Введение:

Дар является одним из важных способов передачи имущества. Итак, каковы элементы подарка, кто может подарить кому, каковы правовые аспекты подарка, как возможен действительный подарок, все эти правовые вопросы будут описаны и выделены на основе Закона о передаче имущества 1882 года и особенно разделов связанные с даром передачи имущественного акта.

Идея подарка:

Дар определен в соответствии со статьей 122 Закона о передаче имущества 1882 года как передача определенной существующей движимой и недвижимой собственности, совершенной добровольно и без рассмотрения одним лицом, называемым донором, другому, называется сделано и принято или от имени сделано.

Подарок — это передача имущества без какого-либо денежного вознаграждения одним лицом в пользу другого и принятая им или лицом от его имени. Дар, в котором обе стороны являются мусульманами, регулируется положениями Закона о Коране, а не Законом о передаче собственности, поскольку он не соответствует положениям этого акта.

Существуют определенные основы подарка, такие как донор и одаряемый, предмет подарка, интерес, созданный донором, подарок должен быть сделан со свободного и добровольного согласия и принятия подарка без рассмотрения.

В соответствии со статьей 122 Закона о передаче имущества дар 1882 года определяется как передача определенной существующей движимой и недвижимой собственности, совершенной добровольно и без рассмотрения одним лицом, называемым донором, другому, называемому выполненным и принятым или от имени сделано.

Подарок — это передача имущества без какого-либо денежного вознаграждения одним лицом в пользу другого и принятая им или лицом от его имени. Дар, в котором обе стороны являются мусульманами, регулируется положениями Закона о Коране, а не Законом о передаче собственности, поскольку он не соответствует положениям этого акта.

Принятие подарка:

Принятие подарка должно быть сделано в течение жизни донора и пока он еще способен дать.

Если сделанное умирает до принятия, подарок считается недействительным.

Было установлено, что в случае «Дамодарам Пиллаи против Дханалакшми Аммал Псевдоним»… 25 марта 1960 года, что —

Основное утверждение г-на Говинда Сваминатана заключается в том, что сделка не была завершена, так как нет приемлемые доказательства, свидетельствующие о том, что урегулирование было принято поселенцем в течение срока его существования, как это предусмотрено в статье 122 Закона о передаче имущества, г-нГовинд Сваминатан, подчеркивая важное условие подарка, указанное в вышеприведенном разделе, а именно, принятие подарка одаренным лицом или от его имени в течение жизни донора, будет настаивать на том, чтобы указанный существенный элемент не был выполнен в в данном случае, поскольку на стороне истца нет удовлетворительных и приемлемых доказательств того, что она или кто-либо от ее имени приняли урегулирование в течение жизни Кришнаммала, и, следовательно, нельзя оспаривать оспариваемую сделку по Приложению B-1. завершено по смыслу статьи 122 Закона о передаче имущества.Он также доводит до нашего сведения, что суд первой инстанции не поставил ни одного вопроса по этому аспекту и не вынес какого-либо решения относительно принятия подарка. Согласно ученому совету, поскольку Кришнаммал продолжал владеть

корпусами в течение ее жизни и таким образом отложил право поселенцев на пользование имуществом. Поэтому здесь нет вопроса о Приложении B-1. стать неэффективным или неработоспособным из-за отсутствия права собственности на поселения.
18. Теперь перейдем к важному вопросу о праве, поднятому г-ном Говиндом Сваминатаном. Статья 122 Закона о передаче собственности гласит:

Дар — это передача определенного существующего: движимого или недвижимого имущества, сделанного добровольно и без рассмотрения одним лицом, называемым донором, другому, называемому одаряемым, и принимаемым одесситом или от его имени.
Такое принятие должно быть сделано в течение жизни донора и пока он еще способен дать.
Если одаряемый умирает до принятия, подарок считается недействительным.
Разделы с 122 по 129, подпадающие под Главу VII. Закона, под заголовком «О подарках» рассматриваются различные аспекты подарка, а именно, относительно эффекта передачи, приостановки и отзыва подарка и т. д. Раздел 122, который определяет «подарок», предусматривает принятие подарок от или от имени одаряемого в течение жизни донора.

Основы подарка:

Донор и Дони: Стороны подарка — это донор, который делает подарок, и тот, кто или от чьего имени принял подарок.Донор должен быть лицом, компетентным заключать договоры, что означает, что он / она должен быть здравомыслящим и серьезным в соответствии с разделом 11 Закона о договорах 1870 года и иметь право передавать имущество. Человек, который не компетентен заключать договор, не может подарить свою собственность. С другой стороны, сделано может быть даже несовершеннолетним. Должно быть, человек должен быть уверенным. Публичное или незарегистрированное общество не может быть одаряемым.

