренда, права аренды, лизинг; залог; раздел, наследование, дарение; страхование; исчисление налога, пошлин, сборов; приватизация; конфискация; национализация; ликвидация; разрешение имущественных споров; передача прав собственности; внесение имущества в уставный капитал; определение доли имущественных прав; передача в доверительное управление; инвестиционное проектирование; коммерческая концессия; возмещение ущерба; хранение; составление брачного контракта.

Если организация приглашает оценщика на условиях гражданско-правового договора, то документом, определяющим права и обязанности оценщика, является сам договор. Должностная инструкция разрабатывается только для работников, с которыми заключен трудовой договор. Это означает, что при разработке инструкции необходимо дополнить квалификационную характеристику оценщика (эксперта по оценке имущества), которая содержит обязанности и права по отношению к заказчикам оценки, обязанностями и правами специалиста по отношению к организации-работодателю.

В должностной инструкции желательно определить полномочия оценщика (эксперта по оценке имущества) по заключению договоров с клиентами от имени организации.

ИНСТРУКЦИЯ ОЦЕНЩИКА (ЭКСПЕРТА ПО ОЦЕНКЕ ИМУЩЕСТВА)

1. Оценщик (эксперт по оценке имущества) относится к категории специалистов.

2. На должность оценщика (эксперта по оценке имущества) назначается лицо, имеющее высшее профессиональное, дополнительное <1> образование и стаж работы по профилю не менее 1 года.

<1> К дополнительному образованию можно отнести второе высшее или среднее профессиональное образование, различные курсы, стажировки и т.п.

3. Оценщик (эксперт по оценке имущества) должен знать:

3.1. Конституцию Российской Федерации, законы Российской Федерации, постановления и решения Правительства Российской Федерации по вопросам оценочной деятельности.

3.2. Постановления, распоряжения, приказы, другие нормативные правовые акты по вопросам, входящим в сферу профессиональных интересов оценщиков объектов гражданских прав.

3.3. Стандарты, методические и инструктивные документы, нормы и нормативы материальных и финансовых затрат.

3.4. Цены, изменение и соотношение цен.

3.5. Ставки арендной платы, налогов, лизинговых платежей и другую информацию, необходимую для выполнения оценочной деятельности.

3.6. Методические приемы определения величины стоимости объектов гражданских прав, в т.ч. таких основных методов оценки, как затратный, доходный анализ сравнительных продаж.

3.7. Основы организации и технологии строительства, производства промышленной, сельскохозяйственной и другой продукции, услуг.

3.8. Приемы анализа хозяйственной деятельности, финансовых показателей предприятий.

3.9. Законодательство и нормативные документы по налогообложению.

3.10. Систему бухгалтерского учета, методы и порядок составления отчетности.

3.11. Средства вычислительной техники, телекоммуникаций и связи.

3.12. Основы трудового законодательства.

3.13. Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

4. Назначение на должность оценщика (эксперта по оценке имущества) и освобождение от должности производится приказом руководителя организации.

II. Должностные обязанности

Оценщик (эксперт по оценке имущества):

1. Устанавливает деловые контакты и проводит переговоры с заказчиками с целью проведения работ по оценке объектов гражданских прав.

2. Заключает и оформляет договор по установленной форме.

3. Предоставляет заказчику в момент заключения договора копию страхового полиса, подтверждающего страхование гражданской ответственности оценщика (организации).

4. Предоставляет по требованию заказчика документ об образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности.

6. Использует все известные методы оценки имущественных комплексов.

7. Консультирует заказчика по вопросам действующего законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и других (применяемых при оценке объектов гражданских прав) нормативных и правовых документов.

8. Готовит мотивированное сообщение о невозможности участия в проведении оценки объекта вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки, и представляет его на согласование непосредственному руководителю для принятия окончательного решения и передачи заказчику.

9. Составляет в письменной форме отчет о выполненной работе, в котором указывает:

— дату составления и порядковый номер отчета;

— основание для проведения оценщиком оценки объекта;

— юридический адрес организации и сведения о выданной ей лицензии на осуществление оценочной деятельности по данному виду имущества;

— точное описание объекта оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, — реквизиты юридического лица и балансовую стоимость данного объекта оценки;

— стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта, перечень использованных при проведении оценки объекта данных с указанием источников их получения, а также принятые при проведении оценки объекта допущения;

— последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговую величину, а также ограничения и пределы применения полученного результата;

— дату определения стоимости объекта оценки;

— перечень документов, используемых при оценке и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.

10. Собственноручно подписывает отчет о выполненной работе, заверяет своей печатью и передает заказчику.

11. Отражает в отчете исходные данные и содержание использованных методов для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта.

12. Обеспечивает сохранность:

— составленного им отчета об оценке в течение трех лет;

— документов, получаемых от заказчиков и третьих лиц в ходе проведения оценки.

13. Соблюдает конфиденциальность информации, полученной от заказчиков в ходе проведения оценки.

14. Предоставляет по требованию правоохранительных, судебных, иных уполномоченных государственных органов либо органов местного самоуправления информацию из своего отчета об оценке.

15. Собирает и систематизирует данные для создания информационной базы для оценочной деятельности.

16. Представляет непосредственному руководителю отчетность по установленной форме.

III. Права

Оценщик (эксперт по оценке имущества) имеет право:

1. Самостоятельно определять и применять методы проведения оценки объекта в соответствии со стандартами оценки.

2. Требовать от заказчиков при проведении обязательной оценки объекта обеспечения доступа в полном объеме к документации, необходимой для осуществления этой оценки.

3. Получать от заказчиков разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления данной оценки.

4. Запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки, за исключением информации, являющейся государственной или коммерческой тайной.

5. Привлекать по мере необходимости и с согласия руководителя организации и заказчиков к участию в проведении оценки на договорной основе иных оценщиков либо специалистов.

6. Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.

7. Участвовать в обсуждении вопросов относительно исполняемых им обязанностей.

8. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении им его должностных обязанностей и реализации предоставленных прав.

IV. Ответственность

Оценщик (эксперт по оценке имущества) несет ответственность:

1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, установленных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

2. За правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, — в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

3. За причинение материального ущерба организации — в пределах, установленных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Профиль карьеры оценщика или оценщика недвижимости | Описание работы, заработная плата и рост

Требования, чтобы стать квалифицированным оценщиком или оценщиком недвижимости, сложны и различаются в зависимости от штата, а иногда и от стоимости или типа собственности. Большинство оценщиков жилой или коммерческой недвижимости должны иметь как минимум степень бакалавра для получения сертификата. Категория государственной лицензии начального уровня обычно не требует степени бакалавра. Проконсультируйтесь с советом по лицензированию вашего штата, чтобы узнать о конкретных требованиях как к оценщикам, так и к оценщикам.

Образование

Хотя требования могут варьироваться в зависимости от штата, сертифицированным оценщикам жилой или коммерческой недвижимости обычно требуется как минимум степень бакалавра.

Курсы колледжа по таким предметам, как экономика, финансы, математика, информатика, английский язык, а также право бизнеса или недвижимости могут быть полезны для потенциальных оценщиков и оценщиков.

Большинство штатов устанавливают требования к образованию и опыту, которым должны соответствовать эксперты для практики.В некоторых штатах нет общегосударственных требований; вместо этого каждая местность устанавливает стандарты. В некоторых населенных пунктах кандидаты могут претендовать на аттестат зрелости.

Обучение

Работодатели обычно требуют, чтобы кандидаты прошли базовые курсы аттестации, прошли долгосрочное обучение без отрыва от производства и отработали столько часов, чтобы соответствовать требованиям для получения лицензий или сертификатов.

Лицензии, сертификаты и регистрации

Федеральный закон требует, чтобы оценщики имели государственную лицензию или сертификат при работе с федеральными сделками, такими как оценка ссуд, предоставленных федерально застрахованными банками и финансовыми учреждениями.Фонд оценки (TAF) предлагает информацию о лицензировании оценки. Такого федерального требования к оценщикам нет, хотя в некоторых штатах требуется сертификация. Для получения информации о конкретных требованиях штата кандидатам следует обращаться в правление своего штата.

Оценщики недвижимости обычно оценивают одно имущество за раз, а оценщики оценивают сразу несколько. Однако в обеих профессиях используются схожие методы и приемы. В результате оценщики и оценщики, как правило, проходят одни и те же курсы для сертификации.Помимо сдачи общегосударственного экзамена, кандидаты обычно должны отработать определенное количество часов на рабочем месте.

