Что сейчас покупают: Страница не найдена — Ошибка 404

Содержание

Эксперты назвали страны, где сейчас россияне покупают жилье

https://realty.ria.ru/20210315/zhilye-1600801588.html

Эксперты назвали страны, где сейчас россияне покупают жилье

Эксперты назвали страны, где сейчас россияне покупают жилье — Недвижимость РИА Новости, 15.03.2021

Эксперты назвали страны, где сейчас россияне покупают жилье

Россияне чаще всего покупают жилье в Греции, Испании, Португалии и Кипре, что объясняется возможностью совершения дистанционных сделок, а также вероятностью… Недвижимость РИА Новости, 15.03.2021

2021-03-15T04:00

2021-03-15T04:00

2021-03-15T04:00

берлин (город)

португалия

москва

knight frank

savills

жилье

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn25.img.ria.ru/images/07e4/09/15/1577538989_0:266:3168:2048_1920x0_80_0_0_6e9a168029a1fc5986b9d5e6f6e0bbeb.jpg

МОСКВА, 15 мар — РИА Недвижимость. Россияне чаще всего покупают жилье в Греции, Испании, Португалии и Кипре, что объясняется возможностью совершения дистанционных сделок, а также вероятностью вылететь в эти страны даже с учетом закрытых границ из-за пандемии коронавируса, сообщили эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.По ее словам, реальных сделок с зарубежной недвижимостью довольно много, но их примерно на 30% меньше, чем в период до пандемии COVID-19. «Очень важно, что сделки закрываются дистанционно. Прежде всего, речь идет о покупке недвижимости для получения вида на жительство. Причем клиенты покупают недвижимость не только по цене минимального входного порога (от 250 тысяч евро для Греции и Кипра), но и более дорогие объекты. Превалируют запросы на объекты стоимостью 300-500 тысяч евро для получения ВНЖ, а также в 5 миллионов евро в основном от хайнетов, которые имеют возможность вылететь в ближайшее время», — пояснила Шалаева.Директор департамента продаж зарубежной недвижимости Savills в России Юлия Овчинникова отметила, что интерес русскоговорящей аудитории к сделкам фиксируют во всех офисах компании, особенно в Лондоне, Берлине, Барселоне, хотя сделок не так много. «Когда речь идет о покупке объектов премиального уровня или объектов для личного использования, то такой интерес проявляют в основном те, кто находится в стране, где планируется приобрести недвижимость», — объяснила она.По словам Овчинниковой, те, кто находится на территории России в ожидании открытия границ, готовы выбирать объекты, но в режим онлайн-покупки не переходят.

https://realty.ria.ru/20190404/1552388415.html

https://realty.ria.ru/20181022/1531179437.html

берлин (город)

португалия

москва

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn25.img.ria.ru/images/07e4/09/15/1577538989_437:0:3168:2048_1920x0_80_0_0_6f2dbb0a741153f3fcb519538a723220.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

берлин (город), португалия, москва, knight frank, savills, жилье

Стало известно, какие товары россияне чаще всего покупают «с рук»

МОСКВА, 1 апр — ПРАЙМ. Транспортные средства стали наиболее популярной категорией товара на вторичном рынке. Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на исследование сервиса «Яндекс.Объявления», показавшее, что «с рук» автомобили и мотоциклы покупают 45% россиян. 

Россияне рассказали, что чаще всего оплачивают кредиткой

Отмечается, что, несмотря на стремительно развивающуюся популярность онлайн-шопинга, 22% россиян все еще предпочитают делать покупки оффлайн. Большинство из тех, кому по душе покупать товары в интернете, делают это в популярных интернет-магазинах и на маркетплейсах — так ответили 69% респондентов. Еще 20% опрошенных отметили, что совершают покупки на сервисах объявлений. С недавнего времени стало возможным приобретать товары и через социальные сети, однако всего 9,5% респондентов заявили, что используют эту площадку. 

Согласно результатам опроса «Яндекс.Объявления», лишь каждый десятый регулярно приобретает вещи с рук. И хотя ресейл-рынок сейчас переживает бум, около 30% россиян заявили, что предпочитают купить новую вещь в магазине, даже если она будет стоить дороже. Еще 20% респондентов уточнили, что никогда не покупали б/у товары, но относятся к этому положительно.

Чаще всего на вторичном рынке приобретают транспортные средства, например, автомобиль и мотоцикл — данную категорию отметили 45% опрошенных. На втором месте по популярности были упомянуты электроника и бытовая техника (32%). Около 20% респондентов отметили, что могут купить с рук что угодно (в разумных пределах). Среди б/у товаров, которые россияне предпочитают покупать исключительно в магазинах: одежда, обувь и аксессуары, — об этом рассказали 66% опрошенных.

Около 40% опрошенных рассказали, что в основном покупают б/у вещи, потому что на сервисах объявлений можно найти интересные и уникальные предложения, которых нет в магазинах. Интересно, что о покупке б/у товаров в результате экологичного образа жизни и разумного потребления, заявили 17% опрошенных.

Только 5% опрошенных отметили, что могут выбросить вещь, которая разонравилась или не подошла. Остальные же попробуют найти ей применение — продать товар через сервисы объявлений (47%), отдать знакомым (36%) или оставить у себя, вдруг когда-нибудь пригодится (40%) (респонденты могли выбрать больше одного ответа).

Что сегодня покупают люди?

Недавно я встретил своего приятеля, который задал мне простой, но неожиданный вопрос. Что, дескать, сейчас покупают себе люди из компьютеров? На чем останавливается взгляд тех, кто сумел отложить немного «зелени» и приобщился к миру высоких технологий?

Я несколько растерялся, потому что понял, что как минимум с начала этого года не задумывался о перспективах дальнейшего развития компьютеров. И это притом, что ежедневно имею с ними дело, как, впрочем, и с людьми, которые их приобретают. Нет, с самыми, что называется, ВЫСОКИМИ ТЕХНОЛОГИЯМИ все более-менее понятно (вернее, не понятно как обычно:), а что же на рынке аппаратов до $1000 или чуть выше? Посмотрим, посмотрим…

Если кто-нибудь помнит, я уже затрагивал тему положения на отечественном рынке hardware в конце августа прошлого года на страницах этого же издания. Что изменилось за девять месяцев?

Скажу сразу, что революционных изменений, на мой взгляд, не произошло. Скорее всего — устойчивое эволюционирование (если так можно сказать) отрасли информационных технологий. Однако, начнем.

В настоящее время уже практически повсеместно с рынка вытеснены системы на базе процессоров и материнских плат socket-7/socketsuper-7. Они долго путались под ногами, но время идет, и все старое отмирает. Хотя есть в этом какая-то несправедливость. Ведь даже сегодня этим машинам нашлось бы место на столах многих «серьезных» пользователей (не гоняющих монстров по космическим далям), которым нужно от компьютера только одно — набрать текст и распечатать (ну, может быть, немного «посидеть» в Интернете). Я уже не говорю про проблемы поставщиков компьютерного оборудования. Где брать замену, если у клиента «полетит мама» или от многочисленных издевательств при разгоне «умрет камень»? Гарантийные сроки-то сегодня запредельные: от 2 до 5 лет. Да, проблема.

Реально же сейчас бал правит Его Величество Целерон. Более точно — Pentiun II Celeron w/cach 128 Kb. Очень удачный процессор от гиганта индустрии — корпорации Intel. И не суть важно, какой именно — с ядром Mendocino в корпусе PPGA (Plastic Pin Grid Array), изготовленный по 0,25-микронной технологии, или его последователь с ядром Coppermine в упаковке FC-PGA (Flip-Chip Pin Grid Array), изготовленный по передовой 0,18-микронной технологии, называемый часто не иначе как Celeron II. До сих пор встречаются еще и слотовые процессоры Celeron (рассчитаны на установку в гнездо Slot 1), но они сегодня на рынке погоду не делают.

А секрет этих процессоров прост — хорошая производительность при относительно низкой цене. А еще целероны неплохо разгоняются (особенно модели на 300 и 333 МГц), значит можно получить прирост производительности системы за те же деньги. Правда, рыночные законы в последнее время заставляют просто «плясать» цены на все процессоры от Intel, касаясь и Celeron-ов.

Они постоянно то сильно дешевеют, то, так же неожиданно (а может и нет), дорожают. Так что покупателю нужно держать ухо востро.

Впрочем, любителям последних навороченных игр и просто гурманам, которые могут позволить себе такую роскошь, как новейший супер-пупер-видеоакселератор GeForce 2 GTS, не стоит останавливаться на целероне. Для них, видимо, и продаются сегодня процессоры Pentium III (Intel) и Athlon (AMD). Кто из них быстрее (…выше, сильнее) — это вопрос неоднозначный.

Согласно результатам последних тестов, проводимых независимыми экспертами (тот же проект http://ixbt.stack.net), последние третьи пентиумы с ядром Coppermine и кешэм L2 в 256 Кб, работающим на полной частоте процессора (у старых Intel Pentium III с ядром Katmai кеш 512 Кб работал с половинной частотой ядра), уже на равных соперничают с лучшим на начало этого года процессором семейства х86 Athlon (в девичестве K7).

Ну никак не удается AMD обойти по популярности изделия Intel! Да, вот что значит раскрученное имя PENTIUM. Или это только на территории бывшего Союза? Вряд ли.

Кстати, попутно хочу ответить на многочисленные вопросы пользователей об обозначениях в прайс-листах компьютерных фирм. Так, если написано, например, Pentium III 600 EB, то это значит, что процессор с ядром Coppermine (буква Е), работающий на частоте системной шины (FSB) 133 МГц (буква В). Если процессор FC-PGA, это также указывает на его «коппермайновую» основу.

Если указан кеш 512 Кб, то процессор не Coppermine и рассчитан на гнездо Slot 1. У процессоров Сeleron номинальная FSB всегда 66 МГц (возможно, что только пока), что и ограничивает быстродействие всей системы, но зато не надо придумывать какие-то дополнительные обозначения. Правда, Intel пытается маркировать новые «коппермайновые целероны» литерой А (начинаются с 533 МГц), но это только запутывает покупателя, запомнившего, что раньше так обозначался процессор Celeron с кешэм второго уровня 128 Кб. Ну да это частности.

Второе недоразумение — это гнездо Socket-370. В него раньше ставили исключительно процессоры PPGA (т.е. обычные Celeron Mendocino с кешэм 128 Кб). Теперь появились процессоры FC-PGA, которые физически тоже подходят к Socket-370, но работают не на всех платах. Давайте вместе разберемся. Для функционирования FC-PGA процессора в конкретной системной плате необходимо:

— Поддержка Intel Coppermine системным BIOS.

— Поддержка системной платой напряжения питания процессора 1.6В для Pentium III и 1.5B для Celeron 2 (далеко не все платы имеют соответствующие стабилизаторы питания).

— FC-PGA процессоры задействуют некоторые новые контакты, которые зарезервированы у обычных Socket 370 Celeron. Поэтому в старых платах, не имеющих соответствующей разводки FC-PGA, Celeron и Pentium III не работают, в то время как в новых платах, поддерживающих FC-PGA, работает как Pentium III, так и обычные Celeron.

Что касается последнего пункта, то тут ситуация сложилась такая. Руководящие указания для разработчиков плат на чипсетах i810, i810E и i820 сразу содержали информацию о новой разводке процессорного гнезда, в то время как аналогичные инструкции для плат на i440BX/ZX, выпущенные еще в то время, когда ни о каких Coppermine не слыхивали, необходимой информации не содержали.

Это привело к тому, что большинство системных плат на i440BX/ZX с Socket 370 ни одни FC-PGA процессоры не поддерживают. Правда, самые последние i440BX/ZX платы с разъемом Socket 370 поддерживать FC-PGA вполне могут. Что касается чипсетов от VIA, то тут ситуация лучше, но также неоднозначная.

В любом случае, чтобы быть полностью уверенным в том, что ваша системная плата поддерживает FC-PGA процессор, лучше обратиться к ее описанию или непосредственно к производителю.

Еще одной возможностью использования FC-PGA процессоров является его установка в Slot 1 системные платы через Slot 1-Socket 370 конвертор. Однако, не следует забывать о различии в выводах Celeron и Pentium III, а также более низком напряжении питания, необходимом для Coppermine. Поэтому обычные переходники для установки FC-PGA Pentium III в Slot 1 не подходят. Тем не менее, ряд производителей уже выпускают специальные адаптеры, поддерживающие и FC-PGA процессоры. Причем есть и такие переходники, которые рассчитаны на Slot 1 платы, не имеющие питания 1.5В — 1.6В. На них просто установлен дополнительный стабилизатор и такой адаптер соединяется с блоком питания компьютера (получает от него +5В и +12В). Удивительно, но факт!

Я не рассматриваю вопросы, связанные с процессорами AMD специально. И не потому, что плохи те же самые К6-2 или К6-III, не говоря уже об Athlon, просто в этой статье мне бы хотелось дать читателям ответы на самые распространенные (с моей точки зрения, конечно) вопросы по железу — так я избавляюсь от рутинной работы на своем рабочем месте :). Ну что ж поделать, если Intel опережает по популярности всех своих конкурентов?

Далее о материнских платах. Не стану здесь упоминать названия конкретных производителей конечных изделий, дабы не делать рекламы одним (к тому же бесплатной 🙂 и не обижать других. Скажу лишь о чипсетах.

Как ни странно, но у пользователей до сих пор популярны платы на чипсете intel-440BX/ZX. Старичек-то держится, да еще как! Корпорация VIA только недавно смогла выпустить набор логики, который может почти на равных соперничать с ним. Это платы на чипсете VIA Apollo Pro133A (состоят из северного моста VT82C694X и южного моста VT82C596B или VT82C686A). По общему быстродействию (здесь самое главное — скорость обмена между процессором, памятью и видеошиной) эти платы уже равнозначны BX/ZX на тех же частотах FSB, но ведь у последних нет официально поддерживаемой частоты в 133 МГц, как у Apollo Pro133A. Как нет и AGP 4x, да и поддержка режима UDMA66 для жестких дисков стала включаться в них лишь в последнее время через ряд ухищрений.

Конкуренцию этим двоим составляет (хотя и отстает по общей производительности системы) еще одно детище Intel — интегрированный набор i810/810E. Там все «в одном флаконе» — и звук, и видео. Набор 810Е отличается от своего собрата поддержкой системной шины 133 МГц. Это позволяет с материнскими платами на i810E использовать новые процессоры Intel Pentium III с FSB 133 МГц как на ядре Katmai, так и на новом ядре Coppermine. Чипсет i810E, как, впрочем, и i810, является полностью асинхронным. Поэтому даже в случае установки в системную плату процессора, работающего на 133-мегагерцовой шине (так же как и на 66-мегагерцовой), частота системной памяти останется 100 МГц. То есть, по аналогии с i810, i810E поддерживает исключительно системную память PC100 SDRAM, независимо от того, какой в системе установлен процессор — Celeron, Pentium II или Pentium III.

Другой особенностью i810E является поддержка 133-мегагерцового локального 4-мегабайтного дисплейного кеша. Хотя, теоретически, в i810E по аналогии с i810 этот кеш может как работать на частоте 100 МГц, так и отсутствовать полностью. При 133-мегагерцовом дисплейном кеше будет гарантирована более высокая производительность видеоподсистемы, нежели в платах на базе i810.

