Пассивный доход рейтинг топ 10: 45 идей, как получать пассивный доход — Финансы на vc.ru

Содержание

обсуждение и комментарии в Тинькофф Пульс

Подводим итоги 21 недели эксперимента «Копим капитал». Решил для истории начать публиковать еженедельный отчёт себе на стену, чтобы потом их просмотреть и проанализировать свои ошибки, успехи, мысли. Суть эксперимента: Каждую неделю откладывать 10 000 ₽ до конца года и в последующем индексировать эту сумму на официальную или реальную инфляцию. Каждую пятницу в 18-20:00 я трачу данную сумму. Цель: выйти через 10 лет на «вторую» зарплату с дивидендов. Начальный капитал: 1 000 000 ₽ в акциях. Баланс портфеля: Россия 30%, Европа 10%, Китай 30%, США 30%. Максимально 30 бумаг Топ 10(основные) – 3 Россия, 1Европа, 3 Китай, 3 США. Топ 20 (претенденты)–3 Россия, 1Европа, 3 Китай, 3 США. Топ 30 (остальные) – остаточный принцип. Топ 10–50%, Топ 20 -30%, Топ 30–20%, Возможно добавление облигаций или кеша на растущем рынке. Цель по доходности: 0,275 % в неделю или около 15,5 % в год. Цель по дивидендам: 5 % средние по портфелю (берем портфель на начало года и дивиденды на конец года).
Отчет за 21 неделю. Подошла к концу последняя полная неделя полугодия и соответственно можно сделать окончательную балансировку и определиться со стратегией на второе полугодие. На данный момент у меня нет особо идей для покупок. На 21 неделе были произведены следующие действия: продажа $TATNP, покупка $NMTP — 500шт , покупка $NKNCP – 30 шт. . Облигации: $SU26211RMFS1, $RU000A100D30, $RU000A102M86 ( выглянул в окно, увидел главный офис компании 😊 ), $RU000A1013Y3 . На новое пополнение были закуплены $ в количестве 138,45. В ближайшие, как минимум 10 недель планирую чередовать покупку облигаций с покупкой $ (до 75) или евро (до 90). $TATNP в первую очередь продал, потому что в портфеле было 5 компаний из нефтегаза и она по моему мнению была аутсайдером из этого списка. Для облигаций составил для себя таблицу в эксель, чтобы более точно подсчитывать различные показатели доходности. Пример оформления таблицы можно будет посмотреть в скриншоте. Облигации были куплены на ИИС, чтобы воспользоваться льготой типа Б и освободить себя от налогов на купоны. Для многих не секрет, что с 1 января 2021 года, если вы резидент РФ, то обязаны выплачивать 13%  НДФЛ с купонов (не учитываем, ВДО). Если у вас, например, как у меня нету уплаты подоходного налога или он минимальный (доход с купли-продажи акций и т.д.), то вы можете воспользоваться ИИС типом Б и соответственно вернуть подоходный налог. Так как брокер не знает какой тип вычета вы выбрали, я думаю, что он будет снимать подоходный налог, но при закрытии ИИС вы сможете данные деньги вернуть, опять же скорее всего через налоговую. Опять же если вернуться к цели 30% портфеля в кеше+облигации, то на данный момент мне необходимо в этих активах держать 497 503 ₽. В итоге на 21 неделе у меня была следующая доходность: +1,518% (+1,243% от цели). Лидеры роста: $PTR – +11,28% $BIDU – +9.69% $WB — +8.82% Лидеры падения: $MAGN   —  -5,27% $MGNT – -5% $SHI –  -2.29% Стоит отметить, что был дивгэп в $MGNT, что немного уменьшило доходность. Пополнение: 12200 ₽ (1.05% от портфеля после 20 недели). Доли в портфеле: Топ10–49,46%, Топ-20 32,11%, Топ 30 – 18,43%. Так же в портфель решил добавить следующие данные: Дивиденды (выплаченные и после див.отсечки), Облигации, Кеш. Все эти данные не учитываются при подсчете % акций в портфеле, но учитываются в графике с % по странам. Цели по дивидендам 3–5 % в конце года, долгосрочная цель по облигациям и кешу – 30% Какие планы на 22 неделю: 1.Добраться до анализа компаний с гос. участием (попадающие под указ Мишустина), которые размещены на Мосбирже и проанализировать их на факт увеличения дивидендов по итогам 2021 года. 2.Проанализировать облигации на Мосбирже для будущего добавления их в портфель. 3.Подумать, как к концу года выйти на показатель 30% для кеша + облигаций. Если у вас есть какие то идеи по компаниям, которых нет в портфеле, то с радостью приму данную информацию на анализ. #прояви_себя_в_пульсе #эксперимент #облигации

Пользователи соцсетей предложили лучшие идеи пассивного дохода — Газета.Ru

Прослушать новость

Остановить прослушивание

Пользователи популярного интернет-форума Reddit поделились способами зарабатывать деньги, ничего для этого не делая.

Некоторые пользователи предложили использовать для заработка уже готовые платформы и ресурсы.

«Зайдите на fiverr (популярная на Западе биржа фриланса — прим. ред.), возьмите несколько заказов за среднюю цену, а потом — создайте еще несколько аккаунтов на fiverr и разместите те же заказы по более низкой цене. Особенно хорошо для этого подходит работа по редактированию аудио и видео. Еще отличная идея — создавайте игровые активы, или опять же, зайдите на fiverr и закажите себе там их, после чего перепродайте их на unity3d (крупный маркетплейс для любителей компьютерных игр — прим. ред.). Любой цифровой продукт — это хорошая идея, так как для него не нужно реальное создание актива», — предложил Alone_Abbreviations5.

Другой пользователь, Birdapotamus напомнил о возможностях, которые может дать разумное использование финансового рынка.

«Откладывайте хотя бы 15% заработанных вами денег в инвестиции. В среднем, активы на бирже могут легко принести вам хотя бы 7% годового роста. А это удвоение состояние через 20 лет и увеличение в пять раз через сорок. Более агрессивное инвестирование может дать еще больше дохода. В таком случае через 40 лет, можно будет увеличить состояние в 18 раз. Настоящее богатство приходит, когда ваши деньги делают деньги», — сказал он.

Очень много других людей советовали инвестиции в недвижимость и паевые инвестиционные фонды. Но были и шуточные ответы.

«Заяви, что выборы, в которых ты участвовал были сфальсифицированными. Напиши сообщения сторонникам с просьбой о финансовой помощи для обжалования их результатов. Положи деньги в карман и уезжай», — заявил dd99, очевидно высмеяв историю с экс-президентом США Дональдом Трампом после проигрыша на последних президентских выборах.

Ранее сообщалось о том, какие истории о таинственных преступлениях больше всего понравились пользователям Реддита.

20 лучших российских акций 2020 года. Рейтинг РБК :: Новости :: РБК Инвестиции

Чтобы выбрать лучшие бумаги, мы соотнесли котировки ценных бумаг  в конце 2020 года с котировками на конец 2019 года. При этом учитывались и дивиденды  , которые инвесторы получили по этим акциям в течение прошедшего года.

Акции были выбраны из числа торгуемых на Московской бирже и которые можно купить в каталоге «РБК Инвестиции» за российские рубли.

В среднем, инвестиции

  в биржевые российские акции принесли доходность 14,8%. Именно на столько вырос по итогам 2020 года индекс полной доходности Московской биржи — с 5 184,22 пункта до 5 952,77 пункта. Индекс полной доходности учитывает, как стоимость акций, так и сумму выплаченных по ним дивидендов.

При этом, лучшие бумаги российских компаний принесли инвесторам в 2020 году более значительный доход. Средняя доходность топ-20 российских акций составила 80,9%. А лидеры принесли инвесторам еще больше.

Доход от вложений в акции золотодобывающей компании «Селигдар» составил 309,9%. А занявшие 20-е место акции «Фосагро» обеспечили доход всего в 39,8%. Но и это значительно лучше любого банковского вклада.

Первые три позиции нашего топа заняли акции золотодобывающих компаний, так как в год пандемии COVID-19 золото, как защитный актив, пользовалось повышенным спросом. Всего в топ-20 вошло пять акций золотодобытчиков. Кроме того, в лучшую двадцатку вошли три бумаги компаний черной металлургии, три акции торговых сетей, три акции энергетических компаний. Также среди лучших акций есть бумаги представителей IT, финансового сектора, девелопмента, горной добычи, производителя удобрений и одного многоотраслевого холдинга.

Финансовый инстурмент, используемый для привлечения капитала. Основные типы ценных бумаг: акции (предоставляет владельцу право собственности), облигации (долговая ценная бумага) и их производные. Подробнее Инвестиции — это вложение денежных средств для получения дохода или сохранения капитала. Различают финансовые инвестиции (покупка ценных бумаг) и реальные (инвестиции в промышленность, строительство и так далее). В широком смысле инвестиции делятся на множество подвидов: частные или государственные, спекулятивные или венчурные и прочие. Подробнее Дивиденды — это часть прибыли или свободного денежного потока (FCF), которую компания выплачивает акционерам. Сумма выплат зависит от дивидендной политики. Там же прописана их периодичность — раз в год, каждое полугодие или квартал. Есть компании, которые не платят дивиденды, а направляют прибыль на развитие бизнеса или просто не имеют возможности из-за слабых результатов. Акции дивидендных компаний чаще всего интересны инвесторам, которые хотят добиться финансовой независимости или обеспечить себе достойный уровень жизни на пенсии. При помощи дивидендов они создают себе источник пассивного дохода. Подробнее

Аналитик объяснила, куда вложить деньги для пассивного дохода

https://ria.ru/20210625/vlozhenie-1738520609.html

Аналитик назвала парадоксальный источник для пассивного дохода

Аналитик объяснила, куда вложить деньги для пассивного дохода — РИА Новости, 25.06.2021

Аналитик назвала парадоксальный источник для пассивного дохода

Самостоятельно можно собрать портфель для пассивного дохода, если начать с надежных инструментов, рассказала агентству «Прайм» аналитик из ГК «Финам» Юлия… РИА Новости, 25.06.2021

2021-06-25T02:15

2021-06-25T02:15

2021-06-25T02:15

общество

деньги

доходы

инвестиции

россия

юлия афанасьева

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/04/01/1603752750_0:207:3072:1935_1920x0_80_0_0_9129066dcb549f2684a8993fc4c5c7ec.jpg

МОСКВА, 25 июн — РИА Новости. Самостоятельно можно собрать портфель для пассивного дохода, если начать с надежных инструментов, рассказала агентству «Прайм» аналитик из ГК «Финам» Юлия Афанасьева.По ее словам, новичкам не стоит вкладывать деньги, например, в дивидендные российские акции.Она обратила внимание, что портфель дивидендных акций нужно пересматривать несколько раз в год, постоянно мониторить ситуацию, а это никак не назовешь пассивным получением дохода.»Такой портфель, если он вам необходим, лучше поручить вести профессионалу, который постарается собрать лучшие дивидендные идеи на рынке и вовремя отследит изменение курса акций в случае опасности», — подчеркнула Афанасьева.

https://ria.ru/20210618/dollary-1737498967.html

россия

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/04/01/1603752750_341:0:3072:2048_1920x0_80_0_0_924d3c9992146d9b07dbcbae7465e4d6.jpg

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

общество, деньги, доходы, инвестиции, россия, юлия афанасьева

МОСКВА, 25 июн — РИА Новости. Самостоятельно можно собрать портфель для пассивного дохода, если начать с надежных инструментов, рассказала агентству «Прайм» аналитик из ГК «Финам» Юлия Афанасьева.

По ее словам, новичкам не стоит вкладывать деньги, например, в дивидендные российские акции.

«Ситуация с ними в России парадоксальна: многие компании с привлекательной дивидендной политикой закредитованы и имеют чрезмерно огромные инвестиционные программы», — заявила эксперт.

Она обратила внимание, что портфель дивидендных акций нужно пересматривать несколько раз в год, постоянно мониторить ситуацию, а это никак не назовешь пассивным получением дохода.

«Такой портфель, если он вам необходим, лучше поручить вести профессионалу, который постарается собрать лучшие дивидендные идеи на рынке и вовремя отследит изменение курса акций в случае опасности», — подчеркнула Афанасьева.

18 июня, 03:03

Финансист рассказал, почему сейчас надо покупать доллары

Как сети аффилированного маркетинга помогают вам получать пассивный доход

Опубликовано: 2021-06-25

В то время как мы все постоянно находим способы получить продвижение по службе и поддержать себя в «крысиных бегах», в глубине души мы думаем о том, чтобы получить доллары на свой счет, пока мы спим. Наряду с нашей постоянной работой возникла необходимость создать второй источник дохода. А партнерский маркетинг может помочь вам в достижении цели легкого заработка.

« Пассивный доход » — этот термин привлекает всех офисных работников, фрилансеров и предпринимателей. Идея зарабатывать деньги, прикладывая минимум усилий, действительно очень прибыльна. Однако найти стабильный источник пассивного дохода сложно из-за преобладающих на рынке мошеннических схем. Таким образом, чтобы заработать дополнительные деньги на стороне, партнерский маркетинг — лучший и самый безопасный вариант, на который вы можете рассчитывать из списка вакансий по маркетингу в социальных сетях.

Если все сделано правильно, партнерский маркетинг может стать самостоятельным бизнесом. Самое приятное в этом то, что вы можете зарабатывать деньги, пока спите, веселитесь или плаваете. Однако вам нужно создать заинтересованную аудиторию для вашего сайта партнерского маркетинга и выбрать лучшие, а также подходящие продукты для продвижения. Вам необходимо создать и поддерживать свой имидж надежного создателя контента.

Что такое партнерский маркетинг?

Партнерский маркетинг — это процесс, при котором вы можете зарабатывать деньги, продвигая чужие продукты. Бренды будут вознаграждать вас комиссией за каждую продажу по вашим партнерским ссылкам. Этот процесс требует в первую очередь создания собственного бренда и привлечения лояльной аудитории. Кроме того, вы можете продвигать как материальные, так и нематериальные продукты, став партнером. Материальными продуктами будут те, которые физически создаются и доставляются потребителям. С другой стороны, нематериальные услуги будут включать в себя такие услуги, как консультации, программное обеспечение, электронные книги, вебинары и т. Д.

Партнерский маркетинг — это тактика, которая чрезвычайно выгодна как для брендов, так и для аффилированных маркетологов. Давайте посмотрим на некоторые факты:

  • 81% брендов и 84% издателей используют возможности партнерского маркетинга, и эта статистика постоянно растет.
  • Ежегодно расходы на партнерский маркетинг увеличиваются почти на 8-10%.
  • К концу этого года 16% всех онлайн-расходов можно отнести на счет партнерского маркетинга.
  • Партнерская структура Amazon обеспечивает маркетологам 1-10% дохода от продукта, что является огромной возможностью для увеличения пассивного дохода.

Организации, участвующие в партнерском маркетинге

Партнерский маркетинг работает за счет распределения ответственности за маркетинг продукта. Таким образом, ему удается использовать способности разных людей для более эффективной маркетинговой стратегии, обеспечивая при этом вкладчикам долю прибыли. Чтобы эта тактика работала, в процесс вовлечены три стороны:

1. Продавец (создатели продукта)

Здесь продавец — это продавец, продавец, создатель продукта или розничный торговец, предлагающий продукт на рынок. Это может быть уже существующий бизнес, начинающая компания или индивидуальный предприниматель. Продавцу не нужно активно участвовать в процессе маркетинга.

2. Партнерский маркетолог (издатель)

Это сторона, отвечающая за продвижение товаров продавца в привлекательной манере для потенциальных потребителей. Если потребитель в конечном итоге покупает продукт / услугу, партнер получает комиссию от продавца. Иногда также получают комиссию за привлечение трафика на сайт или за привлечение потенциальных клиентов.

3. Аудитория (потребитель)

Независимо от того, знает об этом потребитель или нет, они — настоящие движущие силы всего процесса аффилированного маркетинга. Даже лучшая программа аффилированного маркетинга не приведет к конверсии при отсутствии заинтересованной аудитории. Иногда партнеры заранее сообщают своей аудитории, что они будут получать комиссию с каждой покупки. В других случаях потребители совершенно не обращают внимания на структуру аффилированного маркетинга, стоящую за их покупкой. В обоих случаях потребители не должны платить ничего сверх фактической цены продукта.

Способы оплаты в партнерском маркетинге

Партнерский маркетинг предлагает неоспоримое преимущество для тех, кто хочет зарабатывать деньги в Интернете , поскольку это довольно недорогой способ заработка, фактически не создавая продукт или услугу. Но как вам будут платить, работая аффилированным маркетологом? Ответ немного сложен.

Потребителям не всегда нужно покупать товар, чтобы вы получали комиссию. В зависимости от программы ваш вклад в продажи продавца можно измерить по-разному. Есть три основных способа получить деньги от продавца:

1. Плата за клик

В этом методе оплаты партнерского маркетинга вы будете стимулированы перенаправлять потребителей с вашей маркетинговой платформы на веб-сайт продавца. Это означает, что вы должны привлечь аудиторию таким образом, чтобы они переместились с вашей платформы на платформу продавца. Таким образом, вам будут платить за увеличение трафика.

2. Плата за потенциальных клиентов.

Партнерские программы с оплатой за потенциальных клиентов платят вам на основе реальных потенциальных клиентов. Как аффилированный маркетолог, вам необходимо убедить свою аудиторию посетить веб-сайт продавца и предпринять определенные действия. Это может быть подписка на информационный бюллетень, заполнение формы, пробная версия продукта или загрузка любого программного обеспечения или файла.

3. Оплата за продажу

Это самый стандартный способ оплаты, о котором вы уже знаете. В этой программе продавец будет платить процент от продажной цены продукта, который вы продаете. Таким образом, всякий раз, когда кто-либо покупает продукт по вашей партнерской ссылке, вы будете получать комиссию после того, как они завершат оплату.

Преимущества партнерского маркетинга

Есть множество причин, по которым вы должны попробовать сферу партнерского маркетинга.

1. Пассивный доход

Конечно! Создание источника пассивного дохода — главная причина идеи партнерского маркетинга. В то время как любая обычная работа требует, чтобы вы были на рабочем месте, чтобы зарабатывать деньги, аффилированный маркетинг позволяет зарабатывать деньги где угодно. Даже когда вы не сидите за своим компьютером, ваш блог о партнерском маркетинге будет приносить вам стабильный доход.

2. Экономическая эффективность

Даже для того, чтобы открыть небольшой бизнес самостоятельно, требуются довольно большие вложения. Однако партнерский маркетинг может быть проведен с очень низкими затратами. Вам нужно просто инвестировать в свой маркетинговый сайт и построить сеть. Нет необходимости создавать продукт или платить какие-либо сборы, чтобы присоединиться к партнерской программе.

3. Нет необходимости в поддержке клиентов.

Компании, предлагающие товары, должны иметь дело с потребителями и предоставлять им послепродажное обслуживание и поддержку. Благодаря структуре партнерского маркетинга вам не нужно беспокоиться о поддержке клиентов. Вся ваша работа — просто связать продавца и покупателя. Продавец рассмотрит любые жалобы или проблемы после совершения продажи.

4. Работа из дома.

Если вы ненавидите ходить в офис, партнерский маркетинг для вас. Не выходя из собственного дома, вы можете начать писать обзоры и создавать свой блог. Это можно сделать, даже не снимая пижамы.

5. Награды в зависимости от результатов

Когда вы работаете полный рабочий день, вы получаете одинаковую зарплату каждый месяц. С другой стороны, партнерский маркетинг будет вознаграждать вас в зависимости от ваших результатов. Оттачивание ваших навыков рецензирования и написание привлекательных копий определит увеличение вашего дохода. Чем больше продаж вы совершаете, тем больше зарабатываете!

6. Удобно и гибко

Попасть в партнерский маркетинг означает стать фрилансером. Это дает вам полную независимость в постановке собственных целей. Вы можете продвигать интересующие вас товары. Вы сами можете определить свое рабочее время. Кроме того, вы будете свободны от условий компании. Это удобство означает, что вы можете разнообразить свое портфолио, если хотите, или сосредоточиться исключительно на простых и понятных кампаниях.

7. Получите выгоду от SEO

Если вы правильно проведете поисковую оптимизацию, вы сможете получить тонны органического трафика из поисковых систем. Сегодня цель SEO — сделать ваш сайт лучше для посетителей. Вы должны изучить основы цифрового маркетинга, такие как поисковая оптимизация, исследование ключевых слов и создание ссылок. Это поможет вам получить рейтинг по таким запросам, как «лучший продукт» или «обзор продукта».

8. Стройте отношения.

Партнерский маркетинг конкретизирует отношения между вами и продавцами. Вы также установите отношения со своей аудиторией, и они будут ждать от вас подлинных обзоров продуктов. Всегда помните, что нельзя вводить потребителей в заблуждение только ради продажи продукта. Это может полностью разрушить вашу карьеру партнера по маркетингу.

Присоединяйтесь к партнерской программе RecurPost

Если ваша аудитория ищет инструмент управления социальными сетями, мы рекомендуем вам подать заявку на участие в партнерской программе RecurPost. RecurPost — это инструмент планирования социальных сетей, который поддерживает различные социальные платформы, такие как Facebook, Instagram, LinkedIn, Twitter и GMB. Вы можете получить регулярную комиссию в размере 20% , продвигая RecurPost среди своей аудитории и предлагая им подписаться на наш бизнес или план агентства . Узнайте больше о нашей программе здесь.

Подводить итоги,

Партнерский маркетинг — идеальное решение для тех, кто хочет создать второй источник дохода. Найдите лучшие партнерские сети, найдите продукты, которые вы можете продвигать, создайте партнерские ссылки и начните их просматривать. Со временем вы можете создать свою собственную партнерскую компанию и выбрать для этой карьеры полный рабочий день.

Так что погрузитесь в аффилированный маркетинг, создайте аудиторию, вовлеките ее, превратите пассивных читателей в активных потребителей и увеличьте свою конверсию на одну конверсию за раз!

Пассивный доход: миф или реальность

24 Октября, 2019, 14:00

16767

Когда вы работаете и на регулярной основе и получаете за это вознаграждение в виде зарплаты — это активный доход. Когда вы уходите с работы, ничего не делаете, а ваше имущество, сбережения или другая собственность без вашего постоянного участия приносит вам деньги — это пассивный доход. Специалисты компании Freedom Finance Украина дают рекомендации, как возможно получать дополнительный доход и всегда иметь запасной источник прибыли.

Почему стоит заранее позаботится о пассивном доходе?

По данным государственной службы статистики, в конце 2018 года было зарегистрировано 341,7 тыс. человек безработного населения. При официально зарегистрированных 58,4 тыс. вакансиях, на каждую должность претендовало 6 человек. Стоит заметить, что это только официально зарегистрированная статистика по данным центров занятости населения. А сколько фактически безработных временно или на длительный период регулярно числится в Украине?

Пассивный доход — это не только «запасное место» для заработка на случай увольнения, это еще и способ без существенных временных и финансовых затрат получать средства на воплощение давних желаний. Покупка нового автомобиля, отдых за границей, даже просто отличный ужин в хорошем ресторане — все это возможно благодаря пассивному доходу. 

Как начать получать пассивный доход?

Чтобы начать получать пассивный доход, не нужны миллионные инвестиции. Даже активы в пару тысяч долларов, которые лежат у вас под матрацем «на черный день» могут стать средством заработка. Но если у вас есть недвижимость, машина или ненужное рабочее оборудование, вы получаете еще больше вариантов пассивного заработка.

Ключевые способы пассивного дохода: от 100 гривен до 100 миллионов
1. Акции, дивиденды, IPO

IPO — это публичное размещение акций среди розничных внешних инвесторов. С помощью IPO компании могут увеличить резервный фонд, получить средства под запуск дочернего проекта, обновить промышленную инфраструктуру. Покупка акций через IPO позволяет стать инвестором компании. Когда инвестор становится участником IPO, он имеет возможность получить акции по самой выгодной цене, так как до этого они не размещались, и их рыночная стоимость еще не оценена окончательно. И именно IPO дает возможность рассчитывать на высокий процент прибыльности. 

Но, как и со всеми финансовыми инструментами, чем выше процент возможной прибыли, тем выше риски значительных убытков. Так, по данным оценки, в первой половине 2019 года в США 24% акций компаний, что продавались на первичном публичном размещении, принесли инвесторам более 100% прибыли. При этом, 42% акций компаний из числа тех, что продавались на IPO, оказались убыточными.   

Но избежать риска потерь поможет квалифицированная помощь финансовых экспертов в области торговли на фондовом рынке. Так, по результатам первого полугодия 2019-го, клиенты Freedom Finance Украина, например, смогли принять участие в 17 IPO, шесть компаний из которых, стали самыми дорогими по росту цен на акции, а значит — самыми прибыльными.

Для справки, по данным оценки рынка IPO специалистами «Фридом Финанс Украина», на сегодня самые приоритетные и доходные направления: здравоохранение, IT и продукты питания. Как показало первое полугодие, прибыльность акций Beyond Meat Inc., например, в составила 600%. На сегодня, по данным оценок аналитиков, наиболее перспективными являются акции IT-компании. 

Покупка акций на первичном рынке — не единственный способ заработка на ценных бумагах. Для пассивного дохода можно инвестировать и в акции компаний, давно известных и стабильно зарекомендовавших себя. Это покупка ценных бумаг на вторичном рынке. 

Так, по данным экспертов, последние 5 лет наиболее популярные и быстрорастущие акции — технологических компаний. Индекс S&P500, который основан на акционерных компаниях США с наибольшей капитализацией, на сегодня 20% активов индекса приходится на IT Именно этот фактор отражает реальный уклон фондового рынка в IT-сферу. И именно этот индекс показывает, что инвестиции в такие компании самые высокорентабельные. Например, акции Roku, компании в области производства TB-приставок, всего за месяц (с 6 августа по 6 сентября) взлетели в цене на 72%. Сама же компания такими темпами обогнала Amazon, Google Apple по объемам продаж. 

Хотя покупка и продажа акций — не единственный способ пассивного дохода. Можно получать прибыль и просто имея акции в инвестиционном портфеле: например, на дивидендных выплатах. Дивиденды — это часть прибыли компании, что распределяется между всеми держателями ценных бумаг. В зависимости от типа распределения дохода, инвестор может получать процент раз в квартал, полугодие, или каждый год. Также значение имеет тип акций: обычные, привилегированные, именные и т.д.

Например, дивидендные аристократы, Target Corporation, стабильно выплачивают держателям акций доход в 2,8-3,6% от стоимости акций. При текущей стоимости ценных бумаг компании в $109,1, это $3,49 прибыли на одну акцию. Если таких акций будет 10, доход составит $34,9, а если больше? 

Обратите внимание, что любая прибыль, полученная на фондовом рынке, облагается налогом и военным сбором. 

2. Облигации внутреннего государственного займа

Самым надежным на сегодня инструментом инвестиций для сбережения и приумножения денег есть государственные облигации (ОВГЗ). Они также могут быть и реальным инструментом для получения пассивного дохода.  

По данным статистики, в странах с развитыми финансовыми рынками (США, Канада, Нидерланды, Япония), от 39 до 52% населения (даже домохозяйки и студенты) являются собственниками ценных бумаг. В Украине лишь 1% населения использует инструментарий фондового рынка.

ОВГЗ — это ценные бумаги, которые подтверждают ваш вклад в госбюджет под определенный процент доходности. Т.е. как бы вы даете в долг стране, а она потом вам возвращает активы с надбавкой за то, что пользовалась вашими средствами в интересах государственных программ.

Купить государственные облигации можно через брокерские компании. В зависимости от учреждения, порог входа в рынок государственных ценных бумагах разнится: наиболее доступная сумма инвестиций — от 1 150 грн — как раз на сегодня у «Фридом Финанс Украина». Купонный доход (проще — прибыль) составляет 15% в грн и 5% в долларах США на одну ценную бумагу в год. При этом, если депозит невозможно вернуть досрочно без потери прибыли, то ОВГЗ можно в любой момент продать без потери прибыли в середине расчетного периода. Более того, доход от ОВГЗ не облагается налогом на прибыль под 18%, лишь военным сбором в 1,5%.

3. Венчурные фонды и инвестиции в бизнес через краудфандинг

Стартапы и инновационные проекты — это достаточно перспективная отрасль. Но порог входа в такую сферу для реальной прибыли — от десятков тысяч долларов. А прибыльность, в среднем — 6-9% годовых с минимальным сроком окупаемости — 3-5 лет. При этом, рискованность вложений в такую сферу растет: для получения прибыли, а не потери средств впустую, рекомендуется диверсифицировать портфель вложениями минимум в 10 новых бизнесов (почти 89% стартапов становятся банкротами в период 1-5 лет).

4. Недвижимость и «движимость»

Динамика цен в Украине показывает пиковые минимумы: за последние 5 лет цены упали более чем на 50% за счет растущего числа объектов первичной недвижимости. При этом, цены аренды (особенно коммерческой недвижимости) остаются стабильными последние 3 года. Так, окупаемость вложений (включая ремонт) за счет сдачи в аренду составляет, в среднем 5-7 лет. Спустя этот срок стоимость аренды будет, по сути, чистой прибылью. Но не слишком ли это долго? Также можно сдавать в прокат автомобили или оборудование. Тут доход варьируется от тысячи до десятков тысяч в месяц (если у вас автомобиль премиум-класса или дорогостоящее профессиональное оборудование).