· Предмет Подарка:

Подарок должен быть сделан из существующего движимого или недвижимого имущества, которое может быть передано.Будущая собственность не может быть передана. Доля, полученная после раздела совместной семейной собственности, может быть подарена. Даже подарок имущества, полученный после принятия судом предварительного постановления о разделе, действителен.

· Проценты, созданные донором: донор правомочен создать либо абсолютный интерес в собственности в пользу одаряемого, либо даже ограниченный интерес. Например, — A передает свою недвижимую собственность в пользу B и ставит условие, что он будет пользоваться этой собственностью исключительно без какого-либо другого права на нее.Этот интерес, созданный здесь, является абсолютным интересом. Однако, если подарок говорит, что он должен пользоваться имуществом только в течение своей жизни и после его смерти, имущество вернется обратно к А или его наследникам, это будет создание ограниченного имущества в пользу Б.

Подарок должен быть сделано со свободного и добровольного согласия:

Предложение сделать подарок должно быть добровольным. Поэтому подарок должен быть оформлен со свободного согласия донора. Это согласие не должно быть силой, мошенничеством или ненадлежащим влиянием.Простые отношения между донором и одаряемым не являются неоспоримым фактом неправомерного влияния, и должно быть доказано, что сделка является недобросовестной.

Принятие подарка:

Подарок должен быть принят самим одаряемым. Принятие может быть действительно дано несовершеннолетним одаряемым самим, или его матерью или опекуном, или агентом в случае божества. Если опекун дает согласие от имени несовершеннолетнего, несовершеннолетний, получивший совершеннолетие, может либо принять его, либо отклонить.Принятие должно быть сделано в течение жизни донора и пока он способен давать. Согласно с. 122 если одаряемый умирает до принятия подарка, подарок считается недействительным.

Без учета:

Слово «рассмотрение» относится к денежному вознаграждению и не включает в себя естественную любовь и привязанность. Если вознаграждение представляет собой номинальную сумму денег или недвижимость сильно недооценена, то передача будет не подарком, а продажей. Фактически передача денег в качестве вознаграждения, каким бы маленьким оно ни было, разрушит природу передачи в качестве подарка.Подарки вместо ожидания духовной и моральной выгоды или обещания заботиться о доноре в его старости или в течение нашей жизни — это сделки без какого-либо рассмотрения. Перевод, выполненный на рассмотрение одаряемого, принимающего на себя ответственность донора, не является безвозмездным и не является подарком.

Типы подарков:

Две основные категории даров — это подарки между жизнями и подарки causa mortis.

Inter vivos подарки Inter vivos — это латинский «между живым» или «от одного живого человека к другому».«Даром in vivo является тот, который совершенен и действует в течение жизни донора и одаряемого, и он необратим при получении. Это добровольная передача имущества без каких-либо затрат одаряемому в течение обычного жизненного пути донора.

Подарок in vivo отличается от продажи, ссуды или бартера, поскольку что-то дается в обмен на выгоду в каждом из таких переводов. Является ли приведенная стоимость денежной ценой, процентным процентом или эквивалентной единицей имущества или обещанием погасить, элемент обмена делает такие переводы чем-то иным, нежели подарком.

Существует ряд специальных видов подарков в естественных условиях. Прощение долга является подарком суммы задолженности, и доставка может быть осуществлена ​​путем уничтожения векселя, подписанного должником, и передачи его ему или ей. Доля акций в корпорации обычно может быть передана кому-либо другому путем передачи права собственности лицу в бухгалтерских книгах корпорации или путем выдачи нового сертификата акций на имя этого лица. Полис страхования жизни, как правило, может быть передан кому-либо путем доставки полиса, но более целесообразно в письменной форме заявить, что весь интерес к полису назначен или передан одаряемому, и уведомить об этом страховую компанию.В некоторых штатах эти формальности требуются, поскольку страхование строго регулируется законодательством штата. Дары земли могут быть сделаны только путем письменного перевода.

Донор может ограничить подарок в естественных условиях определенным образом. Например, он или она может дать кому-то имущество в его или ее собственности.

