5 популярных способов, обзор плюсов и минусов

Ремонт собственного дома или квартиры требует затрат, а иногда немалых. Нужно оплатить покупку материалов, работу бригады, получение разрешений на установку счетчиков или снос стен. Все это обходится недешево. Поэтому после покупки жилья и при необходимости реставрации существующего рано или поздно все задаются вопросом: где взять средства на ремонт?

Сколько нужно денег?

Все зависит от того, что вы хотите сделать в доме. Если нужно лишь косметическое обновление, потребуется не так много вложений. Замена коммуникаций, перепланировка помещения или его расширение, утепление жилища – все это обойдется гораздо дороже. Итоговая стоимость также зависит от выбора стройматериалов и объема работ для подрядчиков. При покупке дорогой отделки даже косметическое обновление будет стоить дороже капитальных переделок.

Выбор способа

Есть несколько вариантов, где можно взять достаточно денег на ремонт:

• накопить на стройматериалы и сделать все своими руками;
• получить кредит в банке;
• использовать материнский капитал;
• подать счет на налоговый вычет;
• обратиться в автоломбард.

Выбор подходящего источника денежных средств зависит от конкретной ситуации – некоторые способы имеют ограничения.

Ремонт своими руками

Это один из популярных способов сэкономить. Достаточно лишь купить материалы, а работы сделать самим. В этом случае не придется платить исполнителям, чьи услуги стоят недешево. Но тут есть ряд нюансов. Если поклеить обои и покрасить потолок не составит труда, то устанавливать трубы или менять проводку должен специалист. Те, у кого нет в этом опыта, просто не справятся с задачей.

Другой недостаток этого метода – медленный темп обновления жилища. Там, где бригада сделает все за несколько недель или дней, вам придется провозиться не один месяц. Поэтому самостоятельная реконструкция не подходит в тех случаях, когда все нужно сделать срочно.

Кредиты на ремонт

Взять банковскую ссуду и получить деньги на благоустройство жилья – еще один распространенный способ решения вопроса. Банк перечислит нужную сумму на вашу карту, и вы сможете распоряжаться средствами на свое усмотрение. Можно оформить целевой или потребительский кредит. В первом случае понадобится гораздо больше справок, но и процент будет ниже, чем в случае стандартного займа.

Среди недостатков такого варианта для заемщиков:

• необходимость подтверждения своей платежеспособности;
• высокие проценты;
• долгий срок принятия решения банком.

Материнский капитал

Семейный капитал – средства, которые государство выделяет семьям на покупку жилья или увеличение площади существующего. Использовать эти деньги можно только для расширения, но никак не для ремонта. К тому же здесь есть еще одно законодательное ограничение: получить средства получится только для переоборудования дома, а не квартиры.

Но если вы живете в отдельной постройке, и вам нужно расшириться, это можно сделать за счет государства. Для этого нужно будет предоставить справку, что площадь жилья не соответствует установленным нормам на определенное количество человек. Да и отделку потом придется выполнять за собственные средства.

Налоговый вычет

Государство может компенсировать расходы на ремонт в новостройке. Чтобы этого добиться, потребуется доказательство, что на момент сдачи помещения в нем не было обоев или напольного покрытия. При этом важно сохранить все чеки на такие расходы. После этого можно взять все бумаги и обратиться в налоговую для получения компенсации. Обратите внимание, что в нее не входит:

• установка отопления и счетчиков;
• утепление и остекление;
• проводка и коммуникации;
• установка кондиционеров и шумоизоляции.

Получить деньги можно только при обустройстве нового жилья. Для вторичного рынка это невозможно.

Заложить машину

Наиболее выгодный способ взять средства на строительство или обустройство жилья – обратиться в автоломбард. У такого варианта несколько преимуществ:

• Не нужно собирать справки о доходах и другие бумаги, понадобится лишь ваш паспорт с пропиской и документы на машину.
• Скорость обработки заявки – от 20 минут до часа. После этого можно приехать в офис в любое время и оформить сделку. Банки и государственные органы очень затягивают процесс.
• Ломбард не взимает большой процент, ведь ему не нужно страховаться на случай непогашенного кредита. Отсутствуют и скрытые платежи, штрафы за досрочное погашение и т.д.

Можно оставить в залог как само авто, так и его ПТС. В первом случае вы получаете до 85% стоимости, в которую его оценит эксперт. При займе под паспорт транспортного средства автомобиль остается у вас, и вы продолжаете им пользоваться. Размер займа – 50-70% от цены машины.

Сотрудничать с ломбардом безопасно – все сделки оформляются в присутствии нотариуса. Даже если не получится вернуть все средства вовремя, большинство компаний разрешают продлить срок кредитных выплат. Но и в худшем варианте ваше авто не уйдет сразу с молотка, а несколько месяцев будет доступно владельцу для выкупа на льготных условиях.

Не откладывайте ремонт на потом – занимайтесь благоустройством жилья своевременно. Экономия на этом сейчас может обернуться еще большими затратами в будущем. А с лояльными условиями автоломбардов найти средства – не проблема!

7 советов, как накопить деньги

Как собрать деньги на ремонт квартиры, покупку машины или нового кухонного оборудования? Следуй нашим 7 советам, и копи быстрее и легче!

Накопление денег обычно не кажется нам самым легким и приятным «видом спорта», однако это один из наиболее доступных и понятных способов собрать деньги на более крупные покупки или на удовлетворение серьезных потребностей. Наша ежедневная жизнь не дешева, кроме того, каждый день и практически на каждом углу мы сталкиваемся с соблазнами потратить деньги. Как же накопить деньги так, чтобы при этом не очень страдали наши ежедневные потребности, и чтобы нам не казалось, что мы ограничили себя во всех возможных развлечениях и отказались от всех маленьких радостей?

Копить можно всегда. Популярное мнение экспертов гласит, что до 20% ежемесячного дохода надо откладывать, 50% резервировать для удовлетворения основных потребностей, а 30% оставлять на разные незапланированные расходы. Но даже если существующие на данный момент траты не укладываются в такое распределение, можно критично проанализировать все категории своих расходов и устроиться так, чтобы каждый месяц перечислять на накопительный счет как можно больше денег. Мы подготовили

7 советов, которыми Ты можешь воспользоваться уже сегодня, чтобы быстрее, успешнее и проще накопить деньги!

1. Используй мобильную финансовую аппликацию

Перед тем, как начать копить, надо постараться понять свои ежедневные привычки и приемы в трате денег. Многие повседневные траты остаются нами практически незамеченными, в то же время без основательного понимания того, куда же «уходит» больше всего денег, будет трудно начать контролировать свои финансовые потоки и копить. Если Ты хочешь начать собирать деньги, то стоит попробовать использовать один из удобных финансовых инструментов – финансовую аппликацию, которая позволит Тебе удобно и просто вести записи ежедневных расходов.

Благодаря возможности разложить покупки и платежи по категориям, использование аппликации позволит Тебе сделать краткосрочные и долгосрочные выводы. Со временем Тебе станет понятно, какие категории расходов являются «самыми дорогими», появится возможность анализировать и планировать свои действия. В свою очередь, в краткосрочной перспективе с помощью аппликации Тебе удастся зафиксировать покупки, которые, возможно, часто повторяются, но которые Ты не рассматриваешь в качестве финансовых «вредителей»! Узнать больше о разных финансовых аппликациях, их видах и использовании можно из нашей статьи 6 ценных приложений: знай и управляй своими финансами.

2. Будь «умнее» продуктового магазина

Не секрет, что покупка продуктов питания – одна из наиболее существенных категорий расходов, поэтому на свои привычки в этой области совершенно точно стоит обратить более серьезное внимание. Известно, что размещение товаров на полках супермаркетов имеет одну единственную цель – добиться, чтобы мы оставили в магазине как можно больше денег. Самые дорогие товары в каждой категории размещаются на наиболее легко доступных полках, разные «полезные» пустячки, вкусняшки, журналы и маленькие детские игрушки находятся у кассы, где мы скучаем в очереди, продукты расположены рядом с «совместимыми» продуктами, скидки часто «работают против нас», не говоря уже об ароматах свежего хлеба и булочек, которые мы вдыхаем в магазинах…

Как со всем этим бороться? Не отправляйся за покупками голодным(-ой), потому что тогда Ты точно купишь больше, чем планировалось. Кроме того, делай покупки только по заранее составленному списку. Если Ты не хочешь носить с собой листок бумаги, удобно и просто будет использовать, например, аппликацию Our Groceries, в которой можно создать список покупок, контролировать расходы, и, в случае необходимости, синхронизировать содержание аппликации с другими членами семьи. Еще удобнее, конечно, заказывать продукты в интернете – так Ты сможешь сэкономить не только деньги, но и время. Услугу он-лайн заказа продуктов и доставки их на дом предлагает, например, сеть магазинов Rimi.

3. Еда вне дома – для особых случаев

Еда вне дома, конечно, является значительной статьей расхода, но если посещение ресторана доставляет Тебе настоящую радость, то не надо во имя накоплений совсем прекращать в них ходить. Однако вместо того, чтобы каждый день во время обеда торопливо съедать что-то средненькое в забегаловке рядом с работой или, например, засунуть в себя хот-дог и запить его колой в расположенной по пути автозаправке, оставь еду вне дома для особых случаев – например, раз в месяц или в праздничный день сходи в действительно хороший ресторан. Ежедневные быстрые перекусы стоят дорого, кроме того, они часто бывают менее качественными и полезными, чем приготовленная дома еда.

4. Покупай оптом

Нередко принципы экономии и накопления средств бывают тесно связаны с соответствующими «зеленому» образу жизни привычками. Мы незаметно тратим гораздо больше денег, покупая продукты и закуски в маленьких упаковках – они не только намного дороже, чем тот же самый продукт в упаковке большего размера, но для их изготовления пользуется гораздо больше пластмассы. Все большую популярность приобретает безупаковочная концепция, и в Риге и других местах Латвии открываются разные магазины, работающие без упаковки, например, Burka, Zeroveikals и Turza.