Уровень полномочий определяет, какой тип собственности может оценивать человек. Четыре федеральные классификации оценщиков следующие:

• Лицензированный стажер-оценщик

• Лицензированный оценщик жилой недвижимости

• Сертифицированный оценщик жилой недвижимости

• Сертифицированный генеральный оценщик

Во многих штатах кандидатам, работающим над лицензированием или сертификацией, предлагаются учетные данные лицензированного стажера-оценщика.Программы обучения различаются в зависимости от штата, но обычно они требуют, чтобы кандидаты прошли как минимум 75 часов определенного обучения оценщика, прежде чем подавать заявление на работу в качестве стажера.

Многие штаты предлагают лицензированных оценщиков жилой недвижимости. Имея эту лицензию, квалифицированный специалист может оценивать несложные одноквартирные жилые дома стоимостью менее 1 миллиона долларов и комплексные одноквартирные дома стоимостью менее 250 000 долларов. Для получения лицензии кандидат должен иметь следующую квалификацию:

• 30 семестровых часов обучения на уровне колледжа

• 150 часов квалификационного оценщика

• 2000 часов обучения без отрыва от производства за не менее 1 года

Сертифицированный оценщик жилой недвижимости является минимальным требованием для оценки жилой недвижимости от 1 до 4 единиц с суммой кредита более 250 000 долларов.Для получения этого сертификата кандидат должен иметь следующую квалификацию:

• Бакалавриат

• 200 часов профильного обучения оценщика

• 2500 часов опыта работы не менее 2 лет

Статус сертифицированного генерального оценщика позволяет человеку оценивать недвижимое имущество любого типа и любой стоимости. Для получения этого сертификата кандидат должен иметь следующую квалификацию:

• Бакалавриат

• 300 часов квалификационного обучения оценщика

• 3000 часов опыта работы в течение не менее 2,5 лет (1500 часов должны приходиться на оценку нежилой деятельности)

Для всех этих учетных данных, за исключением сертификата стажировки, кандидаты должны иметь следующую квалификацию:

• Пройдите 15 часов инструктажей по Единым стандартам профессиональной оценки

• Сдать экзамен

В отличие от оценщиков, оценщики не имеют федеральных требований к сертификации.В штатах, требующих сертификации для оценщиков, требования обычно аналогичны требованиям к оценщикам. Например, Международная ассоциация сотрудников по оценке (IAAO) предлагает сертифицированного специалиста по оценке (CAE). Это обозначение охватывает темы, которые включают оценку имущества для целей налогообложения, администрирование налога на имущество и политику налога на имущество. Кандидаты должны иметь степень бакалавра до получения назначения.

Для тех штатов, которые не требуют сертификации для оценщиков, отдельные компании часто требуют, чтобы кандидат прошел базовые курсы аттестации, прошел обучение на рабочем месте и соответствовал требованиям к рабочему времени для лицензий или сертификатов аттестации.Многие оценщики также имеют лицензию или удостоверение государственного оценщика.

Оценщики обычно начинают работать в офисе оценщика, который проводит обучение без отрыва от производства; небольшие муниципалитеты часто не могут предоставить такой опыт работы. Альтернативный источник опыта для начинающих оценщиков — работа в фирме по переоценке.

И оценщики, и оценщики должны проходить курсы повышения квалификации, чтобы сохранить лицензию или сертификат. Точные требования зависят от штата и сертификации.

Информация о вакансиях, карьере, заработной плате и образовании

Информация о карьере, заработной плате и образовании

Чем они занимаются. Оценщики и оценщики оценивают стоимость земли и зданий.

Условия труда: хотя оценщики и оценщики работают в офисах, они часто проводят большую часть своего дня, посещая объекты. Большинство из них работают полный рабочий день в обычные рабочие часы.

Как стать им: Большинство оценщиков и оценщиков должны иметь лицензию или сертификат, но требования сильно различаются.Для получения сертификата оценщики жилой или коммерческой недвижимости обычно должны иметь как минимум степень бакалавра. Для оценщиков большинство штатов устанавливает требования к образованию и опыту, которым они должны соответствовать для практики.

Заработная плата: Средняя годовая заработная плата оценщиков и оценщиков недвижимости составляет 58 650 долларов.

Перспективы работы: Ожидается, что занятость оценщиков и оценщиков вырастет на 3 процента в течение следующих десяти лет, что примерно так же быстро, как в среднем по всем профессиям.Возможности трудоустройства должны быть наилучшими в регионах с активными рынками недвижимости.

Смежные карьеры: сравните должностные обязанности, образование, рост занятости и заработную плату оценщиков и оценщиков аналогичной профессии.

Ниже приводится все, что вам нужно знать о карьере оценщика или оценщика недвижимости, с большим количеством деталей. В качестве первого шага взгляните на некоторые из следующих вакансий, которые являются настоящими вакансиями у реальных работодателей. Вы сможете увидеть вполне реальные требования к карьере для работодателей, которые активно нанимают сотрудников.Ссылка откроется в новой вкладке, и вы сможете вернуться на эту страницу, чтобы продолжить чтение о карьере:

Топ-3 вакансий оценщика недвижимости

• Оценщик недвижимости / Аналитик — VRC (Корпорация оценочных исследований) — Милуоки, Висконсин

  Нашему офису в Милуоки требуется оценщик коммерческой / промышленной недвижимости начального уровня.Эта позиция будет включать применение основных концепций оценки недвижимости, которые используются в …

• Оценщик недвижимости — бонус за регистрацию в $ 5K — Сервисы моментальных снимков — Литл-Рок, AR

  Квалификация: · Отличные письменные и коммуникативные навыки · Сильные аналитические и исследовательские навыки · Сертифицированный оценщик · 3 года опыта работы в качестве оценщика жилой недвижимости ·…

• Оценщик коммерческой недвижимости — Валуцентрический — Чикаго, Иллинойс

  Valucentric — быстрорастущая компания по оценке недвижимости, специализирующаяся на оценке коммерческой и жилой недвижимости. Принадлежащие оценщикам со всем штатом W2, в настоящее время мы работаем в более чем 20 штатах. У нас есть …

Просмотреть все вакансии оценщика недвижимости

Топ-3 вакансий оценщика недвижимости

• Помощник директора по оценке — Правительство графства Сассекс — Джорджтаун, DE

  Глубокие знания теории, практики и методов оценки имущества; сильное знание… Сертификация оценщика и / или оценщика в штате Делавэр; обширные знания с …

• Оценщик состояния собственности — Атлас — Истон, Вашингтон

  Атлас ищет специалиста по оценке состояния собственности на северо-западе Тихого океана. Расположение офиса гибкое. Обязанности: * Выполнение оценки состояния собственности (PCA) в соответствии со стандартом ASTM…

• Инженер проекта, оценка состояния недвижимости — EBI Consulting — Сан-Франциско, Калифорния Отчетность

  может включать в себя оценку состояния собственности, оценку потребностей в собственности, услуги по проверке оценки собственности и другие связанные отчеты. Требования к работе * Проведение рекогносцировки

Просмотреть все вакансии оценщика недвижимости

Оценщики недвижимости и оценщики предоставляют оценку стоимости земли и зданий обычно до того, как они будут проданы, заложены, обложены налогами, застрахованы или построены.

Обязанности оценщиков имущества

Оценщики и оценщики обычно делают следующее:

• Проверить юридические описания объектов недвижимости в публичных записях
• Осмотрите новые и существующие объекты недвижимости, отметив характеристики
• Сфотографировать интерьер и экстерьер недвижимости
• Проанализируйте «сопоставимые» или похожие близлежащие объекты, чтобы получить значения
• Подготовить письменные отчеты о стоимости имущества
• Подготовить и поддерживать текущие данные по каждому объекту недвижимости

Оценщики и оценщики работают в местах, с которыми они знакомы, так что они знают любые экологические или другие проблемы, которые могут повлиять на стоимость собственности.

Оценщики обычно оценивают одну недвижимость за раз, и они часто специализируются на определенном типе недвижимости:

• Коммерческие оценщики специализируются на объектах, приносящих доход, таких как офисные здания, магазины и гостиницы.
• Оценщики жилой недвижимости сосредотачиваются на оценке собственности, в которой живут люди, такой как одноквартирные дома и кондоминиумы. Они оценивают только те объекты, в которых есть от одной до четырех квартир.