5. Вклад в банке — классика

Наименее прибыльный, но наиболее известный способ сбережения. Позволяет получать доход от 0,5% до 14,5% на сумму вклада от 100 грн. до бесконечности (но депозиты суммой свыше 200 000 грн. не обеспечиваются Фондом гарантирования вкладов). Вклады в иностранной валюте дают возможность размещать активы от 50 долл. под ставку от 0,1% до 4% годовых. Обратите внимание, что с депозитного дохода нужно заплатить еще государству 18% (налог на доход) и 1,5% (военный сбор). Но, учитывая уровень прибыли, такой вариант не всем подойдет: во-первых, проценты по депозиту выплачиваются всегда в конце срока вклада, во-вторых, доход по таким «инвестициям» минимальный и можешь компенсировать, разве что, уровень инфляции.

Вывод

Какой именно размер пассивного доход будет достойным — индивидуально исходя из размера ваших инвестиций и способа заработка. Но экономика модернизируется каждый день. И стоить понимать, что давно знакомые и привычные методы, как, например, депозиты, уже не приносят такой весомой прибыли. В то время как новые, но давно знакомые для западного рынка инструменты, как, например, торговля на фондовом рынке, в Украине только набирают обороты. И именно сейчас самое время снять сливки, пока акции и облигации не стали для сограждан такой же привычной вещью, как банковские карты. 

В любом случае, учитывая темпы инфляции за последние 10 лет в среднем, на уровне 13,31% (в нацвалюте), хранение денег дома под подушкой лишь обесценит их. А ведь можно их использовать, фактически, без временных и физических затрат, еще и с пользой для кошелька.

Вакансии компании ВБЦ — работа в Москве, Санкт-Петербурге, Балашихе, Красноярске

 «ВБЦ» — Fintech-компания с концептуально новым подходом к B2B и B2G отношениям. За 5 лет нашими партнёрами стали «Газпромбанк», «Промсвязьбанк» и десятки крупнейших банков России. Их легко понять, ведь мы:

— Упрощаем сложные и непонятные процессы до уровня свайпа

— Помогаем бизнесу просто и быстро получать финансовые и управленческие продукты

— Избавляем от бюрократии себя и партнёров благодаря передовым IT-технологиям

— Исполняем обязательства и не боимся быть первопроходцами

Наше кредо — автоматизация, цифровизация и упрощение во всём: от партнёрских отношений до организации работы внутри компании. У нас вы не встретите бессмысленную бюрократию, «костыли» и работу ради работы. Только быстрая и эффективная коммуникация, современные рабочие места и всё для реализации потенциала каждого члена команды. Мы соблюдаем ТК РФ, платим белую зарплату и поощряем профессиональный рост.

Компания представлена в нескольких направлениях деятельности, синергия которых создает магию простоты и удобства для наших клиентов:

  • Маркетплейс «ВБЦ»

Первый онлайн супермаркет финансовых продуктов для B2B и B2G. Предложения от десятков банков и работа с ними полностью оцифрована: все продукты в одном личном кабинете, собственная система электронного документооборота, уникальный бизнес-чат, многофакторная скоринг-модель. При этом, вместо привычных визитов в банки и бумажной волокиты, наши пользователи получают необходимые им услуги в режиме онлайн и абсолютно бесплатно.

  • Приложение «ГосТиндер»

Первая социальная сеть для бизнеса, функционал которой выходит за рамки переписок и поиска сотрудников. С помощью ГосТиндера, бизнес может участвовать в госзакупках «от» и «до»: AI-подбор тендеров, участие в торгах, встроенный финансовый маркетплейс, мониторинг, поиск и анализ партнёров, бизнес-мессенджер и десятки других функций, которые делают ГосТиндер по-настоящему уникальным и универсальным инструментом любого предпринимателя, которому надоело тратить усилия на искусственно запутанные действия.

Сервис для профессиональных агентов и брокеров, в основе которого лежит CRM-система собственной разработки. Мы учли особенности работы агента и, помимо управления клиентами, сделали «умный» поиск по бесплатной базе победителей торгов, автоматизировали работу с коммерческими предложениями и развернули встроенный скоринг. WorkON разработан агентами для агентов и развивается исходя из их потребностей.

  • Приложение «Onado»

Любая информация стоит денег, особенно, если речь идёт о финансах. С этой мыслью мы создавали Onado — первую электронную торговую площадку по продаже информации. Знаете, кому нужен банковский продукт? Создайте лот в приложении и получите вознаграждение в тот же день. Хотите пассивный доход? Приглашайте друзей в Onado и получайте процент от их сделок пожизненно. Из любой точки мира, официально и без начальников.

Fintech-лаборатория из более, чем 70 разработчиков с богатым опытом разработки и внедрения IT-проектов любой сложности. За спиной команды сотни интеграций, десятки самостоятельных продуктов, более 30 партнёров и опыт сотрудничества с банками из ТОП-10 в России. Именно эти люди приводят в действие экосистему «ВБЦ».

Несмотря на вышесказанное, мы не забываем, что самый ценный актив «ВБЦ» — молодые, активные и по-хорошему безумные люди, которые задают тренды и меняют индустрию российского Fintech. Хотите стать частью чего-то большего, чем «дружный коллектив динамично развивающейся компании»? Тогда мы ждём именно вас!

10 лучших инвестиций в пассивный доход на 2021 год — зарабатывайте деньги, пока спите!

Я большой поклонник пассивных инвестиций. На самом деле, у меня не только есть несколько штук, но и я всегда стараюсь найти еще несколько. Пассивные инвестиции — идеальный способ инвестирования, потому что они позволяют вам зарабатывать деньги, пока вы заняты другими делами.

Да даже спит!

getty

Некоторые из лучших инвестиций в пассивный доход на 2021 год включают те, о которых вы, вероятно, уже знаете.Но есть еще и щедрые числа, о которых вы, вероятно, никогда не слышали.

В любом случае полезно иметь список доступных вариантов пассивного дохода, который поможет вам выбрать те, которые лучше всего подходят для вас.

Вот мой список 10 лучших инвестиций в пассивный доход на 2021 год:

1. Акции для выплаты дивидендов

Акции, выплачивающие дивиденды, могут не обеспечить взрывного роста цен, наблюдаемого в случае акций чистого роста, но они предлагают стабильную, предсказуемую доходность.И благодаря такой стабильной доходности они, как правило, обладают большей ценовой стабильностью, обеспечивая при этом регулярный денежный поток.

Но в отличие от инвестиций с фиксированным доходом, таких как депозитные сертификаты, акции с выплатой дивидендов также предлагают прирост капитала вместе с этими дивидендами. Это даст вам преимущество как в стабильном денежном потоке, так и в повышении цен. Более того, эти акции обычно приносят более высокие дивиденды, чем ставки ниже 1%, которые в настоящее время выплачиваются по сберегательным счетам, денежным рынкам и компакт-дискам.

«Преимущество покупки акций, которые постоянно приносят дивиденды, по сравнению с облигациями, заключаются в том, что выплаты по облигациям фиксированы и не увеличиваются с течением времени», — отмечает Роберт Р. Джонсон, профессор финансов Хейдерского колледжа бизнеса Университета Крейтона и генеральный директор. и председатель Economic Index Associates. «Акции, выплачивающие дивиденды, не только имеют денежный поток, но, как правило, размер выплаты дивидендов со временем заметно увеличивается. Кроме того, цены на акции обычно растут в течение продолжительных периодов времени ».

Джонсон добавляет: «Coca-Cola, Hormel, Genuine Parts, Procter & Gamble и Johnson & Johnson — все это примеры королей дивидендов, которые увеличивали дивиденды более 50 лет подряд.”

Дивидендные аристократы

Одно место, где можно найти лучшие дивидендные акции, — это Dividend Aristocrats. В настоящий момент список включает 65 акций, каждая из которых котируется на S&P 500 и обеспечивает стабильный рост дивидендов как минимум на 25 лет.

«Когда вы владеете Dividend Aristocrat, вы владеете акциями компании, руководство которой доказало, что понимает свою фидуциарную ответственность перед акционерами», — рекомендует Марк Лихтенфельд, главный стратег по доходам Oxford Club.«Ставя во главу угла ежегодное повышение дивидендов в течение четверти века или более, уменьшается вероятность упрямых и дорогостоящих приобретений или несвоевременного обратного выкупа акций. Более того, вы можете быть уверены, что это компания, которая знает, как увеличить свой денежный поток, чтобы обеспечить ежегодный рост дивидендов ».

Примерами акций с высокими дивидендами, включенными в дивидендные аристократы, являются AT&T (доходность 7,2%), Cardinal Health Inc. (4,3%) и AbbVie Inc.(5,0%).

Но если вы предпочитаете, вы можете инвестировать в дивидендный аристократический ETF. Дивидендный ETF ProShares S&P 500 Aristocrats имеет текущую дивидендную доходность 2,57% и приносит в среднем 12,52% годовых в течение последних пяти лет (до 31 декабря 2020 г.), включая 8,37% в 2020 г.

2. Недвижимость

Конечно, я имею в виду инвестиционную недвижимость, которая приносит доход от аренды. Если вы являетесь владельцем дома, вы уже знаете о потенциале прироста капитала.Инвестиционная недвижимость играет на этом и многом другом.

Имея инвестиционную недвижимость, вы сдадите дом арендаторам. Как минимум, арендная плата должна покрывать ежемесячный платеж по ипотеке. Но по мере роста арендной платы с годами недвижимость в конечном итоге будет приносить положительный денежный поток.

Все время, пока идет этот процесс, стоимость собственности растет. В этот момент вы получаете прибыль в двух разных направлениях — от прироста капитала и чистой прибыли от аренды.

Если вы удерживаете собственность до выплаты ипотеки, у вас будет выбор: либо оставить собственность себе и получать еще большую долю арендной платы в качестве прибыли, либо продать собственность за огромную единовременную прибыль.

Однако справедливости ради следует сказать, что аренда недвижимости — это в лучшем случае полупассивных инвестиций . Вам нужно будет участвовать в покупке недвижимости, ее подготовке к заселению и поиску новых арендаторов каждый раз, когда предыдущий съезжает.И на протяжении всего процесса будут выполняться требования к техническому обслуживанию и ремонту, которые будут стоить вам денег, времени или того и другого.

3. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)

Если вы хотите инвестировать в недвижимость, но не хотите брать на себя ответственность за содержание одного или нескольких отдельных объектов, вы можете инвестировать в инвестиционные фонды недвижимости, обычно известные как REIT.

REIT — это что-то вроде паевых инвестиционных фондов, инвестирующих в недвижимость. Но не просто недвижимость — типичный REIT владеет коммерческой недвижимостью.Это могут быть офисные здания, торговые центры, крупные жилые комплексы, медицинские учреждения и другие виды нежилого имущества.

REIT распределяют чистую прибыль от траста в виде дивидендов. Но вы также будете участвовать в приросте капитала при продаже собственности в трасте.

Исторически коммерческая недвижимость была одним из самых прибыльных способов инвестирования в недвижимость. REIT даст вам возможность инвестировать в эту недвижимость, так же, как вы инвестируете в акции.Вы можете покупать и продавать акции этих трастов через крупные брокерские фирмы.

«Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT) — это уникальная бизнес-структура, которая инвестирует в недвижимость и требует, чтобы организация распределяла более 90% своих денежных средств от операций среди инвесторов, чтобы иметь право называться REIT», — поясняет Грег Хан, главный инвестиционный директор. Сотрудник Winthrop Capital Management.

Хан предлагает National Retail Properties (NNN) и Medical Properties Trust (MPW), каждый из которых предлагает доходность более 5%.

Хан также предупреждает: «REIT имеют высокую долю заемных средств, поскольку недвижимость, лежащая в основе траста, обычно обеспечивается коммерческой ипотечной ссудой с преимущественным правом требования до 75% на основе отношения ссуды к стоимости. Хотя REIT предлагают инвесторам более высокий доход, они очень волатильны и больше связаны с фондовым рынком, чем с инвестициями в облигации ».

4. Одноранговые (P2P) займы

P2P-кредитование — это способ получить более высокую прибыль от ваших инвестиций, предоставляя ссуды напрямую потребителям.P2P-кредиторы предоставляют потребителям личные ссуды для различных целей, и ежемесячные платежи собираются и выплачиваются инвесторам по этим ссудам.

Как инвестор, вы обычно не покупаете ссуду целиком. Вместо этого вы купите ссуды по частям, называемые «примечаниями». Эти банкноты можно купить всего за 25 долларов. Это означает, что вы можете распределить вложение в размере 5000 долларов на 200 различных банкнот.

Поскольку вы действуете в качестве прямого кредитора для потребителей, доходность ваших инвестиций по процентной ставке намного выше, чем вы можете получить за счет более традиционных инвестиций.

Одна из крупнейших кредитных платформ P2P, Prosper, сообщает о среднегодовой доходности 5,3%, что намного выше, чем вы можете получить с помощью банковских сберегательных продуктов и ценных бумаг Казначейства США. (Традиционный лидер в сфере P2P, Lending Club, больше не принимает новые инвестиции из-за недавнего приобретения Radius Bank.)

5. Создайте и продайте онлайн-курс

Это еще один источник пассивного дохода, который мне нравится, потому что я успешно с ним справился.И я не один такой. Тысячи людей получают пассивный доход от создания и продажи онлайн-курсов.

Теперь стратегия онлайн-курса потребует некоторых предварительных вложений, а это будет ваше время и усилия при создании курса. Но вы можете получить помощь в этом через онлайн-сервисы, такие как Udemy и Kajabi.

Вам нужно будет тщательно выбирать тему курса. Это должен быть тот, где у вас есть экспертные знания по предмету.Тематический потенциал здесь практически неограничен. Вы можете создавать онлайн-курсы о том, как начать новый бизнес, как инвестировать, построить крошечный дом, выбраться из долгов, обучить своих детей на дому — вы называете это.

Один из лучших способов найти темы онлайн-курса — поискать и увидеть, сколько их в данной нише. Если их много, это отличный признак высокого спроса на эту тему.

После того, как вы создали свой курс, вы можете продавать его через блоги и веб-сайты, которые охватывают ту же тематическую нишу.Вы можете предложить свой курс в рамках партнерского соглашения, по которому вы будете платить сайтам процент от суммы, которую вы будете собирать за каждый курс, проданный через этот сайт.

Если вы разместите рекламу своего курса на нескольких связанных веб-сайтах, деньги от продаж будут поступать без каких-либо усилий с вашей стороны. Вы можете увеличить свой денежный поток от того же продукта, разместив рекламу о продаже на дополнительных веб-сайтах.

6. Фонды промежуточных облигаций

Если вам нравятся вложения с процентным доходом, промежуточные облигации могут стать отличным выбором.Они платят гораздо более высокие проценты, чем банки и ценные бумаги Казначейства США.

И хотя они не безрисковые, они гораздо более стабильны, чем долгосрочные облигации. Промежуточные облигации обычно имеют срок погашения менее 10 лет, что делает их менее чувствительными к изменениям процентных ставок, которые могут снизить рыночную стоимость долгосрочных облигаций при повышении процентных ставок.

«REIT и дивидендные акции — это акции, а это значит, что они рискованны», — предупреждает Холмс Осборн из Osbourne Global Investors.«Между тем, недвижимость находится на рекордно высоком уровне — а также рискованно. Фонды промежуточных облигаций — самые безопасные из упомянутой группы инвестиций ».

Вероятно, лучший способ инвестировать в облигации, обеспечивающий адекватную диверсификацию, — это использовать фонды облигаций.

Примером может служить фондовый фонд Schwab U.S. Aggregate Bond ETF. Его текущая доходность составляет 2,4%, а пятилетняя средняя годовая доходность — 4,31% до конца 2020 года. Средний срок погашения облигаций в фонде составляет восемь лет, и более 85% имеют рейтинг AAA.Это даст вам высокую процентную доходность в сочетании с разумным уровнем безопасности.

7. Робо-советники

Робо-советники могут быть высшей формой пассивного инвестирования. За очень низкую консультационную плату робот-консультант создаст диверсифицированный портфель, а затем обеспечит текущее управление. Это будет включать периодическую ребалансировку для поддержания целевого распределения активов и реинвестирование дивидендов. Как инвестор, ваша единственная задача — пополнить свой счет, а затем расслабиться.

«Робо-советник — также известный как робот-консультант или робот-консультант — представляет собой тип брокерского счета, который автоматизирует процесс инвестирования», — сообщает участник Forbes Миранда Маркуит. «Большинство роботов взимают меньшую комиссию, чем обычные финансовые консультанты, потому что они инвестируют ваши деньги в предварительно запеченные портфели, состоящие в основном из специально выбранных биржевых фондов с низкой комиссией (ETF). Некоторые робо-консультанты также предлагают доступ к другим более индивидуальным вариантам инвестирования для опытных инвесторов или тех, у кого есть большие остатки на счетах.”

Два самых популярных робо-консультанта — это Betterment и Wealthfront. Каждый из них обеспечит полное управление портфелем за очень низкую комиссию, всего 0,25% от баланса вашего счета. Пассивный характер этих робо-консультантов делает их отличным выбором как для пенсионного счета, так и для налогооблагаемого инвестиционного счета.

8. Краудфандинг в сфере недвижимости

Краудфандинг в сфере недвижимости — это еще один способ инвестирования в недвижимость, но более специализированный.Это потому, что они дают вам возможность инвестировать в очень конкретные инвестиции в недвижимость.

Примером является Fundrise. Платформа предлагает две совершенно разные инвестиции. Первый — это так называемый eREIT, который представляет собой непубличный REIT, доступный только через Fundrise. Вы можете инвестировать в eREIT всего за 500 долларов. Fundrise eREIT приносил доход от 8% до 12% в год в течение последних нескольких лет.

Подобно публично торгуемым REIT, Fundrise eREIT также инвестирует в коммерческую недвижимость, такую ​​как офисные здания и жилые комплексы.

Но платформа также дает вам возможность инвестировать в отдельные сделки с недвижимостью. Это делается через электронный фонд Fundrise eFund, который требует минимальных инвестиций в размере 1000 долларов США.

В рамках фонда либо приобретается необработанная земля и разрабатывается для продажи, либо существующие объекты недвижимости приобретаются, восстанавливаются и продаются с прибылью.

Это возможность участвовать в тех сделках с недвижимостью, которые приносят большую прибыль, но при этом вы не хотите совершать такие сделки в одиночку.

9. Купить роялти

Это, вероятно, самая уникальная пассивная инвестиция в этом списке, хотя бы потому, что мало кто знает, что она вообще существует. Но это настоящий источник пассивного дохода, но с уникальной особенностью.

Вместо того, чтобы инвестировать в ценные бумаги или собственность, вы будете инвестировать в лицензионные соглашения. Поступая таким образом, вы будете участвовать в доходах, полученных от самых разных предприятий, включая музыку, видео, синдицированные телепрограммы, права на добычу полезных ископаемых, продукты, нефть и газ и даже сделки по финансированию венчурного капитала.

Все становится доступным, потому что создатель продукта или первоначальный инвестор решают продать лицензионные платежи для получения немедленных денежных средств. Инвестируя в эти продукты или предприятия, вы будете получать доход от своих инвестиций. Впоследствии можно даже перепродать лицензионные платежи, которые вы приобрели.

Вы можете инвестировать в роялти через Royalty Exchange. Биржа участвовала в различных инвестициях в гонорары, в том числе от популярных артистов. Компания утверждает, что совершила более 1000 транзакций на сумму более 84 миллионов долларов.Средняя рентабельность инвестиций превышает 10% в год.

Прежде чем переходить к этому типу инвестиций, поймите, что каждая доступная сделка уникальна. Базовый продукт, требуемые минимальные инвестиции, ожидаемая годовая доходность и условия соглашения будут варьироваться в зависимости от каждого инвестированного вами роялти.

10. Выплата долга

Вы можете думать о выплате долга как об обратном вложении. Это не вложение в истинном смысле этого слова, но оно приносит аналогичную прибыль.Ближе к правде, эта прибыль значительно выше, чем та, которую вы получите от большинства инвестиций, приносящих доход.

Например, у вас есть кредитная карта на 10 000 долларов с годовой процентной ставкой 20%. После выплаты 20% процентов, которые вы платите на линии, исчезают.

Это эквивалент 20% прибыли на инвестиции в размере 10 000 долларов в нечто более традиционное.

Но что делает выплату долга еще лучше, так это то, что вы достигнете эквивалентной высокой нормы прибыли при практически нулевом риске.Здесь не только отсутствует риск потери основной суммы, но и гарантируется «доходность» в размере 20%.

Если вы ищете пассивные, приносящие доход инвестиции, вам следует погасить долг под высокие проценты, прежде чем делать эти вложения. В противном случае вы оставите на столе очень щедрую гарантированную прибыль.

Итог

Иметь активные инвестиции, которыми вы управляете изо дня в день, — это нормально. Это может включать в себя выбор собственных акций, инвестирование в местный бизнес или игру с недвижимым имуществом.

Но если вы приобрели какой-либо инвестиционный капитал, большую его часть следует вложить в такие предприятия, которые позволят вам делать в жизни все, что вы хотите. Они тихо генерируют доход, что позволяет вашему богатству расти, пока вы заняты другими делами — даже во сне!

62 Лучшие идеи пассивного дохода, которые принесут вам деньги в 2021 году

В этой статье есть ссылки, за которые мы можем бесплатно получить компенсацию, если вы щелкнете по ним.

Станьте финансово независимым быстрее с пассивным доходом, Святым Граалем зарабатывания денег!

Одна из моих любимых цитат о деньгах принадлежит Уоррену Баффету, самому оракулу из Омахи. Он говорит: : «Если вы не найдете способ зарабатывать деньги, пока спите, вы будете работать, пока не умрете».

Разве это не правда!

Что такое пассивный доход?

Прежде чем мы перейдем к идеям пассивного дохода, важно помнить о цели пассивного зарабатывания денег.

Пассивный доход — это деньги, которые просто появляются на вашем банковском счете месяц и через месяц, пока вы спите. Это повторяющийся доход, для получения и поддержания которого вам не нужно прилагать особых усилий или вообще не прилагать никаких усилий.

Если вы постоянно торгуете своим временем, чтобы заработать деньги, всегда будет максимальная сумма, которую вы можете заработать лично. Но настройка источников пассивного дохода означает, что вы можете тратить свое время на другие занятия, а ваш потенциал заработка неограничен.

Получение пассивного дохода может стать отличным помощником в случае внезапной безработицы или медицинского страхования.Это также может позволить вам улучшить свое следующее место для отпуска, оплатить проект дома и выполнить свои пенсионные цели.

Лучше всего то, что дополнительная финансовая безопасность может дать вам некоторое душевное спокойствие, зная, что даже когда вы отдыхаете или делаете перерыв, вы все равно зарабатываете деньги с помощью этих новых источников дохода!

Как получить пассивный доход

Итак, как вы зарабатываете деньги, пока спите? Хорошая новость заключается в том, что вам не нужно изобретать велосипед с помощью идей пассивного дохода, и у вас есть множество бесплатных образовательных ресурсов, которые помогут вам научиться его создавать.

Но давайте кое-что прямо скажем: получение пассивного дохода требует больших усилий для настройки. Есть очень мало способов заработать серьезные деньги без усилий. Но есть — это способов заработать много денег с течением времени, приложив предварительные усилия.

Да, чтобы начать получать пассивный доход, нужны начальные усилия и деньги. Вложение денег , вложение раз , а для большинства потоков пассивного дохода… и ! Однако со временем, когда вы накапливаете несколько пассивных потоков, ваш доход начнет расти.С каждой новой инвестицией вы будете получать больше денег каждый месяц.

В конце концов, ваши потоки пассивного дохода принесут достаточно денег, чтобы покрыть ваши расходы. К этому моменту вы достигли финансовой независимости: ваша жизнь больше не зависит от работы с 9 до 5. Вы можете выйти на пенсию в 30 лет, если хотите, или подождать, пока не исполнится 80.

Как начать получать пассивный доход

Итак, как же начать инвестировать все сэкономленные деньги? Какие у вас есть варианты инвестиций с пассивным доходом?

Следующие ниже идеи пассивного дохода варьируются от простого к сложному, с низкой доходностью до высокой, с высокой степенью риска до низкой.При выборе вариантов учитывайте свои финансовые цели и убедитесь, что они совпадают.

Есть несколько основных способов получения пассивного дохода. Один из способов — денежные вложения. Многие требуют лишь начальных вложений всего в 500 долларов. Другой способ — потратить свое время, например, начать побочную суету.

Просматривая список, выберите два или три, которые выпрыгивают на вас.

Сколько потоков пассивного дохода должно быть у вас?

Не существует подхода «размер подходит всем», но новичкам я рекомендую выбрать два или три из списка ниже, которые бросятся в глаза.Не пытайтесь пока вкладывать больше, чем это — у каждой идеи пассивного дохода есть кривая обучения, и если вы откусите больше двух или трех, вам придется пережевывать слишком много. По мере взросления в этих областях постепенно переходите к другим.

62 Идеи пассивного дохода на 2021 год

Вот лучшие идеи пассивного дохода, которые помогут вам зарабатывать деньги, пока вы спите:

  1. Аренда недвижимости за счет краудфандинга
  2. Акции и фонды с высокодоходными дивидендами
  3. Робо-инвестирование
  4. Сертификаты Депозит (компакт-диски)
  5. Магазин народных вещей
  6. Рефинансирование студенческих ссуд
  7. Начать блог
  8. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)
  9. Одноранговые (P2P) кредитование
  10. Заработать на просмотре телепередач
  11. Частные фонды
  12. 9025 Арендуйте свой автомобиль или место для парковки
  13. Личные заметки
  14. Напишите книгу
  15. Публикуйте электронную книгу
  16. Создайте навык Alexa
  17. Транскрипция
  18. Купите роялти
  19. Создайте нишу для партнерского маркетинга
  20. Начать подкаст
  21. Создать онлайн-курс
  22. Субаренда соседям по дому
  23. Начать бизнес электронной коммерции
  24. Купить E xisting Business
  25. Аутсорсинг вашего бизнеса
  26. Прачечная
  27. Торговые автоматы
  28. Начать канал на YouTube
  29. Стоковые фотографии
  30. Покупка и продажа доменных имен для веб-сайтов
  31. Создание программного обеспечения
  32. Управление приложениями в социальных сетях
  33. на вашем телефоне
  34. Станьте хозяином Airbnb
  35. Программы финансового вознаграждения
  36. Станьте бизнес-ангелом
  37. Инвестиции в инвентарь для малого бизнеса
  38. Инвестируйте в фургон с едой
  39. Сдайте в аренду личные вещи
  40. Сдайте в аренду старое детское снаряжение
  41. Аренда Оборудование
  42. Продайте ретаргетинговую рекламу
  43. Графический дизайнер-фрилансер
  44. Продайте свою одежду
  45. Продайте плазму
  46. Откройте магазин Etsy
  47. Примите участие в исследовании сна
  48. Станьте нотариусом
  49. 9025 Опрос клиентов 9025 Станьте послом бренда r
  50. Сидение на дому
  51. Реклама на автомобиле
  52. Консультации
  53. Похудеть
  54. Участвуйте в научных исследованиях
  55. Дизайн логотипов
  56. Будьте в кино
  57. Маркетинг по электронной почте
  58. Создайте аудиокнигу
  59. Покупка облигаций 9037 Ипотека

1.Краудфандинговая недвижимость

Инвестиционная недвижимость близка и дорога моему сердцу.

В чрезвычайно долгосрочном исследовании, измеряющем доходность за последние 145 лет, угадайте, какие инвестиции превзойдут даже акции по лучшей доходности. Правильно: арендуемая недвижимость.

Лучше всего то, что арендная плата и стоимость недвижимости сочетают в себе низкую волатильность облигаций с высокой доходностью акций. И, как и в случае с акциями, инвесторы получают выгоду как от постоянного остаточного дохода, так и от повышения стоимости.

Краудфандинговые компании по недвижимости, такие как CrowdStreet , позволяют вам инвестировать в арендуемую недвижимость без каких-либо ограничений. Если вы аккредитованный инвестор с более высоким уровнем собственного капитала, они могут вам подойти. Они требуют минимальных инвестиций в размере 10 000 долларов США, но позволяют вам инвестировать непосредственно в коммерческую недвижимость по вашему выбору (в отличие от портфелей «для новичков» или «долгосрочного роста», которые предлагают конкуренты), и, что еще лучше, CrowdStreet не взимает комиссионных сборов.

Если вы хотите расслабиться с гораздо меньшими начальными вложениями, рассмотрите вариант Fundrise .При относительно небольших вложениях в 500 долларов ваш доход будет выплачиваться как чисто пассивный поток дохода. Я зарабатываю около 500 долларов в месяц за счет собственных инвестиций в Fundrise. Низкий минимум делает это доступным для большинства и предоставляет множество возможностей для инвестиций в недвижимость.