Кстати, встроенное видео — это загадочный Intel 752 (наследник хорошо известного i740). При сравнении плат на чипсете i810/i810E и любых других с отдельными видеоакселераторами (на Riva TNT2 и аналогичных по мощности) виден явный перевес последних. Так что область применения систем на i810 — это добротная офисная система с некоторыми игровыми возможностями. И еще об i810. Следует помнить, что под этим названием могут скрываться несколько подвидов. Первые модификации этих чипов не поддерживали, как ни странно, Pentium III процессоры. Более же дешевые модификации не имеют выделенной видеопамяти (они полностью заимствуют ее из оперативной) и не поддерживают режим UDMA66. Помните это при покупке таких плат, чтобы не разочароваться в будущем.

Из видео сегодня, как и в прошлом году, популярны все модификации акселераторов на базе видеопроцессоров от NVidia. Это как более дешевые Riva TNT, Riva TNT2 Vanta, Riva TNT2 M64 с объемом локальной видеопамяти от 8 до 16 Мб (иногда 32 Мб), так и более дорогие Riva TNT2 Pro и Riva TNT2 Ultra с 32 Мб памяти на борту. Еще более дорогие GeForce256 и GeForce 2 GTS с 32 Мб и 64 Мб (да еще и DDR — т.е. срабатывающая по обеим сторонам импульса и, следовательно, более быстрая) пока только входят в моду и достаточно дороги.

Менее распространены, но по-прежнему хороши Voodoo3 2000 и 3000 (не долларов!) от бывшего законодателя мод мира 3D фирмы 3DFX. Довольно много покупают и платы на чипсете Savage4 от знаменитой S3. Но, по-моему, это все от безденежья. Даже навесив на такую плату 32 Мб видеопамяти, ее трудно сравнивать по стабильности поведения в разных режимах с двумя предыдущими чипсетами. Фэны savage4 валят все на сырые драйверы. Может, оно и так, но жить-то (и играть тоже) хочется сегодня. Хотя это, возможно, и спорная тема. Для приверженцев плат от Nvidia рекомендую почаще наведываться на сайт http://riva.hardware.ru, остальным можно получать последнюю информацию о мире 3D на сайте http://www.3dnews.ru .

Из остального харда пока выделить что-то новое очень трудно. По-прежнему большинство пользователей покупают память SDRAM в модулях DIMM (минимальным уже считается 64 Мб), ставят жесткие диски UDMA66 от 4 до 20 Гб (все более входят в моду устройства со скоростью вращения дисков 7200 об./мин. против обычных 5400 об./мин.), покупают приводы CD-ROM c 40- или 50-кратной скоростью считывания. Но это частности. Все как бы ждут начала осени, когда должна грянуть буря очередных потрясений на компьютерном рынке. Нам остается лишь ждать и надеяться. Надеяться, что чаша великих денежных затрат минует именно нас.

Желаю всем удачи!

P.S. Приношу свои извинения всем читателям КГ, которые не смогли скачать полезные программы (речь о них шла в КГ N№18 в статье «Программы, которые нам помогают») с указанного мной сайта http://valt.bizland.com . По независящим от меня причинам этот проект закрыт несколько дней назад (издержки бесплатного сервиса). Кто не успел, может посетить два других сайта по адресам http://valt.webjump.com или http://valt.8m.com . Всем спасибо за поддержку.
Валерий Владынцев

Компьютерная газета. Статья была опубликована в номере 20 за 2000 год в рубрике hard :: pc

Грошовое жилье: почему в Италии не покупают дома за один евро

Жилые кварталы в городе Самбука-ди-Сицилия. Квартиру в таком доме можно купить за €1

© Giulio Piscitelli/contrasto via Reuters Connect

Несколько лет назад в Италии наделали достаточно много шума, главным образом медийного, сообщения о том, что власти небольших городков начали объявлять о продаже жилья за символическую плату — всего €1. Как правило, речь шла о мало чем примечательных (но часто замечательных) городках на юге Апеннин, нередко даже на берегу моря. Инициатива была нацелена скорее на мигрантов для привлечения рабочих рук в места, где средний возраст населения сильно превышал минимальный пенсионный.

На эту тему

Потом в СМИ об этих предложениях недвижимости как-то забыли. Но пандемия COVID-19 еще больше выявила проблемы старения населения и неблагоустроенности слишком многих семей в Италии. И вот ровно год назад, когда первая волна коронавируса немного отпустила хватку, о продаже нескольких заброшенных домов по цене €1 объявили власти Таранто. Печально известный своей неблагополучной экологической обстановкой из-за вредного сталелитейного производства южный город, омываемый Ионическим морем, стал самым крупным в Италии, где решили продавать дома по символической цене. Сейчас таких городов насчитывается уже несколько десятков — и не только на традиционно более бедном юге, но и в северных и центральных областях, — и все они объединены в проект «Дома за €1».

Гарантами проекта выступают муниципальные администрации, которые и являются продавцами ветхого жилья, нуждающегося в реконструкции. То есть это точно не дома «под ключ», и в них не то что жить нельзя, в некоторые входить опасно.

Разумеется, по итогу никаким рабочим и нерабочим (экономическим) простым мигрантам, а тем более беженцам такая покупка не по карману. Да и более обеспеченные семьи не соблазняются такой перспективой. Причина проста — это жилье в заброшенных или полузаброшенных районах, откуда люди уезжают из-за отсутствия работы, а старики умирают в силу возраста.

Проект с умом

Кроме того, грошовое жилье требует от нового владельца исполнения целого ряда обязательств. А именно: после заключения контракта о купле-продаже покупатель обязуется представить проект по реконструкции (выполняется профессиональными студиями и, как правило, дороже, чем обычный ремонт) и завершить работы в определенные муниципалитетом сроки. Кроме того, на покупателя ложатся все расходы по оформлению сделки и налоги.

В общем, «фантастическое предложение» оказывается не таким уж привлекательным на поверку. Поэтому оно оказалось не очень востребованным, и проекту было решено оказать государственную поддержку. Теперь государство предлагает значительные финансовые льготы за проекты реконструкции и восстановления. Если они осуществляются с учетом новейших экологических норм, то государство возвращает до 110% стоимости работ в форме списанных и сниженных налогов в течение нескольких последующих лет. Муниципалитеты стараются привлечь местные банки, которые предоставляют кредиты, особенно молодым людям. Различные налоговые сборы снижаются. Но остается все равно главная проблема — работа.

Квартира, которую можно купить за €1

© Giulio Piscitelli/contrasto via Reuters Connect

И тут на выручку приходит любовь иностранцев к итальянским красотам. Несколько лет назад Министерство культуры Италии приняло концепцию развития туризма, которая предусматривает продвижение маршрутов по так называемой «Малой Италии», к которой относятся сотни небольших городов по всем Апеннинам. Все, кто бывал в этой стране, знают, что невероятная красота тут может быть, что называется, за углом. Именно поэтому в последние годы особое распространение получили небольшие туристические структуры — от B&B до сельских гостиниц (агритуризмо) и так называемых Hotel diffusi. «Разбросанный отель» — концепция гостиничного бизнеса, которая впервые появилась еще в 1980-х годах именно в Италии как способ возвращения к жизни небольших исторических городков и деревень.

На эту тему

Пожалуй, самым успешным и крупным примером можно назвать Матеру — город, в буквальном смысле слова выдолбленный в скалах. В 1993 году Матера была включена в Список всемирного наследия ЮНЕСКО. Живописные пещеры, привлекающие кинематографистов, углядевших в них пейзажи Святой Земли времен Христа, некогда служили жилищем местным беднякам, которые нередко делили помещения в скалах с домашним скотом. В 1952 году эти вредные для здоровья сырые жилища были расселены, вокруг возвели современный город, где сейчас живет около 60 тыс. человек. Большинство из них задействованы в обслуживании туристической индустрии, а бывшие жилые пещеры превращены в гостиницы и рестораны. В 2019 году Матера, где находятся древнейшие первые христианские церкви, также в скалах, стала европейской столицей культуры.

Известно, что туризм — один из наиболее пострадавших от пандемии секторов экономики, и очевидно, что развитие проекта «Дом за €1» в туристическом направлении сильно отстанет. Но когда-нибудь пандемия кончится, а Италия останется такой же прекрасной и манящей.

Города-призраки

Согласно статистическим данным, на Апеннинах существует от 10 тыс. до 12 тыс. практически опустевших живописных средневековых городков. Половина из них заброшена, а в остальных проживают несколько десятков человек. Доводилось и мне бывать в одном таком городе в центральной области Умбрия (даже название не указано). Живет там одна пара: он — очень пожилой мужчина, она — чуть помоложе, румынка. Стала ли она женой после того, как была нанята ухаживать за этим одиноким мужчиной, не знаю, но факт в том, что теперь именно она хранит историю затерявшегося в умбрийских холмах городка, собирая в небольшом темном доме все подряд и выпуская календари с кошками, которых они подкармливают. Сам городок представлен всего несколькими домами вокруг площади перед старым дворцом аристократической семьи. Все забито балками и деревянными распорками, которые удерживают здания от обрушения, — печальное свидетельство того, что у государства нет средств на реставрацию.

Но есть и более счастливые примеры, когда такие города-призраки обретают вторую жизнь. Однажды, проезжая опять же по Умбрии, в долине реки Нера два неаполитанских архитектора Дженнаро Матачена и Маттео Скарамелла обратили внимание на каменные стены городка, каких в тех местах немало. Позже в альбоме американского архитектора и фотографа Нормана Карвера, где были собраны фото «итальянских городов в холмах», они увидели изображение Постиньяно. Американец запечатлел город в 1967 году, незадолго до того, как сократившееся до нескольких десятков человек население окончательно покинуло средневековые дома. Город полностью опустел в результате так называемой внутренней миграции. В Постиньяно, история которого восходит к Х веку, в середине ХХ столетия не было ни водоснабжения, ни электричества, ни канализации, не говоря уже о других благах цивилизации. Жители ходили за водой к единственному колодцу, благо Умбрия, не имеющая выхода к морю, богата источниками пресной воды. Из-за тотальной бедности люди уезжали в большие города в поисках работы, а к 1967 году правительство предоставило специальные льготы, чтобы расселить Постиньяно.

Постиньяно

© Buffy1982Shutterstock/FOTODOM

Немалых усилий стоило Матачене и Скарамелле оформить сделку по покупке: ведь несмотря на то, что дома в городке пустовали уже более 20 лет, у них были владельцы, которых пришлось разыскивать. На реставрацию ушло почти 20 лет и более €20 млн. В итоге воссозданный городок превратился в тот самый «разбросанный отель» или кондоминиум, в котором квартиры выставлены на продажу, разумеется, за цену значительно более высокую, чем символический €1. Главным образом предложения рассчитаны на иностранцев.

До недавнего времени проект по восстановлению Постиньяно был самым крупным из подобных в Италии. Городу присвоен статус национального памятника. Студия Матачены и Скарамеллы специализируется главным образом на восстановлении и адаптации исторических зданий под современные выставочные пространства. Одна из их непревзойденных работ — Музей форума Траяна в Риме.

В итальянских СМИ периодически появляются статьи о том, как русские скупают средневековые городки и делают из них фешенебельные курорты, где принимают чуть ли не глав государств и правительств и коронованных особ. Излюбленные средствами массовой информации легенды. Но это многомиллионные проекты, которые, как и Постиньяно, если и окупятся (не факт), то через много-много лет.

Жизнь в глубинке

Тем не менее Италия прекрасна тем, что даже в глубинке все же жить можно, и даже с удовольствием. Особенно если нет необходимости постоянно работать, чтобы иметь средства к существованию. В последние годы после периода массового оттока жителей из сельской местности уход несколько затормозился. Во-первых, больший престиж получило сельское хозяйство, а фермеры — значительные субсидии, в том числе из европейских фондов. И, к счастью, везде остаются преданные земле люди, которые готовы трудиться на ней в поте лица. Также растет число тех, кто в задымленных и суетных больших городах все больше начинает ценить экологически чистые продукты, свежесть природы и красоты пейзажей.

На эту тему

Правда, в небольшие города с изумительными видами из окон начинают переселяться в основном интеллектуалы на пенсии. Так, архитектор и сценограф Амедео Фаго за собственные средства отреставрировал недействующую церквушку в городке Кальви-дель-Умбрия (население около 2 тыс. человек) и превратил ее в театр, где собирается открыть театральную школу для местных ребятишек. Как говорит советник по культуре местного муниципалитета Франческо Вердинелли (переселившийся туда композитор), «культура должна порождать культуру».

Думаю, Италия в силу своей географии и устроенности вполне располагает к тому, что маленькие «заброшенные» города выживут — будь то за €1 или за миллионы.

Что сейчас покупают украинцы в сетях техники и электроники – Асоціація рітейлерів України

Как введение карантина повлияло на потребительские предпочтения клиентов Eldorado и MOYO, и какие товарные категории на данный момент пользуются наибольшей популярностью.

Читати українською

Уже третий месяц коронавирусная инфекция COVID-19 распространяется по планете. Власти вводят карантины, медики дают рекомендации по защите здоровья, бизнес адаптируется к новому вызову.

В Украине серьезные ограничительные меры в связи с пандемией начались в понедельник, 16 марта 2020 года. Это заставило многих наших сограждан изменить не только свой привычный распорядок дня, но и потребительские предпочтения. Читайте, как введение карантина повлияло на клиентов Eldorado и MOYO, а также выбираемые ими товарные категории.

Больше цифровых технологий

Как сообщила RAU пресс-служба Eldorado, из-за карантина многие организации перевели своих сотрудников на удаленный режим работы. В связи с этим изменились методы и подходы к организации рабочего процесса. Онлайн-конференции, созвоны через Skype, Slack, JIRA и другие аналогичные сервисы стали реальностью для многих украинцев. В связи с этим вырос спрос на товары для домашнего офиса. Веб-камеры, гарнитуры, роутеры, мониторы, ноутбуки и сетевое оборудование показало заметный рост. Особенно популярными стали веб-камеры – продажи этой категории увеличились в 15 раз.

В компании MOYO сообщают о том, что только за первую неделю карантина на 25% выросли продажи ноутбуков и на 80% – компьютерных гарнитур. Самыми популярными оказались модели для бизнеса и игровые ноутбуки от 12 000 грн. Покупатели в интернет-магазине более требовательны к техническим характеристикам и возможностям техники. Также они готовы платить больше или брать товар в кредит, выбирая оптимальное для себя решение как для работы, так и для развлечений дома. А вот среди бюджетных моделей заметно падение спроса. В компании склонны объяснять это тем, что покупка ноутбуков по «первой цене» актуальна больше для розничных магазинов.

Также в пять раз больше чем обычно на сайте MOYO заказали лицензионных версий программного обеспечения Microsoft Windows 10 Pro. Из чего можно сделать вывод, что украинцы максимально переформатировали свои квартиры под офисы, о чем свидетельствует рост даже такой категории как «Мебель и кресла».

Домашняя кухня

Заметное повышение спроса на девайсы для приготовления еды можно объяснить несколькими причинами. Во-первых, в период карантина у многих украинцев пропала возможность посещать заведения общественного питания, что побудило потребителей чаще готовить дома. Во-вторых, карантин открыл пространство для кулинарных экспериментов и освоения новых навыков в приготовлении еды. И в-третьих, украинцы стали реже выходить на улицу, а поэтому стали проявлять кулинарную фантазию для обеспечения семьи продуктами первой необходимости. Яркий пример тому – невероятный рост популярности хлебопечек – в 20 раз по сравнению с докарантинным периодом!

