Пассивный доход варианты: 45 идей, как получать пассивный доход — Финансы на vc.ru

Содержание

Пассивный доход для программиста: 4 способа заработать до $2000 в месяц

На айтишных форумах можно найти немало историй разработчиков, которые когда-то выпустили полезный тул или запустили блог — и с тех пор получают от проектов стабильный заработок, причем в фоновом режиме. Журнал Better Programming опубликовал краткий гид по источникам пассивного дохода для программистов — делимся главными инсайтами.

Содержание
Что такое пассивный доход?Как получать пассивный доход?1. Продажа ПО 2. Монетизация блога3. Запись онлайн-курсов4. Продажа SaaS по подпискеКак понять, что проект пользуется успехом?

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете в фоновом режиме. Например, однократно вкладываетесь в запуск своего курса на Udemy, а потом получаете «дивиденды». Или разрабатываете полезный инструмент, а затем продаете его в App Store или распространяете по подписке. У программистов есть как минимум четыре способа подзаработать, не загружая себя фрилансами.

Как получать пассивный доход?

Чтобы монетизировать продукт или услугу, нужно подключить платежную систему. В США и Европе многие пользуются Stripe, PayPal и Payoneer, но в Беларуси официально представлена только Payoneer. Платежная платформа позволяет проводить международные платежи, в том числе денежные переводы, без открытия счета в зарубежных банках. Сервис можно привязать к фриланс-бирже, фотостоку, торговой онлайн-площадке и другим платформам. Также через Billing Service можно выставлять счета клиентам и покупателям. Кроме того, у Payoneer есть собственные банковские карты, с которых можно делать переводы на карты беларусских банков.

Откройте аккаунт на Payoneer, чтобы получать оплату за фриланс-услуги из любой точки мира. Для этого не придется открывать счет в зарубежном банке и тратить деньги на двойных конвертациях.

1. Продажа ПО 

Самый очевидный вариант пассивного дохода — это продажа программного обеспечения на сторонних площадках. Можно продавать полноценные приложения, плагины, утилиты или другие точечные решения на популярных маркетплейсах. Придется на старте заложить ресурсы на разработку, но потом продукт будет приносить пассивный доход. Достаточно периодически его обновлять и устранять баги. На рынке уже есть несколько популярных площадок, которыми пользуются разработчики.

App Store/Google Play

Два самых популярных маркетплейса приложений могут принести трафик, но попасть на них не так просто — на платформы попадают только те сервисы, которые соответствуют всем требованиям. Следующий шаг — продвижение. Чтобы ваше приложение заметили, нужно вложиться в рекламу и SEO-оптимизацию. Первые клиенты и первые положительные отзывы ускорят процесс.

Учитывайте, что Google и Apple забирают по 15% с каждой продажи до тех пор, пока разработчик продукта не заработает первый $1 млн — тогда комиссия увеличивается до 30%.

Themeforest 

Отличный вариант для веб-разработчиков, которые создают темы и шаблоны для сайтов на WordPress. Стоит учесть, что платформа предлагает более выгодные условия тем, кто размещается только на ней. На эксклюзивных условиях вы получите 62,5% от каждой продажи, а на обычных — только 45%.

CodeCanyon

Еще один маркетплейс, на котором разработчики продают плагины, элементы кода и скрипты для различных платформ и сервисов. 

Совет

Прежде чем запускать продукт, проведите небольшое исследование рынка и определите перспективную нишу. Стабильным спросом пользуются приложения для повышения продуктивности и бизнес-инструменты. Глубже разобраться в вопросе можно на онлайн-курсах — например, на Udemy есть популярный курс по провижению мобильных аппов.

Реализация: 5/10 (не так просто).

Получение доходов: 7/10 (трудно).

2. Монетизация блога

Экспертные колонки можно размещать на своем блоге, дополняя реферальными ссылками на полезные сервисы и продукты, или на сторонних платформах, которые платят гонорар или предлагают монетизацию. 

Неплохой вариант — это платформа Medium, которая предоставляет монетизацию после достижения определенного числа прочитываний. Статья может принести от $200 до $2000 или даже больше, а если интегрировать в нее аффилиатные ссылки на сервисы — то еще больше. 

Но сторонние платформы постоянно меняют условия выплаты комиссий, что не всегда выгодно блогерам. Большую независимость дает собственный блог, который можно собрать на любом zero-code движке или разработать самому. Учитывайте, что в русскоязычном сегменте заработать монетизировать контент сложнее, но и конкуренция в нем меньше.

Совет

Много читайте, прежде чем начнете писать. Можно также пройти краткий курс по письму.

Реализация: 2/10 (очень легко).

Получение доходов: 4/10 (легко).

3. Запись онлайн-курсов

Многие разработчики подрабатывают менторами, но эта работа требует сил и времени. Другой вариант, связанный с просветительской деятельностью, — это продажа курсов. На Udemy можно продавать даже курсы на русском — платформа довольно популярна, поэтому русскоязычные программы пользуются спросом. В целом, топовые преподаватели получают от Udemy отчисления на уровне $20 000, но это скорее исключение. Средняя вилка — от скромных $15-30 до $2000 в месяц.

Заработать можно и на Skillshare — платформе, на которой специалисты делятся своими навыками. В среднем пользователи зарабатывают от $0,05 до $0,10 за просмотренную минуту — получается, что за 10 000 минут просмотров в первый месяц вы получите от $500 до $1000.

Совет

Поначалу диалог с камерой будет вызывать чувство дискомфорта, но к этому можно привыкнуть. Запишите себя на диктофон или видео, отрепетируйте лекцию перед записью — так процесс пойдет быстрее. Второй нюанс, о котором важно помнить, — это грамотная структура повествования. У Skillbox есть курс по созданию собственных обучающих продуктов — от идеи до монетизации.

Реализация: 6/10 (тяжело)

Получение доходов: 5/10 (не так просто)

4. Продажа SaaS по подписке

Программное обеспечение как услуга — одна из эффективных бизнес-моделей с понятной схемой монетизации. Adobe, Microsoft Office, Dropbox, Slack — все это примеры SaaS-продуктов, но спросом пользуются и разработки меньшего масштаба, которые решают точечную проблему пользователя или бизнеса.

Некоторые разработчики зарабатывают $1000-1500 в месяц на одном SaaS-продукте, предлагая подписку на сервис за символические $1-2. 

Совет

Составьте план на 2-6 месяцев и проведите небольшое исследование рынка и аналогичных продуктов. После этого стоит приступать к реализации. Обязательно заложите ресурсы на маркетинг — конкуренция на SaaS-рынке жесткая, поэтому придется бороться за клиентов. Некоторые сервисы, например, sellSaaS, помогают выходить на потенциальных клиентов. Эту задачу также решают маркетплейсы, которые взимают небольшую комиссию за посредничество. В любом случае, разработка решения потребует времени, к тому же его придется регулярно обновлять и улучшать — а это будет требовать постоянных ресурсов.

Реализация: 5/10 (не так просто).

Получение доходов

: 8/10 (очень тяжело).

Как понять, что проект пользуется успехом?

Используйте для оценки эффективности простую формулу: пассивный доход в час > активный доход в час. Предположим, на основной работе вы зарабатываете $30 в час. Если вы написали материал, который заработал $300 и для его создания вам потребовалось три часа, тогда ваш часовой заработок составляет $100. А значит, ваш пассивный доход превышает активный. 


Ищем авторов материалов

Какие бывают варианты пассивного дохода?

Наверняка, Вы уже неоднократно слышали о понятии «пассивный доход», и задумывались о том, как создавать источники пассивного дохода? Доход, который образуется без Вашего участия, не зависит от ежедневной деятельности и позволяет получать прибыль даже когда Вы не работаете. Многие мечтают о пассивном источнике дохода — делаешь что хочешь, а деньги капают на твой банковский счет независимо ни от чего, даже от кризиса.

Александр Васильев 12 декабря 2015 3198

В чем проблема с пассивным доходом?

Основная проблема то в том, что перед тем как получать пассивный доход, нужно обзавестись активом, который будет его приносить. А если нет актива — не будет и пассивного заработка! Таким образом, чтобы иметь прибыль от капитала, для начала нужно его создать. А вся прелесть в том, что сделать это нужно один раз и потом просто «снимать сливки».

Виды пассивного дохода

1. Депозит в банке. Вложение денег в банк под проценты.

  • Плюсы: практически не требует вашей активности — главное выбрать правильный банк.
  • Минусы: низкий доход по сравнению с инфляцией (в основном менее 10% годовых).

2. Ценные бумаги. Инвестиции в акции компаний на фондовых рынках. Так называемые, Паевые Инвестиционные Фонды (ПИФ).

  • Плюсы: доступность и относительно высокий доход (в среднем 10-30% годовых)
  • Минусы: требует умения грамотно выстраивать финансовые стратегии долгосрочных инвестиций, требует дополнительных знаний в сфере экономики.

3. Информационный сайт в Интернете

Если создать и раскрутить качественный сайт — он будет являться генератором Интернет трафика (т.е. посетителей). Существует масса способов конвертировать Интернет-трафик в деньги (контекстная реклама, партнерские программы, тизеры и т.п.).

  • Плюсы: постоянный стабильный источник дохода, не требующий много времени на поддержание
  • Минусы: требует специализированных знаний и высоких трудовых затрат на создание сайта, наполнение контентом и раскрутку

4. Тиражируемые публикации. Например — написать книгу и получать доход с каждого тиража.

  • Плюсы: доходы пропорциональны размеру тиража, одну книгу можно тиражировать много раз
  • Минусы: наличие уникальных знаний и навыков писателя, значительное время и трудозатраты на написание книги, опыт работы с издательствами

5. Большой бизнес.

Бизнес, построенный по принципу системы, не требующей вашего непосредственного участия для ее поддержания. Т.е. начинать бизнес вы можете сами, а потом свой труд заменяете на чужой.

  • Плюсы: возможность «клонирования» бизнес-системы, т.е. отсутствует потолок уровня дохода
  • Минусы: необходимо сочетание уникальных навыков предпринимателя, управленца, лидера и специалиста в определенной предметной области

6. Авторские отчисления.

Если у вас или у ваших родителей есть авторские права на какое-то изобретение, то Вы получаете доход с каждого товара или услуги, использующей это изобретение.

  • Плюсы: стабильный и не требующий вложений доход.
  • Минусы: для начала нужно что-то полезное изобрести и запатентовать.

7. Сдача недвижимости в аренду.

Отличный способ получить стабильный источник дохода при минимальных временных затратах.

  • Плюсы: стабильность и прозрачная схема дохода, не требует специальных навыков.
  • Минусы: нужна недвижимость, часто высокие цены на недвижимость.

8. Валютный рынок FOREX — способ получения дохода от спекуляции на колебании курсов валют. С точки зрения пассивного дохода стоит рассматривать не самостоятельную торговлю, а вложение в ПАММ счета или передачу средств в доверительное управление.

  • Плюсы: высокая доходность.
  • Минусы: наличие знаний для выбора ПАММ счета, повышенные риски.

9. Высокодоходное инвестирование.

Включает в себя вложение денег под проценты с высоким уровнем доходности. В основном это передача средств в доверительное управление на рынке Форекс и фондовой бирже, вложение в ПАММ счета.

Стоит также отметить важное значение психологического фактора создания пассивного дохода. Многие люди имеют навязанные государством и традиционным обучением стереотипы. 90% людей в этом мире так и не узнают, что же такое пассивный доход и тем более не станут его обладателями. Они даже не допускают мысли о том, что можно получать приличные суммы денег, не работая по 8-12 и более часов в сутки, боятся рисковать и сделать первый шаг на пути к финансовой независимости.

Куда вложить деньги для пассивного дохода: варианты в СПб?

Пассивный доход — мечта каждого. Регулярные денежные поступления при минимуме усилий не могут не привлекать. Но чтобы этого достичь, нужно твердо знать, как и куда следует вложить деньги!

Кто-то инвестирует в валютные операции, акции, облигации, художественные ценности и т. д. А кто-то решает обеспечить себя более простым способом. И выбирает инвестирование в недвижимость.

Но и здесь есть свои особенности. Например, можно приобрести квартиру и начать сдавать ее в аренду. Однако реальные примеры показывают, что такое решение зачастую оказывается не самым удачным. Покупка жилья окупится только через пару десятков лет. В лучшем случае. При этом придется прилично потратиться на ремонт, приобретение мебели и разнообразные непредвиденные мелочи, которые существенно снижают доход от аренды жилого помещения.

Альтернативные идеи о том, куда вложить деньги для пассивного дохода, разумеется, есть. И самое выгодное решение — покупка готовых сервисных апартаментов. В этом случае вы тратитесь только на саму покупку, а решение всех текущих проблем возьмет на себя управляющая компания.

Каким может быть пассивный доход?

Обеспечить себя стабильным потоком денежных средств вполне реально. Но для этого нужно понимать — какие на данный момент существуют виды пассивного дохода.

  • Интеллектуальный пассивный доход. Выражается в виде гонораров авторам какого-либо интеллектуального продукта: изобретений, книг, вебинаров, обучающих онлайн-курсов и пр. Также владелец интеллектуальной собственности может зарабатывать на патенте и процентах с продаж.
  • Маркетинговый пассивный доход. Требует наличия развитой маркетинговой сети, раскрученного личного бренда, блога, сайта и т.д.
  • Инвестиционный пассивный доход. На старте требует финансовых вливаний и подразумевает приобретение недвижимости, инвестирования в крупные компании, акции, инвестиционные фонды.
  • Правовой пассивный доход. Подразумевает выплаты от государства — пенсии, социальную помощь различным категориям граждан и пр.

Инвестиции в недвижимость

Сегодня инвестиции в недвижимость — лучший вариант для начинающих инвесторов. При этом существуют различные способы заработка:

  • краткосрочная сдача квартиры или апартаментов;
  • долгосрочная сдача в аренду жилья — одиночкам, семейным парам, студентам, командированным и т.д.;
  • сдача коммерческой недвижимости — под бизнес;
  • купля-продажа;
  • инвестирование в недвижимость на этапе строительства.

Все эти источники пассивного дохода весьма выгодные. Конечно, при условии правильного распоряжения финансами.

Для покупки недвижимости необходимо наличие стартового капитала. Впрочем, можно обойтись и без него. Достаточно взять целевой кредит или оформить ипотеку. А после — пустить часть дохода от арендной платы на погашение задолженности перед банком.

Один из наиболее выгодных вариантов инвестиций в недвижимость — приобретение апартаментов.

Так, годовая доходность от апартаментов VALO находится на уровне 9% годовых и выше. То есть такая покупка окупится всего через 9-10 лет — почти в два раза быстрее в сравнении с квартирой сходной ценовой категории. При этом инвестор просто получает прибыль, а все заботы по размещению рекламы для привлечения арендаторов и сервисному обслуживанию берет на себя управляющая компания.

Что купить — апартаменты или квартиру?

Если вы приобретаете недвижимость для проживания с семьей и вам требуется постоянная прописка, то квартира подойдет как нельзя лучше. Другое дело, если вы ищете варианты пассивного дохода. В этом случае обязательно обратите внимание на апарт-отели. 

По сути это коммерческая недвижимость. Современная гостиница с высоким уровнем обслуживания, все номера в которой принадлежат различным собственникам. Руководство апарт-отелем осуществляет управляющая компания. В ее компетенцию входит полное обслуживание юнитов, а также — поиск благонадежных постояльцев и взимание с них соответствующей ежемесячной платы за проживание.

На первый взгляд апартаменты (например, в комплексе апарт-отелей VALO) ничем не отличаются от элитной квартиры — с хорошим ремонтом, отличной шумоизоляцией, качественной мебелью и всем необходимым для комфортного проживания. Однако на самом деле имеются существенные отличия.


Апартамент в апарт-отеле VALO

В первую очередь — расположение. Новые жилые комплексы чаще всего возводятся в спальных районах, на окраине города. И добираться оттуда к месту работы или учебы достаточно неудобно.

Другое дело хорошие апарт-отели. Такие здания возводят в районах с отлично развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. Кроме того, жильцам апартаментов доступны все сервисные гостиничные услуги и даже более того:

  • доставка блюд в юнит;
  • фитнес-залы;
  • бассейны;
  • услуги химчистки и прачечной;
  • уборка номеров;
  • и пр.

Да, получить постоянную прописку в апартаментах не получится, но оформить временную регистрацию проблем не составит.

Читайте также «Чем отличаются апартаменты от квартиры»

Вопрос цены

Очень часто мнения по поводу стоимости апартаментов делятся на два противоположных лагеря. 

Одни считают, что апартаменты намного дешевле квартир, расположенных в жилом комплексе аналогичного класса комфортности. Другие, напротив, уверены — цена юнитов заоблачная и простым смертным недоступная.

На самом деле оба мнения неверны. Поэтому ответ на вопрос «Сколько нужно денег на покупку апартаментов?» будет таким: «Примерно столько, сколько и квартиры этого же сегмента».

При этом все помещения уже будут меблированы, укомплектованы всеми необходимыми для уюта и комфорта жильцов предметами интерьера. 

Особое внимание уделяется безопасности. Поэтому территория апарт-отеля оборудуется системами видеонаблюдения и оснащается постами охраны.

Кроме того, арендаторам предоставляется полный гостиничный сервис, а также удобный и безопасный подземный паркинг.

Получать пассивный доход в кризис вполне реально. Причем относительно с небольшими вложениями.

Преимущества апартаментов

Куда выгоднее инвестировать деньги в СПб? Если речь идет о недвижимости, то самым лучшим вариантом станут юниты в апарт-отеле VALO. В северной столице всегда много гостей, поэтому найти арендаторов совсем несложно. Тем более что их поиском будет заниматься надежная и профессиональная управляющая компания. Она же возьмет на себя все заботы по взиманию платы, поддержанию чистоты и порядка в сдаваемых помещениях и пр. А вам останется только проверять отчеты и получать стабильный пассивный доход на недвижимости.


Спальня в однокомнатном апартаменте VALO

Разумеется, управляющая компания предоставляет свои услуги не бесплатно. Владелец апартаментов заключает с ней договор, в котором прописана сумма расходов за оказываемый сервис. После получения арендной платы она будет автоматически списываться на счет УК. Отследить движения финансовых средств можно в личном кабинете.

Получать пассивный доход, сдавая квартиру, менее выгодно. Помимо ремонта и меблировки вам придется взять на себя все хлопоты по поиску арендаторов, а после — контролировать своевременное внесение ими арендной платы, оплаты коммунальных услуг, поддержания порядка и сохранности вашего имущества. При этом доходность от квартиры значительно ниже по сравнению с апартаментами.

На сегодняшний день инвестиции в недвижимость — один из самых выгодных вариантов. Такое вложение всегда окупится и будет приносить стабильный доход. При этом зарабатывать можно, как на жилой, так и коммерческой недвижимости.


Идеи пассивного дохода для подростка

Понятие «пассивный доход» вызывает внутри теплую волну радости о того, что не нужно каждый день ходить на работу, но при этом можно получать неплохую прибавку к основному заработку. На экономическом языке пассивный доход означает доход, который не зависит от ежедневной деятельности. По классике к нему относят проценты от вкладов, поступления от арендных платежей, выплаты по ценным бумагам и акциям. Это все элементы скучного взрослого мира, где обязательно должен быть актив, который без участия человека приносит ему доход.

Но сама идея не чужда никому, особенно в век цифровизации, удаленной работы и свободы передвижения.

Тем, кому сегодня 15+ лет начинают ломать шаблоны заработка, они просто занимаются любимым делом, которое начинает приносить прибыль. Рассмотрим несколько идей, которые могут натолкнуть подростка к получению вполне ощутимого пассивного дохода.

Интеллектуальная собственность

Можно создать музыкальный хит, написать электронную книгу, запатентовать гениально простое приспособление – и получать роялти столько, сколько будет востребован продукт.

Из нестандартных, но востребованных вариантов может быть учебный видео-курс или онлайн марафон. У подростка есть навык – отлично, монетизируйте его. Тут может быть что угодно: мастер-класс по трюкам на самокате и даже лайфхаки по решению геометрических задач. Учебный курс может быть разноформатным: видео, текстовый, серия прямых эфиров в социальных сетях. Донесите ребенку главный смысл: интеллектуальный труд всегда был будет востребованным и ценным.

Особую популярность сейчас набирают мобильная фотография и экстремальное видео. Качественные фото и видео с художественной обработкой можно продавать на специальных биржах. Активные действия заканчиваются после того, как автор загрузит свои работы, дальше просто ожидание прибыли. Прежде чем выбрать этот вариант, просмотрите вместе с будущим фотографом фотостоки, изучите тренды, важно не давать лишнюю надежду. Этот вид заработка для детей с развитым художественным вкусом.

