Сняли льготы за квартиру: Льготы по ЖКХ: кому положены, как оформить

Содержание

Какие льготы в сфере ЖКХ введены для поддержки населения — Российская газета

Эпидемия коронавируса вызвала изменения во многих отраслях законодательства. И сфера ЖКХ не осталась в стороне от этого процесса. Специально для «Российской газеты» адвокат Олег Сухов напомнил о том, какие новеллы появились в нормативных актах, регулирующих оплату коммуналки в связи с пандемией.

Право на компенсации по оплате жилья имеют инвалиды, дети-инвалиды, ветераны войны и труда. Частично государство компенсирует плату за жилье военнослужащим, семьям погибших и умерших военных, чернобыльцам, Героям РФ и СССР, Героям Труда, кавалерам Орденов Славы, учителям, врачам, работающим на селе и в рабочих поселках и так далее.

Кроме этих граждан и семей право на льготы в области ЖКХ имеют и необеспеченные слои населения. Последние получают субсидии в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 г. Пандемия заставила власть скорректировать порядок оплаты услуг ЖКХ.

Получение субсидии продлили автоматически

Субсидия малоимущим семьям и гражданам при оплате услуг ЖКХ оформляется на 6 месяцев. Однако если выплата субсидии закончится в период с 01 апреля по 01 октября 2020 года, то эта компенсация продлевается автоматически и в том же размере на шесть месяцев (Постановление Правительства № 420 от 02.04.2020 г.). То есть, субсидия не назначается, а именно, что продлевается. В этот промежуток времени лицам, получающим компенсацию на оплату жилища, не надо собирать бумаги, заполнять заявление и обивать пороги уполномоченного органа. Власти все сделают сами.

Но субсидия, рассчитанная в беззаявительном порядке, может оказаться ниже фактически положенной. Например, если среднедушевой доход семьи уменьшился, а документы об этом не предоставляли, потому что субсидию продлили автоматически. В этом случае будет производиться перерасчет с возмещением человеку недостающей суммы.

И наоборот, если у получателя компенсации к моменту истечения срока субсидии ситуация с доходами стала лучше и ему полагаются выплаты в меньшем размере, чем были до продления, то возврат излишне выплаченных сумм за период, на который государство назначило субсидию в беззаявительном порядке, не производится. Эти деньги останутся у граждан, и их не придется возвращать.

Приостановление взыскания штрафов, неустоек и пени

До 01 января 2021 года Правительство лишило ресурсоснабжающие организации (РСО), операторов по работе с ТКО и управляющие компании права требовать с граждан уплаты пени, неустоек и штрафов (Постановление Правительства № 424 от 02.04.2020 г.).

Соответственно, положения договоров о предоставлении коммунальных услуг, содержащие пункты об уплате пени, штрафов и неустоек не применяются до конца этого года. Кроме того, федеральные власти приостановили до 1 января 2021 года взыскание штрафных санкций за несвоевременную или неполную оплату жилья, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.

Временная отмена поверки приборов учета

Если до 01 января 2021 года истечет период поверки счетчика, то прибор эксплуатируется без поверки до этой даты. Одновременно Минстрой РФ запретил применять к таким случаям повышающие коэффициенты к нормативам потребления услуг ЖКХ (Письмо Минстроя № 18848-ОЛ/04 от 19.05.2020 г).

Иными словами, Правительство увеличило интервал поверки счетчиков. Поэтому плановая поверка пройдет в начале 2021 года. РСО и УК обязаны принимать показания всех приборов с истекшими сроками поверки. Причем даже тех, сроки которых истекли на день принятия Постановления № 424.

Запрет на отключение от услуг ЖКХ

Опять же до 01 января 2021 года Правительство запретило коммунальщикам, РСО и операторам ТКО приостанавливать оказание коммунальных услуг при неполной оплате собственниками этих услуг. Заметьте, что в этом случае речь идет именно о неполной или частичной неоплате. Получается, что при полной неоплате РСО и ЖКХ по-прежнему вправе не оказывать услугу, несмотря на пандемию.

Сохраняются ли льготы по оплате коммунальных услуг

Я работаю воспитателем ДОУ в сельской местности. Уже пенсионерка. Пользуюсь льготой по оплате коммунальных услуг. Собираюсь уволиться. При увольнении льгота сохраняется. Вопрос такой: если я устроюсь работать временно в другом населенном пункте при этом не выписывать из своей квартиры будет ли сохранена льгота? Спасибо!

Здравствуйте! Необходима регистрация по месту жительства.