Roofstock делает еще один шаг вперед, предоставляя вам возможность покупать и продавать существующую арендуемую недвижимость целиком. Вы получаете полный профиль каждой инвестиционной собственности и можете увидеть, сколько они зарабатывают в настоящее время.Они предлагают краудфандинговый портфель и индивидуальные единицы, а также для пассивного дохода.

Чтобы узнать больше, прочитайте наш сравнительный пост на краудфандинговых сайтах недвижимости.

Вы также можете прочитать о том, как заработать на взломе дома, еще одной популярной стратегии получения пассивного дохода с помощью недвижимости.

2. Акции и фонды с высокодоходными дивидендами

В то время как большинство дивидендных акций выплачивают в лучшем случае лишь 1,5–3,5% дивидендов, меньшинство платит высокую доходность в диапазоне 6–8%.Однако не обязательно быть экспертом — воспользуйтесь возможностью, чтобы научиться.

Конечно, дивидендная доходность не высечена на камне. Если у компании плохой квартал, она может вообще не выплачивать дивиденды. Или, если уж на то пошло, компания может полностью выйти из бизнеса. Это риск, которому вы подвергаетесь при обращении с акциями.

Вместо того, чтобы пытаться выбрать отдельную акцию с дивидендами, другой вариант — это инвестирование в паевые инвестиционные фонды и ETF, которые специализируются на высокой дивидендной доходности. Попробуйте исследовать средства с помощью программы проверки акций вашего инвестиционного банка или воспользуйтесь бесплатной услугой, например программой Yahoo, если вы еще не открыли счет в инвестиционном банке.

Остерегайтесь высоких комиссий за управление фондами. Активно управляемые фонды часто взимают высокие комиссии, которые могут съесть большую часть прибыли фонда.

В случае сомнений инвестируйте в дешевый индексный фонд с пассивным управлением. По словам Мэтью Франкеля из The Motley Fool, 92% активно управляемых фондов отставали от рынка за последние 15 лет.

Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с этими лучшими инвестиционными стратегиями.

3. Робо-инвестирование

Робо-инвестирование — это метод инвестирования, который диверсифицирует ваш портфель и использует алгоритмы для повышения доходности.

Другими словами, роботизированное консультирование дает вашим инвестиционным стратегиям то преимущество, которое в настоящее время широко используется в торговле с использованием искусственного интеллекта.

Робоинвестирование — это фантастическая экономия времени (больше не нужно тратить время на кропотливое исследование того, в какие акции инвестировать). Именно в этом заключается пассивный доход. Такие платформы, как Betterment, позволяют выбрать гибкость — автоматически управлять рынком, одновременно снижая неустойчивые риски, связанные с традиционным инвестированием.

Вкратце: более высокая пассивная доходность.

Мы определенно рекомендуем цифровой советник Vanguard для роботизированного инвестирования. Им требуются первоначальные инвестиции в размере 3000 долларов США для регистрации и взимание годового чистого консультационного сбора в размере около 0,15% от вашего баланса Digital Advisor (около 4,50 долларов США в год для портфеля на 3000 долларов США). Но с этим Vanguard обеспечивает постоянное автоматизированное управление инвестициями, в то время как вы даже пальцем не пошевелите.

4. Депозитные сертификаты (компакт-диски)

Депозитные сертификаты так же увлекательны, как ночные повторные показы покера на ESPN.Тем не менее, если вы хотите припарковать свои деньги в безопасном месте, застрахованном FDIC, компакт-диски могут, по крайней мере, помочь вам уменьшить ваши потери от инфляции, одновременно генерируя крошечный пассивный доход.

Просто имейте в виду, что для компакт-дисков требуется минимальный срок хранения. Например, вам может потребоваться оставить нетронутыми свои первоначальные вложения как минимум на год. Но это даст вам немного более высокую доходность, чем сберегательный счет с высокой доходностью.

Рассмотрите возможность использования компакт-дисков в сочетании с другими инвестициями, когда вам нужно отложить деньги в 100% безопасном месте, например, для хранения гарантийного депозита арендатора.Если альтернативой является хранение его на сберегательном счете, по крайней мере компакт-диск будет приносить небольшой пассивный доход.

Оцените лучшие на сегодняшний день цены на компакт-диски.

5. Сдайте в аренду складские помещения

Знаете ли вы, что каждый 11-й американец платит за дополнительные складские помещения?

Индустрия самостоятельного хранения находится на подъеме уже много лет. С точки зрения идей пассивного дохода, эта бизнес-модель довольно проста.

Хотя вы можете купить или построить полномасштабный коммерческий склад самообслуживания, это не единственный вариант.Мой друг Дени сдавал место в своем гараже! И нет, этого было недостаточно, чтобы сделать ее богатой, но пассивный доход покрывал примерно половину ее выплаты по ипотеке и не требовал с ее стороны работы или головной боли.

К тому же он гораздо менее регулируется, чем индустрия аренды жилья, что делает выселение намного дешевле и быстрее, если произойдет худшее и ваши арендаторы не выполнят обязательств.

Компания под названием Neighbor объявляет себя хранилищем AirBnB. И мы их очень рекомендуем!

Легко превратить подвал, гараж, запасную комнату или даже кладовку в пассивный доход и отличную подработку, зарабатывая до нескольких сотен долларов в месяц.В Нью-Йорке они рассчитывают, что аренда свободного подвала принесет почти 10 000 долларов дополнительных денежных средств в год!

6. Рефинансирование студенческой ссуды

Рефинансирование студенческой задолженности, даже на полпроцента ниже, может сэкономить тысячи долларов на выплате процентов в течение срока действия вашей ссуды. Нет ничего более пассивного, чем это.

Чтобы узнать текущие доступные ставки, достаточно быстро подать заявку, и это никак не повлияет на ваш кредитный рейтинг.

Вдобавок читатели Millennial Money могут получить дополнительные денежные бонусы за регистрацию при рефинансировании в одной из этих компаний.

7. Создайте блог

Поделитесь всем, чем вы увлечены и чем владеете, со всем миром!

Независимо от того, насколько мала ниша, другие люди в мире разделяют ваш энтузиазм. Знаете ли вы, что есть блоги, посвященные солнечным лучам, практике смотреть на солнце и таким образом расходовать свою энергию вместо еды? Серьезно: вы можете завести блог о , о чем угодно, о .

По мере того, как ваш блог накапливает трафик, вы можете монетизировать его, упоминая партнерские продукты или услуги, публикуя рекламу в блоге или продавая свои собственные продукты или услуги.

Создание блога может быть идеальной побочной работой: вы можете заниматься этим в свободное время, создавать несколько источников пассивного дохода, знакомиться с новыми людьми и открывать массу новых возможностей.

Это также требует небольших начальных вложений, но предлагает огромный потенциал дохода.

Просто помните: как и традиционное инвестирование, блог — это долгосрочная игра. Вы не получите дохода с первого опубликованного сообщения. Но продолжайте делиться хорошим контентом и надежными советами, и отдача будет расти.

Важная часть — просто «начать».

Я начал вести блог просто потому, что люблю думать и писать о деньгах. Но по ходу дела я заработал более 1 миллиона долларов в результате запуска блога Millennial Money 3 года назад.

Если вы хотите начать работу, но хотите получить дополнительную информацию, я предлагаю бесплатный 7-дневный курс электронной почты для ведения блога, который точно отражает мою стратегию.

8. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)

Инвестиционные фонды в области недвижимости, или REIT, как правило, выплачивают щедрые дивиденды.

Почему? Поскольку REIT обычно инвестирует в приносящую доход недвижимость или в обслуживание долга с высокими процентами, они по своей сути являются более пассивными инвестициями, ориентированными на доход.

REIT, как правило, преуспевают, когда рынки недвижимости работают хорошо, а их дивиденды и стоимость страдают, когда страдают рынки недвижимости. Но одним из преимуществ REIT является то, что инвесторы могут покупать и продавать так же быстро и легко, как паевые инвестиционные фонды, на одних и тех же биржах, но при этом получать выгоду от диверсификации совершенно разных рынков.

Тот факт, что фондовые рынки могут рухнуть, не означает, что рынки недвижимости рухнут, и наоборот. Если вы хотите диверсифицировать свой портфель в недвижимость, но не хотите инвестировать напрямую, REIT могут быть высокодоходным вариантом.

9. Одноранговое (P2P) кредитование

Один из весьма похожих вариантов пассивного дохода — это кредитование физических лиц через сайты P2P-кредитования, такие как Lending Club и Prosper.

Вы можете выбрать заемщиков и ссуды, которые вам нравятся, просматривая запросы на ссуду на этих веб-сайтах.Если ссуды вас интересуют, начните с небольшой суммы денег для первой ссуды. Сумма, которая не нанесет вам финансового ущерба, если вы никогда ее больше не увидите.

Обычно доходность колеблется в диапазоне 6–10% — не над чем смеяться. Конечно, на более высоком конце этого диапазона следует ожидать, что риск будет значительно выше.

По мере того, как вы привыкните к оценке ссуд на этих платформах, вы сможете постепенно увеличивать свои инвестиции. Хотя я сам не инвестировал в займы для веб-сайтов P2P, я знал других инвесторов с пассивным доходом, которые добились большого успеха с ними.

Обратите внимание, что P2P-сайты обычно предоставляют личные ссуды, а не ссуды для инвестиций в недвижимость.

10. Зарабатывайте, смотря телевизор

Если у вас есть привычка смотреть фильмы, телевизор или играть в видеоигры, есть несколько способов превратить это занятие в источник пассивного дохода.

Участие в официальных опросах компаний или просмотр определенных программ через веб-сайт может заработать дополнительные деньги.

Вы также можете транслировать свои действия в потоковом сервисе или на YouTube.Стриминг видеоигр — это уже огромный бизнес, и если вам это нравится, вы можете легко извлечь из этого выгоду.

11. Фонды прямых инвестиций

Говоря об аккредитованных инвесторах, обычно фонды прямых инвестиций доступны только этим более состоятельным инвесторам.

Фонд прямых инвестиций — это объединенный фонд, который инвестирует в крупномасштабный проект, будь то крупный инвестиционный проект в сфере недвижимости, начинающая компания или какое-либо другое инвестиционное предприятие. Фондом управляет отдельное лицо или группа менеджеров, которые следят за инвестициями фонда.

Часто фонды прямых инвестиций требуют среднесрочных и долгосрочных инвестиций, измеряемых годами.

Хотя частный капитал не является возможностью пассивного дохода, доступной для большинства из нас, они могут обеспечить отличные источники пассивного дохода для богатых, и о них стоит упомянуть как о возможности после того, как вы заработаете свой первый или два миллиона.

12. Арендуйте машину или парковочное место

Знакомы с Turo? Это достаточно простая концепция: «Airbnb для автомобилей». Физические лица могут сдавать свои автомобили в краткосрочную аренду другим лицам.Еще один пример экономики совместного потребления в лучшем виде!

Turo предоставляет минимальную государственную страховку для всех бронирований, а также несколько вариантов для владельцев автомобилей, чтобы при желании добавить дополнительную защиту. Тем не менее, убедитесь, что вы хорошо подготовились, чтобы полностью понять все риски и ответственность за свой автомобиль, прежде чем сдавать его в аренду на Turo.

Хотя я никогда не сдавал свою машину в аренду на Туро, я использовал ее много раз в качестве арендатора. Мой опыт был в основном положительным, и каждый раз, когда я арендую машину в отпуске, я экономлю сотни долларов.

Я знал, что некоторые автовладельцы создают парк автомобилей, которые они арендуют на Туро, принося значительный пассивный доход. Это также отличный способ зарабатывать деньги на ваших старых автомобилях, а не продавать их дилеру за гроши на доллар! Начни с Туро сегодня.

Знаете ли вы, что в среднем автомобиль припаркован 96% времени? Парковочные места очень ценны. Особенно, если вы живете в городе. Стоимость отдельных парковочных мест в Сан-Франциско достигает 375 долларов в месяц.Допустим, вы живете в менее дорогом городе; Готов поспорить, вы можете получать 100 долларов в месяц или 1200 долларов в год! Составьте договор и сдайте его в аренду!

13. Частные заметки

Нравится идея инвестирования в недвижимость, но не хотите хлопот, связанных с владением и управлением имуществом?

Один из вариантов — одолжить деньги другим инвесторам в недвижимость для их сделок. Вы можете ссудить инвесторам напрямую в форме частной записки и договориться о любой процентной ставке, приемлемой как для вас, так и для вашего заемщика.

Например, у меня сейчас есть ссуда у пары, инвестирующей в недвижимость в Огайо, которую я знаю и которой доверяю. У них отличный послужной список успеха. На девятимесячный срок я зарабатываю 1% в месяц или 12% в год.

Риск? Если заемщик не выполняет свои обязательства, у вас может быть мало средств правовой защиты, если только ваше примечание не приложено к акту собственности в качестве залога.

Слово мудрым: этот пассивный источник дохода не для новичков. Частные облигации могут быть невероятно прибыльными и даже безопасными, но только в той степени, в которой вы знаете вовлеченных инвесторов и доверяете им.

14. Напишите книгу

Моя книга Финансовая свобода: проверенный путь ко всем деньгам, которые вам когда-либо понадобятся для Penguin Random House, была выпущена в феврале 2019 года.

Книга представляет собой план для быстрого — отслеживание финансовой независимости через личные финансы, инвестирование и предпринимательство, все с разбивкой по шагам. Это почему, что и как. Я делюсь своими ошибками, рассказывая истории и стратегии других людей, которые тоже это делали. Это не обычная денежная книга.

Публикация книги через гонорары — это стратегия пассивного дохода, которая будет приносить прибыль. Проверьте это!

15. Публикация электронной книги

Точно так же публикация электронной книги для Kindle — один из лучших способов получения пассивного дохода в качестве писателя.

Самостоятельная публикация на Amazon сейчас проще, чем когда-либо. Нет начальных затрат, и вам не нужно убеждать издателя рискнуть с вашей книгой. Каждый раз, когда кто-то покупает и скачивает вашу книгу, вы получаете авторское вознаграждение.Если вы серьезно относитесь к этому, вы можете заработать тысячи долларов пассивного дохода, самостоятельно публикуя на Amazon!

16. Создайте навык Alexa

Alexa — это новый рубеж в персональных устройствах. Как и в случае с приложениями на смартфонах, на Alexa есть способ создавать контент, от которого вы можете получать пассивную прибыль.

Приложения, эквивалентные Alexa, называются навыками. Это небольшие программы, которые работают с голосовой системой Alexa для создания контента для конечного пользователя. Создание полезных навыков может принести высокую прибыль растущей базе пользователей Alexa.

Если у вас есть технические навыки, чтобы овладеть этим, вы можете увидеть отличную отдачу от создания навыков Alexa.

17. Транскрипция

Как и ввод данных, работа по транскрипции относительно бессмысленна и может принести большую прибыль.

Работа транскрипциониста больше похожа на активный доход, но ее гибкость делает ее подходящей для этого списка. Как транскрипционист, вам поручено слушать аудиофайлы и расшифровывать их. Достаточно просто, но обычно платят за аудио час.Это означает, что если аудиофайл длится один час, вам платят за один час работы. Обычно вас не просят записывать длительные периоды времени, так что это может быть гибким способом заработка.

18. Покупка роялти

Никогда не слышали о Правиле третей или арпеджио? Никакого пота. Вы можете покупать гонорары других артистов, которые уже используются в качестве источников пассивного дохода.

Есть целые веб-сайты, посвященные покупке и продаже роялти. Попробуйте Royalty Exchange, чтобы получить представление о том, какие виды роялти доступны для продажи.

Просто убедитесь, что купленные вами лицензионные права с такой же вероятностью будут способствовать увеличению продаж в будущем. У некоторых форм искусства ограниченная продолжительность жизни, что может подтвердить любой, кто танцевал Макарену.

19. Создайте нишевый сайт для партнерского маркетинга

Нишевый веб-сайт — это сайт, созданный для привлечения посетителей в Интернете с очень конкретными интересами. Цель — стать авторитетом в определенной теме. Контент исключительно высокого качества и отвечает на конкретные вопросы, связанные с этой темой.Этот нишевый сайт нацелен на точное ключевое слово с большим объемом поиска и предлагает решения. Обычно поисковые системы продвигают эти сайты в верхнюю часть страницы результатов.

Посмотрите, как этот парень перевернул нишевый веб-сайт за 40 000 долларов всего за четыре месяца.

Партнерский нишевый веб-сайт — это сайт, который монетизирует сайт с помощью партнерского маркетинга и партнерских программ.

С помощью партнерского маркетинга вы можете получать комиссионные каждый раз, когда кто-то нажимает на ссылку рекламодателя, размещенную на вашей странице.Когда вы подписываетесь на программу партнерского маркетинга, вам обычно предоставляется персональная партнерская ссылка. Эти ссылки ведут пользователей на официальную страницу регистрации для программного обеспечения / услуги, но вознаграждают вас кредитом за каждого нового клиента, которого вы привлекаете.

К этим программам обычно можно присоединиться бесплатно, но для участия вам может потребоваться быть текущим клиентом.

Когда вы подписываетесь на партнерскую программу с регулярными комиссиями, вам часто предоставляется доступ к панели инструментов участника, где вы можете создавать партнерские ссылки, отслеживать регистрации и выбирать способ оплаты.

В большинстве случаев партнерские программы будут выплачивать вам партнерский доход каждые 30–60 дней через PayPal или банковский перевод. Тем не менее, каждая компания отличается от других, поэтому не забудьте согласовать время оплаты с компанией-разработчиком программного обеспечения.

20. Начать подкаст

Нет Джона Стейнбека с написанным словом? Без проблем. Письмо — это навык, и не всем интересно его развивать. Еще один способ создания полезного, образовательного или развлекательного контента — это… ну… разговоры!

Если у вас есть немного харизмы и вы не против микрофона, попробуйте создать подкаст, а не блог.Как и в случае с блогом, вы можете зарабатывать деньги от партнеров или рекламодателей, либо продавая свои продукты и услуги.

И нет, для начала вам не понадобится микрофон за 500 долларов или модная домашняя студия. Начните с быстрого поиска на Amazon лучших гарнитур для подкастинга стоимостью менее 50 долларов, чтобы ваши первоначальные инвестиции были низкими.

21. Создание онлайн-курса

Популярность онлайн-курсов за последние пять лет резко возросла. Еще раз, что вы увлечены и осведомлены? Попробуйте сделать онлайн-курс.

Если вам это нравится, то и кому-то другому. Онлайн-курс может стать идеальным дополнением к вашему блогу или подкасту: вы предоставляете бесплатный контент для привлечения подходящих потенциальных клиентов, а затем предлагаете полный комплексный пошаговый цифровой курс для тех, кто готов перейти к следующему. шаг.

Я сам создал несколько онлайн-курсов. Наш блог и программное обеспечение для арендодателей служат постоянным инвесторам, ищущим, как получить пассивный доход от аренды. Но для наших пользователей, которые хотят сделать еще один шаг, у нас есть курсы о том, как выйти на пенсию в течение пяти лет с учетом дохода от аренды, а также о том, как автоматизировать управление своей собственностью.

Онлайн-курсы — это непростой способ начать, если у вас еще нет веб-сайта. Но если вы создавали хороший контент и привлекали аудиторию через свой блог или подкаст, рассмотрите онлайн-курс как способ «выровнять» свой бизнес по сравнению с партнерскими продуктами и рекламодателями.

22. Субаренда соседям по дому

После хайфалутина варианты, доступные только аккредитованным инвесторам, готовы вернуться к реальности среднего класса?

Если вы только начинаете поиск идей для пассивного дохода, это будет легкое место для начала.Первым домом, который я купил, был особняк в историческом районе Балтимора под названием Феллс-Пойнт. Я не был готов пригласить мою тогдашнюю девушку (ныне жену) переехать ко мне, но мне тоже не нужен был весь этот дом для меня.

Итак, я разместил рекламу на Craigslist и Zillow, показал недвижимость, собрал и просмотрел заявки на аренду. В итоге я сдал в аренду женщину по имени Эрика, которая позже стала моим близким другом, и чья арендная плата покрывала почти три четверти моего платежа по ипотеке.

В качестве дополнительной выгоды она оплачивала половину счетов за коммунальные услуги, а иногда мы даже делили (или чаще по очереди) обязанности по приготовлению пищи.

В конце концов, она встретила своего будущего мужа и переехала, и моя будущая жена переехала, но мы четверо остались невероятно близки на протяжении многих лет. Несколько лет назад мы даже вместе ездили в северную Италию — и тоже разделили эти расходы.

23. Начать бизнес в электронной коммерции

Да, цифровые продукты помогают избежать логистики доставки.Но все мы по-прежнему живем в физическом мире, и всем нам по-прежнему нужны физические продукты.

Какие физические продукты нужны или нужны вашим онлайн-пользователям?

Хотя я не продаю физические товары в своем бизнесе, если бы я занялся ими, я мог бы предложить такие продукты, как сейфы для пустующих съемных помещений или умные замки, которые может открыть любой, кому арендодатель предоставит доступ. Независимо от того, какая у вашего веб-сайта ниша, почти наверняка есть набор физических продуктов, которые нужны или нужны вашим пользователям.

И нет, вам не нужно отправлять товары самостоятельно. Воспользуйтесь услугами дропшиппинговой компании, которая возьмет на себя всю логистику за вас. Еще один способ добавить пассивный доход в ваш онлайн-бизнес!

Посмотрите, как этот парень зарабатывает пассивный доход, продавая сверчков!…

24. Купить существующий бизнес

Начать бизнес — это много работы. Поверьте, я знаю. Это было самое трудное, что я когда-либо делал, не только финансово или стратегически, но и эмоционально.

Если вам нравится идея владеть бизнесом, но вы не хотите преодолевать трудности, связанные с открытием собственного, вы можете пропустить все головные боли при запуске и купить уже прибыльный и функционирующий бизнес.

Обычный бизнес, электронная коммерция, онлайн-приложение или программное обеспечение — вы называете это, вы можете купить это. Просмотрите несколько компаний, выставленных на продажу на BizBuySell, чтобы разжечь аппетит и узнать, какой источник пассивного дохода вам больше всего подходит.

Но если вы серьезно относитесь к этой идее, проведите углубленное исследование отрасли и не останавливайтесь на одном веб-сайте со списком компаний. Покупка бизнеса — это огромное обязательство, и не только ваши средства, но и как владелец бизнеса, вы держите карьеру сотрудников в своих руках.Это ответственность, к которой нельзя относиться легкомысленно.

Сделайте домашнее задание по рассматриваемому бизнесу и отрасли. Если вы думаете, что выполнили всю должную осмотрительность, вернитесь и сделайте еще больше. Помните, цель — пассивный доход, а не активный доход . Если вы покупаете бизнес, которым должны руководить лично, он не является по-настоящему пассивным, и вам придется продолжать работать за деньги.

25. Передача вашего бизнеса на аутсорсинг

Хотя предприятия получают прибыль от практической деятельности владельцев, иногда более благоразумно объединить вашу услугу или продукт с привлеченным наемным персоналом.

Аутсорсинг может дать качественные результаты, в то время как вы тратите время на работу в других сферах своей жизни. Это может быть способ повысить производительность вашей фирмы, но в основном это связано с отказом от активного дохода и предоставлением вам большего количества времени, чтобы жить своей лучшей жизнью.

Существует несколько сервисов для подключения вашего бизнеса к привлеченным специалистам, например Cloudpeeps, Fiverr, Guru, PeoplePerHour и Upwork. Вы также можете создать свою собственную платформу для аутсорсинга талантов через социальные сети или сетевые сайты.

Для этого требуются высокотехнологичные навыки программирования, но автоматизация онлайн-сервисов, таких как реклама или создание контента, может быть источником пассивного дохода.

Для получения действительно пассивного дохода автоматизация современных сервисов является эффективным способом просмотра сети и получения дохода. Такие услуги очень востребованы и могут быть использованы в любом другом бизнесе с пассивным доходом, который вы можете создать.

26. Прачечные

Конечно, вы можете нанять менеджера для надзора за любым бизнесом.Но некоторые предприятия разрабатываются от начала до конца с единственной целью: наращивать потоки пассивного дохода.

Классический пример — прачечная самообслуживания. Каждая стиральная машина в любом месте — это маленький автоматизированный рабочий, готовый и желающий получать пассивный доход каждый час и каждый день.

27. Торговые автоматы

На многих обычных предприятиях есть помещения, которые могут быть использованы предпринимателями для доставки небольших товаров по низкой цене.

В то время как торговые автоматы требуют линий снабжения и технического обслуживания, они являются хорошим способом увеличить потоки пассивного дохода и в то же время развивать деловые отношения.Вы можете начать с малого, имея всего несколько машин с минимальными начальными вложениями, а затем постепенно увеличивать остаточный доход, вкладывая дополнительный доход обратно в большее количество машин и мест.

Другие идеи пассивного дохода для услуг автоматизированных машин включают аркадные игры, автоматы для игры в пинбол, банкоматы и клетки для ватин.

28. Создайте канал на YouTube

Если вы делаете обзор продуктов, высказываете свое мнение о местных событиях или выполняете развлекательную работу, существует множество способов пассивного заработка через канал YouTube.

В то время как YouTube вознаграждает каналы с большим количеством зрителей встроенными доходами от рекламы, самый простой способ заработать на YouTube — это одобрение продуктов. Это могут быть другие продукты с пассивным доходом, такие как электронные книги или подержанные продажи, или вы можете использовать партнерский маркетинг для получения дохода от клика.

Один обзор видеопродукции может принести вам несколько сотен тысяч просмотров в зависимости от элемента, а сайт, который постоянно привлекает тысячи зрителей на одно видео, может приносить чистый пассивный доход.

Подробнее:

29. Стоковые Фото

Если вы фотограф или имеете доступ к обширному портфолио, монетизировать свои фотографии через Интернет можно на Dreamstime.com. Вы можете продавать права на свои фотографии компаниям и брендам, которые хотели бы их использовать.

Если вы увлеченный фотограф, также можно начать небольшой бизнес по обмену фотографиями. Есть много местных художественных шоу и выставок, где вы можете продемонстрировать свои работы и привлечь новых потребителей.

30. Покупка и продажа доменных имен для веб-сайтов

Многие люди создают бизнес в Интернете, и запоминающееся имя является важной частью рыночного бренда. Правильное имя имеет решающее значение для охвата целевой аудитории.

Изучение новых рынков и творческий подход к покупке доменных имен, которые организации сочтут полезными, могут помочь вам заработать немного денег. Это также замечательно, если у вас есть бизнес-идеи и вы хотите провести собственное исследование рынка.

31. Создание программного обеспечения

Технически склонны? Если у вас есть навыки написания программного обеспечения, вы можете создавать код, который другие люди платят за использование на постоянной основе.

Или нет — если вы видите, что потребность не удовлетворяется, вы можете нанять кого-нибудь для создания программного обеспечения, а затем продавать его как источник пассивного дохода.

Многие из нас думают, что программное обеспечение имеет короткий срок годности и быстро устаревает. Но это не всегда так, особенно для нишевого программного обеспечения в определенных отраслях.Даже если программное обеспечение требует частого обновления, вы можете нанять инженера-программиста один раз в год для его модернизации и улучшения.

А «программное обеспечение» — это широкий термин. Он может включать мобильные приложения, плагины WordPress, онлайн-приложения и бесчисленное множество других типов цифровой собственности.

Если вам интересно, как получить пассивный доход как создатель программного обеспечения, варианты не ограничиваются одноразовой продажей. Вы можете предложить модель freemium «бесплатно с покупками из приложения» или модель подписки на веб-сайте SaaS (программное обеспечение как услуга), или годовые подписки, или плату за лицензию посредника.

Варианты ограничены настолько, насколько ваше видение с любой идеей остаточного дохода!

32. Управление учетными записями в социальных сетях

Малые предприятия знают, что для успеха на современном рынке необходимо присутствие в социальных сетях. Однако у многих владельцев малого бизнеса нет времени на то, чтобы следить за социальными сетями.

Если у вас есть опыт работы с социальными сетями, вы можете помочь местным предприятиям поддерживать основные страницы в социальных сетях за ежемесячную плату по контракту. Это не так пассивно, как другие варианты в этом списке, но вы можете превратить время, потраченное на бесцельную прокрутку строк продуктового магазина, в выгодное время, потраченное на размещение сообщений для ваших клиентов.

33. Получайте деньги за установку приложений на свой телефон

По общему признанию, вы не разбогатеете на этом. Но ведь каждая копейка на счету, правда?

Один из вариантов — приложения для отслеживания поведения, которые собирают данные от максимально возможного количества пользователей для создания точного снимка того, как люди используют свои мобильные устройства. Nielsen Digital и Mobile Expression — два таких примера, которые предлагают вознаграждение пользователям, которые позволяют отслеживать их использование.

Но эти приложения для отслеживания использования — не единственный вариант.Если отслеживание вашего поведения слишком оруэлловское на ваш вкус, почему бы не использовать приложение, которое поможет вам автоматически сэкономить деньги?

