Кадастровая паспорт на квартиру: Как и где получить кадастровый паспорт в 2020 году: пошаговая инструкция

Содержание

Кадастровый паспорт на квартиру || KadastrMap.ru

Официальное подтверждение правового статуса владения недвижимости осуществляется путём подачи сведений в Росреестр. Процедура регистрации предусматривает предъявление определённого стандартного пакета документов. На основании поданных сведений, Росреестр присваивает объекту собственности индивидуальный кадастровый номер, подтверждающий юридический статус объекту недвижимости. До 2017 года официальной справкой о правовых характеристиках недвижимости был кадастровый паспорт, после 2017 года все ранее действовавшие документы были заменены на выписку из ЕГРН. Кадастровый паспорт на квартиру

Где заказать кадастровый паспорт с 2017 года

В 2015 году, в России был принят новый кадастровый закон, который реформировал Росреестр, а также изменил порядок выдачи документов на недвижимость. По этому закону, в 2016 году прекратили выдавать свидетельства о госрегистрации (с 16 июля того же года), и до конца 2016 года граждане получали только выписку из ЕГРП. С нового 2017 года были отменены все документы, и
кадастровый паспорт на квартиру
теперь был преобразован в выписку из ЕГРН. Кадастровый паспорт Ранее, все старые образцы кадастровых паспортов вносили путаницу в базу реестра регпалаты, что вызывало ряд нареканий со стороны собственников. До 2017 года необходимо было осуществлять раздельную регистрацию имущественного права и постановку на обязательный государственный учет в кадастровую палату. По своей сути, собственники вынуждены были осуществлять две одинаковые процедуры, которые необходимо было проводить друг за другом. По старому закону весь период регистрационных действий мог занимать до 24 календарных дней. После введения ФЗ-218, максимальный срок регистрации составляет не более 10 рабочих дней. Самый длительный срок регистрации предусмотрен для МФЦ (12 дней), самый короткий – при прямом обращении в Росреестр. Новый закон расширил полномочия МФЦ, и граждане вынуждены были обращаться в многофункциональные центры по осуществлению регистрационных действий. В дальнейшем Росреестр планирует закрыть собственные офисы для приёма документов и весь процесс регистрации переместиться в МФЦ «Мои документы». С другой стороны Росреестр будет стимулировать процесс подачи регистрации права через электронный канал связи – интернет. Закон предусматривает ряд льгот и поощряет процесс регистрации через интернет. Введены новые правила регистрации собственности для тех, кто живёт, например, в сибирском регионе, а жилье находится в Туле. То есть, можно получить кадастровый паспорт на квартиру дистанционным путём. Вы подаёте документы по месту вашего нахождения, а регпалата регистрирует по месту расположения вашей собственности, при этом вам не нужно куда-либо ехать для выполнения необходимых операций по постановке на учет и госрегистрации.

Какие документы необходимо предоставить для регистрации

Упрощён список документов, которые необходимо предоставить для регистрации квартиры:
  • Заявление на кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности.
  • Правоустанавливающие сведения на недвижимость (это может быть документ купли-продажи, дарения, наследования, передачу в ренту, аренда, залоговые документы и т.д.).
  • Технический кадастровый план жилья.
  • Паспорт собственника или доверенность от лица, который выполняет поручения собственника.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.
Никаких других документов Росреестр не имеет права запрашивать у собственников. Вместе с этим есть положения ведомства, которые позволяют запрашивать у собственников дополнительную информацию, например – справка о дееспособности физического лица, причём информация о дееспособности не будет открыта для публичного доступа. Также не раскрывается суть правоустанавливающих документов, в публичном доступе открыты только ссылки документов в Росреестре. Получить подробные сведения по правоустанавливающим документам может только собственник или по решению суда. Кадастровый паспорт помещения

Кто может иметь доступ к сведениям на квартиру

Получателем сведений кадастрового паспорта на квартиру в виде выписки из ЕГРН может быть любой из вас, при этом в открытом доступе можно получить следующие данные:
  • Точный кадастровый номер недвижимости и адрес места расположения жилья.
  • Персональные данные собственника или долевое участие лиц.
  • Кадастровая оценка квартиры.
  • Материал стен, этажность, дата постройки здания, наличие инженерных коммуникаций.
  • Правоустанавливающие данные, в том числе возможные ограничения или обременения по имущественному праву.
  • Подробный технический план жилья.
Для заказа сведений вам нужно указать один из известных вам параметров – кадастровый номер или точный почтовый (физический) адрес места нахождения квартиры. После этого вам будет предложен подходящий вариант недвижимости. Далее вам нужно выбрать тип получаемого документа, это может быть как электронный формат, так и традиционный бумажный носитель. В стоимость оказания услуги включена государственная пошлина установленного размера для получения необходимой категории сведения.

Статьи на тему:

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру || KadastrMap.ru

Большинство собственников имущественного права, задаётся вопросом, какой же срок действия кадастрового паспорта на квартиру? По идее, многие считают, раз есть документ, то действие бессрочное. В большинстве случаев вы правы, но есть определённые нюансы, о которых не знают собственники имущественного права.  Кроме этого, есть дополнительный и существенный нюанс, влияющий на срок действия кадастрового паспорта на квартиру это полная отмена такого документа с 2017 года. Это вызвано тем, что вступил в действие новый ФЗ-218, который изменил принцип формирования базы данных Росреестра и установил новый образец кадастровой справки — выписка из ЕГРН. Вместе с этим, старый кадастровый паспорт сохранил своё действие при определённых условиях.

Узнайте срок действия новых кадастровых документов, путём заказа выписки из ЕГРН вот здесь.

Особенности действительности кадастрового паспорта на квартиру

Наш информационный ресурс поможет вам в режиме реального времени без нервотрёпки и очередей заказать выписку из ЕГРН в электронном или бумажном формате исполнения.     Срок действия кадастрового паспорта на квартиру Срок действия кадастрового паспорта на квартиру   Как вы знаете, с 1 января 2017 года был введён новый кадастровый закон, который определил некоторые интересные положения для всех без исключения собственников имущественного права:
  • Кадастровый паспорт прекращает своё существование, но ранее выданные документы сохраняют свою силу.
  • Если собственник имущественного права произвёл какие-либо изменения со статусом имущества, в том числе перепланировку необходимо получить новую выписку из ЕГРН.
  • При обращении в судебные инстанции по спорным имущественным вопросам, необходимо заказать только новый кадастровый регламент — выписку из ЕГРН.
  • Продажа, обмен и прочие действия с недвижимостью производятся только при помощи заказа новой выписки из ЕГРН.
Это основные моменты, которые показали, что кадастровая система совершенствуется, внедряются новые государственные стандарты регистрации имущественного права.

Какой срок действия кадастровой справки на квартиру 

(кадастрового паспорта)

Вторым животрепещущим вопросом является, какой срок действия кадастрового паспорта на квартиру? В законе нет чётких сроков, но есть определённые рекомендации, как закона, так и специалистов.
  • Новый кадастровый паспорт не имеет срока действия, но только в том случае, если не произошли статусные изменения характеристик объекта недвижимости.
  • Рекомендуется обновлять сведения не реже 1 раза в 5 лет, а для городов федерального значения- 1 раз в 3 года.
  • Для судебной практики используйте сведения, не старше 30 календарных дней.
  • Каждые 5 лет, Росреестр будет вносить сведения об изменениях кадастровой стоимости недвижимости, следовательно, меняется информационная база данных по вашему субъекту права.
Образно говоря, если у вас не произошли какие-то изменения с недвижимостью, в том числе с вашими документами (например, вы поменяли паспорт), то выписка из ЕГРН является бессрочной.  Если имеются изменения, заказывайте новый кадастровый паспорт.