Конечно, зерновые продукты, овощи, бобовые, орехи и многое другое в больших объемах выгоднее покупать также и на рынке. Посещение упомянутых магазинов и рынка – это великолепная возможность покупать оптом продукты, которые могут дольше храниться, и потом готовить себе, например, небольшие закуски и вкусности и брать их с собой, не тратя деньги и не способствуя производству пластмассы.

5. Используй скидки и не позволяй скидкам использовать Тебя!

Скидка – это монета с двумя сторонами, нередко из-за замеченного в магазине специального предложения мы приобретаем то, что на самом деле нам не нужно, и тратим намного больше денег, чем планировали. Однако скидки совершенно точно можно заставить работать на Тебя – надо только все тщательно планировать.

Стоит следить за сезонными распродажами, когда по гораздо более низкой цене можно приобрести, например, качественную одежду или обувь – такие запланированные покупки позволят Тебе действительно сэкономить и лучше контролировать свои финансы. В наши дни многие бренды и магазины представлены в online среде, там можно подписаться на получение по электронной почте сообщений о новинках, скидках и распродажах – таким образом Ты сможешь следить за интересующими Тебя выгодными предложениями.

6. Лучшее качество = более долгая жизнь

Более качественные и дорогие предметы стоит покупать не только во время скидок (хотя, конечно, Ты выиграешь вдвойне, если дождешься наиболее правильного момента для покупки). Чем больше Ты будешь контролировать свой финансовый поток, тем выше будет возможность в случае необходимости приобретать более качественные «большие» вещи – верхнюю одежду, обувь, бытовую технику, мебель и др. Если же регулярно оставлять финансы на самотек, то возможности приобретать более дорогие и качественные предметы у нас может и не быть – и тогда нам остается покупать только доступные нам вещи, которые, чаще всего, будут быстро портиться или изнашиваться, нам придется покупать их снова и снова, и в результате потратить намного больше денег.

7. Развлекайся бесплатно

Принципы общества потребления, о которых не принято говорить громко, и вечные рекламы на телевидении, радио и в прессе заставляют нас поверить, что развлечения будут полноценными только тогда, когда мы за них платим. Встречи в ресторанах и барах, в кинотеатре, посещения на выходных с детьми больших супермаркетов… да, это действительно виды развлечений, которые могут сильно опустошить Твой кошелек. А ведь есть так много других способов развлечься, за которые не надо платить!

Многие выставки предлагают бесплатное посещение, проводится множество бесплатных культурных мероприятий, и, в конце концов, приятно провести субботу с детьми можно и в библиотеке или на природе! Прогулки вдоль моря, пикник с вкусными домашними закусками, поездки на велосипедах и посещения различных природных парков – возможности не ограничены! Кроме всего остального, такой отдых даст возможность перенаправить больше средств на сберегательный счет и быстрее реализовать большую мечту – о ремонте, новом кухонном оборудовании или машине!

Эту и другие интересные и полезные статьи об актуальных на данный момент вопросах и о всегда важных темах предлагает предприятие Incredit. Если Ты уже скопил(а) какую-то сумму, но для запланированной покупки необходимо дополнительное финансирование, у Тебя есть возможность получить недостающую сумму в качестве потребительского кредита из предлагаемого предприятием Incredit списка услуг.

Источники фото: www.unsplash.com

Делать ремонт сразу или копить? | Home and garden

Всегда приходится выбирать. Студию или однокомнатную квартиру, одноэтажный дом или двухэтажный, накопить деньги на ремонт и сделать все сразу или делать частями; купить квартиру больше, но в ипотеку или меньше, но на свои. Или купить убитую, зато большую квартиру.

«Все дело в деньгах», — скажете вы. Но богатые тоже плачут (и это не только название сериала), просто выбор будет уже другой. Купить квартиру с хорошим ремонтом, сделанным в чужом вкусе или довериться дизайнерам-строителям-подрядчикам и сделать все по-своему? И не факт, кстати, что со строителями-дизайнерами проблем не будет. Тут я знаю, о чем говорю, так как больше десяти лет наблюдаю косяки в дорогих домах, которые приходится устранять.

КОПИТЬ НЕЛЬЗЯ ТРАТИТЬ

Есть два типа людей. Первые работают на будущее. Они зарабатывают деньги, репутацию, растят детей и ждут, когда будет достаточно денег, чтобы купить новую квартиру, когда дети вырастут, чтобы поехать туда, куда хочется, и так далее.

И есть вторые. Которые живут сегодняшним днем. Они могут сегодня пойти в лучший только что открывшийся ресторан — они идут в этот ресторан. Именно они купят смартфон в кредит, а находясь на ступеньке дохода выше — квартиру в ипотеку с нулевым стартовым взносом или минимальным.

Все остальные где-то между. И осуждению подвергаются как мистеры и мадам Корейко (на пенсии все это уже не будет иметь значения), так и попрыгунья-стрекоза, которая потратила всю зарплату на косметический салон и пришла просить в долг.

Но где граница, когда можно уже позволить себе получать удовольствие сейчас, и при этом заработать на жилье, ремонт, дачу или на что вы еще хотите заработать?

Я могу жить в режиме экономии примерно полгода, максимум год. Потом запас позитива исчерпывается — мне хочется смены обстановки, новых впечатлений и вообще чего-нибудь нового (фотоаппараты, рюкзаки и пылесосы — мои слабости). Поэтому если я планирую что-то глобальное, мне приходится закладывать статью расходов на «куда-нибудь обязательно поехать». Покупка для себя — подарок на день рождения.

Демонстрация прочности пылесоса Miele на презентации

НЕТ НИЧЕГО БОЛЕЕ ПОСТОЯННОГО, ЧЕМ ВРЕМЕННОЕ

Вчера получила очередной комментарий к посту о том, что сложно достичь совершенства, и имеет смысл научиться наслаждаться несовершенством интерьера. Редактирую до приличного:

Ой, статья, наверное, полезная, но…всё это замечательно на картинках… Я вот тоже, заехав в очередную «доставшуюся кому-то квартиру», думала:»Обыграю: мебель перекрашу, обои подклею…»В итоге, подкопила малость, выкинула бОльшую часть убогого старья, завезла приличную мебель с Авито, обои переклеила, двери поменяла и… рухнула без сил:))) До потолка уже не добралась. Так и живём пока.

Я вспомнила, как мы переехали в эту квартиру, и как меня раздражали обои старых хозяев. При этом я уже по опыту знаю, что если делать ремонт хорошо частями, то когда ты доделываешь последнюю комнату, уже пора переделывать первую.

Тогда я приняла решение быстро-быстро переделать все, что не нравится. Самыми бюджетными способами. Я сама клеила где-то бумажные обои, где-то под покраску, драила линолеум, перекрашивала батареи, меняла везде уголочки. Сразу заменили сантехнику (на бюджетную, но работающую). Практически то, о чем я писала в публикациях про бюджетный ремонт.

Потом пришли в себя после покупки квартиры, появились деньги на ремонт и в три приема сделали ремонт всей квартиры (чтобы не переезжать надолго, делали частями).

И теперь, когда я иду по квартире, взгляд падает то на дешевый комодик, который был куплен на распродаже, но оказался очень удобным и замена не находится, то на аналогичный стеллаж в детской.

Комод стоит на том же месте. Добавила декора только

Мне не нравится слоган «Ты достойна самого лучшего». Кто измеряет, где самое, а где не дотягивает? Наше подсознание всегда подскажет, что на самом деле есть круче, дороже и идеальнее. Но мы все достойны счастья. Своего собственного. Поэтому я за то, чтобы ставить себе цели и достигать их. И маленькие, и большие. А неидеальными мелочами можно пренебречь. Тем более, вблизи они могут быть очень милыми.

Вам может быть интересно:

Бюджетная переделка: как обновить кухню

Бюджетное преображение ванной комнаты

На чем можно сэкономить во время ремонта

Плюсы и минусы двухэтажных домов

Однушка или студия? Что выбрать?

Как накопить деньги на ремонт: полезные советы

Для достижения поставленной цели часто необходимо собрать определённую сумму. Многих интересует, как сделать это без кредитов и займов. Используя предложенные советы, можно накопить деньги на ремонт в короткий срок.

Исключить лишние расходы

Большинство людей хаотично тратят свои деньги, в результате чего постоянно испытывают финансовые затруднения.

Даже при небольшом бюджете можно ежемесячно откладывать определённую сумму, если отказаться от расходов на второстепенные нужды.

Можно полностью исключить или свести к минимуму такие статьи расходов:

• походы в кино;
• посиделки в кафе;
• посещение развлекательных центров;
• приобретение вредных вкусностей.

Планировать траты

Если постоянно ходить за продуктами и промышленными товарами со списком, получится избежать множества стихийных покупок.

Необходимо перед посещением магазина тщательно анализировать свои потребности и вносить в список только те товары, без которых действительно невозможно обойтись.

Желательно отдавать предпочтение недорогой и здоровой пище:

• овощам;
• фруктам;
• нежирным сортам мяса и т. д.

Одежду следует покупать практичную и качественную.

Открыть вклад

Наилучший вариант собрать нужную сумму — банковский вклад с высокой процентной ставкой и запретом на досрочное снятие денежных средств.

Можно не обращаться в банки, а передавать ежемесячно деньги доверенному лицу на хранение. Обычно с такой ответственной ролью хорошо справляются родители.

Отслеживать акции

В магазинах постоянно проходят акции на различные категории товаров. Следует использовать подобные возможности и делать покупки впрок.

Крупы, консервы, бытовая химия, бакалея — всё эти продукты имеют длительный срок годности. Поэтому во время акций можно смело покупать их в больших количествах.

Следуя этим простым советам, можно быстро накопить деньги не только на ремонт, но и на обустройство своего жилья. Хорошо, если выполнение этих рекомендаций войдёт в привычку.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Как накопить на что угодно. Калькулятор финансовых целей — Свои

Мы уже писали базовую статью о финансовых целях. В ней рассказали общие правила, в каком порядке и как начинать копить. А теперь переходим на следующий уровень: классифицируем цели на краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные и собираем калькулятор.

Познакомьтесь — мы придумали семью Орловых. На ее примере расскажем, как семье ставить финансовые цели и планировать их достижение, чтобы всегда были деньги на пальто, зимнюю резину, новую машину, ремонт, отпуск и роскошную старость.

