Межевание земельных участков — Гарант-Инфо

Как это делается
Межевание земельных участков
Ничто не вечно, пройдёт и пандемия, и карантин. Останется вопрос о том, межевать или не межевать свой участок и как это сделать. Предлагаем ответы на типичные вопросы о межевании.
— Что такое межевание? Кому и зачем оно нужно?
Установления границ участка на местности – это и есть межевание. Результат межевания — получение точных координат участка и его графического изображения на публичной кадастровой карте РФ. Проведённая по закону процедура межевания позволяет возвести границы конкретного участка земли непосредственно на местности в полном соответствии с составленным межевым планом. Документально закрепить границы нужно собственнику для того, чтобы точно знать, чем он владеет, и получить гарантии судебной защиты установленных границ.
Межевание необходимо гражданам при получении новых земельных участков, купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка.
Закон исключает возможность отмежевать участок своими силами — для этого необходима лицензия на право осуществления геодезической и картографической деятельности.

— Кто имеет право межевать?
Межеванием занимаются кадастровые инженеры. Они не являются ни сотрудниками Росреестра, ни Кадастровой палаты – их деятельность регламентируется соответствующей саморегулируемой организацией (СРО). Контроль и надзор довольно строгий: за неправильно составленные документы кадастровые инженеры могут понести не только административное наказание в виде штрафа или дисквалификации на срок до трех лет, но и уголовное.
Чтобы выбрать кадастрового инженера, можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра (www.rosreestr.ru). Там в режиме реального времени доступна информация об инженерах – фамилии и контакты. Можно заказать выписку из реестра с необходимой информацией: наличие действующего квалификационного аттестата; количество выполненных кадастровых работ; наличие отрицательных решений по подготовленным документам.

Вам также необходимо знать, что кадастровые работы выполняются на основании письменного договора подряда. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ. Нормой является пункт договора об оплате услуг после постановки объекта на кадастровый учет.
Отказ инженера оформлять договор («так дешевле!») — серьезный повод для отказа от сотрудничества ним. В таком важнейшем вопросе как государственная регистрация вашего права собственности на недвижимое имущество нужно соблюдать все формальности.
В итоге работы ваш участок должен быть поставлен на кадастровый учет под индивидуальным кадастровым номером. На публичной кадастровой карте Росреестра по этому номеру вы можете его найти и рассмотреть.

— Межевать или не межевать?
Закон не обязывает проводить межевание. Практика показывает, однако, что неотмежёванный участок таит в себе до поры до времени скрытые угрозы. Земельные споры с соседями иногда возникают совершенно неожиданно, и при отсутствии у вас межевания отсутствуют и ваши законные аргументы при определении границ участка.
Зачастую земельные участки без межевания труднее продать, так как покупать землю без чётких границ — всё равно что кота в мешке.

Далее, когда вы решите строить, вам придётся соблюдать нормативы – например, отступ от границ участка. Без установленной границы сделать это невозможно. Те же самые трудности могут возникнуть при подведении коммуникаций (газ, вода, электричество, канализация и т. д.)
В то же время межевание обеспечивает в некоторых случаях возможность законно и бесплатно увеличить площадь участка в пределах установленных норм.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области

Межевание земельного участка в CПб и Ленинградской области

ГУП «Леноблинвентаризация» оказывает услуги по межеванию земельного участка в Ленинградской области, обеспечивая качественное проведение полного спектра необходимых работ. Проведение данных мероприятий необходимо для осуществления процедуры  регистрации прав на земельные участки и внесению сведений о них в ЕГРН, поэтому межевание следует доверить опытным специалистам.

Межевание земельного участка – это процедура, которая проводится для определения его точных границ с целью юридического оформления. Она является основой ведения государственного кадастра земельной недвижимости, поскольку все данные о межевании документируются в Государственной кадастровой палате.

Для чего нужна процедура межевания?

Для клиента главная цель межевания условно состоит в том, чтобы узнать, какая территория принадлежит ему. Часто после этой процедуры оказывается, что планируемые границы строительства необходимо двигать, так как они заходят на чужой участок. Кроме того, при наличии задокументированных сведений о границах участка легче выиграть межевые споры с соседями.

Если строительная деятельность проводится намного позже, чем произведено межевание земли, владельцам не придется обращаться в администрацию города/района, чтобы узнать расстояние от границ для отступа. Все необходимые данные уже будут на руках, а значит, будет проще оформить право собственности на территорию.

Основные задачи межевания:

• Определить точные границы территории.
• Поставить его на кадастровый учет для получения права на дальнейшее оформление правоустанавливающих документов.
• Обеспечить формальные условия для совершения последующих сделок с землей.
• Решить судебные споры между собственниками смежных участков.
• Оформить сервитут.

 

Когда межевание не обязательно?

Если ваш случай подпадает под параметры так называемой «дачной амнистии» (действует с 2006 года), межевание участка можно не проводить. Это касается регистрации прав на индивидуальное строительство жилья, гаража, дачи, садоводство и огородничество, ЛПХ.

Иногда межевание делают на случай, если собственник опасается будущих споров с соседями. Зачастую их выигрывает тот, кто первый определил и задокументировал границы своей территории в помощью межевания. В особенности подобная ситуация актуальна для владельцев гаражей и дач.

Процедура обязательна при объединении или разделении нескольких участков. Также ее выполняют при оформлении новой собственности.

Как проходит процедура межевания земельного участка?

Для начала на участок выезжает кадастровый инженер. Он изучает имеющиеся правоустанавливающие документы, чтобы оценить правовые основания для начала процедуры. Далее он заказывает в ГКН данные о прилегающих участках.

Кадастровую съемку на участке выполняют геодезисты. Для этого используется современное GPS-оборудование. Оно позволяет составить план участка где будут обозначены границы. Затем формируется и подписывается акт согласования границ по периметру территории. Его вшивают в пакет документов для межевого плана, который заверяется электронной подписью инженера и направляется в органы Росреестра для постановки на учет.

Все результаты работ по межеванию предоставляются не только заказчику, но и передаются в Росреестр. 

Что делать с планом собственнику жилья?

Когда геодезическая компания выдала межевой план собственнику объекта, ему нужно подать документ в местный комитет природных ресурсов. После утверждения акта об этом сообщат заявителю. Для постановки участка на учет и получения нового паспорта на него придется оплатить пошлину. Еще необходимо написать заявление, которое впоследствии станет основанием для получения государственного свидетельства о праве распоряжения наделом.

Новый кадастровый паспорт разрабатывается на основе межевого плана. После всех формальных процедур участок будет защищен законодательно от посягательств, а его собственник сможет продать его или выполнить другие действия.

Возможно ли проведение межевания в зимний период?

Межевание может проводиться и зимой. Это объясняется спецификой работ. Они делятся на две части:

• Кадастровая съемка. Ее выполняют с помощью спутникового оборудования.
• Подготовка межевого плана с выделением границ. Его составляют с помощью компьютерных программ, основываясь на сведениях, которые были получены после съемки геодезистами. Также при этом учитываются данные Росреестра.

Поскольку для съемки не надо координировать подземные коммуникации (это касается газовых, водопроводных труб, элетросетей), она проводится быстрее. Этим она отличается от топографических работ. Кроме того, для нее не требуются высотные отметки. Благодаря этому наличие снега или слякоти на земле никак не влияет на точность полученных данных при выполнении работ. Исключением являются разве что случаи, когда из-за огромных сугробов геодезистам сложно определить, где находятся разделительные траншеи между участками. Но такие сложные погодные обстоятельства бывают редко.

Стоимость межевания в 2021 году

Размер платы за проведение работ межевания в 2021 году определяется с учетом ее трудоемкости и стоимости одного «нормо/часа». Этот порядок утвержден законодательно. Он позволяет определить заработную плату исполнителя с учетом ряда факторов. При этом оценивается протяженность участка, количество точек координат и пр. Данная методика применяется организациями, подконтрольными Росреестру. Частные же кадастровые инженеры рассчитывают стоимость межевания участка в Ленинградской области на свое усмотрение. Конечная цена и сроки также зависят от наличия запрашиваемых документов, данных ЕРГН и удаленности участка.

ГУП «Леноблинвентаризация» выполняет межевание участка в Ленинградской области, обеспечивая качественное проведение полного спектра необходимых работ.

Стоимость межевания земельного участка зависит от его местонахождения, площади, конфигурации и необходимости согласования границ. Узнать дополнительную информацию об этой услуге вы можете по телефону: 8 800 470 00 00 или в структурном подразделении по месту нахождения объекта.

Вызвать кадастрового инженера с выездом в любую точку Санкт-Петербурга и Ленинградской области Вы можете через форму обратной связи или по телефону 8 800 470 00 00

Межевание земель общего пользования \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Межевание земель общего пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Межевание земель общего пользования Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 60 «Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Удовлетворяя требование о признании недействительным межевого плана, исключении из реестра описания местоположения земельного участка, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании землями общего пользования, суд в порядке части 2 статьи 60 ЗК РФ исходил из того, что увеличение площади земельного участка ответчика произошло за счет земель общего пользования, однако при межевании участка согласование площади увеличенного земельного участка с органом местного самоуправления не проводилось, при этом въезд в гараж истца, минуя земельный участок ответчика невозможен, в то время как согласно сведениям о местоположении границ данных земельных участков при их образовании указанное чинение препятствий отсутствовало, таким образом, установление ответчиком на местности границ его земельного участка в спорной площади в отсутствие подтверждающих документов противоречит предусмотренным требованиям и влечет нарушение прав и законных интересов истца как собственника смежного земельного участка. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 43 «Проект межевания территории» Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)Суд отказал в удовлетворении требований предпринимателя к департаменту городского имущества субъекта РФ о признании незаконным распоряжения об утверждении проекта межевания территории. По мнению истца, собственник земельного участка не вправе был распоряжаться землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом, в проект не включена поворотно-разворотная площадка, необходимая для эксплуатации помещения, принадлежащего истцу. Суд указал, что в рассматриваемом случае при обосновании местоположения границ земельных участков в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 43 Градостроительного кодекса РФ учтены особенности как фактического использования, так и расчетного обоснования размеров земельных участков. Истцом не представлено доказательств недостаточности земельного участка согласно плану межевания для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома. При этом проектом межевания определяются границы земельных участков общего пользования, в связи с чем истец не лишен возможности их использования для эксплуатации помещения.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Межевание земель общего пользования

Нормативные акты: Межевание земель общего пользования «Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)Следует обратить внимание, что Закон о регистрации, устанавливая особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости, предусматривает, что, если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства (пункт 15 статьи 41 Закона о регистрации). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.04.2021)
«О государственной регистрации недвижимости»
(с изм. и доп., вступ. в силу с 29.06.2021)15. Если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в части 14 настоящей статьи, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства, земельных участков, указанных в части 18 настоящей статьи.