Приложения, такие как онлайн-банкинг Acorns и Chime, переводят деньги в сбережения, вам даже пальцем не нужно пошевелить. В некоторых случаях они округляют ваши покупки по дебетовой карте до ближайшего доллара и переводят разницу на ваш сберегательный счет. Если вы одобряете, некоторые приложения даже вкладывают деньги в индексные фонды от вашего имени.

Подробнее:

34.Сдайте в аренду комнаты (или целые квартиры) на Airbnb

Не хотите, чтобы сожитель был постоянным домом?

Рассмотрите возможность сдачи свободных комнат краткосрочным гостям с такими услугами, как Airbnb . Вы можете установить свой собственный график и сдавать в аренду свое пространство только тогда, когда вам этого хочется.

Это означает, что если ваши родственники приедут в следующем месяце, вы можете заблокировать эти даты на Airbnb.

Но возможности не ограничиваются сдачей в аренду запасных спален. Если вы сами собираетесь в двухнедельную поездку, почему бы не арендовать весь дом на Airbnb?

Или, если на то пошло, покупать арендуемую недвижимость специально для аренды на Airbnb, а не для проверки и сдачи в аренду долгосрочным арендаторам?

Мой друг Зак только что переоборудовал свою арендуемую недвижимость (кстати, тоже в Феллс-Пойнте) в краткосрочную аренду на время отпуска.И это потребовало некоторой работы: он должен был обставить собственность, включить коммунальные услуги на свое имя и создать систему, позволяющую гостям получить доступ к собственности без его физического присутствия.

Но когда работа была закончена, он зарегистрировал выплату по ипотеке на несколько месяцев в течение первого дня после размещения собственности на Airbnb.

Узнайте, как заработать большие деньги (более 10 000 долларов США) на аренде комнат с Airbnb…

35. Программы финансового вознаграждения

Есть несколько возможностей заработать на финансовых вознаграждениях с кредитных карт, рекламных предложений и приложений.

Многие компании, выпускающие кредитные карты, предлагают бонусы в виде денежного вознаграждения за подписку на свою кредитную линию и кэшбэк за покупки с использованием карты. Можно найти несколько рекламных предложений, которые предлагают скидки на цены на популярные объекты. Некоторые приложения стимулируют использование, предлагая значительное снижение цены на процентный пункт.

Хотя эти предложения часто ограничены и требуют затрат на поддержание, они могут быть частью стратегии увеличения общего денежного потока.

36. Станьте бизнес-ангелом

В отличие от кредитования или активного участия в решениях бизнеса, бизнес-ангел — это поиск компаний, в которые вы верите, вливание капитала и ожидание, пока компания вырастет.

Используя такой веб-сайт, как AngelList, подключитесь к нескольким компаниям, которые ищут денежный поток в обмен на акции или будущие индексы прибыли. Это хорошо для диверсифицированного портфеля или если у вас есть много сбережений.

37. Инвестиции в инвентарь для малого бизнеса

Многим компаниям нужны деньги, чтобы начать работу, но как быть с предприятиями, которым нужна помощь в снабжении клиентов своей продукцией?

Веб-сайт kickf Further.com дает вам возможность инвестировать в компании, удовлетворяющие их потребности в товарных запасах.Вы увидите окупаемость своих инвестиций, когда бизнес станет прибыльным.

Это способ инвестирования в другую часть бизнес-цикла, чем обычно.

38. Инвестируйте в фургон с едой

Фургон с едой не только восхитителен, но и является отличным источником дохода! Если вы знаете кого-то, кто хочет завести фургон с едой, но нуждается в небольшой поддержке, инвестирование в него может быть хорошим финансовым решением.

Поскольку грузовики с едой не требуют особого обслуживания и могут доставить прямо к покупателю, они стали популярной идеей для стартапов.Люди всегда ищут вкусную еду, и грузовики с едой — отличная идея для стартапа с низким уровнем риска, в которую можно инвестировать.

Когда вы инвестируете в грузовик с едой, вы получите выплату, когда они получат прибыль. Или вы можете структурировать инвестиции в виде ссуды, которая выплачивается частями с процентами, принося вам пассивный доход ежемесячно.

39. Аренда личных вещей

Так же, как аренда домов или комнат, сдача внаем личного имущества — это способ увеличить ваш пассивный доход.

Такие сайты, как FatLlama, могут помочь вам рекламировать ваши вещи людям, которые могут быть заинтересованы в их аренде. Хотя вам может потребоваться приобрести страховку и выполнить техническое обслуживание, чтобы ваши вещи были в порядке, преимущества сдачи в аренду личных вещей означают восстановление вашего денежного потока и возмещение расходов.

40. Сдайте в аренду старое детское снаряжение

Детское снаряжение — это огромные расходы. Младенцам нужны кроватки и стульчики, но в конечном итоге они вырастают, и это оборудование становится бесполезным.

Если у вас есть детское оборудование, вы можете арендовать его новым родителям на таких сайтах, как BabyQuip.com. Это может превратиться в пассивную суету и снова использовать старую детскую экипировку.

41. Сдам в аренду оборудование

У вас есть какое-то оборудование, которое вы не используете? Это может быть что угодно: сельхозтехника, промышленное оборудование, оргтехника, даже ваша газонокосилка. Кто-то мог это использовать.

В этом отношении вы можете сдавать в аренду мебель риэлторам, которые хотят оформить дома, или арендовать палатки для вечеринок, или те надувные домики, в которые прыгают дети на окружной ярмарке.

Опять же, для всего есть своя ниша. И возможность для всех, кто размышляет о том, как получить пассивный доход.

42. Продавайте рекламу с ретаргетингом

Один из способов увеличения охвата маркетологами — это процесс, известный как ретаргетинг.

При ретаргетинге сценарии личной информации берутся с веб-сайтов, чтобы повторно калибровать рекламу при будущих переходах на страницы для потребителей. Это означает, что информация о потребителях с вашего веб-сайта может использоваться маркетологами, чтобы помочь им направлять потребителей в их собственные внутренние рекламные процессы.

Если вы выберете этот вид рекламы, это должно быть отражено в ваших условиях использования для вашего сайта. В противном случае вы можете столкнуться с негативной реакцией за нарушения в использовании данных.

43. Графический дизайн-фрилансер

Графический дизайн-фрилансер может помочь построить ваш инструментарий для карьеры дизайнера, а также избавить вас от творческого зуда.

Подобно менеджеру социальных сетей, графические дизайнеры-фрилансеры работают с небольшими предприятиями или брендами, которые хотят улучшить внешний вид своего бренда.Вы бы создали контент для их веб-сайтов, каналов социальных сетей или информационных бюллетеней. Если у вас есть опыт работы с InDesign или Photoshop, графический дизайн — отличный способ получить дополнительный доход.

44. Продайте свою одежду

Вы когда-нибудь вынимали предмет одежды из шкафа и понимали, что никогда его не носили? Попробуйте продать его в Интернете!

Сайты, такие как Poshmark или ThredUp, позволяют продавать или обменивать старую одежду за наличные или в кредит на сайте. Вы можете вернуть часть денег, потраченных на покупку одежды.Это означает, что платье, которое вы купили много лет назад и никогда не надевали, не является полностью невозвратной стоимостью.

Плюс покупка подержанной одежды предотвращает ее попадание на свалку. В конце концов, мусор для одного — сокровище для другого!

45. Продайте плазму

Если вас совсем тошнит от крови или игл, не стесняйтесь пропустить это.

Схема заработка, обычно используемая студентами колледжей, продажа плазмы может быть способом заработать несколько долларов, когда она вам понадобится.

Несомненно, существуют и другие, менее инвазивные способы получения дополнительного дохода, но об этом стоит упомянуть, если вы находитесь в затруднительном положении и уже пытались продать что-то менее… личное.

46. Начать магазин Etsy

Crafty? Превратите свои поделки в наличные в магазине Etsy.

Etsy — один из самых простых способов начать онлайн-бизнес. Etsy — это платформа, которая позволяет пользователям покупать и продавать предметы домашнего искусства и поделки. Многие любители продают свои творения в Интернете и становятся популярными благодаря этому сайту. Etsy также упрощает получение оплаты и доставку через свой сайт. В зависимости от того, что вы продаете и насколько это популярно, вы можете создать законный поток доходов через Etsy.

Продажа физических продуктов — это здорово, но для создания и управления поставками и логистикой может потребоваться время. Если вы делаете каждую вещь вручную, это будет считаться активным доходом.

Однако, если вы создаете цифровые продукты, такие как цифровые загрузки, дизайны или что-то, что может быть напечатано покупателем, заказы могут выполняться без вашего постоянного участия. Это пассивный доход!

47. Примите участие в исследовании сна

Когда я говорю «научись получать деньги, пока спишь», я имею в виду это!

В области сна проводится множество исследований, и исследователи всегда ищут здоровых участников для своих исследований.Если у вас хорошее здоровье, вы можете претендовать на участие в исследовании. Обычно они проводят физическую и психологическую оценку, чтобы получить базовый уровень. Вам платят на каждом этапе пути, и вы можете заработать тысячи долларов только на одном исследовании. Если это не способ получить деньги лежа, я не знаю, что это такое.

48. Стать нотариусом

Стать нотариусом — это недорогое вложение, но оно может принести хороший доход.

Нотариусы — это должностные лица, которые контролируют определенные юридические процессы, например выступают в качестве свидетелей при подписании документов.Все, что вам нужно сделать, это засвидетельствовать подписание документов или наблюдать за подписанием ипотечного кредита. Стать нотариусом стоит всего около 100 долларов, но вы можете зарабатывать тысячи долларов в месяц, выступая в качестве нотариуса.

49. Опросы клиентов

Компании полагаются на отзывы потребителей, чтобы понять успех продукта на рынке.

Респондент — это сайт, который связывает компании с клиентами, желающими дать обратную связь, и способствует проведению таких интервью. Вы можете сделать это лично или удаленно.Предоставляя отзывы о продуктах, которые вы пробовали, вы можете зарабатывать в среднем 140 долларов в час.

50. Перелистывание сырой земли

Звучит странно, но может быть альтернативой сдаче в аренду.

Переворот сырой земли — это когда вы покупаете пустую землю и очищаете ее так, чтобы продать ее с прибылью. Предпосылка переворота необработанной земли состоит в том, что люди готовы платить больше за землю, на которой они могут представить себе дом. Убирая сорняки или прибирая щеткой и размечая грубые границы владений, вы можете легко получить прибыль, не имея дела с арендаторами.

Покупка необработанной земли может быть довольно дешевой, некоторые земельные участки стоят всего несколько тысяч долларов. При перепродаже земли вы можете принимать платежи с течением времени с процентами, что превращает ваш капитал в пассивный доход.

51. Станьте послом бренда

Есть множество компаний, которые ищут людей, которые станут лицом их бренда. Посланник бренда — один из способов добиться этого.

Как посол бренда, вы помогаете в местных маркетинговых мероприятиях и публикуете информацию о бренде в своих социальных сетях.Компании обычно будут платить вам за ваши усилия, а также предложат вам код партнерского маркетинга для любых комиссионных продаж. По сути, вам платят дважды: один раз за продвижение, а затем за любые продажи, которые вы совершаете.

52. Сидение дома

Сидение дома — один из самых простых способов получения пассивного дохода.

Когда люди уезжают из города, они платят людям, чтобы они оставались у них дома и следили за происходящим. Вас могут попросить поливать растения или ухаживать за домашними животными, но это очень простая работа, которая может неплохо окупаться.Вы можете тусоваться в их доме и делать все, что в противном случае делали бы дома, — и все это время вам платят за это.

53. Реклама на автомобиле

Если вы не против разместить рекламу на своем автомобиле, вы можете внести существенные изменения, просто разъезжая по нему.

Позволяя компаниям использовать вашу машину в качестве мобильного рекламного щита, вы можете зарабатывать несколько сотен долларов в месяц. Такие сайты, как Wrapify, могут связать вас с компаниями, заинтересованными в размещении рекламы на личных автомобилях. Это может быть хорошей альтернативой, если вам не нравится идея совместного использования поездок.

54. Консультации

Если у вас есть опыт в бизнесе или других областях, вам могут заплатить просто за ваше мнение.

Clarity.fm — это сайт, на котором вы можете удаленно проконсультироваться с компаниями или стартапами. Люди могут заплатить за консультацию по консультации экспертов на сайте. Независимо от того, являетесь ли вы экспертом в области человеческих ресурсов, юридических вопросов или социальных сетей, ваше мнение может легко принести вам прибыль.

55. Похудеть

Да, серьезно.

HealthyWage — это сайт, который работает как пари.Вы делаете ставку на то, сколько веса вы потеряете за определенный период времени. Если вы достигнете своей цели, HealthyWage заплатит вам.

Это может быть хорошим стимулом, если вам нужно сбросить несколько фунтов. Однако избегайте этого, если у вас проблемы с едой. Этот список состоит из 62 пунктов неспроста.

56. Участвуйте в научных исследованиях

Хотя это и не является по-настоящему пассивным, участие в клинических испытаниях и научных исследованиях может быть способом заработка, потенциально принося пользу.Вы можете найти клинические испытания, соответствующие вашему графику, на сайте ClinicalTrials.gov.

57. Дизайн логотипов

Это согласуется с графическим дизайном фрилансера, но разработка логотипов — отличный способ улучшить ваше портфолио и проявить творческие способности.

99Designs — это сервис, который позволяет графическим дизайнерам предлагать предприятиям идеи для логотипов. Тогда бизнес заплатит за лучшую. Это может показаться пустой тратой, если ваш дизайн не выбран, но выплаты и шанс улучшить ваше творческое портфолио могут помочь вам в долгосрочной перспективе.

Если вы находитесь в таком крупном производственном городе, как Лос-Анджелес или Нью-Йорк, то быть статистом может быть простым способом заработать несколько долларов.

Быть статистом означает много сидеть без дела, во время которого вы можете заниматься другими продуктивными делами. В конце концов, вы можете заработать немного денег и, возможно, увидеть одну или две знаменитости, пока вы занимаетесь этим.

59. Маркетинг по электронной почте

Малые предприятия нуждаются в любой маркетинговой помощи, которую они могут получить. Электронный маркетинг, хотя он может показаться обыденным, по-прежнему остается распространенной формой маркетинга для малого бизнеса.

У многих владельцев малого бизнеса нет времени заниматься собственным маркетингом по электронной почте. С помощью таких технологий, как MailChimp или Emma, ​​вы можете легко создавать шаблоны электронной почты, которые можно персонализировать и автоматизировать. Оттуда вы просто планируете рассылку писем и забываете об этом.

60. Создание аудиокниги

Создание аудиокниги увеличивает охват вашей потенциальной аудитории.

Существуют инструменты, которые могут помочь вам, которые могут помочь вам сотрудничать с производителями или позволить вам продавать уже созданную аудиокнигу, например ACX.Чем больше каналов вы используете для своего продукта, тем шире увеличиваются ваши продажи.

Самое лучшее в цифровых продуктах — это то, что вы создаете их один раз, а затем перепродаете снова и снова без постоянных усилий. Аудиокниги — отличный источник пассивного дохода.

61. Покупка облигаций

Облигации — классический, традиционный источник пассивного дохода. Старый резерв для пенсионеров, учитывая их относительную безопасность и стабильность.

Предпосылка достаточно проста: вы ссужаете деньги правительству или корпорации, покупая облигацию на определенный период времени, скажем, на десять лет.В течение следующих десяти лет они будут выплачивать вам проценты. Затем, по достижении срока погашения, вы получаете обратно свои первоначальные вложения.

Конечно, к этому моменту первоначальный баланс потеряет деньги из-за инфляции. Итак, с облигациями возникает вопрос: «Оправдывают ли получаемые мной проценты деньги, потерянные из-за инфляции, и альтернативные издержки отказа от инвестирования в более высокодоходные инвестиции?»

В исследовании доходности за 145 лет между 1870 и 2015 годами средняя доходность облигаций была меньше половины от доходности фондового рынка — 2.5% по сравнению с 6,89%. Но их волатильность — и, следовательно, их риск — также намного ниже, чем у акций.

Лично я не люблю облигации. Для тех, кто моложе 50 лет, слишком много альтернативных издержек. Но если это имеет для вас смысл, попробуйте Ally Invest со сделками по цене 1 доллар за облигацию за транзакцию.

Если вы молоды, вы можете мириться с дополнительным риском и нестабильностью акций. По мере того, как вы приближаетесь к выходу на пенсию, начните внимательно рассматривать облигации как более стабильный источник пассивного дохода для вашего пенсионного счета.

Подробнее:

Как жить за счет процентного дохода

62. Рефинансировать ипотечный кредит

Хотя это может не звучать как источник дополнительного дохода, вы можете неосознанно платить по ипотеке гораздо больше, чем вам нужно. . Рефинансируя ипотеку, вы можете вернуть часть своего дохода, идущую на процентную ставку, и реинвестировать ее.

Приобретая более низкие процентные ставки, вы можете сэкономить десятков тысяч долларов в течение срока кредита.Даже снижение процентной ставки может сэкономить вам сотни каждый месяц в зависимости от размера вашей ипотеки.

Вы даже можете найти кредиторов, которые будут предлагать кредиты для снижения (или устранения) затрат на закрытие сделки. Затем эти деньги можно реинвестировать или увеличить ваши общие сбережения.

Подробнее:

Узнайте, сколько вы можете сэкономить с помощью моего калькулятора рефинансирования ипотеки.

4 типа пассивного дохода

Не все пассивные доходы одинаковы.Есть много разных способов заработать деньги, пока вы спите!

В общем, пассивный доход — это деньги, полученные от активов, которые вы контролируете, будь то вещи, которыми вы владеете и которые не используются, свободное время, которое вам нужно занять, или использование имеющегося богатства для увеличения вашего денежного потока.

В этой статье мы рассмотрим четыре типа пассивного дохода:

1. Активы с денежным потоком

Если кто-то когда-либо говорил вам, что «вам нужно тратить деньги, чтобы зарабатывать деньги», они, вероятно, говорили о накоплении наличных денег. текущие активы.

Активы с оборотным денежным потоком — это инвестиции, требующие богатства, но обеспечивающие стабильный денежный поток в долгосрочной перспективе. Это такие активы, как недвижимость, покупка существующего бизнеса или паевой инвестиционный фонд дивидендов.

Для того, чтобы начать работу с ними, нужны деньги, но инвестиционные выплаты также могут быть довольно высокими.

2. Создание активов

Построение или создание чего-то, что может быть использовано другими за определенную плату, — отличный способ генерировать поток дохода. Чтобы правильно построить эти активы, а не существующее богатство, обычно требуется время и навыки.

Если вы когда-нибудь хотели создать программное обеспечение, создать веб-сайт или написать книгу, они могут стать отличным способом проверить свои навыки и создать для себя пассивный источник дохода.

3. Обратный пассивный доход

Эта форма пассивного дохода сокращает существующие ежемесячные расходы для создания дополнительного расходуемого дохода.

Вы можете непреднамеренно тратить больше, чем нужно, на такие вещи, как счета за электроэнергию, периодические подписки на потоковое телевидение или выплаты по ипотеке.Рефинансируя или изменив несколько простых привычек, вы могли бы высвободить часть своего существующего дохода и реинвестировать его обратно в возможности заработать еще больше денег.

4. Совместное использование или продажа активов

Вы можете использовать, продавать или сдавать в аренду предметы, которые у вас уже есть, которые собирают пыль.

У вас есть дополнительная комната в доме, которую вы можете сдать соседу по дому или гостю на Airbnb? Может быть, у вас есть старое детское снаряжение, которое вам больше не нужно? Это способ создать богатство с помощью вещей, которые вам больше не нужны.

Необязательно ограничиваться физическими предметами. Вы можете использовать дополнительные ресурсы, такие как время или навыки, для накопления богатства. Если вы отправляетесь на вечернюю прогулку и можете заработать деньги на прогулке с соседской собакой, сделайте это.

Если у вас есть активы, которые можно легко использовать для быстрого получения дополнительного дохода, не упустите эту возможность!

Как сэкономить на инвестициях в пассивный доход

Многие идеи пассивного дохода в этом списке требуют финансовых вложений с вашей стороны.

Итак, откуда эти деньги? Конечно, из ваших сбережений.

Какая у вас сейчас норма сбережений? Другими словами, какой процент от вашего ежемесячного дохода после уплаты налогов вы откладываете на инвестиции?

Проверка текущего бюджета

Внимательно посмотрите на свой текущий бюджет. Начните со стороны дохода: чистая зарплата за четыре недели как ваш ежемесячный доход. (Четырехнедельная заработная плата — это все, на что вы можете рассчитывать в любом конкретном месяце, поэтому ваш бюджет должен основываться на этом, а не на годовом доходе, разделенном на 12.)

Далее перечислите все фиксированные ежемесячные расходы. Это включает в себя оплату аренды или ипотечного кредита, оплату автомобиля, счет за Интернет за дом и любые другие ежемесячные расходы, которые совпадают от месяца к месяцу.

Затем перечислите свои переменные ежемесячные расходы, которые вы несете каждый месяц, но которые различаются. Еда, развлечения, вода, газ и счета за электричество — все это примеры. Вернитесь на шесть месяцев назад, чтобы сформировать долгосрочное среднее значение.

Наконец, посмотрите на нерегулярные расходы. Они поражают вас каждый год, но не каждый месяц.Примеры включают праздничные подарки, подарки на день рождения, подарки на свадьбу и детский душ, страхование, поездки, расходы на здравоохранение. Просмотрите все отчеты за последний год, а затем составьте среднемесячное значение.

Спойлер: вам не понравится то, что вы найдете. Большинство американцев тратят слишком много на переменные и нерегулярные расходы и даже не подозревают об этом.

Вооружившись этим знанием, каким бы неудобным оно ни было для компиляции, вы можете начать избавляться от всех ваших фиксированных, переменных и нерегулярных расходов.Приступите к работе над новым бюджетом, обдумывая творческие способы сокращения фиксированных расходов, а не только переменных расходов.

Лучший способ провести бесплатный аудит бюджета — воспользоваться бесплатным инструментом: Personal Capital. Узнайте больше в моем обзоре Personal Capital.

Автоматизируйте свои сбережения

После того, как вы ужесточили свой бюджет и установили более высокую норму сбережений, пора добиваться ее ежемесячно.

Вероятно, у вас есть текущий счет для повседневных расходов.Возможно, у вас также есть запасной фонд. Это отличное начало. Теперь создайте отдельный высокодоходный онлайн-сберегательный счет для нерегулярных расходов. Вы установили бюджет для каждого нерегулярного расхода; Теперь настройте автоматические переводы, которые будут осуществляться каждый день выплаты жалованья для ваших нерегулярных расходов. Затем, когда наступят праздники или наступит срок оплаты вашего страхового счета, вы сможете оплатить его из своего фонда нерегулярных расходов.

Рассмотрите возможность открытия счета в другом банке для инвестиций в пассивный доход. Затем, как и в случае с нерегулярными расходами, настройте автоматические переводы, которые будут осуществляться каждый раз, когда вам платят.Эта часть вашей зарплаты и есть норма ваших сбережений.

Дисциплина рано или поздно подводит всех нас, поэтому автоматизируйте свои сбережения, чтобы не полагаться на нее. Вне поля зрения, из виду и того, что осталось на вашем текущем текущем счете, — это то, на что вы можете жить из месяца в месяц.

По прошествии месяцев ваши инвестиционные фонды будут накапливаться, и вы будете готовы начать инвестировать для создания источников пассивного дохода.

Подробнее:

Увеличьте потоки доходов

Чтобы заработать достаточно денег для инвестирования в идеи пассивного дохода, вам необходимо увеличить потоки доходов.У вас есть побочная суета?

Подработка — это все, что вы делаете, чтобы подзаработать вне своей постоянной работы. Кто угодно может пойти и зарабатывать несколько сотен дополнительных долларов в неделю на стороне.

Вы можете делать все, что угодно: стричь газон, выгуливать собак, сгребать снег, присматривать за детьми, программировать онлайн, обучать, доставлять товары, водить людей, переворачивать товары на eBay, продавать товары на Amazon, участвовать в фокус-группах, вести блог… Возможности есть бесконечно. Но не все побочные действия одинаковы, поскольку одни могут принести вам намного больше денег, чем другие.Лучшие побочные занятия — это те, в которых вы распоряжаетесь своим временем.

Положите свои деньги на работу с потоком пассивного дохода

Если вы не берете ничего другого из этого списка, запомните следующее: увеличьте норму сбережений, автоматизируйте ее и затем используйте эти деньги.

Хабиб Аканде говорит: «Заставьте ваши деньги работать на вас, а не работать на ваши деньги». Большинство представленных выше идей пассивного дохода сопряжены с определенным риском. Многие требуют образования с вашей стороны, если вы хотите добиться успеха.

Тот факт, что пассивный доход не требует работы, не означает, что он не требует работы и денег вперед!

Создавайте источники пассивного дохода, пока вы молоды и в хорошей форме, и со временем можете использовать силу сложных процентов.Тем самым вы подготовите почву для выхода на пенсию молодыми и богатыми. Мы постоянно публикуем на нашем веб-сайте истории успеха обычных людей, которые вышли на пенсию в 29, 32 или 36 лет в зависимости от их дохода от аренды.

Но если вы не научитесь получать пассивный доход во время сна, приготовьтесь работать, пока не умрете.

Идеи пассивного дохода 2021: лучшие возможности для получения дохода

Никогда не было лучшего момента, чтобы узнать , как получить пассивный доход . Ваш доход существенно влияет на ваш образ жизни и уровень комфорта.Если вы только что обнаружили, что вашей зарплаты больше не хватает для поддержания вашего образа жизни, или если вы просто хотите заработать дополнительные деньги, вам нужна стратегия пассивного дохода. Пассивный доход обеспечивает финансовую безопасность и душевное спокойствие, не требуя от вас активной работы для этого. Найдя подходящую для вас стратегию пассивного дохода, вы сможете создать потоки пассивного дохода, которые обеспечат вам большую гибкость и свободу. За последнее десятилетие появилось несколько отличных идей пассивного дохода и потоков , благодаря которым новичкам стало еще проще зарабатывать дополнительные деньги.Давайте определим пассивный доход и опишем некоторые популярные стратегии, которые вы можете использовать в следующих разделах.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые обычно (но не всегда) получаются регулярно без каких-либо усилий или с минимальными усилиями. Что в этом такого увлекательного? Каждый стремится получить пассивный доход, чтобы выйти на пенсию богатым и жить полной жизнью. Есть несколько видов и степеней пассивного дохода, о которых мы поговорим.Заработок во сне — это еще один причудливый термин для обозначения пассивного дохода. Создавая различные источники пассивного дохода, вы можете регулярно зарабатывать хорошую сумму денег от уже выполненной работы, например от гонораров за книги.

Однако для достижения финансовой независимости вы должны использовать свое время и усилия для создания нескольких потоков пассивного дохода , которые будут продолжать расти в будущем. Другими словами, вы должны делать что-то, чтобы получать пассивный доход заранее, чтобы рассчитывать на него долгие годы.Либо вначале вам нужно много сделать, чтобы создать поток пассивного дохода, либо / и вы должны регулярно вкладывать хотя бы немного своего времени, усилий или денег для поддержания этого дохода.

Теперь вы можете получить лучших идей пассивного дохода на 2021 год в Интернете для получения ежемесячного остаточного дохода. Однако мы можем сузить их до наиболее эффективных идей и стратегий пассивного дохода. Как мы все знаем, эпидемия коронавируса лишила многих людей работы.Это возродило интерес к концепциям пассивного дохода. Существует несколько классических и новых методов пассивного дохода, которые могут обеспечить вам и вашей семье постоянный источник дохода.

В отличие от заблуждения, идеи пассивного дохода действительно требуют предварительной работы, такой как написание электронной книги или создание и монетизация блога. Некоторые идеи пассивного дохода, такие как инвестирование в акции или сдача в аренду собственности, могут потребовать некоторой работы, чтобы начать работу, но в конечном итоге они могут принести вам деньги, пока вы спите.

Пассивный доход важен, потому что он создает стабильность, безопасность и свободу в вашей финансовой жизни. В то время, когда пандемия COVID-19 привела к закрытию многих рабочих мест, страна находится в рецессии, и экономисты до сих пор не знают, как долго экономика будет находиться в состоянии спада. защитите свои личные финансы. Для создания хороших источников пассивного дохода нужно время. Пассивный доход в общих чертах определяется как деньги, которые вы зарабатываете с наименьшими усилиями или без них.

Люди часто связывают пассивный доход с дивидендами, процентами, а также выигрышами в лотерею и приростом капитала от недвижимости. Пассивный доход или остаточный доход также можно получить от бизнеса, в котором у вас нет значительных трудовых вложений. Легко понять, почему людям нравится идея пассивного дохода. Вы можете сделать работу один раз и получать этот пассивный доход навсегда. Пассивный доход — это противоположность тому, как большинство из нас зарабатывает на жизнь. Через него деньги приходят без особых усилий с вашей стороны.

Вопрос для многих заключается в том, как получить реальный пассивный доход. Что нужно для получения пассивного дохода? Каковы законные стратегии получения реального пассивного дохода? Давайте ответим на все эти вопросы и обсудим некоторые из лучших идей пассивного дохода, которые можно использовать для дополнительного заработка в 2021 году. Разница между активным и пассивным доходом — ваш деловой партнер, который выполняет большую часть работы, будет учитывать доход, который они зарабатывают. от партнерства как активный доход.

