Реальные советы как быстро накопить деньги на квартиру: Где взять деньг?

Содержание статьи:

Многие считают, что в наше время собрать деньги на покупку жилья практически невозможно. Наши соотечественники, которые получают небольшую зарплату, даже и не мечтают о собственном доме. А ведь собрать необходимую сумму вполне реально. Самое главное – это желание. Реальные советы, как быстро накопить деньги на квартиру за год, мы рассмотрим в этой статье.

Кредит под залог купленной квартиры

Люди, которые хотят улучшить свои жилищные условия, часто задают вопрос, где взять деньги на квартиру? Самый простой вариант – это кредит под залог купленного жилья. Такое кредитование предлагают многие банки. Безусловно, это не самый выгодный способ, поскольку придется переплатить определенную сумму по процентам, но если жилье нужно приобрести срочно, можно смело воспользоваться данным вариантом.

Ипотека и квартиранты

Если вы уже насобирали определенную сумму и не знаете, как заработать на квартиру остальные деньги, можно оформить ипотечный кредит. Ваших сбережений должно хватить на то, чтобы уплатить первоначальный взнос. После этого заселите в свое новое жилье квартирантов и за вырученные деньги выплачивайте кредит. Безусловно, за один год вам не удастся погасить полностью весь долг, но ведь можно найти дополнительные источники дохода, чтобы быстрее выплатить кредит.

Ипотечный кредит для молодой семьи

Основными клиентами банков по ипотечному кредитованию, как правило, являются молодые люди, которые недавно создали свою семью. Государство оказывает поддержку банкам, которые разрабатывают специальные программы, позволяющие улучшить жилищные условия этой категории населения. Если вы озадачены вопросом, где взять деньги на квартиру молодой семье, обратите внимание на этот вариант.

Главное преимущество таких программ заключается в сниженном первоначальном взносе. Кроме того, банки предлагают отсрочку платежа, если в семье появляется ребенок. А это очень важный момент. Также молодые семьи могут получить субсидии от государства на приобретение жилья. Средства на реализацию таких программ выделяют из федерального или местного бюджета.

Прибыльный бизнес

Многие люди не знают, откуда взять деньги на открытие бизнеса, чтобы заработать на собственное жилье. В наше время сделать это не так уж и сложно. Работая на себя, вы получите возможность зарабатывать средства не только на покупку жилья, а и на другие приятные вещи. Если работать на дядю, можно всю жизнь прожить вместе с родителями, мечтая о собственном уютном уголке.

Безусловно, любой бизнес связан с определенными рисками. Но если грамотно подойти к делу, можно через несколько лет стать обеспеченным солидным человеком. Неплохой доход приносит перепродажа товара как бизнес. Этим делом может заниматься любой человек, который хотя бы что-то смыслит в торговле. Еще один отличный вариант – это бизнес с Китаем на перепродаже товаров без вложений. Многие предприниматели зарабатывают на этом огромные деньги. Если вам удастся организовать такое дело, можете быть уверены в том, что прибыль появится в ближайшем обозримом будущем.

Договор пожизненного содержания

Некоторые люди решают квартирный вопрос, договариваясь с одиноким пожилым человеком о его пожизненном содержании. В таком случае, вы можете не беспокоиться о том, где взять деньги на покупку квартиры. Уход за нетрудоспособным человеком позволит вам получить в наследство жилье после его смерти.

Чтобы не возникло никаких проблем, следует заключить договор о том, что вы берете на себя обязательства по уходу за престарелым человеком взамен на его жилье.

Перепродажа отремонтированных квартир

Некоторые предприимчивые люди, которые имеют на руках небольшую сумму на покупку недорого жилья без ремонта, зарабатывают на этом неплохие деньги. Помещение, в котором много лет не делали ремонт, стоит очень дешево. Можно приобрести небольшой дом, сделать там хороший ремонт и продать намного дороже. Это особенно выгодно, если всю работу вы будете выполнять своими руками. Полученную прибыль откладывайте на покупку собственного жилья. Если ответственно отнестись к этому делу, за один год можно собрать нужную сумму на такие желанные квадратные метры в новостройке. Это самый простой вариант, как быстро заработать на квартиру за год своими руками.

Пассивный доход

Если вы имеете на руках определенную сумму, но этих денег недостаточно для того, чтобы приобрести приличное жилье, постарайтесь инвестировать свои средства в надежные источники пассивного дохода.

Деньги должны постоянно работать, а не лежать дома без дела.

Свои сбережения можно вложить в:

• Драгоценные металлы;
• Недвижимость;
• ПИФы;
• ПАММ-счета;
• Ценные бумаги.

Такие источники пассивного дохода позволяют не только получить прибыль, а также и сохранить свои сбережения от инфляции. Интересуетесь, как заработать деньги на квартиру? Создавайте как можно больше активов и у вас обязательно все получиться.

Бизнес на автомобилях

Машина может стать отличным средством для дополнительного заработка. На ней можно подрабатывать в такси или выполнять курьерские доставки.

Еще один выгодный вариант, как быстро заработать на квартиру, это перегон автомобилей из-за границы. Доставляя машины из Балтии, Германии или Польши, можно получать хороший стабильный доход. В автомобиль можно дополнительно загрузить автопокрышки или бытовую технику, чтобы выгодно продать товар в нашей стране.

Разведение экзотических рыбок

Некоторые аквариумные рыбки стоят сотни долларов. Этот бизнес не отнимает много времени и не требует отдельного помещения. Это один из достаточно действенных способов, как можно заработать деньги дома своими руками и, наконец, решить квартирный вопрос.

Перед тем как заняться разведением рыбок, следует тщательно проанализировать рынок, чтобы понять, какие из них пользуются спросом. Еще один вариант, как можно заработать на квартиру – это выращивание экзотических растений или цветов, которые с удовольствием покупают состоятельные люди.

Посредничество на сделках с недвижимостью

Если вы ищите возможность, как заработать деньги и приобрести свое жилье, предлагайте услуги посредника в сделках с недвижимостью. С одной продажи можно получить 0,5–1% от общей стоимости недвижимости, а это приличные деньги.

Если вы услышали, что-то кто-то хочет купить или продать жилье, не стоит упускать такую возможность. Поспешите как можно быстрее предложить свои риэлторские услуги, иначе вместо вас деньги заработает кто-то другой. Более подробно о том, как открыть риэлторское агентство, читайте на нашем сайте.

Надомная работа

Многие люди, которые озабочены тем, где заработать денег на квартиру, даже не представляют, что доход можно получать, никуда не выходя из дома. Самые распространенные направления деятельности:

• Компьютерный дизайн;
• Написание статей;
• Собственные сайты;
• Интернет магазин.

Ради того, чтобы жить отдельно от родителей, можно выполнять любую посильную работу. Самое главное, чтобы она приносила хороший доход. Хватит раздумывать над тем, где заработать на квартиру. Деньги находятся повсюду, достаточно только протянуть руку, чтобы их получить.

Выводы

Теперь вы знаете, как люди зарабатывают на квартиру. Какой способ самый эффективный – решать вам. Как правило, с жилищным вопросом чаще всего сталкиваются молодые люди, которые хотят жить отдельно от родителей. Заработать на собственное жилье вполне реально. Самое главное – это не сдаваться и уверенно идти к намеченной цели.

Как заработать деньги на квартиру за год

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Собственное жилье сулит независимость, к которой все так стремятся. Особенно важно знать, как заработать на квартиру за год, используя чужие и свои идеи, молодым людям, решившим создать семью.

Существует множество способов накопить нужную сумму, но для этого нужно быть решительным, задаться целью и не давать себе никаких поблажек.

Заняться недвижимостью

Будучи при деле, изучив хорошо рынок недвижимости города, удастся неплохо заработать на посредничестве.

Люди, специализирующиеся на этом поприще, живут с неплохих процентов за каждый реализованный объект, в среднем 0,5-1% от общей стоимости.

А этих денег на протяжении года точно хватит, чтобы купить собственное жилье. Тем более что достаточно часто попадаются варианты, приобретение которых очень выгодно.

Владельцы сознательно очень понижают цену, так как им необходимо:

• выехать в другой город или страну;
• внести сумму в банк;
• купить бизнес;
• построить дом.

В этом случае даже не нужно размышлять о том, как заработать на квартиру за год, искать идеи – недорогая недвижимость, недоступная для других возможность уже в руках.

Перепродажа жилья

Если на руках уже имеется некоторая сумма, но ее явно мало для покупки присмотренного жилья, можно скооперироваться с партнером и заставить деньги «работать».

Для этого нужно купить совершенно запущенную квартиру, провести собственными силами там капитальный ремонт и снова перепродать ее, но уже значительно дороже.

Работая достаточно быстро, качественно, приобретая материалы только у проверенных оптовиков, за год вполне реально купить уже свое, давно желанное жилье.

Машина – еще один труженик

Собственный транспорт – это не только приобретение, на которое нужно тратить немалые деньги. Покупаются запасные части, бензин, масло, оплачиваются техосмотры, ремонт повреждений.

Однако авто также может давать деньги владельцу, которые действительно решил хорошо заработать.

Владелец машины может заняться доставкой крупных вещей, курьерской работой, стать таксистом.

Подобные занятия могут стать подсобным заработком в выходные дни или после работы, если это выгодно.

Но когда основная работа оплачивается значительно хуже, чем побочный доход – есть смысл заниматься только им, не тратя ежедневно время на бесперспективное в финансовом плане занятие.

Перегон машин также представляет образцом, как легко получить отличный заработок, но заниматься им лучше на пару.

 

Можно просто сопроводить транспорт или дополнительно загрузить его запчастями, автопокрышками, бытовой техникой, продажи которой всегда выгодны.

Уникальные товары

Молодой семье, не решившейся в силу различных обстоятельств на кардинальные изменения, можно попробовать себя на необычных видах продаж.

К примеру, разводить:

• породистых собак и кошек;
• аквариумных рыбок;
• редкие цветы.

Причем заниматься ими можно просто в квартирных условиях, без затрат на аренду, поездок на работу, мучительных разговоров с руководством.

Перед тем, как начать заниматься подобным бизнесом, нужно обязательно изучить рынок, востребованные породы, все правила ухода за ними и средние расценки.

Быстро без проблем зарабатывают на модных вещах, таких как «говорящий хомяк».

Уникальной игрушкой увлекались все, и многие родители готовы были заплатить за радость, которую испытывали их дети.

Бизнес кратковременный, но если не создавать очень большую партию впрок и, уже занимаясь реализацией, присматривать очередную, приносящую прибыль «фенечку», то можно постоянно оставаться успешным.

Приобретение бизнеса

Женщине также не чуждо стремление к самостоятельности, желание купить собственное жилье.

Иногда перспективное занятие находится само, если вовремя среагировать и не терзаться сомнениями, упуская время, а вместе с ним – шанс за год накопить на квартиру.

Такой возможностью становится зачастую выкуп бизнеса от владельца, который решил по каким-либо причинам продать его.

Разглядев перспективы, подав бизнес в новом ключе, немного переоформив стиль, удастся «раскрутить» его лучше, чем предыдущий владелец.

Молодому человеку, обладающему собственным транспортом, мобильность позволит заняться оптовыми продажами, что, как известно, всегда выгоднее, чем торговля поштучным товаром.

Реализуя сразу много товара, работая преимущественно сверхурочно, не жалея времени на поиски новых клиентов, можно даже быстрее, чем за год, купить квартиру.

Деньги из интернета

Развитие интернета, его общедоступность позволяет продвинуться с нуля владельцам сайтов.

Работа на дому уже предполагает возможность «включить режим» жесточайшей экономии, а трудолюбие, желание учиться восполнит все пробелы в данном направлении.

Если не хочется заниматься продвижением только созданного ресурса, можно воспользоваться услугами форумов и бирж, где проводится продажа уже созданных, но не доведенных до ТОПа сайтов.

Выбрав наиболее подходящие из них, можно добиться отличных результатов и уже на протяжении нескольких месяцев получать большие суммы на свой счет.

Удача любит предприимчивых людей, стремящихся в направлении своей мечты. Покупка квартиры на протяжении года – достойная цель, которой нужно добиваться.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

20 современных способов заработать деньги

Офлайн идеи заработка

1. Написание книги

Этот способ подойдет экспертам в своей сфере или тем, кто справился со сложной жизненной ситуацией, а может, просто умеет сочинять истории. Иногда книгу пишут авторы блогов с большой аудиторией. Издавать рукопись можно двумя способами: через издательство или самому.

Если вы работаете с издательством, оно печатает, продвигает и продает книгу. Автор получает процент от продаж. В Украине роялти  составляет 10–15% от продаж бумажного варианта и 20% – от электронного. Если роялти составляет 10%, за продажу 500 книг по 100 грн можно заработать 5 тыс. грн.

Если издавать самостоятельно, вы оплачиваете печать тиража, сами продвигаете и продаете книгу. Этот путь сложнее и подходит опытным авторам с сильным личным брендом. Но и доход здесь больше.

2. Запустить рекламное агентство

Каждому продукту нужна реклама – в этой сфере можно хорошо зарабатывать. Например, предлагать продвижение сайта, контекстную рекламу или рекламу в соцсетях, но вы должны хорошо в этом разбираться.

Еще есть наружная и уличная реклама. Если для первой нужно закупать дорогое оборудование, договариваться с городскими властями, то для второй можно организовать промоутеров на раздачу листовок.

Психолог и основательница курса Upgrade Алла Клименко на пятом курсе зарабатывала $20 тыс. У нее было свое рекламное агентство. До этого она работала маркетологом в издательстве, а в школе она подрабатывала промоутером, поэтому знала процессы изнутри. Сотрудниками в компании были ее однокурсники. Алла вспоминает: на некоторых мероприятиях работало до 500 человек, а она ими руководила.

3. Купить готовую франшизу

Один из лучших способов, как заработать денег – купить франшизу известного бренда. Франчайзер (владелец бренда. – Прим. ред.) разрешает использовать его торговую марку, помогает с закупкой оборудования, материалов, обучением персонала и так далее. Франчайзи получает готовую прибыльную бизнес-модель. За это он платит паушальный взнос и роялти.

В Украине есть компании, где паушальный взнос отсутствует. Это Good Beer, «Новая Почта», Hobby Games и другие. Вам нужно найти помещение и оплатить другие расходы: закупка оборудования, наем сотрудников и так далее. Срок окупаемости у этих компаний разный.

4. Сдать квартиру в аренду

Дмитрий Томчук, основатель инвестиционного фонда Fison, считает: это ошибка – думать, что сдача недвижимости в аренду приносит пассивный доход. Все, что вы сдаете, требует контроля, денег и ремонта.

Юлия Кирилюк, генеральный директор в alterhaus, говорит, что сдавать квартиры прибыльно можно. Чтобы арендаторы были довольны, собственнику жилья нужно продумать все до мелочей:

Предоставить дополнительные услуги, например, уборка, парковочное место и так далее. Сделать профессиональный ремонт с функциональным дизайном и качественными материалами. Это поможет удержать квартиру в премиальном ценовом сегменте. Предложить прозрачные условия сотрудничества. Аренда однокомнатной квартиры со свежим ремонтом и техникой в спальном районе стоит от 7 тыс. грн. Такая же квартира возле метро может стоить от 9 тыс. грн. В премиальном сегменте цены выше.

5. Частные консультирование

Если вы хорошо разбираетесь в чем-то, можете начать консультировать. Многие выбирают заплатить деньги человеку с опытом, который убережет их от ошибок, чем тратить время на самостоятельное обучение. Константин Квинт, консультант по подбору IT-решений для бизнеса, считает: можно быть штатным или независимым консультантом.

В первом случае можно работать в интернет-магазине, рассказывать о характеристиках товара. За это платят $150–600 в месяц. Во втором случае вы можете искать клиентов самостоятельно и консультировать их в маркетинге, подборе обучающих программ за рубежом и так далее. В начале вы можете получать $2–10 за консультацию и у вас будет немного клиентов. Но если вы начнете развивать личный бренд, то будете зарабатывать намного больше.

7. Проведение мероприятий

Чтобы провести мероприятие, нужно придумать тему, найти место и пригласить людей. Еще можно организовывать свадьбы, конференции и другие мероприятия на заказ. Размах может быть от 10 человек до нескольких тысяч.

К основательнице благотворительной барахолки «Кураж» Алене Гудковой идея проводить мероприятия пришла спонтанно. Со временем она нашла способ их монетизировать и превратила в коммерческий проект. Часть прибыли она отдает на благотворительность. За пять лет работы «Куража» команда Алены собрала более 27 млн грн. 

 

Онлайн идеи заработка

8. Создание веб-сайта

Альберт Валиахметов, руководитель в IT-агентстве MarketValley, считает, что популярный сайт с качественным контентом может приносить хороший доход. Он предлагает такие способы, как заработать денег на сайте:

Партнерские программы. Вы размещаете ссылки на сайты партнеров и получаете процент за определенное действие пользователя: регистрацию, покупку, подписку и так далее.

Google AdSense. Вы регистрируетесь на сервисе контекстной рекламы, и на сайте появляются рекламные объявления. Оплата начисляется за действия или показы.

Спонсорский контент. Компании платят за отзывы или материал о них. Стоимость рекламы зависит от популярности сайта и количества пользователей.

Продажа рекламных мест. Это требует больших усилий, но и оплата здесь тоже больше.

Платное размещение сторонних статей. Молодой ресурс может брать от $1 за статью, а популярные сайты берут $70–150.

9. Создатние нишевого медиа издания

Главный редактор онлайн-журнала «Конотоп.City» Андрей Крывулько создал независимое медиа. Когда он потерял финансирование, в первый месяц его ресурс заработал 28 тыс. грн. Вот на чем зарабатывала его команда:

Проводили конкурсы «под ключ». Находили спонсоров с хорошими подарками, а пользователи голосовали и сами продвигали страницу.
Делали спецпроекты. Менеджер по рекламе «Конотоп.City» ходил в местный спортзал, чтобы подготовиться к лету. Этот процесс показывали на сайте и в соцсетях. Спортзал стал спонсором спецпроекта, а дальше превратился в постоянного партнера.
Составляли локальные рейтинги. Конкурс вроде «Человек года» набирал оборотов и был на слуху, затем приходили спонсоры.
Сейчас медиа зарабатывает до 50 тыс. грн в месяц.

10. Раскрутка своего аккаунта в соцсетях

Блогер публикует и продвигает контент на своей странице в соцсети с целью заработать. Чем больше его охват и вовлечение подписчиков, тем больше блогер берет за рекламу.

Если у блогера до 100 тыс. подписчиков в соцсетях, он считается микроинфлюенсером. Если от 100 тыс. до 1 млн – макроинфлюенсером, а если от 1 млн, то миллионником. Бренды сотрудничают со всеми:

Рекламе у микроинфлюенсерам люди больше доверяют.

Макроинфлюенсеры и миллионники чаще становятся амбассадорами брендов.

Если вы хотите раскрутить страницу в соцсетях, выберите свою тематику блога и ту платформу, где есть ваша целевая аудитория. По данным Statista.com, Facebook – самая популярная соцсеть в мире. Ее посещают более 2,7 млрд активных пользователей. Instagam находится на пятом месте, а TikTok – на седьмом.

Таня Пренткович, одна из самых популярных украинских блогеров с аудиторией 1,3 млн подписчиков, берет за рекламу в сторис в Instagram 35 тыс. грн.

11. Ведение влога на YouTube

Согласно Statista.com, YouTube посещают более 2,2 млрд пользователей в месяц. Каждый украинец просматривает 55 минут YouTube-контента в день. Вот сколько зарабатывают самые популярные YouTube-влогеры и как они это делают:

10-летний Раян Каджи в 2020 году заработал почти $30 млн. На его канале 41 млн подписчиков. Он делает обзоры игрушек и проводит научные эксперименты. Зарабатывает он на продаже лицензий на брендирование товаров под его торговой маркой Ryan’s World.

У Джимми Дональдсона, автора канала Mr. Beast, 47 млн подписчиков. Он публикует смешные видео с разными трюками и продает свой мерч (продукцию с символикой бренда. – Прим. ред.). В прошлом году он заработал $24 млн.

40-летние Ретт и Линк начали в 2012 году с шоу «Доброе мифическое утро». Сейчас они владеют компанией Mythical Entertainment, у них 2 млрд просмотров, а зарабатывают они на рекламе.

Еще YouTube сам платит за каждую тысячу просмотров ролика.

12. Модерация интернет-сообществ

Константин Квинт считает: профессию модератора интернет-сообществ можно освоить в течение недели. Можно вести страницы в соцсетях, быть администратором групп в мессенджерах или форумах. Тематика разная: от спорта до преподавания.

