Как устроены совместные покупки

Последние пять лет я покупаю товары в розницу по оптовым ценам.

Ольга Мокшина

опытный интернет-покупатель

Так я купила свадебное платье за 1800 Р, а скороварку — за 2500 Р. Для этого я использую совместные покупки. Я экономлю до 60% от стоимости вещей и получаю товары, как в магазине.

Вот что это такое и как работает.

Как работают совместные покупки

Допустим, я хочу купить комплект постельного белья. В моем городе живут еще пятьдесят человек, которым тоже нужно постельное белье. Мы объединяемся и заказываем партию у оптовика.

Чтобы не искать покупателей самостоятельно, я иду на сайты совместных покупок. В Самаре пользуюсь «Суперпупер-ру» и «63 покупки-ру». В Москве есть «Сайт покупок-ру», «Спаф-мега-ру», «100-СП-ру». Обычно на одном сайте заказывают жители нескольких регионов.

На сайтах работают организаторы. Они договариваются с поставщиками, заказывают, оплачивают, сортируют товар и отвозят заказы в пункты выдачи.

За свои услуги организаторы берут оргсбор — процент от стоимости покупки. С этих денег они оплачивают доставку груза, работу сортировщиков, платят налоги (наверное) и процент владельцам сайта, а также получают прибыль. По сути, организаторы выполняют работу магазинов. Но даже с учетом всех сборов товары на сайтах совместных закупок в 2—3 раза дешевле.

16%

от стоимости покупки в среднем берут организаторы

У совместных покупок есть минусы: иногда я жду товар месяц и получаю не то, что хотела. Я воспринимаю такие ситуации как плату за возможность сэкономить и реагирую спокойно.

Как выбрать сайт для покупок

В России нет единого на всю страну сайта совместных покупок, такого, как «Авито» для продажи вещей или «Циана» для аренды недвижимости. О совместных покупках жители одного города договариваются на местных форумах.

Я нашла нужные сайты через поисковики и родительские форумы. Я доверяю местам, которые рекомендуют мамы в декрете, потому что они самые активные участники совместных покупок. На форумах они рассказывают, где и какого качества вещи купили. По их комментариям я и выбирала сайты.

Надежные организаторы закупок работают годами и дорожат репутацией. Например, «Суперпупер-ру» действует с 2011 года, «63 покупки-ру» — с 2009. За пять лет участия в закупках я ни разу не сталкивалась с обманом. Но я бы не рискнула обращаться к начинающим организаторам.

Перед заказом я читаю права и обязанности покупателей и организаторов на сайте. Я обращаю внимание на то, какие правила должна соблюдать, в каких случаях организатор снимает с себя ответственность, как оплачивать заказы и что делать, если присылают не тот товар.

Обычно правила сайта размещают на форуме в разделе «Важное»

Что важно в условиях закупки

Подробно условия прописаны в закупке: сколько ждать товар, нужно ли платить за доставку, что делать, если прислали не то. Когда смотришь условия в первый раз, кажется, что люди разговаривают на другом языке: «ряды», «пересорт», «оргсбор». Вот что все это значит.

В условия добавляют ссылки на отзывы других участников, в которых есть фотографии реальных вещей

Минимальная сумма заказа. Это сумма, на которую нужно собрать заказ, чтобы оптовый поставщик отгрузил товар. Когда в закупке дешевые вещи, например, резинки для волос, установлена минимальная сумма для одного покупателя — обычно около 100 Р.

Сбор товара рядами. Ряд — это несколько одинаковых вещей разного размера. Например, пять платьев 42—50 размеров. Если закупку собирают рядами, то придется ждать, когда закажут остальные размеры.

Организатор фиксирует заказ, когда остается один свободный размер. Если вдруг я передумаю, то могу отказаться от участия в закупке, только если найду другого покупателя.

Транспортные расходы. Организатор оплачивает транспортные расходы сам, если они не превышают 4% от общей стоимости товара. Остальная часть платы делится между участниками пропорционально весу заказа. Обычно я плачу 10—50 Р в одной из десяти закупок. В остальных случаях стоимость доставки не превышает 4%, и организатор платит сам.

0 Р

я плачу за доставку товара, если расходы на доставку не превышают 4% от стоимости заказа

Пересорт и возврат брака. Пересорт — ситуация, когда поставщик прислал не тот товар, перепутал размер или цвет. Обычно за вещи не того артикула или размера организатор возвращает деньги. От товара другого цвета отказаться нельзя. В этом и кроется риск совместных покупок.

Организатор пишет в условиях, какова вероятность пересорта, опираясь на свой опыт работы с этим поставщиком: одни оптовики собирают заказ строго по списку, а другие часто кладут не то.

Бракованный товар обычно возвращают, но покупатель самостоятельно платит за пересылку поставщику.

Другие риски. Иногда организаторы пишут, что не несут ответственности за геополитические риски. Так происходит, когда заказывают товары из других стран. Если, например, я закажу платье украинского дизайнера, а Украина закроет границу, то я останусь и без денег, и без платья. Еще организаторы снимают с себя ответственность, если груз потеряется в пути или его конфискует таможня. За пять лет я ни разу не сталкивалась с такими ситуациями.

600 Р

стоит мой любимый кофе на сайте совместных закупок. В обычном магазине он стоит в два раза больше

Как выбрать товар

На сайте товары рассортированы по видам: косметика и парфюмерия, одежда, обувь, товары для дома, продукты, книги, рукоделие и хобби, спортивные товары, подарки. Проще всего заказывать косметику, товары для дома и хобби, спортивный инвентарь, игрушки, украшения, кожгалантерею — риск получить неподходящую вещь минимальный

С продуктами сложнее: полуфабрикаты, мясо, торты, фрукты из Азии и другие скоропортящиеся продукты выдают только в определенные день и время. Я не хочу ехать за тортом на другой конец города, поэтому не участвую в таких закупках. Кофе, чай, орехи забираю в пункте выдачи возле дома.

Мой любимый вьетнамский кофе, 600 Р за полкило. В обычном магазине такой стоит около 1200 Р

Сложнее всего с одеждой, потому что могут не подойти размер и модель. Чтобы уменьшить риск, я выбираю модели платьев и блузок, которые точно мне подойдут, снимаю мерки и сравниваю их с размерной сеткой на странице товара. В итоге мне не подходит одна вещь из десяти.

Неподошедшие вещи продают на том же сайте в разделе «Пристрой» — это отдельный каталог для участников. Я продавала одежду на совместных закупках, но действовала по-другому. Находила девушек, которые заказали такую же вещь в новой закупке, и предлагала купить у меня после примерки. Обычно это срабатывало.

Платье на свою свадьбу я купила на сайте совместных покупок за 1800 Р. В магазине такое стоит от 4000 Р

Еще на закупках есть много товаров известных брендов, чьи отделы есть в торговых центрах. Иногда я примеряю вещь в магазине, делаю вид, что она не подошла, а затем заказываю на сайте.

Четыре раза я заказывала обувь. Одни туфли ношу до сих пор, остальные подошли по размеру, но оказались неудобными. На мой взгляд, обувь не тот товар, который стоит покупать без примерки.

Еще на сайтах совместных покупок продают мультиварки, кофемолки, пылесосы, утюги, телефоны. Если нахожу бытовую технику и электронику за полцены, внимательно читаю условия. Обращаю внимание, смогу ли вернуть бракованный товар. Обычно возврат возможен, но придется заплатить за отправку товара поставщику.

В 2014 году купила туфли за 495 Р, ношу до сих пор

Как заказать и оплатить товар в срок

Новый заказ появляется в корзине. По мере сбора закупки у него меняется статус. Пометка «Новый заказ» означает, что организатор собирает закупку, а я могу отказаться от товара в любой момент. На этом этапе новички оплачивают 30—50% от стоимости заказа. Так происходит в первые две закупки. Затем статус новичка снимается, и вы платите всю сумму, когда поставщик присылает счет.

Позднее статус меняется на «Зафиксировано». Это значит, что закупка собрана, а я уже не могу отказаться от товара.

Когда поставщик присылает счет, появляются статус «Включено в счет» и реквизиты для оплаты. Я получаю уведомление с просьбой внести деньги и оплачиваю товар картой.

Если я не уложилась в указанный в закупке срок 2—3 дня, то организатор имеет право повысить оргсбор до 30%. Например, при покупке комплекта постельного белья стоимостью 3000 Р из-за просрочки я заплачу организатору 900 Р вместо 480 Р.

За сроками следят не все организаторы. Несколько раз я задерживала оплату, но оргсбор оставался прежним.

Покупатели, которые не оплатили заказ до момента доставки груза, попадают в черный список. Выйти из него можно, но несколько месяцев придется платить за покупки как новичок.

Я могу отказаться от товара, пока организатор не зафиксировал заказ После оплаты заполняю отчет: указываю дату, время, имя, последние четыре цифры карты и сумму

Как получить заказанный товар

После оплаты товара я выбираю пункт выдачи в корзине или в профиле. Заказы выдают в офисах и небольших пунктах. Офисы работают целый день, у небольших пунктов свой график работы.

Когда груз придет, у заказа появится статус «У организатора», затем «Доставка в пункт» и «Готов к выдаче». В тот же день на сайте приходит уведомление с просьбой забрать заказ.

В пункте спросят ваш ник на сайте, паспорт или его копию. Выдача товара стоит 10—20 Р. Бесплатно вещи хранят 5—7 дней. После придется заплатить 5—10 Р за каждый день просрочки.

