Договор цессии между физическими лицами

]]]]]]]]>]]]]]]>]]]]>]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор цессии между физическими лицами (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Договор цессии между физическими лицами

Судебная практика: Договор цессии между физическими лицами Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 29 «Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав» Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»
(ООО «Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения»)Суд, удовлетворяя требования общества к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту РФ о признании действий по приостановке государственной регистрации договора уступки прав (требований) незаконными; обязании зарегистрировать договор уступки прав (требований), заключенный между физическим лицом и обществом, разъяснил, что из анализа положений статьи 29 во взаимосвязи со статьями 1, 14, 18, 21 Закона от 13. 07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что государственная регистрация может быть произведена только в том случае, когда регистратором не установлено противоречий между заявленными правами на земельный участок и уже зарегистрированными правами на объект недвижимости. Если в ходе правовой экспертизы документов будут выявлены противоречия между сведениями, уже содержащимися в реестре, и правами, за регистрацией которых обращается правообладатель, то в государственной регистрации права должно быть отказано.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 325 «Исполнение солидарной обязанности одним из должников» ГК РФ
(ООО «Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения»)Суд, отказывая в удовлетворении требования Финансового управляющего физического лица о признании недействительными договора уступки прав требования, заключенного между банком и другим физическим лицом, задолженности солидарных должников перед цедентом, установленной решениями судов, о применении последствий ничтожных сделок, отметил, что признание обязательства общим и определение долей в нем не влечет раздела предмета обязательства и по смыслу положений статьи 325 ГК РФ имеет правовое значение лишь в рамках правоотношений между самими супругами, но не в правоотношениях между должниками и кредитором, который согласно статье 323 ГК РФ имеет право предъявить требование к любому из супругов по общему обязательству как к солидарному должнику на всю сумму обязательства.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор цессии между физическими лицами Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Кредит27 июня 2013 г. между ОАО «Сбербанк России» и ОАО «Первое коллекторское бюро» заключен договор уступки прав (требований) N , согласно п. 1.1 которого цедент передает, а цессионарий принимает права (требования) по просроченным кредитам физических лиц в объеме и на условиях, существующих к моменту перехода прав (требований) (л.д. 13 — 20). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения»…Как установлено судами первой и апелляционной инстанций и следует из материалов дела, между ОАО «Московский кредитный банк» (цедент) и ООО «Торгово-производственная компания «Полимер» (цессионарий) заключен договор уступки принадлежащих истцу на основании кредитных обязательств прав требований к заемщику — юридическому лицу, а также к физическим лицам и юридическим лицам, с которыми в обеспечение исполнения должниками их кредитных обязательств истец заключил договоры поручительства и договоры залога. В соответствии с п. 1.1 названного договора ответчик обязался уплатить истцу денежные средства за уступку прав требований.

Договор цессии между юридическими лицами и физическими лицами

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Двусторонние и трехсторонние договора цессии юридические и физические представители заключают все чаще, когда речь заходит о невозможности кредитора получить свои деньги обратно. Не менее распространено использовать данный вид соглашения для физических лиц при разделе имущества супругов, к примеру, или при смене собственника для юридических лиц.

Договор цессии, что это?

Прежде всего, договор цессии это своего рода соглашение, целью которого является отчуждение законным путем прав на кредиторскую задолженность иному физическому или юридическому представителю. Условия могут быть разными.

Результатом такой сделки будет «уступка прав требования» — передача материального обязательства.

Это может произойти без согласия на то непосредственно должника – такой вариант имеет название «двусторонний договор цессии». Еже ли согласие дано – называется «трехсторонний».

Законодательством РФ установлено, что личные обязательства таким способом (ни трехсторонней цессией, ни двухсторонней) переданы быть не могут. То есть, материальный ущерб здоровью физического лица, или, к примеру, еще алименты, не подлежат переуступке полномочий.

Договор цессии между юридическими лицами – условия и образец

Образец переуступки прав требования можно бесплатно скачать здесь:

Некоторые существенные условия договора цессии между юридическими представителями зависят от их вида и сферы деятельности. Так переуступка обязанностей возможна:

• 1. В сфере недвижимости – необходимо учитывать, что банк, у которого имущество заложено, обязательно должен быть проинформирован о смене заемщика. Далее банк в письменном виде подтверждает свое согласие и указывает сумму долгов для нового должника.
• 2. В сфере страхования. Следует отметить, что с этой сфере есть термин «цедирование риска», что значит перестрахование (передачу) риска иной страховой компании. Следуя статье 965 ГК РФ, полномочия страхователя на возмещение ущерба переходят страховщику.
• 3. Цессия по соглашению поставки. Посредником обычно выступает банк. Это удобно тем, что комиссионные с перечисляемых плательщиком средств снимаются, и они служат гарантом оплаты долгов поставщика по займам банка.
• 4. По договору подряда. Обязанности перед подрядчиком можно передать исключительно с его письменного согласия.

Может ли договор цессии (трехсторонний) быть безвозмездным?

Исходя из статей 572 и 575 ГК РФ:
• Безвозмездная передача долга между некоммерческими организациями возможна;

• Запрещается безвозмездная передача полномочий между коммерческими организациями;
• Законно безвозмездно передать право требования задолженности от коммерческого юридического лица к некоммерческому (например, бюджетному учреждению). Наоборот – незаконно.

Договор цессии между физическими лицами

Соглашение между физическими лицами будет оформлено в форме переуступки требований. Характерным условием двухстороннено и трехстороннего соглашения является то, что физическому представителю можно передать как всю сумму долга, так и ее часть.

Самый распространенный вариант для заключения передачи займа – передача дебиторской задолженности.

Переуступка права требования долга между юридическими лицами — условия

В подобного рода трехсторонних соглашениях переуступки прав принимают участие три стороны:
1. Цедент (юридическое лицо — собственник, который будет передавать права).
2. Цессионарий (тот, кому полномочия передаются).
3. Должник (тот, кто должен выплачивать задолженность).

Невозможно привести полный перечень документов, которые понадобятся в процессе заключения трехстороннего соглашения, так как это индивидуально для каждого отдельного случая и условий, в которых происходит подписание трехстороннего или двустороннего договора цессии по установленному типовому образцу.

И бухгалтерские проводки в этом вопросе играют далеко не последнюю роль.

Единственное, что нужно при любых обстоятельствах – первоначальный договор между сторонами — должником и цедентом (последствия отсутствия – недействительность). Если это, к примеру, сделка между поставщиком и покупателем, основанием станут соглашение купли-продажи, а также подтверждающие наличие сделки бухгалтерские документы (бухгалтерские приходные и расходные накладные, акты передачи, бухгалтерские акты сверки взаимных расчетов и прочие).

Переуступка долга между юридическими лицами — налоговые последствия

Оформляя такого рода отношения, обратим внимание на некоторые моменты налогообложения и бухучета. Заключая соглашение переуступки требований, начисляется НДС. Налоговая база для цессионария высчитывается по установленной формуле.

У первоначального кредитора налоговые последствия: создавая проводки, он получит убыточную операцию. Перевод средств на счет нового кредитора будет отражен по проводкам как затраты, сумма от продажи обязательств – доход от перепродажи долга.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Договор уступки права требования долга между юридическими лицами

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Для законного оформления передачи от одного заёмщика к другому обязанности по выплате суммы займа заключается договор переуступки долга. Также данный документ имеет юридическую силу при продаже полномочия по взиманию средств, позаимствованных у юридического лица.

Договор уступки права требования долга между юридическими лицами — условия заключения

Поможет грамотно заполнить договор переуступки долга между юридическими лицами образец, который составляется на основе ст. 391, 392 ГК РФ. Положения законодательства содержат ряд требований к содержанию документа о переводе обязательств по выплате заемных средств от одного лица к другому. Основанием заключения соглашения является ряд факторов:

• невозможность дальнейшего взимания долга со стороны кредитора;
• распределение обязанностей по выплате суммы займа между группами кредиторов и отдельными лицами.

В тексте максимально подробно указываются условия для каждой из сторон заключенного соглашения.

Бухгалтерские проводки при уступке права требования долга

Схема бухгалтерского учета передачи права требования выплаты кредиторской задолженности содержит ряд основных принципов:

• полученные в результате приобретения или продажи долгового обязательства средства отражаются на счетах 91.1 и 91.2 как прочие доходы и расходы;
• промежуточная задолженность при смене кредитора отражается на счёте 76;
• после окончательного приобретения права определяется финансовый результат на синтетическом счёте 91, затем разность между доходами и расходами списывается на счёт 99.

Если обязательство по выплате займа передается между должниками, порядок учёта этого действия организацией будет следующим.

Для делегата — организации, на которую переводится обязательство:

• сумма заносится в дебет счёта 60 и кредит счёта 76. Так учитывается переход обязательств перед кредитором;
• погашение задолженности отражается по дебету 76 и кредиту 51

Для делеганта:

• списывается сумма переданного долга по дебету 60 и кредиту 76;
• учитываются выплаты по соглашению о переводе долговых обязательств по дебету 76 и кредиту 50

Договор переуступки права требования долга — трехсторонний образец 2018

Существует три стороны соглашения о передаче обязательств по обслуживанию кредита: кредитор, делегат и делегант.

Для случая с уступкой права требования кредиторской задолженности между юридическими лицами участниками правоотношений выступают:

• заёмщик;
• цессионарий: кредитор, который приобретает полномочия требования;
• цедент: кредитор, передающий дебиторскую задолженность

Основными условиями заключения трёхстороннего соглашения являются:

• присутствие всех трёх сторон при подписании бланка;
• соответствие содержания документа действующему законодательству РФ

Уступка права требования по исполнительному листу — какие обязательства принимает на себя сторона

Правопреемственность в некоторых случаях реализуется через оформление исполнительного листа. Данный документ позволяет передать все права, имеющиеся в рамках договора цессии, от изначального правообладателя правопреемнику. Далее лицо, приобретающее полномочия, в соответствии с постановлением Арбитражного суда приобретает полный перечень обязательств стороны, осуществляющей взимание средств с должника.

Переуступка долга между юридическими лицами налоговые последствия

Если сделка между организациями носит возмездный характер, то сумма соглашения облагается НДС. Если финансовый результат организации положительный, то разность доходов и расходов подлежит обложению налогом на прибыль.

Уведомление о переуступке долга как оформляется — образец составления

Закон предполагает обязательное оповещение заёмщика в случае изменения кредитора в результате соглашения об уступке полномочия взимания выплат по кредиту. Образец письма должен содержать:

• подробную информацию о новой организации-кредиторе;
• сроки осуществления перехода полномочия;
• подписи юридических лиц, заключивших соглашение об уступке дебиторской задолженности

Договор цессии между юридическими лицами образец 2018

Документ имеет прописанную в законодательстве структуру:
предмет договора:

1. Перечисление общих сведений о заключаемой сделке: наименования организаций, содержания договоренности, сумма передаваемого кредита.
2. Права и обязанности сторон: порядок передачи цедентом цессионарию документации, подтверждающей задолженность и сведений, полезных в дальнейшем для реализации требований нового кредитора.
3. Ответственность сторон: в случае предоставления неверных сведений и иных неправомерных действий цедента на него распространяются предусмотренные законодательством штрафные меры.
4. Заключительные положения: перечисление дополнительных деталей соглашения.
5. Реквизиты и подписи сторон.

