Активы и пассивы | Как создать источники доходов
Хотите ли вы разбогатеть? Вот просто не задумываться о том, как прожить от зарплаты до зарплаты, а точно знать, что в любом случае каждый месяц на вашем банковском счете будет прибывать энная сумма?
Тогда придется провести краткий курс прикладной бухгалтерии для домашнего использования и разобраться, что такое ваши индивидуальные активы и пассивы, что делает человека богаче, а что неизменно приводит к бедности.
Введение
Любой бухгалтерский баланс состоит и двух частей: актив и пассив. Но мы не будет разбираться с тонкостями бухучета, мы для себя уясним одно: актив – это то, что приносит прибыль а пассив – то, что забирает прибыль, т.е ваши деньги.
Применительно к своему собственному кошельку можно сказать так: источники приносящие доход, (разного рода бизнес, зарплата) являются активом, а источники требующие траты (коммунальные платежи, страховка на авто, кредит, налоги и тд) – пассивом.
Очень хорошо данную концепцию описал Роберт Кийосаки. В нижеприведенной таблице ясно видно, что приносит доход и что его забирает:
Простая схема Роберта Кийосаки демонстрирующая нам, как влияют источники активов и пассивов.
Но попадать деньги в кошелек тоже могут разными путями. Если это заемные деньги, то нам придется их отдавать, а порой даже с процентами. Тогда это уже никакой не актив, а полноценный и обременительный пассив. Управление собственными денежными потоками – главная задача, которая стоит перед человеком, который хочет достичь устойчивого благосостояния.
Как создать актив
Вашими активами могут стать.
Финансовая грамотность
Финансовая грамотность даже на самом начальном уровне может способствовать формированию мировоззрения состоятельного человека. А богатый человек действительно думает по-другому. Его мысль направлена не на то, чтобы потратить накопленное и купить очередную яхту. Он озадачен прежде всего приумножением своих капиталов, которые будут приносить прибыль.
Для того чтобы жить, не зная особенной нужды, необходимо свои активы и пассивы содержать в состоянии баланса. Попробуйте составить перечень собственных активов: у большинства людей в этой колонке может оказаться только одна цифра – ежемесячная зарплата. Зато пассив окажется перегружен. Здесь будут и коммунальные платежи, и расходы на содержание себя и семьи, и долги, и выплаты по кредитам.
Ваша финансовая независимость от внешних обстоятельств начинается тогда, когда начинается увеличение колонки активов и сокращение пассивов. И здесь дело не в том, чтобы увеличить цифру, которой обозначен ежемесячный доход в виде зарплаты. Важно увеличивать активы в качественном состоянии и уменьшать пассивы в количественном. Как ни скучно это звучит, но надо научиться грамотно экономить получаемые деньги.
В идеале активы приносят доход своему владельцу без его участия. Например, вы кладете деньги на депозит. Банк начисляет вам проценты, ваше участие в формировании дохода закончилось на процедуре внесения первоначального вклада. Дальше актив формируется самостоятельно. Впоследствии ваше управление созданным активом может продолжаться в направлении его увеличения: вы можете пополнить счет, перенести деньги на депозит с более выгодными процентами, снять деньги и вложить их в акции, золото и т.д.
Так ваша «активная» колонка будет приумножаться и разнообразится. Настанет день, когда вам не нужно будет беспокоиться о том, что вы сможете лишиться зарплаты. На вас будут работать инвестированные ранее деньги. И если вы будете продолжать процесс вкладывания денег в доходные финансовые инструменты, вы сможете считать себя состоятельным человеком.
Ниже вы найдете несколько полезных статей, они помогут вам сделать первые шаги к финансовой независимости:
Итак, в чем же отличия богатых от бедных? Богатый человек:
- Постоянно тренирует ум в разработке новых способов делать деньги из денег.
- Не боится здорового риска при вложении финансов, пользуется каждым появившимся шансом, верит в благополучное стечение обстоятельств.
