Договор цессии с энергоснабжающей организацией

ДОГОВОР ЦЕССИИ № ____

г. Петропавловск–Камчатский

11 февраля 2010 г.

 

Муниципальное автономное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского», именуемое в дальнейшем Цедент, в лице директора Воробьева Сергея Петровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Открытое акционерное общество «Камчатскэнерго», именуемое в дальнейшем Цессионарий, в лице генерального директора Безносюка Василия Ивановича, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

 

1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования платежей за оказанные Цедентом услуги по отоплению и горячему водоснабжению с 01 по 31 января 2010 года потребителям (собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов).

 

2. Срок действия договора

 

2.1. Договор вступает в силу с 11 февраля 2010 года и действует до полного исполнения обязательств по договору.

 

3. Права и обязанности сторон

 

3.1. Цедент обязан:

3.1.1. Передать в день заключения договора Цессионарию все необходимые документы, удостоверяющие право требования в оригиналах, а именно:

— реестр лицевых счетов потребителей, с указанием:

Фамилий собственников (зарегистрированных лиц) в жилом помещении;

суммы начислений за отопление и ГВС на каждое жилое и нежилое.

первичные платежные документы по начислению платы гражданам потребителям за отопление и ГВС.

3.1.2. Сообщить Цессионарию все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав по перешедшему к нему требованию, в том числе обо всех возражениях Должника против требований Цедента.

3.1.3. Уведомить Должника о состоявшемся переходе прав требования по Договору, путем размещения уведомления в счете-квитанции за жилое помещение и коммунальные услуги за январь 2010 года, о чем незамедлительно сообщить Цессионарию.

3.2. Цессионарий обязан:

3.2.1. Оплатить сумму Договора, указанную п. 4.1 Договора, в порядке, предусмотренном условиями настоящего Договора (п. 5.2).

3.2.2. Принять от Цедента все необходимые документы, удостоверяющие право требования Цедента  к Должнику в порядке, предусмотренном Договором.

3.2.3. Самостоятельно предпринимать все предусмотренные действующим законодательством меры по взысканию дебиторской задолженности за потребленную тепловую энергию и ГВС непосредственно с должников-потребителей.

 

4. Сумма договора

 

4.1. Цессионарий уплачивает Цеденту по Договору в порядке и на условиях определенных Договором денежную сумму, указанную в реестре лицевых счетов потребителей в размере 78 665 364 рубля 98 без НДС.

 

5. Порядок расчетов

 

5.1. В течение одного дня Цедент передает Цессионарию по акту приема-передачи документы, указанные в п. 3.1.1 Договора.

5.2. Оплата производится путем проведения зачета в счет исполнения обязательств по договору ресурсоснабжения № 103 от 15.12.2008, заключенного между ОАО «Камчатскэнерго» и МАУ «УЖКХ».

5.3. Обязанности Цедента по Договору считаются исполненными со дня уведомления Должника об уступке прав требования по Договору при условии передачи Цессионарию всех необходимых документов, подтверждающих права требования Цедента к Должнику.

5.4. Обязанности Цессионария по Договору считаются исполненными со дня осуществления Цессионарием оплаты способом, указанным в п.5.2 Договора.

5.5. В случае поступления оплаты за отопление и горячее водоснабжение в рамках настоящего договора на расчетный счет Цедента, последний обязуется перечислить полученные суммы на расчетный счет Цессионария.

 

6. Ответственность сторон

 

6.1. Применимым правом по Договору является право России.

6.2. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по условиям настоящего Договора в соответствии с законодательством РФ.

6.3. Цедент, уступивший требование, отвечает перед Цессионарием за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования Должником.

 

7. Основания и порядок расторжения договора

 

7.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством РФ.

7.2. Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение 10 (десяти) календарных дней со дня получения Стороной такого требования.

7.3. В случае досрочного расторжения договора ресурсоснабжения № 103 от 15.12.2008, исключения из него условий, предусмотренных Соглашением от 30.12.2009 по инициативе Цедента или в соответствии с предписаниями государственных органов исполнительной власти, УК оплачивает РСО денежную сумму равную объёму невостребованного в претензионно-исковом порядке права требования.

 

8. Разрешение споров из договора

 

8.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным.

8.2. Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанным в п. 11 Договора.

8.3. Допускается направление Сторонами претензионных писем при помощи сообщений на электронный адрес Стороны, посредством факсимильной связи на номер факса, указанного в п.11 настоящего Соглашения. Такие претензионные письма имеют юридическую силу, в случае получения Сторонами их оригиналов способом, указанным в п. 8.2 Договора в течение 10 (десяти) рабочих дней.

8.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10 (десять) рабочих дней со дня получения последнего адресатом.

8.5. После соблюдения Сторонами процедуры досудебного урегулирования спора из Договора Стороны вправе обратиться в Арбитражный суд Камчатского края для разрешения спора по существу в судебном порядке.

 

9. Форс-мажор

 

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

9.2. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее 10 (десяти) календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

9.3. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

 

10. Прочие условия

 

10.1. Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.

10.2. Для Стороны, для которой в отношении Договора, предусмотрена процедура согласования сделки, обязана в момент подписания Договора предоставить соответствующее согласование.

10.2. Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.

10.3. Стороны признают, что если какое-либо из условий Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.

10.4. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

 

11. Адреса и реквизиты сторон

 

Цессионарий   ОАО «Камчатскэнерго» Пр. Победы, д. 24 Тел./факс: 5-71-60; 236681 Банковские реквизиты: р/сч 40702810645000000022 в Камчатском филиале ОАО АКБ «Росбанк» г.Петропавловск-Камчатский к/сч 30101810300000000805 ИНН 4100000668, БИК 043002805   ________________/В.И.Безносюк/

Цедент

Образец договора цессии | Поможем. Гарантия 100 %. Жми.

Сегодня выкуп долгов страховых компаний по ОСАГО очень распространен. Для потерпевших в ДТП это очень выгодно. Во-первых, не надо обращаться в страховую и унижаться перед ее сотрудниками, чтобы получить страховую выплату, а, во-вторых, продав долг страховой, Вы получите деньги в течение 2 … 4 дней, а не 20, как прописано в Законе об ОСАГО. Одним словом плюсы для потерпевшего в аварии налицо. Далее мы поговорим про образец договора цессии по ОСАГО.

Образец договора цессии — схемы переуступки прав требования

Выкуп страховых долгов сегодня происходит либо по доверенности, либо по договору цессии. Образец договора цессии представлен ниже. Говоря о цессии, мы говорим о переуступке права требования к страховой компании. Другими словами, у потерпевшего в ДТП есть право требования к страховщику на выплату страхового возмещения и он это право требования может уступить другому лицу. Чтобы не было путаницы давайте назовем потерпевшего в ДТП — Первоначальный кредитор, а другое лицо — Новый кредитор. В свою очередь, после подписания договора цессии право требовать возмещения по страховому случаю со страховой компании принадлежит Новому кредитору. При этом Первоначальный кредитор (потерпевший в ДТП) получает от Нового кредитора деньги за уступаемое право. Вот и вся незамысловатая схема. Далее Новый кредитор сам судиться со страховой компанией, как правило в Арбитражном суде и после выигрыша судебного процесса получает свою часть прибыли.