При оценке стоимости объекта оценщики обращают внимание на характеристики объекта и прилегающей территории, такие как вид или шумное шоссе поблизости.Они также учитывают общее состояние здания, включая его фундамент и крышу, а также любые ремонтные работы, которые могли быть выполнены. Оценщики фотографируют здание снаружи и некоторые детали интерьера, чтобы задокументировать его состояние. После посещения собственности оценщик анализирует собственность относительно сопоставимых продаж домов, включая записи об аренде, местоположение, вид, предыдущие оценки и потенциальный доход. В течение всего процесса оценщики записывают свои исследования, наблюдения и методы, использованные для оценки стоимости недвижимости.

Оценщики оценивают недвижимость для исчисления налога на имущество. Большинство работает на органы местного самоуправления. В отличие от оценщиков, которые обычно сосредотачиваются на одном объекте недвижимости, оценщики часто оценивают сразу целый квартал домов, используя методы массовой оценки и компьютерные системы оценки.

Оценщики должны быть в курсе процедур налоговой оценки. Налогоплательщики иногда оспаривают оценочную стоимость, потому что считают, что с них взимается слишком высокая сумма налога на имущество.Оценщики должны иметь возможность защищать точность своей оценки собственности либо непосредственно перед владельцем, либо на публичных слушаниях.

Оценщики также ведут базу данных по каждой собственности в своей юрисдикции, идентифицируя владельца собственности, историю оценки и характеристики собственности, а также карты собственности с подробным описанием распределения собственности в юрисдикции.

Рабочая среда для оценщиков недвижимости [Об этом разделе] [Наверх]

Оценщики и оценщики занимают около 75 100 рабочих мест.Крупнейшими работодателями оценщиков и оценщиков имущества являются:

Органы местного самоуправления, за исключением образования и больниц	32%
Недвижимость	28%
Самостоятельные работники	23%
Финансы и страхование	7%

Хотя оценщики и оценщики работают в офисах, они могут тратить большую часть своего времени на посещение объектов для оценки имущества.Время, проведенное вне офиса, зависит от специальности. Например, оценщики жилья, как правило, тратят меньше времени на офисную работу, чем оценщики-коммерческие оценщики, которые могут тратить до нескольких недель на анализ информации и написание отчетов по одному объекту недвижимости. Оценщики, работающие в банках и ипотечных компаниях, обычно проводят большую часть своего времени в офисе, посещая его только при необходимости.

График работы оценщика и оценщика недвижимости

Оценщики недвижимости обычно работают полный рабочий день в обычные рабочие часы.Однако самостоятельно занятые оценщики, часто называемые независимыми оценщиками гонораров , обычно работают больше стандартной 40-часовой рабочей недели, потому что им часто приходится писать отчеты по вечерам и в выходные дни.

Как стать оценщиком собственности или оценщиком [Об этом разделе] [Наверх]

Получите необходимое образование: Найдите школы для оценщиков недвижимости рядом с вами!

Требования для того, чтобы стать квалифицированным оценщиком или оценщиком собственности, сложны и различаются в зависимости от штата, а иногда и от стоимости или типа собственности.Этим работникам обычно требуется степень бакалавра, хотя некоторые из них имеют диплом средней школы. Оценщики недвижимости также должны соответствовать требованиям государственной лицензии или сертификации. Уточняйте особые требования в лицензионном совете вашего штата.

Для этой формы требуется javascript.

Обучение оценщиков недвижимости

Хотя требования могут различаться в зависимости от штата, сертифицированным оценщикам жилой или коммерческой недвижимости обычно требуется степень бакалавра.

Курсы колледжа по таким предметам, как экономика, финансы, математика, информатика, английский язык, а также право бизнеса или недвижимости могут быть полезны для потенциальных оценщиков и оценщиков.

Большинство штатов устанавливают требования к образованию и опыту, которым должны соответствовать эксперты для практики. В некоторых штатах нет общегосударственных требований; вместо этого каждая местность устанавливает стандарты. В некоторых населенных пунктах кандидаты могут претендовать на аттестат зрелости.

Обучение оценщиков недвижимости

Работодатели обычно требуют, чтобы кандидаты прошли базовые курсы аттестации, прошли долгосрочное обучение без отрыва от производства и отработали столько часов, чтобы соответствовать требованиям для получения лицензий или сертификатов.

Лицензии, сертификаты и регистрации для оценщиков недвижимости

Федеральный закон требует, чтобы оценщики имели государственную лицензию или сертификат при работе с федеральными сделками, такими как оценка ссуд, предоставленных федерально застрахованными банками и финансовыми учреждениями. Фонд оценки (TAF) предлагает информацию о лицензировании оценки. Такого федерального требования к оценщикам нет, хотя в некоторых штатах требуется сертификация. Для получения информации о конкретных требованиях штата кандидатам следует обращаться в правление своего штата.

Оценщики недвижимости обычно оценивают одно имущество за раз, а оценщики оценивают сразу несколько. Однако в обеих профессиях используются схожие методы и приемы. В результате оценщики и оценщики, как правило, проходят одни и те же курсы для сертификации. Помимо сдачи общегосударственного экзамена, кандидаты обычно должны отработать определенное количество часов на рабочем месте.

Уровень полномочий определяет, какой тип собственности может оценивать человек. Четыре федеральные классификации оценщиков следующие:

• Лицензированный стажер-оценщик
• Лицензированный оценщик жилой недвижимости
• Сертифицированный оценщик жилой недвижимости
• Сертифицированный генеральный оценщик

Во многих штатах кандидатам, работающим над лицензированием или сертификацией, предлагаются учетные данные лицензированного стажера-оценщика.Программы обучения различаются в зависимости от штата, но обычно они требуют, чтобы кандидаты прошли как минимум 75 часов определенного обучения оценщика, прежде чем подавать заявление на работу в качестве стажера.

Многие штаты предлагают лицензированных оценщиков жилой недвижимости. Имея эту лицензию, квалифицированный специалист может оценивать несложные одноквартирные жилые дома стоимостью менее 1 миллиона долларов и комплексные одноквартирные дома стоимостью менее 250 000 долларов. Для получения лицензии кандидат должен иметь следующую квалификацию:

• 30 семестровых часов обучения на уровне колледжа
• 150 часов квалификационного оценщика
• 2000 часов обучения без отрыва от производства за не менее 1 года

Сертифицированный оценщик жилой недвижимости — это минимальное требование для оценки жилой недвижимости от 1 до 4 единиц с суммой кредита более 250 000 долларов.Для получения этого сертификата кандидат должен иметь следующую квалификацию:

• бакалавр
• 200 часов профильного профессионального образования оценщика
• 2500 часов опыта работы не менее 2 лет

Статус сертифицированного генерального оценщика позволяет человеку оценивать недвижимое имущество любого типа и любой стоимости. Для получения этого сертификата кандидат должен иметь следующую квалификацию:

• бакалавр
• 300 часов профильного профессионального образования оценщика
• 3000 часов стажа работы в течение не менее 2,5 лет (1500 часов должны быть в ненаселенных оценочных работах)

Для всех этих учетных данных, за исключением учетных данных лицензии стажера, кандидаты должны иметь следующую квалификацию:

• Иметь 15 часов инструктажей по Единым стандартам профессиональной аттестации
• Сдать экзамен

В отличие от оценщиков, оценщики не имеют федеральных требований к сертификации.В штатах, требующих сертификации для оценщиков, требования обычно аналогичны требованиям к оценщикам. Например, Международная ассоциация сотрудников по оценке (IAAO) предлагает сертифицированного специалиста по оценке (CAE). Это обозначение охватывает темы, которые включают оценку имущества для целей налогообложения, администрирование налога на имущество и политику налога на имущество. Кандидаты должны иметь степень бакалавра до получения назначения.

Для тех штатов, которые не требуют сертификации для оценщиков, отдельные компании часто требуют, чтобы кандидат прошел базовые курсы аттестации, прошел обучение на рабочем месте и соответствовал требованиям к рабочему времени для лицензий или сертификатов аттестации.Многие оценщики также имеют лицензию или удостоверение государственного оценщика.

Оценщики обычно начинают работать в офисе оценщика, который проводит обучение без отрыва от производства; небольшие муниципалитеты часто не могут предоставить такой опыт работы. Альтернативный источник опыта для начинающих оценщиков — работа в фирме по переоценке.

И оценщики, и оценщики должны проходить курсы повышения квалификации, чтобы сохранить лицензию или сертификат. Точные требования зависят от штата и сертификации.

