полный список на 2022 год

Правоустанавливающие документы юридического лица – это особый вид бумаг, на основании которых оно получает право на ведение деятельности и прочие полномочия. Такой формат документов используется в различных отраслях бизнеса и права. Например, существуют правоустанавливающие документы на недвижимость. А вот в плане бумаг в отношении ООО нередко у людей возникают затруднения. Не каждый может с ходу сказать, что к ним относится.

Перечень правоустанавливающих бумаг компании

Перед регистрацией организации, его членам необходимо пройти ряд обязательных процедур. Без них в открытии новой компании просто откажут. Речь идет о создании правоустанавливающих документов. В случае с ООО в этот список входят:

• Решение учредителей об организации ООО. Для этого проводится собрание обязательно с явкой всех учредителей. На нем проводится голосование, в результате которого выбирается специфика и особенности дальнейшей деятельности, иные особенности. Именно на собрании определяется размер уставного капитала и доли учредителей, составляется устав, выбирается руководитель, а также лицо, которое будет уполномочено произвести регистрацию компании.
• Договор об учреждении компании. Он обязательно подписывается всеми учредителями и содержит сведения о долях, порядке внесения и сумме уставного капитала. В документе отображаются и меры ответственности, которые будут применяться в случае невыполнения лицами наложенных на них обязанностей. Бумага может содержать и другие сведения (например, как будут решаться спорные ситуации, как уступаются доли в случае выхода одного из участников и т.д.).
• Заявление на регистрацию. Без него не получится зарегистрировать организацию. Существует особая форма документа. Дополнительно заявитель должен следовать требованиям по заполнению. В противном случае в регистрации компании откажут. В этом документе также отражаются сведения о деятельности организации. Например, коды ОКВЭД будут определять перечень возможных видов деятельности, которой может заниматься компания.

Все вместе считается правоустанавливающими бумагами. И их все необходимо составить до момента официальной регистрации компании. В противном случае в открытии ООО просто откажут и все равно обяжут все эти документы заполнить, и только потом обратиться в ФНС повторно.

Список документов предоставляемых нотариусу при отчуждении доли в уставном капитале ООО в 2017 г. — Cтатьи — Каталог статей

При отчуждении доли (части доли) в уставном капитале ООО участником ООО третьему лицу.

1. Устав либо его копия, удостоверенная руководителем общества с приложением печати с отметкой о действительности устава.
2. Договор об учреждении устава Общества (п.1 ст.89 ГК РФ) / или решение о создании общества одним учредителем, а также договор об осуществлении прав участников общества — при наличии (п.З ст.8 ФЗ «Об ООО»)
3. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, ИНН, ОГРН, и т.

д. (полный комплект документов подлинники + ксерокопии)
4. Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, уступки, дарения доли и т.д.)
5. Актуальная выписка из ЕГРЮЛ, составленная не ранее чем за 5 дней до удостоверения сделки по отчуждению доли (полная выписка предоставляется руководителю).
6. Справка общества о том, что им было получено извещение (оферта), направляемое участником общества, намеренным продать (подарить) свою долю третьему лицу, через ООО за свой счет, адресованное ООО и другим участникам ООО.
В справке должны быть указаны все реквизиты оферты: дата, цена, условия, а также дата ее получения обществом. Это позволит избежать сложностей с исчислением сроков: сведения считаются полученными участниками в момент их получения обществом и именно от этого момента начинаются исчисляться сроки реализации преимущественного права покупки.
В случае, если отчуждаемая доля принадлежала на основании договора, составленного в ППФ, необходима справка общества о том, что оно было извещено о состоявшемся переходе доли.
7. Заявление участников общества и самого общества об отказе от использования преимущественного права покупки доли (п.6 ст.21 ФЗ «Об ООО»).
Представление таких заявлений всеми участниками общества и самим обществом до истечения 30 дневного срока, установленного для реализации преимущественного права покупки доли (либо иного срока, установленного Уставом), позволит совершить сделку по отчуждению участником доли ранее истечения срока, предусмотренного законом (или Уставом) для реализации преимущественного права покупки.
8. Заявление участников общества о согласии на отчуждении доли ИЛИ заявление участников общества об отказе от дачи согласия на отчуждение доли — если это предусмотрено уставом общества (п. 10 ст.21 ФЗ «Об ООО»).
9. Согласие общества на отчуждение доли ИЛИ отказ общества в даче согласия на отчуждение доли (п. 10 ст.21 ФЗ«Об ООО»).
10. Протокол уполномоченного органа управления общества об одобрении крупной сделки или сделки, в которой имеется заинтересованность ЛИБО справка (с подписью руководителя общества и печатью общества) о том, что соответствующая сделка не относится к числу крупных или, соответственно, не относится к числу сделок с заинтересованностью (ст.