Обычно в группах есть правила, например, нельзя оскорблять людей, делать рекламу и так далее. Модератор следит, чтобы эти правила не нарушали. За такую работу платят $50–200 в месяц или предлагают бонусы и скидки на продукцию владельца ресурса.

Если это слишком просто, вы можете вести страницы брендов в соцсетях. Для этого нужно разбираться в специфике платформы, знать целевую аудиторию, готовить контент-план, публиковать посты и так далее. Чем больше вы умеете, тем больше сможете зарабатывать. Средняя зарплата SMM-специалиста в Украине – 15 тыс. грн.

13. Преподавание

К 2025 году индустрия онлайн-образования достигнет $350 млрд. Делиться своими знаниями онлайн может кто угодно – для этого не нужно специальное образование. Обучать можно иностранному языку, вокалу, маркетингу и так далее. Получать оплату можно через любую платежную систему.

Катерина Шелунцова преподает русский и английский языки на платформе Preply и зарабатывает $15 в час. У нее 13 учеников, для них она проводит 60 уроков в месяц. Еще столько же времени уходит на подготовку материала.

Юлия Трофимова преподает вокал. Ее ученики живут за границей. Она зарабатывает $35 в час.

14. Работа виртуальным ассистентом

Виртуальный ассистент – это независимый административный помощник, который работает удаленно. Он может делать самую разную работу: создавать отчеты, делать веб-дизайн, редактировать подкасты, помогать вести соцсети и так далее. Эта профессия пока не развита в Украине, но, если знаете английский язык, можно работать с иностранцами. Кэвин О’Лири, канадский бизнесмен, политик и автор, считает: виртуальный ассистент – это отличное начало для онлайн-карьеры.

15. Копирайтинг

Если вы умеете четко излагать мысли, достаточно креативны и грамотны, то можете писать тексты для сайтов, соцсетей и медиа. Средняя зарплата копирайтера в Украине – 13 тыс. грн, в Киеве – 15 тыс. грн. Если хорошо знаете английский язык, можете писать тексты на нем – заработок будет больше.

Сооснователь маркетингового агентства Syntropy Дмитрий Семенов считает: хороший копирайтер должен знать целевую аудиторию и ее ценности. Это поможет подобрать правильные слова и создать доверие к бренду. Еще он должен разбираться в маркетинге, психологии, уметь решать конфликты и знать популярные формулы рекламных текстов.

16. Продажа товаров

Гарик Корогодский, совладелец ТРЦ Dream Town, фитнес-центра «Аквариум», благотворительного фонда «Жизнелюб» и генеральный директор компании «Вита Веритас», свои первые серьезные деньги заработал перепродажей компьютеров. До этого он продавал жевательные резинки и джинсы. Об этом он рассказывает в своей книге «Как потратить миллион, которого нет, и другие истории еврейского мальчика».

Продавать товары сейчас стало проще благодаря интернету. Совладелец нескольких интернет-магазинов Григорий Карась считает: новичкам подходит модель работы по дропшипингу (когда вы являетесь посредником производителя и покупаете товар, только когда ваш клиент за него заплатил). Это требует минимальных вложений, а вы получаете прибыль на разнице цен, за которые покупаете и продаете.

В первый день Григорий заработал $700, а на продвижение потратил $50. Себестоимость товара была $8, а продавал он его по $28.

Марк Хайес, директор по коммуникациям в Shopify и автор книги The Ultimate Guide to Dropshipping, говорит, что начать лучше с одежды, предметов искусства и изделий ручной работы. На них всегда есть спрос. Еще сейчас популярны коврики для йоги, фитнес-резинки, средства для дезинфекции, уходовые средства для мужчин, бутылки для воды и другие товары.

17. Продажа фотографий и рисунков

Этот способ заработка подходит фотографам и дизайнерам. Если у вас есть запас фото или вы готовы фотографировать, вы можете выложить свои работы на фотостоке, например, на shutterstock. Если вы создаете графику, шрифты и 3D-рисунки, можете загрузить их на Creative Market и другие платформы.

Константин Квинт считает: не стоит ожидать, что ваши работы сразу купят – на сервисах большая конкуренция. Еще на платформах есть требования к качеству контента. За каждую проданную работу на начальном этапе вы получите до $0,5.

18. Заработок на трафике

Трафик – это количество пользователей на сайте. Люди, которые зарабатывают на этом, называются арбитражниками. Схема работает так: заказчик продает товар и платит деньги за рекламу. Задача арбитражника найти людей, которым будет интересен товар клиента, настроить на них рекламу и заплатить за нее деньгами заказчика. Сумма, которая у него остается, – его заработок. Обычно рекламу делают в Google, у блогеров, на YouTube-каналах или в приложениях.

Дмитрий Волконский, автор книги «Трафик-бизнес» и основатель IT-компании Trionika, считает: веб-мастера на трафике могут заработать от $5 до $50 тыс. Чаще всего этот вид заработка выбирают люди из IT, маркетинга и рекламы. Дмитрий Голополосов, арбитражник с опытом, рекомендует начать с товаров, которые предлагает партнерская сеть. По его словам, эта работа подходит тем, кто умеет работать с цифрами.

Александр Недавних, руководитель партнерской CPA-сети PDL-profit, считает: в этой работе только знать инструменты недостаточно, нужен креатив. Когда он пробовал новые подходы, результат был намного лучше. Еще у арбитражников должна быть предпринимательская жилка. Новичкам он рекомендует первые недели изучать арбитраж трафика и определиться с нишей. Среди новых ниш сейчас популярны товары для здоровья, фитнес-диеты и другие.

19. Создание мобильных приложений

Денис Жаданов, вице-президент по маркетингу в Readdle, вспоминает: идея создать приложение появилась внезапно. Его команда получила первый iPhone и поняла, что на нем нельзя читать книги. Тогда они решили создать такой сервис самостоятельно.

Этот сервис не принес денег, но команда поняла, в какую сторону нужно двигаться. Их второе приложение Scanner Pro вошло в топ-5 платных приложений для бизнеса в App Store.

20. Трейдинг в сфере криптовалют

Продавать криптовалюту можно через биржу или чат-боты. Если вы новичок, лучше начать с тренировочного счета. Так вы познакомитесь с биржей и инструментами. Еще важно почитать литературу, послушать лекции и пройти курсы по трейдингу. Затем можно переходить на маленькие суммы и пережить первые реальные потери. Так вы поймете, достаточно ли стрессоустойчивы для торгов.

Совладелец и главный редактор МС.today, автор книг Тимур Ворона попробовал продавать криптовалюту через Telegram-бота. Он считает: так можно заработать 1–5 тыс. грн в день.

Важно! Трейдинг – вариант заработать с очень большими рисками. Не вкладывайте большие суммы в криптовалюту, если не разобрались, как правильно торговать.

Выводы

Чтобы заработать, как правило нужны инвестиции. Это могут быть деньги, время или опыт. Лучше всего идти в ту сферу, где есть опыт. Если вы хотите заработать много денег быстро, выбирайте арбитражный трафик, продажу криптовалюты или дропшипинг. Но и здесь нужно потратить время, чтобы разобраться в нюансах. А если хотите вложить деньги и получить прибыль в течение нескольких лет, рассмотрите инвестиции в вино.

Лучшие бизнес идеи весны в 2021 году

Значительный рост бизнес-активности малого и среднего сегмента предпринимателей именно в весенний сезон объясняется, в частности, «реанимацией» после зимы таких экономических отраслей как сельское хозяйство, строительство, курортно-рекреационная деятельность (включая рыбалку) и уличное холодное питание, а также прочие услуги «на открытом воздухе».

Выращивание свежей зелени в открытом грунте: базовые нюансы

Ранее мы уже описывали возможности по созданию собственного тепличного хозяйства, а также другие перспективные бизнес-стартапы в сфере агробизнеса. Предлагаем спланировать следующие важные аспекты монолинейного бизнес плана бизнеса по выращиванию зелени в промышленных объемах:

• покупка/аренда земли – на начальном этапе достаточно 10-15 соток – и простейшие приспособления для рыхления, вспахивания;
• наличие воды для полива, желательно, полноценная скважина;
• посадочный материал; удобрения; фунгициды и инсектициды – на начальную сумму до 1000 долларов

Примерная продолжительность роста растения от посадки до товарного вида 35 – 45 дней в зависимости от сорта. В процессе планирования бизнеса следует также наладить каналы сбыта. Самым простым способом является самостоятельная продажа на рынках, но таким способом продать много за один раз не получиться, да и времени уходить будет немало. Оптимальным вариантом станет продажа выращенной зелени оптом на килограммы, для чего нужно сотрудничать с продавцами самой зелени, из которых абсолютное большинство являются перекупщиками. Вторым этапом будет заключение договоров с магазинами, но для этого необходимо иметь уже более-менее стабильное количество продукции, независимо от времени года, что требует возведения, покупки или аренды теплиц.

Стоит быть готовым также к тому, что в супермаркете отбракуют где-то 10%-15% урожая. Последние выдвигают высокие требования к качеству продукции: зелень должна быть одномерной, чистой, соответствующей окраски.

Отметим, что по наблюдением аграриев выращивание салата, лука, петрушки, укропа, рукколы рентабельнее выращивания овощей в четыре раза. При правильном и грамотном ведении бизнеса и наличии собственного земельного участка в 10 соток чистая прибыль может составлять 10 – 15 тысяч гривен в месяц.

Выращивание овощной рассады в промышленных масштабах

Для бизнес-стартапа вам потребуется небольшой земельный участок, при этом для выращивания рассады начиная с конца февраля вполне подойдет и небольшой пленочный парничок. Преимуществом последнего является то, что он быстро прогревается и не требует фундамента, так как имеет легкую конструкцию. Цена каркаса в зависимости от размера и материала составляет от 500 до 2000 гривен, цена пленки – в тех же пределах.

Наибольшее распространение получили парниковые пленки из полиэтилена, привлекающего своей сравнительной дешевизной (15 – 40 гривен за килограмм, в рулоне около 40–45 кг, а 1 кг пленки составляет примерно 9 метров). Он легко режется и закрепляется на теплицах, пропускает жизненно необходимые для развития растений ультрафиолетовые лучи и обеспечивает защиту от заморозков до -2°С. Но полиэтилен имеет ограниченную стойкость к воздействию ультрафиолетовых лучей, поэтому пленки из него служат обычно до полугода.

Если теплица на вашем участке имеет небольшой размер, форточки в ней вполне можно открывать и вручную, фиксируя их в открытом положении с помощью металлической планки с прорезями и шплинта. Еще один момент – растения, в большинстве своем, требуют большое количество света. Если солнечного света не хватает, то есть повод подумать об искусственном освещении.

На последующих этапах развития бизнеса следует подумать о более надежной конструкции теплиц, стоимость 1 га которых колеблется от 200 тысяч гривен (обеспечивают снего- и ветроустойчивость, оснащены системой отопления и орошения).

После того, как вопрос с мини-теплицей решен, можно переходить к следующему шагу – закупке семян, которую можно осуществить несколькими вариантами:

• купить маленькую рассаду, немного ее дорастить и продать дороже;
• вариант наиболее выгодный – приобрести семена растений и торфяные стаканчики и вырастить из них рассаду.

Если рентабельность выращивания овощей определяется в первую очередь урожайностью, то рентабельность производства рассады — процентом полученных растений от количества посеянных семян. Конкурентоспособные производства доводят этот показатель до 90%.

Что касается прибыльности бизнеса, то по словам экспертов, с обычной пленочной теплицы 25х20 квадратных метров можно получать до 45 тысяч единиц рассады. Стоимость рассады колеблется от 50 копеек до 1 гривны за штуку; петунии с мини-горшочком можно продать из 5-8 гривен/штука. Таким образом, продав рассаду, можно заработать 30-60 тысяч гривен.

Учитывая тот факт, что рассада выращивается только два месяца в году, строить теплицу исключительно под нее невыгодно. Целесообразнее в этой теплице после производства рассады выращивать теплолюбивые фрукты. На 500 квадратных метрах можно вырастить 1,5 тысячи растений. Таким образом, теплица будет приносить прибыль до сентября-октября.

Вермикультивирование: выращивание червей на продажу

В мегаполисах рыбаки покупают червей в магазинах. По словам экспертов рынка, стартаперу эффективнее всего разводить красных калифорнийских червей.

Сам процесс вермикультивирования происходит так: червей помещают в ведра, наполненные наполовину землей и на четверть листьями или перегноем. В качестве подкормки оптимально использовать чайную заварку из собственной кухни.

 Для коммерческого производства уровень кислотности должен поддерживаться от 6.8 до 7.2. Есть масса способов проверки уровня кислотности от лакмусовой бумажки до специального прибора. Замерять уровень кислотности желательно один раз в неделю на глубине от 10 до 20 сантиметров и раз в месяц во всем слое субстрата.

Если вы обнаружили повышенную кислотность, то это можно исправить с помощью извести (карбонат кальция) перемешав ее с субстратом. Если кислотность пониженная, необходим мох, желательно из торфяников, но можно и лесной. Добавлять его необходимо до тех пор, пока значение рН не поднимется до 6.8 — 7.2. Главное, чтоб земля в ведре не промерзала.

Начинать бизнес по выращиванию червей можно с количества 30 – 50 штук, через пару лет их популяция составит уже 5 – 6 миллионов особей.

Себестоимость 1 выращенного до товарного вида червя составляет около 12-14 копеек. До конечного покупателя доходят 3 размера червя (мелкий, средний и большой), переход из одного размера в другой влечет увеличение цены в среднем на 10-15%.

Сравнительная характеристика наиболее распространённых для разведения червей.

Параметры	Красный калифорнийский червь	Дендробена Венетта
Размер	До 5 сантиметров	До 12 сантиметров
Скорость роста до максимальных размеров	3-4 месяцев	4-6 месяцев
Средний вес особей	0,2 – 0,3 грамма	0,7 – 1,2 грамма
Скорость размножения	До 1500 особей в год	До 800 особей в год
Переносимость холода	Не переносит	переносит
Переносимость переувлажнения	Средняя	Спокойно реагирует
Температура активности	От 12 градусов Цельсия	От 4 градусов Цельсия

Для продажи червей существует несколько вариантов. Закупкой червей интересуются и прочие операторы вермикультивирования, и садовники для улучшения качества грунта, и люди занятые в промышленном компостировании. Разумеется, рыбные хозяйства, зоопарки, зоомагазины и пр. интересуются червями в качестве корма для своих питомцев. Частные лаборатории, университеты и школы могут использовать червей для обучающей программы по зоологии.

Организация пикников для корпораций: базовые нюансы стартапа

Первое, с чем нужно определиться, планируя бизнес-стартап – места проведения пикников, которые предпринимателю придется зарегистрировать в этом качестве. В большинстве случаев, чтобы получить разрешение на использование территории, нужно сначала ее привести в порядок и убрать мусор. Как показывает опыт, в первый год существования бизнеса, достаточно всего одного-двух помощников, в последующие года количество штатных работников может превысить 15 человек.

В стандартный перечень услуг ивент-компании входит оформление места, расстановка шалашей, если надо – дощатой площадки, мангальное меню, музыкальное сопровождение, а также еда, посуда, столы, стулья и транспорт.

Необходимыми аксессуарами является и всевозможное спортивно-развлекательное снаряжение: бадминтон, мячи, сетки для волейбола, велосипеды.

Для клиентов, желающих заказать запоминающийся пикник, можно расширить ассортимент услуг, пригласив аниматоров, артистов или фехтовальщиков из клубов исторической реконструкции. Большим спросом пользуются передвижные бани.

Как свидетельствует практика работы ивент-агенств, средняя стоимость заказа с человека на корпоративный пикник равнялась 200 гривен. Тем не менее, не следует забывать об эконом-пакете, который включает лишь транспорт, мангал и мясо с минимальной закуской и выпивкой.

Шатры для влюбленных: продажа и аренда

Весной – в пору любви – могут пользоваться особым спросом шатры для влюбленных, которые легко собираются за двадцать минут, умещаются в небольшом рюкзаке и дарят уединение где-нибудь на берегу реки. Изготовить их можно в своей квартире или в гараже. Всё, что вам нужно – швейная машинка, резьбонарезное оборудование, и немного фантазии.

Доставка цветов в плоских коробках

Лондонский стартап Bloom&Wild (что можно перевести как «цветы клумбовые и полевые») вышел на очень конкурентный рынок доставки цветов – но сумел на нем выигрышно отличиться. Отсылку букетов фирма производит в плоских коробках, ставших столь привычными жителям мегаполисов благодаря доставке пиццы – разве что не квадратных, а более вытянутых. Здесь есть и технологическое удобство при перемещении курьеров (например, на скутере, велосипеде), и некоторая мегаполисная жизненная ирония.

А главное, этой идеей решается важная психологическая проблема – курьер перестает играть вынужденную роль как бы дарителя цветов, «принимающего» вместо заказчика отсылки от получательницы букета удивление, улыбки, восторги – или, наоборот, раздражение и недовольство (всякое бывает).

Так простейший дизайн торговой продукции, примененный «в чужой сфере», смело и с разрушением стереотипов – может стать перспективным прибыльным начинанием.

Интернет-магазин товаров без наценки

Есть первопроходцы-изобретатели идей – а есть те, кто «докручивают» идею до того вида, в котором она может покорить массы. Так, еще в 1970-х годах начали появляться, а в 1980-х завоевали США так называемые Warehouse Clubs – cети складов клубного типа, собирающие абонентскую плату с «членов клуба» (например, крупнейшая по обороту такая сеть Сostco Wholesale имеет членский взнос в размере 55 долларов в год – и свыше 50 миллионов человек этим пользуются), за счет чего минимизируют наценку на товары, делая их дешевле подобных товаров у конкурентов.

Правда, сами товары в этих клубных магазинах преимущественно поставляются партнерами «клуба» – производителями третьего-четвертого ряда известности брендов. Иначе бы все остальные торговые сети-конкуренты ежедневно обращались к антимонопольным службам государства, а те, согласно американским законам, штрафовали бы клубные торговые сети за нарушение правил конкуренции.

А вот к новому проекту Jet.com, запускаемому известным веб-предпринимателем Марком Лоре, антимонопольщики не придерутся – поскольку это интернет-площадка для разных существующих или собирающихся запуститься торговых сетей, торгующих и FMCG-брендами мирового уровня. За годовую абонентскую плату в 50 долларов члены этого нового клуба смогут приобретать все товары вообще без наценки.

Физически поставку товара заказчикам будут производить существующие торговые сети – а наценочную маржу между ценами производителя (или стоимостью импорта на таможне) и принятой в той или иной торговой сети розничной ценой оплатит в пользу последней Jet.com. Таким образом, стартап обещает своим подписчикам не менее 200 долларов выигрыша в год.

Складов у этой дропшиппинг-компании никаких не будет. А зарабатывать проект собирается исключительно за счет тех же членских взносов от десятков миллионов (как надеется основатель бизнеса) подписчиков.

Единственное предостережение отечественным продолжателям этой идеи: если в торговых сетях США наценка на FMCG-товар ценой до 50 долларов за килограмм/штуку составляет почти всегда несколько центов, до 0,5% цены товара – то в торговых сетях Восточной Европы очень часто речь идет о двух-трехкратной марже. У нас вполне вероятен вариант «плюс десять гривен на себестоимость в десять гривен». А потому запускать подписные проекты товаров вообще без наценки выгодно лишь по строго определенным товарным рядам и производителям.

Кочующий магазин товаров женского производства

Есть такой формат торговли pop-up retail – магазин, перемещающийся как выставка-ярмарка, из города в город, арендующий разные маленькие площади и непременно служащий той или иной общественной или культурно-эстетической инициативе, являющийся своего рода акцией.

В данном случае инициатива американок-основательниц была гендерная – магазин называется LessThan100 («меньше 100%»), но уже более известен как «76<100» (дело в том, что в большинстве штатов зарплаты женщин на высоких должностях меньше выплат мужчинам на точно тех же позициях – в среднем, составляя 76% от таковых). Продаются в этом магазине только товары сделанные женщинами – преимущественно хендмейд, но также и одежда, и иные вещи, созданные на крупных мануфактурах с чисто женскими коллективами. А попутно вся кочующая торговая точка является средством борьбы за трудовое равноправие женщин.

Осталось заметить, что спрос на магазин, его товары и медиа-популярность проекта оказалось неожиданно высокими – основательницы стартапа быстро сбились с ног в поисках произведений женских рук, стремительно разметываемых с полок в каждом новом городе и штате пребывания магазина.