- Практикует постоянную самодисциплину в расходовании средств.
- Сосредоточен на цели приумножения собственных активов.
- Вкладывает деньги с выгодой, предпочитает планирование на перспективу.
- Не стремится к получению сиюминутной выгоды.
Заключение
Чтобы достичь устойчивого благосостояния недостаточно просто научиться зарабатывать деньги. Для сокращения доли пассивов в вашем балансе надо научиться постоянному самоконтролю в тратах и расходовать деньги так, чтобы пассив в результате превратился в актив.
Например, вы решили вложить деньги в недвижимость. Если она будет использоваться вами лично, то, несмотря на такую вроде бы значимую покупку, свидетельствующую о наличии финансов, она для вас будет однозначным пассивом. Ведь придется платить за содержание квартиры, коммунальные платежи, время от времени делать ремонт.
А если та же купленная квартира будет использоваться для сдачи в аренду, и сумма ежемесячных поступлений от ее сдачи будет превышать расходы по содержанию и эксплуатации, то тогда квартиру можно признать активом, ведь вы получаете доход от владения этим имуществом.
В заключение хочется дать несколько практических советов по овладению навыками богатого человека.
- Учитесь управлять своими деньгами.
- Общайтесь с состоятельными людьми и наблюдайте за их финансовым менталитетом, учитесь у них.
- Овладевайте финансовой грамотностью.
- Постоянно стремитесь к сокращению пассивов, избегайте долгов и кредитов, контролируйте непродуктивные расходы.
cleanbrain.ru
АКТИВ И ПАССИВ БАЛАНСА | Бета Финанс
Бухгалтерский баланс представляет собой способ группировки имущества компании. Баланс отражает стоимость имущества, размер задолженности, прибыль и другие статьи на конкретную дату (конец года, квартала, месяца). Любой баланс состоит из численно равных актива и пассива (если актив не равен пассиву, то перед нами вовсе не баланс). Пассив показывает каким образом формируются источники финансирования компании, а актив – куда эти источники направляются. В общем виде баланс выглядит следующим образом:
Актив
- Внеоборотные активы.
- Оборотные активы.
Пассив
- Капитал и резервы.
- Долгосрочные обязательства.
- Краткосрочные обязательства.
Теперь кратко познакомимся с каждой из статей актива и пассива.
Внеоборотные активы. Состоят из нематериальных активов, основных средств, незавершенного строительства, различных видов долгосрочных (боле 12 месяцев) вложений и займов. Именно внеоборотные активы составляют опору компании в долгосрочной перспективе, генерируя более или менее стабильную прибыль.
Актив баланса: внеоборотные активы
Компания, у которой очень мало внеоборотных активов в общей сумме активов будет иметь очень изменчивую величину прибыли, которая будет зависеть от спроса на продукцию или услуги компании, а также от других циклических факторов, таких как величина арендной платы, стоимость обслуживания долга, уровень заработной платы и пр. Соответственно, цена акций таких компаний может изменяться в большом диапазоне – от десятков, до тысяч процентов. Такое часто наблюдается у розничных сетей, которые при агрессивном расширении предпочитают аренду помещений их покупке.
Оборотные активы. В их состав входят запасы, дебиторская задолженность, краткосрочные финансовые вложения (до 12 месяцев) и денежные средства. Оборотные активы используются в ежедневной деятельности компании и подвержены значительным изменениям от периода к периоду, особенно это относится к денежным средствам. Более подробно об оборотных активах вы узнаете на сайте успешного форекс-брокера Gerchik & Co,
актив баланса: оборотные активы
Оборотные активы обычно оборачиваются за год несколько раз (могут и десятки раз), формируя значительную часть выручки; т.е. оборотные активы генерируют постоянный поток прибыли.
Пассив баланса: капитал и резервы
Уставный капитал является первоначальным видом финансирования; затем, в процессе деятельности за счет прибыли и других финансовых влияний формируются добавочный и резервный капиталы. Статья капитал и резервы должна постоянно увеличиваться из года в год. Если происходит обратное, т.е. есть четкая динамика уменьшения этой статьи, то об инвестициях в такую компанию лучше забыть.