Статьи на тему:

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Кадастровый паспорт сделать срочно || KadastrMap.ru

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция паспорта, это:
  • Наличие уникальных технических и информационных характеристик относительно искомого объекта имущественного права.
  • Подтверждение того, что вы являетесь собственником объекта права.

Таким образом, кадастровый паспорт подтверждает то, что вы являетесь собственником имущества. Обратите внимание, что с 2017 года введён в действие новый ФЗ-218, посвящённый кадастровой системе в России, и там определено, что кадастровый паспорт отменен, и вместо него действует выписка ЕГРН, содержащая уникальные характеристики старого кадастрового паспорта. Ранее выданные кадастровые паспорта имеют силу только в том случае, если не было каких-либо изменений с имущественным правом, в том числе не произошли изменения в персональных документах правовладельца. Заказать срочно кадастровый паспорт и посмотреть образцы других кадастровых справок можно здесь.

Для чего нужен кадастровый паспорт

Вопросы с недвижимостью требуют предельной внимательности и аккуратности. Мошеннические действия с недвижимым имуществом совершаются практически ежедневно, и чтобы не было неприятностей, при совершении сделки купли-продажи, необходимо иметь кадастровый паспорт или выписку ЕГРН.  Заказывая официальный документ, вы можете буквально в день подачи заявки узнать всю информацию об интересующем вас объекте права, а если понадобится обращение в суд или иные инстанции, то электронная выписка ЕГРН с печатью ЭЦП Росреестра или ее бумажный вариант являются полноценным юридическим документов для осуществления сделки.  

Кадастровый паспорт сделать срочно

  Кадастровый паспорт содержит полные сведения по объекту права, в том числе кто является собственником, площадь объекта, физический адрес места нахождения, а также имеется ли ограничение или обременение с имуществом, которое запрещает осуществлять какие-либо действия, в том числе продажа или покупка квартиры или земли.

Как заказать документы на дом или землю

Если вам нужно кадастровый паспорт сделать срочно в виде выписки ЕГРН в электронном виде или на бумажном носителей, предлагаем прямо сейчас заказать документы на нашем кадастровом сервисе. Для того чтобы заказать документы, используйте следующую схему:
  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.com/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).

Кадастровый паспорт сделать срочно

  •   Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.

Кадастровый паспорт сделать срочно

  • Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.

Кадастровый паспорт сделать срочно

  • Выбираем тип документа. Электронный носитель: простая форма — доставка в день заказа. С печатью ЭЦП Росреестра — в течение 5 дней. Бумажный носитель: доставка курьером по Москве в течение 5 дней; по России — через сервис «Почта России»- от 6 рабочих дней.

Кадастровый паспорт сделать срочно

  • Заполняем данные получателя — фамилия и имя, а также адрес почтовой доставки или электронной почты.
  • Выбираем способы оплаты — банковская карта, платёжный терминал или электронный кошелёк.
  • Получаем документ «Выписка ЕГРН».

Кадастровый паспорт сделать срочно

Выписка содержит 4 раздела информации, в том числе общие характеристики земельного участка, информация о правах на землю, графическая часть земельного участка. В стоимость услуги включена госпошлина. Актуальность данных в выписке ЕГРН составляет 30 дней для предъявления по требованию.

Кадастровый паспорт — как его оформить? Ответят юристы!

2. Буду оформлять договор дарения квартиры дочери через МФЦ. Нужно ли предоставлять кадастровый паспорт на квартиру? Квартира куплена в 2007 году.

2.1. Добрый день. В настоящее время для оформления дарения квартиры не требуется обязательного предоставления кадастрового паспорта, т.к. он будет заказан при регистрации сделки самим регистратором по межведомственному взаимодействию.


Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Здравствуйте! Да, кадастровый паспорт является обязательным документом при оформлении договора дарения квартиры. Удачи и всего доброго.


Вам помог ответ?ДаНет

2.3. Здравствуйте, нет, к тому же с 2017 года кадастровый паспорт вовсе не выдаётся, поэтому данный документ не потребуется.
Удачи вам и всего наилучшего.


Вам помог ответ?ДаНет

2.4. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

ДА, конечно — кадастровый пас порт квартиры ВАМ будет необходимо представить
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО.


Вам помог ответ?ДаНет

2.5. Здравствуйте, Елена Анатольевна!
Кадастровый паспорт можете не предоставлять. Можете просто оформить договора и подать на регистрацию.


Вам помог ответ?ДаНет

2.6. Добрый вечер! Нет, не нужно, Вам необходимо предоставить договор дарения, паспорта и при необходимости нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение квартиры, если квартира была приобретена в браке. При отсутствии супруга, Росреестр может потребовать удостоверенное нотариально заявление об отсутствии брака.
Всего доброго!


Вам помог ответ?ДаНет

3. Как восстановить кадастровые паспорта на комнаты (был произведен выдел доли) Нужно продать эту квартиру, а все документы утеряны?

3.1. Добрый день! Обращайтесь в Росреестр заказывайте выписку из ЕГРП, этого будет вполне достаточно для продажи объекта недвижимости.


Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Здравствуйте! Обращайтесь в Росреестр за получением кадастрового паспорта. Если надо внести изменения в кадастровый паспорт, то обращайтесь к кадастровому инженеру.


Вам помог ответ?ДаНет

3.3. Обращайтесь в БТИ и органы государственной регистрации. Там имеются как кадастровые так и технические паспорта… Для продажи вам их будет достаточно, если вы получите ещё и выписку из ЕГРП.


Вам помог ответ?ДаНет

3.4. Добрый день.
Обратитесь с заявлением в Росреестр о выдаче дубликатов кадастровых паспортов, либо просто закажите выписки.


Вам помог ответ?ДаНет

3.5. Здравствуйте! Обращайтесь в Росреестр напрямую либо через многофункциональный центр и закажите выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.


Вам помог ответ?ДаНет

3.6. Выдел доли в квартире не производится, так как разделить места общего пользования невозможно. В квартире можно по решению суда определить порядок пользования комнатами.


Вам помог ответ?ДаНет

4. Кадастровый паспорт выдан в 2010 году, действителен ли он ещё?и при продаже общежития мне нужен техпаспорт?

4.1. Здравствуйте, на данный момент кадастровые паспорта не выдают. Для регистрации перехода права собственности технический и кадастровый паспорт не требуется.
Удачи вам и всего наилучшего.


Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Здравствуйте,
Кадастровый паспорт нужно получить новый, это можно сделать в любом МФц
Технический паспорт получать не обязательно, если сведения о нем имеются в рос реестре
Желаю Вам удачи и всех благ!


Вам помог ответ?ДаНет

4.3. Доброго времени суток! Да, кадастровый паспорт, выданный еще в 2010 г. является действительным, если в объект не вносились никакие изменения.


