Остаточный доход это: Please Wait… | Cloudflare

Содержание

Формула остаточного дохода | Калькулятор (Примеры с шаблоном Excel)

Формула остаточного дохода (Содержание)

  • формула
  • Примеры
  • Калькулятор

Что такое формула остаточного дохода?

В корпоративных финансах термин «остаточный доход» относится к сумме операционного дохода, полученного сверх минимального требуемого дохода или желаемого дохода. Таким образом, остаточный доход может рассматриваться как инструмент оценки эффективности для компании, чтобы увидеть, насколько эффективно она может использовать свои бизнес-активы. Фактически, остаточный доход является показателем эффективности для компаний, так же как и возврат инвестиций для управляющих портфелями. Формула для остаточного дохода может быть получена путем вычитания произведения минимальной требуемой нормы прибыли и среднего операционного актива из операционного дохода. Математически остаточный доход представлен как

Residual Income = Operating Income – Minimum Required Rate of Return * Average Operating Assets

Примеры формулы остаточного дохода (с шаблоном Excel)

Давайте рассмотрим пример, чтобы лучше понять расчет остаточного дохода.

Вы можете скачать этот шаблон Excel по формуле остаточного дохода здесь — Шаблон Excel по формуле остаточного дохода
Формула остаточного дохода — пример № 1

Давайте возьмем пример инвестиционного центра, который имел операционный доход в 1 000 000 долларов США в течение года, используя операционные активы на 5 000 000 долларов США. Рассчитайте остаточный доход инвестиционного центра, если минимальная требуемая норма прибыли составляет 18%.

Решение:

Остаточный доход рассчитывается по формуле, приведенной ниже

Остаточный доход = Операционный доход — Минимальная требуемая норма прибыли * Средние операционные активы

  • Остаточный доход = 1 000 000 долларов США — 18% * 5 000 000 долларов США
  • Остаточный доход = 100 000 долларов

Таким образом, остаточный доход инвестиционного центра составил 100 000 долларов.

Формула остаточного дохода — пример № 2

Давайте возьмем пример компании с операционным доходом в текущем году в размере 80 000 долларов. Операционная база компании составляет 500 000 долларов США, а стоимость капитала составляет 12% по данным последнего годового отчета. Рассчитайте остаточный доход компании за год.

Решение:

Остаточный доход компании рассчитывается по формуле, приведенной ниже

Остаточный доход = Операционный доход — Минимальная требуемая норма прибыли * Средние операционные активы

  • Остаточный доход = 80 000 долларов США — 12% * 500 000 долларов США
  • Остаточный доход = 20 000 долларов

Следовательно, остаточный доход компании за год составляет 20 000 долларов.

Формула остаточного дохода — пример № 3

Давайте возьмем пример компании, которая недавно приобрела новое подразделение в качестве диверсификации своей существующей деятельности. Стоимость операционных активов подразделения составляет 200 000 долл. США на начало года и 250 000 долл. США на конец года. В течение года подразделение получило операционный доход в размере 50 000 долларов США. Согласно корпоративной стратегии, минимальная необходимая норма прибыли от подразделения составляет 15%. Рассчитайте, может ли единица генерировать остаточный доход в течение года.

Решение:

Средние операционные активы рассчитываются как

  • Средние операционные активы = (200 000 долл. США + 250 000 долл. США) / 2
  • Средние операционные активы = 225 000 долларов

Остаточный доход рассчитывается по формуле, приведенной ниже

Остаточный доход = Операционный доход — Минимальная требуемая норма прибыли * Средние операционные активы

  • Остаточный доход = 50 000 долларов США — 15% * 225 000 долларов США
  • Остаточный доход = 16 250 долларов

Таким образом, компания может генерировать остаточный доход в размере 16 250 долларов США в течение года.

объяснение

Формула для остаточного дохода может быть рассчитана с помощью следующих шагов:

Шаг 1: Во-первых, определите минимальную требуемую норму доходности, ожидаемую инвестором, исходя из их инвестиционной стратегии, аппетита к риску, горизонта инвестирования и текущей рыночной доходности. Фактически, в большинстве случаев компании используют стоимость капитала в качестве минимально необходимой нормы прибыли.

Шаг 2: Затем определите операционные активы или общий капитал, использованный компанией в операциях. В большинстве случаев используется среднее значение стоимости операционных активов в начале года и в конце года.

Шаг 3: Затем рассчитайте минимальный необходимый доход на основе минимальной требуемой нормы прибыли (шаг 1) и средних операционных активов (шаг 2), как показано ниже.

Минимальный необходимый доход = Минимальная требуемая норма прибыли * Средние операционные активы

Шаг 4: Затем определите операционный доход компании, которая является статьей отчета о прибылях и убытках.

Шаг 5: Наконец, формула для остаточного дохода может быть получена путем вычитания минимального требуемого дохода (шаг 3) из операционного дохода (шаг 4), как показано ниже.

Остаточный доход = операционный доход — минимально необходимый доход

или

Остаточный доход = Операционный доход — Минимальная требуемая норма прибыли * Средние операционные активы

Актуальность и использование формулы остаточного дохода

Важно понимать концепцию остаточного дохода, потому что он обычно используется при оценке эффективности капитальных вложений, отдела или бизнес-единицы. Положительные остаточные доходы подразумевают, что единица была в состоянии генерировать больше прибыли, чем минимальная требуемая ставка, что является желательным. Таким образом, чем выше остаточный доход, тем лучше он рассматривается компанией. Однако могут быть случаи, когда проект или бизнес-подразделение не прошли тест на возврат инвестиций из-за низкой нормы прибыли, но прошли проверку на остаточный доход на основе номинальной положительной долларовой стоимости, что может быть очень сложным и сложным. требует управления вызовом. Еще одним существенным недостатком метода остаточного дохода является то, что он предпочитает большие инвестиции по сравнению с более мелкими, потому что он оценивается на основе абсолютной суммы в долларах.

Калькулятор формулы остаточного дохода

Вы можете использовать следующий калькулятор остаточного дохода

Операционный доход
Минимальная требуемая норма прибыли
Средние операционные активы
Остаточный доход

Остаточный доход = Операционный доход — минимально необходимая норма прибыли * Средние операционные активы
0 — 0 * 0 = 0

Рекомендуемые статьи

Это руководство по формуле остаточного дохода. Здесь мы обсуждаем, как рассчитать остаточный доход вместе с практическими примерами. Мы также предоставляем Калькулятор остаточного дохода с загружаемым шаблоном Excel. Вы также можете посмотреть следующие статьи, чтобы узнать больше —

  1. Как рассчитать амортизационные отчисления по формуле?
  2. Формула текущего счета | Примеры | Калькулятор
  3. Что такое формула налогооблагаемого дохода?
  4. Калькулятор отношения долга к доходу

Разница между остаточным доходом и EVA | Сравните разницу между похожими терминами — Жизнь

Разница между остаточным доходом и EVA — Жизнь

Ключевое различие — остаточный доход и EVA
 

Оценка инвестиционных возможностей важна для осознания соответствующих затрат и выгод от каждого варианта инвестирования. Остаточный доход и EVA (Экономическая добавленная стоимость) — это два метода, которые оценивают, сколько средств, превышающих стоимость капитала компании, по прогнозам, может быть получено. И остаточный доход, и EVA основаны на одном и том же принципе, разница заключается в способе их расчета. В то время как для расчета остаточной прибыли используется операционная прибыль, EVA использует чистую операционную прибыль после налогообложения. Это ключевое различие между остаточным доходом и EVA.

СОДЕРЖАНИЕ
1. Обзор и основные отличия
2. Что такое остаточный доход
3. Что такое EVA
4. Параллельное сравнение — остаточный доход и EVA
5. Резюме

Что такое остаточный доход?

Остаточный доход — это показатель эффективности, обычно используемый для оценки результатов деятельности подразделений, при котором финансовые расходы вычитаются из прибыли. Эти финансовые расходы представляют собой стоимость капитала в денежном выражении (полученную путем умножения операционных активов на стоимость капитала). Чистая операционная прибыль — это разница между доходами от инвестиций за вычетом соответствующих расходов.

Остаточная прибыль = Чистая операционная прибыль — (Операционные активы * Стоимость капитала)

  • Чистая операционная прибыль — прибыль от хозяйственной деятельности (валовая прибыль за вычетом операционных расходов) до вычета процентов и налогов.
  • Операционные активы — Активы, используемые для получения дохода
  • Стоимость капитала — Альтернативная стоимость вложения.

Компании могут приобретать капитал в форме собственного капитала или долга; многие компании заинтересованы в сочетании того и другого.

Стоимость капитала

Норма прибыли, предоставляемая акционерам

Стоимость долга

Ставка дохода, предоставляемая держателям долговых обязательств

Средневзвешенная стоимость капитала (WACC)

WACC рассчитывает среднюю стоимость капитала с учетом долей капитала и долга. Это минимальная ставка, которая должна быть достигнута для создания акционерной стоимости.

Например. Подразделение A получило прибыль в размере 20 000 долларов за последний финансовый год. База активов компании составляла 90 000 долларов, включая заемные и собственные средства. Средневзвешенная стоимость капитала компании составляет 13%, и она используется при расчете финансовых затрат.

Остаточный доход = 20 000- (90 000 * 13%) = 8 300 долларов США

Плата за финансирование в размере 11 700 долларов США представляет собой минимальную прибыль, требуемую поставщиками финансовых услуг на предоставленный ими капитал в размере 90 000 долларов США. Поскольку фактическая прибыль подразделения превышает это значение, подразделение зарегистрировало остаточную прибыль в размере 8 300 долларов США.

RI может дать представление о норме прибыли на инвестированные активы в различных подразделениях.

Например. Рассмотрим два операционных подразделения и их остаточную прибыль, как показано ниже.

А Б

Чистая операционная прибыль 25000 долларов США 25000 долларов США

Операционные активы 10 000 долл. США 18 000 долл. США

Стоимость капитала 10% 10%

Остаточный доход 24000 долларов США 23 200 долларов США

Несмотря на то, что два вышеупомянутых подразделения имеют одинаковую прибыль, база активов подразделения B значительно выше, чем у подразделения A, поэтому его остаточная прибыль ниже. Это связано с тем, что для получения дохода, аналогичного доходу подразделения A, требуется больше активов.


Что такое ЕВА?

EVA также рассчитывается с использованием стоимости капитала, что позволяет оценить, какую ценность инвестиции добавляют для бизнеса. EVA прогнозирует, какой будет прибыль компании после налогообложения после вычета стоимости капитала в денежном выражении из прогнозируемой чистой операционной прибыли после уплаты налогов. Формула для расчета EVA:

EVA = Чистая операционная прибыль после налогообложения — (Операционные активы * Стоимость капитала)

Добавленная экономическая стоимость также упоминается как EVA. TM это показатель эффективности торговой марки, разработанный американской консалтинговой фирмой Stern Stewart & Co; он получил широкое распространение среди многих известных компаний, таких как Siemens, Coca-Cola, Pepsi и Herman Miller.

В чем разница между остаточным доходом и EVA?