Названы три причины провести межевание земли — Российская газета

По закону владельцы земли не обязаны проводить ее межевание. Но лучше все-таки провести эту процедуру, чем потом судиться с соседями или вообще лишиться своих соток.

Эксперты Федеральной кадастровой палаты назвали три основные причины, по которым стоит установить границы земельного участка.

Причина первая. Для того, чтобы не спорить с соседями

В процессе межевания земельного участка проводится обязательная процедура согласования границ с правообладателями смежных земельных участков. Кадастровый инженер составляет акт согласования границ, который становится неотъемлемой частью межевого плана.

На основании межевого плана и заявления собственника проводится кадастровый учет изменений сведений Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельного участка, а также его площади, если она изменилась. Наличие в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ поможет избежать любых посягательств на земельный участок со стороны соседей.

Причина вторая. Для того, чтобы разделить участок для продажи, дарения или передачи по наследству

Владелец участка может его разделить, чтобы в дальнейшем распорядится только его частью: продать, подарить, передать по наследству. При образовании новых участков в результате раздела исходный земельный участок снимается с кадастрового учета и прекращает свое существование.

Таким образом, если сведения о границах исходного участка отсутствуют в ЕГРН, собственнику требуется провести межевание. И только после внесения в ЕГРН сведений об уточненных границах участка можно приступать к дальнейшему его разделу.

Причина третья. Для того, чтобы выгоднее продать землю

Если выставленная на продажу или сдаваемая в аренду земля имеет установленные границы, то для покупателя это один из признаков прозрачности заключаемой сделки. Заинтересованное лицо может самостоятельно проверить характеристики земельного участка, заказав выписку ЕГРН об объекте недвижимости. Если границы не установлены, то при покупке или аренде можно переплатить в случае если фактическая площадь приобретенного участка окажется меньше площади, указанной при заключении сделки.

Справка

Межевание — это комплекс инженерно-геодезических работ по установлению границ земельного участка на местности. Межевание проводит кадастровый инженер, который устанавливает местоположение границ земельного участка, определяет его площадь, проводит согласование местоположения границ смежных участков с соседями и подготавливает межевой план.

Межевой план вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет необходимо представить в ближайший офис МФЦ. Внесение сведений о границах земельного участка в ЕГРН производится без взимания госпошлины.

Несмотря на то, что межевание не является обязательной процедурой, число земельных участков, границы которых определены, в России с каждым годом растет. Сегодня уже 36,9 млн (или 60,6 %) участков имеет установленные границы.

Межевание земли — что это такое? Что такое межевание земельного участка?

Межевание земли – что это такое? С данным вопросом рано или поздно сталкивается любой землевладелец, поскольку указанной процедуры нельзя избежать в случае осуществления каких либо сделок с участком или же оформлении права собственности на него.

Итак, что такое межевание земельного участка? Рассматриваемый комплекс мероприятий включает:

• определение или же восстановление, а также последующее закрепление границ надела;
• точный расчет площади участка, а также протяженности и расположения сторон участка;
• юридическое оформление бумаг на основе полученных показателей и расчетов.

Следует знать, что такое межевание земли выполняется квалифицированными инженерами лицензированной геодезической компании.

Выполняются работы по межеванию в несколько этапов.

1. Выезд инженеров-геодезистов на участок и определение ими границ надела при помощи специального оборудования.
2. Разметка границ на местности по определённым координатам.
3. Составление акта межевания, который должны подписать собственники соседних наделов и инженер на месте проведения работ.
4. Подача документов (межевого плана) в региональные кадастровые органы.

По истечении определенного срока, необходимо получить бумаги, подтверждающие право собственности, в кадастровой компании предоставлявшей услуги своего специалиста.

Документы для межевания земельного участка

Геодезические работы при межевании земельных участков

Как сделать межевание земельного участка

Наши преимущества

Штат аттестованных кадастровых инженеров. Лицензии СРО.

Оперативность решения вопросов.

Все работы выполняются нашими штатными специалистами

Окончательный расчет производится по факту выполнения работ.

Мы работаем без посредников, поэтому Вы экономите свои средства и время.

Более 5000 выполненных объектов по Москве и Московской области.

Межевание земли – гарантия неприкосновенности вашей собственности

По состоянию на 1 августа 2017 года в Едином государственном реестре недвижимости(ЕГРН) содержатся сведения о более чем 175 тысячах земельных участков, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа. Из них у более чем 45 тысяч земельных участков границы не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Филиал Кадастровой палаты по Ямало-Ненецкому автономному округу напоминает правообладателям земельных участков о необходимости определения местоположения границ объектов недвижимости.

Внесение в ЕГРНсведений о границах земельных участков является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет адекватно начислять налог на имущество. Отсутствие установленных границ земельных участков не позволяет эффективно управлять земельными ресурсами и снижает инвестиционную привлекательность региона.

Правообладателям земельных участков необходимо озадачиться определением местоположения границ своих объектов недвижимости. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру с целью проведения межевания земельного участка и подготовки межевого плана.

Межевание земельного участка – это целый комплекс работ, осуществляемых с целью установления и закрепления границ земельного участка на местности, а также определения его площади и местоположения. Суть данной процедуры заключается в точном установлении границ земельного участка и отражении их в ЕГРН.

Межевание земли дает владельцу законное подтверждение границ его участка, а значит уверенность в их безопасности и неприкосновенности.

Внесение сведений в кадастр недвижимости носит заявительный характер, то есть для отражения сведений о границах земельного участка в ЕГРН, собственнику необходимо обратиться в Ямальский филиал кадастровой палаты и представить подготовленный кадастровым инженером межевой план. За внесение сведений о границах объекта недвижимости плата не взымается.

Информация об офисах приема и выдачи документов МФЦ, графике работы размещена на официальном сайте по адресу: www.mfc.yanao.ru.

Межевание земельного участка — что это такое?

Граждане, владеющие земельными участками, рано или поздно сталкиваются с межеванием. Несмотря на то, что в информационном пространстве часто упоминают это понятие, многие так и не разобрались что это, для чего нужно делать межевание земельного участка и как проходит процедура. Разберем в статье эти вопросы.

Что такое межевание

Законодательно определение межеванию было дано еще в девяностых годах прошлого столетия в «Инструкции по межеванию земель» от 08.04.1996 года.

Если кратко, то это определение/восстановление границ земельного участка и их юридическое оформление. Так, межевание проводится с целью определения их точных границ.

Работы по межеванию регулируют: Земельный кодекс РФ, ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости», Приказ Минэкономразвития России №921 от 08.12.2015 и другие.

Для чего проводить межевание земельного участка

Изучив законы, можно прийти к выводу, что на данный момент нет закона, который может обязать граждан к обязательному межеванию.

Однако если Ваш участок стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер и с правоустанавливающими документами нет проблем, сделать межевание рекомендуется по нескольким причинам:

• При проведении каких-либо сделок с землей (подарить, продать, заложить и прочее).
• Перед строительством/реконструкцией дома. Без проведенного межевания получить разрешение будет проблематично.
• Для избежания конфликтов с соседями.

Очевидно, что с межеванием Вы сможете не только в полной мере распоряжаться наделом, но и обезопаситься от конфликтных ситуаций.

К кому обращаться за межеванием земли

Первостепенная задача состоит в выборе кадастрового инженера. Важно, чтобы он имел допуск для работы, квалификационный аттестат и входил в СРО. Рекомендуется перед подписанием договора посмотреть сведения об инженере, введя его Ф.И.О. на сайте Росреестра в разделе Реестр кадастровых инженеров.

Как проводится межевание

Далее рассмотрим этапы работ при межевании:

• Подготовительный. Происходит изучение документации, подготавливается план работ и подписывается договор. На этом этапе необходимо уведомить всех соседей. Так как если они ранее не межевали участки, то от них потребуется подпись Акта согласования границ.
• Полевой этап. Специалист проводит необходимые измерения. Составляется Акт согласования границ и подписывается владельцами смежных участков.
• Вы получаете межевой план. По правилам он должен храниться на электронном носителе, потому что заверяется электронной печатью инженера, но по желанию может быть дополнительно представлен и вариант на бумаге. Однако в Росреестр подаётся исключительно на CD-диске.
• Собственник участка передает межевой план в «МФЦ» для внесения сведения в ЕГРН.

Подытоживая, можно сделать вывод, что межевание важная процедура, максимально точно устанавливающая границы участка по координатам. Межевание позволит обезопасить Вас от земельных споров с соседями, упростит сделки с недвижимостью и позволит увеличить площадь надела.

На правах рекламы

Что такое геодезия и когда она вам нужна?

Геодезические исследования — необходимый инструмент для определения границ собственности и местоположения объектов собственности. Без землеустроительных работ невозможно было бы узнать, где заканчивается один участок земли и начинается другой. Хотя сегодняшние имущественные споры могут не привести к такому уровню конфликтов, как столетия назад, важно, чтобы каждый знал, кому что принадлежит.

Что такое геодезия?

Землемер — это чертеж, на котором точно показаны границы собственности.Обследование также покажет размеры и расположение любых зданий или других улучшений на участке.

Существуют различные методы съемки земли в зависимости от размера и формы собственности, а также от типа имеющегося юридического описания.

Когда вам нужно землеустройство?

Ссылаясь на юридическое описание, может быть недостаточно для определения границ вашей собственности. Наем землемера поможет вам выполнить определенные требования для покупки или улучшения недвижимости или просто определить границы вашей собственности для вашей собственной справки.

Причины для обследования земли включают:

1. Обнаружение границ собственности.
2. Соответствие ипотечным требованиям.
3. Получение титульного страхования.
4. Урегулирование пограничных споров.
5. Знать, что вы покупаете.
6. Расположение сервитутов.
7. Строительство дома или другого строения.
8. Обновление устаревшего обзора собственности.
9. Расположение инженерных сетей.