Это полная противоположность пассивного дохода , потому что первый — это деньги, полученные от оказания услуги.Ваша зарплата считается активным доходом , как и чаевые и комиссионные. Предположим, у вас есть 50% -ная доля в коммерческом предприятии, вы потратили более 100 рабочих часов на то, чтобы предприятие процветало. В этом сценарии вы рассматриваете это как активный доход, тогда как пассивный доход — это доход, полученный от любой формы бизнеса или партнерства, в которой человек не принимает активного участия.

Пассивный доход также может называться остаточным доходом. Однако ни один из видов пассивного дохода не может быть устойчивым в долгосрочной перспективе без какого-либо содержания.Лучший пример этого — сдаваемая в аренду недвижимость. Они нуждаются в обслуживании, а также в управлении арендой. Например, вашу арендуемую недвижимость нужно будет время от времени перекрашивать, или вам может понадобиться новый ковер или система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Ниже мы определили ключевые стратегии пассивного дохода, которые вы можете использовать для обеспечения финансовой безопасности.

28 идей пассивного дохода и возможностей увеличения вашего дохода в 2021 году

Эта пандемия оказала невероятно негативное влияние на экономику и средства к существованию.Если вы один из миллионов американцев, потерявших работу, возможно, пора начать получать пассивный доход. Вот список лучших идей и возможностей пассивного дохода, которые могут увеличить ваш доход в 2021 году.

1. Пассивный доход за счет инвестиций в акции

Владение акциями и облигациями многим не кажется одной из лучших идей пассивного дохода. Но это сама основа частных пенсионных счетов. Вы покупаете акции, облигации и паевые инвестиционные фонды, которые содержат и то, и другое, чтобы жить за счет пассивного дохода после выхода на пенсию.Компаниям нужны деньги для финансирования своего бизнеса, поэтому они зарабатывают их за счет займов или обмена акциями через IPO. Первичное публичное предложение (IPO) относится к процессу предложения акций частной корпорации общественности при новой эмиссии акций.

Инвестируя в акции компании, вы становитесь одним из ее «владельцев». Когда рынок падает, это лучшее время для покупки акций. Если вы агрессивно откладываете деньги и ищете выгодные, приносящие дивиденды акции, вы можете получить солидный пассивный доход до наступления традиционного пенсионного возраста.Диверсифицируйте свои активы, чтобы снизить риск потери всего из-за кратера компании.

Исходное фото через Pixabay

Мы отделили это от инвестиций в облигации из-за их природы. В предыдущем абзаце было сказано, что это доля собственности определенного лица. Некоторые организации платят своим акционерам ежеквартально, так что это отличный способ зарабатывать на жизнь, ничего не делая. Но нужно быть осторожным при выборе компании для инвестирования.

2.Пассивный доход через сайты кэшбэка

Получение пассивного дохода через сайты с кэшбэком — такой же пассивный метод дохода, как и любой другой. Вам просто нужно вести свою жизнь как обычно, но немного больше сосредоточиться на вещах, которые вы решите купить. Сайты с возвратом денег сочетают трату денег с зарабатыванием денег. Это не может рассматриваться как то, что поможет вам досрочно выйти на пенсию.

Но вы все равно можете зарабатывать деньги без каких-либо усилий с вашей стороны. Не говоря уже о том, что это совершенно бесплатно.Все, что вам нужно сделать, это подписаться на кэшбэк на сайтах покупок. Эти торговые порталы возвращают участникам процент от общей суммы, которую они потратили на соответствующие покупки.

Например, вы можете использовать Swagbucks для получения кэшбэка. Просто используйте его торговый портал, чтобы покупать товары в Интернете, или добавьте плагин для браузера Swagbucks, чтобы автоматически получать баллы при просмотре веб-страниц. По данным компании, она выплатила участникам более 400000000 долларов. Бесчисленное количество участников заработали на Swagbucks до 12 000 долларов.Это даже безопасный способ для подростков заработать немного карманных денег.

Другой пример — MyPoints, который дает вам несколько различных способов заработать очки. Чтобы получить кэшбэк, вы можете использовать их торговый портал и зарабатывать баллы, покупая что-либо в одном из их магазинов-партнеров. Вы также можете получать баллы, принимая участие в опросах, просматривая видео, играя в игры и даже читая электронные письма.

TopCashback немного отличается, поскольку они возвращают клиентам полную комиссию и зарабатывают деньги в другом месте.Вы можете стабильно зарабатывать 3%, что может показаться не таким уж большим, но это высокий процент, который можно зарабатывать на всех сайтах. Есть также купоны, которые вы можете найти, и специальные предложения, которые дают более высокий кэшбэк.

3. Продажа фондовых фотографий в Интернете

Стоковые фотографии могут быть хорошим источником пассивного дохода, если вы любите делать тонны снимков. Вы можете получать деньги за продажу фотографий в Интернете через веб-сайты стоковой фотографии, такие как Shutterstock. Фотографии могут быть из любой ниши, например из путешествий, еды или любых видов спорта, которые вам нравятся.Вы можете выставить свои изображения на продажу в качестве независимого фотографа на различных веб-сайтах стоковой фотографии.

Хотя это может занять время, если вы сделаете тысячи хороших снимков, но вам понравится весь процесс и потраченное время, если вы любите фотографировать. В конце концов, одна из целей финансовой независимости — накопить богатство, которое не отнимает у вас время, чтобы вы могли наслаждаться жизнью и заниматься любимыми делами. Это отличная идея пассивного дохода, потому что она приносит вам деньги, если вы делаете то, что вы хотите делать в любом случае.

Вот одни из лучших сайтов стоковой фотографии, где вы можете продавать свои изображения и фотографии в Интернете для получения пассивного дохода. Вы можете открыть счет и начать создавать этот поток пассивного дохода.

  • Depositphotos
  • SmugMug Pro
  • Shutterstock
  • Pixabay
  • Фото iStock
  • Etsy
  • Getty Images
  • Stocksy
  • Adobe Stock
  • Twenty20

4. Amazon FBA

Amazon стал отличным источником пассивного дохода для людей, которые хотят получать дополнительный доход для себя.Если у вас есть что продавать в Интернете, вы можете использовать платформу Amazon. Amazon огромен. Это третий по величине веб-сайт в США. Amazon также предлагает несколько различных стратегий выполнения, таких как платформа «Fulfillment by Amazon», также известная как FBA.

Его программа FBA похожа на eBay, где вам есть что продать, и вам просто нужно найти покупателей. Основное преимущество использования FBA в том, что вам не о чем беспокоиться. Amazon хранит ваш инвентарь на своих огромных складах и берет на себя всю сборку, упаковку и доставку.По всему миру Amazon имеет более 175 центров выполнения заказов, которые содержат более 150 миллионов квадратных футов складских площадей.

С FBA вы можете хранить свои вещи на этих полках. Вы также получаете обслуживание клиентов мирового класса и возврат, а также другие преимущества (например, автоматическое соответствие требованиям Prime и бесплатную сверхэкономичную доставку), которые помогут вам быстро масштабировать свой бизнес. Другой вариант позволяет продавцам выполнять свои собственные заказы. У каждого метода есть свои плюсы и минусы.

Шаги, чтобы начать получать пассивный доход через Amazon FBA.

  1. Найдите уникальные / выгодные товары для продажи.
  2. То, что пользуется хорошим спросом, но не всегда доступно на розничных торговых площадках.
  3. Найдите поставщиков этих продуктов.
  4. Помните, что вам нужно покупать дешево и продавать дорого, чтобы иметь разумную прибыль.
  5. Перечислите эти продукты на Amazon через свою учетную запись продавца и установите цены.
  6. У вас должна быть конкурентоспособная ценовая стратегия, чтобы конкурировать с другими продавцами на Amazon.
  7. Используйте правильные названия и описания продуктов на странице со списком.
  8. Постарайтесь подумать о том, что лучше всего поможет покупателям найти ваши продукты, найти ответы на свои вопросы и принять решение о покупке.
  9. Отправьте все товары на Amazon за один раз.
  10. Amazon берет на себя ответственность за упаковку, маркировку и доставку продуктов через Fulfillment by Amazon (FBA).
  11. Amazon собирает платежи, вычитает комиссию, а затем отправляет вам деньги два раза в месяц.

После того, как вы запустили свой бизнес, у Amazon есть инструменты, которые помогут вывести его на новый уровень. Рекламные решения Amazon открывают вам новые возможности для охвата и взаимодействия с покупателями, независимо от того, только они начинают сравнивать товары или готовы совершить покупку. Рекламные объявления появляются там, где их увидят клиенты (например, на первой странице результатов поиска или на страницах с описанием товаров).

Обратите внимание, продажи пассивны, работа — нет. Вот несколько вещей, которые вы можете попробовать в первые 90 дней работы продавцом на Amazon.

  • Следите за состоянием своего аккаунта в Центре продавца
  • Использование услуг Amazon или продавца Prime
  • Рекламируйте свои объявления или предлагайте предложения и купоны
  • Зарегистрируйтесь в реестре брендов и создавайте расширенный контент бренда
  • Расширьте ваш выбор, перечислив больше продуктов
  • Используйте инструмент автоматизации ценообразования в центре продавца

5. Кредитование других лиц под процентный доход

Одна из лучших идей пассивного дохода — давать деньги в долг другим и получать деньги в виде процентов.Мы не говорим одалживать деньги разорившемуся другу, который никогда вам не вернет. Как частный кредитор, вы можете давать ссуды любому человеку из своего круга общения. Например, многим инвесторам, занимающимся ремонтом и ремонтом домов, нужен доступ к источнику капитала, который они могут очень быстро использовать для финансирования первоначальной покупки своей собственности.

Вы можете сотрудничать с ними, чтобы использовать свой капитал на короткий срок в обмен на взаимно согласованную процентную ставку. Вы также можете использовать сайты однорангового кредитования, чтобы ссужать деньги другим.Сайт кредитования собирает платежи и предоставляет больше кредитов, когда кто-то опаздывает. Вы как кредитор можете снизить свой риск за счет диверсификации.

Просто ссужайте деньги разным людям, вместо того, чтобы класть все свои деньги буквально в одну корзину. Это мудрая стратегия, если вы стремитесь к более высокой доходности, превышающей доходность фондового рынка.

Оригинальное фото с Pixabay

Это, вероятно, одна из немногих идей пассивного дохода, сопряженных с высокими рисками. Но это довольно выгодно. Вы можете ссужать деньги людям, которые не могут претендовать на обычные средства финансирования.Вы можете ссудить деньги под процент от 6 до 10%. Хороший способ уменьшить ваши финансовые риски — инвестировать в компанию, которая будет выступать в качестве посредника. Они гарантируют, что вам вернут деньги.

Еще одна простая идея пассивного дохода посредством кредитования называется одноранговым кредитованием, при котором вы можете давать ссуды другим лицам, которые не соответствуют всем требованиям для обычного финансирования. Веб-сайт краудфандинга — это место, где вы становитесь тем, кто ссужает деньги, а вам выплачиваются проценты.Теперь вы похожи на банк, получающий проценты.

Приятно быть кредитором, а не заемщиком. Вы инвестируете частями ссуд. При доходности 6-10% инвестирование в такую ​​компанию, как Lending Club, может принести вам значительно более высокий пассивный доход , чем обычные инвестиционные фонды или проценты банка.

6. Получение пассивного дохода в качестве молчаливого делового партнера

Одна из лучших идей пассивного дохода, о которой большинство людей никогда не слышали, — это стать тихим партнером в бизнесе.Вместо того, чтобы давать бизнесу деньги взаймы, вы покупаете долю в бизнесе. Затем вам платят процент от прибыли, а ваши деньги поддерживаются процентом от активов фирмы. Есть сайты, где вы можете искать компании, ищущие молчаливых партнеров. Вместо того, чтобы давать другу тысячи долларов за 10% акций его ресторана, вы можете выбрать из тысяч стартапов или малых предприятий тот, который вам нравится. Более того, вы можете снизить риск, вложив средства в несколько стартапов.

Оригинальное фото с Pixabay

Это одна из лучших идей пассивного дохода для тех, кто думал о создании собственного бизнеса, но решил, что не хочет делать всю работу. Знайте, что подобные идеи пассивного дохода требуют должной осмотрительности, проверки показателей бизнеса и подтверждения того, что ваши права как инвестора защищены. Вы также можете финансировать бизнес своего друга или семьи. После этого они смогут вести за вас бизнес.

Если это текущая операция, вы должны изучить их финансовую отчетность и другие аспекты их бизнеса, прежде чем что-либо раскошеливаться.Но если вы инвестируете в новое предприятие, вы должны знать, заслуживает ли доверия ваш деловой партнер. Хотя это не уменьшает вашу финансовую незащищенность, вы можете спокойно спать по ночам, зная, что ваши деньги в надежных руках.

7. Создание блога и его монетизация

Пассивный доход через ведение блога позволил многим перестать обменивать время на деньги. Например, как блогер о путешествиях вы можете создать блог на WordPress и поделиться своим опытом с читателями. Каждый раз, когда вы отправляетесь в новое место, вы можете написать обо всех крутых вещах, которые вы там видели и делали.Зарабатывать деньги можно несколькими способами. Вы можете подать заявку на участие в рекламных программах, таких как Google AdSense, и настроить их на боковой панели своего сайта.

Исходное фото с Pixabay

. Если какой-либо из них щелкнет, вы получите небольшую плату от своего рекламного партнера, такого как Google. Вы также можете подписаться на некоторые партнерские программы. Как упоминалось выше, партнерский маркетинг — это один из различных способов заработать деньги в Интернете, продвигая продукты или веб-сайты, чтобы заработать определенный процент в качестве комиссии.

8. Партнерский маркетинг

Ведение блога часто рассматривается как отличный способ заработать почти пассивный доход. Если вы ведете блог и получаете приличный трафик, вы можете размещать рекламу на своем сайте и получать оплату за клик или просмотр каждого объявления. Если у вас большой трафик, это может привести к значительным изменениям. По сути, аффилированный маркетинг включает в себя продвижение продуктов и сокращение продаж.

Все, что вам нужно сделать, это разместить ссылку на продукт в своем блоге, на веб-сайте или на странице в социальной сети, а затем начать зарабатывать деньги. Это не совсем пассивный доход; вам нужно создать контент, который привлечет достаточно зрителей, чтобы доход от рекламы в блоге оправдал ваши усилия.Вы должны писать контент, но вы также можете нанять других, чтобы они написали контент для вас.

Вы можете использовать программное обеспечение для планирования публикации сообщений, когда ваши читатели ожидают нового контента. Общий доход от рекламы для блогов снижается из-за явной конкуренции. Альтернативой для блоггеров является присоединение к блогу. Например, маме-блогеру могут заплатить за обзор различных детских товаров, хотя по закону она обязана раскрывать информацию о своих отношениях.

Вы можете упомянуть спонсоров и разместить ссылку на их сайт или продукты для продажи.С другой стороны, вы можете сделать это самостоятельно, делая обзоры продуктов и делясь партнерскими ссылками на продукт Amazon. Тогда вы получаете несколько процентов от каждой продажи в качестве комиссии. Это одна из лучших идей пассивного дохода для тех, кто постоянно ведет блог на тему, по которой они могут рекомендовать сопутствующие товары.

Это одна из идей пассивного дохода, которая не требует от вас никаких вложений. Это было бы отличным прибыльным предприятием, особенно если у вас уже есть существующий веб-сайт и группа преданных последователей.В этом сценарии вы публикуете ссылку, которая отправляет зрителя на определенный веб-сайт, где они могут купить товар. Если они совершают покупку, вы получаете комиссию.

Оригинальное фото с Pixabay

В партнерском маркетинге появилось много нового. Например, вы можете продвигать или размещать рекламу в созданном вами приложении. Или вы можете упомянуть спонсоров, которые помогли оплатить ваш блог или предоставили экспертные советы для вашего онлайн-курса. Это помимо классического подхода размещения партнерских ссылок в блоге или рассылке новостей по электронной почте.

Одна из новых идей пассивного дохода заключается в использовании различных инструментов для настройки партнерских программ на индивидуальной основе, независимо от того, направляете ли вы людей на чужой онлайн-курс или отправляете лиды агенту по недвижимости.

Кроме того, существуют относительно классические идеи пассивного дохода, такие как продвижение книг и продуктов через партнерскую ссылку Amazon. Это вариант, даже если приложение существует исключительно для того, чтобы связать вашу аудиторию с вами как с влиятельным лицом. Продвигайте свои сообщения в блоге или подкасты, и вы можете время от времени отправлять ссылку на свою электронную книгу или чью-либо книгу, предлагаемую через партнерскую программу Amazon.

Вы также можете покупать блоги / веб-сайты, которые уже имеют хороший объем трафика и приносят доход каждый месяц . Тысячи сайтов создаются каждый год и выставляются на продажу владельцами. Если вы можете купить их с разумным объемом веб-трафика, а также с продемонстрированным денежным потоком, это может быть идеальным источником пассивного дохода. В большинстве блогов используется Google AdSense, который обеспечивает ежемесячный поток доходов на основе рекламы, которую Google размещает на сайте.

Также могут существовать партнерские программы, такие как Amazon Affiliate, приносящие дополнительный доход.Оба источника дохода станут вашими после покупки блога. С финансовой точки зрения, блоги обычно продаются по цене, в 24 раза превышающей их ежемесячный доход. Так что, если сайт приносит 250 долларов в месяц, вы, скорее всего, сможете купить его не дороже 3000 долларов. Вы можете покупать прибыльные веб-сайты / блоги на таких сайтах, как Flippa.com и EmpireFlippers.com.

9. Сайты для зарабатывания денег

Многие блоги получают доход от рекламы Google. У некоторых может быть партнерский доход, как мы описали выше. Чего не знает большинство, так это того, что вы можете купить блоги у владельцев и перенять их.Идеальные кейсы содержат вечнозеленый контент, который долгие годы приносит пассивный доход. Добавьте свежий контент, и вы увеличите трафик и ежемесячный доход. Это также увеличивает возможность заработка на перелистывании сайтов.

В качестве альтернативы вы можете создать нишевый блог, ориентированный на небольшую часть аудитории блога, увеличивая его ценность для аудитории и рекламодателей. Вы даже можете увеличить посещаемость всех своих блогов, установив перекрестные ссылки на каждый из них. Это одна из лучших идей пассивного дохода для тех, кто хочет каждый день заниматься чем-то большим, чем блог на одну и ту же тему.

10. Аренда автомобиля

Вы можете получать пассивный доход от аренды вторичного автомобиля в популярных приложениях по аренде автомобилей, которые позволяют владельцам автомобилей связываться с арендаторами автомобилей. Вы можете предложить небольшую скидку, чтобы повысить спрос на свой автомобиль, и установить минимальное количество дней аренды, чтобы вы могли получать больше денег за свое время. Итак, это один из самых пассивных способов получить дополнительный доход в Интернете на данный момент, если у вас есть автомобиль, который вы можете арендовать за наличные.

Вы можете зарабатывать несколько сотен долларов в месяц, арендуя машину на этих платформах.Например, Getaround — это приложение для каршеринга, которое позволяет владельцам автомобилей связываться с людьми, которым необходимо арендовать автомобиль. Точно так же вы можете покрыть свои ежемесячные платежи за автомобиль или просто заработать немного дополнительных денег, поделившись своим основным автомобилем в Turo, когда вы его не используете.

Это довольно хороший доход, так как вы можете полностью окупить свой автомобиль в течение нескольких месяцев. Обратите внимание, что таким способом можно монетизировать множество вещей. Не просто машина. В зависимости от того, где вы живете, вы можете сдавать парковочное место за деньги.Вы можете сдавать в аренду принадлежащие вам инструменты. Вам нужно задать следующие вопросы: что вы готовы дать взаймы и какой спрос на эти предметы в вашем районе.

11. Написание книг

Оригинальная фотография с Pixabay

Продажа книг может стать отличным способом получения реального пассивного дохода в виде гонораров. В наши дни, когда ваша книга доступна на таком сайте, как Amazon, вы можете получать чек каждый месяц за бездействие. Чем больше времени вы потратите на продвижение своих книг, тем больше денег вы заработаете в Интернете и офлайн.

12. Прямая доставка

С развитием электронной коммерции прямая поставка стала очень известной. Вот как это работает: вы делаете интернет-магазин, который предлагает товары определенных производителей. Человек посещает ваш сайт, заказывает товар, и ваша система отправляет запрос на заказ производителю этого продукта.

Производитель на этом этапе завершает заказ, отправляя его непосредственно лицу, разместившему заказ на вашем сайте. Крутой аспект этого вида бизнеса заключается в том, что вам не нужно складировать товары, которые вы продаете — с вашей стороны не требуется никаких запасов.Покупатель оплачивает товар; вы собираете комиссионные, а производитель или продавец товаров хранит и отправляет товары покупателю.

13. Продажа онлайн-курсов

Одна из лучших идей пассивного дохода — это продажа доступа к курсам или руководствам аудитории, которая нуждается в таком содержании. Если у вас есть опыт по любому предмету, это может стать для вас лучшим источником пассивного дохода. Это может потребовать много работы заранее, но после того, как электронная книга или онлайн-курс будут созданы и проданы, они могут обеспечить вам пассивный источник дохода на долгие годы.

Его вариации восходят к «четырехчасовой рабочей неделе». Однако этот метод создания пассивного дохода с годами эволюционировал. Деньги от онлайн-курса поступают прямо к вам, и вы можете использовать их для продвижения своего блога на платформе онлайн-обучения.

Вы также можете продвигать свой текущий бизнес с помощью онлайн-курсов, независимо от того, являетесь ли вы дизайнером дома, агентом по недвижимости, юристом или строительным подрядчиком. Кроме того, вы можете использовать курс для продвижения другого созданного вами контента, будь то блог или книга.Или предложите им подписаться на вашу новостную рассылку только по подписке.

Создание контента может быть одной из лучших идей пассивного дохода, если вы подключаетесь к службам, которые могут писать качественный контент по запросу, который вы просто добавляете в информационный бюллетень. Обратите внимание, что существует множество инструментов для управления маркетингом и распространением.

Например, вы можете настроить информационные бюллетени для автоматической отправки содержимого в ваш список рассылки. Как только вы определите потребность и сможете создать достойный онлайн-курс, который ее удовлетворит, у вас появятся люди, которые будут платить вам за содержание.Если он хороший, они передадут его своим друзьям, что принесет больше дохода. Вам нужно всего лишь один раз создать контент и опубликовать его на сайте, где за доступ к нему платят.

Если вы создаете онлайн-курс, вы можете продавать студентам сопутствующее «руководство» или электронную книгу. Если ваше онлайн-руководство хорошо продается, вы можете создавать для них аудиокниги или курсы, если это дает дополнительную ценность.

Вы также можете использовать онлайн-курсы, чтобы продвигать свои знания и продвигать книги, которые вы уже написали.Это одна из лучших идей пассивного дохода для писателей, поскольку она позволяет монетизировать контент, который у вас уже есть, новым способом, который может даже поднять ваш профиль. Вы можете продавать электронную книгу на своем веб-сайте или предлагать ее в качестве партнерского соглашения с другими веб-сайтами, которые предоставляют контент, связанный с вашей электронной книгой.

14. Покупка облигаций

Это часто включается в большинство идей пассивного дохода, потому что вы можете просто сидеть сложа руки, пока деньги поступают. Покупка облигаций значительно безопаснее по сравнению с инвестированием в акции, потому что облигации считаются обязательствами компании, которая их выпустила.Облигации — это ссуды, предлагаемые корпорациями, городами и правительствами. Взамен есть письменное и подписанное обещание выплатить определенную сумму денег в определенный день и при определенных условиях.

С другой стороны, акции считаются собственным капиталом. Если когда-либо эта компания объявляет о банкротстве, она должна прежде всего погасить свои обязательства. Правительства также могут выпускать облигации, но не акции. Чтобы создать достаточно большой поток пассивного дохода, вы можете инвестировать в не облагаемые налогом муниципальные облигации, государственные казначейские облигации и корпоративные облигации.

15. Торговый автомат Business

Это одна из часто недооцениваемых идей пассивного дохода. Но это отличный способ заработать деньги, особенно если вы нашли правильное место для установки торгового автомата. Учитывайте количество людей, которые входят и выходят из этого места, вы получите большую прибыль, если разместите машину в стратегической зоне. Хорошо расположенный торговый автомат потенциально может зарабатывать 100 долларов в неделю или даже сотни долларов в день.

Например, если один торговый автомат в престижном месте может приносить от 50 до 100 долларов в месяц.Если вы купите 100 торговых автоматов, все в лучших местах, вы сможете получать в среднем 1000 долларов в день. Как и любой другой бизнес, большинство штатов требует, чтобы операторы торговых маршрутов получали надлежащие разрешения и лицензии, требуемые их местными постановлениями. Планируя начать бизнес по продаже торговых автоматов, важно ознакомиться с местными постановлениями.

16. Срочный вклад

Вы можете заработать пассивного дохода , вкладывая деньги на срочные депозитные счета. Это одна из лучших идей пассивного дохода, которая сопряжена с минимальными рисками.В отличие от других сберегательных счетов, срочный вклад имеет установленную дату погашения. Вы не можете снять такой депозит до наступления срока погашения. Процентная ставка этого типа сберегательного счета значительно выше по сравнению с другими счетами, но зависит от срока и суммы размещения. Как только вы снимете свои сбережения, вы должны уведомить банк как минимум за 30 дней до указанной даты. Чем выше и дольше вы храните деньги, тем выше будут процентные ставки.

17. Подкастинг

Даже небольшие подкасты могут зарабатывать деньги с помощью различных источников дохода, таких как реклама.Подкаст — это эпизодическая серия цифровых аудиофайлов с произношением слов, которые пользователь может загрузить на персональное устройство для удобного прослушивания. Подкастинг не приносит прибыли, пока люди не захотят смотреть вас.

Слушателям нужно время, чтобы решить, что вы цените их. Так что, если вы хотите создать подкаст, потому что на этой неделе вам нужна зарплата, вам следует найти другой способ заработка. Однако если у вас есть тысячи подписчиков, которые слушают ваши подкасты, то это можно монетизировать. Как и в случае с блогом, вы можете получать пассивный доход от аффилированных лиц или рекламодателей или продавая свои продукты и услуги.

Например, вы можете получить спонсорство и включить рекламу несколько раз в каждом выпуске. Вы также можете выбрать партнерские программы, такие как Audible, которыми пользуются многие подкастеры и пользователи YouTube. Они дают вам специальную партнерскую ссылку для продвижения. Когда кто-то использует вашу ссылку, вы получаете скидку на продажу и зарабатываете 15 долларов. Чтобы начать подкаст, убедитесь, что вы покупаете лучшие гарнитуры для подкастинга в рамках вашего бюджета. Качество звука и контента имеет большое значение.

18. Создайте канал на YouTube

Когда вы присоединяетесь к партнерской программе YouTube, у вас есть возможность зарабатывать деньги на YouTube.Вам должно быть не менее 18 лет или у вас должен быть законный опекун старше 18 лет, который может обрабатывать ваши платежи через AdSense. Вам необходимо создать контент, который соответствует их правилам в отношении содержания, удобного для рекламодателей.

Google проверит ваш канал, прежде чем вы будете приняты в партнерскую программу YouTube. Они также постоянно проверяют каналы, чтобы убедиться, что вы соблюдаете их правила и рекомендации.

канала YouTube можно монетизировать, даже если у них нет миллионов подписчиков.Ваш потенциал заработка определяется не только количеством подписчиков и просмотров, которые у вас есть, но и уровнем вашей вовлеченности, нишей, которую вы обслуживаете, и каналами дохода, которые вы изучаете. Популярные ютуберы собирают свою аудиторию в миллионы, а затем запускают свои собственные товары.

Они также сотрудничают с различными брендами, которые ориентированы на определенную аудиторию. Сейчас бренды тратят свои обычно большие рекламные бюджеты на влиятельных лиц, которые уже завоевали лояльность своей аудитории.Это создает огромные возможности для вас как для творца, если вы сможете заключить правильные сделки.

Вы можете получать пассивный доход на YouTube с помощью следующих функций:

  • Доход от рекламы: Получайте доход от медийной, оверлейной и видеорекламы.
  • Членство в каналах: Ваши участники делают регулярные ежемесячные платежи в обмен на специальные льготы, которые вы предлагаете.
  • Полка для товаров: Ваши поклонники могут просматривать и покупать официальные фирменные товары, представленные на ваших страницах просмотра.
  • Суперчат и суперстикеры: Ваши поклонники платят за то, чтобы их сообщения выделялись в потоках чата.
  • Доход от YouTube Premium: Получайте часть абонентской платы за подписку YouTube Premium, когда они смотрят ваш контент.

19. Стать менеджером социальных сетей (работа в WFM)

Вы можете работать из дома и управлять несколькими учетными записями разных брендов в социальных сетях. У многих владельцев малого бизнеса нет времени на то, чтобы следить за социальными сетями, поэтому они любят нанимать фрилансеров, которые могут работать из дома.Карьера менеджера по социальным сетям всегда востребована, поскольку компании, борющиеся за присутствие и признание в Интернете, продолжают расти.