Я ветеран труда, живу в квартире одна. Хочу подарить её дочери, Сохраняться ли за мной льготы по оплате коммунальных услуг?

Сохраняться льготы по оплате коммунальных услуг при условии, если Вы не сниметесь с регистрации и в договоре дарения будет указано о Вашем праве пожизненного проживания в квартире этой.

Сохраняются ли льготы по оплате коммунальных услуг учителям-пенсионерам сельской местности при переезде в город?

Здравствуйте! Льготы есть федеральные, региональные и муниципальные. Поэтому сохранятся. Уточните в соцзащите по их телефону.

Указанное — не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.

Здравствуйте, для уточнения по данному вопросу обратитесь в социальную защиту по месту регистрации. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

Мама дарит квартиру дочери, сохраняются ли её льготы по оплате коммунальных услуг 50%или нет?

Добрый вечер, Лариса Николаевна. Если мама зарегистрирована в данной квартиры по месту жительства (проживает в квартире), то у нее есть право на льготу, льгота сохраняется, так как она является пользователем помещения. Конкретный порядок предоставления льготы нужно уточнять.

Мама дарит квартиру дочери, сохраняются ли её льготы по оплате коммунальных услуг 50%или нет? учитывается в этом случае и ваш доход.

Если мама дарит квартиру дочери, но остается прописанной в ней, то ее льготы на пользование услугами сохраняются. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

Сохраняются ли льготы по оплате коммунальных услуг, пенсионеру — медику, работающему в сельской местности, при переезде в сельскую местность другой области?

Здравствуйте, нужно уточнять в том регионе, в который он переезжает. Там могут не действовать такие льготы и могут иметься иные льготы и/или субсидии.

Сохраняются ли льготы по оплате коммунальных услуг медику-пенсионеру в случае переезда из села свердловской области в село тюменской области?

Сохраняются, если такие льготы установлены в тюменской области.

Сохраняются ли льготы по оплате коммунальных услуг 50% у инвалида 2 группы если он только прописан (зарегистрирован) в квартире не являясь ее собственником квартира по дарственной отходит к сыну.

Да, сохраняются в полном объеме.

Да, имеет право на льготы, но при условии регистрации.


Сохраняется ли льгота по оплате коммунальных услуг после дарения квартиры дочери, когда мать, вдова участника Вов и является единственным прописанным жильцом.

Здравствуйте да сохранится.

Я про работала в сельской школе 15 лет. Вышла на пенсию по возрасту. Школа была ещё сельской. А вот когда увольнялась школа стала городской. Сохраняется ли льгота по оплате коммунальных услуг?

Нет, не сохраняется.

Я пенсионер, мне 74 года, ветеран труда. Имею льготы по оплате за коммунальные услуги и повышенную пенсию по результатам работы после выхода на пенсию.

Сохраняются ли льготы в случае переезда в Московскую область?

В Московской области могут быть региональные программы помощи пенсионерам. Старые льготы вряд ли отберут, а вот новые могут и прибавить. В благополучный регион всегда есть смысл переехать.

Почему снизили выплаты компенсации ветеранам труда по оплате услуг ЖКХ с… Сохраняется ли льгота на коммунальные услуги ветерану труда (федеральному) в.2015-2016 г.?

Здравствуйте! Льгота на коммунальные услуги ветерану труда сохранена.

Мы с мужем живём в республике Коми, общий стаж работы на севере по 30 лет, имеем удостоверение ветерана труда. В настоящее время переезжаем на ПМЖ во Владимирскую область. У нас вопросы: сохраняться ли у нас льготы по оплате коммунальных услуг на новом месте жительства и какие льготы есть по переезду пенсионерам? Спасибо.

Найдено.

К СОЖАЛЕНИЮ ПЕНСИЯ УМЕНЬШИТСЯ (СЕВЕРНЫЙ КОЭФФИЦИЕНТ ПЛАТИТЬСЯ НЕ БУДЕТ, ветеранские льготы сохранятся.

УДАЧИ ВАМ.

Я инвалид 3 группы пока работающая проживаю вместе с мамой которой 73 года она пенсионер не работающая. Я имею льготы по оплате коммунальных услуг-электроэнергии. Сохраняться ли мои льготы если мы приватизируем квартиру сейчас находящуюся в социальном найме. Знаменская Елена-Спасибо за ответ!

Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, — на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.


Сохраняется ли льгота по оплате коммунальных услуг после дарения квартиры дочери, когда мать, вдова участника ВОВ, остается, по-прежнему единственным прописанным жильцом в этой квартире.