В старых юридических описаниях недвижимости могут быть указаны ориентиры или памятники, которых больше нет в собственности, поэтому геодезист должен будет провести новые измерения, чтобы определить точные границы.Геодезист может также установить новые памятники землеустройства в качестве ориентира для углов и границ.

Типы землеустроительных работ

Тип исследования, который вы получите, будет зависеть от причины, по которой вам требуется землеустройство. Независимо от того, нужно ли вам просто определить местонахождение границ своей собственности или вы пытаетесь разделить земельные участки, профессиональные геодезисты проведут обследование собственности, чтобы удовлетворить ваши конкретные потребности в недвижимости.

К видам землеустроительных работ относятся:

1. АЛТА.
2. Пограничная съемка.
3. Обследование местности.
4. Подразделение обследования.
5. Планировочная съемка.
6. Строительные изыскания.
7. Топографическая съемка.

Опрос ALTA

Опрос ALTA (Американская ассоциация землевладения) проводится при покупке дома или инвестиционной собственности. Титульная компания обычно требует обследования ALTA перед оформлением титульного страхования. Обследование ALTA также может называться ипотечным обследованием, поскольку кредиторы часто требуют их до предоставления финансирования.

Граничная съемка

Граничная съемка используется для определения точного местоположения границ собственности и углов участка земли. Обследование границ может использоваться для урегулирования юридических споров, определения местоположения сервитутов или для личных записей.

Обследование местоположения

Местоположение похоже на обследование границ, но оно также включает улучшения площадки. Обследование местоположения показывает расположение и размер улучшений, а также измерения расстояния между ними и линиями собственности.Владельцы недвижимости часто используют геологоразведку для получения разрешений на зонирование.

Обследование участков

Обследование участков используется для разделения земельного участка на несколько участков для разбиения на участки. Обследование подразделения используется для создания площадок подразделения и должно быть зарегистрировано в земельном журнале в офисе регистратора.

Обследование при планировании участка

Обследование при планировании участка используется для планирования разработки улучшений участка. Предлагаемое здание или другое усовершенствование отображается в граничной съемке.При подаче заявления на получение разрешения на строительство обычно используется геодезическая съемка.

Строительное обследование

Строительное обследование включает в себя геодезию, который определяет местоположение запланированных построек и улучшений. Сюрвейер делает это, чтобы показать строителям, где строить, и расстояния между запланированными улучшениями.

Топографическая съемка

Топографическая съемка показывает расположение природных и антропогенных объектов на участке. Эти элементы могут включать здания, заборы, инженерные сети, пруды, реки, деревья и возвышенности.Топографическая съемка часто используется инженерами и архитекторами для планирования улучшений на стройплощадке.

Сколько стоит геодезия?

Стоимость геодезической съемки варьируется в зависимости от типа обследования, а также размера и формы собственности. Стоимость обследования собственности также будет варьироваться в зависимости от времени в пути профессионального геодезиста.

По данным HomeAdvisor, большинство обследований земли стоит от 200 до 800 долларов, в среднем 500 долларов. Затраты на земельную съемку будут выше для собственности с большей площадью или большим количеством углов.

Опросы ALTA имеют более высокую среднюю стоимость из-за дополнительной работы, связанной с исследованием документов и предоставлением более подробной информации. Средняя стоимость опроса ALTA составляет от 2000 до 3000 долларов.

Имейте в виду, что эти расходы являются средними по США. Стоимость обследования жилого фонда может сильно варьироваться в зависимости от конкретного рынка и доступных публичных записей. Например, стоимость опроса в Калифорнии может составлять от 5000 до 10 000 долларов. Это число может быть еще больше в зависимости от сложности опроса.

Как получить копию протокола земельной съемки

Заверенную копию земельной съемки часто можно найти в офисе строительного департамента или в официальных записях в офисе земельного регистратора. В некоторых юрисдикциях вы также можете найти опрос, записанный в офисе местного налогового инспектора.

Титульная компания также может быть ресурсом для отслеживания опроса. Компании по страхованию титулов обычно требуют обследования ALTA, прежде чем оформлять страхование титула, поэтому у них, скорее всего, будет копия в файле.

Квалификация землемера

Геодезия — это очень технический процесс, в котором нет права на ошибку. Поскольку точность обследования собственности очень важна, каждый штат устанавливает определенные требования к тому, кто может проводить обследование.

В каждом штате существуют свои собственные требования к лицензированию геодезистов, но лицензирование геодезистов штата обычно включает:

• Требуемое образование.
• Зачет.
• Минимальный опыт.

В большинстве штатов также есть требование о продолжении образования для геодезистов, чтобы сохранить свою лицензию.

Чтобы получить необходимое образование, чтобы стать геодезистом, большинство людей получат степень бакалавра в области геодезии, картографии или геоматики.

Даже помимо лицензионных требований, большинство компаний потребуют, чтобы геодезисты имели минимальный опыт, прежде чем им будет разрешено проводить исследование самостоятельно и сертифицировать его.

Итоги

Проще говоря, геодезия точно задокументирует, что такое ваша собственность и где она расположена. Без определения границ собственности банк не знает, на что он ссужает, а строительная бригада не знает, с чего начать строительство.Убедитесь, что ваша топографическая съемка актуальна и показывает все новые улучшения или особенности собственности. Чтобы геодезия была полезной, она должна быть точной.

Чем занимается землеустроитель?

Землемеры — это намного больше, чем люди, стоящие у дороги со штативом и посохом. Они занимаются точными измерениями и могут быть судебными арбитрами в определении границ. Землемер имеет широкий спектр знаний, от математики до права и высокотехнологичного оборудования и программного обеспечения.

Что они делают со всеми этими знаниями и оборудованием? Читайте дальше, чтобы узнать, чем занимается землеустроитель, что вам нужно сделать, чтобы им стать, и в каких условиях он работает.

Что такое геодезия?

Геодезия — это измерение и нанесение на карту земли, неба и моря. Геодезисты работают во всех частях света, от полярных ледяных шапок до глубоких городских джунглей.

Геодезисты идентифицируют, проверяют и документируют линии границ для свойств.Некоторые геодезисты — исследователи, такие как Льюис и Кларк, которые записали новый американский Запад для президента Томаса Джефферсона, который сам был опытным геодезистом.

Остальные работают на застройщиков, помогая им разделить недвижимость на участки. Везде, где люди хотят селиться, строить, обрабатывать или добывать, необходимо обследовать, чтобы убедиться, что границы правильно и справедливо проведены, чтобы избежать посягательства на чужую собственность или выхода за пределы территории и на охраняемые земли.

Чем занимается землеустроитель?

Землемер выполняет измерения, необходимые для построения карты местности.Они могут работать в поле, в офисе или и там, и там, в зависимости от выполняемой задачи.

• Геодезисты работают со сложным полевым оборудованием, таким как GPS высокого уровня, теодолиты, а также воздушные или наземные сканеры.
• Геодезисты производят расчеты и снимают изображения в качестве подтверждающих доказательств.
• Они используют программные решения, такие как автоматический САПР, для черчения планов и измерений на карте.

Землемеры работают не только на застройщиков; они также исследуют горнодобывающие предприятия, строительство туннелей и крупное строительство.Они не только измеряют землю, но также являются экспертами-консультантами для инженеров, разработчиков и архитекторов. Землемеры также должны следить за изменениями в законодательстве о собственности и четко общаться со своими клиентами.

Есть разные типы землеустроителей.

• Пограничники или землеустроители выявляют законные границы собственности и определяют точное местонахождение объектов недвижимости и строительных объектов.
• Инженеры и геодезисты определяют точное местоположение дорог и зданий или подходящую глубину для фундамента здания.Они узнают об изменениях в границах собственности и потенциальных ограничениях в отношении собственности. Они также могут исследовать уровень и топографию дорог.
• Эксперты-криминалисты записывают места происшествий на предмет возможных эффектов ландшафта.
• Геодезисты используют высокоточные изображения, полученные с помощью воздушных и спутниковых наблюдений, для измерения больших площадей Земли.
• Морские или гидрографические инспекторы исследуют реки, гавани и другие водоемы для определения береговой линии, топографии дна водоема, глубины и других характеристик.
• Геодезисты наносят на карту подземные туннели или исследуют открытые шахты, чтобы определить объем добытых полезных ископаемых.

По словам Марка Мейсона, землемера из Британской Колумбии, Канада, землемер должен поддерживать свою работу на всю жизнь. Установление и поддержание границ — это юридический вопрос. Геодезисты обновляют границы и готовят строительные площадки для предотвращения юридических споров.

Рабочие среды и наборы навыков

Землемер может проводить много времени на улице в любую погоду.В зависимости от географического региона геодезист может раскалывать лед, топать грязь или проводить время внутри резервуара для хранения. Геодезисты работают по всему миру в самых разных условиях. Каждый землеустроитель решает, специализироваться ли ему в одной части страны или поехать туда, куда ведет работа.

Геодезистам разрешено находиться в местах, где общественный доступ ограничен, и они могут повторить шаги предыдущего геодезиста десятилетия назад. Им также нужны различные навыки.

• Коммуникативные навыки необходимы для предоставления четких инструкций членам команды, государственным служащим и клиентам. Геодезистам также необходимо понимать инструкции и информацию других лиц, например архитекторов и руководителей строительства. Они предоставляют обновления статуса юристам и разработчикам.
• Геодезисты ориентированы на детали. Их работа должна быть как точной, так и точной, что означает, что выполняемые ими измерения должны быть повторяемыми с точностью до погрешности и соответствовать эталонным измерениям.Документы обследования считаются юридическими документами, которые геодезист должен хранить на протяжении всей жизни.
• Физическая выносливость важна. Геодезисты работают на улице на многих типах местности. Они могут ходить на большие расстояния и длительное время стоять.
• Геодезистам требуются первоклассные навыки решения проблем для устранения несоответствий между документами, ремонта оборудования или поиска способов работы, когда соответствующее оборудование или информация недоступны.
• Тайм-менеджмент имеет решающее значение.Геодезист должен уметь выполнять задачи и направлять членов команды на выполнение проектов, особенно в сжатые сроки или максимально использовать дневной свет.
• Геодезисты часто обладают отличными навыками визуализации, чтобы «увидеть», как новое здание или измененный ландшафт повлияют на окружающую территорию.