В компании MOYO отмечают, что панические настроения и фотографии с пустыми полками супермаркетов с хлебом дали толчок желанию научиться печь хлеб дома. Поэтому бюджетные хлебопечки показывают пятикратный рост уже вторую неделю подряд. На 82% выросли также продажи фильтров для воды.

Стратегический запас

Также карантин побудил украинцев покупать больше морозильных камер – продажи этой категории возросли вдвое. Ведь последние события доказали, что даже надеясь на лучшее, стоит всегда заботиться о «страховке» для трудных времен. Именно поэтому многие украинцы стали покупать продукты про запас, заботясь не только о настоящем, но и о будущем. А морозильные камеры – отличный выбор для тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для хранения мяса, рыбы, овощей, ягод и прочих продуктов.

В компании MOYO отмечают, что за домом на карантине украинцы стали следить пристальнее и прикупили на 23% больше пылесосов, на 140% больше холодильников и в три раза больше посудомоечных машин. Несомненными лидерами продаж стали увлажнители воздуха (+221%) и пароочистители (+328%). А вот кое-кто решил с пользой провести карантин и затеял ремонт – популярными стали электроинструменты и даже аксессуары для перфораторов.

Хобби и развлечения

Ну, и, конечно, карантин – время для развлечений. Продажи товаров в категории гейминга и видеоконтента значительно увеличились. По данным Eldorado, наибольший прирост продемонстрировали игровые консоли – их популярность выросла в десять раз.

В компании MOYO добавляют, что закрытые кинотеатры украинцы компенсировали покупкой телевизоров, проекторов и PlayStation. За две недели карантина рост продаж в этих категориях иногда достигал 145% (PlayStation). Примечательно, что смещение произошло в премиум-сегменте телевизоров с широкой диагональю стоимостью 25 000-35 000 грн. А вот игровыми хитами PlayStation стали игра Minecraft и Grand Theft Auto V Premium о том, как выжить в большом неприветливом городе.

Но скрасить свой досуг украинцы решили не только видеоиграми – многие вспомнили о старых хобби либо же занялись обустройством уюта в собственном доме. Об этом свидетельствует рост доли продаж инструментов и швейных машин – популярность этих категорий выросла в пять раз.

Оставаться на связи

Огромный рост продаж продемонстрировали категории контрактов мобильной связи и модемов операторов сотовой связи. Так, продажи контрактов выросли в 20 раз, а доля продаж модемов – в семь раз. Позвонить бабушке и дедушке, поинтересоваться самочувствием друзей и родственников из других городов и стран, выполнить рабочие поручения в телефонном режиме – это лишь некоторые из многих причин, которыми можно объяснить невероятный прирост в этих категориях. Так, несмотря на расстояния, для украинцев неизменно важной осталась связь с родными и близкими.

Читайте также –

Что покупают украинцы онлайн и сколько тратят – аналитика GfK и OLX

Как покупают мужчины

Женщина ли вы или мужчина, я думаю, что вы не можете не согласиться…

Мужчины и женщины покупают по-разному.

Тут не нужны специальные исследования, мы знаем это просто потому, что сосуществуем друг с другом. Действительно, если мужчины и женщины отличаются практически во всем, почему они должны покупать одинаково?

Что стоит сделать дальше владельцам магазинов исходя из этого простого наблюдения? Правильно, сначала уточнить, в чем состоят эти отличия. Не улыбайтесь, мы сейчас находимся в профессиональной зоне. Я говорю о гендерных отличиях в мотивациях, ценностях, нейрофизиологии – особенностях воспринимать информацию, цвета, звуки, картинки и прочее. Ведь чтобы иметь успешный бизнес, «делать продажи», надо знать своего покупателя. И использовать эти знания, чтобы создавать правильные рекламные компании, «продающий» торговый зал, работающие скрипты продаж и много еще чего.

В большинстве статей и книг по поведению покупателей описываются женщины. Это понятно, ведь во всем мире именно женщины обеспечивают более 80% потребительских расходов. Поэтому, большинство ритейлеров считают своей целевой аудиторией женщин, и совершенно в этом правы. Даже мужскую одежду женщины покупают чаще, чем сами мужчины. Для России все усиливается тем фактом, что количество женщин превышает количество мужчин на 15% или 10 млн, если быть точным. Конечно, разрыв в численности очень велик среди пожилых людей, и не так велик среди населения в активном возрасте.

Так получается, что почти все магазины ориентированы на женщин, начиная с дизайна упаковки, организации торгового зала, кончая рекламой. И это нормально, если ваш магазин –это детские товары, женская одежда, товары для дома. Но если вы, например, продаете мужскую молодежную одежду, спортивный инвентарь для мужских видов спорта, товары для «мужских» хобби, короче, если ваша целевая аудитория – мужчины- для успеха в продажах лучше работать немного по другому. К тому же, исследования показывают, что мужчины все чаще делают покупки сами. Это связано с увеличивающейся долей холостяков и изменением в понимания гендерных обязанностей в семьях.

Сначала давайте уточним, почему мужчины и женщины покупают по-разному.

Во-первых, мужчины, в основном, просто менее опытны в шопинге. Для большинства из них шопинг – не каждодневная задача.

Во-вторых, дело в том, что иногда называют «эволюционной психологией». Различия мужчин и женщин не только в их разных ролях в продолжении рода. Дело в том, что природой было назначено, чтобы женщины и мужчины выполняют разные роли в социуме. В доисторические времена, когда человек еще был не совсем человеком и в течении продолжительного времени после, до относительно недавнего времени, мужчины отвечали за добычу еды и защиту племени/семьи. Их задачи всегда носили ультимативный характер: надо поймать добычу или все племя умрет с голоду. Или надо победить врага или племя прекратит существование.

Женщины, в свою очередь, отвечали за повседневное сохранение вида. Им надо было следить за детьми, поддерживать огонь, собирать коренья, чтобы дождаться, пока мужчины принесли добычу. То есть они «выполняли» параллельно большое количество разнообразных дел. Также, им надо было вырастить детей до самостоятельного возраста.

Таким образом, у мужчин и женщин сформировались совершенно разные жизненные стратегии, которые закреплены на генном уровне, через психологию (мозг), физиологию (гормоны). Сюда прикладываются гендерные стереотипы в воспитании и социуме.

Какие же различия являются определяющими разницу в покупательском поведении? Итак:

  1. Мужчина однозадачен, женщина многозадачна.
  2. Мужчины более индивидуальны, женщины больше социально ориентированы.
  3. Мужчины ищут результат, приемлемый вариант. Женщины ищут гармонию, заходя в магазин, они настраивают себя на поиск «идеального» решения.

Тут стоит немного пояснить. В целом, в процессе покупки потребитель, в независимости от пола, проходит несколько этапов. В маркетинге классическая модель принятия решений при покупке состоит из следующих шагов:

  • осознание потребности/проблемы,
  • поиск информации,
  • набор и оценка альтернатив,
  • покупка,
  • дальнейшая оценка выбора.

Чем важнее для покупателя товар, тем «более тщательно» он подходит ко всем этапам. А вот «манера» прохождения по этим этапам у мужчин и женщин разная. И чем важнее и дороже товар, тем четче видна разница в поведении мужчин и женщин.

Женщины начинают поиски нужного товара с расспросов друзей, знакомых и продавцов в магазинах, чтобы получить их мнение о данном товаре, приобщиться к их опыту. Для них важны советы и мнения других людей, их не смущает, если они что-то не знают.

Мужчины, напротив, склонны обращаться к анонимным источникам информации. Незнание чего-либо мужчины часто подсознательно воспринимают как собственную некомпетентность, которая ставит под сомнение их «статус» в иерархии. (Надо отметить, что не все исследования подтверждают эти утверждения.)

В процессе поиска информации, мужчины формирует для себя список ключевых параметров, критериев и требований, которые для них важны, потом начинают выбирать такой вариант товара, который наилучшим образом соответствует этому списку, является максимально приемлемым. Выбрав такой, мужчина совершает покупку. С проблемой покончено. Можно сказать, что мужчина двигается по прямой, стремясь уменьшить количество вариантов выбора.

С женщинами чаще все происходит немного по-другому. Собирая как можно больше информации в процессе поиска решения проблемы, женщины стремятся попробовать все варианты, примерить их к себе с точки зрения будущего использования товара и часто возвращаются на предыдущие этапы процесса покупки. Думала купить ноутбук и уже пришла в магазин с мыслью выбрать один из трех брендов, про которые слышала от друзей, но заинтересовалась новой моделью планшетника. Решила, что планшетник имеет свои преимущества и стоит того, чтобы добавить его в список возможного выбора. Таким образом женщины спокойно увеличивают варианты выбора в процессе покупки, а не уменьшают их. На этом этапе женщина может вернуться к начальному этапу покупательского процесса и снова рассмотреть ситуации, в которых она намеревается использовать эти гаджеты, чтобы убедиться, что сделанный ею выбор не просто хорошей, а наилучший из возможных. Можно сказать, что в процессе покупки женщины могут двигаться кругами.

4. Мужчины – аналитики. Они воспринимают каждый объект сам по себе, стараются ухватить основные моменты и все разложить «по полочкам», разобрать целое на части. Женщины – синтетики. Они рассматривают объекты во взаимосвязи, внимательны ко всем деталям, стараются все собрать в единую картину.

5. У мужчин и женщин разное сенсорное восприятие.

Как можно использовать эти различия применительно к организации продаж товаров в магазине и вообще в маркетинге?

Ниже я разместила некоторые советы, которые помогут сделать ваш магазин ориентированным и на мужчин тоже. Или как минимум помогут вам понять, как правильно работать с мужской и женской целевой аудиторией.

Не стоит «сопровождать» мужчин во время его пребывания в магазине. Это и женщины-то не все любят. Что мужчины хотят, так это ясности, точных указателей, что и где расположено, что бы быстро найти те товары, за которыми они пришли в магазин. Мужчины однозадачны и у них нет желания посмотреть, а есть ли в этом магазине еще что-нибудь интересненькое, пошататься по торговому залу. Значит, навигация в зале должна быть ясная и «понятная», все предложения, важные особенности товаров должны быть визуализированы. К тому же, большинство мужчин воспринимают обращение к продавцу как просьбу о помощи, а просить о помощи они не любят. Но с удовольствием уточнят какой-либо факт про уже выбранный ими товар для подтверждения собственной компетентности. Иногда POSM (материалы в точках продаж: указатели, ценники) называют «молчащими продавцами». Дайте им выполнить свою работу.

Впрочем, правильный мерчендайзинг, четкое зонирование, хорошо видные указатели, различные таблички и прочие POS материалы не помешают и в магазине, где основные покупатели – женщины. В современном мире женщины очень заняты и с благодарностью принимают возможность сэкономить их время и внимание.

С другой стороны, надо точно ощущать тонкую разницу между «предоставить мужчине — покупателю свободное пространство» и его полным игнорированием торговым персоналом. У мужчин и женщин разные причины для обращения за помощью к продавцу. Мужчины менее склонны доверять продавцу, чем женщины, они чаще обращаются за помощью найти что-то – нужный размер, цвет, модель, уточнить какую-то характеристику. Мужчины сопротивляются внешнему влиянию, особенно со стороны женщин и на публике. Если для женщины совет продавца – разновидность помощи, то мужчине это напоминает послушание маме. Продавцы – это в основном женщины, и они должны понимать разницу.

Выгодные предложения (скидки) действуют не только на женщин. На мужчин тоже действуют, и еще как. Но мужчине надо дать еще причину купить этот товар. То есть, ему надо дать возможность рационально объяснить свой выбор, в первую очередь, себе самому. Покупать что-то только потому, что сейчас цена меньше, чем обычно, многие из мужчин не будут. Тут важна работа продавца. Говорить фразы типа: «Посмотрите, а вот там товар со скидочками» в попытках сделать продажу- не эффективно. Все выгодные предложения должны быть понятно и ясно оформлены визуально и дополнительно лучше представить функциональные или имиджевые выгоды этого товара. Тогда продажа будет обеспечена. Мужчины спокойно читают технические описания и руководства по эксплуатации, не бойтесь их использовать (где надо).

Мужчины СОВСЕМ не склонны стоять в очереди. В любой. Организуйте работу вашего магазина с учетом этого.

Мужчины значительно менее внимательны к ценам, чем женщины. Они не склонны посещать несколько магазинов для сравнения цен. Воспользуйтесь этим, но не злоупотребляйте.

Все знают, что можно смотреть, но не видеть. Поле зрения человека составляет по горизонтали угол чуть более 50 градусов, а по вертикали – около 25 градусов вверх и 10 градусов вниз. То есть, это то «пятно», которое является областью зрения человека. При этом, мужчины и женщины различаются тем, как они видят внутри этого пятна. Мужчины лучше воспринимают предметы в центральной области зрения, прямо перед собой и чуть выше, у женщин хорошо развито периферийное зрение. Они хорошо замечают близко расположенные предметы по бокам и ниже. Ведь коренья и дети размещаются внизу. Мужчины лучше видят удаленные предметы и плохо замечают то, что находится у них «под носом». Эта особенность проявляется не только в магазине. Проблемы «поисков» одежды на полках шкафа и бумаг на письменном столе обусловлены этой особенностью мужского зрения, а не невнимательностью. При планировании размещения торгового оборудования, широты проходов, размещения табличек, объявлений и других информационных материалов стоит учитывать эти особенности мужского зрения. (Сбоку представлен рисунок из книги «Мерчендайзинг» К. и Р. Канаян)

Мужчины аналитики, то есть рассматривают каждый объект сам по себе. В отличие от синтетиков женщин, для них не так просто пройтись по нескольким магазинам и собрать единый ансамбль из брюк, рубашки, джемпера и галстука с ремнем. Это женщина может увидеть, что эта сумка будет гармонировать по цвету и стилю с теми сапожками, которые она купила в прошлом месяце. Большинство мужчин так не видят. Поэтому, все дополнительные товары надо размещать в непосредственной близости. На манекены одевать гармоничные комплекты. К тому же, многие мужчины плохо различают оттенки, поэтому товары стоит размещать по цветовой гамме или создавать комплекты в дополняющих цветах.

Доказано, что нейронная активность мозга связана с физической активностью, которая в торговом зале выражается в готовности рассматривать и приобретать товары. Одним из самых простых и действенных способов повлиять на нейронную активность мозга посетителя магазина, является оформление торгового зала в общем и товарные выкладки в частности, различными изображениями. Лучше всего использовать фотоизображения. Что интересно, женщин и мужчин в активное состояние приводят совершенно разные сюжеты. Проводились эксперименты, когда один и тот же отдел товаров для дома оформляли фото с изображением детей, семей на отдыхе – такой отдел привлекал больше женщин и женщины в нем больше покупали. Когда отдел переоформили и имиджи заменили на изображения, олицетворяющие личный успех, добавили эротическую составляющую – мужчин в отделе стало больше и мужчины покупали чаще. Это работает и при выборе рекламных образов. Для мужской аудитории лучше использовать образы, связанные с сексом, соперничеством, социальным статусом, приключениями. Хорошо работает агрессивная подача в рекламе. Также лучше, чтобы в изображении не содержалось много предметов, была разборка и выделение преимуществ товара. Основной цвет лучше использовать достаточно яркий, агрессивный, но «простой». Многоцветье плохо воспринимается мужской половиной человечества.