Важные качества для оценщиков недвижимости

Аналитические навыки . Оценщики недвижимости используют множество источников данных при оценке собственности. В результате они должны тщательно исследовать и анализировать все факторы, прежде чем оценивать стоимость и составлять окончательный письменный отчет.

Навыки обслуживания клиентов . Поскольку оценщики должны регулярно общаться с клиентами, важно быть вежливым и дружелюбным.Кроме того, эти характеристики могут помочь расширить возможности для бизнеса в будущем.

Математические навыки. Точный анализ данных о недвижимости включает в себя такие шаги, как расчет площади земли и строительной площади, поэтому работники должны иметь хорошие математические навыки.

Организационные навыки . Для успешного выполнения всех задач, связанных с оценкой и оценкой собственности, оценщикам имущества и оценщикам необходимы хорошие организационные навыки.

Умение решать проблемы . Оценка или оценка стоимости собственности может повлечь за собой непредвиденные проблемы. Способность разработать и применить альтернативное решение имеет решающее значение для успешного завершения оценки и своевременного отчета.

Навыки тайм-менеджмента . Оценщики недвижимости и оценщики часто работают в условиях ограниченного времени, иногда оценивая множество объектов недвижимости за один день. В результате важны управление временем и соблюдение сроков.

Средняя годовая заработная плата оценщиков и оценщиков составляет 58 650 долларов. Средняя заработная плата — это заработная плата, при которой половина рабочих по профессии зарабатывала больше этой суммы, а половина — меньше. Самые низкие 10 процентов заработали менее 32 990 долларов, а самые высокие 10 процентов заработали более 107 090 долларов.

Средняя годовая заработная плата оценщиков и оценщиков недвижимости в ведущих отраслях, в которых они работают, составляет:

Финансы и страхование	$ 65 730
Недвижимость	57 930 долл. США
Органы местного самоуправления, за исключением образования и больниц	$ 55 930

Заработок независимых оценщиков гонораров может значительно различаться, поскольку им выплачиваются гонорары на основе каждой оценки.

Оценщики недвижимости обычно работают полный рабочий день в обычные рабочие часы. Однако оценщики, работающие не по найму, часто называемые независимыми оценщиками гонораров , обычно работают более 40 часов в неделю, потому что они часто пишут отчеты по вечерам и в выходные дни.

Перспективы работы оценщиков и оценщиков недвижимости [Об этом разделе] [Наверх]

Предполагается, что занятость оценщиков недвижимости вырастет на 3 процента в течение следующих десяти лет, что примерно так же быстро, как в среднем по всем профессиям.

Спрос на оценочные услуги связан с рынком недвижимости, который может колебаться в краткосрочной перспективе. В долгосрочной перспективе рост занятости будет определяться экономическим ростом и ростом населения — факторами, которые порождают спрос на недвижимость.

Более широкое использование мобильных технологий, которые позволяют работникам более эффективно оценивать и оценивать недвижимость, повысит производительность. Кроме того, более широкое использование автоматизированных моделей оценки для помощи в оценке собственности для ипотечных кредитов также может повысить производительность.

Перспективы трудоустройства оценщиков недвижимости

Ожидается, что в целом возможности трудоустройства будут хорошими. Возможности трудоустройства должны быть наилучшими в регионах с активными рынками недвижимости. Перспективы трудоустройства должны быть наилучшими для тех, кто может менять специальность и оценивать различные типы недвижимости.

Данные прогнозов занятости для оценщиков недвижимости, 2019-29 гг.

Должность	Занятость, 2019	Прогнозируемая занятость, 2029 г.	Изменение, 2019-29
			Процент	Числовой
Оценщики недвижимости	75,100	77 300	3	2,200

Часть информации на этой странице используется с разрешения U.С. Департамент труда.

Другие карьеры:

Посмотреть все карьеры или 30 лучших профилей карьеры

Чем занимается оценщик недвижимости?

Чем занимается оценщик недвижимости?

Оценщики недвижимости работают в знакомых им местах и ​​обычно осведомлены о любых экологических проблемах или других проблемах, которые могут повлиять на стоимость собственности. Обычно они оценивают одну недвижимость за раз и часто специализируются на определенном типе недвижимости, например, коммерческой или жилой.

Оценщики недвижимости обычно делают следующее:

• Проверить юридические описания объектов недвижимости в публичных записях
• Осмотрите новые и существующие объекты недвижимости, отметив уникальные характеристики
• Сфотографировать интерьер и экстерьер недвижимости
• Используйте «сопоставимые» или похожие объекты поблизости, чтобы определить стоимость.
• Подготовить письменные отчеты о стоимости имущества
• Подготовить и поддерживать текущие данные по каждому объекту недвижимости

При оценке стоимости объекта оценщики обращают внимание на уникальные характеристики объекта и прилегающей территории, например, на шумное шоссе поблизости.Они также учитывают состояние фундамента и крыши здания или любые ремонтные работы, которые могли быть сделаны. Помимо фотографирования здания снаружи, чтобы задокументировать его состояние, оценщики могут также сфотографировать определенную комнату или объект. После посещения собственности оценщик оценивает стоимость собственности, рассматривая такие вещи, как сопоставимые продажи домов, записи об аренде, местоположение, вид, предыдущие оценки и потенциальный доход. В течение всего процесса оценщики тщательно записывают свои исследования, наблюдения и методы, использованные при расчете стоимости недвижимости.

Каково рабочее место оценщика недвижимости?

Хотя оценщики недвижимости работают в офисах, они проводят большую часть своего дня в полевых условиях, посещая объекты. Большинство из них работают полный рабочий день в обычные рабочие часы. Время, проведенное в поле по сравнению с офисом, зависит от специальности. Оценщики жилого фонда, как правило, тратят меньше времени на офисную работу, чем коммерческие оценщики, которые могут тратить до нескольких недель на анализ информации и составление отчетов по одному объекту недвижимости.Оценщики, работающие в банках и ипотечных компаниях, обычно проводят большую часть своего времени в офисе, при необходимости посещая его.

Оценщики недвижимости обычно работают полный рабочий день в обычные рабочие часы. Однако оценщики, работающие не по найму, которых часто называют «независимыми оценщиками гонораров», обычно работают больше стандартной 40-часовой рабочей недели, включая составление отчетов по вечерам и в выходные дни.

Оценщики недвижимости также известны как:
Сертифицированный оценщик недвижимости Оценщик жилой недвижимости Оценщик коммерческой недвижимости

Карьера оценщика недвижимости Обзор

ЧТО ТАКОЕ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ?

Что такое оценщик недвижимости и чем он занимается? Если вы работаете в сфере недвижимости или покупаете / продаете дом, вы ознакомитесь с этой практикой.Оценка недвижимости — это процесс, посредством которого брокеры по недвижимости и домовладельцы устанавливают стоимость собственности, которую они хотят продать. Заказывая оценку недвижимости, продавец получает представление о том, сколько она стоит.

Избранные онлайн-программы

Найдите программу, которая отвечает вашим потребностям в доступности, гибкости и образовании, в аккредитованной онлайн-школе.

Качественная оценка недвижимости — важная часть покупки или продажи дома. Каждая недвижимость обладает уникальными характеристиками, которые влияют на ее общую рыночную стоимость. Домовладельцы могут вносить в недвижимость изменения, повышающие или понижающие ее стоимость. Аттестация делает возможными справедливые и разумные условия, позволяющие выдавать ипотечные ссуды, налогообложение собственности, а также урегулировать имущественные и разводные споры. Читайте дальше, чтобы узнать больше о должностных инструкциях для оценщиков недвижимости.

ЧТО ТАКОЕ ОЦЕНЩИК НЕДВИЖИМОСТИ?

Оценщики недвижимости оценивают рыночную стоимость собственности, такой как дома или коммерческая недвижимость. Их работа составляет основу справедливой и законной оценки, продажи и покупки собственности. Если вы хотите оформить ссуду на покупку недвижимости, вам по закону необходимо получить доступ к услугам оценщика недвижимости для определения ее рыночной стоимости. Таким образом, кредитор знает, что запрошенная вами сумма близка к точной оценке того, сколько вам нужно.Что делает оценщик недвижимости для достижения этих целей? В следующих разделах представлена ​​подробная информация о повседневных обязанностях и навыках оценщика.

ЧЕМ ДЕЛАЕТ ОЦЕНЩИК НЕДВИЖИМОСТИ?