Геодезисты — талантливые и многозадачные специалисты.

Стать геодезистом

По данным Бюро статистики труда, ожидается, что спрос на геодезистов вырастет на 11% в период с 2016 по 2026 год.Всегда будет необходимость сертифицировать границы, работать над добычей ресурсов и проверять строительные площадки.

Лучшие вакансии будут у тех, кто имеет определенную специализацию и степень бакалавра в аккредитованной школе. Большинство геодезистов находят работу, даже когда экономика идет медленно или строительная активность снижается.

Средняя годовая заработная плата геодезиста в 2017 году варьировалась от около 60 000 долларов в год для геодезиста, работающего в архитектурной или инженерной фирме, до 70 000 долларов для государственных подрядчиков.

Как правило, для проведения геодезии требуется степень бакалавра, чтобы продемонстрировать владение технологиями и математикой, а также четыре или более лет обучения и опыт работы в этой области, чтобы лицензированный геодезист мог получить лицензию самостоятельно. Приемлемые степени включают специализированные программы по землеустройству или тесно связанные исследования, такие как гражданское строительство или лесное хозяйство.

Вы можете получить лицензию, получив степень младшего специалиста и соответствующую подготовку. В определенных штатах вы можете заменить некоторый уровень образования опытом работы и обучением.Лицензия требуется во всех 50 штатах и ​​округе Колумбия, чтобы иметь право удостоверять юридические документы, показывающие границы владений, или определять правильную строительную разметку.

Геодезист может работать в самых разных местах, проектах и ​​средах. Лицензированный сюрвейер может сертифицировать юридические документы и проконсультироваться с самыми разными профессионалами, от юристов до руководителей строительства. Эта область требует непрерывного образования, превышающего степень, чтобы идти в ногу с изменениями в законодательстве, технологиях и методах, которые необходимы для точных и точных измерений.

Что такое межевание | InfoTrack

Геодезия очень важна для всех, кто хочет купить новый участок земли. Это позволяет получить представление о границах владений и ландшафте. Это важно для предотвращения любых проблем в будущем. Геодезия — это не просто нанесение границ собственности на карту. Это гораздо сложнее, когда используются специальные инструменты, чтобы покупатель точно знал, что он получает.

Землеустройство

Геодезия — это измерение земли.Комбинация технологий и математики используется для поиска точек на участке и измерения расстояний между ними. Эти точки могут помочь нарисовать карты с точными линиями владений и законными границами. Используемое оборудование может варьироваться, включая роботизированные тахеометры, программное обеспечение для съемки, приемники GPS, радиоприемники и многое другое.

Почему так важны геодезические изыскания?

Большинство разработок потребуют проведения обследования участка перед тем, как приступить к строительству. Это помогает им не только определять границы владений, но и контур участка земли, на котором они работают, что помогает при проектировании здания.
Перед покупкой участка необходимо провести обследование, чтобы показать точные границы участка. Это поможет предотвратить расхождения в дальнейшем. Землепользование необходимо будет провести, если возникнет конфликт относительно границ, и он не был проведен ранее. Это также необходимо будет организовать, если вы намереваетесь разделить свою собственность и продать участок земли.
Кроме того, некоторые кредиторы могут потребовать обследование земли перед утверждением ссуды на покупку дома или недвижимости.

Что происходит, когда вам нужно обследование земли?

Обследование земли всегда должно выполняться профессиональным геодезистом.Они смогут посоветовать тип обследования, которое необходимо провести. Вы должны предоставить им как можно больше подробностей об имуществе, включая отчеты о предыдущих исследованиях, карты и отчеты о названиях. Геодезисту также может потребоваться письменное разрешение и гонорар перед началом работы.
Время, необходимое для заполнения опроса, может варьироваться. Это зависит от того, сколько работы требуется для получения всех необходимых данных, и время, которое потребуется для этого, часто трудно предсказать. Затраты также будут варьироваться в зависимости от сложности работы, с учетом размера участка земли, памятников, которые необходимо рассмотреть, и времени, необходимого для подготовки карт.

Чем занимаются землеустроители?

Геодезист будет использовать различные инструменты и расчеты для определения границ и контуров земли. Профессиональные геодезисты проходят годы обучения и подготовки, чтобы стать лицензированным или зарегистрированным геодезистом. Они должны придерживаться австралийских отраслевых стандартов, о которых узнали в ходе своих исследований, чтобы предоставлять наилучшие возможные практики и иметь возможность эффективно работать с другими в строительной отрасли.
После получения необходимых документов и информации, как упоминалось ранее, геодезист будет использовать такие технологии, как GPS, воздушные и наземные сканеры и роботизированные тахеометры (RTS), чтобы составить карту земли.RTS предоставляет геодезистам более точные измерения, чем когда-либо, и в более короткие сроки. Затем они возьмут эти данные, собранные с сайта, и создадут точные карты и описания собственности для разработчиков / владельцев недвижимости с использованием специализированного программного обеспечения.
Геодезисты могут работать над огромным количеством проектов. Типы обследований, которые вам нужны, могут отличаться, но профессионал сможет посоветовать, какой из них вам нужен для вашего развития.

Преимущества профессионального землеустроителя

Многие люди откладывают наем землемера и приписывают это ненужным расходам, однако в большинстве случаев это требуется и дает много преимуществ.Землемеры играют ключевую роль в любом развитии, и их отсутствие может стать дорогостоящей ошибкой.
С геодезистом вы получите профессионально выполненные точные измерения и записи, которые иначе вы не смогли бы получить. Если вы когда-нибудь столкнетесь с конфликтом из-за границ земли, землемер будет считаться свидетелем-экспертом.
Обследование земли также поможет разработчикам определить лучшую планировку для своих планов.

КОД ЗАНЯТИЙ ГЛАВА 1071. ЗЕМЕЛЬНИКИ

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ КОД

НАЗВАНИЕ 6.РЕГУЛИРОВАНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ, АРХИТЕКТУРЫ, ИЗЫСКАНИЯ И СМЕЖНЫХ ПРАКТИКОВ

ПОДЗАГОЛ 1071.001. КОРОТКОЕ НАЗВАНИЕ. Эту главу можно цитировать как Закон о профессиональной землеустройстве.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

сек. 1071.002. ОПРЕДЕЛЕНИЯ.В этой главе:

(1) «Совет» означает Совет профессиональных инженеров и землеустроителей Техаса.

(2) «Комиссар» означает комиссара Главного земельного управления.

(3) «Делегированная ответственная оплата» означает прямой контроль профессиональных геодезических работ, выполняемых под наблюдением зарегистрированного профессионального землеустроителя.

(4) «Землемер» означает зарегистрированного профессионального землеустроителя или лицензированного государственного землеустроителя.

(5) «Лицензированный государственный землеустроитель» означает геодезиста, получившего лицензию от совета на обследование земель, в которых государство или фонд постоянной школы имеет долю, или выполнение других оригинальных изысканий с целью подачи полевых заметок в Генеральное земельное управление. .

(6) «Профессиональная съемка» означает проведение геодезической съемки земли, границ или собственности или другие аналогичные профессиональные методы. Термин включает:

(A) выполнение любых услуг или работ, адекватное выполнение которых включает применение специальных знаний принципов геодезии, математики, связанных прикладных и физических наук, а также соответствующих законов для измерения или определения местоположения участков, точек, линии, углы, возвышения, природные особенности и существующие искусственные сооружения в воздухе, на поверхности земли, в подземных выработках и на дне водоемов для определения площадей и объемов для:

(i) определения реального местоположения границы собственности;

(ii) обшивка и разбивка земельных участков и участков земли; или

(iii) подготовка и сохранение карт, регистрационных табличек, полевых записей, сервитутов и описаний недвижимого имущества, которые представляют собой эти исследования; и

(B) консультирование, расследование, оценка, анализ, планирование, предоставление экспертного заключения или свидетельских показаний, получение данных обследования, подготовка технических отчетов и картографирование в той мере, в какой эти действия выполняются в связи с действиями, описанными в этом подразделе.

(7) «Зарегистрированный профессиональный землеустроитель» означает лицо, зарегистрированное правлением в качестве зарегистрированного профессионального землеустроителя.

(8) «Государственное землеустройство» означает науку или практику измерения земли в соответствии с установленными и признанными методами, используемую в качестве профессии или услуги для населения за компенсацию и состоящую из следующих действий, проводимых, когда получаемые полевые записи или карты должны быть поданы в Главное земельное управление:

(A) определение путем обследования местоположения или перемещения исходных границ и углов земельного участка;

(B) расчет площади и подготовка полевых описаний обследованных и неизведанных земель или земель, в которых государство или постоянный школьный фонд имеет долю; и

(C) подготовка карт, показывающих результаты съемки.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

С поправками:

Acts 2005, 79th Leg., Ch. 611 (H.B. 2179), разд. 1, эфф. 17 июня 2005 г.

Деяния 2019 г., 86-й лег., Р.С., гл. 1232 (H.B. 1523), разд. 1.51, эфф. 1 сентября 2019.

сек. 1071.004. ПРИМЕНЕНИЕ ГЛАВЫ. Эта глава не требует использования зарегистрированного профессионального геодезиста для установления сервитута или строительной сметы, которая не включает монументацию, разметку или подготовку описания метража и границ.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

ПОДРАЗДЕЛ F. РЕГИСТРАЦИОННЫЕ, ЛИЦЕНЗИОННЫЕ И СЕРТИФИКАЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

Разд. 1071.251. ТРЕБУЕТСЯ РЕГИСТРАЦИЯ, ЛИЦЕНЗИЯ ИЛИ СЕРТИФИКАТ. (a) В этом разделе «предложение попрактиковаться» означает представление устным заявлением, подписью, фирменным бланком, карточкой или другим способом, что лицо зарегистрировано или имеет лицензию на проведение профессиональных съемок в этом штате.

(b) Лицо не может заниматься профессиональной съемкой, если оно не зарегистрировано, не лицензировано или не сертифицировано в соответствии с положениями настоящей главы.

(c) Лицо не может предлагать заниматься профессиональной съемкой в ​​этом штате, если оно не зарегистрировано или не имеет лицензии в соответствии с данной главой.