45, 46 ФЗ «Об ООО»).
11. Справка единоличного исполнительного органа ООО о том, что ООО не находится на стадии банкротства или ликвидации организации. Указанная справка должна быть составлена не ранее, чем за 5 дней до совершения сделки по отчуждению.
12. Список участников ООО с указанием сведений о каждом участнике общества, размере его доли в уставном капитале общества и ее оплате, а также размере долей, принадлежащих обществу, датах их перехода к обществу и приобретения обществом с приложением документов подтверждающих оплату доли.
13. Справка о том, что отчуждаемая доля не заложена и под арестом и запрещением не состоит.
14. Нотариально заверенное согласие супруга продавца (если продавец — физическое лицо) или заявление о том, что продавец в браке не состоит и не состоял.
15. Нотариально заверенное согласие супруга покупателя (если покупатель — физическое лицо) или заявление о том, что покупатель в браке не состоит и не состоял.
16. Заявление участника, отчуждающего долю, о передаче заявления, предусмотренного п. 14 ст.21 ФЗ «Об ООО», в налоговый орган.
17. Документы, удостоверяющие личность участника сделки.
18. Также в случаях, предусмотренных законом, может быть истребовано согласие антимонопольного органа.

* Все справки, выдаваемые обществом должны иметь все необходимые реквизиты, кроме того, ФИО лица, отчуждающего долю, должны быть указаны полностью, заверены печатью и подписью руководителя ООО.

Примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды земельного участка, здания, сооружения, нежилого помещения

1. Заявление арендодателя и (или) арендатора (их представителей) о государственной регистрации договора. 2. Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица (для предъявления). 3. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за проведение государственной регистрации лицом, в отношении которого осуществляется государственная регистрация, или представителем при наличии полномочий по уплате. 4. Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица на представление заявления и иных документов на государственную регистрацию (нотариально удостоверенная доверенность или протокол об избрании, приказ (решение) о назначении на должность, контракт, др.) 5. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (приказ (решение) о назначении на должность, контракт и др.). 6. Учредительные документы со всеми действующими изменениями и дополнениями. * 7. Документ, подтверждающий факт внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о юридическом лице.* 8. Документ, подтверждающий постановку юридического лица на налоговый учет.* 9. Документ о государственной регистрации изменений, внесенных в учредительные документы, об изменении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц.* 10 .Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
*Если в регистрирующем органе уже имеются учредительные документы и вышеуказанные свидетельства, то представляется выписка из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующая об отсутствии изменений и дополнений в учредительных документах.

11. Решение компетентного органа управления юридического лица на совершение сделки (в случае совершения крупной сделки либо сделки, в совершении которой имеется заинтересованность). 12. Правоустанавливающий документ арендодателя на передаваемый в аренду объект и кадастровый паспорт здания (сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения), если право собственности на данный объект за арендодателем в регистрирующем органе не зарегистрировано. 13. Договор аренды с приложением документов, указанных в договоре. 14. В том случае, если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются кадастровые паспорта соответственно здания, сооружения и помещения с указанием размера арендуемой площади.

15. Если в аренду сдается земельный участок (участок недр) или часть его, к договору аренды, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагается кадастровый паспорт земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду.

Какие документы нужно запросить у контрагента прежде, чем заключить договор?

Что случилось?

У вашей компании появился новый контрагент. Компания вам незнакома, поэтому вы начинаете искать информацию о ней в открытых источниках, иными словами – в интернете. Находите где-то какое-то упоминание, возможно, сайт на одну страничку. Успокаиваетесь. А зря, открытых источников для проверки компании недостаточно. Налоговая вряд ли согласится с тем, что вы проявили должную осмотрительность. А как в таком случае проверить контрагента? Список документов и действий ниже. Какие документы нужно запросить у контрагента прежде, чем заключить договор?

Уставные или иные правоустанавливающие документы о компании-контрагенте

Документ должен быть актуальным, то есть в действующей редакции. Как это проверить? По выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Детали: проследите, чтобы документ был представлен полностью, выписка, а также первая и последняя страница устава, не подходят.

Регистрационные документы

Запросите у контрагента свидетельство о государственной регистрации юридического лица (свидетельство ОГРН), все листы записи ЕГРЮЛ и свидетельства о регистрации изменений учредительных документов и о регистрации внесения сведений в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением изменений в учредительные документы.

Детали: наименование организации в учредительных документах должно совпадать с наименованием организации в свидетельстве ОГРН.

Документы из налоговой

Запросите у контрагента свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (свидетельство ИНН).

Детали: наименование организации в учредительных документах должно совпадать с наименованием организации в свидетельстве ИНН.

