Оформление льготы на квартиру: Льготы по ЖКХ в 2021 году: какие есть скидки на услуги и как их оформить

Содержание

Как в Подмосковье онлайн оформить субсидию на оплату коммунальных услуг

С ноября 2019 год жители Московской области имеют возможность оформить субсидию на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг не выходя из дома. Размер субсидии зависит от региональных стандартов расчета оплаты за ЖКУ и нормативов жилплощади. Как оформить субсидию и какие могут возникнуть при этом нюансы, читайте в материале портала mosreg.ru.

Как не пострадать от неисправного отопительного оборудования жителям Подмосковья>>

Кому положена субсидия

Источник: Фотобанк Московской области, Виктор Анашкин

Оформить компенсацию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЖКУ) в Подмосковье могут граждане, зарегистрированные по месту жительства на территории региона. Это значит, что нужно непременно иметь прописку в Московской области.

Второе необходимое условие: расходы на оплату ЖКУ должны превышать 22% от совокупного дохода семьи.

Размер субсидии рассчитывается исходя из размера региональных стандартов стоимости ЖКУ и стандартов нормативной площади жилого помещения, а именно:

— 33 квадратных метра —  на одиноко проживающих граждан;

— 21 квадратный метр на каждого члена семьи, состоящей из двух человек;

— 18 квадратных метров на каждого из семьи, состоящей из трех и более человек.

Ипотечные каникулы в Подмосковье: как получить отсрочку платежей>>

Необходимые документы

Подача документов

Источник: Фотобанк Московской области, Борис Чубатюк

Для удобства жителей Подмосковья компенсацию можно оформить онлайн на сайте региональных госуслуг.

Для получения субсидии нужно собрать следующий пакет документов:

— паспорт;

— заявление;

— договор найма специализированного жилого помещения;

— договора социального найма жилого помещения;

— платежки за ЖКУ, начисленные за период предоставления субсидии;

— сведения о доходе заявителя и членов его семьи;

— документы, подтверждающие право на льготы, меры социальной поддержки, компенсации по оплате ЖКУ.

Государственная услуга не предоставляется иностранцам. Но если такой заявитель является гражданином страны, с которой Российская Федерация заключила соответствующее международное соглашение, он вправе рассчитывать на выплату. Для этого нужно предъявить документ, удостоверяющий гражданство.

По желанию, можно приложить выписку из домовой книги.

Как оформить справку об участии либо неучастии в приватизации муниципального жилья в Подмосковье>>

Регламент предоставления услуги

заявление, жалоба, ручка, бумага, конспект, записи

Источник: РИАМО, Анастасия Осипова

Государственная услуга оказывается бесплатно.

В течение одного рабочего дня происходит регистрация заявления. Через 10 рабочих дней гражданин получает результат – предоставление компенсации за оплату ЖКУ или соответствующий отказ.

Как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

Основания для отказа

Второй консультационный центр МОБТИ открыли в Красногоске

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Красногорск

Оформить субсидию не удастся при неполном пакете необходимых документов. Также в ней откажут, если заявитель не донес оригиналы в МФЦ для сверки с электронными образами, поданными через портал госуслуг.

Откажут в предоставлении услуги за долги по платежкам, а также в случае, если фактическая оплата по ним не превышает максимально допустимую долю расходов в совокупном доходе семьи.

Не могут воспользоваться льготой и те, кто прописан в другом регионе России, хотя и проживает в Подмосковье.

Где купить таунхаус в Подмосковье: особенности загородного жилья>>

Нюансы для совладельцев и разведенных супругов

Новая квартира

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Химки

Бывают ситуации, когда бывшие супруги, пользовавшиеся льготой, остаются жить в одной квартире, так как оба в ней прописаны.  Право на субсидию остается за собственником помещения. Право второй стороны как бывшего члена семьи собственника зависит от того, как оформлено его проживание в помещении. Если разведенный супруг проживает по договору найма – это соответствует условию предоставления субсидии, а если проживает по договору безвозмездного пользования жилым помещением, – не соответствует.

Если жилье находится в долевой собственности, и владельцы не являются или не считают себя членами одной семьи, то каждый из них может подать отдельное заявление на субсидию. Фактические расходы каждого из них определяются в соответствии с их долями собственности. Если, например, владельцев двое, в таком случае при расчете выплаты учитывается размер регионального стандарта стоимости ЖКУ, установленного на одного члена семьи, состоящей из двух человек.

Какие услуги подмосковного БТИ можно получить онлайн>>

Государственные услуги в Республике Татарстан. / Услуги / Назначение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

консультирование заявителя

 Заявитель обращается лично, по телефону, почте, электронной почте, в том числе при наличии технической возможности через портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан и (или) письмом в отделение Центра для получения консультаций о порядке получения государственной услуги.

Специалист отделения Центра лично, по телефону, почте, электронной почте и (или) через портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан, в зависимости от способа обращения заявителя, осуществляет консультирование заявителя, в том числе по составу, форме и содержанию документов, необходимых для получения государственной услуги, выдает бланк заявления и при необходимости оказывает помощь заявителю, в том числе в части оформления документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в день обращения заявителя.

Результат процедуры: консультирование заявителя, помощь заявителю, в том числе в части оформления документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

Предоставление государственной услуги при личном обращении гражданина либо направлении документов по почте.

принятие и регистрация заявления и документов

Заявитель подает заявление о назначении субсидии в отделение Центра с приложением документов (копий документов) .

Заявление и копии документов, заверенные в установленном законодательством порядке, могут быть направлены по почте.

Заявление и копии документов в форме электронных документов, подписанных (заверенных) электронной подписью заявителя в соответствии с требованиями Федерального закона N 63-ФЗ и Федерального закона N 210-ФЗ, могут быть представлены заявителем в отделение Центра с использованием электронных носителей.