Нет, т.к. собственник несет расходы за свое жилье сам (ст. 30 ЖК РФ), а у дочери, как я понял, льгот нет.

Сохраняются ли льготы по оплате коммунальных услуг для одиноко прописанной и проживающей бабушки после смены собственника? (по договору дарения). Нужно ли платить налог при дарении квартиры между близкими родственниками? (бабушка и внук)

Добрый день!

Налог платить не надо, льготы для проживающей и зарегистрированной бабушки сохранятся.

При дарении бабушкой квартиры внуку никаких налогов платить не нужно. Если бабушка будет продолжать проживать в квартире внука, то ее льготы, для нее будут сохраняться.


Какие граждане полностью освобождены от оплаты услуг ЖКХ и у кого еще есть льготы

Краткое содержание:

Услуги ЖКХ являются не только одними из самых распространенных потребительских услуг, но и относятся к социально значимым, так как невозможно представить себе нормальную жизнь без горячей воды, электричества и прочих необходимых удобств.

А поскольку ситуация сейчас непростая, в соответствии с постановлением Правительства РФ № 4241 от 2 апреля 2020 года субсидии на оплату услуг, срок действия которых истекает в период с 1 апреля по 1 октября 2020 года, автоматически продлеваются. Многие граждане только сейчас начали интересоваться, есть ли у них льготы. На этом вопросе я и хотел бы сегодня остановиться.

Кто полностью освобожден от оплаты услуг ЖКХ

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 закона РФ № 4301-I от 15 января 1993 года, полное освобождение от оплаты услуг ЖКХ на федеральном уровне полагается Героям Советского Союза и России, Героям Социалистического Труда и Героям Труда РФ, а также полным кавалерам Ордена Славы. Помимо указанных категорий граждан освобождение от оплаты предоставляется членам их семей.

Стоит отметить, что сюда входят не только плата за управление МКД, взносы за капитальный и текущий ремонт, но и коммунальные услуги (электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, вывоз мусора и т.д.).

Кто платит за коммунальные услуги половину

Остальные льготники получают от государства компенсацию в размере 50% от расходов на ЖКХ. К ним относятся участники Великой Отечественной войны, включая тружеников тыла, проработавших в тот период не менее 6 месяцев, чернобыльцы и их вдовы, а также ветераны боевых действий.

Кроме того, в соответствии со статьей 17 федерального закона № 181-ФЗ от 24 ноября 1995 года, те же льготы предоставляются инвалидам и семьям с детьми-инвалидами.

Субсидии на оплату ЖКХ

Думаю, что никто не поспорит со справедливостью освобождения Героев от оплаты услуг ЖКХ и предоставления льгот для участников ВОВ, но в России живет множество граждан, не имеющих особых статусов, при этом испытывающих финансовые трудности. Такие граждане при определенных обстоятельствах могут получить субсидию на оплату услуг ЖКХ. Она полагается в случае, если на коммунальные услуги уходит больше определенной суммы.

Условия и нормативы определяются на региональном уровне, поэтому они существенно различаются. Но максимально допустимая доля расходов граждан на оплату ЖКУ, при превышении которой возникает ключевое основание для получения субсидии, закреплена на федеральном уровне и составляет 22%. Регионы же могут изменить этот процент в пользу граждан.

Также играет роль жилплощадь: если она выше установленной в регионе нормы на каждого члена семьи, это может быть основанием для отказа в субсидии. Заявитель должен проживать по месту постоянной регистрации в квартире, на оплату услуг в которой получается субсидия, и у него не должно быть задолженностей по коммуналке.

К сожалению, процедуру оформления субсидии никак нельзя назвать простой, а после ее будет необходимо продлевать раз в полгода, и нередко даже те, кто имеет право на ее получение и испытывает финансовые трудности, предпочитают не связываться с ней. Поэтому автоматическое продление льготы в этом году можно назвать позитивным шагом по направлению к гражданам.

Очень хотелось бы, чтобы были и другие, более уверенные шаги, упрощающие саму процедуру.

А что по этому поводу думаете вы? Приглашаю высказать свое мнение в обсуждении, и если информация была вам интересна – прошу поставить оценку по своему усмотрению и поделиться публикацией со своими знакомыми в социальных сетях.

Будьте здоровы и берегите себя. Спасибо за внимание.

Представление интересов в суде, изготовление документов. Семейное, Трудовое, Земельное, Жилищное, Миграционное, Административное право, ЗПП. Подписчикам скидка 35%

Получат ли пенсионеры льготы на ЖКУ, не владея квартирой?