Документы о полномочиях лица, подписывающего договор

Если договор будет подписывать генеральный директор, запросите решение о назначении его на должность либо протокол об избрании его на должность. Чтобы подтвердить свои полномочия директор может предъявить вам выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Детали: обратите внимание на полномочия директора, например, чтобы они не были ограничены какой-либо суммой, в противном случае – заключение сделки могут признать недействительной (в соответствии со ст. 174 ГК РФ). Обратите внимание и на срок, на который назначен/избран генеральный директор.

Если договор будет подписывать иное лицо, то запросите (помимо выше названных документов) копию доверенности о его праве на подписание договора. Обратите внимание на то, что в доверенности должна стоять дата её совершения. Если даты нет, документ могут счесть недействительным (в соответствии с п.1 ст.186 ГК РФ). Есть в доверенности и еще один важный реквизит – срок действия. Если срок не прописан, то доверенность действует в течение года со дня её совершения. Доверенность обязательно должна быть заверена: либо нотариусом, либо руководителем организации/иного уполномоченного на то сотрудника.

Если договор будет подписывать сотрудник организации, то запросите доверенность, которую ему должны выдать в порядке передоверия руководителем юридического лица/его филиала. Учтите, что налоговая признает вашу сторону договора добросовестной только, если вы проверите доверенности (первоначальную или выданную в порядке передоверия).

Выписка из ЕГРЮЛ

Запросите у контрагента выписку, дата которой как можно ближе к текущей. К примеру, вы можете установить правило: контрагент должен представить выписку не позднее 10 дней до даты подписания договора.

Детали: принимать выписку, дата которой позднее одного месяца до планируемой даты подписания договора, не надо.

Лицензия на осуществление деятельности по договору

Узнать, какие виды деятельности подлежат лицензированию, можно в статьях 1 и 12 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». Статья 12 ФЗ содержит перечень видов деятельности, лицензирование которых осуществляется в соответствии с этим Законом, а статья 1 – виды деятельности, лицензирование которых осуществляется в соответствии с иными законами.

Детали: приложением к лицензии служит перечень конкретных видов деятельности, которые юридическое лицо вправе осуществлять; список может быть указан и на обратной стороне лицензии.

Обратите внимание на срок лицензии, чтобы она не была просроченной.

Подпись руководителя

Если вы заранее хотите знать, как именно будет расписываться руководитель, запросите копию банковской карты с образцом подписи (лучше, если она будет заверена нотариально).

И последняя рекомендация для тех компаний, которые планируют заключить договор с индивидуальным предпринимателем. Что запрашивать у него, ведь учредительные документы ему не нужны, так как он действует на основании свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (ОГРИП). Это свидетельство и запросите, а также выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП). Ну и паспорт, разумеется. В остальном – требования такие же, как и для юрлиц.

Что еще?

Мы рекомендуем запрашивать документы в копиях, которые заверил нотариус или должностное лицо организации с приложением печати юридического лица. Вы также можете зафиксировать факт получения документов от контрагента. Например, составить опись или оформить акт в бумажной или электронной форме.

Правоустанавливающие документы

Город Москва

Город Санкт-Петербург

Московская область

Белгородская область

Владимирская область

Калужская область

Кировская область

Костромская область

Оренбургская область

Пензенская область

Пермский край

Псковская область

Республика Башкортостан

Республика Дагестан

Республика Ингушетия

Республика Карачаево-Черкесия

Ростовская область

Самарская область

Саратовская область

Смоленская область

Тверская область

Томская область

Чеченская Республика

Что такое правильная подпись для владельца LLC? | Малый бизнес

Автор: William Pirraglia Обновлено 01 февраля 2019 г.

Владельцы ООО рискуют устранить основную причину — ограниченную ответственность — использования этой структуры компании, неправильно подписывая юридические документы. Вы должны дать понять, что подписываете документы и соглашения от имени компании, а не себя лично. В языке контракта должно быть четко указано, что соглашение заключается между одной стороной и ООО, а не вами лично.

При подписании соглашения используйте свое имя и соответствующий титул в организации. Это означает, что вы подписываетесь от имени компании, а не как физическое лицо.

Подсказка

Вы должны дать понять, что подписываете документы и соглашения от имени компании, а не себя лично. В контракте должно быть четко указано, что соглашение заключается между одной стороной и ООО.

Заголовки LLC важны

Как и в случае с корпорациями и товариществами, титулы важны при подписании юридических документов и контрактов LLC.Если ваше звание «член» или «менеджер», оно должно использоваться при подписании документов. Другая сторона должна узнать как минимум две вещи из вашей подписи.