Краудфандинг

Отличный способ научится большим инвестициям. У вашего ребенка есть накопленные сбережения, научите его инвестировать с малого. Краудфандинговые биржи позволяют вложится в чужие проекты минимальной суммой с целью заработать. Обязательно проговорите с будущим инвестором, что проект может прогореть вместе с вложениями. Чтобы для ребенка это не стало травмой, учитесь с малого, проигрывать достойно – это тоже наука. Участие в краудфандинге учит еще и анализу и прогнозированию. Вычленить из множества востребованный проект требует определенных навыков, но подростки отлично ориентируются в современных трендах и у них, в отличии от взрослых, достаточно активно работает интуиция. Такое комбо может принести хорошие дивиденды.

Онлайн реклама

Создание качественного видео и текстового контента может приносить довольно неплохую пассивную прибыль. Необходимо придерживаться двух важных правил: контент действительно должен быть познавательным, трендовым, качественно сделанным. Второе: на YouTube канале необходимо включить монетизацию, а на сайте сервис AdSense. Дальше все просто: люди читают или смотрят контент, им показывается реклама, в личный кабинет отчисляется прибыль. Это конечно же самый примитивный сценарий, но он даст понять подростку, что его творение может стоить денег.

Блогинг

Пожалуй, самый модный и востребованный тип деятельности сегодня. Лайфстайл или экспертный, TikTok или Instagram, вариантов множество, главное серьезный и стратегический подход. Инвестиций, кроме смартфона, блогинг не требует, а вот прибыль может приносить ощутимую. На руку юному блогеру играет и то, что крупные бренды сегодня предпочитают работать с микроинфлюенсерами, т.е. не нужно работать несколько лет над тем, чтобы у блога был миллион подписчиков. Акцент нужно сделать на качество аудитории, пусть даже подписчиков будет полторы тысячи. Помогите ребенку найти в интернете обучающие курсы по блогингу и дайте ему свободу действий.

Какой бы вид деятельности не выбрал ваш ребенок, проговорите с ним несколько важных правил. Увлечение и хобби, пусть даже с пассивным доходом, не должны быть помехой основной занятости – учебе и участию в семейных делах. Обязательно объясните, что в сети полно мошенников, у которых масса способов присвоить себе как интеллектуальный труд, так и деньги. Если ребенок заподозрил неладное, он должен сразу сказать вам. В идеале, конечно же у вас должны быть доступы ко всем его ресурсам не для того, чтобы следить, а чтобы уберечь в случае каких-либо рисков.

Ну и конечно же, помогите ребенку систематизировать свой заработок. Оформите банковскую карту, которую можно будет использовать для получения прибыли. Например, бесплатную Карту Юниора от ПриватБанка, которая обладает всеми свойствами “взрослой” карточки. Научите базовым навыкам финансового планирования и распределения средств: деньги за ежедневные затраты, инвестиции в дело, перечисления на депозитный счет. Чем раньше подросток научится зарабатывать и распределять собственные средства, тем успешнее будет его предпринимательская деятельность в будущем.

 

Читайте также: Воспитываем будущего предпринимателя

Пассивный доход: варианты, которые не работают

Ирина Стюрова

Суставы могут болеть по разным причинам. Выявляют эти причины по определенной схеме. Если суставы придется лечить с помощью инъекций, должен соблюдаться разработанный алгоритм. Людям с больными суставами стоит об этом знать

Когда хруст в суставе проблема 

Иногда при движении люди слышат хруст в суставах. В передаче Елены Малышевой «Жить здорово» рассказали, что если хруст не сопровождается болью, то страшного ничего нет. Просто лопаются пузырьки воздуха в суставной полости.  

Если же хруст сопровождается болью, то это проблема, с которой надо обратиться к врачу. 

Что делать, если болят суставы 

Дмитрий Шубин, врач-невролог и мануальный терапевт, рассказал, что прежде чем идти к врачу, желательно сделать обследование. Это может быть рентген, КТ или МРТ. Лучше всего МРТ. Такое исследование покажет проблемы полностью – кости, связки, хрящи, околосуставная жидкость.  

Далее с этими результатами можно идти к врачу. Параллельно можно помочь себе самостоятельно. Например, использовать перцовый пластырь или делать упражнения, которые облегчают боль и отек в больном суставе. Если и это не помогает, то можно самим себе назначить парацетамол или ибупрофен, но не более, чем на 5 дней. 

Инъекции уже будет назначать врач. Если и это не поможет, скорее всего без операции не обойтись.  

Еще один важный показатель – кровь на мочевую кислоту, на С-реактивный белок и другие. Такие исследования назначает врач по результатам МРТ.  

Почему осенью обостряется боль в суставах 

Марк Гальперин, врач-анестезиолог, рассказал, что атмосферное давление в холодное время года низкое, а в суставе – постоянное. Из-за разницы атмосферного давления, повышается давление на суставочный аппарат и он болит. Но здоровые суставы не болят — связки растягиваются. 

Если же связки повреждены, то растягиваться так, как надо, не могут. отсюда и боль. Поэтому при болях в суставах в холодное время года, следует обратиться к врачу и выяснить причину. Однозначно – проблема есть. 

Какие инъекции в сустав более эффективные 

Какие уколы делать, решает только врач. Самый распространенный укол, который быстро снимает боль и воспаление – гормональный. Но он быстро разрушает хрящевую ткань. Делать такой укол можно лишь два раза в год – не более! В исключительных случаях – три раза в год. 

Уколы делаются в зависимости от стадии заболевания. Распространен укол гиалуроновой кислоты. Такой укол делается в начале заболевания — остеоартроза. Кислота, по сути, заменяет суставную жидкость, заполняет полость, тем самым обеспечивает подвижность сустава и снимает боль. 

Если болезнь зашла дальше, гиалуроновая кислота уже может не помогать. Тогда используется плазма. Эта плазма берется из крови или жира самого пациента. Эту суспензию вводят в больной сустав, и она снимает боль и отчасти может регенерировать пострадавшие ткани.

Здоровье

Пассивный доход | Узнайте, как заставить свои деньги работать на вас

Планирование на будущее и поиск других форм дохода, включая разумный выход на пенсию, не считая только пенсионного плана федерального правительства, становятся все более частыми в повестке дня инвесторов. Из-за этого многих людей смущает разница между пассивным и активным доходом.

Конечно, для этого требуются качественные исследования, знание рынка и адекватное планирование, учитывающее ваш профиль, вашу терпимость к риску, цели, внешние факторы и вашу доступность денег. В дополнение к активному доходу, который, как правило, наиболее известен и используется людьми, существует также пассивный доход, который является отличным вариантом для тех, кто хочет принять это плановое решение и защитить себя в будущем.

Что такое пассивный доход?

Думать о зарабатывании денег, не посвятив себя работе, кажется чудом, но это не так, и концепция пассивного дохода хорошо показывает это. Пассивный доход — это деньги, которые вы получаете, не вкладывая много времени или все время. Например, вы подаете заявку ежемесячно в течение многих лет, а затем живете за счет процентов по этим инвестициям. Это похоже на мечту, но для многих это реальность.

Может быть, вы все еще думаете, что это какое-то волшебство, поэтому давайте проясним моменты:

Если вы не миллионер или наследник состояния, вы, естественно, будете нуждаться в работе, чтобы заработать. Этот доход, полученный от вашей работы (зарплата), является оплатой за усилия и часы, которые будут поддерживать ваш выбор на протяжении многих лет. Дело здесь в том, чтобы показать, что вы можете сделать некоторые выборы, которые могут значительно облегчить получение дохода без физических усилий, по крайней мере, не в ваше общее время. Этот путь может потребовать некоторых усилий, терпения и осмотрительности в течение длительного времени, но в конечном итоге можно увидеть результаты комфорта и безопасности, которых вы всегда хотели.

Давайте немного выйдем из концепции и поговорим о примерах: представьте, что художник, создавая произведение (литературное или аудиовизуальное), получит прибыль / прибыль, полученную во время запуска, но особенно, этот художник будет продолжать получать прибыль даже после многих лет создание, ссылаясь на права этого «продукта». Это наглядный пример пассивного дохода, ясно, что в этом примере нет гарантии, что художник получит большую прибыль от своего творчества, потому что это зависит от интереса и других факторов. Пассивный доход для большинства населения обеспечивается за счет инвестиций, аренды, зарегистрированных патентов и прочего.

Активный доход

В отличие от пассивного дохода активный доход приносит работа. Вы посвящаете себе определенное количество часов и необходимость регулярного присутствия для определенного действия, а взамен получаете вознаграждение. В общем, активный доход создается за счет заработной платы, комиссионных, сборов, надбавок, трудовых прав и всего, что связано с усилиями по деятельности, это наиболее известные активы с фиксированным доходом, создаваемые людьми в целом.

Что касается активного дохода, то у значительной части людей, ищущих эту тему, возникает сомнение: опасно ли жить только на активный доход? На протяжении всей жизни большая часть дохода, получаемого человеком, классифицируется как активный доход, но в зависимости исключительно от этого может быть опасным по нескольким причинам. Первый — это вопрос о регулярности, которая вам нужна в постоянстве работы, если вы не можете присутствовать по какой-либо причине, это может означать немедленные потери в вашем доходе, если мы говорим о независимом профессионале, эти потери могут иногда увеличиваться. Таким образом, пассивный доход может быть гарантией безопасности и дополнением к заработку от активного дохода.

Примеры пассивного дохода.

Мы уже говорили об активных источниках дохода, а в отношении пассивного дохода можно привести несколько примеров. Среди них наиболее распространенными и лучшими активами, приносящими пассивный доход, являются:

Аренда: Прекрасный пример пассивного дохода — это когда вы приобретаете недвижимость и сдаете ее в аренду третьим лицам, у вас есть ценности, созданные этим использованием. Этот вариант широко используется для тех, кто хочет жить на пассивный доход.

Прибыль: При начинании заинтересованная сторона вкладывает большие усилия (время и деньги) в создание и развитие компании. Затем инвестор может передать бизнес менеджеру и получить пассивный доход.

Авторское право: Как уже упоминалось в качестве примера, это также классическая форма пассивного дохода, поскольку она продолжает приносить дивидендов создателю произведения, даже если он больше не прилагает своих усилий для создания.

Инвестиции: Активы переменный доход это еще один хороший вариант для увеличения вашего пассивного дохода. Обычно начальным ключом в этом случае является действие, это наиболее распространенный и доступный способ получения дохода. Используя различные приложения в финансовой вселенной, вы можете посвятить себя получению интересного заработка. Если вы спросите себя, как инвестировать в эти активы, ответ будет следующим: откройте счет у брокера по вашему выбору, проанализируйте свой профиль инвестора и исследуйте рынок, на который вы хотите выйти, чтобы выбрать лучшие варианты и максимизировать свой доход.

Получайте пассивный доход с помощью долгосрочных активов

Если ваш профиль более консервативен и вы предпочитаете застраховать себя на активах, которые имеют ежедневную ликвидность и о которых вы уже знаете свой будущий доход при подаче заявки, также известных как активы с фиксированным доходом, вы можете найти долгосрочный вариант, изучив пост-фиксированный или предварительно исправлено. Таким образом, изменение процентных ставок или любой непредвиденный сценарий в экономике не помешает вашему капиталу. Вот некоторые примеры финансовых активов, которые могут приносить долгосрочный доход:

Прямое казначейство: Это считается очень безопасным вложением по простой причине: Национальное казначейство само является гарантом ценных бумаг, другими словами, Федеральное правительство. Казначейские векселя можно разделить на активы, полученные за счет фиксированного или фиксированного дохода после перерыва. Первый может быть хорошим выбором для сценария высоких процентных ставок, а второй — для сценариев низких процентных ставок. Минимальная цена для покупки этого актива составляет 30,00 реалов.

CDB: Банковский депозитный сертификат — одно из самых известных вложений с фиксированным доходом. В случае CDB комиссию устанавливает учреждение, которое вы выбрали для покупки ценной бумаги. В CDB также есть варианты постфиксации, предварительной фиксации и гибрида (смесь двух). Доходность привязана к CDI (межбанковскому депозитному сертификату), ставке, которая сопровождает колебания Selic.

Инвестиционные фонды: Этот вариант имеет разную доходность и более рискован по сравнению с первыми двумя упомянутыми. Его основная характеристика — сбор заявок от разных людей, и менеджер, уважая цели фонда, добивается более высокого вознаграждения держателей квот при инвестировании в финансовые активы в соответствии с характеристиками и стратегиями фонда.

Частные пенсионные планы: Это тесно связано с концепцией пассивного дохода. Варианты его планов значительно выросли в последние годы благодаря идеалу прибыльности и безопасности, который он предлагает клиентам, особенно тем, кто думает о долгосрочной перспективе (выход на пенсию).

Эмпирик: Достоверность и примеры приносящих доход активов.

Этот момент очень важен для использования в качестве примера, чтобы предупредить людей, ищущих компании для создания своих доходов, приносящих доход. До 2019 года Empirius считался надежным подавляющим большинством людей, однако после известного и провального видео Бетины, утверждающего, что он за короткое время заработал 1 миллион реалов из 1500 реалов, имидж компании был подорван. В целом Empiricus имеет очень агрессивную маркетинговую стратегию и часто считается вводящей в заблуждение рекламой. Empiricus не является финансовым брокером, он продает (и дорогие) отчеты и «руководства» по приумножению активов (бизнес-аргументы). Это не лучший вариант, особенно для новичков, следовать по пути, предложенному политикой компании. Еще один момент, который приносит большую опасность по отношению к

это постоянные конфликты между ней и CVM (Совет по ценным бумагам и автоматическое продление подписки. Естественно, Empiricus предлагает портфель активов, приносящих доход (таких как акции, государственные облигации и CDB), но они всегда загружены ложными обещаниями дохода. Важно следить за этим, чтобы не попасть в эти ловушки, которые, к сожалению, существуют на финансовом рынке и которые могут поставить под угрозу ваши активы, а также не дать вам того, чего вы хотели вначале: комфорта и безопасности.

Hinode — финансовая пирамида?

Прежде чем углубиться в тему, важно поговорить о концепции финансовых пирамид. Пирамида возникает, когда основным источником дохода для бизнеса является приход новых людей за счет уплаты «вступительных взносов». На рынке это широко известно под термином «взаимопомощь». Эта система начинает давать сбой, когда в пирамиду больше нет людей. Hinode — это компания прямых продаж, и ее продукция продается независимыми дистрибьюторами, которые поддерживают отношения с компанией без необходимости постоянного представительства, как это делают другие консультанты и другие компании (Avon, Jequiti).

В некотором смысле пирамиды работают следующим образом: консультант входит в схему, заплатив 50,00 реалов, а вскоре после этого получает 10 других участников, которые также платят по 50,00 реалов каждый. Консультант, который назначил этих новых членов, зарабатывает половину суммы (250 реалов), 1/3 делится между тем, кто назначил этого консультанта, а 1/6 — тому, кто назначил консультанта выше. Итак, уже зная об основной концепции пирамиды, можно заметить некоторое сходство и определить эту деятельность как единое целое, не так ли ?! Однако в маркетинге компании есть деталь, которая не характеризует ее как пирамиду: когда участник присоединяется к ней, необходимо купить набор продуктов, который будет продан позже. Членских взносов нет, консалтинг оплачивает только продукты и пытается перепродать их позже клиентам, что является вашим основным видом деятельности, поэтому стратегия Hinode известна как многоуровневый маркетинг, который разрешен и регулируется законом.

Связывая нашу центральную тему пассивного дохода с приносящей доход деятельностью, Hinode предлагает следующее:

Заключение

Если вы думаете о пассивном доходе, то это потому, что вы убедились, что не рекомендуется постоянно полагаться только на активный доход или на государственную помощь, такую ​​как социальное обеспечение. В идеале нужно как можно скорее начать планировать свои личные финансы, чтобы гарантировать ежемесячный процент для сбережений и инвестиций. Среди различных вариантов, как пассивный, так и активный доход могут быть выгодными для инвестора.

Инвестируйте в долгосрочные активы с фиксированным доходом, как рекомендовано, в до- и пост-фиксированные ценные бумаги с ежедневной ликвидностью, но также обратите внимание на возможность диверсификации путем размещения акций и инвестиционных фондов в портфеле и максимизации прибыли. Чтобы выбрать эти приложения, не забудьте изучить рынок и найти надежное и безопасное финансовое учреждение, которое не обещает вам нереалистичных доходов, а также занимается деятельностью, которая помогает увеличить богатство.

Следите за Cryptoeconomics в социальных сетях!

Пассивный доход составит $4,8 тыс. в месяц

Как превратить $ 100 тыс. в $ 2 млн

В качестве примера рассмотрим несколько вариантов инвестирования. Первый — в наследство вы получили квартиру стоимостью $ 100 тыс. При разумном использовании этих средств уже через 40 лет ваши скопления достигнут от $ 300 тыс. до $ 2 млн. Рассказываем, как это работает:

— Если, скажем, вы получили в наследство квартиру, то выгодней ее продать и вложить деньги в бумаги, чем сдавать. Для наглядности рассмотрим пример: в 25 лет вы вложили в лизинговые облигации $ 100 тыс. При ставке в 7,5% годовых к пенсии — 65 годам — ваш чистый доход составит уже $ 300 тыс [$ 100.000 * 40 лет * 7,5% = $ 300.000]. Но это далеко не все возможности. С учетом капитализации (реинвестирования ежемесячных процентов в сумму вклада) через 40 лет $ 100 тыс. превратятся в почти $ 2 млн. Все зависит лишь от дисциплины инвестора — если не «отщипывать» проценты, а перманентно их реинвестировать, то стратегия принесет хороший результат.

«Минус $ 200 сегодня — это плюс $ 4,8 тыс. к пенсии в месяц»

Однако далеко не все получают квартиры в наследство. Для тех, кому повезло чуть меньше, тоже есть варианты для безбедной старости:

— Здесь концепция другая. Допустим, у вас нет исходной суммы на руках, но есть работа, стабильный заработок и возможность ежемесячно откладывать от зарплаты небольшую сумму — например $ 200. В данном случае инвестор также имеет свои 7,5% годовых, а потому через 40 лет с учетом капитализации у него на руках окажется сумма в $ 604,7 тыс.

Вопрос: как распорядиться этими деньгами? Пути два — жить на проценты, оставив «тело» инвестиции наследникам, или распределить капитал, скажем, на стандартные 20 лет дожития:

— Доход от скопленных $ 604,7 тыс. составит более $ 45 тыс. в год — 7,5% доходность по корпоративным облигациям. Если разделить эту сумму на 12 месяцев, то мы получаем неплохую прибавку к пенсии — в $ 3,78 тыс. в месяц. При этом «тело» инвестиции — $604,7 тыс. — остается нетронутым.

Если планов сохранить капитал нет, и вкладчик рассчитывает в течение жизни исчерпать скопленную сумму, то схема следующая:

— Инвестируя сумму в $ 604,7 тыс. в аннуитет на стандартные 20 лет дожития, мы получаем прибавку к пенсии в $ 4871 в месяц. Спустя этот срок мы придем к нулю. Если рассмотреть ту же стратегию для первого примера — с доходом в $ 2 млн — то при ставке в 7,5% и тех же 20 лет дожития сумма ежемесячных выплат составит $ 16.100.

Обзор

Roofstock 2021 | Инвестируйте в односемейную арендуемую недвижимость

Опытные инвесторы фондового рынка знают, что комиссии за транзакции могут убить рыночную прибыль.

К счастью, технология свела транзакционные издержки к нулю для большинства инвесторов фондового рынка. К сожалению, инвесторам в недвижимость не повезло.

За пять лет я купил три объекта недвижимости для сдачи в аренду (и продал одну). Моя средняя цена продажи каждого из них составляла 4000 долларов. Кроме того, как покупатель я заплатил сотни за инспекционные сборы и сборы за комплексную проверку.

Еще одна причина подумать — это тщательные проверки. Проверки охватывают фактическое качество дома, предполагаемую стоимость ремонта и необходимые вам финансовые показатели. Через Roofstock можно купить незаметный участок под дом.

Насколько мне известно, единственная компания, которая успешно снижает цены для инвесторов в аренду, — это Roofstock.com . Roofstock — это онлайн-торговая площадка для недвижимости, занимаемой арендаторами.

Это означает, что вы можете купить инвестиционную недвижимость и начать получать арендную плату с первого дня.Общая стоимость транзакции? Покупатели платят 0,5% комиссионных за размещение на рынке, а продавцы — 2,5%. Это означает, что общая комиссия составляет менее половины средней комиссии агентов по недвижимости.

Хотите стать инвестором в недвижимость? Вот пять причин рассмотреть возможность поиска недвижимости на Roofstock.