Как пример: На фото -один из магазинов крупнейшей американской сети магазинов автозапчастей и аксессуаров для машин AvtoZone. Красный фон (красный — агрессивный цвет, цвет силы), конкретные, агрессивно представленные товары, крупные надписи — предложение выгодной покупки, мельче — описание товара.

В статье использованы материалы из книг: «Как покупают женщины» М. Барлетта, «Мерчендайзинг» К.и Р. Канаян

Исследование Google: что ищут, смотрят и покупают в рунете женщины 50+ | Исследования | Новости

Интернет — одно из первых мест, куда женщины поколения 50+ обращаются за новой информацией

Google изучил привычки и особенности интернет-поведения старшего поколения женщин. В опросе приняли участие 400 женщин в возрасте от 50 лет и старше, проживающие в российских городах-миллионниках. Несмотря на расхожее мнение о том, что интернет не популярен среди взрослого поколения, для женщин старшего возраста интернет — одно из первых мест, куда они обращаются при поиске новой информации. Так, 42% из них отметили, что будут искать ответы на свои вопросы, в первую очередь, в сети. При этом, в отличие от молодого поколения, они не распыляют свое внимание, находясь онлайн, а сфокусированы на том, что их действительно волнует, говорится в исследовании, опубликованном на сайте проекта ThinkwithGoogle. И поисковые системы служат для них своеобразным навигатором в онлайн-мире: 84% пользователей старшего возраста используют поиск для изучения интересующих тем.

Важно и то, что аудитория 50+ активно использует интернет не только на компьютерах и ноутбуках, но и на мобильных устройствах. За 9 месяцев в 2016-2017 гг., по данным Mediascope, проникновение мобильного интернета среди женщин старшего возраста выросло на 20%.

В поисках информации о своих повседневных интересах, таких как кулинария, здоровье, здоровый образ жизни и лечение, женщины 50+ используют не только поиск, но и социальные сети (таких 70%). В топ-3 популярных площадок вошли «Яндекс», «ВКонтакте», YouTube. Наиболее востребованные категории контента среди российских женщин 50-64 лет на YouTube — дом и сад, хобби, люди и общество, а также кулинария и рецепты.

Интернет для старшего поколения — ресурс, которому можно доверять, утверждают в Google. Однако они доверяют далеко не всем сообщениям в интернете, большое значение для них играет источник информации. Например, 70% женщин старше 50 лет, интересующихся здоровьем, здоровым образом жизни, подбором лекарств и правильным питанием, предпочитают искать в сети советы профессионалов. В вопросах кулинарии, путешествий, обустройства дома и сада около 50% полагаются на отзывы, основанные на опыте других пользователей. Информацию о новых подходах, практиках и продуктах на сайтах производителей пользователи этого поколения изучают, когда речь идет об уходе за собой, моде, стиле и творчестве.

Популярные мотивы выхода онлайн для пользователей старше 50 лет — поиск необходимой информации и ответов на вопросы, переписка по электронной почте и чтение новостей. 84% женщин в этой возрастной категории заходят в интернет для общения на различных порталах. Но этом их онлайн потребности не ограничиваются — 75% женщин отметили, что следят за своими финансами онлайн, а 67% совершают покупки в интернет-магазинах.

Чуть больше половины пользователей старшего поколения совершают покупки в интернете несколько раз в год, в то время как 32% делают это гораздо чаще — несколько раз в месяц. Наиболее открытая к онлайн-шоппингу аудитория — женщины 50-55 лет. 64% респондентов этого возраста отметили, что предпочитают заказывать услуги и покупать товары онлайн. При этом играет роль не только возрастной, но и географический фактор — москвички чаще жительниц других городов совершают онлайн-покупки (76%). Что касается популярных категорий товаров, то 43% респондентов, отметили, что за последние шесть месяцев они покупали одежду и обувь, 37% — косметику и парфюмерию, а 32% — электронику.

Выбирая товары в интернете, в среднем 83% пользователей старше 50 лет дополнительно изучают информацию из онлайн-источников. Важный ресурс информации для них — поисковые системы (68%), а также тематические сайты (42%), где они получают возможность ознакомиться с дополнительными характеристиками и прочитать отзывы других пользователей об интересующих их товарах и услугах. Беря в расчет источники, которые изучают перед покупкой пользователи старшего возраста, рекламодатели могут приходить им на помощь в нужные моменты и эффективнее размещать рекламные сообщения, адресованные этой аудитории.


 

5 главных акций августа | Бизнес-ежедневник инвестора

Купить акцию легко, но купить нужную акцию без проверенной временем стратегии невероятно сложно. Итак, какие акции лучше всего покупать сейчас или включить в список наблюдения? Nvidia (NVDA), Snap (SNAP), Lennar (LEN), Square (SQ) и Crane (CR) — главные кандидаты.

Икс

После медвежьего рынка из-за коронавируса акции сильно выросли. Эти решительные действия отражают растущую уверенность в том, что экономика в конечном итоге оправится от коронавируса.

Коронавирус по-прежнему вызывает беспокойство, но количество случаев заболевания снизилось, поскольку вакцинация достигает все большего числа американцев. Тем не менее, растущее число случаев заражения новым вариантом Delta вызывает беспокойство.

Основные индексы продемонстрировали силу, сильно отскочив от недавних проблем, и на прошлой неделе им удалось снова подняться до новых высот.

Лучшие акции для покупки: ключевые ингредиенты

Помните, что на NYSE и Nasdaq торгуются тысячи акций.Но вы хотите найти самые лучшие акции прямо сейчас, чтобы получить огромную прибыль.

Система CAN SLIM предлагает четкие рекомендации относительно того, что вам следует искать. Инвестируйте в акции с недавним ростом квартальной и годовой прибыли не менее чем на 25%. Ищите компании, предлагающие новые продукты и услуги, которые меняют правила игры. Также рассмотрите нерентабельные компании, часто недавние IPO, которые генерируют колоссальный рост доходов.

Инвестиционная система CAN SLIM от IBD доказала, что она значительно превосходит индекс S&P 500.Использование этого отраслевого эталона является ключом к получению исключительной прибыли в долгосрочной перспективе.

Кроме того, следите за спросом и предложением на сами акции, сосредоточьтесь на ведущих акциях ведущих отраслевых групп и стремитесь к акциям с сильной институциональной поддержкой.

Как только вы нашли акцию, которая соответствует критериям, пора обратиться к биржевым графикам, чтобы построить хорошую точку входа. Вы должны подождать, пока акция сформирует базу, а затем покупать, когда она достигнет точки покупки, в идеале в большом объеме.Во многих случаях акция достигает правильной точки покупки, когда она пробивается выше первоначального максимума на левой стороне основания. Более подробную информацию о том, что такое база, и о том, как можно использовать графики для крупного выигрыша на фондовом рынке, можно найти здесь.

Не забывайте букву M при покупке акций

Никогда не забывайте, что M в CAN SLIM означает рынок. Большинство акций, даже самые лучшие, будут следовать за направлением рынка. Инвестируйте, когда фондовый рынок находится в подтвержденном восходящем тренде, и переходите к наличным деньгам, когда фондовый рынок входит в коррекцию.

Фондовый рынок пережил несколько откатов на фоне опасений по поводу инфляции и опасений по поводу роста дельта-варианта коронавируса, давящего на рынок. Но рынок снова вернулся к бычьим тенденциям, чему способствовал пока обнадеживающий сезон отчетности.

Широкий S&P 500 и высокотехнологичный Nasdaq выглядят сильными, при этом оба находятся около новых максимумов. Промышленный индекс Доу-Джонса также только что установил новый рекорд. Все они свободны от ключевой 50-дневной скользящей средней.

Рынок имеет подтвержденный восходящий тренд. Тем не менее, важно, чтобы инвесторы оставались дисциплинированными и придерживались разумных правил покупки и продажи, особенно когда рынок вернулся к расширенным уровням.

Сейчас хорошее время, чтобы покупать фундаментально сильные акции, которые построили надежные графические модели. Представленные ниже акции являются потенциальными кандидатами.

Но помните, что на фондовом рынке все может быстро измениться. Убедитесь, что вы внимательно следите за страницей рыночных тенденций здесь.

Лучшие акции для покупки или просмотра

  • Nvidia
  • Snap
  • Леннар
  • Квадрат
  • Кран

Теперь давайте более подробно рассмотрим акции Nvidia, Snap, Lennar, Square и Crane. Важно отметить, что все эти акции обладают впечатляющей относительной силой.


Просмотрите списки акций IBD и другой контент IBD, чтобы найти еще десятки лучших акций для покупки или просмотра.


Nvidia Stock

Акции Nvidia ожидают новой точки покупки после формирования плоской базы.Идеальная точка входа здесь — 208,85. Это произошло после того, как акция отскочила от своей быстро растущей 10-недельной скользящей средней. Акции NVDA в настоящее время торгуются чуть выше своих краткосрочных скользящих средних.

Производитель графических чипов отступил, поскольку общий фондовый рынок отступил. Учитывая сильный рост, откат не стал неожиданностью для акций NVDA. Это дало акциям шанс консолидироваться и предложить новый вход.

Линия относительной силы снова демонстрирует прогресс после падения во время консолидации.Это обнадеживающий знак в будущем.

Акции Nvidia имеют идеальный композитный рейтинг IBD, равный 99. Показатели фондового рынка в настоящее время немного отстают от отличных прибылей, но быстро их догоняют. Пока в этом году акции выросли почти на 55%, что намного превышает рост S&P 500 примерно на 19%.

Nvidia выросла 21 мая на новостях о дроблении акций 4 к 1. Хотя во вторник он немного снизился, когда произошел раскол, на закрытии недели он вырос почти на 8%.

Прибыль — это ключевая сила компании, рейтинг EPS составляет 96.Инструмент Stock Checkup Tool подчеркивает впечатляющий недавний рост прибыли.

За последние три квартала прибыль на акцию выросла в среднем на 78%. Это совершенно ясно из требований CAN SLIM для роста на 25%.

Такой спектакль завоевал его поклонников на Уолл-стрит. Это отражено в его рейтинге накопления / распределения B-, который представляет умеренные покупки за последние 13 недель. Среди отмеченных держателей — компании MFS Growth A Fund (MFEGX)

.

Nvidia превзошла целевые показатели Уолл-стрит на первый финансовый квартал за счет высоких продаж процессоров для игр и центров обработки данных.Прибыль выросла на 103% до 3,66 доллара на акцию, а продажи подскочили на 84% до 5,66 млрд долларов. Аналитики ожидали, что прибыль Nvidia составит 3,28 доллара на акцию при продажах в 5,41 миллиарда долларов. Однако новость не смогла поднять акции.

Nvidia сообщает финансовые результаты за 2 квартал 18 августа, что делает покупки в настоящий момент более рискованными. Подход, выделенный Investor’s Business Daily, заключается в использовании опционов в качестве стратегии для снижения риска, связанного с прибылью. Это способ извлечь выгоду из потенциала роста стоимости акций вокруг прибыли, уменьшая при этом риск снижения.

В середине апреля Nvidia представила свой первый центральный процессор, или ЦП, под названием Grace. В настоящее время Nvidia продает графические процессоры или графические процессоры, которые действуют как ускорители для процессоров, производимых другими компаниями. Со своим собственным процессором Nvidia предложит более полную систему для центров обработки данных, что будет рассматриваться как прямой вызов Intel (INTC) и Advanced Micro Devices (AMD).


Сопротивляйтесь этому побуждению во время неспокойного митинга; Посмотреть эти пять акций


Приклад

Snap в настоящее время находится в зоне покупок после длительной консолидации с точкой покупки 73.69, торгуется в зоне покупок из-за большого гэпа после увеличения прибыли. Акции совершили дополнительный вход 4 августа, достигнув отметки 80,85 10 августа. Но акции Snap развернулись вниз, завершив неделю на отметке 74,62.

Snap выглядит как много акций роста в последнее время, движущихся боком, но неустойчиво.

Линия относительной силы также взяла передышку после резкого скачка после увеличения прибыли. Инвесторы захотят увидеть, как здесь он набирает обороты.

Snap имеет сильный композитный рейтинг 94.В настоящий момент показатели фондового рынка гораздо более впечатляющие, чем прибыль, поскольку компания еще не получила годовой прибыли. С начала года акции SNAP выросли примерно на 49%.

Широкая институциональная поддержка. Он может похвастаться увеличением доли владения фондами в течение восьми кварталов подряд и рейтингом накопления / распределения B-. В общей сложности 49% акций принадлежит фондам.

Когда компания опубликовала результаты 23 июля, она сообщила о скорректированной прибыли в размере 10 центов при выручке в 982 миллиона долларов.Аналитики ожидали, что Snap сообщит об убытке в 1 цент при выручке в размере 845 миллионов долларов. Выручка выросла на 116% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Число активных пользователей в день подскочило на 23%, или 55 миллионов, до 293 миллионов, что выше оценки в 290 миллионов.

«Snap продемонстрировал очень сильные результаты за второй квартал и предоставил отличные прогнозы на третий квартал», — сказал аналитик Monness Crespi Hardt Брайан Уайт в исследовательской записке. «Результаты показывают, что Snap значительно улучшил операционные показатели за последние пару лет, успешно использовал новые инновации и расширил свой стек рекламных технологий, чтобы извлечь выгоду из значительно улучшившейся среды цифровых расходов на рекламу.«

Компания, занимающаяся социальными сетями, утверждает, что это лучший способ привлечь внимание миллениалов и подростков. Крупные потребительские бренды все чаще тратят больше денег на цифровую рекламу на платформе Snap.

Компания, недавно представленная в Новой Америке, продолжает разрабатывать новые продукты, что является важным фактором для знатоков CAN SLIM.

В середине мая Snap представила свои первые умные очки с дополненной реальностью под названием Spectacles. Ранее компания выпускала солнцезащитные очки со встроенной камерой под тем же названием.

«Snap продолжает отличаться уникальным контентом и инновационным опытом для пользователей», — сказал IBD аналитик Third Bridge Group Скотт Кесслер. «Наши эксперты говорят, что Snap проделал лучшую работу с точки зрения функций и возможностей AR / VR для социальных сетей, хотя Facebook купил Oculus, лидера в этой области, около семи лет назад».

Новые очки еще не для потребителей. Компания делает их доступными для разработчиков программного обеспечения, чтобы увидеть, какие виды приложений они могут создавать с их помощью.

Также недавно была представлена ​​функция покупок в дополненной реальности под названием «TrueSize». Поклонники этой функции — Nike (NKE), швейная компания Farfetch (FTCH) и производитель часов Piaget.

Леннар Сток

Согласно анализу MarketSmith, акция

LEN находится в зоне покупки после прохождения чашки с основанием для покупки на уровне 108,06.

Акции Lennar выглядят все более оптимистичными после того, как несколько других жилищно-строительных компаний выросли на сильной прибыли.Строители могут быть готовы к новому запуску после периода консолидации.

Линия относительной силы — это область, в которой инвесторы захотят видеть дальнейшее улучшение. Он находится вне максимумов консолидации, но в последнее время демонстрирует прогресс. Важно, чтобы это продолжалось.

Показатели прибыли являются основой успеха акций жилищно-строительных компаний, рейтинг EPS составляет 94 из 99. За последние три квартала прибыль выросла в среднем на 51%. Это вдвое больше, чем ожидают ценители CAN SLIM.