Вам помог ответ?ДаНет

4.4. Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно действителен, все равно другого не получить
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.


Вам помог ответ?ДаНет

4.5. Здравствуйте! Кадастровый паспорт действительный, если он выдан Росрестром. В настоящее время не требуется обязательного предоставления кадастрового паспорта, если право собственности возникло после 1998 г.


Вам помог ответ?ДаНет

6. Есть свидетельство о государственной регистрации права, есть выписка из технического паспорта на жилой индивидуальный дом.
Надо ли кадастровый паспорт на дом?

6.1. Здравствуйте.
В связи с тем, что сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости (ГКН), теперь считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (ИГРУ), с 1 января 2017 года вместо кадастрового паспорта выдается выписка из ИГРУ.


Вам помог ответ?ДаНет

6.2. Кадастровый паспорт на дом не нужен, если вы не собираетесь производить сделки с домом-продавать, дарить, и т.п. В случае надобности вы всегда его сможете получить по запросу в течение 5 дней.


Вам помог ответ?ДаНет

6.3. Добрый день!
Смотря зачем
вам лучше знать что Вам надо
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.


Вам помог ответ?ДаНет

6.4. Вы спрашиваете Надо ли кадастровый паспорт на дом? Да сейчас такой документ необходим на основании федерального закона О государственном кадастре недвижимости.


Вам помог ответ?ДаНет

6.5. Добрый день! Все же технический паспорт лучше заказать в органах БТИ, поскольку может понадобиться, тут зависит что Вы планируете осуществлять с этими документами.


Вам помог ответ?ДаНет

7. Для заключения сделки купли — продажи действительны ли документы: свидетельство о гос. регистрации права собственности от 03.04.2003 г., технический паспорт жилого помещения от 10.12.2002 г., кадастровый паспорт помещения от 29.12.2014 г.,

7.1. Здравствуйте! Технические документы не старше 5 лет требуются при сделках купли-продажи с привлечением кредитных средств, если покупают в ипотеку. У свидетельства сроков нет вообще.


Вам помог ответ?ДаНет

7.2. Добрый день! Да, если там правильная информация и ничего не менялось, до документы вполне действительны, однако нужно взять выписку из ЕГРН в Росреестре, в любом случае.


Вам помог ответ?ДаНет

7.3. Для заключения договора купли-продажи сейчас достаточно одного договора, подписанного сторонами и паспортов, других документов у вас не запрашивают.


Вам помог ответ?ДаНет

7.4. Доброго времени суток!
Конечно действительны. Правоустанавливающий документ имеется, можете заключать сделку
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!


Вам помог ответ?ДаНет

7.5. Подойдет, но могут потребовать договор, на основании которого вы приобрели данное имущество, сейчас проверяют правовые основания выдачи свидетельства.


Вам помог ответ?ДаНет

8. У меня в наследство перешла квартира. Нужно ли получать кадастровый паспорт и переоформлять в свою собственность.

8.1. Добрый день. Если Вы у нотариуса оформили свидетельство о праве на наследство, с выданными нотариусом документами обратитесь через МФЦ в Росреестр. Вам выдадут в подтверждение перехода на Вас права собственности выписку из ЕГРН.


Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Добрый день!
Передача квартиры по наследству — это целая процедура. Вам необходимо после получения Свидетельства о праве наследования у нотариуса оформить право собственности на указанную квартиру.


Вам помог ответ?ДаНет

8.3. У меня в наследство перешла квартира. Нужно ли получать кадастровый паспорт и переоформлять в свою собственность.
Данная информация в ГКН вносится на основании регистрации в ЕГРП. Программа в Росреестре единая.


Вам помог ответ?ДаНет

8.4. Обратитесь в Росреест сначала со свидетельством о праве на квартиру. С данным свидетельством обратитесь в Росреестр
кадастровый паспорт может затребовать нотариус.


Вам помог ответ?ДаНет

8.5. Здравствуйте! Если кадастрового паспорта нет, то Вам его нужно заказать. Сделать это просто — нужно обратиться в МФЦ. Кадастровый паспорт понадобиться для оформления наследства на квартиру Если же у Вас уже имеется свидетельство о праве на наследство, то Вам необходимо через то же МФЦ (теперь в любом районе города) передать документы в Россреестр для оформления Вашего права собственности на квартиру.


Вам помог ответ?ДаНет

9. Как перевести временное нежилое помещение в капитальное, если в разрешении на строительство стоит временная застройка магазина. Магазин построен на капитальном фундаменте, есть центральный водовод и канализация, документы (акт ввода объекта, кадастровый паспорт, отвод участка и др.) все есть Магазин построен в 2002 году.

9.1. Обратитесь в администрацию.


Вам помог ответ?ДаНет

9.2. Необходимо обратиться в администрацию в случае отказа в суд.


Вам помог ответ?ДаНет

9.3. Для начала обратитесь с соответствующим заявлением в администрацию.


Вам помог ответ?ДаНет

9.4. Надо для начала документы смотреть.


Вам помог ответ?ДаНет

9.5. Здравствуйте.
Увы в данной ситуации путь один.
Заявление в администрацию с доками на постройку — отказ — и в суд по ст 218 КАСС.
С уважением Коллектив ООО «ОРИОН».


Вам помог ответ?ДаНет


11. Какой пакет документов необходим для оформления дарственной на квартиру. Нужен ли кадастровый паспорт и как его получить если нужен?

11.1. Здравствуйте. Договор, документы на квартиру, тех.паспорт.


Вам помог ответ?ДаНет

11.2. Да, необходим кадастровый паспорт. Обратитесь в кадастровую палату за его получением.


Вам помог ответ?ДаНет

11.3. Анастасия. Необходимо заключить договор дарения. Свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру, паспорт. Всего доброго.


Вам помог ответ?ДаНет

11.4. Договор дарения, го. пошлину, свидетельство и договор нс квартиру настоящего собственника.


Вам помог ответ?ДаНет

11.5. Нет, не нужен. Нужны правоустанавливающие документы на квартиру, гос. пошлина и сам договор дарения.


Вам помог ответ?ДаНет

12. Что делать если при регистрации права собственности выяснились разногласия между кадастровым паспортом и выпиской из егрп?

12.1. Устраняйте расхождения, установите по какой причине, возможно без суда не обойтись.


Вам помог ответ?ДаНет

12.2. Если кадастровая ошибка, или ошибка Росреестра (техническая) — исправляет сам орган, выдавший документ, если нет или отказ в исправлении — обращайтесь в суд.


Вам помог ответ?ДаНет

12.3. Нужно приводить в соответствие, одно с другим. Для этого необходимо обратиться в код. палату.


Вам помог ответ?ДаНет

12.4. В таком случае на основании кадастрового паспорта нужно вносить изменения в ЕГРП.


Вам помог ответ?ДаНет

12.5. Анна, здравствуйте!
Все зависит от того какого рода разногласия выявились.
По идее выписка из ЕГРП дается на основании информации, которая была ранее внесена в реестр, т..е должна быть действительной.
Если у Вас кадастровый паспорт выдан после, т.е. изменились характеристики объекта, то надо просто внести изменения в реестр, т.е. написать еще одно заявление.
В Вашем вопросе недостаточно информации.


