Сколько стоит открыть нотариальную контору

Если вы попытаетесь рассчитать стоимость открытия нотариального бизнеса с учетом стажировки и получения лицензий/разрешений, то вряд ли вы сможете получить более менее внятную цифру. Во-первых, возможно, вам придется проходить годичную стажировку абсолютно бесплатно (то есть, по сути, вы будете работать, но вам за это ничего платить не будут). Устроиться на оплачиваемую стажировку – это удача, которая благосклонна не ко всем.

Во-вторых, сколько вы потратите в процессе получения лицензии и разрешения на открытие нотариальной конторы – это тайна за семью печатями. Всё зависит от того, будете ли вы идти честным путем, либо всё-таки придется кое-где «задобрить» нужных вам людей. Некоторые нотариусы, прошедшие через все эти процедуры, называют вообще страшные цифры расходов, вплоть до сотен тысяч долларов.

Однако, даже если посчитать все расходы на аренду помещения, покупку оргтехники и мебели, рекламу, заработную плату сотрудникам и прочее по минимуму, то получается цифра никак не меньше 5-10 тысяч долларов.

inask.ru

Как открыть нотариальную контору — Бизнес идеи

Профессия нотариуса всегда была и остается востребованной. Наверняка, вы не раз пользовались услугами нотариуса, и знаете, что этот человек получает неплохие деньги всего лишь за заверку каких-либо документов. А клиентов у нотариусов всегда более, чем достаточно.

Сколько стоит открыть нотариальную контору

Этот вопрос, пожалуй, возникает первым в голове при мысли об открытии нотариальной конторы. Но дело в том, что тут все не так просто. В стоимость открытия нотариальной конторы будут входить затраты на аренду и обустройство помещения, в котором будет вестись прием посетителей. Эту сумму можно рассчитать исходя из средней арендной стоимости офисов в вашем городе, и ваших пожеланий касательно мебели, оборудования и так далее. Но кроме этого, человек, желающий открыть нотариальную контору, должен получить лицензию на ведение деятельности и статус нотариуса. Всё это также повлечет за собой определенные растраты.

Расположение офиса. Несмотря на то, что нотариальная деятельность относится к особому виду заработка, это всё же бизнеса. А в любом бизнесе немалую роль играет то, где находится ваш главный офис. Поэтому старайтесь его расположить как можно ближе к центру города. Если рядом будут находиться другие юридические учреждения, агентства по недвижимости, компании по языковым переводам – прекрасно. Клиентам этих организаций, да и самим организациям часто необходимо воспользоваться услугами нотариуса.

Шаги к открытию нотариальной конторы

1. Стажировка. Никто не разрешит вам заниматься нотариальной деятельностью, пока вы не пройдете соответствующую стажировку. Обычно она длится примерно год, однако в случае, если вы имеете хороший опыт работы в юридической сфере, стажировка может быть сокращена. Вашим «наставником» во время прохождения стажировки может быть нотариус и из государственного предприятия, и из частного.
2. Экзамен. После окончания стажировки необходимо сдать экзамен специальной комиссии, которую назначают органы юстиции. По результатам экзамена, комиссия примет решение, достаточно ли вы квалифицированы для ведения собственной нотариальной деятельности. Если же она примет решение не в вашу пользу, результат можно обжаловать в суде или сдать повторный экзамен. Сдать экзамен повторно вы сможете не ранее, чем через год.
3. Система квотирования. Этот момент часто становится камнем преткновения у новичков в этой сфере. Формально места в каждом нотариальной округе имеют определенное ограниченное количество. Для нотариусов, которые уже заниматься этой деятельностью, данный факт ничем не мешает, даже наоборот: меньше других нотариусов – меньше конкуренции. А вот новичкам часто бывает сложно пройти систему квотирования и влиться в эту сферу.

В каком случае лицензия нотариуса теряет силу? Если после успешной сдачи экзамена, вы на протяжении 3 лет не работали ни нотариусом, ни помощником нотариуса, то придется заново сдавать экзамен и получать новую лицензию.