Во-первых, другая сторона должна быть уверена в том, что у вас есть полномочия компании на подписание контрактов. Как участник или менеджер вы юридически обладаете такими полномочиями. Во-вторых, другая сторона должна знать, что вы подписываете документ не лично, а от имени ООО.

Возможные проблемы с неправильными подписями

Если вы подписываете соглашение только на свое имя, вы рискуете подвергнуть все свои личные активы атаке, если что-то пойдет не так с контрактом.Например, если вы подписываетесь просто как «Джон Смит», вы фактически подписываете лично. В случае невыполнения соглашения другая сторона может подать в суд на вас лично, а не как на должностное лицо или собственник LLC. Если у вас есть активы — дом, машина, банковские счета — они могут подвергнуться риску, если суд определит, что вы, а не ООО, несете ответственность за убытки другой стороны.

Элементы надлежащей подписи

Если вы уверены, что договор заключен на имя LLC, правильная подпись должна включать ваше имя, должность и название организации.Убедитесь, что в соглашении указано, что договор заключается между одной стороной и ООО, без дополнительных сторон, для которых подпись не требуется. Подлинная подпись: «Джон Смит, менеджер, ABC Company, LLC». Поскольку компании не могут подписывать сами, эта подпись идентифицирует подписывающее лицо, должность и полномочия лица, а также имя договаривающейся стороны.

Иногда необходимы личные подписи и подписи компании

Бывают случаи, когда может потребоваться и ваша личная подпись, и подпись компании.Новые предприятия часто должны предлагать как личные гарантии, так и гарантии LLC. Если новое ООО заимствует у Управления малого бизнеса или коммерческого кредитора, оно обычно должно предлагать как компанию, так и личную гарантию из-за отсутствия истории деятельности ООО. В данном случае правильная подпись — «Джон Смит, менеджер, ABC Company, LLC, и Джон Смит».

Флорида ООО AMBR | UpCounsel 2022

Florida LLC AMBR является членом компании с ограниченной ответственностью, которая уполномочена выполнять определенные бизнес-задачи, такие как подача документов государственным чиновникам.Читать 3 мин.

1. Какой титул использовать для главы LLC
2. Хороший выбор титула
3. Должности, которых следует избегать

Обновлено 2 ноября 2020 г.:

A Florida LLC AMBR является членом компании с ограниченной ответственностью, которая уполномочена выполнять определенные бизнес-задачи, например, подавать документы государственным чиновникам.

Какое звание использовать для главы ООО

Когда дело доходит до печатных материалов, таких как визитные карточки или канцелярские товары, для распространения среди других, вы можете нанести на них любое название. Однако в штате Флорида, если вы являетесь членом LLC, вашим юридическим титулом является «управляющий член». Если вы нанимаете постороннюю сторону, которая будет управлять компанией вместо вас, их юридическое звание — «менеджер». Однако вам предоставляется некоторая гибкость, когда дело доходит до выбора публичной должности вашего топ-менеджера.

Обычно, когда вы подаете в штат Устав вашей компании с ограниченной ответственностью, вам необходимо указать, как будет вестись управление бизнесом. Обычно это либо:

• Под управлением участников
• Управляемый

LLC, управляемая участниками, создается, когда один или несколько участников компании будут активно участвовать в управлении повседневной деятельностью.С другой стороны, управляемый менеджером формируется, когда для этого нанимается внешний специалист, поэтому членам не нужно этого делать. Независимо от того, находится ли ваша компания под управлением участников или менеджеров, когда руководитель компании подписывает какой-либо юридический документ, такой как соглашение или контракт, он должен использовать свое юридическое право, чтобы документы стали официальными и подлежащий исполнению.

Хороший выбор названия

При выборе должности для себя или другого высокопоставленного руководителя в организации следует помнить о двух вещах:

• Ваша должность должна сообщать другим, что вы обладаете полномочиями действовать от имени своей компании.
• Ваш заголовок не должен вводить в заблуждение.

Вот несколько примеров удачного выбора названия:

• Владелец (Если в вашей компании всего один или несколько участников)
• Управляющий член
• Главный исполнительный директор (CEO)
• Президент
• Принципал
• Управляющий директор
• Креативный директор
• Технический директор

В этих названиях нет ничего нового или захватывающего, но они выдержали испытание временем и признаны большинством профессионалов бизнеса.Конечная цель здесь — добиться признания, избегая путаницы.