Шаг 1.Определить и записать финансовые цели

Семейные финансовые цели — это план семьи, который помогает откладывать, копить и искать способы заработать больше. Например: «Хотим сделать ремонт на кухне в следующем году». Чтобы начать копить на этот ремонт, надо прописать:

• что семья хочет купить;
• когда;
• сколько это стоит.

На основе этих трех пунктов семья планирует, сколько денег нужно откладывать, чтобы достигнуть цели в срок. 

Если держать всё в голове, может показаться, что нужно бесконечное количество денег и их никогда не заработать: «Так, мы хотим квартиру, машину, слетать в отпуск на Байкал, накопить детям на университет, ой, а гараж! Гараж-то забыли! Это нам миллионов десять надо 😱»

Если финансовые цели записать, определить, сколько денег нужно и к какому моменту, окажется, что всё вполне достижимо. А если недостижимо, то это становится хотя бы наглядно, и сразу видно, какие цели можно запланировать чуть более скромными, а какие придется отложить на попозже. И сразу складывается понятная и четкая картинка.

• Орловы хорошо зарабатывают. Их общий заработок в месяц 200 000 ₽, и они мечтают купить двушку в ЖК «Алхимово», слетать в отпуск в Сочи и накопить подушку безопасности на полгода, а еще им нужно купить зимнюю одежду и машину. 

Сначала запишем цели Орловых в табличку. Чтобы было удобнее планировать, представим, что они занялись финансовыми целями в начале 2021 года.

Цены нужно записывать актуальные на момент составления таблицы. Со временем они будут меняться, можно отслеживать их динамику и корректировать таблицу. А можно накопить запланированное, а потом пытаться уложиться в эту сумму или дать себе еще немного времени, чтобы накопить больше.

Вот табличка для планирования семейных финансовых целей. Посмотрите и скорректируйте под себя.

Теперь цели нужно отсортировать по срочности, чтобы копить постепенно.

Шаг 2.Рассортировать цели по срочности

Все семейные финансовые цели можно разделить на три группы: краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные. 

Краткосрочные — цели на ближайший год или два. Такие цели удобнее всего ставить в начале года, например, второго января. Нужно записать, что в этом году семья планирует покупать, сколько это будет стоить и к какому месяцу деньги должны быть на карте. Орловы из примера в этом году планируют:

• в июне оплатить курсы программирования для мужа, 100 000 ₽;
• в октябре купить зимнюю одежду на троих, 60 000 ₽;
• в сентябре полететь в отпуск в Сочи, 150 000 ₽.

Итого получается 310 000 ₽ на краткосрочные цели. 

Среднесрочные — финансовые цели на 2 – 5 лет. Это более общие цели, они связаны с крупными покупками, например, Орловы хотят купить квартиру в ипотеку, обновить машину, накопить подушку безопасности и на первые расходы на второго ребенка. Их среднесрочные цели будут выглядеть так:

• в 2023 году — первый взнос по ипотеке, 700 000 ₽;
• в 2023 году — подушка безопасности, 360 000 ₽;
• в 2025 году — накопления на второго ребенка, 300 000 ₽;
• в 2026 году — машина, 830 000 ₽.

Получается 2 190 000 ₽. К этой сумме еще добавятся краткосрочные цели для каждого года. 

Долгосрочные — это цели на 5 – 15 лет. Это может быть квартира для дочери, учеба в университете для сына или дача для себя. У Орловых пока что одна долгосрочная цель:

• к 2035 году накопить на учебу в университете для старшей, 1,2 млн ₽.

Со временем потребности семьи будут меняться, а вместе с ними и долгосрочные цели.

Сверхдолгосрочные — цели на десятки лет вперед, например, накопления на пенсию или покупка дома у моря, чтобы на пенсии было веселее. У Орловых две таких цели:

• в 2050 году купить домик в Анапе, 11 млн ₽;
• к 2055 году накопить на пенсию, 12 млн ₽.

Теперь цели нужно распределить по вкладкам в таблице и вписать суммы. Например, вкладка с краткосрочными целями у Орловых будет выглядеть так:

Напротив месяца зеленым отмечены ячейки, когда цель должна быть достигнута

Чтобы таблица правильно рассчитывала, сколько денег нужно откладывать каждый месяц, сколько уже накопили и сколько осталось до цели, нужно для каждой цели поменять количество месяцев в строчке «Копить в месяц».

Выберите курсором ячейку напротив строчки «Копить в месяц» и в формуле замените синее число на ваше количество месяцев

Итак, у нас есть таблица со всеми семейными финансовыми целями, теперь нужно посмотреть, хватает ли денег.

Шаг 3.Проверить, хватит ли денег, и скорректировать цели

Все цели записаны в таблицу, рассчитано, сколько денег в месяц на какую цель нужно откладывать, теперь нужно свериться с доходом семьи. У Орловых из примера доход 200 000 ₽ в месяц, считаем, сколько с него нужно будет откладывать.

Цель	Сколько откладывать	Сколько месяцев
Краткосрочные
Отпуск в Сочи	16 666 ₽	9
Зимняя одежда	6000 ₽	10
Курсы программирования	16 666 ₽	6
Среднесрочные
Первый взнос по ипотеке	30 434 ₽	23
Подушка безопасности	15 562 ₽	23
Накопления на второго ребенка	5 882 ₽	51
Машина	13 606 ₽	61
Долгосрочные
Учеба для старшей	6818 ₽	176
Сверхдолгосрочные
Дом в Анапе	31 518 ₽	349
Пенсия	28 776 ₽	417
Итого	171 928 ₽

Получилось, что Орловым нужно откладывать 171 298 ₽ в месяц, а жить на 28 702 ₽. Остается маловато, значит, нужно больше зарабатывать или скорректировать цели:

• заменить цель, например, вместо дома в Анапе копить на дачу в Подмосковье;
• увеличить срок, чтобы каждый месяц откладывать меньше;
• уменьшить стоимость цели.

Может показаться, что всё это грустно и денег не хватает. Но мы не учитывали накопления под сложный процент, инвестирование и постепенный рост доходов семьи. Плюс финансовый план, на который не хватает денег, сам по себе мотивирует экономить и искать новые источники дохода. Всё же лучше немного погрустить и накопить на всё, что нужно, чем брать кредиты даже на ремонт, а потом работать только на банк и возврат долгов.

7 идей, как накопить финансовый резерв при небольшом доходе — Kukkur

Многие считают, что копить могут только люди с очень высокими доходами. На самом деле, с помощью простых приёмов можно сэкономить даже при небольших доходах. Члены популярной группы Facebook Kogumispäevik делятся своими советами о том, как успешно экономить деньги.

«Мне приходилось жить всего на 300-500 евро в месяц, и, благодаря хорошему управлению бюджетом, я смог накопить резерв на шесть месяцев», – говорит один из участников группы #kogumispäevik. Как и где начать экономить, и что поможет Вам уложиться в бюджет? Члены группы Kogumispäevik делятся своими советами.

1. Ставьте конкретные цели

Лучше всего начинать с постановки чётких целей. Подумайте о своих желаниях и потребностях и запишите их. При формулировании целей важно, чтобы они были как можно более конкретными, достижимыми, личными, ограниченными по времени и измеримыми.

Например, цель «откладывать 100 евро в начале каждого месяца, чтобы собрать 1000 евро к первому ноября на ремонт ванной комнаты», безусловно, работает лучше, чем «Я хочу накопить на ремонт». «Мотивирует только та цель, которая кажется действительно важной», – подтверждают несколько членов группы Kogumispäevik.

2. Наличие полной картины – лучший помощник

Полная картина Ваших расходов особенно важна, если у Вас небольшой бюджет. Чем подробнее Вы отслеживаете свои расходы, тем более полное представление сможете получить о потенциальной экономии. Например, расходы в несколько евро сами по себе кажутся незначительными, но в конце месяца, когда аналогичные покупки складываются вместе, суммы составляют сотни евро. «Даже если по дороге на работу Вы ежедневно тратите по 3 евро на кофе, то это составит 100 евро в месяц!» – приводит пример один из членов группы.

3. Начать составление бюджета проще, чем кажется

Бюджет должен быть как можно более простым, чтобы обеспечить его последовательное исполнение. Блокнот, Excel, мобильное приложение или что-то ещё – есть много вариантов, которые упростят составление бюджета. Если Вы хотите заполнить бюджет в Excel, но формулы программы оставляют Вас равнодушными, Вы можете найти вдохновение в интернете, где есть сотни различных образцов бюджетов для бесплатной загрузки. Жизнь также упрощается благодаря мобильным приложениям, которые помогают отслеживать свой бюджет в режиме реального времени. Участники группы рекомендуют такие приложения, как Monefy, YNAB, Wallet, MoneyWise, MyFinancier и 1money. Банки также предлагают удобные решения для управления бюджетом (например, «Мой бюджет» от Swedbank).

При использовании наличных денег разумно сохранять чеки, чтобы Вам потом не приходилось гадать, на что были потрачены деньги. «Мы всегда собираем чеки в одну корзину. Когда система действует, это также помогает быть последовательным и легче достигать целей», – делится один из членов группы.

4. Сначала платите себе, создайте отдельный счёт

«Лишние деньги можно перевести на другой счёт и оставить на расчётном счёте только те суммы, которые покрывают расходы до следующей зарплаты. Это дисциплинирует», – говорит один участник группы. Открытие отдельного счёта, с которого берутся деньги на ежемесячные расходы, также распространено среди участников группы. Если на такой счёт ежемесячно класть фиксированную сумму, то легче будет гарантировать, что бюджет не будет нарушен и не возникнет соблазна залезать в накопления.

5. Сделайте накопление рутиной

Для стабильного бюджета необходимо выработать новые привычки. «Мне помогает то, что я записываю расходы ежедневно или раз в 2-3 дня», – говорит один из участников группы. Хотя отслеживание и фиксация расходов в бюджете на постоянной основе может показаться утомительным или трудоёмким процессом, это даёт хороший обзор расходов и того, сколько денег доступно в настоящее время. «Если не заполнял Excel 2 недели, начинаешь сильно беспокоиться», – шутит один из членов группы.