Картонный стаканчик, коробка, книжка с импрегнированными семенами

Берем биоразлагаемый картонный стаканчик для кофе – и внедряем в него с наружной стороны семена трав, выдерживающих нагрев до 50-60 градусов (обычная температура наружной стороны картонного стакана с жидкостью при температурой 80-90 градусов внутри). Получаем посевной материал, который можно смело закапывать в мегаполисе под газоном – или, например, под клумбой, расположенной рядом с кафе или киоском, торгующим кофе в этих стаканчиках.

Заметим, что ранее этой калифорнийской идеи в 2010-х годах стартовало начинание с противоположного побережья США – вашингтонская компания Life Box запустила на рынок упаковочные картонные коробки тоже с импрегнированными семенами.

Наконец, в Аргентине запущен и выпуск картонных книг для малышей – опять-таки с внедренными в страницы и обложки семенами трав. Если дети выросли, больше не планируется, хранить потрепанные книжки для внуков не хочется, отдавать их некому и продавать неудобно – то такие книжки предлагается закопать на даче или под газоном. И они прорастут!

Доставка в любые прачечные и из них

И снова американский стартап, начавший зарабатывать хорошие деньги на элементарной идее. Речь идет о сайте (getwashio.com) и мобильном приложении, в которые занесены все маленькие компании, предоставляющие прачечные услуги сразу в нескольких городах (в перспективе это будет реализовано в десятках городов США) – но не имеющие собственной или партнерской курьерской службы, а также отличающиеся несоразмерной платой за курьерские услуги из-за редкости спроса на доставку, отсутствия сплошной потоковой логистики «прачечных курьеров».

В этом приложении или на сайте клиенты выбирают самую дешевую или самую оперативную, или ближайшую, или наиболее качественно стирающую прачечную – и к ним едет курьер от компании-стартапа, от нее же курьер и привозит на следующий день исполненный заказ. Платит клиент только этой курьерской компании, которая уже сама рассчитывается с прачечными.

А при постоянном вале заказов из каждого района города удельный вес стоимости работы курьера в каждой доставке – гораздо меньше, чем в случае единичного выезда.

Нетрудно догадаться, что скопив достаточно прибыли, такой компании уместнее всего приобретать собственное стиральное оборудование в каждом из городов, который она обслуживает – и предоставлять не только курьерские, но и собственно «прачечные» услуги.

Умная рамочка с загрузкой картинки со смартфона

Нидерландское изобретение Wundershine является одним из простейших электронных гаджетов – настенная рамочка, окружающая простой жидкокристаллический экран; а за ним – процессор, принимающий сигнал со смартфона и загружающий на экран в рамочке фото. Так можно менять настенную картину-украшение хоть ежедневно.

3D-версии известных картин – для незрячих

И напоследок испанская идея: вывешивать в специальных залах музеев выпуклые фактурные копии самых известных картин данного собрания – чтобы привлечь к посещению художественных музеев незрячих посетителей.

Впрочем, это на Западе льготы монетизированы – то есть льготник платит наравне со всеми, но получает от государства, работодателя или иных организаций особые льготные деньги – и в этом случае музей на незрячих посетителях, особенно иностранцах, действительно начнет зарабатывать. А у нас часто льготы оформлены в виде бесплатности пользования многими объектами – и если незрячему гражданину льготы в отношении музеев будут предоставлены, скорее всего, это будет право бесплатного посещения.

Тем не менее, производители выпуклых осязаемых копий великих картин заработать смогут и у нас. Необходимо подать это как социальный гуманитарный проект для незрячих – и найти мецената (возможно, и в лице некоего государственного органа), который оплатил бы изготовление сразу множества таких копий для того или иного музея.

Наклейки на унитаз

Prostobiz.ua несколько лет назад сообщал о предпринимателях, хорошо зарабатывающих на изготовлении полноцветных наклеек на внешние панели корпуса ноутбука. Но им и не снилась идея, на которой заработала вот уже миллион – миллион долларов, господа стартаперы – американская дизайнер Селеста Массуло (впрочем, признаемся, она вложила многие десятки тысяч тех же валютных единиц в массированную рекламу). А производит она «toilet tattoos» – наклейки на крышку унитаза и его же бачок.

Сразу отметим, что такие наклейки могут быть как простые, быстросменяемые («оракальные») – так и виниловые, моющиеся не один год без стирания рисунка. Также никто не мешает делать наклейки и на ободок сиденья унитаза. Заметим, что хорошо украшенные унитазные сиденья стоят вдвое дороже обычных одноцветных и потому пользуются у нас слабым спросом – и если даже в Америке такое изделие пошло на «ура» (где ни для кого не проблема сразу купить сиденье с отличным дизайном), то у нас спрос должен быть вообще оглушительный. Да и возможность хоть ежемесячно менять дизайн ключевого объекта комнаты размышлений – хороший рекламный момент именно для нашего весьма «непосидющого» и ироничного народа.

Развивая пикантную тему, предложим еще одну, неизвестную американской дизайнер-вумен, идею – наклейки для унитаза делать с использованием LED-элементов или светодиодов. Такая «включенная» наклейка позволит глубокой ночью не включать яркий бьющий по глазам свет в данном помещении.

Наборы конфет из каждой страны или региона

Еще одна американская супер-идея – компания Sugarfina выпустила набор, в который входят мини-коробочки традиционных конфет из разных стран Европы (наборы от восьми стран и больше). Все это подается как «шоколадный виртуальный тур по Европе»– что нашло весьма живой отклик у тех американцев, которым дороговато слетать в тур по Европе вживую и попробовать те же сладости на месте производства. Наборы довольно дороги – но спрос на них оказался огромен.

Аналогичные наборы – как элитные, так и демократичные по цене – пора делать и у нас. Подчеркнем, что речь идет именно об импорте и упаковке конфет из стран, считающихся родиной той или иного блюда, а не о производстве аналогичных изделий в Украине, России или еще где-либо: спрос связан именно с эксклюзивностью оригинального «регионального» вкуса, с отсутствием имитационности.

Эту же идею стоит реализовать и в отношении регионов Украины или России. Двадцать семь мини-коробочек конфет из каждого региона Украины и слоган «Попробуй всю Украину» – разве это не маркетинговая бомба? Разве миллионы граждан – от влюбленных бедных студентов до министров – не купят такой набор по цене 100-150 гривен (при себестоимости вдвое меньшей): чтобы сравнить между собой, так сказать, сладость Крыма и Киева, Львовщины и Донбасса? Купят непременно, может, и не раз. Ведь каждому из нас хоть раз приходится дарить приезжим из другой страны сувениры «местного разлива». Так вот он: самый утилитарный и всеобъемлющий сувенир.

Кроме того, попробовать можно и аналогичные региональные наборы, например, пива. Впрочем, тут придется особенно строго следить, чтобы пражский сорт был сварен именно в Праге, а «Черниговское» оказалось таки черниговского, а не харьковского, николаевского или киевского разлива.

Плавки (купальник) с непромокаемым карманом для мобильного, ключей и денег

Еще одна американская (компания Stash Incorporated) идея, чья суть, очевидно, понятна из предыдущей строчки-заголовка. Технологически тут главное – обеспечить абсолютное отсутствие проникновения воды в месте застежки такого кармана. Разработчик предложил такой вариант: натянул плотный полиэтиленовый «носок» на круг, состоящий из шарнирных элементов в одну шестую круга, эти сегменты окружности особенным образом складываются-защелкиваются вовнутрь, создавая твердую многослойную застежку. Но возможны, конечно, и любые другие варианты полностью непромокаемой застежки

Столики для посещения кафе не сходя с велосипеда

Вся маркетинговая идея для кафетериев понятна из рисунка. Принадлежит она цюрихскому (Швейцария) Rathaus Café.

Тренажер для рук – имитация гребли

Физкультурный тренажер для дома, разработанный немецким институтом, специализирующимся на такой продукции, мог бы составить хорошую конкуренцию традиционным и унылым гантелям, гирям, штангам. Да и с таким навыком гребли (после пары месяцев использования тренажера) как приятно, наверное, придти с девушкой к пункту проката весельных лодок – и пару часов, не уставая, вести лодку под ее все более восхищенными взглядами.

Парикмахерская на автозаправке или в пункте мойки машин

Немецкий предприниматель Ральф Мелманн начал развивать сеть парикмахерских (в одну комнатку с двумя рабочими местами) на автозаправках и в пунктах мойки машин. Скоростная мини-стрижка или бритье в момент вынужденной приостановки движения автомобилиста оказались столь востребованы, что стартапер запланировал довести количество таких точек до сотни.

Чай с оформлением в виде фанфиковых изображений и текстов

Западный тренд последних лет – наносить фанфик (то есть изображения и тексты, вызванные к жизни поклонниками того или иного произведения литературы, кино, индустрии игр или вида времяпрепровождения) на все мыслимые товары. Пришла очередь и чая.

В самом деле, почему бы не оформлять ярлычки и упаковки чайных пакетиков шутками на тему «Хоббита», «Гарри Поттера», каких-нибудь сериалов или «Шрека». Видов фанфика в интернете море, а сами фанатские сообщества дадут хороший вал продаж соответственно оформленным недорогим товарам.

Кроме того, во-первых, сотрудничество с массированными рекламными кампаниями – скажем, с маркетологами мультсериала «Маша и медведь», начисто затопившими многие сегменты товаров своим брендом – будет весьма полезно стартаперу: как отличная «взлетная площадка» бизнеса. А во-вторых, фанфик – это все таки не просто копирование чужих изображений – а именно народное, «сетевое» творчество на тему культовых произведений и занятий, что привнесет в ваш бизнес элемент свежести и новизны.

Галстук с картой метро на изнанке

Японское изобретение создано для «понаехавших» в Токио клерков и (особенно) для курьеров, все еще путающихся в хитросплетениях схемы токийского метрополитена – пропечатка карты метро на изнанке галстука в ее нижней «раздваивающейся» части.

В отечественных условиях, помимо карт метро, за пределами Киева, Харькова и Днепропетровска можно там же печатать карту городского транспорта или просто карту центра города.

Футболка для фотографирования селфи в зеркале – с «отраженными» надписями

Вся суть изобретения очевидна из фото:

Чемодан на колесах с откидной самокатной доской

И тут фотография передает всю прелесть остроумного изобретения для молодежи, перемещающейся с чемоданами по многосотметровым аэропортам и вокзалам:

Будильник в виде пары носков с виброэлементами

Как поставить будильник, чтобы встать только одному члену семьи, не разбудив рядом лежащих? Вариант: поставить на своем мобильном будильник в виброрежиме и засунуть при этом мобильный в свой носок. А почему бы не делать сразу оригинальные носки с застегивающимся кармашком и максимально тонким электронным вибробудильником в комплекте (пришивать будильник не стоит – носки нуждаются в стирке). К слову, любители медленного пробуждения смогут поставить будильник и в правом, и в левом носке с разницей в пять минут.

Крепеж для смартфона на гриф гитары для аудиозаписи

Все мини-гаджеты постепенно объединяются в смартфонах, в том числе диктофоны-рекордеры. И потому у всех гитаристов, желающих записать свое исполнение без проводов, без переходников и без просьб слушателей подержать смартфон поближе к гитаре нашел бы спрос зажим, цепко и безопасно удерживающий смартфон вдоль тыльной стороны грифа гитары (ведь грифы гитар имеют более-менее одинаковую ширину).

Оптимальный вариант – чехол на смартфон, к которому справа и слева добавлены две с усилием растяжимых тонких ленты, соединяющихся крепежом в районе чехла. Ленты продеваются под струнами, натягиваются и закрепляются, а смартфон с его билт-ин-микрофоном оказывается неподвижно висящим на грифе.

Детская мебель с многократными одинаковыми отверстиями каждые несколько сантиметров – как в детском конструкторе

Изобретение восьмилетнего Оле и пятилетней Эллы Оттерстедтов из Дании, игравшихся конструктором и предложившим папе сделать такой же конструктор взрослых размеров для производства настоящей мебели – нашло у их папы понимание. Идея уже запущена в продажу под торговой маркой, объединяющей имена маленьких изобретателей: Olla. Просто, но ведь гениально!

Автобус для вечеринок

Трамвай-кафе – есть, катера в аренду для корпоративов и выпускных – есть, рейсовые автобусы-кафе кое-где (в Барселоне, скажем) – тоже есть. А вот в Казани появился автобус не только со столиками, но и с разными дискотечными «наворотами» внутри, позволяющий арендаторам провести пати в любой точке города или даже в пути куда-угодно.

Парковая скамья, собирающая воду и поливающая затем газон

У скамейки есть прорези между планками сиденья. В них проливается дождевая вода. Если все пространство под скамейкой занять сосудом, собирающим воду, а к нему прикрепить насос-разбрызгиватель полива, включающийся при прикреплении к специальному разъему сосуда особого аккумулятора, который будет храниться (и заряжаться) у коммунального работника или у владельца особняка при частном использовании – то можно поливать окрестности скамейки дождевой водой. Идея, как нетрудно догадаться, рождена в крайне знойных, но при том и весьма дождливых местах – в Индии.

4 свежие идеи как заработать на недвижимости в 2020 году

Как заработать на недвижимости? Каждый человек способен стать успешным предпринимателем. Для этого не обязательно посещать различные курсы или обладать незаурядным умом. Высокодоходным бизнесом считается недвижимость.

Как заработать на недвижимости, сдавая ее в аренду?

Существует несколько способов заработать на аренде недвижимости.

1. Сдача в аренду собственной недвижимости. Если вы хотите знать, как заработать на недвижимости, то самый простой способ – сдача в аренду жилья, которое пустует без дела. Это может быть квартира или частный дом. Не следует забывать и о гаражах, которые также пользуются спросом среди автовладельцев, не имеющих собственных помещений для хранения транспортных средств. Если купить несколько гаражей, то их стоимость будет гораздо меньше, чем квартиры. При сдаче сразу всех гаражей, имеющихся в собственности, ежемесячная выручка будет такой же, как и от сдачи квартиры.

Даже если у вас нет недвижимости для сдачи в аренду, вы можете снять недорогое жилье, а в свою квартиру пустить арендаторов. Это не лучший вариант и подходит он далеко не всем.

2. Посуточная сдача жилья. Это более выгодный вариант, однако, он требует постоянного контроля владельца недвижимости. Есть еще одна схема заработка на недвижимости, которая заключается в снятии на длительный срок жилья и последующей его сдачей, но уже посуточно. Это не назовешь пассивным заработком и его трудно сочетать с основной работой, так как в любое время дня и ночи нужно быть готовым разместить постояльцев, сделать уборку и т. д.

3. Сдача в аренду жилья, купленного в кредит. Существует еще одна схема заработка на недвижимости. Необходимо найти квартиру, которая требует ремонта и, соответственно, вложений. При выборе недвижимости обратите внимание на ее расположение и инфраструктуру. Оформив ипотеку на квартиру, нужно докупить все необходимое для ее сдачи в аренду: мебель, бытовую технику и т.д. Взносы по кредиту будут оплачиваться ежемесячными платежами арендаторов. Через 10-15 лет недвижимость станет вашей, и вы сможете продать ее по нормальной рыночной цене. Данная схема не так популярна, как сдача в аренду своего собственного жилья. В первую очередь, это связано с длительным периодом ожидания.

Инвестирование в недвижимость

Как заработать на недвижимости, инвестируя в нее? Рассмотрим два основных способа.

1. Перепродажа недвижимости, купленной на начальной стадии строительства. Если у вас накопились определенные сбережения, то эти деньги можно приумножить, уложившись в долевом строительстве. Схема заработка проста. Вы покупаете квартиру на самой начальной стадии строительства при достаточно низкой стоимости за метр квадратный. Через год или даже раньше цена на вашу квартиру может увеличиться. Дождавшись срока сдачи дома, вы можете продать жилье и получить неплохую прибыль. Сейчас, кстати, деньги пайщиков застрахованы и вы не рискуете потерять свои сбережения, если случится кризис или другая непредвиденная ситуация.

2. Перепродажа недвижимости, купленной на вторичном рынке. Инвестировать можно и в недвижимость, купленную на вторичном рынке. Для этого выбирается непригодное для жизни жилье или квартира в плохом состоянии. Сделав недорогой косметический ремонт, можно продать ее по рыночной цене и неплохо заработать.

Важное значение при выборе жилой недвижимости имеет планировка объекта, наличие паркинга (наземного или подземного), энергоэффективность. Необходимо обратить внимание и на независимость от централизованной подачи отопления и горячей воды.

Нужно быть готовому к тому, что далеко не каждую квартиру можно выгодно перепродать. Самыми востребованными считаются однокомнатные квартиры в домах эконом или комфорт-класса.

Следует отметить, что данная схема заработка подходит как к жилой, так и к нежилой недвижимости. К примеру, даже из обычного подсобного помещения или гаража можно сделать приличный офис, который впоследствии легко продать. Будет еще выгоднее, если сделать косметический ремонт самостоятельно, не нанимая мастеров.

Покупка квартир на аукционе

В интернете есть специальные порталы, где реализуется недвижимость с аукциона. Это происходит при конфискации недвижимости владельцев по разным причинам. Принцип заработка заключаться в отслеживании стоимости квартиры, которая буквально каждый день снижается, если никто не покупает. Если повезет, то можно купить недвижимость по очень низкой цене.

Как заработать на недвижимости посредничеством

Как заработать на недвижимости, не являясь ее собственником и не имея возможности оформить кредит на ее покупку? Можно стать агентом по коммерческой и жилой недвижимости. Просто пройти обучающие курсы – очень мало для того, чтобы получать прибыль. Не редко бывает, что клиент не собирается ничего покупать, а просто исследует рынок недвижимости. В таком случае показы и разъезды по городу проходят впустую. Следует учитывать и то, что на поиск необходимого клиенту помещения может уйти несколько месяцев. Что касается крупных сделок, то на их оформление также потребуется много времени. Это свидетельствует о нестабильности такого заработка. Именно поэтому для подстраховки рекомендуется работать где-то еще.

Важно знать и то, что стать агентом по недвижимости может далеко не каждый человек. Для этого необходимо обладать определенным складом ума и характером. Агент по недвижимости должен быть коммуникабельным, воспитанным, усидчивым, стрессоустойчивым, организованны и мобильным. И это не говоря о его профессиональных качествах, затрагивающих навыки юриста, экономиста, психолога и рекламщика. Чтобы успеть приобрести и продать недвижимость по выгодной цене ему необходимо регулярно мониторить рынок и быть в курсе всех событий. Только так можно получить доход, который не уступает банковским депозитам.

Недвижимость в Украине остается востребованным инструментом для инвестирования. Удачно выбрав объект, можно обеспечить стабильный доход на многие годы.

Continue Reading

Доходные бизнес идеи: как заработать хорошие деньги на своей недвижимости

У вас есть своя недвижимость – квартира или дом? Это прекрасная возможность получать постоянный и высокий доход. Причем, чтобы начать зарабатывать деньги не требуется дополнительных финансовых вложений. Хочу предложить ряд бизнес — идей, как заработать много денег на своей частной недвижимости.

Услуга для приезжих – постоянная прописка в Москве или Московской области

Знаете ли вы, сколько людей, приезжающих в Москву для устройства на работу, сталкиваются с проблемой постоянной регистрации? Не у всех есть родственники или знакомые, способные оказать помощь в этом вопросе. Но реализовать свои мечты, устроиться на престижную работу невозможно без такого условия, как прописка в Москве.

Приезжие граждане готовы платить неплохие суммы за то, чтобы кто-то зарегистрировал их на своей жилплощади.

Как искать клиентов? Существуют компании, предоставляющие -посреднические услуги в поиске клиентов.- В них обращаются и те, кому нужна временная или постоянная прописка в Москве, и владельцы недвижимости, задумывающиеся над вопросом, как заработать на прописке в собственном доме.

Компания, предоставляющая такие услуги, оказывает клиентам помощь в получении прописки. Со многими клиентами складывается взаимовыгодное и долгосрочное сотрудничество.

В поисках посредников в вопросе прописки легко попасть на мошенников. Чтобы этого не случилось, обратите внимание на следующее:

а) Сколько времени работает на рынке компания.
б) Указывает ли фирма реквизиты на своём сайте.
в) Не занижена ли цена на услуги. Официальная регистрация не может стоить дёшево.
г) Правильно ли оформляются документы.
д) Не требует ли компания аванса или предоплаты.

Солидная компания не требует авансов и предоплаты. Оформляет официальную прописку через государственные органы. У вас есть в собственности жилая площадь, и вы ищете бизнес-идеи заработка на своей недвижимости, обращайтесь к компании, оказывающей миграционные услуги.