Остаточный доход против EVA

Остаточный доход рассчитывает объем использования активов на основе чистой операционной прибыли.EVA рассчитывает объем использования активов на основе чистой операционной прибыли после налогообложения.
Эффективность
Остаточный доход более эффективен по сравнению с EVA.EVA менее эффективна, чем остаточная прибыль из-за налоговых корректировок.
Формула для расчета
Остаточная прибыль = Чистая операционная прибыль — (Операционные активы * Стоимость капитала)EVA = Чистая операционная прибыль после налогообложения — (Операционные активы * Стоимость капитала)

Резюме — Остаточный доход против EVA

Единственная заметная разница между остаточной прибылью и EVA возникает в результате уплаты налогов, поскольку остаточная прибыль рассчитывается на основе чистой операционной прибыли до налогообложения, тогда как EVA учитывает прибыль после налогообложения. В основе этих мер лежит определение того, насколько эффективно компания использовала свои активы. Таким образом, налог, являющийся неконтролируемым расходом, не связанным напрямую с использованием активов, снижает эффективность EVA как инструмента принятия инвестиционных решений. Одним из основных недостатков остаточного дохода и EVA является то, что они являются абсолютными цифрами, что затрудняет их эффективное использование для целей сравнения. Ряд исследований также показали, что между EVA и прибылью на акцию нет существенной связи.

Ссылка:

1. «Стоимость капитала». Инвестопедия. N.p., 25 марта 2016 г. Web. 14 февраля 2017 г.
2. «Урок остаточного дохода». Чегг. N.p., n.d. Интернет. 14 февраля 2017 г.
3. «Формула остаточного дохода | Определение | Пример.» Мой бухгалтерский курс. N.p., n.d. Интернет. 14 февраля 2017 г.
4. «В чем разница между экономической добавленной стоимостью и остаточным доходом» Chron.com. N.p., n.d. Интернет. 14 февраля 2017 г.
5. «Кока-кола против Pepsi 092506.» Делитесь знаниями и узнавайте их на LinkedIn SlideShare. N.p., 20 августа 2009 г. Web. 14 февраля 2017 г.
6. Абдоли, Мохамадреза, Мохамадреза Шурварзи и А. Фарохад ». Экономическая добавленная стоимость в сравнении с бухгалтерским остаточным доходом; Какой из них является лучшим критерием для измерения созданной акционерной стоимости ». Всемирный журнал прикладных наук 17.7 (2012): 874-881.

определение, формула, диаграммы, идеалы и практическое руководство

Доход, который вы получаете постоянно, даже после завершения работы, — это то, чего всегда хотел бы каждый бизнесмен или женщина. Итак, это руководство покажет вам, что такое остаточный доход, график остаточного дохода VA, формулу, идеалы и как рассчитать остаточный доход. Наслаждаться!.

Что такое остаточный доход?

Остаточный доход – это доход, который продолжает поступать к получателю после того, как работа, приносящая доход, была завершена. Кроме того, лицензионные платежи, аренда/недвижимость доход, проценты и дивиденды от продолжающейся продажи потребительских товаров (таких как песни, цифровое искусство или книги) — все это примеры остаточного дохода.

Однако в корпоративных финансах остаточная прибыль также может быть показателем эффективности бизнеса. С управленческой командой компании, оценивающей доход, полученный после оплаты всех необходимых капитальных затрат.

Наконец, в личных финансах остаточный доход также можно описать как деньги, которые можно получить после выполнения всей работы. Или как доход, остающийся после того, как все частные долги и обязательства были выплачены.

Что следует отметить в отношении остаточного дохода

  • Личный остаточный доход не является продуктом труда или ежедневной заработной платы. Но это требует первоначальных вложений денег или труда с основной целью получения постоянного дохода.
  • Для людей или предприятий остаточный доход обычно называют «пассивным доходом».
  • Инвестиции в недвижимость, акции, облигации, инвестиционные счета и роялти — все это примеры остаточного дохода.
  • При оценке акций плата за собственный капитал определяется путем умножения собственного капитала на стоимость собственного капитала.
  • Наконец, корпоративный остаточный доход — это прибыль, оставшаяся после вычета всех капитальных затрат.

График остаточного дохода Va 

Минимумы диаграммы остаточного дохода VA отражают, как цены на жилье и другие расходы колеблются в зависимости от размера семьи и того, где вы покупаете в стране. В результате более крупным семьям на Северо-Востоке и Западе требуется больший остаточный доход, чем сопоставимым семьям на Среднем Западе и Юге.

График остаточного дохода Va для сумм кредита 

Одна семья на северо-востоке — 390 долларов, на среднем западе — 382 доллара, на юге — 382 доллара, на западе — 425 долларов.

Две семьи на северо-востоке — 654 доллара, на среднем западе — 641 доллар. Тогда на юге 641 доллар, на западе 713 долларов.

Три семьи на северо-востоке — 788 долларов, на Среднем Западе — 772 доллара. На юге — 772 доллара, на западе — 859 долларов.

Семьи из четырех человек на северо-востоке — 888 долларов, на Среднем Западе — 868 долларов. На юге — 868 долларов, на западе — 976 долларов.

Семьи из пяти человек на северо-востоке — 921 доллар, на среднем западе — 902 доллара. На юге — 902 доллара, на западе — 1,004 доллара — это последний кредит остаточного дохода VA.

Формула остаточного дохода

Формула остаточного дохода рассчитывается путем вычета операционного дохода отдела. Тогда из произведения минимально необходимой рентабельности капитала и средней стоимости капитала.

Формула остаточного дохода = Чистая операционная прибыль – (Минимальный требуемый доход, умноженный на стоимость операционных активов)

Эта формула остаточного дохода проста и чрезвычайно ценна для менеджмента. Потому что он исследует один из наиболее важных факторов успеха агентства, а именно требуемую норму прибыли. Кроме того, этот компонент помогает руководству определить, является ли отдел достаточно прибыльным, чтобы продолжать работу, закрывать его или расширять. Однако это просто расчет альтернативных издержек, основанный на компромиссе между прямым инвестированием в один отдел и другим. Например, если руководство может инвестировать доходы компании в отдел А и получить прибыль в размере 15 %, отдел Б должен получить не менее 15 %, чтобы руководство рассмотрело вопрос об инвестициях. 

Кроме того, отдел B может быть закрыт или перенаправлен, если он не достигает минимального уровня возврата 15%.

Следовательно, расчет остаточного дохода позволяет менеджерам легко определить, соответствует ли инвестиционный проект своим минимумам. Если RI положителен, отдел зарабатывает больше, чем необходимый минимум. И, если RI отрицательный, отдел не в состоянии удовлетворить свои минимумы.

Идеи для остаточного дохода

Независимо от того, занимаетесь ли вы подработкой или просто ищете немного больше денег каждый месяц, остаточный доход может стать отличной стратегией, которая поможет вам производить больше. денежный поток. Остаточный доход может помочь вам получить больше в хорошие времена и выжить, если вы вдруг станете безработным или добровольно возьмете отпуск с работы.

№1. Продажа информации о продукте

Одним из распространенных методов получения остаточного дохода является создание информационного продукта. включая электронную книгу или аудио- или видеокурс, а затем расслабьтесь и наблюдайте за потоком денег. Кроме того, курсами можно делиться и продавать на таких сайтах, как Udemy, Skillshare и Coursera.

Вы также можете рассмотреть стратегию «фримиум», которая влечет за собой создание фан-базы с бесплатным контентом. А затем взимать плату за более обширную информацию или за людей, которые хотят знать больше. Кроме того, эта концепция может использоваться, например, учителями языка и руководством по выбору акций. Бесплатный контент служит представлением вашей компетентности и может привлечь людей, желающих продвинуться вперед.

№ 2. Доход от аренды

Инвестирование в сдаваемую в аренду недвижимость — хорошая стратегия для получения прибыли. остаточный доход. Тем не менее, это часто требует больше усилий, чем люди ожидают.

По словам Джона Х. Грейвса, аккредитованного инвестиционного фидуциара (AIF) в регионе Лос-Анджелес и автора книги «7-процентное решение: вы можете позволить себе комфортную пенсию», если вы не находите время, чтобы узнать, как сделать это прибыльное предприятие, вы можете потерять свои инвестиции, а затем и некоторые.

№3.

Маркетинг через филиалы

Владельцы веб-сайтов, «лидеры мнений» в социальных сетях или блоггеры используют филиал маркетинга для продвижения стороннего продукта путем предоставления ссылки на продукт на своем веб-сайте или в учетной записи в социальной сети. Например, Amazon — самый известный аффилированный партнер, а eBay, Awin и ShareASale — другие громкие имена. А Instagram и TikTok превратились в огромные платформы для людей, пытающихся привлечь внимание и продвигать свои продукты.

Вы также можете создать список адресов электронной почты, чтобы привлечь внимание к своему блогу или направить читателей к товарам и услугам, которые могут их заинтересовать.

№ 4. Акции, по которым выплачиваются дивиденды

Акционеры компаний, акции которых приносят дивиденды, регулярно получают выплаты от компании. Следовательно, компании ежеквартально выплачивают денежные дивиденды из своей прибыли, и все, что вам нужно сделать, это владеть акциями. Дивиденды выплачиваются на каждую акцию, поэтому чем больше акций у вас есть, тем больше ваша выплата.

Владение акциями, приносящими дивиденды, может быть одним из самых пассивных способов заработать деньги, поскольку доход не связан ни с какими действиями, кроме первоначальных финансовых вложений. Средства будут зачислены непосредственно на ваш брокерский счет.

№ 5. Разработать приложение

Создание приложения может быть способом сделать эти первоначальные инвестиции времени, а затем пожинать плоды с течением времени. Кроме того, вашим приложением может быть игра или приложение, помогающее мобильным пользователям в сложной задаче. Пользователи будут скачивать ваше приложение, как только оно станет общедоступным, и вы сможете зарабатывать деньги.

Как рассчитать остаточный доход

Вы можете рассчитать остаточный доход, вычитая чистую прибыль из стоимости собственного капитала. Однако вычет, известный как плата за собственный капитал, эквивалентен собственному капиталу, умноженному на установленную законом норму прибыли на собственный капитал (стоимость собственного капитала в процентах).

Расчет остаточного дохода позволяет предприятиям более эффективно распределять ресурсы между инвестициями. Положительный RI указывает на то, что корпорация превзошла свою минимальную норму прибыли. Отрицательный RI, с другой стороны, указывает на то, что он не достиг прогнозируемой нормы прибыли.

Заключение

Проще говоря, остаточный доход — это доход, который остается после выплаты всех личных долгов и затрат.

Часто задаваемые вопросы об остаточном доходе

Как получить остаточный доход?

  1. Недвижимость. Инвестиции в недвижимость — это стратегия получения пассивного дохода.
  2. Краткосрочная аренда.
  3. Одноранговое кредитование
  4. Выбор акций.
  5. Выплата дивидендов.
  6. Партнерский маркетинг и другие варианты заработка в Интернете.
  7. Фриланс и самостоятельная работа по контракту.
  8. Перепродавайте вещи на онлайн-рынках.

Каков наилучший остаточный доход?

  • REIT.
  • Лестница облигаций.
  • Инвестируйте в высокодоходный компакт-диск или сберегательный счет.
  • Сдайте свой дом в краткосрочную аренду.

Кто получает остаточный доход?

Остаточный доход – это доход, который человек продолжает получать после завершения приносящей доход работы. Примеры остаточного дохода включают, среди прочего, лицензионные платежи, доход от аренды/недвижимости, доход в виде процентов и дивидендов, а также доход от текущей продажи потребительских товаров (таких как музыка, цифровое искусство или книги).

Статьи по теме

  1. Денежный фактор: подробное объяснение и советы по удачной аренде
  2. ВИРТУАЛЬНЫЙ ПОМОЩНИК БИЗНЕС: 2021 Подробное руководство по запуску (+ бесплатные советы)
  3. ОТДЕЛ МАРКЕТИНГА: Обзор, структура, роли, ожидания (+бесплатные советы)
  4. БИЗНЕС-КРЕДИТЫ ДЛЯ ВЕТЕРАНОВ: Best Easy 2021 Guide и; Практика США
  5. Ручной процесс андеррайтинга для ипотечных кредитов, кредитов FHA и VA
  6. VA IRRRL: Ставки и требования по кредиту рефинансирования

НРАВИТСЯ:

подобно Загрузка. ..