Образец договора уступки права требования долга между юридическими лицами бесплатно скачать можно здесь:

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Договор цессии (уступки прав требования)

Процессуальное правопреемство. Что помешает новому кредитору вступить в дело Перед тем как юридические лица заключат между собой договор уступки права требования, они должны проверить условия о согласии должника. По общему правилу оно не требуется. Но стороны основного договора могут ограничить возможность переуступать права и обязанности. Нарушение этих положений, вероятнее всего, не повлечет признания сделки недействительной п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Договор цессии (уступки права требования)

Процессуальное правопреемство. Что помешает новому кредитору вступить в дело Перед тем как юридические лица заключат между собой договор уступки права требования, они должны проверить условия о согласии должника. По общему правилу оно не требуется. Но стороны основного договора могут ограничить возможность переуступать права и обязанности.

Нарушение этих положений, вероятнее всего, не повлечет признания сделки недействительной п. Но для кредиторов могут быть негативные последствия.

Даже если суд придет к выводу, что соглашение действительно, инициатор не освобождается от ответственности за обход условия о запрете ч. При заключении между юридическими лицами договора об уступке права требования долга целесообразно получить согласие должника, если основной договор этого требует. На работу с образцом договора уступки долга между юридическими лицами тратится меньше времени, чем на составление нового Чтобы заключить договор, согласуйте условия.

Если стороны не пропишут конкретное требование, которое подлежит уступке, договор не станет незаключенным. Скачать образец договора уступки права требования долга между юридическими лицами Информация о файле По умолчанию права и обязанности кредитора переходят в объеме и на условиях, которые действуют на момент заключения договора ст.

Уступить можно требование вне зависимости от возможности его оспорить п. Поэтому соглашение между юридическими лицами об уступке прав можно заключить в отношении различных требований, например: по неоплаченным услугам жилищно-коммунального хозяйства постановление АС Западно-Сибирского округа от Цедент несет ответственность за свои действия.

Если лицо, которое уступает требование, действует недобросовестно, можно взыскать убытки. Например, заявитель цессионарий взыскал ущерб с цедента. Между юридическими лицами, цедентом и цессионарием, заключили договор уступки права требования. Но требование оказалось недействительным. Сделка причинила явный ущерб цессионарию.

Цедент не сообщил, что уступаемое право является текущим платежом в деле о банкротстве и реализуется в специальном порядке. В результате качество и стоимость права требования значительно будут ниже. Также нельзя переуступить право по исполненному договору. Передача прав зависит от субъектов и предмета договора. Отдельное регулирование касается физических лиц. Верховный суд указал на необходимость согласовать передачу обязательства, когда речь идет о переуступки по кредитным договорам.

Банк вправе передать право требования иному лицу, которое не обладает лицензией на ведение банковской деятельности.

Потребуется согласие, которое стороны прописывают в договоре. Если такого пункта в документе нет, заключать договор уступки долга между юридическими лицами нельзя. В случае споров суд укажет на отсутствие возможности уступки прав по данному договору третьим лицам определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от Юридические лица, между которыми заключен договор уступки права требования долга, могут оказаться сторонами спора Между юридическими лицами, которые заключили договор уступки права требования долга, нередко возникают споры.

Они касаются недобросовестного поведения контрагента. Например, когда цедент уступает исполненное право или иным образом вводит оппонента в заблуждение. Если спор возник, когда должник стал неплатежеспособным, рассматривать требование суд будет в рамках дела о банкротстве. Суд не вправе прекратить производство, если заявитель направил иск до введения процедуры определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от Заявить о признании уступки недействительной может управляющий в деле о банкротстве.

Чтобы, выиграть спор, нужно доказать вред кредиторам. В рамках дела о банкротстве должника можно заявить о правопреемстве. Например, заменить в очереди одно лицо другим. Чтобы это сделать, потребуется обратиться в суд определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ. Цессионарий вправе потребовать исполнения от должника. В этой ситуации важно не пропустить срок давности, иначе суд откажет по процессуальным основаниям определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от Неуведомление должника об уступке прав требования само по себе не делает соглашение между юридическими лицами недействительным определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от Вложенные файлы Договор об уступке права требования , выгодный цеденту.

При использовании вашего браузера, не гарантируется корректная работа системы. Чтобы её заключить, потребуется составить трёхсторонний договор уступки прав цессии. Документ не слишком сложный, однако при составлении текста приходится учитывать требования законов, иначе суд может признать его недействительным.

В связи с этим застройщики вынуждены использовать при строительстве дома не только собственные, но и привлеченные средства. Схема долевого строительства имеет многоуровневую структуру. В основе ее обычно лежит инвестиционный контракт, заключаемый между муниципальной администрацией — владельцем земельного участка и генеральным инвестором. Если владельцем земельного участка является какая-либо организация, то заключается трехсторонний контракт. Если риэлторская компания внесла инвестиционный взнос в полном объеме и тем самым выполнила свои обязательства перед заказчиком по договору на долевое участие в строительстве жилья, то в этом случае у риэлторской компании возникает право требования к заказчику на долю профинансированных ею квартир.

Образец трехстороннего договора цессии между юридическими лицами

Структура договора цессии уступки права требования Форма договора и правила его составления По своей сути, цессия — это замена кредитора, согласно которой первоначальный кредитор от своих прав отказывается, а другой их приобретает. Никаких ограничений относительно правового статуса сторон, его заключающих, законодательством не предусмотрено. Это могут быть как физические, так и юридические лица. Данный договор может быть заключён и на возмездной, и на безвозмездной основе. Стоимость определяется по соглашению сторон. Специфика заключения договора уступки права требования не предусматривает необходимости оповещения об этом должника. Если же между кредитором и должником было определено ограничение на уступку прав в основном документе, без его ведома осуществить данную процедуру будет невозможно.

Договор уступки прав требования (цессии): образец

Суть данной сделки заключается в переходе права требования от нынешнего кредитора к новому. Должник не может препятствовать смене заимодателей, поскольку его согласие на эту процедуру не требуется если иное не предусмотрено договором между первоначальным кредитором и должником. Как составить договор цессии между физическими лицами В первую очередь бывший и новый кредиторы должны согласовать условия сделки. Соглашение обычно является возмездным, то есть предполагает оплату. По закону договор уступки права требования между физическими лицами составляется в той же форме, что и основной документ. Его структура произвольна — обязательным считается только указание предмета сделки. Обратите внимание: заимодатель может передать преемнику как те права, которыми он обладает на данный момент, так и те, которые возникнут в будущем ст.

Договор уступки прав требования — документ, в котором закрепляют взаимоотношения цедента и цессионария и условия цессии. Он является подтверждением того, что отныне должник несет обязательство перед другим лицом.

Задать вопрос юристу в 1 клик Важно знать! Обязательно к прочтению Исходя из ст. Договор цессии — это соглашение, в силу которого одна сторона — цедент первоначальный кредитор по обязательству передает цессионарию новому кредитору право требования исполнения обязательства должником. При этом новый кредитор приобретает право требования от цедента на условиях, не ухудшающих положение должника. Основные нюансы договора цессии После заключения договора цессии необходимо письменно уведомить должника о переходе права требования к цессионарию и передать ему документы, доказывающий этот факт. Эту обязанность обычно возлагают на нового кредитора. В противном случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору п. Передача уступка прав требования может быть оформлена как двусторонним договором так и трёхсторонним. Договор цессии может быть на возмездной и безвозмездной основе, в любом случае нужно чётко прописать размер и порядок выплаты или о том, что у нового кредитора нет обязанности по выплате вознаграждения.

Договор цессии (уступки права права требования) c актом и письмом (уведомлением)

Справка работнику о необходимости выйти на работу во время карантина и нерабочих дней Образец трехстороннего договора цессии между юридическими лицами на год В разделе Гражданского кодекса об обязательствах перечислены варианты, когда может поменяться должник или кредитор. Передачу права оформляют с помощью договора о цессии. Стороны договора — цедент прежний кредитор и цессионарий будущий кредитор.

.

.

Заполненный образец документа ООО «Юр. лицо-1», именуемый в настоящего Договора права требования составляет имеющих одинаковую юридическую силу, и физическим лицом — работником на срок действия трудового договора.

Образец договора цессии между физическими лицами

.

Образцы договоров цессии и уступки требований

.

Договор уступки права требования долга между юридическими лицами

.

.

.

.

Список условий для подписания договора цессии между юридическими лицами

Основной нормативной базой для договора цессии, являются статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В частности, в статье 382 четко прописано, что требование на выплату, которое принадлежит одному кредитору, может быть передано другому на основании договора цессии.

Однако, далеко не каждое требование может быть переданным на основании договора.

Задолженности, которые несут личностный характер, не могут быть проданы.

К таковым задолженностям следует отнести необходимость выплат алиментов или выплат, связанных с причинением вреда здоровью рабочему персоналу.

Полный список условий, при которых не может быть заключен договор цессии, прописан в статье 282 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Казалось бы, зачем заключать договор цессии, если можно дождаться выплат от своего покупателя.

Причем конечная сумма может быть намного больше той, что предлагается в договоре цессии.

Таких причин может быть достаточно много:

• Во-первых, потребность в денежных средствах, чтобы возобновить производственный процесс.
• Во-вторых, большая вероятность того, что покупатель не сможет выплатить сумму долга перед компанией.
• В-третьих, элементарное отсутствие времени для того, чтобы ходить по судам и требовать выплаты полной суммы дебиторской задолженности.

Учитывая ситуацию с судами в России, это может затянуться на очень длительный срок.

В этом случае начинается подбор цессионария, который будет готов выплатить часть суммы дебиторской задолженности за право полного владения ею в последующие периоды.

Безусловно, все компании, которые выкупают задолженность, требуют немалый процент за свою услугу.

В зависимости от сроков, в течении которого необходимы деньги, вознаграждение может варьироваться от 10 % до 50 %.

При этом также учитывается и финансовое состояние компании-должника и его имидж на рынке.

Если эти показатели находятся на низшем уровне, то ни одна из компаний не согласиться выкупать задолженность.

В этом случае единственным вариантом будет списать ее как безнадежный долг.

Как правило, договор цессии состоит из вводной части, где описывается, когда он был подписан, а также указываются компании, которые данный договор заключают.