Понятие цессии и/или переуступки права требования по ОСАГО для наших сограждан новое и вызывает определенные опасения. Как правило, этот договор люди видят в последний момент и у них нет возможности с ним внимательно ознакомиться. Чтобы нивелировать этот пробел мы решили разместить образец договора цессии по ОСАГО на нашем сайте. Сразу отметим, что договор уже не раз апробирован и «очищен временем» от ошибок и несоответствий.

Образец договора цессии

Образец договора цессии. Разъяснение некоторых нюансов

Зачастую наших Клиентов смущает п.6 в образце договора цессии, в котором речь идет о штрафе. Этот пункт скорее вынужденная мера, которая «защищает» Нового кредитора от Первоначального. Все дело в том, что одно и тоже право требования может быть передано нескольким лицам. Потом каждый из Новых кредиторов начинают предъявлять претензии к страховой компании и выясняется, что долг неоднократно перепродан. Дальше к Первоначальному кредитору начинают предъявлять иски и он оказывается в очень незавидном положении. А изначально он думал, что умнее всех и хотел заработать на ДТП …

Публикуя на сайте образец договора цессии по ОСАГО мы хотели показать его прозрачность, а также просветить людей в этом вопросе. Сомневающиеся в правомерности выкупа долгов страховых компаний по ОСАГО могут распечатать этот образец и проконсультироваться с юристами, чтобы принять взвешенное и обдуманное решение..

[DOC] Скачайте Договор цессии — образец, бланк, шаблон для Казахстана

Ситуация, при которой применим Договор цессии

Вы имеете не исполненное денежное обязательство должника (например, Вам не вернули сумму долга по договору займа), и у Вас появилась необходимость передать право требования по исполнению указанного денежного обязательства  другому лицу, или Вы хотите получить право требования по исполнению денежного обязательства от другого лица.

Стороны Договора цессии (денежные требования):

• Цедент —  лицо (физическое или юридическое) или индивидуальный предприниматель, имеющее намерение передать (уступить) либо передающее  (уступающее) право требования по исполнению обязательства;

• Цессионарий — лицо (физическое или юридическое) или индивидуальный предприниматель, имеющее намерение  получить либо получающее  право требования по исполнению обязательства. 

Существенные условия Договора цессии 

(условия, без которых, в силу требований закона, Договор цессии (денежные требования) считается не заключенным):

• соблюдение установленной формы договора, то есть уступка требования, основанного на сделке, совершенной в письменной (простой или нотариальной) форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме; уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки;

• условие о предмете договора, т.е. уступка права требования какого-либо конкретного обязательства (с указанием наименования договора (иных документов), подтверждающего право требования, даты его заключения и номера).

Обычные условия Договора цессии 

(условия, которые стороны для предотвращения возможных рисков и разногласий, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, самостоятельно определяют в Договоре цессии (денежные требования):

• права и обязанности сторон;

• сумма договора;

• ответственность сторон;

• обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор);

• порядок разрешения споров;

• конфиденциальность

• порядок изменения, расторжения договора;

• иные условия, которые стороны, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, и (или) соглашения сторон могут, самостоятельно определить в договоре.

Договор цессии регулируются:

• Гражданский кодекс РК;

• иные нормативные правовые акты, регламентирующие, а также, связанные с данными правоотношениями.

Договор цессии с нерезидентом | Brama Group – BramaGroup

Что такое договор цессии?

Суть договора цессии раскрывает ч. 1 ст. 512 Гражданского кодекса Украины, где предусмотрено основания замены кредитора в обязательстве. Цессия представляет собой передачу прав требования выполнения обязательств от одного лица другому на основании сделки. В практике делового оборота такие виды сделок встречаются достаточно часто, особенно договор цессии по договору займа или же договор цессии по договору поставки.

Договор уступки требования часто используют с целью предотвращения невозврата долга, потребности в финансах, отсутствия времени на судебное производство и для оптимизации налогообложения.

Стороны договора цессии

Сторонами договора цессии могут быть как физические, так и юридические лица. Трехсторонний договор цессии обычно включает такие стороны:

• Лицо, которое уступает надлежащее ей право требования долга – Цедент
• Лицо, обязанное оплатить долг кредитору – Должник
• Лицо, которое заменяет кредитора – Цессионарий.

Договор цессии с нерезидентом

Уступка права требования может осуществляется не только между гражданами одного государства. Физическое лицо, как сторона договора, может быть иностранцем, апатридом или бипатридом. Юридическое лицо может быть зарегистрированным на территории другого государства или осуществлять свою основную деятельность в другой стране.

Национальное законодательство, в частности налоговое, использует понятия: резидент и нерезидент. Действующим Налоговым кодексом установлено перечень оснований для определения статуса резидента для физических лиц (ст. 14.1.213 Налогового кодекса Украины). В том случае, если лицо не соответствует этим критериям, оно признается нерезидентом.

Условия договора

Согласно условий сделки цессионарий обязуется выплатить долг кредитору и имеет право требовать его возвращения от должника. Стоит заметить, что от того, на сколько грамотно будет составлен договор уступки требования, непосредственно зависит какая из сторон будет в выигрышном положении. Поэтому достаточно опасно использовать обычный общедоступный образец договора цессии.

Обычно, договор цессии включает такие условия: преамбула, предмет договора, цена уступки и порядок оплаты, условия исполнения договора, положения об ответственности сторон, расторжении договора, разрешении споров, а также заключительных положений.

Факт уступки права требования должен формально подтверждаться соглашением о цессии, актом передачи права, актом сверки расчетов, уведомления об уступке права цедентом цессионарию.

Виды договора уступки требования

Основными видами договора цессии являются: 1) перевод с оплатой/без оплаты – критерием этой классификации признается факт оплаты (частично) долга первичным должником; 2) возмездный/безвозмездный договор цессии – передача права требования может предусматривать дополнительное вознаграждение (комиссию) при условии смены кредитора или заключаться без таковой; 3) вынужденный договор цессии – уступка требования в убыток первичному кредитору; 4) договор цессии на основании решения суда; 5) предварительный договор цессии — это договор о намерении заключить соглашение об уступке требования в будущем.

Выбор права

При заключении договора цессии с нерезидентом важно определить, законодательство какой страны будет использоваться для регулирования взаимоотношений как касательно содержания, так и по поводу формы сделки.

В силу диспозитивного принципа автономии воли, стороны могут самостоятельно избирать право, применимое к содержанию их договора (ст. 5, ст. 43 Закона Украины «О международном частном праве»). Исключением являются случаи, прямо запрещенные законодательством Украины.

В первую очередь стоит помнить, о последствиях обхода закона. Целенаправленные действия участников частноправовых отношений, которые позволяют уклонится от определенных правовых норм и прибегнуть к более благоприятному регулированию являются ничтожными.

Кроме этого, в случае отсутствия согласия сторон подлежит применению то право, которое имеет наиболее тесную связь с настоящими правоотношениями.  Если иное не предусмотрено или не вытекает из условий, сути сделки или совокупности обстоятельств дела, по содержанию кредитного договора будет применяться право местожительства или местонахождения кредитора. Форма сделки должна соответствовать требованиям права, применяемого к ее содержанию.