Могу предложить вам услуги компании Консультационный центр миграционной поддержки. Она предоставляет миграционные услуги клиентам с 1998 года. Благодаря широкому спектру услуг, имеет обширную клиентуру. Вы можете обратиться к сотрудникам круглосуточно, оформить прописку и другие виды регистрации по конкурентоспособным ценам и в кратчайшие сроки. По факту сделки получить деньги с клиентов за услугу прописка в Москве.

Как заработать на сдаче жилья

В аренду сдать собственную квартиру можно для разных целей.

Сдать квартиру на длительный срок

Собственники, сдающие жильё, получают доход без дополнительных вложений и каких-либо усилий. Конечно, это связано с определёнными имущественными рисками. Хозяин передаёт жилье в пользование нанимателям, которые живут в ней без ежедневного контроля со стороны хозяина.

Возникающие ситуации разные:

а) Вы сдавали жильё добропорядочным квартирантам, а на деле в ней оказалась масса непонятных личностей. Или происходит пересдача жилья в субаренду на сутки или часы. От подобных сюрпризов защитит вас грамотно составленный договор, предусматривающий ваши внезапные посещения квартиры в целях контроля, и условия расторжения договора без возмещения неустойки с вашей стороны. А вот за нарушение условий квартирантами можно предусмотреть некую сумму возмещения вреда.

Не факт, конечно, что они её выплатят, но это будет своеобразным сдерживающим фактором для лиц, планирующих нарушать условия договора.

б) Проживающие могут нанести вред имуществу, находящемуся в квартире, или самому её состоянию. Поэтому в договоре вы должны также указать, какие повреждения будут относиться к порче имущества. Для документального подтверждения ухудшения состояния жилья сделайте снимки обстановки пред сдачей квартиры в аренду.

в) Наниматели могут покинуть ваше жильё без оплаты счетов, или прихватить с собой при переезде часть имущества. Чтобы защититься от такого поворота событий, узнайте о квартирантах как можно больше (место работы, рабочие телефоны, контакты и адреса родственников).

Дополнительный доход при сдаче жилья – прописка в арендованной квартире.

Это и дополнительная гарантия заключения долгосрочного договора с добропорядочными квартирантами. Многие квартиранты уверены, что получат временную регистрацию, оформив договор найма квартиры. Это далеко не так. Оформить временную регистрацию и постоянную прописку в арендованной квартире собственник может позволить жильцам за дополнительную плату. Данная услуга имеет свои расценки.

К примеру, Консультационный центр миграционной поддержки — компания, которая юридически грамотно, в кратчайшие сроки, без аванса и предоплаты, абсолютно легально, без очередей и дополнительных проблем оформит прописку в арендованной квартире. При обращении в эту компанию, в течение суток в снимаемое по договору жильё оформляется прописка.

В аренду можно сдать не только квартиру, но и пустующий загородный дом. В этом случае дополнительно клиентам за соответствующую плату можно предоставить услугу прописка в Московской области. Она стоит меньше, чем регистрация в Москве, но иногда приезжим гражданам достаточно этого.

Прибыльный вариант – аренда квартир посуточно

Сдача квартиры на сутки, часы – один из способов получения дохода для владельцев свободных квадратных метров. Вы даже можете приобрести недвижимость специально для последующей аренды квартиры на короткий срок.

Этот вариант будет приносить вам стабильный доход, так как аренда квартиры на час – довольно востребованная на рынке услуга. Уровень доходов с жилья имеет зависимость от многих условий: местонахождение, качество ремонта, размер, обстановка квартиры. Всё зависит от того, как вы сумеете подготовить комнаты к сдаче.

Еще одна бизнес идея: Сдать квартиру под офис

Аренда квартиры под офис – вариант заработка на сдаче жилплощади. Так же, как и в случае сдачи жильцам, с арендаторами заключается договор. Форма договора практически не отличается от той, которую вы заключаете с нанимателями для проживания. В договоре также можно предусмотреть оплату коммунальных услуг организацией, арендующей у вас квартиру.

Тонкость заключается в том, чтобы перевести жилое помещение в нежилое.

Выгодным такой вариант является в основном для владельцев квадратных метров на первых этажах домов. Жильцы обычно от квартир на оживленных улицах, да и ещё на первых этажах отказываются, или соглашаются снять их за не очень большую плату. А вот бизнесменам, планирующим организовать в квартире офис разнообразных фирм, такое местоположение только на руку. Следовательно, арендная плата, поступающая от них, будет на порядок выше.

Важно также, чтобы до квартиры удобно было добраться общественным транспортом.

Снять квартиру под офис часто желают небольшие фирмы, имеющие в штате ограниченное количество сотрудников. Желательно, чтобы квартира имела отдельный вход, так как вход через подъезд создаёт проблемы, и соответственно снижает стоимость аренды.

Квартира в аренду киностудии

Количество российских сериалов на экранах растет с большой скоростью. Бюджет небольших фильмов не всегда позволяет выстроить декорации в студии, и съёмочной группе часто необходима подходящая квартира для съёмки фильма. Это на порядок дешевле оформления интерьеров в киностудии. Но для владельцев квартир – неплохая бизнес — идея заработка на аренде квартиры для киносъёмок.

Востребованными являются любые интерьеры, даже те, в которых сохранилась мебель советских времён. В ход идет всё: бабушкины ковры, старинные комоды, диваны с обшарпанной обивкой. Наряду с этим элитные интерьеры, оформленные профессиональными дизайнерами, наверняка, будут пользоваться спросом.

Загородные дома с шикарными интерьерами оформить в условиях студии нереально, а значит, аренда их на небольшой срок нужна съёмочной группе, и хозяин может получить неплохой доход. Ведь всего лишь день съёмок в вашем доме стоит практически половину месячной аренды на длительный срок.

Можно создать многоплановый объект, который будет работать год, а то и два и принесет большой доход хозяину. А если ещё обставить комнаты мебелью в разных стилях, задекорировать стены разными по цвету и фактуре обоями, которые периодически менять, можно увеличить доходы, и продлить сроки востребованности аренды квартиры для съёмок на долгое время.

Бизнес на организация фото сессии в квартире

Профессиональные фотографы не всегда имеют возможность содержать фото студию для проведения фото сессий. Съёмка в хорошо оформленных интерьерах – востребованная в современных условиях услуга. Следовательно, им необходима аренда квартиры для фото сессии. Средние цены на эту услугу от одной тысячи в час. Конечно, всё зависит от отделки квартиры, обстановки. Это способ за короткое время, без особых усилий с вашей стороны заработать немаленькую сумму.

Очень востребованными являются праздничные, специально созданные интерьеры. Поэтому если вы хотите заработать на таком бизнесе, как аренда квартиры для фотосъёмок, задумайтесь о специальном оформлении комнаты.

Как заработать денег сдавая квартиру туристам

Нетрадиционный вид сдачи жилья – квартира в аренду туристам. Кроме людей, приезжающих в Москву на заработки, наш город посещает множество туристов. В последнее время число людей, путешествующих по миру без участия тур — агентства, растёт. При этом для них частное жильё, по сравнению с гостиницей, является более привлекательным и по цене, и чисто психологически. Что ни говори, а жизнь в отеле все-таки предполагает подчинения определенным правилам. А туристам зачастую хочется полностью расслабиться.

Заработок на сдаче жилья в аренду туристам вполне приемлем для москвичей, поскольку в этом городе масса достопримечательностей, способных привлечь внимание путешественников. При этом заработать можно не только на отдельной квартире, но и на сдаче в аренду комнаты. Она вполне доступна по цене молодежи, студентам. Для них можно организовать максимальное количество спальных мест в одной комнате, увеличив тем самым собственные доходы.

Особенности заработка на сдаче квартиры иностранцам

Если у вас имеется жилплощадь в центральных районах Москвы — целесообразно сдать квартиру иностранцам. Москва – мегаполис с массой офисов западных компаний, в которые ежегодно приезжает масса сотрудников из-за рубежа. Эти компании заинтересованы в сотрудничестве с собственниками квартир. Цена за аренду привлекательна и может принести стабильный доход. Некоторые гости из-за границы приезжают в столицу для налаживания своего бизнеса, иногда с семьями.

Как правило, аренда квартир иностранцами организуется через посредников, с оформлением всей необходимой документации. Договор аренды можно заключить непосредственно с нанимателем или с предприятием, пригласившим его для работы.

Привлекательными для иностранных граждан являются квартиры с качественным ремонтом, оснащенные бытовой техникой, находящиеся во дворах с охраняемой территорией.

Хорошо, если рядом находятся крупные торговые точки для приобретения продуктов, ведь иностранцы недолюбливают маленькие магазинчики и рынки. Плюсом будет наличие в квартире спорт уголка или тренажёров. Задумайтесь о соответствии вашего жилья этим критериям, если бизнес-идея квартира для иностранцев вас заинтересовала.

Если какой-то из описанных ,бизнес идей пришелся по душе, и вам захотелось заработать на своей недвижимости, изучите все тонкости и смело принимайтесь за дело. Ваши квадратные метры будут работать на вас!

На чем можно заработать деньги своими руками: 30 реальных идей

Психологи уже давно обратили внимание на одну особенность: увлеченные люди значительно легче приспосабливаются к экономическим сложностям, и это, в общем-то, не удивительно. Человек, у которого есть хобби, всегда найдет, на чем можно заработать деньги своими руками. Вот несколько удачных стартапов для желающих заработать, не выходя из дома.

Домашняя выпечка и конфеты

Так уж повелось, что большинство наших женщин – умелые кулинарки, но скромно умалчивающие о своих достижениях и радующие исключительно своих близких. А если задуматься, ведь на таком умении можно заработать дополнительные средства, получая удовольствие от самого процесса кулинарного творчества.

Торты на заказ

Большим спросом уже который год пользуются торты на заказ. И клиенты всегда найдутся: и слишком занятые родители, желающие поздравить с очередным днем рождения своего ребенка, и небольшие фирмы, отмечающие корпоративный праздник, и повзрослевшие работающие дети, мечтающие порадовать к юбилею оригинальным сладким подарком своих родителей… Перечень возможных клиентов можно продолжать до бесконечности.

Главное в домашней выпечке знание базовых рецептов и декор. Если вас смущает, что прежде верхом вашего кондитерского мастерства были кремовые розочки, не беспокойтесь понапрасну. К счастью, сейчас в тренде картины и мини-фигурки из марципана.

Конфеты ручной работы

Не меньшей популярностью сейчас пользуются подарочные наборы конфет ручной работы. Изящных и простых рецептов – великое множество. Вам всегда будет чем удивить своих заказчиков. А поводов заказать эксклюзивный конфетный набор, по-моему, еще больше, чем на торты.

Если у вас есть хорошая подруга, обеспокоенная схожими финансовыми проблемами и умеющая неплохо рисовать – скооперируйтесь. Может получиться двойная выгода, и время за работой будет незаметно пролетать, и спрос на ваши конфеты возрастет – ведь кроме их замечательного вкуса и неповторимости будет еще и упаковка ручной работы. А это ценится ничуть не меньше.

Печенье и кексы с логотипом компании

Вы не любите работать с крупными формами и лучше всего у вас получаются печенья? На этот товар тоже найдется покупатель. Многие фирмы проводят для своих сотрудников семинары, тренинги, тим-билдинговые мероприятия, а они, как известно, не обходятся без пресловутых кофе-брейков (небольших перерывов на перекус). И здесь совершенно уместными и даже необходимыми будут ваши замечательные печенюшки и кексики с логотипами компании-заказчика.

Сделайте на пробу несколько вариантов, пройдитесь по компаниям, разместите фотографии в интернете, и на вас обрушится вал заказов.

Мода и красота

Не лежит у вас душа к кулинарии? Не страшно. Есть еще масса способов заработать своими руками. Вы ведь неплохо разбираетесь в модных тенденциях, знаете, как ухаживать за кожей рук, лица и зоной декольте, а все ваши подружки тихо завидуют вашему умению всегда выглядеть на высоте при минимальных затратах на косметику. Тогда эти виды деятельности точно вам подойдут.

Косметика ручной работы

Вы пользуетесь масками, кремами и лосьонами собственного производства – так продвиньте их в массы. Начните с подружек, коллег по работе и соседей и лучшей рекламы, чем «сарафанное радио» вам не найти. Заказчики обязательно к вам подтянуться. Только помните, что для того чтобы ваши косметические средства пользовались неизменным спросом, они должны быть изготовлены из натуральных ингредиентов и гипоаллергенными. Кроме того, при выполнении индивидуального заказ необходимо учитывать тип кожи клиента.

Мыло ручной работы

Вас не устраивает мыло, которое вы покупаете в магазинах. И кожу сушит, и запах не всегда можно найти, тот который нравиться, и слишком много «химии». Займитесь производством собственной линии. Технология производства не сложна. Популярно мыло с естественными ароматами кофе, цитрусовых, лаванды, мяты, розы. Что лучше всего прорекламирует ваш товар, как не наличие в нем бутонов цветов, лимонных долек и свежих листьев?

Украшения ручной работы

Не меньшим спросом пользуются уникальные украшения ручной работы. И для этого не надо использовать дорогостоящие материалы. Вкус, умение и чувство меры помогут вам создавать настоящие шедевры, которые можно продавать через сеть сувенирных магазинов, интернет или арендовать небольшую площадь в торговом центре или во время специализированных выставок. Заколки, браслеты, кулоны, бусы, ободки оригинальной формы всегда найдут своего покупателя.

Расходные материалы свободно можно приобрести в любом магазине, торгующем фурнитурой. Стартовые капиталовложения будут невелики, а спрос позволит не только быстро окупить затраты, но и хорошо заработать.

Дизайнерские сумки

Этот вид заработка своими руками может быть несколько более затратен, чем предыдущие: потребуется материал и фурнитура, а также нужны навыки шитья. Но и с этим можно справиться, начав свою линию с легких летних сумок, которые не обязательно должны быть кожаными.

Впрочем, материал для кожаных сумок можно «добыть» дешево покупая куртки и пальто в магазинах «секонд-хенд». Реализовывать свои изделия можно все в тех же сувенирных магазинах, магазинах «хенд-мейд».

Дизайнерские вязаные вещи

Вы свободно владеете крючком и спицами, ваши наряды становятся предметом обсуждения коллег по работе. Так наладьте выпуск своей линии одежды. Уже готовые вещи можно продавать и через интернет, и через ту же сеть магазинов ручной работы, и выполнять по индивидуальному заказу.

Да, этот вид заработка требует определенных навыков и затратен по времени. Но приносит хорошую прибыль и пользуется неизменным спросом.

Пошив и прокат праздничных платьев и костюмов

Ваши дети уже выросли, но вы помните, как не спали ночью, спеша срочно придумать и пошить ребенку карнавальный костюм перед новогодним утренником. А школьные мероприятия? Вы не одиноки. Все родители сталкиваются с этой проблемой, но не все умеют шить. Так помогите им. Ведь не всегда есть возможность купить готовый костюм, да и острой необходимости в этом нет – это ведь одноразовой потребности товар.

Предложите своим клиентам различные детские маскарадные костюмы на прокат – спрос гарантирован. А при умении шить и не больших затратах на материал этот вид домашнего заработка становится прибыльным и для города, и для села. И заработать можно достаточно быстро. Ведь детские костюмированные мероприятия проводятся практически круглый год. А если расширить линию за счет взрослых костюмов для корпоративных вечеринок – возможности заработка становятся просто неограниченными.

Рукоделие на заказ

У вас хорошо получаются кружевные салфеточки, вышитые рушники – это тоже может быть источником заработка, не отходя от дома. Кстати, своим потенциальным клиентам вы можете предложить и такой вид изделий (пользуется большим спросом на Западе и можно найти клиентов и в европейских странах) как кружевные декоративные крышечки для баночек со специями, соленьями и вареньями. Смотрятся они очень стильно и просто «жизненно необходимы» тем, кто оформляет свою кухню в «деревенском» стиле.

Модная одежда для собак

Мода на бойцовские породы собак сходит на нет. Все большей популярностью пользуются миниатюрные экзотические собачки. Хозяева, заботясь о здоровье своих недешевых карманных питомцев, радостно выбирают им новые одежки на каждый сезон. Причем в соответствии с тенденциями мировой моды. Так не упустите эту возможность заработать.

Несколько удачных костюмов, проданных через зоомагазины и по интернету, приведут к вам и индивидуальных заказчиков. А стоимость готовых вещичек для собак бывает и в разы больше, чем вещи для людей. И это при низкой себестоимости материалов. Выгодный бизнес-проект.

Праздники

Торжества – еще один замечательный способ заработать. Причем своими руками, быстро и без значительных капиталовложений.

Производство сувенирной и подарочной продукции

Наверное, где-то на уровне генетики или подсознания, или еще чего-то, но у любого из нас есть неосознанное, почти рефлекторное желание иметь вещественное доказательство какого-то события. Отправились в путешествие – надо привезти сувенир, хоть магнитик на холодильник, семейное торжество или иной повод для поздравления – обмениваются сувенирами и прочими приятными безделушками. Так включайтесь в процесс – займитесь производством этой самой продукции: это могут быть и сувенирные куколки в национальных костюмах, и глиняные фигурки, и талисманы и обереги, свойственные только вашему региону. Вариантов множество.

Реализация возможна как через сувенирные магазины, так и по индивидуальным заказам. Кстати, фирмы также любят заказывать сувенирную продукцию со своим логотипом в качестве подарков и для деловых партнеров, и для участников выставок, форумов и прочих бизнес-мероприятий. Кстати, на таких выставках всегда можно найти заказчиков на свою продукцию. Затраты не велики – все зависит от того вида сувениров, какие вы решите делать.

Изготовление свадебных бонбоньерок

Свадеб без подарков не бывает. Гостей торжества принято благодарить небольшими бонбоньерками. Внутрь таких коробочек обычно кладут конфеты или другие небольшие угощения.

Изготавливать их несложно, а заказчиков на ваши изделия можно найти через свадебные салоны, предложив им каталоги со своей продукцией. Также отлично такая продукция продается через интернет и всевозможные доски объявлений.

Оформление букетов из конфет

Хороший способ заработать, не выходя из дома – изготавливать по индивидуальному заказу букеты из конфет.

Затраты окупаются быстро, главное помнить, что материалы для производства искусственных цветов должны быть высококачественными, конфеты (внутренности цветка) должны быть только свежими и высшего сорта.

Товары и услуги для дома

К процессу получения дополнительного заработка дома можно подключить всю семью. Совместная работа вас еще больше сплотит, да и родные не будут обижаться, что вы меньше времени уделяете им. Есть виды работ, в которых вам может оказать посильную помощь и супруг, и ваши дети.

Изготовление бескаркасной мебели

Большую популярность сейчас завоевывает бескаркасная мебель. Мягкие пуфы, кресла-трансформеры из поролона, мягкие кресла-груши легко шьются и их охотно покупают молодые семьи пока не имеющие собственного жилья.

У такой мебели масса достоинств: легкая, позволяет постоянно обновлять интерьер, удобна и быстро собирается при переезде. Ткань для такой мебели должна быть прочной, а наполнитель свободно можно приобрести в любом специализированном отделе строительного магазина по сходной цене.

Производство изделий из жидкого камня

Также перспективный вид индивидуальной бизнес деятельности. Это могут быть и малые формы (садовые вазоны, сувениры) и достаточно крупные столешницы, каминные полки, элементы декора. Необходимы определенные навыки и специальное оборудование и материалы.

Хорошо подойдет как дополнительный заработок жителям сельской местности, у которых есть свободная территория и отдельное помещение для работы.

Изготовление картин из песка в бутылке

Достаточно интересная бизнес идея «докатилась» до наших просторов. Для создания картин из песка нужна всего лишь фантазия, песок, красители и пустые прозрачные бутылки.

Затрат минимум, но на подобные сувениры всегда найдутся покупатели. Такие поделки могут послужить отличным декором для дома, а также подарком.

Изготовление садовых скульптур

Садовые скульптуры так же пользуются повышенным спросом у дачников и жителей коттеджных поселков. Материал для производства может быть самым неожиданным. Это не обязательно должны быть крашеные гномики из гипса.

Керамика, жидкий камень, пластмассы, дерево. Единственное условие – качество и внешний вид работ должны быть на очень высоком уровне, если вы хотите всерьез заниматься бизнесом.

Декупаж мебели и предметов интерьера

Мода на декупаж распространяется с небывалой скоростью. Сейчас популярны разделочные доски, шкатулки, полочки, туалетные столики.

Расходные материалы и видео мастер-классов – в свободном доступе в интернете.

Вы можете начать с недольших предметов интерьера, а затем перейти на декорирование мебели.

Перетяжка старой и антикварной мебели

Этот домашний бизнес подойдет тем, кто хорошо умеет работать с древесиной и текстилем. Кроме того можно получить дополнительный доход от продажи ткани для обивки мебели.