  • Легко инвестируйте в недвижимость для аренды на одну семью
  • Вы платите 0,5% комиссионных за покупку
  • Все можно обработать на платформе

Low Costs

Roofstock — это онлайн-рынок, на котором представлены несколько сотен домов, занимаемых арендаторами.Все объекты недвижимости на сайте являются домами для одной семьи. Списки включают полные инспекции, 3D-модели, фотографии и многое другое.

Большинство объектов недвижимости расположены в таких городах, как Шарлотт и Бирмингем, с удивительным соотношением арендной платы к цене.

Сколько стоит начать осмотр этих объектов недвижимости? Ничего такого. Если вы найдете недвижимость, которая вам нравится, вы можете прочитать полный отчет о проверке, поговорить с консультантом и обдумать его.

Когда вы будете готовы, вы можете купить дом, заплатив.Комиссия в размере 5% при использовании кредитной карты (точнее, кредитной карты).

Как только вы завершите финансирование (или переведете деньги), дом станет вашим. Продавцы получают еще более выгодную сделку, заплатив всего 2,5% листингового сбора.

Трудно подчеркнуть, насколько революционным является такое сокращение затрат. Такие компании, как Fundrise и RealtyShares, удешевили доступ к недвижимости, но не владели реальными активами. Roofstock фактически сократил самый большой барьер для входа инвесторов в недвижимость.

Начните собирать арендную плату прямо сейчас

Как только вы закроете дом, вы сразу же начнете собирать арендную плату. Это потому, что вы принимаете контракт от предыдущего владельца. Самая сложная часть владения недвижимостью — найти хороших арендаторов.

Если вы можете купить место, у которого уже есть арендаторы с опытом оплаты, это похоже на покупку золотого рудника. Roofstock делает это возможным.

Тщательные проверки

Еще одна причина рассмотреть вариант Roofstock — это тщательные проверки.Проверки охватывают фактическое качество дома, предполагаемую стоимость ремонта и необходимые вам финансовые показатели. Через Roofstock можно купить незаметный участок под дом.

Вы, конечно, можете сами вылететь и осмотреть дома. Я думаю, что большинство людей захотят начать свои инвестиции на относительно местном рынке.

Для меня имеет смысл проехать несколько часов, чтобы посетить несколько домов. Но некоторые люди покупают дома незаметно. Тщательные проверки делают это разумным (хотя и рискованным) вариантом.

Упрощенное финансирование

Самое сложное при покупке односемейной недвижимости в аренду — это найти финансирование. Компания Roofstock предлагает интегрированное решение для финансирования людей с квалификационным кредитом и не менее 20% скидкой.

Если вы серьезный покупатель, сравните кредитное предложение Roofstock с предложением LendingTree.com, чтобы увидеть, можете ли вы заключить более выгодную сделку.

Согласно Roofstock, финансирование через Roofstock позволяет покупателям закрывать сделки всего за 30 дней. Возможно, это не самая лучшая процентная ставка, но она удивительно быстрая.

Используйте столько или меньше платформы, сколько хотите

Одна из лучших частей Roofstock — это то, насколько открыта платформа. Вы можете покупать недвижимость, занимаемую арендаторами, с партнерским финансированием Roofstock и пользоваться услугами менеджера по недвижимости Roofstock.

С другой стороны, вы можете найти агента покупателя, оплатить собственный осмотр, найти собственное финансирование и самостоятельно управлять недвижимостью.

Это невероятно важный момент, который следует учитывать. Если у вас есть система управления недвижимостью, вам не нужно платить за управляющего имуществом Roofstock.Если вы новый инвестор, вы можете оценить вашу помощь.

Перед покупкой сделайте независимую оценку, подходит ли вам вложение в недвижимость. Если да, то это всего лишь один инструмент. Вы также должны искать дома на местном рынке и изучать ресурсы на сайтах, как прежде, чем сделать решительный шаг.

Roofstock Academy

Roofstock недавно запустила свою Roofstock Academy, где вы можете научиться управлять недвижимостью под ключ. Этот курс хорошо сочетается с фактическим использованием их платформы для покупки недвижимости.

Академия Roofstock совмещает онлайн-обучение с индивидуальным коучингом и доступом к частной сети других инвесторов в недвижимость.

Посетите Roofstock Academy здесь >>

Последние мысли о Roofstock

На мой взгляд, Roofstock — это недорогая брокерская компания в мире инвестирования в недвижимость. Я ожидаю, что вскоре на рынке могут появиться конкуренты-подражатели.

Если вам интересно, как работает рынок, посмотрите наше интервью с Roofstock об инвестировании в недвижимость «под ключ».

На этом этапе нам нужно будет взвесить стоимость и преимущества различных функций. Но прямо сейчас Roofstock находится в особой лиге. Осмотрите дома. Просмотр бесплатен.

Инвестируете ли вы в недвижимость? Если сейчас, что тебя сдерживает?

Обзор Mainvest | Инвестируйте в малый бизнес

Существует множество платформ для пассивного краудфандинга, которые позволяют обычным людям (то есть не миллионерам) диверсифицировать свои инвестиции в недвижимость без необходимости управлять чем-либо.Но что, если вы хотите инвестировать в бизнес?

Вы можете купить акции публичной компании. Но это не поможет вам попасть на первый этаж, когда бизнес только начинается или только начинается. Эта область обычно предназначена для аккредитованных инвесторов или венчурных капиталистов с миллиардами долларов для инвестирования.

Mainvest стремится изменить эту динамику. Они позволяют любому инвестировать в местные стартапы и малый бизнес на ранней стадии всего за 100 долларов. В этой статье подробно рассказывается, как работает Mainvest, и кто может с ними инвестировать.

  • Инвестируйте в малый бизнес всего за 100 долларов
  • Большинство инвестиционных сделок с долей дохода ежеквартально
  • Нет вторичного рынка для перепродажи инвестиций

Что такое Mainvest?

Mainvest — это бизнес-инвестиционная платформа, открытая для неаккредитованных инвесторов.Он был основан в 2018 году и базируется в Салеме, Массачусетс. Ее генеральный директор и соучредитель — Ник Мэтьюз. Mainvest собрал 3 миллиона долларов в рамках посевного раунда.

Находясь на рынке всего с 2019 года, у Mainvest нет никаких достижений. Mainvest проверяет каждое предприятие перед включением в список, и не все предприятия проходят процедуру проверки. Даже в этом случае невозможно сказать, насколько успешным был Mainvest.

Что он предлагает?

Mainvest позволяет инвестировать кому угодно (вам должно быть 18 лет и у вас есть U.S. банковский счет) в местном малом бизнесе. Минимальная сумма для инвестирования составляет всего 100 долларов.

Mainvest говорит, что вы можете инвестировать в долговые или акционерные возможности. Однако почти все перечисленные возможности связаны с долей дохода, что подразумевает вложения в акционерный капитал.

Когда вы вкладываете капитал в Mainvest, компания соглашается выплачивать вам процент от своей выручки каждый квартал, пока вы не получите определенный инвестиционный мультипликатор. Он также обязуется выплатить весь инвестиционный мультипликатор к определенной дате независимо от его дохода.

IRR Vs. Годовая доходность

Mainvest указывает доходность своих инвестиций в форме мультипликатора. Например, 1,4X, 1,5X и т. Д. Это означает, что если вы инвестируете 100 долларов по цене 1,4X, вы должны ожидать возврата в размере 140 долларов к дате погашения инвестиций.

Доходность инвестиций в акции обычно указывается в годовом исчислении. Это позволяет легко сравнивать разные инвестиции. Однако Mainvest не использует годовую доходность. Вместо этого, как упоминалось выше, они используют множитель и IRR.

Что такое IRR? IRR — это внутренняя норма доходности. Инвестиции Mainvest удерживаются на несколько лет. Хотя вы можете указать доходность за каждый год, IRR берет годовую доходность за каждый год и объединяет их в одно число. IRR не является среднегодовой доходностью, но дает вам представление о том, какую прибыль приносили инвестиции каждый год.

На сайте Mainvest есть калькулятор IRR, так что вы можете увидеть IRR для разных сумм. Калькулятор, например, показывает IRR в размере 12,81% на инвестиции в размере 100 долларов США с 1.5-кратный мультипликатор и 5-летний срок погашения.

Открыт для физических лиц

Правильно, вам не обязательно быть венчурным фондом, чтобы инвестировать в любую возможность, указанную на Mainvest. Когда-то стартапы и бизнес-инвестиции на ранних стадиях были зарезервированы для фондов в миллиарды долларов или для тех, кто знал кого-то, начинающего бизнес. Сейчас Mainvest позволяет любому участвовать в инвестициях в малый бизнес.

Доступно много данных для анализа предприятий

Для каждого предприятия доступно множество данных.Поскольку каждая возможность — это вложение в безопасность, все предприятия на Mainvest должны подавать в SEC. Вы можете просмотреть каждую из их документов SEC вместе с балансами, отчетами о доходах и финансовыми прогнозами.

Анализ данных, вероятно, является одной из самых важных частей определения потенциала возможности. После того, как вы прочитаете все данные, опубликованные Mainvest, вы, возможно, захотите связаться с компанией, чтобы получить ответы на некоторые дополнительные вопросы и проверить их еще больше.Вы можете связаться с любым бизнесом через платформу Mainvest.

Легко начать работу

Нет никаких барьеров для входа с Mainvest. Если вам удобно вводить информацию о текущем счете, остальное довольно просто. Вы можете переводить деньги через сайт Mainvest и получать там деньги. Вы также получаете панель для мониторинга своих инвестиций.

Есть ли комиссии?

Mainvest не взимает комиссию со своих инвесторов, но взимает значительную комиссию в размере 6% с предприятий, получающих финансирование через платформу.Однако, если проект не достигает своей цели финансирования, Mainvest вернет вам 100% ваших инвестиций.

Как мне связаться с Mainvest?

Mainvest можно связаться по [email protected] или (978) 414-5989. Вы также можете отправить их штаб-квартиру по адресу 81 Washington St. Suite 201, Салем, Массачусетс, 01970. Чат также доступен на их веб-сайте.

Рейтинги службы поддержки клиентов

Better Business Bureau — Нет оценок или отзывов.Участник с 2019.

Facebook — 5 звезд от 9 человек

Как сравнивается Mainvest?

Помимо того, что вы являетесь аккредитованным инвестором и потенциально венчурным капиталистом, существует не так много способов инвестировать в частный бизнес. Даже если вы аккредитованы, вам нужна сеть людей, знающих о сделках, доступ к данным о бизнесе и, конечно же, большой капитал.

Однако есть несколько других веб-сайтов, которые могут предложить вам сделки.SeedInvest и EquityZen — два ярких примера. Вот краткий обзор того, как Mainvest сравнивается с этими двумя конкурентами.

Открыт для неаккредитованных инвесторов8

Заголовок

Ячейка

для инвесторов 7
для инвесторов 900 6%)

Открыт для неаккредитованных инвесторов?

Ячейка

Ячейка

Как открыть счет?

Вы можете открыть счет, посетив Mainvest и нажав кнопку «Зарегистрироваться».Вы можете создать новую учетную запись, используя свою электронную почту, или войти в систему с помощью Google. Вам нужно будет указать свою контактную и банковскую информацию. Процесс должен занять менее 5 минут.

Это безопасно и надежно?

На веб-сайте Mainvest используется шифрование, а денежные переводы осуществляются через Plaid, стандарт финансовой индустрии. Однако средства не защищены FDIC или SIPC. Таким образом, ваши средства полностью подвержены риску из-за инвестиционных потерь.

После того, как ваши средства переведены из вашего банка в Mainvest и до того, как они будут инвестированы, они будут помещены на счет условного депонирования.Как только средства готовы к распределению на инвестицию, они перемещаются со счета условного депонирования.

Стоит ли?

Если вы хотели инвестировать в частный бизнес, но не знали, как это сделать, Mainvest может быть для вас. Если вы близки к одной из инвестиционных возможностей Mainvest, вы даже можете заглянуть и проверить бизнес самостоятельно. У Mainvest есть фильтр карты, чтобы вы могли просматривать возможности, которые находятся поблизости.

Но инвестирование в малые предприятия всегда сопряжено с риском из-за их ограниченных ресурсов и управления по сравнению с более крупными фирмами, и Mainvest ничем не отличается.У Mainvest нет вторичного рынка, поэтому маловероятно, что вы сможете перепродать свои ценные бумаги. Кроме того, он финансирует только обычный бизнес. Так что, если вы хотите инвестировать в следующий Amazon, Mainvest, вероятно, не для вас.

Если вы хотите инвестировать в более крупные компании, физические или онлайн, вы уже можете сделать это с тысячами публично торгуемых компаний на фондовом рынке. Аккредитация не требуется, и ее легко диверсифицировать даже с небольшими суммами капитала, инвестируя в фонды или дробные акции. Ознакомьтесь с нашими любимыми биржевыми брокерами здесь >>>

Функции Mainvest

Обычный малый бизнес

Умеренный — финансовые отчеты фонда публикуются в SEC

Зависит от проекта, обычно 5-10 лет

График выплат с разделением доходов

Телефон службы поддержки клиентов

Адрес электронной почты службы поддержки клиентов14

9013 9012

23 идеи пассивного дохода для увеличения благосостояния в 2021 году

Вы получаете стабильную зарплату на работе с 9 до 5, и это круто.

Но в глубине души вы знаете, что всегда хотели большего. Больше денег. Больше свободы. Больше гибкости. И вот вы наконец решаете, что пора действовать.

В этой статье представлены 23 идеи о том, как получить пассивный доход, сохраняя при этом постоянную работу. Так что вы, наконец, можете получить больше, чем когда-либо мечтали.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете, и не требуют от вас много «активной» работы, чтобы продолжать зарабатывать.По сути, вы можете выполнить большую часть работы заранее и приложить дополнительные усилия для получения дохода.

Например, если вы создаете онлайн-курс, вам просто нужно обновить его содержание, чтобы деньги текли.

Вы, наверное, слышали выражение «зарабатывай, пока спишь». Это самая большая выгода, которая побуждает людей получать пассивный доход.

Вы можете создать что-то (блог, курс, электронную книгу, видео или интернет-магазин), которое будет приносить деньги, даже если вы не работаете.Или вы можете делать инвестиции с пассивным доходом (в собственность или акции), которые позволяют вам пассивно зарабатывать.

Активный доход против пассивного дохода — что лучше для меня?

Теоретически все ваши источники дохода имеют одинаковый вес. Но когда дело доходит до достижения финансовой свободы, пассивный доход оставляет активный доход в пыли.

Видите ли, активный доход — это деньги, полученные от всех тех усилий, которые вы сейчас прилагаете. И вам нужно продолжать работать, чтобы и дальше получать доход.Если вы уйдете, вам не заплатят. Ваше время буквально равно деньгам.

И тогда у вас есть пассивный доход. Доход, не требующий активной работы. И деньги продолжают поступать годами. Если вы хотите создать жизнь своей мечты, в которой вы финансово свободны, возможно, вам лучше сосредоточиться на пассивном доходе.

Просто помните, что, хотя вы могли бы создать поток пассивного дохода с небольшими инвестициями, вы не делаете меньше обязательств, чем кто-то вкладывает свое время.Чтобы сделать пассивный доход сопоставимым с доходом, полученным от активных усилий, необходимо заранее потрудиться.

Какой пассивный доход я могу заработать?

Вы можете получать столько пассивного дохода, сколько хотите. Однако это не метод быстрого обогащения. Вам нужно будет потратить несколько часов, усилий и капитала, чтобы создать пассивный источник дохода.

Хорошая новость заключается в том, что заблаговременное решение этих задач позволяет вам сидеть сложа руки и наслаждаться финансовыми вознаграждениями на долгие годы.

Вначале вы можете инвестировать всего 100 долларов, а затем реинвестировать свою прибыль до тех пор, пока ваш пассивный доход не вырастет до устойчивой цифры. Имея высокий постоянный доход, вы можете зарабатывать достаточно денег, чтобы зарабатывать на жизнь.

23 идеи пассивного дохода 2021

1. Открыть магазин прямой поставки

Dropshipping — один из самых прибыльных источников пассивного дохода, который вы можете найти в Интернете. А поскольку мы в Oberlo специализируемся на дропшиппинге, это хорошее место для начала.

С помощью прямой поставки вы можете найти на торговой площадке Oberlo популярные продукты, которые затем можно будет продавать в Интернете клиентам по всему миру.Вы можете продавать товары в различных нишах прямой поставки — от моды до домашнего декора и красоты.

Магия прямой поставки заключается в том, что вы строите свой собственный бизнес и контролируете, сколько вы взимаете за продукты. Фактически, из всех представленных в списке идей пассивного дохода именно дропшиппинг — это тот, где у вас есть наибольший контроль над своими доходами.

Чтобы начать дропшиппинг сегодня, вы можете подписаться на Shopify. Создав интернет-магазин, вы можете зарегистрироваться в Oberlo, чтобы найти для продажи высококачественные продукты.

Близкая альтернатива магазину прямой поставки — но с гораздо большим вкладом в выбор продуктов и контроль качества — это покупка товаров оптом для продажи в вашем магазине. Используя оптовый рынок, вы можете связаться с местными поставщиками из США, покупать товары по оптовым ценам и продавать их своей аудитории. Вы даже можете комбинировать этот вариант с дропшиппингом, удерживая одни товары и доставляя другие.

2. Создайте блог

Самый популярный источник пассивного дохода — это ведение блогов.Ведение блогов помогло бесчисленному количеству предпринимателей пассивно зарабатывать через партнерские ссылки, курсы, спонсируемые сообщения, продукты, книги и многое другое.

Это правда, что для создания успешного блога может потребоваться довольно много предварительной работы. Однако это один из самых устойчивых способов привлечь аудиторию за счет органического и социального трафика или путем создания списка адресов электронной почты.

Самым большим преимуществом создания блога является то, что вы можете превратить этот актив в несколько различных источников дохода.Так что, если вы ищете легкую идею пассивного дохода, блог может стать для вас идеальным вариантом.

Дезира Оджик, основатель Half Banked, объясняет: «Я начал свой блог, чтобы сделать разговор о личных финансах более доступным, и в рамках этого я, как правило, делюсь множеством личных историй. Они часто добавляли приветы к инструментам, которые я использовал и находил полезными, так что добавление партнерских ссылок было естественным переходом, когда я присоединился к программам этих компаний.Теперь, когда я почти четыре года освещаю личные финансы в своем блоге, эти ссылки надежно приносят четырехзначные цифры каждый месяц, когда люди открывают мои статьи и начинают приводить свои финансы в порядок — и я чувствую себя фантастически, рекомендуя их, потому что я лично использую все мои партнерские продукты. Это отличный способ добавить пассивный доход вашему бизнесу, особенно если у вас нет собственных пассивных продуктов для продажи (… пока!) »

3. Создайте курс

Продажа онлайн-курсов — одна из лучших идей пассивного дохода в 2021 году.

Это потому, что мы по-прежнему наблюдаем значительный рост продаж создателей курсов. Независимо от того, решите ли вы продавать курс на своем собственном веб-сайте или на такой платформе, как Udemy, вы найдете клиентов, которые захотят узнать ваши советы и уловки изнутри.

Если вы следовали совету номер два и создали собственную аудиторию, продажа курса на вашем веб-сайте может помочь вам контролировать, сколько пассивного дохода вы зарабатываете. Поиск клиентов зависит от вас.

Это будет немного проще, если вы будете продавать на платформах курсов, таких как Udemy, но в определенные периоды на ваш курс могут быть большие скидки.Это повлияет на ваш пассивный доход.

Сумит Бансал, основатель Trump Excel: «Я начал вести блог о таблицах Excel в 2013 году. Я сделал это, так как много узнал о таблицах и подумал, что это будет хороший способ поделиться своими знаниями с другими. Через два года он начал постепенно набирать обороты, он получал более 100 тысяч просмотров страниц в месяц. Я решил создать онлайн-курс и посмотреть, будет ли он летать, и это произошло. Я зарабатывал неплохой дополнительный доход в течение нескольких месяцев, а затем решил заниматься этим на постоянной основе и запускать больше курсов.С тех пор блог сильно вырос, и меня представили на многих известных сайтах и ​​в публикациях, таких как Problogger, YourStory, GlassDoor, CEO Magazine и т. Д. »

Если вы любите Instagram так же сильно, как и я, возможно, вы захотите превратить время прокрутки во время публикации, чтобы увеличить свой пассивный доход.

Самое лучшее в Instagram — это то, что вы можете создавать фан-страницы абсолютно для чего угодно. Любите ли вы путешествия, моду, красоту, домашний декор или что-то действительно необычное, например, эпатажный уход за собаками…

… вы найдете преданную аудиторию.

Секрет получения тонны подписчиков в Instagram заключается в том, чтобы максимально соответствовать типу публикуемого вами контента. Так что обязательно придерживайтесь одной ниши, чтобы люди, которые следят за вами, могли рассчитывать на то, что вы предоставите больше контента именно так.