(d) Лицо не может использовать в связи с именем человека или использовать или рекламировать название или описание, которые имеют тенденцию создавать впечатление, что это лицо является профессиональным геодезистом, если это лицо не зарегистрировано или не лицензировано в соответствии с этой главой.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф.1 июня 2003 г.

сек. 1071.252. ТРЕБОВАНИЯ К КАНДИДАТАМ. (a) Претендент на сертификацию в качестве проходящего обучение геодезиста, регистрацию в качестве зарегистрированного профессионального геодезиста или лицензию в качестве лицензированного государственного землеустроителя должен подать письменное заявление в правление, сопровождаемое регистрационным сбором в размере, определяемом доска.

(b) Заявление должно быть подано на форме, установленной и предоставленной советом, и содержать заявления, свидетельствующие об образовании и опыте заявителя.Заявление должно содержать подробное изложение образования и опыта заявителя, а также рекомендации как минимум трех зарегистрированных профессиональных геодезистов, которые лично знакомы с опытом работы заявителя в области геодезии. Правление должно принять заявление, которое соответствует требованиям совета, независимо от того, нотариально ли оно удостоверено.

(c) После того, как комиссия определит, что кандидат соответствует требованиям для сдачи соответствующего раздела экзамена в соответствии с разделом 1071.256, комиссия устанавливает экзаменационную секцию, которую кандидат может принять, и уведомляет заявителя о экзаменационной секции, а также о времени и месте экзамена. Претендент может сдать экзаменационную часть при уплате экзаменационного сбора в размере, определяемом советом.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г. Изменен Законом 2003 г., 78-й лег., Гл. 16, п. 15, эфф. 1 сентября 2003 г.

сек. 1071.253. СВИДЕТЕЛЬСТВО ОБ ОБУЧЕНИИ СЮЖЕРА.(a) Соискатель сертификата о прохождении курса обучения должен:

(1) иметь степень бакалавра наук в области геодезии в аккредитованном высшем учебном заведении;

(2) иметь:

(A) получил степень бакалавра в аккредитованном высшем учебном заведении, которая включала не менее 32 семестровых часов в комбинации курсов, приемлемых для совета:

(i) гражданское строительство;

(ii) землеустройство;

(iii) математика;

(iv) фотограмметрия;

(v) лесное хозяйство;

(vi) земельное право; или

(vii) физические науки; и

(B) завершил не менее одного года опыта работы, приемлемого для совета директоров, в качестве подчиненного зарегистрированного профессионального геодезиста, активно занимающегося профессиональной съемкой;

(3) иметь:

(A) получил степень младшего специалиста по геодезии в аккредитованном высшем учебном заведении; и

(B) проработал не менее двух лет, приемлемый для совета директоров, в качестве подчиненного зарегистрированного профессионального геодезиста, активно занимающегося профессиональной съемкой;

(4) иметь:

(A) успешно прошли курс обучения, состоящий из 32 семестровых часов по геодезии или эквивалентное количество семестровых часов на утвержденных советом курсах, связанных с геодезией; и

(B) проработал не менее двух лет, приемлемый для совета директоров, в качестве подчиненного зарегистрированного профессионального геодезиста, активно занимающегося профессиональной съемкой; или

(5) иметь:

(A) окончили аккредитованную среднюю школу;

(B) проработал не менее четырех лет, приемлемый для совета директоров, в качестве подчиненного зарегистрированного профессионального геодезиста, активно занимающегося профессиональной съемкой; и

(C) предоставили удовлетворительное для совета свидетельство того, что заявитель самоучка в области профессиональной съемки.

(b) При доказательстве того, что кандидат имеет квалификацию, требуемую Подразделом (а), совет разрешает кандидату сдать экзамен, состоящий из частей экзамена в соответствии с Разделом 1071.256, содержание которого определяется или утверждается доска.

(c) Совет должен выдать сертификат инспектора по стажировке кандидату, который сдает соответствующие части экзамена, сданного в соответствии с Подразделом (b). Сертификат действителен восемь лет.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й этап., гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

Изменено:

Acts 2007, 80th Leg., R.S., Ch. 53 (S.B.1340), п. 1, эфф. 10 мая 2007 года.

сек. 1071.254. КВАЛИФИКАЦИЯ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ В КАЧЕСТВЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО СЪЕМНИКА. (a) Заявитель на регистрацию в качестве зарегистрированного профессионального геодезиста должен:

(1) иметь сертификат в качестве стажирующегося геодезиста;

(2) иметь по крайней мере два года удовлетворительного для правления опыта в качестве сюрвейера-стажера в проведении геодезических работ с делегированными ответственными обязанностями в качестве подчиненного сюрвейера, зарегистрированного или имеющего лицензию на занятие геодезической практикой в ​​этом состоянии, или в другом государстве, имеющем требования к регистрации или лицензированию, эквивалентные требованиям этого государства; и

(3) получили степень младшего специалиста или бакалавра в аккредитованном высшем учебном заведении, которая включала не менее 32 семестровых часов в сочетании курсов, приемлемых для совета в:

(A) гражданское строительство;

(Б) землеустройство;

(C) математика;

(D) фотограмметрия;

(E) лесное хозяйство;

(F) земельное право; или

(G) по физическим наукам.

(b) Заявитель имеет право на регистрацию в качестве зарегистрированного профессионального геодезиста, если заявитель соответствует требованиям, установленным Подразделом (а), и одобрен для сдачи и сдачи необходимых разделов экзамена, предписанного в соответствии с Разделом 1071.256.

(c) Правление может разрешить отказ от требования о том, чтобы заявитель на регистрацию в качестве зарегистрированного профессионального геодезиста имел степень бакалавра, если совет определяет:

(1) заявитель обладает достаточной квалификацией, чтобы оправдать отказ ; и

(2) регистрация заявителя не представляет угрозы для общественного здоровья, безопасности или благополучия.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

Изменено:

Acts 2019, 86th Leg., R.S., Ch. 1232 (H.B. 1523), разд. 1.52, эфф. 1 сентября 2019.

сек. 1071.255. КВАЛИФИКАЦИЯ ДЛЯ ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ В КАЧЕСТВЕ ЛИЦЕНЗИОННОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО СЪЕМНИКА; КЛЯТВА. (a) Зарегистрированный профессиональный землемер имеет право получить лицензию в качестве лицензированного государственного землеустроителя, если это лицо одобрено для прохождения и сдачи соответствующих разделов экзамена, предписанного в соответствии с Разделом 1071.256.

(b) Совет не может выдавать лицензию лицензированному государственному землемеру до тех пор, пока заявитель не принесет официальную присягу, в которой говорится, что это лицо будет добросовестно, беспристрастно и честно выполнять все обязанности лицензированного государственного землеустроителя перед наилучшие навыки и способности человека во всех вопросах, в которых он может быть задействован.

(c) Утратил силу законами 2019 г., 86-й лег., R.S., Ch. 1232 (H.B. 1523), разд. 1.58 (6), эфф. 1 сентября 2019.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й этап., гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

Изменено:

Acts 2019, 86th Leg., R.S., Ch. 1232 (H.B. 1523), разд. 1.58 (6), эфф. 1 сентября 2019.

сек. 1071,256. ОБСЛЕДОВАНИЕ. (a) Совет устанавливает объем письменных экзаменов и процедур экзаменов с особым акцентом на способности заявителя защитить общественную безопасность, благосостояние и права собственности.

(b) Экзамен для заявителя на регистрацию в качестве зарегистрированного профессионального геодезиста должен быть разработан и сдан в соответствии с положениями настоящей главы в соответствии с правилами совета, разработанными для определения знаний и способностей заявителя.

(c) Экзамен для соискателя лицензии в качестве лицензированного государственного землеустроителя должен быть разработан в соответствии с правилами совета и включать экзамен по:

(1) теории геодезии;

(2) закон о границах земель;

(3) история и функции Главного земельного управления; и

(4) прочие вопросы, относящиеся к освидетельствованию, как это определено советом директоров.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

сек.1071.259. РЕГИСТРАЦИЯ НЕГОСУДАРСТВЕННЫХ СЪЕМНИКОВ. (a) Совет может отказаться от любых требований к регистрации для заявителя, который имеет лицензию другого государства, имеющего требования к регистрации или лицензированию, по существу эквивалентные требованиям регистрации этого государства.

(b) Совет может выдать свидетельство о регистрации в качестве зарегистрированного профессионального геодезиста заявителю согласно этому разделу, который отвечает всем отмененным и неотмененным требованиям регистрации и который:

(1) обращается в правление для получения свидетельства о регистрации ;

(2) оплачивает комиссию, установленную правлением; и

(3) сдает экзамен по геодезии в Техасе.

(c) Совет должен определить содержание экзамена в соответствии с Подразделом (b) (3). Продолжительность экзамена не может превышать четырех часов.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г. Изменен Законом 2003 г., 78-й лег., Гл. 16, п. 18, эфф. 1 сентября 2003 г.

сек. 1071.260. РЕГИСТРАЦИОННЫЙ НОМЕР; ФОРМА СЕРТИФИКАТА ИЛИ ЛИЦЕНЗИИ. (a) Совет должен выдать каждому зарегистрированному профессиональному геодезисту регистрационный номер, который не может быть присвоен или использован каким-либо другим геодезистом.Номер должен быть в свидетельстве о регистрации и записан в постоянных записях совета и является регистрационным номером инспектора для использования во всех официальных документах.

(b) В каждом свидетельстве о регистрации и лицензии, выдаваемом советом, должно быть указано полное имя держателя регистрации или держателя лицензии, и они должны быть подписаны председательствующим и исполнительным директором совета.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

сек. 1071.261. ОТОБРАЖЕНИЕ СЕРТИФИКАТА И ЛИЦЕНЗИИ. (a) Оригинал или продление свидетельства о регистрации или лицензии является доказательством того, что лицо, имя и регистрационный номер которого указаны в документе, имеет право заниматься практикой в ​​качестве зарегистрированного профессионального геодезиста или лицензированного государственного землеустроителя.

(b) Лицо, имеющее свидетельство о регистрации или лицензию, должно предъявить свидетельство или лицензию по месту работы или практики этого лица. Лицо должно быть готово подтвердить, что сертификат или лицензия продлены на текущий год.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

сек. 1071.262. ЗАМЕНА ОТЗЫВАННОГО, УТЕРЯННОГО ИЛИ УНИЧТОЖЕННОГО СЕРТИФИКАТА ИЛИ ЛИЦЕНЗИИ. Совет может выдать после уплаты сбора, установленного правлением и в соответствии с правилами правления, новый сертификат регистрации или лицензию для замены сертификата или лицензии, которые были отозваны, утеряны, уничтожены или повреждены.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.С изменениями, внесенными законами 2003 г., 78-й лег., Гл. 16, п. 19, эфф. 1 сентября 2003 г.