Конечно, для такого вида бизнеса вам потребуется небольшая мастерская или переоборудованный гараж. Стартовые вложения потребуются совсем небольшие, а доход от таких услуг довольной высокий.

Выращивание карликовых растений в бутылке

Интересный способ заработать на своем умении работать с миниатюрой и знании ботаники. Для такого декоративного сада подойдет любая прозрачная тара: декоративные бутылки, химические колбы и реторты, аквариумы и оригинальные баночки и бокалы.

Важное условие – грунт должен быть хорошо дренирован, использовать удобрения не стоит, чтобы не ускорять роста растений. Декорировать такой сад можно миниатюрными фигурками, ракушками, цветными камешками. Подробные инструкции есть на специализированных сайтах.

Изготовление уникальных керамических изделий

Керамика у нас почему-то ассоциируется исключительно с цветочными вазонами, кухонной утварью или миниатюрными поделками. Стоит посмотреть на изделия из глины немного со стороны. Ведь керамическими могут быть и элементы декора одежды, и украшения, и аксессуары.

Предложите, что-то оригинальное – сувенирные магазины, дизайнеры, магазины «хенд-мейда» выстроятся в очередь.

Пошив штор

Идеальный домашний бизнес для умеющих шить. Магазины тканей и специализированные отделы строительных маркетов охотно сотрудничают в этом направлении с «индивидуалами»: и у них клиенты, и вам искать заказчиков не надо.

Кроме того можно легко найти заказчиков через интернет, а затем по рекомендациям довольных клиентов. Услуги по пошиву штор в специализированных салонах стоят недешево, а вы можете предоставить более привлекательные цены.

Резьба по дереву

Если вы хорошо умеете обращаться с деревом, то у вас есть отличная возможность на этом заработать и начать свое дело. По утверждениям специалистов по развитию стартапов – один из самых быстро окупаемых (из-за низкой себестоимости товара) видов бизнеса «на дому».

При налаженной системе сбыта, полная окупаемость – до 1-2 месяцев. Среди клиентов могут быть кафе, рестораны, магазины (оформление витрин), салоны…

Игровые комплексы и когтеточки для кошек

Неплохо можно заработать на любви к братьям нашим меньшим. Зоомагазины берут под реализацию или заказывают небольшими партиями игровые комплексы и когтеточки.

Технология производства такой продукции совсем несложная, а себестоимость материалов довольно низкая. Наценка на такие товары для домашних любимцев может быть в три-пять раз.

Ремонт квартир

Давно известно, что ремонт – это состояние души. Его невозможно закончить, можно только прекратить волевым усилием. Лучше всего побороть эту «напасть» могут профессионалы.

Если вы из их числа, то умение выполнять строительные работы позволит вам получить достойные деньги за вашу работу.

Услуги по сборке мебели

Собирать мебель из уже имеющихся элементов возможно, сотрудничая с мебельными салонами. Также можно работать и по индивидуальным заказам, находя заказчиков через интернет и доски объявлений.

Множество людей не хотят тратить время и силы на сборку купленной мебели. А вы можете хорошо на этом заработать. Все что вам потребуется, это немного инструментов и навык.

Изготовление мебели из ДСП (кухни, шкафы, гардеробные)

Как и в случае с простой сборкой, изготовление мебели из ДСП приносит хороший доход. Множество людей заказывает мебель по индивидуальным размерам. Ведь стандартная мебель не всегда подходит под размеры комнаты. Это могут быть кухни, шкафы, гардеробные и многое другое. Не смотря на то, что этот рынок услуг довольно конкурентный, здесь всегда найдется место для тех, кто выполняет работу качественно и в срок.

Изготовление и установка садовых беседок

Если вы отличный плотник и умеете конструировать, то у вас есть хорошая возможность на этом заработать, создавая садовые беседки. Вы можете работать как с типовыми стандартными проектами, так и разрабатывать беседки по индивидуальным заказам. Такая работа очень ценится и хорошо оплачивается, найти заказчиков не составит труда.

Изготовление дорожек из декоративного бетона

Также отличной возможностью начать свое дело может быть изготовление дорожек из декоративного бетона. Технология производства совсем не сложная, а материалы недорогие.

Вашими потенциальными заказчиками будут владельцы загородных домов, а также дачники. Единственным недостатком этого бизнеса является сезонность.

Любое ваше хобби, увлечение членов вашей семьи может стать источником дополнительного дохода и поможет справиться с кризисом. Вы найдете на чем достаточно быстро и без значительных материальных затрат можно заработать деньги своими руками у себя дома. Только решите, что из всего этого вам больше всего по душе и дерзайте.

Пожалуйста, оцените статью: Загрузка… Сохранить себе или поделиться с друзьями:

30 вещей, которые можно сдать в аренду, чтобы заработать деньги

Vital Dollar может получать компенсацию от компаний, продуктов и услуг, представленных на нашем сайте. Подробнее читайте в статье о том, как мы зарабатываем деньги.

Ищете способ подзаработать, не работая бесконечные часы? Начать арендный бизнес может быть отличным вариантом. В этой статье мы рассмотрим, почему вы, возможно, захотите заняться этой побочной суетой, что лучше всего сдать в аренду, чтобы заработать деньги, и с чего начать.

Использование того, что у вас уже есть, может быть отличным способом заработать деньги. Хотя существует множество различных побочных идей, которые вы можете реализовать, один из самых быстрых способов заработать деньги — это продать свои вещи.

Еще один способ заработать на своих вещах — сдавать их в аренду другим . Аренда своего имущества — это не просто способ быстро заработать. Это также может стать обычным занятием, которое превращает ваши вещи в активы , приносящие доход .Лучше всего то, что это может быть побочная работа, на поддержание которой не уйдет много времени.

Пройдите нашу бесплатную викторину, чтобы найти свой идеальный побочный продукт

Просто ответьте на несколько простых вопросов, и вам сразу же предложат некоторые побочные действия, которые могут идеально вам подойти. Это бесплатно, и подписка на электронную почту не требуется — просто пройдите викторину и посмотрите результаты.

Почему аренда вещей может быть отличным занятием

Прежде чем мы рассмотрим доступные варианты, сначала давайте быстро поговорим о том, почему имеет смысл сдавать вещи в аренду.Сначала вы можете подумать, что не хотите, чтобы другие люди использовали вашу собственность. Это один из факторов, который вам необходимо принять во внимание, но перечисленных ниже причин может быть достаточно, чтобы убедить вас попробовать.

• (В некоторой степени) пассивный доход. Когда вы сдаете вещи в аренду, вы будете зарабатывать деньги, используя активы, которые у вас уже есть (пассивный доход), а не работая больше часов. Возможно, вам придется потратить немного времени на побочные действия, но это не значит, что вы торгуете временем на деньги.Это может быть отличным вариантом, если у вас плотный график и ограниченное дополнительное время для дополнительной работы.
• Заработок вне работы. Если у вас есть работа и вам нужно что-то дополнительное, или у вас нет работы и вы хотите зарабатывать деньги из дома, это может подойти.
• Зарабатывайте на вещах, которыми никто не пользуется. Сдавая свои вещи в аренду, вы превращаете то, что не используется, в актив, приносящий доход.
• Возмещение стоимости ваших товаров. Вы можете существенно компенсировать стоимость покупки предмета, когда зарабатываете деньги, сдавая его в аренду.
• Много возможностей. Как вы увидите в этой статье, существует множество возможностей и много разных вещей, которые вы можете арендовать.
• Помощь другим. Хотя это может не быть вашей основной мотивацией для сдачи вещей напрокат, вы также поможете другим сэкономить деньги, поскольку им не придется покупать вещь для себя. Это плюс, особенно в трудное время, когда многие люди борются.

Вещи, которые можно сдать за дополнительную плату

Давайте рассмотрим некоторые варианты.Конечно, перечисленные здесь предметы — это действительно только начало. Используйте свое творчество, и вы, возможно, сможете найти в своем доме другие вещи, которые можно сдать в аренду другим.

На протяжении всей статьи я упоминаю несколько приложений и веб-сайтов, которые позволяют сдавать в аренду различные предметы. Хотя это идеальные варианты, на некоторых сайтах можно сдавать в аренду практически все, что угодно, . Если у вас есть что-то, что вы хотите сдать в аренду, но вы не знаете, где это разместить, эти общие сайты аренды могут быть отличным вариантом:

• Fat Llama — Один из самых популярных сайтов по аренде чего угодно.Сайт утверждает, что средние кредиторы зарабатывают 50 долларов в неделю, а лучшие кредиторы — до 3000 долларов в месяц.
• Ссуды — еще один общий сайт по аренде, где вы можете перечислить такие вещи, как бытовая техника, музыкальные инструменты, мебель и многое другое.
• Rentah — Перечислите такие вещи, как праздничные атрибуты, инструменты, спортивные товары, товары для активного отдыха, мода, электроника и многое другое. Вы также можете указать некоторые услуги, такие как уход за детьми и развлечения.

Снять комнату, квартиру или дом		Арендовать складские помещения в вашем доме, гараже или сарае
Арендовать в любое время вы не используете его	Превратите свой жилой дом в актив, приносящий доход	Превратите свое пространство в дополнительный доход
Отличный потенциал дохода	Отличный потенциал дохода

1.Запасная комната или твой дом

Благодаря росту Airbnb и других подобных торговых площадок стало проще, чем когда-либо, зарабатывать деньги, сдавая в аренду свой дом, квартиру в доме или даже отдельную спальню. Некоторые люди зарабатывают деньги на краткосрочной аренде в течение года, а другие сдают в аренду комнату или свой дом в определенные сезоны, когда они могут заработать больше.

Конечно, этот вариант будет лучше для некоторых людей, чем для других, в зависимости от вашего дома и настроек собственности.В прошлой статье я брал интервью у Райли из Young and the Invested о его опыте аренды изолированного помещения, которое было частью его дома (читайте здесь: Как заработать на аренде комнаты с Airbnb).

В то время как Airbnb сделал краткосрочную аренду более доступной, аренда комнаты или квартиры долгосрочному арендатору всегда возможна.

Вы можете заработать значительную сумму денег, снимая комнату, квартиру или свой дом в правильной ситуации. Вот несколько сайтов, на которые стоит обратить внимание:

В зависимости от того, где вы живете, вы можете зарабатывать деньги, снимая дом в определенное время года.Rent Like A Champion — это сайт, который позволяет арендаторам найти частные дома рядом с играми, турнирами по гольфу, гонками и другими крупными мероприятиями. В правильном месте вы можете заработать большие деньги за короткий период, сдав свой дом одному из тысяч посетителей, которые будут посещать этот район.

Вы можете подумать, что сдать в аренду комнату или квартиру для вас невозможно, но проявив немного творчества, вы можете быть удивлены тем, что это возможно. Жительница Лонг-Айленда Марша Келли, консультант по маркетингу в Best4Business, и ее муж превратили свой гараж в квартиру площадью 400 квадратных футов.Они переехали в квартиру и теперь сдают в аренду дом с 4 спальнями, который приносит более 50 000 долларов в год.

Титул

88 секретов успеха для вашего бизнеса по краткосрочной аренде

Книга по аренде на время отпуска: пошаговое руководство для начала бизнеса по аренде на время отпуска сегодня

Краткосрочная аренда / аренда на время отпуска — это просто: 6 золотых правил для создания реального прибыльного бизнеса и избежания распространенных ошибок

Крышка

Титул

88 секретов успеха для вашего бизнеса по краткосрочной аренде

Крышка

Титул

Книга по аренде на время отпуска: пошаговое руководство для начала бизнеса по аренде на время отпуска сегодня

Крышка

Титул

Краткосрочная аренда / аренда на время отпуска — это просто: 6 золотых правил для создания реального прибыльного бизнеса и избежания распространенных ошибок

2.Кухня

Вместо того, чтобы снимать спальню, как насчет того, чтобы сдать в аренду свою кухню? Такой вариант подойдет не всем, но если у вас есть кухня, подходящая для пекарей, поваров, поставщиков общественного питания и других, кому нужно арендовать кухню, это может быть отличным способом заработать дополнительные деньги.

Статья «Как подготовить кухню для сдачи в аренду» на сайте K! TCHEN Mag — отличный пример, если вы заинтересованы в реализации этой идеи.

3. Дом или помещение (для мероприятий)

Если вы хотите арендовать дом или место, вы не ограничены долгосрочными арендаторами или краткосрочной арендой для путешественников.Другой вариант — сдать ваше пространство в аренду для других целей. Типичное использование — съемка, фотосессия, вечеринки и различные мероприятия.

• LocationsHub — Вы можете указать свой дом или недвижимость для аренды для съемок. Чтобы создать объявление, вам нужно будет внести ежемесячный взнос от 4,95 долларов США. Вы сможете установить свою цену, и все деньги останутся у вас (без комиссии для LocationsHub). Сумма, которую вы зарабатываете, может быть разной, но обычно она составляет от 1000 до 5000 долларов в день.
• SetScouter — Вы можете разместить свой дом для сдачи в аренду для производства рекламы, музыкальных клипов и фирменного контента.
• Giggster — Укажите свой дом или пространство, которое будет арендовано для съемок или проведения вечеринки или мероприятия.
• Peerspace — Зарегистрируйте свое пространство для аренды для съемок или других мероприятий, таких как свадьбы, вечеринки, встречи и т. Д.
• Splacer — Зарегистрируйте свое пространство для аренды для съемок, постановок, свадеб, вечеринок, сетевых мероприятий и многого другого.
• thisopenspace — Разместите свое пространство для фотосессий, мероприятий, встреч и многого другого.

4. Склад

Аренда складских помещений — , один из наиболее недооцененных вариантов побочной суеты . У многих людей есть дополнительное место в гараже, подвале или сарае, которое они не используют ни для чего важного. Другие люди, которым нужно место для хранения, могут быть готовы платить вам ежемесячную плату только за право хранить их вещи в вашем пространстве.

Очевидно, что бизнес по аренде складских помещений огромен, со складскими помещениями повсюду.Цены на эти единицы могут быть на удивление высокими, поэтому легко понять, почему клиенты будут заинтересованы в аренде складских помещений у физического лица.

Знаете ли вы, что несколько веб-сайтов позволяют легко разместить ваше собственное пространство для аренды однорангового хранилища? Вот несколько вариантов:

• Сосед — аренда однорангового хранилища.
• STOW IT — Специализируется на хранении автомобилей. Сдайте в аренду свой гараж, сарай, землю или пустые места для автомобилей, трейлеров и домов на колесах.
• Store At My House — Самостоятельное хранение на Airbnb.

5. Офисные помещения

Есть ли у вас место, которое можно использовать как офис, конференц-зал или коммерческое помещение? Это может быть часть вашего дома или другая собственность, которой вы владеете. Перечисленные ниже веб-сайты могут помочь вам зарабатывать деньги, арендуя помещения для деловых целей.

• LiquidSpace — Сдайте в аренду несколько столов, конференц-зал или офис.
• Desktime — Позволяет вам выставить ваше рабочее место для аренды другими.

6. Парковочное место

Если вы живете в правильном месте, ваше парковочное место или подъездная дорога могут быть ценным активом, который другие будут платить за аренду.Просто сдавайте его в аренду, когда он вам не нужен, и вы можете немного подзаработать. Существует несколько веб-сайтов и приложений для перечисления вашего парковочного места, в том числе:

7. Место для кемпинга

В зависимости от вашей собственности и места проживания вы можете сдавать свою землю в аренду отдыхающим. В правильной ситуации это может быть отличным способом заработать немного дополнительных денег с вашей стороны.

• Место для лагеря — Укажите вашу землю для аренды кемперами.Он может быть в сельской местности или в городе, и он должен быть достаточно большим, чтобы поставить палатку. Вы также можете арендовать хижину, юрту или домик на дереве.

8. Земля под сельское хозяйство / садоводство

Другой способ сдать землю в аренду собственниками — это сельское хозяйство или садоводство. Это может быть отличным способом заработать на своей земле, опять же, с небольшими усилиями с вашей стороны.

9. Ваше пространство для домашних животных

Есть также способы заработать деньги, сдавая в аренду свое место для домашних животных.Вот несколько вариантов:

• Rover — с помощью Rover вы можете быстро создать собственный детский сад для собак и поручить владельцам домашних животных присматривать за своими питомцами. В этом случае вы также предоставляете услугу в дополнение к тому, что позволяете им использовать ваше пространство. Хотя для этого требуется больше работы, чем для многих других вариантов, перечисленных здесь, он также представляет собой выдающийся потенциал ежемесячного дохода. Прочтите мое интервью с Лили о том, как стать няней.
• Sniffspot — Сдайте в аренду свою землю, чтобы владельцы собак могли играть со своими собаками.Sniffspot говорит, что некоторые хосты зарабатывают 1000 долларов в месяц.

10. Деньги

Платформы однорангового кредитования

позволяют вам сдавать свои деньги в аренду другим лицам. Хотя существует определенный риск, многие одноранговые кредиторы успешно получили хороший доход от этих инвестиций. Средняя историческая доходность инвестиций в Prosper, одной из ведущих платформ, составляет 5,4%.

Несколько лет назад одноранговое кредитование было лучшим вариантом с более широкими возможностями и более высокой доходностью.Если вы хотите получить более высокую отдачу от своих инвестиций сегодня, вы можете использовать Groundfloor, который представляет собой сочетание однорангового кредитования и инвестирования в недвижимость. Вы дадите взаймы деньги на покупку дома, и у вас будет возможность получать двузначную прибыль.

В Groundfloor есть что нравится. Начать можно всего с 10 долларов, так что это возможность для всех.

11.RV

Если у вас есть дом на колесах, его сдача в аренду может быть очень прибыльной . Фактически, это одна из лучших возможностей заработка, описанная в этой статье.

Существует большой рынок аренды домов на колесах у отдыхающих и путешественников, и это может положить много дополнительных денег в ваш карман. Вместо того, чтобы оставлять свой дом на колесах, когда он не используется, почему бы не заработать на нем немного денег?

Дом на колесах

стоит очень дорого, и сдача в аренду может помочь компенсировать эти расходы.

Спрос на аренду жилых домов на колесах резко вырос в 2020 году из-за пандемии и ограничений на поездки, и это, вероятно, сохранится в ближайшем будущем.

Несколько веб-сайтов позволяют вам разместить дом на колесах для аренды, в том числе:

• RVshare — Зарабатывайте от 120 до 365 долларов в день.
• RVezy — Зарабатывайте 1400 долларов в неделю.
• Outdoor — Оценка от 420 до 840 долларов за аренду.
• Campanda — Зарабатывайте до 45 000 долларов в год.

Верхняя сторона Hustle

12.В машине

Если у вас есть автомобиль, которым вы не пользуетесь постоянно, то сдача его в аренду может стать отличным способом заработать дополнительные деньги. Арендаторы могут выбрать аренду у вас и сэкономить деньги (по сравнению с ведущими арендными компаниями), а вы можете легко заработать деньги.

Это отличный вариант, потому что вы оставляете машину при себе, когда она вам нужна, и сдаете ее в аренду, когда нет. Автомобили обычно истощают бюджет, но таким образом можно вернуть деньги.

• Getaround — Утверждает, что средний владелец зарабатывает более 1000 долларов в месяц, арендуя свой автомобиль.
• Туро — Еще один отличный вариант для сдачи авто в аренду.
• Riders Share — Прокат мотоциклов.

Чтобы узнать больше, прочитайте мое интервью с Джастином о том, как он зарабатывает 2000 долларов в месяц, арендуя две машины: Как заработать на каршеринге

13. Рекламное место на автомобиле

Хотите зарабатывать деньги на своем автомобиле, не сдавая его в аренду другим водителям? Как насчет того, чтобы позволить компаниям арендовать ваш автомобиль в качестве рекламы?

Некоторые компании заплатят за размещение временной рекламы или полной упаковки на вашем автомобиле.Сколько вы можете заработать при таком подходе, будет зависеть от того, где вы едете и сколько едете, но на одной рекламе можно заработать сотни долларов.

Вот несколько сайтов, которые стоит посетить.

• Carvertise — платит от 100 до 200 долларов в месяц, плюс вы можете припарковать свой автомобиль в местах с высокой видимостью и получать 30 долларов в час.
• Wrapify — Платите до 400 долларов в месяц за полную упаковку.

Предупреждение: Существует множество мошенников, связанных с рекламой автомобилей.Перечисленные выше компании имеют хорошую репутацию, но если кто-то свяжется с вами, чтобы получить деньги за размещение рекламы на вашем автомобиле, будьте осторожны. Вам никогда не придется платить за установку рекламы на вашем автомобиле.