– Квартира в собственности сына, но он проживает и прописан в другом месте. Мы с мужем живем и прописаны только вдвоем. Можем ли мы рассчитывать на льготы, если мы пенсионеры оба? И все оплаты ЖКХ производим сами.

Dmyrto_Z/Depositphotos

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

При условии, что сумма оплаты коммуналки более чем 22% от вашего с мужем совокупного дохода (ваших пенсий), вы можете получать субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, в ряде регионов действуют местные льготы на оплату коммунальных услуг (например, в Москве эта доля от дохода составляет 10%). Для получения субсидии вам нужно не иметь задолженностей по оплате коммуналки и быть зарегистрированными в квартире. Право собственности на получение субсидии не повлияет.

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Есть ли льготы на капремонт, если мне 82, но я не владею жильем?

Если Вы или муж являетесь инвалидами, то имеете право на 50-процентную льготу по оплате услуг ЖКХ. Обращаю внимание, что, поскольку именно сын является собственником квартиры, льгот по оплате взносов на капитальный ремонт Вы с мужем не имеете, потому что их платит именно собственник, а не проживающие в помещении лица.

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

У вас есть возможность претендовать на заключение договора социального найма, в рамках которого наймодателем будет выступать государственный или муниципальный орган. Жилье будет предоставляться за определенную плату.

Для получения жилья по данному договору необходимо обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления по месту проживания, при этом к заявлению нужно приложить документы, перечень которых лучше узнать в самой администрации, поскольку требования к документам в разных регионах могут существенно различаться. Заявление и приложенные документы будут рассмотрены членами жилищной комиссии не позднее одного месяца. Ответ будет предоставлен в письменной форме.

Что такое социальное жилье и для кого оно?

Регистрация по месту пребывания и по месту жительства – в чем отличие?

Отвечает адвокат, управляющий партнер компании Sdelky.ru Денис Вольнов:

Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг предусмотрены для пенсионеров при наличии определенного статуса (ветерана ВОВ, наличия инвалидности и прочих). Порядок предоставления льгот пенсионерам с таким статусом устанавливают нормативные акты субъектов Российской Федерации и зависят от региона. В этих же документах установлен перечень категорий лиц, которым такие льготы будут предоставляться.

Предоставление льгот по оплате жилья и коммунальных услуг не зависит от наличия или отсутствия права собственности на жилое помещение. Льготы положены также и зарегистрированным по месту жительства и по месту пребывания.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Кто может не платить за капремонт?

Должен ли пенсионер платить налог на единственное жилье?

Может ли пенсионер получить налоговый вычет, купив дом?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Дарственная на квартиру льготы сохраняются

У нас есть дарственная на квартиру от бабушки. Дарственная написана на мою маму. Вопрос: Сохраняться ли какие то льготы у бабушки?. И куда будут приходить документы и договора, счета, все что связано с квартирой. Можно ли сделать так чтобы документы приходили на тот адрес где проживает мама. Бабушка живёт в другом городе.

Уважаемый Гость г. Ижевск!
Вся переписка и документы будут приходить на почтовый адрес нового Собственника (ст.209 ГК РФ) квартиры.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 28.02.2020 г.

Будут приходить по месту нахождения собственности.

Нет, не сохранятся льготы с момента регистрации права собственности на Вас. По поводу корреспонденции надо решать в индивидуальном порядке с УК.

Дедушка хочет оформить дарственную на внучку. Он ветеран труда и получает 50% льготу по оплате коммунальных услуг. Прописан в квартире один и после дарения так и будет жить. Сохраняться льготы?

Здравствуйте, Ирина. После того, как будет квартира подарена, квартплату будет платить внучка, у которой нет каких-либо льгот по оплате квартплаты.

Мать является инвалидом 3 группы по зрению. Имеет льготы по ЖКУ. Сейчас оформляем дарственную на меня. Мать остается жить в своей квартире, регистрацию не меняет. Я тоже пенсионер. Льгот не имею. Вопрос: матери льготы по оплате ЖКУ сохраняются?

Добрый день. Да, ей сохраняются льготы поскольку она остается прописанной в этой квартире.
Спасибо за обращение на наш сайт.

• Здравствуйте,
Методика расчёта компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг зависит от количества льготников, от льготной категории, от объёма предоставленных услуг, тарифов, площади жилого помещения, от числа зарегистрированных лиц… и т.д. В каждом конкретном случае расчёт компенсации расходов производится индивидуально—обращайтесь в соцзащиту.
Желаю Вам удачи и всех благ!

Если мама по дарственной переведет на меня свою квартиру, какие льготы сохраняются? Она ветеран труда и инвалид 2 группы.