Вам помог ответ?ДаНет


Кадастровый паспорт на квартиру — 4264 советов адвокатов и юристов

2. Я не сделала вовремя кадастровый паспорт на квартиру. Какие существуют штрафы?

2.1. Здравствуйте!
Если сделка была зарегистрирована в органе регистрации права
(ранее юстиция), и имеется свидетельство о государственной регистрации, кадастровый паспорт Вам не нужен.


Вам помог ответ?ДаНет

3. Купила квартиру год назад, кадастровый паспорт на имя старого владельца.

3.1. Добрый день. Когда Вы получали этот кадастровый паспорт? Возможно уже внесли изменения. Можете через МФЦ запросить кадастровый паспорт и посмотрите кто там значится в собственниках? Если старый владелец, пишите заявление (через МФЦ) об исправлении сведений в кадастре.


Вам помог ответ?ДаНет

4. Скажите пожалуйста, что делать если моя недвижимость не числится в базе Росеестра?
По непонятным причинам не внесли в базу (квартира приватизирована в 1998 году)
Возможно ли сейчас это сделать? На руках имеется: договор собственника, выписка из реестра объектов капитального строительства, кадастровый паспорт и тех. паспорт. Будет ли это стоить денег? Ведь в том, что данные не внесли — моей вины нет.

4.1. На кадастровый учет такие объекты ставятся бесплатно, а вот за регистрацию права нужно уплатить госпошлину.


Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Здравствуйте!
Вы можете зарегистрировать ранее возникшее право в государственном реестре обратившись в МФЦ и приложив следующие документы:

1. Паспорт;
2. Документы, подтверждающие изменения данных лица, указанных в договоре, на паспортные данные;
3. Правоустанавливающий документ: договор, оформленный до 31 января 1998 года;
4. Кадастровый паспорт объекта недвижимости, сведения о котором вносятся в государственный реестр;
5. Справку из БТИ о праве собственности на объект и отсутствие ограничений в распоряжении им;
6. Квитанцию об оплате государственной пошлины;

По истечению пяти дней с момента внесения сведений в государственный реестр заявителю будет выдана выписка, подтверждающая право собственности.

Желаю удачи.


Вам помог ответ?ДаНет

6. Кадастровый (технический паспорт) на квартиру когда отдается покупателю при купле-продаже квартиры.

6.1. Здравствуйте.
Этот вопрос законодательно не регламентирован, так что по договоренности. Со своей стороны рекомендовал бы его передать в момент передачи денежных средств, если сторона настаивает, или после оформления перехода права собственности.


Вам помог ответ?ДаНет

7. По наследству досталась квартира по 1/2 части на 2 оих. сегодня узнал что сестра владеющая 1/2 части квартиры оформила кадастровый паспорт на себя. Законно ли это, что я даже не знал?

7.1. Кадастровый паспорт оформляется в принципе. А не «на себя».


Вам помог ответ?ДаНет

7.2. Приветствую. Кадастровый паспорт выдается на объект недвижимости. Получить выписку может любое лицо.


Вам помог ответ?ДаНет

8. Наследуем квартиру есть документ на право собственности но нет кадастрового паспорта-старая квартира есть справка из БТИ от 1993 года нужно ли снова вызывать специалистов из БТИ или справка годится?

8.1. Кадастровые паспорта отменили. Он не нужен. Теперь все сведения об объекте недвижимости содержаться в выписке Росреестра.


Вам помог ответ?ДаНет

9. Что делать если при исковом заявлении о порядке пользования жилым помещением ответчик не дает Кадастровый паспорт на квартиру и не пускает БТИ что бы сделать экспертизу.

9.1. Нужно заявить об этом ходатайство в суд — если у Вас подан иск, или если Вы собираетесь подать иск в суд укажите это в ходатайстве! Укажите о невозможности реализации Ваших прав путем препятствия ответчика!


Вам помог ответ?ДаНет

9.2. Здравствуйте.
Ходатайствуйте перед судом об истребовании этих документов.


Вам помог ответ?ДаНет

9.3. Добрый день! Если иск находится в производстве суда, подайте как истец ходатайство. Согласно ч. 2 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне обязательный для исполнения запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.

Вам помог ответ?ДаНет


11. Продаю комнату в трёхкомнатной квартире. Есть свидетельство о праве её собственности, кадастровый на неё план, на всю квартиру экспликация, поэтажный план. Но в паспорте стоит отметка, что я прописан в кв.159. Как росреестр зарегистрирует сделку.

11.1. Здравствуйте.
Проблем при регистрации, в данном случае, возникнуть не должно, так как у Вас имеются все необходимые документы.


Вам помог ответ?ДаНет

11.2. Здравствуйте, в общем порядке и зарегистрирует переход права собственности на объект недвижимости, права собственности на который у Вас подтверждено.
Наличие регистрации по месту жительства в Вашем паспорте на данную сделку не влияет.


Вам помог ответ?ДаНет

11.3. Добрый день
У вас в собственности может быть несколько комнат, а прописка соответственно только в одной, неужели вы считаете, что продать несколько объектов невозможно. Регистрация по месту жительства или прописка не имеет отношения к праву собственности на конкретное жилье.


Вам помог ответ?ДаНет

11.4. Ваша прописка никакого значения не имеет для сделки.


Вам помог ответ?ДаНет

12. Собираюсь купить квартиру в многоквартирном доме. Дом не стоит на кадастровом учёте, а квартира имеет кадастровый паспорт. Чем я рискую, покупая эту квартиру?

12.1. При ответе на данный вопрос необходимо ознакомиться с полным пакетом документов на квартиру.


Вам помог ответ?ДаНет

13. После смерти мужа, квартира перешла мне в наследство в 2011 году, я ее не оформляла на себя. И сейчас когда решила продать квартиру, возник этот вопрос, для регистрации права нужен кадастрровый паспорт, у меня его нет. Какие документы требуются, чтобы поставить на кадастр. Учет квартиру? По свидетельству о наследстве могут поставить?

13.1. Добрый день! Обращайтесь по телефону 8 929 540 08 68 и электронной почте [email protected] в Госюрбюро. Будет оказана бесплатная юридическая помощь.


Вам помог ответ?ДаНет

13.2. Добрый день.
Кадастровый паспорт на объект недвижимости Вы можете получить в Бюро техинвентаризации при предоставлении документа, удостоверяющего личность и свидетельства о наследстве. После получения с этими же документами осуществляете регистрацию квартиры в Росреестре.


Вам помог ответ?ДаНет

14. После смерти мужа, квартира перешла мне в наследство в 2011 году, я ее не оформляла на себя. И сейчас когда решила продать квартиру, возник этот вопрос, для регистрации права нужен кадастрровый паспорт, у меня его нет. Какие документы требуются, чтобы поставить на кадастр. Учет квартиру? По свидетельству о наследстве могут поставить?

14.1. Здравствуйте Екатерина Михайловна.
Достаточно обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации ранее возникшего права.


Вам помог ответ?ДаНет

14.2. Здравствуйте, Екатерина Михайловна.
Не ясно-получили свидетельство на наследство у нотариуса?
Если да — то после этого необходимо обратиться в Росреестр для постановки на кадастр объекта и регистрации своего права собственности.
Или возможно после вступления в наследство совершать сделку купли-продажи на нового собственника при условии одновременной регистрации вашего права и перехода права собственности на нового владельца.
Главное, чтобы у вас был документ от нотариуса.