Получить более подробную информацию о плюсах и минусах договора уступки требования, и о том, как оспорить договор цессии Вы можете у сотрудников нашей компании.

Безвозмездный договор цессии

Цессия – это уступка права требования долговых обязательств. Договоры цессии применяются в хозяйственной деятельности коммерческих структур и физическими лицами. Например, продажа долга гражданина коллекторской структуре как раз и является цессией. Кредиторку друг друга покупают и продают компании. Над понятием «безвозмездный договор цессии» сломано немало юридических копий. Особенно жаркие споры разгораются по поводу переуступки требований коммерческих организаций. Одна часть склоняется к выводу, что безвозмездный договор цессии между юридическими лицами может трактоваться контролирующими органами как дарение, а оно запрещено между юридическими лицами. Другие ссылаются на то, что законодатель не определил стоимость такой сделки, поэтому бесплатная переуступка долга возможна. Попробуем разобраться в этом вопросе.

Уступаем правильно

Понятия «цессия» и связанные с ней права и обязанности сторон регулируются гл. 3 ГК РФ. В статье действительно нет ни слова о безвозмездной уступке права требования долга. Однако юристы ссылаются на п. 4 ст. 572, ст. 575 и ст. 423 ГК РФ. В этих новеллах прямо указано о невозможности дарения. В той ситуации, когда ничья сторона не может подтвердить или опровергнуть правоту оппонента, имеет смысл обратиться к судебной практике.

Арбитражные суды однозначно встают на сторону юристов, проводящих аналогии между бесплатной уступкой долга и дарением.

Что это значит на деле? Заключение договора безвозмездной цессии не будет являться нарушением закона. Однако если одна из сторон решит обратиться в суд, то последний со стопроцентной вероятностью признает сделку ничтожной. Риск невозврата средств в этом случае весьма велик.

Эксперты советуют использовать возмездную цессию, обозначая в договоре минимальную стоимость. Так, кстати, поступают банки, продавая массив «плохих долгов» коллекторским агентствам с дисконтом до 90 процентов от номинальной цены. Этот механизм помогает очистить баланс от пассивов.

Единый образец договора цессии отсутствует, переуступка права требования заключается в простой письменной форме. Должника при переуступке долга ставить в известность не нужно.

Договор цессии между юридическими лицами – образец 2021

Договор цессии, образец можно найти ниже, он же договор уступки права требования, заключается в целях перехода прав от кредитора (цедента) к другому лицу (цессионарию). Такая замена может инициироваться кредитором или его должником (статьи 382, 391 ГК Р Ф). Расскажем, как правильно оформить договор цессии в двусторонней или трехсторонней форме.

Читайте: Правила отражения кредиторки во внереализационных доходах

Договор цессии – что это

Передача полномочий кредитора другому лицу может осуществляться на основании уступки требования или по законодательным нормам (п. 1 статьи 382 ГК РФ). Подобная сделка оформляется путем заключения договора переуступки прав (цессии). Как правило, согласие должника для перехода прав получать не обязательно, но его нужно уведомить в письменной форме о состоявшейся сделке. Уведомление вправе выслать как старый кредитор, так и новый.

Переуступить можно практически любые права, кроме прямо запрещенных законом. Перечень последних включает запрет на переход прав, связанных напрямую с личностью кредитора, включая требования по алиментам, по возмещению вреда жизни или здоровью. В соответствии со статьей 384 ГК РФ права к новому кредитору от старого переходят в том же объеме и на аналогичных условиях. Вместе с основным долгом могут передаваться и другие обязательства по исполнению требований, к примеру, проценты.

Читайте: Платежное поручение на алименты в 2020 году – образец

Форма и условия договора цессии – требования к оформлению

Для документального подтверждения факта перехода прав оформляется договор цессии – образец 2021 года приведен ниже. Цессия может заключаться в виде двустороннего соглашения или трехстороннего. Подписывать договор нужно в той же форме, что и первичный, по которому передаются права. Если основной контракт был заключен в простой письменной форме, в таком же виде оформляется и соглашение о цессии (статья 389 ГК РФ). Если первичный договор заверялся у нотариуса, переход прав также требует нотариального заверения.

Обязательное и по сути единственное существенное условие договора цессии – это его предмет (п. 1 статьи 432 ГК РФ). Самое важное при подписании соглашения переуступки – включить в него пункт о том, какое требование переходит к новому кредитору. В договоре необходимо указать:

• Вид требования.
• Размер требования.
• Основание для возникновения требования.

Все прочие условия являются несущественными и могут быть включены в договор по усмотрению сторон как дополнительные. Рекомендуется оговаривать нюансы, если стороны решили установить что-то иначе, не так как по закону. В том числе в договоре можно прописать следующие дополнительные условия:

• Объем передаваемых требований – если не оговорить это условие, права к новому кредитору переходят на тех условиях, которые действуют на дату перехода. В том числе это и права на проценты, а также на неустойку.
• Цена возмездной уступки – иначе приравнивается к цене уступки на аналогичные права в сопоставимых обстоятельствах (п. 3 Постановления Пленума ВС РФ от 21.12.2017 N 54).

В случае подписания безвозмездного договоре необходимо указать, что обязанность выплаты вознаграждения у нового кредитора отсутствует.

• Момент перехода требований – по умолчанию считается на дату заключения договора цессии. Для уступки будущего требования берется на дату его возникновения (п. 2 статьи 388.1, п. 2 статьи 389.1 ГК РФ).
• Уведомление должника – сообщить о переходе прав может как старый кредитор, так и новый. Целесообразнее отразить соответствующее условие об этом напрямую в договоре с указанием порядка и срока уведомления.

Как составить трехсторонний договор цессии между юридическими лицами

Образец договора уступки (цессии) между тремя сторонами заключается с участием не только цедента и цессионария, но и должника. При оформлении такой сделки отдельно уведомлять должника об уступке прав не требуется. По содержанию трехстороннее соглашение схоже с двусторонним. Обязательно необходимо прописать предмет договора, остальные условия включаются в контракт по соглашению сторон. Рекомендуется включить в содержание ответственность сторон, момент перехода прав требования, а также срок действия соглашения.

Какие реквизиты отразить в договоре цессии между юридическими лицами:

• Названия сторон и реквизиты – юрлица указывают свои наименования, организационно-правовую форму, коды ИНН, ОГРЮЛ, адреса, ФИО и должности лиц, которые заключают договор, а также виды документы, подтверждающих полномочия.
• Предмет соглашения – нужно обозначить, какие именно права передаются цессионарию и в каком объеме.
• Права сторон и обязанности.
• Меры ответственности за неисполнение и сроки исполнения обязательств.
• Приложения к договору – стороны могут обмениваться актами приема-передачи, взаиморасчетов и другими документами.
• Другие дополнительные условия при необходимости.

Читайте: Должная осмотрительность при выборе контрагента: практический аспект

Договоры цессии долга – образец

Если вам требуется составить договор уступки прав (цессии), образец может выглядеть примерно так. Приводим пример соглашения на 2021 год. Вы можете использовать этот документ как основу, и внести в него свои правки в зависимости от особенностей сделки.