6. Покупайте реже 

Если делать покупки реже, то следить за бюджетом будет проще. Поскольку еда – одна из самых больших статей расходов для многих семей, то вместо того, чтобы ходить в магазин ежедневно, составляйте меню на неделю и за это время покупайте продукты только один или два раза. Тогда на ведение бюджета Вы будете тратить гораздо меньше времени. Чем меньше Вы совершаете мелких покупок, тем легче уложиться в бюджет!

7.

Отношение важнее, чем Вы думаете

Участники группы Kogumispäevik признают, что процесс ведения бюджета часто выходит из-под контроля. «Тогда опредёленно стоит сделать шаг назад и подумать о том, чем это было вызвано и что могло бы помочь предотвратить это в дальнейшем», – даёт пищу для размышлений один из участников группы. Итак, чтобы начать сначала, всё, что Вам нужно сделать, это собраться, поставить новые цели и продолжить записывать следующие расходы. В конце концов, экономное расходование денег – это образ жизни, при котором не имеет значения размер Вашего дохода. Главное – это Ваше отношение!

Если Вы хотите получить больше советов и узнать больше приёмов по экономии, присоединяйтесь к самой популярной в Эстонии группе финансовой грамотности в Facebook Kogumispäevik.

Как накопить на капитальный ремонт? / Новости Тюмени и Тюменской области

Ремонт фасада и крыши г. Ялуторовск, ул. А. Матросова, д. 44 (до и после капитального ремонта)

01.06.2017, 09:17 0 Автор: НАША Газета

Собственники помещений вправе выбрать один из способов накопления средств на капитальный ремонт:

---

Копить на специальном счете дома

1. Платежи жильцов копятся на счете в банке для ремонта конкретного дома. (Один дом – один счет).

2. Банк может начислять проценты на эти деньги. А может выдать кредит на недостающую для ремонта сумму.

3. Когда и что ремонтировать — решает общее собрание жильцов. Жильцы могут увеличить платежи, чтобы быстрее накопить деньги и раньше начать ремонт.

Копить на счете регионального оператора

1. Платежи жильцов поступают в общий фонд на ремонт всех домов региона.

2. Региональный оператор имеет право разместить деньги на банковский депозит, чтобы они не обесценились.

3. Когда и что ремонтировать — утверждено региональной программой и краткосрочным планом Правительства Тюменской области. Работы по каждому дому распланированы на 30 лет вперед.

Согласно ст. 173 Жилищного Кодекса РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на специальный счет Региональным законодательством сокращен срок перехода с 2-х лет до 3-х месяцев. Срок перехода со специального счета на счет регионального оператора – 1 месяц с даты принятия решения общим собранием собственников.

В случае, если на проведение капитального ремонта предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, принятие собственниками решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта допускается при условии полного погашения такой задолженности.

Кроме того, если размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт на специальном счете составляет менее чем пятьдесят процентов от размера представленных к оплате счетов, в связи с непогашением задолженности в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора (Статья 173 п. 8 Жилищного Кодекса).

Подробно с информацией можно ознакомиться на официальном сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области www.fkr72.ru.

подписывайся на наши соц.сети

Как уберечь дом от разрушения вашего бюджета

Владение домом может быть дорогостоящим, а ежемесячные расходы могут быть нестабильными. Вы можете подготовиться к выплате по ипотеке, но если протекающая крыша застает вас врасплох, весь ваш бюджет может быть выброшен из строя.

Согласно отчету NerdWallet об улучшении дома за 2018 год, примерно у 3 из 10 домовладельцев (31%) нет денег, отложенных на ремонт и улучшение дома. Учитывая, что американцы потратили 449,5 миллиарда долларов на проекты по ремонту и благоустройству домов за последние два года, по данным U.S. Перепись, отложить немного денег — хороший первый шаг.

«Приятно иметь наличные для оплаты ремонта дома», — говорит эксперт по дому NerdWallet Холден Льюис. «Но есть и другие способы заплатить за ремонт дома и способы облегчить стресс в и без того напряженное время».

1. Всегда имейте план

Список дел домовладельца никогда не бывает полным, но ведение текущего счета является обязательным. Следите за своим регулярным графиком технического обслуживания, например заменой печного фильтра и очисткой желобов; приоритетные проекты то, что вы хотели бы завершить в ближайшее время, например, починить сквозняк в окне или застрявшую внешнюю дверь; и основные обновления, которые вы хотели бы сделать в конечном итоге, такие как замена кухонных шкафов или добавление новой ванной комнаты.Независимо от того, используете ли вы карандаш и записную книжку или электронную таблицу Excel, добавляйте дату при заполнении каждого элемента.

Мало того, что у вас меньше шансов забыть о регулярном обслуживании, когда у вас есть способ отслеживать, вы можете более легко расставить приоритеты, которые избавят вас от капитального ремонта в будущем, и ваш бюджет будет вам благодарен за это.

Кроме того, используйте свой список как своего рода перечень всей выполняемой вами работы, включая непредвиденный ремонт, который неизбежно возникнет. Вы оцените этот журнал в ближайшие годы, когда, например, поймете, что собираетесь ремонтировать кондиционер пятое лето подряд, и, возможно, будет разумнее его заменить.

Отслеживание ваших проектов также полезно, когда приходит время продавать. Когда все записи собраны в одном месте, гораздо проще определить, в каком году вы строите новую крышу, и новые владельцы оценят вашу работу, проделанную вами за эти годы.

2. Добавьте в свой фонд на случай чрезвычайной ситуации

Откладывать деньги на ремонт дома — это хорошая идея для всех, но особенно для тех, кто не живет в новом доме. Предстоит неожиданный ремонт: 44% американцев, которые когда-либо покупали дом, сказали, что их первый неожиданный ремонт дома произошел в течение первого года владения — 12% в течение первого месяца.

Как правило, чрезвычайный фонд предназначен для покрытия всех непредвиденных расходов в жизни или для покрытия регулярных расходов в случае потери дохода. Добавление дополнительной подушки может помочь оплатить неожиданный ремонт дома, не затрагивая вашу основную страховочную сетку. Делайте все, что в ваших силах — для начала постарайтесь выделить 100 долларов. Как только вы его получите, стремитесь к 500 долларам и так далее. В том числе дополнительных нескольких сотен долларов на ваш дом будет достаточно, чтобы поменять замки, если вы потеряете ключ, починить протекающую трубу или заделать небольшую протечку в крыше — мелочи, которые вы не хотите откладывать до следующий день выплаты жалованья или непредвиденная прибыль.

3. Действуйте быстро, когда дело доходит до ремонта.

Когда возникает необходимость ремонта, займитесь им. Согласно отчету, всего 55% американцев возьмутся за ремонт сразу же, а 9% миллениалов будут ждать, пока проблема не начнет причинять ущерб. То, что начинается как незначительная проблема, может обернуться очень дорогостоящей катастрофой, если вы ее отложите. Протекающая труба под раковиной может в конечном итоге привести к гнилому черновому полу, например, в геометрической прогрессии увеличивая стоимость вашей проблемы.

4.Знайте свои варианты финансирования

Имейте план на случай, если вашему дому потребуется серьезная работа или большой проект ремонта — вещи, которые могут не покрывать ваш чрезвычайный фонд или сбережения. Более половины домовладельцев (56%) говорят, что они рассматривали бы возможность занять деньги у кредитора или члена семьи, например, для оплаты ремонта и улучшения дома, которые увеличили бы стоимость их дома. Ссуды под залог собственного капитала и кредитные линии под залог собственного капитала (HELOCs) также являются надежными вариантами финансирования. Знание стоимости вашего дома — хорошая отправная точка для любого из них, потому что сумма, которую вам разрешено брать в долг, основана на рыночной стоимости за вычетом того, сколько вы еще должны по ипотеке или собственному капиталу.

5. Подумайте о том, чтобы сделать это самостоятельно

Домовладельцы в возрасте до 35 лет делают ремонт и усовершенствование своего дома больше, чем они нанимают профессионалов, и больше, чем все другие возрастные группы, согласно отчету NerdWallet. Таким образом, они тратят меньше, на несколько сотен меньше, на типичный проект. Это правда, проекты DIY обычно обходятся дешевле, чем наем профессионала — вы не платите за труд. Однако провал проекта DIY — а 43% домовладельцев признаются, что сделали хотя бы один раз — может обойтись вам дороже, чтобы исправить.

Убедитесь, что вы выбрали проекты DIY, соответствующие вашим навыкам, или те, которые можно легко изучить и легко исправить, если они пойдут не так.

6. Если вы становитесь профессионалом, проводите исследования.

Если проект выходит за рамки ваших возможностей или вы предпочитаете платить за работу профессионального уровня, будьте бдительны. Получите хотя бы несколько оценок и задайте вопросы — например, как они собираются выполнять работу, каковы предполагаемые сроки, застрахованы ли они и какой у них опыт, например, в таких проектах, как ваш.Не идите просто с самым дешевым парнем, чтобы сэкономить несколько долларов — он может быть лучшим человеком для этой работы, или вы можете в конечном итоге потратить больше, чтобы исправить его ошибки. Профессионалы всегда должны выходить, чтобы проверить работу лично, поэтому не соглашайтесь нанимать кого-то по телефону или через Интернет.

«Ремонт дома неизбежен, и вы обязательно захотите сделать ремонт, даже если он такой же простой, как покраска ванной комнаты», — говорит Льюис. «Перед началом работы вы почувствуете меньше стресса, если будете знать, откуда поступят деньги.»

Сколько стоит потратить на ремонт дома?

Рассмотрите эти 4 вопроса, чтобы создать фонд обслуживания дома.

Покупка дома может быть одним из самых захватывающих периодов в вашей жизни. Он полон возможностей, но также полон вихря бумажной работы и финансовых препятствий. Одно из тех препятствий, которое может легко потеряться при перетасовке ипотечных документов и закрытии счетов: экономия денег на экстренном ремонте дома.