14. Грузовик

У вас есть пикап или рабочий грузовик, которые вы можете сдать в аренду, когда вы им не пользуетесь? Это может быть отличным способом заработать дополнительные деньги. Вот два сайта, на которых вы можете разместить свой грузовик для аренды:

15. Лодка

Если у вас есть лодка, скорее всего, она простаивает и не используется большую часть времени.Вы знали, что можете заработать деньги, сдавая его в аренду? Вот несколько сайтов, на которых вы можете разместить свою лодку в аренду:

• Ботсеттер — Моторные и парусные лодки.
• GetMyBoat — Аренда всех типов лодок, включая водные мотоциклы, плавучие дома, доски для серфинга и многое другое.
• U Rent Me — Аренда лодок, а также домов на колесах, квадроциклов и мотоциклов.

16. Гидроциклы

У вас есть гидроцикл? Если это так, вы, вероятно, используете его только изредка. Вы можете найти ему хорошее применение и заработать немного денег, сдавая его в аренду.

Многие люди хотели бы иметь возможность пользоваться гидроциклом, но очень немногие люди владеют им. Это идеальная возможность, если она у вас есть. Попробуйте эти сайты:

17. Тележки для гольфа

В зависимости от того, где вы живете, может быть рынок для людей, которые хотят арендовать гольф-кар. Джон Холлоуэй, соучредитель платформы страхования жизни NoExam.com и его деловой партнер, начали сдавать в аренду свои личные гольф-кары жителям города для проведения свадеб (они живут в районе, где есть гольф-кары, и это место популярно для проведения свадеб).Они зарабатывают несколько сотен долларов в месяц на этой побочной суете.

18. Велосипед

У вас нет арендовать автомобиль, грузовик, лодку или жилой дом? Как насчет велосипеда? Вы можете зарабатывать деньги, просто сдавая велосипед в аренду другим людям.

19. Инструменты и оборудование

Инструменты идеально подходят для арендного бизнеса. Многим людям нужен конкретный инструмент, но они не хотят его покупать, потому что они могут им больше не понадобиться в будущем. Если у вас есть инструменты, вы можете арендовать их, чтобы заработать деньги.

Это относится ко всем типам инструментов, от пил до подъемников для гипсокартона и бензопил. Оборудование для газонов и озеленение, такое как косилки и воздуходувки, также является хорошим вариантом.

В большинстве городов есть предприятия по аренде оборудования, но вы также можете начать делать это в небольших масштабах.

20. Палатки

На многих мероприятиях на открытом воздухе используются большие палатки, и очень часто палатки сдаются в аренду. Если у вас есть палатка, вы можете легко заработать, сдав ее в аренду для проведения мероприятий.

Это возможность, которая может быть побочным эффектом для того, чтобы время от времени зарабатывать дополнительные деньги, или же она может быть расширена до полноценного бизнеса.Вы могли купить палатки, чтобы сдавать их в аренду.

Название

Outsunny Heavy Duty Party Палатка с навесом

Открытый шатер для свадебных вечеринок с навесом в беседке

Soniker Outdoor Canopy Tent Белый

Фото

Название

Outsunny Heavy Duty Party Палатка с навесом

Фото

Название

Открытый шатер для свадебных вечеринок с навесом в беседке

Фото

Название

Soniker Outdoor Canopy Tent Белый

21.Bounce Houses (

)

Вот еще одна возможность, которую можно превратить в арендный бизнес на полный рабочий день. Дома отказов популярны для вечеринок по случаю дня рождения, карнавалов и общественных мероприятий. Вы можете начать бизнес по аренде домов-отказов и удовлетворить уже существующий спрос.

Компания по аренде домов Bounce

• Ронцевич, Тим (автор)
• Английский (язык публикации)
• 110 страниц — 09.01.2009 (дата публикации) — Независимая издательская платформа CreateSpace (издатель)

22.Одежда / Мода

Как насчет того, чтобы взять напрокат одежду и / или аксессуары, когда они вам не нужны? Другие люди могут быть готовы платить за аренду вашей одежды, а не покупать ее новую.

Это прекрасная возможность, если у вас есть шкаф, полный дизайнерской одежды, от которой не хочется избавляться.

Вот два сайта / приложения, которые делают это возможным:

Попадая в ту же категорию, вы также можете хорошо заработать, сдавая свое свадебное платье в аренду. Очевидно, что многие невесты хотят сэкономить на свадебном платье, и аренда его — отличный способ сделать это.Если вы не слишком сентиментальны по отношению к собственному свадебному платью, это может быть отличным вариантом.

23. Детское снаряжение

Вы когда-нибудь путешествовали с младенцем или малышом? Если да, то вы знаете, что вам нужно взять с собой МНОГО вещей. BabyQuip упрощает путешествие с младенцами, позволяя родителям арендовать детское оборудование вместо того, чтобы приносить все из дома.

Если у вас есть детское снаряжение, вы можете заработать дополнительные деньги, сдавая его в аренду людям, которые едут в ваш район.Это исключительная возможность, если вы живете недалеко от туристической достопримечательности, но она может работать практически в любом городе. Люди могут навещать членов семьи в вашем районе и не иметь возможности принести все, что им нужно.

24. Фотография Gear

Оборудование для фотосъемки стоит дорого. В некоторых случаях для фотографов имеет смысл арендовать определенные предметы, а не покупать их. Может быть, вещь им нужна только на короткое время, и покупать ее не имеет смысла. Возможно, они путешествуют, и их легче арендовать, чем брать все с собой.Может быть, они не могут позволить себе купить товар прямо сейчас. Или, возможно, они хотят что-то попробовать, прежде чем принять решение о покупке. Эти сайты позволяют вам зарабатывать деньги на аренде оборудования для фотосъемки:

Может работать с камерами, объективами, дронами и другим подобным оборудованием.

25. Музыкальные инструменты

Музыкальные инструменты можно купить дорого. Многие люди заинтересованы в аренде инструмента вместо его покупки, потому что:

• У них может не хватить денег на его покупку.
• Они предпочитают какое-то время опробовать инструмент, прежде чем покупать его.

Если у вас есть инструменты, которые вы не используете, это может быть идеальным вариантом для большего заработка. Может быть, вы купили новый и не пользуетесь старым, или, может быть, вы больше не играете, но все еще играете на инструменте.

Fretish — это веб-сайт для аренды одноранговых инструментов. Перечислите свое снаряжение, и кто-нибудь другой сможет его найти и арендовать. Конечно, вы также можете сделать это самостоятельно, если знаете кого-то, кому это интересно.

Если вы любите музыку, сдача инструмента в аренду может дать другим возможность впервые испытать музыку. Его может взять напрокат студент, впервые знакомящийся с инструментом.

26. Спортивные товары

Спортивный инвентарь — еще одна хорошая возможность для специализированного бизнеса по аренде. Вы можете сдавать в аренду вещи, которые у вас уже есть, или даже покупать спортивные товары, чтобы сдавать их в аренду.

Нет веб-сайтов или приложений для экономики, специально предназначенных для одноранговой аренды спортивных товаров, но вы можете использовать один из обычных веб-сайтов или приложений по аренде или самостоятельно построить свой бизнес.Эта статья о Rentrax содержит советы по запуску бизнеса по аренде спортивного инвентаря.

27. Рыболовные снасти

Подобно спортивным товарам, компания по аренде рыболовных снастей представит аналогичные возможности. У вас может быть оборудование, которое вы не используете очень часто, или вы можете купить оборудование, которое хотите сдать в аренду.

Есть несколько сайтов по аренде снаряжения на открытом воздухе, но ни один из них не имеет устойчивой аудитории. Лучшим вариантом будет использование обычного веб-сайта / приложения по аренде или самостоятельной работы над созданием бизнеса.

28. Швейная машина

Некоторые ремесленные магазины и магазины тканей сдают в аренду швейные машины. Многие клиенты временно нуждаются в швейной машине, но не хотят ее покупать. Вы можете предложить сдать свою квартиру в аренду, чтобы заработать дополнительные деньги.

Многие люди, владеющие швейными машинами, время от времени используют их, поэтому, если она у вас есть, вы можете легко сдать ее в аренду, когда она вам не нужна.

29. Сайт

Вот совершенно другой вариант, о котором большинство людей не знает.Существует онлайн-бизнес-модель, называемая «рейтинг и рента», которая включает в себя создание веб-сайта, получение его ранжирования на первой странице Google, а затем сдачу в аренду веб-сайта или определенных страниц на сайте предприятиям, которые хотят получить доступ к Google ищет.

Модель ранга и ренты обычно ориентирована на локальный поиск. Например, вы можете создать сайт с таргетингом на фразу «Адвокат по травмам в Филадельфии». Если вам удалось добиться, чтобы он занял первое место на первой странице, вы можете обратиться к юристам, которые могут быть заинтересованы в аренде сайта у вас.

Конечно, этот подход лучше всего подходит для тех, кто имеет опыт создания веб-сайтов или блогов и поисковой оптимизации (SEO). Но даже если у вас нет опыта, вы можете чему-то научиться, если готовы потратить время и усилия.

Бизнес-модель ранжирования и аренды может быть реализована на неполный рабочий день за дополнительные деньги, или вы можете расширить ее, создав несколько сайтов, чтобы превратить ее в бизнес с полной занятостью, приносящий стабильный доход. Если вы добьетесь успеха, это может стать очень прибыльным бизнесом.

Чтобы узнать больше, прочтите «Как ранжировать и арендовать сайты» Мэтта Диггити.

30. Пропускная способность

Вы ищете простой способ получить небольшой дополнительный доход? Если это так, то хорошим вариантом может быть сдача в аренду избыточной пропускной способности. Вы не собираетесь превращать это в полноценный бизнес, но вы можете зарабатывать дополнительные деньги каждый месяц. Самое приятное то, что это относительно просто и пассивно.

Существует несколько различных веб-сайтов и приложений, которые позволяют сдавать в аренду вашу полосу пропускания, в том числе:

Для более подробного изучения этой темы, пожалуйста, прочтите статью «Продажа пропускной способности Интернета за наличные в этом онлайн-мире».

31. Дружба

Последний вариант, который мы рассмотрим, уникален и не является предметом владения, как большинство других вещей в этом списке. Вы можете арендовать свою дружбу, и другие будут платить вам за то, чтобы вы проводили с ними время.

Сначала это звучит немного странно, но во многих ситуациях это имеет смысл. Кто-то может искать спутника, чтобы пойти в кино, на концерт, на спектакль, на игру или на другое мероприятие. Или человек может искать кого-нибудь, чтобы отправиться в поход или просто провести время вместе.

RentAFriend.com — это веб-сайт, который позволяет вам создать профиль, чтобы люди в вашем районе, ищущие друга, могли нанять вас. Это совершенно несексуальный и законный подход, и некоторые друзья зарабатывают на этом большие деньги. Сайт утверждает, что некоторые друзья зарабатывают более 2000 долларов в неделю на постоянной основе. Конечно, вам не обязательно заниматься этим постоянно.

Как начать собственный бизнес по аренде

Подумайте о том, что у вас уже есть

Лучше всего начать с того, что просто сдадим в аренду некоторые из вещей, которые у вас уже есть, а не покупаем что-то новое.Используя то, что у вас уже есть, вы можете начать работу без дополнительных расходов, и ваш бизнес будет прибыльным, как только вы начнете привлекать арендаторов.

Как вы видели на протяжении всей статьи, есть много разных вещей, которые вы можете сдавать в аренду. Взгляните на возможности и подумайте, что у вас есть, чего вы не используете, чтобы выбрать хорошую отправную точку для своего арендного бизнеса.

Решите, что вы хотите сдать в аренду

Помимо размышлений о вещах, которые у вас уже есть, вам также следует подумать о своих финансовых целях для этого предприятия.Вы хотите немного подзаработать на стороне или хотите построить бизнес, приносящий постоянный доход от аренды? Некоторые варианты предлагают больший потенциал, чем другие.

Выберите платформу

Существуют приложения и веб-сайты, которые можно использовать для сдачи в аренду самых разных вещей. Общие сайты аренды, такие как FatLlama, можно использовать для аренды чего угодно, но вы также можете использовать специализированную платформу, такую ​​как Neighbor или RV Share, в зависимости от того, что вы собираетесь сдавать в аренду.

Обдумайте свои варианты и выберите платформу, которую вы хотите использовать. Вначале вы будете пробовать приложение или веб-сайт, поэтому сохраняйте гибкость и будьте готовы внести изменения при необходимости.

Снять комнату, квартиру или дом		Арендовать складские помещения в вашем доме, гараже или сарае
Арендовать в любое время повторно не использую его	Превратите свой жилой дом в актив, приносящий доход	Превратите свое пространство в дополнительный доход
Отличный потенциал дохода	Отличный потенциал дохода

Собственный рынок

Хотя приложения и веб-сайты для аренды могут быть полезны, вам не нужно полагаться исключительно на них.Вы также можете самостоятельно продвигать арендный бизнес. Это может включать размещение на Craigslist или местных досках объявлений, распространение листовок в вашем районе или рекламу каким-либо другим способом.

Развернуть

Когда у вас появятся арендаторы и ваш бизнес начнет развиваться, следующим шагом будет расширение. Если на то, что вы сдаете в аренду, есть достаточный спрос, вы можете подумать о покупке дополнительных предметов специально для того, чтобы сдавать их в аренду.

Если возможно, подумайте о покупке бывших в употреблении вещей, чтобы свести к минимуму свои расходы.

Вы также можете рассмотреть возможность расширения, добавив другие типы предметов, которые вы собираетесь арендовать.

Часто задаваемые вопросы

Какой арендный бизнес лучше всего начать?

Это зависит от ваших целей. Если вы хотите максимизировать свой доход и довести его до уровня постоянного бизнеса, Airbnb — отличный вариант, если у вас есть помещение в аренду. Некоторые другие варианты, которые предлагают значительный потенциал, включают аренду жилых автофургонов, складские помещения, палатки и дома для отдыха.

Сколько стоит начать арендный бизнес?

Можно начать, вообще не тратя денег. Если вы сдаете в аренду то, что у вас уже есть, вы можете начать зарабатывать деньги без вложений. Вложение больших денег, когда вы только начинаете, сопряжено с дополнительным риском, поэтому обычно лучше получить некоторый опыт, прежде чем инвестировать.

Как начать арендный бизнес?

Подумайте о вещах, которые у вас уже есть, и вы можете сдать их в аренду, решите, что вы хотите арендовать, выберите платформу для продвижения своих товаров, продолжите продвижение на рынок самостоятельно, а затем расширяйте.

Нужна ли мне страховка для моего арендного бизнеса?

Страхование обеспечивает защиту от ответственности и / или имущественного ущерба. Найти страховой полис, если вы просто берете напрокат несколько случайных предметов, будет сложно, но после того, как вы зарегистрируетесь, это станет проще. Некоторые платформы аренды предлагают или предоставляют своего рода страховку, поэтому обязательно изучите эти возможности для любых платформ, которые вы рассматриваете.

Что вы собираетесь арендовать? Теперь, когда мы рассмотрели множество вариантов, надеюсь, у вас есть несколько идей, которые можно было бы использовать с пользой, чтобы заработать немного дополнительных денег без особых усилий.Все сайты, перечисленные в этой статье, могут быть полезны для получения дохода, поэтому выберите те, которые кажутся вам наиболее подходящими, и приступайте к работе.

ЧИТАЙТЕ СЛЕДУЮЩИЙ: 150+ дополнительных идей, чтобы заработать деньги в свободное время

15 идей, как подработать арендные деньги, сдавая в аренду вещи и недвижимость

Заработок на сдаче вещей в аренду существует уже давно. Вот 15 необычных, инновационных и некоторых традиционных способов подзаработки в виде аренды.И помните, аренда — это не только недвижимость и комнаты. Есть и другие способы получения дохода от аренды, читайте дальше.

Как заработать на аренде

Возьмите напрокат велосипед, автомобиль или скутер

Возьмите напрокат велосипед или скутер

Вспомните дни своего детства, когда вы могли арендовать велосипед на день за 5 баксов, ну, это одно из преимуществ ребенка 90-х;). В любом случае, это отличный способ использовать свои старые или неиспользуемые автомобили и получить от них немного денег. Вы можете сдавать в аренду велосипеды и скутеры семье, друзьям или соседям на длительный срок.

Кроме этого, Zoomcar, Ola позволяет вам сдавать им автомобили в аренду и платить вам ежемесячно. Посмотрите и их программы. Есть даже варианты купить через них автомобиль и сдать его для получения пассивного дохода.

Сдам свою парковку

Сдать неиспользуемое парковочное место за деньги

Почему нет? Я не делаю этого, потому что у меня есть машина, но я знаю пару друзей, у которых она есть. Вы можете сдать неиспользуемую автостоянку в аренду кому-то в здании с двумя автомобилями и только одной парковкой.В наши дни есть немало семей, у которых есть больше, чем машина. Просто повесьте объявление в своей квартире, чтобы узнать, не хочет ли кто-нибудь платить номинальную арендную плату за вашу автостоянку. И не бойтесь указывать приличную цену. Проверьте, сколько вы заплатили за парковку (если вы купили квартиру, это будет указано в акте купли-продажи).

Субаренда соседям

найди помощника по квартире, чтобы разделить твои расходы и арендовать

Если вы являетесь владельцем дома, это нормально, но если вы не можете посоветоваться с владельцем, можете ли вы сдать его в субаренду, так как некоторым владельцам это не нравится.Сдача субаренды довольно распространена в некоторых странах, таких как Сингапур, где арендная плата довольно высока. Если вы остаетесь один или имеете большой дом для небольшой семьи, подумайте о том, чтобы найти других соседей по квартире, которые могут разделить ваши расходы, а также платить за аренду.

Сдам складские помещения

Сдайте в аренду дополнительное пространство в вашем доме для хранения вещей другим

Если у вас много пустого места или гараж, который не используется, почему бы не заработать немного денег, сдав его кому-то под склад.Они платят вам аренду. В основном они будут получать к нему доступ время от времени.

Деньги от Telecom Towers

поставлю на своем доме телефонную вышку для ежемесячного дохода

Вы можете неплохо заработать, позволив телекоммуникационной компании установить перед вашим домом вышку мобильной связи. Платят хорошо. Посетите сайты телекоммуникационных компаний, они разборчивы в отношении местности, доступа к вашему зданию и т. Д.

Заработок на рекламных щитах

получайте деньги с рекламных щитов на вашей крыше

Подобно сдаче в аренду телекоммуникационной вышки, если ваша недвижимость находится в престижном районе, подумайте о том, чтобы сдать в аренду место на крыше / террасе, чтобы повесить доску объявлений.Вы можете получить большой пассивный доход от этого, если ваша собственность находится рядом с шоссе или в районе с большим спуском, например, на центральных улицах.

Сдам свою стену под рекламные картины

получить деньги за то, что у тебя на стене нарисована реклама

Опять же, похоже на билборд Идея. Здесь не нужно сдавать террасу или крышу. Вместо этого сдавайте внешние стены в аренду, чтобы на них можно было нарисовать рекламу. Это может работать не во всех странах. Я знаю, что это распространенный метод получения пассивного дохода для домохозяйств с низким и средним доходом в Индии.

Зарабатывайте на пустой земле за события

Сдам пустой участок под мероприятия

У вас есть земельный участок, который вы купили в качестве инвестиции, или, может быть, просто дополнительная земля рядом с вашим домом. Чтобы это работало, ваша земля должна быть в доступном месте. Вы можете рассмотреть возможность сдачи земли в аренду для бракосочетания, мероприятий и т. Д. Я лично сдал в аренду участок земли напротив моего дома на два дня, чтобы провести личное мероприятие. Кроме того, не забудьте сказать парням, которые сдают его у вас в аренду, чтобы они вернули его полностью очищенным.

Сдам пустое место для занятий и тренерской работы

Сдают пустующие земли для занятий и программ

Изюминкой вышеупомянутой идеи является аренда его для занятий, таких как танцы, йога, карате и т. Д. Хотя аренда для мероприятий носит сезонный характер, это гарантирует, что вы будете получать регулярный стабильный поток дохода.

Сдам свободное место под торговый автомат

настроить торговый автомат, чтобы зарабатывать деньги

Это работает, если ваша недвижимость находится в очень хорошем районе.Если вокруг много людей, которые падают ногами, подумайте о том, чтобы сдать или сдать в аренду тому, кто может установить торговый автомат. Есть несколько вариантов, таких как торговля соками, закуски, товары для дома, игровые автоматы и т. Д.