(Скачать образец) Двусторонний договор цессии

образец договора уступки, переуступки права требования по исполнительному листу решения суда

Договор об уступке часто заключается в тех случаях, если есть какие-то проблемы, которые связаны с погашением кредита.

Если в вашем договоре с банком предусмотрен соответствующий пункт, у вас в любой момент может поменяться кредитор. Чтобы быть к этому готовым, нужно разобраться во всех нюансах этой операции.

Что под собой подразумевает уступка

Уступка права требования подразумевает, что должник обязан сделать в пользу кредитора какое-то определенное действие.

Например, переписать на него имущество, предоставить услуги, выплатить долг в денежном эквиваленте.

Если должник воздерживается от каких-либо действий, кредитор в праве требовать от должника исполнение своих обязанностей. То есть, один кредитор передает свои права на получение кредита другому, а тот, в свою очередь, имеет полное право требовать возмещения долга.

Договор заключают две стороны: первый кредитор и новый кредитор, которому заемщик теперь будет выплачивать оставшуюся часть кредита. Такую операцию еще называют цессией. В этом случае первого кредитора называют цедентом, а нового кредитора цессионарием.

Объем прав нового кредитора может быть изменен в соответствии с законом или договором, но эти изменения не должны негативно сказываться на материальном положении заемщика. Поэтому изменение количества прав нового кредитора может только снижаться, а не увеличиваться.

По факту замены кредитора заемщик должен получить уведомление в письменном виде, где будет указана эта информация. В противном случае, если должник продолжит делать выплаты по кредиту в пользу цедента, его взносы будут считаться действительными.

Невыполнение обязательств

Если вы заключаете договор уступки права требования, вам важно знать, что закон не ограничивает ее сроками или условиями по отношению к должнику.

Поэтому он может на законных основаниях начать делать выплаты по кредиту только после того, как по решению суда, в принудительном порядке, ему будет выдан исполнительный лист. Если должник все равно отказывается выполнять обязанности по кредиту перед цессионарием, он может подать в суд новый иск. В качестве доказательства о наличии прав на кредит, новый кредитор обязан предоставить договор об уступке.

По результатам рассмотрения заявления, суд выносит вердикт, на основании которого составляется исполнительный лист. Судебное решение, указанное в исполнительном листе, изменению не подлежит.

Тем не менее, заявление в суд имеют право подать обе стороны, если заемщик с чем-то не согласен. В пользу должника возможна частичная уступка, которая сможет удовлетворить его требования. Если же уступка производится для нескольких лиц, то выдается аналогичное количество исполнительных листов.

Чем отличается договор цессии от договора факторинга

Факторинг – это финансирование, которое совершается непосредственно под уступку права требования.

У такого договора есть свои особенности:

• стороной, которой первый кредитор уступает свои права, может быть только банк или другое финансовое учреждение, которое имеет соответствующую лицензию;
• уступить можно не только тот кредит, по которому уже наступил срок платежа, но и кредит, срок платежа по которому наступит в будущем;
• факторинг может играть роль гарантии того, что первый кредитор выполнит свои обязательства перед банком.

Договор цессии не предполагает финансирования, и он никак не связан с деятельностью банка. Первый кредитор может передать права по кредиту любому субъекту.

Как заключить договор

Заключая договор об уступке, нужно соблюдать такие правила:

• определиться с правами, которые цедент уступает цессионарию;
• определиться с суммой, право требования которой переходит ко второму кредитору;
• установить сроки, в которые цедент и цессионарий должны выполнить свои обязательства;
• выбрать форму договора;
• установить сроки, в которые новый кредитор выплатит первому сумму оценки права, который тот ему уступает.

Сроки выплаты оценочной суммы начисляются индивидуально в каждом конкретном случае. Они могут быть указаны как в календарных, так и в рабочих днях. Истечение срока может начинаться с момента вступления договора в силу, первого погашения должникам по кредиту и т.д.

Когда цедент заключает договор с цессионарием, он обязан передать ему все соответствующие документы по кредиту. Они помогут ему удостовериться в действительности самого договора и в реальности обладания кредитом.

В свою очередь должник не обязан выплачивать долг по кредиту новому кредитору, пока не удостоверится в том, что к нему перешли права по кредиту.

Такая операция, как уступка права требования по исполнительному листу широко применяется на практике. Обычно совершается она в той же форме, что и сделка по кредиту, на которой она основана. (Скачать образец договора цессии (уступки прав требования) можно здесь).

Смотрите видео, в котором опытный юрист разъясняет особенности получения денежных средств по исполнительному листу:

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб. 482 — Россия (общий)
или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!
Все консультации у юристов бесплатны.

9 Цессия — Краткое изложение договоров 211

Предварительный текст

9 Цессия I. Определение цессии — это двусторонний юридический акт, передающий личное право от кредитора (цедента) другому (цессионарию), который затем становится кредитором в место. Примеры передаваемых прав включают в себя акции, право лица, которое вкладывает деньги в банк, на возврат своего депозита и бухгалтерские долги (которые часто являются самым большим активом). Поскольку контракт — это соглашение, которое создает юридически обеспеченные обязательства, цессия — это не контракт, а просто передача обязательств.Однако договор может повлечь за собой обязательство уступить. Уступка происходит простым соглашением. Цедент должен иметь Animus transferendi, а цессионер должен иметь Animus Acquerndi. В этом отличие от передачи движимого имущества, поскольку для передачи движимого имущества требуется согласие и физический акт, подтверждающий эту передачу по соглашению. Простое соглашение, по которому происходит уступка, называется настоящим соглашением. Это контрастирует с обязательственным соглашением о передаче права собственности, которое является причиной уступки.Например, я могу заключить с вами договор сегодня, чтобы передать вам мои книжные долги через какое-то время. договор является обязательственным соглашением, и когда я передаю вам свои книжные долги, мы заключаем настоящее соглашение. Личные права передаются как есть. Это означает, что права и, даже если они затронуты, например, ENAC, будут переданы как есть. Другими словами, должник может выдвигать точно такие же возражения против цессионария, как и против цедента. Это проявление правила nemo plus iuris и правила, согласно которому цессия не может нанести ущерб должнику.Важно отличать уступку от делегирования. Цессия — это замена кредиторов, а делегирование — замена должника. Делегирование требует согласия кредитора, старого должника и нового должника. Уступка относится к цессии в сочетании с делегированием. Другими словами, права и обязанности по контракту переходят к другой стороне. Примером этого может быть замена арендодателя другим арендодателем. Это пример новации. Большая часть богатства в современной экономике находится в форме личных прав, вытекающих из контракта.Таким образом, уступка как передача личных прав является чрезвычайно важной частью нашего закона. II. Требования Во-первых, лицо, уступающее право, должно быть способно уступить. Другими словами, он должен быть держателем права или должен быть уполномочен держателем уступить. Во-вторых, цедент должен обладать анимусом трансференди, а цессионер — анимусом приобретенным. В-третьих, предмет должен иметь возможность уступки. Как правило, все личные права могут быть уступлены. Могут ли быть переданы права в будущем? Например, компания в качестве обеспечения ссуды может попытаться уступить все свои текущие и будущие балансовые долги.а) Не вызывает сомнений, что условное право (право, на которое распространяется отлагательное условие) может быть уступлено. б) Вопрос о возможности уступки прав в будущем является спорным. AD принял решение в деле FNB v Lynn 1996 (A), постановив, что само право в будущем не может быть уступлено. Может произойти предварительная уступка, что означает, что действительная уступка происходит, как только соглашение будет заключено, но право передается только, как только оно вступает в силу. Однако в момент передачи цедент должен иметь возможность передачи (например, цедент не может быть неплатежеспособным).Это решение подверглось критике. Некоторые авторы утверждали, что будущее право должно передаваться и что само право должно материализоваться в наследстве цессионария. Право не может быть уступлено, если оно является предметом pactum de non cedendo, который является соглашением о том, что право не подлежит передаче. Часто в договоре аренды арендатору не разрешается уступать свои права владения по договору, кроме как с предварительного письменного согласия арендодателя. Права, которые слишком личные, чтобы их можно было уступить, не могут быть уступлены.Примеры включают требования о содержании, требования о причинении боли и страданий в соответствии с actio iniuriarium, и если первоначальное обязательство связано с delectus personae, что является обязательством, когда личность кредитора имеет материальное значение для должника (например, и работодатель не может передать свои права на то, чтобы его сотрудники работали на него, другому работодателю). В-четвертых, общее правило заключается в том, что для цессии не требуется никаких формальностей, если стороны не договорятся об ином. Кроме того, если право записано в документе, доставка документа не требуется для завершения цессии, если не согласовано иное.В-пятых, уступка права должна быть законной. В-шестых, уступка не должна наносить ущерб должнику. Это отражает общий запрет на разделение требований. Это означает, что кредитору, имеющему задолженность в размере 12 рандов, не разрешается уступать часть долга другим кредиторам. Уведомление должника Как правило, уведомление об уступке права должника не требуется, если в контракте не указано иное. Однако это целесообразно, потому что, если должник не знает об уступке права собственности и платит 2

