Кадастровый номер участка найти: Страница не найдена — Кадастровая карта России онлайн

Содержание

Публичная кадастровая карта — Россия 2021 года

Адрес или кадастровый номер участка Найти

Кликните на карте на любой земельный участок или дом, чтобы получить информацию

Загрузка данных…

Пожалуйста, подождите.

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Подробнее читайте в нашей статье


Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому адресу не найден

Нужно указать более точный адрес.

Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Для сайтаДля форумаСсылка на координатыДинамическая картаСсылка на объектКарта ЯндексКарта GoogleКарта 2GISOpenStreetMapСпутник ЯндексСпутник GoogleСпутник Bingx4x5x6x7x8x9x10x11x12x13x14x15x16x17x18

Чтобы разместить карту на сайте или форуме, cкопируйте и вставьте код полностью и без изменений. А чтобы поделиться картой в социальных сетях — просто поставьте лайк:

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки при регистрации межевого плана
Подробнее читайте в нашей статье.

Карта Без картыКарта ЯндексКарта GoogleКарта 2GISOpenStreetMapСпутник ЯндексСпутник GoogleСпутник Bing

Кадастровые границы Без кадастровых границС кадастровыми границами

Тематическая карта

Распечатать

Публичная кадастровая карта — Россия 2021 года

Адрес или кадастровый номер участка Найти

Кликните на карте на любой земельный участок или дом, чтобы получить информацию

Загрузка данных. ..

Пожалуйста, подождите.

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Подробнее читайте в нашей статье


Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому адресу не найден

Нужно указать более точный адрес.

Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например,

77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Для сайтаДля форумаСсылка на координатыДинамическая картаСсылка на объектКарта ЯндексКарта GoogleКарта 2GISOpenStreetMapСпутник ЯндексСпутник GoogleСпутник Bingx4x5x6x7x8x9x10x11x12x13x14x15x16x17x18

Чтобы разместить карту на сайте или форуме, cкопируйте и вставьте код полностью и без изменений. А чтобы поделиться картой в социальных сетях — просто поставьте лайк:

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т. е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки при регистрации межевого плана
Подробнее читайте в нашей статье.

Карта Без картыКарта ЯндексКарта GoogleКарта 2GISOpenStreetMapСпутник ЯндексСпутник GoogleСпутник Bing

Кадастровые границы Без кадастровых границС кадастровыми границами

Тематическая карта

Распечатать

Как посмотреть где расположен земельный участок на кадастровый карте?

Если Вы посмотрели наш список земельных участков, выбрали интересующий Вас, а о нем нет ссылки на описание, а есть только его кадастровый номер — не нужно переживать — мы подскажем как посмотреть его местоположение и характеристики на кадастровой карте.

Как, зная кадастровый номер нашего земельного участка, посмотреть его местоположение и характеристики на кадастровой карте?

1. Копируем кадастровый номер из списка и идем на сайт: Публичной кадастровой карты

Как посмотреть где расположен земельный участок на кадастровый карте?

Публичная кадастровая карта Новосибирская область — это справочно-информационный сервис, который создан для предоставления пользователям сведений Государственного кадастра недвижимости на территории Российской Федерации. С помощью карты пользователь, не выходя из дома, может получить справочную информацию о полном кадастровом номере, адресе и площади объектов недвижимости, внесенных в ГКН.

Предлагаем всю процедуру пройти на примере одного из очень интересных муниципальных земельных участков с кадастровым номером 54:35:021050:69, Адрес: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Советская

54:35:021050:69, Адрес: г. Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Советская
  • Уточненная площадь: 1 067 кв. м
  • Разрешенное использование: Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов
  • По документу:
    • Деловое управление (4.1) — объекты для размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг;
    • Банковская и страховая деятельность (4.5) — объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги;
    • Коммунальное обслуживание (3.1) — стоянки; трансформаторные подстанции

2. Вставляем номер в поиск и нажимаем кнопочку «Найти»

Вставляем номер в поиск и нажимаем кнопочку «Найти»

3. Получаем всю информацию по земельному участку, назначение, кадастровую стоимость, границы

Получаем всю информацию по земельному участку

Если информации недостаточно и Вы не можете понять местоположение участка, есть желание посмотреть его в живую на местности на картах типа Google Map — тогда надо проделать еще одну процедуру:

4. Нажимаем обратно на кнопочку поиска (1) и в вывалившемся меню нажимаем кнопку «Слои» (2)

в вывалившемся меню нажимаем кнопку «Слои»

5. В развернувшемся меню опускаемся вниз и ставим галочку «Космические снимки»

опускаемся вниз и ставим галочку «Космические снимки»

6. О чудо! Пользуемся — смотрим!!!

Кадастровый номер 54:35:021050:69, Адрес: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Советская

А еще интересно почитать о том, как посмотреть участок на ДубльГИС.

Как узнать кадастровый номер земельного участка в 2021 году

Поделиться Подписаться 25298

2021-03-14

Для того чтобы узнать кадастровый номер земельного участка в 2021 году, нужно ввести в «строке поиска» адрес объекта недвижимости и вы увидите всю нужную вам информацию бесплатно. 

Собственник земельного актива может столкнуться с потребностью узнать кадастровый номер. Чтобы стать владельцем участка, имеющего фиксированную границу, нужно протии процедуру регистрации, регламентируемую законом. 

После регистрации активу присваивается код, называемый юридическим языком «кадастровый номер». Кадастров номер состоит из цифр, которые не повторяются у других субъектов, он уникален, индивидуален. 

Как узнать кадастровый номер земельного участка – обратиться в регистрационный орган или узнать на сайте Росреестра в режиме онлайн. 

Внесенный в специальный реестр код защищает ЗУ от незаконных манипуляций, позволяет государству вести учет всех земельных активов.

Узнать кадастровый номер земельного участка нужно всем субъектам. 

Это дает законное основание распоряжаться активом, удостоверить право на землю, производить сделки.

После того, как узнали кадастровый номер земли, выдается выписка из ЕГРН, отображаемая всю информацию, данные, характеристики. 

Где хранятся данные

Для того чтобы понять, как можно узнать кадастровый номер земельного участка, нужно понимать, где хранятся данные. Хранятся они в Государственном Кадастре Недвижимости.

Закон гласит, что каждый земельный надел должен иметь номер, для этого ЗУ вносится в государственную базу данных. 

Повторения исключаются как в цифрах, так и во времени, территориальным данным. В Росреестре земельные активы делятся на кварталы, районы, округа. Все изменения сразу фиксируются.

Как узнать кадастровый номер участка по адресу

Узнать кадастровый номер по адресу объекта можно с помощью сети Интернет или лично обратиться в регистрационный орган. 

Субъекты могут воспользоваться одним из способов:

 

  1. Кадастровая карта. На тематической карте в графическом формате отображаются данные всех ЗУ внесенных в Государственный Кадастр Недвижимости. Актуально использовать кадастровую карту тогда, когда есть понятие о том, где находится надел, когда есть практические навыки, теоретические знания о том, как правильно организовать работу. Для получения информации нужно найти земельный актив на карте, кликнуть по нему. 
  2. Росреестр. Можно узнать кадастровый номер по адресу через Росреестр. Для этого нужно произвести ряд действий, ответ поступит в течение нескольких дней. 
  3. Личное обращение. Нет возможности зайти на сайт регистрационного органа, обратитесь в подразделение или в МФЦ лично. При себе владельцу надела нужно иметь документ, удостоверяющий личность, сведения о месторасположении ЗУ.

 

Представленные способы позволяют получить стандартную информацию или расширенную. Для получения расширенных сведений нужно запросить выписку из ЕГРН. Выписка отображает информацию о земельном активе, о владельце, статус ЗУ (есть ограничения, наложенные аресты или нет). 

 Занимаясь вопросом, где узнать кадастровый номер земельного участка, большинство субъектов запрашивают расширенную форму для получения развернутой информации. 

Как узнать информацию через Росреестр

Как узнать информацию через Росреестр понимает не каждый субъект. При личном обращении в регистрационный орган нужно иметь документ, подтверждающий личность, оплатить государственную пошлину. Всю работу выполнять представители государственной службы, подскажут, что делать, в какие сроки будет выдан документ. На выдачу потребуется несколько дней. 

Чтобы узнать кадастровый номер по адресу через Росреестр онлайн, придерживайтесь последовательности действий:

 

  1. Посетите официальный сайт Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии. 
  2. Ознакомьтесь с предлагаемым перечнем услуг.
  3. Выберите нужный блок (Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн).
  4. Заполните поля открывшейся формы. 
  5. Сформируйте запрос.

 

После проведенных действий система сделает автоматическую подборку. Найти информацию можно по кадастровому или условному номеру. В форме пропишите адресные данные (район, населенный пункт, улицу, № дома, квартиры). Если есть номер права, прописываете его, если есть, указываете номер ограничения. 

Узнать кадастровый номер участка онлайн может собственник надела, выберите тип субъекта в выпадающем списке. 

Важно! С 2017 года регистрационный орган вместо кадастрового паспорта выдает выписку из ЕГРН. Выписка содержит нужную информацию и о владельце и о ЗУ.

Полученная информация поможет получить выписку, документ выдается в цифровом и бумажном виде, уплата государственной пошлины – обязательное условие. 

Как узнать кадастровый номер на кадастровой карте?

Узнать кадастровый номер онлайн бесплатно можно с помощью кадастровой карты. Это оперативный способ, предлагающийся регистрационным органом, все сведения передаются в режиме онлайн. 

Как узнать кадастровый номер на кадастровой карте? Зайдите на сервис ПКК. Доступ к ресурсу открыт по всей территории Российской Федерации, сервис поможет получить информацию справочного характера. 

Какие данные отображает карта:

 

  1. Тип участка.
  2. Кадастровый номер.
  3. Данные кадастрового инженера.
  4. Статус.
  5. Адресные данные.
  6. Форму собственности.
  7. Рыночную стоимость надела.
  8. Разрешенное использование.
  9. Что находится на участке и что может находиться (например, производственная база, складское помещение).
  10. Информацию о кадастровой организации.

 

Чтобы получить сведения с помощью публичной карты нужно:

 

  1. Зайти на ресурс Росреестра.
  2. Выбрать блок публичная кадастровая карта (она находится перед блоком электронных услуг и сервисов).
  3. Выберите блок «Участки» (он отображается в правом верхнем углу).
  4. Пропишите адресные данные ЗУ, который нужно найти.
  5. Кликните на кнопку поиска.

 

Примите во внимание! Сервис не предусматривает детализированный поиск, после нажатия кнопки поиска, процедура продолжается в ручном режиме.

Обязательными адресными данными является регион, район, населенный пункт, город, улица, номер дома/корпуса, квартиры.

Что дает кадастровй номер

Для присвоения кадастрового номера надел должен иметь собственника. Владелец подает документы в Росреестр для присвоения земельному активу номера, состоящего из 9 цифр. Получив номер, земля легко поддается идентификации, стают открытые сведения о географическом расположении, территории, координатах, границе, о владельце.

КН обеспечивает правовую защиту, третьи лица не имеют права распоряжаться наделом без ведома собственника, земля стает неприкосновенной.

Владелец ЗУ с присвоенным номером приобретает такие преимущества:

 

  1. Разрешение конфликтов с владельцами соседних участков мирным путем.
  2. Законное урегулирование споров (часто такие споры возникают между собственниками наделов, имеющих территориально общие границы).
  3. Совершение сделок купли-продажи. Процедура будет иметь законный характер.
  4. Избежания действий мошенников, незаконных передач участка.
  5. Быстрое получение информации.
  6. Достоверность полученных сведений.

 

Земельный участок, имеющий кадастровый номер, относится к числу неприкосновенных. Во время проведенных манипуляций принадлежность актива владельцу не вызовет сомнения. Закон защищает интересы субъектов от незаконных посягательств – надел юридически защищен. 

Участок не взят на учет в кадастр: что делать

Если надел не взят еще на учет в кадастр, собственнику нужно произвести следующие действия:

 

  1. Собрать документы. Для прохождения регистрации важно подготовить пакет документации, среди которых особое значение имеет документ, подтверждающий право собственности на надел. 
  2. Обращение в Росреестр. Подать заявление, документы можно лично или в цифровом виде. Получение под расписку. 
  3. Ожидание ответа. Представители регистрационного органа рассматривают обращение, документы и принимают решение о присвоении кадастрового номера.

 

При положительном решении, субъекту выдается справка из ЕГРН. Справка отображает уникальный код, подтверждающий регистрацию земельного актива. Среди документов нужно иметь паспорт, страховой номер индивидуального лицевого счета. 

Получить сведения о кадастровом номере земельного участка по фамилии собственника невозможно. Такие действия оцениваются законом как противоправные и предусматривают ответственность. 