«Покупатели жилья редко задумываются о том, сколько будет стоить владение, эксплуатация и обслуживание дома», — говорит Илайс Глинк, автор книги «100 вопросов, которые должен задать каждый впервые покупающий дом» и издатель ThinkGlink.com, образовательный веб-сайт по личным финансам и недвижимости. «Они очень заинтересованы в том, чтобы узнать, сколько будет стоить ипотека, налоги и страховка, но если покупатель жилья находится на грани финансовой доступности, покупка дома побольше с более высоким уровнем обслуживания и содержания может подтолкнуть его или ее к финансовым трудностям».

Чтобы избежать этого сценария, рассмотрите возможность создания фонда обслуживания и ремонта дома. Но сколько вы должны выделить на ремонт дома и как составление бюджета на непредвиденный ремонт дома облегчит вашу жизнь как домовладельца? Обдумайте ответы на следующие четыре часто задаваемых вопроса:

1.Чем может вам помочь фонд на содержание дома?

Составление бюджета на непредвиденный ремонт дома помогает убедиться, что у вас достаточно денег, чтобы содержать дом в безопасности и в хорошем рабочем состоянии. Никто не хочет иметь дело с протекающей крышей или несмываемым туалетом.

Лизе, которая ведет блог только под своим именем в Mad Money Monster, буквально молнией потребовалось побудить ее сэкономить деньги на экстренный ремонт дома.

«Я поняла, что мне нужно сэкономить на ремонте дома, когда молния ударила в дерево нашего соседа на линии нашего забора», — говорит она.«К сожалению, он раскололся и упал в мой боковой двор. Интересно, что если дерево упадет на вашу территорию, независимо от того, где живут корни, вы несете ответственность.

К счастью, объясняет Лиза, дерево не только на несколько футов пропустило ее недавно установленный забор, но и ее сосед согласился заплатить за уборку, так что хаос матери-природы ничего ей не стоил. Если бы это было не так, она говорит, что, вероятно, хотела бы потратить 1000 долларов или больше на уборку и ремонт.

«С этого момента я решила выделять 100 долларов в месяц на ремонт на отдельном банковском счете, чтобы быть готовой к неожиданностям», — говорит она.

Хорошая вещь, потому что, когда несколько лет спустя обрушился ледяной шторм, нанесший серьезный ущерб примерно 20 соснам на ее участке и оставивший во дворе беспорядок из поваленных веток, она говорит, что смогла использовать эти средства, чтобы заплатить за 800 долларов. требуется, чтобы навести порядок.

«Самое лучшее в том, что у меня есть фонд на техническое обслуживание или ремонт дома, — это то, что я избавилась от стресса и беспокойства, с которыми имела дело, прежде чем они появились, — говорит она. «Несмотря на то, что я экономлю всего 100 долларов в месяц, эти 100 долларов быстро накапливаются и пригодятся не раз.”

2. Сколько стоит потратить на непредвиденный ремонт дома?

Есть несколько практических правил, которые помогут вам при составлении бюджета на непредвиденный ремонт дома.

Поднимите свои финансовые знания на новый уровень с помощью наших ежеквартальных Информационный бюллетень Modern Money

Проверьте свой почтовый ящик, чтобы получить приветственное письмо с финансовыми советами, которые помогут вам начал, и ищите нашу новостную рассылку Modern Money каждый квартал.

Электронное письмо Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Присылайте мне статьи о (необязательно) Присылайте мне статьи о (необязательно)

• Экономия
• Бюджетирование
• Отставка
• Все вышеперечисленное

Убедитесь, что вы не робот

Представлять на рассмотрение

Предоставляя свой адрес электронной почты, вы соглашаетесь на получение Информационный бюллетень Modern Money от Discover.Подписка на эту рассылку не повлияет на другие настройки электронной почты, которые могут быть у вас с Discover. Discover может также использовать адрес электронной почты для предоставления вам информации. о товарах и услугах.

Согласно правилу одного процента, вы должны ежегодно откладывать не менее одного процента от стоимости вашего дома на содержание дома. Для дома за 360 000 долларов это составляет 3600 долларов в год или 300 долларов в месяц.

Еще одно хорошее практическое правило — «сэкономить 10 процентов от общей стоимости налогов на недвижимость, ипотечных и страховых выплат», — говорит Глинк. «Вероятно, это минимальная сумма, которую вы должны запланировать».

Используя эту логику, если вы производите комбинированный налоговый, ипотечный и страховой платеж в размере 2000 долларов в месяц, вам следует выделить еще 200 долларов на ремонт и техническое обслуживание дома.

«Лучшее в том, что у меня есть фонд на техническое обслуживание или ремонт дома, — это то, что я избавился от стресса и беспокойства, с которыми имел дело до того, как они появились.»

— Лиза, блогер Mad Money Monster

3. Когда следует подумать о том, чтобы сэкономить больше?

Если вы определяете, сколько вы должны потратить на ремонт дома, примите во внимание возраст вашего дома. Глинк говорит, что если у вас есть более старая собственность, вы можете отложить большую сумму, чем диктуют практические правила, особенно если вы знаете, что на горизонте маячит ремонт.

Однако, если у вас более новый дом, не думайте, что вы получите временный пропуск, сэкономив деньги на экстренный ремонт дома.Это правда, что дома, как правило, не нуждаются в таком частом ремонте в первые пять лет, говорит Глинк. Но это не относится к всем новым домам, и новые дома не защищены от несчастных случаев и погодных повреждений, которые страхование домовладельцев может не покрывать.

«Мой дом был совершенно новым, когда я его купила, поэтому я не слишком беспокоилась о серьезных проблемах, — говорит Лиза, — но дерево было тревожным сигналом».

4. Где копить деньги на срочный ремонт дома?

Лучшее место, где можно сэкономить на срочном ремонте дома, — это относительно ликвидная сберегательная машина.

«Вам нужно будет быстро и легко получить эти деньги, когда что-то случится», — говорит Глинк. «Не связывайте это долгосрочными облигациями только потому, что вы думаете, что заработаете немного больше на процентах. Найдите банковский счет, застрахованный FDIC, по которому выплачивается лучшая процентная ставка, какую только сможете найти »

Солнечное небо — подходящее время для дождливого дня.

Создать чрезвычайный фонд без неснижаемого остатка.

Начать экономить Онлайн
Экономия

Discover Bank, член FDIC

Составление бюджета на непредвиденный ремонт дома и сохранение этих денег на онлайн-сберегательном счете с высокими процентами имеет много преимуществ.Вы будете получать проценты по своим средствам, пока они хранятся на вашем счете, а в банке, застрахованном FDIC, ваш счет будет застрахован на максимальную разрешенную законом степень в случае банкротства банка. Еще одно преимущество онлайн-сберегательного счета заключается в том, что вы можете легко снять деньги, когда возникнет чрезвычайная ситуация дома. ¹

«У меня есть отдельный сберегательный онлайн-счет, на котором хранятся эти средства», — говорит Лиза.

Хранение средств на ремонт и техническое обслуживание дома на отдельном счете может помочь вам сэкономить деньги на экстренный ремонт дома, так как будет сложнее потратить средства на расходы, не связанные с их назначением.

Время копить на срочный ремонт дома

Домовладение — это большая ответственность, требующая не менее больших затрат. Большинство людей думают, что основная часть их затрат связана с первоначальным взносом и закрытием дома, но неожиданный ремонт дома может преследовать вас годы спустя. Если вы определите, сколько вы должны потратить на ремонт дома, и придумаете план действий, чтобы сэкономить, вы сможете наслаждаться своим домом без стресса — никаких проблем, когда неожиданный ремонт дома подкрадывается.

¹ Федеральный закон ограничивает некоторые виды снятия средств и переводов со сберегательных счетов и счетов денежного рынка до 6 штук в календарный месяц на один счет.Нет ограничений на снятие средств в банкоматах или получение официальных чеков по почте. Чтобы получить учетную запись с неограниченным количеством транзакций, рассмотрите возможность открытия дебетовой учетной записи Discover Cashback. Если вы будете выходить за рамки этих ограничений более чем время от времени, ваш аккаунт может быть закрыт. См. Более подробную информацию в Разделе 11 Договора о депозитном счете.

Поднимите свои финансовые знания на новый уровень с помощью наших ежеквартальных Информационный бюллетень Modern Money

Проверьте свой почтовый ящик, чтобы получить приветственное письмо с финансовыми советами, которые помогут вам начал, и ищите нашу новостную рассылку Modern Money каждый квартал.

Электронное письмо Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Присылайте мне статьи о (необязательно) Присылайте мне статьи о (необязательно)

• Экономия
• Бюджетирование
• Отставка
• Все вышеперечисленное

Убедитесь, что вы не робот

Представлять на рассмотрение

Предоставляя свой адрес электронной почты, вы соглашаетесь на получение Информационный бюллетень Modern Money от Discover.Подписка на эту рассылку не повлияет на другие настройки электронной почты, которые могут быть у вас с Discover. Discover может также использовать адрес электронной почты для предоставления вам информации. о товарах и услугах.

Discover Bank, член FDIC

Родственная статья

Сколько стоит сэкономить на ремонте дома

У владения домом есть много хороших вещей, но необходимость финансировать дорогостоящий ремонт дома не входит в их число.Это в значительной степени гарантия того, что вы столкнетесь с каким-либо проектом по обслуживанию и / или ремонту дома, пока вы владеете домом, а затраты могут сильно варьироваться, причем некоторые проекты работают в тысячах долларов. По этой причине важно заранее выяснить, сколько вы должны сэкономить на ремонт дома, чтобы не пришлось изо всех сил искать деньги, чтобы заплатить за протекающую крышу или сломанную печь. Чем лучше вы составите бюджет, тем меньше у вас будет стресса, когда вы столкнетесь с неизбежными потребностями в ремонте.

Существует несколько разных школ, когда речь заходит о том, сколько следует экономить на ремонте дома. Какой метод лучше всего подходит для вас, зависит от вашего текущего финансового положения, вашего стиля сбережений и определенных факторов, касающихся вашего дома. Если у вас есть более старый дом (предположим, 20 лет или старше), или если ваш дом расположен в месте, подверженном экстремальным погодным условиям, таким как суровые зимы или наводнения, то вам стоит выделить больше на ремонт.