Специалист отделения Центра осуществляет:

проверку наличия оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

В случае отсутствия оснований для отказа в приеме документов специалист отделения Центра осуществляет:

прием и регистрацию заявления в журнале регистрации обращений граждан;

вручение заявителю расписки с отметкой о дате приема документов, присвоенном входящем номере.

В случае наличия оснований для отказа в приеме документов специалист отделения Центра уведомляет заявителя о наличии оснований для отказа в приеме документов и регистрации заявления и возвращает ему документы с письменным объяснением содержания выявленных оснований для отказа в приеме документов и регистрации заявления.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в день поступления заявления и документов с учетом положений.

Результат процедур: принятые заявление и документы, регистрационная запись в журнале регистрации обращений граждан, расписка или уведомление заявителя об отказе в приеме документов, возвращенные заявителю документы.

получение сведений

 Специалист отделения Центра получает в электронной форме сведения:

о назначении выплаты (отсутствии выплаты) всех видов пособий по безработице и других выплат безработным из центров занятости населения;

о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, сведения о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг из управляющих компаний;

о гражданах, зарегистрированных совместно с получателем государственной услуги по месту постоянного жительства (выписка из домовой книги), из уполномоченных органов;

о размерах социальных выплат, в том числе пенсий, осуществляемых Пенсионным фондом Российской Федерации, из Пенсионного фонда Российской Федерации;

о государственной регистрации рождения для граждан, родившихся после 23.10.2013, из органов ЗАГС;

о размерах выплат, получаемых в качестве мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, из органов социальной защиты.

При отсутствии в отделении Центра сведений, необходимых для принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии, специалист отделения Центра направляет в электронной форме посредством системы межведомственного электронного взаимодействия запросы о предоставлении сведений:

о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (квартиру, жилой дом, часть квартиры или жилого дома) — в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан;

о наличии правового основания пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда — в уполномоченные органы;

о государственной регистрации детей, родившихся до 23.10.2013, — в органы ЗАГС;

о государственной регистрации брака — в органы ЗАГС;

о государственной регистрации расторжения брака — в органы ЗАГС;

об установлении над ребенком опеки — в органы местного самоуправления;

о передаче ребенка в приемную семью — в органы местного самоуправления;

о гражданах, зарегистрированных совместно с получателем государственной услуги по месту постоянного жительства (выписка из домовой книги), — в уполномоченные органы;

о размерах социальных выплат, в том числе пенсий, осуществляемых Пенсионным фондом Российской Федерации, — в Пенсионный фонд Российской Федерации;

о получении, назначении, неполучении пенсии и о прекращении выплат — в МВД России;

о ежемесячных страховых выплатах по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, выплачиваемых застрахованным гражданам, если по заключению учреждения медико-социальной экспертизы результатом наступления страхового случая стала утрата им профессиональной трудоспособности, либо лицам, имеющим право на их получение, если результатом наступления страхового случая стала смерть застрахованного лица, — в Фонд социального страхования Российской Федерации;

о размере получаемой пенсии военнослужащих в Минобороны России;

о пособиях по временной нетрудоспособности в Фонде социального страхования Российской Федерации;

о пособиях по беременности и родам в Фонде социального страхования Российской Федерации;

о страховом номере индивидуального лицевого счета в Пенсионном фонде Российской Федерации.

 Специалист отделения Центра в целях проведения проверки достоверности сведений, необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги, направляет в Пенсионный фонд Российской Федерации в электронной форме посредством системы межведомственного электронного взаимодействия запрос о предоставлении сведений о сумме выплат и иных вознаграждений, начисленных в пользу физического лица работодателем (страхователем).

Процедуры,  осуществляются в день поступления заявления.

Результат процедур: сведения, полученные в электронной форме, запросы о предоставлении сведений.

 Подготовка решения о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии.

Специалист отделения Центра на основании полученных сведений,и представленных заявителем документов осуществляет:

проверку полномочий заявителя в случае обращения законного представителя получателя государственной услуги либо лица, уполномоченного получателем государственной услуги;

проверку наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

оформление проекта решения о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии в электронном виде ;

направление проекта решения о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии в электронном виде на подпись руководителю отделения Центра.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение двух рабочих дней со дня поступления ответов на запросы, но не позднее семи рабочих дней со дня регистрации заявления.

Результат процедур: проект решения о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии в электронном виде.

Руководитель отделения Центра после рассмотрения документов подписывает электронной цифровой подписью решение о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии и направляет специалисту отделения Центра.

Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в течение одного рабочего дня со дня направления проекта решения о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии на подпись.

Результат процедуры: решение о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии, подписанное руководителем отделения Центра электронной цифровой подписью.

подготовка решения

 Специалист отделения Центра на основании полученных сведений, и представленных заявителем документов осуществляет:

проверку полномочий заявителя в случае обращения законного представителя получателя государственной услуги либо лица, уполномоченного получателем государственной услуги;

проверку наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

оформление проекта решения о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии в электронном виде ;

направление проекта решения о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии в электронном виде на подпись руководителю отделения Центра.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение двух рабочих дней со дня поступления ответов на запросы, но не позднее семи рабочих дней со дня регистрации заявления.

Результат процедур: проект решения о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии в электронном виде.

Руководитель отделения Центра после рассмотрения документов подписывает электронной цифровой подписью решение о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии и направляет специалисту отделения Центра.

Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в течение одного рабочего дня со дня направления проекта решения о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии на подпись.

Результат процедуры: решение о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии, подписанное руководителем отделения Центра электронной цифровой подписью.

выдача результата

Специалист отделения Центра:

размещает в личном кабинете заявителя на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан решение о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии, подписанное руководителем отделения Центра электронной подписью.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение одного рабочего дня со дня окончания предыдущей процедуры.

Результат процедур: решение о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии, подписанное руководителем отделения Центра электронной подписью, размещенное в личном кабинете заявителя на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан.

 Государственная услуга через многофункциональный центр, удаленные рабочие места многофункционального центра не предоставляется.