Обратившись в Росреестр, нужно предъявить план-схему проведенного межевания, выписку из книги похозяйственного учета




Заказать выписку из ЕГРНВыписка из ЕГРН

Без кадастрового номера не совершить сделки с недвижимостью

В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации, устанавливая и изменяя кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы. Кадастровый номер – это уникальный и неизменяемый номер, который присваивается каждому объекту недвижимости при внесении сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Кадастровый номер каждого объекта недвижимости не повторяется во времени и на всей территории Российской Федерации и в случае, если объект по какой-либо причине прекратит свое существование, не может быть присвоен повторно другому объекту.

Отсутствие кадастрового номера может привести к трудностям при совершении сделок с объектами недвижимости. Если у объекта отсутствует кадастровый номер, то это означает, что он не стоит на государственном кадастровом учете. Ни одна сделка с объектом капитального строительства или земельным участком, будь то аренда или продажа, не обходится без информации о кадастровом номере. Наличие в ЕГРН кадастрового номера на объект недвижимости — один из главных критериев для правомерного проведения любых сделок. Кадастровый номер используется при подаче заявлений о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, а также для получения сведений об объектах недвижимости, содержащихся в ЕГРН.

Кадастровый номер состоит из четырех групп цифр, значение которых определяет место, где находится данный объект недвижимости и представляет собой набор цифр, соединенных попарно и группами, разделенными двоеточиями. Первая группа цифр определяет кадастровый округ (например, 89 – Ямало-Ненецкий автономный округ). Вторая группа несет в себе информацию о кадастровом районе, в котором находится объект (например, 08 – город Салехард). Третья группа цифр повествует о квартале, а четвертая – о номере самого участка. Все группы цифр кадастрового номера разделяются двоеточием и выглядят примерно так 89:08:1111111:1.

Узнать кадастровый номер своего объекта недвижимости можно с помощью электронных сервисов официального портала Росреестра (rosreestr.ru), таких как «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», а также с помощью «Личного кабинета правообладателя».

4046

Публичная кадастровая карта – как получить сведения об участке по кадастровому номеру

Публичная кадастровая карта – «сундук» полезных сведений об объектах

 

Публичная кадастровая карта  (ПКК) – это официальный электронный ресурс службы Росреестра, содержащий информационно-справочные сведения единого государственного реестра (ЕГРН) обо всех учтённых объектах недвижимости.  

ПКК — элемент геоинформационной системы (ГИС), ставший одним многих полезных on-line ресурсов Росреестра. Его посещение не требует утомительных визитов в кадастровую службу.

ПКК полезна для специалистов и собственников участков, планирующих застройку и уточняющих её законные основания. Покупателям участков и зданий публичная кадастровая карта помогает получить информацию о недвижимости и юридическую правомочность документов.

Удобный формат карты помогает увидеть  расположение участка, его конфигурацию, узнать о построенных домах и зданиях, полюбопытствовать о проведённом межевании на соседних участках. Карта раскрывает сведения о границах административных территорий и их делении, знакомит с зонами лесничеств, лесопарков, территорий с охранными зонами, «по щелчку» уточняет  характеристики объектов недвижимости.

Открытые сведения публичной кадастровой карты выгружаются в графической и текстовой форме. Они достоверны. Доступность  бесплатность сведений ПКК для неограниченного круга лиц  установлены федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статьи 1 и 12 ФЗ № 218).

Организация работы и ведение публичной кадастровой карты регулируется Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (№П/51 от 18.02.2013).  Карта регулярно обновляется и актуализируется, а доступ к её сведениям круглосуточный.

Присутствие объекта недвижимости на публичной кадастровой карте – свидетельство того, что он поставлен на государственный кадастровый учёт и что сделки с ним будут юридически чистыми.

 

Адрес публичной кадастровой карты

 

Публичная кадастровая карта установлена на интернет-портале Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра.

Открыть официальную публичную кадастровую карту можно по этой ссылке – официальная ПКК.

Сведения из ПКК о земельных участках и объектах недвижимости можно получить по их кадастровому номеру или адресу. Их нужно ввести в поисковое окно карты. Условие предоставления информации – наличие объекта в  базе карты. Она создаётся на основе данных государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Регистрация и учёт объекта ГКН подтверждает существование и характеристики объекта. В случае, когда объект не учтён в ГГКН, карта выдаст сообщение, что «ничего не найдено».

 

Состав сведений публичной кадастровой карты

 

Состав открытых сведений публичной кадастровой карты установлен Приказом Минэкономразвития России (№ 145 от 17.03.2016 ). Он очень широкий, а сами сведения карты можно объединить в несколько групп:

 

  • сведения о границах:
    • государственная граница РФ
    • границы субъектов РФ
    • границы населённых пунктов
    • границы муниципальных образований
    • границы и номера любых единиц по кадастровому делению
    • границы ЗОУТ (зон с особыми условиями использования территорий)
    • границы территориальных зон
    • границы земельных участков
  • сведения об объектах недвижимости:
    • кадастровые номера, присвоенные земельным участкам и находящимся на них объектам недвижимости
    • адреса земельных участков
    • сведения о категории земель, виде разрешённого использования (ВРИ) земельных участков, площадях ЗУ и зданий на участках
    • сведения о кадастровой стоимости участков, сооружений, зданий и объектов незавершённого строительства
    • сведения о формах собственности на ЗУ и находящиеся на них объекты (государственная, муниципальная или частная собственность) и сроки актуализации сведений о правах собственности
    • сведения о зарегистрированных ограничениях прав собственности на недвижимость
    • отображения контуров сооружений, зданий и объектов незавершённого строительства, расположенных на земельных участках
    • т.д.

Старт работы публичной кадастровой карты начинается с введения в неё кадастрового номера земельного участка. Она тут же раскрывает его основные характеристики, показывает его расположение и конфигурацию и сообщает следующие сведения:

  • кадастровый номер земельного участка
  • номер кадастрового квартала
  • координаты
  • тип объекта
  • статус 
  • адрес
  • категория земель
  • разрешённое использование
  • площадь
  • форма собственности
  • кадастровая стоимость
  • дата учёта участка в ГКН
  • дата внесения изменений в ГКН

Тут же делаются «подсказки» в виде ссылок, вкладок и слоёв карты, используя которые, можно заняться выяснением подробностей и более глубоких сведений о земельном участке.

 

Кадастровый номер земельного участка – источник первичных сведений

 

Кадастровый номер (КН) земельного участка — совершенный шедевр кадастрового искусства. В кадастровом номере, неповторяющемся и оригинальном, как художественные произведения Леонардо да Винчи, зашифрованы сведения о каждом земельном участке нашей страны. Понимание того, какая информация заключена в нём, представляется важным.

Кадастровый номер помогает найти участок на публичной кадастровой карте, а та — мгновенно сообщит сведения о нём. Они «говорят» о том, что можно построить на участке, не нарушая требований закона.

Кадастровый номер — это  цифровой код, присваиваемый земельному участку и каждому объекту недвижимости в момент их государственной регистрации и внесения сведений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

Кадастровый номер нельзя повторить или дублировать для других участков. Даже в случае ликвидации объекта, снятия его с учёта в ГКН, объединения нескольких наделов в один или при их разделении на отдельные участки кадастровые номера не передаются другим земельным участкам. Кадастровые номера не изменяются, не зависят от времени существования исходного объекта. Новому объекту присваивается новый кадастровый номер, у исходного объекта он остаётся прежний.

 

Формат кадастрового номера

 

Вид кадастрового номера в регистрационных документах: 

АА:ВВ:ССРРLL:КК

В нём буквенные обозначения заменяются на цифры при установлении кадастрового номера земельного участка. Цифры объединены в группы, разделяемые двоеточиями.

Структура номера, построенная по принципу «от большего к меньшему», напоминает «русскую матрёшку».  

Четырёхуровневая иерархия цифровых групп в кадастровом номере:

  • АА — кадастровый округ – его обозначение стоит на 1 месте:
    • цифры номера совпадают с номером региона Российской Федерации, в границах которого ведётся государственный кадастровый учёт земель
  • ВВ – кадастровый район, обозначение которого стоит на 2 месте
    • цифры указывают на часть кадастрового округа (административная единица субъекта — например, административный район в области)
  • ССРРLL – обозначение части территории кадастрового района, называемой кадастровым кварталом:
    • обычно это некрупные населённые пункты, микрорайоны или кварталы города
    • цифры номера кадастрового квартала указывают на наименьшую территориальную единицу кадастрового округа, которая учитывается на дежурной кадастровой карте и учтённой в отдельном разделе госреестра
    • этот уровень в иерархии кадастрового номера может обозначаться не более, чем 7 цифрами, которые указывают на код зоны, массива и квартала
  • КК – номер участка земли

Увеличение числа символов, обозначающих кадастровый округ, недопустимо, так как его обозначение идентично коду региона.

Общее число цифр в кадастровом номере 12 – 16. Оно зависит от плотности (числа) больших и малых по площади земельных участков на территории регионов.

В качестве примера обозначений возьмём кадастровый номер 47:01:1629001:378.

Порядок цифровых групп означает:

  • 47 – кадастровый округ и код региона РФ Ленинградская область
  • 01 – кадастровый район и административная территориальная единица Выборгский район:
    • полное обозначение кадастрового Выборгского района 47:01
  • 1629001 – кадастровый квартал и административная территориальная единица Полянское сельское поселение, п. Зелёная роща
    • полное обозначение кадастрового квартала 47:01:1629001
  • 378 – индивидуальный номер земельного участка в кадастровом квартале
  • 47:01:1629001:378 — обозначение кадастрового номера в полном формате

Кадастровый номер «языком цифр» и их комбинаций информирует о точном расположении земельного участка. Он становится «ключом», открывающим «сундук» с информацией об объектах, хранящийся в базе публичной кадастровой карты.

 

Как работать с ПКК

 

Чтобы получить сведения по кадастровому номеру земельного участка на публичной кадастровой карте, необходимо зайти на сайт ПКК.

После выполнения входа открывается географическая карта России. На ней можно увидеть:

  • в верхнем левом углу – окно ввода кадастрового номера (найти объект) со значком «лупа» справа
  • в правом нижнем углу – регулятор масштаба карты


увеличить


Для изменения обзора объекта на карте предусмотрена возможность перемещения карты в заданном направлении. Для этого нужно навести курсор мыши на область карты и, зажав левую кнопку мыши, переместить карту в нужном направлении. Изменение масштаба карты делается регулятором масштаба.

 

Инструменты ПКК


Инструменты карты – «лоцманы» в получении информации о земельном участке. Они указаны в инструментальной панели.


увеличить


1. Инструмент «Поиск»

 

В окно ввода кадастрового номера земельного участка введём, например, КН 50:31:0061001:243. 


увеличить

Кликнув мышью по значку «лупа», получим вот такое изображение:
 


увеличить

В области карты с содержанием результатов поиска видим следующее:

  1. в левой части открывается информационная вкладка с характеристиками земельного участка
  2. во вкладке указаны сведения об участке:
    • адрес
    • категория земель
    • ВРИ ЗУ
    • кадастровая стоимость  и о дата её внесения в ЕРГН

Под кадастровым номером в поле с информацией есть активные указатели:

  • «План ЗУ»
  • «План КК» (план кадастрового квартала, в границах которого расположен участок)
  • окно «Услуги»:
    • при переходе в это окно попадаешь на сайт Росррестра
    • здесь делается заказ справочной информации по объектам недвижимости или об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 

В поле карты справа:

  • появилось отображение участка:
    • с выделением участка жёлтым цветом
    • с указанием номера участка в кадастровом районе
  • ясно видны границы участка:
    • они прочерчены линиями красного цвета
  • кадастровый номер региона — число 50:
    • означает, что это Московская область

Изображение земельного участка можно увеличить/уменьшить или переместить как участок, так и карту.

При уменьшении масштаба будет видно:

  • с какими объектами граничит участок
  • как он расположен по отношению:
    • к объектам по соседству
    • к населённым пунктам
    • к дорогам
    • к водоёмам
  • кадастровые номера объектов и участков, находящихся по соседству и вблизи рассматриваемого надела, их границы, обозначенные линиями красного цвета
  • кадастровый номер региона

 

2. Инструменты управления картой

 

Чтобы применить многофункциональный инструмент управления картой, нужно кликнуть на значок, обозначающий панель инструментов, а потом – на надпись «Слои»:


увеличить


 
В левой части карты показывается список инструментов ПКК:

  • поиск
  • объекты в точке
  • слои
  • рисование
  • измерения
  • избранное
  • печать 
  • поделиться

Под списком – активная позиция «О системе». Открыв её, можно увидеть 2 ссылки для пользователей ПКК, перейдя по которым можно во всех подробностях можно изучить порядок работы с ПКК и возможности её инструментов: 

  1. Функции системы – инструкция в текстовом изложение
  2. Открыть режим обучения – видео-урок

В правой части экрана монитора будет затемнённое изображение земельного участке на кадастровом плане территории.