Права уступки по гарантиям по требованию в строительных проектах

За некоторыми исключениями владелец проекта или «работодатель» имеет право в соответствии с гарантия быстрого доступа к средствам, находящимся в распоряжении поручителя, при доставке требования, соответствующего условиям гарантии.

Если проект финансируется за счет долга, кредиторы будут обеспечивать свой кредит, требуя от работодателя уступить свои права как по строительному контракту, так и по полученному от подрядчика обеспечению, включая гарантию исполнения или удержания денег. Кредиторы будут стремиться реализовать эти права в случае невыполнения работодателем финансовых документов.

В этих обстоятельствах в гарантии может быть указано, что права работодателя были переданы кредиторам в обеспечение долга работодателя; или передан in securitatem debiti.В других случаях гарантия может предусматривать, что работодатель может уступить свои права по ней, и, если он это сделает, работодатель должен направить уведомление, чтобы проинформировать гаранта о том, что его права по гарантии были переданы кредитору или агенту по обеспечению безопасности. .

Эта, казалось бы, безобидная формулировка в некоторых обстоятельствах может привести к неопределенности в отношении того, кто имеет право предъявлять требование по гарантии — кредитор или работодатель. Хотя условия соглашения о цессии между работодателем и кредитором могут разрешить этот тупик, не всегда ясно, обязан или даже вправе ли гарант учитывать соглашение о цессии.

Практические меры, вместе с ясным, общим пониманием соответствующих правовых принципов, могут устранить эти неопределенности и гарантировать, что гарантии, особенно гарантии по требованию, и уступки в безопасности служат целям, требуемым от них сторонами в строительных проектах.

Действие гарантий по требованию

Гарантия по требованию по существу дает названному бенефициару право на получение гарантированной суммы от гаранта по получении требования от бенефициара, которое соответствует условиям гарантии.Это право также может быть передано бенефициаром третьей стороне, и в гарантии может быть прямо предусмотрено право бенефициара на уступку.

Гарантия предусматривает независимое обязательство произвести оплату при получении действительного требования. За некоторыми исключениями (включая, например, мошенничество) обязательство произвести платеж по требованию является неоспоримым, независимо от любого основного спора по строительному контракту.

Поручитель не может «выполнять» гарантию, чтобы противостоять платежу на основании оговорок в отношении прав или прав стороны предъявлять требование, вытекающее из других соглашений, или других обстоятельств или фактов, не связанных с гарантией или самим требованием.Можно сказать, что обязательство поручителя произвести платеж определяется «четырьмя углами» облигации. В этом отношении соглашение о цессии между работодателем и кредитором будет считаться «посторонним обстоятельством».

В свете этих принципов, если бенефициар гарантии должен иметь возможность уступить свое право другой стороне, он должен обеспечить, чтобы гарантия предусматривала как право уступки, так и то, как установить, кто имеет право предъявлять требование.

В случае полной уступки прав бенефициара по гарантии результат будет очевиден: один бенефициар просто заменяется другим, и с этого момента лицо, предъявляющее требование, должно быть цессионарием и не цедент.Однако не всегда все бывает так просто.

Цессия по проектному финансированию

В контексте проектного финансирования уступка работодателем своих прав по гарантии обычно осуществляется в качестве обеспечения его обязательств перед кредиторами проекта.

В зависимости от конкретных условий уступки, работодатель обычно сохраняет за собой право предъявить требование по гарантии до тех пор, пока не произойдет, например, событие невыполнения обязательств по кредитному соглашению, когда права работодателя по гарантии будут жилет у кредитора.

Если в гарантии упоминается уступка прав работодателя, но из условий гарантии и требования неясно, имеет ли работодатель или кредитор право предъявить требование в соответствующее время, поручитель может отказаться произвести оплату, чтобы избежать нарушения условий гарантии. В качестве альтернативы, если условия гарантии и требование действительно проясняют характер уступки, но это не соответствует правам сторон по соглашению о цессии, требование может быть заблокировано (наложено судебный запрет) за мошенничество.

Недостаточно для гарантии просто называть цессию «цессией in securitatem debiti», поскольку используемая терминология не определяет, где возникает право предъявления требования.

Риск того, что требование по гарантии окажется безуспешным, часто может быть значительным, особенно если срок гарантии истекает или если срочно требуются средства.

Практические меры

Крайне важно, чтобы гарантия, любое письмо с требованием и любая договорная документация, которыми обмениваются стороны, четко и точно отражали позицию по соглашению о цессии.В частности, должно быть ясно, когда работодатель имеет право требовать предоставления гарантии, а также обстоятельства, при которых это право переходит к кредиторам.

Типичная гарантия может быть сформулирована следующим образом, но это не связано с характером уступки:

• работодатель имеет право уступить свои права по гарантии кредиторам или другим третьим лицам при письменном уведомлении поручителя; и
• гарант подтверждает, что гарантированная сумма находится в распоряжении работодателя или любого цессионария, и что платеж будет производиться работодателю или цессионарию по письменному требованию работодателя или цессионария.