Вам помог ответ?ДаНет

16. После смерти мужа, квартира перешла мне в наследство в 2011 году, я ее не оформляла на себя. И сейчас когда решила продать квартиру, возник этот вопрос, для регистрации права нужен кадастрровый паспорт, у меня его нет. Какие документы требуются, чтобы поставить на кадастр. Учет квартиру? По свидетельству о наследстве могут поставить?

16.1. Существует несколько способов принятия наследства.
1. Фактический способ, когда наследник совершает действия, свидетельствующие о принятии наследства:
— владение и управление наследственным имуществом;
— осуществление действий по защите наследственного имущества;
— его обслуживание и ремонт;
— погашение долгов умершего.
Осуществляя данные действия вы принимаете наследство фактически (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
2. Формальный способ, когда вы обращаетесь к нотариусу или, например, в суд за принятием наследства. Чтобы стать полноправным законным владельцем (и иметь возможность распоряжаться наследственным имуществом, например продать дачу), необходимо осуществить формальный способ принятия наследства и произвести государству регистрацию права на наследуемое имущество.

Если у вас есть свидетельство о наследстве, выданное нотариусом, обратитесь с ним в Управление Росреестра по вашей области (через МФЦ). Право зарегистрируют, после чего вы сможете ее продать.


Вам помог ответ?ДаНет

17. После смерти мужа, квартира перешла мне в наследство в 2011 году, я ее не оформляла на себя. И сейчас когда решила продать квартиру, возник этот вопрос, для регистрации права нужен кадастрровый паспорт, у меня его нет. Какие документы требуются, чтобы поставить на кадастр. Учет квартиру? По свидетельству о наследстве могут поставить?

17.1. Добрый день, Екатерина Михайловна. Для регистрации вашего права не нужен кадастровый паспорт, все данные имеются в Росреестре, вам необходимо взять с собой паспорт, свидетельство о праве наследования по закону, и оплатить госпошлину, затем вы получите выписку из Росреестра и можете продавать квартиру.


Вам помог ответ?ДаНет


18. После смерти мужа, квартира перешла мне в наследство в 2011 году, я ее не оформляла на себя. И сейчас когда решила продать квартиру, возник этот вопрос, для регистрации права нужен кадастрровый паспорт, у меня его нет. Какие документы требуются, чтобы поставить на кадастр. Учет квартиру? По свидетельству о наследстве могут поставить?

18.1. К сожалению, нет. Вам необходимо обратиться в МФЦ для получения кадастрового паспорта квартиры.


Вам помог ответ?ДаНет

19. У меня документы на квартиру приватизирована 1994, надо ли кадастровый паспорт? Квартира в Крыму, и я её хочу продать.

19.1. Якщо ви маете намір іі продать то все залежить де ви будете іі продавать тут або в Крыму.


Вам помог ответ?ДаНет


Оформление кадастрового паспорта на квартиру

2. Нужен ли кадастровый паспорт для оформления права собственности на квартиру?

2.1. Если квартира стоит на кадастровом учете, то он не нужен. А если квартира на кадастровом учете не состоит, то нужно его получить через МФЦ. Удачи.


Вам помог ответ?ДаНет

3. После оформления наследства на квартиру кадастровый паспорт остаётся у нотариуса?

3.1. Кадастровый — да. остается у нотариуса в деле.


Вам помог ответ?ДаНет

4. Есть решение суда на раздел квартиры. Хочу узаконить свою долю. Подойдет ли для оформления кадастровый паспорт, или нужно заказывать технический паспорт? Спасибо!

4.1. Что вы подразумеваете под словом «узаконить»?


Вам помог ответ?ДаНет

6. Есть нотариальный договор купли продажи квартиры, на котором стоит печать ФРС что право зарегистрировано и номер записи ЕГРН, кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН на руках у меня нет (потеряла). Хочу подарить квартиру:
Нужны ли для ФРС кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН на квартиру при оформлении документов или можно без них достаточно моего старого договора купли продажи (оригинал нотариальный) и договора дарения.
Если нужна выписка из ЕГРН может ли ее заказать другой человек.

6.1. Для ФРС достаточно договора дарения, все остальные документы у ФРС есть и их не требуют. Выписку из ЕГРП о сведениях об объекте недвижимости может заказать любое лицо.

Желаю удачи
89297132133


Вам помог ответ?ДаНет

7. Покупаю нежилое помещение на верхнем этаже во многоквартирном доме. Она копия жилых квартир в этом же доме только ниже этажами. Хочу сделать ремонт и переоформить ее в жилое помещение (такая практика в этом доме уже была).
Сейчас в паспорте стоит кадастровая стоимость 700 т. р. Аналогичные жилые квартиры в этом доме имеют кадастровую стоимость 2 миллиона р.
Вопрос:
После оформления в жилое помещение кадастровая стоимость тоже изменится до 2 млн. р. или нет?

7.1. Добрый вечер!
Кадастровая стоимость помещения после перевода его в жилое измениться однозначно, но какой размер будет установлен Кадастровой палатой, предположить сложно. Существует определенная, довольно сложная процедура определения кадастровой стоимости, учитываются множество факторов. Приблизительно стоимость будет не сильно отличаться от кадастровой стоимости, которую имеют такие же квартиры в этом доме.


Вам помог ответ?ДаНет

8. При оформлении права собственности на квартиру при ее продаже по договору купли-продаже между физ. лицами в росреестре, можно ли не предъявлять кадастровый паспорт помещения или технический паспорт, если она уже была зарегистрирована в росреестре (год постройки 2014).

8.1. Уважаемый Игорь! Если после регистрации в РОСреестре не проводилась реконструкция квартиры, не вносились конструктивные изменения то ничего предъявлять не надо, только договор к/п поскольку Росреестр оформит переход права собственности от продавца покупателю..


Вам помог ответ?ДаНет

9. Жилой дом введён в эксплуатацию. Застройщик подал документы на оформление кадастрового паспорта. Без этого паспорта не получается оформить квартиру в собственность. Скажите пожалуйста, в какие сроки оформляется кадастровый паспорт на жилой многоквартирный дом и может ли затянуться срок выдачи паспорта?

9.1. Срок изготовления кадастрового паспорта — 5 рабочих дней с момента подачи соответствующего заявления. А затянуться, конечно, может, и причины тому самые различные. Тут и отказать в выдаче при наличии оснований могут, да и человеческий фактор исключать нельзя.


Вам помог ответ?ДаНет


11. Потерян кадастровый паспорт и свидетельство права собственности на квартиру матери, сейчас по завещанию Мы собираемся оформлять право собственности. Вопрос: если мы возьмем данные из Росреестра в электронном виде для нотариуса. Такой документ будет действительным для оформления квартиры в собственность?

11.1. Здравствуйте, нотариус сам запрашивает сведения на квартиру. Дополнительно он выдаст вам запрос на получение копий правоустанавливающих документов, А также необходимо будет предоставить технический паспорт.


Вам помог ответ?ДаНет

12. Для оформления квартиры в собственность по завещанию наследодателю достаточно предъявить нотариусу свидетельство о праве собственности умерший или же обязательно нужно предъявить свидетельство о государственной регистрации права. И ещё нужен ли кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт?