Услуги, которые предоставляют нотариальные конторы:

• Заверка договоров.

• Удостоверение завещаний, страховок.

• Заверка подлинности документов, которые были переведены с других языков.

• Удостоверение документов, имеющих отношение к передачи наследства.

• Заверка различных подписей и копий документов.
• Сопровождение сделок, осуществление которых требуют обязательного присутствия нотариуса.

Итак, что же нужно для того, чтобы открыть нотариальную контору?

1. Обязательное наличие высшего юридического образования.
2. Стажировка на государственном либо частном предприятии.
3. Приветствуется опыт работы в данной сфере.
4. Успешная сдача экзамена, после которого последует получение лицензии на деятельность нотариуса.

После этого вы можете для начала поработать помощником нотариуса. Тем более, если в вашем округе не будет на тот момент вакантных мест самостоятельного нотариуса, то опыт работы помощником в будущем совсем не помешает. Обычно между двумя кандидатами, среди которых один имеет опыт работы помощником нотариуса, а второй нет, предпочтение отдается первому.

businessidei.com

Открыть нотариальную контору — Делай бизнес

Несмотря на то, что до сих пор частные нотариусы считаются самозанятыми лицами, а нотариальная деятельность не относится к предпринимательской, одно очевидно: данный вид деятельности может быть весьма и весьма прибыльным. Раз прибыльно, то значит, представляет для нас интерес. Как же открыть нотариальную контору?

Возможно, вам будет интересно почитать про Бизнес за рубежом

Содержание статьи:

1. Есть такое желание;
2. Требования;
3. Это еще не все;
4. Экзамен;
5. Что дальше?;
6. Частная практика;
7. Выбор помещения;
8. Дооборудование;
9. Сертификация и начало практики.

Есть такое желание

Согласитесь, из пяти с половиной тысяч частных нотариусов в Украине едва наберется один процент тех, кому действительно нравится процесс удостоверения прав и фактов, имеющих юридическое значение. Большинство идет в нотариат в надежде хорошо заработать, и в этом нет ничего зазорного, раз государство дает такую возможность.

Итак, вы (или кто-то из ваших близких), попав в нотариальную контору и выложив круглую сумму за каких-то 15-20 минут работы нотариуса, решили, что неплохо было бы зарабатывать точно так же. Этот бизнес действительно может быть очень прибыльным, однако не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Так что же понадобится для того, чтобы стать нотариусом и открыть нотариальную контору?

Немного юмора на тему:

Требования

Во-первых, вы должны быть гражданином Украины и владеть государственным языком. Обычно у тех, кто решил стать нотариусом, с этим проблем нет, поскольку юридическое образование в Украине все получают на украинском языке.

Во-вторых, вы должны иметь полное высшее юридическое образование. Тут следует остановиться подробнее. Диплом бакалавра вам не подойдет, так как Закон Украины «О высшем образовании» полным высшим образованием признает только образовательно-квалификационные уровни специалиста и магистра. Получение такого образования с нуля в одном из престижных юридических вузов страны вам обойдется в сумму не менее 100 тыс. грн. за шесть лет. Если у вас уже есть высшее образование, то тут можно сэкономить около 50 %, получив второе, но уже юридическое.

Это еще не все

Но вот вы представили, что стали обладателем диплома магистра права и готовы совершать нотариальные действия. И тут вас ждет небольшое разочарование, ведь в нотариальную контору на должность нотариуса вас пока не могут принять. А все потому, что у вас должен быть стаж работы в области права не менее шести лет, из которых не менее трех лет в качестве помощника нотариуса или консультанта нотариальной конторы. К слову, ранее хватало стажа в шесть месяцев. Не рассчитывайте, что нотариус примет вас на должность помощника с распростертыми объятиями, ведь он понимает, что будет растить себе конкурента.