В настройках можно выбрать пункт по умолчанию, чтобы туда доставили все заказы В уведомлении указано, где и в какой срок я могу забрать заказ

Запомнить

1. На совместных покупках все стоит в 2—3 раза дешевле, чем в магазине. Но можно прождать товар месяц и получить не то, что хотели.
2. Организаторы совместных покупок берут за свои услуги комиссию — обычно 16% от стоимости товара. Даже с ее учетом выходит дешевле, чем в магазине.
3. Основной риск — что товар не подойдет или придет не совсем то, что заказывали. Вернуть товар теоретически можно, но придется оплачивать доставку.
4. Внимательно читайте условия закупки: в них написано, сколько ждать товар и можно ли его заменить.
5. Оплачивайте заказы в течение 2—3 дней после того, как выставили счет. Точный срок указывает организатор. Если не успеете в срок, заплатите повышенный оргсбор или попадете в черный список.
6. Выбирайте пункт выдачи возле дома или работы. С собой возьмите паспорт или его копию. Выдача стоит 10—20 Р.

Как это работает? (Читать обязательно) | Помощь

Мы, безусловно, рады всем желающим приобретать товары с помощью нашего сайта. Однако, если Вы впервые хотите поучаствовать в совместной покупке и ранее не встречались с подобным способом шоппинга, Вам необходимо внимательно ознакомиться со следующей информацией.

Самое главное! Совместная покупка – это не магазин и не сетевой маркетинг. Организаторы – это не продавцы товара.

Так в чем же отличие «Совместной покупки» от магазина?

Совместная покупка – это, прежде всего, объединение людей для покупки товара с оптовой фирмы и по оптовым ценам. Объединяются люди на равных условиях.

Магазин – это, прежде всего, бизнес. Продавец покупает товар на оптовой фирме, продает его покупателям со значительной надбавкой к цене. В эту надбавку включены все расходы: аренда торговой площади, складов, зарплата персонала, расходы на рекламу, заложен % на брак и, конечно, прибыль самого магазина. Идя в магазин, мы оплачиваем эту надбавку.

В «совместной покупке» люди сами объединяются и покупают оптом нужный товар.

Обычно для СП выбираются общеизвестные торговые марки, с предсказуемыми размерными таблицами, тканями и качеством, многие Вы можете найти в магазинах либо покупали ранее.

1. Организатор находит оптового поставщика с интересным товаром, и заключает с ним договор. Поставщик предоставляет организатору каталоги и прайсы на свою продукцию.
2. Далее организатор размещает эту информацию на сайте и начинает Совместную покупку.
3. Организатор осуществляет сбор заказов. Заказов нужно собрать столько же или больше, чем минимальная партия, определенная поставщиком.
4. Если Вас заинтересовало предложение организатора, то Вы делаете заказ на выбранный товар.
5. После того как Вы и другие участники закупки сделали свои заказы, организатор отправляет общую заявку поставщику.
6. Поставщик обычно в течение 1-2х дней выставляет счет, где указано, какие из заказанных артикулов есть в наличии, и их цена. После выставления счета его необходимо оплатить в течении 3-х банковских дней.
7. Вы можете отказаться от заказа до момента получения счета от поставщика, после выставления счета Вы обязаны оплатить свой заказ.
8. Далее организатор оповещает всех участников закупки о наличии их заказов по счету.
9. Если Ваш заказ есть в наличии, Вы должны внести предоплату (если она есть в условиях СП!). Предоплата может вноситься либо наличными на специально назначенных для этого встречах, либо на карту Сбербанка, либо через электронные платежные системы (WebMoney, Яндекс.Деньги и др.)
10. После сбора предоплаты (если она есть в условиях СП!) организатор производит оплату счета поставщику.
11. Поставщик получает деньги и отправляет груз через транспортную компанию.
12. После прихода груза организатор его получает и распределяет заказы по каждому участнику закупки.
13. Далее организатор назначает встречи по раздаче заказов или отвозит заказы в центры раздачи заказов. Вы приходите на удобную Вам встречу или в ЦРЗ и получаете свой заказ.

Транспортные расходы (доставка товара) оплачиваются отдельно. Стоимость доставки делится между участниками пропорционально цене заказа.

Не нашли нужной информации? – Задайте свой вопрос.

Другие способы связи с технической поддержкой.

Совместные покупки

Совместные покупки — это бесплатный инструмент, с помощью которого вы можете распродать партию товара по оптимальной цене.

Как это работает

1. Вы устанавливаете:
   • даты проведения совместной покупки,
   • минимальное количество товаров, которое покупатели должны заказать, чтобы получить товары.
2. Покупатель заранее оплачивает заказ на один или несколько товаров из совместной покупки.
3. Покупатель делится с друзьями ссылкой на совместную покупку — друзья тоже заказывают товары.
4. После того как покупатели заказали минимальное количество товаров или истекло время проведения совместной покупки, совместная покупка останавливается, а вы в течение 72 часов должны принять решение:

   • Завершить совместную покупку — если вас устраивает количество сделанных заказов, даже если минимальное количество товаров ещё не заказано. В этом случае вы привозите товары в пункт приема Ozon или отгружаете их курьеру.

   • Отменить совместную покупку — если вы передумали и хотите отменить совместную покупку. В этом случае все сделанные заказы отменяются, а покупателям возвращаются деньги. Как принять решение

Что видит покупатель

Совместная покупка доступна только для пользователей мобильного приложения Ozon.

Как создать совместную покупку

Вы можете создать до 5 активных совместных покупок, в каждой из которых может быть до 30 товарных позиций.

1. Перейдите в раздел Продвижение → Совместные покупки.

2. Нажмите:

   • Создать первую совместную покупку, если создаёте совместную покупку впервые.
   • Создать новую совместную покупку, если уже создавали совместные покупки.

3. В блоке Основная информация заполните поля:

   • Название совместной покупки. Укажите название, которое покупатель будет видеть в списке всех совместных покупок.

   • Дата начала и Дата окончания.

     Совместная покупка не может проводиться дольше 1 месяца.

     Укажите даты проведения совместной покупки. После того как совместная покупка начнется, вы можете изменить дату окончания — например, если захотите продлить совместную покупку. В дату окончания совместная покупка остановится, и у вас будет 72 часа, чтобы принять решение по ней.

   • Количество товаров, шт. Укажите суммарное количество товаров в штуках, которое должно быть заказано в ходе совместной покупки. После того как покупатели закажут это количество товаров, совместная покупка остановится, и у вас будет 72 часа, чтобы принять решение по ней.

     Например, вы указали в этом поле 20 и добавили в совместную покупку 2 товара: чайник и утюг. Это значит, что совместная покупка остановится, если всего будет заказано 20 товаров — 9 чайников и 11 утюгов или 15 чайников и 5 утюгов.

   • Минимальная сумма. Укажите сумму в рублях. Сумма будет видна только вам.
     После того как покупатели закажут товаров на эту сумму, совместная покупка не остановится, но вы сможете остановить её самостоятельно и принять решение по ней.

4. Чтобы добавить товары и установить цену на них:

   Вы можете добавить товары, доступные для продажи: от 1 до 10.

   Один товар может участвовать только в одной совместной покупке одновременно.

   • Нажмите Добавить товары. Вы можете добавить товары:
     • Вручную. Чтобы найти нужный товар, воспользуйтесь поиском по Ozon ID или названию.
     • С помощью XLS-файла. Нажмите Импорт в XLS-файле, скачайте шаблон, заполните его, а затем загрузите.
   • В столбце Цена для совместной покупки укажите цену, по которой товар будет продаваться в ходе совместной покупки. Она должна быть ниже текущей цены.
   • Нажмите Добавить товары.

5. Согласитесь с условиями проведения совместной покупки.

6. Нажмите Сохранить совместную покупку.

Как принять решение по совместной покупке

Если вы не примете решение по совместной покупке, она будет отменена автоматически через 72 часа после её остановки.

В разделе Продвижение → Совместные покупки, на вкладке Идут, нажмите на совместную покупку, по которой хотите принять решение. На странице совместной покупки, во вкладке Статистика, показана:

• Статистика по заказам на текущий момент: на какую сумму и сколько в штуках заказано товаров.
• Сколько времени осталось до конца совместной покупки.

Вы можете остановить совместную покупку в любой момент:

• Нажмите Повезу — если вас устраивает количество сделанных заказов, и вы готовы отгрузить отправления.
• Нажмите Не повезу — если вы хотите остановить совместную покупку и отменить заказы в ней.

Отправления по совместной покупке отображаются в списке заказов с ваших складов, на вкладке Все отправления в статусе Ожидает подтверждения. После того как вы подтвердите совместную покупку, отправления перейдут на вкладку Ожидает сборки. Соберите его и передайте в службу доставки.

Условия отмен заказов в совместной покупке

• Если срок совместной покупки не истёк, но там есть заказы, её можно отменить, однако каждый отменённый заказ понизит ваш рейтинг.
• Если срок совместной покупки истёк, но в ней не хватает заказов, её можно отменить, и это не повлияет на ваш рейтинг.
• Если срок совместной покупки истёк и в ней хватает заказов, её можно отменить, однако каждый отменённый заказ понизит ваш рейтинг.

совместные покупки

Дорогие Организаторы СП!

Мы интегрировали на сайт удобные инструменты для выгрузки каталога или его части в социальные сети — ВКонтакте и Одноклассники итд. Вы можете публиковать фото и информацию о товарах в ваши сообщества или на личные страницы.

На текущий момент сайт поддерживает бесплатную выгрузку каталога посредством следующих парсеров:

1.Sliza.ru

2.Облачный парсер

3.Турбо парсер

Также есть возможность выгрузки прайса в форматы Excel и xml — для размещения товаров на форумах совместной закупки товаров.

Общие условия сайта,а так же информация о доставке,оплате,скидках и др. является актуальной для Организаторов Совместных покупок.

Как работают совместные покупки?