Пассив баланса: долгосрочные обязательства
Важное значение имеет вид процентной ставки – фиксированная ставка, взятая под невысокий процент, лучше плавающей, величина которой может сильно измениться в неблагоприятный для компании момент, и прибыльные проекты мгновенно превратятся в убыточные из-за увеличении оплаты процентов. Краткосрочные обязательства. В состав краткосрочных обязательств входят: займы и кредиты, кредиторская задолженность и другие платежи, осуществить которые необходимо в течение года. Как правило, краткосрочные займы и кредиты достаточно дорого обслуживать, поэтому использовать их стоит только там, где доходность выше процента по займам, а срок не превышает года.
Пассив баланса: краткосрочные обязательства
Часто краткосрочные кредиты служат основой формирования внеоборотных активов, т.к. доходность их достаточно высокая. Хуже обстоят дела у компании, которая финансирует свои долгосрочные проекты краткосрочными обязательствами. Это говорит о недостаточной надежности такой компании.
Далее: Анализ выручки, P/S
betafinance.ru
Активы и Пассивы — то, что приносит нам деньги, и то, что их отнимает
У многих людей понятие про финансовые активы и пассивы часто связано с какими-либо сложными бухгалтерскими учетами, балансом, сальдо и прочими малопонятными экономическими терминами. Но в действительности эти названия имеют довольно простое определение. Более того, известный бизнесмен, инвестор и писатель Роберт Кийосаки уверен, что четкое понимание того, что собой представляют активы и пассивы – это все, что необходимо знать, чтобы стать богатым. Так давайте же разберемся в этом важном вопросе подробнее.
к оглавлению ↑
Активы и пассивы – определение
Активы, если выражаться просто, являются всем тем, что приносит вам средства, то есть формируют ваши денежные потоки. В то же время к пассивам следует отнести то, что эти деньги у вас отнимает. Но чтобы лучше разобраться в этих понятиях, необходимо рассмотреть конкретные примеры каждого из них.
к оглавлению ↑
Что представляют собой активы?
Так, основным вашим активом может быть недвижимость (дом, квартира, комната, участок земли и прочее), если вы сдаете ее в аренду. То есть вы можете в течение длительного времени копить средства на приобретение жилья и в последующем сдавать его разным жильцам – это будет приносить вам стабильный пассивный доход. Также со временем вы можете перепродать ваше имущество, что в конечном итоге тоже принесет свои дивиденды.
Но на этом интересное о финансовых активах и пассивах только начинается.
Акции различных компаний. Если вы приобретаете определенную долю (акцию) чьего-то бизнеса, то можете рассчитывать на получение части дохода от всей прибыли компании в будущем. Так же как и в случае с недвижимостью, ваши ценные бумаги можно будет перепродать со временем за большую сумму средств, чем вы потратили на их покупку.
К активам можно отнести и ваши вложения в другие инструменты инвестирования – паевые, инвестиционные, трастовые фонды и банковские депозиты. Суть таких вложений заключается в том, что вы инвестируете определенную сумму и в дальнейшем получаете от ваших инвестиций пассивный доход.
Авторские гонорары и отчисления, которые вы получаете от вашей интеллектуальной собственности. Это может быть продажа ваших книг, картин, музыки, видео, фильмов, сайтов и др.
Кредитование, долговые расписки. То есть, когда вы даете ваши деньги какому-либо частному лицу или компании в долг под определенные проценты.
к оглавлению ↑
Что представляют собой пассивы?
Недвижимость. Обратите внимание, существует принципиальная разница между тем, сдаете ли вы свое жилье в аренду (актив) или же оплачиваете все коммунальные услуги и отдаете доп. плату владельцу имуществом. Во втором случае такое использование недвижимости следует считать пассивом.