ПОДГЛАВА G. ПРОДЛЕНИЕ РЕГИСТРАЦИИ И ЛИЦЕНЗИИ

Разл. 1071.301. СРОК ЛИЦЕНЗИИ И ПРОДЛЕНИЕ. (a) Правление согласно правилу должно обеспечить:

(1), что каждое свидетельство о регистрации или лицензии в соответствии с настоящей главой действительны в течение одного или двух лет; и

(2) для продления сертификата или лицензии.

(a-1) Правление по правилу может принять систему, в соответствии с которой сертификаты регистрации и лицензии истекают в различные даты в течение года.

(a-2) Для года, в котором изменяется срок действия сертификата или лицензии, совет директоров ежемесячно пропорционально распределяет плату за сертификат или лицензию, чтобы каждый держатель сертификата или лицензии платил только ту часть платы за сертификат или лицензию. это относится к количеству месяцев, в течение которых сертификат или лицензия действительны. При продлении сертификата или лицензии на новую дату истечения срока действия взимается полная плата за продление сертификата или лицензии.

(b) Свидетельство о продлении должно иметь тот же регистрационный номер, что и исходный сертификат.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г. Изменен Законом 2003 г., 78-й лег., Гл. 16, п. 21, эфф. 1 сентября 2003 г.

Изменено:

Acts 2019, 86th Leg., R.S., Ch. 1232 (H.B. 1523), разд. 1.53, эфф. 1 сентября 2019 г.

Деяния 2019 г., 86-й лег., Р.С., гл. 1232 (H.B. 1523), разд. 1.54, эфф. 1 сентября 2019.

сек. 1071.304. УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОТСУТСТВИИ ПРОДЛЕНИЯ ЛИЦЕНЗИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЗМЕРЕНИЯ ЗЕМЛИ. Исполнительный директор незамедлительно уведомляет комиссара об истечении срока действия лицензии лицензированного государственного землеустроителя в связи с несвоевременным продлением лицензии лицом.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

сек. 1071.305. НЕПРЕРЫВНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ. (a) В качестве условия для продления свидетельства о регистрации совет должен потребовать от зарегистрированного профессионального землеустроителя успешно пройти курсы повышения квалификации в соответствии с предписаниями совета. Правила совета директоров должны предусматривать, что требование о непрерывном профессиональном образовании может быть выполнено путем ежегодного прохождения не более 16 часов курсов или программ повышения квалификации.

(b) Совет может также предоставить кредит на профессиональное образование за:

(1) удовлетворительное завершение академической работы в аккредитованном учреждении;

(2) обучение или консультирование по программе, утвержденной советом; или

(3) авторство технического документа, утвержденного советом директоров.

(c) Зарегистрированный профессиональный землемер должен вести записи, относящиеся к профессиональной образовательной деятельности лица. Записи подлежат проверке правлением по заявлению лица о продлении регистрации.

(d) В качестве условия для сохранения сертификата инспектора-стажера совет директоров должен потребовать от держателя сертификата успешного прохождения курсов повышения квалификации в соответствии с предписаниями совета. Владелец сертификата должен вести записи, относящиеся к профессиональной образовательной деятельности человека. Записи подлежат аудиту советом директоров в качестве условия для сохранения сертификата.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

Изменено:

Acts 2007, 80th Leg., R.S., Ch. 53 (S.B.1340), п. 2, эфф. 10 мая 2007 г.

Деяния 2009 г., 81-й лег., Р.С., гл. 1161 (H.B. 3114), разд. 1, эфф. 1 сентября 2009 г.

ПОДРАЗДЕЛ H. ПРАКТИКА ИССЛЕДОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

Разд. 1071.351. ВЫПОЛНЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ; ОФИЦИАЛЬНАЯ ПЕЧАТЬ. (а) В этом разделе «работник» означает лицо, которое получает компенсацию за работу, выполненную под непосредственным контролем землемера.

(b) После получения свидетельства о регистрации зарегистрированный профессиональный землемер должен получить официальную печать с именем и регистрационным номером лица, а также титулом «Зарегистрированный профессиональный землемер».»

(c) Каждый лицензированный землемер штата должен получить печать офиса. Печать должна содержать официальное название владельца лицензии» Лицензированный землемер штата «по краю и слово» Техас «между точками звезды. в печать. Лицензированный государственный землемер должен заверить печатью все официальные действия, разрешенные законом. Акт, бумага или карта лицензированного государственного землеустроителя не могут быть зарегистрированы в уездных записях Главного земельного управления, за исключением случаев, когда заверено печатью сюрвейера.

(d) Владелец регистрации или владелец лицензии не может прикреплять имя, печать или свидетельство лица к любой пластине, дизайну, спецификации или другой профессиональной геодезической работе, которая подготовлена ​​лицом, не зарегистрированным или не имеющим лицензии в соответствии с настоящей главой. за исключением случаев, когда работа выполняется сотрудником под непосредственным контролем держателя регистрации или держателя лицензии.

(e) Владелец регистрации или владелец лицензии может не разрешать лицу, не зарегистрированному или не имеющему лицензии в соответствии с настоящей главой, осуществлять контроль над конечным продуктом профессиональных геодезических работ.

(f) Если профессиональная съемка проводится как совместное предприятие ассоциации двух или более фирм, каждая фирма должна использовать печать сюрвейера, несущего основную ответственность за это предприятие.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

сек. 1071,352. ИССЛЕДОВАНИЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИМ ЛИЦОМ. (a) Ассоциация, товарищество или корпорация не могут предлагать профессиональные геодезические услуги, если организация не зарегистрирована в совете директоров, а зарегистрированный профессиональный землемер не будет нанят на полную ставку там, где эти услуги предлагаются.

(a-1) Совет директоров должен принять правила, устанавливающие требования для регистрации юридического лица, описанного в Подразделе (a).

(a-2) Правление может отказать в выдаче или продлении регистрации, а также может приостановить или отозвать регистрацию хозяйствующего субъекта и может наложить административное наказание в соответствии с подразделом K главы 1001 в отношении владельца предприятия за нарушение данную главу сотрудником, агентом или другим представителем организации, включая зарегистрированного профессионального геодезиста, нанятого организацией.

(b) Зарегистрированный профессиональный землеустроитель или лицензированный государственный землеустроитель может организовать или участвовать в любой форме индивидуальной или групповой геодезической съемки, разрешенной законом штата. Индивидуальная или групповая практика должна правильно идентифицировать зарегистрированного профессионального геодезиста или лицензированного государственного землеустроителя, который несет ответственность за эту практику.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

Изменено:

Законы 2007 г., 80-й этап., Р.С., гл. 1077 (H.B. 2820), разд. 1, эфф. 15 июня 2007 г.

Деяния 2019 г., 86-й лег., Р.С., гл. 1232 (H.B. 1523), разд. 1.55, эфф. 1 сентября 2019.

сек. 1071.353. ПРАКТИКА ПОД ПРИНЯТОМ НАЗВАНИЕМ. Лицо, занимающееся геодезией в этом штате под любым названием компании, кроме настоящего имени одного или нескольких лиц, уполномоченных заниматься государственной или государственной съемкой земель, индивидуально или в качестве ассоциации, товарищества или корпорации, должно подать заявление в Правление, в порядке, установленном Правлением, сертификат с указанием полного имени и места жительства каждого лица, занимающегося практикой, и места, включая почтовый адрес, город и почтовый индекс, где в основном осуществляется практика или бизнес проведенный.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

сек. 1071.354. ЮРИСДИКЦИЯ ЛИЦЕНЗИОННЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНИКОВ. Лицензированный государственный землеустроитель может проводить изыскания в соответствии с разделом 21.011 Кодекса природных ресурсов и подчиняется указанию уполномоченного в вопросах землеустройства в случаях, которые находятся под надзором уполномоченного. Юрисдикция держателя лицензии совпадает с пределами государства.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й этап., гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

сек. 1071.355. ЛИЦЕНЗИОННЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНИК КАК ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГЕНТ. Лицензированный государственный землемер является агентом этого штата, когда действует в этом официальном качестве.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

сек. 1071,356. Отставка лицензированного государственного землеустроителя. (a) Лицензированный государственный землемер может уйти в отставку в любое время, подав письменное заявление об отставке в правление.О получении заявления об отставке правление информирует Главное земельное управление.

(b) Лицензированный государственный землемер, который уходит в отставку в соответствии с данным разделом, не имеет права на восстановление лицензии. Чтобы получить новую лицензию, человек должен соответствовать требованиям, предъявляемым к исходной лицензии.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

сек. 1071,357. ГРАФИЧЕСКИЕ СЮРВЕЙОРЫ. (a) Лицензированный государственный землемер может занимать должность землемера округа.В случае избрания это лицо должно соответствовать требованиям, установленным законом для землемеров графства.

(b) Выборы лицензированного землемера штата в качестве землемера округа не ограничивают юрисдикцию держателя лицензии этим округом, а избрание землемера округа для любого конкретного округа не препятствует выполнению любым лицензированным землемером штата обязанности инспектора в этом округе.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

сек.1071,358. СУДЕБНЫЙ ПРИЗОР НА ЛИЦЕНЗИОННЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ИЗМЕРИТЕЛЬ ЗЕМЛИ НА ПЕРЕСЕЧЕНИЕ ЗЕМЛИ. (a) Лицензированный государственный землемер, занимающийся геодезией в официальном качестве лица, которому отказано в разрешении пересекать землю, принадлежащую частной стороне, имеет право на судебное постановление о принудительном исполнении полномочий держателя лицензии на пересечение земли.

(b) Генеральный прокурор должен незамедлительно обратиться за приказом в соответствии с этим разделом из окружного суда. Место проведения акции — в округе, в котором расположен земельный участок.

(c) Суд выносит постановление о доказательстве того, что лицо имеет лицензию в соответствии с настоящей главой и действует в официальном качестве лица.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

Изменено:

Acts 2007, 80th Leg., R.S., Ch. 158 (S.B. 1634), разд. 1, эфф. 21 мая 2007 года.