Заработок в банкомате

Банки могут установить банкомат на вашей территории и платить арендную плату

Если у вас есть возможность превратить часть вашей собственности в банкомат, и ваша собственность находится в доступном месте с большим количеством людей внутри и вокруг, это было бы замечательно.В качестве дополнительных преимуществ вы получите дополнительную безопасность, а банки будут оперативно платить. После того, как они настроят инфраструктуру и установят машину, они будут с вами минимум несколько лет.

Сдай вещи напрокат

Сдавайте в аренду вещи, которые вы не используете, за дополнительную плату

Сдача в аренду не должна прекращаться только на собственности. Вы также можете рассмотреть возможность сдачи вещей в аренду. Есть ряд платформ, которые это делают. Также обратите внимание на монетизацию через друзей и семью.
а. Камера
б.Ноутбук
c. Музыкальное оборудование
г. Костюмы
e. Костюмы

Пустой земельный участок Аренда

сдала пустую землю в аренду компании под склад

Другой вариант, если у вас есть участок земли, — сдать его в аренду небольшой промышленности или под склад. Компания, которая заберет его у вас, создаст свои складские или производственные площади. Кто-то, кого я знаю, арендовал свою пустую землю автобусной компании, которая использует землю для парковки автобусов, когда они не ходят.

Сдай дом

сдайте в аренду свой дом для получения пассивного ежемесячного дохода

Это традиционный маршрут, просто рассмотрите возможность сдачи в аренду всей собственности.Если вы находитесь на удаленной работе, где неважно, откуда вы работаете, и вы находитесь в районе с высокой стоимостью проживания, вы можете подумать о переходе в район с низкой стоимостью проживания. Вы будете платить более низкую арендную плату в новом городе, и арендная плата за вашу собственность также покроет дополнительные расходы.

Сдается как офисное или коммерческое помещение

Сдам свою недвижимость компании в коммерческих целях

Если вы можете преобразовать свою собственность в офисные помещения и сдать ее компаниям, подумайте об этом.Ведь деньги от них будут намного выше и быстрее. Имейте в виду, что налоги на коммерческую аренду могут отличаться в вашем регионе. В некоторых местах стоимость электроэнергии также будет выше для коммерческих предприятий.

5 2 голоса

Оценить статью

Как получить пассивный доход за счет дохода от аренды

Создание пассивного дохода от недвижимости обычно включает покупку недвижимости и сдачу ее в аренду арендаторам. Управление арендуемой недвижимостью может быть отличным способом заработка.Однако владение недвижимостью не является полностью пассивной формой дохода и требует постоянных усилий. Арендаторы будут ожидать, что вы будете постоянно поддерживать и улучшать свою собственность. Вам также необходимо потратить время на изучение вариантов вашей собственности и рекламу своего места.

Выполните следующие действия, чтобы начать инвестировать в недвижимость и получать доход от аренды.

Исследования, Исследования, Исследования

Прежде чем вы даже подумаете о покупке недвижимости для сдачи в аренду, вам нужно провести массу исследований в вашем районе.Во-первых, посмотрите, какие единицы аренды в настоящее время доступны в вашем районе, используя базу данных по недвижимости. Это даст вам хорошее представление о том, сколько вы можете разумно рассчитывать на арендную плату. Имейте в виду, что удобства, местоположение и размер собственности также влияют на размер арендной платы, которую вы можете взимать.

Вам также нужно будет потратить время на изучение законов, которым вы должны следовать как арендодатель. В большинстве штатов существует множество жилищных законов, которые определяют, что домовладелец может и что не может делать. Нарушение жилищного законодательства вашего штата может привести к серьезным проблемам с законом.Вот некоторые примеры юридических классификаций, которые вам необходимо изучить:

• Законы о праве на неприкосновенность частной жизни. После того, как вы сдадите свою собственность в аренду, ваш арендатор имеет право на «тихое пользование» помещением. В каждом штате есть законы, определяющие, когда вы можете войти в собственность вашего арендатора.
• Дискриминационные жилищные законы. Противозаконно отказывать в аренде кому-либо на основании их статуса члена защищенного класса. Изучение дискриминационных жилищных законов поможет вам понять, как найти лучших арендаторов для вашей квартиры без непреднамеренного нарушения закона.
• Процессы выселения. Арендодатели должны следовать невероятно конкретной процедуре выселения арендатора. Если вы нарушите какой-либо этап процесса выселения в вашем штате, вашему арендатору может быть разрешено по закону остаться в вашем помещении. Выполнение «выселения самопомощи» (отключение коммунальных услуг арендатора или угроза им) может даже принести вам тюремный срок в некоторых штатах. Вы всегда должны соблюдать законный процесс выселения, даже если арендатор уничтожил ваше пространство или перестал платить арендную плату.

Перед тем, как вы решите купить арендуемую недвижимость, рекомендуется записаться на курс по праву арендодателя и арендатора. Местный курс может помочь вам понять законы и обязанности вашего штата. Это также может дать вам более подробное представление о том, что именно вам нужно делать, чтобы ваша собственность оставалась пригодной для жилья. Это может помочь вам решить, действительно ли вы готовы взять на себя обязательство владеть арендуемой недвижимостью.

Выберите свойство и выполните вычисления

После того, как вы изучите местный рынок недвижимости и жилищное законодательство, пора выбрать недвижимость.Выберите доступную недвижимость в районе, где вы можете взимать плату, достаточную для покрытия ипотеки, если она вам понадобится. Изучите среднюю стоимость коммунальных услуг в районе, где вы хотите купить. Если вы используете ипотечный кредит для покупки недвижимости, вам также следует изучить текущие процентные ставки.

Как только вы найдете идеальную недвижимость, сядьте и посчитайте, сколько вам нужно будет платить за аренду, чтобы получить прибыль. Вот некоторые вещи, о которых вам нужно знать:

• Ваш ежемесячный платеж по ипотеке. Если вы берете ипотеку на свою собственность, вам нужно будет зарабатывать более чем достаточно денег на доходе от аренды, чтобы покрыть ежемесячный платеж. Начните с использования ипотечного калькулятора, подобного этому от Rocket Mortgage ^® . Оцените основную сумму и проценты вашего дома, чтобы получить представление о том, какой процент от вашей ежемесячной арендной платы пойдет на ипотеку.
• Страхование арендодателя. Страхование домовладельца — это вид страхования домовладельца, который защищает вашу собственность, когда у вас есть долгосрочные арендаторы.Страхование домовладельца дает многие из тех же преимуществ, что и страхование домовладельца, но может быть более дорогостоящим из-за дополнительного риска арендатора. Свяжитесь со страховым агентом, чтобы узнать больше о том, сколько вы можете рассчитывать заплатить за страховку арендодателя.
• Налоги на имущество. Вы несете ответственность за покрытие налогового бремени арендуемой собственности, даже если вы там не проживаете.
• Техническое обслуживание и уход. Как домовладелец, вы несете ответственность за содержание своей собственности и обеспечение работы всех систем.Вы можете рассчитывать заплатить около 1% от общей стоимости вашей собственности в год за техническое обслуживание. Например, если вы владеете недвижимостью стоимостью 200 000 долларов, вы можете рассчитывать на выплату около 2 000 долларов в год на техническое обслуживание.

После того, как вы подсчитаете свои общие ежемесячные и годовые ожидаемые расходы, определитесь с окончательной ежемесячной арендной платой.

Обеспечение ипотеки

Если вы не планируете оплачивать арендуемую недвижимость наличными, вам необходимо оформить ипотеку. Вы не можете использовать ссуду, обеспеченную государством, для покупки арендуемой собственности.Вместо этого вам нужно будет выполнить требования вашего кредитора для получения обычной ссуды на инвестиционную недвижимость. Получить такие ссуды будет сложнее, особенно если вы никогда раньше не управляли арендуемой недвижимостью.

Для получения кредита на инвестиционную недвижимость вам обычно потребуется:

• Более крупный первоначальный взнос. Ипотечное страхование не распространяется на инвестиционную недвижимость. Это означает, что большинство кредиторов потребуют от вас иметь минимум 20%. Даже 25–30% авансовых платежей не редкость.
• Более высокий кредитный рейтинг. Минимальный кредитный рейтинг, необходимый для получения обычной ссуды на инвестиционную недвижимость, составляет 620. Однако, если ваш рейтинг ниже 740, вы заплатите больше в виде процентов.
• Более низкое отношение долга к доходу. Если у вас коэффициент DTI выше 45%, у вас будут проблемы с поиском кредитора, готового профинансировать ваш заем. В идеале вам следует попытаться снизить коэффициент DTI до 36% или меньше, прежде чем подавать заявку на ссуду.
• Еще в кассовых резервах. Кредиторы должны знать, что вы можете продолжать выплачивать ипотеку, даже если у вас появятся плохие арендаторы. Большинство кредиторов требуют, чтобы у вас был как минимум 4-6 месяцев ежемесячных платежей по ипотеке.

Как только вы выполните эти требования, вы можете подать заявление на предварительное одобрение ипотеки и купить дом. Чтобы узнать больше о процессе покупки дома, посетите наш полный учебный центр для покупателей здесь.

Рекламируйте свое пространство и выбирайте арендаторов

После того, как вы получили жилищный кредит и ваша недвижимость готова к продаже, пора начинать рекламу.Используйте веб-сайты с базами данных о недвижимости, такие как Apartments.com, и местные торговые площадки, такие как Craigslist, для рекламы своего жилья. Обязательно предложите заинтересованным сторонам четкий способ связаться с вами или подать заявку на место.

При поступлении заявок внимательно рассматривайте каждого кандидата. Будьте придирчивы к своим арендаторам и дождитесь, пока появятся несколько приложений, прежде чем принимать решение. В некоторых штатах действуют очень строгие законы о правах арендаторов, поэтому вы должны быть на 100% уверены в том, кому вы арендуете. Однако вам также необходимо убедиться, что вы не используете стереотипы или предвзятые представления, чтобы повлиять на свое решение.

Вот некоторые легальные способы оценки арендаторов:

• Кредитные чеки. Проведите проверку кредитоспособности каждого арендатора, который подает заявку на ваше пространство. Если вы видите в их записях выселение или много пропущенных платежей по кредиту, это может указывать на то, что у них могут быть проблемы с оплатой счетов вовремя.
• Связь с предыдущими арендодателями. Вам следует спросить у своих соискателей-арендаторов рекомендации предыдущих домовладельцев. Если заявитель никогда раньше не снимал квартиру, вы можете попросить рекомендацию у работодателя или учителя.
• Проверка информации о доходах. Спросите у заявителя разрешения проверить его доход или информацию о банковском счете. Арендатор с более низким кредитным рейтингом может компенсировать это, доказав, что у него накоплена арендная плата за 6 месяцев и есть стабильная работа.

Когда вы найдете подходящего арендатора, попросите его или ее подписать договор аренды. В договоре аренды устанавливаются такие вещи, как ежемесячная арендная плата арендатора, как долго он может там проживать и какие коммунальные услуги должны оплачивать.Вы можете найти готовые шаблоны договоров аренды в Интернете или нанять юриста по недвижимости, который разработает их для вас. Помните, что договор аренды — это юридически обязательный документ как для вас, так и для арендатора. Перед тем, как подписать, проверьте правильность всей информации.

Будьте отличным домовладельцем

Теперь, когда ваши арендаторы въехали, осталось только быть хорошим домовладельцем! Объясните своим арендаторам четкие ожидания относительно арендной платы и быстро отвечайте на запросы на техническое обслуживание.Если вы уважаете своих арендаторов, они с большей вероятностью будут уважать ваше пространство.

11 пассивных способов заработать доход, о котором вы, возможно, даже не подозревали

Замечательно иметь более одного источника дохода и зарабатывать дополнительные деньги сверх своей фиксированной зарплаты. Но в сутках так много часов … Независимо от мотивации вашего стремления найти новые способы увеличения суммы на вашем банковском счете, вам также следует искать пассивные способы получения дополнительного дохода. Почему? Ответ прост.Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете практически без усилий. Иногда вы зарабатываете деньги, пока спите.

Узнайте 11 способов заработать пассивный доход

1. Заработать на пустой комнате
2. Укажите место для парковки
3. Сдайте в аренду свою кладовку
4. Позвольте другим использовать ваши редко используемые предметы
5. Заведите пушистого друга
6. Сделайте более эффективное использование автомобиля
7. Продвигайте товары и услуги в Интернете
8. Сделайте несколько фотографий и лицензируйте их
9. Продавайте товары в Интернете
10. Получайте деньги за прогулку
11. Создайте онлайн-курс

^{Фотография Шэрон МакКатчеон на Unsplash.Как бы вы потратили заработанные дополнительные деньги?}

1. Зарабатывайте с пустой комнатой

Это, вероятно, самый распространенный способ заработать пассивный доход. Независимо от того, являетесь ли вы счастливым домовладельцем, который когда-то инвестировал в недвижимость или унаследовал ее, или у вас есть «только» свободная комната в вашей квартире, вы можете быстро бесплатно разместить ее на платформах, таких как Airbnb, и арендовать это путешественникам.

Airbnb, вероятно, один из самых популярных сайтов по аренде жилья.Что лучше всего в Airbnb? Вы можете решить , сколько стоит ваше место за ночь. Аренда может быть долгосрочной и краткосрочной, в зависимости от вашей доступности и предпочтений. Вы беспокоитесь о безопасности ? Имейте в виду, что Гарантия для хозяев возмещает приемлемым хозяевам ущерб их собственности на сумму до 1000000 долларов! Конечно, вам нужно позаботиться о чистке и обслуживании, но вам нечего терять.

^{Даже ваш удобный диван может принести вам дополнительные деньги.У некоторых путешественников нет проблем со сном в общей зоне.}

2. Укажите свое парковочное место

Возможно, вы думали о сдаче своей квартиры… Но знаете ли вы, что также можете заработать деньги, сдавая в аренду свое парковочное место , когда оно вам не нужно? Если у вас есть место для парковки, которым вы не пользуетесь каждый день, вы можете зарабатывать на нем деньги благодаря SpotHero или JustPark.

Так просто заработать с этих сайтов. Перечислите свое парковочное место, установите ставки и подробно опишите его доступность.Те, кто заинтересован в вашем свободном месте, отправят вам сообщение. Если ваше место часто доступно в течение года, вы можете быстро стать участником на неполный рабочий день SpotHero или JustPark. Также не нужно беспокоиться о контрактах или платежах: если ваше время от времени используемое парковочное место будет забронировано, деньги будут переведены на ваш банковский счет в ближайшее время.

Эта тема тоже может вас заинтересовать:
• Как заработать в путешествиях?

^{Вы арендуете место с местом для парковки, но у вас даже нет машины.ЧТО?}

3. Сдайте в аренду складское помещение

У вас есть подвал, гараж или складское помещение, которыми вы не пользуетесь. Почему бы не сдать его в аренду нуждающимся и не заработать на этом деньги? С Spacer, например, вы можете зарабатывать деньги на любом пространстве пассивным способом. В отличие от многих других веб-сайтов по аренде помещений, Spacer не взимает с вас денег за ваше объявление, и даже при заключении договора с арендатором вам не нужно платить.Это означает, что вы получаете и сохраняете 100% всех своих доходов; комиссию будет платить арендатор, а не вы. Можете ли вы представить себе лучший пассивный способ заработка ?!

Эта тема тоже может показаться вам интересной:
Путешествуйте по миру и получайте деньги! Как заработать в дороге?

---

Получайте пассивный доход, сдавая в аренду складское помещение в Лос-Анджелесе, Чикаго, Сан-Франциско, Далласе и некоторых других городах США.

^{Ваша кладовая может быть местом, где туристы на некоторое время оставляют свои чемоданы.}

4. Позвольте другим использовать ваши редко используемые предметы

Можете ли вы сказать, что аренда — это самый простой способ заработать пассивный доход? В наши дни вы можете сдавать в аренду практически все, что угодно, благодаря таким сайтам, как Zilok или Rentcharlie. Эти платформы позволяют сдавать в аренду свои инструменты и различные предметы , которые вы не используете, своим соседям. Они соединяют людей с вещами с теми, кому эти устройства нужны на короткий период и готовы за них платить.

Делая генеральную уборку дома, вы, вероятно, обнаружили множество вещей, которые совершенно забыли о том, что у вас есть. Это могут быть праздничные принадлежности, которые вы получили на тот один Хэллоуин три года назад, ящик с инструментами, который вы время от времени используете для мелкого ремонта дома, или неиспользуемое электронное оборудование. С Zilok и Rentcharlie вы можете зарабатывать деньги на всех этих вещах, проводя время с семьей и друзьями.

Эта тема тоже может показаться вам интересной:
5 заданий на основе приложений, которые помогут вам сэкономить деньги и спасти планету!

5.Заведи пушистого друга

Если вы настоящий любитель животных, это работа вашей мечты… Вы работаете из дома, и днем ​​вам немного одиноко, но милый щенок может сделать ваш день. Почему бы не начать сидеть с домашними животными с Гудогом или Ровером, чтобы увеличить свой доход!

Сидение домашних животных — один из восхитительных способов заработать деньги прямо сейчас. Многие любители животных подписываются на Rover, чтобы зарабатывать деньги, делая то, что им нравится больше всего. Вы будете получать платежи безопасно, а также получите доступ к круглосуточной поддержке, включая ветеринарную помощь. Лучшая часть? Начать работу так просто! Вам не нужен предыдущий опыт, вам просто нужно любить животных. Однако некоторые компании (например, Rover) требуют, чтобы будущие няни прошли проверку биографических данных.

Эти темы тоже могут вас заинтересовать:
• Работайте профессиональным выгуливателем собак! Познакомьтесь с Пингом и Рэйчел, которые зарабатывают дополнительный доход в качестве няни для домашних животных
• Лучшая работа по уходу с частичной занятостью: няня, няня, няня, уход за пожилыми

6.Используйте машину лучше

Мы покупаем машины, чтобы ездить на них, чтобы они не дожидались молча у нас на подъездной дорожке. Если вы, как и миллионы других людей, работаете из дома или ездите на автомобиле, мы хотели бы познакомить вас с двумя способами получения пассивного дохода. Допустим, вы проводите большую часть своего дня, работая в студии дома, и пользуетесь машиной только, когда ходите по магазинам. Зарегистрируйтесь на сайте Turo и сдавайте машину в аренду в любое время. Установлено несколько требований, но ваш автомобиль может стать популярным арендованным автомобилем на платформе. Turo — это как Airbnb, только для вещей на четырех колесах.

Если в ваш утренний распорядок входит отвозить детей в школу, а затем ходить на работу, вы можете разместить рекламу на своей машине или совместить поездку с другими. Что делать, если вы едете на большие расстояния? Узнайте о Roadie и перевезите посылки. Во всех трех случаях вы не пойдете в объезд.

Начни здесь!

Вы будете ехать в нужном направлении и / или будете выполнять поручения, которые должны выполнить. Используйте эту возможность, чтобы получить зарплату за то, что пошел на работу или просто был родителем.Вы можете избавиться от оберточной бумаги, закрывающей машину, когда у вас есть достаточно, и вы путешествуете с соседями или забираете / отправляете посылку только тогда, когда вам позволяет ваш график.

Вы также можете найти эти темы интересными:
• 10 советов, которые помогут водителям заработать больше денег летом
• 10 способов превратить свой автомобиль в машину для зарабатывания денег

Вы чрезвычайно активны онлайн и / или у вас есть веб-сайт или блог (возможно, видеоблог), где вы регулярно делитесь своими мыслями по темам, связанным с работой и трудоустройством? Почему бы не подписаться на партнерские программы вакансий и помочь людям найти работу, соответствующую их навыкам.Вы можете сделать это, присоединившись к партнерской программе AppJobs.

Это ничего не стоит за регистрацию, и вам не нужно становиться участником AppJobs, если вы не хотите. В качестве аффилированного маркетолога с AppJobs вы могли продвигать предложения о работе и другие услуги , доступные в более чем 250 городах в 38 странах на пяти континентах. Для начала вам просто нужно поделиться своими персонализированными ссылками в своих профилях в социальных сетях, на веб-сайтах, в информационных бюллетенях и т. Д.Файлы cookie хранятся 60 дней. Каждый раз, когда кто-то нажимает на ссылку, проявляет интерес и подает заявку на работу (регистрируется у любого из коммерческих партнеров AppJobs) или запрашивает обслуживание, — ваша комиссия в размере 40%. AppJobs обрабатывает платежи посредством банковского перевода или вскоре через PayPal, и вы можете обналичить деньги, как только ваш баланс покажет 100 долларов. После того, как ссылки поделятся, вам не нужно ничего делать.