Не забудьте указать свой адрес электронной почты в своей биографии в Instagram. По мере того, как ваша учетная запись начинает расти, также будут появляться запросы на спонсируемые публикации, что позволит вам зарабатывать деньги в Instagram. Чем больше вовлеченности в Instagram получат ваши публикации, тем больше людей обратятся к вам, поэтому обязательно создавайте интересный контент.

5. Создайте Интернет-магазин «Печать по запросу»

Поскольку электронная коммерция является одним из самых популярных способов получения пассивного дохода в Интернете, имеет смысл только напечатать по запросу.

«Печать по запросу» позволяет продавать собственную графику на таких товарах, как футболки, одежда, кружки, холсты, чехлы для телефонов, сумки и т. Д. Лучшее в этом то, что вы можете создавать свои собственные фирменные продукты.

Единственным недостатком является то, что вам нужно хорошо разбираться в графическом дизайне, потому что поля часто слишком малы, чтобы передать дизайн на аутсорсинг по доступной цене.Однако если вы создадите этот уникальный выигрышный дизайн, ваши продажи резко возрастут. Кроме того, это не повредит продажам, поскольку вы не будете конкурировать ни с кем, кроме себя. Не стесняйтесь сразу начать с Shopify!

Насколько выгодна печать по запросу? Найдите ответ в нашем сотрудничестве с Wholesale Ted, где мы сравниваем дропшиппинг с печатью по запросу.

Вероника Вонг, основательница Boba Love, делится тем, как ее любовь к пузырьковому чаю помогла ей зарабатывать пассивный доход: «Я пью пузырьковый чай столько, сколько себя помню, поэтому мне показалось, что моя любовь к боба сочетается с любовью к дизайну. как идеальная посадка.В прошлом году я начал разрабатывать и продавать одежду и аксессуары для чая с пузырьками, и это было невероятное путешествие. С Printful, занимающимся производством, реализацией и доставкой, я могу сосредоточиться на маркетинге и создании своего бренда. Я общался с любителями боба по всему миру и недавно набрал 10 тысяч подписчиков в Instagram. Я только начинаю свой путь к получению более пассивного дохода, но Shopify и Printful делают это очень легко, и я настроен очень оптимистично! »

6.Создать приложение

Возможно, мы находимся только на шестой идее пассивного дохода в этом списке, но вы, вероятно, заметили тенденцию: создание вещей обычно ведет к пассивному доходу. Если вы разработчик или программист, вы можете попробовать создавать приложения в качестве источника пассивного дохода.

Это можно сделать двумя способами. Во-первых, вы можете взимать плату с людей, которые хотят купить ваше приложение. Во-вторых, вы можете сделать свое приложение бесплатным и монетизировать его с помощью рекламы. Мой жених сделал это несколько лет назад и до сих пор получает дополнительный доход от своего приложения.

Купил код у CodeCanyon. Затем он использовал инструмент Eclipse и установил Android Development SDK, чтобы внести изменения в код для создания своего собственного уникального приложения. Вы можете монетизировать свое приложение несколькими способами, включая размещение рекламы в приложении, предложение платного контента и взимание платы за премиум-функции.

7. Инвестируйте в акции

Если посмотреть на самых богатых людей мира, можно с уверенностью сказать, что акции сыграли большую роль в их глубоких и бесконечных банковских счетах.

В то время как процесс инвестирования в акции довольно пассивен, исследования, посвященные ему, являются активными. Уоррен Баффет читает 500 страниц в день, но он не читает обычную детективную книгу. Неа. Он читает годовые отчеты бизнеса. Читая ежегодные отчеты каждый день, он лучше понимает, хорошо ли работает бизнес, что помогает ему улучшить его способность инвестировать в акции.

\ Инвестиции в акции могут помочь вам получать пассивный доход, намного превышающий вашу ценность на работе с 9 до 5.Итак, рассмотрите эту идею пассивного дохода, если вам нравится читать об эффективности различных предприятий.

8. Купить недвижимость

В зависимости от того, где и когда вы покупаете, недвижимость может быть хорошим способом получения пассивного дохода. В популярных городах, таких как Торонто, наблюдается устойчивый рост стоимости недвижимости — 9,36% в течение 2020 года, это самый высокий рост в Канаде с 2016 года.

Покупая квартиры до строительства, вы можете найти более дешевую недвижимость, стоимость которой вырастет к тому времени, когда она будет окончательно построена, что позволит вам продать недвижимость после ее завершения с целью получения прибыли.

Как и все инвестиции, это может быть рискованно, поэтому лучше поговорить с агентом по недвижимости, если вы новичок в этой игре, чтобы он помог вам купить подходящую инвестиционную недвижимость.

Шон Брейер, владелец компании Breyer Home Buyers, делится: «Моя подруга, теперь жена, закончила юридическую школу, имея школьный долг в размере 173 000 долларов, и мы установили срок выплаты кредита более 15 лет, в результате чего наши ежемесячные платежи составили составлять 1459 долларов в месяц. Мы хотели использовать денежный поток от сдачи в аренду недвижимости для покрытия ежемесячной задолженности юридической школы.Нашим первым решением было купить дуплекс и жить на одной стороне, а другую сдавать в аренду. Одно только это сэкономило нам 1350 долларов на жилищных расходах, которые у нас были до покупки дуплекса. Вместо того, чтобы направить эти деньги на дополнительные выплаты по школьному долгу, мы сэкономили эти деньги и купили еще один дуплекс через два года. Это приобретение увеличило ежемесячный денежный поток на 650 долларов, который мы перевели на третью недвижимость. Эти три объекта недвижимости предоставили нам дополнительные 2500 долларов в месяц в виде сбережений и дохода, которые мы затем могли направить на дополнительные выплаты основного долга.Прелесть этого подхода заключается в том, что наши арендаторы выплачивают наш долг юридической школы, и если мы потеряем работу или окажемся в неотложной медицинской помощи, то мы сможем рассчитывать исключительно на доход от аренды, чтобы заплатить за нас школьный долг ».

9. Хозяин Airbnb

Если вы выполнили восьмой шаг, вы можете разместить свою квартиру или дом для аренды на Airbnb.

Что интересно, на самом деле вам не нужно покупать новую недвижимость, чтобы получать пассивный доход Airbnb. Вы также можете снять комнату в своем нынешнем доме или квартире, если у вас есть свободная комната.

Кроме того, Airbnb недавно расширился до «Airbnb Experiences», что позволяет вам проводить мероприятия, встречи и туры в вашем городе. Вы также можете рассматривать это как побочную суету, хотя это не будет пассивным доходом.

Мартин Дашко, основатель Studenomics, получает пассивный доход, снимая свою квартиру на Airbnb. Он объясняет,

«Я решил попробовать Airbnb, когда остановился в одном из них во время посещения Нью-Йорка. Мне понравилась эта концепция, и я хотел ею воспользоваться.Я сдал свою квартиру в аренду и был удивлен спросом. Мне удалось взять 169 долларов за ночь (в центре Торонто). Моя самая большая победа была достигнута, когда со мной связалась компания, которая отправила несколько сотрудников в Торонто. Забронировали квартиру на весь месяц. Мне не пришлось беспокоиться о поиске новых гостей. Прелесть Airbnb в том, что вы можете включать и выключать его по своему усмотрению. Если вы хотите подзаработать, вы можете сдать свое жилье в аренду. Вы также можете сдать в аренду эту запасную спальню.”

10. Создайте свой собственный веб-сайт

Создание собственного веб-сайта может быть надежным источником пассивного дохода.

Некоторые люди создают маркетинговые агентства и передают работу фрилансерам. Другие, например пара предпринимателей из этого списка, создают онлайн-курсы, чтобы делиться своими знаниями и обучать других. Вы также можете продавать товары — цифровые или физические — в Интернете. Новичок в онлайн-продажах? Вот несколько идей о том, что продавать в Интернете.

Однако, создав свой собственный веб-сайт, вы получаете больший контроль над тем, что вы продаете и сколько денег вы зарабатываете.Это одна из лучших идей для получения пассивного дохода для начинающих, поскольку существует множество инструментов, которые помогут вам создать веб-сайт (кодирование не требуется). Затем вы можете украсить его, добавив тему, логотип и другие элементы пользовательского интерфейса. В конечном итоге ваш успех находится в ваших руках, что позволяет вам продвигать свой бренд куда угодно.

Инженер-программист и владелец обратного кодирования Милесия МакГрегор получает пассивный доход, помогая людям стать веб-разработчиками. Она делится: «У меня есть онлайн-класс, за который люди платят каждый месяц, и они изучают все языки интерфейсной разработки, и я добавляю новые материалы каждый месяц.Моя самая большая победа в этом классе была, когда один из моих студентов получил свою первую работу веб-разработчика. Они вернулись и так меня поблагодарили, что это принесло мне счастье, которого я раньше не испытывал. В этом году я планирую собрать в моем классе 200 учеников и помочь им получить первое оплачиваемое занятие ».

11. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг — одна из лучших доступных сегодня возможностей пассивного дохода. Плюс в том, что почти у каждого крупного бренда есть партнерская программа, поэтому вы можете продавать довольно популярные продукты и получать прибыль.

Единственным реальным недостатком является то, что вы делаете только комиссию с продажи. Некоторые программы, такие как партнерская программа Shopify, позволяют зарабатывать до 58 долларов за каждого реферала, что является приличным доходом. Другие онлайн-компании дают всего лишь 5-10 долларов в качестве реферального бонуса.

Итак, перед тем, как приступить к работе, вы должны убедиться, что провели небольшое исследование лучших программ аффилированного маркетинга. Ведение блога, как правило, является наиболее экономичным способом получения регулярных партнерских комиссий без необходимости тратить деньги на рекламу.

Сиреша Наруманчи, основатель Crowdworknews.com, делится: «Я начал свою побочную жизнь в качестве блоггера чуть более двух лет назад, и на данный момент это было самое невероятное путешествие. Как создатель контента, я получаю большую часть дохода от аффилированных лиц и полностью пассивен. Было нелегко совмещать мою работу и бизнес, но оно того стоило. Я трачу много времени на исследования, разработку и работу над бизнес-стратегиями, но как только мой контент готов, он снова и снова пассивно приносит доход.Огромное удовольствие помогать людям и показывать им, что есть возможность работать из дома и получать приличный доход, — это в конце концов мой трофей ».

12. Продавайте свои видео

Если вы всегда оказываетесь в эпицентре драмы и волнения, вы можете достать телефон и нажать кнопку записи. Это может помочь вам получить некоторый пассивный доход. Последние статистические данные по видеомаркетингу показывают, что людей одержимы видеоконтентом, поэтому вы сможете найти аудиторию для своих фильмов.

Почему? Потому что вы можете продать это видео на новостном сайте. И если видео станет популярным, вы сможете зарабатывать деньги в течение нескольких недель, месяцев, а иногда и лет. Конечно, самый простой способ принять участие в акции — это побывать на публичных мероприятиях, таких как протесты, демонстрации и фестивали.

Везде, где есть разногласия, вы найдете возможности для продажи своего контента. А если вы умеете создавать развлекательный контент, компании будут платить вам за создание вирусных видеороликов, а также предложат долю от общей прибыли.

Питер Кок, владелец компании Seller at Heart, рассказывает, как он получал пассивный доход, загружая видео на популярные веб-сайты: «Я загрузил несколько видео в Newsflare и Rumble. Когда мой контент покупается, 50% всей полученной выручки переводится на мою личную учетную запись. Мои видео были размещены на MSN, AOL, Yahoo, Daily Mail, The Guardian и т. Д. На Newsflare я заработал более 4000 долларов, но до сих пор получаю гонорары за видео, загруженные несколько лет назад ».

13. Флип-сайты

Вы любите создавать сайты и интернет-магазины? Если это так, вы можете получить пассивный доход, продавая их.

Скорее всего, вам нужно будет получить первые несколько продаж (чтобы доказать, что ваш магазин отличный). Но если у вас есть отличные дизайнерские навыки и вы создадите часть контента на своем веб-сайте, вы можете найти того, кто захочет купить ваш магазин.

Если вы ищете место для продажи своего веб-сайта, вы можете попробовать Shopify’s Exchange Marketplace. На платформе вы можете продать свой недавно построенный интернет-магазин или свой продвинутый магазин с шестизначными или семизначными ценами. Это идеальная платформа для перелистывания веб-сайтов.

14. Акции компании

Ага, работа с 9 до 5 также может стать источником пассивного дохода. Нет, дело не в часах работы. Однако акции вашей компании или любые соответствующие пенсионные планы могут помочь вам получить довольно приличный пассивный доход.

Я фактически использовал этот метод пассивного дохода, чтобы заплатить за свою квартиру. И на это ушло всего два года. Конечно, вам, вероятно, также придется вложить часть собственных денег, но дополнительная сумма, которую добавляет компания, является хорошим преимуществом, если вы хотите ее попробовать.(И поверьте мне, мало кто когда-либо делает.)

Если вы начинаете новую работу с 9 до 5, не забудьте запросить акции компании как часть вашего пакета найма. Позже ты меня поблагодаришь.

15. Создание видео на YouTube

YouTube — это источник пассивного дохода, который продолжает приносить прибыль. От спонсируемых видео до доходов от рекламы — вы обнаружите, что можете получать регулярный доход от своего канала YouTube.

Секрет создания успешного канала YouTube заключается в создании контента по согласованному графику в течение длительного времени.Вот и все. Если вы будете придерживаться этого надолго, вы в конечном итоге начнете пожинать плоды пассивного дохода.

Уже есть канал на YouTube? Ознакомьтесь с нашей статьей «Как заработать на YouTube», чтобы узнать, как монетизировать свой видеоконтент.

Мэтью Росс, совладелец и главный операционный директор RIZKNOWS и The Slumber Yard, начал свой путь пассивного дохода на YouTube: «Еще в 2013 году мы с моим деловым партнером очень интересовались носимыми технологиями (часы Garmin, трекеры активности Fitbit и т. Д. .) и решили создать канал на YouTube, который будет рассматривать эти типы продуктов. Нам просто понравилось тестировать часы, и мы подумали, что можем немного заработать на рекламе. В общей сложности мы вложили около 5000 долларов в создание канала и покупку продуктов для обзора. Однако примерно в то время категория носимых устройств резко выросла, и мы начали зарабатывать больше денег, чем могли себе представить. Что и говорить, мне удалось превратить свое хобби в бизнес. Нам удалось увеличить выручку до более чем 2 долларов США.5 миллионов долларов, мы наняли десять штатных сотрудников и недавно переместили штаб-квартиру компании в новый современный офис площадью 7000 кв. Футов в Рино, штат Невада. Сегодня наши веб-сайты и каналы YouTube привлекают более четырех миллионов посетителей в месяц ».

16. Продайте свою фотографию

Хотя работа фотографа может показаться бизнесом с активным доходом, на самом деле это не так. Фотографы зарабатывают не только на фотографиях. Они их тоже продают.

Сайты стоковых изображений, журналы и печать на холсте для ваших клиентов — вот некоторые из способов заработать большие деньги в фото-бизнесе. Все, что вам нужно, — это отличная камера для начала.

Но в наши дни вы даже можете использовать свой телефон, чтобы делать фотографии и продавать их для получения пассивного дохода. Вы даже можете делать высококачественные фотографии продуктов и продавать их предприятиям электронной коммерции. Все, что вам нужно, — это хороший курс товарной фотографии, смартфон и немного вдохновения, чтобы начать работу.

Яков Акопян получает пассивный доход от своего фото-бизнеса Shotlife Studio. Он делится: «Имея глубокое бизнес-образование и то, что некоторые могут считать очень стабильной офисной работой, мы чувствовали, что у нас есть потенциал сделать больше. Не материально, а духовно. Как трио брат-сестра-муж, мы основали Shotlife Studio просто потому, что у всех нас была общая любовь к фотографии, и было еще больше удовольствия от ведения собственного бизнеса. Благодаря нашим знаниям в области CPA мы подготовили четкую стратегию роста бизнеса и сумели удвоить нашу прибыль из года в год, достигнув пятизначного побочного дохода.«

17. Помогите предприятиям привлечь клиентов

Вы опытный маркетолог или продавец? Если это так, то есть множество предприятий, которые будут платить вам реферальные сборы за привлечение большего количества клиентов.

Агенты по недвижимости всегда стремятся помочь большему количеству людей найти дом, который им нравится. Фрилансеры, ди-джеи, фотографы и другие индивидуальные предприниматели часто будут готовы платить реферальный бонус за то, что они найдут клиента, подписывающего контракт.

Итак, если вам нравится помогать людям зарабатывать деньги, вы можете начать получать пассивный доход через свои связи.Все, что вам нужно, — это пара электронных писем или сообщений, и вы можете получать пассивный доход с очень небольшими усилиями.

18. Напишите электронную книгу

электронных книг появились на сцене в 2009 и 2010 годах и до сих пор остаются чрезвычайно популярным средством массовой информации. Несмотря на то, что они впервые стали популярными несколько лет назад, до сих пор довольно много людей получают пассивный доход от написания электронных книг.

Конечно, это безумно конкурентный рынок. Но если у вас отличные навыки письма, вы можете получить приличную часть прибыли.Создавая электронные книги по популярным нишам и продвигая их, вы можете создать базу преданных читателей.

Элли Маккормик получает пассивный доход, создавая электронные книги. Она объясняет: «В 2016 году, когда я была беременна своим сыном, я начала побочную кампанию Amazon Kindle Publishing, чтобы, надеюсь, зарабатывать всего 500 долларов в месяц к тому времени, когда он родился, чтобы я могла не возвращаться в офис. Хотя я не бросил работу сразу, 18 месяцев спустя у меня был бизнес с шестизначным пассивным доходом, который позволил мне это сделать.Самая большая победа? Этот бизнес до сих пор работает в основном на автопилоте. Я работаю над ним 1-2 часа в неделю и беру по 3-4 недели перерыв, пока все еще загребаю тесто! »

19. Продай свои вещи

Хотите последовать совету Мари Кондо и начать наводить порядок в доме? Что ж, возможно, вы захотите превратить этот беспорядок в холодную наличность. У всех нас есть груды коробок, наполненных вещами, о которых мы не думали годами.

Вы можете либо сохранить вещи, чтобы попасть в серию Hoarders, либо продать их в Интернете, чтобы получить пассивный доход.Возможно, вам придется копнуть глубже, но вы обнаружите, что у вас есть некоторые предметы, которые стоят серьезных денег.

Итак, если вы не знаете, с чего начать, когда дело доходит до пассивного дохода, ваш шкаф может быть лучшим выбором.

Николас Кристенсен, основатель Lottery Critic, делится тем, как он зарабатывает пассивный доход, продавая вещи членов семьи: «Я« шептуна на eBay ». Это началось с того, что я вызвался навести порядок в доме моей престарелой тети. Более 60 лет вещи нужно было рассортировать, выбросить, подарить или продать.Я нашла коробку с огромной куклой внутри. Она оказалась антикварной куклой Ширли Темпл в первозданном виде (пришлось гуглить). Я провел свое исследование, продал его на Ebay и разделил выручку со своим двоюродным братом. Молва дошла до других членов семьи, и у меня был хороший побочный концерт. Это все еще «работа», и дополнительные деньги — это хорошо ».

20. Продавать цифровые продукты

Если вы хотите создавать свои собственные продукты, а не продавать чужие, вы можете создавать цифровые продукты.

Вы можете создать магазин Shopify для продажи своих цифровых продуктов в Интернете. Цифровые продукты могут включать электронные книги, онлайн-курсы, PDF-файлы, индивидуальный графический дизайн, стоковые фотографии или другие цифровые товары.

Продажа этих продуктов является воплощением пассивного дохода, так как весь процесс можно автоматизировать на Shopify с помощью мгновенных загрузок.

Келан и Бриттани Клайн, дуэт, стоящий за парой Saavy, говорят нам: «В прошлом месяце мы запустили магазин Shopify с несколькими цифровыми продуктами для продажи нашим читателям.В частности, мы создали The Budgeting Binder, чтобы помочь людям научиться организовывать свои финансы и приступить к составлению бюджета. С момента запуска наш магазин принес нам более 1500 долларов продаж и продолжает расти каждую неделю. Поскольку все наши продукты являются цифровыми, этот доход полностью пассивен. Пока мы продолжаем направлять читателей в наш магазин, мы продолжаем получать продажи ».

21. Используйте приложения с пассивным доходом

Приложения пассивного дохода работают именно так, как звучат — вы устанавливаете их на свой смартфон и выполняете несколько действий, чтобы заработать деньги.Действия могут варьироваться от повседневных дел, таких как просмотр видео, до превращения небольших финансовых вложений в источник пассивного дохода. Есть много приложений, чтобы начать использовать свое мобильное устройство, и время для более эффективного использования. Некоторые из хороших перечислены ниже.