Похожие страницы:

Седьмой миф маркетинга. Остаточный доход. | Счастье есть всегда

Практически всегда, попав на презентацию бизнеса сетевой компании, Вы услышите, что строя свою сеть потребителей и свою сеть дистрибьюторов, Вы создаете себе источник остаточного дохода. Т.е. дохода который не зависит от того работаете ли Вы или нет и который у Вас останется, даже если Вы перестанете заниматься бизнесом. Это происходит в первую очередь, благодаря тому, что пассивный доход является неотъемлемой частью такого понятия, как финансовая независимость, о которой так много говорят сетевики.

Но давайте разберёмся, так ли обстоят дела на самом деле.
Какие примеры обычно приводят Вам, говоря об остаточном доходе?
Певец, исполнивший популярную песню, как и композитор, написавший мелодию к ней, будет получать отчисления каждый раз, когда песня прозвучит в теле или радио-эфире;
Автор, написавший популярный роман, будет получать отчисления каждый раз, когда будет переиздана его книга;
Изобретатель, запатентовавший своё изобретение, будет получать отчисления каждый раз, когда кто-либо им воспользуется.
Все это называется авторским гонораром.
Другие источники пассивного дохода, которые обычно не ставятся в пример, но являются более показательными, это:
— дивиденды от владения ценными бумагами;
— прибыль от сдачи в аренду недвижимости;
— прибыль от владения бизнесом.
И в сетевом маркетинге, где авторский гонорар присутствует, его очень часто выдают за остаточный доход. Но это не так.
Запомните…
Авторский гонорар не является гарантированным остаточным доходом в общепринятом смысле.
Да, Вы будете получать своё вознаграждение, пропорциональное товарообороту своей структуры, но с некоторыми оговорками:
Во-первых, Вы будете получать свое вознаграждение только в том случае, если Ваша организация делает товарооборот. Если товар не покупают (не важно кто – розничные клиенты или сами дистрибьюторы) – вознаграждение не выплачивается.
Во-вторых, во многих компенсационных планах выплата авторского вознаграждения предусмотрена лишь при выполнении определенного личного товарооборота. И в некоторых случаях его объем подразумевает не только личное потребление, но и значительные розничные продажи.
В-третьих, Ваша группа будет делать, то, что делаете Вы. И если Вы перестанете работать и будете просто наслаждаться жизнью, то бизнес развалится. Конечно же, это произойдет не сразу, но со временем это произойдет.
Если Вы перестаёте заниматься розничными продажами и привлечением людей, то Вашему примеру последуют сначала Ваша первая линия, потом вторая, третья, и т.д. Люди на Ваших нижних уровнях, видя, что спонсоры перестали заниматься продажами и рекрутированием, также не будут их делать и потеряют единственный источник дохода, а значит, в скором времени уйдут из бизнеса. Лишившись организации, за ними последуют их спонсоры, затем спонсоры спонсоров и т.д. пока в Вашей организации останетесь только Вы один.
Поэтому, Вы всегда должны быть примером для своей организации – пользоваться продукцией и продавать её, а также постоянно привлекать новых дистрибьюторов.
Неужели, создание источника остаточного дохода в сетевом маркетинге невозможно? Задумайтесь сами над этим вопросом… Ладно, отвечу – возможно. Но создать себе остаточный доход можно практически в любой отрасли, и самый распространенный его вариант – это пенсия. Если Вы хотите возразить мне, что пенсия обычно не позволяет достойно на нее существовать, то на сегодняшний день существует множество пенсионных программ, как частных, так и государственных, существенно её увеличивающих.
Но давайте вернёмся к остаточному доходу в сетевом маркетинге. Да, в мире есть определенное количество людей, уже отошедших от дел и получающих солидное вознаграждение от компаний, с которыми они сотрудничают. И произошло это не благодаря их колоссальной трудоспособности или находчивости. В подавляющем большинстве случаев это люди, которым повезло спонсировать суперзвезд нашего бизнеса.
И ключевое слово здесь – ПОВЕЗЛО.
Может ли такое произойти с Вами?
Конечно, может.
Стоит ли на это рассчитывать?
Ни в коем случае.
Так что же делать? Что нужно для того, чтобы создать источник остаточного дохода в сетевом маркетинге?
Все Вы прекрасно знаете, что сетевой маркетинг является бизнесом дуплицирования. И первым человеком в МЛМ, который не только реально осознал всю его силу, но и смог создать достаточно простую и легко воспроизводимую систему был Декстер Ягер вместе со своей женой Бирди, ставшие, пожалуй, самыми успешными людьми за всю историю МЛМ.
Истории подавляющего большинства суперзвёзд сетевого маркетинга связаны не с замечательным продуктом и не с фантастическим маркетинг-планом. Они в первую очередь связаны с созданием легко воспроизводимой системы построения бизнеса или, в крайнем случае, с успешной реализацией существующей системы.

Если в Вашей компании нет простой и легко повторяемой системы построения бизнеса, то Вы НИКОГДА не добьётесь большого и устойчивого дохода. И у Вас есть всего два варианта, каждый из которых будет не простым:
1. Вы можете оставить свою компанию и найти другую, у которой есть система. При этом Вам придётся начать всё сначала, и Вы потеряете многих своих людей.
2. Вы можете сами создать такую систему. Это большая работа, но её можно сделать. Вам нужно будет создать систему, создать обучающие материалы и проводить все обучающие мероприятия.
Если же в Вашей компании есть такая система, то Вы опять же имеете два варианта:
1. Забыть о своем самолюбии и следовать системе, которую использует Ваша спонсорская линия.
2. Создать свою систему построения бизнеса. Но в этом случае Вас ожидает еще большая работа, так как кроме создания самой системы, Вам придется выдержать противостояние со стороны спонсорской линии, которая не поддержит Ваши начинания.
Если Вы новичок в сетевом маркетинге, тогда не стоит выбирать второй путь он не приведет вас к успеху.

Продолжение следует . . .

Следите за моим каналом, подписывайтесь, оставляйте комментарии и приглашайте друзей.

3. Методы оценки предприятия, не использующие данные бухгалтерской отчетности

Данные методы основаны на принципах изменения стоимости денег во времени и учёта риска. Здесь широко используются как дисконтирование, так и начисление сложных процентов. Краткое описание этих инструментов (методов), используемых в комплексной оценке предприятия (оценке бизнеса) дано ниже.

Остаточный доход (Residual Income (RI)). Это сумма первоначального капитала и текущей стоимости будущих чистых выгод (доходов). Данный метод развивается с 1930-х годов и создан для решения проблем, связанных с использованием ROI. Он больше подходит для оценки бизнеса в целом, чем для оценки отдельных предприятий (проектов). В зависимости от типа входных данных, этот метод может как включать, так и не включать дисконтирование денежных потоков. Версия данного показателя, основанная на дисконтировании денежных потоков, приведена ниже:

где  V – стоимость предприятия;
BV – балансовая стоимость;
Ф  — параметр ожидания;
π — чистая прибыль;
αe — цена собственного капитала;
t – время.

Денежный поток на инвестированный капитал (Cash Flow Return on Investment (CFROI). От традиционного показателя рентабельности инвестиций его отличает связь с денежными потоками предприятия. Согласно этому методу, стоимость предприятия оценивается с помощью двух групп денежных потоков. Соответственно, сумма денежного потока от существующих активов и денежного потока от будущих инвестиций даёт общую (суммарную) гарантированную стоимость бизнеса (FWV). Вычисление FWV производится по следующей формуле:

где ΘE — чистый денежный поток от существующих активов;
ΘF — чистый денежный поток от будущих инвестиций;
α — цена капитала;
T, t – время.

Данная модель имеет широкое применение при оценке предприятия за рубежом.

Сash Value Added (Денежная добавленная стоимость) (CVA). Это другой вариант показателя CFROI, который разрабатывается Шведской Консультативной Группой (Anelda). Данный метод разделяет прогнозируемый денежный поток (операционный денежный поток) и денежный поток, требуемый для получения нулевой NPV (чистой приведённой (текущей) стоимости). Далее, средний индекс CVA рассчитывается путём деления текущей стоимости операционного денежного потока на текущую стоимость требуемого денежного потока. В соответствии с данной моделью, предприятие создаёт акционерную стоимость тогда и только тогда, когда значение индекса CVA больше 1. В этом отношении, данная модель имеет сходство с индексом прибыльности, рассчитываемым на дисконтируемой основе. Модель CVA выражается следующей формулой:

где PV – текущая стоимость;
ΘО — операционный денежный поток;
ΘD — требуемый денежный поток;
T, t – время.

Общий доход, причитающийся акционерам (Total Return to Shareholders (TRS)). Это ещё один метод, основанный на рыночной оценке эффективности деятельности предприятия. Он сочетает в себе дивиденды и прирост стоимости акционерного капитала для получения полной картины того, что получат акционеры (или инвесторы) по окончании определённого периода. Так как он полностью основан на изменении рыночных цен акций, это полностью управляемый рынком метод. Он применяется, чтобы оценить эффективность деятельности предприятия в целом. TRS определяется по следующей формуле:

TRS = P + d ,

где P – средний ежегодный темп прироста рыночной стоимости акций;
d – средний ежегодный темп прироста дивидендов.

Так как все рыночные переменные не подконтрольны менеджеру, то достаточно сложно оценить эффективность деятельности предприятия по этому методу.

Вариант TRS – общие предпринимательские доходы (Total Business Returns (TBS)), которые исчисляются, исходя из изменений в стоимости капитала предприятия за определённый период (как правило, за один год). Он применяется для определения общей (суммарной) стоимости предприятия в отсутствие данных фондового рынка. Однако этот метод базируется на использовании данных бухгалтерской отчётности и, соответственно, имеет все вышеперечисленные недостатки.

Анализ акционерной стоимости (Shareholder Value Analysis (SVA)). Данная модель применяется для оценки стоимости предприятия или проекта. Она полностью базируется на учёте изменения стоимости капитала во времени и сконструирована движущими силами рынка. SVA вычисляется по следующей формуле:

где α — цена капитала;
Θ — чистый приток денежных средств;
ΘT — остаточный чистый денежный поток;
Θinv — рыночная стоимость временных инвестиций;
η — рыночная стоимость внешнего финансирования;
T, t – планируемый период.

Также существуют и другие группы методов оценки (например, NPV (чистая приведённая (текущая) стоимость), IRR (внутренняя ставка доходности). Так как эти модели не так широко используются для оценки активов в движении, они находятся за рамками данного исследования.

Остаточный доход | Прямой путь к мечте

Остаточный доход – это денежные потоки, которые продолжают наполнять ваш банковский счет в течение долгого времени за проделанную когда-то работу. Очень печально, но многие люди, даже будучи взрослыми, не имеют никакого представления о том, что такое остаточный доход и как его создать.

Если сказать об остаточном доходе просто, то перед нашими глазами сложится такая картина – вы живете в доме своей мечты и вам не нужно выплачивать за него кредит, так как это ваш дом. Вы ездите на своей машине, которая нравится вам, а не на той, за которую вы (скрипя зубами) способны выплачивать кредит. Все ваши счета оплачены. Вы не беспокоитесь о своей страховке, пропитании семьи и многом другом, что связанно с деньгами. Все это возможно вне зависимости от того, работали ли вы сегодня или проводили время со своей семьей, занимались своими любимыми делами или просто спали. Ваш банковский счет пополнится при любых обстоятельствах.

Многие ли из окружающих вас людей могут похвастаться такой картиной? Уверен, что пока нет. Хотя многие из нас в молодости мечтали о том, что настанут времена, когда за нас будут работать наши деньги или наш бизнес, в то время как мы сможем отдыхать.