Оценщики недвижимости сосредотачиваются на стратегиях денежной оценки собственности для своих клиентов. Это включает в себя тщательную оценку имущественного ущерба и определение того, как справедливо выплатить компенсацию клиентам. Эти специалисты обычно работают полный рабочий день, часто чередуя работу на рабочем месте и в офисе.Оценщики, работающие не по найму, обычно работают дольше, так как им, возможно, придется составлять отчеты по выходным.

Обычный рабочий день оценщика недвижимости может начинаться с поездки к объектам, чтобы записать их характеристики. После посещения и осмотра объекта недвижимости оценщики анализируют его стоимость по сравнению с сопоставимой недвижимостью. Они изучают информацию с рынка жилья и баз данных о недвижимости, чтобы определить денежную стоимость собственности, а затем сообщают эту информацию продавцу в письменных отчетах.Эти отчеты информируют о значениях, установленных для ссуд на покупку, налогообложения и других соглашений и платежей.

ПОЛОЖЕНИЕ ТРЕБУЕТ СИЛЬНЫХ НАВЫКОВ КРИТИЧЕСКОГО МЫШЛЕНИЯ — ОЦЕНКИ ИСПОЛЬЗУЮТ СВОИ СОБСТВЕННЫЕ НАБЛЮДЕНИЯ И НЕСКОЛЬКО ИСТОЧНИКОВ ДАННЫХ, ЧТОБЫ БЕЗУСЛОВНО ОЦЕНИТЬ ЦЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТИ.

Различные навыки могут способствовать профессиональному успеху оценщика недвижимости. Эта должность требует сильных навыков критического мышления — оценщики используют свои собственные наблюдения и несколько источников данных, чтобы справедливо оценить стоимость недвижимости.Кроме того, проблемы могут возникнуть в процессе оценки, который требует от оценщиков недвижимости быстрой разработки альтернативных решений.

Этим профессионалам необходимы сильные математические навыки, чтобы правильно рассчитать складские площади и площадь в квадратных метрах. Этим оценщикам также необходимы сильные письменные навыки для создания хорошо организованных информативных отчетов, подтверждающих стоимость собственности и домов. Отличные навыки устного общения и обслуживания клиентов гарантируют, что эти оценщики могут получить четкое представление о том, что нужно их клиентам, а затем четко сообщить результаты оценки.Сохранение вежливости и дружелюбия в общении с клиентами может повысить их шансы на успех в будущем.

ЛИЦА, ОБУЧАЮЩИЕ НАВЫКИ И ЗНАНИЯ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАБОТЫ ОЦЕНКА, МОГУТ ТАКЖЕ НАЙТИ РАБОТУ АУДИТОРОМ, ОЦЕНЩИКОМ РАСХОДОВ ИЛИ НАЛОГОВЫМ ЭКСПЕРТАТОМ.

Во многих отраслях работают оценщики недвижимости. Некоторые специалисты работают в агентствах по недвижимости, а другие могут работать в государственных учреждениях или крупных корпорациях. По данным Бюро статистики труда, большинство оценщиков недвижимости работают на органы местного самоуправления.Многие из них работают как самостоятельно занятые независимые подрядчики. Некоторые используют название должности «оценщик недвижимости», а не «оценщик». Лица, получившие навыки и знания, необходимые для работы оценщиком, также могут найти работу в качестве аудитора, оценщика или налогового инспектора.

Для правильного выполнения своей работы оценщики недвижимости полагаются на различные инструменты. При работе на месте им обычно требуются измерительные инструменты для проверки размеров собственности. Обычно эти оценщики приносят на объект камеру фотоаппарат, чтобы задокументировать характеристики.Они также часто берут с собой блокнот, чтобы записывать различные впечатления или информацию, предоставленную домовладельцем. Они могут получить доступ к записям в местных органах власти или в базах данных в Интернете, чтобы сравнить объекты аналогичной стоимости.

В США ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ ТИПИЧНО СПЕЦИАЛИЗИРУЮТСЯ НА ОЦЕНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ИЛИ ЖИЛОЙ СОБСТВЕННОСТИ.

Многие различные программные инструменты также могут помочь оценщикам недвижимости в их работе. Они могут использовать приложения для анализа и бизнес-аналитики, такие как Palisade StatTools, чтобы помочь разобраться в больших группировках данных.Они также могут использовать программное обеспечение для финансового анализа, такое как Delphi Technology, чтобы лучше понимать тенденции рынка жилья. Многим работодателям требуется знакомство с этими (или аналогичными) программными приложениями или обучение сотрудников их использованию.

В США оценщики недвижимости обычно специализируются на оценке коммерческой или жилой недвижимости. Оценщики коммерческой недвижимости работают в основном с промышленными и офисными зданиями, земельными участками, гостиницами и торговыми центрами, а оценщики жилой недвижимости оценивают стоимость домов людей.Хотя многие люди связывают оценку недвижимости с особенностями жилищного строительства, владельцам бизнеса может потребоваться запросить оценку для налоговых целей или взять новые ссуды для коммерческих предприятий.

КАКОВЫ ОБЯЗАННОСТИ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ?

Сбор информации о новой и существующей недвижимости

Оценщики недвижимости могут начать с изучения юридических описаний и записей о продажах, аренде или оценке, связанных с недвижимостью. Затем они посещают объект, чтобы собрать больше данных.Это включает в себя физический осмотр интерьера и экстерьера, измерение конструкций для проверки площади и вместимости, а также фотографирование.

Рассмотрение внешних факторов для определения стоимости собственности

Чтобы помочь определить стоимость собственности, оценщики недвижимости ищут информацию о продажах сопоставимой собственности в публичных записях. Они также изучают рыночные тенденции и оценивают окрестности. Это может включать в себя получение стоимости земли в округе или определение типа и местоположения ближайших служб, таких как школы или торговые центры.

Ведение документации об имуществе

В рамках своих повседневных обязанностей оценщики недвижимого имущества — особенно те, которые работают на органы местного самоуправления или правительства штата — регистрируют изменения в свойствах с течением времени. Это включает в себя проведение полевых проверок для оценки добавлений собственности, которые могли увеличить стоимость собственности, или повреждений, которые могли ее снизить.

Дать показания в суде

Оценщики недвижимости иногда дают показания в суде в качестве свидетелей-экспертов, чтобы помочь урегулировать споры по наследственным делам или бракоразводным процессам.Иногда они участвуют в более крупных делах, связанных с мошенничеством с недвижимостью или другими проблемами. Часто они должны описать суду свою методологию оценки, чтобы обеспечить прозрачность.

Подготовьте письменные отчеты о своих выводах

Оценщики недвижимости должны подготовить письменные отчеты с изложением своих выводов. Они указывают стоимость собственности вместе с объяснением, как они пришли к этой цифре. Они представляют доказательства в виде фотографий; Примечания; а также данные о предыдущих продажах, аренде и оценке собственности и аналогичной собственности в хорошо организованном отчете, соответствующем стандартам оценки.

Финансовое моделирование

Оценщики недвижимости используют большие объемы данных, которые они собирают во время оценки, чтобы помочь отрасли недвижимости построить финансовые модели. Эти модели помогают определить будущую стоимость недвижимости. Профессионалы используют специальные программные приложения для финансового моделирования и следят за тенденциями рынка недвижимости.

КАКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ НЕОБХОДИМА, ЧТОБЫ СТАТЬ ОЦЕНКОМ НЕДВИЖИМОСТИ?

• Образование

  • Оценщики, работающие в сфере жилой недвижимости, обычно имеют как минимум степень младшего специалиста в области недвижимости.
  • Оценщикам, работающим в сфере коммерческой недвижимости, обычно требуется как минимум степень бакалавра.
  • Большинство работодателей предпочитают как минимум степень бакалавра среди потенциальных сотрудников, независимо от специализации.
  • Типичная программа по недвижимости, которая готовит выпускников к работе в области оценки, включает курсовую работу по финансам, праву в сфере недвижимости и статистике.



• Навыки

  • Оценщикам недвижимости необходимы базовые математические навыки для выполнения повседневных рабочих обязанностей, таких как измерение конструкций во время проверок и расчет стоимости недвижимости.
  • Знакомство с более сложными математическими концепциями может помочь в понимании и создании финансовых моделей для недвижимости.
  • Профессионалы также нуждаются в сильных письменных коммуникативных навыках, чтобы делиться своими выводами в письменных отчетах.
  • Работодатели ожидают от оценщиков навыков критического мышления. Критическое мышление и навыки решения проблем позволяют оценщикам анализировать данные и делать разумные выводы. Эти навыки также помогают профессионалам адаптироваться к неожиданным переменным.