 

4. Инструменты в разделе «Слои»


Кликнув по позиции «Слои» в панели инструментов ПКК, получим изображение, в левой части которого указаны Общедоступные сведения ЕГРН, а правой  — ЗУ в окружении других участков.  


увеличить

Из общедоступных сведений можно получить, например, наглядную информацию о ЗОУИТ.

Для этого нужно выделить галочкой квадрат возле позиции Зоны с особыми условиями использования территории.  


увеличить

В правой части карты появляется изображение, показывающее, что участок полностью попадает в какую-то охранную зону (она выделена ярко-зелёным цветом), а вблизи него расположен объект, в отношении которого эта зона установлена (он показан в тёмно-зелёном цвете).


увеличить

Чтобы узнать, какую зону показывает ПКК, нужно:

  1. кликнуть на значок с надписью Участки в верхней части
  2. в выпадающей вкладке выделить ЗОУИТ.

Карта сообщила информацию о том, что это зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения Дом Чехова Антона Павловича, в котором он жил в 1892-1898 гг. Указала также, что зона введена постановлением Правительства Московской области №557/26 от 13.07.2015.  

На карте (в правой части) зона выделена ярко-зелёным цветом.


увеличить

Внутри охранной зоны – территория культурного наследия (выделена тёмно-зелёным цветом) и зона регулирован застройки деревни Мелихово (выделена светло-зелёным цветом). Кликая мышью по каждой из них, на ПКК можно увидеть отображения:

  1. границы территории объекта культурного наследия федерального значения — «Дом Чехова Антона Павловича, в котором он жил в 1892-1898 гг. В доме мемориальный музей А.П. Чехова»
  2. зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения Дом Чехова Антона Павловича, в котором он жил в 1892-1898 годах
  3. зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения Дом Чехова Антона Павловича, в котором он жил в 1892-1898 гг. (на территории деревни)
    картинка №9

Изменяя масштаб карты, заметим, что участок попадает в границы зоны охраняемого природного ландшафта ОКН. Установленный режим этой зоны запрещает новое строительство. Кроме того, участок не входит в границы зоны регулирования застройки (ЗРЗ) села Мелихово. 

Согласование вопроса о строительстве жилого дома для собственника участка будет очень сложным, не исключающим отрицательный исход. Ему для начала нужно хотя бы «завести» участок в границы ЗРЗ.  Это длительный процесс и на этапе проводимого сейчас анализа – без ясного и понятного завершения.

4. Инструмент «Космические снимки»

В списке инструментов раздела «Слои» есть подложка Единая картографическая основа, а ней  другая — Единая картографическая основа (ЕКО).

Во вкладках ЕКО нужно выбрать подложку Космические снимки.  Кликнув по ней, можно осмотреть земельный участок и его окрестности в более понятном изображении. «Тему» ЗОУИТ лучше отключить, чтобы зелёный цвет не мешал зрительному восприятию.  


увеличить

При работе с космическими снимками может обнаруживаться смещение земельного участка относительно космического снимка. Такая ситуация возникает из-за погрешности загрузки изображения участка на спутник (растровая подрузка), так как спутник делает снимок шарообразной Земли, а координаты Росреестра соответствуют «плоской» планете.

Если же смещение участка составляет несколько десятков метров, то можно предположить, что это реестровая ошибка, случившаяся по вине кадастрового инженера. Такая ситуация потребует переделки кадастровой работы. Для этого собственнику участка нужно вновь обратиться к инженеру с требованием исправить допущенную ошибку.


5. Инструмент «Измерения» 


Инструмент Измерения «сидит» в панели инструментов ПКК, на которую нужно вернуться, если шла работа с другими слоями карты. 

Измерить можно длины сторон участка, его площадь, расстояния между объектами, отображаемыми на публичной кадастровой карте. 

Попробуем определить площадь участка с КН 47:01:1629001:378, обсуждаемого в этой статье.

Для этого нужно выбрать курсором мыши значок «пятиугольник»  и, подведя потом курсор к одному из углов участка, аккуратно «пройти» по периметру участка до исходной точки.

Получится вот такое изображение с информацией о площади и длине периметра участка (в данном случае неточность измерения объясняется «мастерством измерителя»):


увеличить

Измерение длин сторон проводится аналогично. Нужно  выбрать значок «зигзаг».

Измерим расстояние  между участком и границей территории ОКН. Получилось 90 м:


увеличить

Выводы 

 

  • у публичной кадастровой карты большой потенциал
  • в работе с ПКК можно использовать множество  сервисов и инструментов:
    • пространственный поиск
    • рисование
    • распечатку материалов
    • т.д
  • в помощь пользователям карты Росреестр разработал инструкцию по работе с ПКК:
    • разъясняет действия в пошаговом режиме

Росреестр делает постоянные напоминания о том, что сведения публичной кадастровой карты имеют информационно-справочный характер и что достоверную информацию об объектах недвижимости нужно уточнять в Росреестре.  Они готовятся в виде выписок по запросам. Их можно сделать непосредственно с карты,

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости

Поиск объектов недвижимости по базе ЕГРН Росреестра включает возможность использования – кадастрового номера. Подчеркнем, что это самый надежный и простой способ!

Под одним кадастровым номером может быть зарегистрирован только 1 объект недвижимости!

Примечание. Речь идет о кадастровом номере объекта недвижимости, а не кадастровом квартале, районе и т.д. (см. описание ниже).

Найти земельный участок по кадастровому номеру 

 

Что такое кадастровый номер?

 

Кадастровый номер – это уникальное числовое обозначение объекта недвижимости, который присваивается при осуществлении кадастрового или технического учета.

Кадастровый номер формируется из 4-х составляющих в формате: XX:XX:XXXXXX:XXX 

Такие понятия как кадастровый номер и кадастровый учет регулируются Федеральным Законом 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

 

Составляющие кадастрового номера:

 

 

Кадастровые номера таких объектов недвижимости как – земельный участок, помещение, сооружение, здание, квартира – имеют единый формат, который утвержден согласно Приказу Министерства экономического развития Российской Федерации «Об утверждении Порядка кадастрового деления территории Российской Федерации…».

 

На примере стандарта кадастрового номера АА:ВВ:СССССС:ДД, он содержит:

  • АА (2 знака) – кадастровый округ
  • ВВ (2 знака) – кадастровый район
  • СССССС (6-7 знаков) – кадастровый квартал
  • ДД – номер объекта недвижимости

 Присвоение номера объекта недвижимости происходит по возрастанию по мере регистрации новых объектов в кадастровом квартале и не зависит от порядкового номера объекта недвижимости по адресу и т.д.

 

 

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости?

 

Если Вам необходимо узнать кадастровый номер объекта, Вы можете ознакомиться с имеющимися у Вас документами. Например, если у Вас есть такие документы как «Свидетельство о праве собственности» или «Кадастровый паспорт» (не выдаются с 01.01.2017) – то Вы найдете его в соответствующих полях.

Также, кадастровый номер обязательно указывается в «Договоре купли/продажи/дарения». Или же, если ранее Вы уже получали Выписку из ЕГРН – то кадастровый номер, также, обязательно там будет указан.

 Заказать кадастровую выписку Росреестра

Как узнать кадастровый номер по адресу онлайн?

 Если у Вас нет в наличии никаких документов на интересующий Вас объект недвижимости – Вы можете воспользоваться онлайн поиском объекта по адресу в ЕГРН Росреестра. Для этого, Вам необходимо перейти к форме поиска и ввести его адрес, ориентируясь на вплывающие подсказки. 

Как найти объект недвижимости в базе ЕГРН:

 

Регистрация земли во Франции: Cadastre France


  1. Что такое «кадастр»?
  2. Просмотр кадастра
  3. Получение информации о собственности
  4. Получение информации о ценах на недвижимость

1. Что такое «Кадастр»?

Кадастр , является ближайшим эквивалентом во Франции титульных листов.

Они находятся в ведении государственного земельного реестра Франции ( Service de Publicité Foncière ) под эгидой французского налогового органа, Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) .

Планы называются планами cadastraux , графическим планом границ земельных участков во Франции.

На планах указаны пронумерованные участки, на которых основано право собственности на землю.

Сами планы не содержат сведений о владельце собственности или (обязательно) всех земельных участках, находящихся в одной собственности.

Хотя они будут показывать здания, размер участка и топоним (вместо) собственности, которой он принадлежит, описание границ в кадастре часто может быть расплывчатым или даже отсутствовать.

Более того, кадастр не показывает точных границ между объектами собственности, и, как следствие, они не являются окончательным заявлением о юридических границах объекта , которые могут быть установлены только путем землеустройства.

Это отражает истоки планов, которые были созданы в эпоху Наполеона для расчета земельного налога.

Таким образом, формально кадастр является только административным документом, который не дает права и не представляет собой документ о праве собственности.

Соответственно, хотя в большинстве случаев кадастр выполняет необходимую работу, он не сможет самостоятельно разрешить пограничный спор. Кадастр Планы могут быть оспорены.

Если есть необходимость определить границы собственности, потому что кадастр неясен, оспаривается или участок должен быть разделен на разные формы собственности, процесс известен как рождения .

Если это произойдет, обязательно прибегните к услугам землемера ( géomètre) , чтобы провести формальное определение границ и раздела земли.

Вы можете прочитать об этом процессе в Определение границ .


2. Просмотр кадастра

Копия местного кадастра будет храниться в местной мэрии и Centre des Impôts Foncier , к которым у вас есть право доступа.

У местного нотариуса также будет копия, хотя у вас нет автоматического права доступа, как указано выше.

Вы также можете просмотреть и загрузить планы земельного кадастра в Интернете по адресу Cadastre France .

Используя этот ресурс, вы можете просматривать земельные участки и участки под застройку, измерять их площадь, заказывать бумажные версии планов или распечатывать их с сайта.

Некоторые отделы также имеют архив , кадастр записей онлайн, которые могут быть вам полезны и интересны.

Однако те из вас, кто может быть знаком с онлайн-планами земельного кадастра Великобритании, вероятно, будут немного разочарованы, особенно с планами кадастра сельских районов, где уровень топографической информации оставляет желать лучшего.

Тем не менее, вы также можете использовать сайт Geoportail , где вы можете получить гораздо больше полезной информации о собственности, не выходя из дома.

Одной из особенностей сайта Geoportail является возможность наложения кадастровых участков поверх аэрофотоснимков.

Также возможно наложить на фотографии высокоуровневую картографию карт из Institut national de l’information géographique et forestière .на фотографии. Geoportail является потомком IGN.


3. Получение информации о собственности

Как мы уже сказали, планы земельного кадастра Франции не показывают границ правового титула.

Планы не предоставляют личную информацию о владельце, сервитутах в отношении собственности или цене, уплачиваемой нынешним владельцем.

Соответственно, если вы введете адрес собственности, вам может повезти, что предложенные участки соответствуют титулу собственности, но не рассчитываете на это.Вы можете получить больше или меньше участков, находящихся в текущей собственности собственника. Для получения точной информации вам также понадобятся номера участков, соответствующие названию.

Если вы хотите узнать владельца определенной собственности или земельного участка в определенной коммуне , вам необходимо обратиться к документу под названием Demande de renseignements .

Вы должны отправить эту форму в местный земельный кадастр, который называется Centre des Impôts Fonciers .

Вы также можете посетить местную мэрию , которая обязана предоставить подробную информацию, хотя, строго говоря, только по письменному запросу.

Вы также можете посетить Centre des Impôts Foncier в административном районе, где расположен участок.

У вас есть право доступа к этой информации, поэтому не ждите от местных властей, у которых это может быть затруднительно. Закон гласит:

Toute personne peut obtenir communication ponctuelle, le cas échéant par voie électronique, d’informations родственники aux immeubles situés sur le Territoire d’une commune déterminée, ou d’un arrondissement pour les communes de Paris, Lyon et Marseille, sur lesquels une personne désignée dans la demande dispose d’un droit réel immobilier.Toute personne peut obtenir, dans les mêmes условий, общение с родственниками неразрывно детерминировано. Les informations communables sont les rérences cadastrales, l’adresse ou, le cas échéant, les autres éléments d’identification cadastrale des immeubles, la conservation cadastrale de la parcelle, la valeur locative cadastrale des immeubles, ainsi que les titires et adidas droits sur ces immeubles. (Указ № 2012-59 от 18 января 2012 г.).