По оценкам, трое из 10 домовладельцев недостаточно подготовлены к затратам на ремонт.Имея все это в виду, давайте рассмотрим некоторые из наиболее распространенных подходов к тому, сколько вам следует откладывать на ремонт дома, чтобы снизить свои шансы стать одним из них.

Правило процента

В зависимости от того, кого вы спросите, вы увидите, что эксперты рекомендуют вам ежегодно экономить от 1% до 4% покупной цены вашего дома на ремонт дома. Например, если вы купили дом за 250 000 долларов, это от 2500 до 10 000 долларов в год, которые должны поступать на специальный сберегательный счет.

Логика, лежащая в основе этого правила, связана не столько с тем фактом, что ремонт дома, как правило, стоит определенный процент от стоимости вашего дома, а с тем, чтобы просто сделать экономию на ремонте рутинной частью вашего финансового планирования. Определив, сколько вы должны откладывать на ремонт дома в виде установленного процента, вам будет легче визуализировать, что откладывать каждый год. И хотя вы, вероятно, не столкнетесь с ежегодными расходами на ремонт в размере 2500 или 10 000 долларов, вы можете столкнуться с единовременным счетом за ремонт в размере 15 000 долларов, на который вы будете рады, что сэкономили заранее.

Так почему вы можете сэкономить ближе к 4%, чем к 1%? Это во многом зависит от рыночных условий, в которых вы приобрели свой дом, а также от конкретных факторов, которые мы рассмотрели ранее. С точки зрения рыночных условий, если вы приобрели свой дом на рынке сильного покупателя и знаете, что вы недоплатили за него, вам будет лучше откладывать ежегодно сумму, которая ближе к реальной стоимости дома, а не к тому, что вы за это заплатили.

Правило квадратных метров

Еще один способ решить вопрос о том, сколько вам следует сэкономить на ремонт дома, — это придерживаться правила площади в квадратных футах, которое гласит, что каждый год вы откладываете 1 доллар на квадратный фут вашего дома.Если ваш дом составляет 1400 квадратных футов, то это 1400 долларов в год на сберегательный счет на ремонт дома.

Опять же, вам нужно будет учитывать возраст и местоположение вашего дома при определении вашего подхода. Хотя правило площади в квадратных футах — определенно хорошее практическое правило, которому следует следовать (и, возможно, даже немного больше, чем правило от 1% до 4%, поскольку квадратные метры вашего дома, скорее всего, являются большим показателем затрат на ремонт, чем его покупка цена), он по-прежнему не учитывает те специфические факторы, которые играют важную роль в расходах на ремонт.

Дополнительные советы по экономии на ремонт дома

Независимо от того, выберете ли вы правило процента, правило площади в квадратных футах или их комбинацию, следуйте приведенным ниже советам, чтобы оптимизировать свои усилия по экономии и увеличить свой вклад.

Не учитывайте только другие факторы — за исключением них. Недостаточно просто знать, что вам следует сэкономить немного больше, если к вашему дому применимы определенные факторы — вам необходимо их активно учитывать.Добавьте от 5% до 10% к своей цели сбережений для каждого из следующих факторов, применимых к вашему дому:

• • 20 лет и старше
  • В плохом состоянии предыдущим владельцем (ами)
  • Расположен в районе с экстремальными погодными условиями (например, очень холодные зимы, склонность к стихийным бедствиям и т. Д.)
  • Находится в районе с высокими средними затратами на ремонтные материалы и рабочую силу

Каждый из этих факторов играет большую роль в том, насколько высоки могут быть ваши затраты на ремонт, поэтому определенно разумно сделать их приоритетом экономии.

Храните деньги на готовом сберегательном счете. Копить где угодно лучше, чем копить нигде, но лучший способ — хранить свои сбережения на ремонте дома на отдельном, приносящем проценты счете, с которого вы можете снимать наличные по мере необходимости и без штрафных санкций. Если вы организованы, вы можете хранить деньги на своем стандартном сберегательном счете, но если вы хотите более внимательно следить за составлением бюджета на ремонт, вы можете создать сберегательный счет только для этих средств.

Профилактика. Хороший уход за домом снижает риск получения высоких счетов за ремонт, поэтому не забывайте о регулярном уходе за домом. Это включает в себя такие вещи, как регулярная чистка и замена вашей печи и фильтров кондиционера, подготовка вашего дома к зиме до наступления холодов и осмотр таких вещей, как водостоки, водосточные трубы и черепица, сразу после шторма. В дополнение к предотвращению ремонта в первую очередь, это также помогает гарантировать, что если что-то, что делает , произойдет, вы поймаете это на ранней (и менее дорогой) стадии.

Сэкономьте деньги другими способами. Помогите создать свой сберегательный счет на ремонт дома, сознательно стараясь сэкономить на других расходах, связанных с домовладением. Все, от оптимизации использования энергии в вашем доме до настройки и соблюдения бюджета на продукты питания, означает больше денег в вашем кармане — и, следовательно, больше денег вы можете откладывать на случайные большие расходы. .

Немного «сделай сам». Большая часть расходов на ремонт дома связана с затратами на рабочую силу.Привлечение профессионала к вам домой может стоить сотни долларов даже для небольшой работы. Если есть возможность, попробуйте заняться ремонтом самостоятельно. С постами в блогах DIY, видео на YouTube и небольшой помощью в местном магазине товаров для дома (плюс немного времени и терпения) вы, вероятно, сможете сделать больше, чем вы думаете.

Выяснение того, сколько вам следует сэкономить на ремонте дома, является неотъемлемой частью жизни владельца дома. И хотя, к сожалению, нет стандартного способа сделать это, вы уже на шаг впереди, просто рассматривая эти усилия как необходимость.В прошлом году 88% домовладельцев были вынуждены профинансировать крупный проект по ремонту или благоустройству дома, в среднем потратив 4 958 долларов. И более чем половине домовладельцев приходилось управлять несколькими проектами. Поскольку практически невозможно избежать того факта, что вам придется столкнуться с серьезным ремонтом дома в какой-то момент, а возможно, и в нескольких точках, чем раньше вы сможете сделать экономию на ремонте дома стандартной частью вашего годового бюджета, тем лучше.

Имейте в виду, что есть способы профинансировать ремонт дома, если у вас недостаточно средств, когда выпадает большой счет.Узнайте о них все здесь.

7 быстрых и простых способов сэкономить на ремонте автомобиля

Большинство из нас ежедневно управляет транспортным средством, едет из дома на работу и обратно, а также выполняет поручения. Обычно мы не тратим много времени на то, чтобы подумать о том, какое обслуживание необходимо. Пока машина заводится и у нас есть топливо, мы в порядке, верно? Кажется, мы обращаем внимание только тогда, когда что-то начинает звучать забавно или когда наш автомобиль показывает нам предупреждающие значки. Когда это происходит, обычно бывает слишком поздно, и нам потребуется ремонт автомобиля.

Как ни крути, ремонт автомобилей обычно никогда не входит в наш бюджет. Наверное, потому, что мы не знаем, сколько будет стоить ремонт машины. Большая проблема с ремонтом автомобилей заключается в том, что средняя стоимость ремонта различается в зависимости от штата, в котором вы живете. Вы можете подумать, что Калифорния и другие крупные штаты находятся на вершине, но на самом деле это Род-Айленд, согласно данным, собранным Audatex.

Независимо от того, где вы живете, вы можете рассчитывать заплатить определенную сумму за необходимый ремонт автомобиля.Профилактическое обслуживание очень важно, но все же может стоить дорого. Вот несколько простых и быстрых советов, которые помогут вам максимально эффективно использовать свои деньги. Главное здесь — не забывать быть сильным, разговаривая с автомагазинами, и использовать возможности Интернета в своих интересах!

НЕ меняйте масло каждые 3000 миль

Мы все слышали снова и снова, что мы должны менять масло каждые 3000 миль. Хотя это могло быть правдой еще в 70-х годах, сегодня это не так.В соответствии с новыми стандартами в производстве автомобилей, двигатели рассчитаны на то, чтобы выдерживать нагрузки, связанные с использованием лучших нефтепродуктов. Вы всегда должны обращаться к руководству по эксплуатации вашего автомобиля, но большинство автомобилей могут проехать 5000 или 7500 миль, как в случае с моей Hyundai Sonata. В большинстве мест для замены масла наклейка наклеивается на вашу машину на протяжении 3000 миль, но они делают это для того, чтобы вы не останавливались. Когда вы прекращаете менять масло каждые 3000 миль, вы экономите деньги.

Если у вас старый автомобиль, не забывайте часто проверять, сколько масла использует ваш автомобиль.По мере того как автомобили стареют, они, как правило, «сжигают» больше масла, чем обычно. Это может привести к более частому снижению уровня масла, и вам нужно будет чаще менять его вместе с новым фильтром. В старых двигателях вязкость масла снижается быстрее, поэтому следует проявлять бдительность.

Не платите за масло с большим пробегом

Это еще один совет, основанный на замене масла в вашем автомобиле. Это наиболее распространенные расходы, которые несут люди, и они могут быть дорогими в зависимости от того, где вы меняете масло.Многие магазины по замене масла скажут вам, что НУЖНО масло для большого пробега в вашем автомобиле, если на вашем одометре более 100000 миль. Это просто неправда. Масло с большим пробегом не превосходит обычное масло, но стоит намного дороже. Это может быть хорошей идеей, только если вы протекаете или сжигаете масло. В магазинах по замене масла в моем районе вы можете получить регулярную замену масла примерно за 39,99 долларов США , но если вы купите масло с большим пробегом, оно будет стоить вам долларов США 54,99 . Это просто ненужные траты, которые вам не пойдут.Если в магазине говорят, что они обязаны заливать масло с большим пробегом в ваш автомобиль, скажите им, что хотите обычное масло, или просто уходите. Это просто рекомендация, ориентированная на получение прибыли.