• Способности

  • Оценщики должны использовать индуктивные рассуждения, чтобы делать выводы на основе имеющихся данных.
  • Им также необходимы устные и письменные навыки понимания прочитанного. Это позволяет оценщикам лучше понимать, чего хотят клиенты, и следовать указаниям работодателей при создании отчетов, соответствующих стандартам оценки.
  • Чтобы провести физический осмотр собственности, профессионалы должны иметь возможность видеть детали строений вблизи.



• Знание

  • Оценщикам недвижимости необходимы знания, связанные со строительством и методами строительства, а также материалами.
  • Они также должны знать о строительных нормах и правилах зонирования, а также о том, как они могут повлиять на стоимость собственности.
  • Успешные оценщики недвижимости обладают знаниями в области законодательства о недвижимости и знают, как соблюдать стандарты оценки в своей практике.
  • Для получения работы в области оценки недвижимости большинству профессионалов необходимо знать аналитический финансовый анализ. Им также может потребоваться знать, как использовать программное обеспечение для бизнес-аналитики.

Узнайте больше о том, как стать оценщиком недвижимости

КАК РАБОТАЮТ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ?

• МЕСТНОЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО
  Многие оценщики недвижимости работают в местных правительственных учреждениях в качестве оценщиков или оценщиков.В их обязанности могут входить ведение юридических записей и выполнение оценок для определения налога на недвижимость в отношении коммерческой недвижимости.
  
• НЕДВИЖИМОСТЬ
  В сфере недвижимости оценщики могут работать у брокера или нанимать самих себя, часто специализируясь на жилой недвижимости. Они также выполняют жизненно важную роль, помогая формировать точные финансовые модели для рынка жилья.
  
• ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО
  Государственные правительственные агентства нанимают большое количество оценщиков недвижимости, и их услуги пригодятся для ведения записей, которые оценивают и оценивают различные объекты недвижимости.Эти профессионалы также принимают участие в определении налога на недвижимость для коммерческой недвижимости.
  
• КРЕДИТНОЕ ПОСРЕДНИЧЕСТВО
  Посредники, которые ссужают средства на такие виды деятельности, как ипотека или брокерские услуги по ссуде, часто нанимают оценщиков недвижимости.
  
• ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ
  Оценщики недвижимости регулярно оценивают землю и создают диаграммы, чтобы помочь своим выводам в отчетах об оценке. Этот опыт пригодится при разделе земли в строительной отрасли.

УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ ОБ ОЦЕНКАХ НЕДВИЖИМОСТИ И СДЕЛАЙТЕ ПЕРВЫЙ ШАГ СЕГОДНЯ!

ИЗУЧИТЕ ИНФОРМАЦИЮ О ЗАРПЛАТЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ КАРЬЕРЫ ОЦЕНЩИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ

УЗНАЙТЕ, КАК СТАТЬ ОЦЕНКАМ НЕДВИЖИМОСТИ

УЗНАТЬ ПРОГРАММЫ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА в ПРОГРАММАХ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА

9045 Национальная ассоциация оценщиков недвижимости

• НАРЕА устанавливает стандарты и руководящие принципы для продвижения профессии оценщика недвижимости.Он предлагает участникам доступ к образованию, обучению, помощь в трудоустройстве и признание в виде наград и обозначений.
  
• Appraisal Institute
  AI защищает оценщиков в сфере недвижимости и других специализированных областях, предоставляя образование, специальные назначения для членов и несколько публикаций по современным вопросам оценки.
  
• Американское общество оценщиков
  Основанная в 1936 году, ASA является крупнейшей в мире многопрофильной ассоциацией оценщиков.Оценщики недвижимости могут присоединиться к организации, чтобы получить доступ к возможностям профессионального развития и ежегодной конференции.
  
• The Appraisal Foundation
  Этот фонд устанавливает утвержденные Конгрессом стандарты для профессии оценщика недвижимости. Он предлагает добровольные консультации для специалистов по оценке, включая онлайн-курсы и курсы для оценщиков недвижимости.
  
• Национальная ассоциация оценщиков
  NAA продвигает все профессии оценщика через общенациональную сеть партнерских организаций и комитетов.Члены имеют доступ к ежегодному саммиту, где они могут общаться и проходить курсы по таким темам, как управление оценщиками.

Карьерная информация: Оценщики / оценщики недвижимости

Оценщики / оценщики недвижимости Обзор

Несмотря на то, что ожидается рост занятости оценщиков и оценщиков недвижимости, большинству из них требуется получить лицензию или сертификат в сфере недвижимости, даже несмотря на то, что требования каждого штата различаются.Во время спада спрос на оценщиков недвижимости меньше, в то время как оценщики меньше подвержены влиянию экономики. Двадцать семь процентов оценщиков недвижимости работают не по найму.

Характер работы оценщиков недвижимости

Работа оценщика недвижимости и оценщика включает оценку стоимости собственности, если она продается, облагается налогом, строится, застрахована или заложена. Оценщики / оценщики недвижимости обычно знакомы с экологическими проблемами, влияющими на недвижимость, уникальными характеристиками собственности и территории, а также с другими аспектами, такими как состояние фундамента или проведенные ремонтные работы.Оценщики недвижимости также могут задокументировать комнаты или особенности собственности, сделав фотографии.

После того, как оценщик недвижимости и оценщик посетят объект недвижимости, они сделают оценку стоимости недвижимости после ведения записей своих исследований, наблюдений и расчетов и примут во внимание местоположение, данные об аренде или предыдущие оценки.

Оценщики недвижимости обычно работают с отдельными объектами недвижимости одновременно с независимыми клиентами.Они могут специализироваться на таком типе недвижимости, как коммерческая или жилая. Другие оценщики недвижимости могут работать с любым типом имущества при оценке.

Оценщики недвижимости обычно оценивают недвижимость для определения налоговой оценки и обычно работают на местные органы власти. Работа оценщика недвижимости может включать оценку окрестностей для оценки всех домов в одном районе. Переоценка уже оцененной собственности может проводиться по графику или циклически, установленному государственным законом или местной практикой.

Когда оценщики недвижимого имущества оценивают собственность, они направляют уведомление владельцу собственности и должны быть в курсе процедур налоговой оценки и должны быть готовы и способны защитить оценку собственности. Оценщики недвижимости обычно хранят базу данных, полную информации, такой как история оценок и карты собственности.

Оценщики недвижимости не проводят так много времени в своих офисах, как в прошлые годы, благодаря таким достижениям, как беспроводной доступ в Интернет. Вместо этого они тратят большую часть своего времени на изучение данных и написание отчетов на месте или в другом месте.Настоящий оценщик / оценщик обычно посещает объект в течение дня и в соответствии с графиком клиента. Оценщик / оценщик недвижимости будет проводить больше или меньше времени в собственности или в офисе в зависимости от специальности. Большинство оценщиков недвижимости работают в одиночку и на месте.

Типичная рабочая неделя для индивидуального оценщика недвижимости или оценщика составляет 40 часов, хотя самозанятые «независимые оценщики гонораров» могут работать дольше, а также в ночное время и в выходные дни.

Банки и ипотечные компании будут нанимать много оценщиков, но большинство офисов оценщика или оценщика недвижимости небольшие и могут включать небольшой персонал. Специальность и объем работы также могут повлиять на размер офиса.

Обучение, другая квалификация и повышение квалификации оценщиков / оценщиков недвижимости

В большинстве штатов оценщик / оценщик недвижимости должен иметь лицензию или сертификат, в зависимости от требований штата и федерального закона.

Большинство оценщиков недвижимости имеют степень бакалавра и прошли курсы математики, информатики, английского языка или права недвижимости.

Оценщики жилой недвижимости обычно имеют степень младшего специалиста, в то время как большинство оценщиков коммерческой недвижимости должны иметь степень бакалавра.

Оценщики недвижимости не обязаны получать образование или профессиональную подготовку. В то время как в некоторых штатах действуют общегосударственные требования, в большинстве из них совет экспертов штата устанавливает требования к образованию и опыту, которые должны быть выполнены.

Оценщики и оценщики недвижимости обычно проходят аналогичные курсы в связи с тем, что они оба используют схожие методы и приемы при оценке или оценке собственности. Для кандидатов, желающих стать оценщиками и оценщиками недвижимости, требуются определенные рабочие часы и экзамен в масштабе штата. Многие оценщики недвижимости начинают свой опыт работы с работы в офисе оценщика во время обучения и приобретения опыта.