Если вы пытаетесь получить информацию из-за границы, вам потребуется помощь продавца для предоставления номеров участков или агента по недвижимости, продающего недвижимость.Агенты, вероятно, будут настаивать на том, чтобы вы подписали форму посещения, прежде чем они предоставят вам координаты на Geoportail или номера участков из планов.

Информация в кадастровом плане может быть не полностью актуальной, поскольку для внесения изменений в праве собственности, новых застроек или других изменений в земельный кадастр может потребоваться несколько лет.

Также возможно получить копию фактического транспортного средства ( acte authentique ), но эта информация недоступна из того же источника, и получить ее так просто.

4. Получение информации о ценах на недвижимость

В 2019 году записи в земельном кадастре Франции были открыты для общественности, что дало бесплатный онлайн-доступ к продажной цене недвижимости.

Теперь можно получить краткую информацию о сделках по продаже недвижимости, имевших место в период с 2016 по 2021 год.

Сделки включают в себя все продажи домов, квартир, земли и других построек.

Предоставленная информация включает цену продажи, дату продажи, размер собственности, количество спален, площадь земельного участка и номер участка.В нем не указывается имя продавца или покупателя.

Указанные цены не включают гербовый сбор, нотариальные сборы или гонорары агента по недвижимости, за исключением тех немногих случаев, когда сборы за недвижимость оплачиваются продавцом, и в этом случае они включены в указанную цену.

Хотя до 2016 года информации нет, в будущем база данных будет обновляться дважды в год, в апреле и октябре. Продажи до 2016 года также могут быть доступны со временем.

Чтобы получить доступ к данным, вам необходимо перейти по адресу Demande de Valeur Foncière , который открывает интерактивную карту Франции.Затем вы можете либо щелкнуть соответствующий отдел для поиска, либо ввести критерии поиска в левом столбце страницы.

Используя карту, вы можете прокрутить вниз до собственности. Если в течение последних 5 лет была сделана продажа, она будет окрашена в синий цвет на графике (ах) для каждого раздела реестра.

Если на продажу выставлено несколько участков, цена, указанная на каждом участке, будет продажной ценой для всей сделки, поэтому требуется некоторая осторожность при связывании всей продажи вместе, что возможно при использовании даты, указанной для сделки.

Информация будет полезна потенциальным покупателям и продавцам, особенно в городских районах, хотя, как заявил Франсуа Ганьон, президент национального агентства по недвижимости ERA: « Même si un specific peut escapeir accès aux résultats de son test sanguin, il aura toujours besoin d’un médecin pour les interpréter .


Далее: Определение границ собственности

Оборотная сторона: Указатель — Указатель — Права собственности во Франции

Ayuda de la Sede Electrónica del Catastro

ТРЦ сокращает количество посещений кадастровых офисов на 20% и экономит 25.000 рабочих дней и время внимания.

Испанский кадастр — административный регистр фискального происхождения, созданный в качестве банка данных, доступного для государственных администраций (национальных, региональных, местные) и граждане. В качестве инвентаря недвижимости он содержит физическую информацию. (поверхности, расположение, использование, форма, границы, картографическое изображение, посевы лесопользование, тип и качество построек и т. д.), легальная информация (идентификация владельцев или владельцев: имя, национальный идентификационный номер, адрес и т. д.) и экономическая информация (кадастровая стоимость земли и зданий, критерии оценки). Этот кадастровый банк содержит подробную информацию о более более 32 миллионов объектов в городах, более 40 миллионов объектов в сельской местности и более 27 миллионов кадастровых собственников.

Cadatral Electronic Site был запущен в мае 2003 года с основной целью предоставления другим администрациям информации, которую до этого момента гражданам предлагалось представлять в подходящем офисе после того, как они сами получили ее из кадастрового управления.На данный момент Cadatral Electronic Site предоставляет следующие услуги:

  • Запрос кадастровой информации, как буквенно-цифровой, так и графической (карты). Эта услуга позволяет узнать физические и экономические характеристики недвижимости, а также ее владельца. Данные могут быть получены из местоположения (адреса) здания, из его кадастровой ссылки или кода или из списка собственности, принадлежащей физическому лицу.
  • Служба массовых запросов. Вместо того, чтобы делать отдельные запросы, можно отправить файл в заранее определенном формате с необходимыми данными, и эта служба отвечает со всей запрошенной информацией в файле.
  • Свидетельство о кадастровых данных (официальный документ с данными, полученными в результате предыдущего запроса). Этот документ получается немедленно и бесплатно. Срок действия этого документа основан на коде из 16 символов, напечатанном в самом документе, который после ввода в одну из опций приложения позволяет восстановить документ в том виде, в котором он был первоначально выпущен.
  • Обмен информацией: позволяет обмениваться файлами в заранее определенном формате между Кадастром и различными Администрациями, а также с другими сотрудничающими организациями с различными целями: согласование содержания баз данных, обновление кадастровой информации, правовые последствия, налогообложение и др.

Важно подчеркнуть, что все эти услуги предоставляются бесплатно и носят универсальный характер. Тем не менее, поскольку законы Европейского Союза и Испании рассматривают часть кадастровых данных как защищенные данные, доступ к этим защищенным данным о недвижимости по закону доступен только определенным учреждениям и администрациям и, конечно же, владельцам каждой конкретной собственности. Поэтому идентификация претендентов является наиболее важным вопросом.По этой причине вовлеченные администрации должны быть зарегистрированы в приложении в автономном режиме, и после регистрации они обязаны использовать цифровые сертификаты X509 для аутентификации пользователей. Владельцы определенной собственности могут получить доступ к защищенным данным своих собственных свойств, аутентифицируясь с помощью цифрового сертификата X509.

Главное управление кадастра достигло соглашений с различными центрами сертификации о признании выданных ими сертификатов X509 в качестве механизмов аутентификации в приложении.

Описание услуг

В основном предоставляется два вида услуг:

  • Запрос и заверение кадастровых данных.
  • Массовый обмен информацией.

Услуги запроса и заверения кадастровых данных:

Они позволяют определить местонахождение определенного объекта недвижимости тремя разными способами:

  • Введите провинцию, муниципалитет, название улицы и номер в случае городских построек; провинция, муниципалитет, многоугольник и земельный участок в случае сельской собственности.
  • Выделение в кадастровой картографии.
  • Наберите национальный идентификационный номер (NIF) владельца и выберите собственность из списка собственности, принадлежащей этому человеку.

После нахождения или выбора собственности программа предоставляет следующую информацию:

  • Ранее зарегистрированные пользователи как владельцы определенной собственности (юридически уполномоченные, с персонализированным доступом) могут получить исчерпывающую информацию об этой собственности: физические характеристики, картографию, соседние объекты (собственность) и экономические данные (кадастровые стоимости).Эта информация может быть подтверждена путем получения кода из 16 символов, который гарантирует, что этот документ действителен, поскольку в любое время исходный документ, выданный SEC, может быть восстановлен, просто введя этот код в форму SEC.
  • Пользователи со свободным доступом (не прошедшие проверку подлинности) могут получить всю кадастровую информацию, кроме экономической стоимости и права собственности на недвижимость.

Важно подчеркнуть, что любой конкретный гражданин, который идентифицируется с помощью сертификата X509, выданного одним из центров сертификации, признанных Главным управлением кадастра, может просматривать все обращения к своей собственности всеми администрациями и учреждениями в качестве зарегистрированных пользователей в ТРЦ.

Услуги массового обмена информацией

Cadastre обменивается огромным объемом информации с сотрудничающими агентами, чтобы согласовать содержание их соответствующих баз данных. Эти услуги SEC позволяют обмениваться файлами данных между сотрудничающими агентами и Кадастром через Интернет. Пользователи обладают следующей компетенцией:

  • Для отправки файлов другим пользователям через Интернет, генерируя предупреждения для получателя. — Получать немедленную информацию о синтаксической достоверности данных отправленных файлов, что дает возможность в случае ошибок спровоцировать обратный ход в процессе пересылки информации.
  • Для загрузки полученных файлов, отправленных другими пользователями, с возможностью распознать ранее отправителя, тип файла и даты отправки.
  • Для просмотра статистики отправленных и полученных файлов.

Ценности и результаты проекта

Основные функции кадастровой информации следующие:

  • Он предоставляет различным государственным администрациям информацию для уплаты различных налогов в зависимости от недвижимого имущества.
  • Обеспечивает безопасность процедуры продажи недвижимости. Обязательно включать кадастровый код собственности в документы и записи реестра, чтобы дополнить правовую информацию реестра собственности физическими и экономическими данными кадастра.
  • Это банк данных, обслуживающий граждан и государственные администрации, которые используют кадастровую информацию для управления своей политикой территориального планирования (например, городское планирование или инфраструктура), для контроля государственной помощи и субсидий (например, стипендий, социальных вспомогательные средства, Общая сельскохозяйственная политика и т. д.), либо для услуг планирования коммунальных предприятий (сети телефонии, газа, электричества, кабеля и т. д.).
  • Наконец, кадастр обычно требуется для представления доказательств в суде.

При сборе всей этой информации в доступной интернет-службе, всегда с учетом политик безопасности и защиты данных, достигаются следующие значения:

  • Позволяет выдавать кадастровую информацию, избавляет граждан от неудобств, связанных с обращением в кадастровые органы для получения необходимых данных.Кроме того, эта информация предоставляется бесплатно.
  • Позволяет выполнять юридические обязательства граждан, устраняя ненужные процедуры и оптимизируя процедуры.
  • Это исключает самую рутинную и утомительную работу в отделах общественного внимания кадастровых управлений.
  • Он усиливает обмен информацией с администрациями и учреждениями, сотрудничающими с Кадастром.
  • Усиливает и улучшает мнение граждан о государственном управлении.
  • Продвигает электронное администрирование, электронное правительство.

Основные результаты электронного сайта Cadatral на октября 2006 г. следующие:

  • ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛИ: 40.500
  • РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДАННЫХ
    • Начато в мае 2003 г., содержит только описательную информацию (не картографию)
    • Картография в октябре 2004 г.
    • 3,3 Милл.Сертификаты (50% CDG)
    • 8,1 Млн. Запросы защищенных данных
    • 58 Милл. Запросы незащищенных данных
    • 112 Милл. Картография запросов
  • ОБМЕН ДАННЫМИ
  • Запущен в сентябре 2003 г.
  • 125 000 дел, полученных от нотариусов и земельных книг (15,5 млн. Записей)
  • 36000 файлов обмениваются с властями муниципалитетов и государства и областное правительство

SEC адаптирована к Директиве ЕС

Электронный сайт Cadatral полностью адаптирован к Директиве 2003 // 98 / EC о повторном использовании информации государственного сектора.В настоящее время он даже включает многочисленные элементы, которые будут регулироваться в Предложении по Директиве, устанавливающей инфраструктуру пространственной информации в Сообществе (INSPIRE).

Стабильный кадастр — Мои чешские корни

Постоянно растущие финансовые потребности государственной администрации Габсбургов в сочетании с высокими военными расходами во время наполеоновских войн привели к необходимости увеличения налоговых поступлений в начале 19 века. Новый земельный кадастр был создан для более справедливого распределения налогового бремени.Патент императора Франца I от 23 декабря 1817 года определял требования к так называемому стабильному кадастру (в Австрии также известному как Franziszeischer Kataster). Все поля должны были быть заново обследованы, описаны и классифицированы в соответствии с качеством почвы. Кадастровые карты были составлены для каждой деревни в стандартном масштабе 1: 2880, так что один венский дюйм на карте представлял 40 венских саженей на земле (1 квадратный дюйм равнялся 1 нижнему австрийскому джитро [т.е. 1600 квадратных саженей]).Были выполнены крупномасштабные карты центров городов. Съемка проводилась группами, состоявшими как из военных, так и из гражданских геодезистов.

Новый кадастр должен был представлять собой полный и постоянный список всей налогооблагаемой недвижимости. Обозначенные поля назывались участками, и им присваивались номера участков. С предварительной оригинальной карты была сделана копия, названная указательным эскизом. Эскиз индикации представлял собой портативную цветную карту, которая использовалась для записи изменений по мере их появления. На карте были указаны имена владельцев земли, номера домов, виды сельскохозяйственной продукции и качество каждого поля.Объекты различались по цвету — поля охрой, сады темно-зеленым, вода синим, деревянные постройки желтым, кирпичные дома красным и т.д. их хозяева — разобрались. Согласно протоколу участка были созданы другие письменные части, особенно главная книга владений (Bezitzstands-Hauptbuch), которая позже заменила книги собственности на землю.

В дополнение к эскизам-указателям сохранились также оригинальные карты, известные как имперские оттиски (Císařské otisky).Они отражают статус на момент составления карты. Важно знать, что на этих картах записаны не номера домов, а только номера участков, отмеченные черным цветом.