Ядром группы людей, объединившихся для совместных покупок, являются организаторы. Именно они разыскивают и предлагают участникам закупок актуальный и любопытный товар, связываются с поставщиком, получают от него каталоги с расценками, которые затем публикуют на сайте или в соцсети. С этого момента начинается совместная покупка.

Заинтересованные в товаре покупатели сообщают организатору о том какой товар и в каком количестве они хотели бы приобрести. Организатор обобщает полученные заказы, формирует общую заявку и направляет её поставщику. После поступления от него счета участники закупки информируются о необходимости оплатить товар либо об его отсутствии. До выставления счета у покупателей имеется возможность отказаться от приобретения товара. Организатор принимает оплату по подтвержденным позициям каталога и направляет поставщику требуемую сумму. Получив товар, он осуществляет его раздачу по доставочным пунктам.

Чем выгодно?

Прибыль организатора формируется за счет незначительного увеличения цены (наценки) товара по сравнению с прайсом, выставленным поставщиком, или специального организационного сбора. Чаще всего накрутка составляет от 5% до 25%. Стоимость услуг транспортных компаний по доставке товара распределяется между участниками совместной закупки.

Участники закупок получают огромное удовольствие от обладания прекрасной качественной вещью по минимальной цене.

Желаем Вам отличных совместных покупок!

 

С уважением, администрация сайта!

Как работают совместные закупки? — РИА 57

Совместная покупка (также совместная закупка, групповая покупка, коллективная покупка) — принцип организации покупки, который появился в середине двухтысячных годов на стыке новых возможностей интернет-коммуникаций по удалению избыточных посредников и неформальной системы местных потребительских связей определённого города и региона. При совершении совместной покупки несколько лиц приобретают товары непосредственно у поставщика или производителя по оптовым ценам, независимо от страны его расположения. Такая покупка делается организатором нередко через интернет-магазин или онлайн-аукцион. Посредником между поставщиком и покупателями становится организатор закупки (частное лицо, либо организация; по некоторым данным едва ли не большинство из зарегистрированных организаторов используют зарубежные юридические лица).

На сайте https://opttorg-horeca.ru/ можно организовать совместные закупки для ресторанов, гостиниц, кафе и прочих заведений. Подробнее — по ссылке на сайте.

На сайтах работают организаторы. Они договариваются с поставщиками, заказывают, оплачивают, сортируют товар и отвозят заказы в пункты выдачи.

За свои услуги организаторы берут оргсбор — процент от стоимости покупки. С этих денег они оплачивают доставку груза, работу сортировщиков, платят налоги (наверное) и процент владельцам сайта, а также получают прибыль. По сути, организаторы выполняют работу магазинов. Но даже с учетом всех сборов товары на сайтах совместных закупок в 2—3 раза дешевле.

Обязательно внимательно читаете правила той закупки, в которой планируете заказать товар. Общие правила одинаковы для всех закупок, но в каждой закупке есть свои нюансы. Делаете свой заказ – как это сделать, обязательно прописано в условиях закупки. Обычно это сообщение с заказом в теме закупки либо заказ по специальной форме, ссылка на которую указана в правилах этой закупки. Конечно, в процессе покупок возникает множество нюансов, и самый простой способ разрешить Ваше непонимание, это просто спросить. Вам обязательно ответят.

как работают группы совместных заказов?

В России набирают популярность группы совместных закупок. Как они устроены и сколько денег можно сэкономить с их помощью, телеканалу «МИР 24» рассказала организатор группы совместных закупок Юлия Тахиона.

— Что такое совместные закупки? Как это устроено?

Юлия Тахиона: Совместная покупка – когда группа людей организуется вместе, чтобы выкупить по оптовым ценам товар поставщика. После этого они набирают минимальную сумму заказа, чтобы выкупить по оптовым ценам. Группа – это место, куда участники могут прийти, выбрать закупку с товарами, которые их интересуют, и оставить заказ.

— Как вы стали организатором такой группы? Сколько времени занимает эта работа?

Юлия Тахиона: Я давно поучаствовала в первой совместной покупке, меня воодушевило то, что там огромный ассортимент, где сотни – тысячи платьев, которые можно выбрать по более низким ценам. Но меня огорчили моменты организации совместной покупки в тот момент, и я поняла, что я могу сделать лучше. Так я стала организатором совместных покупок.

Моя работа заключается в том, чтобы закупка непрерывно велась, не задерживалась ни на одном из этапов. В закупке идет пять этапов. Первый – прием заказов, когда участники оставляют заказ, а организатор их принимает. Второй этап – это стоп, когда набралась минимальная сумма заказов, заказ отправляется поставщику, и наступает период стопа. После этого третий этап – оплата закупки. Организатор, получив счет от поставщика, прописывает суммы к оплате и всем участникам закупки объявляет об оплате. После этого наступает период ожидания закупки, когда участники оплатили все заказы, заказ оплачивается поставщику, и он его отгружает.

После того, как груз пришел в город организатора, у нас происходит этап получения заказа. Организатор разбирает заказы по участникам и после этого объявляет им, что можно получать. От момента оформления до получения проходят пять этапов.

— Ваша группа давно существует?

Юлия Тахиона: Я занимаюсь совместными покупками около семи лет, а группу я создала примерно пять лет назад.

— Какие товары обычно закупаете?

Юлия Тахиона: Обычно мы закупаем товары, которые заказывают участники. Основной ассортимент – детские вещи, потому что дети есть почти у всех, они растут каждый год, им нужно постоянно обновлять гардероб. Вторая ассортиментная группа – женские товары, потому что основные участники закупок – женщины, им нужно выглядеть красиво. Третья группа товаров – для дома: и бытовая химия, и косметика, и постельное белье, и ткани, и шторы – все, что вы используете дома.

— Как доставляется товар? Сколько за это нужно платить участнику группы?

Юлия Тахиона: Товар доставляется с помощью транспортных компаний. Как правило, доставка выходит около 5% от стоимости заказа. Есть и исключения, когда груз крупногабаритный, например, ковер, и транспортные расходы повышаются. Если вы заказали тяжелый груз, например, боксерскую грушу 70 кг, тоже транспортная компания везет это по повышенному тарифу. Если поставщик находится далеко, тоже на расстояние идет повышенный тариф.

— Сколько в среднем участникам удается сэкономить?

Юлия Тахиона: У любого товара есть оптовая цена. После этого в совместных покупках идет организаторская наценка – она составляет примерно 15 – 20%. Если сравнивать с розничными магазинами, у них идет наценка примерно 100% – это уже на 80 – 85% больше. Если сравнивать с интернет-магазинами, то наценки достигают 300 – 400%. В совместных покупках выгоднее всего покупать товары.

— Если товар не подошел участнику, возврат возможен?

Юлия Тахиона: Когда участник заказывает товар, организатор оказывает услугу заказа этого товара у оптового поставщика, то есть помогает участнику заказать товар. То же самое происходит с вопросами по товарам. Есть три типа ситуаций.

Первое – бракованный товар – если он пришел с дефектом, обязательно напишите организатору, он свяжется с поставщиком, и такой случай подлежит полному возврату, если поставщик подтвердит, что брак по его вине.

Второе – пересорт. Есть закупки, например, с детским ассортиментом для новорожденных. У них отшиваются коллекции из ассортиментных тканей. В таких случаях поставщик предупреждает организатора, что цвет в ассортименте, а организатор предупреждает своих участников в условиях закупки об этом. Если участник делает такую закупку, то претензии по пересорту по цвету не принимаются.

Третье – вещь не подошла. В данном случае, выбирая по фотографии, нужно учитывать особенности фигуры, потому что на фото у поставщика модель, на которой любая вещь сидит хорошо. Если вы заказали вещь, и она вам не подошла, такой товар поставщик не принимает. Оптовые поставщики принимают только некачественный товар, поэтому его приходится пристраивать. В совместных закупках это очень большая сфера, где можно просто предложить другим участникам закупки эту вещь, и многие ее с удовольствием купят.

— Насколько выгодно быть организатором?

Юлия Тахиона: Труд организатора такой же, как и любой другой, и он должен оплачиваться. В совместных покупках есть организаторский сбор, он состоит из двух частей: вознаграждение – около 10%, второе – транспортные расходы, здесь варьируется от 5 до 10%.

— Это работа, которая занимает практически все время?

Юлия Тахиона: Эта работа занимает все время, потому что участники постоянно задают вопросы по товару. Это не такая работа, где пришел к восьми и ушел в пять, и больше работой не занимаешься, это постоянная работа с клиентами.

— Где можно найти такие группы, чтобы вступить в них?

Юлия Тахиона: Достаточно зайти в любую поисковую систему и ввести в строке поиска «совместная покупка» и название вашего города. Я уверена, у вас несколько результатов выйдет, и вы сможете выбрать, но обязательно учитывайте, чтобы там был хороший ассортимент, который вы хотите, обратите внимание и на близость к вам, чтобы вам было удобно забирать заказы.

— Пенсионер, который не дружит с интернетом, имеет шанс войти в такую группу?

Юлия Тахиона: Многие участники приходят к нам благодаря родственникам, коллегам. Они поучаствовали в совместных закупках и показали, как это делать. Если пару раз поучаствовать, то это очень легко. Совместные закупки развиваются благодаря сарафанному радио, тому, что один показывает другому, как и что делать.

Что такое Совместная покупка?

Совместные покупки – это прекрасная возможность,

не выходя из дома, заказывать и приобретать любые вещи за их реальную стоимость,

минуя бесконечные наценки оптовых и розничных продавцов. 

Совместные покупки – это выгодно, удобно и увлекательно!

СОВМЕСТНАЯ ПОКУПКА (СП) основана на объединении людей заинтересованных в приобретении товаров по оптовым ценам непосредственно у производителей и крупных оптовиков.