Сертифицированные оценщики жилой недвижимости должны получить степень младшего специалиста, 21 единицу образования на уровне колледжа, 200 часов аудиторных занятий для оценщиков и 2500 часов опыта работы в течение двухлетнего периода.Общие оценщики недвижимости, желающие получить сертификат, должны пройти 30 единиц, 300 часов аудиторных занятий для оценщиков и 3000 часов опыта работы в течение 30 месяцев.

«Стажеры» — это те, кто работает над своими требованиями к оценщикам, и им обычно необходимо пройти 75 часов аттестационного обучения, которые варьируются в зависимости от штата. Согласно Единым стандартам профессиональной оценки (USPAP), этой практике должно быть посвящено 15 часов.

Оценщики недвижимости должны продолжить свое образование, чтобы сохранить свою лицензию или сертификат.Четырнадцать часов в год — это обычное требование к обучению, а также национальный курс обновления USPAP каждые 2 года, который обычно занимает 7 часов.

Хорошие аналитические способности, математические навыки, внимание к деталям, готовность работать в одиночку, вежливость и хорошие навыки слушания — все это важные квалификации для оценщиков недвижимости.

Оценщики и оценщики недвижимости могут стать членом региональной или национально признанной ассоциации оценщиков или оценщиков, чтобы утвердиться в своей карьере.Для получения этого членства обычно требуется от 5 до 10 лет опыта и обучения, и в зависимости от штата некоторые ассоциации могут не требовать лицензии.

Оценщики и оценщики недвижимости могут продвигаться, взимая более высокие сборы с опытом. Оценщики и оценщики недвижимости, которые специализируются на одной специальности, могут помочь оценщикам или оценщикам укрепить свой бизнес и репутацию. Оценщики и оценщики недвижимости могут начать как стажеры, а затем пройти путь до старшего оценщика или супервайзера.

10 самых популярных школ недвижимости

1. Колледж штата Флорида в Джексонвилле (Джексонвилл, Флорида)
2. Технический центр Шеридана (Голливуд, Флорида)
3. Нью-Йоркский университет (Нью-Йорк, Нью-Йорк)
4. Колледж прикладных технологий Огдена-Вебера (Огден, Юта) )
5. Общественный колледж Вобонси (Шугар-Гроув, Иллинойс)
6. Технический центр Лайвли, Таллахасси (Таллахасси, Флорида)
7. Технический колледж Ориндж, Средняя Флорида (Орландо, Флорида)
8.Технологический институт ВВС — Высшая школа инженерии и менеджмента (Гленвуд-Спрингс, Колорадо)
9. Государственный университет Флориды (Таллахасси, Флорида)
10. Общественный колледж Северного Сиэтла (Сиэтл, Вашингтон)

Посмотреть все школы недвижимости

Самые популярные онлайн-школы недвижимости

1. Колледж Эшворта — онлайн-школа
2. Онлайн-программы Южного университета
3. Университет Трампа — онлайн-школа
4. Колледж Новой Англии — онлайн-школа
5.Университет Мэрилхерста — онлайн-школа

Занятость и перспективы трудоустройства для оценщиков / оценщиков недвижимости

Из 64 770 рабочих мест, занятых оценщиками и оценщиками недвижимости, 27 процентов были самозанятыми, а занятость была наиболее сконцентрирована там, где имели место высокие уровни активности в сфере недвижимости.

Районы с активными рынками недвижимости создадут лучшие возможности трудоустройства для оценщиков недвижимости. Те, кто выйдет на пенсию и уйдут с работы, также создадут больше возможностей для трудоустройства.

Поскольку услуги по оценке зависят от рынка недвижимости, рабочие места будут зависеть от того, как колеблется экономика и рынок недвижимости. Рост населения и экономический рост могут также создать рабочие места для оценщиков недвижимости.

Из-за компьютеров и других достижений в области технологий могут быть сокращены рабочие места для оценщиков недвижимости и оценщиков.

Оценщиков недвижимости обычно не так сильно влияет на экономику, поскольку они необходимы в местной или государственной юрисдикции для проведения оценок.

Заработная плата оценщиков / оценщиков недвижимости

Средняя годовая заработная плата оценщиков недвижимости составляет 47 840 долларов. Средние 50 процентов зарабатывают от 34 520 до 66 860 долларов. Самые низкие 10 процентов зарабатывают менее 25 700 долларов, а самые высокие 10 процентов зарабатывают более 89 890 долларов.

Средняя годовая заработная плата сотрудников местных органов власти составляет 47 660 долларов США. Средняя годовая заработная плата тех, кто занимается недвижимостью, составляет 57 080 долларов.

Годовая заработная плата оценщиков / оценщиков недвижимости

В среднем оценщики / оценщики недвижимости зарабатывают 47 840 долларов в год .

10% 25% 75% 90% 25 700 $ / год 34 520 $ / год 66 860 $ / год 89 890 $ / год

Источник: Справочник прогнозов по профессиональной деятельности Бюро статистики труда

Как стать оценщиком недвижимости

Оценщик недвижимости определяет стоимость недвижимости.Они работают в тесном сотрудничестве с агентами, инвесторами, банками, покупателями и продавцами, чтобы определить стоимость конкретной собственности или дома. Это помогает организациям определить справедливую стоимость недвижимости, чтобы продать ее по правильной цене. Чтобы стать оценщиком недвижимости, нужно время, усилия и учеба. Однако, став оценщиком, вы обнаружите, что работа стоила того.

В этой статье мы покажем вам, как вы можете стать оценщиком недвижимости в Калифорнии, выполнив 9 обязательных шагов.

Как стать оценщиком недвижимости

Чтобы стать оценщиком недвижимости, необходимо выполнить 9 шагов :

1.18+ лет

Вы должны быть не моложе 18 лет, чтобы работать оценщиком жилой недвижимости. Степень младшего специалиста, бакалавра или доктора колледжа или университета не требуется. Вы можете быть только что окончившими среднюю школу и готовы погрузиться в аттестацию. Оценщик недвижимости — отличный вариант карьеры, если вам нравится дом, написание отчетов и численный анализ.

2. Завершите 150 часов курсовой работы

Как и в случае со многими другими работами в сфере недвижимости, существуют предварительные курсы, которые необходимо пройти, прежде чем вы сможете сдать государственный экзамен.Чтобы стать оценщиком недвижимости, штат Калифорния требует, чтобы вы прошли 150 часов записи на курс. После этих занятий проводится живой экзамен под наблюдением. Вы получаете 3 попытки сдать этот экзамен. Если вы не сдадите экзамен в течение этих 3 попыток, вам необходимо будет повторно пройти обязательные курсы.

3. Подайте заявку на получение лицензии на первичную аттестацию

После сдачи экзамена вы можете подать заявку на получение лицензии. Заявки отправляются в Офис оценщиков недвижимости (OREA). Вам понадобится ваше заявление (одна из форм RE, доступных на веб-сайте Департамента недвижимости), сертификаты об окончании обязательных курсов, а также формы оплаты или чеки.Этот процесс аналогичен подаче заявления на экзамен по недвижимости (продавец).

4. Пройти проверку данных

После периода ожидания и проверки OREA сообщит дату вашего первоначального экзамена на получение лицензии на аттестацию. Наряду с этим вас попросят отправить в режиме реального времени. Живое сканирование — это проверка отпечатков пальцев и данных. После того, как вы выполнили эти требования и отправили подтверждение, вы готовы к экзамену.

5. Сдать государственный экзамен

Заточите карандаши — пора тестировать! После сдачи экзамена у вас будет один (1) календарный год, чтобы сдать экзамен, оплатить дополнительные сборы и получить лицензию на оценку недвижимости.Однако это еще не означает, что вы можете оценивать самостоятельно. На этом этапе вам нужно найти опытного оценщика, который сможет вас обучить. Кроме того, они не могут подготовить до вас трех (3) стажеров-оценщиков недвижимости.

6. Работа 2000 часов в качестве стажера оценщика недвижимости

Когда вы найдете оценщика, вы должны сопровождать его во время проверок и помогать ему в написании отчетов в течение как минимум 2000 часов. Это 40 часов в неделю в течение 50 недель, что соответствует одному году полной занятости.В течение этого времени оценщик-куратор должен просмотреть и утвердить вашу работу. Это не означает, что каждый раз оценщик должен быть одним и тем же. Есть возможность получить опыт работы в двух разных фирмах.