Первоначальный этап картирования в Богемии начался в 1826 году и продолжался до 1830 года. Второй этап был завершен между 1837 и 1843 годами. В Моравии и Силезии первый этап был выполнен между 1826 и 1830 годами; второй этап начался в 1833 году и завершился в 1836 году. В 1869 году был заказан пересмотр (Reambulaton); карты и письменные документы должны были быть обновлены со всеми изменениями, внесенными после первоначального обзора.

Условные обозначения на схеме обозначения:

Номера полей выделены красным. Владельцы и их номера домов отмечены черным.

В случае зданий наоборот:

Образец с эскиза обозначения

Слева мы видим дом № 36 (красный номер), стоящий на строительном участке № 27 (черный номер).Мы видим, что садовый участок № 23 (красный номер) принадлежит дому № 36 (черный номер).

Образец с имперского отпечатка

То же здание, но без номера дома. Мы видим только строительный участок № 27 (черный номер) и полевой участок № 23 (красный номер), но по этой карте не очевидно, какому дому принадлежит сад.

Карты стабильного кадастра (Национальный архив в Праге, на немецком языке)

Эскизы-указатели Стабильного кадастра.

Письменные части Стабильного кадастра (Национальный архив в Праге, немецкий язык)

Список полевых участков (Grundparzellen Protocoll), отсортированный по номерам, как указано на карте, с информацией о номере дома, владельце, статусе владельца, месте проживания, типе культуры и районе.

Английский перевод этой записи

Список построек (Bauparzellen Protocoll), отсортированный по номерам, как указано на карте, с информацией о владельце, его месте жительства, номере, типе и площади дома.

Английский перевод этой записи

Алфавитный указатель (Alphabetisches Verzeichnis) владельцев и обобщение всех зданий и полей, находящихся в его или ее владении.

Английский перевод этой записи

ПОЧЕМУ они были созданы? Для определения налога на имущество
КОГДА они были собраны? 1826-1869
КТО собирал записи? Картографические комитеты, состоящие из военных и гражданских геодезистов
КАКУЮ информацию можно найти? Карта и точное описание построек и полей предков
В каких архивах они хранятся? Национальный архив Чехии, MZA Брно для Моравии
В каком архиве ФАЙЛЫ они находятся? Стабильный кадастр
ЯЗЫК записей Чешский, Немецкий
НАЛИЧИЕ 100%
Что необходимо ЗНАТЬ, прежде чем начать? Название города, района, области
Чешское выражение

Stabilní katastr

Карты:

Indikační skica (включает номера домов красным цветом)

Císařský otisk (показаны только номера участков)

Коллекции записей по территориальному признаку

Южная Моравия — Эскизы-указатели D9 — Архив Моравской земли в Брно

Сбор записей со всей страны в одном месте

Центральный архив землеустройства и земельной книги

В этом приложении доступны как эскизы индикации (Indikační skica), так и имперские оттиски (Císařský otisk).Важно отметить, что только на схемах-указателях (Indikační skica) указаны номера домов, отмеченные красным.

Пожалуйста, включите JavaScript, чтобы просматривать комментарии от Disqus. КОММЕНТАРИИ В БЛОГЕ ПОДДЕРЖИВАЕТСЯ DISQUS

Отображение

Картография

Картографический отдел Офиса асессора округа Уошу ведет полный и точный набор кадастровых карт округа Уошу, на которых показано расположение, размер и границы каждого земельного участка в округе.Сотрудники отдела картографии могут предоставить копии карт оценщика и объяснить информацию, которую мы использовали для нанесения на карту границ конкретного участка.

В дополнение к ведению официальных карт участков, проводимых оценщиком, у нас также есть специализированные наборы карт, на которых показаны районы оценки и налоговые округа.

В 2008 году офис аттестата округа Уошу обновил свою систему картографирования оценок до программного обеспечения ArcGIS Geographic Information System от ESRI.Программное обеспечение ArcGIS является компонентом Географической информационной системы округа Уошу, которая предоставляет текущую и актуальную пространственную информацию избирателям округа Уошу, правительственным партнерам и персоналу. Помимо использования данных ГИС для анализа, многие сотрудники ГИС предоставляют данные, которые используются не только в их соответствующих офисах, но и совместно используются в многопользовательских базах данных ГИС. Картографический персонал в офисе оценщика округа Уошу поддерживает слой земельных участков в масштабе округа, который является основой для всех карт, производимых офисом оценщика.

ОБЪЯСНЕНИЕ СИСТЕМЫ НУМЕРАЦИИ ПОСЫЛКИ ОЦЕНКА

Офис асессора округа Уошу обязан по закону следовать руководящим принципам, установленным налоговым департаментом штата Невада.

«Подготовка карт, табличек городских кварталов и подразделений инспектором округа. Оценщик округа должен также составить карту или табличку различных кварталов в пределах любого объединенного города и отметить на них различные подразделения по мере их оценки. подразделение должно быть дополнительно идентифицировано по номеру посылки в соответствии с системой посылок, предписанной департаментом [налогообложения].»(NRS 361.305)

Номер участка эксперта по оценке является основой для картографической системы оценки Невады. Эта система оценочного картирования идентифицирует и проводит инвентаризацию земли и дает оценщикам простейшую форму описания собственности. Несмотря на простую концепцию, он бесконечно гибок и при правильном обращении может быть полностью расширен даже в районах с быстрым ростом населения. Это особая серия чисел вместо полного юридического описания, которая идентифицирует или представляет посылку для целей оценки.

В Неваде номер посылки оценщика (APN) представляет собой 8-значный идентификатор, состоящий из трех элементов:

пример: 520-234-22

Первые три цифры, в данном случае 520, представляют номер картографического справочника Оценщика.

Вторые три цифры, в данном случае 234, представляют номера страницы и блока, первые две — номер страницы, а последняя цифра — номер блока.

Последние две цифры, в данном случае 22, обозначают саму посылку.

В случае, если посылка разделена на 2, 3 или 4 новых посылки, новым посылкам должны быть присвоены новые номера. Меняются только две последние цифры. Например: 520-234-22 становится 520-234-23, 24,25 и 26.

Когда посылка подразделяется на более чем 4 посылки, новые посылки обычно помещаются на новую страницу, а последние 5 цифр меняются.

Создание границ: (не) ограниченные возможности измерены

В этом материале будет объяснена разница между физическими, правовыми и кадастровыми границами.Далее более подробно будет обсуждаться введение временных кадастровых границ. Посредством этих временных кадастровых границ фактическая, правовая и кадастровая ситуации должны быть приведены в большее соответствие друг другу. В результате, юридическая надежность Агентства кадастра, земельного реестра и картографии Нидерландов будет повышена.

I. Введение

При покупке участка (дома) очень важно знать, где находятся (кадастровые) границы.Покупатель хотел бы знать, где находятся границы, отделяющие участок, который он хочет купить, от соседних участков. Это дает ему правовую уверенность. Физическая граница участка, такая как стена, забор или живая изгородь, может помочь при визуализации расположения границ и формы участка. Тем не менее, физическая граница не является решающим юридическим фактором. Покупатель будет преимущественно пытаться понять, какие недостатки (или могут быть) связаны с нынешним расположением границы.Это особенно верно, когда фактическая граница отличается от кадастровой и / или правовой границы.

II.-Физические, кадастровые и правовые границы

В идеальной ситуации физическая граница одновременно является кадастровой и правовой границей. Во многих ситуациях этого еще не произошло в Нидерландах [1].

Возможно, что часть определенного участка находилась во владении лица, не являющегося первоначальным владельцем, в течение 10 (если добросовестно) [2] или 20 (если недобросовестно) [3] лет.Пока срок давности («verjaringstermijn») не истек, физическая граница не соответствует правовой границе. По истечении срока давности оба типа границ совпадают друг с другом. Независимо от истечения срока давности физическая — и, возможно, также юридическая — граница будет отличаться от кадастровой. Только после регистрации предписания («verklaring van verjaring»), мирового соглашения («vaststellingsovereenkomst») или судебного решения, ссылающегося на предписание, кадастровая граница может быть приведена в соответствие с правовой границей.

Отличие правовой границы от кадастровой границы имеет первостепенное значение. Правовая граница должна быть определена как граница, о которой стороны договорились. Намерение сторон, выраженное в нотариальном акте передачи [4], является решающим для правовых границ. Кадастровая граница — это граница, которую стороны передают землемеру Агентства кадастра, земельного кадастра и картографии Нидерландов, который затем устанавливает эту границу. В большинстве случаев границы, установленные сторонами, соответствуют границам, указанным в нотариальном акте передачи.В результате правовая граница совпадает с кадастровой.

III. Разница между правовой и кадастровой границей

Иногда случается, что землемер утверждает, что граница между сторонами не соответствует описанию границы, указанному в нотариальном акте передачи. Это, например, случай, когда продавец выделяет (часть) другой кадастровый участок как принадлежащий участку, который подлежит передаче.Поскольку намерение сторон, как следует из зарегистрированного акта, является решающим для ответа на вопрос, где находятся правовые границы участка [5], новая граница (и) и, следовательно, участок не будет создаваться землей. сюрвейер. Затем нотариус получает запрос на исправление. Однако при определенных условиях нотариус может сделать вывод, что он не может исправить акт [6].

В исключительных случаях обновление регистрации может происходить без идентичного выделения новых границ всеми участвующими сторонами [7].Это только в том случае, если описание положения новых границ в зарегистрированном акте не вызывает никаких сомнений и, по мнению землеустроителя, не противоречит предполагаемой демаркации. Однако во многих случаях демаркация территории не существует, и (достаточно) подробное описание границы в нотариальном акте отсутствует. В этих (многих) случаях нет новых границ (и, следовательно, новых участков), которые нужно формировать.

Наконец, может возникнуть ситуация, при которой впоследствии окажется, что стороны определили границу в качестве кадастровой границы, которая не соответствует правовой действительности.В такой ситуации намерение сторон, содержащееся в нотариальном акте передачи, преобладает над установлением границы сторонами в присутствии землемера. Верховный суд [8] интерпретирует кадастровое описание как инструмент для идентификации недвижимой вещи. Включение кадастрового описания в нотариальный акт передачи не является (всегда) достаточным (принцип специализации).

Далее будет описано, как происходит формирование участков.Особое внимание будет уделено проблемам, связанным с «схематичными» рисунками и отсутствием «твердой топографии», которые встречаются в повседневной практике.

IV. Расщепление априори

При разделении земельного участка до передачи нотариального акта на два или более новых участка, действующее лицо, имеющее право на участок, должно провести съемку участка. В процессе разделения априори эта съемка проводится до юридической передачи участка. Уполномоченное лицо указывает землемеру, где должна быть расположена новая граница.Рядом с уполномоченным лицом покупатель участка, если он известен, будет приглашен присутствовать при выделении границы в присутствии геодезиста. В течение 20 дней будут сформированы новые участки. Вновь образованные кадастровые границы, поверхности и номера участков фиксируются на момент передачи нотариального акта. В результате нотариус может описать вновь образованные участки, указав их уникальный номер участка (кадастровый номер участка), и, следовательно, для всех вовлеченных сторон существует ясность в отношении того, каким должен быть объект передачи (принцип специализации).Однако не во всех случаях можно заранее определить границу. Разделение априори сопряжено с риском, особенно когда речь идет о вновь построенных домах и разрабатываемых проектах. Может случиться так, что здание выйдет за (вновь сформированную) границу, так как обследование было выполнено, и после этого подрядчик приступит к строительству здания. Формирование участка часто происходит после оформления нотариального акта о передаче (традиционное оформление участка).Тем самым предотвращается риск посягательства на прилегающую землю. Недостатком «традиционного формирования участка» является значительный период времени, который проходит между регистрацией нотариального акта передачи и обновлением кадастра после определения границ и проведения геодезических съемок. Этот срок может составлять до 18 месяцев.

V. «Традиционный» участок, образующий

После регистрации нотариального акта о передаче части уже существующего участка землемер устанавливает новые кадастровые границы по согласованию сторон.Ситуация, в которой землемер может заявить, что описание местоположения вновь формируемой границы, содержащееся в зарегистрированном акте, исключает все сомнения, возникает только в исключительных случаях [9]. Кроме того, описание, содержащееся в нотариальном акте, во многих случаях противоречит засвидетельствованной демаркации территории. Увидев это, землемер в большинстве случаев должен будет запрашивать у сторон дополнительную информацию. [10]

Посредством этой дополнительной информации, предоставляемой сторонами по мере того, как они выделяют границу на территории, можно установить кадастровую границу и обновить кадастр [11].Уполномоченные лица будут проинформированы посредством официального уведомления [12]. Если информация, необходимая для обновления кадастра, не была предоставлена, или если эта информация противоречива, обновление кадастра не может быть продолжено [13]. Кроме того, обновление кадастра не произойдет, если граничное положение сторон отличается от описания пограничного местоположения, содержащегося в нотариальном акте [14]. Затем нотариуса попросят выяснить, возможно ли исправление нотариального акта.Обновление кадастра может быть завершено только после регистрации нотариального акта об исправлении [15]. Если нотариус, однако, придет к выводу, что он не может исправить, потому что намерения стороны, когда произошла законная передача, были правильно выражены в нотариальном акте, пометка «формирование участка отложено» будет внесена в кадастр [16].