Все вместе набирают заказ на оптовую партию, а один человек – Организатор оптовой закупки берет на себя всю организационную работу.

Совместная покупка проводится с целью избежать множества накруток посредников.

С помощью СП Вы можете покупать дешевле, чем в магазинах, инет-магазинах и прочих местах, т.к. закупается оптом, по оптовым ценам.

Клуб совместных покупок — объединяет людей, которые хотят сэкономить на покупке привычных товаров.

Наша автоматизированная система сбора заказов с удобной навигацией и широкими возможностями упрощает и делает комфортным участие в любой закупке.

Организаторы закупок берут за свой труд чисто символическую оплату (орг сбор) что, конечно, не идет ни в какое сравнение с наценкой розничного магазина.

Как известно, розничные магазины несут большие затраты на аренду помещения, оплату электроэнергии и отопления, налоги, зарплату персоналу магазина, и тд…
В связи с этим магазины вынуждены включать в стоимость товара кроме прибыли, еще и наценку на все эти расходы. Иногда наценка составляет до 300%

Оптовые компании в свою очередь работают только с другими оптовыми компаниями либо с розничными магазинами и не продают свои товары по оптовым ценам обычным покупателям.

Если объединить группу людей заинтересованных в покупке одной и той же группы товаров, то можно приобрести этот товар оптом по оптовой цене.

На нашем сайте эта идея получила продолжение в виде специальной системы для осуществления подобного вида закупок. На сайте проходит несколько сот закупок по очень широкому ассортименту товаров, от детской одежды до товаров для дома.

В СП участвуют сотни людей,  несмотря на то, что приходится ждать от нескольких дней до нескольких недель, нет возможности вернуть товар если он вам не подошел, а так же цвет и внешние качества товара могут иногда отличатся от того, что изображено на фотографии.

Здесь вы сможете недорого купить детскую одежду, обувь и игрушки, взрослую одежду известных марок, а также приобрести нужные вам вещи в зарубежных интернет-магазинах (Заказы по каталогам).

Наши плюсы

— первое и самое главное, ради чего, собственно, СП и организовывалась, это цена: она может отличаться от розничной достаточно прилично за счет приобретения товара на оптовом складе;

—  широкий ассортимент товара, в отличие от магазина, в котором, обычно «к сожалению, вашего размера нет», «это последний экземпляр», «только такой цвет»;

—  уникальная возможность купить товар, не представленный в магазинах города – ознакомиться с новыми коллекциями гораздо раньше, чем они появятся в магазинах и заказать товар на будущий сезон, а так же купить практически любой товар из ассортимента Интернет-магазинов по всему миру;

— экономия собственного времени – возможность сделать заказ в любое удобное время, не выходя их дома.

— в нашем Клубе Вы также можете найти интересное общение по интересам – тут очень много родителей, мам и пап, которым есть чем поделиться друг с другом.

 

 

Наши минусы

— срок ожидания заказа от момента оформления заказа – в среднем 1-2 недели (зависит от наличия товара на складе, от сбора минимальной партии).

— не всегда товар, на который Вы оставили заявку, может оказаться в наличии. Товар на складе поставщика не вечен, и пока организатор собираем оптовый заказ, некоторые товарные позиции могут закончиться.

— организатор (постарается) но не может гарантировать, что на складе отгрузят товар нужного цвета;

— вы не получаете с чеком гарантийных обязательств от продавца по обмену, возврату и ремонту товара: все зависит от организатора и его договоренностей с оптовой фирмой;

— Если участнику не понравился товар (уже после доставки, получения и оплаты), то его нельзя вернуть.

Ситуация не такая частая, но бывает.

Поэтому для подобных случаев создан раздел «Пристрой», в котором покупатель может пристроить не подошедшие ему товары.

Либо договориться с организатором, у которого был приобретен товар, чтобы тот сам «пристроил» товар.

Отношения в нашем Клубе человеческие, все мы люди, у нас нет подхода «лишь бы впарить», поэтому  всегда можно договориться.

Помните, что СП — это не магазин, и Организатор не продает Вам товар, а лишь помогает приобрести нужный Вам товар у Поставщика.

Как это работает?

1. Люди желающие организовать совместную покупку на нашем сайте вносят предложение по оптовой закупке того или иного товара в котором сами заинтересованны.

Для этого организатор совместной покупки (далее организатор СП) создает новое СП, где указывает условия приобретения товара, условия участия в СП, и минимальный организационный сбор % который покроет его расходы на организацию данной СП (транпортировка, организация раздачи товара и другие расходы).
Орг сбор может входить в сумму товара или считаться отдельно (это указано в условиях СП)
НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ОБ ЭТОМ, КОГДА РАССЧИТЫВАЕТЕ КОНЕЧНУЮ СУММУ ВАШЕЙ ПОКУПКИ!

Также ОРГ ведёт всю организационную работу по проведению покупок:

1. выкладывает ассортимент товара (вкладка: Каталог товаров)
   
2. принимает и обрабатывает заказы (вкладка: История заказов),
3. собирает деньги от участников
   
4. взаимодействует с поставщиком товаров
5. раздаёт товар участникам закупки (раздача)
   

Посетители сайта принимающие участие в закупках называются участники.

2. Участники, делают заказы нажимая кнопку «ЗАКАЗАТЬ ЭТОТ ТОВАР» над фотографией товара, либо нажимают кнопку «Заказать по прайсу или сайту» и описывают в специальном форме — какой товар они хотят заказать с сайта или прайс-листа.

Фактически участнику не нужно знать про тонкости работы с поставщиками, с отгрузками товара, особенностями заказа – эти задачи берет не себя организатор. Главные обязанности участника вовремя оплатить свою заявку и забрать свой заказ.

3. Организатор переводит ваш заказ в статус ПРИНЯТ и продолжает собирать заказы далее пока не соберет их на определенную сумму.

4. Далее организатор заказывает все необходимые товары у фирмы поставщика, получает их транспортной службой и сообщает всем участникам о том, что товар прибыл в город.

5. Теперь Вы можете забрать ваш товар и оплатить его (если иное не было указано в условиях СП).
 
6. Если по каким то причинам вам не подошел товар, который вы заказали, не отчаивайтесь, вы сможете продать его в разделе Пристрой на нашем сайте другим желающим, которые не хотят ждать получение товара по СП и хотели бы получить его прямо сейчас.

Все, что вам нужно – это зарегистрироваться, внимательно прочитать ПРАВИЛА СП и в дальнейшем строго их придерживаться.

На нашем сайте вы найдете не только тысячи товаров по оптовым ценам, но и приятное общение, и дружескую поддержку других членов клуба, сможете обменяться мнениями о товарах, похвастаться фотографиями своих обновок и попросить организаторов открыть именно такую закупку, которая нравится вам!            

Став участником “Клуба Совместных Покупок” Вы сможете не только участвовать в совместных покупках, а так же организовывать совместные покупки на интересующие вас товары!

Совместная покупка открывает Вам безграничные возможности для приобретения любых товаров по оптовым ценам!

Все, что вам нужно знать

Как работает совместная ипотека?

При совместной ипотеке все со-залогодержатели несут юридическую ответственность за всю ссуду. Это означает, что если вы и ваш друг соглашаетесь выплатить половину ссуды, а ваш друг разоряется, кредитор может попытаться получить от вас весь платеж.

Кроме того, кредиторы принимают во внимание кредитный рейтинг и риски обоих заемщиков при принятии решения о ставках и условиях ссуды. Если ваш созаемщик имеет хороший кредитный рейтинг и значительный доход, их успех может помочь вам получить хорошую ставку.С другой стороны, если у вашего созаемщика плохая кредитоспособность, это может повредить вашей способности получить одобрение на получение ссуды.

Когда вы подаете заявление на совместную ипотеку, вы и другое лицо (лица), с которым вы делите ссуду, подадите заявку. Кредитор рассмотрит несколько ключевых квалификационных критериев каждого созаемщика, в том числе:

Если кредитор одобрит вашу совместную ипотечную ссуду, каждый из вас подпишет вексель. С этого момента каждый из вас становится ответственным за осуществление платежей.Как правило, вам нужно будет вносить только один совместный ежемесячный платеж. Найдите время, чтобы решить, кто должен отправлять платежи.

Если вы рассматриваете возможность получения совместной ипотечной ссуды, выплачиваемой одним лицом, убедитесь, что неплательщики по вашей ипотеке знают свои обязанности. Кредитор может на законных основаниях преследовать любого или всех заемщиков для выплаты, даже если эти заемщики изначально не планировали вносить свой вклад в погашение ссуды.

Берите совместную ипотеку только с тем, кому доверяете.Совместная ипотека часто используется парами для совместной покупки дома, но это не обязательно. Вы можете получить совместную ипотеку с родителями, друзьями или соинвесторами.

Какой кредитный рейтинг используется для совместной ипотеки?

Когда физические лица подают заявку на совместную ипотеку, кредитор проверяет кредитные рейтинги всех заявителей. Поскольку ваш кредитный рейтинг влияет на ваши ставки по ипотеке, вы должны убедиться, что вы и все созаемщики сделали все возможное, чтобы улучшить свой кредит, прежде чем брать кредит.

Кредиторы могут быть более склонны предоставлять ссуду заемщику с плохой кредитной историей, если другой заемщик (и) имеет хороший кредит. Однако они по-прежнему будут считать это более рискованным займом. Плохая кредитная история одного заемщика может повлиять как на вашу способность получить ссуду, так и на предлагаемую вам ставку.

Повлияет ли мой кредитный рейтинг?

Да: Совместная ипотека с созаемщиками отображается в кредитном отчете каждого заемщика. Если вы платите ответственно, это может помочь поднять ваш кредитный рейтинг. Но если вы или ваш созаемщик пропустите платеж, это может отрицательно сказаться на ваших кредитных рейтингах.