Когда умирает одаряемый, имущество возвращается к донору. Донор не может наложить другие ограничения на подарок, если ограничения будут действовать, чтобы сделать подарок недействительным. Если, например, донор оставляет за собой право отозвать подарок, то подарка нет вообще.

Подарки Causa Mortis Подарок causa mortis (в переводе с латыни означает «в преддверии смерти») — это подарок, созданный в ожидании неизбежной смерти. Этот тип подарка вступает в силу после смерти донора от ожидаемой болезни или болезни. В случае, если донор оправляется от опасности, подарок автоматически аннулируется. Подарки causa mortis относятся только к личной собственности.

Донор, который приближается к смерти, может сделать подарок, написав свое намерение в письменной форме.Эта процедура, вероятно, будет выполняться, когда, например, одаряемый находится в другом состоянии, и личная доставка, таким образом, нецелесообразна. Требование доставки часто смягчается, когда речь идет о подарке causa mortis, поскольку донор с меньшей вероятностью сможет сделать фактическую доставку по мере приближения его или ее смерти. Символической доставки часто достаточно, чтобы показать, что подарок был сделан, при условии, что выполняется хотя бы некоторое усилие для доставки. Открытый акт помогает суду в определении того, была ли произведена доставка.

Разница между даром causa mortis и завещательным даром, сделанным по завещанию, состоит в том, что завещание передает право собственности после смерти донора, но дар causa mortis вступает в силу немедленно. В большинстве штатов одаряемый становится законным владельцем подарка, как только он дается, при условии, что подарок должен быть возвращен, если донор фактически не умер.

Требования подарка causa mortis, по сути, такие же, как и подарок в естественных условиях. Кроме того, такой подарок должен быть сделан с целью смерти донора, донор должен умереть от недуга и должна быть доставка подарка.

Подарки causa mortis обычно делаются очень неформально и часто делаются потому, что умирающие хотят быть уверенными, что их самые дорогие вещи достаются тому, кого они выберут.

Донор, который приближается к смерти, может сделать подарок, написав свое намерение в письменной форме. Эта процедура, вероятно, будет выполняться, когда, например, одаряемый находится в другом состоянии, и личная доставка, таким образом, нецелесообразна. Суды разрешают одаряемому сохранить подарок, если донор явно намеревался вступить в силу в момент его вручения.Если подарок сделан в письменной форме по завещанию и предназначен для вступления в силу только после смерти донора, подарок является завещательным. Закон в каждой юрисдикции очень строг в отношении функций, которые делают завещание действительным. Например, одно требование заключается в том, что завещание должно быть подписано свидетелями. Если донор записывает, что он или она делает подарок, но письмо не является ни непосредственным даром, ни свидетельской волей, одаряемый не может сохранить этот дар.

Требование доставки часто смягчается, когда речь идет о подарке causa mortis, поскольку донор с меньшей вероятностью сможет сделать фактическую доставку по мере приближения его или ее смерти.Символической доставки часто достаточно, чтобы показать, что подарок был сделан, при условии, что выполняется хотя бы некоторое усилие для доставки. Открытый акт помогает суду в определении того, была ли произведена доставка.

Подарок causa mortis эффективен только в том случае, если донор действительно умирает. Нет необходимости, чтобы донор умирал немедленно, но человек должен умереть от состояния или опасности, которые существовали, когда был сделан подарок, и без промежуточного выздоровления. Одаренный становится законным владельцем собственности в большинстве штатов с момента, когда подарок сделан.Однако человек должен позднее вернуть подарок, если донор на самом деле не умер. Если донор передумал и отозвал подарок, или выздоровел от конкретной болезни или травмы, подарок недействителен. Донор также имеет право требовать, чтобы долги или похоронные расходы были оплачены из стоимости подарка.

Передача подарка:

Раздел 123: Раздел 123 Закона о передаче имущества, 1882 касается передачи, как это произошло. Для целей дарения недвижимого имущества передача должна осуществляться зарегистрированным документом, подписанным донором или от его имени и заверенным как минимум двумя свидетелями.Для целей дарения движимого имущества передача может быть осуществлена ​​либо зарегистрированным документом, подписанным как указано выше, либо путем доставки. Такая доставка может быть осуществлена ​​так же, как проданные товары могут быть доставлены.