Период времени, который проходит между моментом регистрации нотариального акта, приглашением сторон определить границы, самим выделением границ, завершением процесса изыскания и обновлением кадастра является значительным.В этот период часто возникает неопределенность относительно местоположения границы — особенно для третьих лиц. Эта неопределенность возрастает, если переносится несколько частей участка или часть частичного участка. Это часто бывает со сложными проектами новостроек, которые реализуются на разных этапах. Только тогда, когда происходит распределение границ сторонами, происходит конкретизация и становится ясно, где, по мнению сторон, должны быть расположены границы. Если к переданному частичному участку прилагается ипотека, не всегда ясно, с какой частью участка должна быть связана ипотека.Это, безусловно, тот случай, если зарегистрированная копия ипотечного акта не включает прилагаемый чертеж, который указывает, с какой частью (частичного) участка связана ипотека. В этом случае у регистратора нет другого выбора, кроме как зарегистрировать ипотечное право на все части земельного участка, возникшее в результате регистрации нотариального акта передачи. Результатом является «кадастровое загрязнение» всех участков с, возможно, несколькими ипотечными правами. Это не обеспечивает правовой определенности.Предложения по повышению правовой определенности кадастра были сделаны Клаассом и Лоуманом [17]. Кроме того, введена система временных кадастровых границ.

VI. Повышение правовой определенности Агентства кадастра, земельного кадастра и картографии

Клаасс и Лоуман предлагают также зарегистрировать чертежи, которые обозначают данные геодезической съемки и на которых можно легко ознакомиться с границами по отношению к «твердой топографии», в качестве приложений к нотариальному акту.Такие рисунки предотвращают расхождения между выделением границ и намерением партии. Кроме того, влияние третьей стороны может быть предоставлено точному расположению границ, как показано на зарегистрированном чертеже. Кроме того, Klaasse и Louwman предлагают использовать метод «tervisie legging» вместо традиционного граничного распределения. «Tervisie legging» подразумевает, что после того, как произошла юридическая передача, формирование участка осуществляется путем разрешения просмотра чертежа с размерами, которые принадлежат зарегистрированному документу.Оба метода способствуют правовой определенности кадастра и кадастровой карты. Рядом с чертежом с размерами и процедурой «tervisielegging», возможность формировать временные кадастровые границы с помощью программного приложения «Splits» (которое предоставляется всем нотариусам и муниципалитетам Кадастером бесплатно), которое существует с 2009 года.

VII. Введение временных кадастровых границ

Кадастр работает над обновлением способа заполнения кадастра (являющегося индексом земельной книги).Во-первых, это происходит за счет разработки нового программного обеспечения, которое должно заменить существующую систему регистрации AKR («Автоматизация регистрации в кадастре» / Автоматизация регистрации в кадастре). Во-вторых, этому обновлению способствует автоматическая обработка нотариальных актов в максимально возможной степени с помощью так называемой программы KIK («Ketenintegratie Inschrijving Kadaster» / Программа интеграции цепей) [18].

KIK не оставляет места для интерпретации нотариального акта, на основании которого обновляется кадастр, поскольку используются предварительно утвержденные таблицы стилей с установленными пробелами.В связи с тем, что компьютерная система сама по себе не может делать (достаточно надежных) интерпретаций, невозможно передать часть кадастрового участка. Ведь должно быть совершенно ясно, какая часть участка передана или обременена ипотекой. Особенно в случаях, когда передается часть частичного участка, не всегда достаточно ясно, какая часть участка подлежит передаче. Поэтому (во многих случаях) необходимо толкование нотариального акта (описание соответствующей части участка в нотариальном акте).

Кроме того, между моментом регистрации нотариального акта о передаче части участка и проведением кадастровой съемки и обновлением кадастра проходит значительный период времени. Поскольку разделение априори не всегда возможно, пришлось разработать другой метод. В максимально возможной степени требовалось приобщение к рабочему процессу нотариуса. Программное обеспечение под названием «Splits» было разработано и бесплатно предоставлено нотариусам и некоторым другим (правительственным) сторонам.С помощью этого приложения пользователь (по поручению своего клиента) может самостоятельно нарисовать (на кадастровой карте) предварительные кадастровые границы на участке. Таким образом, участок разделен на два или более новых кадастровых участка. Через Splits нотариус может обслуживать своих клиентов максимально оптимальным образом. Другим преимуществом является — по сравнению с традиционным длительным процессом формирования участков — короткий период времени, в течение которого может быть сформирована временная кадастровая граница: в течение пяти дней формируются новые участки.Кроме того, нотариус может использовать в акте новый уникальный идентификационный номер участка. Благодаря этому уникальному номеру возможна компьютеризированная обработка документа (с использованием программы KIK), что означает, что документ будет обрабатываться быстрее, безопаснее (без ошибок) и дешевле.

Перед использованием приложения необходим вводный курс. В ходе этого курса пользователям объясняются возможности и ограничения приложения. Ожидается, что нотариус, проводящий такую ​​границу, будет действовать в качестве нотариуса, доверенного правообладателям.Проведя линию в приложении Splits, проводится предварительная кадастровая граница. Кроме того, получен предварительный кадастровый размер вновь образованных участков. В связи с тем, что кадастровое указание зафиксировано, оно включается в нотариальный акт передачи нотариусом. Таким образом, нотариус больше не описывает часть участка. К новым номерам участков в кадастре прилагается аннотация «Временная кадастровая граница и поверхность», чтобы всем было ясно, что кадастровое указание определено, а кадастровая граница и поверхность — нет (пока).

VIII. Значение временной кадастровой границы

Временная кадастровая граница — это линия, обозначенная владельцем участка или от его имени, по которой кадастровый участок делится на два (или более) новых участка. Эта линия еще не обследована Кадастром, поэтому графики еще не сформированы. Так называемое проверочное освидетельствование, освидетельствование, которое следует через некоторое время после регистрации нотариального акта передачи, проводится позже.Проверочная съемка проводится по большей части той же процедуры, что и процесс съемки, который применяется к частичным кадастровым участкам. Стороны, указанные в нотариальном акте, передают границы на территории землемеру, который контролирует, соответствуют ли выделенные границы условно сформированной границе и содержанию нотариального акта.

Когда дело доходит до нотариального акта о передаче частичного участка, иногда используется чертеж (зарегистрированный предпочтительно), который прилагается к акту; при использовании Splits рисуется линия.Прикрепление — и регистрация (!) — чертежа в контексте частичных сюжетов очень желательны, как объяснялось ранее. Если в документе упоминается временная кадастровая граница, прикрепление чертежа еще не требуется. В конце концов, благодаря использованию приложения Splits существует схематичный рисунок, пригодный для проверочной съемки землемером; землеустроитель может прочитать начерченную линию границы, которую предоставляет Кадастр с помощью приложения Splits. Если схематичный чертеж прилагается дополнительно, необходимо контролировать, соответствует ли расположение вновь сформированной границы назначению границ, как указано в приложении «Разделение».Несоответствие между прилагаемым рисунком и нарисованной линией в приложении Splits затем (может) привести (ы) к VTV («Verzoek tot Verbetering» / Запрос на пересмотр). До тех пор, пока не передан акт, в котором передается частичный участок, чертеж все еще может быть изменен. То же самое верно и для акта с временной кадастровой границей; строку в приложении Splits можно изменить до тех пор, пока акт не будет принят и зарегистрирован. При изменении расположения границ в Splits заявителю (правообладателю или нотариусу) присваивается новый порядковый номер.Чтобы гарантировать, что стороны, нотариус и землемер отклоняются от правильной границы, в акте должна быть указана ссылка на этот порядковый номер.

IX. Запросы на исправление

Стороны выделяют в присутствии землеустроителя границу на территории. На практике кажется, что иногда может случиться так, что граница, установленная сторонами, не соответствует описанию границы в нотариальном акте или чертежу, приложенному к нему.Это справедливо не только для ситуаций, в которых формируется частичный участок, но также может применяться к ситуациям, в которых используется приложение Splits и формируется предварительная кадастровая карта. Даже приложение Splits не может предотвратить отклонение схематичного чертежа (в случае предварительных кадастровых границ это линия, проведенная в Splits) от граничного выделения сторон (во время проверочной съемки) на территории. Таким образом, и кадастр, и нотариус зависят от того, что стороны выделяют на территории.

Казуистика определяет в каждом конкретном случае, может ли формирование участка происходить, когда существует разница между (в случае «традиционного» формирования участка: чертеж или в случае предварительных кадастровых границ 🙂 границей в разделах и распределение сторон.
Обрабатывается множество общих отправных точек. Форма, расположение и размер выделенного участка должны, насколько это возможно, соответствовать схематичному чертежу, соответственно. граничная линия в Сплит.На незастроенных участках допускается большее отклонение в размере, чем на застроенных участках, где расположение границы часто может быть связано с так называемыми эталонными объектами, объектами с твердым рельефом (зданиями).

Если в заявлении на временную кадастровую границу или в нотариальном акте передачи с схематичным рисунком проведена отвесная линия, то во время проверочной съемки (или после регистрации акта с частичным участком) стороны выделяют границу, которая не полностью вертикально (ситуация А), эскиз будет считаться соответствующим размещению сторон.

В ситуации B эскиз как форма сильно отличается от расположения сторон. В этой ситуации будет отправлено сообщение VTV («Verzoek tot Verbetering» / Запрос на пересмотр). Нотариус может заключить, что он не желает исправлять. Возможно, потребуется другое (взаимное) действие по переводу.

В ситуации C размер и форма разделенного участка соответствуют распределению, отличается только местоположение. В этой ситуации эскиз не будет считаться соответствующим назначению, и будет запрошено исправление.Также в этом случае нотариус может отказать в исправлении.

X. Мнимые границы

Как уже упоминалось, формирование участка будет отложено, если нотариус укажет, что он не будет исправлять свой акт и / или если стороны не определят единогласно, где находится кадастровая граница. Это будет видно при регистрации с помощью пометки «Построение графика отложено». Новым является то, что в этом случае будет сформирована административная граница.

Административная граница — это граница, которая применяется Кадастром в ситуациях, когда стороны не достигли соглашения о местоположении границы. Чтобы предотвратить появление или сохранение частичных участков в будущем, будет проведена граница чисто административного характера. Существующий участок, часть которого передается, будет административно разделен на два (или более) новых участка, которые будут иметь определенное кадастровое указание с временным кадастровым изъятием и административной границей.Эта граница не будет видна или будет видна сторонним консультантам при использовании другого цвета на кадастровой карте. Затем консультант просто увидит на кадастровой карте (на кадастровом участке, который был административно разделен) два кадастровых указателя, соответственно. граница другого цвета. В кадастре отметка «административная граница» будет отображаться на соответствующем участке. Благодаря этим средствам всем будет ясно, что это не касается окончательного построения сюжета.

XI. Цены

Из-за правовой определенности необходимо, насколько это возможно, предотвращать формирование частичных участков. Ведь частичные участки приводят к облачности над кадастровой границей. Когда речь идет о последующем порядке или обременении части участка правом собственности, не всегда ясно, какая часть участка передается или обременяется. Поэтому за нотариальный акт передачи с временной кадастровой границей взимается более низкая ставка, чем за нотариальный акт передачи, по которому передается часть земельного участка.Низкий тариф на съемку участка площадью не более 100 м2 и покупной ценой или услугой возврата на сумму не более 5000 — отменяется с 1 января 2014 года, если съемка проводится традиционным способом. Более низкая ставка будет взиматься только за небольшие участки, которые формируются на основе временных кадастровых границ.