Когда вы подаете заявку на совместную ипотеку, кредитор тщательно проверяет ваш кредитный отчет. Слишком много сложных запросов может иметь небольшое негативное влияние на ваш кредитный рейтинг. Тем не менее, многие кредиторы позволяют вам присмотреться и получить предварительную квалификацию для получения ссуды без жесткой проверки кредитоспособности. Это позволяет сравнивать условия ссуды и находить лучших ипотечных кредиторов, не беспокоясь о том, чтобы нанести ущерб своему кредиту.

Получение совместной ипотеки или совместного владения домом

Если вы думаете о покупке дома, скорее всего, вы не планируете делать это самостоятельно.Итак, как вы подойдете к получению ипотеки или покупке дома двумя или более людьми? Это можно сделать двумя основными способами — либо через совместную ипотеку, либо через совместное владение

.

Если вы думаете о покупке дома, скорее всего, вы не планируете делать это самостоятельно. Большинство покупок дома совершаются вдвоем — исторически это делают супружеские пары, но в наши дни не состоящие в браке партнеры составляют все большую долю. В некоторых случаях два или более человека, не состоящих в романтических отношениях, купят дом вместе по финансовым причинам.

Это немного сложнее, чем раньше, когда пара покупала дом, но муж был единственным кормильцем, чей доход и кредитный рейтинг определяли условия ипотеки. Но получение двух доходов по одной ипотеке определенно открывает больше возможностей с точки зрения того, что вы можете купить.

Итак, как вы собираетесь получить ипотеку или купить дом двумя или более людьми? Это можно сделать двумя основными способами — либо через совместную ипотеку, либо через совместное владение.В первом случае обе стороны (мы предположим, что это пара, а не более крупное партнерство на данный момент) подписывают ипотечный кредит и несут равную ответственность за осуществление платежей. В последнем случае ипотека может быть выдана только на имя одного человека, но обе стороны имеют свои имена в документе и вносят свой вклад в осуществление платежей.

Кредитный рейтинг обычно основан на наибольшем доходе

Когда два человека подают заявку на ипотеку вместе, кредитор обычно учитывает кредитный рейтинг и историю лица с самым высоким доходом при принятии решения о выдаче ссуды и на каких условиях.В некоторых случаях может рассматриваться смешанный балл, но это встречается реже.

Ключевым моментом является то, что, хотя условия ссуды основаны на кредите партнера с самым высоким доходом, оба партнера несут равную ответственность за весь ссуду. Вы не просто каждый из вас отвечаете за то, чтобы каждый месяц придумывать 50 процентов — если ваш партнер не справляется, вы полностью отвечаете за покрытие разницы.

Поскольку некоторые кредиторы действительно используют смешанные кредитные рейтинги и данные о доходах, пары, совершающие совместные покупки, иногда подают заявку на ипотеку только на имя одного партнера, партнера с более высоким кредитным рейтингом и доходом.Затем они вносят оба имени в документ (хотя в самой ипотеке остается только одно), и оба вносят свой вклад в ежемесячный платеж по ипотеке. Однако это работает только в том случае, если один партнер может полностью претендовать на получение ипотеки самостоятельно, и вы, вероятно, не сможете занять столько же, сколько если бы оба дохода были указаны в ипотеке.

Подводные камни, если отношения заканчиваются

Оба подхода могут вызвать трудности, если брак или партнерство расторгнуты, или если один из участников соглашения не выполнит свою часть сделки.При совместной ипотеке, как отмечалось выше, обе стороны несут 100-процентную ответственность за ипотеку. В случае развода одна сторона обычно подписывает акт о прекращении права собственности, передавая собственность другой, но это не снимает с них ответственности по ипотеке. Партнер, который отказался от права собственности, все еще может быть привлечен к ответственности, если другой не выполнит свои обязательства по ипотеке. Конечно, им больше не нужно беспокоиться о потере дома, но лишение права выкупа закладной все равно может погубить их кредит на долгие годы.

Единственный способ выйти из этого положения — рефинансировать ипотеку в новую ссуду только на имя партнера, который в итоге получил недвижимость.Однако, учитывая, что цены на жилье упали до нынешнего уровня, многим парам, разбившимся на части, сделать это может быть сложно или невозможно, особенно если речь идет о второй ипотеке.

Когда ипотека выдана только на имя одного партнера, может возникнуть другая проблема — этот партнер по-прежнему несет ответственность за полную ипотеку, даже если его бывший больше не производит платежи и, возможно, отказался подписать акт о прекращении права на отказ от своей доли в собственности.

К счастью, эти вопросы часто можно решить во время бракоразводных процессов, но для не состоящих в браке лиц они могут быть особенно сложными.По этой причине рекомендуется заранее составить официальное соглашение, в котором будет указано, как будут решаться вопросы владения и ипотеки в случае распада партнерства.

Проблемы, с которыми сталкиваются выжившие

Не состоящие в браке люди также могут столкнуться с проблемами в случае смерти одного из партнеров. Хотя овдовевшие лица обычно наследуют имущество своего покойного супруга автоматически, партнеры, разделяющие совместное владение, обычно не наследуют долю своего партнера в имуществе, если это специально не оговорено в завещании.Даже в случае совместной ипотеки выживший не состоящий в браке партнер может в конечном итоге потерять долю своего партнера в пользу кровных родственников, если их партнер специально не оставил им имущество в завещании.

В некоторых случаях три или более человек совместно получают ипотеку или долевое владение жилой недвижимостью. Это довольно распространено среди некоторых этнических групп, когда несколько семей приобретают дом вместе, поскольку они обосновываются в этой стране, а также иногда происходит среди друзей, которые решили жить вместе.Преимущества и недостатки для них во многом те же, что и у не состоящих в браке партнеров.

Совместное определение кредита

Что такое совместный кредит?

Термин «совместный кредит» относится к любому типу кредитной линии, которая предоставляется двум или более людям на основе их совокупных доходов, активов и кредитной истории. Участвующие стороны разделяют все, что касается долга, включая кредитный лимит и ответственность по его возврату кредитору. Совместный кредит можно использовать, когда у одного человека почти нет кредита или плохой кредитный отчет, и когда двум или более людям нужен доступ к большому кредитному лимиту, на который они не могли бы претендовать индивидуально.

Общие сведения о совместном кредитовании

Совместный кредит — это любой вид долга, которым владеют и причитают два или более человека. Два или более человека могут рассмотреть возможность подачи заявки на совместный кредит, если они женятся или совместно подписывают ипотечный кредит. Обязательно проверьте все стороны, подающие заявку на получение кредита. Комбинированное финансовое планирование обычно влияет на кредитные рейтинги всех сторон.

Потребители могут получить совместный кредит по любому количеству счетов, включая ипотечные, ссуды, кредитные карты и кредитные линии (LOC).Чтобы получить совместный кредит, каждая сторона должна предоставить свою личную информацию в кредитной заявке. Эти данные включают их имена, адреса, даты рождения, доход, номера социального страхования (SSN) и любую другую относящуюся к делу информацию. Каждый человек также должен подписать заявление. Подписывая заявку, каждая сторона дает кредитору разрешение на проверку кредитоспособности.

Наличие совместного кредита означает, что каждый человек имеет равный доступ к счету. Это означает, что любой может вносить изменения в учетную запись, будь то снижение или увеличение кредитных лимитов, изменение почтовых адресов или добавление дополнительных пользователей в учетную запись.Но это также означает, что каждая сторона несет ответственность за выплату долга. Это может стать проблемой, если один человек не выполняет свои обязанности или выставляет счет по кредитной карте, не заплатив, поэтому для каждой стороны всегда полезно обсудить возможность совместного кредита и установить границы, прежде чем они на самом деле подать заявку на учетную запись.

Несмотря на подводные камни, есть несколько причин, по которым совместный кредит является хорошей идеей. Объединив свои ресурсы, пара может получить доступ к большей сумме кредита, чем если бы они подавали заявку как частные лица.Это позволит им делать более крупные покупки и совместно финансировать их. Совместный кредит также пригодится, когда у одного человека нет кредитной истории или низкого кредитного рейтинга. Совместная учетная запись позволяет им получить доступ к кредитной линии, которую они обычно не могут получить.

Ключевые выводы

• Совместный кредит — это кредитная линия, предоставляемая двум или более людям на основе их совокупных доходов, активов и кредитной истории.
• Лица с солидарной задолженностью несут равную ответственность за счет, включая кредитный лимит и погашение.
• Совместное кредитование дает людям доступ к более широким кредитным лимитам, а также помогает тем, кто не может претендовать на это самостоятельно.

Особые соображения

Совместное кредитование может стать проблемой и серьезной проблемой при бракоразводном процессе. Хотя оба могли внести свой вклад в долги в равной степени, их соглашения могут предусматривать, что один партнер берет на себя ответственность по определенным долгам, а другой в конечном итоге оплачивает оставшиеся долги. Также возможно, что бывшие партнеры все еще могут влиять на кредитоспособность друг друга, даже если они разведены.

Закрытие совместного кредитного счета также может быть трудным, особенно при наличии непогашенного остатка. Даже если кредитор разрешает закрыть кредитную карту, баланс обычно должен быть выплачен в соответствии с первоначальными условиями. Одно из возможных решений включает перевод части или всего баланса на отдельную кредитную карту.

Виды совместного кредита

Совместное заимствование

Созаемщики — это любые другие заемщики, добавленные к счету. Их имена также указаны в заявке на кредит и подтверждающей документации.Таким образом, их личная информация — кредитная история и доход — используется как часть процесса подачи заявки и помогает кредитору определить, соответствуют ли стороны требованиям. Когда на счете есть созаемщики, все они берут на себя ответственность по долгу.