8. Сделайте несколько фотографий и предоставьте лицензию на них

Вы творческий человек и любите фотографировать в свободное время? У вас есть тонны живописных пейзажей и панорамных видов , сохраненных на жестком диске ? Вы можете стать , зарабатывая легкие деньги, , лицензируя эти фотографии.Однако вам могут потребоваться некоторые усилия, чтобы начать работу и узнать о различных способах лицензирования вашей работы.

Прежде чем вы начнете собирать деньги, вы должны решить, какой тип лицензирования будет для вас лучше всего — коммерческие права, некоммерческие права или лицензия на одноразовое использование. И, конечно же, найдите лучшую платформу для обмена фотографиями. Потратьте некоторое время на исследование и выберите платформу, которая лучше всего соответствует вашим потребностям. Чтобы стать фотографом-фрилансером , Shootly может стать для вас отличным выбором.

Вы также можете найти эти темы интересными:
• Работа в Интернете, которую можно выполнять удаленно в любой точке мира
• Практически без обязательств: Работа фрилансера в Интернете

^{Вы думаете о композициях и цветах? Ваши фотографии должны быть потрясающими!}

9. Продавайте вещи в Интернете

Независимо от того, убираете ли вы в шкафу и хотите избавиться от одежды, которую больше не носите, или вы искусный человек, который отлично умеет делать украшения своими руками и украшения ручной работы. , у есть множество способов заработать деньги, продавая свои вещи в Интернете.

Vinted — это платформа, на которую можно пойти, если вы хотите убрать беспорядок в своем гардеробе и в то же время заработать немного денег. Вы продадите подержанную одежду всего за несколько шагов. Вы отправите проданные товары в их новые дома и получите оплату мгновенно. Имейте в виду, что Vinted также предоставляет этикетку с предоплаченной доставкой. Если у вас и предметов ручной работы, вам понравится Etsy. Если вы умеете рисовать, вязать или владеете чем-нибудь ручной работы, вы можете открыть свой интернет-магазин и заработать денег на своем творчестве. Все, что выставлено на продажу на Etsy, должно быть ручной работы, винтажным или ремесленным.

Начни получать пассивный доход!

Вы тоже можете найти эти темы интересными:
• Какие вакансии фрилансера являются лучшими? Рекомендации для студентов, эмигрантов и родителей-сиделок
• Подростки, ищите работу в Интернете!

10. Получайте деньги за прогулку

Вы один из тех, кто ежедневно проверяет свои приложения для здоровья, чтобы узнать, сколько шагов было сделано? Вы собираетесь изменить свой образ жизни и больше заниматься спортом? Вам не хватает мотивации и вам нужно вдохновение, чтобы действительно начать тренироваться? Посетите Gigs Done Right и узнайте, какие компании заплатили бы вам за прогулку и / или улучшение физической формы. Вам просто нужно загрузить и установить их на свой телефон и начать свой путь к более здоровому образу жизни.

11. Создайте онлайн-курс

Наше последнее предложение относительно пассивных способов заработка требует немного больше работы и больше времени с вашей стороны, но оно того стоит! Udemy позволяет вам разработать свой онлайн-курс и поделиться им с миллионами студентов по всему миру. Udemy — это место, куда можно пойти, даже если у вас нет профессионального опыта преподавания.Все, что вам нужно, это опыт в предмете, который вы хотите преподавать.

Как инструктор крупнейшего рынка онлайн-обучения, вы можете проводить свой курс на любом устройстве в любое время. Это дает большую гибкость для работы над курсом в свободное время. Вы можете преподавать любой предмет, в котором у вас есть опыт, от математики до программирования. Все, что вам нужно для начала, — это необходимый материал для создания качественных видеороликов.

Вы также можете найти эти темы интересными:
• Поделитесь своими знаниями с миром с помощью онлайн-преподавателей
• 4 простых совета для частных репетиторов онлайн

---

Если вы ищете другие пассивные способы заработка денег, проверьте Beermoney! Вы получите предложения о различных способах заработка дополнительных денег, участвуя в онлайн-опросах, запрашивая бесплатные онлайн-бонусы, используя бонусы по кредитным картам, собирая купоны и многое другое.

Разговаривайте с другими людьми в одной лодке с вами!

Ваши друзья могут не присоединиться к вам в поисках другого источника дохода, но тысячи других человек по всему миру преследуют те же цели, что и вы. Хорошая новость заключается в том, что теперь вы можете легко связаться с . Если вам нужно больше идей или вы хотите поделиться собственным опытом, вы можете поговорить с группой людей в Интернете.

---

ЧИТАЙТЕ!

5 удивительных способов заработать на своем доме

Если вы домовладелец, скорее всего, расходы на жилье — ваши самые большие расходы.Согласно Zillow, средний платеж по ипотеке съедает 20% дохода семьи каждый месяц.

Но что, если бы вы могли покрыть расходы по ипотеке, не работая сверхурочно и не занимаясь побочной работой?

Хотя это может показаться несбыточной мечтой, на самом деле это возможно. Фактически, проявив некоторую изобретательность, вы можете заработать пассивный доход, покрывающий ипотеку, и у вас останутся деньги.

Вот пять способов превратить свой дом в машину для зарабатывания денег.

1. Сдайте свой участок в аренду жителям крошечных домов

Движение крошечных домов процветает, поскольку люди стремятся сэкономить деньги и сократить свой образ жизни. Однако одно из самых больших препятствий, с которыми сталкиваются крошечные домовладельцы, — это место, где припарковать свой дом. Многие округа запрещают крошечные дома, если они не находятся на участке с традиционным домом.

Если у вас большой участок земли или вы живете в деревне, вы можете зарабатывать деньги, сдавая пространство в аренду любителям крошечных домов. Вы даже можете взимать больше, если можете предложить такие удобства, как электрические, септические или водопроводные сети.

Однако, даже если у вас нет коммунальных услуг, вы все равно сможете сдать участок в аренду. Многие крошечные домовладельцы живут полностью вне сети благодаря солнечным батареям, водохранилищам и компостным туалетам.

В зависимости от вашего местоположения и предлагаемых вами удобств, вы можете взимать от 350 до 1500 долларов в месяц на таких сайтах, как Try It Tiny. Тем не менее, прежде чем сдавать участок в аренду, ознакомьтесь с местными законами о зонировании и постановлениями округа, чтобы убедиться, что это разрешено в вашем районе.

Что делать в 40 лет, чтобы выйти на пенсию миллионеру

2. Разрешить рекламным агентствам снимать рекламу у вас дома

Если вы готовы иметь дело с фотоаппаратами, съемочной площадкой и группами незнакомцев в своем доме, вы можете зарабатывать в среднем 1500 долларов в день, сдавая в аренду Ваш дом для коммерческих производителей, согласно Set Scouter.

Вам не обязательно жить в Нью-Йорке или Лос-Анджелесе, и ваш дом также не должен быть большим или роскошным.Многие рекламные агентства ищут для своей рекламы скромные дома.

Вы можете начать зарабатывать деньги, разместив свой дом на Set Scouter — инструменте, который производители используют для поиска домов в районе, где они снимают.

Хотя вы можете заработать много денег, сдавая дом в аренду, имейте в виду, что это ненадежный доход. Вы можете заказать три рекламных ролика за один месяц, а потом не заказывать ничего больше в течение года или более.

Эта непредсказуемость означает, что вы должны относиться к коммерческим съемкам как к неожиданной удаче и не рассчитывать на наличные деньги для оплаты ваших обычных счетов.

3. Зарегистрируйте свой дом на Airbnb

Путешественники, которые заботятся о затратах, все чаще пропускают отели в поисках недорогой аренды через такие сайты, как Airbnb. Фактически, с момента запуска Airbnb в 2008 году более 200 миллионов человек останавливались у хозяев.

Если у вас есть свободная спальня, вы можете сдавать ее в аренду на несколько ночей в месяц, чтобы получить дополнительный доход. В зависимости от того, где вы живете, ежемесячная арендная плата может достигать сотен.

По данным Priceonomics, хозяева Airbnb зарабатывают в среднем 924 доллара в месяц.Более того, начать работу быстро и легко. Вы можете разместить свой дом и начать принимать заказы всего за несколько минут.

4. Продать парковочные места

Если у вас есть редко используемый гараж или пустое зарезервированное парковочное место, вы можете зарабатывать до 375 долларов в месяц, сдавая его в аренду, согласно одному списку, найденному на CurbFlip.

Сайты, такие как CurbFlip и JustPark, позволяют рекламировать свое пространство, и путешественники или пассажиры могут арендовать его у вас.

Если вы не хотите отказываться от парковочного места на целый месяц, вы можете сдавать его в аренду на ежедневной основе.Одно объявление на CurbFlip возле аэропорта стоит 30 долларов в день.

5. Позвольте людям хранить свои вещи у вас дома

Хранение лишних вещей может быть дорогостоящим.

Одно исследование, проведенное Маркусом Милличэпом, показало, что по состоянию на 2015 год средний блок с климат-контролем в складских помещениях стоил 1,44 доллара за квадратный фут.

При таких расценках базовый блок размером 10 на 10 футов будет стоить 144 доллара в месяц или 1728 долларов в год. Спарфут обнаружил, что в более дорогих районах, таких как Сан-Франциско, стоимость складских помещений почти вдвое больше.

Арендаторы с ограниченным бюджетом, стремящиеся сэкономить, пытаются найти альтернативы. Если у вас есть неиспользуемый сарай, запасная спальня или кладовая, вы можете превратить это пустое пространство в регулярный ежемесячный доход.

Store at my House — это компания, которая связывает арендаторов с домовладельцами, у которых есть дополнительное пространство в своих домах. Эта услуга утверждает, что арендаторы могут сэкономить до 50% на расходах на хранение, в то время как вы можете получить пассивный доход от неиспользуемого пространства.

Например, если клиент хотел арендовать квартиру площадью 300 квадратных футов в Бруклине, штат Северная Каролина.Y., через American Self Storage это может стоить более 700 долларов в месяц или 8 400 долларов в год. Если бы у вас было такое же количество места в этом районе, вы могли бы брать 350 долларов в месяц и зарабатывать 4200 долларов в год, не выполняя никакой реальной работы.

Магазин в моем доме доступен по всей стране, и вам потребуется всего несколько минут, чтобы сдать ваше помещение в аренду.

Использование дома для получения прибыли

Поскольку вы уже сделали огромные инвестиции, купив дом, имеет смысл использовать их, чтобы заработать больше денег.Рассмотрите возможность использования одной (или нескольких) из этих стратегий для получения регулярного дохода. Зарегистрируйтесь на упомянутых сайтах, чтобы легко зарабатывать деньги, просто будучи домовладельцем.

Перепечатано с разрешения Student Loan Hero.

12 способов сделать свой дом дойной коровой

Такие продукты, как косметика Avon и Tupperware положили начало повальному увлечению. Но сегодня можно все: нижнее белье, эфирные масла, средства для ванны и тела, детская одежда и т. Д.

И вам не обязательно быть продавцом; Независимые продавцы могут быть готовы разделить часть своей прибыли, чтобы использовать ваш дом вместо своего.

Поделитесь своим гаражом
Если у вас есть гараж, которым вы никогда не пользуетесь, или дополнительное место в гараже на три машины, подумайте о том, чтобы сдать это неиспользуемое пространство в аренду.

Механик по выходным, который живет в квартире, может заплатить за возможность поработать над своей поездкой в ​​вашем гараже. Другие могут захотеть оставить на хранение мотоцикл, лодку, прицеп или транспортное средство для отдыха.

Третьи могут предпочесть расположение или удобство вашего гаража местным вариантам самостоятельного хранения, особенно если цена подходящая.Если ваш дом находится за городом, вы можете даже открыть для себя следующий U2, сдав свой гараж местной рок-группе.

Идите к собакам (и кошкам)
Вы без ума от животных?

«Рассмотрите возможность открытия своего дома в качестве приюта для собак и кошек», — говорит Брабек. «Подумайте обо всех вдовах, которые привязаны к своему дому, потому что не могут заставить кого-либо заботиться о своих питомцах».

Многие владельцы домашних животных предпочли бы содержать своих животных в частном доме, а не в коммерческом питомнике.Если у вас есть место и желание, позвоните в несколько местных пансионатов, чтобы узнать цены.

Не готовы к длительному проживанию с домашними животными? Откройте у себя дома магазин по уходу, купанию или продаже кормов для домашних животных.

«Наверное, мне больше всего нравится массажист с животными», — говорит Джонс. «Тяжело быть собакой или кошкой, не так ли?»

Вырасти своими деньгами
Если у вас есть зелень и немного пахотной земли, подумайте о выращивании товарной культуры.

Хотя такие товары, как пшеница и крупный рогатый скот, выходят далеко за рамки большинства приусадебных участков, ягоды, цветочные луковицы, овощи, виноград, цветочные продукты и ландшафтные растения можно выращивать и продавать оптовым торговцам, на фермерских рынках или на крыльце дома.

На северо-востоке вы даже можете коснуться своих кленов и продать сок для шугаринга.

Если вы не получили ген зеленого пальца, воспользуйтесь немного другим подходом.

Например, предприимчивые одноклассники из Принстона Том Саки и Джон Бейер запустили собственный джин для червей, который производит сильнодействующее органическое удобрение из отходов червя.

Их компания TerraCycle теперь продает свою продукцию Home Depot и Wal-Mart. Хотя Саки и Бейер начали свой джин-червяк в подвале офисного здания, вы можете начать подобное предприятие, не выходя из дома.

Ищите внутреннее удовлетворение
Предприниматели, работающие на дому, создают продукты для отправки по всему миру. Кто-то должен заниматься доставкой, и здесь может помочь ваше свободное место.

Если у вас есть место для хранения их товаров, а также транспортных средств (коробки, упаковочные материалы и т. Д.)), откройте собственный центр выполнения заказов.

Проведя небольшое исследование, вы сможете определить, сколько нужно заряжать. Затем поищите компании, которые предпочтут вас нанять, чем какого-нибудь безликого гиганта фулфилмента за пределами штата.

Если вы разбираетесь в компьютерах, легко взять на себя и их складской контроль.

Как сэкономить на квартире: 5 основных шагов

Сколько копить на квартиру?

Нет ничего лучше вашей первой квартиры.Это пространство, которое вы можете назвать своим, которое вы можете украсить и наслаждаться, как хотите. Тем не менее, процесс экономии на квартиру непростой. Вы можете посмотреть на цены на квартиры в вашем районе и подумать, что вы не можете себе этого позволить, но с помощью этих советов о том, как сэкономить на квартире , однажды вы станете съемщиком.

Вам понадобится немного дисциплины и немного терпения, но со временем вы будете вознаграждены финансовой стабильностью, чтобы обосноваться в собственном доме (узнайте, что вам нужно, чтобы снять квартиру).

Итак, вы готовы научиться копить на первую квартиру?

1. Начните с вашей цели в уме

Каждый раз, когда вы собираетесь сэкономить деньги для определенной цели, полезно ставить перед собой четкие цели. Накопление на получение квартиры ничем не отличается. Вы не хотите вкладываться в экономию с расплывчатым мышлением о «накоплении сбережений». Чем конкретнее вы относитесь к себе, тем больше у вас шансов на эффективное планирование бюджета.

Во-первых, определите, сколько вы готовы платить за аренду каждый месяц.Как правило, эксперты рекомендуют, чтобы ваша ежемесячная арендная плата составляла не более 30% от вашего ежемесячного дохода . Таким образом, если вы зарабатываете 4000 долларов в месяц, вы обычно должны платить не более 1200 долларов в месяц в качестве арендной платы.

Эта ежемесячная арендная плата — ваша начальная цель, но вам понадобится больше, чтобы переехать в квартиру. Скорее всего, вам также понадобится достаточно, чтобы покрыть ваш депозит. Было бы полезно, если бы вы также планировали оплату коммунальных услуг и другие расходы квартиры, такие как переезд и новая мебель.

Также важно отметить, что никакая экономия не может компенсировать слишком высокое соотношение арендной платы к доходу. Даже если вы накопили достаточно, чтобы покрыть арендную плату за несколько месяцев вначале, если ваши расходы слишком высоки для вашего дохода, вы быстро начнете съедать свои сбережения. Это более приятное место не стоит финансовых проблем, которые оно вызовет, если оно выходит за рамки вашего бюджета.

2. Снизьте свои расходы

Лучший способ быстрее сэкономить? Снизьте свои затраты.Это потребует от вас принятия сложных решений относительно того, какие аспекты вашей жизни наиболее важны для вас и готовы ли вы отказаться от них, чтобы приблизиться к своей цели — иметь квартиру.

Вот несколько общих областей, в которых вы можете сократить расходы.

Подписки

В настоящее время у большинства людей есть несколько подписок на широкий спектр цифровых услуг. Такие сервисы, как Netflix, Hulu, Spotify и многие другие, требуют ежемесячной платы за использование.Хотя эти услуги могут быть удобным способом получить доступ к развлечениям, экономия на квартире может потребовать от вас посмотреть, без каких из них вы могли бы обойтись. Отмена одной подписки на 10 долларов в месяц не приведет к чрезмерной экономии, но отмена нескольких ненужных подписок может иметь реальный эффект.

Понизьте свои счета

Многие люди годами не переоценивают затраты, которые они платят на такие вещи, как оплата автомобиля, страхование и другие расходы. Но вы можете сэкономить деньги, рефинансировав автокредит, чтобы получить более высокие ставки, и договорившись о страховых ставках или сменив компанию.Не принимайте текущие ежемесячные расходы за чистую монету — потратив послеобеденное время на разумное исследование, можно значительно снизить ежемесячные счета во многих областях.

Ешьте меньше

Если вы посчитаете свои общие ежемесячные расходы на ужин вне дома, вы, вероятно, упадете в обморок. Тратить ненужные деньги на еду вместо еды дома может разрушить вашу способность экономить. Если вы хотите есть дома еще несколько ночей в месяц, вы можете значительно улучшить свой жилищный фонд.Если вам нужно пообедать вне дома, следите за счастливыми часами, специальными предложениями и наградами за лояльность.

3. Оставьте себе подушку

Выплата арендной платы за первый месяц и залог при заселении не должна оставлять вам 0 долларов на вашем банковском счете. Вы хотите быть в состоянии покрыть любые чрезвычайные ситуации или непредвиденные расходы, которые возникнут в период сразу после вашего въезда.

Имея это в виду, мы рекомендуем вкладывать 20% своих доходов в сбережения, помимо сбережений, специально предназначенных для покрытия вашей новой квартиры.Так что, если вы зарабатываете 4000 долларов в месяц, постарайтесь отложить 800 долларов, если это возможно.

Помните — это идеальные цели. Не ругайте себя, если не можете откладывать столько каждый месяц. Каждая финансовая ситуация индивидуальна. Тем, кто живет в сельской местности с низкой стоимостью жизни, будет легче делать сбережения, чем тем, кто живет в центре Манхэттена.

4. Выбирайте компромиссы

Давайте будем честными. Если вы не миллионер, аренда квартиры потребует некоторых компромиссов, даже если сама квартира безупречна.Если вы хотите сократить время, необходимое для того, чтобы накопить достаточно для вашего первого места, вам нужно будет по-настоящему поговорить с самим собой о том, где вы готовы избежать расходов, когда у вас появится квартира.

Вы можете найти идеальную квартиру, которая соответствует вашему бюджету, но потом приходит время ее обставлять. Возможно, вы захотите купить новую мебель у лучших дизайнеров, но это будет означать, что придется ждать гораздо дольше, чтобы накопить на это средства. Подумайте о поиске подержанной мебели, которую можно починить или переоборудовать, и поищите выгодные предложения на сайтах онлайн-объявлений.Это не только сэкономит вам деньги, но и может стать забавным занятием, которое превосходит преследования продавцов мебели в огромном выставочном зале на складе.

5. Будьте реалистичны с самим собой

Самый важный совет, который мы можем дать вам при экономии на квартире? Будьте честны с собой. Легко сказать себе, что вы собираетесь жить на рамен и воду в течение двух месяцев и откладывать 90% своего дохода, чтобы быстрее переехать в свою квартиру. Но правда в том, что вам лучше ставить разумные цели и медленно наращивать сбережения.

Помните — всегда есть другая квартира. Заманчивый вариант — перескочить через свой план сбережений, потому что на рынке появится идеальная единица. Но будет еще одна идеальная квартира, а потом еще одна. Придерживайтесь своего плана и продолжайте экономить. Наградой станет переезд в квартиру, когда вы будете готовы к , что заставит вас по-настоящему оценить свой новый дом без стресса, который возникает из-за чрезмерных финансовых затрат.

И пока вы копите на свою первую квартиру, вы можете вдохновиться и посмотреть наши вместительные McKinley apartments !

.