Поэтому есть всего два варианта: либо вы находите своего знакомого нотариуса, который по какой-то причине согласится вас взять на должность помощника, либо соглашаетесь работать за относительно невысокую зарплату. Как правило, помощникам нотариуса не предлагают зарплату не больше 5 тыс. грн. Если вы человек достаточно экономный и проживете на такую зарплату, то это неплохой вариант.
Но все же мы бы рекомендовали первые три года юридического стажа нарабатывать в более интересных местах, а вот следующие три года обязательно работать в нотариальной конторе.

Экзамен

По прошествии двенадцати лет вы имеете диплом о высшем образовании, шесть лет юридического стажа и, естественно, не имеете судимостей. Теперь вы готовы сдавать экзамен в Высшей квалификационной комиссии нотариата при Министерстве юстиции Украины.

Сейчас это анонимный электронный тест из 90 вопросов, пяти задач и пяти заданий. Считается, что кандидат в нотариусы справился, если дал примерно 80 % правильных ответов. Сдача тестов происходит в Киеве не реже двух раз в год. С момента введения анонимного электронного тестирования никаких жалоб на предвзятость квалификационной комиссии не поступало.
Ранее такой экзамен сдавался в областных управлениях юстиции, и неофициальная плата за сдачу такого экзамена в некоторых местах колебалась в пределах $50-100 тыс.

К экзамену стоит хорошо подготовиться. Тех, кто не сдал тестирование, в следующий раз к нему допускают только через год.
И вот вы хорошо подготовились, сдали экзамен и стали счастливым обладателем Свидетельства о праве на занятие нотариальной деятельностью, и перед вами стоит выбор, куда пойти — в государственную нотариальную контору или стать частным нотариусом? Второй вариант, конечно же, более интересный, но и более затратный.

Что дальше?

Но давайте сначала остановимся на первом варианте — государственная нотариальная контора. Тут есть свои плюсы и свои минусы. Начнем с минусов.

Во-первых, большинство нотариальных контор уже полностью укомплектованы, и там нет мест для новых сотрудников (разве что вы захотите поехать пожить в какой-нибудь удаленный от цивилизации районный центр).

Во-вторых, у вас, скорее всего, будет начальник (заведующий государственной нотариальной конторой), который и будет решать, какие нотариальные действия вы будете совершать. В-третьих, законодательством установлены размеры оплаты за услуги, предоставляемые государственными нотариусами, которые вы не будете иметь право превышать.

Из плюсов самый существенный — это минимум затрат, для того чтобы начать деятельность, ведь все необходимое вам дадут в государственной нотариальной конторе. Также не нужно думать о прибыльности бизнеса: государственный нотариус получает зарплату. Кроме того, это хорошая возможность наработать постоянную клиентуру.

Открыть нотариальную контору: частная практика

Итак, вы решились все-таки стать частным нотариусом. Первым делом вам следует подумать, как уменьшить затраты (а они, поверьте, предстоят немалые).

Как вариант, можете объединиться с таким же новичком, как вы, и уже вдвоем открыть нотариальную контору. Кроме того, нотариальные конторы, в которых работают несколько нотариусов, пользуются, как правило, большей популярностью. Причин тут несколько: отсутствие очередей, два нотариуса легко справляются с тем потоком клиентов, который может возникнуть. Очень востребована и работа нотариуса по выходным, ведь не каждый может найти время на визит к нотариусу в рабочие дни. Одному нотариусу будет сложно работать без выходных, а вдвоем вы сможете легко подменять друг друга.

Несмотря на особый статус, определяемый целым рядом отличий от других видов бизнеса, деятельность нотариуса — это способ заработать на предоставлении услуг. Собственно говоря, в любом бизнесе по предоставлению услуг, одной из составляющих успеха является место нахождения офиса, в котором такие услуги будут предоставляться. Лучший вариант — открыть нотариальную контору в деловом центре города недалеко от юридической фирмы, агентства недвижимости, бюро переводов, крупного автосалона, МРЭО — ведь их клиенты чаще всего нуждаются в нотариальных услугах. Кроме того, желательно предусмотреть наличие хорошей транспортной развязки и парковки возле предполагаемого офиса.