Исправление технических ошибок

Переоформление решения о назначении (об отказе в назначении) субсидии осуществляется в связи с устранением технических ошибок (описок, опечаток, грамматических или арифметических ошибок), допущенных в решении о назначении (об отказе в назначении) субсидии-льготы.

Переоформление решения о назначении (отказе в назначении) субсидии осуществляется на основании зарегистрированного заявления (рекомендуемая форма приведена в приложении 6 к настоящему Регламенту) с приложением документа, выданного заявителю как результат государственной услуги, в котором содержится техническая ошибка (в случае, если такой документ выдавался).

Специалист отделения Центра:

осуществляет прием и регистрацию заявления об исправлении технической ошибки в журнале регистрации обращений граждан ;

переоформляет проект решения о назначении (об отказе в назначении) субсидии в электронном виде;

направляет переоформленный проект решения о назначении (об отказе в назначении) субсидии в электронной форме на подпись руководителю Управления (отдела).

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в день поступления заявления.

Результат процедуры: принятое, зарегистрированное заявление об исправлении технической ошибки, переоформленный проект решения о назначении (об отказе в назначении) субсидии в электронной форме, направленный на подпись руководителю отделения Центра.

Руководитель отделения Центра подписывает электронной цифровой подписью переоформленное решение о назначении (об отказе в назначении) субсидии-льготы и направляет его специалисту отделения Центра.

Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в течение одного рабочего дня со дня направления проекта решения на подпись.

Результат процедуры: переоформленное решение о назначении (об отказе в назначении) субсидии, подписанное руководителем отделения Центра.

 Специалист отделения Центра уведомляет заявителя способом, указанным в заявлении (письмом, по телефону, смс-сообщением, электронной почтой либо путем размещения решения о назначении (об отказе в назначении) субсидии-льготы в личном кабинете заявителя на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан), о переоформленном решении о назначении (об отказе в назначении) субсидии.

Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в течение одного рабочего дня со дня окончания предыдущей процедуры.

Результат процедур: уведомление заявителя о переоформленном решении о назначении (об отказе в назначении) субсидии, размещение переоформленного решения о назначении (об отказе в назначении) субсидии в личном кабинете заявителя на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан.

Льготы

Выдержки из Налогового кодекса Российской Федерации

Статья 333.38 НК РФ. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:

1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом;

2) инвалиды I и II группы — на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;

3) физические лица — за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований;

4) общественные организации инвалидов — по всем видам нотариальных действий;

5) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:

— жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 201-ФЗ)

— имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;

— вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.

— Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;

6) наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм;

7) финансовые и налоговые органы — за выдачу им свидетельств о праве на наследство Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований;

8) школы-интернаты — за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких школах;

9) специальные учебно-воспитательные учреждения для детей с девиантным (общественно опасным) поведением федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области образования, — за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких учреждениях;

10) воинские части, организации Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск — за совершение исполнительных надписей о взыскании задолженности в возмещение ущерба;

11) лица, получившие ранения при защите СССР, Российской Федерации и исполнении служебных обязанностей в Вооруженных Силах СССР и Вооруженных Силах Российской Федерации, — за свидетельствование верности копий документов, необходимых для предоставления льгот;

12) физические лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, — за удостоверение сделок по приобретению жилого помещения, полностью или частично оплаченного за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;

(п. 12 в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 284-ФЗ)

13) наследники сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих внутренних войск федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области внутренних дел, военнослужащих войск национальной гвардии Российской Федерации и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности либо умерших до истечения одного года со дня увольнения со службы вследствие ранения (контузии), заболевания, полученных в период прохождения службы, — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию;

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 228-ФЗ)

14) физические лица — за удостоверение доверенности на получение пенсий и пособий;

(п. 14 введен Федеральным законом от 31.12.2005 N 201-ФЗ)

15) FIFA (Federation Internationale de Football Association), дочерние организации FIFA, конфедерации, национальные футбольные ассоциации (в том числе Российский футбольный союз), Организационный комитет «Россия-2018», дочерние организации Организационного комитета «Россия-2018», поставщики товаров (работ, услуг) FIFA, производители медиаинформации FIFA, вещатели FIFA, коммерческие партнеры FIFA, контрагенты FIFA, указанные в Федеральном законе «О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», — за совершение нотариальных действий в связи с государственной регистрацией юридических лиц, аккредитацией филиалов и представительств иностранных организаций, созданных на территории Российской Федерации в целях осуществления мероприятий, предусмотренных указанным Федеральным законом.

(п. 15 введен Федеральным законом от 07.06.2013 N 108-ФЗ)

16) несовершеннолетние граждане, граждане, признанные ограниченно дееспособными, владеющие жилыми помещениями на праве собственности, а также физические лица, владеющие жилыми помещениями на праве общей долевой собственности совместно с несовершеннолетними гражданами и гражданами, признанными ограниченно дееспособными, — за удостоверение сделок по продаже недвижимого имущества, расположенного в аварийном и подлежащем сносу доме.

С тарифами на услуги правового и технического характера можно ознакомиться в разделе Тарифы УПТиХ.

С тарифами, установленными налоговым кодексом Российской Федерации и Основами законодательства о нотариате РФ можно ознакомиться в разделе о тарифах.

кому они положены и как их оформить

Мы уже говорили о том, как можно сэкономить на оплате коммунальных услуг. Сегодня речь пойдет о льготах и субсидиях, благодаря которым для многих горожан расходы на эту статью существенно уменьшаются. Кто имеет право на такую социальную поддержку?

Бывает сложно платить большие суммы за квартиру. Именно поэтому ранее мы с вами обсудили способы экономии. Но какие еще инструменты могут облегчить наши финансово-бытовые хлопоты? Конечно, не стоит забывать о льготах и субсидиях. В определенных случаях они позволяют платить на 30-50 процентов меньше.