В прошлом месяце недавний отчет IBD Stock Of The Day сообщил о прибыли за второй квартал в размере 2,65 доллара на акцию, что на 61% больше, чем в предыдущем квартале. Продажи выросли на 22% до 6,4 млрд долларов. Поставки выросли на 14% до 14 493 домов. Новые заказы подскочили на 32% до 17 157 на сумму 7,6 миллиарда долларов. Задолженность Леннара увеличилась на 38% и составила 24 741 дом.

Руководство Lennar по-прежнему рассчитывает закрыть от 62 000 до 64 000 единиц в 2021 финансовом году. Но оно повысило прогноз средней цены закрытия до 420 000 долларов с 400 000 долларов.

Леннар также видит увеличение валовой прибыли до 26.От 5% до 27% по сравнению с предыдущей оценкой в ​​25%.

«Наша валовая маржа жилищного строительства во втором квартале составила 26,1%, что стало наивысшим показателем во втором квартале в истории компании и на 450 базисных пунктов больше, чем в предыдущем году», — говорится в заявлении со-генерального директора Рика Беквитта. «Улучшение было обусловлено более высокой, чем ожидалось, продажной ценой за сданный дом в размере 414 000 долларов США, отражающей более высокие цены продажи на большинстве наших рынков, частично компенсируемые более высокими затратами на землю и строительство».

Цены на пиломатериалы, которые во время пандемии подскочили на 300% до исторического максимума, за последние недели резко упали.

«Если недавние тенденции к дефляции древесины сохранятся, Леннар ожидает, что каждые 10% снижения индекса каркасной древесины должны приводить к экономии $ 1700 на один дом», — сказал аналитик Wedbush Джей МакКанлесс в записке для клиентов 17 июня. «Цены на панели не снизились, как на обрамление, но если это произойдет, экономия должна отслеживаться так же, как и на лесоматериалы».

Однако есть признаки того, что рынок жилья остывает. Данные переписи показывают, что продажи новых домов упали в июне до самого низкого уровня с первых дней пандемии в апреле 2020 года.


Ищете следующих крупных победителей фондового рынка? Начните с этих 3 шагов


Квадратный запас

Площадь конкурента PayPal находится в зоне покупки с новой точки покупки 267,87.

Акции

выросли на 11% за неделю, закончившуюся 6 августа, преодолев отметку 267,87 и достигнув рекордных 289,23 пару дней спустя. Этот большой шаг произошел, когда Square объявила о сделке на сумму 29 миллиардов долларов по оплате AfterPay, австралийской финтех-компании «купи сейчас, плати потом». Square также сообщила о больших прибылях, хотя выручка не оправдалась.

Однако на прошлой неделе акции SQ упали на 2,6% до 267,88, что чуть выше точки входа. Инвесторы также могут использовать 289,33 в качестве альтернативного входа или, возможно, если Square сломает последний мини-нисходящий тренд.

Последняя его база — вторая ступень, что является положительным показателем.

Линия относительной силы снова пытается продвинуться после короткого отката. Инвесторы захотят, чтобы акции компании выполнили это обещание.

Акции

Square могут похвастаться очень сильным составным рейтингом 95, при этом показатели прибыли в настоящее время являются его самой сильной стороной.В этом году ей удалось показать рост более чем на 23%.

Недавний выбор IBD 50 Stocks To Watch показал рост продаж в первом квартале на 266% до 5,05 миллиарда долларов. Между тем, прибыль на акцию выросла с убытка в 2 цента на акцию до 41 цента на акцию. Фирма собирается сообщить о своих последних результатах 5 августа.

Институциональная поддержка в последнее время была стабильной, акции компании имеют рейтинг накопления / распределения B.

Square продемонстрировала значительный рост доходов от подписки и продуктов на основе услуг.В этом сегменте выручка в первом квартале составила 558 миллионов долларов, что на 88% больше. Популярное приложение Cash App продемонстрировало значительный рост в первом квартале, получив выручку в размере 4,04 миллиарда долларов, что на 666% больше.

Акции

Square продемонстрировали значительный рост в 2020 году, поскольку инвесторы сосредоточили внимание на росте своего потребительского приложения Cash. Но процессор цифровых платежей предупредил, что приложение ожидает более медленного роста, поскольку правительственные стимулирующие платежи потребителям сокращаются.

В первом квартале Square объявила о новых инвестициях в биткойн на 170 миллионов долларов сверх своей покупки на 50 миллионов долларов в октябре.Square сообщает о биткойн-холдингах как о нереализованной прибыли от инвестиций, исключенной из скорректированной прибыли.

В своем твите от 15 июля генеральный директор Square Дорси сказал, что компания создаст новое направление бизнеса, чтобы помочь разработчикам создавать продукты финансовых услуг, ориентированные на биткойн. Square «создает открытую платформу для разработчиков с единственной целью — упростить создание децентрализованных финансовых услуг, не требующих прав доступа», — написал Дорси.

Square является членом IBD Sector Leaders, самого строгого и мощного экрана IBD.


Общая картина: акции держатся около максимума перед этими ключевыми доходами


Кран-кран

Кран находится в зоне покупок после расчистки точки покупки модели консолидации на уровне 100,03. В прошлом месяце акции поднялись выше 50-дневной линии, что является бычьим индикатором. Поскольку Конгресс продвигает вперед законопроект об инфраструктуре, компания, производящая многоотраслевую промышленную продукцию, может выиграть.

Линия относительной силы имеет восходящий тренд и агрессивно закрывается на своих 12-месячных максимумах.

Акции

Crane в настоящее время имеют очень высокий композитный рейтинг — 93. Показатели фондового рынка, а не прибыль, в настоящее время являются его лучшей характеристикой.

Одним из ключевых моментов является то, что в настоящее время он имеет максимально возможный рейтинг накопления / распределения A +.

Это означает, что за последние 13 недель институциональные акционеры приобрели очень большие объемы продаж. Институциональное спонсорство — ключевой компонент успешных акций CAN SLIM.

Компания из Стэмфорда, штат Коннектикут, производит аэрокосмическое оборудование, электронику и другое оборудование.Он также предоставляет продукты и решения для клиентов в химической, нефтегазовой и электроэнергетической отраслях. Кроме того, он предлагает автоматизированные платежные решения.

Недавний IBD Stock Of The Day больше всего известен потребителям как крупный производитель торговых автоматов через свою дочернюю компанию Crane Merchandising Systems.

Он имеет четыре бизнес-сегмента: аэрокосмическая промышленность и электроника, технологические процессы, технологии оплаты и мерчандайзинга и инженерные материалы.24 мая Crane объявила о подписании соглашения о продаже своего сегмента Engineered Materials. Эта продажа ожидается при соблюдении обычных условий закрытия и одобрения регулирующих органов.

Crane показал более высокие, чем ожидалось, прибыль и выручку за второй квартал в прошлом месяце. Его прибыль на акцию выросла на 205% до 1,83 доллара по сравнению с 64 центами в квартале прошлого года, превысив просмотры на 44 цента. Выручка выросла на 24% в годовом исчислении до 796 миллионов долларов, что также превышает количество просмотров.

В результате руководство Crane повысило прогноз прибыли на акцию на год до 5 долларов.95–6,15 долл. США по сравнению с 5,65–5,85 долл. США.

Аналитик

DA Davidson Мэтт Саммервилл в своем отчете от 27 июля заявил, что «сильный органический потенциал как в технологиях платежей и мерчендайзинга (PMT), так и в технологиях технологических потоков (PFT)» способствовал росту доходов. Он также сказал, что операционная маржа на скорректированной основе «составила 17,6%, что намного выше нашей оценки в 15%».

Следите за Майклом Ларкиным в Твиттере по адресу @IBD_MLarkin f или более о росте акций и анализе.

ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ ПОНРАВИТЬСЯ:

Эти 13 соблазнительных дивидендных акций подожгли инвесторов

Найдите последние акции в зонах покупок с помощью MarketSmith

Это лучшие акции Уоррена Баффета: стоит ли покупать их?

9 обновленных акций для покупки в августе | Новости фондового рынка

Аналитики рекомендуют эти акции с повышением цены в августе.

После очередного роста в июле S&P 500 вырос почти на 20% с начала года и более чем на 90% от минимумов марта 2020 года. Но то, что рынок уже зашел так далеко, не означает, что инвесторы полностью упустили возможность отскока. Многие экономисты считают, что США находятся в начале фазы многолетней экспансии. Аналитики по-прежнему видят на рынке множество новых возможностей для покупок, даже несмотря на то, что индекс S&P 500 находится на рекордно высоком уровне. Вот девять акций для покупки, которые недавно были обновлены Bank of America.

F5 Networks Inc. (тикер: FFIV)

F5 Networks специализируется на сетевых продуктах доставки приложений, которые управляют интернет-трафиком как к серверам, так и к сетевым устройствам. Аналитик Тал Лиани повысил рейтинг F5 и говорит, что показатели прибыли компании за третий квартал финансового года в сочетании с предстоящим продлением контрактов указывают на потенциал роста в 2022 году. Лиани считает, что распространение программного обеспечения как услуги и беспроводных сетей 5G являются потенциальными катализаторами роста. Акции F5 Networks торгуются с аналогичными мультипликаторами прибыли конкуренту Juniper Networks Inc.(JNPR), но Лиани говорит, что F5 заслуживает более высокой оценки по сравнению с Juniper из-за превосходного профиля роста F5. Bank of America имеет рейтинг «покупать» и целевую цену в 285 долларов.

Аналитики рекомендуют эти акции с повышением цены в августе.

После очередного роста в июле S&P 500 вырос почти на 20% с начала года и более чем на 90% от минимумов марта 2020 года. Но то, что рынок уже зашел так далеко, не означает, что инвесторы полностью упустили возможность отскока.Многие экономисты считают, что США находятся в начале фазы многолетней экспансии. Аналитики по-прежнему видят на рынке множество новых возможностей для покупок, даже несмотря на то, что индекс S&P 500 находится на рекордно высоком уровне. Вот девять акций для покупки, которые недавно были обновлены Bank of America.

F5 Networks Inc. (тикер: FFIV)

F5 Networks специализируется на сетевых продуктах доставки приложений, которые управляют интернет-трафиком к серверам и сетевым устройствам. Аналитик Тал Лиани повысил рейтинг F5 и говорит, что прибыль компании за третий квартал финансового года в сочетании с предстоящим продлением контрактов предполагает потенциал роста в 2022 году.По словам Лиани, распространение программного обеспечения как услуги и беспроводных сетей 5G является потенциальным катализатором роста. Акции F5 Networks торгуются с аналогичными мультипликаторами прибыли конкуренту Juniper Networks Inc. (JNPR), но Лиани говорит, что F5 заслуживает более высокой оценки по сравнению с Juniper из-за более высокого профиля роста F5. Bank of America имеет рейтинг «покупать» и целевую цену в 285 долларов.

Prelude Therapeutics Inc. (PRLD)

Prelude Therapeutics — биотехнологическая компания, работающая на клинической стадии онкологии, разрабатывающая препараты PRT543 и PRT811, которые в настоящее время проходят фазу 1 клинических испытаний.Аналитик Тазин Ахмад повысил рейтинг акций и считает, что баланс риска и прибыли Prelude имеет тенденцию к росту. Ахмад говорит, что исследования компании, направленные на ингибирование белка PRMT5, открывают множество потенциальных возможностей при различных типах рака, и его ключевые обновления, ожидаемые во второй половине 2021 года, могут стать оптимистичным катализатором для акций. В долгосрочной перспективе Ахмад прогнозирует пиковые продажи PRT543 с поправкой на риск в 2 миллиарда долларов в 2035 году. Bank of America имеет рейтинг «покупать» и целевую цену в 60 долларов за акции PRLD.

Weyerhaeuser Co. (WY)

Weyerhaeuser выращивает древесину и продает лес и изделия из дерева. Аналитик Джордж Стафос повысил рейтинг акций и сказал, что оценка Weyerhaeuser является чрезвычайно привлекательной, исходя из нормализованных цен на пиломатериалы, особенно с учетом того, что акции компании не приносили результатов с начала года до настоящего времени. После того, как в конце мая цены на пиломатериалы взлетели до 1514 долларов за тысячу футов, цены на пиломатериалы значительно снизились. Однако, по словам Стафоса, в конце лета цены на пиломатериалы могут вырасти, учитывая потенциал летнего спроса на пополнение запасов, сезон пожаров хуже, чем в среднем, и даже продажи, связанные с ураганами.Bank of America имеет рейтинг «покупать» и целевая цена 41 доллар за акции WY.

American Electric Power Co. Inc. (AEP)

American Electric Power — это электроэнергетическая компания, обслуживающая более 5,4 миллиона потребителей в 11 штатах. Аналитик Жюльен Дюмулен-Смит повысил рейтинг акций и сказал, что текущая оценка American Electric не полностью отражает переход компании от угля к возобновляемым источникам энергии. В апреле компания объявила о стратегическом обзоре своих активов в Кентукки, и Дюмулен-Смит говорит, что этот обзор, вероятно, приведет к крупной продаже активов.Кроме того, он говорит, что инвесторы должны ожидать дополнительных продаж активов в будущем. Bank of America имеет рейтинг «покупать» и целевую цену в 97 долларов за акции AEP.

The RealReal Inc. (REAL)

RealReal — это онлайн-площадка для продажи предметов роскоши. Аналитик Майкл Макговерн обновил The RealReal и говорит, что тенденции электронной коммерции смещаются от ценности к предметам роскоши. Макговерн говорит, что потребители предметов роскоши относительно хорошо позиционируются во второй половине 2021 года, а у RealReal очень легко сравнивать год к году благодаря ограничению предложения в конце 2020 года.Кроме того, он говорит, что стратегия магазинов у дома RealReal поможет компании улавливать отложенные поставки. Акции также торгуются со значительным дисконтом по сравнению с аналогами на основе прогнозов продаж McGovern на 2023 год. Bank of America имеет рейтинг «покупать» и целевую цену в 26 долларов за РЕАЛЬНЫЕ акции.

Western Midstream Partners LP (WES)

Western Midstream Partners владеет и управляет активами в США, используемыми для сбора, обработки и транспортировки природного газа. Акции упали примерно на 12% за последний месяц, но аналитик Дерек Уолкер говорит, что Western Midstream недооценена, исходя из прогнозов роста прибыли до вычета процентов, налогов, износа и амортизации в 5% в 2022 году и 3% в 2023 году.Множественное предприятие 7.1 оценивает его с дисконтом как к текущей группе аналогов, так и к своей собственной оценке до пандемии. Western Midstream также выплачивает привлекательные дивиденды в размере 6,7%. Bank of America имеет рейтинг «покупать» и целевую цену в 25 долларов за акции WES.

NOV Inc. (NOV)

NOV проектирует и производит буровое оборудование для добычи нефти и газа. Аналитик Чейз Малвехилл повысил NOV и говорит, что компания находится на грани демонстрации того, что ее компетенция в морской нефтегазовой отрасли может в значительной степени повлиять на зарождающийся рынок оффшорной ветроэнергетики.Руководство NOV даже упомянуло потенциал примерно дюжины ветряных установок в ближайшие годы. По словам Малвехилла, один только британский морской проект по производству плавучих ветров Cerulean Winds может дать 4 миллиарда долларов. Между тем, Малвехилл говорит, что у устаревшего нефтегазового бизнеса NOV есть значительный потенциал роста. Bank of America имеет рейтинг «покупать» и целевая цена на акции NOV в размере 20 долларов.