С течением жизни большинство людей привыкли, что им платят столько, сколько они заработали. Такой стереотип закладывает работа по найму. Есть утвержденная ставка, вы отработали час – вам выплачивается размер ставки. Отработали 10 часов в день – получаете 10 ставок. Отработали хорошо – босс может подкинуть премию.
Данный способ заработка называется линейным. Линейный доход можно сравнить с лопатой. Как только мы перестаем копать, мы оказываемся в долговой яме, так как наши потребности, кроме нас, почему-то оплачивать никто не берется.

У тех, кто меняет время на деньги, есть две явные проблемы.

  • Первая проблема линейного дохода – это незащищенность, как только у вас не будет времени, здоровья или сил, как только изменятся цели работодателя, вы уже не будете ему нужны.
  • Вторая проблема менее заметна, но более глубока: чаще всего люди, выбравшие линейный метод получения дохода, являются несамореализовавшимися. Работодатель решает за них когда, где, куда и сколько. Работодатель управляет своими подчиненными и влияет на жизнь человека, используя ее в своих целях.

Выбрав другую модель создания дохода, в частности модель остаточного дохода, многие люди смогли бы сами решать, чем им заняться, как себя применить, во что вкладываться.

Остаточный доход можно сравнить с конвейером, который работает за нас даже без нашего непосредственного участия. Спросите у любого человека, который стал состоятельным, что он думает о линейном доходе.
И вы услышите что-то подобное: «Линейный доход – самый трудный путь к богатству, и это не мой путь».

Информационный век уровнял возможности всех людей и сейчас, как никогда ранее, каждый человек благодаря набору простых действий может создать свое дело и начать менять свою жизнь в лучшую сторону, все будет зависеть только от его желания.

Вот простой вопрос, который покажет, насколько сильно вы хотите стать хозяевами своей жизни. Сделали ли вы сегодня действие, которое увеличит ваш доход завтра?

Ни один человек не будет заставлять вас делать то, что сделает вас богаче, счастливее или улучшат ваше здоровье. Хотя есть такой человек – это вы. И если вы еще не начали действовать, это говорит о том, что пока для вас есть вещи поважнее вашей свободы. Подумайте об этом и помните: никогда не поздно начать сначала.

Time Vehicle Marketing — Правда о сетевом маркетинге

А насчет сетевого маркетинга- это как в песне «как вы яхту назовете – так она и поплывет».

Давайте посмотрим почему сетевой маркетинг так хорошо работает  и для стольких людей? Есть множество ответов на этот вопрос.

Но сейчас мы сконцентрируемся на 7-ми наиболее важных причинах, почему сетевой маркетинг затрагивает так много людей и становится столь мощной экономической волной во всем мире.

Причина1: люди доверяют личным рекомендациям. Как современники информационного века, мы подвергаемся непрерывному воздействию мультимедийной рекламы, начиная от коммерческих роликов по телевизору и рекламных щитов и заканчивая рекламой в журналах и Интернете. Мы уже просто не верим всей этой рекламе. Но мы верим своим друзьям и их личным рекомендациям, а это и есть настоящая сила сетевого маркетинга.

Профессор Пол Зейн Пилзер говорит: «Для тех, кто сегодня хочет создать настоящее богатство, самой большой бизнес-возможностью является предоставление людям информации о новых продуктах и услугах”. Пол Пилзер называет это интеллектуальной дистрибуцией, и добавляет: «Сетевой маркетинг является лучшим способом интеллектуальной дистрибуции в современной экономике”.

Причина 2: революция домашнего бизнеса.
Мы являемся свидетелями бурного развития домашнего бизнеса, и со временем он все больше набирает темпы. Сегодня каждая восьмая семья в США владеет собственным домашним бизнесом.
Десятилетия назад путь к успеху лежал через хорошее образование, престижную работу и упорный труд. Начинать собственный бизнес было рискованно. Сегодня ситуация совершенно противоположная. Гарри Дэнт, автор бестселлера «Следующий великий демографический всплеск”, предсказывает: «В новой сетевой экономике не будет больше работы – только бизнес. Мы все станем предпринимателями. Мы будем вести свой собственный бизнес и принимать самостоятельные решения, а это означает, что мы можем работать из дома”.

Одна из наиболее важных причин успеха сетевого маркетинга заключается в том, что люди любят работать на себя и наслаждаться свободой, которую они обретают, создавая свое процветание. Здесь нет угрозы увольнения и начальников. Вы сами выбираете, когда работать, как работать и с кем работать. Но что более важно, Вам не нужно делать выбор между бизнесом и временем, проводимым с семьей, потому что благодаря Интернету этот бизнес делать настолько просто, как никогда ранее. Как дистрибьютор сетевой компании Вы можете развивать Ваш бизнес в Москве, Новосибирске, Киеве или Алматы, и в то же время присутствовать на всех футбольных матчах Ваших детей.

Зиг Зиглар, легендарный автор и мотивационный оратор, говорит: «Домашний бизнес предлагает потрясающие преимущества по сравнению с бизнесом традиционным, включая дальние путешествия, экономию времени, снижение затрат, большую свободу и возможность уделять основное внимание Вашей семье”.

Причина 3: небольшие инвестиции и невысокий риск создают высокий потенциал дохода. Небольшой вступительный взнос делает сетевой бизнес практичным и доступным способом для миллионов людей получать дополнительный доход, не уходя с основной работы. Большая часть сетевых компаний обеспечат Вас всеми инструментами, системой и обучением, позволяющими Вам сразу же начать работать и зарабатывать деньги.

На этот аспект сетевого маркетинга обратил внимание Дэвид Бах, эксперт по финансовому планированию и автор бестселлера «Как автоматически стать миллионером”. Он говорит: «Прелесть сетевого маркетинга состоит в том, что в нём все создано для Вас. Вам не требуется огромных временных затрат. Вам не нужно разрабатывать бизнес-план. Вам не нужно создавать продукт. Единственное, что Вам нужно сделать – найти уважаемую компанию, которой Вы можете доверять”.

Дэвид Бах рассказал, как внимательно он исследовал сетевой маркетинг перед тем, как написать свою новую книгу «Никогда не поздно стать богатым”. И, заканчивая вводную часть о феномене сетевого маркетинга, он написал: «Вот что показало мне проведенное исследование.
Сетевой маркетинг – это хороший способ заработать дополнительные деньги, но в то же время он может дать Вам возможность купить Вашу свободу”
. Тогда как 80% дистрибьюторов занимаются сетевым бизнесом на основе частичной занятости, есть сотни тысяч успешных людей, для которых этот бизнес является основным. И многие из этих людей разбогатели по-настоящему.

Причина 4: доступ к национальному и международному рынку. Прошли те времена, когда компании сетевого маркетинга фокусировались только на своих коренных жителях. Сегодня благодаря удачной комбинации быстрого роста компаний, индустриальной экономики и лояльных таможенных законов, для многих сетевых компаний стало возможным выйти на мировой рынок.

А Интернет дает Вам практические инструменты для извлечения прибыли из этой быстрорастущей международной тенденции. Интернет позволяет преумножить усилия, ускорить продвижение бизнеса и своевременно узнавать самую актуальную информацию. Благодаря Интернету Вы можете строить Вашу организацию по всему миру. Вы можете развивать Ваш бизнес в Австралии, Индии, России или Германии проще и быстрее во много раз, чем раньше.

Причина 5: остаточный доход. У низкооплачиваемых рабочих из заведений быстрого питания и самых высокооплачиваемых адвокатов есть одна общая черта – когда они перестают работать, им перестают платить. Но что делать, если работа на оклад не может дать Вам финансовой свободы? Здесь есть только один ответ: остаточный доход. Остаточным называется доход, который продолжает поступать к Вам еще долгое время после того, как Вы сделали основную работу. Он может включать ежемесячную ренту от сдаваемой квартиры, дивиденды от финансовых инвестиций и даже от продажи нефти, газа, книг и музыкальных дисков.

Независимо от своего источника, остаточный доход – это всего лишь название финансовой игры, и гениальность сетевого маркетинга заключается в том, что он делает остаточный доход очень реальной возможностью для любого человека, независимо от его возраста, благосостояния, образования или опыта. Далеко не все могут владеть какой-то ценной недвижимостью или написать бестселлер. Но сетевым маркетингом может заниматься каждый.

Причина 6: сетевой маркетинг открыт абсолютно для всех. Сетевой маркетинг сделал доступным свободное предпринимательство для любого человека. Фактически, это одно из самых выдающихся преимуществ сетевой индустрии. Сетевой маркетинг привлекает мужчин и женщин из всех возрастных, расовых, этнических и социально-экономических областей жизни.
А более половины историй успеха принадлежит женщинам, потому что сетевой маркетинг – это единственная индустрия, где нет дискриминации по половому или любому другому признаку.

Также, успех в сетевом маркетинге не требует специальных знаний или опыта продаж, и большая часть дистрибьюторов добиваются успеха не из-за профессионального умения продавать. Сет Годин, автор бестселлера «Добровольный маркетинг”, утверждает, что умение продавать на самом деле не является значимым. Он говорит: «Для достижения успеха наиболее важно предлагать людям то, что они нигде больше не могут найти-способ осуществления мечты”.

Причина 7: сетевой маркетинг взращивает основные человеческие ценности и качества. Сетевой маркетинг – это не просто способ заработать много денег. Сегодня люди хотят заниматься тем, что они бы могли делать со страстью и смыслом. Больше, чем когда бы то ни было, люди хотят иметь надежный путь достижения процветания, способствующий успеху других людей.

Джим Коллинз, автор знаменитого бестселлера «От хорошего к великому”, восхищается энтузиазмом и энергией дистрибьюторов сетевых компаний. Он предполагает, что в будущем лучшие организации будут иметь отношения «основанные на духе дружбы и партнерства, а не на всеобщей конкуренции”.

Наиболее успешные дистрибьюторы знают, что единственный способ достижения успеха в сетевом маркетинге – это помощь другим людям в достижении их успеха. Для многих дистрибьюторов важнейшей причиной, почему они занимаются сетевым маркетингом, является чувство удовлетворения, которое они получают, помогая другим людям осуществлять их цели.

Роберт Кийосаки говорит, что больше всего в сетевом маркетинге его впечатляет то, что этот бизнес обучает людей необходимым навыкам ведения бизнеса: «Это единственная индустрия, которая воплощает в себе ценности правой стороны квадранта, о которой говорил мой богатый папа. Сетевой маркетинг обучает Вас основным практическим навыкам, которые Вы можете использовать в реальной жизни. Это не те теоретические знания, которым обучают в школе”.

«Сетевой маркетинг помогает людям утвердить свою значимость и реализовать свой потенциал, а также способен открыть для них абсолютно новый альтернативный источник дохода, который может изменить их жизнь к лучшему. Это великолепная возможность, где люди могут использовать свою энергию и талант для создания великого будущего”, говорит автор бестселлера «7 привычек высокоэффективных людей” Стивен Кови.

Вот 7 основных причин, почему сетевой маркетинг работает так хорошо и для стольких людей. И это подводит нас к следующему вопросу: если это такая замечательная индустрия, почему мы раньше никогда об этом не слышали? Что ж, очень может быть, что Вы слышали об этом, но просто не разобрались.

Сейчас настало лучшее время, чтобы принять решение и присоединиться к этому бизнесу. Разберитесь с этой уникальной возможностью и измените свое финансовое будущее!

Остаточный доход — Обзор, Использование, Как рассчитать

Что такое остаточный доход?