Единого документа, закрепляющего все действующие льготы и субсидии на оплату ЖКХ, не существует, однако есть федеральные и региональные законы для отдельных категорий граждан. В нашей стране три основных вида мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг:

1) льготы, предоставляемые отдельным категориям граждан в форме скидок на оплату услуг ЖКХ или компенсации стоимости услуг ЖКХ;
2) субсидии на оплату услуг ЖКХ для граждан, у которых расходы на их оплату занимают значительную долю в доходах;
3) скидки и компенсации расходов по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома для граждан, достигших возраста 70 и 80 лет.

Так, на федеральном уровне определено, что семьям, в которых доля расходов на коммунальные услуги превышает 22 процента от совокупного семейного дохода, положена субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг. В Петербурге же расходы на ЖКХ не могут составлять более 14 процентов бюджета семьи. Получить субсидию могут как собственники, так и наниматели, но только при условии, что у них нет долгов по оплате услуг. Субсидия назначается всего на полгода, после чего документы на нее необходимо подавать снова.

Право на получение льгот имеют ветераны, блокадники, герои труда, многодетные семьи, пенсионеры, инвалиды I и II групп, инвалиды войны. Все существующие льготы прописаны в Социальном кодексе Санкт-Петербурга.

Право на компенсацию части расходов по оплате коммунальных услуг есть у многодетных семей. Размер льготы зависит от количества несовершеннолетних детей. Кроме того, компенсация расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 50 процентов положена петербургским пенсионерам. Однако необходимо, чтобы трудовой стаж был не менее 40 лет для женщины и 45 лет для мужчины, причем не менее 20 из них человек должен проработать в Петербурге.

Одинокие пенсионеры старше 70 лет могут получить 50-процентную компенсацию расходов на оплату взносов на капитальный ремонт, а с 80 лет – 100 процентов. Оплачивать только половину взноса на капремонт могут также ветераны труда, инвалиды I и II групп, инвалиды войны. Размер платы начисляется в квитанциях полным рублем без учета льгот. А положенная компенсация перечисляется льготникам непосредственно на их расчетный счет в банке уполномоченным органом.

Оформить льготы и субсидии можно в ближайшем МФЦ или на портале «Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге»: www.gu.spb.ru. Здесь же можно найти информацию обо всех необходимых для получения скидки документах.

Boston Housing Authority — Boston Housing Authority Информация о арендодателе

Арендодатели на частном рынке могут сдавать свои квартиры в аренду семьям в рамках программы ваучеров на выбор жилья по разделу 8. Программа финансируется из федерального бюджета и управляется Бостонским жилищным управлением (BHA). Процесс сдачи в аренду семье в программе выбора жилищных ваучеров по разделу 8 аналогичен сдаче в аренду семье на частном рынке — домовладелец проверяет и выбирает арендаторов, собирает арендную плату и обслуживает недвижимость.

Участие в программе ваучеров на выбор жилья

Когда вы сдаете квартиру держателю ваучера BHA Section 8, вы становитесь домовладельцем BHA.

Вы можете использовать инструмент BHA «Перечислить квартиру для раздела 8», когда у вас есть квартира, доступная для аренды. Создав учетную запись, вы можете добавлять объявления о любых квартирах, которые доступны для аренды в зоне обслуживания BHA. BHA будет рекламировать ваши свободные апартаменты на этом сайте на срок до двух месяцев.

Как это работает

Семьи, отвечающие критериям, получат «Ваучер» от BHA. В ваучере будет указана сумма арендной платы, которую BHA будет платить непосредственно арендодателю. Оставшаяся часть — ответственность арендатора. Семьи должны найти жилье в течение определенного периода времени с момента получения ваучера, обычно от 120 до 240 дней. Вы можете попросить показать семейный ваучер.

Проверка кандидатов

BHA проверяет держателей ваучеров только на соответствие критериям участия в программе — чтобы определить, сколько арендной платы будет субсидировать BHA и сколько арендатор будет платить самостоятельно.Как и на частном рынке, владелец несет ответственность за проверку претендентов на пригодность в качестве арендаторов. Выбор арендаторов, независимо от того, являются ли они обладателями ваучера или нет, ограничен только требованиями справедливого жилья и запретом дискриминации, установленным федеральным законодательством и законодательством штата.

Какие шаги необходимо выполнить при сдаче внаем семье по ваучеру?

Шаг 1: Запланировать осмотр

Если вы решите сдавать в аренду семье по ваучеру, заполните форму запроса на разрешение аренды и попросите семью вручную доставить форму обратно в BHA.Через три дня после отправки формы позвоните по телефону (617) 522-0048, чтобы назначить проверку.

Шаг 2: Договоритесь об аренде

После того, как осмотр будет проведен и квартира будет одобрена, вы заключаете договор аренды с BHA и арендатором. В это время вы будете знать, сколько BHA будет платить вам каждый месяц (сумма ваучера) и сколько арендатор будет платить вам. Эта сумма должна составлять общую арендную плату.

Шаг 3: Подпишите договор аренды

После согласования арендной платы вы подписываете договор аренды с семьей.Это будет сделано в центральном офисе BHA по адресу 52 Chauncy Street в Бостоне.

По закону Массачусетса вы можете взять залог в размере арендной платы за один месяц после подписания договора аренды. Договор аренды заключается между вами и семьей.

Шаг 4: Подписать договор о выплате жилищной помощи

Договор о выплате жилищной помощи является вашим соглашением с BHA. Он гарантирует вам выплату субсидии и других льгот до тех пор, пока семья остается в квартире, а квартира остается в соответствии с Государственным санитарным кодексом.BHA также попросит вас подтвердить, что вы являетесь нынешним владельцем собственности, и предоставить копию зарегистрированного акта с книгой и номером страницы, указанными в реестре сделок округа. Если этому документу более 10 лет, BHA попросит вас предоставить копию текущего налогового счета.

Шаг 5: Ваш арендатор въезжает!

Что происходит после сдачи в аренду семье?