Титулы, которых следует избегать

Есть несколько названий, которые вы должны, по крайней мере, использовать с осторожностью, если не пытаетесь полностью отказаться от них. Некоторые из этих названий включают такие вещи, как:

На самом деле, следует избегать любого заголовка, содержащего слово «партнер». Хотя вы, вероятно, считаете себя партнерами с другими членами вашей компании с ограниченной ответственностью, партнерство — это совершенно другая бизнес-структура.Основное различие между этими двумя структурами заключается в том, что полное товарищество не предлагает партнерам какой-либо защиты ответственности. Проще говоря, если вы подпишете контракт в качестве «партнера», это, скорее всего, приведет к некоторой путанице и даже может привести к тому, что вы будете привлечены к личной ответственности по любым соглашениям или контрактам, которые вы подписываете с использованием этого титула.

Многим индивидуальным владельцам LLC нравится, как звучит это название, но, как и в случае с партнерством, индивидуальное предпринимательство не предлагает вам никакой защиты ответственности.Лучше избегать любой потенциальной путаницы и просто указывать себя «владельцем».

• Любое вымышленное название

Ни для кого не секрет, что предприниматели любят заниматься творчеством. На самом деле, многим владельцам бизнеса нравится идея придумывать собственные названия как способ отойти от традиций. Стоит отметить, что отказ от традиционных деловых изданий может вызвать путаницу. По крайней мере, вы должны объединить придуманный вами заголовок с традиционным заголовком, указав что-то вроде «Ведущий координатор / генеральный директор».»Однако это все еще не идеально. Лучше просто придерживаться тех заголовков, которые люди привыкли видеть.

Хотя вашей нынешней клиентской базе может показаться забавным то, что вы называете себя чем-то вроде «Верховный повелитель», это, вероятно, не пройдет очень хорошо, если вы планируете попытаться расширить свой бизнес и привлечь новых клиентов или клиентов. Когда дело доходит до присвоения себе титула в бизнесе, лучше всего придерживаться традиций.

Если вам нужна помощь с компанией Florida LLC AMBR, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

LLC Management & LLC Должности должностных лиц (участники, управляющие члены и менеджеры)

Последнее обновление 29 июля 2021 г.

LLC может управляться участниками или менеджерами. Давайте обсудим, какие офицерские звания могут иметь эти роли.

Для большинства LLC уже достаточно сбивают с толку.

А теперь добавьте кучу слов, которые начинаются на «М», звучат очень похоже, и их сложно понять, и здорово… теперь вы чешете голову и думаете: «Черт возьми! Эта штука с LLC сбивает с толку! »

Мы понимаем. Конечно, это может быть много, чтобы переварить, но давайте погрузимся и определим все эти слова на букву «М» и выясним, что все они означают.

Прежде чем мы определим названия LLC, такие как «Участник», «Управляющий член» и «Менеджер», нам сначала необходимо понять различия между LLC, управляемой участником, и LLC, управляемой менеджером.

FYI: Чтобы сделать эту статью немного более понятной, мы подчеркнем некоторые слова, чтобы ваш мозг не подумал, что он читает «Участник», когда он говорит «Менеджер», и наоборот.

Управление ООО (под управлением участников или под управлением менеджера)

В большинстве штатов от вас требуется раскрывать информацию о том, как ваше ООО будет «управляться».

Будет ли он управляться всеми участниками, будет ли он управляться некоторыми членами, или он будет управляться путем найма внешних менеджеров?

— Если LLC управляется всеми участниками, это называется «LLC, управляемая участниками».

— Если LLC управляется некоторыми участниками (но не всеми участниками), это называется «LLC, управляемая менеджером» (с внутренним управлением).

— Если ООО управляется людьми, нанятыми специально для управления компанией, но они не владеют ООО, это также называется «ООО, управляемое менеджером» (с внешним управлением).

Дополнительная литература: Для получения дополнительной информации о LLC, управляемых участниками, и LLC, управляемых менеджером, см. Эту статью.

Напоминание: Даже если штат, в котором вы создаете LLC, не требует от вас раскрытия стиля управления вашей LLC, вам все равно нужно будет выбрать стиль управления вашей LLC, чтобы завершить Операционное соглашение вашего LLC.

Члены, управляющие члены и менеджеры

Давайте определим различные названия, которые могут использоваться для людей, участвующих в LLC.

Член (-а):

Член LLC является владельцем LLC.

Управляющий участник (-а):

Управляющий член LLC — это тот, кто одновременно владеет LLC, а также управляет повседневными операциями, принимает деловые решения и имеет право связывать LLC контрактами и соглашениями.

Короче говоря, управляющий член является одновременно членом и менеджером.

Менеджер (и):

Менеджер LLC — это лицо (или лица), ответственное за выполнение повседневных операций, принятие деловых решений и полномочие связывать LLC контрактами и соглашениями.

Есть 2 типа менеджеров ООО: внутренние менеджеры и внешние менеджеры.

— Внутренний менеджер — это тот, кто управляет ООО, а также владеет им.
— Внешний менеджер — это тот, кто управляет LLC, но не владеет ею.