Если у вас есть навыки работы с социальными сетями, вы можете помочь местным предприятиям поддерживать основные страницы в социальных сетях за ежемесячную плату по контракту. Вам необходимо иметь творческий склад ума, навыки письма и понимание того, как контент работает в социальных сетях. Эти навыки можно получить на онлайн-курсах, даже если у вас нет ученой степени или диплома.

Вам необходимо быть в курсе тенденций и инструментов в социальных сетях, маркетинге, технологиях и рекламе.Facebook и Instagram — две самые популярные платформы социальных сетей для местного бизнеса. Менеджеры социальных сетей, работающие полный рабочий день, получают высокую зарплату. Они несут ответственность за планирование, реализацию, управление и мониторинг стратегии компании в социальных сетях для повышения узнаваемости бренда, улучшения маркетинговых усилий и увеличения продаж.

20. Пассивный доход от бизнес-модели Airbnb

Оригинальное фото через Pixabay

Вы можете сотрудничать с Airbnb и получать пассивный доход в качестве хозяина Airbnb, сдавая в аренду свою комнату.Если у вас есть свободная спальня, вы можете найти соседа по комнате или указать место на AirBnB для путешественников. Airbnb предоставляет систему пассивного дохода для монетизации жилого пространства. Airbnb позволяет легко получать пассивный доход от аренды комнаты, квартиры или всего дома. Их системы обрабатывают заказы и платежи, а хозяева — все остальное.

Если у вас в доме есть свободная комната, то вы можете сдать ее в аренду. Это одна из идей пассивного дохода, при которой риски минимальны.Все, что вам нужно сделать, это разместить в Интернете объявление о том, что такое помещение можно снять. Вам просто нужно будет подождать, пока люди проверят вашу свободную комнату и сдадут ее.

Экономика совместного использования основана на том, что люди сдают в аренду активы, которые они не полностью используют для получения дохода. Это может быть достаточно пассивный доход, а можно быть активным игроком. Это может почти не потребовать от вас физических усилий, например, когда вы сдаете в аренду свой загородный дом на Airbnb, а управляющий недвижимостью обслуживает его, как обычно.

Есть также много управляющих компаний AirBnB под ключ, которые могут сделать вашу краткосрочную аренду пассивным доходом без проблем. Сдать свободную комнату в вашем доме — это немного сложнее, но она доступна почти каждому.

21. Инвестиции в ипотечные облигации

Ипотечные векселя также известны как залоговые ноты недвижимого имущества и векселя заемщика. Они стали популярным классом активов за последние несколько лет. Инвестиции в ипотечные облигации имеют много преимуществ, таких как: — норма доходности, которая выше, чем у традиционных облигаций банка с низкой доходностью; и выше, чем у большинства дивидендов по акциям.Залог недвижимости — это простой вексель, обеспеченный ипотечной ссудой.

Это одна из лучших идей пассивного дохода для тех, кто хочет обеспечить стабильный и существенный доход, хотя за ним нужно охотиться. Ипотечные векселя на недвижимость могут позволить вам получать регулярный поток пассивного дохода без хлопот домовладельца, или вы можете купить вексель и продать его позже другому инвестору.

Можно покупать ссуды или «банкноты» у других. Тогда вы будете получать выплаты.Такая записка есть у каждого человека, который предлагал кредиторское финансирование человеку, который купил его или ее дом. Кроме того, некоторые из них могут пожелать получить скидку на купюру, чтобы получить большую часть своих денег обратно.

Знайте, что для этого необходимо проявить должную осмотрительность и подготовить необходимые юридические документы для защиты ваших инвестиций. Если вы ищете идеи для пассивного дохода, знайте, что вам следует держаться подальше от налогового залога, если вы не знаете, что делаете. Ипотечные векселя на недвижимость — хороший способ инвестировать в недвижимость с относительно небольшой работой, помимо первоначального поиска и покупки.

22. Пассивный доход от недвижимости

Есть много способов получить пассивный доход в сфере недвижимости. Один из самых распространенных способов — создание арендуемой недвижимости. Арендуемая недвижимость — это та недвижимость, в которой вы сдаете в аренду комнаты или весь дом, чтобы получить дополнительный доход. Если это похоже на инвестиционную стратегию, которую вы хотели бы опробовать, прочтите семь умных способов повысить прибыльность вашей сдаваемой в аренду недвижимости. Это, вероятно, больше относится к категории полупассивного дохода, поскольку вложения в недвижимость всегда, по крайней мере, в какой-то мере являются активным предприятием.

Тем не менее, когда у вас есть собственность, которая создана и полностью сдана в аренду, это в основном вопрос управления имуществом и поддержания его работоспособности. Стандартный подход потенциальных арендодателей — купить недвижимость, произвести необходимый ремонт, найти арендаторов и сдать ее в аренду. Покупка недвижимости под ключ пропускает два средних шага . Вы покупаете недвижимость, за которую уже должны платить арендаторы. Мы не будем говорить, что это одна из самых новых идей пассивного дохода на 2020 год, но подход к инвестициям в недвижимость возвращается в моду.

И несколько факторов делают его более привлекательным для тех, кто ищет пассивный доход. Банки и другие учреждения будут ссужать вам деньги по доступным ставкам для покупки такой недвижимости. Вы можете получать пассивный доход практически сразу. Вы наследуете арендатора и можете унаследовать фирму по управлению недвижимостью, которая выполняет всю работу.

Вам не нужно ремонтировать собственность. Однако продавец обязан проинформировать вас о серьезных проблемах и предстоящем ремонте. Вы можете отказаться от покупки дома, которому нужна новая крыша, новый кондиционер или ремонт фундамента.Снижается риск покупки недвижимости и попадания в тупик из-за крупных незапланированных расходов.

Вы также можете найти растущее количество объектов недвижимости, выставленных на продажу, поскольку бэби-бумер, выходящий на пенсию, хочет продать свои активы и просто выйти на пенсию, в то время как другие выходят на рынок как часть недвижимости. Это действительно демонстрирует, что владение и владение арендуемой недвижимостью — одна из самых успешных идей пассивного дохода.

23. Собственная арендуемая недвижимость косвенно за денежный поток

Есть несколько способов косвенного владения арендуемой недвижимостью.Один из них — быть инвестором в арендуемом доме, владеть его долей, в то время как кто-то другой занимается обслуживанием и собирает арендную плату. Это действительно пассивный доход. К недостаткам можно отнести более низкую доходность, чем если бы вы полностью владели недвижимостью, неликвидность и потенциальные проблемы, если ваш деловой партнер совершает ошибки.

Если они выберут плохих арендаторов, у вас не будет дохода, и у вас будет ограниченное право голоса. Если им подадут иск или они объявят о банкротстве, вы станете их деловым партнером. Одна из альтернатив — владение акциями инвестиционного фонда недвижимости или REIT.Акции часто столь же ликвидны, как и акции. Нормы прибыли ниже, чем если бы вы владели многоквартирными домами, которые они построили и которыми они управляют, но вы также не несете никаких обязательств.

Вы можете инвестировать в REIT различными способами, включая покупку акций публично торгуемых акций REIT, паевых инвестиционных фондов и биржевых фондов. REIT обычно владеют и / или управляют приносящей доход коммерческой недвижимостью, будь то сама недвижимость или ипотека на эту недвижимость.

Вы можете инвестировать в розничные REIT, жилые REIT, медицинские REIT, офисные REIT и ипотечные REIT. REIT обеспечат вам высокую дивидендную доходность наряду с умеренным долгосрочным приростом капитала. Инвестиции в REIT — одна из лучших идей пассивного дохода для инвесторов.

24. Ремонт и аренда имущества

Есть много способов получить пассивный доход от недвижимости. Многие люди занимаются переворотом дома, чтобы заработать больше денег, потому что это кажется простым.Купите ветхий дом, отремонтируйте, отремонтируйте и продайте с прибылью. Такой подход может принести доход от 50 000 до 150 000 долларов в год, если вы обрабатываете несколько домов в год, получаете стандартную прибыль от 15 000 до 30 000 от собственности и ничего не пойдет не так.

У этого подхода есть несколько проблем, особенно на спадающем рынке жилья из-за экономического воздействия коронавируса и связанного с ним закрытия. Очень сложно продать дом, когда люди боятся его гастролировать. Однако по закону вы обязаны оплачивать расходы по содержанию, такие как платежи по ссуде в твердой валюте, ипотеке и страхованию.

Почему «починить и арендовать» — одна из лучших новых идей пассивного дохода? Это решение для тех, кто отремонтировал недвижимость, но не думает, что сможет продать ее с прибылью на падающем рынке жилья. Они могут найти арендаторов, потому что недвижимость — это важный вид деятельности, а людям по-прежнему нужно жилье. Сдача недвижимости в аренду дает вам источник дохода для оплаты счетов, таких как ипотека и страхование.

Потенциальным побочным преимуществом этого подхода является то, что вы можете владеть недвижимостью до тех пор, пока значительно уменьшится сумма налогов на прирост капитала.В качестве альтернативы вы можете покупать дома у испытывающих трудности профессионалов по ремонту и ремонту, чтобы сдавать их в аренду. Вероятность того, что вы получите выгодную сделку, повысится, чем дольше рынок жилья будет находиться в упадке.

Некоторые люди выбрали подход «исправить и перевернуть», потому что они не хотят искать арендаторов или поддерживать недвижимость. Вы можете решить эту проблему с помощью аутсорсинга, который работает в хорошей управляющей компании.

Что делать, если вашей конечной целью остается продажа собственности? Назначение арендатора позволяет вам получать пассивный доход до тех пор, пока рынок жилья не восстановится.Это также увеличивает стоимость собственности, если вы решите продать ее другому инвестору. Например, инвесторы «под ключ» захотят купить доступную недвижимость, в которой уже есть платящий арендатор.

25. Краудфандинг в сфере недвижимости

Среди относительно новых идей пассивного дохода — краудфандинг аренды недвижимости. Мы не предлагаем использовать краудфандинг вместо подачи заявки на ипотеку. Вместо этого мы предлагаем вам ссудить деньги другим инвесторам в недвижимость через краудфандинговые сайты.Каковы преимущества этого подхода с пассивным доходом? Вы можете проверять проект каждого инвестора индивидуально, но вы не имеете дело с индивидуальными инвесторами лично.

Это устраняет чрезмерные продажи инвестиционных групп и эмоциональную привлекательность помощи другу, который хочет купить дом. Вы можете диверсифицировать свои активы, предоставив ссуду по несколько сотен или тысяч долларов каждому потенциальному инвестору. Вы получаете более высокую процентную ставку, чем если бы они находились на счете денежного рынка.

Платформа краудфандинга берет часть каждого выданного кредита.Однако они также управляют выплатами по кредиту. Если кто-то не платит, вам не нужно звонить ему и требовать оплаты. Сайт краудфандинга заставит человека заплатить. Кредитование денег через краудфандинговый сайт избавляет от необходимости иметь подробный договор с заемщиком или иметь долю в самой собственности.

Вы можете выбрать срок ссуды, используют ли они краудфандинг для экономии денег по ссудам в твердой форме или вместо ипотеки. Вы также можете выбрать, через какую кредитную платформу перейти.Кроме того, те, кто ищет идеи пассивного дохода, оценят низкую стоимость входа. Например, вы можете присоединиться к краудфандинговому проекту недвижимости всего за несколько тысяч долларов.

Если вы хотите присоединиться к частным застройщикам в инвестиционные группы, покупающие дома или многоквартирные дома, умножьте это на десять. Если вы ищете новые идеи для пассивного дохода, знайте, что краудфандинговые сайты позволяют вам диверсифицироваться и другими способами. Хотя вы можете вложить большую часть своих денег в проекты с недвижимостью, вы можете вложить немного денег в чей-то новый ресторан или в ссуду для консолидации долга.

Плюсы

  • Вы можете инвестировать в недвижимость, к которой в противном случае у вас не было бы доступа, например, в отели.
  • Вы можете найти краудфандинговые сделки, которые позволят вам задействовать относительно небольшие суммы капитала.
  • Диверсификация портфеля: вы можете взять 100 000 долларов и инвестировать их поровну, с шагом 20 000 долларов в пять различных инвестиций.
  • Снижение риска: Диверсификация портфеля также помогает распределить этот риск между многочисленными инвестициями.

Минусы

  • Самый большой недостаток краудфандинговых сделок с недвижимостью заключается в том, что они являются неликвидными инвестициями. Их нелегко продать, если вам нужны деньги.
  • Вы должны завершить целевой период, прежде чем ликвидировать свои вложения.
  • Вы получаете меньшую прибыль, чем при прямом вложении в недвижимость через владение.
  • Это потому, что разработчику или оператору, с которым вы инвестируете, тоже нужно зарабатывать деньги.
  • Никакого контроля над вашими инвестициями, так как развитие краудфандинговой собственности будет полностью контролироваться кем-то другим.

26. Станьте влиятельным лицом в социальных сетях

Популярный рынок социальных сетей, такой как Instagram, может помочь вам создать сильный и стабильный поток пассивного дохода. Знаете ли вы, что на сегодняшний день самым высокооплачиваемым влиятельным лицом в социальных сетях является 22-летний магнат социальных сетей и владелица косметического бизнеса Кайли Дженнер? Она может заработать более 1 миллиона долларов за спонсируемый пост, которым поделились со своими 185 миллионами подписчиков в Instagram.

влиятельные лица в социальных сетях создают новый класс знаменитостей, и они могут зарабатывать сотни тысяч долларов в зависимости от количества их подписчиков и успеха охвата. Партнерские ссылки часто немного более пассивны, чем большинство форм партнерства с брендами в социальных сетях, таких как Instagram, Facebook или Youtube.

Эти ссылки позволяют подписчикам и аудитории покупать избранные продукты, загружать приложения, посещать определенные веб-страницы или подписываться на услуги. Чтобы стать влиятельным в социальных сетях, потребуется некоторое время, и это не произойдет в одночасье.Вам необходимо выбрать свою нишу, оптимизировать свои профили в социальных сетях, понять свою аудиторию, а также создавать и публиковать соответствующий контент.

Вам также необходимо регулярно и последовательно размещать интересный контент. Взаимодействие с аудиторией необходимо для органического роста числа подписчиков. Если у вас появится большое количество подписчиков в социальных сетях, вы можете зарабатывать деньги, продвигая продукт или рекламируя компанию. Вы даже можете комбинировать это с различными маркетинговыми кампаниями, если вы являетесь влиятельным лицом и имеете свой блог (реклама + партнерский доход).

Вот сколько блоггеров зарабатывают! Опять же, это не 100% пассивный доход, но после правильной настройки и последующего масштабирования он может быть удивительно прибыльным. Согласно статье Foxbusiness.com, средний влиятельный человек может получать домой от 30 000 до 100 000 долларов в год, продвигая на своих страницах такие товары, как одежда, еда, отели и даже витаминные добавки. Согласно отчету Vox за 2018 год, пользователи с более чем 1 миллионом подписчиков могут зарабатывать более 100 000 или даже до 250 000 долларов за спонсируемый пост.

27. Рефинансирование ипотеки

Если вы неосознанно платите по ипотеке намного больше, чем нужно, то вам следует подумать об этом. Преимущество номер один рефинансирования ипотеки — получение ссуды по более низкой процентной ставке, а также уменьшение ежемесячной суммы платежа по ипотеке.

Кроме того, рефинансирование предоставляет заемщику свежие деньги по более низким процентным ставкам, благодаря которым домовладелец может снизить свою ежемесячную сумму платежа.Большинство людей берут ссуды для финансирования учебы, домов, транспортных средств и т. Д., И добавляют к этому; они также накапливают ссуды по кредитным картам.

В среднем большинство домашних хозяйств тратят почти половину или более своих доходов на погашение ссуд и повышение процентных ставок, чтобы гарантировать, что срок погашения продолжает расти. Рефинансируя ипотеку, вы можете вернуть часть своего дохода, идущую на процентную ставку, и реинвестировать ее. Когда ваш долг уменьшается, ваш денежный поток увеличивается.Затем эти деньги можно реинвестировать или увеличить ваши общие сбережения.

28. Транскрипция

Если вы ищете гибкую работу, которая позволяет вам работать из дома и не требует предварительного опыта, то вы можете выбрать транскрипцию. Это полезный навык и отличный способ заработать деньги в Интернете. Эта работа дает вам свободу устанавливать свои собственные часы и, во многих случаях, работать столько или меньше, сколько вы хотите, каждую неделю.

Эта работа обычно оплачивается за час аудио. Это означает, что если аудиофайл длится один час, вам платят за один час работы.Кроме того, вакансии по транскрипции обычно делятся на общие, медицинские и юридические категории.

Вы можете выбрать тот, который вам удобнее всего. Большинство компаний любят нанимать новичков после прохождения теста транскрипции. Если вы хотите зарабатывать большие деньги, вам нужно иметь опыт работы и работать напрямую с клиентами.

Вы также можете присоединиться к различным платформам для фрилансеров, которые предлагают работу по транскрипции. Просто погуглите. Для транскрипции требуется такое оборудование, как наушники, ножная педаль для приостановки клипов (это оставляет ваши руки свободными для набора текста), программное обеспечение для улучшения звука, компьютер и высокоскоростное подключение к Интернету.

Эффективны ли эти идеи и источники пассивного дохода?

Да, все эти варианты пассивного дохода жизнеспособны и могут увеличить ваш текущий доход. Более того, вы могли бы сделать некоторые из них своим основным источником дохода. Вы можете зарабатывать, не прилагая больших усилий. Все, что вам нужно сделать, это найти то, что вам нужно. Лучшие идеи пассивного дохода сочетают приличную прибыль с небольшими усилиями с вашей стороны после заключения сделки. Вам больше не нужно беспокоиться о состоянии финансового рынка или пытаться управлять малым бизнесом.Вы можете свободно искать следующую сделку, но не обязаны, и в этом суть пассивного дохода. Хотя существует множество способов получения пассивного дохода, важно еще больше диверсифицировать свой портфель и искать альтернативные способы заработать больше денег. Мы составили краткий список некоторых из лучших идей и стратегий пассивного дохода, которые подходят новичкам, которые хотят заработать больше денег или накопить богатство.

Коронавирус не был главным убийцей, которого они опасались.Отчасти это связано с массовым закрытием по требованию правительства большей части частной экономики и заказов на домохозяйство. Этот беспрецедентный почти тотальный карантин здоровых людей будет давить на экономику в течение нескольких месяцев, если не лет. Например, безработица уже превысила 15 процентов из-за остановки и может достичь уровня Великой депрессии.

Это доказало важность создания нескольких источников пассивного дохода. В конце концов, те, кто потерял работу из-за отключения по приказу правительства из-за страха перед будущим китайским вирусом, подобным COVID или SARS, не хотят доставлять пиццу или полки продуктовых магазинов, чтобы свести концы с концами.Вот несколько новых идей пассивного дохода на 2020 год.

Что нужно для получения пассивного дохода? Лучшие идеи пассивного дохода практически не требуют от вас работы после заключения сделки. Они, безусловно, требуют гораздо меньше работы, чем попытки дневной торговли акциями, управления собственным малым бизнесом или работы в крупной фирме.

Лучшие идеи пассивного дохода принесут доход, пока вы спите или находитесь в отпуске. Сюда входят доходы от рекламы в блоге, гонорары за книгу или онлайн-курс и аренду от сдачи в аренду.Люди, продвигающие системы пассивного дохода или мошенничество, скажут вам, что зарабатывать деньги, пока вы спите, очень легко.

На самом деле, это может быть так, хотя вам всегда нужно периодически проверять что-то, и в самом начале будет над чем поработать. Одно из неправильных представлений о пассивном доходе состоит в том, что это можно сделать, пытаясь играть на фондовом рынке или в другом финансовом учреждении. Дневная торговля акциями, попытки торговать криптовалютой и другие методы рекламируются как лучшие идеи пассивного дохода, но на самом деле они требуют работы с вашей стороны и подвергают ваши деньги гораздо большему риску, чем большинство инвесторов готовы пойти на это.

Учитывая характер пассивного дохода и его преимущества , он привлекает множество людей. Пассивный доход может быть очень полезным, потому что вы станете своим начальником. Это равносильно способности управлять своим временем. Вы по-прежнему можете получить финансовую выгоду от бизнес-операции, проводя время со своими близкими.

Еще лучше, можно поехать в отпуск и при этом зарабатывать деньги. Хотя вы получаете оплачиваемый отпуск на постоянной работе, время отпуска учитывается.Как вы, вероятно, знаете, это сопряжено с большим риском, потому что вы не предпринимаете активных действий для обеспечения успеха предприятия.

Но вы можете уменьшить такой риск, инвестируя в идеи пассивного дохода, которые были проверены и доказали свою успешность. Пассивный доход поможет вам составить более безопасный пенсионный план. Создание потоков пассивного дохода означает, что у вас есть денежный поток. Денежный поток отличается от сбережений, потому что вы регулярно получаете сумму. Что-то приходит, и это мало чем отличается от получения зарплаты.За исключением того, что вы не работаете активно.

Пассивный доход в большинстве случаев облагается налогом по более низкой ставке или может быть легко отложен на более поздний срок. Обложение налогом по более низкой ставке означает, что вы можете лучше использовать свой денежный поток, что является важным преимуществом пассивного дохода. Вы можете создать несколько потоков пассивного дохода.

Если вы можете успешно создать блог с нуля и зарабатывать с помощью AdSense или комиссионных за партнерский маркетинг, вы, несомненно, сможете повторить и добавить несколько блогов в свое портфолио.Усилия по созданию последовательных партнерских блогов или веб-сайтов будут намного проще, чем раньше. Точно так же, после выхода на уровень безубыточности с вашей первой арендной собственностью, вы покупаете другую, и так далее.

Это одни из лучших возможностей пассивного дохода, которые мы перечислили для вашего сведения. Они могут помочь вам начать зарабатывать больше денег и максимизировать свое богатство, особенно во время экономического кризиса, подобного нынешнему, вызванному этой пандемией. Достижение финансовой свободы через путь пассивного дохода требует некоторых усилий, но, безусловно, выполнимо.Кроме того, если вы действительно хотите раннего и качественного выхода на пенсию, вам будет полезно иметь несколько источников пассивного дохода. Есть ли у вас какие-нибудь лучшие идеи пассивного дохода, которыми вы хотели бы поделиться? Дайте нам знать в комментариях ниже.


Ссылки :

  • Активный и пассивный доход
    https://www.investopedia.com/terms/p/passiveincome.asp
    https://www.investopedia.com/terms/t/timedeposit.asp
  • Преимущества пассивного дохода
    http: // www.richylovelife.com/benefits-of-passive-income.html
    https://wellkeptwallet.com/24-great-passive-income-ideas
  • Краудфандинг
    https://www.landlordology.com/real-estate-crowdfunding
    https://www.freshbooks.com/hub/startup/passive-income-ideas
    https://www.moneyunder30.com / should-you-invest-in-real-estate-crowdfunding
    https://www.investopedia.com/articles/investing/072514/real-estate-and-crowdfunding-new-path-investors.asp
  • Одноранговое кредитование
    https: // www.financialsamurai.com/how-i-earn-over-10-passive-income-with-p2p-lending
  • Недвижимость / Арендодатель
    https://www.quickenloans.com/blog/5-ways-earn-truly-passive-income
  • Акции и облигации
    https://investorjunkie.com/16179/cashflow-quadrant
  • Аффилированный блог
    https://www.affilorama.com/introduction/how-does-affiliate-marketing-work
  • Онлайн-курсы
    https://www.entrepreneur.com/slideshow/299914#4
    http: // www.mymoneydesign.com/passive-income-ideas
  • Доход от различных форм инвестирования в недвижимость
    https://www.quickenloans.com/blog/5-ways-earn-truly-passive-income
    https://www.goodfinancialcents.com/passive-income- idea / # rent
    https://smartasset.com/mortgage/pros-and-cons-of-buying-turn-key-homes
    https://www.forbes.com/sites/jrose/2019/02/22 / недвижимость-инвестирование-без-покупки-собственности

5 лучших идей пассивного дохода, чтобы заработать реальные деньги в 2021 году

Сегодня мечта о пассивном доходе бомбардирует вас повсюду — реклама в Facebook обещает мгновенное богатство.Влиятельные лица в Instagram рекламируют новые стратегии. Реклама на YouTube с каким-то парнем без рубашки в гараже, извергающим чушь о том, как заработать миллионы на Shopify.

Он стареет.

Можно подумать, что со всеми этими обещаниями мы все станем богатыми, живя где-нибудь на острове — пьем Май Тай и пялимся на свои телефоны, улыбались и наблюдали, как наши банковские счета растут.

На самом деле, хотя существует множество идей пассивного дохода, которые могут сработать, более 95% людей потерпят неудачу.Почему?

Во-первых, они не понимают, какой объем работы требуется, чтобы это сделать.

Я построил этот блог до бизнеса с доходом в 80 тысяч долларов в месяц за 16 месяцев, но мне потребовалось более 100 часов рабочих недель, чтобы достичь этого.

Кроме того, многим людям (не по своей вине) не хватает знаний о цифровом маркетинге, чтобы заставить его работать.

При создании цифрового бизнеса для получения пассивного дохода вы обычно продаете одну из трех вещей:

  • Ваши собственные продукты (электронная торговля).
  • чужие продукты (партнерский маркетинг).
  • Ваше время (коучинг и консультирование).

В этом руководстве мы рассмотрим три ключевых принципа, которым вы должны следовать (независимо от того, что вы продаете), чтобы зарабатывать деньги в Интернете.

Мы также рассмотрим пять лучших идей и стратегий пассивного дохода, которые работают в этом году .

Приступим.

Заявление об ограничении ответственности: Эта статья содержит партнерские ссылки, которые могут предоставить мне небольшую комиссию бесплатно для вас.Однако это лучшие инструменты, которые помогут вам получить пассивный доход в этом году. Вы можете прочитать информацию о моей партнерской программе в моей политике конфиденциальности.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход, по определению, — это получение денег от партнерства, предприятия или сдачи в аренду собственности, в которой вы не принимаете активного участия.

Однако с годами это определение изменилось, и теперь оно включает деньги, заработанные в Интернете, которые не требуют особых усилий или вообще не требуют их.

Например, дивиденды и проценты (доход от портфеля) считаются пассивным доходом.

В более свободном понимании пассивный доход также может быть чем-то вроде дохода от партнерского маркетинга, полученного через этот блог — хотя я приложил много усилий заранее, мне больше не нужно активно что-либо делать, чтобы добиться этого.

«4-часовая рабочая неделя» Тима Феррисса продвинула эту идею в мейнстрим, а «Умный пассивный доход» Пэта Флинна еще больше поднял ее.

Каковы лучшие идеи пассивного дохода?

Сегодня, когда многие думают о пассивном доходе, они думают о цифровом предпринимательстве: продаже цифровых продуктов, партнерском маркетинге, онлайн-курсах, Google AdSense, продаже электронных книг и т. Д.

Существуют также традиционные способы получения пассивного дохода, такие как инвестирование в недвижимость, лицензирование и дивиденды на фондовом рынке.

Мы рассмотрим и то, и другое в этом руководстве.

Вот мои лучшие идеи и стратегии пассивного дохода, которые я могу попробовать в этом году.

1. Начните вести блог (или онлайн-бизнес) правильно.

Я начинаю это руководство с ведения блога, потому что по своему опыту считаю, что это способ №1 для получения пассивного дохода.

В 2020 году мой блог вырастет до семизначного числа с 90% прибыли и 0 долларов, потраченных на рекламу.

Это самый пассивный вид онлайн-бизнеса, потому что доход поступает от трех пассивных потоков доходов:

  • Партнерский доход: комиссионных, которые я получаю, когда читатели нажимают одну из моих партнерских ссылок и покупают продукт у компании.
  • Доход от рекламы: объявлений Mediavine с ежемесячной выплатой.
  • Продажа цифровых продуктов: платных продуктов, которые загружаются и не требуют доставки.

Итак, с чего начать?

Когда вы думаете о создании блога, у вас может возникнуть соблазн выбрать свое увлечение и начать писать контент.

Однако современный блоггинг — это не обязательно только писательство — это ведение вашего блога как бизнеса.

Позвольте мне объяснить.

Чтобы получать пассивный доход от ведения блога, вам необходимо мысленно перейти от простого блоггера к владельцу бизнеса.

Этот психологический сдвиг позволяет вам взглянуть на вещи с другой точки зрения — вы не ведете блог как хобби, а создаете системы для масштабирования вашего блога как онлайн-бизнеса.

Во-первых, вам необходимо понять, как правильно монетизировать блог в зависимости от жизненного цикла и возраста вашего блога.

Вы можете прочитать все мои подробные стратегии в моем более чем 15 000 словах, полном руководстве по созданию прибыльного блога.

Почему блоггеры терпят неудачу?

До 95% блоггеров терпят неудачу.

Многие «эксперты» утверждают, что блоггеры терпят поражение, потому что они недостаточно увлечены или не могут оставаться последовательными в своих статьях.