Вам наверняка будет интересно посмотреть ментальную карту «Кредитный договор с банком», где подробно рассказано что включается в полную стоимость кредита

Или ТУТ вы узнаете о порядке опубликования нормативно-правовых актов

Как оформить доверенность на право подписи:

https://legalmap. ru/articles/gp/contract/doverennost-na-pravo-podpisi/

После вводной части в 21 пункте регламентируются все права и обязанности цедента и цессионария:

• Пункт 1: В 1 пункте описывается, на основании какого договора перед цедентом имеется задолженность со стороны должника. Также прописывается, что на основании подписанного договора цессии все требования по этой задолженности переходят к цессионарию.
• Пункт 2: Во 2 пункте делается упоминание о том, что все договоры, о которых говорится в пункте 1, являются приложением к договору цессии и должны непременно к нему прикрепляться.
• Пункт 3: В 3 пункте указывается, что цедент обязан передать цессионарию все необходимые документы, которые доказывают, что у должника перед цедентом действительно существует задолженность.
• Пункт 4: 4 пункт указывает на обязанность цедента уведомить своего должника, а также подготовить все необходимые документы в 3-дневный после подписания договора цессии срок.
• Пункт : Согласно пятому пункту, после того как цедент совершил все действия по 4 пункту, он обязан сообщить об этом цессионарию.
• Пункт 6: В 6 пункте указывается обязанность цедента, связанная с уведомлением цессионария обо всех возражениях должника.
• Пункт 7: Согласно 7 пункту, вся ответственность за недействительность документов в приложении лежит целиком и полностью на цеденте.
• Пункт 8: Если цедент не выполнил 4 пункт, то вся ответственность за форс-мажорные обстоятельства лежит на нем. Об этом говорится в 8 пункте.
• Пункт 9: В 9 пункте договора говорится о том, что в случае возникновения споров, их необходимо решать мирным и цивилизованным путем – посредством нахождения компромисса.
• Пункт 10 и 11: В случае если компромисс так и не был достигнут, а также при возникновении вопросов, косвенно связанных с договором цессии, все стороны могут обратиться в суд за помощью (пункты 10 и 11).
• Пункт 12: Согласно пункту 12 в договор могут быть внесены изменения, которые начинают действовать с момента его подписания обеими сторонами.

  В случае, если хоть одна из сторон данный договор не подписала, изменения не имеют никакой силы.

• Пункт 13: В соответствии с пунктом 13 договора о цессии между юридическими лицами все дополнения и предложения могут быть внесены в договор только по обоюдному согласию при достижении компромисса между ними.
• Пункт 14: Пунктом 14 закреплено, что все изменения вступают в силу только в том случае, если имеется письменное подтверждение, подписанное обеими сторонами договора. В любом другом случае изменения и дополнения не имеют никакой юридической силы.
• Пункт 15: В 15 пункте указывается, что при отмене какого-либо пункта договора сам договор продолжает иметь ту же силу. Иными словами, исключение одного из пунктов не ведет к полной отмене всего договора в целом.
• Пункт 16: В 16 пункте отражено, что договор цессии между юридическими лицами может быть расторгнут только в том случае, если обе стороны согласны на это, либо по решению суда в соответствии с требованиями одной из сторон.

  При этом судом должны быть выявлены нарушения, которые не удовлетворяют условиям существования договора.

  За все последствия, которые могут возникнуть при расторжении договора, могут отвечать как цедент, так и цессионарий. Конечное решение выносит суд.

• Пункт 17: В п. 17 говорится, что договор вступает в силу сразу после того, как он будет подписан обеими сторонами, а также что все пункты в нем не могут быть нарушены.
• Пункт 18: В 18 пункте указывается срок действия договора, а также дата, когда он может быть прекращен.
• Пункт 19: В пункте 19 поясняется, что по окончании действия договора, все его условия упраздняются, а все обязательства сторон не имеют никакой юридической силы.

  Однако, в случае нарушения договора до истечения срока его действия, обязательства стороны, нарушившей договор, никуда не исчезают.

• Пункт 20: В пункте 20 должно указываться количество дней, в течении которых стороны должны уведомить друг друга в случае изменения юридического адреса или реквизитов банка одной из них.
• Пункт 21: В 21 пункте подробно расписывается вся информация о цеденте и цессионарии.

  Эта информация должна в себя включать: полные наименования компаний, почтовые адреса и индексы, телефоны, факс, реквизиты банка, а также ИНН, ОКПО и ОКОНХ.

В конце должны стоять подписи и печати ответственных за договор лиц как со стороны цедента, так и со стороны цессионария.

В самом конце договора о цессии между двумя юридическими лицами прикрепляются приложения, которые включают в себя договор между цедентом и должником о купле-продаже товара, а также документы, удостоверяющие задолженность перед цедентом со стороны должника.

Советы при подписании договора цессии:

• Для цедента:лучше полностью убедиться в том, что должник имеет мало шансов на погашение большей части задолженности до нужного цеденту срока. В противном случае можно потерять достаточно внушительную сумму денег (от 10 до 50 % от долга).
• Для цессионария: необходимо точно определить, что должник имеет возможность полностью выплатить сумму своего долга. Также следует потребовать у цедента как можно большую сумму скидки. Это позволит снизить риски в случае, если должник не сможет полностью оплатить свой долг. Следует помнить, что каждый % скидки является возможной прибылью от сделки при полном погашении дебиторской задолженности со стороны должника.

В целом, договор цессии является очень удобным средством, который помогает держаться на плаву большому количеству компаний в условиях рыночной экономики.

Плюсы могут быть не только у цедента с цессионарием, но также и у должника.

Ведь со стороны нового кредитора могут последовать некоторые уступки, которые лишь положительно скажутся на деятельности компании.

Скачать Образец договора цессии (уступки права требования)

образец договора между юридическими, физическими лицами, налоговые последствия

Развитие договорного права расширило возможности по заключению различных видов сделок на рынке недвижимого имущества.

Сегодня права на объект недвижимости можно отчуждать (передать в собственность) еще на стадии строительства дома.

Главным инструментом при передаче всех прав по договору долевого участия (ДДУ) является заключение договора уступки (цессии).

Кредитор, являющийся одной стороной по договору (цедент) переуступает право требования второй стороне (цессионарию) к третьей стороне – застройщику (должнику). Цессионарий после окончания строительства дома оформляет недвижимость в собственность.

Нюансы договора

Договор цессии имеет природу гражданского-правового договора, а значит, упомянутый выше вид сделок может быть заключен на возмездной либо безвозмездной основе.

Если права уступаются за конкретную цену (плату), то договор будет считаться возмездной уступкой права, а если без взимания платы, то данный договор следует признавать видом безвозмездной уступки. (Скачать образец безвозмездного договора цессии (уступки прав требования) можно здесь).

Любой участник гражданских правоотношений (граждане, организации) может выступать стороной в договоре цессии. Однако именно безвозмездный характер сделки будет законен не во всех случаях.

Договор цессии, оформленный между юридическими лицами, занимающимися коммерческой деятельностью, на безвозмездной основе, вероятнее всего будет признан судом ничтожным.

Безвозмездность уступки права между юридическими лицами

С одной стороны, гражданским кодексом не установлено никакого запрета для заключения договора цессии на безвозмездной основе.

Законодательством также не установлено требований, чтобы договор цессии заключался на возмездной основе.

В случаях, когда закон прямо не предусматривает и одновременно не запрещает совершение определённых действий, данные вопросы следует изучать в свете сложившейся практики вынесения судебных решений.

Если говорить о пути развития, который сегодня выбирают арбитражные суды, цессию относят к виду сделки, все-таки обладающей признаком возмездности.

Так, Президиум ВАС РФ (Высшего Арбитражного суда) выразил позицию, что если суд установит факт заключения договора цессии на безвозмездной основе, то данная сделка будет квалифицироваться как договор дарения. Подобную позицию ВАС РФ изложил в Определении от 25.10.13 г., вынесенного по результатам рассмотрения дела № А 53 – 37142 /12.

Из этого следует вывод, что отсутствие в договоре конкретных условий об оплате и цене передаваемого права ведет к тому, что спорные вопросы по данному договору будут рассматриваться судами, как если бы сторонами был заключен договор дарения.

Особых проблем бы не возникало, если бы в гражданском законодательстве не содержался прямой запрет на дарение имущества между юридическими лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность.

Замечание специалиста: запрет дарения для коммерческих организаций установлен подп. 4 п. 1 статьи 575 ГК РФ.

Таким образом, заключаемый между коммерческими организациями договор цессии, в случае, если он не содержит условие об обязательстве цедента передать цессионарию право требования путем безвозмездного отчуждения, ничтожен в силу не соответствия его требованиям подп. 4 п. 1 статьи 575 ГК РФ.

Сделка, признанная ничтожной, не влечет для ее участников последствий, к наступлению которых они стремились. Переданные по такому договору права требования аннулируются и не считаются переданными.

Безвозмездная уступка права между физлицами

Говоря о переуступке на безвозмездной основе, физические лица свободны в заключении данного вида сделок. Во всяком случае, такого запрета не содержится в Гражданском кодексе.

Действительно, заключаемый между физическими лицами договор уступки права, в том числе уступки по ДДУ, может иметь безвозмездный характер. Данное право закреплено пунктом 3 статьи 576 ГК РФ.

Однако безвозмездная переуступка права в данном случае является договором смешанного характера и при ее оформлении следует руководствоваться правилами об уступке, установленными в главе 24 ГК РФ и правилами о дарении, предусмотренными главой 32 ГК РФ. Это следует из пункта 1 статьи 572 ГК РФ, которая указывает на признаки дарения в безвозмездной сделке по передаче права требования.

Поэтому при составлении договора безвозмездной уступки следует включить в договор существенные (обязательные) условия, предусмотренные гражданским законодательством для обоих видов договоров: уступки и дарения.

Например, существенным условием договора цессии является условие о передаваемом праве требования, а существенным условием договора дарения — условие о безвозмездной передаче права.

Совет юриста: из договора должно ясно следовать, что стороны имеют намерение совершить безвозмездную сделку по передаче права на объект недвижимости.

Если в договоре отсутствует условие о цене уступаемого права, то это еще не говорит однозначно о том, что договор является безвозмездным. В содержании договора должна присутствовать четкая формулировка о том, что цедент безвозмездно передает цессионарию право требования.

Отсутствие в договоре очевидного намерения может впоследствии привести к тому, что сделка будет признана возмездной и цедент будет вправе требовать оплату уступаемого по договору права требования.

Рекомендация специалиста: поможет избежать рисков наступления неблагоприятных последствий внимательное изучение всех подписываемых документов.

Заключая договор дарения следует помнить о том, что данный вид сделок имеет отрицательный нюанс, связанный с налогами.

Например, получивший право по такому договору участник долевого строительства лишается возможности на получение налогового вычета при покупке, т.к. отсутствуют для этого основания, в случае продажи не сможет уменьшить доходы на произведенные расходы, т.к. расходы отсутствуют.

Смотрите видео, в котором опытный юрист подробно разъясняет все нюансы договоров дарения между физическими лицами:

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб. 482 — Россия (общий)
или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!
Все консультации у юристов бесплатны.

Договор цессии на квартиру — что это такое простыми словами

Новостройки — один из самых востребованных видов жилья. Но что делать, если квартира мечты в том доме, где вы хотели бы жить, уже куплена? На помощь тут приходит договор цессии или переуступки. Разберемся, что это такое и когда можно использовать этот термин.

Что такое договор цессии

Прежде чем вдаваться в детали, попробуем объяснить простыми словами, что это — договор цессии. Так называется уступка прав требования, когда одно лицо передает другому свои обязательства по получению какого-либо долга. То есть суть договора цессии — замена кредитора. В разрезе недвижимости при заключении договора цессии меняется дольщик, ожидающий от застройщика сдачи объекта.

Термины, которые применяются, когда заключают договор цессии квартиры или долга:

• Цедент. Это человек, который изначально владел долгом и уступает право на него.
• Цессионарий. Так называется сторона, принимающая право требования долга.
• Должник. Физическое или юридическое лицо, обязанное выполнить определенные обязательства или выплатить определенную сумму.
• Титул. Это документ, по которому цессионарий может получить долг цедента.