Автомобиль. Аналогичная ситуация. Так, если вы используете ваше авто для работы (например, такси), то в таком случае вашу машину можно считать активом. Но если пользуетесь автомобилем только в личных нуждах и вынуждены регулярно платить за топливо, тех. обслуживание и ремонт, то, как вы понимаете, это будет уже пассив.
К пассивам также относятся и все виды кредитов и задолженностей, которые вы должны выплачивать.
к оглавлению ↑
Правильный баланс финансовых активов и пассивов
Вышеперечисленные примеры вовсе не означают, что нужно тут же продавать вашу недвижимость и автомобиль, если вы их используете только для личных нужд и тратите на их содержание деньги. Однако для того, чтобы ваше благосостояние постепенно повышалось, необходимо научиться соблюдать правильный баланс между вашими активами и пассивами. То есть важно, чтобы доход от ваших активов всегда превышал необходимые расходы на содержание пассивов.
Стоит отметить, что приобретение и создание активов со временем позволит вам стать полностью независимым от финансов человеком, ведь по сути ваши деньги будут работать на вас, принося еще больше средств.
к оглавлению ↑
С чего начать создание активов
У многих людей единственным активом часто является их основная работа. Но если вы желаете выбраться из замкнутого круга «заработал-потратил», то начинайте уже в ближайшее время приобретать и создавать все новые источники дохода. Конечно, вот так сразу купить несколько доходных домов для последующей их сдачи в аренду вряд ли получится, но начать откладывать деньги для открытия того же банковского депозита может позволить себе каждый. Но это еще не все, что стоит знать о финансовых активах и пассивах.
И не стоит на этом останавливаться. Как вы уже понимаете, прежде всего, вам необходимо рационально и экономно распоряжаться доходами, чтобы у вас появилась возможность откладывать средства. А ваши накопления уже нужно вкладывать в определенные инвестиционные инструменты. После открытия уже упомянутого депозита в банке обратите внимание на ПИФы, акции перспективных компаний, накопительные и просто инвестиционные фонды.
При этом нужно как можно скорее избавляться от таких пассивов, как всевозможные долги. Единственным исключением можно считать лишь долгосрочный ипотечный кредит, так как в краткие сроки его погасить будет весьма затруднительно.
Немаловажно упомянуть и о том, что создание активов потребует от вас массу дисциплины и терпения. Ведь для обретения заветной финансовой свободы может понадобиться как минимум 5–10 лет. Но прежде, чем вы приобретете достаточное количество инвестиционных инструментов, которые обеспечат вам безбедное существование без необходимости регулярно работать, вам придется проявить такие качества характера, как терпение, целеустремленность и самодисциплина.
к оглавлению ↑
Заключение
Теперь вы четко понимаете, что представляют собой финансовые активы и пассивы, в чем заключаются их основные различия и как с помощью этих знаний обрести финансовую независимость. Идеально, если вы прямо сейчас составите план действий, где определите какое количество средств вы будете откладывать уже в этом месяце и куда станете инвестировать их в дальнейшем. Главное, чтобы суммарный доход от ваших активов преобладал над той суммой средств, которую вы тратите на содержание пассивов. И чем больше будет это преобладание, тем скорее вы достигнете заветной финансовой независимости. Успехов!
Автор: Алексей Пивень
Нажимая на кнопку «Оставить комментарий», вы принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.
finansy.name
Актив и пассив в личных финансах
Актив — это то, что приносит нам прибыль, пассив — то что даёт убытки.
Квартира в которой вы живёте — пассив: она отнимает деньги, квартира, которую вы сдаёте — актив: помимо ряда затрат, она приносит прибыль. Например, вы покупаете морозильную камеру — вы покупаете пассив: затраты на электроэнергию, амортизация.
Западные гуру финансов советуют сокращать пассивы и наращивать активы. Итоговый баланс должен формироваться так, чтобы активы превышали пассивы. Интересно, что на Российской почве зачастую пассивы в виде трат на себя — считаются за активы, как пример — инвестиции в себя.