Какой заголовок мне использовать?

Совет: Этот материал может сбивать с толку и часто звучит как загадка (все слова звучат одинаково).Мы рекомендуем дважды прочитать следующий раздел (а может, и всю статью).

• Если вы владеете (частично или полностью) LLC и LLC находится под управлением участников, у вас есть выбор использовать титул «Участник» или «Управляющий участник». Термин «Управляющий член» является более конкретным, поскольку он означает, что вы одновременно владеете и управляете компанией.

• Если вам принадлежит часть LLC, а LLC управляется менеджером других Участников, помимо вас, вы должны использовать титул «Участник». Вы не можете использовать названия «Управляющий член» или «Менеджер».

• Если вы владеете (частично или полностью) LLC, а LLC управляется менеджером внешним лицом или лицами или третьей стороной, вы также должны использовать титул «Участник». Вы не можете использовать названия «Управляющий член» или «Менеджер».

• Если вы владеете (частично или полностью) LLC и LLC находится под вашим менеджером, вы можете использовать «Управляющий» или «Управляющий член».

Большинство LLC управляются участниками (и, следовательно, управляются Управляющими участниками)

Большинство наших читателей являются владельцами малого бизнеса, где они либо владеют своими компаниями на 100%, либо у них есть бизнес-партнер или два (и они разделяют собственность) .

В большинстве этих случаев все участники LLC хотят принимать участие в повседневной работе и принятии деловых решений.

В этом случае LLC использует стиль управления, управляемый участниками, и все участники могут использовать титул «Управляющий член». Это самая простая структура и простейшая форма управления, и опять же, это самая популярная.

Выводы

Мир LLC и их стиль управления могут быть довольно сложными, и в зависимости от того, кто владеет вашей LLC и как ею управляют, будет определяться название, которое вы используете.

Опять же, большинство людей владеют своими LLC напрямую (или с партнерами) и находятся под управлением участников, поэтому «Управляющий член» является наиболее распространенным и наиболее подходящим названием LLC для большинства людей.

С другой стороны, бывают случаи, когда не все владельцы ООО хотят управлять компанией. В некоторых случаях одни из участников ведут бизнес, а другие нет, а в других случаях ни один из участников LLC не ведет бизнес. В обоих этих примерах участники просто используют заголовок «Участник».

Мы надеемся, что это поможет вам лучше понять названия и структуру управления ООО.

Мэтт Хорвиц

Основатель и преподаватель, LLC University®

Мэтт Хорвиц был ведущим экспертом в области образования LLC в течение последнего десятилетия. Он основал LLC University в 2010 году после того, как понял, что людям нужны простые и действенные инструкции для создания LLC, которые другие компании не предлагали. Он цитируется журналами Entrepreneur Magazine, Yahoo Finance и Торговой палатой США, а также представлен CNBC и InventRight.

Мэтт имеет степень бакалавра бизнеса в Университете Дрекселя со специализацией в области коммерческого права. Он проводит обширные исследования и анализ, чтобы преобразовать законы штата в простые инструкции, которым может следовать любой, чтобы создать свою LLC — и все это бесплатно! Узнайте больше о Мэтте Хорвице и университете LLC.

Отдел доходов и корпоративных услуг: Служба деловой документации

Свидетельства о коммерческой деятельности, юридическое лицо, торговое наименование и товарный знак / знак обслуживания

Добро пожаловать в Службу деловой документации Отдела доходов и корпоративных услуг.Через эту службу вы сможете искать информацию обо всех типах предприятий, работающих в Нью-Джерси, включая коммерческие предприятия, такие как корпорации и LLC, а также торговые наименования и товарные знаки / знаки обслуживания, используемые предприятиями Нью-Джерси. Вы будете в состоянии получить постоянные сертификаты и отчеты о состоянии любого дела, зарегистрированного в государстве, и получить копии поданных корпоративных и ООО документов. Также вы сможете скачивать списки или выписки о компаниях, находящихся в архиве государства.

• Получить информацию о юридическом лице:
• Найдите торговое название и торговую марку / знак обслуживания:
• Подтверждение сертификата:

Новые возможности системы

• Обеспечивает прямой доступ к данным бизнес-объекта и соответствующим изображениям.
• Позволяет пользователям искать, получать отчеты о состоянии и копировать работы, а также безопасно оплачивать связанные сборы в единой интегрированной среде.
• Практически исключает необходимость поездок в картотеку.
• Обеспечивает доступ практически в любое время суток.
• Снижает общие операционные издержки — нет необходимости в курьерах, дополнительных копиях, почтовых отправлениях и расходы, связанные с доставкой и получением бумаги.
• Обеспечивает мгновенные и надежные результаты, что значительно сокращает транзакции цикл обработки.