Некоторые спрашивают, чем договор цессии на недвижимость отличается от договора переуступки. Для начала термина «переуступка» не существует, есть термин «уступка». И он означает то же самое, что и «цессия».

Интересно, что по договору уступки или цессии нельзя передать обязанности. Это значит, что вы не сможете оформить бумаги так, чтобы ипотеку за вас платил другой человек. Если квартира еще не оплачена полностью, придется оформлять договор передачи прав и обязанностей. Он позволяет передать право требования и перевести долг на другое лицо.

Как продать квартиру по договору переуступки

Обычно договор цессии между физическими лицами заключается, если владелец недвижимости в строящемся доме решил отказаться от покупки. Причины могут быть разными: нужно жилье в другом районе, срочно потребовались деньги, нашелся более подходящий вариант и т. д. В любом случае заключить такую сделку можно только до подписания акта приема-передачи.

Простой алгоритм, по которому оформляется продажа:

1. Проверяем, нет ли в договоре участия в долевом строительстве пункта о запрете на уступку права требования. Если есть, то придется искать другие способы.
2. Собираем базовый пакет документов. Туда входят первоначальные договоры долевого участия, платежные документы, подтверждающие оплату по ДДУ, письменное согласие застройщика (если оно требуется по договору), нотариально заверенное согласие супруга, согласие органов опеки, если один из участников сделки — несовершеннолетний.
3. Находим покупателя и заключаем с ним договор переуступки. Важно, чтобы он не изменял условий первоначального ДДУ.
4. Регистрируем переуступку согласно ст. 4 и 17 № 214-ФЗ и получаем от покупателя деньги.

Обратите внимание, что налоги при продаже квартиры по договору цессии необходимо заплатить обязательно. Базой для расчета налога в этом случае является доход. К примеру, если вы купили квартиру за 2,1 млн, а продали за 2,5 млн, налог необходимо заплатить с 400 тысяч дохода.

Как купить квартиру по договору цессии

Планируя покупку квартиры по договору цессии, необходимо быть очень внимательным. Рисков хватает, и самый первый из них — общение с мошенником. Человек может только говорить, что квартира принадлежит ему. Гарантировать безопасность сделки с этой стороны поможет опытный риелтор, который проверит информацию у застройщика.

Переуступка прав — не самый популярный способ обзавестись недвижимостью. Подавляющее большинство покупателей предпочитают заключать договор напрямую с застройщиком, и только 10% сделок являются переуступкой. Причем больше половины из них заключаются между юридическими лицами. Почему же договор купли-продажи недвижимости предпочитают цессии? Все просто: рынок квартир и новостроек достаточно велик, чтобы не приходилось искать готовых на переуступку людей специально. Нет подходящей недвижимости в одной новостройке? В этом же районе в этом году сдается еще десяток домов. И все же, если хочется квартиру в конкретном доме или есть продавец, предлагающий выгодную сделку, не стоит отказываться от переуступки. Это также надежно и законно, главное — все проверить.

Что нужно помнить, заключая договор цессии недвижимости:

1. В первую очередь необходимо изучить объект, застройщика, подрядчиков и субподрядчиков. Проверка проводится так же тщательно, как если бы вы покупали новостройку напрямую.
2. Второй этап — проверка продавца. Запросите документы от застройщика, договор долевого участия, справку о том, что долг перед девелопером полностью погашен.
3. Тщательно изучите ДДУ. Нет ли там штрафов, каких-то обязанностей, которых вы не ожидали, правильно ли составлена бумага. В идеале — проговорить риски с юристом.
4. Убедитесь, что застройщик не против договоров цессии. Не забудьте официально уведомить его при оформлении сделки. Это делается письмом с подписью.
5. Тщательно изучите договор переуступки. В нем обязательно должно быть подробное описание объекта сделки, его стоимость. Не забудьте про регистрацию договора.
6. Убедитесь, что продавец не состоит в браке и не имеет детей. Если семья есть, то потребуется согласие от супруга и разрешение органов опеки.
7. Найдите опытного консультанта — юриста или риелтора. Так вам будет проще разобраться в тонкостях и проверить все бумаги.

Важно! Многие покупатели тщательно проверяют сделку, продавца, договор, но забывают о застройщике. Помните, что продавец не гарантирует, что объект будет сдан.

Как видите, покупка недвижимости по договору уступки прав собственности — вполне стандартная практика. Поэтому не расстраивайтесь, если узнаете, что все подходящие квартиры в приглянувшейся новостройке куплены. Лучше обратитесь к риелторам, которые сотрудничают с застройщиком. Возможно, найдется человек, готовый на сделку с вами.

Договор цессии между юридическими лицами. договор уступки …

Договор безвозмездной уступки позволяет решить ряд проблем, возникших у кредитора с должником. Например, есть некая финансовая организация, которая за определенную плату выплачивает право долга другому лицу. Чаще всего это компании, занимающиеся взысканием долгов. Как правило, стоимость такой транзакции несколько уступает общей сумме, которую вы хотите вернуть. После заключения этого договора приобретаемая компания начинает оказывать давление на должника любыми доступными методами (иногда далекими от законных).Сумма полученных после этого средств является прибылью, так как отличается от денег, которые были выплачены за факт передачи такой возможности.

Что это такое?

Соглашение о цессии — это документ, подписанный двумя лицами (юридическими или физическими), в котором говорится, что определенные права, существующие с одной стороны, переходят к другой. Обычно такие соглашения касаются кредитных операций, но возможны и многие другие варианты. Заключение договора цессии подразумевает как частичную, так и полную передачу прав, что более подробно будет описано ниже.Кроме того, в одних случаях такие действия могут считаться нарушением действующего законодательства, а в других ситуациях потребуется согласие третьего, заинтересованного лица. Хотя чаще всего в лучшем случае просто информируют, а в худшем — вообще не уведомляют, что тоже можно считать ошибкой. Правда, во многих ситуациях компания может игнорировать необходимость отправки писем с информацией о передаче права, но только не в том случае, если это прямо указано в базовом договоре.

Ограничения

Договор цессии ГК РФ не ограничивает юридических лиц, но рядовой человек имеет определенные права, которые не могут быть переданы фирме, другому гражданину или кому-либо ни при каких обстоятельствах.К таким особенностям относятся алименты, выплаты, связанные с причинением вреда здоровью, и так далее. Помимо прочего, в любом контракте, который изначально подписывается между будущим должником и кредитором, может быть пункт, запрещающий передачу прав в категорической форме. В качестве альтернативы могут подразумеваться определенные условия, при наступлении которых такая возможность все же появляется. В договоре уступки права между юридическими лицами в подавляющем большинстве случаев таких ограничений нет, так как они сами не могут быть получателями указанных платежей.То есть в этом случае проблем возникнуть не должно при условии, что все бумаги подписаны и составлены в соответствии с действующим законодательством.

Взаимодействие юридических лиц

В некоторых ситуациях может потребоваться изменить обязательства, и в этом случае потребуется уступить права требования. Например, ранее действовавший кредитор передает право на определенную сумму средств другой фирме. В такой ситуации должник больше ничего не должен первому лицу и становится должником второму.Правильно все оформить можно с помощью договора цессии. В настоящее время это самый простой и понятный инструмент, используемый различными предприятиями или людьми для передачи прав. Вообще, чаще всего, если вопрос касается третьего лица (того же должника, например), никто не обязан сообщать ему о заключении такой сделки. И уж тем более у него не нужно на это спрашивать разрешения (если иное не оговорено условиями договора). Тем не менее, рекомендуется отправить соответствующее письмо с уведомлением, так как в противном случае могут возникнуть различные проблемы, которых можно очень легко избежать.

Взаимодействие физических лиц

Договор цессии между физическими лицами встречается гораздо реже, чем между юридическими лицами. И это обычно касается и определенных долгов. Однако по самой своей природе любые права, указанные в контракте, могут быть предметом. Естественно, кроме тех, что запрещены законом. Следует помнить, что этот документ должен быть составлен исключительно правильно, по тем формам, которые легко найти в Интернете. Также обязательно учитывайте реальную доступность права.Невозможно передать то, что в той или иной степени не является собственностью. Но нельзя отказываться от всего, а только от части прав, что удобно в определенных ситуациях.

Особенности конструкции

Есть одно базовое требование, которое просто необходимо учитывать, чтобы правильно заключить договор цессии. Гражданский кодекс РФ однозначен в этом отношении. Оформлять документ необходимо строго в том виде, в котором изначально был составлен основной, первоначальный договор, согласно которому возникли права.Здесь может быть довольно много вариантов, но все они в целом очень похожи. Например, есть договор займа, который оформлен в письменной форме. Если его не заверил нотариус, то договор уступки долга не обязательно должен быть на нем. В некоторых случаях базовый документ также требовал регистрации. Это случается нечасто, но все же бывает. Это автоматически требует, чтобы сертификат передачи также был зарегистрирован.

Предупреждение

Как было сказано выше, никто не обязан ничего сообщать должнику.Однако всегда есть исключения из общего правила. Например, в базовом договоре была оговорка, согласно которой кредитор не имеет права делать что-либо, не уведомив должника. Он не может иметь прямого отношения к такому документу, как договор цессии. Это не повод игнорировать часть соглашения. Фактически, при определенном подходе такие действия можно даже квалифицировать как повод для расторжения договоров в одностороннем порядке. С одной стороны, такой объект может находиться в руках кредитора, поскольку он не позволяет должнику сделать что-то, что лишило бы организацию права на получение долга.С другой стороны, при неправильном подходе к процессу перевода долга это может серьезно навредить компании. Помимо прочего, в некоторых типах документов могут быть такие пункты, которые подразумевают возможность совершения таких действий только и только с согласия должника. В этом случае может потребоваться даже трехстороннее соглашение.

Полная или частичная передача прав

Ранее говорилось, что есть возможность отдавать только часть прав. Это одна из основных особенностей договора цессии.Российская Федерация, Республика Беларусь и другие республики не имеют разногласий по законодательству по данному вопросу. Суть в том, что человек может только давать особые права, но не передавать их полностью. Самый простой пример, опять же, касается системы кредитования. Мужчина взял ссуду в финансовой организации. Через какое-то время этой компании потребовалось передать права другому лицу, но не полностью, а лишь частично. Между юридическими лицами заключается договор цессии, по которому четко оговаривается, что именно было передано, а что нет.Это может быть основанием как сделки, так и предварительных договоренностей. Например, компания дает право на сумму самой задолженности, но оставляет за собой возможность получения процентов. Или наоборот. Как вариант, это может быть своего рода аванс. То есть, когда одна сторона полностью выполнит свои обязательства, только тогда остальные права будут переданы полностью. В другом случае никто не планирует их уступать, поскольку стороны сделки оговариваются заранее, до подписания документа.

Соглашение о переуступке: проводки

Отдельной проблемой является отражение в бухгалтерском учете всех перечисленных выше уступок прав. Для простоты сразу будет приведен пример такой ситуации с описанием необходимых действий. Итак, есть некая компания «М», которая реализовала товар (в данном случае — типографскую продукцию) на общую сумму 251 000 рублей. НДС при этом составил 38 228 руб., А себестоимость продукции — 155 тыс. Руб.1 июля компания «М» передает права на долг организации «Т», но не просто так, а на фиксированную сумму 210 тысяч рублей, в том числе НДС — 32 034 рубля. 15 числа того же месяца деньги были зачислены на счет компании М. Ниже представлена ​​таблица действий, которые должен выполнить бухгалтер.