Некоторые пассивы можно перевести в активы.
Пример. Вы купили земельный участок и он пустует в ожидании застройки (год, второй и перспективы пока на него нет) — это пассив (налоги), хоть цена со временем и растёт. Но, вложились по-минимуму: электричество, колодец, охотничий домик, газон, забор с воротами и вот уже его можно сдавать на лето, в период праздников. Так пассив становится активом.
Авто для личных нужд — пассив, если для бизнеса — актив — помогает зарабатывать. Гараж, на котором пылится то, что не влезло на балкон — пассив, начинаем его сдавать — получается актив.
Что делать?
Возьмите лист бумаги, разделить на две части, в одной колонке выписывайте все основные активы и суммы, которые они приносят, в другой — основной пассив и суммы, которые он отнимает. Если итог по пассивам больше активов — ваши финансы в плачевном состоянии.
- Надо посмотреть — от каких пассивов можно избавиться, у каких нет перспектив перерасти в активы.
- Какие пассивы можно перевести в активы.
- Как можно увеличить текущие активы?
- Как можно уменьшить пассивы, от которых нельзя избавиться.
- Создавать новые активы, речь о множественных источниках доходов, если работаете — постарайтесь повысить свою зарплату.
У большинства главный актив — это работа. Своё время, здоровье и труд мы меняем на деньги. Как нарастить этот актив? Зарабатывать больше, сменить работу на ту, где платят больше.
Работ, где большие зарплаты не много, да и требуют они обычно хороших навыков, образования и выслуги. Выход — параллельно с ростом в текущей деятельности — создавать новые активы. Это может быть пассивный заработок, инвестиции, бизнес.
Уменьшение пассивов — вопрос грамотной работы с личными финансами: речь именно в этом пункте — об экономии и разумных тратах.
Про перевод пассивов в актив, думаю, понятно. Есть захламлённый гараж — навели порядок и сдаём. Если ситуация совсем плохая: переезжаем в более маленькую и дешёвую квартиру, а свою сдаём. В периоды кризиса жители центра крупных городов часто сдают свои квартиры, а сами снимают жильё за городом: денег от сдачи квартиры в центре хватает и на аренду и на проживание. Ну, а учитывая наши цены на аренду, многие позволяют себе по такой схеме жить в тёплых, но более дешёвых странах (Таиланд, Черногория, Болгария и даже Испания и т.д.).
Как показывает практика, даже простой учёт пассивов и активов уже заставляет задумываться и вести личный баланс в нужном направлении. Не поленитесь — сделайте списки сейчас.
kudavlozitdengi.adne.info
Активы и пассивы
Сегодня я хочу рассказать Вам что такое активы и пассивы (или по другому обязательства от англ. слова liabilities). Большинство людей не могут дать определение, что является денежным активом, а что пассивом. И поэтому давайте дадим как можно более чёткое и в тоже время простое определение этим двум терминам. Начнём с актива. Актив – это то, что приносит Вам доход в конечном результате. Этот доход может быть выражен как в денежной, так и в любой другой форме. Пассив – это расход, который непосредственно «забирает» у человека денежные средства, время, либо его силы. Вообще активы и пассивы можно поделить на три вида: 1. Денежный актив и пассив. 2. Временной актив и пассив. 3. Силовой актив и пассив. Рассмотрим их поподробнее.
Денежный
Денежным – называется актив, который в конечном результате приносит человеку денежные средства. Это могут быть инвестиции, бизнес, в общем всё что приносит деньги. А чем является квартира, машина? Пассивом, либо активом? Так вот, ответ на данный вопрос зависит от того как Вы используете квартиру либо машину. Если же Вы приобретаете автомобиль и используете его для собственных потребностей, то машина будет Вашим пассивом, потому как денег машина Вам не приносит, и даже более того Вы постоянно тратите на неё свои собственные денежные средства: будь то на бензин, ремонт, платите налог и так далее.