Каков законный титул у того, кто владеет ООО? — Бизнес — Форумы SitePoint

Термин «участник» применительно к ООО является синонимом термина «акционер» применительно к корпорации. Но и корпорациям, и компаниям с ограниченной ответственностью также разрешено иметь «сотрудников» и «должностных лиц».«Если в ваших статьях LLC указано, что вы являетесь менеджером, то у вас также будет один или несколько« менеджеров ». Или, в случае единственного члена, они могут заявить, что единственный член имеет исключительное право на управление, что фактически делает их также «менеджером».

Итак, сразу же в ООО, управляемом менеджером с одним участником, вы одновременно являетесь «участником», «менеджером» и «владельцем», поскольку все членство принадлежит вам.

Как я уже сказал, LLC также могут иметь «офицеров», и эти офицеры также могут быть «членами».Хотя было бы глупо назначать себя одним или несколькими офицерами и использовать это звание в своей повседневной деятельности, они обычно используются только в юридических и / или налоговых целях. Вы обычно (или должны) документируете назначение офицеров с решением о назначении, которое является просто базовым документом, в котором указаны звание, имя человека и компенсация [при наличии] за исполнение должности офицера.

Например, я являюсь членом нескольких ООО. В одном из них я тоже офицер, технический директор, но я не использую это звание в своей повседневной деятельности (хотя это довольно точное описание).Он используется только для юридических документов и налогов.

Для тех, у кого есть руководство по эксплуатации Nolo’s LLC, я отсылаю вас к главе / странице 12/8:

Законы

State LLC обычно позволяют LLC назначать любых должностных лиц, которые, по ее мнению, необходимы или удобны для ведения своей деятельности. Как правило, у LLC есть президент, казначей и секретарь, а также любые дополнительные должности, которые она решает заполнить. В небольшом ООО с одним или двумя владельцами одно лицо может занимать более одной должности должностного лица.Закон штата обычно позволяет это. Во многих случаях должностные титулы, такие как президент и секретарь, являются только формальными административными титулами. Офицер использует их только при подписании юридических или налоговых документов LLC. Другими словами, даже если человеку может быть предоставлено звание президента или казначея LLC, ему или ей обычно выплачивается зарплата в связи с другой работой на полную ставку в LLC.

И снова, например, у меня также есть мой собственный менеджер, управляющий одним членом, LLC.Я также назначен на должности президента и казначея. Но я не использую эти названия. Они носят формальный характер, и я использую их или называю себя этим офицером только тогда, когда это необходимо при оформлении документов. Когда необходимо идентифицировать мою должность в повседневной деятельности, я использую слово «владелец».

Люди в малом бизнесе обычно носят много головных уборов, и небольшие ООО здесь не исключение

Uniform Conveyancing Forms / Minnesota.gov

Эти формы, которые относятся к передаче правового титула собственности от одного лица к другому или предоставлению обременения, такого как ипотека или залог, были утверждены Уполномоченным по правам человека. Торговля, действует с 14 ноября 2018 г.

Если у вас есть вопросы относительно этих форм, мы настоятельно рекомендуем вам поговорить с адвокатом.

Пожалуйста, поймите, нашим сотрудникам запрещено давать юридические консультации, в том числе о том, какая форма вам нужна в вашей ситуации или как заполнить форму . Министерство торговли Миннесоты предоставляет бесплатный публичный доступ к этим формам для удобства публики.

Документы — 10 серии
Включает: Гарантийные документы, Акты ограниченной гарантии, Акты о прекращении действия требований, Акты для попечителей, Акты личного представителя, Акты для Консерваторов и передачу в случае смерти / отзыва.

Ипотека — 20 серия
Включает: ипотечные кредиты, дополнения к ипотеке, уступку ипотеки, продление ипотеки, удовлетворение ипотеки, частичное освобождение от ипотеки, документы, связанные с выдачей ипотеки титульными компаниями, и соглашения о субординации ипотеки.

Контракты на подделку — 30 серия
Включает в себя: договоры о сделке, договоры о добавлении к сделкам, уступку договоров о сделке и расторжение договора о сделке.

Залог и обременения — серия 40
Включает: Заявление о залоге, уступку залога, удовлетворение или освобождение от залога, аффидевиты, связанные с залоговым удержанием, получение и отказ от залога, Lis Pendens, подтвержденные заявления о незарегистрированном интересе и аннулирование

Аффидевиты — серия 50
Включает: заключительные аффидевиты, аффидевиты, удостоверяющие личность, и аффидевиты для особого использования

Выкупа — 60 серии
Включает: Уведомление о рассмотрении права выкупа, Уведомление о продаже права выкупа, Отчет о передаче права выкупа и уведомления.