ДТ	Кт	Описание	Сумма	База
62	90/1	Проданные товары	251, 000	тн
63	68	Начисление НДС	38228	тн
90/2	41	Стоимость списания	155, 000	Стоимость
90/9	99	Прибыль	57772	Накладная
76	91/1	Цессия	210, 000	Контракт
91/2	68	Начисление НДС	32034	Контракт
91/2	62	Списание долгов	251, 000	Контракт
99	91/9	Поражение	73034	Контракт
51	76	Поступление денежных средств от компании «Т»	210, 000	Заявление

В целом правильно отразить договор цессии, записи по которому указаны выше.Однако впервые могут возникнуть проблемы и недопонимания, поэтому рекомендуется предварительно оценить все возможные проблемы и использовать аналогичные примеры. Далее следует рассмотреть ситуацию с противоположной стороны, с точки зрения компании «Т».

Бухгалтерский стол фирмы «Т»

ДТ	Кт	Описание	Сумма	База
58	60 (76)	Дебиторская задолженность	210, 000	Контракт
58	60 (76)	Аудиторские услуги	2500	Контракт
60 (76)	51	Перевод денежных средств компании «М» и аудитора	212500	Контракт
51	91/1	Комиссия должнику	251, 000	Заявление
91/2	58	Стоимость списания	212500	Контракт
91/2	68	Разница по НДС	5872	Контракт
91/9	99	Прибыль	32628	Договор, Выписка

В этом случае действий несколько меньше и они более понятны.Как видите, первая компания «М» вместо дохода получила убытки, а вторая — прибыль. Но ситуация не так однозначна, как может показаться сразу. Первая компания не могла иметь возможности требовать деньги от должника так быстро и качественно, как компания «Т». В результате вместо небольшого убытка она могла вообще ничего не получить. То есть, расходы будут значительно выше, с противоречивым конечным результатом.

Особенности расторжения договора

В соответствии с существующей судебной практикой договор уступки не прекращается.Это связано с тем, что в подавляющем большинстве случаев требования о прекращении действия документа исходят от лица, которому были переданы права. Например, есть некий должник, право на ссуду которого было передано другой организации. Через некоторое время долг был погашен, но его общая сумма оказалась существенно меньше той, что была указана в документе. По результатам проверок выяснилось, что еще до заключения договора уступки цессии должник погасил большую часть кредита организации, которая на тот момент еще имела право на эти средства.Но в процессе обработки транзакции такая информация не разглашалась. В результате ссуда полностью погашается и расторгать договор нет смысла. Но тот факт, что обязательства одной из сторон не были выполнены полностью, уже дает возможность добиться своего в суде. В частности, действие такого документа может быть прекращено по обоюдному решению обоих лиц, в связи с ненадлежащим оформлением или если он был составлен вопреки действующему законодательству.Еще один допустимый вариант расторжения может быть основан на незначительных юридических нюансах, не учтенных той или иной стороной. Это редкий случай, тем более что не каждый юрист может ими воспользоваться, даже если сможет их найти.

С точки зрения законодательства

Пункт 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагает, что право как таковое может быть передано другому лицу. Исключением является передача регрессных требований. В то же время статья 383 также накладывает ограничения на осуществление таких действий с правами, которые напрямую связаны с этим физическим лицом.Примером этого являются алименты. В статьях 365 и 387 указано, как и в каких ситуациях могут передаваться права. Во всех этих законодательных документах содержится много информации, но, чтобы лучше разобраться в вопросе, рекомендуется их очень внимательно изучить. Кроме того, в некоторых случаях могут потребоваться другие типы законов, но здесь многое зависит от конкретной ситуации. Например, при работе с недвижимостью возникнут одни проблемы, а при кредитовании — совсем другие.

Краткое описание

Как видно из вышеизложенного, договор цессии — это особый инструмент, который позволяет беспрепятственно обменивать практически любые права, имеющиеся у того или иного лица. По аналогии с аналогичными документами другого типа может потребоваться или не потребоваться регистрация, нотариальное заверение и так далее. Естественно, есть определенные формы, которые тоже следует соблюдать. В целом договор уступки прав цессии носит несложный характер.Помимо определенных требований, которые необходимо учитывать, в этом нет ничего особенного. Главное — понять общий принцип, идею и саму суть таких договоров, для чего они служат, когда используются и в чем смысл передачи прав другим лицам или организациям.

Договор перевода долга между юридическими лицами. Что такое договор цессии

Экспертиза по статье: Родюшкин С.П., Юридическая Консалтинговая служба ГАРАНТ, профессиональный бухгалтер, эксперт

Налоговый кодекс предусматривает порядок учета доходов и расходов, полученных по цессионным сделкам.Причем правила прописаны как для нового кредитора (цессионария), так и для предыдущего кредитора (цедента). Однако на практике положения Кодекса требуют уточнения.

Для цедента уступка права требования происходит редко, когда она превращается в прибыль. В большинстве случаев результатом транзакции присваивания является убыток. Учитывается в составе внереализационных расходов на дату подписания акта уступки права требования (письмо Минфина России от 28 сентября 2007 г.03-03-06 / 2/187). Порядок его списания зависит от того, как долго имело место осуществление права требования: до истечения срока исполнения обязательства или после истечения срока погашения обязательства. Причем в каждом из этих случаев правила будут разными.

Если срок оплаты еще не истек

Часто поставщик товаров (работ, услуг) по каким-то причинам не может дождаться момента, когда покупатель перечислит деньги за полученные ценности или услуги.В этом случае он может передать право требования к обязательству новому кредитору. Отрицательная разница между суммой невыплаченной покупателем суммы долга и выручкой от обязательства признается убытком. При этом размер убытка не может превышать (п. 1 статьи 279 Налогового кодекса РФ) сумму процентов, которые налогоплательщик уплатил бы по ссуде или ссуде, равную доходу от уступки права требования. . Данный лимит исчисляется на период от даты уступки до даты оплаты, предусмотренной договором купли-продажи товаров (работ, услуг) с учетом положений статьи 269 Налогового кодекса (п.1 статьи 269 ГК РФ). Налогового кодекса Российской Федерации), в которых говорится о начислении максимальной суммы процентов по долговым обязательствам на основе ставки рефинансирования Банка России.

Пример
6 апреля 2009 года компания «Север» отгрузила Восток партию товара на сумму 413 000 рублей. (в т.ч. НДС — 63 000 руб.). Согласно условиям договора, покупатель должен перевести деньги на счет «Север» 12.05.2009.
В апреле у ООО «Север» возникли финансовые трудности, поэтому компании потребовались деньги. Для пополнения расчетного счета «Север» 29 апреля 2009 г. заключил договор уступки права требования третьей стороне — компании «Запад».
По условиям договора цена уступки 350 000 руб. Отрицательная разница, полученная ООО «Север» в результате уступки права требования, составляет:
413 000 — 350 000 = 63 000 руб.
Теперь необходимо определить, какая часть этого убытка может быть учтена в составе налоговых расходов. Срок с момента заключения договора уступки права требования (29.04.2009) до погашения покупателем (ООО «Восток») обязательств по договору поставки (12.05.2009) составляет 14 дней. Ставка рефинансирования Банка России на 29 апреля 2009 года составляет 12,5% годовых.
Сумма процентов, которую «Север» должен был бы выплатить, если бы взял ссуду в размере 350 000 рублей. сроком на 14 дней будет:
350 000 руб. × (12,5% × 1,5): 365 дней. × Ч 14 дней = 2517,12 руб.
Таким образом, ООО «Север» может учесть сумму убытка по договору уступки права уступки в размере 2517,12 руб. При формировании налоговой базы.Остаток убытка: 63000 — 2517,12 = 60 482,88 руб. — невозможно учесть в составе налоговых расходов.

Как видите, при уступке права требования на обязательство до того, как покупатель оплатил товар, предыдущий кредитор (цедент) находится в очень неблагоприятной ситуации с точки зрения налогообложения прибыли. Во-первых, он вправе учитывать в составе внереализационных расходов по налогу на прибыль только часть убытков от реализации права требования.Во-вторых, в связи с тем, что в бухгалтерском учете сумма такого убытка признается в полной стоимости, компании необходимо применять ПБУ 18/02, утвержденное приказом Минфина России от 19 ноября 2002 г. № 114н

.

Срок истек, аденег еще нет

Если покупатель не оплатил отгруженный ему товар в рассрочку, предусмотренную договором, должник переводит такую ​​задолженность в разряд просроченной. Кредитор может также передать право требования по этому долгу третьему лицу.Убыток, который может возникнуть в результате уступки права требования долга, срок погашения которого уже прошел, учитывается в составе внереализационных расходов в следующем порядке:

• 50 процентов от суммы сумма убытка включается в состав внереализационных расходов на дату уступки права требования;
• 50 процентов суммы убытка включается в состав внереализационных расходов по истечении 45 календарных дней после передачи права требования.

Пример
13 апреля 2009 года ООО «Юг» отгрузило Восток партию товаров на сумму 64 900 руб. (в т.ч. НДС — 9900 руб.). По условиям договора оплата должна поступить на расчетный счет поставщика до 24.04.2009.
Восток не оплатил указанный срок с южным поставщиком, поэтому 29 апреля 2009 года последний заключил договор о передаче права требования с западной компанией.
30 апреля 2009 г. ООО «Запад» перечислило 50 000 руб.на расчетный счет Южной компании по договору уступки. В результате сделки компания Юга получила убыток в размере:
64 900 — 50 000 = 14 900 руб.
Бухгалтер ООО «Юг» отразит убыток по налоговым расходам в размере:
. 14 900 руб. : 2 = 7450 руб. — 30 апреля 2009 г .;
. 7450 руб. — 45 календарных дней после уступки права требования — 15.06.2009.

Очевидно, что цеденту выгодно реализовать право требования долга после истечения срока платежа, предусмотренного договором. В налоговом учете он вправе учитывать всю сумму убытка от продажи. Правда, если даты признания убытка приходятся на разные отчетные периоды, то компании нужно применять ПБУ 18/02.

Бонус с прибылью

На практике бывают ситуации, когда цена договора уступки права превышает сумму долга, являющуюся предметом договора.Как правило, это происходит в том случае, когда по истечении срока погашения долга должник обязан уплатить дополнительные штрафы за просрочку платежа по договору поставки (контракту и т. Д.). Таким образом, цедент передает право требования не только по основному долгу за товар, но и право требовать штрафов.

R Код Райдана Российской Федерации
Раздел 384
Право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в объеме и на тех условиях, которые существовали на момент передачи права.право обеспечить исполнение обязательства, а также другие права, связанные с требованием, в том числе право на невыплаченные проценты, переходят к новому кредитору.

Однако в составе внереализационных расходов по налогу на прибыль цедент может учитывать только сумму основного долга. Он не вправе признавать расходы суммой начисленных штрафов. Сумма санкций, начисленных цедентом, должна будет включать все доходы и уплату налога на прибыль, несмотря на то, что после заключения договора о передаче права требования суммы штрафов цедент не сможет получить .