Но если же Вы на этой машине будете работать таксистом, либо использовать её в качестве доставки товара, и при этом доход от этого дела будет превышать расходы, то машина будет несомненно активом. Касаемо квартиры, то тут также всё зависит от того как Вы её используете: а. если Вы проживаете в ней, и соответственно платите за все коммунальные услуги, то в данном случае квартира будет Вашим пассивом; б. если Вы сдаёте квартиру в аренду, и за это получаете арендную плату, то в данном случае квартира будет являться активом.
Временной
Теперь переходим ко второму виду – временной пассив и актив. Для начала давайте разберем, что такое временной пассив. Временной пассив – это бессмысленная трата времени. Самыми основными временными пассивами считаются следующие: а. просмотр телевизора; б. бессмысленное блуждание по интернету; в. компьютерные игры. Очень много людей тратят время в пустую, и даже не подозревают, что в таком случае их собственная эффективность близится к нулю. Их одолевает лень. А лень – это процесс регресса. А регресс – это тип развития, для которого характерен переход от высшего к низшему, процессы деградации, понижения уровня организации, утраты способности к выполнению тех или иных функций. Включает также моменты застоя, возврата к изжившим себя формам и структурам. Противоположность прогрессу.
Временной актив – это те средства, предметы, с помощью которых Вы сможете проделать работу быстрее, чем без них. Например, это может быть компьютер, который подключён к интернету, и после передать нужную для работы или обучения информацию по электронной почте в любую точку планеты. Всего пару секунд, и вся необходимая информация находится на компьютере у другого человека, который находится за несколько тысяч километров от Вас. Машина тоже является временным активом, так как с помощью неё Вы сможете намного быстрее добраться до необходимого пункта назначения.
Силовой
Что же собой представляют силовые активы и пассивы? Давайте разберёмся. Силовой актив – это те действия, которые Вы совершаете в процессе жизни, в результате которых Ваше здоровье улучшается, а организм укрепляется. Силовым активом может выступать тренажёрный зал, плаванье в бассейне, пробежка – особенно за городом, где чистый воздух и так далее. Силовой актив в последнее время утратил свои позиции, ведь общаясь с большим количеством людей, я часто слышу от них, что им абсолютно всё равно в какой физической форме они сейчас находятся. Друзья, это очень плохо. Спорт всегда возвышал и будет возвышать одних людей над другими.
Силовой пассив – это физическая либо пассивная работа, которая впоследствии истощает организм, делает его слабым и уязвимым. Силовым активом является работа в плохих условиях: при высокой температуре, в темноте, в сильно влажном помещении, в помещении где слишком мало свежего воздуха. Также сюда можно, и даже нужно отнести такие губительные человеческие привычки как курение и употребление алкоголя, но без последнего сильно страдает процесс коммуникации.
Но остался ещё один не менее важный вопрос. Что с этим всем делать? Во-первых, Вы должны понять, что чем больше у Вас будет активов, будь то денежных, временных либо силовых – тем Ваша жизнь будет намного обеспеченней, интересней, разнообразней. Во вторых, у Вас должно быть как можно меньше пассивов. В особенности временных и силовых. Наверное каждому над этим надо поработать, но поверьте результат того стоит. В третьих, создавая активы, Вы напрямую заботитесь о своём будущем. А какое оно будет – зависит на 99 процентов от Вас!
best-investor.ru
Активы и пассивы | Wiki-словарь
Данная информация была полезна для Вас? оценить
АКТИВЫ (asset) — собственность фирмы или отдельного лица (в денежном выражении), составляющая часть достояния (богатства). Различаются реальные А. (напр., здания, сооружения, земля, сырье и материалы на складе и т. п.) и финансовые А. (документы, подтверждающие передачу собственности кому-либо в долг). Наиболее ликвидные активы — денежная наличность, которую всегда можно обратить в реальные А. (все они отражаются в левой части баланса фирмы).