Совместное подписание

Как и созаемщик, дополнительная сторона подписывается, чтобы нести ответственность за 100% счета. Но есть одно ключевое отличие — у соавтора нет доступа к учетной записи. Совместно подписывающая сторона также может иметь или не иметь доступа к информации об учетной записи.Если первоначальная подписывающая сторона производит просрочку платежа или не выполняет свои обязательства по ссуде или счету, эта отрицательная история может быть добавлена ​​к существующей кредитной истории со-подписавшей стороны.

Совместный кредит и авторизованные пользователи

В отличие от второй подписавшейся стороны, авторизованный пользователь может использовать существующий доступный кредит на счете, но не несет финансовых обязательств по выплате долга. В то время как первоначальная сторона уже заполнила заявку, получила кредит и подлежит погашению, авторизованный пользователь просто получает привилегии взимания платы.

Хотя авторизованный пользователь может использовать кредитную карту, первоначальный владелец счета несет ответственность за погашение.

Добавление авторизованных пользователей к существующей кредитной карте может помочь увеличить кредит при условии своевременной оплаты. С другой стороны, авторизованный пользователь также может испортить кредитный рейтинг исходной стороны, накапливая долги. Авторизованные пользователи могут повысить свой собственный кредитный рейтинг, если исходная сторона регулярно использует и своевременно производит платежи по счету.

Определение совместной аренды

Что такое совместная аренда?

Термин «совместная аренда» относится к правовому соглашению, в котором два или более человека владеют недвижимостью вместе, каждый с равными правами и обязанностями. Совместное владение может быть создано супружескими и не состоящими в браке парами, друзьями, родственниками и деловыми партнерами. Эти правовые отношения создают так называемое право на наследство, поэтому, если один владелец умирает, его интерес к собственности напрямую переходит к оставшейся стороне (сторонам) без необходимости проходить через систему завещания или судебную систему.

Как работает совместная аренда

Совместная аренда — это форма владения недвижимостью, обычно связанная с недвижимостью. Две или более стороны объединяются одновременно, чтобы заключить юридически обязывающее соглашение друг с другом посредством документа. Эти стороны могут быть родственниками, друзьями или даже деловыми партнерами. Например, пара, не состоящая в браке, покупает дом. При покупке они выбирают совместную аренду. В документе о собственности два собственника будут указаны как совместные арендаторы.

Поскольку у каждой стороны есть претензии на собственность, они также делят выгоду. Если они решают сдать дом в аренду другому физическому лицу или продают собственность, каждая сторона имеет право на 50% -ную долю прибыли. Но отношения также означают, что они несут равную ответственность за оплату собственности, включая выплаты по ипотеке, налоги на недвижимость и техническое обслуживание. Если одна сторона не выполняет финансовые обязательства, другая сторона должна взять на себя ответственность.

Это соглашение также создает то, что называется правом на наследство.Это означает, что если один человек умирает, другая сторона автоматически принимает на себя полную собственность на имущество. Это устраняет необходимость в завещании или передаче активов умершего лица в наследство. Суды по наследственным делам решают вопрос о действительности завещания человека и надлежащим образом распределяют активы между бенефициарами умершего.

Нет необходимости в том, чтобы имущество проходило через систему завещания, поскольку совместная аренда дает право на наследство.

Хотя совместная аренда наиболее тесно связана с владением недвижимостью, более широкая правовая концепция совместной аренды с правом наследования может применяться к ряду активов, включая предприятия и брокерские счета.Сильная связь с недвижимостью существует, потому что термин «аренда» рассматривается как синоним владения или проживания в доме.

Ключевые выводы

• Совместная аренда — это форма собственности, обычно связанная с недвижимостью.
• Каждая сторона в совместной аренде имеет равные интересы в собственности — финансовые обязательства, а также любые выгоды.
• Соглашение создает право на наследство, что означает, что если одна из сторон умирает, их доля автоматически переходит к оставшейся стороне (сторонам).

Преимущества и недостатки совместной аренды

Хотя совместная аренда имеет ряд преимуществ, есть и некоторые явные недостатки, которые следует учитывать перед заключением соглашения.

Плюсы

Как упоминалось ранее, до тех пор, пока выживает один совместный арендатор, он избегает головной боли, связанной с расчисткой собственности через поместье посредством завещания. Как правило, воля человека после смерти проходит через завещание, которое представляет собой юридический процесс, посредством которого суды проверяют завещание для его подтверждения.Обычно, когда человек умирает, его активы не могут быть доступны или востребованы оставшимся в живых до тех пор, пока завещание не освободит их.

Процесс завещания также помогает определить, как распределяются активы умершего лица, если человек не называет бенефициаров или не имеет завещания. Однако на то, чтобы разобраться в этом процессе, могут уйти месяцы. Совместная аренда позволяет избежать завещания и длительного судебного процесса, который позволяет совместному арендатору сразу же получить право собственности на активы.

В дополнение к разделению выгод от собственности, все стороны в совместной аренде разделяют ответственность за собственность.Например, один человек в паре не может взять ипотечный кредит на собственность и оставить своего партнера с долгом. Совместная аренда применяется ко всем активам, а также к долгам — это означает, что если ссуду взяты на собственность, оба несут ответственность по долгу.

Минусы

Развод или семейные проблемы могут осложнить совместную аренду. Как указывалось ранее, все долги принадлежат обеим сторонам, и ни одна из них не может продать свои активы, находящиеся в совместной собственности, без согласия своего партнера.

Еще один недостаток совместной аренды может проявиться в обращении с активом после смерти одного или нескольких совместных арендаторов. Совместная аренда дает все права оставшейся в живых, поэтому, даже если умерший надеялся передать стоимость имущества назначенным наследникам, для оставшегося в живых нет никаких юридических обязательств по выполнению этой просьбы.

Плюсы

• Совместная аренда позволяет избежать суда по наследству в случае смерти одного из арендаторов.

• Даже если не указано завещание или бенефициары, совместный арендатор наследует все сразу.

Совместная аренда и общая аренда

Один из способов избежать потери контроля над распоряжением имуществом после смерти — некоторые совладельцы выбирают общую аренду (JTIC) вместо совместной аренды. Общая аренда допускает владение на основе процентов, а акции можно продавать и добавлять арендаторов в течение всего срока действия соглашения, а не только на начальном этапе. Другими словами, после смерти активы не переходят автоматически к оставшемуся партнеру, как при совместной аренде — вместо этого общая аренда позволяет распределить активы, как это предусмотрено в завещании.

Совместная ипотека против. Совместное владение: в чем разница?

Чтобы не мешать, вам необходимо понять, что термины «совместная собственность» и «совместная ипотека» — не одно и то же. Во-первых, вы можете получить больше средств для жилищной ипотеки через совместную ипотеку, чем если бы вы подали заявку самостоятельно.

Теперь предположим, что вы провели какое-то исследование в Интернете и пытаетесь узнать, как приобрести недвижимость совместно. В этом случае, , возможно, вы уже заметили такие термины, как «общие арендаторы» или, возможно, «совместное владение» , появляющиеся вместе.Они звучат одинаково, и некоторые могут заменить одно другим. Однако то, что в обоих терминах используется слово «совместный», не означает, что они говорят о совместной ипотеке.

Мы знаем, что покупка недвижимости совместно является важным решением. Вот почему мы составили это подробное руководство, чтобы прояснить, что означают эти термины. Читать дальше.

Связано: Какие бывают типы ипотеки?

Что такое совместная ипотека?

Как вы, наверное, знаете, «совместный» означает «вместе».«По определению, этот вид жилищной ссуды предоставляется двум или более физическим лицам. Это означает, что когда вы подаете заявление на совместную ипотеку, вы делаете это вместе. Это можете быть вы и еще один или несколько человек. (До трех партнеров могут подать заявку вместе.) Многие из этих ссуд связаны с супружескими парами, но совместная ипотека может включать друзей, инвесторов и других членов семьи, желающих приобрести недвижимость. Они могут разделить ответственность по ипотеке. Наряду с этим, человека, решившего подать заявку на ипотеку, часто делают это, потому что они могут получить лучшие условия и ставки по этой ипотеке.

Совместная подача заявления в целом повышает ваше право на участие. Однако важно помнить, что : то, что вы подаете заявку на ипотеку вместе с партнерами, не означает, что все теперь владеют недвижимостью вместе. Т.е. совместная ипотека не является совместной собственностью.

Когда вы подаете заявку на совместную ипотеку, ваш доход, активы и активы ваших партнеров будут оцениваться как общее число. Когда вы пытаетесь получить более крупную ссуду, это хорошая новость.С учетом сказанного, это вряд ли будет хорошей новостью, когда дело доходит до вашего долга. Ваш долг, а также долг вашего предполагаемого партнера также будут рассматриваться вместе.

Следовательно, если у вас или вашего партнера большая задолженность, это может снизить вероятность того, что ваша заявка на совместную ипотеку будет одобрена. Помните, что важным фактором здесь будет ваш кредитный рейтинг. Если вы ответственно погасили задолженность, ваш кредитный рейтинг должен отражать этот факт.

Это зависит от того, кто ваш кредитор, и как они видят ваш кредитный рейтинг и рейтинг ваших партнеров. Некоторые будут уделять больше внимания среднему баллу, , а некоторые сосредоточатся на более низком балле. Другие будут смотреть на оценку того, кто зарабатывает больше.

Поскольку существует большая разница в том, как кредиторы принимают решения, целесообразно спросить, какие отдельные кредиторы хотят видеть , прежде чем подавать заявку . (Кроме того, проверьте свои кредитные рейтинги, прежде чем отправиться к кредиторам!)