Это не так.

На самом деле: 95% блоггеров терпят неудачу, потому что не могут сделать это прибыльным.

Я увлечен множеством вещей — бегом, астрономией, фэнтези-футболом, Во все тяжкие, личным развитием — но если бы мне пришлось писать на эти темы годами и не заработать ни цента, я бы бросил все в 100% случаев. .

Так как же создать прибыльный блог?

Выберите нишу вашего блога с доходом в уме.

Большинство блоггеров начинают с энтузиазмом, годами пишут с энтузиазмом, но не знают, как из блоггера стать прибыльным блоггером.Выручка откладывается на второй план, чтобы ее можно было вычислить «однажды».

Напротив, это нужно планировать с первого дня.

Как это влияет на выбор ниши?

Возьмем этот пример.

Допустим, вы увлечены преподаванием и ведете блог о продуктивности и управлении временем для студентов.

Вы только что выбрали идею нишевого сайта, основываясь на увлечениях, а не на потенциальном доходе.

Аудитория в колледже не самая прибыльная.Когда я учился в колледже, мне повезло, что на моем банковском счете было более 100 долларов. Меня больше интересовала покупка пива, чем цифровой продукт от блогера.

Однако, если немного изменить свою нишу, можно охватить гораздо более прибыльную аудиторию.

Что, если бы вы вместо советов студентам сосредоточились на системах управления обучением и на советах для самих университетов?

Здесь, вместо того, чтобы продавать студентам колледжей, вы продаете профессорам и администраторам и можете зарабатывать деньги через:

В обоих подходах контент похож, но одна аудитория может потратить гораздо больше денег на решения, которые вы решаете.

Исследование ключевых слов

Следующий шаг — определить, ищут ли люди то, о чем вы пишете.

Ваша ниша нуждается в рыночном спросе, и это определяется путем исследования ключевых слов.

Ahrefs — отличный инструмент для проведения исследования ключевых слов.

С их инструментом подсказки ключевых слов вы можете искать различные варианты ключевых слов и видеть, сколько раз люди ищут их в Google каждый месяц.

Вы также можете просмотреть сложность ключевых слов.

Эта оценка указывает на относительную конкуренцию за это ключевое слово по шкале от 0 до 100. Попробуйте найти ключевые слова со степенью сложности ниже 50.

В целом, вот основные показатели, которые необходимо отслеживать для исследования рыночного спроса и жизнеспособности ниши вашего блога:

  • Ежемесячный поиск по ключевому слову должен быть более 1000.
  • Сложность ключевых слов должна быть менее 50.
  • В результатах поисковой системы для первой страницы должен быть один веб-сайт с рейтингом домена (DR) ниже 50.
  • Первые 5 результатов поисковых систем должны были немного измениться за последние шесть месяцев.

Еще один отличный инструмент для SEO — это GrowthBar. Это позволяет выполнять все исследования ключевых слов во время поиска в Google.

Постройте отношения с другими блоггерами.

После того, как вы выберете нишу своего блога, запустите его с помощью Bluehost и WordPress, самое главное, на чем нужно сосредоточиться, — это отношения в реальном мире.

Создайте свои первые пять сообщений в блоге и перестаньте писать.

Вместо этого сосредоточьтесь на построении реальных отношений с другими блоггерами, чтобы получить обратных ссылок и возможности гостевой публикации. Вы можете прочитать мое полное руководство о важности гостевых блогов и о том, как они помогают укрепить авторитет вашего домена.

Этот подход помог мне получить более 3000 обратных ссылок с более чем 500 доменов за первые шесть месяцев моего блога.

Также помните, что мы стремимся создавать ценные ссылки. Вот почему DA веб-сайта, на который мы хотим ссылаться, также имеет значение.

Сосредоточившись меньше на написании и больше на создании обратных ссылок, вы можете повысить авторитет поисковой системы и привлечь больше трафика на свой веб-сайт.

Монетизируйте свой сайт.

Первые три месяца вашего нового блога сосредоточьтесь в первую очередь на повышении авторитета домена вашего блога. Такой подход помог моему блогу с 0 до 18 000 обычных посетителей сайта в месяц за 90 дней и 44 000+ за 6 месяцев:

Затем это число увеличилось до 125 тысяч за 11 месяцев:

И 288k вскоре после этого:

В конечном итоге, чтобы получать пассивный доход с веб-сайта или блога, вам необходимо выполнить три основных шага:

  • Запуск: Выберите прибыльную нишу, создайте контент и запустите свой веб-сайт.
  • Рост: Создайте ссылки на свой веб-сайт, чтобы повысить авторитет вашей поисковой системы и привлечь трафик.
  • Монетизация: Добавьте партнерские ссылки и рекламу на свой веб-сайт, чтобы монетизировать трафик.

Первым шагом на пути к ведению блога является получение доменного имени и хостинга WordPress.

По моему опыту, я рекомендую вам использовать Bluehost за 2,95 доллара в месяц. Bluehost предлагает все функции, необходимые для создания безопасного, надежного и быстрого блога на WordPress.

Вы можете начать работу с Bluehost за 2,95 доллара в месяц (скидка 63%) по моей ссылке.

Перейдем к следующим идеям пассивного дохода.

2. Начать онлайн-курс.

За последние пять лет мы увидели серьезный сдвиг в оцифровке образования. А с учетом стремительного роста социального дистанцирования и электронного обучения сейчас прекрасное время для создания и продажи онлайн-курсов.

Эта идея пассивного дохода следует тем же принципам запуска, роста и монетизации, что и выше, , но будет полагаться на онлайн-курсы в качестве основной стратегии монетизации.

Если у вас есть глубокие знания, которыми вы можете поделиться, люди будут слушать вас и платить за ваш опыт. И вам не нужна докторская степень. чтобы начать онлайн-занятие — достаточно иметь серьезный опыт в интересующей вас теме.

Кроме того, студенты даже используют инструменты, которые помогают им с учебными курсами и документами, поэтому онлайн-курсы не обязательно должны быть только видео-уроками. Курсы также могут включать в себя рабочие листы, домашние задания, руководства и письменные учебные пособия. Варианты бесконечны.

Источник: racoongang.com

Первый вопрос, который нужно задать себе: «Какую проблему решает мой курс?»

Второй вопрос: «Будут ли люди тратить деньги на мое решение?»

Если да, то вы на правильном пути.

Платформа онлайн-курсов, которую вы выберете, должна позволить вам управлять всем процессом обучения. Он также должен интегрироваться с другими решениями, такими как MailChimp и Google Analytics.

Есть много отличных платформ, таких как Teachable, Podia, Ruzuku и многие другие.

В конечном итоге я рекомендую платформу онлайн-курсов Thinkific.

Планирование вашего онлайн-курса.

Во-первых, вы должны подготовить план курса и контент-план. Как ваш курс изменит вашу аудиторию, когда они его пройдут?

После того, как вы составите план, разбейте его на 10-минутные видеофрагменты, которые вы можете создать.

Прежде чем углубляться в создание курса, разумно предварительно продать курс своей аудитории.Оцените интерес, отправьте их на предпродажную целевую страницу и посмотрите, нажимают ли они кнопку покупки.

Если спросить ваших читателей, купят ли они курс, можно оценить некоторый интерес, но нет ничего более точного, чем отслеживание предварительных продаж.

Цена вашего курса также является важным решением при запуске. Курсы премиум-класса продаются от 499 до 1999 долларов. Ваша цена будет зависеть от потребностей вашей аудитории и от того, насколько подробно вы собираетесь использовать контент.

Хороший базовый уровень — на начальном этапе стремиться к цене от 199 до 499 долларов.

Чтобы начать онлайн-курс, начните с Thinkific, получите видеооборудование, программное обеспечение для демонстрации экрана, микрофон, программное обеспечение для редактирования и место съемки.

После того, как вы сняли, отредактировали и загрузили, самое время продвигать ваш курс. Обязательно включите серию приветственных писем в свои онлайн-курсы и разместите их в своем блоге. Вы также можете поделиться своим курсом в социальных сетях, создать партнерскую программу для своего курса и протестировать платную социальную рекламу.

Когда запускать: Через 6 месяцев после того, как вы запустите свой блог, в течение шести месяцев у вас должно быть достаточно трафика и достаточно обширный список адресов электронной почты, чтобы перейти от высококлассных консалтинговых продаж за 2000–3000 долларов к онлайн-курсам за 199–499 долларов.

Вы на шаг ближе к пассивному доходу.

Давайте перейдем к следующей идее пассивного дохода.

3. Партнерский маркетинг.

Опять же, эта идея пассивного дохода зависит от выполнения вышеуказанных шагов для создания успешного блога. Планируя свою контент-стратегию, подумайте о высокооплачиваемых партнерских программах, частью которых вы могли бы стать.

Практически в каждой нише есть множество партнерских программ — главное — найти лучшие, которые платят больше всего.

Партнерский маркетинг — это игра в числа.

Возьмем для примера это упражнение.

  • Допустим, вы попали в «лучшие сандалии для мужчин» и получили 1000 посетителей на вашу статью.
  • Из этой 1000 посетителей 20% переходят по одной из ваших партнерских ссылок (200).
  • Из оставшихся 200 человек 2% решают купить пару сандалий (4).
  • Сандалии стоят 50 долларов каждая, а комиссия вашей партнерской программы составляет 7%. (200 долларов США * 7%)
  • Вы зарабатываете 14 долларов США.

Совсем немного, если подумать.

Возьмите этот пример вместо .

  • Вы попали в категорию «лучшие беговые дорожки для бегунов» и получили 1000 посетителей к вашей статье.
  • Из этой 1000 посетителей 20% переходят по одной из ваших партнерских ссылок (200).
  • Из оставшихся 200 человек 2% решают купить пару сандалий (4).
  • Беговые дорожки стоят 1499 долларов каждая, а ваша комиссия составляет 12%.
  • На этот раз вы заработаете 719 долларов.

Намного дороже, правда? Фактически, он в 51 раз более ценен, чем первый пример.

Вот где вступает в игру исследование аффилированного маркетинга. Выбирая нишу для своего веб-сайта, изучите, какие партнерские программы имеют высокие комиссионные, чтобы вы могли быстрее монетизировать свой трафик.

Вы также можете добавлять партнерские ссылки на различные типы контента — сообщения в блогах, электронные письма, описания на YouTube, наложения на видео и т. Д.

По моему опыту, партнерские ссылки работают лучше всего, когда они встроены в обзоры партнерских веб-сайтов (где вы пишете проницательный и полезный анализ конкретного продукта).

Вы должны добавить их в подробные руководства, связанные с продуктами. Кроме того, они хорошо вписываются в серию автоматических приветственных писем.

Когда запускать: , хотя вы можете и должны добавлять партнерские ссылки к содержимому вашего блога в любое время, когда это необходимо, не следует ожидать, что вы заработаете много денег на партнерском маркетинге, пока вашему блогу не исполнится 6 месяцев.

После высококлассного консультирования и продажи ваших онлайн-курсов партнерский маркетинг должен определять вашу контент-стратегию.

Теперь, когда мы рассмотрели способы получения пассивных потоков дохода с помощью цифрового бизнеса, давайте перейдем к традиционным путям пассивного дохода, таким как аренда недвижимости и инвестирование.

4. Инвестирование.

Освоение личных финансов — ключ к приумножению благосостояния.

Меня этому не учили в школе.

Фактически, я ушел из колледжа со студенческой ссудой, степенью, которой не умел пользоваться, и практически без сбережений.

И в течение многих лет у меня не было серьезных финансовых целей.Я просто работал над созданием чрезвычайного фонда и вкладывал минимум в свои 401 тыс.

Однако успех этого блога принес ускоренный курс по инвестированию и созданию богатства.

Вот несколько советов, если вы хотите инвестировать в пассивный доход.

Индексные фонды

Инвестирование в индексные фонды — одна из лучших стратегий «покупай и держи» для новых инвесторов. Индексные фонды — это тип паевых инвестиционных фондов без активного управления и с гораздо более низкими коэффициентами расходов.У них также обычно довольно низкие минимальные вложения — около 3000 долларов.

Индексные фонды могут представлять собой совокупность холдингов в различных компаниях, которые диверсифицируют ваш риск по сравнению с отдельными акциями.

Один из моих нынешних фаворитов — Vanguard Growth Index Fund Admiral Shares (VIGAX) . Он на 33% состоит из акций технологических компаний, и в этом году его крупнейшие активы стали крупными победителями, такими как Amazon, Microsoft, Apple и Facebook.

Если бы вы купили VIGAX в начале 2020 года, ваши инвестиции выросли бы на 12% (по состоянию на август 2020 года).А если бы вы купили VIGAX не позднее 16 марта 2020 г., ваши пассивные инвестиции выросли бы на 55%.

Акции

Акции или доли владения компании представляют собой более высокий риск / прибыль, чем индексные фонды, потому что вы покупаете одну отдельную компанию (а не совокупность холдингов).

Хотя они более рискованны, чем индексные фонды и облигации, они также должны составлять часть вашего портфеля пассивного дохода.

Большинство финансовых консультантов советуют вам управлять рисками, удерживая долю акций в вашем портфеле, равную 100 минус ваш возраст.

Итак, если вам 30, вы должны владеть 70% акций и 30% облигаций и безопасных активов.

Если у вас есть резервный фонд и вы можете справиться с большим риском, посмотрите, сможете ли вы увеличить этот процент.

Инвестиции в недвижимость.

Еще одна очень популярная форма получения пассивного дохода — это инвестирование в недвижимость.

Это достигается за счет использования недвижимости в качестве источника пассивного дохода и использования этих доходов в качестве средства для получения финансовой свободы с денежным потоком вне вашей работы.

Независимо от того, принимаете ли вы участие в инвестировании в недвижимость «купи и держи», в инвестиционном трасте недвижимости (REIT) или даже в платформах P2P-кредитования, таких как Fundrise, существует множество способов получить хорошую прибыль.

Вот несколько советов по использованию инвестиций в недвижимость в качестве источника пассивного дохода:

  • Изучите и инвестируйте в перспективные безопасные районы поблизости от того места, где вы живете.
  • Приобретайте дома на одну семью и кондоминиумы стоимостью от 100 до 150 тысяч долларов, которые легко сдать в аренду.
  • Найдите и наймите компанию по управлению недвижимостью, которая будет активно выполнять большинство обязанностей арендодателя.
  • Положите 20% вместо покупки недвижимости за 100% наличными. Это позволяет вам быстрее приобретать больше объектов недвижимости и использовать доход от аренды для увеличения вашего денежного потока.
  • Возьмите лишний доход от аренды и начните выплачивать ипотечные кредиты в режиме снежного кома.
Другие формы инвестирования

Вы также можете автоматизировать получение пассивного дохода с помощью Робо-консультантов .Эти платформы на основе искусственного интеллекта уравновешивают ваш портфель и управляют рисками за вас.

Депозитные сертификаты (CD) также являются хорошей возможностью для тех, кто ищет безопасный остаточный доход с низким уровнем риска. Тот факт, что процентные ставки по CD зафиксированы независимо от волатильности процентных ставок, делает его более интересным.

Хотя они широко не используются, существуют большие возможности для инвестиций в кредитные клубы. Стоит обратить внимание на краткосрочные бизнес-кредиты, сайты однорангового кредитования и торговые платформы в социальных сетях.

Идеи пассивного дохода: резюмируя.

Чтобы получить пассивный доход, вам нужно много работать сейчас, чтобы увеличить свой денежный поток позже.

Это двухэтапный подход:

  • Создайте цифровой бизнес, чтобы увеличить свой денежный поток.
  • Возьмите свой избыточный пассивный доход от постоянного бизнеса и инвестируйте его, чтобы получить больший пассивный доход.

Многие спрашивают: Можно ли создать пассивный доход без денег?

Да, вы можете начать бизнес без денег — это потребует от вас больших усилий, но это все еще возможно.Посмотрите, как люди зарабатывают на Amazon FBA всего за 39,99 долларов в месяц.

Опять же, моя любимая стратегия — начать блог WordPress с Bluehost всего за 2,95 доллара в месяц.

Это мой путь к пассивному доходу:

  • Создайте блог и продавайте высококачественные консалтинговые услуги.
  • Вначале сосредоточьтесь исключительно на создании авторитета домена (DA) вашего блога с помощью гостевых постов и построения ссылок.
  • Начните добавлять партнерские ссылки на свой сайт.
  • Как только ваш список рассылки вырастет до подходящего уровня, продайте продукт или онлайн-курс своей аудитории.
  • Как только вы достигнете 50 000 посетителей в месяц, начните размещать рекламу и спонсируемый контент на своем сайте.
  • Перейдите от 80:20 консалтингового / пассивного дохода к 50:50, 20:80 и, наконец, к 100% пассивному доходу.
  • Возьмите этот пассивный доход и инвестируйте его в акции, индексные фонды и недвижимость.

И помните — идеального времени для старта никогда не будет.

Итак, начнем сейчас.

Ваш путь получения пассивного дохода начинается только тогда, когда вы делаете первый шаг.

Независимо от того, являетесь ли вы опытным инвестором, получающим доход от аренды, или подростком, развивающим свой канал на YouTube, вы можете зарабатывать деньги в Интернете и получать пассивный доход.

В конце концов, схемы быстрого обогащения не существует. Хотя пассивный доход возможен, для его достижения требуются упорный труд, умные стратегии и решимость.

Рекомендуемая литература на AdamEnfroy.com: Чтобы продолжить свой путь к пассивному доходу, ознакомьтесь с моими исчерпывающими руководствами о том, как начать блог, о лучших партнерских программах и лучших недорогих онлайн-бизнес-идеях для старта в этом году.

Семь лучших инвестиций с пассивным доходом

Прекрасно чувствовать себя комфортно, зная, что ваш портфель создает ценность. Еще лучше иметь возможность заставить свои деньги работать на вас, генерируя пассивный доход. Инвестиции в пассивный доход предоставляют фантастическую возможность сделать одноразовое вложение и превратить его в постоянный источник дохода без необходимости выполнять большую (если таковая имеется) работу для получения прибыли.

Инвестиции в пассивный доход включают молчаливое партнерство в бизнесе, владение арендуемой недвижимостью и инвестирование, приносящее дивиденды.Это наиболее распространенные типы инвестиций с пассивным доходом, но отнюдь не единственные доступные варианты. Есть также множество вариантов в виде фондового рынка и альтернативного инвестирования.

Не все инвестиции с пассивным доходом создаются одинаково. Некоторые предлагают больший поток доходов, чем другие, но требуют большего капитала для начала работы. Другие могут показаться беспроигрышной ставкой, только для того, чтобы упасть в цене в зависимости от прихотей рынка. Лучшие инвестиции с пассивным доходом должны обеспечивать баланс между риском и прибылью; более того, они также должны требовать от вас очень небольшой работы, чтобы получить прибыль.

Вот пять основных инвестиций в пассивный доход, в произвольном порядке и все с их уникальными преимуществами, которые обеспечивают прибыль — будь то большие, маленькие, недорогие или капиталоемкие.

1. Недвижимость

Недвижимость, пожалуй, самый известный вариант инвестиций с пассивным доходом. Вы можете купить недвижимость самостоятельно, будь то коммерческую или личную, и сдать ее в аренду юридическим или физическим лицам. Кроме того, вы можете инвестировать в инвестиционный фонд недвижимости (REIT).Вы также можете инвестировать в сельхозугодья, но мы поговорим об этом более подробно позже.

Одним из самых больших преимуществ недвижимости в качестве инвестиции с пассивным доходом является ее способность сохранять стоимость в большинстве экономических сценариев. Стоимость недвижимости не зависит от колебаний фондового рынка и может противостоять более широким экономическим спадам. Несмотря на пандемию COVID-19, в сентябре 2020 года стоимость недвижимости в среднем даже немного выросла. Это был самый высокий месячный рост со времен бума на рынке недвижимости середины 2000-х годов.

Вы также можете выбрать недвижимость где угодно, чтобы начать работу. Это может означать покупку арендуемой недвижимости на улице или в быстро развивающемся городе где-нибудь по всей стране. Ваши возможности ограничены только вашим бюджетом и воображением, а это означает, что этот класс активов может соответствовать любой роли в вашем портфеле, которую вы хотите.

Инвестиции в недвижимость также обладают значительной гибкостью в том, что касается стартового капитала. Вы можете начать с малого, возможно, с небольшого дома на одну семью, или пойти на поводу и купить здание с несколькими квартирами.Это позволяет вам точно настроить сумму денег, которую вы хотите вложить в собственность, а еще лучше, это облегчит вам выбор правильной суммы риска для ваших инвестиционных целей.

Более простой способ быстро получить пассивный доход — это аренда недвижимости или участие в REIT. Доход от аренды обеспечивает стабильные ежемесячные чеки, с которых вы можете получить часть всех доходов. Вам, вероятно, придется направить часть этого дохода обратно в здание, но вы все равно уйдете с львиной долей прибыли.REIT, с другой стороны, не требует обслуживания объектов в вашем портфеле, но вы получите меньшую выплату. После вычета платы за управление вы получите пропорциональную сумму денег, зависящую от суммы ваших инвестиций.

Покупка арендуемой собственности

Покупка арендуемой собственности, пожалуй, самый простой способ получения пассивного дохода от недвижимости. Вы можете получать пассивный доход от недвижимости в виде дохода от аренды или собственного капитала.Доход от аренды обеспечивает более быструю окупаемость, тогда как собственный капитал — это долгосрочная игра, связанная с увеличением стоимости собственности.

Растущий домовладелец должен учитывать несколько факторов. Во-первых, ваша арендуемая недвижимость не всегда будет занята: арендаторы приходят и уходят, но платежи по ипотеке и коммунальные услуги остаются даже после того, как последний ящик для перевозки оказывается в грузовике. Подумайте, сколько месяцев в году вы можете позволить себе платить по ипотеке без арендатора. Вы должны убедиться, что у вас достаточно ликвидности для осуществления платежей, даже если вы находитесь между арендаторами.

Имейте в виду, что вам может потребоваться направить часть этого дохода на ремонт или ремонт, в зависимости от состояния собственности. Вам также придется заплатить за страховку, плату за управление имуществом, вывоз мусора и текущее обслуживание. Все это неизбежные расходы, которые отразятся на вашем текущем доходе от аренды, если вы инвестируете напрямую в недвижимость. Это замедлит то, как быстро вы начнете получать пассивный доход за счет этих инвестиций. Вы также не гарантируете, что ваша собственность станет дорожать в цене, по крайней мере, не так быстро, как вы могли бы надеяться.

Инвестирование в REIT

Независимо от того, покупаете ли вы недвижимость самостоятельно или с деловыми партнерами, вы можете обнаружить, что выполняете значительный объем работы, чтобы получить «пассивный» доход от своих инвестиций. Если эта перспектива не кажется слишком привлекательной, вы можете вместо этого инвестировать в REIT. Когда вы инвестируете в REIT, вам не нужно беспокоиться о поиске возможностей для недвижимости и управлении недвижимостью, что означает, что вы можете сидеть сложа руки и наслаждаться пассивным доходом с гораздо меньшим объемом работы.

REIT инвестирование похоже на долевое владение недвижимостью.Сумма, которой вы владеете, зависит от размера ваших инвестиций. Чем больше вложение, тем выше доход, а значит, и пассивный доход. Кроме того, с REIT ваши инвестиционные доллары могут пойти дальше: управляющая фирма берет на себя обслуживание и ремонт и вычитает определенный процент из вашего дохода. Это означает, что вам не придется вдаваться в подробности обслуживания собственности, как если бы вы инвестировали в недвижимость индивидуально.

Все типичные расходы, связанные с арендой недвижимости, такие как Plus, REIT, как правило, выигрывают в периоды низких процентных ставок, что означает, что они могут быть привлекательными инвестициями, когда инфляция высока, а ставки по облигациям больше не являются стоящим вариантом диверсификации .

2. Инвестиции в сельхозугодья

Покупка недвижимости и инвестирование в REIT — не единственные варианты, которые у вас есть, когда речь идет о пассивном доходе от недвижимости. Инвестиции в сельхозугодья — одно из лучших вложений в недвижимость с пассивным доходом, учитывая его универсальность и стабильные исторические показатели.

Инвестиции в сельхозугодья демонстрируют устойчивость и стабильный рост даже во время рецессий и нестабильности рынка. В течение последних десяти лет американские сельхозугодья ежегодно росли в цене более чем на 6 процентов.Годовая доходность сельскохозяйственных земель в США превышает доходность лесного хозяйства, золота, товаров и S&P 500. За исключением лесных и казначейских векселей, инвестирование в сельхозугодья также превосходит их все с точки зрения стабильности. То же самое нельзя сказать о других инвестициях в недвижимость, которые значительно различаются в зависимости от местоположения и индивидуальной стоимости собственности.

Еще одним уникальным преимуществом сельскохозяйственных угодий является тройной источник дохода. Во-первых, земля может подорожать, что делает ваши вложения более ценными.Во-вторых, урожайность фермы также может приносить пассивный доход, часть которого после сбора урожая переходит к инвесторам. В-третьих, вы получаете доход от стандартных хозяйственных операций и арендных платежей. Наличие нескольких источников дохода может помочь гарантировать, что у вас есть деньги, поступающие от ваших инвестиций, без необходимости зависеть от одного элемента производительности. Это ключевое отличие сельскохозяйственных угодий, с которым не могут сравниться другие типы инвестиций в недвижимость.

Когда вы инвестируете с FarmTogether, вам предоставляется выбор возможностей, которые предназначены для получения от 3 до 9 процентов денежной доходности — завидная сумма по сравнению с другими инвестициями с пассивным доходом.Это делает инвестирование в сельхозугодья гораздо более привлекательной перспективой, чем в облигации, которые исторически предлагают стабильную прибыль с низкой волатильностью. Однако сельхозугодья предлагают значительно более высокую доходность, чем облигации. Это особенно верно, когда процентные ставки находятся на очень низком уровне.

3. Дивидендные акции

Дивидендные акции — отличное дополнение к любому портфелю, и инвесторы могут найти несколько из них практически в любом секторе. Компании, предлагающие акционерам дивиденды, либо выплачивают их в виде денежных выплат, либо в виде дополнительных акций.Если вы сосредоточены на получении пассивного дохода, эти активы могут приносить денежные средства на регулярной ежеквартальной основе (если, конечно, акции работают хорошо). Это превращается в постоянный источник пассивного дохода или возможность напрямую превратить вашу прибыль в дополнительные акции.

Известно, что в некоторых секторах акции приносят больше дивидендов, чем в других. REIT лидируют: их налоговая структура требует, чтобы они выплачивали инвесторам 90 процентов своей прибыли в виде неквалифицированных дивидендов, а это означает, что они должны выплачивать инвесторам выплаты на регулярной основе.Технологический сектор в меньшей степени ориентирован на дивиденды, в первую очередь потому, что эти компании более новые и вместо этого реинвестируют прибыль в свой бизнес.

Большинство других секторов и отдельные акции находятся где-то посередине, а компании с большой капитализацией обычно более склонны выплачивать дивиденды. У этих компаний нет такой же потребности в реинвестировании, как у начинающих конкурентов или небольших компаний, стремящихся к росту. Поэтому многие дивидендные акции связаны с традиционными компаниями в отрасли или с давно существующими предприятиями.Возможно, они не сделают вас богатым за счет стремительного роста цен на акции, но они предложат вам стабильный источник пассивного дохода.

Компании обычно не рекламируют выплату дивидендов акционерам. Однако вы можете изучить неформальную категорию акций, известную как «Дивидендные аристократы». Dividend Aristocrats — это компании, котирующиеся на бирже S&P 500, которые ежегодно выплачивают увеличивающиеся дивиденды акционерам в течение как минимум двух с половиной десятилетий. Это довольно высокая планка для установки, а это означает, что любая из этих компаний, вероятно, продолжит предлагать дивиденды в будущем.

В зависимости от вашей стратегии у инвестирования в дивидендные акции есть несколько потенциальных недостатков. Эти акции, как правило, имеют низкий рост: вы получите скромную прибыль и выплату дивидендов, но не следует ожидать роста, выражающегося двузначными числами. Если вы хотите быстро увеличить доходность своего портфеля, эти активы вам не помогут. Кроме того, у вас нет гарантии, что акции, приносящие дивиденды, будут делать это в будущем.

4. Инвестиционные фонды

Будь то паевые инвестиционные фонды, индексные фонды или биржевые фонды (ETF), инвестиционные фонды — это обычное средство для людей, которые хотят использовать свой портфель для получения пассивного дохода.Этот тип инвестиций снимает стресс (и подверженность риску) при покупке акций самостоятельно: вместо этого фонд инвестирует в несколько акций или другие публично торгуемые продукты от имени участников фонда. Таким образом, вам не нужно выбирать и отслеживать каждую из ваших позиций на рынке, поскольку вы поручаете эту работу менеджеру или алгоритму.

Как и дивиденды по акциям, инвестиционные фонды не выплачивают деньги инвесторам. Скорее, они могут включить в свои холдинги акции, которые могут выплачивать дивиденды акционерам.Поскольку вы являетесь акционером индексного фонда, вы получаете кусок пирога, который создает дополнительную ценность для ваших инвестиций.