Подарок, как сделать:

Раздел 122 определяет подарок как передачу определенного движимого или недвижимого имущества, сделанного добровольно и без рассмотрения одним лицом другому и принятое последним или от его имени. Но то, как дар вступает в силу, дано в разделе 123.Видно, что дар недвижимого имущества должен быть сделан только для передачи права, титула и интереса донором одаряемому по зарегистрированному документу, подписанному донором или от его имени, и должен быть засвидетельствован по крайней мере двумя свидетелями. В отсутствие какого-либо зарегистрированного документа о подарке и принятии его одаряемым, нельзя сказать, что указанное имущество было передано на законных основаниях, и, следовательно, дар не является завершенным с точки зрения закона.

В случае «Подарочный налоговый инспектор против доктора»В. Шринивасан »29 января 2002 года. Высокий суд благородной инстанции постановил:

« Статья 123 Закона о передаче имущества предусматривает, что для целей дарения недвижимого имущества передача должна быть осуществлена зарегистрированным документом, подписанным донором или от его имени и засвидетельствованным как минимум двумя свидетелями. Закон об GT не устанавливает никаких исключений из общего права, как указано в статье 123 Закона о передаче имущества. Следовательно, для осуществления действительного подарка должны быть соблюдены требования Раздела 123 Закона о передаче имущества.Статья 123 Закона о передаче имущества требует наличия зарегистрированного инструмента. В мае 1956 года не было никакого документа, и простая передача имущества не отвечала бы требованиям Раздела 123 Закона о передаче собственности. Следовательно, из этого следует, что в 1956 году не было подарка ».

Таким образом, в этом случае Высокий суд Хонбле Мадрас постановил, что простая передача имущества не будет отвечать требованиям статьи 123 Закона о передаче собственности. В случае с оценщиком также простое соглашение о продаже имущества 13 апреля 1981 года и простая передача имущества в то время не представляли собой никакого подарка.Соотношение решения Высокого суда Мадраса, представленного в (1980) 124 ITR 233 (Mad) (выше), прямо применимо к фактам дела. Если формальности, требуемые законом, не соблюдаются, подарок не будет полным. Таким образом, дар недвижимого имущества не является полным до тех пор, пока имущество не будет передано на основании зарегистрированного акта. «

Недвижимое имущество:

В случае дарения недвижимого имущества передача должна осуществляться зарегистрированным документом, подписанным донором или от его имени, и засвидетельствованным как минимум двумя свидетелями.Дар недвижимого имущества недействителен без зарегистрированного документа, даже если предполагаемый одаряемый находится во владении. Устный подарок является недействительным по закону, если только нет специального законодательного положения, в котором отсутствуют формальности для подарков, как это предусмотрено в Законе.

Rrgistered Gift Deed — Denial Of Eexcution:

Registered Gift Deed — Отказ в исполнении лицом, которым он претендует на исполнение — Бремя доказательства исполнения лежит на стороне, полагающейся на поступок, и бремя должно быть уволен, вызвав хотя бы одного из свидетелей, чтобы доказать исполнение. — Если бремя не было снято, документ не может быть использован в качестве доказательства дарения.Проведено: Статья 123 Закона о передаче имущества, требует особого режима в отношении оформления подарка недвижимого имущества. Этот подарок недвижимого имущества может быть сделан только путем оформления зарегистрированного акта, заверенного двумя свидетелями. …. Закон предписывает особый режим, согласно которому это должно быть осуществлено зарегистрированным документом или актом, подписанным донором или от его имени и удостоверенным по крайней мере двумя свидетелями. В соответствии со статьей 68 Закона о доказательствах в Индии 1972 года требовалось предъявить по крайней мере одного из свидетельских показаний для доказательства его исполнения.Соблюдение положений Раздела 68 или 69 Закона о доказательствах в Индии необходимо для того, чтобы сделать подарочный документ приемлемым в качестве доказательства. …. Ни один из свидетелей свидетельства дела не был исследован в этом случае, чтобы доказать его выполнение. Акт от 29-11-1960 не может быть использован в качестве доказательства, и его исполнение не может быть доказано. — Smt. Флора Маргарет против А. Ларвенса, 2000 (6) Кар. LJ. 2.

Режим передачи подарка:

Передача имущества в соответствии с — Режим передачи — Подарочный акт может предусматривать передачу существующего имущества в одолжение в будущем и / или при наступлении определенных событий — Намерение донора будет собрано читая дело в целом — ни одно его слово не должно быть проигнорировано как бессмысленное — действие, которое должно быть дано каждой части дела — когда даровой акт в пользу двух несовершеннолетних одаренных вместе заканчивается словами «вы должны пользоваться имуществом и жить так, как вы хотите после Вы достигли совершеннолетия и женились », слова в