Остаточный доход (RI) может означать разные вещи в зависимости от контекста. При рассмотрении корпоративных финансов остаточный доход — это любой избыток, который зарабатывает инвестиция по сравнению с альтернативной стоимостью. Альтернативная стоимость Альтернативная стоимость является одним из ключевых понятий в изучении экономики и преобладает в различных процессах принятия решений. Использованный капитал.

Однако в контексте оценки акционерного капитала под остаточным доходом понимается чистый доход после учета всех альтернативных издержек акционеров, связанных с получением этого дохода.

 

 

Остаточный доход в корпоративных финансах

Расчет остаточного дохода позволяет компаниям более эффективно распределять ресурсы между инвестициями. Когда есть положительный RI, это означает, что компания превысила минимальную норму прибыли. Напротив, отрицательный RI означает, что он не смог обеспечить прогнозируемую норму прибыли.

 

Формула RI

 

RI = Контролируемая маржа – Среднее значение операционных активов * Требуемая норма прибыли расходы.Требуемая норма прибыли – это минимальная сумма дохода, которую компания готова получить от данной инвестиции.
  • Средние операционные активы — это ресурсы, необходимые для поддержания деятельности компании. Они включают такие элементы, как денежные средства, дебиторская задолженность. Дебиторская задолженность. Дебиторская задолженность (AR) представляет собой продажи бизнеса в кредит, которые еще не были получены от его клиентов. Предприятия позволяют, запасы и основные средства Основные средства Основные средства относятся к долгосрочным материальным активам, которые используются в деятельности бизнеса. Среди прочего, они обеспечивают долгосрочные финансовые выгоды.
  •  

    Остаточная прибыль при оценке капитала

    Когда речь идет об акционерном капитале, остаточный доход используется для приблизительной оценки внутренней стоимости акций компании.

    В таком случае компания оценивается на основе суммы ее балансовой стоимости, а также приведенной стоимости ожидаемых остаточных доходов. RI помогает владельцам компаний измерять экономическую прибыль, которая представляет собой чистую прибыль после вычета альтернативных издержек, понесенных во всех источниках капитала.

     

    Формула RI

     

    RI = Чистая прибыль – Расходы на собственный капитал акционер требует для инвестирования в бизнес. Требуемая норма прибыли зависит от уровня риска, связанного с инвестициями. Плата за собственный капитал рассчитывается путем умножения стоимости собственного капитала и собственного капитала компании.

     

    Остаточный доход в личных финансах

    В контексте личных финансов Личные финансы Личные финансы — это процесс планирования и управления личной финансовой деятельностью, такой как получение дохода, расходы, сбережения, инвестиции и защита. Остаточный доход — это еще один термин для дискреционный доход. Это относится к любому избыточному доходу, который человек имеет после выплаты всех непогашенных долгов, таких как ипотечные кредиты и автокредиты.

    Например, предположим, что работник А получает зарплату в размере 4000 долларов, но ежемесячные платежи по ипотеке и автокредитам составляют 800 и 700 долларов соответственно.Его RI составляет 2500 долларов (4000 долларов – (800 долларов + 700 долларов)). По сути, это сумма денег, которая остается после внесения необходимых платежей.

    Остаточный доход является важным показателем, поскольку это одна из цифр, на которую обращают внимание банки и кредиторы, прежде чем одобрить кредит. Это помогает учреждениям определить, зарабатывает ли человек достаточно денег, чтобы покрыть свои расходы и получить дополнительный кредит. Если человек демонстрирует высокий RI, его кредит будет одобрен с большей вероятностью, чем для человека с низким RI.

     

    Дополнительные ресурсы

    CFI является официальным поставщиком глобального финансового моделирования и аналитика оценки (FMVA)™. вы обретете уверенность, необходимую вам в вашей финансовой карьере. Зарегистрируйтесь сегодня! программа сертификации, разработанная, чтобы помочь каждому стать финансовым аналитиком мирового класса. Для продвижения по карьерной лестнице вам будут полезны следующие дополнительные ресурсы:

    • Прочий совокупный доходПрочий совокупный доходПрочий совокупный доход включает в себя доходы, расходы, прибыли и убытки, которые в соответствии со стандартами GAAP и МСФО исключаются из
    • Личные финансовые Отчет Личный финансовый отчет Личный финансовый отчет — это документ или набор документов, которые описывают финансовое положение человека в данный момент времени.
    • Прогнозирование статей отчета о прибылях и убытках Прогнозирование статей отчета о прибылях и убытках Мы обсудим различные методы прогнозирования статей отчета о прибылях и убытках. Строки прогнозируемого отчета о прибылях и убытках начинаются с выручки от продаж, а затем стоимости
    • Норма прибылиНорма прибылиНорма прибыли (ROR) — это прибыль или убыток от инвестиций за период времени, сравниваемый с первоначальной стоимостью инвестиций, выраженный в процентах. . В этом руководстве представлены наиболее распространенные формулы

    Что такое остаточный доход? | Пестрый дурак

    Остаточный доход, иногда также называемый дискреционным доходом, может относиться к тому, сколько денег в отчетном периоде остается после того, как предприятие покроет все свои расходы.Остаточный доход — это также термин, используемый в личных финансах для обозначения дохода, который человек продолжает получать после завершения фиксированного объема первоначальной работы.

    Мы рассмотрим остаточный доход в обоих случаях. Самое главное, вы узнаете, как получить остаточный доход.

    Источник изображения: Getty Images.

    Как работает остаточный доход?

    С точки зрения корпоративного учета остаточная прибыль рассчитывается путем вычитания всех затрат компании, связанных с акционерным капиталом, из чистой прибыли компании за отчетный период.Прогнозы остаточного дохода можно использовать для определения внутренней стоимости бизнеса с помощью так называемой модели остаточного дохода.

    Формула остаточного дохода

    Формула остаточного дохода для компаний: 

    Остаточная прибыль = Чистая прибыль — (Стоимость акционерного капитала x Акционерный капитал)

    Чистая прибыль — это сумма денег, которая остается после того, как компания оплатит все свои операционные расходы и расходы, связанные с долгами. Стоимость собственного капитала компании рассчитывается путем деления ее годовых дивидендов на акцию на текущую цену акций, а затем добавления этой суммы к прогнозируемому темпу роста дивидендов.Акционерный капитал — это просто сумма денег, вложенная инвесторами, которые владеют обыкновенными или привилегированными акциями.

    Остаточный доход и пассивный доход

    Возвращаясь к остаточному доходу в контексте личных финансов, многие люди используют термины «остаточный доход» и «пассивный доход» как синонимы. Однако эти два вида дохода не обязательно совпадают.

    Пассивный доход — это деньги, заработанные с минимальными усилиями или вообще без них, которые могут быть остаточными для получателя, а могут и не быть. Остаточный доход может быть получен либо пассивно, либо активными усилиями.

    Почему эти два вида доходов стали так тесно связаны? Вероятно, это связано с тем, что люди, способные пассивно зарабатывать деньги, с большей вероятностью будут иметь остаточный доход.

    Различные виды остаточного дохода

    Остаточный доход можно оценивать в двух разных контекстах:

    1. Корпоративные финансы

    Остаточный доход в корпоративных финансах — это сумма денег, оставшаяся после вычета всех затрат.Положительный остаточный доход для данного проекта или инвестиции указывает на то, что предприятие является прибыльным. Компании могут определить, как лучше распределить свои финансовые ресурсы, рассчитав и сравнив остаточный доход для различных потенциальных проектов или инвестиций.

    2. Личные финансы

    Остаточный доход в личных финансах относится к тому, сколько денег у человека остается в течение определенного периода времени после покрытия всех долгов, включая платежи по студенческим кредитам, платежи по автокредитам и платежи по ипотеке. Человек с высоким остаточным доходом может позволить себе взять дополнительный долг, поэтому банки обычно используют расчеты остаточного дохода для принятия решений об одобрении кредита.

    Как получить остаточный доход

    Как физическое лицо, вы, вероятно, задаетесь вопросом, как получить остаточный доход. Помимо устранения всех ваших расходов или убеждения вашего босса удвоить вашу зарплату, есть множество реальных способов получить остаточный доход. Некоторые, но не все, способы получения остаточного дохода также являются пассивными способами зарабатывания денег.Вот семь отличных способов создать или увеличить свой личный остаточный доход:

    1. Погасить долги

    Помните, что остаточный доход — это то, что остается после оплаты всех ваших расходов, включая платежи по вашим долгам. Возможно, лучший способ создать остаточный доход — это снизить ежемесячные расходы, полностью погасив долги.

    Один из подходов состоит в том, чтобы сначала погасить долг с самой высокой процентной ставкой, затем перейти к долгу со следующей самой высокой процентной ставкой и так далее, пока вы не освободитесь от долгов. Другой подход заключается в том, чтобы сначала оплатить наименьший долг, а затем перейти к следующему наименьшему долгу. Идея, лежащая в основе этого метода, заключается в том, что вы можете быстрее погасить первый долг и получить психологическую поддержку, мотивирующую вас решать все более крупные долги.

    2. Инвестировать в дивидендные акции

    Еще один отличный способ получить остаточный доход — инвестировать в акции, приносящие дивиденды. Многие публично торгуемые компании вознаграждают своих акционеров дивидендами, которые представляют собой доход от прибыли, который обычно выплачивается ежеквартально.

    Обратите внимание на дивидендную доходность — годовой дивиденд в процентах от цены акции — связанный с любой покупаемой вами акцией. Также важно оценить надежность дивидендов компании. Компании, которые являются прибыльными и имеют послужной список последовательной выплаты и увеличения дивидендов, как правило, являются лучшими дивидендными акциями для покупки.

    3. Сдать в аренду вашу недвижимость

    Сдача в аренду вашей собственности или других активов становится все более популярным способом получения остаточного дохода.Рост таких предприятий, как Airbnb (NASDAQ:ABNB), позволяет относительно легко сдавать в аренду неиспользуемые спальни или даже весь дом.

    Вы также не ограничены сдачей в аренду только своего дома или квартиры. Такие компании, как Getaround и Turo, позволяют людям делиться своими транспортными средствами и получать остаточный доход в процессе. Вы также можете увеличить свой остаточный доход за счет предприятий, которые облегчают аренду другого личного имущества, такого как лодки и самолеты.

    4.Разработка и продажа программного приложения

    Если вы интересуетесь программированием, рассмотрите возможность разработки программного приложения, приносящего доход. Магазин приложений Apple (NASDAQ:AAPL) — это место, где многие разработчики программного обеспечения продают свои продукты. Вам платят каждый раз, когда клиент совершает покупку в приложении или нажимает на рекламу в вашем приложении.

    Вы также можете использовать другие платформы для продвижения приложения. Например, Skillz (NYSE:SKLZ) позволяет разработчикам мобильных игр получать деньги каждый раз, когда пользователь играет в одну из игр разработчика.

    5. Опубликовать книгу

    Издать книгу стало проще, чем когда-либо. Вы можете пойти традиционным путем: написать книгу, найти издателя, а затем получать гонорары с продаж книг. Но это уже не единственный путь публикации.

    Интернет-гигант Amazon (NASDAQ:AMZN) предоставляет авторам относительно простой способ публиковать свои книги в электронной форме. Электронная книга Amazon Kindle используется миллионами людей, и авторы получают гонорары каждый раз, когда покупатель загружает их книгу.

    6. Ведите блог или информационный бюллетень

    Если написание книги кажется слишком сложным, вместо этого вы можете вести блог и создать место для рекламы. Вы также можете написать информационный бюллетень, используя такую ​​​​платформу, как Substack, и получать доход от подписки.