Ежегодно BHA будет определять, имеет ли семья по-прежнему право на получение ваучера на выбор жилья и соответствует ли квартира требованиям государственного санитарного кодекса.Изменение дохода или размера семьи может привести к изменению их доли в арендной плате и выплате субсидий. Если квартира больше не соответствует требованиям государственного санитарного кодекса, BHA уведомит вас в письменной форме, и вам будет предоставлено достаточно времени для ремонта.

Вы можете запросить увеличение арендной платы ежегодно (как указано в вашем договоре аренды), но BHA должно определить, что запрашиваемая сумма является разумной по сравнению с другими квартирами по рыночной цене в том же здании и в том же районе.Любое повышение арендной платы может привести к тому, что семье придется заплатить разницу между первоначальной суммой арендной платы и увеличенной суммой арендной платы.

Можно ли расторгнуть договор аренды при необходимости?

Независимо от того, используете ли вы свой собственный договор аренды или типовой договор аренды, предоставленный BHA, в договоре аренды будет указано, сколько уведомлений вы должны направить своему арендатору, если хотите расторгнуть договор аренды. Процесс выселения одинаков для семьи, имеющей ваучер, и для семьи, не получающей помощи. Вы можете проконсультироваться с адвокатом или передать дело в местный жилищный суд.Для выселения арендатора, нарушающего договор аренды, разрешение BHA не требуется. Вы должны отправить BHA копии извещения о выселении.

DHCA MPDU> Программа домовладения MPDU

Электронная подписка

Часто задаваемые вопросы

Программа

округа Монтгомери по умеренно оцененным жилищным единицам (MPDU) предлагает городские дома и кондоминиумы по доступной цене — как новые, так и перепродажные — для тех, кто впервые покупает жилье с умеренным семейным доходом (см. Список минимального и максимального уровней дохода ниже).

Покупатели

MPDU должны иметь право на ипотеку; внести первоначальный взнос; оплатить расчетные сборы, включая авансовые налоги и авансовое страхование; и оплачивать ежемесячный платеж по ипотеке, коммунальные услуги и другие расходы. Программа MPDU не предоставляет финансирование для покупки MPDU. Специальное финансирование, а также первоначальный взнос и помощь при заключении сделки доступны через Комиссию по жилищным возможностям.

Владельцы

MPDU несут ответственность за все техническое обслуживание и ремонт дома, сборы за кондоминиум и ассоциацию домовладельцев (если применимо), а также за соблюдение правил и положений, касающихся домовладельцев или кондоминиумов.

Дома, приобретенные в рамках программы MPDU, новые или перепроданные, имеют контроль над ними. Все новые MPDU и некоторые вторичные дома имеют 30-летний контроль; очень вторичных домов имеют 15-летний контроль. Эти меры контроля представлены в форме юридического документа, известного как ограничительные условия MPDU, в котором говорится:

  • В течение контрольного периода владелец должен занимать дом в качестве основного места жительства. Апартамент не может быть сдан в аренду. Владелец должен подтвердить, что он или она будет занимать квартиру в качестве основного места жительства в течение контрольного периода, прежде чем приступить к заселению.
  • В течение контрольного периода собственник не должен рефинансировать имущество по цене, превышающей контролируемую цену перепродажи, установленную офисом MPDU (владельцам запрещено рефинансировать имущество на основе рыночной стоимости имущества).
  • В течение контрольного периода владелец может продавать свой MPDU только по установленной контролируемой цене перепродажи MPDU через Программу MPDU.
  • В течение контрольного периода владельцы МПДУ не должны нигде приобретать другую жилую недвижимость.
  • Когда MPDU продается по истечении контрольного периода, владелец может продать устройство по рыночной цене и должен выплатить 50% сверхприбыли округу Монтгомери. Для получения дополнительной информации см. Запрос расчета общей прибыли.
  • По истечении контрольного периода владельцам настоятельно рекомендуется связаться с офисом MPDU перед рефинансированием своего MPDU. Рефинансирование не освобождает владельца от обязанности производить выплату общей прибыли округу при продаже; поэтому важно не рефинансировать по полной рыночной стоимости.Офис MPDU может предоставить вам приблизительную сумму выплаты общей прибыли, которая будет причитаться округу.
  • Покупатели MPDU владеют домом в округе Монтгомери по значительно сниженной цене. Проживание в округе Монтгомери обеспечивает доступ к высококачественным услугам и школам.
  • При покупке дома MPDU со стандартной 30-летней ипотекой с фиксированной ставкой ежемесячный платеж владельца MPDU по ипотеке не будет увеличиваться каждый год, в отличие от арендной платы, которую арендодатели обычно увеличивают ежегодно.
    • Владельцы
  • MPDU могут вычитать проценты по ипотеке и налоги на недвижимость из своего подоходного налога.
  • Налоги на имущество основаны на стоимости MPDU MPDU, а не на «рыночной стоимости».
    • Владельцы
  • MPDU могут делать улучшения в своем доме. (Обратите внимание, однако, что только определенные улучшения могут быть засчитаны в счет перепродажной цены MPDU.)
  • Максимальная цена перепродажи дома с MPDU в течение контрольного периода — это сумма, которую владелец MPDU первоначально заплатил за MPDU, плюс инфляция и стоимость приемлемых улучшений.
  1. Вы НЕ имеете права участвовать в программе покупки MPDU, если вы в настоящее время владеете домом или владели им где-либо в течение последних пяти (5) лет.
  2. Минимальный и максимальный доход (все доходы являются валовым доходом домохозяйства, то есть доходом домохозяйства до вычета налогов)
    • минимальный годовой доход семьи: 40 000 долларов
    • максимальный годовой доход домохозяйства (с 14 апреля 2021 г.):

      Соответствующий критериям размер домохозяйства
      и максимальный доход

      Размер домохозяйства

      Максимальный доход

      1

      63 000 долл. США

      2

      72 000 долл. США

      3

      $ 81 500

      4

      $ 90 500

      5

      97 500 долл. США

      6

      $ 104 500

  3. Участники программы закупки MPDU ДОЛЖНЫ уметь:
    • уплатить авансовый платеж, комиссию за расчет и другие затраты на закрытие сделки, а также
    • позволить себе ежемесячную ипотеку и другие расходы на недвижимость.
  4. Финансирование . Претенденты на программу покупки MPDU должны предоставить письмо предварительного квалификационного отбора на ипотеку на сумму не менее 150 000 долларов США. Программа MPDU не предусматривает финансирования. Специальное финансирование, а также первоначальный взнос и помощь в закрытии также доступны через Комиссию по жилищным возможностям (HOC).
  5. Все взрослые наемные работники в семье должны иметь возможность предоставить копию своей федеральной налоговой декларации США за последний год подачи.