Olin Corp. (OLN)

Olin производит хлорщелочные продукты и эпоксидные материалы и является ведущим U.С. производитель боеприпасов. Аналитик Стив Бирн повысил рейтинг Олина и сказал, что инвесторы не должны колебаться, чтобы преследовать акции даже после того, как они выросли более чем на 90% с начала года. Бирн говорит, что инвесторы должны продолжать следить за конкуренцией в сфере эпоксидной смолы, но профиль денежных потоков Олина слишком хорош, чтобы его игнорировать. Бирн считает, что компания может генерировать более 50% своей рыночной капитализации в виде свободного денежного потока только в течение следующих трех лет. Bank of America имеет рейтинг «покупать» и целевую цену на акции OLN в $ 58.

Greenbrier Cos. Inc. (GBX)

Greenbrier производит железнодорожные грузовые вагоны и морские баржи. Аналитик Кен Хэкстер повысил рейтинг акций и сказал, что у Greenbrier хорошие возможности для многолетнего цикла роста спроса на железнодорожные вагоны. Хэкстер говорит, что прибыль Greenbrier легко превысила 4 доллара на акцию во время пиков прошлых циклов, и компания сегодня еще более экономична и эффективна, чем в прошлом. Hoexter ожидает увеличения маржи и ускорения роста прибыли в среднесрочной перспективе, а текущая среда с повышенными мультипликаторами транспортных доходов предполагает, что у акций есть потенциал роста.Bank of America имеет рейтинг «покупать» и целевая цена в 52 доллара за акции GBX.

Обновленные акции для покупки в августе:

  • F5 Networks Inc. (FFIV)
  • Prelude Therapeutics Inc. (PRLD)
  • Weyerhaeuser Co. (WY)
  • American Electric Power Co. Inc. (AEP)
  • The RealReal Inc. (REAL)
  • Western Midstream Partners LP (WES)
  • NOV Inc. (NOV)
  • Olin Corp. (OLN)
  • Greenbrier Cos. Inc. (GBX)

Обновлено в августе.4 января 2021 года: эта история была опубликована ранее и дополнена новой информацией.

Сравнить предложения

Сравнить предложения

Раскрытие рекламы

Как покупать акции: пошаговые инструкции для начинающих

Чтобы покупать акции, вам сначала понадобится брокерский счет, который можно открыть примерно за 15 минут. минут. Затем, когда вы добавите деньги на счет, вы можете выполнить следующие действия, чтобы найти, выбрать и инвестировать в отдельные компании.

Сначала это может показаться запутанным, но покупка акций на самом деле довольно проста.Вот пять шагов, которые помогут вам купить ваши первые акции:

1. Выберите биржевого маклера в Интернете

Самый простой способ купить акции — через онлайн-брокера. После открытия и пополнения счета вы можете покупать акции через веб-сайт брокера за считанные минуты. Другие варианты включают использование биржевого маклера с полным спектром услуг или покупку акций напрямую у компании.

Открыть брокерский счет в Интернете так же просто, как открыть банковский счет: вы заполняете заявку на открытие счета, предоставляете документ, удостоверяющий личность, и выбираете, хотите ли вы пополнить счет, отправив чек по почте или переведя средства в электронном виде.

2. Изучите акции, которые хотите купить

После того, как вы настроили и пополнили свой брокерский счет, пора погрузиться в бизнес по подбору акций. Хорошее место для начала — исследование компаний, которые вы уже знаете по своему потребительскому опыту.

Не позволяйте потоку данных и колебаниям рынка в реальном времени захлестнуть вас, пока вы проводите свое исследование. Цель должна быть проста: вы ищете компании, совладельцем которых вы хотите стать.

Уоррен Баффет сказал знаменитую фразу: «Покупайте компанию, потому что вы хотите ею владеть, а не потому, что вы хотите, чтобы ее акции росли». Следуя этому правилу, он неплохо для себя преуспел.

После того, как вы определили эти компании, пора провести небольшое исследование. Начните с годового отчета компании — в частности, с годового письма руководства акционерам. Письмо даст вам общее описание того, что происходит с бизнесом, и предоставит контекст для цифр в отчете.

После этого большая часть информации и аналитических инструментов, необходимых для оценки бизнеса, будет доступна на веб-сайте вашего брокера, например, документы SEC, стенограммы конференц-звонков, ежеквартальные отчеты о доходах и последние новости. Большинство онлайн-брокеров также предоставляют учебные пособия по использованию своих инструментов и даже базовые семинары о том, как выбирать акции.

Чтобы узнать больше об оценке компаний для вашего портфеля, см. Статью NerdWallet о том, как исследовать акции.

Реклама

Рейтинг NerdWallet Рейтинг NerdWallet определяется нашей редакцией.Формула подсчета очков для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссию и минимальные суммы, инвестиционный выбор, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений. Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой. Формула подсчета очков для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссию и минимальные суммы, инвестиционный выбор, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений. Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой.Формула подсчета очков для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссию и минимальные суммы, инвестиционный выбор, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.

3. Решите, сколько акций нужно покупать

. или заполните весь свой портфель акциями сразу.Подумайте о том, чтобы начать с малого — действительно с малого — купив всего одну акцию, чтобы почувствовать, каково это владеть отдельными акциями, и хватит ли у вас силы духа, чтобы преодолеть трудные моменты с минимальной потерей сна. Со временем вы сможете пополнить свою позицию, когда овладеете чванством акционеров.

Новые инвесторы в акции могут также захотеть рассмотреть дробные акции, относительно новое предложение от онлайн-брокеров, которое позволяет вам покупать часть акций, а не полную.Это означает, что вы можете попасть в дорогие акции таких компаний, как Google и Amazon, которые известны своей четырехзначной ценой на акции, с гораздо меньшими инвестициями. SoFi Active Investing, Robinhood и Charles Schwab входят в число брокеров, предлагающих дробные акции. (SoFi Active Investing и Robinhood являются рекламными партнерами NerdWallet.)

Многие брокерские компании также предлагают инструмент, конвертирующий долларовые суммы в акции. Это может быть полезно, если у вас есть определенная сумма, которую вы хотите инвестировать, скажем, 500 долларов, и вы хотите знать, сколько акций можно купить на эту сумму.

4. Выберите тип заказа на акции

Не пугайтесь всех этих цифр и бессмысленных словосочетаний на странице онлайн-заказа вашего брокера. См. Шпаргалку с основными условиями торговли акциями:

Для покупателей: цена, которую продавцы готовы принять за акции.

Для продавцов: цена, которую покупатели готовы платить за акции.

Разница между самой высокой ценой предложения и самой низкой ценой продажи.

Запрос на покупку или продажу акций как можно скорее по наилучшей доступной цене.

Запрос на покупку или продажу акций только по определенной цене или лучше.

Стоп-ордер (или стоп-лосс)

Когда акция достигает определенной цены, «стоп-цены» или «стоп-уровня», рыночный ордер исполняется, и весь ордер исполняется на преобладающая цена.

Когда достигается стоп-цена, сделка превращается в лимитный ордер и заполняется до точки, в которой могут быть достигнуты указанные ценовые ограничения.

Есть гораздо больше причудливых торговых ходов и сложных типов ордеров. Не беспокойся прямо сейчас — а может быть, когда-нибудь. Инвесторы построили успешную карьеру, покупая акции только с двумя типами ордеров: рыночными и лимитными.

Рыночные ордера

С помощью рыночного ордера вы указываете, что купите или продадите акции по наилучшей доступной текущей рыночной цене.Поскольку рыночный ордер не устанавливает ценовых параметров для сделки, ваш ордер будет выполнен немедленно и полностью исполнен, если только вы не попытаетесь купить миллион акций и не попытаетесь совершить переворот.

Не удивляйтесь, если цена, которую вы платите — или получаете, если вы продаете, — не совпадает с той ценой, которую вы назвали всего за несколько секунд до этого. Цена покупки и продажи постоянно колеблется в течение дня. Вот почему рыночный ордер лучше всего использовать при покупке акций, которые не испытывают резких колебаний цен — крупных стабильных акций голубых фишек в отличие от более мелких и более волатильных компаний.

  • Рыночный ордер лучше всего подходит для инвесторов типа «купи и держи», для которых небольшие различия в цене менее важны, чем обеспечение полного исполнения сделки.

  • Если вы разместите рыночный ордер «в нерабочее время», когда рынки закрылись в течение дня, ваш ордер будет размещен по преобладающей цене при следующем открытии бирж для торговли.

  • Ознакомьтесь с заявлением вашего брокера об отказе от ответственности за исполнение сделки. Некоторые недорогие брокеры объединяют все торговые запросы клиентов для одновременного исполнения по преобладающей цене либо в конце торгового дня, либо в определенное время или день недели.

Лимитные ордера

Лимитные ордера дают вам больше контроля над ценой, по которой исполняется ваша сделка. Если акции XYZ торгуются по 100 долларов за акцию, и вы считаете, что цена 95 долларов за акцию больше соответствует вашей оценке компании, ваш лимитный ордер приказывает вашему брокеру держаться и исполнять ваш ордер только тогда, когда цена продажи упадет до этой отметки. уровень. Что касается продажи, лимитный ордер говорит вашему брокеру расстаться с акциями, как только ставка поднимется до установленного вами уровня.

Лимитные ордера — хороший инструмент для инвесторов, покупающих и продающих акции небольших компаний, которые, как правило, имеют более широкие спреды в зависимости от активности инвесторов. Они также хороши для инвестирования в периоды краткосрочной волатильности фондового рынка или когда цена акций более важна, чем выполнение заказов.

Есть дополнительные условия, которые вы можете разместить на лимитном ордере, чтобы контролировать, как долго ордер будет оставаться открытым. Ордер «все или ничего» (AON) будет исполнен только тогда, когда все акции, которыми вы хотите торговать, будут доступны по вашему ценовому лимиту.Ордер «годен на день» (GFD) истекает в конце торгового дня, даже если он не был полностью исполнен. Заказ «годен до отмены» (GTC) остается в силе до тех пор, пока покупатель не отключит питание или не истечет срок действия заказа; это где-то от 60 до 120 дней или больше.

  • Хотя лимитный ордер гарантирует цену, которую вы получите, если ордер будет исполнен, нет гарантии, что ордер будет исполнен полностью, частично или даже вообще. Лимитные ордера размещаются в порядке очереди и только после того, как рыночные ордера выполнены, и только в том случае, если акции остаются в пределах установленных вами параметров достаточно долго, чтобы брокер мог выполнить сделку.

  • Лимитные приказы могут стоить инвесторам больше комиссионных, чем рыночные приказы. Лимитный ордер, который не может быть выполнен полностью за один раз или в течение одного торгового дня, может продолжать исполняться в последующие дни, при этом транзакционные издержки взимаются каждый день, когда совершается сделка. Если акция никогда не достигнет уровня вашего лимитного ордера к моменту истечения срока его действия, сделка не будет выполнена.

5. Оптимизируйте свой портфель акций

Мы надеемся, что ваша первая покупка акций знаменует начало жизненного пути успешного инвестирования.Но если что-то станет затруднительным, помните, что каждый инвестор — даже Уоррен Баффет — переживает тяжелые периоды. Ключ к выходу вперед в долгосрочной перспективе — сохранять свою перспективу и концентрироваться на вещах, которые вы можете контролировать. Среди них нет рыночных колебаний. Но есть несколько вещей, которые вы можете контролировать.

Когда вы ознакомитесь с процессом покупки акций, найдите время, чтобы углубиться в другие области инвестиционного мира. Как паевые инвестиционные фонды будут играть роль в вашей инвестиционной истории? Создавали ли вы пенсионный счет в дополнение к брокерскому счету, например IRA? Открытие брокерского счета и покупка акций — отличный первый шаг, но на самом деле это только начало вашего инвестиционного пути.

Часто задаваемые вопросы

Какие акции лучше всего подходят для начинающих?

Не существует единственной «лучшей акции», поэтому многие финансовые консультанты рекомендуют инвестировать в недорогие индексные фонды. Однако, если вы хотите добавить несколько отдельных акций в свой портфель, новички могут захотеть рассмотреть акции «голубых фишек» в списке S&P 500. Это одни из самых стабильных компаний страны с проверенной репутацией в обеспечении долгосрочной доходности. для инвесторов.

Сейчас хорошее время для покупки акций?

По правде говоря, вы никогда не узнаете, пришло ли время покупать акции.Однако, если вы инвестируете на длительный срок (скажем, более пяти лет), то самое время покупать акции, как только у вас появятся деньги. Даже если рынок упадет вскоре после инвестирования, у вас будет достаточно времени, чтобы компенсировать эти потери. И единственный способ гарантировать, что вы с самого начала будете участвовать в восстановлении и расширении фондового рынка, — это инвестировать до начала восстановления.

Как покупать акции в Интернете без брокера?

В последние годы онлайн-брокеры упростили для новичков регистрацию и использование их услуг.Для большинства новых инвесторов онлайн-брокерский счет будет самым простым способом выйти на фондовый рынок.

Но если вы все еще хотите начать инвестировать без брокера, поищите компании, которые предлагают прямой тарифный план, который позволяет вам покупать акции напрямую у компании за небольшую плату или вообще без комиссии. Эти программы также могут иметь преимущество в виде инвестирования в размере долларовой суммы, а не в виде доли, и часто позволяют инвесторам осуществлять регулярные инвестиции на регулярной основе.

Другой способ покупки акций без брокера — это план реинвестирования дивидендов, который позволяет инвесторам автоматически реинвестировать дивиденды обратно в акции, а не принимать дивиденды в качестве дохода. Однако, как и в случае с прямыми акциями, вам придется искать компании, предлагающие эти программы.

Сколько денег мне нужно, чтобы купить акции?

Если вы откроете брокерский счет без минимального счета и нулевой комиссии за транзакцию, вы можете начать инвестировать, имея ровно столько, чтобы купить одну акцию.В зависимости от компании это может быть всего 10 долларов (хотя помните, что дешевые акции не обязательно приносят хорошие покупки).

Некоторые брокерские компании даже позволяют покупать дробные акции, то есть, если у вас было всего 100 долларов для инвестирования, вы могли бы купить часть акций, таких как Google, которые давно торгуются по цене более 1000 долларов за акцию. Конечно, чем больше вы инвестируете, тем выше потенциальная прибыль в долгосрочной перспективе. Воспользуйтесь нашим инвестиционным калькулятором, чтобы увидеть, как работает сложный доход.

Акции и акции — одно и то же?

По большей части да.Владение «акциями» и владение «акциями» означают, что у вас есть собственность — или капитал — в компании. Обычно термин «акции» используется для обозначения размера доли владения в конкретной компании, в то время как «акции» часто означают капитал в целом. Например, вы можете услышать, как инвесторы говорят: «Я купил 10 акций Apple» или «У меня есть акции Apple, Facebook и Amazon».

Сколько акций я должен купить?

Количество акций, которые вы покупаете, зависит от суммы в долларах, которую вы хотите инвестировать. Если цена акции составляет 50 долларов, а у вас есть 500 долларов, которые вы готовы инвестировать, вы можете приобрести 10 акций.Однако, если ваша брокерская компания не допускает частичную торговлю и цифры не так точны, вам придется округлить в меньшую сторону. Если цена акции составляет 51 доллар, а у вас есть 500 долларов для инвестирования, вы сможете приобрести только девять акций, так как 10 акций будут стоить 510 долларов.

Какие дешевые акции можно купить сейчас?