Здравствуйте! Льгот у мамы не будет.

Дедушка написал на меня дарственную, льготы у него сохраняются? Он живёт в этой квартире.

Если там зарегистрирован, льготы на оплату коммунальных услуг сохраняются. Всего наилучшего.

Здравствуйте, Ирина. Если дедушка имеет льготы, то льготы за ним сохраняются. А вот у Вас льгот если нету, и став собственником квартиры, Вы несете бремя содержания этой квартиры. Дедушкины льготы на нового собственника, то есть на Вас не распространяются, увы. Только на его часть оплаты коммунальных услуг распространяются.

Сохраняются ли льготы на оплату коммунальных услуг у дарителя, если на долю в квартире оформлена дарственная.

Если даритель в данной квартире зарегистрирован, то сохраняются.

Родители хотят оформить дарственную на квартиру дочери, она там не прописана и не будет прописываться. У них имеются льготы на оплату коммунальных услуг, они останутся там прописаны. Сохраняться ли льготы на оплату жилья?

Да, сохранятся.


Сохраняется ли выплата льготы по оплате жилья пенсионеру инвалиду, если он оформил дарственную на свою квартиру родственнику?

Если будете продолжать жить, тогда сохраняется.

Женщина является единственным владельцем квартиры, кроме нее в квартире никто не прописан. Оформляется дарственная на одну из дочерей. Но после оформления дарственной женщина остается жить в квартире одна. Сохраняются ли льготы по оплате ЖКХ при оформлении дарственной одаряемому на подаренную квартиру?

В этом случае-льготы не сохраняются.

Мама учитель-пенсионер. Стаж — 40 лет. Имеет льготы за ЖКУ. Оформила дарственную на квартиру на меня, но проживает и прописана в ней одна. Сохраняются ли за ней льготы, если собственником теперь являюсь я? Проживаем в городе.

Здравствуйте. Сохраняются но только в части норматива которые положены ей по льготе. Размер можно уточнить в местном РКЦ или МФЦ.

Мой отец, инвалид 2-ой группы, имеет льготы при оплате ЖКХ, хотел бы оформить мне дарственную на свою квартиру и остаться в ней прописанным. (Сама я прописана в другой квартире и регистрироваться в квартиру отца не буду). Сохраняться ли его льготы, если он уже НЕ будет являться собственником жилья, но останется в ней прописанным? Каковы вообще есть формы договора дарения?

Здравствуйте Инна Владимировна!

Договор дарения в простой письменной форме! Нотариального заверения не требуется.
Льготы сохранятся, если отец останется зарегистрирован в данной квартире.

Дедушка хочет оформить дарственную на меня. Но т.к. он ветеран на оплату коммунальных платежей предоставляется ему скидка. Возник вопрос, если он будет после договора дарения прописан в данной квартире, но не являться ее собственником, сохраняться ли льготы или же нет?

Нет, льготы предоставляются только собственникам или нанимателям по договору соцнайма.

Сохраняется ли льгота на ком-е платежи если отец-ветеран оформил дарственную на квартиру на дочь, но продолжает в ней проживать.

Да, сохранятся.


В квартире прописаны и проживают два пенсионера. У них имеются льготы при оплате ЖКХ (субсидии). Они оформили дарственную на эту квартиру на свою внучку. Теперь квартира находится в собственности внучки, но она в квартире не живет. Как теперь оплачивать ЖКХ? Сохраняются ли субсидии пенсионеров при оплате ЖКХ, если они перестали быть собственниками? Или внучке нужно оплачивать ЖКХ на эту квартиру без каких-либо льгот? Спасибо.

Юридически конечно уже необходимо предоставить документы нового собственника и льготы на нее уже не распространяются (только, насколько я помню, раньше вопрос звучал по иному: есть ли штрафные санкции в случае если вы не укажите сейчас что теперь вы являетесь собственником.

Моя мама льготница хочет на внука (ему 10 месяцев) сделать дарственную (свою долю в квартире), льготы сохраняться после регистрации дарственной? Или зарегистрировать дарственную можно через несколько лет? Дарственная будет заверена, но не зарегистрирована, и когда мамы не станет, можно ли зарегистрировать дарственную после смерти дарителя?

А причем тут льготы и дарственная?

Льготы останутся, но частично. По поводу «зарегистрировать через несколько лет» не советую.

Завещание пусть оставит. Внуку. Тогда льгот не лишится.
После смерти никакой » дарственной» уже не регистрируется.


Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Какие категории граждан могут рассчитывать на льготные условия по оплате жилищно-коммунальных услуг и как получить эти субсидии?