  • Fundrise — Fundrise позволяет инвестировать в проекты в сфере недвижимости с начальной минимальной инвестицией в размере 1000 долларов США. Он дает возможность получать квартальные дивиденды, которые служат вашим пассивным доходом.
  • InboxDollars — InboxDollars предлагает кэшбэк за действия, которые вы, скорее всего, будете делать в любом случае, такие как покупки, просмотр телевизора и поиск в Интернете.Кэшбэк и бонус в размере 5 долларов за регистрацию — это ваш пассивный доход.
  • Dosh — Dosh дает вам возможность привязать дебетовые и кредитные карты к своей системе. Когда вы платите за что-либо с помощью этих карт, вы получаете пассивный доход в виде кэшбэка.

22. Создание аудиодорожки

Если у вас есть навыки работы со звуком, почему бы не применить их? Аудиодорожка может быть такой же простой, как джингл или вступление подкаста. Создание звуковых дорожек для использования другими людьми — отличный способ заработать дополнительные деньги, поскольку люди постоянно стремятся заявить о себе с помощью правильного звука.

Вы можете лицензировать свои треки на таких платформах, как SoundCloud и Audiosocket, если хотите создавать полные песни и получать некоторый пассивный доход в виде лицензионных отчислений. Все, что вам нужно сделать, это изучить свою аудиторию и выяснить, какой контент в тренде. Оттуда вы можете быстро начать создавать свое портфолио мелодий. Никогда не знаешь — это может превратиться во что-то большее.

Если вы увлечены созданием аудио, вы можете поэкспериментировать с широким спектром различных продуктов, от вступлений и концовок до полных альбомов и микширования сэмплов.

23. Сдать неиспользуемую площадь в аренду

Космос — ценный товар, которого большинству из нас не хватает. Независимо от того, используете ли вы в настоящее время складское помещение только неполный рабочий день или имеете дополнительное место в доме, существует множество способов получить дополнительный доход с этим неиспользуемым пространством. Например, вы можете сдавать в аренду места для хранения вещей на таких сайтах, как Neighbor.com, чтобы у людей было дополнительное место для хранения своих вещей.

Если у вас есть место в гараже или даже дополнительное парковочное место, вы можете сдать их одновременно.Если вы бронируете место для мероприятия и не нуждаетесь в нем постоянно, вы можете заглянуть на такие сайты, как ShareMySpace, где вы можете рекламировать доступную площадь для всех, кому это нужно.

Как вариант, вы можете предложить сотрудникам и профессионалам без офиса удобное место для работы. Таким образом, вы будете получать пассивный доход, а арендаторам — комфортную рабочую среду. Это беспроигрышный вариант!

Часто задаваемые вопросы о пассивном доходе

  1. Как я могу генерировать идеи пассивного дохода?

    Вы можете генерировать идеи пассивного дохода множеством способов.Например, вы можете записать все, что вас интересует, и изучить, как другие люди строят бизнес на основе этих вещей. Другая идея — провести мозговой штурм, как решить вашу общую проблему, и превратить ее в идею пассивного дохода.

  2. Какие идеи пассивного дохода я могу начать с небольшими деньгами?

    Есть много идей пассивного дохода, которые можно начать с небольшими деньгами. К ним относятся дропшиппинг, партнерский маркетинг, печать по запросу и продажа неиспользованных вещей.

Заключение

Пассивный доход действительно может помочь поднять ваш заработок и заполнить пробелы, которые ваша работа с 9 до 5 не может заполнить сама по себе. Если вы хотите заменить свой доход с 9 до 5, чтобы бросить работу, идеи пассивного дохода из этого списка могут вам в этом помочь.

Ничего страшного, если тебе тоже нравится твоя постоянная работа. Работа, направленная на получение пассивного дохода, имеет тенденцию быть управляемой, если ставить в паре с 9 до 5. Так что, да, вы можете делать и то, и другое.

Если вы хотите открыть прямой магазин, открыть собственное агентство или создать прибыльный контент, вы обнаружите, что во всех этих областях можно зарабатывать деньги.Все, что вам нужно сделать, это начать.

Какие есть идеи пассивного дохода?

23 идеи пассивного дохода на 2021 год:

  1. Открыть магазин прямой поставки
  2. Начать блог
  3. Создать курс
  4. Запускать спонсируемые посты в Instagram
  5. Открыть магазин «Печать по запросу»
  6. Создайте приложение
  7. Инвестировать в акции
  8. Купить недвижимость
  9. Станьте хозяином Airbnb
  10. Создать сайт
  11. Зарабатывайте на партнерском маркетинге
  12. Продавать видео
  13. Перевернуть веб-сайт
  14. Спросите акции компании
  15. Запустить канал на YouTube
  16. Монетизируйте свои фотографии
  17. Привлекайте клиентов к бизнесу
  18. Написать электронную книгу
  19. Продайте ненужные вещи
  20. Создание цифровых продуктов
  21. Используйте приложения для пассивного дохода
  22. Создать звуковую дорожку
  23. Сдать неиспользуемую площадь

Какую из этих идей пассивного дохода вы попробуете сегодня? Комментарий ниже!

Хотите узнать больше?

33 лучших идеи пассивного дохода

Vital Dollar может получать компенсацию от компаний, продуктов и услуг, представленных на нашем сайте.Подробнее читайте в разделе о том, как мы зарабатываем деньги.


Кто бы не хотел потоков пассивного дохода , которые поступают с небольшими усилиями или совсем без них с вашей стороны?

Конечно, все мы хотели бы зарабатывать деньги во время сна, путешествий или просто отдыха.

Пассивный доход может показаться несбыточной мечтой, но есть много практических и реалистичных способов сделать это . Главное — найти подходящую для вас возможность. В этой статье представлен список лучших идей пассивного дохода, которые вы можете начать использовать прямо сейчас.

Сначала вы можете пассивно заработать только небольшую сумму денег, и вы можете даже захотеть реинвестировать этих денег, чтобы они увеличивались и росли быстрее. Но со временем можно получить достаточно пассивного дохода, чтобы вы могли уволиться с работы или даже досрочно выйти на пенсию и жить за счет дивидендов.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход может вызвать разногласия, и не все согласны с этим определением. В общем, пассивный доход составляет любых денег, которые вы зарабатываете практически без усилий .Деньги будут поступать без особых требований, в отличие от активного дохода, который вы получаете от работы.

Что именно квалифицируется как стратегия пассивного дохода, является предметом споров. Однако существует несколько различных типов пассивного дохода, и мы разделим их на следующие категории:

  • Пассивный доход от вложений. Конечно, вам понадобятся деньги, чтобы инвестировать в реализацию этих идей, но мы рассмотрим несколько вариантов, которые позволят вам начать с очень небольшими деньгами.
  • Пассивный доход с предоплатой. Вам нужно будет поработать заранее, и это может потребовать много работы, но в конечном итоге это может привести к созданию актива, приносящего доход, который приносит деньги без особых усилий.
  • Пассивный доход без денег и небольших усилий. Вы не поверите, но есть несколько способов заработать дополнительный доход, не вкладывая времени и денег.

Идеи пассивного дохода от инвестиций

Наверное, лучшая идея пассивного дохода — это позволить вашим деньгам делать работу .Но, конечно же, вам понадобятся деньги, чтобы инвестировать в эти возможности. К счастью, вы можете начать некоторые из них с очень небольшими деньгами.

1. Инвестировать в дивидендные акции

Некоторые компании постоянно выплачивают дивиденды своим акционерам. Как акционер, вы можете реинвестировать дивиденды , чтобы купить больше акций, или получить дивиденды наличными . Реинвестирование позволит вам владеть большим количеством акций, что приведет к увеличению дивидендов в будущем (в идеале).

Компании, которые регулярно выплачивают дивиденды, как правило, являются крупными компаниями с долгой историей успеха. Поскольку компании настолько стабильны, эти вложения обычно считаются менее рискованными, чем фондовый рынок в целом.

Лучший выбор

Получите бесплатные акции на Public.com

Public.com предлагает дробных акций и без комиссии сделок с акциями, ETF и криптовалютами.Вам понравится социальный аспект, который позволяет общаться с другими инвесторами. Получите бесплатный бонус при открытии счета по нашей ссылке. Предложение действительно для жителей США старше 18 лет при условии утверждения аккаунта. Это не рекомендация. Вы можете потерять деньги с любым вложением. Компания Open To The Public Investing является членом FINRA и SIPC. Применяются нормативные и твердые сборы. См. Public.com/disclosures/.

Акции с выплатой дивидендов могут быть отличной инвестицией независимо от того, хотите ли вы реинвестировать дивиденды и удерживать акции в течение длительного времени или использовать доход, полученный за счет дивидендов.

Вы можете использовать онлайн-брокер, например Public.com, для инвестирования в дивидендные акции с сделками без комиссии, чтобы начать работу. Кроме того, Public.com предлагает программу реинвестирования дивидендов (DRIP), которая автоматически реинвестирует заработанные вами дивиденды, позволяя вашим инвестициям расти быстрее. Public.com также предоставляет список надежных компаний, которые постоянно выплачивают дивиденды по теме «Дойные коровы». Темы — это функция Public.com, которая упрощает поиск компаний для инвестирования.

На Public.com вы можете приобрести дробные акции всего за 1 доллар, поэтому, если у вас недостаточно денег, чтобы купить целую акцию, вы все равно можете начать.

В целом, вложения в дивидендные акции — одно из лучших вложений с пассивным доходом. Вы сможете использовать дивиденды по своему усмотрению, в том числе реинвестировать, чтобы быстрее приумножить свое богатство. По мере того, как вы продолжаете откладывать и вкладывать больше, ваше богатство будет расти быстрее, и сумма, которую вы зарабатываете в виде пассивных дивидендов, также будет продолжать расти.

Начало работы с дивидендными акциями:

Для начала зарегистрируйте бесплатную учетную запись Public.com и приобретите акции некоторых компаний из их списка Cash Cows. Прямо сейчас Public.com предлагает бесплатных акций на сумму до 70 долларов для читателей Vital Dollar, если вы зарегистрируетесь по нашей реферальной ссылке. Прочтите наш обзор Public.com, чтобы узнать больше.

2. Краудфандинг недвижимости

Краудфандинговые сайты

в сфере недвижимости позволяют инвестировать в недвижимость без головной боли , которая обычно сопровождается владением недвижимостью.У вас нет никакой работы (без обслуживания, без работы с арендаторами). Вместо этого вы просто инвестируете и берете на себя часть риска.

Существует бесчисленное множество платформ для краудфандинга недвижимости и несколько различных типов. Некоторые позволяют инвестировать в коммерческую недвижимость. Другие могут специализироваться на сдаче в аренду крупных объектов и сообществ. Другие могут сосредоточиться на меньших свойствах флипов. Некоторые позволяют инвестировать в отдельную недвижимость, в то время как другие позволяют инвестировать в портфель недвижимости.

Многие из них требуют, чтобы вы были аккредитованным инвестором, но есть несколько хороших краудфандинговых сайтов в сфере недвижимости для неаккредитованных инвесторов.

Краудфандинг в сфере недвижимости — очень популярная инвестиция, потому что многие люди хотят инвестировать в недвижимость, но у просто нет времени или желания быть домовладельцем . Кроме того, во многих случаях вы можете начать работу с относительно небольшими инвестициями.

Наша любимая платформа по недвижимости — Fundrise. Fundrise открыт для любого инвестора (а не только для аккредитованных инвесторов), и вы можете начать работу всего с 10 долларов.Инвестиции с Fundrise полностью пассивны. Все, что вам нужно сделать, это добавить деньги на свой счет, и вы станете владельцем доли в обширном и диверсифицированном портфеле приносящей доход недвижимости. Инвесторы, работающие с фондом, получают ежеквартальные дивиденды, и стоимость ваших инвестиций также возрастет, если недвижимость подорожает. Это идеальный способ начать инвестировать в недвижимость.

Лучшая инвестиционная платформа в сфере недвижимости

Groundfloor — еще одна площадка, которая нам нравится.С Groundfloor вы инвестируете в индивидуальную недвижимость, которая будет построена или перестроена. Вы можете вложить всего 10 долларов и выбрать конкретную недвижимость, в которую хотите инвестировать. Исторически сложилось так, что инвестиции в Groundfloor приносили более 10% годовых за счет ссуд застройщикам и флипперам

Начало работы с краудфандингом в сфере недвижимости:

Все, что вам нужно, это 10 долларов, чтобы начать инвестировать.И Fundrise, и Groundfloor позволяют начать с 10 долларов. В настоящее время Groundfloor предлагает бонус в размере 20 долларов США для новых инвесторов, если вы зарегистрируетесь по этой реферальной ссылке.

3. Инвестировать в REIT

REIT (инвестиционные фонды недвижимости) предлагают еще один способ инвестировать в недвижимость без хлопот, связанных с арендодателем. REIT владеет доходной недвижимостью , такой как офисные здания, жилые комплексы, торговые центры или отели. REIT позволяют инвестировать в недвижимость в небольших масштабах и получать долю от полученного дохода.

Существует несколько различных типов REIT. Некоторые из них публично торгуются на фондовой бирже, а некоторые нет. REIT также может быть в форме паевого инвестиционного фонда или ETF. Многие из них будут иметь минимальные требования к инвестициям, но эти минимумы могут варьироваться.

Если вы ищете простой способ начать инвестировать в недвижимость, REIT могут стать отличным выбором. Подобно краудфандингу в сфере недвижимости, это способ инвестировать в недвижимость без помощи рук.

Если у вас есть действующая брокерская компания с Fidelity, Vanguard или другой компанией, вы можете приобрести REIT или средства REIT со своего существующего счета.Инвестиционные возможности, предлагаемые Fundrise, также очень похожи на REIT (они именуются eREIT).

Начало работы с REIT:

Вы можете начать с инвестирования через существующую учетную запись в Fidelity, Vanguard или другом брокере. Другой вариант — инвестировать с помощью Fundise, который предлагает очень низкий минимум — всего 10 долларов.

4. Инвестируйте в арендуемую недвижимость

Конечно, еще один вариант инвестирования в недвижимость — это старомодная добрая аренда.Владение арендуемой недвижимостью — проверенный способ приумножить богатство и получить пассивный доход от аренды. Вы можете купить квартиру, дом на одну семью или многоквартирную недвижимость.

Владение инвестиционной собственностью может быть отличным источником дохода, но будет ли оно по-настоящему пассивным, будет зависеть от нескольких факторов. Чем больше у вас собственности и чем больше арендаторов вы управляете, тем больше времени вам нужно на это потратить. Если вы хотите, чтобы это было пассивное вложение, есть два варианта:

  1. Наймите менеджера по недвижимости, который позаботится обо всех деталях за вас (за определенную плату).
  2. Инвестировать через Прибыл.

Arrival — это платформа, которая объединяет инвесторов и владельцев недвижимости. Вместо , покупая арендуемой собственности, вы можете инвестировать в конкретную арендуемую недвижимость всего за 100 долларов. Вы будете получать пассивный остаточный доход от дохода от сдачи в аренду, но вы не будете нести ответственность за управление недвижимостью или работу с арендаторами. Это отличный вариант для тех, кто хочет пассивно инвестировать в арендуемую недвижимость.

Связано: Как получать доход от сдачи в аренду недвижимости

Начало работы с арендуемой недвижимостью:

Самый простой и самый пассивный способ начать — инвестировать через прибыл.Всего за 100 долларов вы можете владеть долей арендуемой собственности, которая приносит пассивный доход.

5. Робо-советники

Если вы хотите заставить свои деньги работать, но вам неудобно самостоятельно выбирать и управлять инвестициями, робот-консультант может стать подходящей возможностью для получения пассивного дохода. Число компаний, предлагающих эти услуги, растет. Вы введете информацию о своем возрасте, целях и толерантности к риску, а они сделают все остальное. Советники Robo идеально подходят для невмешательства инвесторов .

Betterment — один из самых популярных советников роботов. Betterment проведет вас через индивидуальное планирование, основанное на вашей личной ситуации, а затем создаст диверсифицированный портфель и автоматически сбалансирует его. Комиссия составляет 0,25% от вашего баланса ежегодно.

Наш любимый вариант — Титан. Эта компания все еще относительно молода (запущена в 2018 году), но у нее впечатляющий послужной список, превосходящий S&P 500 и всех других советников по робототехнике, включая Betterment.Они предлагают несколько разных фондов (включая криптовалюту) и возможность открыть индивидуальный пенсионный счет (IRA).

Titan задаст вам несколько вопросов о вашем финансовом положении, целях и толерантности к риску. Основываясь на ваших ответах, Titan порекомендует распределить ваши деньги в разные фонды, но вы также можете отменить предложения и выбрать распределение самостоятельно, если хотите. Titan взимает комиссию за управление в размере 1%, что является разумным для отрасли, хотя и выше, чем Betterment.Основываясь на доходах, полученных Titan для клиентов, эту комиссию в 1% очень легко оправдать.

Titan: лучшая инвестиционная компания для всех

Titan обеспечивает управление активами мирового класса для среднего инвестора. Вы можете начать работу всего с 100 долларов и получить те же преимущества, что и при инвестировании в хедж-фонды и с помощью роботов-консультантов.

Начало работы с роботом-консультантом:

Titan — наш лучший выбор из-за выдающейся прибыли, которую они могут принести инвесторам, а также возможности инвестирования в управляемый криптовалютный фонд (единственный в своем роде) .Вы можете начать работу всего с 100 долларов США, а настройка учетной записи займет всего несколько минут.

6. Процентный счет BlockFi

Инвесторы в криптовалюту могут получать пассивный доход с процентным счетом BlockFi (BIA). В то время как банки в настоящее время предлагают невероятно низкие процентные ставки по сберегательным счетам и счетам денежного рынка, BlockFi предлагает до 7,5% годовых на вашу криптовалюту.

BlockFi предоставляет вам безопасный цифровой кошелек для хранения вашей криптовалюты, и вы будете получать приличную процентную ставку.Естественно, проценты также выплачиваются в криптовалюте, и вы можете выбрать конкретную криптовалюту, которая будет использоваться для этих выплат.

Если вы держите криптовалюту или ищете способ получить более высокую прибыль, чем банк, BlockFi может стать отличной идеей для получения остаточного дохода.

Обратите внимание: счета BIA не застрахованы FDIC.

Начало работы с BlockFi:

Создание учетной записи BlockFi Interest Account легко и займет всего несколько минут вашего времени.Вы можете перевести доллары США из банка или перевести криптовалюту или стейблкоин. И, конечно же, BlockFi предоставляет вам торговый счет, чтобы вы могли покупать или продавать криптовалюту 24/7.

7. Инвестировать в сельхозугодья

Farmland — отличное вложение как для долгосрочного роста, так и для одной из самых недооцененных идей пассивного дохода. За несколько десятилетий сельхозугодия зарекомендовали себя как стабильное и продуктивное вложение с очень низкой корреляцией с фондовым рынком. Кроме того, сельхозугодья обеспечивают некоторую защиту от инфляции.

Потребность в сельскохозяйственных угодьях никогда не исчезнет, ​​но предложение продолжает сокращаться. В результате стоимость сельхозугодий, вероятно, продолжит расти. Как инвестор, вы можете получать пассивный доход от арендной платы до тех пор, пока вы владеете недвижимостью.

Проблема с инвестированием в сельхозугодья заключается в том, что покупка нескольких сотен акров для большинства людей нецелесообразна. Однако есть несколько способов инвестировать в сельхозугодья в меньшем масштабе.

FarmTogether и AcreTrader — это краудфандинговые платформы, которые позволяют аккредитованным инвесторам приобретать долю в определенной собственности.Это долгосрочные инвестиции с целевым сроком 5-10 лет. Пока вы владеете недвижимостью, вы будете получать квартальные или годовые дивиденды от выручки от аренды, обеспечивая источник остаточного дохода. В конце концов, недвижимость будет продана в подходящее время, и в идеале инвесторы получат значительную прибыль за счет повышения ее стоимости.

Отличная альтернативная инвестиция

AcreTrader — простой способ инвестировать в сельхозугодья

AcreTrader — это краудфандинговая платформа, которая позволяет инвестировать в сельхозугодья.Вы будете получать дивиденды от дохода от аренды, а когда недвижимость будет продана (обычно через несколько лет), вы сможете получить неплохую прибыль от признательности.

Целевая годовая доходность многих из этих объектов составляет 8–10%, так что это надежный вариант для инвестиций.

Как начать инвестировать в сельхозугодья:

Если вы аккредитованный инвестор, ознакомьтесь с текущими предложениями на AcreTrader и FarmTogether.Инвестиции, как правило, очень быстро окупаются, когда они доступны. Вы можете подписаться на их списки рассылки, чтобы получать уведомления, как только появятся новые возможности.