12.1. Здравствуйте. Свидетельство о государственной регистрации не является правоустанавливающие документом, поэтому нотариус запросить правоустанавливающие документы. Нотариусу нужен технический паспорт.


Вам помог ответ?ДаНет

13. Умерла мать по завещанию приняли наследство сейчас надо оформлять квартиру на право собственности. У матери не оказалось регистрации прав собственности и кадастрового паспорта на квартиру. Я Посмотрела в интернете в ЕГРП, есть регистрация прав собственности на мать на эту квартиру. По видимому она их потеряла. Вопрос У меня такой, при оформлении прав собственности Нужно ли идти в реестровую палату и брать документ или же нотариус в электронном виде сам Может взять эту информацию? Спасибо.

13.1. Ни кто сам ничего делать не будет. Вам следует сделать дубликаты документов. Если не просрочен срок вступление в наследство — обратиться к нотариусу. Если просрочен срок — обращаться в суд по восстановлении срока вступления.


Вам помог ответ?ДаНет

13.2. Здравствуйте, Марина! Нет, нотариус не вправе требовать с Вас предоставления данного документа.
В случаях, если для совершения нотариального действия необходимы сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, нотариусы не вправе требовать представления таких сведений от обратившихся за совершением данного нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица. (статья 47.1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» )


Вам помог ответ?ДаНет

14. Для оформления соглашения об определении долей в праве общей собственности на квартиру достаточно ли следующих документов: договора на передачу в собственность квартиры и технического паспорта, выданного БТИ или нужен кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации собственности на квартиру?

14.1. Доброго времени суток!
Указанных документов в рассматриваемой ситуации достаточно. Обратитесь к нотариусу
Всего доброго, желаю удачи!


Вам помог ответ?ДаНет

14.2. Да, перечисленных вами Документов должно быть достаточно, чтобы оформить такую сделку. Вам придётся обратиться в нотариальную контору.


Вам помог ответ?ДаНет

14.3. Если вы ранее не регистрировали право собственности в росреестре, то у вас по определению может быть только договор о передаче в собственность квартиры, на которой стоит отметка БТИ. Обратитесь с этим пакетом документов в Росреестр и зарегистрируйте право собственности.


Вам помог ответ?ДаНет

14.4. Доброго вам времени суток. В данном случае указанных документов в данной ситуации достаточно. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.


Вам помог ответ?ДаНет

16. Собираюсь приобретать квартиру-студию, в понравившемся варианте зона кухни, вместе с раковиной, перенесена на балкон. Вопрос: могут ли возникнуть проблемы с оформлением такой квартиры, или дальнейшие проблемы с жилищной инспекцией, или при изготовлении кадастрового и технического паспортов?

16.1. Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае не должно быть каких-либо проблем с КОЖИ
Всего доброго, желаю удачи.


Вам помог ответ?ДаНет

17. Для оформления договора дарения моей доли квартиры у нотариуса мне нужен технический паспорт помещения. У меня на есть декларация об объекте недвижимости, технический план помещения и кадастровый паспорт. Этого достаточно? Спасибо.

17.1. Добрый день!
Технический паспорт в настоящее время не нужен, если у вас есть технический план. А все остальные документы у вас также имеются для заключения сделки.


Вам помог ответ?ДаНет


18. Заказали тех. план на квартиру у кадастрового инженера. Выписку из ЕГРН.
На каком основании при оформлении ипотеКи сбербанк требует тех. паспорт.?
По сути все данные отражены в тех. плане и выписке. В заключении Ки прописал все техничесКие характеристиКи квартиры и дома, составил экспликацию. Не хочется 2 раза платить да одно и то же.

18.1. Ипотечный кредит выдают банк, соответственно банк самостоятельно определяет условия получения этого кредита, в том числе перечень необходимых Документов.


Вам помог ответ?ДаНет

18.2. 1. Банк самостоятельно определяет условия выдачи кредита, ваше право соглашаться или нет.
2. Тех. паспорт позволит банку выявить была ли произведена незаконная перепланировка квартиры или нет и тех состояние квартиры, что позволит оценить затраты и риски при обращения взыскания на заложенное имущество.
3. В случае если имеет место быть перепланировка, вас попросят предоставить отчет об оценки стоимости услуг при узаконивании перепланировки, что в свою очередь может повлиять на одобрение объекта ипотеки.
4. всё это вам должен был разъяснить менеджер банка. Удачи.


Вам помог ответ?ДаНет

19. В прошлом году приобрела квартиру в новостройке по переуступке. При оформлении ипотечного кредита стоимость жилья рассчитали по данным застройщика — по этим данным площадь кв-ры была 46,6 кв.м. В декабре дом сдали (кстати, позже срока, указанного в договоре), сейчас я получила кадастровый паспорт. Площадь кв-ры в нём на 4,8 кв.м. меньше. Получается я переплатила 134400 р. Это законно? Как быть? Может ли банк пересмотреть сумму ипотеки или теперь нужно всё решать в судебном порядке?

19.1. Здравствуйте Посмотрите площадь балкона скорее всего его оттуда вычли. А так-то Вы можете заказать новый кадастровый план квартиры.


Вам помог ответ?ДаНет

19.2. Здравствуйте, Татьяна. Вам необходимо детально изучить договор купли продажи, ипотечный договор и документы на квартиру. Если Вы действительно купили квартиру, площадь которой меньше, в судебном порядке надо взыскивать сумму переплаты.


Вам помог ответ?ДаНет


Зачем нужен кадастровый паспорт на квартиру — Объект

У большинства из нас есть собственность — квартиры, дома, земля. Такой статус требует знания ответов на некоторые юридические вопросы, с которыми мы рано или поздно можем столкнуться, например, при покупке или продаже этой недвижимости. Продажа квартиры — дело ответственное и хлопотное. Недостаточно найти покупателя и согласовать цену, но для того, чтобы сделка была признана законной, и в дальнейшем у продавца и покупателя не было проблем, необходимо подготовить «неограниченное» количество документы необходимые для купли-продажи.Сбором таких документов, как правило, занимаются агентства недвижимости, но сделать это самостоятельно намного дешевле, особенно если сделка предполагается провести без дорогостоящих посреднических услуг.

Одной из важных бумаг, которые потребуются при покупке или продаже недвижимости, является кадастровый паспорт квартиры, дома или земли. Без его выполнения ни одна транзакция не будет считаться действительной. Кроме того, это потребуется при получении разрешения на перепланировку квартиры, а также при оформлении права наследования.Что такое кадастровый паспорт на квартиру и как его получить?

Понятие «кадастровый паспорт» было официально закреплено в Российской Федерации 1 марта 2008 года, когда вступил в силу Закон «О государственном кадастре недвижимости». Этим законом определено создание информационного ресурса, содержащего информацию обо всем зарегистрированном недвижимом имуществе Российской Федерации, то есть земельных участках, домах и строениях, квартирах и других помещениях, объектах незавершенного строительства, а также территориальных границах всех субъектов Российской Федерации. Федерация.Этим же законом определено обязательное получение собственниками помещения кадастрового паспорта при регистрации своих прав. Таким образом, кадастровый паспорт на квартиру — это данные об объекте недвижимости, выписанные из государственного реестра, которые требуются при регистрации права собственности и проведении с ним различных сделок.