MNStudio/Fotolia

Местные органы власти дают субсидии на оплату ЖКХ гражданам, которые испытывают определенные материальные трудности. Это могут быть временные трудности (например, временная нетрудоспособность) или постоянные (например, инвалидность).

Размер льготной субсидии рассчитывается ежемесячно и зависит от двух цифр: сумма, которую необходимо оплатить за ЖКХ, и доход человека. К льготным категориям относятся многодетные семьи и семьи с одним кормильцем – в этом случае льготы будут социальным поощрением от государства и продлятся до тех пор, пока дети не достигнут совершеннолетия. Кстати, на строчку «капитальный ремонт», которая часто вызывает недовольство жильцов, льготы тоже распространяются и рассчитываются индивидуально.

Может ли УК выставить дополнительный счет за отопление?

Сколько стоят услуги ЖКХ в разных районах Москвы и Подмосковья?

Работники госучреждений также могут получать определенные скидки на оплату коммунальных счетов. Льготы для пенсионеров и многодетных семей зафиксированы на федеральном уровне (то есть действуют по всей России), но размер льготы устанавливает сам регион. Например, в Москве и области многодетные семьи имеют право на 30% скидку на оплату коммунальных услуг. Если в квартире прописан один пенсионер или супружеская пара пенсионеров, то они могут рассчитывать на субсидию.

Территориальный разброс

В разных субъектах Российской Федерации разные требования к соотношению доходов и расходов на оплету коммуналки. Причин, которыми это обусловлено, довольно много: территориальная удаленность региона от ресурсов, разные нормы по минимальной оплате труда и т. д.

Например, в Москве ежемесячные коммунальные платежи могут снизить тем гражданам, у которых расходы на ЖКУ составляют более 10% от суммарного семейного дохода (считается совокупный «чистый» доход), а в Санкт-Петербурге для получения субсидии расходы на ЖКУ должны быть более 14%. В Нижнем Новгороде ставка еще выше: семья должна тратить на ЖКУ 22% дохода или более, чтобы рассчитывать на скидку. В Новосибирске ставки средние: субсидия предоставляется, если расходы превышают 16% от дохода. В Уфе есть разные ставки для разных категорий льготников: для неполных семей — 15% от общего дохода, для одиноких пенсионеров расходы должны быть более 18%, а остальные категории, которые могут рассчитывать на субсидию, должны тратить на ЖКУ не менее 20%.

Как решать проблемы с управляющей компанией?

Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?

Как оформить льготы?

Все льготы предоставляются только по постоянному месту жительства. В крупных городах льготы можно оформить через МФЦ. Если же МФЦ нет, то необходимо обратиться в УСЗН (управление социальной защиты населения) района по месту проживания. Там расскажут, в каком случае возможно оформление льготной оплаты коммунальных платежей, и какие документы необходимо будет предоставить в вашем случае.

Какие документы нужны для получения льгот?

Пакет документов стандартный и не очень большой. Самое главное — это наличие гражданства РФ, которое нужно подтвердить документально. Иностранные граждане льготы на оплату коммунальных услуг получить не могут. Кроме паспорта РФ с указанием места постоянной регистрации нужно будет также представить:

  • данные о составе семьи;
  • документы, подтверждающие, что заявитель имеет права на жилье;
  • выписки, которые подтверждают уровень дохода членов семьи, зарегистрированных в квартире и имеющих доли в собственности;
  • чеки, подтверждающие оплату коммунальных услуг в течение последних шести месяцев (задолженностей быть не должно).

В отдельных случаях могут потребоваться еще какие-то документы – например, подтверждение о разводе.

Как не платить за ЖКХ офисов и кафе в нашем доме?

Какие услуги я должен оплачивать до оформления прав на квартиру?

Разные метражи — разные льготы

Льготные условия оплаты ЖКУ распространяются лишь на один жилой объект. Даже если у человека подтвержден низкий уровень дохода, а в собственности есть другая недвижимость, то на вторую квартиру льготы не будет.

«Мы с мужем пенсионеры, детей у нас нет, и мы проживаем в квартире, которая по документам принадлежит супругу. Я же прописана и имею в собственности долю в квартире, которая досталась мне в наследство от матери. В этой квартире на данный момент никто не проживает, она принадлежит напополам мне и моей родной сестре (она тоже не пенсии). Сестра замужем, у нее есть совершеннолетняя дочь. Я думала, что смогу оформить льготы на оплату ЖКХ, но, как выяснилось, мы с мужем считаемся одинокими пенсионерам, а моя сестра — нет, поэтому льготы нам не положены», — рассказывает Татьяна Семёнова из Москвы.