Если на момент исполнения гарантии известно, что работодатель уступит свои права кредитору «in securitatem debiti», это может быть решено в гарантии. В этом случае гарантия должна фиксировать этот факт, а также оговаривать, что работодатель сохраняет за собой право предъявить требование, если и до тех пор, пока гарант не будет уведомлен работодателем об ином.

Уведомление о цессии имеет жизненно важное значение и должно четко фиксировать характер уступки. В нем также должны быть изложены права работодателя и кредиторов в отношении гарантии, а также триггеры для принятия гарантом требования от кредиторов.Он может предусматривать, что до тех пор, пока не будет получено дальнейшее уведомление от кредиторов, информирующее гаранта о том, что работодатель лишен своих прав требовать выполнения гарантии, работодатель сохраняет право предъявить требование.

Для ясности, гарант должен выдать подтверждение в ответ на уведомление об уступке, в котором он подтверждает соответствующие права сторон в соответствии с условиями гарантии, соглашением о цессии и уведомлением об уступке.

Когда требование предъявляется по гарантии, сторона, предъявляющая требование, должна убедиться, что это относится к соответствующим положениям уведомления об уступке и подтверждения уступки; подтвердить, что имеет право предъявить требование; и объясните почему.Требование может включать одобрение или разрешение стороны, не предъявляющей требования, о том, что сторона, предъявляющая требование, имеет право сделать это в качестве дополнительной меры предосторожности.

% PDF-1.7 % 114 0 объект > эндобдж xref 114 77 0000000016 00000 н. 0000002539 00000 н. 0000002687 00000 н. 0000002756 00000 н. 0000003878 00000 н. 0000003985 00000 н. 0000004123 00000 п. 0000004261 00000 н. 0000004459 00000 п. 0000004638 00000 н. 0000004836 00000 н. 0000005015 00000 н. 0000005213 00000 п. 0000005392 00000 п. 0000005590 00000 н. 0000005769 00000 н. 0000005967 00000 н. 0000006146 00000 н. 0000006342 00000 п. 0000006521 00000 н. 0000006717 00000 н. 0000006896 00000 н. 0000007094 00000 п. 0000007273 00000 н. 0000007470 00000 н. 0000007649 00000 н. 0000008195 00000 н. 0000008379 00000 н. 0000008686 00000 н. 0000008723 00000 н. 0000008837 00000 н. 0000008949 00000 н. 0000009036 00000 н. 0000009548 00000 н. 0000010152 00000 п. 0000010401 00000 п. 0000010715 00000 п. 0000011767 00000 п. 0000012252 00000 п. 0000012648 00000 п. 0000013084 00000 п. 0000014036 00000 п. 0000015131 00000 п. 0000016207 00000 п. 0000017364 00000 п. 0000018514 00000 п. 0000019649 00000 н. 0000020083 00000 п. 0000020342 00000 п. 0000021277 00000 п. 0000021608 00000 п. 0000021683 00000 п. 0000021807 00000 п. 0000022211 00000 п. 0000022594 00000 п. 0000022976 00000 п. 0000023346 00000 п. 0000034468 00000 п. 0000037485 00000 п. 0000041918 00000 п. 0000044567 00000 п. 0000044599 00000 п. 0000044631 00000 п. 0000044663 00000 п. 0000044695 00000 п. 0000044727 00000 п. 0000044759 00000 п. 0000044791 00000 п. 0000044823 00000 п. 0000044855 00000 п. 0000044967 00000 п. 0000048245 00000 п. 0000048500 00000 н. 0000048858 00000 п. 0000048933 00000 н. 0000049009 00000 п. 0000001836 00000 н. трейлер ] / Назад 76849 >> startxref 0 %% EOF 190 0 объект > поток hb«!

Используйте клаузулы о запрете цессии — они переживают ликвидацию

Есть веские причины для включения в договор оговорки о недопустимости цессии.Во-первых, он является обязательным для доверительного управляющего или ликвидатора неплатежеспособного кредитора.

Передача личных прав

Все личные права могут быть переданы свободно, за исключением случаев, когда они носят личный характер, когда определенное лицо должно выполнять свои обязательства (например, трудовые договоры). Но любое право уступки может быть ограничено соглашением не уступать право. (Этот принцип иногда описывается с помощью латинского максима pactum de non cedendo ).

Если это ограничение содержится в самом соглашении, в котором записано право (например, в договоре аренды), на это право всегда будет распространяться запрет на уступку, поскольку права созданы как непередаваемые права.

Однако, если вы попытаетесь запретить уступку прав в последующем соглашении, оно не будет иметь обязательной силы после банкротства, потому что таким образом вы не можете удержать активы из рук доверительного управляющего или ликвидатора.

Дело

Born Free Investments 364 (Pty) Limited намеревалась принять уступку по двум искам против FirstRand Bank от двух ликвидируемых компаний. Иски были основаны на кредитном соглашении между ликвидируемыми компаниями и банком.

Оговорка о запрете уступок всегда должна быть включена, если нет веской причины не делать этого.

В кредитном соглашении было подчеркнуто: «Вы не должны ни уступать свои права, ни уступать свои обязательства по этому соглашению без нашего предварительного письменного согласия». Ликвидаторы компаний не имели согласия банка на цессию. Иск отклонен в высшем апелляционном суде, поскольку уступки были признаны недействительными. При заключении сторонами договоров займа предполагалось, что права, приобретенные заемщиками, не подлежат передаче.Ликвидированные компании не имели права уступать права и, следовательно, не могли предоставить заявителю, Born Free Investments 364, больше прав, чем они сами (то есть не имели).

Что делать

Если вы хотите, чтобы права, предусмотренные вашим контрактом, не передавались даже после банкротства, не забудьте включить оговорку о недопустимости уступки в самом контракте, а не в отдельный контракт о недопустимости уступки.

Оговорка о запрете уступок всегда должна быть включена в договор, если только нет веской причины не делать этого.

Определение соглашения о подчинении

Что такое соглашение о подчинении?

Соглашение о субординации — это юридический документ, устанавливающий приоритет одного долга позади другого при взыскании погашения с должника. Приоритет долгов может стать чрезвычайно важным, когда должник не выполняет платежи или объявляет о банкротстве.

В соглашении о субординации признается, что требование или интерес одной стороны выше требований или интересов другой стороны в том случае, если активы заемщика должны быть ликвидированы для погашения долгов.

Подчиненная сторона будет взыскивать задолженность только тогда, когда и если обязательство перед основным кредитором было полностью выполнено в случае обращения взыскания и ликвидации.

Как работает соглашение о субординации

Физические лица и предприятия обращаются к кредитным учреждениям, когда им нужно заимствовать средства. Кредитор получает компенсацию, когда он получает процентные платежи по ссудной сумме, если и до тех пор, пока заемщик не выполнит свои платежи. Кредитор может потребовать соглашение о субординации для защиты своих интересов, если заемщик наложит дополнительные залоговые права на имущество, например, если он получит вторую ипотеку.

«Младший» или второй долг называется субординированным долгом. Долг, который имеет более высокие права на актив, является старшим долгом.