Магазин по ценам

Этот совет можно применить ко всему, что вы покупаете, но его редко применяют при ремонте автомобилей. Если у вас есть возможность водить машину по разным магазинам, сделайте это. Это ничему не повредит, и всегда полезно присмотреться к магазинам. В большинстве городов есть несколько автомастерских.Некоторые из них лучше, чем другие, но если вы хотите сэкономить, вам нужно присмотреться к магазинам. Есть много местных магазинов, которые будут соответствовать ценам своих конкурентов, наряду с другими, которые будут бить их цены. Если вы не ходите по магазинам, вы потенциально теряете деньги.

Если вам придется буксировать автомобиль в магазин, будет сложнее ходить по магазинам. Единственное, что вы можете сделать, это получить расценки в текущем магазине, а затем позвонить другим, чтобы спросить об этой же услуге. Бывают случаи, когда другие магазины предложат вам конкурентоспособное предложение, а также заберут ваш автомобиль из магазина комплектующих.Когда идет конкуренция, выигрывает только потребитель.

Используйте местные магазины вместо национальных сетей

У каждого, вероятно, есть магазин, в который они часто ходят, обычно потому, что им это удобно или потому что им нравится механик. Когда дело доходит до небольших механических работ и услуг, большинство людей склонны использовать национальные сети, такие как Jiffy Lube, Meineke, Midas, Discount Tire и Pep Boys. Хотя эти места могут быть приемлемыми, они, как правило, не обеспечивают того уровня обслуживания, который предлагают многие местные магазины.Я большой сторонник местных механических мастерских, потому что верю в малый бизнес и предпринимательство. Местные магазины, как правило, предоставляют более качественный сервис, выполняют работу правильно с первого раза и конкурентоспособны по цене. Помимо этих факторов, большинство местных магазинов будут продолжать заботиться о вас и в будущем. Они начинают узнавать ваш автомобиль и могут оказать профилактическую помощь до того, как возникнут серьезные проблемы.

Одна из лучших причин использовать местный магазин — это то, что вы будете поддерживать местный бизнес.Ваши деньги возвращаются в ваше сообщество, и вы создаете рабочие места. Вы также лучше контролируете, как тратятся ваши деньги. Местные магазины прислушиваются к своим клиентам лучше, чем любая национальная сеть, поэтому вы будете тратить только на те услуги, которые необходимы вашему автомобилю.

Развивайте себя перед тем, как поехать в магазин на машине

Это самый важный совет, который сэкономит вам деньги каждый раз, когда вы идете к любому механику. Когда вы потратите немного времени на то, чтобы узнать, как работает ваша машина и что может быть причиной вашей проблемы, тогда у вас есть сила.Механики любят людей, которые приходят и не понимают, что происходит, и не могут описать свою проблему. Когда это происходит, они могут назначить более высокую цену, чтобы «диагностировать» проблему. В конечном итоге с вас могут взимать более 100 долларов в час, чтобы диагностировать вашу проблему. В эту цену не входит даже работа, которую нужно будет сделать, и время, которое потребуется для ее выполнения.

Все мы знаем, что знания — это сила, но многие не хотят узнавать об автомобилях или не осознают, что они могут сэкономить много денег, понимая их проблему.Если вы зайдете в мастерскую и расскажете им о своей проблеме, им будет сложно продать вам другие услуги, которые вам не нужны. Если вы собираетесь в магазин просто поменять масло, не позволяйте никому продавать вам промывку всех ваших жидкостей. Это будет стоить вам больше денег и не поможет.

Купите себе запчасти

Это совет, который подойдет не во всех магазинах, но если вы сможете его использовать, вы сэкономите много денег. Механические магазины иногда могут взимать с вас очень высокие цены за запчасти, которые вы можете купить в местном магазине запчастей, например Auto Zone, Advance Auto Parts или O’reilly.Я могу купить комплект тормозных колодок для своего джипа всего за 30 долларов за ротор, но если я отнесу их в тормозной магазин, я обычно вижу цены около 50 долларов за ротор. Вы можете мгновенно сэкономить 80 долларов, если в вашем автомобиле есть все дисковые тормоза. Обычно вы найдете более дешевые цены у поставщиков автозапчастей.

Я даже видел, как многие производители начали продавать свою продукцию на Amazon. Почему бы и нет? Вы легко получаете мгновенный доступ к миллионам их клиентов. Если вы являетесь участником Amazon Prime, вы можете быстро получить детали с бесплатной доставкой.У них даже есть секция поиска запчастей. Если вы хотите использовать Amazon и хотите сэкономить еще больше денег, ознакомьтесь с этими советами.

Вам следует спросить магазин, в который вы собираетесь поехать на автомобиле, разрешают ли они вам привезти собственные запчасти. Большинство скажут «да», но не дадут гарантии на эти детали. Гарантия не имеет значения, потому что она есть у производителя деталей. Механик по-прежнему должен предоставить гарантию на обслуживание, поэтому убедитесь, что они это делают. Не бойтесь пойти в другой магазин, если вам не разрешат привезти собственные детали.Местные магазины с большей вероятностью установят ваши детали за вас.

Отклонить предложение дополнительных услуг

Дополнительные услуги — это хлеб с маслом для автомехаников. Они используют отсутствие знаний в области автомобилестроения, чтобы продать ненужные услуги дороже. Этот процесс перепродажи особенно заметен в большинстве национальных сетей. Каждый член команды — продавец, который должен продавать дополнительные услуги, которые не обязательно нужны большинству потребителей. Одна из самых продаваемых услуг — полная промывка автомобиля жидкостью.Это дорогая услуга, в которой обычно нет необходимости. Большинству автомобилей не требуется полная промывка жидкостью.

Если вы пришли как образованный потребитель, как указано выше, вы можете легко отказаться от этих услуг с уверенностью. Механик будет продолжать пытаться продвигать эти высокоприбыльные услуги, но вы не должны уступать. Всегда пусть механик предоставит услуги, о которых вы просили. Если они поймут, что вы знаете, чего хотите, они откажутся от своих дополнительных продаж.Вы можете сэкономить много денег, придерживаясь своего оружия.

Раунд Вверх

Приведенный выше список представляет собой простые советы, которые позволят любому сэкономить на ремонте автомобиля, не прибегая к опасным ярлыкам. Я не сторонник игнорирования основных проблем, связанных с автомобилем, но я понимаю, что каждый может сэкономить деньги, если потратит время на самообразование. Вместо того, чтобы вас передергивать от ремонта автомобиля, позаботьтесь о том, чтобы ваши с трудом заработанные деньги были в карманах. Мы ничего не можем сделать, чтобы полностью предотвратить непредвиденный ремонт автомобилей, по крайней мере, мы можем сэкономить деньги, когда они все же возникнут.

Если у вас есть несколько полезных советов о том, как люди могут сэкономить на ремонте автомобилей, поделитесь ими с нами ниже. Нам всегда нравится слышать, насколько творческими становятся люди, пытаясь сэкономить!

Знаете ли вы свой кредитный рейтинг?

Даже если вы не планируете получать ссуду, хороший кредитный рейтинг может повлиять на вашу способность найти работу, место жительства и сэкономит вам деньги, когда вам понадобится взять ссуду. Если вы не знаете свой кредитный рейтинг, вы можете получить его бесплатно в Credit Sesame.Это 100% бесплатно, для регистрации не требуется кредитная карта. Я использую его в течение многих лет, чтобы отслеживать свой кредитный рейтинг.

Проверьте свой результат

7 лучших советов по экономии денег на обслуживание и ремонт автомобилей

2. Сэкономьте на ремонте автомобиля, купив все вокруг.

Еще один из основных способов сэкономить на ремонте и техническом обслуживании автомобиля — это тщательно выбрать место для выполнения механической работы. Позвоните по телефону, чтобы сравнить цены, чтобы знать, где лучше всего сделать работу, которую необходимо выполнить.

Когда у нас есть работы по техническому обслуживанию или ремонту автомобилей, которые необходимо выполнить, я обычно звоню по крайней мере в полдюжины мест, чтобы узнать, кто в настоящее время предлагает лучшую цену за необходимые работы, как в магазинах автозапчастей, так и в автомеханиках.

Если вы склонны к механике, или у вас есть член семьи или друг, поищите необходимый ремонт на YouTube и посмотрите, сможете ли вы выполнить работу самостоятельно. Это может быть отличным вариантом для экономии семейных денег, особенно для относительно простого ремонта.

И если у вас есть достаточно взрослые дети, пусть они делают ремонт вместе с вами (или, по крайней мере, наблюдают, как вы ремонтируете). Передача знаний в области механики — бесценный навык, который может сэкономить вашим детям буквально сотни тысяч долларов на протяжении всей их жизни!

Ознакомьтесь со статьями по теме:

3. С осторожностью относитесь к автомеханикам.

В связи с вышеизложенным, еще один способ потенциально сэкономить тонну денег на обслуживании и ремонте транспортных средств — это поискать хороших автомехаников.Я обычно звоню в полдюжины мест или больше, когда ищу ремонтные работы, которые необходимо выполнить. И я также смотрю на цену как на стоимость детали, отдельно от затрат на оплату труда.

Итак, когда они говорят мне, что это будет «842 доллара на запчасти и работу», я прошу их разделить это для меня на части, отдельно от труда. У меня были механики, которые прямо говорили мне, что высокая стоимость связана с трудом, который, как они утверждают, сам по себе очень дешевый. И поэтому я прошу их дать точное название детали и как можно больше информации о ней, чтобы я мог найти ее для себя.

И я посмотрел в Интернете стоимость запчасти на тот момент и вижу, что она намного меньше той суммы, которую они мне назвали. Я обнаружил, что обычно запчасти стоят как минимум на 50 процентов меньше, чем то, что мне назвал механик.

Итак, за годы я узнал, что большинство автомастерских, даже честных, даже с хорошими или отличными рейтингами в Google или Yelp, сильно завышают стоимость запчастей. Для них это огромная прибыль. Пожалуйста, проведите свое исследование и не принимайте то, что они говорят, за чистую монету.
Как вы можете бороться с этим вызовом? Делайте покупки в потрясающих онлайн-магазинах запчастей, таких как RockAuto (подробнее об этом ниже). Я люблю RockAuto! Даже в сетевых магазинах автозапчастей, таких как Napa, O’Reilly Auto Parts и AutoZone, цены намного лучше, чем вам процитирует механик, но, по моему опыту, RockAuto всегда превосходила эти цены. Зарегистрируйте у них бесплатную учетную запись сегодня!