На первом этапе была предложена ставка, которая подлежала уплате после проведения линии в приложении Splits. Однако нотариус не имеет права предварительно финансировать причитающиеся ставки, которые должны быть уплачены его клиентами.По этой причине было принято решение не требовать всю ставку за одну, а вместо этого ее разделить. Теперь при подаче заявки на разделение взимается относительно небольшая сумма, а оставшаяся сумма — при регистрации нотариального акта передачи. Относительно небольшая сумма будет взиматься Кадастром с заявителя временной границы — лица, которое проводит границу в заявке на разделение и подает заявку. При определении ставки используется следующая формула: количество новых делянок минус количество старых делянок.В приведенном ниже примере ставка взимается 4 раза за подачу заявки на разделение (5 новых участков — 1 старый участок)

До тех пор, пока ситуация с правообладателем не изменится в отношении вновь образованных участков, плата за геодезические работы не будет взиматься, поскольку (проверочная) съемка не будет проводиться. В тот момент, когда изменение правовой ситуации в отношении одного из вновь образованных участков произойдет впервые (таким образом, путем регистрации нотариального акта передачи), Кадастер взимает дополнительную плату за регистрацию. нотариального акта передачи, а также ставку за осуществление проверочных работ.
Наличие предварительной кадастровой границы обозначено оранжевой / коричневой линией границы на кадастровой карте. Кроме того, в кадастре указывается пометка «временная кадастровая граница и поверхность». Таким образом, нотариус может увидеть статус границы и сделать выводы в отношении необходимых проверок.

XII. Описание в нотариальном акте

В связи с тем, что при оформлении нотариального акта, который предлагается для регистрации, сотрудник Кадастра не сверяется с кадастровой картой (и поэтому ему или ей не видно, касается ли она так называемого «участка отдыха». »).Нотариусу необходимо, в том числе в отношении временных кадастровых границ, указать это в нотариальном акте. В будущем будет введена более простая система регистрации. Предполагается, что предварительные кадастровые границы могут затем обрабатываться в автоматическом режиме. Пока это не будет реализовано, к сожалению, необходимо включить в нотариальный акт информацию, необходимую для правильного применения документа.

При указании участка с условными кадастровыми границами нотариус может указать конкретный текст.То же самое применимо к ситуации, когда речь идет о так называемом «участке отдыха» (см. Первый рисунок под заголовком «Ставка», где один участок разделен на пять участков и два участка обследуются). В этом случае в каждом нотариальном акте передачи может быть использована другая конкретная формулировка. При такой формулировке для Кадастра ясно, что участок, переданный этим актом, больше не нуждается в обследовании и что не нужно взимать плату за геодезические работы. Нотариусы, не включившие эту формулировку в акт, найдут ставку за геодезические работы в своем счете.Последующее исправление возможно путем подачи заявления о реституции, в котором содержится ссылка на зарегистрированный акт об исправлении, посредством которого это упущение устраняется.

Если участки уже переданы и весь участок впоследствии передается снова до того, как могла быть проведена проверочная съемка, в нотариальном акте передачи, чтобы предотвратить взимание проверочной ставки, должно быть прямо указано (желательно в объекте описание), что касается последующей передачи.Опять же, в акт может быть включен конкретный текст.

До этого момента нотариусов просят добавлять в свои документы определенные тексты, как объяснялось ранее. Как только Кадастр построит полностью новую систему регистрации для кадастра, в этих текстах больше не будет необходимости. Перед завершением работы над новой системой регистрации Kadaster изучает возможности добавления уникального кода к вновь сформированным границам с помощью приложения Splits. Этот уникальный код должен быть отправлен нотариусу, который отправляет документ вместе с этим уникальным кодом в Кадастер.Этот код следует использовать во время процесса регистрации в текущей системе кадастровой регистрации, чтобы нотариус не должен был добавлять тексты в документ с единственной целью — облегчить процесс регистрации в Кадастре.

XIII. Вывод из эксплуатации частичных участков

На практике описание, содержащееся в нотариальном акте, недостаточно точно описывает расположение границ части участка, поэтому на его основе формирование участка не может произойти.Поскольку правообладатель или нотариус от его имени добавил местоположение границ нового участка на кадастровую карту, нарисовав линии в приложении Splits, такое подробное описание не требуется для процесса съемки. Несмотря на то, что описание местоположения границы происходит путем рисования линий в Splits, представляется целесообразным описать границу в документе как можно точнее.

С введением и использованием временных кадастровых границ близится конец формирования частичных участков.Существует намерение отменить возможность регистрации документа с одним или несколькими частичными земельными участками с 1 января 2015 года, если этот документ не предусматривает на (схематичном) чертеже, на котором указываются новые границы, подлежащие формированию. В дополнение к этой возможности, формирование сюжета также будет возможно за счет использования возможности «разделения априори» через приложение Splits до передачи дела. В результате повысится правовая определенность, упростится кадастровая обработка, и кадастр будет лучше соответствовать (предполагаемой) правовой ситуации.

XIV. Возможный будущий процесс

Пытаясь заглянуть в будущее, используя текущие (и возможные будущие) методы, возможно, что уполномоченное лицо (продавец) и покупатель части участка используют официальное (которое будет разработано) приложение для съемки Kadaster на своих мобильное устройство. Проверка их личности обеспечивается использованием квалифицированной электронной подписи на их мобильных устройствах (с использованием биометрических функций), одобренной аккредитованным поставщиком доверенных услуг.Право текущего владельца автоматически проверяется приложением, просматривая кадастр и подтверждая, что лицо, подающее заявку, действительно является текущим уполномоченным лицом. Оба человека используют свое мобильное устройство (оснащенное системой глобального позиционирования) и вместе идут вдоль новой границы, которая должна быть сформирована. Если оба согласны с границей, отображаемой на экране в приложении, они одобряют новую границу, которая будет сформирована, путем размещения своей электронной подписи. Базовые координаты будут использоваться для обновления кадастровой карты и могут быть отправлены (необязательно) в (европейский) орган по передаче прав собственности, который известен Кадастру.Заявление этого органа получает данные и добавляет информацию в электронный файл (и проект акта). После регистрации акта устанавливается новая граница и создаются два (или более) новых участка.

Сноски

  1. Из-за объединенной организации задачами Кадастра — Агентства кадастра, земельного кадастра и картографии Нидерландов — являются не только регистрация документов в земельной книге и обновление кадастра в соответствии с этими документами, но и геодезия, измерение и публикация (новых) кадастровых границ.В Нидерландах нет никаких юридических границ, зафиксированных в кадастре или земельной книге, кроме границ, указанных в зарегистрированных актах. Конечно, важно, чтобы кадастровые границы были (насколько это возможно) одинаковыми и соответствовали правовым границам.
  2. Статья 99 книги 3 Гражданского кодекса Нидерландов.
  3. Статья 105 книги 3 Гражданского кодекса Нидерландов.
  4. В Нидерландах для передачи права собственности необходим акт передачи.В большинстве случаев сделке предшествует договор купли-продажи, который также может быть зарегистрирован в земельной книге.
  5. Решение Верховного суда Нидерландов по делу Van Poppering / Daems, HR 22 апреля 1989 г., NJ 1989, 754.
  6. Что касается возможности ответа на запрос об исправлении, см. Мой вклад в Juridische Berichten Notariaat 2013, nr. 21 (доступно только на голландском языке).
  7. Статья 14, параграф 3, Постановление о голландском кадастре («Kadasterbesluit»).
  8. Решение Верховного суда Нидерландов по делу Dukker / Los, HR 2 декабря 1988 г., NJ 1989, 160.
  9. Статья 14, пункт 3 Закона о кадастре («Кадастрбеслуит»).
  10. Статья 57 Закона Нидерландов о кадастре («Kadasterwet»).
  11. Кадастр, являясь официальным индексом земельного реестра, также является одним из ключевых (или аутентичных) регистров в системе ключевых (аутентичных) регистров в Нидерландах, как поясняется в J. Vos, Authentic Registers в Нидерландах. Технические амбиции в отношении надежности и правовой определенности, в Ежегодной публикации ELRA № 4 (2011), стр. 67-79.
  12. Статья 58 Закона Нидерландов о кадастре («Kadasterwet»).
  13. Статья 57, параграф 3 Закона Нидерландов о кадастре и статья 14, параграф 1 Закона Нидерландов о кадастре («Kadasterbesluit»).
  14. Статья 59, параграф 3 Закона Нидерландов о кадастре («Kadasterwet»).
  15. Статья 59, параграф 2 Закона Нидерландов о кадастре («Kadasterwet») и статья 16, параграф 3 Закона Нидерландов о кадастре («Kadasterbesluit»).
  16. Для получения более подробной информации о процессе исправления документа см. J. Vos, Het rectificatieproces bij het Kadaster, Juridische Berichten Notariaat 2013, номер 21 (доступно только на голландском языке).
  17. W. Louwman & Z. Klaasse, Vergroting juridische Betrouwbaarheid Kadaster, Weekblad voor Privaatrecht Noariaat en Registratie 2007, 6728, p. 885-889 (доступно только на голландском языке).
  18. Программа цепной интеграции упоминается в J. Vos, Использование европейского законодательства и электронных средств при трансграничной передаче прав собственности; конец юристов или стимулирование единого европейского рынка, в Ежегодной публикации ELRA № 5 (2013), стр. 118 и был описан в статьях в Juridische Berichten Notariaat 2009, номера 14 и 22 и 2011, номер 3 (имеется только на голландском языке).

Запрос выписки из Земельной книги — Граждане — Guichet.lu — Административное руководство

Назначение кадастровой карты (карты земельного кадастра) — предоставить информацию и обозначить границы земельных участков как единиц недвижимости , графически отделив их от соседних участков, показывая присутствующие здания и идентифицируя их. им с номером участка и принадлежностью к данному участку и общине.

Таким образом, кадастровая карта является земельной картой, которая служит для определения местоположения и идентификации зданий и земельных участков. Владельца недвижимости можно определить по номеру земельного участка.

Кто обеспокоен

Нотариусы, специалисты по недвижимости и частные лица могут подать заявку на получение выписки из земельного реестра (также: кадастровая выписка).

Стоимость

Свидетельства о собственности , копий кадастровой карты и копий обмеров земель , заказанных в онлайн-заявке и доставленных в электронном формате, бесплатно .

Свидетельства о праве собственности, копии кадастровой карты и копии обмеров земли, предоставленные в бумажном формате — наценка .

Стоимость свидетельство о собственности дополнено указанием origins варьируется в зависимости от объема работы, необходимой для выполнения ручного исследования.

Как действовать

Заявление о выдаче выписки из земельной книги

Управление земельного кадастра и топографии ( Управление кадастра и топографии — ACT) регистрирует каждый земельный участок, независимо от того, построен он на нем или нет, сведения о владельце и историю участка.

Таким образом, выписка из земельной книги из АКТ может, в зависимости от потребностей заявителя, содержать всю или часть этой информации.

ACT предоставляет пользователям мастер приложений для онлайн-заказов кадастровых выписок.

Претенденты могут выбрать один из двух способов получения документов:

  • в электронном формате : заявитель может заказать и получить выписку в формате PDF бесплатно по электронной почте;
  • в бумажном формате : заявитель может заказать выписку в бумажном формате.Счет будет выставлен и отправлен по почте. Приложение для онлайн-заказа включает в себя безопасную функцию онлайн-платежей.

Документ PDF идентичен бумажному документу.

Свидетельство о собственности / Свидетельство года постройки / Класс собственности — кадастровый доход на застроенной земле

Свидетельства о собственности (выписки из земельной книги) могут быть:

  • заказывается при онлайн-заявке;
  • собраны в помещении главного офиса СПО.

Сертификаты года постройки можно заказать:

  • по почте;
  • по факсу;
  • по электронной почте;
  • непосредственно в главном или региональных офисах ACT.

Требуемая выписка может быть отправлена ​​по почте, если она оплачена, или получена на стойке регистрации в головном офисе ACT.

Истоки (поиск дела)

Origins можно заказать:

  • по почте;
  • по факсу;
  • по электронной почте;
  • непосредственно в главном или региональных офисах ACT.

Требуемая выписка может быть отправлена ​​по почте, если она оплачена, или получена на стойке регистрации в головном офисе ACT.

Копия кадастровой карты в масштабе 1: 2500 с конкретными деталями или без них

Выписки из кадастровой карты , с конкретными деталями или без них, могут быть:

  • заказывается при онлайн-заявке;
  • собраны в помещении главного офиса СПО.

Копии измерений

Если на земельном участке официально произведен обмер, можно заказать копию обмеров:

  • с онлайн-заявкой;
  • по почте;
  • по факсу;
  • прямо в главном офисе ACT.

Формы / Онлайн-услуги

Онлайн заказ кадастровой выписки

Чтобы заполнить заявку, информация о вас, собранная из этой формы, должна быть обработана соответствующей государственной администрацией.

Эта информация хранится соответствующей администрацией до тех пор, пока она требуется для достижения цели операции (операций) обработки.

Ваши данные будут переданы другим государственным органам, которые необходимы для обработки вашего заявления. Для получения подробной информации о том, какие департаменты будут иметь доступ к данным в этой форме, обратитесь в государственную администрацию, в которую вы подаете заявку.