Преимущества совместной ипотеки

Совместная ипотека дает несколько больших преимуществ.Во-первых, есть налоговые льготы. Если вы и ваши партнеры имеете право собственности и проживаете на нем, каждый из вы можете воспользоваться льготой по подоходному налогу . Вы также можете сэкономить на налоге на передачу собственности. Например, вместо того, чтобы платить весь налог самостоятельно, бремя распределяется так, что все партнеры по совместной ипотеке платят небольшую его часть.

Еще одним преимуществом является то, что кредиторы рассматривают совокупный доход вас и ваших партнеров. Это означает, что вы можете подать заявление и претендовать на получение более крупного кредита, поскольку у вас будет более высокий общий семейный доход. У вас есть возможность приобрести более дорогую недвижимость, чем если бы вы подали заявку отдельно.

Эти домовладельцы могут иметь возможность брать в долг примерно в три раза больше дохода заемщика, который имеет самый высокий доход, плюс половину доходов других заемщиков. В некоторых случаях кредитор суммирует все доходы домохозяйств и умножает их на 2,5. Независимо от метода определения суммы ссуды, многие заемщики обнаружили, что они могут получить больше денег с помощью совместной ипотеки.

При подаче заявления на ипотеку кредитоспособность всегда является важным фактором. Для многих людей их личный кредитный рейтинг может быть достаточно высоким, чтобы получить ссуду, и они воспользуются преимуществами комбинированного кредита для совместной ипотеки.

В отличие от других стандартных утверждений ипотеки, кредитор будет учитывать кредитные рейтинги всех заемщиков для их усреднения. Это может быть огромным преимуществом для тех, у кого испорченная или плохая кредитная история.

Даже если у заемщиков нет проблем с кредитами, совместная ипотека может помочь каждому получить более высокие процентные ставки с более высоким кредитным рейтингом.

Недостатки совместной ипотеки

Помните, где мы говорили, что вам следует проверить свой кредитный рейтинг, прежде чем рассматривать совместную ипотеку? Вот где появляется это предупреждение. Если у вас ужасная кредитная история, а рейтинг вашего партнера невысокий, ваш балл может снизить ваши общие шансы на получение ссуды. В таком случае было бы лучше просто пойти в одиночку и подать заявку на индивидуальную ипотеку.

Теперь, после получения совместной ипотеки, большинство недостатков начинают проявляться. Вы должны помнить, что каждый участник совместной ипотеки несет ответственность за выплату кредита. Каждый наказывается, если хотя бы один партнер делает просрочку платежа.

Более того, каждый должен покрыть расходы, если один из партнеров не может полностью оплатить свою долю.

Это разумный шаг, чтобы убедиться, что ваш партнер финансово стабилен и заслуживает доверия. Также стоит отметить, что , если ваш партнер является вашим супругом, вы оба останетесь ответственными за ипотеку, даже в случае развода.

Во время развода один из супругов обычно соглашается отказаться от всей собственности на имущество посредством акта о прекращении права требования. Этот документ позволяет супругу отказаться от всех прав собственности и любых интересов, связанных с недвижимостью. К сожалению, эти дела не повлияют на ответственность за ипотеку в суде.

Если есть непогашенный остаток, все стороны в разводе несут ответственность за выплату ссуды и должны принять на себя ответственность за пропущенные или просроченные платежи.Как вы понимаете, эта ипотека может быть сложной, если налицо развод.

Удаление имени из ипотеки — еще одна проблема. Если один из заемщиков пожелает прекратить партнерство, большинство кредиторов не позволят заемщикам выйти из соглашения. Эти контракты составлены с предположением, что вся сумма кредита должна быть возвращена до того, как какой-либо заемщик сможет выйти из соглашения.

Однако, если заемщик не производит выплаты, кредитор может отстранить лицо от ипотеки.В большинстве случаев это редкость. Все заемщики несут ответственность за выплату долга по ипотеке.

По теме: Стоит ли рассматривать страхование защиты ипотеки?

Рассматриваете ли вы подать заявку на совместную ипотеку? Поговорите с одним из членов нашей команды по телефону Mares Mortgage , чтобы помочь вам решить, подходит ли вам этот выбор.

Что такое совместная собственность?

Вот где проводится грань между совместной ипотекой и совместной собственностью.В первом случае ответственность по кредиту несут партнеры. Во втором случае только титул или документ на собственность определяет право собственности. Это звучит странно, но вы или ваши партнеры можете взять ссуду и вернуть ее, но , если ваше имя не указано в титуле или документе… вы не являетесь владельцем собственности.

Когда дело доходит до разделения собственности, два традиционных метода. T Первый способ совместной собственности известен как «общие арендаторы». Другой называется «совместная аренда», также называемая договором о совместном праве на наследство.(Помните, что мы упоминали эти термины в начале этой статьи.)

Преимущества совместной собственности

Преимущества совместной собственности в основном юридические или финансовые. Например, совладельцы могут делиться любой прибылью, которая может возникнуть, если они сдают свою собственность другим лицам. Однако большинство преимуществ становятся очевидными, когда один из владельцев умирает. Выгоды также зависят от того, какой способ совместной собственности выбран.

Например, при совместной аренде имущество избегает завещания, если один из владельцев умирает.Это полезно, поскольку завещание может быть невероятно дорогим и трудоемким. Таким образом, вместо того, чтобы обращаться в суд по наследственным делам, оставшиеся в живых владельцы автоматически получают собственность эффективным и простым способом.

Когда речь идет о совместных квартиросъемщиках, то есть о другом способе совместной собственности, есть и другие преимущества, такие как снижение налога на наследство. Это также отличный способ для родителей помочь своим детям защитить свои деньги , при этом поддерживая их на имущественной лестнице.

Недостатки совместной собственности

Если говорить о совместных арендаторах, имеет несколько недостатков . К ним относятся подверженность кредиторам, большая ответственность, отсутствие свободы и отсутствие прав наследования. Например, человек может намереваться купить собственность и отдать ее своим детям, когда они умрут. При этом совладельца не имеют законного права передавать свое имущество после смерти. Вместо этого их собственность на эту собственность просто перестает существовать.

Что касается общих арендаторов, то в случае смерти одного из владельцев все может быть решено в суде по наследству. Это более сложная договоренность, чем совместные арендаторы. Например, умерший собственник мог оставить свою долю кому пожелает. Однако между оставшимися в живых владельцами часто возникают споры, и дело передается в суд. Как отмечалось выше, этот процесс может быть дорогостоящим и трудоемким.

К сожалению, вы можете не думать об этом, но совместное владение может привести к другим проблемам, например юридическим.Когда вы вступаете в совместное владение недвижимостью, вы хотите убедиться, что можете доверять другим лицам в этом документе. Меньше всего вам нужно подавать в суд на члена семьи по некоторым вопросам, связанным с имуществом. Вы также хотите верить, что они примут правильный курс в отношении любого права собственности. Прежде чем подписаться на пунктирной линии, убедитесь, что это тот, кто желает, чтобы все было законным и законным.

Совместная ипотека или совместное владение: что вам подходит?

Важно помнить, что если вы решите подать заявку на совместную ипотеку, вы несете ответственность за ссуду.Кроме того, вы можете участвовать в совместной ипотеке, но не владеть рассматриваемой недвижимостью. Напротив, то, что ваше имя может быть указано в титуле или документе, не означает, что вы несете финансовую ответственность за выплату ипотеки.

Когда вы пытаетесь решить, какой выбор для вас правильный, очень важно, чтобы вы получили глубокое понимание того, во что именно вы ввязываетесь. Эксперт должен дать вам полный ответ на все вопросы, прежде чем вы сделаете выбор, который изменит вашу жизнь.

Заключение

Суть в том, что существует множество юридических и финансовых вопросов, которые следует учитывать при рассмотрении вопроса о совместной ипотеке или вступлении в совместную собственность на имущество. Какой бы путь вы ни выбрали, на кону ваше будущее. Имея это в виду, обращайтесь в Mares Mortgage . Мы поможем вам принять осознанное и мудрое решение.

Связано: Что следует знать о второй ипотеке

Mares Mortgage имеет прочную репутацию честности, солидных финансовых знаний и практического обслуживания клиентов.Узнайте больше о нас и о том, подходит ли вам совместная ипотека.

Как рассчитывается кредитный рейтинг по совместной ипотеке | Жилищное строительство

Когда два человека решают купить дом вместе, им есть о чем подумать. Вы и ваш партнер, вероятно, обсуждали, как вы объедините свои финансы, разделите расходы и откладываете на крупные покупки.

Покупка дома — одно из важнейших решений, которые будут принимать люди. Вы, вероятно, внимательно следили за своим кредитным рейтингом и старались не делать ничего, что могло бы его снизить.

А как насчет кредитного рейтинга вашего партнера? Если вы и ваш партнер решите оформить совместную ипотеку, в игру вступят оба ваших кредитных рейтинга. В этом руководстве будет рассмотрено, как работают кредитные рейтинги, как они влияют на заявки на ипотеку, как рассчитать кредитный рейтинг по совместной ипотеке и что делать, если у вашего партнера плохая кредитная история.

Что такое кредитный рейтинг?

Термин «кредитный рейтинг» обычно относится к баллу FICO. FICO означает Fair Isaac Corporation, компанию, которая разработала наиболее часто используемую систему кредитного рейтинга.В FICO каждому дается оценка от 300 до 850. Чем выше цифра, тем лучше оценка.

Ваш кредитный рейтинг учитывает несколько факторов, включая текущую задолженность, историю платежей, новый кредит и типы кредита.

Ваш кредитный рейтинг важен, потому что это один из ключевых факторов, на который обращаются кредиторы при принятии решения о предоставлении вам ссуды.

На какие цифры смотрят ипотечные кредиторы?