    Хорошая новость: вам не нужно искать рекламодателей самостоятельно. Alphabet принадлежит (NASDAQ:GOOG)(NASDAQ:GOOGL) Google упрощает размещение рекламы в вашем блоге. И хотя вы несете ответственность за набор платных подписчиков на информационный бюллетень, сумма денег, которую вы можете заработать, значительна.

    7. Подставки для работы

    Работа на одной или нескольких подработках — один из наиболее распространенных способов получения остаточного дохода.

    Однако вам не обязательно искать работу на неполный рабочий день. Интернет-сайты, такие как Fiverr (NYSE:FVRR), позволяют вам продавать свои услуги на внештатной основе. Вы также можете начать бизнес в Интернете, используя такую ​​​​платформу, как Amazon Marketplace, Ebay (NASDAQ: EBAY) или Etsy (NASDAQ: ETSY). Каждая из этих платформ позволяет относительно легко продавать ваши продукты.

    7 супер умных способов построить это

    Вы думали об этом раньше: создать несколько источников пассивного дохода, чтобы жить. Но это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой. И я говорю не только о пассивном доходе, который требует работы, я говорю об остаточных потоках дохода, которые работают все время, даже когда вы спите.

    Я имею в виду, как обычный человек вроде вас может получать остаточный доход?

    Очевидно, вы знаете, что это можно сделать, иначе люди не гудели бы об этом по всему Интернету.Или эти люди лгут?

    К счастью для вас, это не так. Существует бесчисленное множество способов получения остаточного дохода, но все они требуют предварительной работы или вложений

    На самом деле, вот 7 суперумных способов получения остаточного дохода.

    Покупка сдаваемой в аренду недвижимости

    Недвижимость всегда была на первом месте в моем списке инвестиций, и на то есть веская причина: недвижимость — одна из самых давних и проверенных инвестиций.

    На самом деле у моей бабушки было несколько съемных квартир.Ее муж планирует, что арендная плата покроет его пенсию. Поскольку теперь им платят за все деньги, которые поступают ежемесячно, они получают отличный доход.

    Но самое главное, что сдерживает большинство людей, — это деньги. Раньше для покупки сдаваемой в аренду недвижимости требовалось много денег. Все изменилось с недавним законодательством и несколькими онлайн-компаниями, которые вышли на рынок, чтобы сделать инвестиции в недвижимость доступными.

    Если вы хотите начать работу в сфере недвижимости, рассмотрите решение для краудфандинга, такое как RealtyMogul .Он работает аналогично LendingClub — вы вкладываете всего 5000 долларов в собственность. Когда имущество полностью профинансировано, вы становитесь владельцем и получаете свою долю доходов и прироста стоимости имущества. Посетите RealtyMogul, чтобы узнать больше.

    Если вам нравится идея REIT, вы также должны проверить Streitwise — еще один REIT частного капитала, который фокусируется на инвестициях в недвижимость с денежными потоками. Проверьте Streitwise здесь.

    Если вы ищете жилье для одной семьи, обратите внимание на Roofstock .С Roofstock вы можете легко купить дома на одну семью с положительным денежным потоком онлайн! Проверьте Roofstock здесь.

    Наконец, если вы хотите чего-то совершенно другого, вы даже можете инвестировать в сельскохозяйственные угодья США. Проверьте FarmTogether, который позволяет вам владеть дробными долями сельскохозяйственных угодий. Проверьте FarmTogether здесь >>

    Зарабатывайте на своей свободной комнате

    У вас нет денег на аренду недвижимости? Ничего страшного, вы можете выставить на продажу комнату в своем доме и получать остаточный доход.

    Найдите качественного арендатора, с которым вам было бы комфортно жить (идеально подойдет друг или член семьи), и перечислите свою свободную спальню.

    Это один из самых простых способов получения остаточного дохода. Это одна из наших ключевых стратегий для заработка дополнительных 10 000 долларов в год.

    Вы можете зарегистрироваться на Airbnb и начать размещать объявления о своих комнатах и ​​домах уже сегодня. Черт возьми, вы даже можете перечислить свой задний двор для людей, чтобы разбить лагерь!

    Ознакомьтесь с нашим сравнением лучших мест для размещения вашей недвижимости: Airbnb и Airbnb.Booking.com.

    Инвестиции в фондовый рынок

    Инвестирование в фондовый рынок открывает широкие возможности.

    Для упрощения инвестирования вы можете инвестировать в несколько индексных фондов или, если вам нравится выбирать инвестиции самостоятельно, вы можете вручную выбрать группу акций. Независимо от того, инвестируете ли вы в личный инвестиционный счет или пенсионный счет, вы все равно заставите свои деньги работать на вас.

    Инвестиции на фондовом рынке хороши тем, что это довольно легко сделать.Однако минус в том, что вам придется вложить много собственных денег, прежде чем вы увидите какие-либо существенные преимущества.

    Я решил инвестировать в индексный фонд пенсионных и дивидендных акций в рамках моего личного инвестиционного счета.

    Не знаете куда инвестировать? Начните с проверки нашего списка лучших мест для инвестиций.

    Напишите серию электронных книг

    В последнее время меня привлекало множество авторов, которые добиваются успеха на Kindle Market. Потенциал огромен.

    При использовании этого метода вам придется проделать большую работу заранее, но преимущества могут быть выдающимися. Возьмем, к примеру, Стива Скотта, который в прошлом квартале заработал более 100 000 долларов на нескольких электронных книгах Kindle.

    Несмотря на то, что Скотт регулярно выпускает электронные книги, после их публикации они будут продолжать приносить деньги месяцами или даже годами.

    Создать приложение

    На прошлой неделе я смотрел новости и увидел историю о матери, которая только что разработала успешное приложение.Устав от того, что ее дети не отвечают на ее телефонные звонки, она решила придумать решение проблемы.

    Она создала приложение, которое не позволяло ее детям пользоваться своими телефонами, пока они не перезвонят ей или не ответят на ее телефонные звонки. Она создала приложение, и теперь оно доступно для покупки.

    Пока я не уверен в цифрах, но могу только предполагать, что это приложение будет очень популярно среди родителей. (Я знаю, что воспользуюсь этим!)

    Вам не нужно обладать техническими навыками, чтобы зарабатывать деньги с помощью приложений.Просто придумайте отличную идею, наймите кого-нибудь для создания вашего приложения, а затем продайте его как сумасшедший.

    Создать видеокурс

    У каждого из нас есть чему поучиться. Это может быть что угодно — связанное с карьерой, похудением, привычками сна или даже образованием по техническим предметам.

    Если вам удобно делиться своими знаниями на видео, вы можете создать и продать курс на Udemy. Прелесть этой системы в том, что вы создаете свой курс один раз, и все готово.

    Затем вы можете приготовить второе и третье блюдо или перейти на совершенно другую модель пассивного дохода.

    Стать банком… (Вид)

    В прошлом месяце мы рассмотрели довольно много компаний, предоставляющих одноранговые кредиты. Теперь вы можете помочь студентам получить ученую степень или помочь выдать потребительские ссуды. Рынок становится довольно насыщенным кредитными компаниями P2P, поэтому, как инвестор, вы можете сделать свой выбор.

    Так как теперь у вас есть возможность одалживать людям деньги, вы получаете проценты в банке. Кроме того, большинство P2P-компаний позволяют вам распределить свои инвестиции между несколькими заемщиками, что снижает ваш риск.

    Предупреждение

    Прежде чем вы увлечетесь шумихой о пассивном доходе, я должен быть честен с вами: создание пассивного дохода не так просто ни в коем случае.

    Чтобы заработать значительную сумму денег, вам нужно либо вложить большую сумму денег в инвестиции, приносящие проценты, либо вложить массу времени и тяжелой работы в другие идеи остаточного дохода.

    Хотя создать несколько источников дохода вполне возможно, для этого потребуется кровь, пот и слезы.

    Ищете другие идеи? Мы составили список из 20+ способов создать поток пассивного дохода.

    Вы накопили пассивный доход? Как ты это сделал?

    Остаточный доход – обзор

    1.12 Обзор исследований по использованию методов оценки

    Академические исследования и преподавание уделяют особое внимание фундаментальным моделям оценки, хотя на практике они гораздо менее распространены, чем ценовые множественные оценки. Эмпирическое исследование проанализировало относительную полезность моделей оценки компаний для инвесторов.В области финансовой теории в качестве основных методов оценки выступали методы дисконтирования денежных потоков, такие как метод дисконтирования дивидендов и свободный денежный поток на капитал.

    Исследование Imam et al. (2008) использовали полуструктурированные интервью вместе с контент-анализом отчетов аналитиков по акционерному капиталу для изучения предпочтений аналитиков в моделях оценки по большому количеству отраслей в Великобритании. Исследование показало, что большинство аналитиков предпочитают сложные модели оценки, такие как DCF. Исследование показывает, что модели оценки на основе денежных потоков играют значительно большую роль, чем модели начисления в качестве основной модели анализа.Это исследование также предоставляет убедительные доказательства того, что аналитики используют модели, основанные на денежных потоках и доходах, такие как Price Earning (PE), для оценки акций. Исследование обнаруживает предполагаемые ограничения в технической применимости метода дисконтированных денежных потоков, что фактически заставляет аналитика полагаться на методы относительной оценки.

    Исследования Liu et al. (2002), Feltham and Ohlson (1995), Ohlson (1995) и Penman (1997, 2001) сравнили модели оценки на основе остаточной прибыли с моделями DCF для целей оценки акционерного капитала.Исследования Penman and Sougiannis (1998), Francis et al. (2000), Курто и соавт. (2001) предполагают, что модели оценки дохода на основе начисления превосходят модели DCF, основанные на выборке фирм США. Olhson (1995) предлагает модель оценки остаточной прибыли. В исследовании Пенмана (1997) сравниваются модели дисконтирования дивидендов, модели дисконтированных денежных потоков и модели остаточного дохода на основе учета по методу начисления. Исследование также показало, что некоторые модели, которые явно различаются, дают одинаковую оценку.Penman и Sougiannis (1998) исследуют модели, которые прогнозируют дивиденды, денежные потоки, прибыль или балансовую стоимость, а также сравнивают модели, которые капитализируют прогнозируемую прибыль, а не дисконтируют остаточную прибыль. Выводы, сделанные Пенманом и Сугианнисом (с использованием атрибутов ex post усреднения моделей) и Фрэнсиса и соавт. (2000), используя прогнозы аналитиков ex ante, предполагают, что оценки с использованием разных моделей дают одинаковые результаты, когда прогнозы делаются на бесконечные периоды. В исследовании Лундхольма и О’Кифа (2001) отвергается утверждение о том, что модели остаточного дохода методом начисления и модели капитализации прибыли лучше, чем модели дисконтирования денежных потоков или дивидендов.