Шаг 1. Пройдите онлайн-курс для покупателей жилья впервые

Шаг 2: Посетите интерактивный семинар MPDU Orientation Seminar

Шаг 3. Ознакомьтесь с интерактивным учебным курсом по применению MPDU.

  • Программа MPDU не рассылает заявки на участие в программе покупки MPDU. Новым покупателям жилья, впервые участвующим в программе MPDU, необходимо посетить первые два обязательных онлайн-тренинга (этапы 1 и 2), чтобы получить инструкции по подаче заявки на участие в программе MPDU.Затем они должны заполнить интерактивное руководство по подаче заявления (шаг 3), чтобы подать заполненное заявление.
  • Эти классы разработаны, чтобы ответить на все вопросы о программе MPDU, предоставить информацию о заявке на покупку MPDU и процессе выбора, а также предоставить информацию об обязанностях домовладельцев.
  • Текущие держатели сертификатов, держатели сертификатов с истекшим сроком действия и лица, повторно подающие заявку на участие в программе MPDU, должны щелкнуть здесь для получения инструкций.

Примечание: неполные заявки не принимаются.Прежде чем пройти онлайн-руководство по подаче заявления, кандидат должен:

  • посещает класс для тех, кто впервые покупает жилье,
  • принять участие в ознакомительном семинаре MPDU,
  • получить предварительное квалификационное письмо по ипотеке от кредитора, утвержденного HOC, а
  • соберите все остальные документы, необходимые для подачи заявки (как указано в инструкциях, полученных на ознакомительном семинаре).

ВСЕ КЛАССЫ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ ТОЛЬКО ДВА ГОДА. Если вы не подали заявку на участие в программе MPDU в течение двух лет после посещения любого из занятий, вы должны повторно пройти эти курсы, прежде чем вы сможете подать заявку на участие в программе.

Каждый зарегистрированный студент ДОЛЖЕН использовать отдельный адрес электронной почты, если вы не являетесь семьей или частными лицами, совершающими покупки вместе.

Шаги и инструкции
Шаг Инструкция

Шаг 1:

Пройдите онлайн-курс для покупателей жилья, впервые покупающих жилье

Округ Монтгомери организовал жилищные и общественные инициативы (HCI) для проведения занятий по программе MPDU для первых покупателей жилья.Эти курсы для покупателей жилья проводятся онлайн два или три раза в месяц.

Щелкните здесь, чтобы подписаться на курс для начинающих покупателей жилья, спонсируемый MPDU округа Монтгомери.

Примечание. Важно приходить на эти сеансы вовремя. Если вы опоздаете, вы не сможете посетить занятие и вам придется перенести его на другой день. После прохождения этого курса вы получите Сертификат для первого покупателя жилья класса .

Программа MPDU примет Сертификат о завершении от другого класса, впервые покупающего жилье, но только если класс:

  • Добыта в течение предыдущих двух лет; и
  • Проводится некоммерческим консультационным агентством по жилищным вопросам, сертифицированным U.S. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) (вы должны предоставить документацию, подтверждающую, что организация сертифицирована HUD).

В округе Монтгомери несколько агентств предоставляют курсы для лиц, впервые покупающих жилье, в том числе:

Если вы посещаете курс «Первый покупатель жилья», который предлагает другое агентство, кроме HCI, позвоните по номеру 311 и попросите поговорить с сотрудником MPDU, чтобы он представил сертификат FTHB из другого агентства. Офис MPDU должен будет рассмотреть и утвердить сертификат другого агентства, прежде чем вы сможете записаться на ознакомительный семинар.(Пожалуйста, предоставьте информацию о своем сертификате FTHB, как только вы пройдете этот курс от внешнего агентства и до того, как класс ориентационного семинара откроется для регистрации.)

Шаг 2:

Примите участие в интерактивном семинаре MPDU Orientation Seminar

Посетите ознакомительный семинар MPDU, на котором вы узнаете о преимуществах программы, процессах подачи заявок и выбора, а также правилах программы. Вы должны пройти первый курс для покупателей жилья перед ознакомительным семинаром. Эти ознакомительные семинары MPDU проводятся в режиме онлайн, как правило, один или два раза в месяц.

Щелкните здесь , чтобы записаться на семинар по ориентации MPDU.

Примечание. Важно приходить на эти сеансы вовремя. Если вы опоздаете, вы не сможете посетить семинар, и вам придется перенести его. После завершения этого семинара вы получите ссылки на Application материалы и Следующие шаги для подачи заявки для программы продаж MPDU.

Шаг 3:

Воспользуйтесь онлайн-руководством по применению MPDU

Офис MPDU больше не принимает бумажные заявки. Чтобы ограничить потенциальное воздействие вирусов и повысить безопасность, офис MPDU разработал конфиденциальную, безопасную онлайн-систему приложений, чтобы пройти обучение по применению (Класс № 3 — ранее Сеанс приложения), заполнить онлайн-форму заявки и загрузить документы приложения.

Перед тем, как подписаться на Учебное пособие по подаче заявления и подать заявку, вам необходимо подтвердить свое присутствие на первых двух обязательных занятиях. Вам нужно будет ввести свой идентификатор ориентации. После проверки вы получите инструкции по созданию онлайн-учетной записи на защищенном портале приложений MPDU округа Монтгомери, где вы сможете воспользоваться Руководством по применению и подать заявку.