7. Получите одобрение

После 2000 часов опыта вы можете стать сертифицированным оценщиком жилой недвижимости. Здесь вы можете работать на себя, контролировать свой график и доход. Большинство оценщиков работают не по найму. Поэтому сертифицированных оценщиков больше, чем обучаемых.Ваш сертифицированный оценщик (то есть ваше обучение) должен утвердить ваши 2 000 рабочих часов, включая качество вашей работы и вашу трудовую этику.

8. Подайте заявку на получение лицензии оценщика жилой недвижимости

Вы можете подать заявку на получение лицензии оценщика жилой недвижимости, если вы получили одобрение руководителя, практиковались в написании отчетов и практиковались в оценке. После этого вы сможете заполнить заявку и отправить ее в OREA и дождаться ответа отдела.

9. Получите лицензию оценщика недвижимости

После того, как вы получите лицензию, вы можете подать заявление в банки, кредитных агентов и т. Д. Это позволит вам получать запросы о вакансиях. Если вы будете следовать типичной бизнес-модели оценщика, вы будете работать не по найму. Следовательно, вам придется продавать свои услуги и искать потенциальных клиентов. В отличие от агента по недвижимости, ваш целевой рынок — не потребитель. У вас будет другая маркетинговая стратегия, чем у обычных агентов или титульных представителей.

Последние мысли о том, как стать оценщиком недвижимости

Вы будете готовить отчеты еженедельно и, надеюсь, получать несколько рабочих мест в неделю.Как только вы попадете в «список» кредитора или банка, у вас больше шансов получить пассивную работу. Это тот аспект индустрии недвижимости, который в значительной степени опирается на трастовый капитал и опыт. Вот почему полезно провести свои 2000 часов с профессиональным, прибыльным и занятым оценщиком — ваше имя предстает перед нужными людьми еще до того, как вы получите лицензию.

Эта работа требует больших вложений времени. Поначалу это может показаться устрашающим. Чтобы стать оценщиком недвижимости, вам нужно потратить больше года на обучение и стажировку.Но если вы проявите себя и хорошо сделаете работу, вы достигнете своей цели. И когда вы это сделаете, вы поймете, какое это было потрясающее решение.

Описание работы оценщика недвижимости, карьера оценщика недвижимости, заработная плата, трудоустройство — определение и характер работы, требования к образованию и обучению, получение работы

Образование и обучение Минимум два года обучения в колледже, обучение без отрыва от производства и государственная лицензия

Заработная плата Средняя — 43 390 долларов США в год

Перспективы занятости Очень хорошо

Определение и характер работы

Оценщики недвижимости исследуют все аспекты зданий и земли, чтобы определить их стоимость.Это значение используется для целей покупки, продажи, инвестирования, ипотеки или займа.

Стоимость здания определяется путем оценки — оценки наиболее вероятной цены, по которой недвижимость должна быть продана в текущих рыночных условиях. Чтобы сделать эти оценки, оценщики недвижимости начинают с посещения объекта и общения с людьми, знакомыми с ним. Затем они измеряют недвижимость и проверяют ее на предмет проектирования, строительства и состояния.

Собрав эту информацию, оценщики недвижимости принимают во внимание ряд других факторов.Они используют множество стандартных формул для оценки возможных потерь в стоимости и затрат на воспроизводство. Они также учитывают местоположение и другие тенденции, которые могут повлиять на будущую стоимость недвижимости.

Оценщики недвижимости ищут в общедоступных записях любую дополнительную информацию, которая может помочь им в проведении оценки, включая записи о предыдущих продажах, аренде, оценках и других сделках. Записи обычно находятся в местных правительственных учреждениях или компьютерных базах данных, доступных через Интернет.

После сбора всей информации об объекте недвижимости оценщики оценивают его стоимость и готовят подробный отчет, включающий юридическое и физическое описание объекта недвижимости, фотографии, планы и объяснение сметы. . Оценщики должны иметь возможность отстаивать свои оценки, когда их опрашивают собственники и риэлторы. Иногда оценщиков привлекают на публичные слушания для дачи свидетельских показаний о стоимости имущества.

Некоторые оценщики недвижимости оценивают несколько различных типов недвижимости; другие специализируются на оценке коммерческой, жилой, арендуемой или сельскохозяйственной недвижимости.Выполненная работа может зависеть от того, где работает оценщик. Некоторые оценщики выбирают частную практику или товарищества, в то время как другие работают в частных корпорациях или финансовых учреждениях.

Требования к образованию и обучению

Чтобы стать оценщиком недвижимости, кандидат должен соответствовать требованиям государственного лицензирования, которые обычно устанавливаются советом государственного оценщика. Существует три типа широко распространенных лицензий: лицензия государственного лицензированного оценщика, лицензия сертифицированного общего оценщика недвижимости и лицензия государственного сертифицированного оценщика жилой недвижимости.Кандидаты, работающие на получение лицензии, классифицируются как стажеры и обычно работают с лицензированными независимыми оценщиками, фирмами по недвижимости и финансовыми учреждениями. Для получения базовой лицензии — государственного лицензированного оценщика — обычно требуется девяносто учебных часов и тысячи часов обучения без отрыва от производства. К двум другим лицензиям предъявляются гораздо более строгие требования; обладатели этих лицензий могут оценивать имущество любой стоимости.

Общие требования к образованию — это аттестат об окончании средней школы и не менее двух лет обучения в колледже.Многим работодателям, включая банки, оценочные фирмы и федеральные агентства, требуется степень бакалавра. Диплом в области недвижимости или оценки полезен, но не обязателен. Ценные курсы колледжа включают бизнес-администрирование, экономику, сельское хозяйство, математику, архитектуру, инженерию и письмо.

Получение работы

Отделения по трудоустройству в колледж могут быть полезны при поиске вакансий начального уровня для лиц, заинтересованных в оценке недвижимости. После приобретения необходимого опыта и получения лицензии кандидаты могут обращаться напрямую в компании, в которых работают оценщики недвижимости.В государственных и частных агентствах по трудоустройству, в газетах и ​​на сайтах о вакансиях часто упоминаются вакансии. Потенциальные оценщики, заинтересованные в должностях в органах местного самоуправления, штата или федерального правительства, должны обратиться в свое местное агентство государственной службы для получения дополнительной информации.

Возможности продвижения и перспективы трудоустройства

Квалифицированные оценщики недвижимости с опытом могут стать старшими оценщиками или старшими аналитиками недвижимости. Некоторые оценщики могут продвинуться вперед, став специалистами в определенном виде собственности, например, в промышленной или сельскохозяйственной собственности.Лица, имеющие как минимум степень бакалавра, могут перейти на руководящие должности в коммерческих банках.

По данным Бюро статистики труда США, в период с 2004 по 2014 год ожидалось, что занятость оценщиков недвижимости будет расти быстрее, чем в среднем по всем профессиям. По мере роста населения активность в сфере недвижимости и потребность в оценщиках должны продолжать расти. Хотя эта область очень чувствительна к изменениям в экономике и колебаниям процентных ставок, рабочие места всегда должны быть доступны для хорошо подготовленных оценщиков из-за высокой текучести кадров и необходимости замены.

Условия работы

Оценщики недвижимости часто работают более сорока часов в неделю. Чтобы связаться с покупателями и продавцами, оценщики часто назначают встречи в нерабочее время. Они много путешествуют по окрестностям, чтобы найти недвижимость для оценки и в местные правительственные учреждения. Оценщики обычно работают независимо, независимо от того, занимаются ли они частной практикой или являются частью частной корпорации. Они проводят большую часть своего времени, проводя исследования на месте, которые, возможно, придется проводить в плохую погоду.Остальное время они обычно проводят в современных офисах, где заполняют документы, необходимые для подготовки аттестации.

Прибыль и выплаты

Заработок значительно различается в зависимости от опыта, подготовки и характера работы. Многие начинающие оценщики работают на фрилансе, пока получают профессиональную квалификацию. По данным Бюро статистики труда, в 2004 году средняя годовая зарплата оценщиков недвижимости составляла 43 390 долларов. 10% самых высокооплачиваемых зарабатывали более 81 240 долларов в год.

Пособия обычно включают оплачиваемый отпуск и отпуск, а также медицинские и пенсионные планы. Оценщики, владеющие собственным бизнесом или работающие на фрилансе, должны предоставлять свои собственные льготы.

.

No related posts.