сек. 1071.3585. ПРИКАЗ СУДА ДЛЯ РЕГИСТРАЦИОННОГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНИКА НА ПЕРЕСЕЧЕНИЕ ЗЕМЛИ. (a) Зарегистрированный профессиональный землемер, занимающийся геодезией, которому отказано в разрешении пересекать землю, принадлежащую физическому или юридическому лицу, может запросить постановление суда, разрешающее геодезисту пересечь землю.

(b) Зарегистрированный профессиональный землемер может подать заявку на постановление в соответствии с этим разделом в районный суд. Место проведения акции — в округе, в котором расположен земельный участок.

(c) Если зарегистрированный профессиональный землемер занимает должность инспектора округа и занимается геодезией в официальном качестве лица, прокурор округа может подать заявку на получение приказа в соответствии с этим разделом.

(d) Суд выдает постановление о доказательстве того, что:

(1) лицо является зарегистрированным профессиональным землемером, действующим в официальном качестве лица в качестве землемера; или

(2) лицо является зарегистрированным профессиональным геодезистом, и выдача постановления суда, разрешающего этому лицу пересекать землю, отвечает интересам общества.

Добавлен законами 2007 г., 80-й лег., Р.С., гл. 158 (S.B. 1634), разд. 2, эфф. 21 мая 2007 года.

сек. 1071.359. ЛИЦЕНЗИОННЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНИК ПОЛЕВЫЕ ЗАМЕТКИ. (a) Официальные полевые заметки, сделанные лицензированным государственным геодезистом, должны быть подписаны геодезистом с пометкой «Лицензированный государственный землеустроитель».

(b) Полевые заметки и таблички, подготовленные лицензированным государственным землеустроителем, должны соответствовать Разделам 21.041 и 21.042 Кодекса природных ресурсов.

(c) Полевые заметки, сделанные лицензированным землемерным инспектором в любом округе этого штата, являются допустимыми в качестве доказательства.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

сек. 1071,360. ОТКРЫТИЕ НЕОКАЗАННОЙ ЗЕМЛИ. Лицензированный государственный землемер, обнаруживший нераскрытый участок государственной земли, должен:

(1) сообщить об этом факте любому лицу, у которого есть огороженный участок; и

(2) направить отчет о существовании участка и его площадях уполномоченному.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п.1, эфф. 1 июня 2003 г.

сек. 1071.361. ДОСТУП К УЧЕТНЫМ ЗАПИСЯМ ГРАФИКИ. (a) Лицензированный государственный землеустроитель имеет право на доступ к записям землемера округа для получения информации и проверки.

(b) Плата за экспертизу не может взиматься, если исследование записей проводится с целью:

(1) проведения обследования государственной земли в соответствии с законом, регулирующим продажу или аренду государственной земли; или

(2) определение и установление границ государственной земли.

(c) Лицензированный государственный землемер, который изучает записи в соответствии с данным разделом, должен соблюдать все правила, предписанные инспектором округа или комиссарским судом для защиты и сохранения записей.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

ПОДРАЗДЕЛ I. ДИСЦИПЛИНАРНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

Разд. 1071.401. ДИСЦИПЛИНАРНЫЕ ПОЛНОМОЧИЯ СОВЕТА. (a) Совет должен отозвать, приостановить действие или отказать в продлении свидетельства о регистрации или лицензии, назначить на испытательный срок лицо, действие свидетельства или лицензии которого было приостановлено, или сделать выговор держателю регистрации или держателю лицензии за:

(1) мошенничество или обман при получении сертификата или лицензии в соответствии с этой главой;

(2) грубая небрежность, некомпетентность или неправомерное поведение при проведении геодезической съемки в качестве землемера; или

(3) нарушение данной главы или правила правления, принятого в соответствии с этой главой.

(b) Лицензия лицензированного государственного землеустроителя подлежит аннулированию, если выясняется, что владелец лицензии прямо или косвенно заинтересован в покупке или приобретении права собственности на государственную землю.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г. Изменен Законом 2003 г., 78-й лег., Гл. 16, п. 24, эфф. 1 сентября 2003 г.

Изменено:

Acts 2019, 86th Leg., R.S., Ch. 1232 (H.B. 1523), разд. 1.56, эфф. 1 сентября 2019.

сек.1071,402. ДИСЦИПЛИНАРНОЕ ПРОИЗВОДСТВО. (a) Правление может возбудить дело против держателя регистрации или держателя лицензии от имени правления без формальной письменной жалобы третьей стороны.

(b) Утратил силу законами 2019 г., 86-й лег., Р.С., гл. 1232 (H.B. 1523), разд. 1.58 (12), эфф. 1 сентября 2019 г.

(c) Утратил силу законами 2019 г., 86-й лег., РС, гл. 1232 (H.B. 1523), разд. 1.58 (12), эфф. 1 сентября 2019 г.

(d) Утратил силу законами 2019 г., 86-й лег., РС, гл. 1232 (H.Б. 1523), гл. 1.58 (12), эфф. 1 сентября 2019 г.

(e) Утратил силу законами 2019 г., 86-й лег., Р.С., гл. 1232 (H.B. 1523), разд. 1.58 (12), эфф. 1 сентября 2019 г.

(f) Утратил силу законами 2019 г., 86-й лег., РС, гл. 1232 (H.B. 1523), разд. 1.58 (12), эфф. 1 сентября 2019 г.

(g) Утратил силу законами 2019 г., 86-й лег., РС, гл. 1232 (H.B. 1523), разд. 1.58 (12), эфф. 1 сентября 2019.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г. Изменен Актами 2003 г., 78-й лег., гл. 16, п. 25, эфф. 1 сентября 2003 г.

Изменено:

Acts 2019, 86th Leg., R.S., Ch. 1232 (H.B. 1523), разд. 1.58 (12), эфф. 1 сентября 2019.

сек. 1071,403. ПРАВО НА СЛУХ; АДМИНИСТРАТИВНАЯ ПРОЦЕДУРА. (a) Если правление предлагает приостановить действие или отозвать свидетельство о регистрации или лицензии лица, это лицо имеет право на слушание в правлении или должностное лицо, проводящее слушания, назначенное правлением.

(b) Совет должен предписать процедуры, с помощью которых решение о приостановлении действия или отзыве свидетельства о регистрации или лицензии принимается советом или может быть обжаловано в нем.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

сек. 1071.4035. НЕОФИЦИАЛЬНАЯ РАСЧЕТНАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ; РЕСТИТУЦИЯ. (a) Правление своим правилом устанавливает руководящие принципы для неформальной конференции по урегулированию, связанной с жалобой, поданной в совет относительно поведения, регулируемого настоящей главой.

(b) В соответствии с Подразделом (c), совет директоров может приказать лицу, имеющему лицензию или зарегистрированному в соответствии с этой главой, выплатить возмещение потребителю, как это предусмотрено в соглашении, вытекающем из неформальной конференции по урегулированию, вместо или в дополнение к оценке административных штраф в соответствии с подразделом K главы 1001.

(c) Сумма реституции, заказанная в соответствии с соглашением, заключенным в результате неформальной конференции по урегулированию, не может превышать сумму, уплаченную потребителем лицу за услугу, регулируемую настоящей главой. Правление не может требовать выплаты других убытков или оценивать ущерб в судебном приказе о реституции.

Добавлен Законами 2003 г., 78-й лег., Гл. 16, п. 26, эфф. 1 сентября 2003 г.

Изменено:

Acts 2019, 86th Leg., R.S., Ch. 1232 (H.B. 1523), разд.1.57, эфф. 1 сентября 2019.

сек. 1071,404. ПРОБАЦИЯ. (a) Правление может потребовать от лица, свидетельство о регистрации или приостановлении действия лицензии которого действует испытательный срок:

(1) регулярно сообщать совету директоров по вопросам, являющимся основанием для пробации;

(2) ограничивать практику областями, предписанными доской; или

(3) продолжить или возобновить профессиональное образование до тех пор, пока практикующий специалист не достигнет уровня квалификации, удовлетворительного для совета директоров в тех областях, которые являются основой испытательного срока.

(b) Правление должно принимать письменные инструкции для обеспечения последовательного применения пробации.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г. Изменен Законом 2003 г., 78-й лег., Гл. 16, п. 27, эфф. 1 сентября 2003 г.

сек. 1071,405. ПЕРЕИЗДАНИЕ СЕРТИФИКАТА ИЛИ ЛИЦЕНЗИИ. Правление по причинам, которые оно сочтет достаточными, может перевыпустить свидетельство о регистрации или лицензию инспектору, чье свидетельство или лицензия были отозваны.Не менее шести членов совета директоров должны проголосовать за переоформление сертификата или лицензии.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

ПОДРАЗДЕЛ K. ДРУГИЕ МЕРЫ НАКАЗАНИЯ И ПРИНУДИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Разд. 1071.503. ГРАЖДАНСКАЯ КАЗНИ. (а) Лицо, нарушившее эту главу или правило, принятое в соответствии с этой главой, несет ответственность за гражданский штраф в размере не более 1500 долларов за каждое нарушение.

(b) По запросу совета генеральный прокурор должен подать иск о взыскании гражданского штрафа от имени штата.

(c) Гражданский штраф, взысканный в соответствии с данным разделом, должен быть депонирован в государственную казну.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

сек. 1071.504. УГОЛОВНОЕ КАЗНИ. (a) В этом разделе «предложение о практике» имеет значение, присвоенное Разделом 1071.251.

(b) Лицо совершает правонарушение, если лицо:

(1) занимается или предлагает заниматься профессиональной съемкой или государственной землеустройством в этом штате без регистрации или лицензии в соответствии с настоящей главой;

(2) представляет или пытается использовать свидетельство о регистрации, лицензию или печать другого лица, выданные в соответствии с данной главой;

(3) дает ложные или поддельные доказательства для получения или помощи другому лицу в получении свидетельства о регистрации или лицензии; или

(4) нарушает эту главу или правило, принятое правлением.

(c) Правонарушение по этому разделу является мисдиминором класса B.

Добавлен Законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1421, п. 1, эфф. 1 июня 2003 г.

Все о землеустройстве и бесплатный буклет для начала работы

Все о землеустройстве и бесплатный буклет для начала работы | Leica Geosystems

Что такое межевание?