Выбор помещения

Когда вы определились с районом, пришло время подумать о помещении. Не каждое помещение вам подойдет, так как Минюстом Украины установлены специальные требования для рабочего места нотариуса. Сразу отпадают подвалы, киоски или другие временные сооружения. В помещении нотариальной конторы не могут постоянно находиться и работать лица, деятельность которых не связана с предоставлением нотариальных услуг. Поэтому совместить нотариальную контору и, например, кафе не получится. Также есть определенные требования к площади помещения. Каждый нотариус должен иметь свой отдельный кабинет площадью не менее 10 кв. метров. Хоть это и необязательное требование, но считается хорошим тоном, когда у нотариуса есть отдельная комната для расчетов между клиентами — это еще около 5 кв. метров. Кроме того, должно быть отдельное помещение, где помощники будут работать с документами, а клиенты ожидать своей очереди, а это еще не менее 15 кв. метров. С учетом вышеизложенного минимальный размер помещения для вас с партнером не может быть меньше 60 кв. метров.

Аренда такого помещения в центре Киева, например, будет стоить не меньше 60 тыс. грн. в месяц. При этом рассчитывайте на то, что примерно шесть месяцев, пока не «набьете» клиентуру, вам придется работать в минус. Приобретение такого помещения в центре Киева вам обойдется не меньше чем в 4,5 млн. грн. Есть варианты сэкономить, купив жилое помещение и переоборудовав его под офис, однако это может занять длительное время. С другой стороны, переоборудованием можно заняться еще в период стажировки. Тут все, как говорится, зависит от толщины вашего кошелька, каждый выберет то, что ему по карману.

Дооборудование

Если помещение уже с ремонтом, то вам останется только приобрести и поставить туда несгораемый шкаф для нотариального архива и сейф для документов и печатей. Потратите вы на это еще около 30 тыс. грн. Независимо от этажа, на котором расположена контора, окна должны быть оборудованы металлическими решетками или защитными роллетами. Если же стены помещения стеклянные, на них наносится бронированная пленка. К примеру, цена на бронированную пленку колеблется в пределах $5-20 за кв. метр, а на противовзломные роллеты — в среднем 800 грн. за кв. метр.

Само собой, вам придется заключить договор на пультовую охрану с лицензированным охранным предприятием. Подключение вам обойдется в районе 5 тыс. грн, а ежемесячная плата будет в районе 500 грн. Кроме всего прочего, вам понадобится офисная техника — это еще не меньше 60 тыс. грн. Ну и мебель… Тут говорить о каких-то ценах сложно, так как все зависит от вашего вкуса и кошелька. Для простоты будем считать, что у вас офис куплен (взят в аренду) уже с мебелью.

Сертификация и начало практики

Наконец-то вы сделали ремонт, установили все оборудование, взяли себе хотя бы одного помощника (с этим проблем не будет, так как всегда полно желающих получить стаж и оплату в 5 тыс. грн.). И теперь самое время обратиться в областное управление юстиции за сертификацией вашего рабочего места. После окончания процедуры, которая назначается в течение 14 дней, вы получаете Акт о сертификации рабочего места. Затем вы собираете все ранее упомянутые документы и подаете их в областное управление юстиции на регистрацию частной нотариальной деятельности. В течение семи дней, если нет никаких нарушений, вам обязаны выдать регистрационное удостоверение.

Вот с этого момента вы можете наконец-то начать нотариальную практику. Более того, не просто можете, а обязаны это сделать в течение 30 рабочих дней, иначе регистрационное удостоверение будет аннулировано. Правда, это не лишает вас права тут же обратиться по новой, однако это дополнительно потраченное время, а значит, недополученные деньги.