8. Инвестируйте в бизнес

Еще один вариант инвестирования — инвестировать в бизнес. Получение дохода от бизнеса обычно не является пассивным, но инвестирование в качестве молчаливого партнера возможно. Если вы молчаливый партнер, у вас есть доля владения бизнесом, но вы строго инвестор.Вы не несете ответственности за ведение бизнеса, и вам не нужно посвящать ему свое время.

Возможно, вы знаете владельца бизнеса, который ищет инвестора. Или, может быть, вы знаете кого-то, у кого есть идея для нового бизнеса, но нет стартового капитала.

Другой вариант инвестирования в бизнес — использовать краудфандинговую платформу, такую ​​как AngelList или Fundable. Эти сайты помогают таким инвесторам, как вы, находить стартапы и владельцев бизнеса, ищущих финансирование.

Важно понимать, что инвестирование в бизнес или стартап сопряжено с высоким риском и есть шанс потерять все свои деньги. Однако есть шанс на выдающуюся рентабельность инвестиций. Это не для всех, но инвестирование в бизнес может быть отличным вариантом в правильной ситуации.

Начало инвестирования в бизнес:

Если вы являетесь аккредитованным инвестором, создание учетной записи в AngelList — простой способ начать работу.MicroVentures — это аналогичный вариант, который также открыт для неаккредитованных инвесторов, и вы можете начать всего с 100 долларов.

9. Компакт-диски

CD (депозитные сертификаты) — это финансовые продукты с очень низким уровнем риска. Как правило, вы можете заработать более высокую процентную ставку с компакт-диском, чем с высокодоходного сберегательного счета. Тем не менее, как правило, это не ликвидные вложения, поскольку за снятие денег до срока погашения могут быть предусмотрены штрафные санкции.

Вы можете избежать привязки всех своих денег к компакт-дискам, создав лестницу для компакт-дисков .Лестница компакт-дисков просто использует несколько компакт-дисков разной длины или с разными сроками погашения, чтобы вы могли быстрее получить доступ к некоторым деньгам. Например, если вы начинаете сегодня и у вас есть 15 000 долларов на покупку компакт-диска, вы можете инвестировать:

  • 5,000 долларов в одногодичном CD
  • 5,000 долларов в двухлетнем CD
  • 5,000 долларов в трехлетнем CD

Более длительные сроки принесут более высокие процентные ставки, поэтому, когда каждый из этих компакт-дисков достигнет срока погашения, вы могли бы реинвестировать деньги в новый трехлетний депозитный сертификат, и они все равно будут колебаться, если вы будете делать это каждый год.

Начало работы с компакт-дисками:

CIT Bank, один из ведущих онлайн-банков, предлагает удобные онлайн-счета, которые можно открыть всего за несколько минут, а процентная ставка, как правило, выше, чем в большинстве других банков. .

10. Коммерческие облигации

Вы можете инвестировать в корпоративные облигации, которые будут для вас источником пассивного дохода и предоставят возможность владельцам малого бизнеса получить ссуды, необходимые им для роста. Этот тип альтернативных инвестиций может стать отличным способом диверсифицировать ваш портфель и заработать больше процентов, чем со сберегательного счета.

Начало работы с бизнес-облигациями:

Worthy Bonds предлагает инвесторам фиксированную процентную ставку 5%. Облигации полностью обеспечены ликвидными активами (например, запасами) для снижения риска. Вы можете начать работу с всего с 10 долларов, и вы можете выбрать автоматическое реинвестирование, если хотите, чтобы ваши деньги росли быстрее. Облигации рассчитаны на 36 месяцев, но вы можете снять деньги в любой момент.

11. Инвестировать в роялти

Если вы ищете альтернативное вложение, совершенно не связанное с фондовым рынком, одним из вариантов может быть инвестирование в роялти.Художники и музыканты часто продают свои права на гонорары за свои работы. Как инвестор, вы можете создавать потоки пассивного дохода, инвестируя в роялти.

Важно отметить, что инвестирование в роялти, как и другие виды инвестиций, сопряжено с риском. Не вкладывайте деньги, которые вы не можете позволить себе потерять.

Начало работы с роялти:

Royalty Exchange — популярная торговая площадка, где вы можете инвестировать в роялти. Артисты и музыканты могут собирать деньги, продавая гонорары за свои работы.По данным Royalty Exchange, средняя инвестиция приносит более 10% годовых.

Идеи пассивного дохода без денег и небольших усилий

Каждый хотел бы получать пассивный доход без финансовых вложений и больших усилий. Это тот тип идей пассивного дохода, который ищут многие люди.

Хотя варианты немного более ограничены, есть несколько отличных способов генерировать денежный поток с минимальными усилиями.

Некоторые из методов, описанных в этом разделе, приносят меньшие суммы денег, но хорошая новость в том, что они чрезвычайно просты! Нет ничего лучше бесплатных денег! Если вы воспользуетесь несколькими из этих простых методов вместе, это может принести значительную прибыль.

12. Аренда кредитной карты Tradelines

Вот потенциально прибыльная возможность пассивного дохода, которая может быть для вас совершенно новой . Вы можете добавлять авторизованных пользователей к своим кредитным картам (без фактического предоставления им карты или доступа к своей учетной записи) и получать за это деньги. Люди, желающие улучшить свой кредитный рейтинг, могут получить выгоду, воспользовавшись вашей историей платежей, и они вам за это заплатят. Сколько вы зарабатываете, будет зависеть от возраста учетной записи кредитной карты и кредитного лимита на счете.

Если вы никогда раньше не слышали о продаже / аренде торговых линий, это, вероятно, звучит нелепо и опасно. Первое, что нужно сделать, это подвергнуть себя риску, добавив авторизованного пользователя, которого вы не знаете и которому не доверяете. Но процесс включает только добавление пользователя в вашу учетную запись, карта будет отправлена ​​на ваш адрес, и вы сможете ее уничтожить. Другой пользователь никогда не имеет доступа к вашей учетной записи.

Однако, все еще есть риск . Риск связан с возможностью закрытия счета вашей кредитной карты эмитентом.В большинстве случаев аренда торговых линий нарушает условия обслуживания. Это не является незаконным, но нарушает условия компаний-эмитентов кредитных карт, поэтому они могут закрыть ваш аккаунт, если узнают, что вы это делаете.

Это определенно не для всех, но некоторые люди зарабатывают хорошие деньги с минимальными усилиями. Если вы хотите узнать больше, я рекомендую прочитать эту ветку на Mr. Money Mustache, где вы найдете множество подробностей от парня, зарабатывающего на этом несколько тысяч долларов в месяц, а это очень пассивный .

Как начать работу с tradelines:

Чтобы начать работу, зарегистрируйтесь в такой компании, как Tradeline Supply, которая найдет для вас покупателей. Вы сможете увидеть, сколько вы можете заработать со своей кредитной карты, прежде чем зарегистрироваться.

13. Бонусы за регистрацию кредитной карты

Один из моих любимых и простых способов заработать деньги — это бонусы по кредитным картам. Многие кредитные карты дадут вам бонус только за регистрацию и за совершение минимального количества покупок по карте во время вводного периода.

Это не то, что вы можете делать постоянно, но вы можете оформлять новую кредитную карту или две в год, в зависимости от вашей ситуации. Благодаря такому подходу я зарабатывал сотни долларов за последние 3-4 года.

$ 1,250 на бесплатное путешествие — предпочтение отдается Chase Sapphire

С Chase Sapphire Preferred вы получите бонус в размере 100 000 баллов (равный 1250 долларов на путешествие), если потратите не менее 4000 долларов в течение первых 90 дней.Это лучший бонус за регистрацию, предлагаемый в настоящее время для любой карты!

Следует отметить несколько важных моментов:

  • критически важно, , чтобы вы избегали долга по кредитной карте с высокой процентной ставкой. Оплачивайте счет полностью каждый месяц.
  • Если вы не думаете, что у вас хватит дисциплины, чтобы иметь кредитную карту или другую кредитную карту, пропустите это.
  • Не переборщите. Открытие слишком большого количества новых кредитных счетов за короткий период может повредить вашей способности получить кредит, когда он вам понадобится.

При этом, если вы ищете простой способ заработать от 100 до 1000 долларов или больше, это отличный вариант.

Начало работы с бонусами за регистрацию кредитной карты:

Все, что вам нужно сделать, это найти подходящую для вас кредитную карту. У карты Chase Sapphire Preferred лучшее текущее предложение (1250 долларов США на поездку или 1000 долларов США наличными), но есть и другие варианты. В таблице ниже перечислены некоторые другие предложения, которые вы, возможно, захотите рассмотреть, или вы можете увидеть здесь более широкий список бонусов за регистрацию кредитной карты.Найдите тот, который вас интересует, и подайте заявку.

9122

Лучшие текущие бонусные предложения за регистрацию кредитной карты

Бонус в размере 900 долларов США

Выкуплен через Chase Ultimate Rewards

Чтобы пройти квалификацию, потратьте

4000 долларов США за 3 месяца

Чтобы пройти квалификацию, потратите 9403

000 долларов США 9403

000 долларов США за 9403

месяцев пройти квалификацию, потратить

4000 долларов за 6 месяцев

14.Вознаграждение по кредитной карте

Следуя предыдущему пункту, вознаграждения по кредитным картам — отличный способ пассивно заработать немного денег. Вы можете заработать кэшбэк, баллы, которые можно использовать для путешествий, или обменять баллы на подарочные карты. Моя кредитная карта — Citi Double Cash, которая позволяет мне получать 2% кэшбэка за каждую покупку . В течение года это составляет значительную сумму для того, кто вкладывает все возможные расходы по кредитной карте.

У меня также есть другие кредитные карты, которые дают более высокий процент кэшбэка для определенных целей.Карты Chase Freedom Flex и Discover it принесут 5% кэшбэка за покупки в определенных категориях, которые меняются каждый месяц. Мне нравится иметь возможность получить 5% кэшбэка за то, что мне все равно нужно купить, например, за продукты и бензин.

Другой вариант — использовать карту вознаграждений за путешествия, которая идеально подходит, если вы хотите использовать пассивный доход для путешествий. Посетите эту страницу, чтобы увидеть обновленный список лучших кредитных карт для путешествий.

Начало работы с бонусными кредитными картами:

Хотя существует множество различных типов бонусных кредитных карт, первая из них, которая вам понадобится, — это хорошая повседневная карта, которую можно использовать для большинства ваших покупок.Лучшим вариантом является Citi Double Cash, потому что вы можете заработать 2% кэшбэка с каждой покупки. Позже вы можете добавить специальные карты, по которым выплачивается более высокая сумма кэшбэка за определенные покупки, но лучше начать с надежной карты для повседневного кэшбэка.

15. Рекламные акции для банковских счетов

Компании-эмитенты кредитных карт — не единственные, кто готов платить вам за открытие счета. Некоторые банки дадут вам бонус просто за открытие текущего или сберегательного счета .

Воспользовавшись этими предложениями, вы потратите совсем немного времени, и вы можете легко зарабатывать от сотен долларов до тысяч долларов каждый год, воспользовавшись несколькими предложениями.

Важно всегда проверять условия предложения перед регистрацией. Предложения по текущим счетам часто требуют прямого депозита для получения бонуса. Для получения бонусов на сберегательный счет часто требуется внести определенную сумму денег. Убедитесь, что все условия соответствуют вашим обычным финансовым привычкам, чтобы вы могли легко пройти квалификацию. Вы должны быть в состоянии находить по крайней мере несколько предложений каждый год, которыми сможете воспользоваться.

Начало работы с бонусами на банковский счет:

Сначала вам нужно найти доступные бонусные предложения.См. Наш список бонусов на банковский счет. Затем вы должны оценить предложения, чтобы увидеть, какие из них имеют лучшее вознаграждение и соответствуют вашим финансовым привычкам, чтобы вы могли легко пройти квалификацию.

16. Инвестируйте свои запасные части

Один из способов инвестировать и пассивно зарабатывать деньги — автоматизировать процесс. Acorns — это приложение, которое автоматически инвестирует ваши лишние мелочи. Когда вы совершите покупку, Acorns округлит ее до следующего доллара и вложит разницу. Например, если вы покупаете кофе за 3 доллара.60 с вашей кредитной карты, Acorns инвестирует 0,40 доллара, чтобы вы округлили стоимость до 4 долларов. Поскольку разница настолько мала, вы, вероятно, даже не заметите разницы, но вы будете строить инвестиции пассивно.

С помощью Acorns вы также можете настроить автоматические повторяющиеся инвестиции, если хотите быстрее расширять свой счет. Все без помощи рук. Acorns будет инвестировать в диверсифицированный портфель, созданный экспертами.

Начало инвестирования в обмен на мелочь:

Acorns упрощает реализацию этой стратегии.Просто создайте учетную запись Acorns, свяжите свои кредитные и дебетовые карты и выберите портфель, в который хотите инвестировать. Включив функцию сбора информации, вы будете инвестировать пассивно.

17. Превратите свою машину в рекламу

Если вы ищете , пассивную боковую подвеску , как насчет того, чтобы разрешить использовать ваш автомобиль в качестве рекламы?

Несколько разных компаний сравнивают рекламодателей с владельцами автомобилей, которые хотят подзаработать.Это может быть реклама заднего стекла, панель или полная обертка. Объявление будет съемным, не повредит вашу машину, и они установят его для вас. Вы можете зарабатывать где угодно от $ 50 — $ 400 + в месяц. Некоторые из крупнейших компаний в этой отрасли:

Хотя компании, упомянутые выше, являются законными, некоторые мошенники утверждают, что платят вам за рекламу на вашем автомобиле. Убедитесь, что вы работаете с уважаемой компанией (и вам никогда не придется платить за размещение рекламы на вашем автомобиле).

Начало работы с рекламой на вашем автомобиле:

Первым делом нужно заполнить заявку на любом из сайтов, перечисленных выше. Не все будут приняты, и на ваше приложение будут влиять такие факторы, как то, сколько вы едете и где вы едете. Если ваша заявка будет принята, с вами свяжутся, и вы сможете следовать их инструкциям, чтобы начать зарабатывать деньги.

18. Сдайте вещи в аренду

Один из способов заработать дополнительные деньги с минимальными усилиями — сдавать свои вещи в аренду другим людям.Здесь есть много возможностей, и это действительно зависит от того, что у вас есть, и от того, что вы не возражаете, чтобы другие люди использовали. К счастью, на нескольких веб-сайтах вы можете разместить свои объекты для сдачи в аренду, и арендаторам будет проще найти вас.

RVshare Перечислите RV в аренду , что может быть потенциально прибыльной побочной работой. Если у вас есть дом на колесах, скорее всего, вы используете его всего несколько недель в году. Вы можете сдать его в аренду, когда не используете, и заработать значительную сумму денег.

Сосед — Сдайте в аренду складское помещение, например подвал, гараж, сарай или кладовку. Это один из самых простых способов заработать дополнительные деньги, не работая на это. Это также реальный вариант, поскольку у многих людей есть лишнее пространство.

Getaround и Turo — Эти два сайта позволяют разместить свой автомобиль в аренду . Люди могут арендовать у вас, а не идти в одну из крупных сетей, и вы можете зарабатывать на этом несколько тысяч долларов в год.

Fluid Market — На Fluid Market вы можете выставить свой грузовик в аренду .

Boatsetter и GetMyBoat — Если у вас есть лодка , которую вы нечасто используете, разместите ее для аренды на одном из этих сайтов.

Fat Llama — В Fat Llama вы можете арендовать все, что угодно , от электроники до спортивных товаров и детских товаров.

Style Lend — В Style Lend вы можете взять напрокат модных женских товаров и предметов, таких как одежда и аксессуары.Если у вас есть шкаф, полный красивой одежды, это может быть для вас приятным и легким занятием.

BabyQuip — В BabyQuip вы можете взять напрокат все виды детских товаров от детских кроваток до игрушек и ворот безопасности. Это может быть идеальным побочным делом, особенно если вы живете в районе, который привлекает множество туристов и отдыхающих, которые могут не иметь возможности привезти все из дома.

G etting начал с сдачи вещей в аренду:

Первый шаг — решить, что вы собираетесь арендовать.См. Нашу статью 30 вещей, которые можно сдать в аренду за дополнительные деньги, чтобы получить множество идей и узнать о других платформах, которые позволяют легко генерировать денежный поток от аренды.

19. Сдам свою спальню

Если у вас есть отдельная квартира или отдельная спальня в вашем доме, вы могли бы получить дополнительный доход без особых усилий, позволив кому-то арендовать ваше пространство. Это может быть студент местного колледжа, одинокий человек, ищущий дешевое жилье, или вы можете сдавать его на ночь.Популярной побочной работой является использование таких сайтов, как:

Краткосрочная аренда может принести больший доход, но она также потребует больше работы, поскольку вам нужно будет убирать комнату или квартиру между арендаторами. Поэтому более пассивным вариантом будет более длительная аренда.

Начало аренды свободной комнаты:

Не у всех будет возможность воспользоваться этой возможностью. Однако, если у вас есть свободная комната или квартира, прочтите Как заработать деньги, снимая комнату с Airbnb , чтобы получить пошаговое руководство.

20. Продайте свои данные

Простой источник пассивного дохода — это продажа ваших данных. Конечно, вы не заработаете огромных денег, но вы можете получить немного лишних денег почти без усилий, используя несколько из этих программ.

MobileXpression, конечно, не сделает вас богатым, но он может легко принести вам дополнительных 50 долларов в год практически без каких-либо усилий. Вы скачаете их приложение на свой смартфон, и они получат доступ к вашим данным о просмотрах, которые они используют в исследовательских целях.Каждую неделю вы будете зарабатывать 5 кредитов. Когда вы получаете 50 кредитов, вы можете обменять их на подарочную карту на 10 долларов во многих различных магазинах, включая Amazon. Вы также получите бонус при первой регистрации. Я использую его несколько лет и заработал много подарочных карт Amazon.

MobileXpression — приложение для простого пассивного дохода

MobileXpression — это мобильное приложение, которое позволяет вам получать вознаграждения полностью пассивно. Установите приложение и свой телефон, а затем все заберите свои награды.Вы можете купить подарочные карты примерно на 50 долларов в год практически без усилий.

Другой аналогичный вариант — Neilsen Computer and Mobile Panel. Он работает примерно так же, как MobileXpression, и вы можете зарабатывать около 50 долларов в год.

UpVoice будет платить вам более 70 долларов в год за посещение таких сайтов, как Facebook, Instagram, YouTube, LinkedIn и Amazon. Я заработал много подарочных карт Amazon на 10 долларов от UpVoice.

UpVoice: получайте пассивный доход за серфинг

UpVoice будет платить вам (подарочными картами) за посещение ваших любимых сайтов, таких как Facebook, YouTube, Amazon, LinkedIn и Twitter.Вы уже посещаете эти сайты, так почему бы не получить деньги?

Начало продажи ваших данных:

Все, что вам нужно сделать, это зарегистрироваться на MobileXpression, Neilsen Computer and Mobile Panel и UpVoice. Они точно расскажут, как это сделать. Это не требует усилий и занимает всего минуту вашего времени.

21. Приложения для возврата денег

Получение кэшбэка за повседневные покупки — отличный способ получить пассивный доход.Вам нужно постоянно покупать продукты, бензин и товары для дома, так почему бы не заработать немного денег? Ранее я упоминал кредитные карты с кэшбэком как вариант. Одна из замечательных особенностей кэшбэк-приложений заключается в том, что их можно накапливать поверх вознаграждений с вашей кредитной карты.

Существует множество приложений для получения кэшбэка, но вот несколько лучших вариантов:

Slide позволяет легко заработать 4% или 5% кэшбэка во многих ваших любимых магазинах. Вы платите через приложение Slide и получаете кэшбэк в размере 4% с каждой покупки.Если вы предварительно пополните свой счет балансом, вы получите кэшбэк в размере 5%. Это просто, и это действительно складывается.

Получите 4% кэшбэка в любимых магазинах

Slide — это новое приложение для возврата денег, которое позволяет легко сэкономить 4% на любой покупке в огромном количестве розничных продавцов и веб-сайтов. Вы даже можете получить кэшбэк в размере 5% путем предоплаты (и вы можете суммировать его с вознаграждениями по кредитной карте).

Rakuten (ранее известный как Ebates) — чрезвычайно популярный сайт / приложение, которое позволяет легко получать кэшбэк за покупки на тысячах различных веб-сайтов, а также некоторые покупки в магазине.

Rakuten — Лучшее приложение для возврата денег (плюс бонус в размере 10 долларов!)

Rakuten (ранее Ebates) — одно из самых популярных приложений для возврата денег, и вы можете легко сэкономить деньги в тысячах магазинов и веб-сайтов с помощью бесплатной учетной записи. Вы даже можете получить бонус в размере 10 долларов только за регистрацию и совершение первой покупки!