    Обзорное исследование, проведенное Арнольдом и Мойзером (1984), указывает на то, что основным методом анализа, используемым аналитиками, является фундаментальный анализ. Исследование предлагает коэффициент PE в качестве важной модели оценки. В исследовании Pike et al. (1993) исследует изменения в подходах к оценке обыкновенных акций, принятых британскими аналитиками, и исследует различия между британскими и немецкими аналитиками в оценке акций. Полученные данные свидетельствуют о том, что дерегулирование и внедрение новых технологий мало повлияли на подход к оценке капитала, используемый аналитиками.Далее в исследовании говорится, что британские аналитики считают соотношение цены к прибыли и цене к денежному потоку наиболее полезными инструментами для оценки стоимости акций компании. Технический анализ и бета-анализ были сочтены бесполезными большинством аналитиков образцов. Баркер (1999а) отмечает, что фактическое определение цены акций редко основывается на прямой оценке будущих дивидендов. На основе ранжирования моделей оценки, используемых аналитиками и управляющими фондами, исследование выявило предпочтение простых моделей оценки, таких как дивидендная доходность, а не моделей дисконтирования дивидендов.Исследование Баркера (1999b) предполагает, что предпочтения аналитиков в отношении моделей оценки систематически варьируются в зависимости от сектора фондового рынка. Аналитики в основном используют модели оценки для определения и оценки цен на акции. Это исследование, основанное на опросах, предполагает, что наиболее доминирующей моделью оценки является соотношение цена/прибыль (PE). Аналитики получают дополнительную информацию из прибыли, а не из дивидендов. Исследование Блока (1999) указывает на то, что методы приведенной стоимости не так широко используются на практике, как в теории.Политика компаний по выплате дивидендов не имеет отношения к аналитическому процессу. Такие исследования, как Stern et al. (1995), Stewart (1991) предполагают, что подход EVA является лучшей моделью оценки, чем модель оценки дивидендов. Майерс (1984), который выступал за подход EVA, предполагает, что модели оценки дисконтированных денежных потоков полезны для оценки компаний, регулярно выплачивающих дивиденды, но не тех, у которых есть большие возможности роста.

    Исследования, основанные на обзорах (Basu, 1977; Basu, 1983; Arnold and Moizer, 1984; Pike et al., 1993; Баркер, 1999аб; Block 1999) предполагают, что аналитики и управляющие фондами предпочитают использовать простые модели оценки, такие как соотношение цены и прибыли (PE) и методы дивидендной доходности, а не сложные модели оценки, такие как DCF и методы остаточного дохода. Исследования контент-анализа Demirakos et al. (2004) и Bradshaw (2002) также предполагают, что аналитики склонны использовать несложные модели, основанные на соотношениях PE и цены/прибыли к росту (PEG). В исследовании Bradshaw (2002) анализируется выборка из 103 отчетов аналитиков продавцов, чтобы задокументировать частоту, с которой аналитики раскрывают целевые цены в качестве обоснования своих рекомендаций по акциям. Наиболее благоприятные рекомендации, вероятно, будут оправданы соотношением цена/качество и ожидаемым ростом. Дальнейшие данные исследования показывают, что аналитики рассчитывают целевые цены, используя множественные ценовые эвристики, такие как PEG. В исследовании Demirakos et al. (2004) анализирует методы оценки финансовых аналитиков на основе отчетов 104 аналитиков для 26 крупных британских компаний, зарегистрированных на бирже, представляющих такие сектора, как напитки, электроника и фармацевтика. Это исследование показывает, что сравнительная оценка используется чаще в секторе напитков, чем в моделях электроники.Исследование предполагает, что аналитики, как правило, выбирают в качестве доминирующей модели оценки либо модель «цена-прибыль» (PE), либо явную многопериодную модель оценки DCF.

    Асквит и др. (2005) анализируют выборку из 1126 отчетов аналитиков, написанных в период с 1997 по 1999 год (56 аналитиков-продавцов, 11 инвестиционных банков, 46 отраслей). Их исследование показывает, что в 99,1% отчетов аналитики упоминают, что они используют какой-либо мультипликатор прибыли (например, отношение цены к прибыли, мультипликатор EBITDA, относительное отношение цены к прибыли). Напротив, только в 12,8% отчетов, на которые ссылаются аналитики, используется какая-либо вариация оценки дисконтированных денежных потоков (множитель активов).

    Lie and Lie (2002) оценили различных аналитиков, которые используют мультипликаторы для оценки стоимости компании. Исследование показало, что мультипликатор активов (отношение рыночной стоимости к балансовой стоимости активов) дает более точные и менее предвзятые оценки, чем мультипликаторы продаж и прибыли.

    Что такое остаточный доход и зачем он вам нужен?

    Есть старая поговорка, которая звучит примерно так: « Тот, кто берет взаймы, идет в печали» , и я не могу не согласиться с этим.В старые добрые времена кредит считался последним средством для нуждающегося человека, но в наши дни кажется, что у каждого есть какой-то долг, каким бы маленьким он ни был. Наше общество построено на идее кредитов и займов, и чем больше вы берете, тем больше вам нужно. Чем больше у вас есть, тем больше вы хотите. И что бы мы ни делали, мы в конечном итоге расплачиваемся, иногда годами. Скорее всего, в какой-то момент какой-нибудь модный парень в костюме постучит в вашу дверь и заберет все, что у вас есть. К счастью, у всех проблем есть решения.Итак, чтобы выбраться из долгов или хотя бы ограничить свой долг, необходимо предпринять 5 шагов.

    Шаг № 1. Сделайте свои проблемы своими приоритетами

    Неважно, работаете ли вы за минимальную заработную плату или зарабатываете на достойную жизнь. Со всеми этими соблазнами трудно перестать брать кредиты. Правда в том, что, согласно недавним исследованиям, долги стали нормальной частью нашей жизни, и у нас чаще всего возникает соблазн взять на себя больше, чем мы можем вынести.

    И хотя нет ничего приятнее, чем стоять на собственных ногах, трудно сделать это без долгов.Жизнь в колледже дорогая, поэтому вы выбираете студенческий кредит. Затем вы хотите иметь собственную квартиру или дом, вы женитесь, у вас есть дети, вам нужны машины и перемена в бытовую технику время от времени. И многие люди не разбогатеют за одну ночь, не выиграют в лотерею и не попадут на золотую жилу. Так что кредиты и займы – единственное решение вести нормальную жизнь, как и все остальные. Но если вы не хотите провести остаток своей жизни, выплачивая проценты и беспокоясь о переплате, вы должны предпринять шаги для погашения своего долга.Сделайте решение всех ваших нерешенных финансовых проблем своим главным приоритетом, и независимо от того, какие помехи могут возникнуть, придерживайтесь своего плана.

    Шаг № 2: Перестаньте тратить деньги на бесполезные вещи

    Нелегко вести скромный образ жизни, но в настоящее время существует так много ресурсов и живых примеров людей, которые сделали это и живут беззаботной жизнью, что вы не можете бояться попробовать это самостоятельно. Вы знаете поговорку «меньше значит больше», так что попробуйте применить ее в своей жизни.Вам действительно нужно покупать все барахло, которое вы найдете в магазинах? Я знаю, что вы любите шоколад и мечтаете поужинать в городе, но вам следует сосредоточиться на вещах, которые действительно важны, если вы когда-нибудь захотите начать двигаться вперед. И дело не в том, чтобы сдаться, а в том, чтобы просто очистить облачное небо и изменить свой образ жизни, создав баланс. Баланс ведет к благополучию.

    Кроме того, вы будете поражены тем, сколько денег вы можете сэкономить, если приложите к этому немного усилий.Вот идея для эксперимента: каждый раз, когда вы идете в супермаркет, старайтесь думать, действительно ли вам нужен определенный товар, а если нет, положите сумму денег, которую вы бы потратили на него, в другое место. Проверьте этот небольшой депозит через несколько недель. И улыбка.

    Шаг № 3: Примирение с реальностью долга

    Если вы приняли тот факт, что у вас есть проблема с долгом и что вы должны перестать тратить деньги на вещи, которые не имеют значения, следующим шагом будет реальное осознание реальности долга. долг.Это означает понимание того факта, что, хотя банк может предлагать вам ссуды и кредиты для личных нужд или для нужд бизнеса, он, безусловно, не воздерживается от того, чтобы забрать все это, если платежи не производятся вовремя. Вы переходите от желания всего к потере даже того немногого, что у вас было.

    Существует множество онлайн-ресурсов и финансовых блогов, которые могут посоветовать вам, как именно поступить с вашим долгом в вашей стране и какие долговые инструменты использовать. В Австралии, например, долговая консолидация.com.au показывает нам, что инструменты консолидации, такие как погашение, являются наиболее предпочтительными.

    В других странах люди предпочитают брать один большой кредит, чтобы иметь возможность покрыть все остальные мелкие. Наиболее важным направлением этой стратегии является то, что вы больше не рискуете пропустить платежи и столкнуться с новыми проблемами, потому что есть только одна большая проблема, о которой вам нужно беспокоиться. Это может показаться немного резким, но наличие всего одной проблемы может спасти жизнь.

    Шаг № 4. Записывайте все, ведите контрольный список и откройте сберегательный счет

    Это может показаться не лучшим советом, но запись всех ваших расходов и доходов значительно поможет вам управлять своими деньгами. Как именно, спросите вы? Это просто: если вы усердны и никогда не забываете записывать все в блокнот, вы сможете подвести итоги в конце месяца/недели и точно увидеть, что именно прожигает дыру в вашей жизни. карманы. Чтобы добавить больше, попробуйте организовать вещи в контрольный список, чтобы вы знали, что является обязательным, а что можно оставить на потом. Организация вашего бюджета расходов является ключевой частью в предотвращении новых нежелательных долгов.

    Помните, что мы хотим решать каждую проблему за раз, поэтому предотвращение нежелательных проблем также является разумным образом жизни.Каждый раз, когда вам удавалось что-то сделать, даже если это простое действие, например, вернуть немного заемных денег, отметьте это. А как же праздники и расходы? Ну, откройте сберегательный счет. Будь то Пасха, Рождество или другие праздники и дни рождения. Лучше планировать заранее. Так что, если вы хотите потратить немного денег, но не переусердствовать, то это ответ. Думаете, что делать и откуда «отрезать», чтобы можно было сэкономить? Прокрутите вверх до шага 1 и еще раз прочитайте предложение по эксперименту, а затем вернитесь к шагу 5. Теперь вы знаете, с чего начать.

    Дополнительные советы

    1. Никогда не сдавайтесь

    Требуется несколько недель, чтобы влезть в серьезные долги, но вы можете расплачиваться за эту ошибку всю свою жизнь. Тем не менее, если вы оказались в действительно ужасной ситуации, когда все выглядит так, будто все может рухнуть в мгновение ока, постарайтесь сохранять спокойствие. Наденьте шляпу терпения, оставайтесь сильными и постарайтесь извлечь максимум из того, что у вас есть.

    2. Оставайтесь позитивными

    Оптимизм — это ключ к успокоению нашего разума.Ничего хорошего из того, что вы напрягаете себя, не выйдет. Помните тот важный урок на уроке математики: у каждой проблемы есть решение. Сосредоточьтесь и найдите его с помощью творческих реалистичных способов. Но перед этим держите свой разум в здравом уме, чтобы он функционировал на полную мощность.

    3. Тщательно выбирайте слова и действия

    Думайте, прежде чем говорить и действовать. Ваши действия могут иметь побочные эффекты для вашего счастья и счастья ваших близких. Есть так много людей, которые поглощены своими финансовыми проблемами и до сих пор не понимают, что деньги не приносят счастья, и, к счастью, все еще есть много вещей, которые нельзя купить за деньги.

    Совет: никогда не шутите и не говорите «Я навсегда у вас в долгу» представителю банка. Он может поверить вам на слово.

    Избранное фото предоставлено: Towfiqu barbhuiya через unsplash.com

    Таблица остаточного дохода

    VA — Как рассчитать остаточный доход

    Руководство по остаточному доходу VA предлагает мощный и реалистичный способ взглянуть на доступность кредита VA и достаточно ли у новых домовладельцев дохода, чтобы покрыть расходы на проживание и оставаться в курсе своей ипотеки.

    Остаточный доход является основной причиной, по которой кредиты VA имеют такой низкий уровень потери права выкупа, несмотря на тот факт, что около 9 из 10 человек покупают без первоначального взноса.

    В основе этого дискреционный доход. Остаточный доход показывает, сколько денег у вас остается каждый месяц после того, как все ваши основные расходы оплачены. Эти остатки покрывают такие вещи, как бензин, еду, одежду и другие типичные семейные нужды.