Все классы MPDU действительны в течение двух лет.Если вы прошли курс для первого покупателя жилья или ознакомительный семинар более двух лет назад, вы должны повторно пройти все курсы, срок действия которых истек. Пожалуйста, зарегистрируйтесь онлайн на требуемый класс или классы. (См. Шаги 1 и 2.)

Щелкните здесь , чтобы подтвердить свое присутствие на первых двух занятиях, пройдите руководство по применению и отправьте заявку через портал приложений MPDU.

Реферальная программа для обеспечения жилищных и основных потребностей (HEN)

Что это такое:

Программа направления на получение жилья и основных потребностей (HEN) обеспечивает доступ к предметам первой необходимости и потенциальную помощь в аренде малообеспеченным лицам, которые не могут работать в течение как минимум 90 дней из-за физической и / или умственной недееспособности.

В то время как DSHS / CSD определяет право на направление в программу HEN, фактическое право на получение помощи в аренде и предметов первой необходимости определяется Министерством торговли через сеть поставщиков услуг по профилактике бездомных и бездомных.

HEN может включать:

  • Ограниченная помощь в аренде и коммунальных услугах;
  • Затраты на въезд;
  • Предметы личного здоровья и гигиены;
  • Моющие средства; и
  • Транспортная помощь.

См. Список местных провайдеров HEN.

Кто имеет право на участие:

Лица, проживающие в штате Вашингтон, которые:

  • Нетрудоспособны по крайней мере 90 дней из-за физической / умственной недееспособности;
  • Вы не моложе 18 лет или, если моложе 18 лет, эмансипированы по закону или состоите в супружеской паре;
  • Удовлетворение потребностей в доходах и ресурсах; и
  • Отвечает требованиям гражданства / статуса иностранца.

ПРИМЕЧАНИЕ:
Лица, которые не имеют права на участие в медицинских программах с модифицированным скорректированным валовым доходом (MAGI) на федеральном уровне, могут иметь право на получение медицинского обслуживания по программе Medical Care Services (MCS), если имеют право на участие в реферальных программах ABD или HEN.Краткую информацию о программе MCS см. В Руководстве Apple Health (Medicaid).

Вы не имеете права на направление в программу HEN, если вы:

  • имеют право на получение временной помощи нуждающимся семьям (TANF);
  • Не обращаться за федеральной помощью (например, Medicaid) без уважительной причины;
  • Не принимать участие в лечении расстройства, связанного с употреблением психоактивных веществ (при необходимости), без уважительной причины;
  • Имеете право на получение пособия SSI или являетесь неприемлемым супругом получателя SSI; или
  • Не соблюдайте правила программы Администрации социального обеспечения (SSA) или требования к заявлению, и SSA отказало вам в предоставлении льгот или прекратило их действие.

Как подать заявление на получение денежного пособия:

Вы можете подать заявление на получение денежной помощи онлайн или в местном отделении общественных служб.

Заявление на получение льгот доступно на нескольких языках.

Крупнейшая ассоциация арендодателей Америки | Преимущества членства

Преимущества, которые мы предлагаем всем участникам

Каждый член AAOA пользуется преимуществами нашего широкого спектра функций, от проверки биографических данных до проверки арендаторов. услуги по отчетам о выселении и образовательным вебинарам.Легкий доступ к формам арендодателя для конкретного штата, таким как заявки на аренду, продление аренды, контрольные списки для заселения и многое другое. В рамках нашей ассоциации арендодателей вы получаете бесплатный доступ к тысячам местных подрядчиков, а также кредитные, выселения и судимости. Мы также предоставляем бесплатные местные и национальные новости о недвижимости и крупные скидки на такие вещи, как программное обеспечение для управления недвижимостью, и в таких местах, как FedEx и UPS.

Преимущества членства Landlord Pro Plus

Даже помимо преимуществ бесплатного членства, членство Pro Plus предоставляет значительные возможности для экономии средств.Мы предлагаем ценные ресурсы арендодателя, в том числе скидки при заказе проверка данных арендатора, стоимость которых превышает стоимость ежегодного членского взноса. Присоединившись к Американской ассоциации владельцев квартир, вы получите всю эту недвижимость. ресурсы управления плюс скидка 10 долларов на каждый пакет проверки арендаторов, 12 месяцев бесплатного использования в зависимости от штата формы арендодателя, неограниченное количество обучающих вебинаров, бесплатная копия Основного руководства AAOA по управлению недвижимостью, и экономия на национальных поставщиках, таких как Sherwin-Williams, Staples, FedEx, Office Depot и других.

Ценность нашей уникальной сети

Присоединяйтесь к AAOA и начните пользоваться поддержкой установленной сети, насчитывающей более 101 000 других участников. Благодаря нашим удобным функциям онлайн-членства стало проще, чем когда-либо, экономить время, деньги и энергию, когда вы наблюдайте за своими арендаторами и зданиями. Наряду с другими арендодателями и управляющими недвижимостью вы будете наделены соответствующими, полезная информация в электронных информационных бюллетенях, кредитных данных в реальном времени и отчетах о проверке арендаторов; ПЛЮС вам понравится скидки у местных и национальных продавцов.Более того, сейчас проще, чем когда-либо, проверять арендаторов, размещать аренду объявления и совершить покупку.

Чего вы ждете? Присоединяйся сейчас! Выберите свое членство, чтобы получить доступ к бесчисленным преимуществам членства в AAOA.

    • Сравнение функций

    • Членство
    • Стоимость
    • Условия выставления счетов

      Членство автоматически продлевается
      раз в год. Письмо с напоминанием
      отправляется за 30 и 7 дней до продления.

    • Преимущества
    • Электронный бюллетень AAOA Today

      Будьте в курсе последних новостей индустрии аренды
      .