Пассив (от лат. passivus — восприимчивый, пассивный, недеятельный) — противоположная активу часть бухгалтерского баланса (правая сторона), — совокупность всех обязательств (источников формирования средств) предприятия. Содержит собственный капитал — уставный и акционерный, а также заёмный капитал (кредиты, займы, сгруппированные по составу и срокам погашения.
Чистые активы — это реальная стоимость имеющегося у общества имущества, ежегодно определяемая за вычетом его долгов.
Размер чистых активов — это разница между балансовой стоимостью всех активов и суммой долговых обязательств общества. Отрицательная величина чистых активов означает, что по данным бухгалтерской отчётности размер долгов превышает стоимость всего имущества общества. Финансовое состояние общества с неудовлетворительной структурой баланса (отрицательной величиной чистых активов) имеет иной термин — «недостаточность имущества».
Методика расчёта стоимости чистых активов в общем виде может быть представлена формулой[2]:
ЧА = [ВА + ОА — (ЗУ + САП)] — [ЦФ + ДО + (КО — ДБП — ФП)]
- ЧА — стоимость чистых активов;
- ВА — внеоборотные активы;
- ОА — оборотные активы;
- ЗУ — задолженность учредителей по взносам в уставный капитал;
- САП — собственные акции, выкупленные у акционеров;
- ЦФ — целевое финансирование и поступления;
- ДО — долгосрочные обязательства;
- КО — краткосрочные обязательства;
- ДБП — доходы будущих периодов;
- ФП — фонды потребления.
Активы могут приносить доход; его размеры определяются отношением общего объема денежных поступлений от актива к его цене. Он может быть в явной форме (напр., рентные платежи при сдаче дома в наем или дивиденды от акций, доходы от других ценных бумаг) и в неявной — повышения или понижения стоимости актива (повышение стоимости актива представляет собой прирост капитала, а понижение — потерю части его объема). В последнем случае доход остается латентным, нереализованным до тех пор, пока актив не будет продан. Различаются активы рисковые (таковы акции фирм, которые могут в любое время разориться, обанкротиться) и (относительно) безрисковые (напр., государственные ценные бумаги, депозитные счета в надежных банках). Прибыль от актива в реальном выражении исчисляется с поправкой на инфляцию. Ожидаемая прибыль — та, которую актив принесет в среднем: в каждый отдельный год она может в ту или иную сторону отличаться от расчетной.
Актив (бухгалтерия)
Актив — 1) часть бухгалтерского баланса (левая сторона), отражающая состав и стоимость имущества организации на определённую дату. 2) Совокупность имущества, принадлежащего юридическому лицу или предпринимателю.
Действующая в Российской Федерации форма бухгалтерского баланса включает два раздела активов: оборотные и внеоборотные активы.
К оборотным активам относятся активы, которые используются (расходуются) в процессе повседневной хозяйственной деятельности. Например: материальные запасы, дебиторская задолженность, денежные средства и т. д.
К внеоборотным активам относятся активы, изъятые из хозяйственного оборота, но отражаемые в бухгалтерском учёте. Например: основные средства, нематериальные активы, долгосрочные вложения и т. д.
В экономической теории также выделяют виды активов по степени их ликвидности (то есть их способности быть быстро проданными по цене, близкой к рыночной): высоколиквидные, низколиквидные и неликвидные активы. Самым высоколиквидным активом являются сами деньги.
Термин используется также для обозначения любой собственности, имущества организации.
forextactic.ru
Активы и пассивы. Как приобретать активы и сокращать пассивы, чтобы стать богатым? — Миллион шаг за шагом
В продолжении статьи Секрет богатства поговорим об ещё одной фундаментальной и очень важной теме — активы и пассивы. Если вы читали Роберта Кийосаки, то отлично меня поймёте — есть возможность освежить свои знания, вспомнить то, что когда-то читали, задуматься и начать действовать (если ещё не начали).
Определения актива и пассива
Согласно определению Кийосаки:
- актив — то, что приносит деньги в ваш карман
- пассив — всё то, что вынимает деньги из вашего кармана.