Расчет налога с правопреемника

Цессионарий может реализовать приобретенное право требования двумя способами: либо передать его третьей стороне, либо дождаться погашения долга. В другом случае речь идет об оказании финансовых услуг (п. 3 ст. 279 Налогового кодекса).
Выручка от продажи финансовых услуг определяется как стоимость имущества, подлежащего уплате при последующей уступке требования или прекращении обязательства. При определении налоговой базы правопреемник вправе уменьшить доход, полученный от реализации права требования, на сумму стоимости приобретения указанного права требования долга.
Дата получения дохода при продаже финансовых услуг определяется как день последующего уступки данного требования или исполнения должником данного требования (п. 5 ст. 271 Налогового кодекса РФ).

Причем, при дальнейшей реализации уступки права требования третьему лицу датой получения дохода считается день подписания сторонами акта уступки требования.
При этом расходы, связанные с приобретением права требования, учитываются при формировании налоговой базы в том периоде, когда правопреемник получил соответствующий доход.Дата, когда эти расходы были понесены, не имеет значения.
Если в договоре поставки (контракте и т. Д. И т. Д.) Предусмотрено, что должник (покупатель товаров (работ, услуг)) выполняет свое обязательство в течение нескольких налоговых периодов, цессионарий также признает доход частями в дату погашения. Размер дохода соответствует сумме денежных средств, перечисленных в каждом отчетном (налоговом) периоде.

Что касается признания расходов по такому графику погашения долга, то они учитываются, так как должник погашает обязательство в общей сумме, пропорциональной части, уплаченной в данном налоговом периоде (письмо Департамента Министерства по налогам и сборам и Обязанности России для Москвы от 12.04.2004 № 26-12 / 24826).

Пример
20 мая 2009 года ООО «Север» приобрело право истребовать задолженность ООО «За-пад». Цена договора уступки права требования 100 000 руб. Сумма к оплате 125 000 руб. Согласно договору поставки ООО «Вест Куплен» оплачивает запчасти в соответствии с графиком платежей:
. 02.06.2009 — 25000 руб .;
. 2 сентября 2009 г. — 45 000 руб .;
.02.12.2009 — 55 000 руб.
Определите долю покупной стоимости в сумме приобретенного права требования:
100 000: 125 000 = 0,8, или 80%.
Следовательно, на дату поступления денег в рамках погашения обязательства бухгалтер ООО «Север» может учесть расходы в размере 80% от суммы полученных денег.

02.06.2009
Сумма затрат составит:
25 000 руб.× 80% = 20000 руб.
Налоговая база будет равна:
25000 — 20 000 = 5000 руб.

2 сентября 2009 г.
Сумма затрат:
45 000 руб. × 80% = 36000 руб.
Налоговая база:
45000 — 36000 = 9000 руб.

2 декабря 2009 г.
Сумма затрат:
55 000 руб.× 80% = 44000 руб.
Налоговая база:
55000 — 44000 = 11000 руб.
Таким образом, при формировании базы по налогу на прибыль за шесть месяцев 2009 года компания начисляет налог на прибыль от продажи финансовых услуг в размере 5 000 рублей. При исчислении налога на прибыль за 9 месяцев 2009 года налоговая база будет увеличена на 9 000 рублей, база по аналогу за 2009 год — на 11 000 рублей. в части реализации финансовых услуг.

Как мы уже писали, цессионарий имеет право передать право требования полученного долга третьему лицу.В этом случае стоимость приобретения права требования снижает доход от его продажи. При последующем осуществлении права требования цессионарий приобретает статус цедента. Соответственно, он ведет учет доходов и расходов в том же порядке, что и при первоначальной уступке права требования. Прибыль от последующей уступки требования увеличивает базу налога на прибыль. При этом убыток от реализации права требования как финансовой услуги не приводит к уменьшению налоговой базы (письмо Минфина России от 10.03.2006 № 03-03-04 / 1/205).

Бывает, что приобретенная претензия не реализуется. То есть должник не перечислял деньги новому кредитору на срок, предусмотренный договором, и срок исковой давности истек или должник был ликвидирован. В этом случае правопреемник переводит долг в разряд безнадежных (п.2 ст. 266 Налогового кодекса РФ). Данная задолженность не может быть признана сомнительной, поскольку таковой считается любая задолженность, возникающая в связи с продажей товаров, выполнением работ или предоставлением услуг.(П.1 ст. 266 Налогового кодекса РФ). С подходом согласны представители Минфина России (письмо Минфина России от 23.03.2009 № 03-03-06 / 1/176). По их мнению, сумма долга по сделке по приобретению требования не связана с реализацией товаров (работ, услуг) и не может быть учтена во внереализационных расходах на основании подпункта 2 пункта 2 статьи. 265 Налогового кодекса.
Таким образом, задолженность, полученная по договору уступки уступки и признанная безнадежной, учитывается для целей налогообложения доходов в порядке, установленном пунктом 2 статьи 279 Налогового кодекса, для списания убытков.А именно: 50 процентов суммы долга включают все расходы на дату уступки права требования, а оставшаяся часть — по истечении 45 дней.

S.V. Разгулин, заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России:
Срок платежа по договору уступки права требования определяет порядок учета убытков от уступки права требования для целей налогообложения прибыли.В Налоговом кодексе предусмотрены 2 варианта учета убытков от уступки права требования в зависимости от того, когда был заключен договор: до срока исполнения или после него (пункты 1, 2 статьи 279 Налогового кодекса).
В случае изменения договора поставки условия срока в соответствии с главой 29 «Изменение и расторжение договора» Гражданского кодекса (в том числе в одностороннем порядке) до даты уступки права требования, Срок платежа определяется условиями договора с учетом изменений, внесенных в него до даты уступки прав требования.Аналогичное мнение изложено в письмах Минфина России от 16 сентября 2008 г. № 03-03-06 / 1/123, № 03-03-06 / 2/129.

При заключении договора об уступке права требования долга новому кредитору необходимо передать первичные документы, подтверждающие эту задолженность. В противном случае взыскать его с должника не удастся (Решение Федеральной антимонопольной службы по Уральскому округу от 10 сентября 2013 г. № Ф09-2213 / 12). Есть и другие нюансы…

Право требования можно уступить

Право требования долга, принадлежащего кредитору, может быть передано на основании договора или на основании закона (ст. 382 ГК РФ).
Если передача прав новому кредитору происходит на основании соглашения, то такое соглашение о передаче прав кредитора называется цессией. В этом случае кредитор, уступающий свое требование должнику, называется цедентом, а кредитор, получивший такое право, называется цессионарием.

Другими словами, в соответствии с гражданским законодательством уступка права требования (уступка) понимается как соглашение о замене бывшего кредитора, который отказывается от обязательства, другим лицом, которому передаются все права предыдущего кредитора. кредитору переданы.
В этом случае новый кредитор не заключает новый независимый договор с должником, а вступает в уже заключенную сделку в качестве стороны и может потребовать от должника выполнения только условий сделки, заключенной предыдущим кредитором.

Например, по контракту предприятие-поставщик отгружало покупателю сельскохозяйственную продукцию. Выполнив свои обязательства, он вправе требовать оплаты от другой стороны. В соответствии с гражданским законодательством такой долг является имущественным правом поставщика как кредитора, которое может быть передано другому лицу.

Заключая договор цессии, продавец уступает право потребовать от покупателя выплаты дебиторской задолженности третьему лицу (новому кредитору).

В договоре указаны переданные потребности

В договоре уступки должны быть указаны конкретные требования, вытекающие из заключенной сделки, права по которой передаются, с обязательной ссылкой на ее реквизиты. Соглашение, в котором эти условия отсутствуют, считается незаключенным, и у нового кредитора, приобретающего право требования по такому соглашению, не будет оснований предъявлять требования к должнику.

Цессия осуществляется в той же форме, что и первоначальная сделка, права по которой переходят (ст. 389 ГК РФ).Например, если уступаются права требования по сделке, заключенной в простой письменной форме, то договор уступки заключается в простой письменной форме. И если основная сделка, права на которую передаются, подлежала государственной регистрации или нотариальному удостоверению, то договор уступки должен пройти соответствующие процедуры.

В соответствии со статьей 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в объеме и на тех условиях, которые существовали на момент их перехода. .В частности, для нового кредитора (цессионария) остаются в силе условия обеспечения, поручительства, процентов и другие способы обеспечения обязательства. К нему также переходят все доступные первоначальному кредитору преимущества, связанные с переданным правом, включая права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также право на получение неустойки. Кроме того, новый кредитор также принимает на себя все риски, связанные с неисполнением должником своих обязательств.

На практике встречаются случаи, когда первоначальный кредитор, уступая требование к обязательству третьему лицу, изменяет содержание требования: например, поставщик, имея денежное требование по отношению к покупателю, передает право на требовать от покупателя поставки сырья и продукции новому кредитору.Такое соглашение о переуступке будет признано недействительным, поскольку поставщик не имеет товарных претензий к покупателю.

Требования подтверждены документами

Цедент, отказавшись от обязательства, прекращает все отношения с должником. Поэтому при совершении сделки по уступке права требования сторонам договора уступки необходимо совершить определенные действия, свидетельствующие о полном и безоговорочном изменении лиц в обязательстве, в рамках которого возникает право уступки.В частности, кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, подтверждающие право требования, и предоставить информацию, имеющую отношение к взысканию долга (п. 2 ст. 385 ГК РФ). . Если этого не сделать, то в будущем будет сложно доказать свои претензии. В частности, судьи постановлением Федеральной антимонопольной службы по Уральскому округу от 10 сентября 2013 г. № Ф09-2213 / 12 отказали истцу, который выкупил право требования и попытался взыскать его с должника, именно по причине отсутствие начального.

Непредставление документов не может служить основанием для признания сделки по уступке права требования несостоявшейся. Это основано на том факте, что права (требования) переходят к новому кредитору, как правило, в момент совершения операции. И документы, подтверждающие эти права, передаются на его основании (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 30 октября 2007 г. № 120).

Для перехода прав кредитора к другому лицу согласие должника не требуется, если иное не предусмотрено законом или соглашением (п. 2 ст. 382 ГК РФ).Однако о передаче прав должник должен быть уведомлен в письменной форме. В качестве уведомления вы можете взять копию договора переуступки, письмо и другой документ.

При этом как цессионарий, так и цедент могут уведомить должника о передаче прав.

Если должник не был письменно уведомлен о передаче прав другому лицу, новый кредитор несет риск. В этом случае выплата долга первоначальному кредитору признается исполнением обязательства перед надлежащим кредитором.

Убыток признан с учетом ограничений

В налоговом учете выручка от реализации имущественных прав признается доходом от продажи на дату уступки требования новому кредитору, которая определяется как дата подписания соответствующего акта (п. 5 ст. 271 Налогового кодекса Российской Федерации). При этом организация вправе уменьшить доход от продажи имущественных прав на цену их приобретения (подпункт 2.1 п.1 статьи 268 Налогового кодекса РФ). Убыток от реализации права требования учитывается предприятием в составе внереализационных расходов (подпункт 7, абзац 2 статьи 265, абзац 2 статьи 268 Налогового кодекса Российской Федерации). Особенности определения налоговой базы при уступке (уступке) права требования установлены статьей 279 Налогового кодекса Российской Федерации. Он регулирует признание расходов как при первоначальной уступке права требования, так и при последующих.Рассмотрите их.