    Что такое остаточный доход для кредитов VA?

    Остаточный доход – это сумма дискреционного дохода, остающаяся каждый месяц после оплаты всех основных расходов, включая выплату по ипотеке.Остаточный доход зависит от местоположения, суммы кредита и размера семьи.

    VA хочет знать, что у ветеранов достаточно остаточного дохода, чтобы поддерживать свою семью на плаву. Выплаты по ипотеке могут создать новую нагрузку на семейные финансы. Таким образом, заемщикам, желающим начать процесс кредита VA, потребуется минимальная сумма остаточного дохода в зависимости от суммы их кредита, где они живут и сколько людей живет в доме.

    Таблицы остаточного дохода штата Вирджиния

    Минимальный уровень остаточного дохода отражает, как стоимость жилья и другие расходы варьируются в зависимости от размера семьи и региона страны, в которой вы покупаете жилье. Вот почему большим семьям на Северо-Востоке и Западе нужен больший остаточный доход, чем таким же семьям на Среднем Западе и Юге.

    VA также требует меньшего остаточного дохода для заемщиков с суммами кредита менее 80 000 долларов США.

    Вот таблицы остаточного дохода VA по регионам:

    Таблица остаточного дохода VA для сумм кредита в размере 79 999 долларов США и ниже

    1 390 долларов США $382 $382 425 долларов США
    2 $654 $641 $641 $713
    3 $788 $772 $772 $859
    4 $888 $868 $868 $976
    5 $921 $902 $902 1004 доллара США

    Размер семьи более 5 человек: добавьте 75 долларов США за каждого дополнительного члена семьи до семи человек.

    Таблица остаточного дохода VA для сумм кредита свыше 80 000 долларов США

    1 450 долларов 441 доллар США 441 доллар США 491 доллар США
    2 755 долларов США $738 $738 $823
    3 909 долларов $889 $889 990 долларов
    4 1025 долларов США 1003 доллара США 1003 доллара США 1117 долларов США
    5 1062 доллара США 1039 долларов США 1039 долларов США 1158 долларов США

    Размер семьи более 5 человек: добавьте 80 долларов США за каждого дополнительного члена семьи до семи человек.

    Ключевые географические регионы для диаграмм остаточного дохода VA

    К северо-востоку Коннектикут, Мэн, Массачусетс, Нью-Гэмпшир, Нью-Джерси, Нью-Йорк, Пенсильвания, Род, Айленд, Вермонт
    Средний Запад Иллинойс, Индиана, Айова, Канзас, Мичиган, Миннесота, Миссури, Небраска, Северная Дакота, Огайо, Южная Дакота, Висконсин
    юг Алабама, Арканзас, Делавэр, округ Колумбия, Флорида, Джорджия, Кентукки, Луизиана, Мэриленд, Миссисипи, Северная Каролина, Оклахома, Пуэрто-Рико, Южная Каролина, Теннесси, Техас, Вирджиния, Западная Вирджиния
    Запад Аляска, Аризона, Калифорния, Колорадо, Гавайи, Айдахо, Монтана, Невада, Нью-Мексико, Орегон, Юта, Вашингтон, Вайоминг

    VA предписывает кредиторам учитывать всех членов домохозяйства, включая детей от предыдущего брака, финансовая поддержка которых зависит от заемщика.

    Кредиторы могут снизить требования к остаточному доходу на 5 процентов для военнослужащих, находящихся на действительной военной службе, и заемщиков, совершающих покупки в непосредственной близости от военного объекта. Эти заемщики могут иметь доступ к более дешевым, не облагаемым налогом товарам при установке.

    » БОЛЬШЕ: Узнайте, имеете ли вы право на получение кредита VA на 0 долларов США

    Расчет остаточного дохода для займов VA

    Рекомендации по остаточному доходу VA учитывают только основные ежемесячные обязательства.Кредиторы не будут рыться в ваших банковских выписках, чтобы определить, сколько вы тратите на мелкие покупки.

    Ключевым компонентом расчета остаточного дохода будет ваш новый платеж по ипотеке.

    Как правило, кредиторы VA рассчитывают остаточный доход заемщика следующим образом:

    Валовой ежемесячный доход = 5000 долларов
    Кредиты в рассрочку (например, авто и студенческие кредиты) -$800
    Возобновляемые кредиты (например, кредитные карты) -$100
    Уход за детьми/пособия на ребенка/алименты -$300
    Полный ежемесячный платеж по ипотеке -1200 долларов США
    Ориентировочные затраты на коммунальные услуги -$280
    Предполагаемый остаточный доход = 2200 долларов США

    » РАСЧЕТ: Рассчитайте свои сбережения по кредиту VA

    Кредиторы могут получить большую часть этих ежемесячных расходов непосредственно из вашего кредитного отчета. Они могут узнать о других, чтобы получить наилучшую возможную оценку.

    Чтобы оценить ежемесячные расходы на коммунальные услуги, кредиторы VA умножают площадь дома на 0,14 процента. Например, ежемесячная смета расходов на коммунальные услуги для дома площадью 2000 квадратных футов будет составлять 280 долларов (2000 x 0,14).

    Остаточный доход и соотношение DTI

    Остаточный доход и соотношение долга к доходу являются взаимосвязанными финансовыми рекомендациями для кредиторов VA. VA призывает кредиторов уделять больше внимания остаточному доходу, чем коэффициенту DTI, а потенциальные заемщики с более высоким коэффициентом долга, как правило, должны соответствовать более высокому стандарту остаточного дохода.

    В Veterans United все заемщики с коэффициентом DTI выше 41 процента должны иметь достаточный остаточный доход, чтобы превысить установленную норму на 20 процентов.

    Например, семье из четырех человек на Среднем Западе обычно требуется 1003 доллара остаточного дохода. Но если их коэффициент DTI выше 41 процента, им потребуется не менее 1204 долларов остаточного дохода каждый месяц.

    Компенсация остаточного дохода

    Потенциальные покупатели VA, у которых есть потоки доходов в домохозяйстве, которые не рассматриваются для получения кредита, могут иметь возможность использовать эти деньги, чтобы облегчить свои рекомендации по остаточному доходу.

    Кредиторы могут исключить членов семьи из остаточных расчетов, если супруг, не совершивший покупку, или ребенок трудоспособного возраста имеет достаточный доход для покрытия своих ежемесячных долгов. Сюда могут входить дети, получающие пособие по социальному обеспечению или инвалидности, алименты и другие формы дохода, при условии, что они будут продолжаться не менее трех лет.

    Доход супруга, не совершающего покупки, может компенсировать любых детей, живущих в доме, для целей остаточного дохода.

    Вот общий пример того, как это может работать.

    Допустим, наша семья из четырех человек со Среднего Запада покупает дом за 200 000 долларов. Обычно им требуется не менее 1003 долларов остаточного дохода. Но если у непокупающего супруга есть достаточный ежемесячный доход, чтобы покрыть свои долги и разницу в остаточном доходе, кредиторы могут рассматривать эту семью из четырех человек как семью из трех человек для целей остаточного дохода.

    В этом примере супругу, не совершившему покупку, потребуется не менее 114 долларов, остающихся каждый месяц после выплаты долгов.В этом разница между остаточным требованием для семьи из четырех человек (1003 доллара США) и требованием для семьи из трех человек (889 долларов США).

    Руководящие принципы и политика компенсации остаточного дохода могут варьироваться в зависимости от кредитора. Veterans United допускает остаточные компенсации для соответствующих заемщиков. Поговорите со специалистом по кредитам Veterans United для получения более подробной информации.

    Как кредиторы относятся к остаточному доходу

    Несоответствие стандарту остаточного дохода не должно вызывать автоматический отказ в выдаче жилищного кредита по программе VA. Но явно недостаточный остаточный доход может привести к отказу в кредите. VA не определяет «явно неадекватные», что означает, что подходы могут различаться в зависимости от кредитора.

    В Veterans United мы обычно требуем, чтобы заемщики выполняли требования по остаточному доходу, за редкими исключениями.

    Помните, что огромную часть расчета остаточного дохода составляет ваш новый прогнозируемый платеж по ипотеке. Если ваш остаточный доход находится на марже, один из способов корректировки может заключаться в том, чтобы немного снизить ваши цели с точки зрения вашего бюджета на покупку жилья.

    Начните мой кредит VA с Veterans United Home Loans — кредитором № 1 в стране по покупке VA

    К Крис Бирк

    Крис Бирк является автором книги «Книга о кредитах для ветеранов: основное руководство по максимальному увеличению ваших преимуществ по ипотечному кредиту».

    Отмеченный наградами бывший журналист, Крис пишет об ипотеке и покупке жилья для множества сайтов и публикаций. Его анализ и статьи публиковались в The New York Times, Wall Street Journal, USA Today, ABC News, CBS News, Military.com и других изданиях.

    Более 300 000 человек подписаны на VA Loans Insider, его интерактивное кредитное сообщество VA на Facebook.

    Остаточный доход | Финансовые КПЭ

    Остаточный доход относится к сумме денег, которая остается после оплаты всех расходов за период.Остаточный доход может быть в личном масштабе или в масштабе бизнеса. У обоих разные формулы. Чтобы лучше понять расчет остаточного дохода, его также называют дискреционным доходом.

    Банки также используют этот коэффициент, чтобы точно рассчитать, может ли человек позволить себе кредит. После того, как человек оплачивает свои существующие счета, банк точно рассчитывает, достаточно ли остаточного дохода для этого человека, чтобы позволить себе кредит. Чем выше остаточный доход, тем выше шансы на одобрение кредита.Если остаточный доход низок или близок к нулю, то в кредите наверняка откажут.

    В деловой части остаточного дохода бухгалтеры определяют этот термин как количество операционных доходов, оставшихся от отдела или всей компании после оплаты стоимости капитала. Чтобы лучше понять весь принцип и сами формулы, ниже вы можете найти полное объяснение.

    Формула личного остаточного дохода

    Формула представляет собой базовое вычитание.Просто вычтите ежемесячные платежи по долгам из ежемесячной заработной платы. Так что в итоге формула будет выглядеть так:

    Остаточный доход

    =

    Monthly Take Home Pay – Ежемесячные платежи по долгам

    Согласно приведенному выше утверждению, банки чаще используют эту формулу, чтобы определить, может ли человек позволить себе кредит.

    Хотя формулу личного остаточного дохода нельзя использовать для расчета дохода банка, бухгалтеры разработали формулу для бизнеса. Это все еще вычитание, но с небольшой разницей.

    Формула остаточного дохода бизнеса

    Этот расчет имеет решающее значение для бизнеса, поскольку он может определить, сможет ли бизнес закрыть, поддерживать или продолжать инвестировать больше для получения прибыли. Например, если компания инвестирует доходы в определенный отдел, компания должна получить 15% прибыли от инвестиций. Если инвестиции превышают 15%, то компания получает прибыль и может инвестировать в большее количество активов.Если остаточный доход ниже 15%, то отделение будет закрыто или перенаправлено другим инвесторам.

    Формула проста с небольшим изменением относительно личного остаточного дохода.

    Остаточный доход

    =

    Чистый операционный доход – (Минимальный требуемый доход X Стоимость операционных активов)

    Заключительные мысли

    В заключение вышеизложенной информации остаточный доход в некотором роде спасает жизнь. Другой пример — когда вы увольняетесь с работы в определенный момент, но все равно получаете деньги за работу, которую проделали в прошлом месяце.

    Похожие записи

    Вам будет интересно

    Связанная диверсификация: Что такое диверсификация: определение понятия, виды, типы и популярные стратегии

    Приходный ордер что это такое: Приходный кассовый ордер, образец ПКО, приходник

    Добавить комментарий

    Комментарий добавить легко