Если вы сдадите экзамен, то будете точно знать, что Закон не считает нотариусов предпринимателями, а это значит, что не удастся получить свидетельство об уплате единого налога и уплачивать, к примеру, 5 % от полученного дохода. Уплата налогов — это также существенная статья расходов, ведь фискальная нагрузка на доходы нотариуса составляет 41,5 %. Нотариусы уплачивают в бюджет 18 % налога с доходов физических лиц, 1,5 % военного сбора, 22 % единого социального взноса. Однако действующее законодательство учитывает не только доходы нотариуса, но и расходы. Это значит, что при определенных условиях вы сможете включить в расходы затраты на приобретение и ремонт помещения (либо его аренду) и какое-то время не платить налог с дохода физических лиц (либо существенно уменьшить суммы этого налога, подлежащие уплате в бюджет).

Как видите, открыть нотариальную контору — процесс не очень быстрый и весьма затратный. В общем, весь путь с нуля может занять у вас около 12,5 лет, затраты составят от 600 тыс. грн. до 4,5 млн. грн. При средней доходности бизнеса 50 тыс. грн. в месяц окупать он себя будет от 1 года до 7,5 лет. Только вам решать, хорошо это или плохо. ⓂⒷ

А как вам идея открыть нотариальную контору? Интересно было бы почитать об реализации такой возможности в другой стране на постсоветском пространстве?

Возможно, вас заинтересует:

makeyour.business

Как открыть нотариальную контору

Реализовать нотариальную деятельность имеет право только нотариус. Соответственно для этого необходимо получить соответствующее образование и лицензию. Сфера деятельности нотариальных контор весьма обширна, начиная от удостоверения сделок и подготовки для них необходимых документов, заканчивая хранением документов и депозитов. Подробный список полномочий нотариальных контор можно посмотреть в основах закона РФ о нотариате, который может быть расширен.

В рамках законодательства, у нотариуса должно быть высшее образование в сфере юриспруденции. В случае отсутствия юридического образования или нехватки времени на его получение, целесообразно поступить на заочную или же вечернюю форму обучения.

После или в процессе получения юридического образования необходимо пройти стажировку в нотариальной конторе. Стажировка необходима для получения доступа к сдаче экзамена. Для тех, кто ранее не работал в сфере юриспруденции, предусмотрен один год стажировки. Оплата услуг стажера, как правило, не велика, тем не менее можно приобрести необходимый опыт.

Следующим шагом после прохождения стажировки, является сдача квалификационного экзамена. Экзамен принимается квалификационной комиссией, сформированной федеральным органом исполнительной власти, который осуществляет контроль за деятельностью нотариальных контор в соответствующем регионе, а также представителями нотариальной палаты. Для тех, у кого не получилось сдать экзамен с первого раза, предоставляется возможность сдать его повторно через год.

Лицензия на ведение нотариальной деятельности выдается в течение месяца, после сдачи экзамена. Основаниями выдачи лицензии служат рекомендации нотариальной палаты, а также итоги конкурса. Правила проведения конкурса устанавливаются Министерством юстиции и нотариальной палатой.

Выигравшего конкурс назначают на должность нотариуса и закрепляют за ним территорию, в пределах которой он должен вести свою деятельность. Таким образом, только в пределах выделенной территории можно открыть собственную нотариальную контору. Для этого Вам потребуется регистрация фирм. Нотариальной деятельностью можно заниматься, как в качестве частного лица, так и от имени государства. Во втором случае, контора для нотариуса открывается Министерством юстиции или его территориальный орган.

Для открытия частной нотариальной конторы следует арендовать небольшое помещение, а также нанять стажера или помощника, для ведения делопроизводства. Для привлечения клиентов следует повесить вывеску с указателем. Со временем поток клиентов существенно увеличится, так как в настоящее время спрос на нотариальные услуги очень высок.

Источник НалогПрофи

banki-vrn.ru

Как открыть нотариальную контору?

Как открыть нотариальную контору?

Сразу стоит учесть, что с помощью механизма, по которому проводится открытие нотариальной конторы, имеющей значительное отличие от многих организаций разнообразных видов ведения дела. Самая главная проблема, с которой каждый сталкивается, пытаясь узнать, как открыть нотариальную контору: с поиском и борьбой за свободные места нотариусов. Поэтому такие нюансы открытия предпринимательства, как найти и арендовать помещение, приобрести необходимое оборудование, нанять персонал, заняться поиском потребителей и поставщиков являются второстепенными.