Кредиторы по приоритетным долгам имеют законное право на полное погашение до того, как кредиторы по субординированным долгам получат какие-либо выплаты. Часто бывает, что у должника недостаточно средств для выплаты всех долгов, или обращение взыскания и продажа не дает достаточно ликвидных доходов, поэтому долги с более низким приоритетом могут получить незначительное погашение или вообще не получить погашение.

Соглашение о субординации признает, что требования или интересы одной стороны имеют преимущественную силу по сравнению с требованиями другой стороны в случае, если активы заемщика должны быть ликвидированы.

Пример договора субординации

Рассмотрим бизнес, имеющий 670 000 долларов по первому долгу, 460 000 долларов по субординированному долгу и общую стоимость активов в 900 000 долларов. Дело о банкротстве и его активы ликвидируются по рыночной стоимости — 900 000 долларов.

Старшим держателям долга будет выплачена полная сумма, а оставшиеся 230 000 долларов будут распределены между субординированными держателями долга, как правило, по 50 центов за доллар.Акционеры субординированной компании ничего не получат в процессе ликвидации, потому что акционеры подчиняются всем кредиторам.

Субординированные долги более рискованны, чем ссуды с более высоким приоритетом, поэтому кредиторы обычно требуют более высоких процентных ставок в качестве компенсации за принятие на себя этого риска.

Ключевые выводы

• В соглашении о субординации приоритет отдается обеспеченным долгам, располагаясь один за другим для целей взыскания погашения с должника в случае обращения взыскания или банкротства.
• Второй на очереди кредитор взыскивает только тогда и тогда, когда приоритетному кредитору была произведена полная оплата.
• Субординированные займы более рискованны, чем займы с более высоким приоритетом, поэтому кредиторы обычно требуют более высокую процентную ставку в качестве компенсации за принятие на себя этого риска.
• Соглашения о субординации обычно используются, когда существует несколько ипотечных кредитов на одно имущество.

Виды договоров субординации

Соглашения о субординации могут использоваться в различных обстоятельствах, включая сложные структуры корпоративного долга.

Необеспеченные облигации без обеспечения считаются подчиненными облигациям с обеспечением. В случае дефолта компании по выплате процентов из-за банкротства держатели обеспеченных облигаций будут возвращать свои суммы кредита раньше держателей необеспеченных облигаций. Процентная ставка по необеспеченным облигациям обычно выше, чем по обеспеченным облигациям, что дает инвестору более высокую прибыль, если эмитент выплачивает свои платежи.

Особые соображения

Соглашения о субординации наиболее распространены в сфере ипотеки.Когда физическое лицо берет вторую ипотеку, эта вторая ипотека имеет более низкий приоритет, чем первая ипотека, но эти приоритеты могут быть нарушены рефинансированием первоначальной ссуды.

Залогодатель, по сути, выплачивает его и получает новую ссуду, когда рефинансируется первая ипотека, поэтому новая, самая последняя ссуда теперь является второй в очереди. Существующий второй заем становится первым. Кредитор первого рефинансирования ипотечного кредита теперь будет требовать, чтобы соглашение о субординации было подписано вторым ипотечным кредитором, чтобы перевести его в приоритетное положение для погашения долга.Приоритетные интересы каждого кредитора изменяются по соглашению от того, чем они могли бы стать в противном случае.

Подписанное соглашение должно быть нотариально подтверждено и внесено в официальные документы округа, чтобы оно могло быть исполнено.

ZIMPLOW HOLDINGS (PVT) LTD против SENOJ INVESTMENTS (PVT) LTD

ZIMPLOW HOLDINGS (PVT) LTD против
SENOJ INVESTMENTS (PVT) LTD

ВЫСШАЯ СУД, ЗАЙЦА

[Предварительное наказание HH 761-16]

30 ноября 2016 г.

DUBE J

Договор — Цессия — Что составляет — Как оформлено — Отличие от залога — Justa causa для цессии — Необходимо показать.

Постановлено, что цессия — это договор между цедентом и цессионарием, по которому цедент соглашается отказаться от своих прав. Это передача прав на требование от одного кредитора к другому по обязательствам должника. Должник в цессии не участвует. Как только договор цессии заключен, цедент выпадает из поля зрения. Цессионарий получает права и проценты при заключении договора цессии.

Кроме того, считается, что это достигается посредством соглашения о передаче прав между цессионарием и цессионарием, возникающего на основании justa causa, из которого намерение цедента передать право требования цессионарию (animus transferendi) и цессионарию Намерение цессионария стать держателем права требования (animus acqundi) появляется или может быть предположено.Соглашение о передаче может совпадать или предшествовать justa causa, которое может быть обязательным соглашением, таким как, например, договор купли-продажи, договор обмена, договор дарения, соглашение об урегулировании или даже оплата (решение). Разница между уступкой права собственности и залогом заключается в том, что уступка права собственности включает полную передачу прав, в то время как уступка в securitatem debiti является, по сути, залогом права, и передача права не происходит.

Постановил также, что justa causa определяет характер и степень передачи права между сторонами. Justa causa цессии может быть обязательным соглашением, как в договоре займа, договоре аренды, дарении или договоре купли-продажи, заключенном между должником и цедентом. Соглашение о предоставлении обеспечения посредством цессии является адекватным justa causa. В случае цессии цессионарию передается justa causa. Если Justa causa прямо не указана, она должна быть выведена из соглашения о цессии, чтобы соглашение было действительным.
Несуществующее право на иск или несуществующий долг не могут по закону быть переданы в качестве предмета цессии.

Процитированных дел:

Chitanda v Mutasa & Ors HH 16-08 (не сообщается), передан

Corinth Properties (Pty) Ltd против Firstrand Bank Ltd 2002 (6) SA 540 (W), ссылка на

First National Bank of SA Ltd против Lynn NO и других 1996 (2) SA 339 (A), ссылка на

Джонсон против Инкорпорейтед Дженерал Иншуранс Лтд. 1983 (1) SA 318 (A), заявка

Джоуэлл против Брамвелл-Джонс и другие 1998 (1) SA 836 (W), ссылка на

Merchant Bank of Central Africa Ltd & Ors v Liquidators, Tirzah (Pvt) Ltd & Ors 2000 (2) ZLR 163 (H), подано

Нхлапо против Нхлапо [2013] ZAFSHC 59 (не сообщается) (Южная Африка), ссылка на

Thienhaus NO v Metje & Ziegler Ltd и Другой 1965 (3) SA 25 (A), ссылка на

Trust Bank of Africa Ltd против Standard Bank of South Africa Ltd 1968 (3) SA 166 (A), подано

Zimbabwe Banking Corporation & Anor v Shiku Distributors (Pvt) Ltd & Ors 2000 (2) ZLR 11 (H), подано

Законодательство учтено:

Регламент Высокого суда 1971 г. (RGN 1047 1971 г.), O 3 r 11 (c), O 4 r 20

Цитированных книг:

Кристи Р. Х. и Брэдфилд Г. Кристис Договорное право в Южной Африке (6-е изд., LexisNexis, Дурбан, 2011) стр. 487

Cilliers AC, Loots C и Nel HC Herbstein and Van Winsen, Гражданская практика высоких судов и Верховного апелляционного суда Южной Африки (5-е изд., Juta & Co Ltd, Кейптаун, 2009 г.) стр. 1313

Van Bynkershoek Cornelius Observationes Tumultuariae Vol 3 obs 2448

Т Мпофу, истцу

L Урири, в пользу подсудимого

DUBE J:

Это ходатайство о предварительном приговоре, вынесенном в соответствии с O 4 r 20 Регламента Высокого суда 1971 г. (RGN 1047 от 1971 г.) («Правила»).