Кредиторы используют кредитный рейтинг для определения уровня риска заемщика.

Три кредитных бюро — Equifax, Experian и TransUnion — рассчитывают кредитный рейтинг человека. Чем выше ваш кредитный рейтинг, тем лучше процентная ставка, которую вы, вероятно, получите, что также означает, что у вас будет более низкий ежемесячный платеж по ипотеке. Прежде чем подавать заявку на ипотеку, рекомендуется проверить свой кредитный рейтинг и просмотреть свой кредитный отчет, чтобы убедиться, что все правильно.

Чей кредитный рейтинг используется для совместной ипотеки?

Совместная ипотека позволяет двум или более людям вместе приобрести дом, и оба покупателя заполняют совместное заявление на ипотеку.

Одним из основных преимуществ подачи заявления на совместную ипотеку является то, что у вас будет больше доходов, которые можно будет вложить в покупку дома.

Включение двух получателей в ваше заявление означает, что у вас больше шансов получить ипотечный кредит, вы сможете занять больше денег и купить более дорогой дом.

Как рассчитывается кредитный рейтинг по совместной ипотеке?

При совместной ипотеке имеют значение кредитные рейтинги всех заемщиков. Кредиторы собирают кредитную и финансовую информацию, включая кредитную историю, текущий долг и доход.

Кредиторы определяют так называемый «нижний средний балл» и обычно смотрят на средний балл каждого заявителя. Например, предположим, что ваши кредитные баллы от трех кредитных бюро составляют 723, 716 и 699, а ваши партнеры — 688, 657 и 649. Затем кредиторы будут использовать наименьший из двух средних баллов, который составляет 657.

Что делать, если у вашего супруга плохая кредитная история?

Система с более низким средним баллом означает, что кредитные баллы обоих претендентов имеют значение, но более низкий балл имеет большее значение. Таким образом, решение о том, включать ли супруга (или другого созаемщика) в заявку на ипотеку, сводится к тому, какой вариант имеет наибольший финансовый смысл.

Если у вашего созаемщика плохая кредитная история, есть несколько вариантов:

1. Повысьте кредитный рейтинг вашего созаемщика

Во-первых, вы можете поискать способы улучшить свой кредитный рейтинг или рейтинг вашего созаемщика. Проверьте их кредитный отчет, чтобы убедиться, что он не содержит ошибок. Убедитесь, что все непогашенные долги по кредитным картам погашены, а остатки на счетах не превышают 30% от их верхнего лимита — важная переменная, которая учитывается в кредитных рейтингах.

2. Найдите другого подписавшего.

Другой вариант — найти другого созаемщика. Попросите родственника с высоким кредитным рейтингом помочь вам получить одобрение на ипотеку. У каждого кредитора разные правила для со-подписывающих сторон, поэтому убедитесь, что вы можете работать с со-подписавшими.

Работа с подписавшимся лицом может быть хорошим краткосрочным или среднесрочным решением, которое позволит вам переехать в ваш новый дом и даст вам или вашему партнеру время для восстановления кредита. В конце концов, если у вас и у вашего партнера улучшится кредитная история, вы можете рассмотреть возможность рефинансирования текущего кредита и снять со-заемщика ссуды и добавить партнера с улучшенным кредитом.

Оцените свои уникальные обстоятельства, прежде чем принимать решение

Решение подать заявку на совместную ипотеку зависит от того, какой вариант предоставит вам лучшую ипотеку. С одной стороны, включение партнера с плохой кредитной историей может лишить вас права на получение ссуды. Даже если вы имеете право на ипотеку, когда у одного из партнеров плохая кредитная история, вы можете не претендовать на хорошую процентную ставку.

С другой стороны, самостоятельная подача заявки означает, что кредитор будет учитывать только ваш доход, а не вашего партнера.Это означает, что вы можете претендовать на меньшую ипотеку. Независимо от того, указано ли имя одного из партнеров по ипотеке, его или ее имя все еще может быть указано в названии дома.

Понимание тонкостей кредитных рейтингов и совместной ипотеки поможет вам и вашему партнеру вместе сделать этот важный шаг и приблизить вас к тому, чтобы стать домовладельцами. Чтобы получить ответы на любые вопросы о совместной ипотеке, позвоните нашим консультантам по жилищному кредитованию. Они рады помочь.

Авторизованный пользователь vs.Держатель совместной карты: выберите Wisely

Предположим, вы хотите разделить кредит с другим лицом. Вы можете добавить его или ее в качестве авторизованного пользователя на одну из учетных записей кредитной карты или вместе открыть новую совместную учетную запись. У каждого есть свои преимущества и недостатки.

Авторизованные пользователи

Когда вы добавляете кого-то в качестве авторизованного пользователя на свою кредитную карту, это лицо получает разрешение на совершение покупок в вашей учетной записи. Обычно вы можете добавить авторизованных пользователей через онлайн-портал вашей учетной записи или позвонив в службу поддержки вашего эмитента.Авторизованные пользователи обычно получают карту со своим именем, а их покупки отображаются в вашей выписке.

При добавлении авторизованного пользователя в свою учетную запись следует учитывать несколько моментов:

1. Вы несете ответственность за оплату

Добавление авторизованного пользователя в свою учетную запись означает обещание эмитенту карты, что вы будете платить законопроект. Основной держатель карты — единственный, кто по закону находится на крючке по задолженности по счету. Любое соглашение о возмещении между вами и авторизованным пользователем не меняет этого факта.Это ваша заслуга и ваша ответственность.

«Авторизованные пользователи могут попросить удалить их из учетной записи. У основных держателей карт такой возможности нет. ”

Если по какой-либо причине авторизованный пользователь не хочет больше отображаться в вашей учетной записи, он обычно может сделать это, позвонив эмитенту и попросив удалить его. Но у вас нет такой возможности. Вы можете застрять с счетом и, возможно, испортить кредитный рейтинг, если авторизованный пользователь накопит задолженность по вашей карте. Помните об этом, прежде чем добавлять кого-то в свою учетную запись, и добавляйте только тех, кому вы действительно доверяете.

2. Вы можете повысить их кредитный рейтинг

Если у вас гораздо более высокий кредитный рейтинг, чем у вашего авторизованного пользователя, он или она может получить повышение кредитного рейтинга при добавлении в вашу учетную запись — если ваш эмитент сообщает об активности авторизованного пользователя в кредитные бюро. По этой причине родители иногда добавляют своих детей в качестве авторизованных пользователей, чтобы помочь им заработать кредит.

Еще одно преимущество: некоторые эмитенты сообщают кредитным бюро только достоверную информацию об авторизованных пользователях, поэтому, если вы пропустите платеж или превысите свой лимит, это не обязательно приведет к ухудшению чьей-либо кредитной истории.Важно изучить политику вашего эмитента в отношении сообщения об активности авторизованных пользователей, прежде чем добавлять близкого человека в вашу учетную запись, поскольку политики различаются в зависимости от отрасли.

Как правило, вашему ребенку должно быть не менее 16 лет, чтобы стать авторизованным пользователем, хотя некоторые эмитенты являются исключением. Если вы решите добавить его или ее, найдите время, чтобы обсудить основы кредитной карты и изложить основные правила использования карты заранее.

Совместные держатели карт

Если у вас есть совместный счет кредитной карты с кем-то еще, вы оба в равной степени ответственны за этот счет.Если вы и ваш партнер хотите решать свои финансы в команде, это может быть хорошим выходом.

В большинстве случаев вам нужно будет подать заявку на новую кредитную карту вместе, чтобы получить совместный счет — вы не сможете добавить совместного владельца позже.

Перед открытием совместного счета необходимо учесть несколько моментов:

1. Вы разделяете ответственность за оплату

При использовании совместной кредитной карты вы оба несете ответственность за задолженность по счету. Ответственное использование учетной записи поможет вам укрепить свой кредит.С другой стороны, пропущенные платежи и перерасход могут повредить вам обоим. Не забывайте чаще сообщать о своем балансе и платежах, чтобы никто из вас не совершил дорогостоящую ошибку.

2. Ваш кредит может пострадать, если отношения изменится.

Если вы и совместный держатель карты поссорились, или если вы решите прекратить совместное управление деньгами, вам, вероятно, придется закрыть счет. Это может снизить средний возраст ваших учетных записей и снизить ваши кредитные рейтинги. В случае, если другой владелец карты умрет, вы, вероятно, также будете нести ответственность за погашение карты, что может добавить стресса к и без того болезненной ситуации.В этих случаях вы можете сильно полагаться на другие кредитные линии, что потенциально может снизить ваш рейтинг.

«Многие эмитенты даже не разрешают совместные счета по кредитным картам, поэтому ваши возможности ограничены».

Это не обязательно означает, что вам следует избегать открытия совместной кредитной карты, но вы можете сохранить свой баланс на низком уровне, чтобы в худшем случае у вас не осталось большого долга.

3. У вас будет меньше возможностей

Если вы хотите открыть совместную кредитную карту сегодня, вам может не повезти с некоторыми эмитентами.В 2013 году Chase отказалась от совместных предложений для держателей карт ради простоты. Capital One прекратил предлагать этот опцион более 10 лет назад, а American Express никогда не предлагал его потребителям.

Если вы попросите своего эмитента добавить кого-то в качестве совместного держателя карты (что эмитенты обычно не разрешают), он может предположить, что вы хотите добавить его в качестве авторизованного пользователя. Итак, подтвердите, предлагает ли эмитент совместные кредитные карты, а затем узнайте, каков процесс их получения.

Следующий шаг

В конце концов, если вы умеете хорошо распоряжаться деньгами со своим партнером, родственником или другом, на самом деле не имеет значения, как вы делитесь своим кредитом.Вы оба выйдете вперед из-за своих хороших привычек в расходах.