Важно отметить, что цена акции не говорит вам всего, что вам нужно знать о компании, в которую вы собираетесь инвестировать. Цена отражает, за сколько инвесторы готовы купить или продать акции, а не внутренняя стоимость компании, ни направление, в котором движется цена акций компании.То, что акция «дешевая», не означает, что это хорошая покупка.

Тем не менее, есть способы найти акции, которые могут быть недооценены. Эта стратегия помогает инвесторам идентифицировать проверенные компании с ценами на акции, которые могут быть ниже их стоимости из-за внешних факторов, таких как общий спад фондового рынка.

Как я узнаю, когда продавать акции?

Если вы покупаете акции, вам должно быть комфортно не трогать свои деньги в течение как минимум пяти лет. Это связано с нестабильностью фондового рынка — возможно, стоимость ваших акций сначала упадет, а потом вырастет.Вы можете рассмотреть возможность продажи своих акций, если вам нужны наличные, и они выросли в цене, но это означает, что вы можете уплатить налог на прирост капитала при продаже и упустить будущую прибыль с течением времени.

Возможно, более важно учитывать, когда не продавать акции. Когда рынок падает, у вас может возникнуть соблазн продать, чтобы предотвратить дальнейшие убытки. Это широко признано плохой стратегией, поскольку, продавая, вы фиксируете понесенные убытки. Лучшая стратегия — преодолеть волатильность и стремиться к долгосрочной прибыли, понимая, что рынок со временем придет в норму.

Покупаете дом? Что цветные люди должны знать о пробелах в оценке

Для большинства людей покупка дома — одна из самых больших покупок, которые они когда-либо совершали.И создание собственного капитала имеет большое значение для создания благосостояния поколений. Но в процессе покупки дома есть множество нюансов, особенно для тех, кто впервые покупает жилье и которые являются членами недостаточно представленных сообществ.

В этом видео Motley Fool Live , записанном 23 июля года, редактор Fool.com Дезире Джонс болтает с основателем Wealth Noir Дэмиеном Петерсом о том, что нужно знать о рынке недвижимости и как подготовиться, если вы столкнетесь с хитрой вещью под названием пробел в оценке.

10 акций, которые нам нравятся больше, чем Zillow Group (акции A)
Когда наша отмеченная наградами команда аналитиков дает совет по акциям, она может заплатить, чтобы выслушать. В конце концов, информационный бюллетень, который они выпускают более десяти лет, Motley Fool Stock Advisor , утроил рынок.*

Они только что раскрыли то, что, по их мнению, является десятью лучшими акциями, которые инвесторы могут покупать прямо сейчас … и Zillow Group (акции A) не была в их числе! Правильно — они думают, что эти 10 акций — еще лучшая покупка.

Посмотреть акции 10

* Доходность Stock Advisor по состоянию на 9 августа 2021 г.

Desiree Jones: Допустим, сегодня кто-то хочет работать больше, чем домовладение.Что они должны знать о рынке и какие советы для начинающих покупателей жилья, особенно из недостаточно представленных сообществ?

Дэмиен Питерс: Ага. На самом деле я только что купил свой личный дом впервые за 10 лет. Я всегда шучу, что покупаю, владею домами и не живу ни в одном из них. Я наконец купил один из своих в начале этого года.Сейчас сложно покупать дом. Цены очень и очень высокие. Мы наблюдаем некоторые изменения, например, в этом месяце, когда мы начинаем видеть, может быть, небольшое охлаждение, все может стать немного проще, но это действительно неясно. Ставки по ипотеке супернизкие, спрос большой. Цены на пиломатериалы и основные материалы высоки, поэтому это может быть сложно. Дома, которые стояли бы на рынке месяц назад, а теперь имеют 18 предложений за выходные, и люди буквально обещают своим правым ногам и первенцам попасть в эти дома.Одно дело понимать рынок, разбираться в сферах. Проведите как можно больше исследований. Подойдите к столу подготовленным. Не идите к своему риелтору и не говорите: «Я хочу дом, что мне делать?» Google или посмотрите YouTube, или множество ресурсов, где вы можете узнать больше о процессе покупки жилья. Как это выглядит, чего мне ожидать, как выглядят кредиторы, что мне нужно было сделать, чтобы получить квалификацию? Одна из областей, с которой действительно стоит начать, — это понимание финансирования. Будет напрасной тратой времени смотреть на дома за миллион долларов, когда вы будете иметь право только на дом за 500 000 долларов.Вы хотите дома за 1 миллион долларов или за 10 миллионов долларов, но реальность. Предварительный разговор с ипотечными кредиторами, понимание того, на что вы претендуете, их предварительное одобрение и рассмотрение вашего долга, вашего дохода, чтобы вы могли выйти на рынок с оружием. Теперь, когда вы начнете поиск, будьте в курсе всех своих поисков. Получите приложение или получите несколько приложений, которые вам нравятся, такие как Zillow (NASDAQ: ZG), Redfin (NASDAQ: RDFN), Homesnap, постоянно смотрите на рынок, определяйте области, в которые вы изучаете, не бойтесь сказать своему агенту по продаже недвижимости: «Эй, я видел, как появилась недвижимость, нам нужно посмотреть ее сейчас.Вы можете позвонить риелтору, разобраться, что с ними творится? На самом деле мне посчастливилось найти свой дом, посмотрев на дом через улицу, я увидел табличку, но дома не было в списке. Я попросил своего риэлтора позвонить этому риелтору и посмотреть, что происходит. Затем мы смогли сделать предложение на дом еще до того, как он поступил на рынок, и мы смогли обсудить определенные условия, которые мы не смогли бы выполнить, если бы мы не выполнили этот процесс. Понимание того, как осмотр дома и непредвиденные финансовые обстоятельства вступают в игру, действительно может помочь вам разработать лучшее предложение для вашего дома, которое будет действительно конкурентоспособным по сравнению с другими аналогами.Мы отправили письмо, например, с нашим предложением, и я понял человека, который снимал дом. Я смог поговорить с ней и ее потребностями в продаже дома и действительно помочь объяснить, почему мы будем людьми, с которыми можно работать, потому что я сам был арендодателем, я заключил несколько сделок, я мог гарантировать, что закрою быстро. В других случаях я отправлял фотографии своего ребенка и говорил: «Эй, мы любящая семья, мы собираемся сделать этот дом своим». Это то, что поможет вашему предложению выделиться среди остальных 18 предложений.Некоторые вещи, которые нужно понимать, особенно афроамериканцам, когда вы собираетесь на рынок жилья. Многие города, в которых мы живем, нацелены или имеют сообщества, часто недооцениваются. Оценки, и это проблема, о которой говорили и говорили на протяжении десятилетий. Фактически, некоторые штаты и округа, в которых действует законодательство, на самом деле направлены на то, чтобы попытаться помочь в этом, чтобы заполнить пробелы между оценками. Я имею в виду, что если вы собираетесь купить дом за 500 000 долларов, в какой-то момент кто-то собирается оценить дом по стоимости.Если эта сумма меньше 500 000 долларов, обычно банк будет смотреть на вас, чтобы компенсировать разницу. И, к сожалению, для многих афроамериканцев вероятность того, что наша оценка окажется ниже закупочной цены или окажется ниже, чем мы думаем или что скажет рынок, к сожалению, чаще влияет на нас. Возможность следить за недавними продажами в вашем районе, понимать, что входит в оценку и как вести переговоры. Это может звучать плохо, но я всегда говорю людям: «никому не доверяйте.«Дело не в том, что они обязательно пытаются вас достать, но часто они не знают ничего лучшего, просто следуя протоколам. Эти вещи были встроены в систему в течение длительного периода времени. Отмените оценку, если вы думаете, что это несправедливо. Ставьте под сомнение плату за ваш HUD, предполагаемую плату, которая поступает через вашу домашнюю долю при покупке дома. Поговорите со своим риэлтором о том, что это за районы, за что они должны платить. Также работайте с риэлтором и попросите их действительно договориться и представлять вас в процессе.К сожалению, некоторые риелторы будут действительно заинтересованы в быстром заключении сделки, потому что так им платят. У них может не быть стимула сидеть и вести переговоры и спорить в течение следующих двух недель, чтобы получить 15 000 долларов, что технически обеспечит им более низкую зарплату и задержит продажу. Вам нужно защищать себя, вам нужно понимать, на что вы идете, понимать рынок и уметь ориентироваться в этих водах, потому что это будет, вероятно, самая крупная покупка, которую вы когда-либо совершили, это будет что-то что вы собираетесь жить в течение длительного периода времени, и это оказывает огромное влияние на вашу способность увеличивать чистую стоимость и богатство сверхурочно, участвуя в рынке недвижимости, на рынке жилья.Это были несколько советов и уловок, сейчас очень конкурентное время. Я думаю, что в ближайшие пару месяцев все может замедлиться, может быть, станет немного легче, но у меня нет хрустального шара, как и у кого-либо другого, поэтому это очень сложно сказать. Но если вы будете соревноваться, быть на высоте, это действительно может дать вам наилучшие шансы.

Сюзанна Фрей, исполнительный директор Alphabet, является членом совета директоров The Motley Fool.Motley Fool владеет акциями и рекомендует Alphabet (акции A), Alphabet (акции C), Redfin, Zillow Group (акции A) и Zillow Group (акции C). The Motley Fool рекомендует следующие варианты: короткие августовские 2021 $ 65 ставят на Redfin. У Motley Fool есть политика раскрытия информации.

Взгляды и мнения, выраженные в данном документе, являются взглядами и мнениями автора и не обязательно отражают точку зрения Nasdaq, Inc.

3 причины, по которым вам следует подумать о покупке акций Pfizer

Как и любая компания, Pfizer (NYSE: PFE) сталкивается с некоторыми рисками, которые могут заставить инвесторов задуматься.Патенты на несколько препаратов компании истекают после 2025 года. Существует неопределенность в отношении периодической выручки от вакцины Pfizer против COVID-19 после окончания пандемии.

Но есть также факторы, которые делают Pfizer привлекательной, несмотря на эти риски. В этом видео Motley Fool Live , записанном 4 августа 2021 года , участники Motley Fool Кейт Спейтс и Брайан Орелли обсуждают, почему инвесторам следует подумать о покупке акций Pfizer прямо сейчас.

10 акций, которые нам нравятся больше, чем Pfizer
Когда наша отмеченная наградами команда аналитиков дает совет по акциям, она может заплатить, чтобы выслушать. В конце концов, информационный бюллетень, который они выпускают более десяти лет, Motley Fool Stock Advisor , утроил рынок.*

Они только что раскрыли то, что, по их мнению, является десятью лучшими акциями, которые инвесторы могут покупать прямо сейчас … и Pfizer не был в их числе! Правильно — они думают, что эти 10 акций — еще лучшая покупка.

Посмотреть акции 10

* Доходность Stock Advisor по состоянию на 9 августа 2021 г.

Кейт Спейтс: В понедельник у нас также был вопрос о том, можно ли прямо сейчас вложить в акции Pfizer новые деньги.Мы только что обсудили причины, по которым не стоит покупать Pfizer или, может быть, подумать о том, чтобы не покупать Pfizer. Брайан, по каким причинам инвестору следует подумать о покупке акций Pfizer?

Брайан Орелли: Позвольте мне назвать вам троих. Первым будет оценка. В то время как в прошлом акции были дешевле в разы по отношению к цене продажи, они также были намного дороже.Конечно, до пандемии. Конечно, есть место, которое, возможно, торгуется в середине диапазона оценки, если вы посмотрите на что-то вроде цены на продажи.

Думаю, смогут ли они компенсировать потери от продаж COVID-19 от других лекарств. Я думаю, что они в хорошей форме с точки зрения оценки. Это, конечно, могло быть дешевле, но в прошлом было намного дороже.

Мы только что говорили о дивидендах, и я думаю, что это еще одна причина покупать акции прямо сейчас.Дивидендная доходность составляет 3,6%. Это в основном 3,6%, которые вам не нужно получать от повышения цены базовых акций, чтобы получить доход. Думаю, дивиденды будут расти. Если вы предполагаете, что инвесторы будут готовы принять ту же дивидендную доходность, то, если дивиденды вырастут, это будет означать, что мы также поднимем цену акций, и поэтому дивиденды определенно нужно отслеживать, если вы ‘ Вы заинтересованы в покупке акций, и, наконец, профиль риска и прибыли является хорошей причиной для покупки.

Pfizer может не производить негабаритные продукты биотехнологического типа. Но для этого результата вы также гораздо меньше рискуете. Биотехнология может вырасти на 20, 30, 40 процентов за год. Но она также может сильно упасть, если одно лекарство не поможет. Если одно лекарственное средство от Pfizer выйдет из строя, это не окажет большого влияния на цену акций по сравнению с небольшим биотехнологическим препаратом.

Я думаю, профиль риска и вознаграждения, а также, если это то, что вас интересует, и вы хотите что-то менее рискованное, в то время как вы готовы принять, может быть, немного меньшая потенциальная доходность или намного меньшая потенциальная доходность. Думаю, это хороший вариант для инвесторов.

Speights: Да, Брайан, вы затронули действительно много хороших моментов и вернулись к предыдущему вопросу Ричарда, почему бы не добавить Pfizer в портфель роста дивидендов? Акции, вероятно, являются довольно хорошим выбором для портфеля роста дивидендов.У него исключительно высокие дивиденды, и, как ты сказал, Брайан, он, вероятно, продолжит расти.

Я думаю, Pfizer по-прежнему утверждает, что они ожидают роста скорректированной прибыли в двузначных процентах в течение следующих пяти лет, роста доходов как минимум на 6%, и это с поправкой на риск.

Это не предполагает, что все их кандидаты в конвейер будут успешными.Это также исключает любые другие программы COVID, включая их мегаблокбастерную вакцину. Я думаю, что в следующие пять лет Pfizer будет в хорошей форме. И компания знает, что после 2025 года теряет некоторую исключительность патентов, и планирует это сделать.

В долгосрочной перспективе, как вы сказали, она не станет звездой супер-роста, как некоторые биотехнологические акции, но она может принести неплохую прибыль.

Orelli: Я думаю, что большинство инвесторов и крупных компаний с радостью приняли бы двузначную прибыль в части прибыли.

Speights: Совершенно верно.

Брайан Орелли, доктор философии, не имеет позиции ни в одной из упомянутых акций.Кейт Спейтс владеет акциями Pfizer. У Motley Fool нет позиции ни по одной из упомянутых акций. У Motley Fool есть политика раскрытия информации.

Взгляды и мнения, выраженные в данном документе, являются взглядами и мнениями автора и не обязательно отражают точку зрения Nasdaq, Inc.

Пришло время купить, продать или обменять подержанный автомобиль?

Если этим летом вы хотите купить новую или подержанную машину, новости почти полностью плохи. Почти.

Цены на подержанные автомобили достигли рекордного уровня (хотя есть признаки того, что они, наконец, могут вскоре снизиться — подробнее об этом чуть позже). Дилеры сталкиваются с трудностями при поиске подержанных автомобилей для продажи. Однако им легко находить покупателей. У американцев полно денег, и появилась новая уверенность в восстановлении экономики.Они тоже отправляются в путь. Итак, они покупают машины.

Не хватает и новых автомобилей. Нехватка микрочипов во всем мире замедлила или приостановила производство многих моделей — даже некоторых из самых продаваемых в мире автомобилей. Производители используют чипы, которые они могут получить в высококлассных внедорожниках и пикапах, которые приносят им наибольшие деньги. Они не строят недорогие машины.