Известно также, что нотариальная сфера деятельности по законодательству и по сущности – не предпринимательская. Вся суть в том, что люди, даже очень богатые, но не имеющими официальную лицензию, не смогут открыть собственную контору, потому что следует выполнить весьма непростые условия.

Как же открыть контору:

• 1. Необходимо иметь документ о высшем юридическом образовании и только тогда разрешают начинать собирать перечень документов: приготовить аттестат и диплом, написать автобиографию. Следует заняться поиском нотариуса, который будет согласен на обучение стажера. Но стоит учесть, что найти одинокого нотариуса, который будет проводить стажировку с незнакомым человеком, не имеющим рекомендации, может быть безрезультатным. Также известно, что всех нотариальных работников есть дети, племянники, внуки, дальние родственники, для которых всегда найдутся вакансии, получат эту должность без труда. Если все-таки удастся найти такого нотариуса, то можно попробовать написать заявление в качестве стажировщика.
• 2. Когда стажировка закончится, то надо будет преодолеть экзаменационную комиссию, состоящую из членов юстиции и Нотариальной палаты, которые должны подтвердить высокий уровень знаний для открытия нотариальной деятельности, но шансы пройти данный экзамен, не имея опыта работы в нотариальной сфере (секретарь, помощник и других), нулевые. Дело в том, что председателей комиссии на экзамене интересуют вопросы, на которые смогут ответить только те юристы, которые имели опыт такой работы.
• 3. Преодолев эту начальную стадию, не стоит думать об успехе, так как после пройденной стажировки, длящейся 12 месяцев (юристы, имеющие опыт в юридической практике, проходят стаж 6 месяцев), нужно заново пройти более сложные и заумные экзамены, которые с первой попытки редко кому удается преодолеть. Задаются вопросы, которые по отдельности оценивает комиссия и чтобы сдать наверняка, нужно, чтобы каждый председатель комиссии оценил ответ в 8 баллов по 10-ти бальной шкале, но это почти нереально. Провалив экзамен, назначается повторная сдача, но только через 12 месяцев. Еще есть минимальный шанс обжаловать результаты сдачи экзамена в суде.
• 4. Еще один момент! В настоящее время свободных мест почти не имеется, а на освобождающиеся вакансии создаются огромные очереди, на первом месте, естественно, остаются близкие родственники нотариальных работников. Очень важно, что если так и не удастся поработать в нотариальной сфере в течение трех лет, то придется проходить вопросы повторно.

Согласно распоряжению Министерства юстиции не чаще чем 1 раз в год, власть определяет количество должностей нотариальной сферы в округе. На один округ положено хотя бы один нотариус, но возможно установление дополнительных должностей, если будут доказательства о том, что жители нуждаются в таких работниках (на 15 тысяч человек положен один нотариальный работник). В муниципальных районах может появиться 1 вакансия нотариуса на 25-30 тысяч человек.

Можно заниматься нотариальной деятельностью, если успешно занять вакансию нотариуса, покидающего свое рабочее место по собственному решению или в результате судебного разбирательства. Это может быть причиной в случае совершения нотариусом противоправного действия, многочисленных дисциплинарных проступков, а также за нарушения актов законодательства. Также, причиной ухода с должности нотариуса может являться ухудшение состояния здоровья, не позволяя далее нотариальному работнику заниматься его обязанностями целиком и полностью. Иногда судьи могут выносить решение о том, что нотариус признан ограниченным в дееспособности или вообще недееспособный. В таких случаях должность быть нотариусом отклоняется, и управление передается следующему претенденту на место.

Хотя есть еще дополнительная вероятность сидеть на долгожданном месте нотариуса, и она называется математически-демографической. Просто напросто необходимо всегда быть в курсе всех событий, происходящих в данной сфере и узнавать, как открыть нотариальную контору.

otvetkak.ru