4. Посмотрите на Craigslist или в местных объявлениях, чтобы найти механиков (но будьте осторожны), чтобы сэкономить деньги на ремонте и обслуживании автомобилей.

Вы также можете сэкономить деньги на обслуживании и ремонте вашего автомобиля, найдя надежного, заслуживающего доверия мелкого или независимого механика из устных отзывов от ваших друзей (например, спросите рекомендации на Facebook) или заглянув на Craigslist. (Но, как и все, что есть на Craigslist, будьте осторожны!)

У нас был только хороший опыт использования услуг Craigslist, но мы всегда проявляем должную осмотрительность. Особенно для крупных проектов просите ссылки, ищите онлайн-рейтинги и проверяйте такие сайты, как Better Business Bureau.

5. Не обращайтесь к дилеру, если хотите сэкономить на ремонте автомобиля!

Я только что объяснил, насколько дорогими могут быть автомеханики. У дилеров еще дороже. Мое общее правило простое: избегайте их. Вместо этого обращаются к RockAuto и другим интернет-магазинам запчастей за удивительными предложениями.

Как я уже упоминал выше, эти онлайн-продавцы обычно предлагают гораздо лучшую цену, чем покупка детали у механика, и даже намного больше, чем у дилера.

Сколько стоит потратить на ремонт дома?

Сколько денег следует выделить на ремонт дома? Вам понадобится больше, чем просто ипотечный платеж.

Самая большая ошибка

Одна из самых больших ошибок, которую совершают новые домовладельцы, заключается в том, что они полагают, что стоимость их ипотеки представляет собой весь домашний бюджет их домашнего хозяйства.

В конце концов, когда они были арендаторами, у них не было никаких расходов по дому, кроме стоимости аренды.Они проводят прямое однозначное сравнение между арендной платой и ипотекой и предполагают, что на этом история заканчивается.

К сожалению, это не так.

Бесконечный ремонт

Когда вы являетесь владельцем дома, вы несете ответственность за весь ремонт и техническое обслуживание дома.

Если у вас нет опыта в этом, это может показаться второстепенным примечанием. Но, как могут засвидетельствовать многие домовладельцы, в конечном итоге это отнимает огромную часть ваших сбережений или даже может потребовать дополнительной ссуды.

Вот почему люди шутят, что дом — это просто большая яма, в которую вы кладете все свои деньги.

О каких видах ремонта и обслуживания идет речь?

• Замена крыши каждые 20-25 лет
• Обрезка деревьев и веток
• Замена водостоков
• Очистка желобов
• Устройство системы полива газона
• Удобрение газона
• Дерн посадочный
• Установка заборов
• Демонтаж заборов
• Замена виниловых окон каждые 35 лет
• Замена сайдинга
• Покраска или восстановление палубы
• Замена всей техники
• Замена ковра каждые 8-10 лет

Вы уловили идею.Список можно продолжать очень долго.

Учитывая, что вы не знаете, какой ремонт потребуется вашему дому, и вы не знаете, когда вашему дому потребуется этот ремонт, как вы можете выделить эту сумму в бюджет?

Бюджеты на ремонт дома

Мы рекомендуем отложить 1 процент от покупной цены вашего дома на покрытие домашних расходов. Например, если ваш дом стоит 200 000 долларов, отложите 2 000 долларов в год или 166 долларов в месяц на сберегательном счете на «будущий ремонт дома».

Вы не будете тратить 2000 долларов каждый год. Несколько лет вам очень повезет, и вы потратите их почти до нуля. Однако в другие годы вам придется заменить крышу, что обойдется вам в 8000 долларов.

В долгосрочной перспективе разумно потратить 1% от покупной цены вашего дома.

Некоторые проблемы

Конечно, в этом предположении есть некоторые недостатки. В конце концов, цена покупки вашего дома зависит от множества факторов. Район, близлежащие школы и любые близлежащие парки — все это влияет на цену вашего дома.

Например, состояние вашего школьного округа может резко улучшиться и привести к повышению ценности дома в вашем районе. Это не повлияет на объем ремонта или обслуживания, который потребуется вашему дому.

Точно так же часть страны, где находится ваш дом, имеет большое влияние на цену. Два одинаковых дома одинакового качества, один в Южной Калифорнии, а другой в Канзас-Сити, будут иметь очень разные закупочные цены. Это независимо от того, что у них в основном одни и те же потребности в обслуживании и ремонте — и любые различия в их потребностях в ремонте будут зависеть от погоды и климата, а не цены.

Другими словами, допущение «1 процент от закупочной цены» является изначально ошибочной стратегией. К сожалению, это одно из лучших, что у нас есть.

Как домовладелец, вы, скорее всего, не знаете, сколько предыдущий домовладелец потратил на ремонт и техническое обслуживание. Если бы у вас были факты и данные, вы могли бы сделать более обоснованное приближение.

Однако в отсутствие этих данных эмпирического правила 1% будет достаточно.

10 советов по уходу за домом для снижения затрат в долгосрочной перспективе

Дом стоит много денег на протяжении многих лет, независимо от того, снимаете ли вы квартиру или покупаете дом.Но расходы значительно возрастут, если вам придется делать капитальный ремонт — счет, который может отправить сантехник или электрик, может быстро перерасти в сердечный приступ.

Но унция профилактики действительно может стоить фунта лечения, как и сказал Бен Франклин. Тратить время и силы на техническое обслуживание означает, что даже если возникнет проблема, вы ее заметите. По крайней мере, это означает, что вы можете сэкономить на ремонтных работах, которые, как вы знаете, вам нужно будет сделать. Вот 10 советов.

1. Познакомьтесь с расположением земли : Ваш двор и прилегающие территории могут иметь большое значение для обслуживания вашего дома.Если, например, ваш дом окружен множеством деревьев, вам нужно будет проводить больше времени на крыше и, возможно, вам даже придется побеспокоиться о некоторых частях водопровода. Однако это больше, чем просто ваша собственность: даже если вы живете в квартире, знание местности вокруг вас может предупредить вас, если вы столкнетесь с риском наводнения или других стихийных бедствий.
2. Осмотр в межсезонье : Большинство людей обнаруживают проблемы со своими печами, когда включают нагрев в первую холодную ночь осени — не то время, когда вы хотите, чтобы ремонтник ОВК публично заявить.Если вы протестируете свою печь и кондиционер примерно за месяц до того, как рассчитываете, что они вам понадобятся, вы сможете убедиться, что все в порядке, и избежать платы за экстренный визит.
3. Пройдите энергетический аудит : Если взглянуть на то, куда расходуется энергия в вашем доме, можно найти простые решения, позволяющие сэкономить ваши деньги: такая простая вещь, как заделка нескольких трещин, может резко изменить ваши счета за электричество (и вы можете взять хотя бы некоторые из этих шагов в аренде). Такие шаги также могут помочь вам принять некоторые долгосрочные решения, например, решить, какой тип водонагревателя вы купите, когда текущий будет готов к использованию.
4. Срезайте траву : Хотя кажется, что во многих районах требуется пышная зеленая лужайка, это может сократить время и расходы, которые вы тратите на содержание своего двора. Существует ряд стратегий, которые позволяют свести к минимуму количество травы во дворе, от ксерокопирования до сосредоточения внимания на местных растениях. Вы будете меньше времени проводить за газонокосилкой (возможно, даже полностью избавитесь от нее) и получите меньший счет за воду.
5. Обменивайтесь инструментами с соседями : Одна из больших затрат при ремонте дома — убедиться, что у вас есть подходящий инструмент для каждой работы.Разговор с соседями может иметь значение. Если вы можете делиться инструментами, вам не нужно их покупать. Это может растянуться до больших предметов, таких как газонокосилка. В то время как только один человек может косить свой газон одновременно в вашем районе, общие затраты на покупку и обслуживание этой газонокосилки будут практически нулевыми.
6. Очищайте все на регулярной основе : Независимо от того, нужно ли подметать тротуар или протирать кондиционер, поддержание чистоты снижает износ.Пыль может сократить срок службы всего, что имеет вентиляционное отверстие или фильтр. Регулярное осмотр техники и различных частей вашего дома также может помочь выявить мелкие проблемы, прежде чем они перерастут в большие. В конце концов, вы просто не заметите трещину в стене, если не подойдете близко к ней.
7. Ищите умелого человека : есть определенные проекты, в которых, если сопоставить ценность своего времени со стоимостью найма умелого человека, просто имеет смысл привлечь кого-то, кто сможет сделать это за половину времени. может привести вас даже к поиску ресурса, который проведет вас через то, что нужно делать.Постройте долгосрочные отношения с мастером на все руки, если сможете — он сможет направить вас к нужным людям для более крупных проектов и, возможно, даже захочет провести вас через рутинные задачи, чтобы вы могли с ними справиться. твой собственный.
8. Составьте график технического обслуживания : Сказать себе, что вы собираетесь очистить желоба, — это самый простой способ убедиться, что вы никогда не будете чистить эти желоба. Составление расписания — это самый простой способ не отставать от каждой части вашего дома, и, если вы знаете, что нужно сделать, расписание поможет вам снизить рабочую нагрузку.Альтернатива — посвящать все выходные на поддержание дома. Также стоит составить долгосрочный план таких вещей, как замена бытовой техники или реконструкция.
9. Прочтите руководство : Практически все в вашем доме имеет руководство, вплоть до водонагревателя. Каждое из этих руководств содержит ценную информацию о рекомендуемом обслуживании. В некоторых случаях у них могут быть даже инструкции по устранению распространенных проблем, что сэкономит вам расходы на то, чтобы кто-то вышел и взглянул на то, с чем вы можете справиться самостоятельно.Если у вас нет собственных копий руководств, вы часто можете найти их в Интернете с помощью простого поиска.
10. Создайте фонд обслуживания дома : Поскольку обслуживание обходится не так дорого, как ремонт, планирование расходов — это просто хороший финансовый смысл.

    No related posts.