Если продавец дает право на товар

При первоначальной уступке права требования процедура признания расходов зависит от того, наступил ли срок оплаты продуктов, работ или услуг в сделке, по которой передаются права. Если претензия уступлена до установленного срока, то не все убытки включаются в расходы. Но только в той сумме, которая рассчитана с учетом требований статьи 269 Налогового кодекса РФ.Напомним, что эта статья регулирует учет процентов по долговым обязательствам.

Таким образом, принимается во внимание сумма, которую цедент уплатил бы в виде процентов по долговому обязательству, равную доходу от уступки права требования. Причем указанная сумма рассчитана на период с момента передачи права до срока оплаты, предусмотренного договором купли-продажи продукции.

В случае продажи долга после срока, предусмотренного договором купли-продажи товаров (работ, услуг), убыток по данной сделке включается во внереализационные расходы в следующем порядке:

• 50 процентов — в день уступки права требования;
• 50 процентов — через 45 календарных дней с этой даты.

В этом случае убыток признается для целей налогообложения в полном объеме без каких-либо ограничений. Этой точки зрения придерживается и финансовый департамент в своих письмах (письмо Минфина России от 25 марта 2013 г. № 03-03-06 / 1/9221).

Данный порядок признания расходов распространяется также на налогоплательщика — кредитора по долговому обязательству (пункты 1 и 2 статьи 279 Налогового кодекса Российской Федерации).

Если продаются финансовые услуги

При последующей перепродаже права требования долга компанией, купившей его, эта сделка рассматривается как продажа финансовых услуг.В этом случае доход (выручка) — это стоимость имущества, причитающаяся предприятию в оплату реализованного права требования.

Помимо дохода от перепродажи права требования, предприятие может получить указанную задолженность непосредственно от должника. В этом случае доход будет признан на дату получения данной задолженности (письмо Минфина России от 6 августа 2010 г. № 03-03-06 / 1/530).

Налоговая база в данном случае определяется как разница между доходом в виде выручки от продажи финансовых услуг и суммой расходов, связанных с приобретением уступаемого требования (п. 1 ст. 268 Налогового кодекса Российской Федерации). Российская Федерация).А если доход получен в виде исполнения обязательства должником, то налоговой базой будет разница между стоимостью покупки долга и его суммой.

Не все суммы облагаются НДС.

Облагается ли операция уступки налогом или нет, зависит от того, на основании какого договора возникло право требования. Налогом на добавленную стоимость облагаются операции в случаях, когда проданная задолженность возникла в результате исполнения договора купли-продажи продукции, работ или услуг, подлежащих обложению данным налогом (п. 1 ст. 155 Налогового кодекса РФ). Федерация).

Напротив, НДС не взимается при уступке права требования долга, возникающего при реализации продукции, работ и услуг, освобожденных от налогообложения на основании положений статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации. Например, сделка по продаже долга, возникшего в результате невыполнения должником кредитного договора.

А порядок исчисления НДС зависит от того, кто имеет право требовать в момент уступки. В случае продажи долга первоначальным кредитором — поставщиком товаров (работ, услуг) налоговой базой будет превышение суммы дохода от уступки прав над размером денежного требования.

Ну, если требование уступлено новому кредитору, получившему денежное требование от поставщика товаров (работ, услуг), то налоговой базой является превышение суммы дохода при последующей уступке требования или при прекращении соответствующее обязательство сверх суммы затрат на приобретение указанного иска (п. 2 ст. 155 Налогового кодекса РФ).

В случае последующей перепродажи долга налоговой базой также будет разница между выручкой от продажи или полученными от должника средствами и расходами на приобретение этого требования (п. 4 ст. 155 Налогового кодекса Российской Федерации). Российская Федерация).

Необходимо передать счет-фактуру

При уступке денежного требования передающая сторона должна предъявить соответствующую сумму налога новому кредитору (покупателю) для оплаты и выставить счет-фактуру (пп.1, 3 статьи 168, подпункт 1 пункта 3 статьи 169 Гос. Налоговый кодекс РФ). Исходя из этого, покупатель сможет вычесть указанную в нем сумму НДС (п.1 статьи 169 Налогового кодекса РФ). Он должен отражать счет-фактуру в реестре полученных и выставленных счетов-фактур и регистрировать его в книге продаж.

В графе 5 «Стоимость товаров (работ, услуг), имущественных прав без налога, всего» счета-фактуры отражается налоговая база. В столбце 7 указана ставка НДС 18 процентов, а в столбце 8 указана рассчитанная сумма НДС.

Если при уступке денежного требования разница между ценой уступки и суммой требования отрицательна или равна нулю (т. Е. Налоговая база равна нулю), рассчитанная сумма НДС, указанная в графе 8 счета-фактуры, равна также равняется нулю.Счет-фактура не выставляется, если переданное долговое требование возникло в результате сделок, не облагаемых НДС.

Уступка требований записана

В бухгалтерском учете для учета расчетов с цессионарием может использоваться счет 76 «Расчеты с различными дебиторами и кредиторами». Стоимость уступки требования, установленная договором уступки, признается в составе на дату перехода права требования к новому кредитору по дебету счета 76 в корреспонденции с кредитом счета 91 «Прочие доходы. и расходы »(пп. 7, 10.1, 16 ПБУ 9/99). В этом случае по дебету счета 91 и кредиту счета 62 сумма дебиторской задолженности списывается на прочие расходы (пп. 1, 14.1, 16, 19 ПБУ 10/99).

Примечание! Когда первоначальный кредитор продает право требования, убыток включается во внереализационные расходы в размере 50 процентов на дату уступки права требования и еще 50 процентов через 45 календарных дней.

сентябрь 2013

Это легальная возможность передать долг от одной организации к другой.Наличие определенного размера дебиторской задолженности характерно практически для всех организаций. Для тех же компаний, для которых предоставление ссуд, ссуд или расчетов с контрагентами на условиях рассрочки / отсрочки платежа, постоплаты являются характерной чертой деятельности, размер такой задолженности может достигать очень серьезных размеров.

Проблемы взыскания дебиторской задолженности касаются не только банковского и микрофинансового сектора, но и всех юридических лиц, которые допускают ее образование и даже сознательно идут на это с целью получения в долгосрочной перспективе выгод и выгод для бизнеса.Многие долги превращаются в проблемные и безнадежные, погашение которых невозможно в принципе или возможно, а только с серьезными затратами на взыскание, как правило, экономически необоснованными.

Когда компания не видит смысла прибегать к взысканию дебиторской задолженности , но при этом хочет минимизировать и (или) компенсировать хотя бы часть своих убытков, она переходит к уступке права требования долга . Для этих целей, как правило, заключается договор о передаче долга между юридическими лицами (договор уступки), что на практике иногда называют продажей долга, что соответствует фактическому характеру сделки.В некоторых случаях используются другие виды договоров и правоотношений, но хотя они подразумевают передачу долговых прав между юридическими лицами, они дополнительно решают другие задачи по разрешению проблемной ситуации с задолженностью на наиболее выгодных для сторон условиях.

Перевод долга применяется не только кредиторами, но и дебиторами . В этом случае особого типа договора не предусмотрено и предполагается, что основное обязательство будет возобновлено на другое лицо, которое превратится в нового должника.В отличие от действий кредитора, которые в большинстве случаев не требуют согласия должника на уступку права требования долга, должник по собственной инициативе не может передать свои обязательства другому лицу без согласия кредитора.

Преимущества уступки сторон по обязательству

Все участники правоотношений по передаче права требования долга решают свои проблемы, и обычно сделки выгодны всем сторонам, иначе они не были бы заключены.

• Бывший кредитор получает возможность избавиться от безнадежной задолженности, издержек и расходов, связанных с ней, получить хотя бы частичную финансовую компенсацию, если уступка является обременительной.
• Новый кредитор , который часто является компанией, специализирующейся на массовом выкупе долгов и их взыскании, получает шанс получить весь долг или его часть, но который покроет стоимость приобретения права, а также даст прибыль сверх затрат. Для таких юридических лиц заключение договоров уступки и последующая кропотливая работа — это просто бизнес, и, как показывает практика, очень прибыльный.

Иногда скупка долгов используется и для других целей, например, для установления контроля над компанией-должником или получения права собственности на ее активы, включая весь бизнес.

Особенности договоров уступки: как передать долг другому юридическому лицу

В российском праве вопросы перевода долга (долговые требования) регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации. Соглашение об уступке требования возможно по широкому кругу денежных и неденежных обязательств, в которых личность кредитора не имеет серьезного значения для должника.

Для заключения сделки действующими и будущими кредиторами согласие должника в большинстве случаев необязательно:

1. когда дело доходит до денежного обязательства, даже наличие прямого запрета на уступку или установление соглашения посредством ограничений на такую ​​сделку не дает оснований для признания недействительным и прекращения какого-либо первичного договора, породившего обязательство, или договор переуступки;
2. отсутствие согласия должника допускается также при уступке неденежного обязательства, за исключением случаев запрещения или ограничения, установленных соглашением по этому поводу, или создания условий в результате уступки, на основании которых исполнение обязательства становится более обременительным для должника;
3. предыдущий и новый кредиторы имеют только одно более или менее серьезное обязательство перед должником — уведомить его о заключении договора, однако невыполнение этого обязательства не влечет особых рисков, за исключением того, что должник, не зная о сделка, выплатит долг старому, а не новому кредитору.

Заключение договоров уступки не имеет серьезной специфики по сравнению с другими сделками, за исключением необходимости их заключения в той же форме, что и договор, породивший обязательство, а также соблюдения порядка государственной регистрации сделок, которые подлежат такой регистрации.

Сделка может быть как безвозмездной, так и возмездной. Последнее встречается гораздо чаще. Возмездие не всегда подразумевает денежную выплату; Возможны и другие виды расчетов или предоставление иных видов встречного исполнения условий контракта, в том числе бартер.

Учитывая, что законодательство уделяет большое внимание заключению договоров уступки сторон, такие сделки на практике приобретают весьма индивидуальный характер. Возможно заключение трехсторонних договоров , где среди кредиторов участником является сам должник. Это часто практикуется, когда вам необходимо пересмотреть условия основного обязательства и получить согласие должника. Возврат долга самим должником тоже возможен, как ни странно.Подобные договоренности помогают решить долговую проблему, хотя кредиторы в этом случае, как правило, вынуждены идти на серьезные уступки. Иногда вопрос о том, как передать долг от одной организации к другой, возникает в связи с характером бизнеса и необходимостью перераспределения долговых обязательств между контролируемыми компаниями, компаниями, входящими в холдинговую структуру, планируемыми к покупке или передаче. контроль. Вариантов может быть много.

В системе правоотношений юридических лиц заключение договоров о передаче долгов — это не только чисто формальная передача права требования, но и соблюдение формы и содержания договора уступки.Если мы не говорим о массовой скупке долгов как о бизнесе, то все сделки серьезно подготавливаются и рассматриваются с точки зрения финансовых рисков, безопасности бизнеса, преимуществ и преимуществ, особенностей снятия / постановки на учет дебиторской задолженности, налогообложения и другие факторы.