Паевые инвестиционные фонды — самый известный инвестиционный фонд для среднего инвестора. Паевые инвестиционные фонды либо пассивно, либо активно управляются инвестиционным менеджером, который затем получает процент от прибыли фонда. Когда вы инвестируете в паевой инвестиционный фонд, вы можете более осторожно подходить к управлению важной частью своего портфеля. Управляющий фондом выбирает активы и размер инвестиций — все, что вам нужно сделать, это отслеживать доходность инвестиций и общую эффективность фонда.

Однако у инвестирования в паевой инвестиционный фонд есть свои недостатки. Гонорары менеджера могут быть дорогими, что сокращает ваш потенциальный пассивный доход. Каждый менеджер также использует свой собственный подход к созданию холдингов в фонде. Вы можете не согласиться с несколькими инвестициями в фонд, или же управляющий фондом может руководствоваться интуицией по поводу актива, а не холодными цифрами.

Индексные фонды предлагают еще один надежный вариант инвестирования с пассивным доходом. Эти фонды функционируют аналогично паевым инвестиционным фондам, но без комиссии за управление.Вместо того, чтобы активно управляться финансовым учреждением, индексные фонды распределяют активы на основе запатентованных алгоритмов. Это увеличивает потенциал роста для инвесторов при одновременном снижении затрат, таких как вознаграждение управляющего и другие.

Индексные фонды могут не иметь высокой доходности от инвестиций в недвижимость, сельхозугодья или акций, приносящих дивиденды, но они обеспечивают надежный источник пассивного дохода, поскольку ваши авуары в фонде остаются нетронутыми. Кроме того, они намного дешевле, чем другие возможности пассивного дохода с точки зрения комиссионных.

ETF могут быть еще одним привлекательным вариантом для инвесторов, которые хотят максимальной гибкости. В отличие от паевых инвестиционных фондов, инвесторы могут покупать гораздо меньшее количество ETF для своего портфеля. Это потому, что эти фонды продаются как акции фондовой биржи. С другой стороны, паевые инвестиционные фонды требуют, чтобы инвесторы достигли или превысили инвестиционный минимум.

Не все инвестиционные фонды созданы равными, когда дело касается минимизации комиссий и максимальных возможностей пассивного дохода. Например, паевые инвестиционные фонды включают комиссионные, которые могут съесть ваши доходы.Индексные фонды и ETF являются менее дорогостоящим вариантом с точки зрения комиссионных, но могут не давать инвесторам нюансов, необходимых для создания оптимального портфеля пассивного дохода.

5. Среднесрочный фонд

Возможно, вы знакомы с паевыми инвестиционными фондами, индексными фондами и облигациями — тремя вариантами стабильных инвестиций, которые, хотя и не выглядят привлекательными, предлагают стабильную прибыль. Однако вы, возможно, не слышали о среднесрочных фондах.

Среднесрочный фонд объединяет облигации со сроком погашения 5–10 лет.Фонд собирает деньги от нескольких инвесторов и использует их для выбора из ряда облигаций. Со среднесрочным фондом вы диверсифицируете свой портфель без необходимости самостоятельно искать лучшие облигации: многие из лучших предложений включают облигации с хорошими рейтингами, которые предлагают значительные выплаты, а это означает, что вы подготовитесь к росту без тонких исследований.

В этом отношении среднесрочные фонды похожи на паевые инвестиционные фонды и REIT: вы можете оставить тяжелую работу профессионалам и вместо этого сосредоточиться на долгосрочных результатах.Это может предоставить отличную возможность для инвесторов, которые хотят максимально использовать свои деньги, не жертвуя качеством ради удобства.

Среднесрочные фонды также имеют хорошую репутацию в достижении результатов. Средний годовой доход одного из ведущих фондов за пять лет составляет чуть более 4,3%. Базовые облигации, как правило, имеют срок погашения от восьми до 15 лет, а это означает, что вам придется вести долгую игру, чтобы реализовать свой выигрыш. Однако если вы проявите терпение, вы легко сможете увидеть, как ваши деньги растут сами по себе.

Остерегайтесь инфляции: когда доллар теряет ценность, вы можете обнаружить, что ваши долгосрочные вложения в облигации не соответствуют тому количеству денежных средств, на которое вы рассчитывали, когда впервые добавили их в свой портфель.

6. Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование — это несколько новое явление в мире инвестиций с пассивным доходом. Примерно через 10 лет после своего создания эта инвестиционная категория продемонстрировала стабильную прибыль для инвесторов с доходностью от 7 до 12 процентов в год.Кроме того, одноранговое кредитование практически не требует от инвестора работы после того, как он внес свой первоначальный депозит.

Вместо того, чтобы кредитовать или инвестировать в бизнес самостоятельно, одноранговые кредитные компании объединяют инвесторов с рядом возможностей, которыми они затем управляют от имени инвесторов. Барьер для входа в этот вид инвестирования ниже, чем у фонда прямых инвестиций (подробнее об этом ниже), что делает его привлекательным для квалифицированных инвесторов, которые могут не захотеть вкладывать такую ​​значительную сумму денег в один холдинг.

Однако у однорангового кредитования есть свои недостатки. Участвуя, вы, по сути, берете на себя больший риск, чем при инвестировании в REIT или сельхозугодья. Качество инвестиций может быть разным, и вы не всегда готовы к долгосрочным доходам, как если бы вы были с этими и другими возможностями. Например, инвестирование в сельхозугодья может дать вам более стабильные базовые инвестиции, которые лучше подходят для вашей стратегии инвестирования в пассивный доход. Однако, если вы хотите расширить свой кругозор, вы можете выиграть, рискнув воспользоваться этой возможностью пассивного дохода.

7. Инвестирование в частный капитал

Инвестирование в частный капитал — отличный вариант для получения максимальной отдачи от инвестиций в пассивный доход. Частный капитал превосходит типичные показатели доходности других управляемых инвестиций, составляя в среднем чуть менее 10,5% годовых за последние два десятилетия. Это может быть стоящей возможностью для состоятельных людей, которые могут позволить себе вложить в фонд в среднем не менее 250 000 долларов.

Когда вы инвестируете в частный капитал, вы открываете свой портфель для ряда инвестиционных возможностей за пределами фондового рынка.Это включает в себя инвестирование в частные компании, участие в выкупе с использованием заемных средств и другие возможности, которые имеют более высокий потенциальный доход, чем большинство обычных инвестиций.

Инвестирование в частную инвестиционную компанию сопряжено с риском: у вас нет такого же надзора и регулирования с этим вариантом, как с индексным фондом или прямым владением акциями. Но, с другой стороны, вы вряд ли сможете получить хоть сколько-нибудь пассивный доход с помощью любого из этих вариантов, как от прямых инвестиций.

Если вы все же решите инвестировать в частный капитал, будьте готовы платить огромные гонорары. Большинство фирм взимают 2% комиссии за управление в зависимости от активов, а также в среднем 20% от полученной прибыли.

Лучшие инвестиции с пассивным доходом

В конечном счете, лучшие инвестиции с пассивным доходом — это те, которые соответствуют вашему портфелю в целом. Если целью является получение небольшого регулярного дохода с минимальным трудом, то подход, основанный на невмешательстве, посредством управляемых инвестиций — это правильный путь.Если же, с другой стороны, вы готовы запачкать руки и принять активное участие в инвестициях в пассивный доход, вам может быть лучше изучить другие, более прибыльные варианты.

Для тех, кто хочет получить лучшее из обоих миров — высокие возможности для пассивного дохода с минимальным трудом, — инвестиции в сельхозугодья являются явным фаворитом. Начать работу с FarmTogether просто, а потенциал огромен.


Зарегистрируйтесь сегодня и начните инвестировать. Или узнайте больше, посетив наш FAQ.



Отказ от ответственности: FarmTogether не является зарегистрированным брокером-дилером, инвестиционным консультантом или инвестиционным менеджером. FarmTogether не предоставляет налоговых, юридических или инвестиционных консультаций. Этот материал подготовлен исключительно в информационных и образовательных целях. Прежде чем совершать какую-либо сделку, вам следует проконсультироваться со своим налоговым, юридическим и инвестиционным консультантами.

4 Лучшие инвестиции с пассивным доходом

С финансовой точки зрения, пассивный доход описывает деньги, которые непрерывно генерирует одноразовое вложение, и при этом от инвестора не требуется контролировать или корректировать свои активы.Приведенные ниже стратегии пассивного инвестирования заслуживают более пристального внимания.

1. Недвижимость

Несмотря на колебания в последние годы, недвижимость по-прежнему является предпочтительным выбором для инвесторов, стремящихся получить долгосрочную прибыль. В частности, сдаваемая в аренду недвижимость может предоставить владельцам квартир постоянный источник дохода. Инвестор может легко приобрести недвижимость за 20% первоначального взноса, а затем нанять надежных арендаторов, которые обеспечат поток денег.

Те, кто не хочет управлять арендуемой недвижимостью, могут вместо этого обратиться в инвестиционные фонды недвижимости (REIT).REIT выплачивают инвесторам 90% налогооблагаемой прибыли в качестве дивидендов. С другой стороны, дивиденды облагаются налогом как обычный доход, что может быть проблематичным для инвесторов с более высокими налоговыми категориями.

Краудфандинг в сфере недвижимости представляет собой компромиссное решение. Инвесторы могут выбирать между долевым или долговым вложением как в коммерческую, так и в жилую недвижимость. В отличие от REIT, краудфандинг позволяет инвесторам пользоваться налоговыми преимуществами прямого владения, включая амортизационные отчисления, без дополнительных обязательств, связанных с владением недвижимостью.

2. Одноранговое кредитование

Хотя индустрии однорангового кредитования (P2P) (также известной как краудфандинг) чуть больше десяти лет, она стремительно растет. Это определяется как акт прямой ссуды денег физическому или юридическому лицу, когда кредиторы и заемщики связаны через онлайн-платформы, такие как Prosper и LendingClub. Доходность обычно колеблется от 7% до 12%, и инвестору очень мало что нужно делать после первоначального финансирования ссуды.

Программы P2P обычно имеют меньше барьеров для входа, чем другие типы инвестиций.Например, инвесторы могут финансировать ссуды с вложениями от 25 долларов. Хотя Раздел III Закона о Jumpstart Our Business Startups (JOBS) позволяет как аккредитованным, так и неаккредитованным инвесторам инвестировать через краудфандинг, каждая P2P-платформа имеет свой собственный набор требований к участию.

3. Дивидендные акции

Дивидендные акции — это один из самых простых способов получения инвесторами пассивного дохода. По мере того как публичные компании генерируют прибыль, часть этих доходов перекачивается и возвращается инвесторам в виде дивидендов.Инвесторы могут решить вложить деньги в карман или реинвестировать деньги в дополнительные акции.

Дивидендная доходность может значительно варьироваться от компании к компании, а также колебаться от года к году. Инвесторы, не уверенные в том, какие дивидендные акции выбрать, должны придерживаться тех, которые соответствуют ярлыку дивидендного аристократа, что означает, что у компании есть как минимум 25-летний опыт выплаты значительных дивидендов.

4. Индексные фонды

Индексные фонды — это паевые инвестиционные фонды или биржевые фонды, привязанные к определенному рыночному индексу.Эти фонды стремятся отражать эффективность отслеживаемого ими базового индекса и находятся в пассивном управлении. Следовательно, их базовые ценные бумаги не меняются, если не меняется состав индекса. Для инвесторов это означает более низкие управленческие расходы и более низкую текучесть кадров, что делает их более эффективными с точки зрения налогообложения инструментами, чем многие другие инвестиции.

Итог

Инвестиции с пассивным доходом могут значительно упростить жизнь инвестору. Приведенные выше четыре варианта представляют разные уровни диверсификации и риска.Как и в случае с любыми инвестициями, важно сопоставить ожидаемую прибыль, связанную с возможностями пассивного дохода, с потенциальными убытками.

18 лучших приложений с пассивным доходом, достойных вашего времени (2021)

Некоторые ссылки, приведенные здесь, предоставлены нашими спонсорами. Пожалуйста, прочтите наш отказ от ответственности для аффилированных лиц для получения дополнительной информации. Например, Paribus компенсирует нам, когда вы регистрируетесь в Paribus, используя предоставленные нами ссылки.

Лучшие приложения с пассивным доходом приносят больше денег за минимальное время.

Например…

  • Заработок 50 долларов только за несколько минут, чтобы загрузить приложение.
  • Получите скидку 30 долларов со счета за кабельное телевидение.
  • Легко вернуть деньги, когда что-то, что вы купили, падает в цене.

Приложения с пассивным доходом позволили мне делать все это (и многое другое) быстро и с минимальными усилиями.

Если вы хотите заработать дополнительные деньги, ознакомьтесь с этим списком пассивных мобильных приложений, доступных для телефонов iOS и Android.

18 лучших приложений для пассивного дохода

* Рейтинги на 14 мая 2021 г.

# 1. Swagbucks

Рейтинг Google Play Рейтинг iOS Обзор
3,9 с 56,740 голосами 4,4 с 39,652 отзывами Обзор Swagbucks 93219
Как это работает : Swagbucks — это сайт для опросов и многое другое.Вы можете получать деньги за просмотр рекламы, покупки в Интернете и игры. И он имеет репутацию одного из лучших сайтов для проведения опросов.

Но когда дело доходит до пассивного дохода, лучший способ заработать — через Swagbucks Local.

Swagbucks local позволяет вам привязать карту, а затем зарабатывать SB (название Swagbucks для баллов) в участвующих местных магазинах.

Еще одна идея пассивного дохода, которую вы можете реализовать через сайт, — это поиск Swagbucks. Просто установите Swagbucks в качестве поисковой системы по умолчанию (которая использует результаты поиска Yahoo) в браузере мобильного или настольного компьютера, и вы будете вознаграждены каждый раз, когда будете искать в Интернете.

Если у вас есть время убить в течение дня, это отличный способ накопить больше денег.

Новые пользователи получают приветственный бонус в размере 10 долларов США.

№ 2. Paribus

Как работает При подписке на Paribus вы будете использовать адрес электронной почты, на который будут отправлены квитанции о покупках в Интернете.

Paribus будет искать квитанции магазинов в вашем почтовом ящике и определять, есть ли у вас какие-либо возмещения из этих магазинов. Если вы имеете право на снижение цен, Paribus уведомит вас и поможет вернуть ваши деньги.

Приложение Paribus недоступно для телефонов Android. Однако вы можете зарегистрироваться в мобильном браузере или на настольном компьютере.

Это одно из лучших приложений для пассивного дохода, потому что в нем легко зарегистрироваться и использовать.

Нажмите здесь, чтобы подписаться на Paribus .

№ 3. Финансовый менеджер Trim

Рейтинг в Google Play Рейтинг iOS Обзор
Н / Д 3,9 с 2956 отзывами Paribus It Review

29 9000 : Trim — это бесплатная услуга, позволяющая сэкономить деньги, пока вы спите, работаете или отдыхаете. Это может помочь по-разному, включая отмену подписок, отслеживание ваших расходов и даже экономию на счете за Интернет.

Для меня это надежный сайт, приносящий прибыль.

После недавнего сбоя в работе компания Trim договорилась о скидке 30 долларов на мой счет за Интернет. Я был уведомлен по SMS и получил электронное письмо от Comcast, указанное ниже.

Чтобы узнать больше о Trim и о том, как он может помочь улучшить ваш денежный поток, ознакомьтесь с моим полным обзором приложения.

Нажмите здесь, чтобы подписаться на Trim .

№ 4. Желуди

Рейтинг Google Play Рейтинг iOS Наш обзор
Н / Д Н / Д Обзор Trim
Рейтинг Google Play Рейтинг iOS
4.4 с 147 790 голосами 4.8 с 733 562 отзывами

Как это работает: Найти деньги для инвестиций может быть непросто, особенно если у вас ограниченный бюджет. Приложение Acorns поможет вам безболезненно найти деньги. Он быстро накапливается, даже если вы этого не замечаете.

Вы свяжете свою дебетовую и кредитную карты со своим аккаунтом Acorns. Каждый раз, когда вы что-то покупаете, эта стоимость округляется до ближайшего доллара. Затем лишняя сдача от округленной суммы переводится на ваш счет в Acorns.

Вы также можете вносить депозиты на свой счет в Acorns в любое время. А когда вам нужны деньги как можно скорее, они уже есть на вашем счету — никаких комиссий за снятие или штрафов.

Баланс вашего счета помещен в инвестиционный портфель, который включает различные фонды Vanguard, торгуемые на бирже (т. Е. Инвестируются на фондовом рынке).

Acorns не является бесплатным — он взимает 1 доллар в месяц для аккаунтов, в которых меньше 5000 долларов. Но если это поможет вам сэкономить деньги и инвестировать в свое будущее, это все равно может быть хорошей сделкой.

Это классная услуга, но вам может быть интересно, где же здесь появляются возможности для пассивного дохода.

В Acorn есть услуга «Найденные деньги», которая, по сути, является сайтом кэшбэка, который превращает его в одно из отличных приложений для зарабатывания денег. . Если вы делаете покупки через Acorns, часть потраченных денег будет возвращена на ваш счет Acorns.

Это дополнительные деньги, за которые не нужно работать.

Acorns имеет отличные оценки пользователей iPhone и Android.

Нажмите здесь, чтобы подписаться на Acorns .

№ 5. Nielsen Computer and Mobile Panel

Рейтинг Google Play Рейтинг iOS Наш обзор
3.0 с 6566 голосами 2.9 с 215 отзывами Обзор NCMP

Как это работает : Это супер-простая идея пассивного дохода: просто скачайте приложение и продолжайте использовать свой компьютер или телефон как обычно.Вот и все. Просто так вы можете зарабатывать до 50 долларов в год.

А чтобы подсластить банк, вы будете участвовать в розыгрыше лотереи, если вы живете в Соединенных Штатах.

Эти розыгрыши — дополнительные деньги, если вас выберут. Компания раздает 10 000 долларов в месяц между 400 победителями.

Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться .

№ 6. MobileXpression
Рейтинг Google Play Рейтинг iOS
4.1 с 49 452 голосами Н / Д

Как это работает : MobileXpression — это приложение, которое отслеживает использование мобильных данных с целью выявления закономерностей поведения в Интернете.

Это приложение не снижает производительность вашего устройства.

Всего через неделю вы получите подарочную карту Amazon на 5 долларов. Кроме того, у вас будет шанс выиграть до 100 000 долларов в розыгрышах MobileXpression.

Это не лучшее приложение для пассивного зарабатывания денег, но помогает каждое понемногу.

Если вы подпишетесь на несколько, они могут окупиться.

MobileXpression действительно ограничивает количество пользователей, которых они принимают каждый месяц, и он недоступен в App Store (т. Е. Только для устройств Android).

Нажмите ниже, чтобы проверить соответствие критериям в этом месяце.

Щелкните здесь, чтобы получить приложение для Android .

№ 7. SavvyConnect

Рейтинг Google Play Рейтинг iOS
3.2 с 624 голосами Н / Д

Как это работает : SavvyConnect — это бесплатное приложение, которое отслеживает тенденции в области онлайн-поиска, развлечений, покупок и других приложений при просмотре веб-страниц.

Он собирает эти данные и вознаграждает вас за это.

Вы можете получать 5 долларов в месяц за каждое добавленное устройство .

Вы можете запросить платеж после того, как наберете более 1 доллара с помощью SavvyConnect.

Единственный способ оплаты — получение чека по почте.

Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться .

№ 8. Приложение Panel

Рейтинг Google Play Рейтинг iOS
4.3 с 79,420 голосами 4.6 с 43654 отзывами

Как это работает : Panel App собирает рыночные данные и отслеживает ваше местоположение на вашем телефоне. Вы набираете баллы только за установку приложения.

Это не самое высокооплачиваемое пассивное приложение, но оно может быть еще одним инструментом, который вы используете, чтобы получить как можно больше денег без работы.

Единственный раз, когда вам нужно что-то сделать с приложением Panel, — это когда приходит время выбирать, что делать с вашими баллами. Вы можете использовать их для участия в розыгрыше лотереи или подарочных карт.

Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться .

№ 9. Venmo

Рейтинг Google Play Рейтинг iOS
4.3 с 484 321 голосом 4.9 с 11 671 116 отзывами

Как это работает : используйте бесплатную дебетовую карту свою учетную запись Venmo, а затем используйте эту карту для оплаты покупок в участвующих розничных магазинах.

В среднем тарифы у участвующих продавцов составляют около 5%, хотя список магазинов короче, чем у Pei.

Сумма, которую вы зарабатываете, зачисляется на ваш баланс Venmo после полной обработки каждой транзакции, что обычно занимает около недели.

Зарегистрируйтесь на Venmo.

№ 10. Drop Rewards

Рейтинг Google Play Рейтинг iOS
2.8 с 7049 голосами 4.6 с 44 977 отзывами

Как это работает : приложение Drop позволяет вам чтобы связать свои кредитные и / или дебетовые карты, а затем получить кэшбэк (в виде баллов), который можно обменять на подарочные карты.

В прошлом приложение Drop было одним из наших вариантов пассивного дохода с самым высоким рейтингом из-за его «Power Offers» — бонусных сделок с возвратом денег в пяти розничных магазинах, которых каждый пользователь выбирал из списка доступных вариантов. Выбрав Power Offers, вы можете продолжать зарабатывать в этих магазинах, не предпринимая никаких других действий.

К сожалению, поддержка Power Offers была прекращена, и теперь приложение предлагает гораздо меньше возможностей связанных карт (и вы должны не забывать «добавлять» предложения, чтобы заработать очки).

Например, на момент последнего обновления этой статьи единственным предложением связанных карт была «Оперативная сделка» на 1000 баллов за любую покупку в Amazon, Target, Starbucks и некоторых других розничных магазинах (см. Снимок экрана ниже).

Пример Горящих предложений Drop.

1000 баллов соответствует примерно 1 доллару США на платформе, а минимальная сумма вывода составляет 25 долларов США. Таким образом, при таком темпе вашего заработка ваша способность снимать деньги будет зависеть от того, как часто будут добавляться новые предложения (и от вашей последовательности в том, чтобы не забывать их активировать).

Тем не менее, есть и другие способы заработать очки в приложении, в том числе торговый портал с возвратом денег, надежный раздел игр и платные опросы.

Узнайте больше и загрузите приложение Drop Rewards.

Приложения для полу-пассивного дохода

Если вы хотите вывести свое приложение на новый уровень, вот несколько дополнительных приложений с высокими оценками, которые помогут вам заработать дополнительные деньги. Это не тип «установил и забыл», как в приложениях с пассивным доходом, но они не требуют много работы.

Если вы тратите время на дорогу на работу или время в ожидании в кабинете врача, вы можете получить дополнительный доход, приложив немного усилий.

№ 11. Pei

Рейтинг Google Play Рейтинг iOS
3.5 с 1484 голосами 4.7 с 3920 отзывами

Как это работает : Приложение Pei работает так же, как и многие другие варианты: вы привязываете свои кредитные и дебетовые карты, а затем получаете кэшбэк при активации предложения, а затем используете связанные карты для оплаты чего-либо в участвующем розничном торговом центре.

Если вы хотите обналичить свой заработок, вы можете запросить оплату через PayPal или подарочную карту. Выплаты производятся мгновенно, но есть минимум 25 долларов на вывод.

Pei также может быть способом получить бесплатную криптовалюту, поскольку вы можете запросить оплату в биткойнах.

Нажмите здесь, чтобы подписаться на для Pei и получить бонус в размере 5 долларов.

№ 12. Fetch Rewards

Рейтинг Google Play Рейтинг iOS
4.5 с 191 068 голосами 4.8 с 1 264 925 отзывами

Как это работает : Fetch экономит ваши деньги на покупке продуктов. Не нужно отказываться от специальных предложений. Эта программа вознаграждений дает вам баллы только за то, что вы сфотографировали квитанцию. Если у вас старый телефон, убедитесь, что вы можете сфотографировать чек без размытия.

Вы получаете баллы за покупки. Когда вы будете готовы, вы можете обналичить их на подарочные карты Visa, подарочные карты в ваших любимых интернет-магазинах или на участие в розыгрыше денежных призов.

Новые пользователи получают бонус за регистрацию в размере 2000 баллов (оценивается в 2 доллара США) при присоединении по нашей ссылке (ниже).

Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться .

№ 13. Ibotta

9009 900 Это работает: Приложение Ibotta не генерирует пассивный источник дохода, но вам также не придется много над этим работать.

Вы создадите учетную запись, посмотрите несколько рекламных объявлений, чтобы добавить предложения, а затем отправитесь за покупками. Вернувшись домой, вы погасите свои покупки.

С Ibotta вам платят за покупку продуктов!

Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться и получить приложение Ibotta .

№ 14. InboxDollars

Рейтинг Google Play Рейтинг iOS Наш обзор
4,5 с 532,661 голосами 4,8 с 1,230,680 отзывами Ibotta Review
Рейтинг Google Play Рейтинг iOS Наш обзор
3.9 с 102,722 голосами 4.5 с 137,380 отзывами Обзор InboxDollars

Как это работает : InboxDollars — это бесплатное приложение для возврата денег, которое работает аналогично Swagbucks.

Вы можете зарабатывать, делая покупки в Интернете, меняя поисковую систему, используя специальные предложения и многое другое.

Приложение для мобильных телефонов не зря скачивают миллионы людей.

Подпишитесь на InboxDollars здесь .

№ 15. Sweatcoin

Рейтинг Google Play Рейтинг iOS
4.2 с 186 093 голосами 4.5 с 168 507 отзывами

Как это работает : Sweatcoin — это приложение, которое платит вам за ходьбу. Вы будете получать баллы за каждый свой шаг, и вы можете обменять эти баллы на все, от скидок на продукты до отпуска.

Это идеальное приложение для тех, кому нужна дополнительная мотивация, чтобы выйти и двигаться.

Самое приятное то, что это на 100% бесплатно.

Хотя вы не собираетесь разбогатеть, приятно получать деньги за то, что вам нравится делать.

Зарегистрируйте бесплатную учетную запись сейчас .

№ 16. S’more

Рейтинг Google Play Рейтинг iOS
4.4 с 46021 голосом Н / Д

Средний американец разблокирует свой телефон более 100 раз каждые день. Почему бы не получить за это деньги?

Доступно только как приложение для Android, S’more вознаграждает вас за то, что вы разрешили показ рекламы на заблокированном экране.Если вас интересует то, что вы видите, у вас есть возможность нажать и узнать больше.

Но вы будете зарабатывать баллы, даже если никогда не обращаете внимания на рекламу — просто разблокируйте телефон, как всегда, и воспользуйтесь преимуществами.

Вы можете обналичить с помощью подарочной карты Amazon, AMC Theaters, Applebee’s, Best Buy, CVS, Domino’s Pizza, GameStop, Starbucks или Target.

S’more высоко ценится пользователями и занимает второе место в нашем списке лучших приложений для блокировки экрана для зарабатывания денег.

Подпишитесь на S’more .

№ 17. Airbnb

Рейтинг Google Play Рейтинг iOS
4.6 с 1,114,441 голосом 4.8 с 481567 отзывами

Как это работает : Пока вы собираетесь Потратьте время на размещение и размещение гостей с Airbnb, вы используете уже имеющийся у вас актив. А как только вы выключаете свою систему и процессы, время, необходимое для управления листингом и зарабатывания денег, уменьшается.

Airbnb может принести вам наибольшую прибыль из любого приложения в списке.

Живете ли вы в сельской местности или в большом городе, воспользуйтесь калькулятором аренды Airbnb, чтобы узнать, сколько вы можете получить за свободную комнату или сдавая в аренду весь дом / квартиру.

№ 18. Rakuten

Рейтинг Google Play Рейтинг iOS Наш обзор
4.1 с 67,479 голосами 4.4 с 120 002 отзывами Rakuten Review

Как это работает : Rakuten — одно из самых популярных приложений для возврата денег, доступных как в iOS App Store, так и в Google Play.

Когда вы готовы что-то купить в браузере телефона или компьютера, вы зарабатываете деньги, переходя по ссылке в Rakuten.

Rakuten делит с вами реферальную плату, которую они получают от тысяч розничных продавцов в приложении (включая Amazon).

Они также предлагают мощное многофункциональное расширение для браузера.

Зарегистрируйтесь в Rakuten, чтобы начать зарабатывать .

Обзор лучших приложений для пассивного дохода

Мой любимый тип приложений для пассивного дохода:

  • Предлагает различные способы получения дополнительного дохода . Это значительно увеличивает вероятность того, что я смогу достичь минимального порога выплаты в приложении.
  • Обеспечивает возврат денег и вознаграждение за покупки . Часто это самый быстрый способ заработать и увеличить свой денежный поток.

Вот почему я предпочитаю приложения для пассивного дохода, такие как Swagbucks, Ibotta или Fetch, а не приложения для сбора данных, такие как Nielsen.

Похожие записи

Вам будет интересно

Знаменитые люди которые добились успеха с нуля: 25 вдохновляющих примеров людей, которые добились успеха, несмотря ни на что

Производство сыра: Производство сыра как прибыльный бизнес

Добавить комментарий

Комментарий добавить легко