Где взять кадастровый паспорт? Для этого необходимо обратиться в бюро проектирования и инвентаризации (БИП), расположенное по месту нахождения квартиры, с выпиской, паспортом, удостоверением личности и документом о праве собственности на квартиру.

Чем отличается кадастровый паспорт квартиры от технического паспорта?

До 1 марта 2012 года действовал закон, согласно которому технический паспорт объекта был необходим при совершении различных сделок с недвижимым имуществом и регистрации прав на него. Этот документ, содержащий гораздо больший объем информации об объекте (план квартиры, материал стен и пола, год постройки, время капитального ремонта, инвентарная стоимость), теперь является дополнением к кадастровому паспорту и выдается при необходимости и дополнительно. запрос.Для совершения сделок и оформления прав собственности в настоящее время достаточно иметь только кадастровый паспорт на квартиру, но, допустим, банк может запросить технический паспорт объекта при оформлении ипотеки.

Теперь немного о сроке действия кадастрового паспорта. Постановлением Правительства Российской Федерации данные об оценке всех объектов недвижимости, находящихся в собственности граждан, действительны в течение года, а датой начала оценки является 1 января каждого текущего года.И хотя кадастровый паспорт не может иметь ограниченного действия, указанные в нем данные действительны только в течение года. Исходя из этого, получение кадастрового паспорта на квартиру ограничено одним годом. Если за это время вам не удалось совершить намеченную транзакцию, то этот документ теряет свою значимость, и вам придется сделать это снова.

.

Зачем нужен кадастровый паспорт на квартиру?

Большинство из нас — собственники недвижимости — квартиры, дома, земля. Такой статус обязывает вас знать ответы на некоторые юридические вопросы, с которыми мы рано или поздно можем столкнуться, скажем, при покупке или продаже этой самой недвижимости. Продажа квартиры — дело ответственное и хлопотное. Недостаточно найти покупателя и согласовать цену, но для того, чтобы сделка была законной, и в дальнейшем у продавца и покупателя не возникало лишних проблем, необходимо подготовить «en» количество документов, необходимых для покупки. и продажа.Обычно сбором таких документов занимаются конторы по недвижимости, но гораздо дешевле сделать это самостоятельно, особенно если сделка предполагается осуществить без дорогостоящих посреднических услуг.

Одна из важных бумаг, которые потребуются при покупке или продаже недвижимости, — кадастровый паспорт на квартиру, дом или земельный участок. Без его регистрации никакая транзакция не будет считаться действительной. Кроме того, это потребуется при получении разрешения на перепланировку квартиры, а также при оформлении права наследования.Что такое кадастровый паспорт на квартиру и как его оформить?

Понятие «кадастровый паспорт» официально закреплено в Российской Федерации с 1 марта 2008 года, когда в обращение вступил Закон «О государственном кадастре недвижимости». Этим законом определено создание информационного ресурса, содержащего информацию обо всем зарегистрированном недвижимом имуществе Российской Федерации, то есть земельных участках, домах и сооружениях, квартирах и иных помещениях, недостроенных объектах, а также о территориальных границах всех субъектов Федерации. .Этим же законом определено обязательное получение кадастровых паспортов собственниками помещений при регистрации своих прав. Таким образом, кадастровый паспорт на квартиру — это выписанные из государственного реестра данные об объекте недвижимости, которые требуются при регистрации права собственности и проведении с ним различных сделок.

Где взять кадастровый паспорт? Для этого необходимо обратиться в проектно-инвентарное бюро (БИП) по месту нахождения квартиры с выпиской, паспортом, удостоверяющим личность, и документом о праве собственности на квартиру.

Чем отличается кадастровый паспорт квартиры от технического паспорта

До 1 марта 2012 года действовал закон, по которому при совершении различных сделок с недвижимым имуществом и оформлении прав на него имелся технический паспорт объект был нужен. Этот документ, в котором содержалось намного больше информации об объекте (план квартиры, материал стен и потолка, год постройки дома, сроки капитального ремонта, а также инвентарная стоимость), теперь является дополнением к кадастровому паспорту и выдается. при необходимости и дополнительный запрос.Для совершения сделок и оформления права собственности прямо сейчас достаточно иметь только кадастровый паспорт на квартиру, но, скажем, при оформлении ипотеки банк может запросить технический паспорт объекта.

Теперь немного о сроке действия кадастра паспорта. Постановление Правительства РФ по данным об оценке всех объектов недвижимости, находящихся в собственности граждан, действует в течение всего года, а датой начала является 1 января каждого текущего года. И хотя кадастровый паспорт не может быть ограничен, указанные в нем данные действительны только в течение года.Исходя из этого, получение кадастрового паспорта на квартиру ограничено одним годом. Если за это время вам не удалось совершить предполагаемую сделку, то этот документ теряет свою значимость, и ее придется делать заново.

.

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки регистрации

На сегодняшний день любой собственник квартиры или другого помещения должен иметь под рукой три обязательных документа: технический план, кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности. Один из них — новинка для многих россиян.

Кадастровый паспорт помещения — один из самых необходимых документов при совершении сделок с недвижимым имуществом. Что это за документ? Появился не так давно, поэтому многие не знают, что это такое и где заказать кадастровый паспорт на квартиру.Давайте рассмотрим эти вопросы в нашей статье.

Что такое кадастровый паспорт

За последние десять лет правила учета недвижимого имущества менялись много раз. Новые формы появления и исчезновения документов, фиксирующие технические характеристики помещения. Поэтому прежде чем говорить о том, как получить кадастровый паспорт на квартиру, уточним само определение.

Кадастровый паспорт — электронный или бумажный Документ, содержащий сведения из Государственного казначейства (Государственный кадастр недвижимости).В Росреестре есть уникальная база данных с описанием всех объектов. Каждому из них присвоен индивидуальный номер, описаны свойства, характеристики и характеристики. Информацию из этой базы данных можно получить двумя способами:

  • в виде выписки, как ответ на запрос;
  • в виде отдельного документа — паспорта.

Этот документ часто путают с техническим паспортом, но это не одно и то же. С 2014 года технический паспорт заменен техническим планом, который выдает все тот же БТИ.Технический план содержит подробную информацию о параметрах строительства объекта недвижимости и служит основанием для постановки помещения на кадастровый учет. Именно от него поступают сведения в Комитет госконтроля.

Зачем нужен

Как и любой другой документ, кадастровый паспорт имеет свое предназначение. Без него невозможно что-либо сделать с квартирой. На основании этого документа кадастровая служба вносит информацию в специальный реестр, который содержит информацию обо всех зарегистрированных объектах недвижимости по всей стране.Приведены данные о квартирах, частных домах, земельных участках с застройкой и без, а также информация об объектах незавершенного строительства, еще не сданных в эксплуатацию.

Без кадастрового паспорта невозможно совершить такие действия:
  • купить или продать квартиру;
  • оформить договор аренды;
  • оформить банковскую гарантию;
  • переоформить наследство;
  • проводить отдельные виды сделок при использовании недвижимости в коммерческих целях;
  • легализовать произвольно созданные расширения;
  • получение разрешения на перепланировку жилья;
  • оформить в подарок;
  • взять ипотеку;
  • на приватизацию жилья.