Завещание — серия 70
Включает: завещание и связанные с ним документы, судебные постановления и постановления, а также документы о медицинской помощи.

Брак-развод — серия 80

Трасты — серия 90

Доверенность — серия 100

Аннулирование — серия 110

3 способа разоблачить реального владельца недвижимости в Нью-Йорке

Иногда поиск истинного владельца недвижимости может оказаться довольно сложной задачей, тем более что многие владельцы коммерческой недвижимости предпочитают использовать статус ООО при совершении покупки.Но это не значит, что вы не можете получить нужную информацию!

Есть несколько способов разоблачить реального владельца недвижимости в Нью-Йорке с помощью PropertyShark, и вот самые простые три:

1. Адрес ООО может раскрыть истинного владельца

Найдите интересующую вас недвижимость и откройте ее отчет. Оказавшись на странице отчета о собственности, используйте раскрывающееся меню «Перейти к разделу» и нажмите История заголовков . В разделе «История титулов» щелкните «Документы по титулам», и вы сразу перейдете к следующему разделу отчета:

В разделе «Документы о праве собственности» найдите последний документ на недвижимость, где вы увидите ООО с реальным именем владельца (или его представителя) и его адресом, указанным в поле адреса! Основываясь на этой информации, вы можете легко продолжить свое исследование и найти официальный сайт и контактные данные владельца.Если вы хотите найти другие свойства, перечисленные под настоящим именем владельца, мы оптимизировали наш поиск владельцев, чтобы также включить имена, которые появляются в поле адреса.

Например: беглый взгляд на 130 Delancey St., New York, показывает Delancey Norfolk LLC в качестве текущего владельца. Если мы посмотрим на последний документ о собственности, мы сможем легко определить компанию, стоящую за LLC — Carter Management Corp. — вместе с ее адресом.

Это показывает, что Carter Management Corp.приобрел недвижимость у Delancey Holdings LLC за 21 миллион долларов. Как видите, продавец недвижимости также был замаскирован под ООО; Чтобы установить личность продавца, все, что нам нужно сделать, это просмотреть предыдущий документ о собственности.

2. Откройте документ о сделке или ипотеке

Если настоящее имя владельца не отображается в поле адреса, просто откройте официальный документ, подтверждающий право собственности. Вы найдете ссылку на исходный документ, а также отсканированное изображение документа рядом с актом:

Открыв документ, просматривайте его страницы, пока не найдете имя или подпись, раскрывающую настоящее имя владельца или представителя владельца.В нашем примере мы открыли документ о праве собственности на 130 Delancey St. , и нам посчастливилось найти разборчивую подпись, раскрывающую имя владельца на странице 9:

Теперь мы знаем, что Delancey Norfolk LLC означает Carter Management Corp. с Джейсоном Картером в качестве менеджера.

Если в документе не содержится полезной информации, ознакомьтесь с другими документами, подтверждающими право собственности на недвижимость (например, ипотека, уступка права аренды).

3. Используйте средство поиска LLC, чтобы определить, кто стоит за организацией

Если описанная выше тактика не увенчалась успехом, существует третий способ помочь нашим пользователям обойти LLC.Внизу раздела «Сводная информация о праве собственности» любого отчета о собственности вы найдете ссылку «Владельцы ООО»:

Эта ссылка перенаправит вас на веб-сайт подразделения корпораций штата Нью-Йорк, где все, что вам нужно сделать, это ввести название компании и щелкнуть по базе данных поиска.

Появится страница результатов поиска с указанием искомого объекта; нажмите на нее и узнайте точное имя и адрес владельца недвижимости, если он зарегистрирован! Совет. Если поиск не дал результатов, попробуйте ввести имя без «LLC»!

Что касается интересующей нас собственности, мы искали Delancey Norfolk LLC в базе данных Отдела корпораций штата Нью-Йорк.Carter Management Corp. возникла как имя позади LLC, с Джейсоном Картером в качестве представителя.

Подразделение корпораций штата Нью-Йорк позволяет вам искать коммерческие и некоммерческие корпорации, товарищества с ограниченной ответственностью, общества с ограниченной ответственностью и товарищества с ограниченной ответственностью, а также другие различные предприятия. Однако в базе данных иногда могут отсутствовать данные по определенным объектам.

Эти три метода выделяются как самый простой способ найти дополнительную информацию о владельце собственности.См. Еще три в нашем втором сообщении в блоге по этой теме: См. «Прошлое LLC. Часть 2: Найдите реального владельца собственности в Нью-Йорке».

Следующая статья

Роскошная квартира в Сохо на аукционе

.