TopCashback очень похож на Rakuten.Хотя это не так популярно, сумма, которую вы можете заработать с TopCashback, часто превосходит сумму, которую вы можете получить от Rakuten.

Ibotta — отличное приложение для экономии денег в продуктовых магазинах и других местах, таких как Walmart, Lowe’s и многих других. Вы можете просматривать предложения, доступные в каждом магазине, и запрашивать те, которые вам нужны. Благодаря Ibotta довольно легко накопить приличную сумму экономии.

Ibotta — потрясающее приложение для возврата денег

Ibotta — одно из лучших приложений для возврата денег, которое вам нужно использовать, если вы хотите сэкономить.Сэкономьте деньги на вещах, которые вам нужно покупать в продуктовых магазинах, универмагах, магазинах товаров для дома и в Интернете.

Swagbucks позволяет зарабатывать деньги несколькими способами, включая кэшбэк с покупок на тысячах различных веб-сайтов. Хотя это наиболее известный как сайт опросов, функция кэшбэка, возможно, является лучшим способом заработать деньги с помощью Swagbucks.

MyPoints очень похож на Swagbucks и фактически принадлежит той же материнской компании.

MyPoints — возврат денег и вознаграждения

Получайте кэшбэк с покупок в тысячах интернет-магазинов и получайте вознаграждения за простые задачи, такие как участие в онлайн-опросах, просмотр видео и печать купонов. Подпишитесь на MyPoints сейчас и получите бонус в размере 10 долларов США!

Начало работы с кэшбэк-приложениями:

Начать легко.Все, что вам нужно сделать, это зарегистрироваться на таких сайтах, как Rakuten, TopCashback, Swagbucks и других, перечисленных выше. Rakuten и Swagbucks упрощают продвижение вперед. Их расширения для браузера уведомляют вас о возможностях возврата денег, когда вы просматриваете веб-сайты, которые участвуют в их программах.

Идеи пассивного дохода с необходимыми усилиями

Варианты, перечисленные в этом разделе, имеют потенциал , чтобы стать источниками пассивного дохода в будущем. Нет никаких гарантий, что вы сможете пассивно зарабатывать деньги, но для многих из этих вариантов потолок высок.

22. Начните или купите бизнес, не требующий особого обслуживания

Практически любой бизнес может быть пассивным источником дохода, если вы не уделяете ему много времени. Обычно это означает наем людей, которые сделают за вас работу. Но некоторые виды бизнеса требуют намного меньше работы, чем другие, и вам, возможно, не придется тратить больше нескольких часов в неделю. Такие предприятия, как торговые автоматы , автомойки , аренда складских помещений и прачечные , могут быть хорошими вариантами.Дополнительные идеи и подробности см. В нашей статье о бизнес-моделях, не требующих особого обслуживания.

Эти типы не требуют обслуживания, но могут не требовать особого обслуживания. Вы можете открыть его самостоятельно или купить уже существующий, если у вас есть возможность и желание сделать предварительные вложения.

Начало работы с бизнесом, не требующим особого обслуживания:

Первый шаг — решить, какой тип бизнес-модели вы предпочитаете. Ознакомьтесь со списком, приведенным выше, и найдите тот, который вам больше всего подходит.

23. Начать блог

Ведение блога часто упоминается как одна из лучших идей пассивного дохода. По правде говоря, для создания успешного блога, который генерирует комбинацию активного и пассивного дохода, требуется много предварительной работы. Но если вы готовы поработать сейчас, в будущем определенно можно получить пассивный доход через ведение блога.

Некоторые блоги более пассивны, чем другие. Если вашей целью является пассивный доход, монетизация блога с помощью медийной рекламы и / или партнерских программ — один из лучших вариантов.Если у вас есть надежный поток трафика (поисковый трафик, как правило, самый надежный), вы можете зарабатывать деньги с помощью партнерского маркетинга и рекламы, не связанной напрямую с объемом выполняемой вами работы. blog, что сократит время и усилия, которые вам нужно затратить.

Начало работы с блогом:

Я написал подробное руководство «Как начать блог», которое проведет вас через весь процесс. Это просто, занимает всего несколько минут и не требует технического опыта.

24. Начать канал на YouTube

Еще один вариант пассивного заработка на контенте — открыть канал на YouTube. На популярном канале YouTube вы можете зарабатывать деньги на рекламе, спонсорстве и партнерском маркетинге.

Как и ведение блога, создание успешного канала на YouTube потребует много предварительной работы и будет считаться активным доходом на раннем этапе. Но если у вас будет много подписчиков и вы получаете много просмотров за счет того, что ваши видео ранжируются в результатах поиска, деньги могут поступить без особых усилий с вашей стороны.

Узнайте, как создать канал на YouTube и зарабатывать деньги

Получите два месяца бесплатного доступа к этому курсу, созданному постоянным пользователем YouTube, который создал популярный канал с более чем 5 миллионами подписчиков! Вы узнаете все, что вам нужно знать, чтобы успешно настроить собственный канал.

Начало работы с YouTube:

Если вы хотите узнать, как создать успешный канал на YouTube, «Как выделиться на YouTube и создать успешный канал» — это выдающийся ресурс, созданный очень успешным ютубером.

25. Создайте нишевый веб-сайт

Нишевые сайты похожи на блоги, но сосредоточены на определенной теме. Например, вы можете запустить веб-сайт о кемпинге, где каждая статья связана с каким-либо аспектом кемпинга или продуктами, которые используются для кемпинга.

Так же, как и ведение блога, нишевые веб-сайты являются источником активного авансового дохода, за которым следует пассивный доход.

Нишевые веб-сайты обычно зарабатывают деньги, продвигая продукты через партнерский маркетинг или медийную рекламу.И большинство нишевых веб-сайтов получают большую часть своего трафика из поиска Google, ориентируясь на поисковые фразы с низкой конкуренцией.

Создание успешного нишевого веб-сайта потребует некоторой работы и терпения, но как только он будет запущен, это будет один из самых пассивных типов веб-сайтов, которым вы можете владеть. Ваш контент будет продолжать привлекать трафик и генерировать денежный поток с помощью партнерских ссылок и медийной рекламы, при этом с вашей стороны не будет особых усилий. Это также реалистичный онлайн-бизнес, который может работать на большой процент людей.

Начало работы с нишевыми веб-сайтами:

Я написал подробное руководство «Как создать нишевый веб-сайт», которое проведет вас через процесс и объяснит все, что вам нужно знать о нишевых веб-сайтах и ​​получении партнерского дохода.

26. Дропшиппинг

С точки зрения пассивных бизнес-моделей дропшиппинг — один из самых популярных вариантов без помощи рук (к тому же он требует очень небольших начальных вложений). Дропшиппинг — это разновидность электронной коммерции, но вы не несете ответственности за выполнение заказов.Клиент закажет товар с вашего веб-сайта, а данные будут переданы другой компании, которая отправит товар со своего склада. Вам никогда не придется прикасаться к инвентарю, и вам не нужно покупать инвентарь перед продажей.

Все, что вам нужно сделать, это привлечь посещаемость вашего веб-сайта и увеличить продажи. Конечно, для этого потребуется некоторая работа, но при правильной работе это будет относительно без помощи рук.

Начало работы с прямой поставкой:

Комбинация Shopify и Oberlo упрощает создание и ведение собственного бизнеса прямой поставки.Shopify — самая популярная в мире платформа электронной коммерции, которая предоставляет множество шаблонов для создания вашего веб-сайта без программирования. Oberlo — это платформа прямой поставки, которая интегрируется с Shopify.

27. Написание и продажа электронных книг

Если вы любите писать, продажа электронных книг — отличный способ постоянно получать пассивный доход от цифровых продуктов. Наиболее распространенный подход — использовать Amazon для охвата большой аудитории пользователей Kindle, но вы также можете продавать электронную книгу через свой собственный веб-сайт с помощью простой проверки, такой как SendOwl.

Вы можете написать любую книгу, которая вам нравится, и на любую тему, о которой вы хотите написать. Конечно, тип и тема вашей книги будут влиять на размер аудитории, которая может захотеть ее купить, но здесь есть большая гибкость.

Вы заранее поработаете, чтобы написать электронную книгу, и тогда вы сможете зарабатывать на ней дополнительные деньги в течение месяцев или лет, что сделает ее идеальным источником дохода. При желании вы можете передать написание текстов-привидений на сторонних веб-сайтах, таких как Upwork, если вы не хотите писать самостоятельно.

Начало работы с электронными книгами:

Курс «От первого черновика до бестселлера» — отличный ресурс для всех, кто хочет стать самостоятельным автором.

28. Создать онлайн-курс

Создание онлайн-курса — популярный способ заработка в Интернете. Некоторые курсы продаются за сотни или даже тысячи долларов, поэтому вам не нужно делать много продаж, чтобы заработать на курсе очень хорошие деньги.

Очевидно, что создание курса требует времени и усилий. Но если ваш курс сосредоточен на вечно актуальной теме (что-то, что будет актуально через несколько лет), это может быть отличным бизнесом с пассивным доходом, когда курс будет запущен.

Вам необходимо продвигать курс и обеспечивать определенный уровень обслуживания клиентов. Однако если у вас стабильный поток трафика или если вы можете создавать прибыльные рекламные кампании, продажи могут идти без особых усилий с вашей стороны.Вы также можете передать обслуживание клиентов виртуальному оператору, если хотите сделать его более пассивным.

G etting начал с онлайн-курсов:

После того, как вы определились с темой своего курса, создайте учетную запись в Teachable, чтобы разместить свой курс онлайн. Teachable прост в использовании и будет содержать удобный курс, все видео и письменные материалы, а также страницу продаж.

29. Продать печатные издания

До сих пор мы рассмотрели два типа цифровых продуктов (электронные книги и онлайн-курсы), которые являются популярными способами заработка в Интернете.Продажа печатных материалов — одна из самых недооцененных идей пассивного дохода, связанной с цифровыми продуктами. Здесь есть много разных возможностей, но некоторые из наиболее распространенных типов печатных форм включают:

  • Планировщики и органайзеры
  • Календари
  • Контрольные списки
  • Рабочие тетради
  • Раскраски
  • Журналы

Печатные формы — это тип цифровых файлов, которые относительно быстро и легко создать. Вместо того, чтобы тратить месяцы на создание курса, вы можете выставить свой первый продукт на продажу за день или меньше, воспользовавшись печатными материалами.А если у вас нет навыков или опыта для создания собственных печатных форм, вы можете нанять графических дизайнеров в Upwork или Fiverr, чтобы они создали их для вас (см. Сравнение Upwork и Fiverr).

Как правило, печатные материалы — это недорогие товары (вы можете объединить их вместе, чтобы создать более крупные пакеты и увеличить средний размер заказа). Продажа печатных материалов обычно связана с объемом.

Есть несколько различных маршрутов продажи печатной продукции. Etsy — популярная платформа, которая идеально подходит для печати (см. Нашу статью Как открыть магазин Etsy).Другой вариант — продавать на собственном сайте с помощью простой корзины покупок, такой как SendOwl, которая рассылает файлы вашим клиентам. Продажа на собственном сайте даст вам более высокий потенциал дохода, но вам нужно будет потратить больше времени, чтобы привлечь на сайт трафик.

Как заработать деньги, продавая на Etsy

Получите два месяца бесплатного доступа к этому курсу, который покажет вам, как создать собственный магазин Etsy и начать зарабатывать деньги из дома.Узнайте, как создать отличный продукт, установить правильную цену, разработать упаковку, создать потрясающий список и многое другое.

Начало работы с печатными формами:

Самый простой способ начать — продавать на Etsy. Хотя вы можете создавать все виды печатных материалов, неплохо было бы выбрать одну нишу, на которой вы хотите сосредоточиться. Например, вы можете создать ежедневники для мам. Вам нужно будет создать учетную запись продавца на Etsy и подготовить первую печатную версию к продаже.Canva предлагает бесплатный онлайн-инструмент для дизайна, который идеально подходит для создания печатных материалов. Вы также можете нанять кого-нибудь на Fiverr или Upwork.

30. Продавать стоковые фотографии и графику

Вы фотограф, художник или дизайнер? Даже если вы просто любитель, вы можете лицензировать свою работу на фондовых площадках, чтобы получать пассивный доход. Сайты стоковых фотографий, такие как Shutterstock и Adobe Stock, привлекают миллионы посетителей каждый месяц, и вы можете зарабатывать деньги, скачивая ваши творческие ресурсы.

Честно говоря, индустрия стоковой фотографии очень насыщена, и вряд ли вы заработаете много денег с помощью такого подхода. Однако, если ваша цель — зарабатывать несколько сотен долларов дополнительных денег каждый месяц, лицензирование стоковых изображений может быть реальным вариантом. В качестве альтернативы вы также можете создать свой собственный веб-сайт, чтобы напрямую лицензировать свои фотографии или произведения искусства и исключить посредников.

Фотографии — не единственный вариант для фондовых площадок. Если у вас есть навыки дизайна, вы можете продавать графические ресурсы и шаблоны на таких сайтах, как Creative Market и Envato Market.И, конечно же, вы также можете создать свой собственный веб-сайт вместо того, чтобы полагаться исключительно на продажи со сторонних торговых площадок.

Фотографии и графика идеально подходят для пассивного дохода и ежемесячных платежей, потому что на них можно многократно лицензировать. Один и тот же фото или графический шаблон может приносить доход несколько лет.

Начало работы со стоком:

Если у вас уже есть фотографии или графика, которые вы можете использовать, начать работу легко. Все, что вам нужно сделать, это подать заявку, чтобы стать участником или продавцом на торговой площадке, которую вы хотите использовать.Большинство веб-сайтов со стоковыми фотографиями требуют, чтобы вы загрузили образцы фотографий, которые будут оценены, чтобы определить, примут ли они вашу заявку.

31. Лицензия Музыка

Музыканты имеют те же возможности, что и дизайнеры и фотографы, при лицензировании фондовых ресурсов. Ряд творческих торговых площадок, таких как Envato Market, предлагают аудиоклипы или стоковую музыку. Если у вас есть музыкальные способности, вы можете создавать песни и клипы, которые будут лицензироваться на этих торговых площадках.

Опять же, вы, вероятно, не заработаете много денег, продавая свои аудиофайлы на торговых площадках, но вы можете зарабатывать несколько сотен долларов в месяц.

Начало работы с лицензированием музыки:

Первый шаг — зарегистрироваться или подать заявку, чтобы стать участником на рынке, который вы хотите использовать. После одобрения вы сможете загрузить свою работу и начать зарабатывать деньги.

32. Создать приложение

Успешные мобильные приложения способны приносить своим владельцам пассивный доход. Если у вас есть навыки разработки, вы можете создать и кодировать собственное приложение на основе своей бизнес-идеи. Если вы не разработчик, вы можете нанять разработчика на Upwork, который сделает это за вас, и вы можете сосредоточиться на интернет-маркетинге.

Имейте в виду, что не каждое приложение работает успешно. Фактически, многие приложения никогда не приносят достаточно продаж, чтобы достичь рентабельности. Это, конечно, непростой источник пассивного дохода, но если вы сможете создать успешное приложение, вы можете получить огромные выгоды.

Начало работы с приложениями:

Первый шаг — концептуализировать свое приложение и решить, что вы хотите создать. Вы можете сосредоточиться на решении проблемы или развлечении (например, играх). Когда у вас появится концепция, вы можете нанять разработчика или представить свою идею компании по разработке приложений, которая может быть заинтересована в сотрудничестве с вами.Вы найдете несколько вариантов, перечисленных в нашей статье о компаниях, которые платят за идеи.

33. Дизайнерские футболки

Одна из идей творческого пассивного дохода — это разработка футболок, которые будут продаваться через службу печати по запросу. Дизайнеры футболок могут зарабатывать деньги без необходимости инвестировать в инвентарь благодаря Merch by Amazon, Printify и другим аналогичным сервисам печати по запросу. Когда одна из ваших рубашек продается, они распечатывают ее и отправляют покупателю за вас.

Вы будете продвигать свой дизайн на собственном веб-сайте, на других веб-сайтах, торговых площадках или в социальных сетях.

Это идеальный вариант, если у вас есть творческие способности, но вы можете заработать на футболках с принтом по запросу, даже если вы не дизайнер. Вы можете легко нанять дизайнера из Fiverr или Upwork, чтобы создать дизайн, используя ваши идеи.

Начало работы с футболками:

Первый шаг — придумать несколько дизайнов футболок. Независимо от того, какую платформу вы будете использовать, дизайн вам понадобится, чтобы зарабатывать деньги. Придумайте концепцию нескольких футболок и либо создайте дизайн самостоятельно, либо наймите дизайнера, который сделает это за вас.

Начните с пассивного дохода сегодня

Прочитав этот список идей пассивного дохода, выберите несколько, которые подходят вам. Чем раньше вы настроите источники пассивного дохода, тем скорее вы начнете зарабатывать деньги и у вас будет больше средств для повторного инвестирования. В этом списке определенно есть низко висящие фрукты, которые легко достать, даже если у вас нет денег для инвестиций.

Убедитесь, что вы не упускаете из виду эти возможности, поскольку они являются ключом к достижению финансовой свободы.


Создайте богатство с помощью инвестиций в пассивный доход

Стабильный поток доходов. Несколько слов могут значить больше для пенсионеров, которые должны привыкнуть к тому, что не получают регулярную зарплату. Независимо от того, насколько обширен ваш портфель акций, пенсионерам нужны определенные гарантии — или, по крайней мере, варианты получения дохода с меньшим риском — в дополнение к социальному обеспечению и пенсиям, которые помогут облегчить беспокойство по поводу оплаты счетов и профинансировать все развлечения, которые есть в дополнительное время сейчас позволяет. Имейте в виду, что при определении стабильных источников дохода для жизни на пенсии вы также должны уделять особое внимание изучению возможностей, чтобы стать более разумным спонсором.

Вот пять идей, которые помогут вам заменить эту зарплату и расширить ваши новые источники дохода:

1. Надежные дивиденды

Как часть портфеля, ориентированного на доход, дивидендные акции могут иметь смысл. Большинство консультантов говорят, что компании, имеющие репутацию компании по увеличению дивидендов, могут стоить вашего времени больше, чем те, которые выплачивают их регулярно, но редко их увеличивают. Дивидендная доходность зависит как от суммы выплаты на акцию, так и от цены базовой акции.Убедитесь, что дивидендная доходность превышает доходность корпоративных облигаций эмитента; в противном случае вы можете рассмотреть возможность покупки в отделе облигаций. И помните об этом очень важном моменте: нет никаких гарантий, что компании будут продолжать выплачивать дивиденды. Как было очевидно во время рецессии в 2008 и 2009 годах, некоторые компании могут сокращать или приостанавливать выплату дивидендов на короткий период времени или навсегда.

2. Платите за гарантии, чтобы облегчить себе жизнь

Хотя дивиденды и лестницы по облигациям считаются генераторами дохода с относительно низким уровнем риска, они не лишены риска.Пенсионеры могут захотеть рассмотреть возможность инвестирования части активов своего портфеля в гарантированный аннуитет как возможный способ создания дополнительного потока доходов. Имейте в виду, что не все аннуитеты одинаковы. Аннуитеты отличаются отличительными особенностями, которые служат разным целям. Кроме того, чтобы получить желаемую ренту, вам могут понадобиться райдеры, например райдеры с пожизненным доходом, которые сопряжены с дополнительными расходами и требованиями.

3. С наличными деньгами все в порядке

Прелесть наличных денег (даже при процентных ставках в подвале) в том, что они могут быть билетом, который позволит вам пережить плохой рынок.Если для получения дохода вам приходится продавать акции на дне, вы попадаете в часть плана роста вашего портфеля. Разумное использование наличных средств может помочь сохранить ваш доход в неизменном виде и может дать вашему портфелю акций шанс отскочить от падающих рынков. Однако наличные деньги не защищены от инфляции, которая снижает их покупательную способность. А слишком долгое сидение на наличных может привести к тому, что вы пропустите часть или весь подъем рынка.