И покупатели с удовольствием приобретают дорогие автомобили, выпускаемые производителями. В июне средний покупатель нового автомобиля заплатил 99.9% от рекомендованной цены, или 42 258 долларов США.

«Впервые за десятилетие покупатели автомобилей фактически платили рекомендованную производителем розничную цену (MSRP) за новые автомобили», — пояснила Кайла Рейнольдс, аналитик отраслевой разведки Cox Automotive. Cox Automotive — материнская компания Kelley Blue Book.

Это означает, что покупатели с более ограниченным бюджетом сталкиваются с немногими вариантами на рынке новых автомобилей и вместо этого обращают внимание на надежные подержанные автомобили.

Это привело к тому, что цены на подержанные автомобили достигли рекордного уровня.Средняя прейскурантная цена на подержанный автомобиль в Америке впервые в июне превысила 25 000 долларов.

Он может скоро начать падать. «В то время как запасы новых автомобилей продолжают сокращаться, рынок подержанных автомобилей демонстрирует небольшие признаки улучшения, при этом более медленные продажи позволяют запасам расти», — сказал Чарли Чесбро, старший экономист Cox Automotive. Оптовые цены, которые дилеры платят за подержанные автомобили, которые они потом продают, в начале июля несколько снизились. «Худший кризис предложения на рынке подержанных товаров, возможно, уже позади», — говорит Чесбро.

Все это означает, что ваш опыт покупки старых автомобилей не подскажет вам, как вести себя на этом рынке.

Под заголовками скрываются хорошие новости. Еще можно найти подержанный автомобиль, который прослужит вам долгие годы. Но это сложнее, чем в последние годы, и нет оснований полагать, что в ближайшее время это изменится.

Цены на автомобили выросли

Цены на подержанные автомобили подскочили до рекордных значений. И они продолжают быстро расти.Чтобы отметить это, прошлым летом средняя прейскурантная цена на подержанный автомобиль впервые превысила отметку в 20 000 долларов. Этим летом он уже более чем на четверть выше.

В начале июля средняя прейскурантная цена на подержанный автомобиль в Америке составляла 25 101 доллар.

Поставка ограничена

Цены выросли из-за сокращения предложения.

По данным vAuto, сегодня в Америке доступно около 2,45 миллиона подержанных автомобилей. На самом деле это небольшой рост по сравнению со 2 июня.38 миллионов. Но новости приходят по неправильным причинам — высокие цены полностью вытеснили некоторых покупателей с рынка.

Дилеры измеряют свои запасы в метрике, которую они называют «днями запасов», или в том, сколько времени им потребуется, чтобы продать все на лоте при текущих темпах продаж. В начале июля этот средний показатель составлял 41 день. В обычный год это был бы ошеломляющий минимум. На этом рынке это небольшое улучшение по сравнению с июньским 38-дневным предложением.

«Более высокие цены, — объясняет Чесбро, — вероятно, замедляют темпы продаж, что позволяет существующим запасам просуществовать дольше.”

Сложнее найти старые и менее дорогие автомобили

Тенденции низкого предложения и высоких цен имеют очень конкретную причину. Старые подержанные автомобили с большим пробегом исчезают с рынка. В это время в прошлом году 18% подержанных автомобилей на автосалонах продавались по цене ниже 15 000 долларов.

В этом году менее 1% доступных автомобилей находятся ниже этой отметки.

Что случилось?

Это произошло более десяти лет назад, но волны, обрушившиеся на рынок новых автомобилей, спустя годы проникли на рынок подержанных автомобилей.Продажи новых автомобилей резко упали во время Великой рецессии. Меньшее количество новых автомобилей означает меньше подержанных автомобилей сегодня.

«Упущенные продажи автомобилей в период 2009-2013 гг., Вкупе с программой« Деньги за драндулет »и тем фактом, что люди дольше держат свои автомобили, привели к дефициту старых моделей», — объясняет Чесбро. «Эти старые автомобили являются важной товарной группой для многих покупателей, ориентированных на цену. При повышенном интересе и ограниченном предложении цены на эти продукты достигли рекордно высокого уровня, что толкает вверх весь рынок.”

За этим скрываются хорошие новости для покупателей, которые готовы потратить больше. «Предложение по-прежнему достаточное, если вам не нужна более старая машина по доступной цене», — отмечает Чесбро.

Автомобиль Покупаю сейчас

Если вам нужно купить подержанный автомобиль сейчас, хорошая новость заключается в том, что качество сегодняшних подержанных автомобилей довольно высокое. «Несмотря на высокие цены, это по-прежнему лучшие продукты, которые когда-либо производила отрасль», — говорит Чесбро.

Подержанная машина, которую вы покупаете сегодня, скорее всего, прослужит вам дольше, чем вы привыкли.Тенденция к добавлению все большего и большего количества оборудования даже в автомобили начального уровня означает, что большинство подержанных автомобилей теперь оснащаются лучше.

И нехватка старых подержанных автомобилей с большим пробегом не означает, что дилерам не хватает более новых моделей с меньшим пробегом. Если вам нужно потратить немного больше, ваш выбор по-прежнему хорош.

Обмен автомобиля сейчас

Те же силы, которые работают против вас, если вы покупаете, могут помочь вам, если вы этим летом продаете или обмениваете подержанный автомобиль.

Более высокая цена на машину, которую вы покупаете, — плохая новость, но более высокая цена на машину, которую вы продаете, может помочь немного избавиться от этого.

«С другой стороны, текущая машина, которая у вас есть, вероятно, стоит больше, чем вы думали», — объясняет Чесбро.

Дилеры изо всех сил пытаются найти подержанные автомобили для продажи и агрессивно торгуются друг против друга за те, которые они могут найти. «У каждого дилерского центра есть свои проблемы с товарными запасами с точки зрения того, что они ищут», — говорит Чесбро.

Это означает, что вам может быть выгодно предложить обмен в нескольких дилерских центрах, чтобы увидеть, что вы можете за это получить.

Продам машину сейчас

Общепринятое мнение в автомобильной промышленности гласит, что если вашему автомобилю больше 10 лет, вы можете получить за него больше, продав его на частной вечеринке. Это все еще может быть правдой. Но поскольку в этом году у дилеров так мало старых моделей для продажи, не помешает позвонить в несколько дилерских центров, чтобы узнать, что они готовы предложить вам для вашего автомобиля с большим пробегом.

А рынок продавца — это рынок продавца: вы, вероятно, получите немного лучшие предложения на частную продажу подержанных товаров сейчас, чем можно было ожидать даже шесть месяцев назад.

Взгляд вперед

Итак, если сейчас неподходящее время для покупки подержанной машины, можете ли вы подождать лучшего времени? Только если можно долго ждать.

Аналитики прогнозируют, что нехватка микрочипов может продлиться до 2022 года, поэтому маловероятно, что поток недорогих новых автомобилей ослабит давление на подержанный рынок.

Между тем Великая рецессия нанесла ущерб автомобильному рынку в течение нескольких лет. Его эффекты теперь можно почувствовать на рынке подержанных автомобилей. Скорее всего, это продлится так же долго.

Однако есть два признака того, что грядут перемены. Оптовые цены, которые дилеры платят за подержанные автомобили, в июне немного снизились, а общий объем выставленных на продажу подержанных автомобилей увеличился. Со временем эти тенденции означают, что цены начнут падать… но не в те сроки, которые принесут вам пользу, если вы будете делать покупки этим летом.

Все это создает жесткие условия для покупателей автомобилей. Если у вас нет другого выбора, кроме как делать покупки сейчас, будьте готовы искать лучшую сделку, которую вы можете найти для обмена, или координируйте продажу самостоятельно, чтобы получить больше денег от продажи. Затем поищите хорошо оборудованный автомобиль, в котором можно продержаться долгое время.

Еще: 10 лучших предложений новых автомобилей

Истории, связанные с покупкой и продажей автомобилей:

Эта статья была обновлена ​​с момента ее первоначальной публикации.Остин Моррис внес свой вклад в этот отчет.

заметок от Говарда Маркса

Что знает рынок?

Фондовый рынок начал 2016 год с большого падения, которое мне показалось нерациональным. В результате я написал служебную записку, в которой говорилось, что рынку необходимо посетить психиатра ( On the Couch , 14 января 2016 г.). На следующий день, когда я пошел по телевидению, чтобы обсудить эту записку, меня настаивали на том, не предвещает ли падение фондового рынка что-то ужасное. «Нет,» Я сказал: рынок «мало знает» о будущем, чего не знаем мы все вместе.Это вдохновило меня написать еще одну записку через пять дней с тем же названием, что и этот раздел: Что знает рынок? (19 января 2016 г.). О чем он говорит нам сегодня?

В последние месяцы повсюду наблюдаются признаки быстрого роста инфляции, и средства массовой информации связывают периодические спады фондового рынка с опасениями относительно инфляции. Например, индекс S&P 500 демонстрировал умеренное снижение в течение 10 торговых дней, закончившихся. 18 июня. Вот что The Wall Street Journal должен был сказать на следующий день:

U.В пятницу акции ЮАР снизились, так как трейдеры с опаской следили за Федеральным резервом в поисках намеков на то, куда движется денежно-кредитная политика.

Индекс Dow Jones Industrial Average был худшей неделей с недели, закончившейся 30 октября. Индекс голубых фишек в пятницу упал на 1,6%, или 533,37 пункта, до 33290,08. За неделю он потерял 3,45%.

Индекс S&P 500 упал на 1,3%, или 55,41 пункта, до 4166,45 в пятницу, потеряв 1,9% за неделю. Это прервало трехнедельную серию прибылей. Nasdaq Composite потерял 0.9%, или 130,97 пункта, до 14030,38, поскольку акции крупных технологических компаний также упали. Для за неделю он снизился на 0,3%.

В среду руководители заявили, что ожидают повышения процентных ставок к концу 2023 года, раньше, чем они ожидали ранее. Настроения снова пошли на убыль в пятницу после того, как лидер Федерального резервного банка Сент-Луиса Джеймс Буллард заявил на CNBC, что он ожидает первого повышения ставки еще раньше, в конце 2022 года. . .

«Неудивительно, что акции падают», — сказал аналитик ThinkMarkets Фавад Разакзада.Акции США достигли ряда рекордных максимумов и с прошлого года опережают восстановление экономики. Теперь трейдеры переоценивают эту «рефляцию». торговля », наблюдая, как Федеральная резервная система постепенно меняет свою позицию в отношении денежно-кредитной политики.

«Это приближалось», — сказал он. «Такая распродажа происходила потому, что рынок опередил сам себя».

Индекс волатильности Cboe, известный как «индикатор страха» Уолл-стрит, поднялся до самого высокого уровня за несколько недель.

«Рынки будут больше напуганы к 2022 году, когда начнется повышение ставок, потому что это будет означать, что им также придется сокращаться», — сказал Дерек Халпенни, руководитель отдела исследований мировых рынков в европейском регионе в MUFG Bank.( The Wall Street Journal , 19 июня)

Как обычно, комментаторы СМИ готовы логически объяснить, почему рынки сделали то, что они сделали (мне всегда интересно, где они ищут объяснение). Они также рады рассказать нам, что это означает для будущего, неизменно через экстраполяция.

Тем не менее, до сих пор темой 2021 года был рост инфляции. Это и связанный с ним страх перед более высокими процентными ставками использовались для объяснения большей части того, что происходит на фондовом рынке.Данные отражали быстро растущую инфляцию, а инвесторы фондового рынка стали отрицательными.

Пока все хорошо. Можно сказать, что фондовый рынок эффективно отражает события и перспективы. Но рынок облигаций видел это иначе:

На рынках облигаций доходность 10-летних казначейских облигаций упала до 1,449% в пятницу по сравнению с 1,509% в четверг. Доходность 10-летних облигаций падала пять недель подряд. . .

Потребительские цены, оплачиваемые горожанами в США.выросла более чем на 7% [в мае] и более чем на 9% в апреле в годовом исчислении. Если это будет продолжаться до конца года, это будет самый высокий уровень инфляции в США с 1980-х годов. Но не бойтесь, говорят некоторые инвесторы и Федеральная резервная система, рынок облигаций не обеспокоен. Урожайность упали за последнюю неделю и остаются низкими на историческом уровне, даже после роста на фоне выступления [председателя ФРС] Джея Пауэлла в среду. И если рынки не беспокоятся, может быть, нам тоже не стоит беспокоиться. . . . (Эллисон Шрагер, старший научный сотрудник Манхэттенского института, Bloomberg Opinion , 18 июня)

Фондовый рынок опасался более высокой инфляции и процентных ставок, но рынок облигаций, где динамика цен в основном определяется прогнозами по ставкам, давала нам более высокие цены и более низкие ставки, по-видимому, не заботясь об инфляции.

Это подводит меня к золоту, которое исторически покупалось для защиты от инфляции. Несмотря на все признаки инфляции, рынок золота, похоже, согласен с рынком облигаций в том, что перспективы инфляции благоприятны.

Фьючерсы на золото упали на 0,3%, добавив к их убыткам с четверга, когда они испытали самое большое падение за последние 10 месяцев. За неделю золото упало на 5,8%, что стало худшим показателем за неделю с недели, закончившейся 13 марта 2020 г. ( The Wall Street Journal , 19 июня)

Цена на золото достигла исторического максимума в 2067 долларов за унцию 6 августа 2020 года, вероятно, благодаря огромным вливаниям денег ФРС в экономику и рынки.А затем, 18 июня 2021 года, когда казалось, что беспокойство по поводу инфляции усиливается, он составил 1773 доллара, что на 14% ниже максимума, достигнутого 10 месяцами ранее. (Цены на золото от Goldhub)

Итак, в июне у нас были приступы слабости фондового рынка, как сообщалось, из-за опасений по поводу инфляции и роста цен на облигации (снижение доходности), по-видимому, основанных на убеждении покупателей облигаций в том, что экономическая слабость будет сдерживать инфляцию. И мы увидели золото, классический антиинфляционный инструмент, уцененный так же, как инвесторы фондового рынка были описаны как обеспокоенные инфляцией. Рынки не только не знают, что их ждет, но и часто ведут себя так, что не имеет долгосрочного смысла или вообще не имеет смысла.

Я завершил свою служебную записку за 2016 год Что знает рынок? , заявив, что в вопросе о том, когда покупать и продавать ценные бумаги, «рынок не может внести ничего полезного». Я думаю, мы можем сказать то же самое о том, что он знает о будущие макро-события. Возможно, процесс мышления рынка лучше всего можно понять из этой старой карикатуры — одной из лучших за все время, — которую я включил в На диване .

Рынки функционируют как высокочувствительные инструменты, поглощая события и публикуя их реакцию, будь то бычья или медвежья. Хотя рынки обычно являются хорошими «наблюдателями», гипер-настроенными на текущие события, иногда кажется, что они смотрят на события либо через положительную, либо через отрицательную линзу (и колеблются между ними), как показано выше. Кроме того, они редко бывают хорошими «предсказателями» в том смысле, что знают, что будет дальше.

Поскольку их реакция на краткосрочные события имеет тенденцию к избыточности, рынки предоставляют множество ложных срабатываний и отрицаний относительно их значимости.Но тот факт, что рынки могут переоценивать текущие события и не заглядывать достаточно далеко в будущее, не означает, что их следует полностью игнорировать.

Похожие записи

Вам будет интересно

Стагнирует что это: Недопустимое название — Викисловарь

Бизнесмен и – Бизнесмен это

Добавить комментарий

Комментарий добавить легко