Геодезисты проводят точные измерения с помощью специального геодезического оборудования для измерения объектов на, выше и ниже поверхности Земли и имеют право измерять и устанавливать границы суши.Международная федерация геодезистов определяет геодезию следующим образом:

• Сюрвейер — это профессиональное лицо с академической квалификацией и техническими знаниями для выполнения одного или нескольких из следующих видов деятельности;
• для определения, измерения и представления земли, трехмерных объектов, точечных полей и траекторий;
• для сбора и интерпретации земельной и географической информации,
• , чтобы использовать эту информацию для планирования и эффективного управления землей, морем и любыми строениями.

Чем занимается землеустроитель?

Геодезисты определяют наземное или трехмерное положение точек, а также расстояния и углы между ними. Оснащенные подходящим оборудованием, геодезисты могут определять гораздо больше, чем границы собственности, и предоставлять измерения, позиционирование и данные, необходимые для широкого спектра услуг, в том числе:

• Услуги топографии, картографии и картографии
• Геодезические изыскания
• Съемка инженерных сетей
• Съемка строительства автомагистралей, улиц, мостов, туннелей, метро и железных дорог
• Обследование жилых и нежилых зданий
• Услуги по съемке кадастровых и земельных участков

Землеустройство

Сюрвейеры

полагаются на оборудование и процедуры, обеспечивающие точные измерения, для предоставления широкого спектра услуг во многих отраслях промышленности.Развитие современных и простых в использовании геодезических инструментов привело к тому, что геодезические технологии стали использоваться многими не геодезистами во многих областях применения. Геодезисты используют такое оборудование, как тахеометры, системы GNSS, трехмерные лазерные сканеры, мобильные картографические датчики, системы обнаружения, цифровые лазеры и уровни, коллекторы ГИС, а также программное обеспечение для полевых и офисных съемок для измерения, создания карт, трехмерных моделей и многого другого. Leica Geosystems лидирует в геодезической отрасли, предлагая точные инструменты, сложное программное обеспечение и надежные услуги, чтобы помочь геодезистам работать быстрее и внедрять инновации в рабочие процессы для удовлетворения потребностей клиентов с меньшими ресурсами и более качественными результатами.Решения Leica Geosystems для непрерывного рабочего процесса помогают геодезистам стать более эффективными и точными в том, как они обрабатывают, сообщают и обмениваются информацией. Наши технологии позиционирования, измерения и захвата реальности могут значительно улучшить способы сбора, обработки, визуализации и обмена данными опросов.

Почему так важно землеустройство?

От дорог до зданий, от мостов до промышленных предприятий и всего, что между ними, геодезия является жизненно важной потребностью в современном модернизированном и глобализированном мире.Помимо определения юридических границ, планирование строительства и обслуживания большинства структур и сооружений требует услуги геодезиста. Геодезисты предоставляют точные измерения и актуальные данные, чтобы формировать и строить лучший мир.

Surveying Made Easy — Простое руководство по основам геодезии

Чтобы помочь людям узнать больше об этой интересной и благородной профессии, мы создали буклет, в котором представлена ​​информация об основах геодезических измерений, наиболее часто используемых инструментах и ​​наиболее важных повседневных задачах, выполняемых геодезистами и другими пользователями.Буклет разделен на три раздела: измерение уровня, тахеометр и съемка с помощью спутниковых систем GNSS. Стажеры, студенты и специалисты в области геодезии, гражданского строительства, архитектуры и многих других областей могут найти ответы на эти вопросы:

• Каковы характеристики геодезических инструментов?
• О чем мне нужно позаботиться при измерениях с помощью уровня или тахеометра?
• Каковы последствия ошибки прибора и как распознать, определить и устранить такие ошибки?
• Как выполнять простые измерения? Загрузите, чтобы узнать, сколько задач съемки, таких как расчет площадей или объемов, сбор, проверка и разбивка точек или перенос высот, можно выполнить автоматически с помощью встроенных прикладных программ.Вы хотите узнать больше об этих темах? Посетите наш раздел обучения геодезии.

Ваш партнер по съемке

Только Leica Geosystems имеет 200-летний опыт помощи геодезистам.Узнайте, как мы можем поддержать вас с помощью решений и услуг для измерения и позиционирования высшего качества.

Только Leica Geosystems имеет 200-летний опыт помощи геодезистам. Узнайте, как мы можем поддержать вас с помощью решений и услуг для измерения и позиционирования высшего качества.

Развивайте свой бизнес

Узнайте, как внедрение цифровых технологий с помощью технологий и процессов может помочь вашему бизнесу создать новые возможности, сохранить конкурентоспособность и повысить производительность.

Узнайте, как внедрение цифровых технологий с помощью технологий и процессов может помочь вашему бизнесу создать новые возможности, сохранить конкурентоспособность и повысить производительность.

Геодезические решения

Независимо от того, насколько сложна ваша задача, в нашем разнообразном портфолио для измерения, позиционирования, визуализации и совместной работы доступно решение, которое поможет вам добиться успеха и повысить эффективность.

Независимо от того, насколько сложна ваша задача, в нашем разнообразном портфолио для измерения, позиционирования, визуализации и совместной работы доступно решение, которое поможет вам добиться успеха и повысить эффективность.

Совершенствуйте свои навыки

Изучите навыки, чтобы быть более эффективными и реагировать на бизнес-возможности.Раскройте свой потенциал, чтобы предлагать своим клиентам более качественные, быстрые и специализированные услуги.

Изучите навыки, чтобы быть более эффективными и реагировать на бизнес-возможности. Раскройте свой потенциал, чтобы предлагать своим клиентам более качественные, быстрые и специализированные услуги.

Что такое геодезия? — Определение и типы — Видео и стенограмма урока

Геодезические и топографические изыскания

Геодезические изыскания

Гэлвин выполняет геодезические изыскания.Геодезическая съемка — это геодезическая съемка, которая включает в себя измерение очень большой площади земли, которое должно учитывать кривизну земли. Поскольку они учитывают фактическую кривизну Земли, эти исследования могут быть очень точными. Геодезические исследования Гэлвина используются как важные ориентиры, которые другие геодезисты будут использовать при съемке небольших участков земли, таких как типичная ферма или городской участок.

Топографическая съемка

Терри проводит топографические съемки. Топографическая съемка включает измерения вертикальной отметки исследуемой поверхности, а также искусственных сооружений на ней.Топографические съемки широко используются правительствами и предприятиями, занимающимися строительством. Например, Терри может провести топографическую съемку земли, только что аннексированной городом, который планирует построить дороги и другую инфраструктуру для экономического развития. Он может провести топографическую съемку горного участка для застройщика, который рассматривает возможность строительства горнолыжного курорта на склонах. Точно так же предприниматель может заказать топографическую съемку, чтобы определить пригодность земли для поля для гольфа.

Кадастровая съемка

Последним, но не менее важным является Кальвин, который занимается кадастровыми съемками. Кадастровые исследования проводятся для определения границ между земельными участками недвижимости, независимо от того, находится ли земля в частной или государственной собственности. Кадастровая съемка определяет правовые границы, которые будут признаны для всех юридических целей, таких как определение налогов на недвижимость или точная площадь земли, которая будет передана при продаже собственности.

Calvin может быть уполномочен выполнить кадастровую съемку, чтобы установить новые границы или найти существующие границы.Например, Кальвин может обследовать большой участок земли, купленный застройщиком, который хочет разделить его на отдельные жилые участки. Точно так же домовладелец может нанять его для определения границ собственности, прежде чем устанавливать забор. Он также может быть привлечен в качестве эксперта в судебном процессе по установлению оспариваемой границы между двумя соседями. Ему даже может быть поручено провести границы школьных округов в городе или округе.

Кадастровые исследования не основываются только на научных измерениях оснований для определения правовых границ.Кальвин часто использует ряд соответствующих исторических и юридических документов, чтобы определить юридические границы. Это могут быть старые карты, схемы или юридические документы, такие как зарегистрированные документы на собственность и их соответствующие юридические описания.

Итоги урока

Давайте рассмотрим, что мы узнали. Обзор — это научно обоснованный метод измерения поверхности земли для определения горизонтальных расстояний, углов и возвышений конкретной области.Затем измерения обычно наносятся на карту.

Геодезические, топографические и кадастровые изыскания — это основные изыскания, выполняемые сегодня. Геодезические изыскания включают измерения очень больших участков земной поверхности, где учитывается фактическая кривизна земли. Эти опросы часто служат контрольными ориентирами для небольших обследований.

Топографические съемки включают измерения вертикальных отметок как естественных, так и искусственных условий на поверхности, таких как горы, холмы, долины и искусственные сооружения, такие как здания.Топографические съемки используются для строительных и инженерных проектов.

Кадастровая съемка , с другой стороны, в первую очередь связана с определением юридических границ объекта собственности. В этих исследованиях используются не только измерения, но и документы, такие как исторические карты, диаграммы и документы, для определения юридических границ земельного участка.

Землеустройство и геоматика

Бакалавр наук (B.S.)

Колледж: Колледж инженерии и информатики

Программа землеустройства и геоматики

Программа «Геодезия и геоматика» учит студентов определять, измерять, количественно определять, наносить на карту и анализировать конкретные детали и местоположения на поверхности земли.Студенты будут изучать приложения математики и фундаментальных наук по мере развития навыков использования современных программных и аппаратных средств, используемых в геодезической индустрии. Будут изучены методология графической презентации и технические коммуникативные навыки, чтобы студенты могли делиться полученной информацией с профессионалами в других отраслях, таких как строительство, инженерия, недвижимость, городское планирование, застройка, сохранение и многие другие. Карьера в области землеустройства и геоматики обычно требует сочетания работы как в помещении, так и на открытом воздухе, а опыт работы с современным геодезическим оборудованием будет развиваться через лабораторные работы и соответствующие обязанности в классе.Студенты будут иметь право перейти к профессиональной лицензии в качестве профессионального геодезиста после получения степени бакалавра наук или младшего специалиста по прикладным наукам, и всем студентам будет предложено сдать экзамен по основам геодезии до завершения своей курсовой работы.

Университет штата Арканзас предлагает две степени в области землеустройства и геоматики. Степень бакалавра наук требует 120 кредитных часов курсовой работы и может быть завершена за четыре года.