Льготы можно оформить только на ту недвижимость, в которой зарегистрированы исключительно граждане льготной категории. Кстати, обязательным является условие постоянного проживания в квартире, на оплату которой предоставляются льготы (впрочем, проверить вас довольно сложно).

Есть также установленные социальные нормы площади жилого помещения, на основе которых делается расчет и предоставляется льгота на оплату ЖКУ. Для одного проживающего это 33 кв. метра; для семьи из двух человек — 42 кв. метра, а для семьи из трех и более человек — 18 кв. метров на каждого из членов семьи. Так, одинокому пенсионеру, проживающему в квартире площадью 90 кв. метров, могут отказать в предоставлении льготы на всю площадь квартиры, так как она существенно выше, чем установленные нормативы.

«Раньше я жила в трехкомнатной квартире в Москве на улице Вавилова — это достаточно дорогой район Москвы. Квартира у меня была площадью 82 кв. метра. Когда-то мы ее получили на большую семью, но сейчас остались вдвоем с дочерью (она уже пенсионер, а я и подавно — мне 79 лет), – делится своей историей Валентина Рыбакова из Троицка. – Несмотря на то что нам была положена субсидия на ЖКУ, квартплата у нас все равно получилась существенно выше, чем нам было бы комфортно платить с учетом наших двух пенсий. Дело в том, что под субсидию попадала не вся площадь, а лишь установленные нормативы на человека. В итоге мы приняли решение продать эту недвижимость и купить квартиру в Троицке (малоэтажная застройка типа таунхаусов). Это Новая Москва, поэтому оплата коммунальных услуг там адекватная, и в целом для нас это существенная экономия. Разницу в цене от купли-продажи мы положили на депозитный счет и получаем с нее небольшой ежемесячный процент».

Не пропустите:

Как рассчитывается расход теплоэнергии?

Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ?

Могу ли я получить субсидию для молодых семей, покупая жилье?

Могу ли я получить субсидию на жилье как молодой специалист?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Льготы ЖКУ собственнику, не прописанному в квартире.

Ирина. В соответствии с 22 статьей закон «О ветеранах»,

Цитата:

Меры социальной поддержки ветеранов труда, а также граждан, приравненных к ним по состоянию на 31 декабря 2004 года, определяются законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
. Поэтому необходимо знать, в каком регионе проживает ветеран. Так, например, в Московской области действует Закон МО от 23.03.2006 N 36/2006-ОЗ «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Московской области», в соответствии с пп. 4, 5 п. 1 ст. 3 которого

Цитата:

4) ежемесячная денежная компенсация в размере 50 процентов платы за занимаемую общую площадь жилого помещения в пределах стандарта нормативной площади жилого помещения, установленного законом Московской области:

платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения;

взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме — для собственников жилых помещений.

…Установленные настоящим пунктом меры социальной поддержки предоставляются указанным лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от формы собственности жилищного фонда, и распространяются на нетрудоспособных членов семьи ветерана труда, указанных в пункте 43 статьи 1 настоящего Закона;

5) ежемесячная денежная компенсация в размере 50 процентов стоимости коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение… Установленные меры социальной поддержки по оплате указанных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от формы собственности жилищного фонда;.

и «Порядок предоставления компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, имеющим место жительства в Московской области», утвержденный Постановлением Правительства Московской области от 30.12.2008 г № 1235/52, в соответствии с п. которого [quote] Компенсация предоставляется в объеме мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области, территориальными структурными подразделениями Министерства социальной защиты населения Московской области (далее — территориальные подразделения Министерства) по месту жительства получателя на основании имеющихся учетных данных и заявления получателя с указанием способа получения данной компенсации. [quote]. А для подтверждения места жительства необходимо представить выписку из домовой книги или иной документ, подтверждающий количество зарегистрированных в жилом помещении граждан, что предусмотрено п. 4 указанного Порядка.

Аналогичные нормативные акты существуют и в других субъектах федерации.

Поэтому интересующие Вас льготы можно получить только по месту жительства.

Как найти квартиру с помощью агента по недвижимости

Если вы ищете апартаменты для сдачи в аренду, будь то для себя или с соседом по комнате, вы можете как можно скорее позвонить своему местному агенту по недвижимости. Работа агентов по недвижимости состоит в том, чтобы знать все тонкости рынков жилья, на которых они работают. Если вы продаете свой дом, вам, вероятно, приходила в голову идея нанять агента по недвижимости. Но стоит ли вам нанять агента, чтобы найти аренду?