Ответчик является дочерней компанией Croco Holdings Ltd («Croco»). В сентябре 2016 года Croco заняла немного денег у Tetrad Investment Bank («Tetrad») через кредитное письмо. В качестве обеспечения ссуды был заложен стенд № 118A в Солсбери Тауншип, собственность, принадлежащая ответчику, в качестве обеспечения ссуды. В декабре 2012 года Croco подала заявку на дополнительное обеспечение, увеличив свой лимит до трех миллионов долларов США, и было выпущено письмо об учреждении, включающее большую часть условий исходного письма об учреждении.Поручительство ипотечная облигация была впоследствии передана истцу компанией Tetrad, и были зарегистрированы и ипотечная облигация, и согласие на уступку ипотечной облигации. Истец утверждает, что сумма капитала, подлежащая выплате по ипотечной облигации, составляет 1,5 миллиона
долларов США (1 500 000 долларов США), и требует распоряжения на эту сумму. Претензия истца основана на закладной, а не на письме о предоставлении кредита. Во время спора истец просил суд вынести частичное судебное решение на сумму 155 799 долларов США, которая, как он утверждает, была признана причитающейся ответчику.Суд попросили передать в суд оставшуюся часть истребуемой суммы.

Ответчик возражает против иска. Ответчик утверждал, что в повестке временного приговора нет краткого изложения причины иска. Что не было сделано никаких утверждений о том, что основной должник допустил дефолт, не выполнив свои обязательства и не выплатив какие-либо суммы, причитающиеся банку в соответствии с кредитным письмом, и что залогодатель несет ответственность по долгу.

По существу, ответчик утверждал, что свидетельство о задолженности, представленное в обоснование иска, относится к сумме, предположительно причитающейся по ипотечному залогу, когда нет суммы, причитающейся по залогу, кроме письма о предоставлении кредита.Никаких оснований для истребуемой суммы не было. Он утверждал, что справка о задолженности должна относиться к суммам, причитающимся в соответствии с письмом о предоставлении кредита. Ответчик утверждал, что уступка залога является недействительной ab initio и не может основать это действие. Ответчик также утверждал, что истец не имеет права предъявить иск ответчику, учитывая, что письмо об учреждении, по которому были выплачены средства, исключает уступку права собственности. В пункте 2.7 письма об отказе стороны договорились, что предварительное согласие ответчика было предварительным условием для уступки.Croco не давала согласия на уступку, поэтому уступка недействительна. Далее он утверждал, что уступка также является недействительной на том основании, что уступка не признает существенную часть платежа Croco, что создает возможность для Tetrad увеличить свою задолженность перед Zimplow Ltd («Zimplow»). Ответчик настаивал на том, что основной должник не допустил дефолта и что нет оснований для требования. Он утверждал, что Tetrad уступила облигацию, чтобы обеспечить свою задолженность перед Zimplow, и что уступка не была полной уступкой стоимости, а это означало, что Tetrad уступила только обеспечение, которое закреплено за облигацией.Ответчик утверждал, что Tetrad по-прежнему имеет право владения залогом и возмещением по нему и что ответчик подвергается двойной опасности, поскольку, удовлетворив требование Tetrad, он должен также удовлетворить требование истца. Последний вызов ответчика касается причин уступки. Ответчик утверждал, что в договоре цессии не указывается его причина и, следовательно, он недействителен.

В своем ответе на вопрос, связанный с недостатками в повестке, истец утверждал, что запись показывает, что имело место неисполнение обязательств и что существует баланс, причитающийся Tetrad, что было признано ответчиком в его пунктах 7 и 9 Закона. уведомление о возражении.

Приказ 3 п. 11 (с) Правил определяет, что повестка должна содержать:

«(c) правдивое и краткое изложение характера, объема и оснований причины иска и средств правовой защиты или средств правовой защиты, испрашиваемых в иске;

Эта позиция была подчеркнута в деле Chitanda v Mutasa & Ors HH 16-08 (не сообщается), где суд подчеркнул, что состязательные бумаги предназначены для краткого информирования другой стороны о характере иска, на который она должна ответить.Эффект, который имеет неправильный вызов, имеет первостепенное значение. В деле Jowell v Bramwell-Jones and Others 1998 (1) SA 836 (W) at 905E-H суд рассмотрел исключение из повестки, указанное ниже:

«Сначала я должен спросить, относится ли исключение к сути иска, и если да, то является ли оно расплывчатым и смущающим до такой степени, что ответчик не знает иска, который он должен удовлетворить…»

Этот раздел статьи доступен только нашим подписчикам. Нажмите здесь , чтобы подписаться на план подписки для просмотра этой части статьи.

Пожалуйста, нажмите здесь для входа в систему

Соглашение о передаче контракта

— Шаблон

Этот документ Договора уступки контракта используется для передачи прав и обязанностей по первоначальному контракту от одной Стороны, известной как Цедент, другой, известной как Цессионарий. Цедент, который был Стороной первоначального контракта, может использовать этот документ для передачи своих прав по первоначальному контракту Цессионарию, а также для делегирования своих обязанностей по первоначальному контракту этому Цессионарию.Например, няня, которая по контракту с семьей присматривала за своими детьми, но больше не может это делать из-за переезда, может передать свои права и обязанности по первоначальному контракту на оказание услуг новому поставщику услуг по уходу за детьми.

Как пользоваться этим документом

Перед использованием этого документа проводится консультация с исходным контрактом , чтобы убедиться, что уступка не запрещена и что все необходимые разрешения от другой Стороны по первоначальному контракту, известной как Должник, были получены.Как только это будет сделано, документ можно будет использовать. В Соглашении содержится важная информация, такая как личности всех сторон Соглашения, дата истечения (если таковая имеется) первоначального контракта, требуется ли согласие Должника перед передачей прав по первоначальному контракту и, если да, форма согласия, которую Цедент получен, а также когда и законы какого штата будут регулировать толкование Соглашения.

Если Соглашение предусматривает передачу земли от одной Стороны к другой , документ будет включать информацию о том, где находится собственность, а также место для документа, которое будет зарегистрировано в официальных записях округа, и настроенная нотариальная страница на расположение земельного участка, чтобы документ можно было заверить нотариально.

После того, как документ был заполнен, он подписывается, датируется , и копии передаются всем заинтересованным сторонам , включая Цедента, Цессионария и Должника. Если Соглашение касается передачи земли, то Соглашение затем нотариально заверяется и регистрируется, так что имеется официальная запись о передаче собственности.

Применимое право

Уступка контрактов, включающих предоставление услуг, регулируется общим правом в « Второй пересмотр контрактов » («Пересмотр»).Пересмотр является необязательным органом общего права США в области контрактов и коммерческих сделок.

No related posts.