В соответствии с положениями Регламента (ЕС) 2016/679 о защите физических лиц в отношении обработки персональных данных и о свободном перемещении таких данных вы имеете право на доступ, исправление или, если применимо, удаление любая информация, касающаяся вас.Вы также имеете право отозвать свое согласие в любое время.

Кроме того, если обработка ваших личных данных не является обязательной, вы можете при наличии уважительных причин возражать против обработки таких данных.

Если вы хотите воспользоваться этими правами и / или получить запись имеющейся информации о вас, пожалуйста, свяжитесь с соответствующей администрацией, используя контактную информацию, указанную в форме. Вы также имеете право подать иск в Национальную комиссию по защите данных (Commission nationale pour la protection des données), штаб-квартира которой находится по адресу: Boulevard du Jazz, 15, L-4370 Belvaux.

Отправляя заявку, вы соглашаетесь с тем, что ваши личные данные могут быть обработаны в рамках процесса подачи заявки.

Commande d’un extrait cadastral en ligne en langue française

Информация, необходимая для получения информации по формуле шрифта l’objet d’un traitement par l’administration Concerée afin de mener à bien votre demande.

Ces information sont conservées pour la durée nécessaire par l’administration a la réalisation de la finalité du traitement

Les destinataires de vos données sont les администраций, компетентных в кадре du traitement de votre demande. Veuillez-vous adresser à l’administration servée par votre demande pour connaître les destinataires des données figurant sur ce formulaire. Conformément au règlement (UE) 2016/679 relatif à la protection des Personnes Physiques à l’égard du traitement des données à caractère персонала и à la libre cycle de ces données, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et le cas échéant d’effacement des informations vous беспокойство.Vous disposez également du droit de retirer votre consentement à tout moment.

En outre et except le cas où le traitement de vos données présente un caractère Obligatoire, vous pouvez, pour des motifs légitimes, vous y opposer.

Si vous souhaitez exercer ces droits et / ou obtenir communication de vos information, veuillez-vous adresser à l’administration Concerée suivant lesordinnees indiquées dans le formulaire. Вы не можете объявить об объявлении национальной комиссии по защите прав сына на улице 15, Boulevard du Jazz L-4370 Belvaux.

En poursuivant votre démarche, vous acceptptez que vos données staffles soient traitées dans le cadre de votre demande.

Online-Bestellung eines Katasterauszugs

Ihre in diesem Formular erfassten personenbezogenen Informationen werden von der zuständigen Verwaltungsbehörde verarbeitet, um Ihren Antrag erfolgreich abzuschließen.

Diese Informationen werden von der Behörde für den zur Verarbeitung erforderlichen Zeitraum gespeichert.

Die Empfänger Ihrer Daten sind die im Rahmen Ihres Antrags zuständigen Verwaltungsbehörden. Um die Empfänger der in diesem Formular erfassten Daten zu erfahren, wenden Sie sich bitte an die für Ihren Antrag zuständige Behörde.

Gemäß der Verordnung (EU) 2016/679 zum Schutz natürlicher Personen bei der Verarbeitung personenbezogener Daten und zum freien Datenverkehr haben Sie das Recht auf Zugang, Berichtigung und gegebenenfalls Löschbez Iogenrer Information personen.Sie haben zudem das Recht, Ihre erteilte Einwilligung jederzeit zu broadrufen.

Weiterhin können Sie, außer in Fällen, in denen die Verarbeitung Ihrer Daten verpflichtend ist, Widerspruch einlegen, wenn dieser rechtmäßigrogründet ist.

Венн Sie diese Rechte ausüben und / oder Einsicht в Ihre Informationen nehmen möchten, können Sie sich unter den im Formular angegebenen Kontaktdaten an die zuständige Verwaltungsbehörde wenden. Sie haben außerdem die Möglichkeit, bei der Nationalen Kommission für den Datenschutz Beschwerde einzulegen (Национальная комиссия по защите донных, 15, бульвар Джаз, L-4370 Бельво).

Венн Си Ихрен Ворганг fortsetzen, akzeptieren Sie damit, dass Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen Ihres Antrags verarbeitet werden.

Online Bestellung vun engem Extrait aus dem Kadaster

Чтобы заполнить заявку, информация о вас, собранная из этой формы, должна быть обработана соответствующей государственной администрацией.

Эта информация хранится соответствующей администрацией до тех пор, пока она требуется для достижения цели операции (операций) обработки.

Ваши данные будут переданы другим государственным органам, которые необходимы для обработки вашего заявления. Для получения подробной информации о том, какие департаменты будут иметь доступ к данным в этой форме, обратитесь в государственную администрацию, в которую вы подаете заявку.

В соответствии с положениями Регламента (ЕС) 2016/679 о защите физических лиц в отношении обработки персональных данных и о свободном перемещении таких данных вы имеете право на доступ, исправление или, если применимо, удаление любая информация, касающаяся вас.Вы также имеете право отозвать свое согласие в любое время.

Кроме того, если обработка ваших личных данных не является обязательной, вы можете при наличии уважительных причин возражать против обработки таких данных.

Если вы хотите воспользоваться этими правами и / или получить запись имеющейся информации о вас, пожалуйста, свяжитесь с соответствующей администрацией, используя контактную информацию, указанную в форме. Вы также имеете право подать иск в Национальную комиссию по защите данных (Commission nationale pour la protection des données), штаб-квартира которой находится по адресу: Boulevard du Jazz, 15, L-4370 Belvaux.

Отправляя заявку, вы соглашаетесь с тем, что ваши личные данные могут быть обработаны в рамках процесса подачи заявки.

АУТЕНТИЧНЫЕ ИСТОЧНИКИ

Земельная книга

Запросить выписку из земельной книги

Чтобы заполнить заявку, информация о вас, собранная из этой формы, должна быть обработана соответствующей государственной администрацией.

Эта информация хранится соответствующей администрацией до тех пор, пока она требуется для достижения цели операции (операций) обработки.

Ваши данные будут переданы другим государственным органам, которые необходимы для обработки вашего заявления. Для получения подробной информации о том, какие департаменты будут иметь доступ к данным в этой форме, обратитесь в государственную администрацию, в которую вы подаете заявку.

В соответствии с положениями Регламента (ЕС) 2016/679 о защите физических лиц в отношении обработки персональных данных и о свободном перемещении таких данных вы имеете право на доступ, исправление или, если применимо, удаление любая информация, касающаяся вас.Вы также имеете право отозвать свое согласие в любое время.

Кроме того, если обработка ваших личных данных не является обязательной, вы можете при наличии уважительных причин возражать против обработки таких данных.

Если вы хотите воспользоваться этими правами и / или получить запись имеющейся информации о вас, пожалуйста, свяжитесь с соответствующей администрацией, используя контактную информацию, указанную в форме. Вы также имеете право подать иск в Национальную комиссию по защите данных (Commission nationale pour la protection des données), штаб-квартира которой находится по адресу: Boulevard du Jazz, 15, L-4370 Belvaux.

Отправляя заявку, вы соглашаетесь с тем, что ваши личные данные могут быть обработаны в рамках процесса подачи заявки.

Кадастр

Demandez un extrait de votre cadastre

Информация, необходимая для получения информации по формуле шрифта l’objet d’un traitement par l’administration Concerée afin de mener à bien votre demande.

Ces information sont conservées pour la durée nécessaire par l’administration a la réalisation de la finalité du traitement

Les destinataires de vos données sont les администраций, компетентных в кадре du traitement de votre demande. Veuillez-vous adresser à l’administration servée par votre demande pour connaître les destinataires des données figurant sur ce formulaire. Conformément au règlement (UE) 2016/679 relatif à la protection des Personnes Physiques à l’égard du traitement des données à caractère персонала и à la libre cycle de ces données, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et le cas échéant d’effacement des informations vous беспокойство.Vous disposez également du droit de retirer votre consentement à tout moment.

En outre et except le cas où le traitement de vos données présente un caractère Obligatoire, vous pouvez, pour des motifs légitimes, vous y opposer.

Si vous souhaitez exercer ces droits et / ou obtenir communication de vos information, veuillez-vous adresser à l’administration Concerée suivant lesordinnees indiquées dans le formulaire. Вы не можете объявить об объявлении национальной комиссии по защите прав сына на улице 15, Boulevard du Jazz L-4370 Belvaux.

En poursuivant votre démarche, vous acceptptez que vos données staffles soient traitées dans le cadre de votre demande.

Катастер

Bestellen Sie einen Katasterauszug

Ihre in diesem Formular erfassten personenbezogenen Informationen werden von der zuständigen Verwaltungsbehörde verarbeitet, um Ihren Antrag erfolgreich abzuschließen.

Diese Informationen werden von der Behörde für den zur Verarbeitung erforderlichen Zeitraum gespeichert.

Die Empfänger Ihrer Daten sind die im Rahmen Ihres Antrags zuständigen Verwaltungsbehörden. Um die Empfänger der in diesem Formular erfassten Daten zu erfahren, wenden Sie sich bitte an die für Ihren Antrag zuständige Behörde.

Gemäß der Verordnung (EU) 2016/679 zum Schutz natürlicher Personen bei der Verarbeitung personenbezogener Daten und zum freien Datenverkehr haben Sie das Recht auf Zugang, Berichtigung und gegebenenfalls Löschbez Iogenrer Information personen.Sie haben zudem das Recht, Ihre erteilte Einwilligung jederzeit zu broadrufen.

Weiterhin können Sie, außer in Fällen, in denen die Verarbeitung Ihrer Daten verpflichtend ist, Widerspruch einlegen, wenn dieser rechtmäßigrogründet ist.

Венн Sie diese Rechte ausüben und / oder Einsicht в Ihre Informationen nehmen möchten, können Sie sich unter den im Formular angegebenen Kontaktdaten an die zuständige Verwaltungsbehörde wenden. Sie haben außerdem die Möglichkeit, bei der Nationalen Kommission für den Datenschutz Beschwerde einzulegen (Национальная комиссия по защите донных, 15, бульвар Джаз, L-4370 Бельво).

Венн Си Ихрен Ворганг fortsetzen, akzeptieren Sie damit, dass Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen Ihres Antrags verarbeitet werden.

К кому обращаться

Мэн Офис GIS

УВЕДОМЛЕНИЕ:
Этот сайт будет выведен из эксплуатации 1 марта 2019 г. или ранее.
Пожалуйста, обратитесь к веб-сайту Maine GeoLibrary и к Каталогу данных Maine GeoLibrary.
Вы будете перенаправлены на сайт GeoLibray.

Карта текущего статуса (06.09.2016)

В последние годы

MEGIS и Совет по геобиблиотеке штата Мэн сотрудничали в области разработки кадастровых данных в штате Мэн, что привело к реализации ряда крупных проектов, направленных на сбор данных о земельных участках в масштабе штата.

Еще в 2003 г. MEGIS и GeoLibrary штата Мэн разработали первый стандарт земельных участков в масштабе штата, руководство по разработке данных о земельных участках в муниципалитетах и ​​шаблон для использования в программе грантов GeoLibrary.Стандарт стал результатом бесед с различными заинтересованными сторонами и обсуждений между MEGIS и GeoLibrary.

В период с 2003 по 2006 год Совет GeoLibrary предоставил гранты от 1 до 10 тысяч долларов 69 муниципалитетам штата Мэн на разработку данных о земельных участках в соответствии со стандартом на общую сумму инвестиций в 370 тысяч долларов. Некоторые из этих грантов помогли городам с существующими цифровыми данными преобразовать в государственный стандарт, другие были использованы для содействия полной разработке цифровых данных для городов.MEGIS помогала в этом, сопровождая контракты и управляя проектом.

В 2007 году GeoLibrary успешно подала заявку на грант в размере 40 000 долларов США, который будет финансировать обновление стратегического плана для штата Мэн и разработку спецификации интегрированной системы информации о земельных записях (ILRIS) для штата Мэн. Оба этих проекта продолжили разработку кадастровых данных в штате Мэн, причем стратегический план указывал на высокую потребность в таких данных, а ILRIS предоставлял некоторые рекомендации о том, как этого добиться.

В 2009 году MEGIS получила аналогичный грант в размере 30 тысяч долларов, предоставленный GeoLibrary, на разработку пилотного проекта ILRIS в округе Хэнкок, который мы назвали «GeoParcels». Этот проект предоставит мозаику данных об участках по всему округу, определит процесс обновления для непрерывности данных и разработает интегрированную программу просмотра, которая позволит пользователям запрашивать данные об участках и возвращать данные оценщика и документы округа.

Похожие записи

Вам будет интересно

Урожайность чеснока с 1 га: Калькулятор расчетов по выращиванию чеснока

Как получить поддержку на развитие фермерского хозяйства: ПРОГРАММЫ ПОДДЕРЖКИ ФЕРМЕРОВ В РОССИИ

Добавить комментарий

Комментарий добавить легко