Независимо от того, покупаете ли вы, арендуете или продаете дом, вы можете получить выгоду от работы с агентом просто потому, что этот агент знает рынок, которого не хватает обычному человеку.Агент особенно полезен, если вы переезжаете в незнакомый район и нуждаетесь в помощи в поиске сообществ, в которых вы могли бы жить.

Агент также может прочитать договор аренды и убедиться, что ваши права как арендатора защищены. Если, однако, квартира вашей мечты окажется за пределами вашего ценового диапазона, вам может потребоваться обменять пару удобств (или уменьшить размер студии до однокомнатной), поискать в другом районе или найти соседа по комнате, который поможет покрыть арендную плату по вашей аренде.

Возможно, вам придется платить брокерский сбор, а может и нет.

Во многих случаях домовладельцы будут платить агентам комиссию за поиск квалифицированного арендатора. Однако некоторые агенты требуют, чтобы вы заплатили им брокерское вознаграждение. Прежде чем подписывать какое-либо соглашение или работать с агентом по недвижимости, который пообещал, что знает, как найти для вас квартиру, убедитесь, что вы понимаете, как этому человеку будут платить, чтобы вы не удивились.

Например, в Нью-Йорке многие арендаторы пользуются услугами брокера, потому что конкуренция за квартиры очень высока.Там брокеры обычно требуют плату в размере арендной платы за один месяц или 15% от годовой арендной платы.

В то время как большинство квартирных маклеров придерживаются этических норм, некоторые из них иногда просят вас, арендатора, внести плату, а также взимают арендную плату с домовладельца или управляющего недвижимостью. Будьте осторожны, обсуждая аренду и сборы как с арендодателем, так и с брокером, чтобы этого не произошло (вы же не хотите упустить идеальную квартиру!).

Как найти квартиру с помощью брокера

Время, которое вам понадобится, чтобы найти аренду, зависит от нескольких факторов, в том числе от местных рыночных условий, специфики аренды, которую вы ищете (например, особые удобства, которые вы хотите), и ваша собственная квалификация арендатора (в основном, сколько арендной платы вы можете себе позволить).

Агент по недвижимости может помочь вам разобраться в деталях и найти многоквартирный дом с арендной платой, которую вы можете покрыть в хорошем районе.

На рынке арендного жилья с большим количеством доступных квартир и домов поиск подходящего места может занять всего несколько дней. Однако на рынках жилья с ограниченным предложением аренды вы можете столкнуться с конкуренцией со стороны других потенциальных арендаторов и неделями будете искать себе жилье. Вот тогда окупается наличие агента, который знает, что соседство.

Один из способов облегчить процесс поиска квартиры — это быть полностью подготовленными со всем необходимым для аренды, включая документы и достаточно денег.

Проверьте свой кредитный отчет и оплатите свой кредитный рейтинг, так как арендодатель также будет проверять его. (Лучше всего узнать, нужно ли вам улучшить кредитную карту или исправить ошибки, прежде чем подавать заявку на квартиру.)

Большинство домовладельцев также хотят проверить вашу занятость и доход и попросят рекомендации, поэтому держите эту информацию под рукой.

Для большинства случаев аренды вместе с заявкой требуется внести залог. После того, как арендодатель принял вас, вам, как правило, потребуется внести залог в размере арендной платы за один месяц до даты въезда вместе с вашим первым месяцем аренды и, возможно, некоторыми другими сборами.

Чем больше вы осведомлены о вашем местном рынке аренды и чем больше вы подготовлены к тому, чтобы представить себя квалифицированным арендатором, тем проще снять квартиру и подписать договор аренды. Помните, найти эту первую квартиру может быть непросто, но вскоре вы окажетесь в отличном месте с ежемесячной арендной платой, которую можете себе позволить.

.

[Последний день для нескольких преимуществ!] Значительные изменения грядут в отношении пособий American Express! Основная таблица того, что добавляется и удаляется

  • Кредитные карты
    • Кредитные карты Chase
    • Визитные карточки American Express
    • Кредитные карты Capital One
    • Лучшие предложения по кредитным картам
    • Кредитные карты Travel Rewards
    • Кредитные карты для бизнеса
    • Кредитные карты отеля
    • Кредитные карты Cash Back
    • Студенческие кредитные карты
    • Кредитные карты 0% годовых
    • Платежные карты за зарубежные транзакции
    • Кредитные карты без годовой платы
  • Публикации по кредитным картам
    • Карты Capital One
    • Кредитные карты для бизнеса