    • Общенациональный каталог поставщиков
    • Местные и общенациональные новости о недвижимости
    • Обновления законодательства о арендодателях и квартиросъемщиках
    • Новости недвижимости и законодательства о собственности
    • Сертификат членства и карта

      Сертификат цвета в рамке
      и ламинированная карточка высылаются вам по почте
      в приветственном пакете.

    • Приветственный пакет членства + купоны
    • Пакет продления членства + купоны
    • Основное руководство AAOA по управлению собственностью
    • Поддержка
    • Бесплатный номер
    • Электронная почта помощи
    • Поддержка в выходные дни по электронной почте
    • Выделенная поддержка 24/7
    • ЮРИДИЧЕСКИЕ ДОКУМЕНТЫ, ФОРМЫ И ДОГОВОРЫ
    • 20+ бесплатных форм, включая заявки на аренду
    • 150+ бланков премий для отдельных штатов, включая договоры аренды
    • ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ВЕБИНАРЫ
    • Включено вебинаров
    • Стоимость дополнительных вебинаров
    • Проверка арендаторов
    • Доступ 24/7
    • Вариант оплаты арендатора доступен во всех отчетах
    • Мгновенный доступ к уголовным делам, выселению и многому другому

      Закажите уголовное дело, выселение и другие отчеты и получите
      результатов сразу после оформления заказа.Без ожидания.

    • Сотрудничество с арендаторами по электронной почте

      AAOA отправляет арендатору электронное письмо для проверки его личности и подтверждения
      выпуска его кредитного отчета.

    • Документация не требуется

      Получите кредитный отчет без предоставления каких-либо документов.
      AAOA свяжется с арендатором, чтобы подтвердить предоставление информации.

    • Андеррайтинг не требуется

      Не беспокойтесь о том, что вас не написали, и
      получите отчет сегодня. Мы связываемся с арендатором, чтобы убедиться, что
      его кредитная информация может быть предоставлена.

    • Осмотр на месте не требуется

      Быстрые кредитные отчеты без необходимости проверки на месте.
      Ваш арендатор проверит их личность и подтвердит выпуск отчета
      для вас.

    • Получите андеррайтинг, пропустите сотрудничество с арендаторами
    • Легко читаемые полноцветные отчеты
    • Черно-белые отчеты для печати

      Отчеты могут быть распечатаны в цвете или черном цвете
      и белом для безопасного сохранения в ваших файлах.

    • Показы для арендаторов включены бесплатно

      Базовые участники получают 1 бесплатный отчет о проверке клиентов
      , члены Value получают 2.

    • Скидка на дополнительные пакеты
    • Доступны оптовые скидки

      Участники со 100 и более квартирами могут претендовать на
      для получения дополнительных скидок при проверке арендаторов.

    • 100% гарантия возврата денег
    • Проверка арендаторов — доступны отчеты
    • Кредитный отчет TransUnion

      Все участники получают отчет TransUnion Credit
      , если они не подписаны.

    • Анализатор LeaseGuarantee
    • Международные кредитные отчеты

      Отчеты, обработанные вручную, цена варьируется от
      в зависимости от страны.Позвоните для получения дополнительной информации по номеру
      .

    • Кредитные отчеты для бизнеса

      Отчеты, обработанные вручную, по 50 долларов каждый.
      International, по 100 долларов США. Призывать к порядку.

    • Кредитные рейтинги

      Все участники получают скрининговый балл по аренде.
      Дополнительные оценки (FICO, NRS и т. Д.) Доступны
      , если вы подписаны.

    • История арендатора предыдущего адреса
    • Проверка Telecheck
    • История выселений — по всему штату
    • История выселений — по всей стране
    • Криминальная история — по всему штату
    • Криминальная история — по всей стране
    • Сексуальный преступник
    • Террорист
    • Федеральный поиск
    • SSN мошенничество
    • Подтверждение арендодателя

      Предоставьте контактную информацию предыдущего арендодателя
      , и AAOA выполнит контрольный список из 14 пунктов.

    • Проверка занятости

      Предоставьте контактную информацию предыдущего арендодателя.
      и AAOA выполнит контрольный список из 10 пунктов.

    • Подтверждение образования

      Предоставьте контактную информацию предыдущего арендодателя.
      и AAOA выполнит контрольный список из 8 пунктов.

    • Тест на наркотики
    • Проверка арендаторов — необязательное андеррайтинг
    • Комиссия за андеррайтинг

      Эта дополнительная плата предназначена для проверки на месте, которая
      после завершения позволит вам получать мгновенные отчеты о кредите
      , не дожидаясь сотрудничества арендатора.

    • Мгновенный доступ к кредитным отчетам

      Не дожидаясь ответа арендатора на запрос по электронной почте.
      Получите кредитный отчет сразу при оформлении заказа.
      Требуется указанная выше «Комиссия за андеррайтинг», отправка документации
      и проверка.

    • Доступны отчеты Experian

      Андеррайтинг необходим для получения
      отчетов от этого бюро.

    • Доступны отчеты Equifax

      Андеррайтинг необходим для получения
      отчетов от этого бюро.

    • Доступны отчеты в Канаде
    • Скидки
    • FedEx — Служба малых посылок
    • UPS, YRC, Conway — Грузовая служба
    • Sherwin-Williams — Краски и морилки
    • aGoodEmployee.com — Проверка занятости
    • СКРЕБКИ Advantage
    • Офисное депо
    • Служба расчета заработной платы ADP
    • Ферреллгас
    • UniFirst
    • Exxon, Mobil, 76, Conoco и WEX
    • Первые данные
    • Постоянный контакт
    • Waste Focus

    • Бесплатно

      Хорошо

      Присоединяйся сейчас
    • Членство
    • Стоимость $ 0
    • Условия выставления счетов

      Членство автоматически продлевается
      раз в год.Письмо с напоминанием
      отправляется за 30 и 7 дней до продления.

      —
    • Преимущества
    • Электронный бюллетень AAOA Today

      Будьте в курсе последних новостей индустрии аренды
      .