4. Смарт на вывод

Вот проблема с индивидуальными пенсионными счетами (IRA) и 401 (k) s: правила, связанные с возрастом и налогами, требуют обязательного минимального распределения (RMD) во время, предписанное IRS.Но будьте добросовестны при подключении к этим счетам и, если возможно, постарайтесь не снимать так много, чтобы ваш налоговый счет съел ваши сбережения. Помните также, что уровень отмены должен быть устойчивым на протяжении всей оставшейся жизни. Снятие слишком большого количества денег может легко повлиять на тот стабильный поток дохода, который вы ищете, и один давно соблюдаемый стандарт, правило 4%, может помочь вам сохранить его постоянным. Поддержание тесного контакта со своим финансовым профессионалом на пенсии может высвободить ваше время и помочь вам расслабиться.Другими словами, профи могут помочь. Существует множество правил и изменяющихся налоговых законов, которые могут снизить вашу «получаемую домой зарплату», если вы допустили ошибку. Для начала обратите внимание на правила вывода средств IRA и 401 (k), чтобы избежать штрафов. Также имейте в виду, что получение денег из традиционных IRA и планов 401 (k) увеличивает ваш налогооблагаемый доход. Это может привести к обложению подоходным налогом большего количества ваших пособий по социальному обеспечению, подтолкнув вас к превышению определенных пороговых значений для более высоких налоговых категорий и так далее. Теперь, если у вас есть Roth IRA, ваш выход из Roth может не облагаться налогом в зависимости от определенных обстоятельств.Обязательно проконсультируйтесь с налоговым специалистом, чтобы определить, как налогообложение применимо к вашей ситуации.

5. Расслабьтесь

Работа с пенсионным доходом — это еще и легкость. Один из способов сделать перерыв — ограничить количество имеющихся у вас сбережений, текущих счетов, счетов денежного рынка и брокерских счетов. Возможно, вы когда-то ходили по магазинам в поисках льгот и процентных ставок, но выход на пенсию может быть временем, когда вы хотите улучшить обслуживание, ограничить сборы и сократить бумажную работу.Конечно, вы также захотите максимально упростить управление счетом, оплату счетов и прямой перевод. Сегодня это просто объединить, поскольку даже на вашем брокерском счете могут быть банкоматы и услуги по оплате счетов. И хранение всех ваших учетных записей в одном месте может быть проще для ваших наследников.

8 идей пассивного дохода — Yo Quiero Dinero

Потоки пассивного дохода необходимы для увеличения вашего благосостояния. Помимо переговоров о более высокой заработной плате, эта практика помогает сократить гендерный и расовый разрыв в богатстве многих цветных женщин.Читайте наши восемь основных идей пассивного дохода.

Наша платформа основана на идее, что все мужчины могут создавать несколько источников дохода. Мы даже считаем, что должны. Почему? Не так давно женщин были вынуждены зависеть от мужчин, чтобы обеспечить свою финансовую стабильность. Недостаточно просто узнать о личных финансах. Иногда нам приходится создавать собственные системы финансовой независимости, включая источники пассивного дохода.

Что такое потоки пассивного дохода?

Пассивный доход — доход, не требующий в определенный момент активной работы.Почти все эти варианты требуют предварительного времени, усилий и энергии. Но если все сделать правильно, вы достигнете точки, когда они сами будут приносить доход.

Мы собрали восемь лучших идей для получения пассивного дохода, которые вы можете попробовать.

1. Прямая поставка

Прямая поставка — это бизнес-модель, при которой магазин не ведет инвентаризацию продаваемого продукта. Вместо этого инвентарь закупается по мере необходимости, когда покупатель размещает заказ. Этот заказ отправляется стороннему поставщику и выполняется им.Подходит для начинающих предпринимателей, которые:

  • Тестируем разные рынки
  • Имейте небольшую первоначальную сумму для инвестирования в запасы
  • Нет возможности для упаковки, отправки, обслуживания клиентов, заказа запасов и т. Д.

2. Ведение блога

Думаете, что в 2021 году вы не сможете зарабатывать деньги на блоге? Подумай еще раз! Мой блог о еде Delish D’Lites зарабатывает более 7000 долларов в месяц совершенно пассивно! Блоги — идеальный источник пассивного дохода для писателей или любителей.Блог (сокращение от «weblog») — это онлайн-журнал или информационный веб-сайт, отображающий информацию в обратном хронологическом порядке, причем сначала появляются последние сообщения. Это платформа, на которой писатель или даже группа писателей делятся своими взглядами на отдельную тему.

Вы хотите:

  • Сообщите что-нибудь, например сообщение или идею?
  • Создать сообщество вокруг вашей любви к делу?
  • Держите своих подписчиков и поклонников в курсе последних новостей вашего бренда?
  • Объясните, как работает ваш продукт или услуга и почему люди должны их покупать?

Блог может помочь вам информировать, обучать, продвигать и даже продавать !

61% онлайн-клиентов совершают покупки на основе рекомендаций из блога.

Как начать блог:

  • Шаг № 1: Выберите идеальную нишу для своего блога
  • Шаг № 2: Выберите платформу для ведения блога (мы рекомендуем WordPress)
  • Шаг № 3: Выберите доменное имя
  • Шаг № 4: Получите учетную запись веб-хостинга
  • Шаг № 5: Создайте свой блог, напишите контент и создайте свое присутствие в Интернете
  • Шаг № 6: Оптимизация для SEO и наращивание трафика

Ваш блог становится источником пассивного дохода за счет размещения медийной рекламы, партнерского маркетинга и / или продаж цифровых продуктов.Чтобы получать пассивный доход от медийной рекламы, вам нужно сосредоточиться на создании отличного контента, оптимизированного для SEO или поисковой оптимизации. SEO — это наука о привлечении трафика на ваш сайт. Как только ваш блог станет более ценным, компании могут даже обратиться к партнерам по проектам. Теперь у вас есть еще один источник дохода через свой блог.

Ключ к ведению блога — быть аутентичным. Ваша аудитория будет видеть вас насквозь, если это не так. Если вы еще не создали свой блог или не выбрали нишу, возьмите нашу бесплатную таблицу, чтобы определить, что для вас наиболее важно .И посмотрите наше видео Как начать блог, который действительно приносит деньги !

Если у вас уже есть блог, но вы хотите его оживить, ознакомьтесь с нашим списком из 10 основных плагинов WordPress .

Хотите начать блог? Присоединяйтесь к нашему 6-недельному учебному лагерю по ведению блогов!

Начните свой блог: 6 недель Live Bootcamp

3. Цифровые курсы

У всех нас есть опыт в том, за что кто-то готов платить.Вы можете превратить свои навыки в долларовые купюры с помощью цифрового курса. Цифровой курс — это источник пассивного дохода, который продолжает продавать себя, и вам не нужно проделывать большую работу после первоначального создания.

Возможно, вы уже делитесь своим опытом, даже не осознавая этого. Может быть, это был пост в Facebook, канал на YouTube или совет по публикации в блоге на определенную тему. Вместо того, чтобы раздавать все свои знания бесплатно, вы можете превратить их в пассивный доход, сопоставив свои идеи, навыки и знания в цифровом курсе.

Чтобы пройти успешный цифровой курс, вам нужно сделать несколько вещей, в том числе:

  • Исследование рынка
  • Идеальный клиентский спрос
  • Продвигайте свой курс
  • Увеличение продаж

Ваши результаты будут определять вашу хост-платформу, модули, цену и т. Д. Такие платформы, как Teachable, Podia и Kajabi, упрощают упаковку, маркетинг и продажу вашего цифрового курса. Мы большие поклонники Podia для проведения наших цифровых курсов.

4. Создайте электронную книгу

Подобно цифровому курсу, написание электронной книги — это еще один способ продать определенный набор навыков или опыта, которые у вас есть. Основное отличие заключается в том, как эта информация упакована. Электронная книга, также известная как электронная книга или электронная книга, является сокращением от «электронной книги», которая использует компьютер, мобильное устройство или устройство для чтения электронных книг (например, Kindle ) для просмотра длинного текста в форме книги. Он доступен на цифровых носителях, состоит из текста, изображений или того и другого.Это не обязательно должна быть длина целого романа (хотя это может быть!), Но имейте в виду, что ваша цена будет определять ожидания ваших клиентов. Средняя электронная книга может содержать от 2500 до 10000 слов, в зависимости от вашей ниши. Вы можете создать свою электронную книгу на таких сайтах, как Beacon или даже Microsoft Word.

5. Цифровые загрузки

Цифровые загрузки — это инструменты, которые помогут вашим клиентам быстро решить возникшую у них проблему. Вместо того, чтобы выпускать полную электронную книгу, с цифровыми загрузками вы производите отдельные загружаемые продукты.Это продукты, которые могут работать сами по себе и при этом приносить пользу вашим клиентам. Контрольные списки для печати, руководства по ремеслам и хобби, загружаемые электронные таблицы и шаблоны для социальных сетей — все это жизнеспособные варианты для цифровых загрузок. Возможности действительно безграничны. Вам нужно будет провести исследование рынка, чтобы подтвердить, что ищет ваша потенциальная клиентская база. Мы фанаты Canva за создание цифровых загрузок и таких платформ, как Etsy и SendOwl, за их продажу.

6.Партнерский маркетинг

Нам нравится это простое определение партнерского маркетинга :

Партнерский маркетинг — это процесс получения комиссии за продвижение продукта (или услуги) другой компании. Вы находите продукт, продвигаете его другим и получаете часть прибыли с каждой продажи, которую совершаете.

Партнерские программы

— это способ объединения с розничными продавцами для продвижения их продуктов и получения выгоды от успешного проведения продаж за счет комиссионных.Некоторые партнерские торговые площадки, которые мы используем, чтобы найти надежных партнеров, для которых мы можем стать аффилированными лицами, — это Amazon Associates и ShareASale. Ключ здесь — подлинность. В тот момент, когда вы продвигаете плохие продукты, ваша аудитория теряет к вам доверие.

In $ taMoney: превратите своих подписчиков в шестизначный бизнес!

7. Инвестируйте в недвижимость

Инвестиции в недвижимость — самый затратный вариант пассивного дохода, для этого потребуются большие первоначальные вложения, особенно если вы новичок в мире недвижимости.Прежде чем приступить к реализации этой идеи пассивного дохода, мы создали сообщение в блоге, содержащее вопросов, которые нужно задать себе, чтобы определить, готовы ли вы инвестировать в недвижимость . В области инвестирования в недвижимость у вас есть множество вариантов инвестиций в недвижимость на выбор, в зависимости от количества энергии, которую вы хотите вложить, и ваших целей.

Например, краудфандингом может быть что-то более низкоэнергетическое. Для этого нам нравится RoofStock .

8.Инвестиции в фондовый рынок

Инвестирование не так сложно или недоступно, как люди думают. Это нарисовано так, чтобы не пускать людей внутрь. Это называется привратником. На самом деле инвестировать довольно легко и, по нашему мнению, необходимо для любого пути к созданию богатства. Однако общие советы по инвестированию могут не соответствовать вашим целям. Прежде чем начать инвестировать, задайте себе эти пять основных вопросов, чтобы определить свою инвестиционную стратегию .Ответы на эти вопросы сделают ваш вход намного более приятным.

  • Каковы ваши инвестиционные цели?
  • Когда начинать инвестировать?
  • Как долго вы будете на рынке?
  • Куда вы собираетесь инвестировать? (т.е. какой брокерской?)
  • Почему вы хотите инвестировать?

Итак, где же поток пассивного дохода вместе с инвестированием? Через прирост капитала или дивидендов .Ваш пассивный доход будет расти по мере роста стоимости ваших акций. Совет инсайдера: рынок исторически всегда растет, а — даже в моменты падения! Так что, если вы покупаете и держите, высока вероятность того, что вы заработаете деньги. Если вы вкладываете средства на пенсионный счет, возможно, этот «доход» действительно не будет вашим долгие годы. Но это по-прежнему бесплатные деньги, требующие практически никакой работы с вашей стороны! И каждый раз, когда вы решите выйти на пенсию, вы ощутите все преимущества.

Хотите получить более глубокие знания об инвестировании? Ознакомьтесь с нашим цифровым курсом : Овладейте рынком 101: инвестирование для начинающих

Итог

«Идеи пассивного дохода» — очень популярный поисковый запрос в Google.Хорошая новость заключается в том, что существует множество вариантов создания пассивного источника дохода. Однако большинству из них потребуется немного энергии, потраченной на их создание. Изучите остальную часть нашего блога и эпизоды для получения дополнительной информации о многих из этих идей пассивного дохода.

Хотите прекратить торговать временем на деньги?

Эта живая виртуальная мастерская научит вас 8 проверенным стратегиям получения пассивного дохода! Запишитесь на нашу живую виртуальную мастерскую 15 ноября! 👇

План пассивного дохода

9 идей пассивного дохода (которые приносят более 1000 долларов в месяц)

Как предприниматель и педагог, я очень увлечен созданием и обучением других пассивному доходу.Я считаю, что очень важно научиться работать умнее, а не усерднее, а также научиться зарабатывать больше, работая меньше.

Различные идеи, которыми я поделюсь с вами, помогут вам в этом!

Если вы новичок в пассивном доходе и хотите узнать больше о том, как он работает, обязательно посмотрите мое видео Passive Income 101 , где я все это разбиваю.

9 идей пассивного дохода, которые приносят 1000 долларов + в месяц

1. Создайте канал на YouTube

Создав канал YouTube, вы можете разрешить YouTube показывать рекламу в ваших видео.Это объявления, которые вы видите перед видео, объявления в столбце с правой стороны или под видео. Если кто-то нажимает на рекламу, создатель YouTube получает половину денег, которые компания заплатила за показ рекламы. Имейте в виду, что разные каналы зарабатывают разные суммы в зависимости от своей ниши.

Для некоторой точки зрения, мой канал на YouTube набирает около 500 000 просмотров в месяц, что приносит около 4 000 долларов.

Разбивка: 5 долларов США / 1000 просмотров, 200 000 просмотров = 1000 долларов США в месяц

2.Начать членский сайт

Это частный сайт, на который вы регулярно добавляете новый контент. Чтобы люди могли получить доступ к этому контенту, им необходимо подписаться на сайт. Часто есть контент, к которому люди могут получить доступ бесплатно, чтобы дать им представление о том, что доступно, но чтобы получить дополнительный контент или премиум-контент, им необходимо платить ежемесячный членский взнос.

В зависимости от того, о чем ваш сайт членства, что он предлагает своим участникам и насколько премиальным является контент, вы можете взимать разные суммы.Диапазон может составлять от 5 до 300 долларов в месяц.

Одна из замечательных особенностей сайта членства заключается в том, что он месяц за месяцем создает постоянный доход, и вам не обязательно делать что-либо дополнительно для его поддержки. С учетом сказанного, некоторые из лучших сайтов членства действительно добавляют новый контент каждый месяц. Все действительно зависит от того, как вы структурируете свой веб-сайт, и решите ли вы создавать и планировать свой контент.

Расшифровка:
100 x 10 участников = 1000 долларов США в месяц
Или 10 премиум-членов по 100 долларов = 1000 долларов в месяц

3.Написать книгу

Написание книги — не мой любимый способ получения пассивного дохода, потому что у него не такой большой потенциал прибыли, как у многих других методов. Однако у него есть и другие преимущества, в том числе возможность помочь вам достичь других целей и продвинуться по карьерной лестнице.

Расшифровка:
5 $ / за продажу книги
200 продаж / месяц = ​​1000 $ / месяц

4. Создание веб-сайта для потенциальных клиентов для предприятий сферы услуг

Используя этот вариант, вы будете работать с другим бизнесом, который предлагает своим клиентам услугу или продукт премиум-класса.Вы бы создали собственный веб-сайт, который, по сути, был бы рекламой бизнеса вашего партнера. Ваш веб-сайт предоставляет потенциальным клиентам некоторые бесплатные ресурсы или, возможно, возможность заказать бесплатный консультационный звонок. Затем вы направите трафик на этот веб-сайт, чтобы привлечь потенциальных клиентов для компании, с которой вы работаете. После этого компания будет платить вам за потенциальных клиентов.

Для того, чтобы сделать это успешно, вам необходимо иметь практические знания в области цифрового маркетинга, чтобы вы знали, как направлять трафик прямо на веб-сайт.

Расшифровка:
5 долларов США за лид x 200 лидов = 1000 долларов США в месяц

5. Присоединяйтесь к партнерской программе Amazon

Вы можете получить часть прибыли Amazon, присоединившись к их партнерской программе. После быстрой регистрации вы можете поделиться своими партнерскими ссылками с людьми, которые, по вашему мнению, будут заинтересованы в покупке определенных продуктов. Затем вам выплачивается комиссия в размере 4–8% от продажной цены. Чем больше продуктов покупают ваши потенциальные клиенты на Amazon, тем выше партнерская комиссия.

Одна из моих любимых особенностей партнерской программы Amazon заключается в том, что даже если кто-то нажимает на вашу ссылку и не покупает то, что вы рекомендуете, вы все равно можете получать партнерскую комиссию, если они купят чего-либо у Amazon в течение следующих 24 часов. Имейте в виду, что для получения достаточного партнерского дохода, чтобы заработать 1000 долларов, вам нужно отлично порекомендовать продукты людям, которые хотят их купить.

Разбивка:
5 долларов США / продажа x 200 продаж / месяц = ​​1000 долларов США / месяц

6.Рынок нишевой партнерской возможности

Вместо того, чтобы делать небольшую комиссию за множество продуктов с аффилированными лицами Amazon, вы можете выбрать один, премиальный продукт — обычно цифровой продукт — и сосредоточиться на маркетинге. Вы можете создать канал или блог YouTube, посвященный этому продукту / теме, начать создавать список адресов электронной почты или продвигать его в социальной сети. Ваша цель — создать аудиторию, которая заинтересуется продуктом и доверяет вам, чтобы они чувствовали себя уверенно при покупке цифрового продукта, который вы рекомендуете.

Разбивка:
50 долларов США за продажу x 20 продаж в месяц = ​​1000 долларов США в месяц

7. Создайте онлайн-курс

Создание курса — еще один отличный вариант получения пассивного дохода. Вы можете продавать его на своем веб-сайте или на сторонней платформе — у каждого варианта есть свои преимущества и проблемы. Если вы продаете на собственном сайте, вы сохраняете 100% прибыли, но должны привлекать трафик для увеличения продаж. Кроме того, если вы продаете свой курс на сторонней платформе, такой как Udemy, найти клиентов будет намного проще, но вы не заработаете почти столько же за продажу.

Когда вы продаете на своем сайте, вы можете взимать гораздо более высокие цены. Курсы обычно продаются по цене от 100 до 5000 долларов. Ваша цена зависит от того, о чем ваш курс, какую ценность он дает студентам и насколько хорошо вы его продвигаете. На сторонней платформе курсы обычно стоят от 10 до 100 долларов, и вы зарабатываете около 50% от продажной цены.

Расшифровка:

Продайте курс на вашем собственном сайте:
10 продаж по 100 долларов или 1 продажа по 1000 долларов

Продажа курсов на стороннем сайте:
20 долларов США за продажу x 100 продаж в месяц x комиссия 50% = 1000 долларов США в месяц

8.Инвестируйте в недвижимость

Раньше я владел несколькими объектами недвижимости, сдаваемыми в аренду, и в моем районе обычно зарабатывают около 250 долларов прибыли в месяц за каждую аренду. Но, конечно, есть много вещей, которые могут снизить этот средний показатель.

На первый взгляд может показаться, что другие идеи, приведенные выше, лучше, чем инвестирование в арендуемую недвижимость, потому что соотношение риска и прибыли немного искажено. К счастью, вы можете принять во внимание некоторые преимущества, которые заключаются в том, что вы можете создать собственный капитал в собственности, которая в то же время может расти в цене.

Разбивка:
4 объекта аренды x 250 долларов прибыли в месяц = ​​1000 долларов США

9. Сдам комнату в своем доме

Вы можете снять комнату в своем доме через такой веб-сайт, как Airbnb. Это отличный вариант, если у вас есть дополнительное пространство в доме и вы не против компании. Кроме того, вы можете даже подумать об аренде всего дома, если вы много путешествуете, будь то по делам или в отпуске. Стоимость аренды комнаты может варьироваться от 25 до 200 долларов за ночь в зависимости от местоположения и места вашего проживания.

Разбивка:
50 $ / ночь x 20 ночей = 1000 $

Пассивный доход определенно требует больших усилий для создания, но это может быть отличным способом диверсифицировать ваш доход. В зависимости от того, какой маршрут вы решите выбрать, первоначальные вложения могут окупиться безмерно!

Один из моих любимых видов бизнеса И любимый способ получения пассивного дохода — это создание информационного бизнеса , такого как сайт членства или бизнес цифровых курсов.Я собрал бесплатное руководство, чтобы научить вас, как это сделать!

Загрузите БЕСПЛАТНУЮ КОПИЮ моего краткого руководства по информационному бизнесу. Этот пошаговый план покажет вам, как начать зарабатывать в Интернете.
Получаете ли вы в настоящее время пассивный доход?

____________________________________________________________________________________________

Рекомендуемые видео .

Похожие записи

Вам будет интересно

Нужна ли характеристика с предыдущего места работы – Нужна ли характеристика при трудоустройстве и в чем ее важность

Алименты с больничного листа удерживаются – Удерживают ли алименты с больничного листа

Добавить комментарий

Комментарий добавить легко