Содержание документа

От технического паспорта кадастровый отличается тем, что в нем содержится гораздо больше информации об объекте недвижимости. В нем можно найти следующие данные:

  • поэтажный план помещения;
  • перечень материалов, из которых выполнены перекрытия, фундамент и стены;
  • сроки капитального ремонта;
  • инвентарная стоимость помещения;
  • прочая информация.

Изучив этот документ, вы можете получить исчерпывающую информацию о предмете сделки, что значительно упрощает процесс ее заключения.

Стоит знать, что если вы планируете получить ипотечный кредит, то банк, скорее всего, потребует оба документа для изучения. Придется предоставить как кадастровый паспорт, так и технический паспорт.

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру

Получить кадастровый паспорт сегодня можно тремя способами:

  1. Посещение Федеральной кадастровой палаты — один из самых простых и надежных способов.
  2. Многофункциональный центр — это долгий путь, ведь центр занимается предоставлением самых разнообразных услуг и одновременно обслуживает большое количество людей.
  3. Интернет.
Филиал кадастровой палаты есть практически в каждом городе, поэтому первый путь наиболее привлекателен. Здесь вы быстро получите все необходимые документы и поможете составить технический паспорт, если у вас его нет.

Для оформления кадастрового паспорта через Интернет необходимо зайти на сайт Росреестра и пройти процедуру регистрации. Теперь вы можете скачать все необходимые документы и перейти к дизайну. У этого метода есть только один недостаток. Чтобы получить сам документ, вам все равно придется посетить отдел кадастровой службы.

В некоторых регионах есть еще один выход — вызов на дом сотрудника кадастровой службы. А для ветеранов и инвалидов ВОВ, а также для граждан с ограниченными возможностями I и II группы такая услуга оказывается бесплатно.

В соответствии с действующим законодательством любой резидент Российской Федерации может обратиться в Кадастровую палату. Также вы можете получить информацию о любой недвижимости. Но зарегистрироваться могут только те граждане, которые являются собственниками жилья или официальными арендаторами.

Порядок оформления

А теперь поговорим о том, как оформить кадастровый паспорт. Какой бы способ вы ни выбрали, вам все равно придется пройти следующие этапы:

  • обратиться в БТИ для оформления технического паспорта;
  • в назначенный день быть готовым к приезду инспектора БТИ для сверки и замеров;
  • дождаться изготовления техпаспорта на квартиру;
  • собрать полный перечень документов;
  • оплатить все причитающиеся сборы и сборы;
  • подать документы на объект кадастровой недвижимости на экспертизу
.

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет. Срочный заказ кадастрового паспорта

Сегодня нам нужно будет узнать, как можно заказать кадастровый паспорт на квартиру через Интернет. Есть какой-либо способ сделать это? Какие шаги следует предпринять соискателю, чтобы воплотить идею в жизнь?

Получив ответ на все эти вопросы, собственник жилья может легко заказать и получить паспорт на квартиру. Этот процесс не требует каких-либо специальных навыков или знаний.Достаточно просто принять во внимание некоторую информацию о нем.

Описание

Кадастровый паспорт и технический паспорт — что это? Первый документ — это своего рода чертеж квартиры. Отображает технические характеристики корпуса.

Кадастровый паспорт — это документ, содержащий все параметры помещения. Здесь вы можете увидеть наглядный чертеж с квадратными комнатами, годом постройки дома и этажностью. Вся необходимая информация будет отображена в этом документе.

Где оформить

Где заказать кадастровый паспорт? Этот вопрос интересует многих. В частности, если гражданин планирует сделку с конкретным жильем. Без кадастрового паспорта собственник недвижимости не может его заключить.

Сегодня оформление паспортов на квартиру осуществляется в следующих инстанциях:

  • Росреестр.
  • MFC.
  • Кадастровая палата.

Также можно получить кадастровый паспорт через Интернет.Например, обращаясь к специализированным сервисам. О них будет рассказано позже. Но это не все. В сети заказать документы на квартиру можно через официальную страницу Росреестра или связавшись с порталом «Госслужбы».

Форма представления

Следующий нюанс, который необходимо учесть, — это форма подачи документов. Дело в том, что при заказе кадастрового паспорта гражданин должен будет определиться, какую бумагу изучать.

Сегодня вы можете заказать кадастровый паспорт на бумажный носитель.В этом случае вся информация печатается на нескольких листах формата А4. Паспорт на квартиру (кадастровый) Росреестр также выдает в электронном виде. В таких случаях информация будет представлена ​​в виде файла PDF.

Заказывая работу для изучения через Интернет, каждый гражданин должен в обязательном порядке указать форму ее подачи. Это определит стоимость предоставления услуги.

О ценах

Теперь немного о том, во сколько обойдется указанный гражданам документ.Заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет не так уж и сложно, если вы заранее узнаете цену на эту услугу. Это зависит от формы паспорта на квартиру и от статуса гражданина.

Физические лица платят 300 рублей за бумажный паспорт и 150 рублей за электронный. Юридическим лицам за аналогичные документы необходимо заплатить 600 и 300 рублей соответственно. Эти цены актуальны для официальных сервисов.

Если работаешь со сторонними предложениями, придется доплачивать.Особенно если речь идет о срочном заказе. В целом заказ кадастрового паспорта через посредников достигает 3 500 рублей. Более точную информацию нужно уточнять в конкретной компании.

Росреестр также выдает паспорта на квартиру в срочном порядке. Это занимает от нескольких часов до 1-2 дней. Обычно для срочного заказа требуется 5 000 рублей.

Срок изготовления

Хотите получить кадастровый паспорт через Интернет? Потом надо будет выяснить, сколько ждать заказа.

В России большинство документов оформляется в течение 5-20 дней. Вот сколько нужно для оформления паспорта на квартиру. Ориентация необходима на 5-10 дней.

Срочный заказ быстрее. Как уже было сказано, такой документ оформляется от нескольких часов до пары дней. Это нормально.

Если гражданин решит заказать аналог кадастрового паспорта (выписку из Единого государственного реестра), его придется ждать до 20 дней. Именно эти временные ограничения актуальны сегодня в России.

Росреестр в справке

Далее мы подробнее поговорим о том, как заказать кадастровый паспорт на квартиру через Интернет. Начнем с самого распространенного варианта развития событий — обращений в Росреестр. Точнее, на сайт этой услуги. Здесь без особого труда можно заказать документы на квартиру.

Пошаговая инструкция поможет справиться с поставленной задачей даже начинающему пользователю. Выглядит это примерно так:

  1. Перейти на сайт Росреестра.
  2. Выберите «Физическим лицам» — «Получить информацию в Государственном налоговом комитете» (с 1 января — «Получить выписку из Единого государственного реестра предприятий»).
  3. Заполните появившуюся форму.
  4. Выберите тип представления итогового документа в конце заявки.
  5. Нажмите кнопку «Перейти к данным о заявителе
».

Похожие записи

Вам будет интересно

Приобретение квартиры обремененной рентой отзывы: 82-летней москвичке удалось разорвать договор ренты и сохранить квартиру — Российская газета

Что делает маркетолог на работе: описание профессии, где учиться, работать, плюсы и минусы профессии

Добавить комментарий

Комментарий добавить легко