Отсюда вытекает важное правило: нужно приобретать активы и избавляться от пассивов. Утверждение настолько простое и даже банальное, что можно даже не уделить особого внимания такому «пустяку». Однако сегодня мы рассмотрим это подробнее, ибо в этой простой фразе заложено очень много. Богатый папа говорил юному Кийосаки, что это — всё, что нужно знать, чтобы стать богатым.
Но, как известно, дьявол скрывается в мелочах.
Нужно чётко знать, что представляет из себя актив, а что — пассив. Очень часто люди путают эти понятия, принимая одно за другое.
Актив — то, что приносит деньги в ваш карман, то есть генерирует денежный поток (cashflow — кэшфлоу). Либо это то, что у вас есть и что в будущем вы планируете продать и выручить за это больше денег, чем затратили.
Что может быть активом?
1. Недвижимость, сданная в аренду — она генерирует денежный поток своему владельцу.
2. Акции, которые вы купили на длительный срок (стратегия buy&hold — купи и держи) — помимо того, что периодически выплачиваются дивиденды по акциям, на длительных промежутках времени портфель акций успешных компаний растёт в цене, а значит, через год-5-10 лет акции можно будет продать и выручить немалую прибыль.
3. Любые другие вещи, сданные в аренду и приносящие деньги своим владельцам (например, автомобиль, оборудование).
4. Паи паевых инвестиционных фондов (ПИФов)
5. Депозит в банке
Однако, дом (квартира), в котором вы живёте, НЕ является активом, как ошибочно считают многие, ибо это жильё не приносит вам прибыль. Наоборот, это вы оплачиваете квартплату, покупаете мебель. Поэтому в данном случае — это пассив.
Также и ваш личный автомобиль не является активом, поскольку не только не приносит денег, но и требует содержания (бензин, ремонт, штрафы и т.д.) — это пассив. Однако, если вы даёте своё авто в аренду и получаете за это деньги, или скажем, работаете в такси и зарабатываете деньги с помощью автомобиля — тогда это можно считать активом.
Пассивы — то, что отнимает у нас деньги. Например, мы платим за квартиру, в которой живём. Мы тратим деньги на бензин и техобслуживание на машины, на которых ездим. Мы платим проценты по банковским кредитам. Всё это — пассивы!
Баланс активов и пассивов
Однако полностью избавиться от пассивов не получится. Либо придётся сильно понизить свой уровень жизни (как вы себе представляете жить без жилья?) Вся хитрость в том, что нужно соблюдать разумный баланс между активами и пассивами. То есть не нужно стремиться всеми силами обзавестись всевозможными предметами роскоши (пассивами), которые будут тянуть с вас деньги. Если оглянуться вокруг, то можно заметить множество людей, которые так и делают — живут не по средствам. Наоборот, нужно знать меру и сильно не ввязываться в финансовую кабалу кредитов.
Финансово разумный человек будет стремиться не увеличивать свои пассивы (как это делает большинство), а наоборот, сокращать их и приобретать активы, потому что он уверен, что активы сделают его богатым. Посмотрите на миллиардеров — все они владельцы акций, недвижимости, предприятий, заводов, нефтяных вышек — всё это активы, правда уже в другом масштабе. Активы позволяют достичь финансовой независимости, когда уже не человек работает на деньги, а деньги работают на него. Приобретая активы, мы приближаемся к тому, чтобы больше не работать всю жизнь на деньги — придёт время, и уже наши активы будут на нас работать и обеспечивать нам безбедное существование.
Конечно, богатые люди могут позволить себе держать пассивы в виде загородного особняка, престижного авто, но это благодаря тому, что доходы от активов позволяют безущербно это делать.
Если же из активов у вас есть только работа по найму, а из пассивов — взятые кредиты — стоит задуматься, куда, в какую сторону вы идёте, к богатству или же по замкнутому кругу бедности «заработал — потратил».
Активы приносят доходы, пассивы приносят расходы.
damoney.ru
Добавить комментарий
Комментарий добавить легко