Гражданский кодекс позволяет любой компании, имеющей дебиторскую задолженность, передавать право взыскания ее третьим лицам. В условиях финансовой нестабильности и неплатежей этим правом пользуется все большее количество компаний.Бухгалтеров в таких случаях беспокоят налоговые последствия продажи долга.

Вводная информация

Если мы подойдем к сделке по продаже дебиторской задолженности в глобальном масштабе, мы обнаружим, что в ней участвуют три стороны — должник (то есть компания, долг которой продается), кредитор (продавец долга) и новый кредитор. (или покупатель долга). Очевидно, что налоговые последствия уступки для каждой из этих трех сторон будут разными. Кроме того, в некоторых случаях налоговые правила также будут зависеть от того, какой вид долга продается — по договору займа или возникающий из договора купли-продажи товаров, работ, услуг.Обсудив общие моменты, переходим к конкретике и начинаем с самого простого — с должника.

Налог на задолженность

Для должника не имеет значения, какая у него задолженность перед кредитором (возникшая в результате продажи или по ссуде). В любом случае передача кредитором права требования этой задолженности другому лицу не обязывает должника восстанавливать НДС (если он был предъявлен). Ведь перечень оснований для взыскания налога закрыт и нет такого пункта, как заключение договора уступки (п. 3 ст.Налогового кодекса Российской Федерации). Обратите внимание, что при уступке требования по кредитному договору вопрос об НДС вообще не возникает, потому что операция по предоставлению ссуды не облагается НДС, а это означает, что с должника не взимается налог и не вычитается (подпункт 15 п. 3 ст. 3 Налогового кодекса РФ).

Аналогичная картина и с подоходным налогом. Передача требования новому кредитору об оплате приобретенного должником имущества не влечет за собой никаких последствий.Ведь при методе начисления расходы учитываются для целей налогообложения без учета фактического платежа (статья 253 Налогового кодекса Российской Федерации). А сумма кредита при его погашении обычно не учитывается в расходах (п. 12 ст. Налогового кодекса РФ). Причем это правило не зависит от того, кому возвращается ссуда: первоначальному кредитору или новому, получившему такое право по договору уступки.

Но если должник использует кассовый метод для налогообложения прибыли или находится на USN, то приобретенные товары (работы, услуги), требование по которым было уступлено, будут считаться оплаченными в момент выплаты долга перед новый кредитор (п. 3 ст.Налогового кодекса, 2 ст. 346.17 Налогового кодекса РФ).

Продавец долгов. НДС

А теперь посмотрим, как заключение договора уступки отразится в налоговом учете компании — первоначального кредитора. Если он уступает право требования по кредитному договору, то ситуация предельно проста. Здесь в силу прямого указания в Налоговом кодексе РФ налог на добавленную стоимость не взимается (пп. 15, 26 п. 3 ст. 3 Налогового кодекса).

Если он продает долг, возникший в результате поставки товаров (работ, услуг), то теоретически база по НДС есть. Дело в том, что передача имущественных прав является отдельным объектом НДС (п.1 п.1 ст. Налогового кодекса РФ). А право требовать долга — это просто право собственности. В этом случае налоговая база должна определяться по правилам пункта 1 статьи Налогового кодекса РФ. В нем говорится, что налогооблагаемая база — это превышение суммы дохода, полученного первоначальным кредитором, над размером денежного требования, права на которое переходят.Таким образом, на практике первоначальный кредитор должен будет платить налог только в том случае, если он получил от нового кредитора сумму, превышающую саму задолженность.

Продавец долгов. Подоходный налог и СТС

Как мы уже выяснили, договор уступки не влияет на факт продажи товаров, работ или услуг. Следовательно, при начисленном методе корректировки налоговой базы по налогу на прибыль цессия также не влечет. Действительно, на дату уступки доход от реализации товаров (работ, услуг) уже учтен при налогообложении прибыли (пп.1, 3 ст.Налогового кодекса Российской Федерации). Также учитываются затраты, связанные с такой реализацией (ст. Налоговый кодекс, ст. Налоговый кодекс). Корректировки налоговой базы по исходной операции в связи с уступкой не производится.

Итак, осталось разобраться только с доходом в виде суммы, полученной в результате уступки права требования. Проблема здесь в том, что финансовый результат уступки обычно отрицательный — в большинстве случаев право требования продается со скидкой.И законодатель учел этот момент, установив в подпункте 2.1 пункта 1 статьи Налогового кодекса Российской Федерации, что налоговая база для уступки определяется правилами, установленными статьей Налогового кодекса. Но эти правила заключаются в следующем: разница между стоимостью товаров (работ, услуг), право требования оплаты которых закреплено, и суммой полученной от покупателя долга является убытком. А порядок учета убытков зависит от того, когда был продан долг.

В случае продажи долга досрочно в доход по расходам включается убыток, не превышающий сумму процентов по долговому обязательству, рассчитанную с учетом требований статьи Налогового кодекса Российской Федерации. Размер процентов можно рассчитать другим способом — по методике, установленной для взаимозависимых лиц разделом V.I Налогового кодекса. При этом долговое обязательство принимается равным доходу от уступки права требования за период с даты уступки до даты платежа, предусмотренный договором купли-продажи товаров (работ, услуг).Выбранный первоначальным кредитором способ начисления процентов должен быть закреплен в учетной политике (п. 1 ст. Налогового кодекса РФ).

Ну а если долг был продан после истечения срока платежа, то убыток учитывается целиком. Это следует из пункта 2 статьи Налогового кодекса РФ.

Для налогоплательщиков, использующих упрощенную систему налогообложения (или кассовый метод), ситуация будет несколько иной.Ведь в этих случаях доход от реализации товаров, работ, услуг признается на дату поступления денежных средств или погашения долга иным способом (п.2 статьи Налогового кодекса, п.1 статьи 346.17 Налогового кодекса. ). Это означает, что на момент передачи продавцом права на получение денег за проданные товары (работы, услуги) выручка в налоговом учете еще не отражена — потому что деньги не поступили. Но при заключении договора уступки задолженность покупателя перед продавцом прекращается «в ином порядке».Значит, именно в этот момент выручка должна отражаться в выручке от реализации соответствующих товаров (работ, услуг).

Обратите внимание, что этот доход не имеет ничего общего с суммой, полученной от покупателя долга — вся сумма долга, которая закреплена за цессионарием, попадает в доход. При этом выручка от реализации товаров может быть уменьшена на стоимость приобретенных товаров, если передано право требования их оплаты (подпункт 3 пункта 1 статьи 1 Налогового кодекса РФ, абзац 23, пункт 1, статья 346.16 Налогового кодекса).

Кроме того, продавец долга, а также по методу начисления имеет доход в виде суммы, полученной от нового кредитора — это выручка от продажи имущественных прав (п. 2 ст. Налоговый кодекс Российской Федерации, пункт 1 статьи 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации, 1 статья Налогового кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 346.17 Налогового кодекса Российской Федерации). Но при этом плательщики налога на прибыль могут уменьшить эту сумму на размер уступленной задолженности (подпункт 2.1 п.1 статьи 1 Налогового кодекса РФ) и учесть возникший убыток. Причем, при этом и полностью, независимо от «срока годности» долга, поскольку статья Налогового кодекса РФ в этой части действует только по методу начисления, а значит, общие правила п. 2 статьи Налогового кодекса РФ.

Но плательщики УСН не могут этого сделать, так как этот вид расходов для них не предусмотрен.Соответственно, плательщики УСН не могут учитывать убыток от уступки требования. Эти положения делают договор уступки невыгодным для тех, кто использует упрощенную систему.

Рассмотрим теперь последствия уступки требований, вытекающих из кредитного договора. Здесь все достаточно просто: налог на прибыль нужно уплатить с разницы между суммой, полученной от нового кредитора, и размером долга заемщика по договору на момент уступки (п.3 подпункт 2.1 пункта 1 статьи 1 Налогового кодекса Российской Федерации, пункта 1, 2 Налогового кодекса Российской Федерации). Ну а поскольку эта разница, как правило, оказывается отрицательной, убыток учитывается так же, как и в случае продажи товаров, работ и услуг. Это правило применяется как к методу начисления, так и к кассовому методу, поскольку нет никаких оговорок к соответствующему методу в отношении задолженности по кредитному договору.

В случае СТС деньги, полученные от нового кредитора, продавца долга, включаются в доход от продажи имущественных прав (п.1 ст.15 Налогового кодекса РФ п.1 статьи Налогового кодекса РФ). Даже несмотря на то, что сделка по получению и выдаче кредита не облагается налогом. В то же время стоимость проданного долга не снижает расходов, что лишает уступку какого-либо экономического смысла.

Договор уступки прав между юридическими лицами. Договор цессии составляет …

Договор бесплатной цессии позволяет решить ряд проблем кредитора с должником.Например, есть некая финансовая организация, которая передает права на долг другому лицу за вознаграждение. Чаще всего это фирмы, занимающиеся взысканием долгов. Обычно стоимость такой транзакции несколько уступает общей сумме, которую вы хотите вернуть. После заключения этого договора получившая права компания начинает оказывать давление на должника любыми доступными методами (иногда — далеко не законными). Полученная после этого сумма является выгодой, так как отличается от денег, которые были выплачены за сам факт передачи такой возможности.

Что это такое?

Соглашение о цессии — это документ, который подписывается двумя лицами (юридическими или физическими) о том, что одно или другое права, существующие на одной стороне, передаются другой. Обычно такие соглашения касаются кредитных операций, но есть много других вариантов. Заключение договора цессии подразумевает как частичную, так и полную передачу прав, что более подробно будет описано ниже. Кроме того, в некоторых случаях такие действия могут рассматриваться как нарушение действующего законодательства, а в других ситуациях потребуется согласие третьего заинтересованного лица.Хотя большую часть времени в лучшем случае просто информируют, а в худшем — вообще не уведомляют, что тоже можно считать ошибкой. Однако во многих ситуациях компания может игнорировать необходимость отправки писем с информацией о передаче прав, но не в том случае, если это прямо указано в основном контракте.

Ограничения

Соглашение о цессии ГК РФ не ограничивает юридических лиц, но рядовой человек имеет некоторые права, которые не могут быть переданы фирме, другому гражданину или кому-либо в принципе ни при каких обстоятельствах .К таким характеристикам относятся алименты, выплаты, связанные с причинением вреда здоровью и так далее. Среди прочего, в любом договоре, который первоначально подписывается между будущим должником и кредитором, может быть пункт, запрещающий передачу права в категорической форме. В качестве альтернативы могут подразумеваться определенные условия, в случае которых такая возможность все же появляется. Договор цессии между юридическими лицами в подавляющем большинстве случаев не имеет таких ограничений, так как они сами не могут быть получателями указанных платежей.То есть в этом случае проблем возникнуть не должно при условии, что все бумаги подписаны и составлены в соответствии с действующим законодательством.

Взаимодействие юридических лиц

В некоторых ситуациях может потребоваться изменение обязательств, и в этом случае необходимо будет уступить право требования. Например, ранее действовавший кредитор уступает в праве на получение определенной суммы денег другой фирме. В такой ситуации должник больше ничего не должен первому лицу и должен стать вторым.Правильно все оформить можно с помощью договора цессии. В настоящее время это самый простой и понятный инструмент, используемый различными компаниями или людьми для передачи прав. Вообще, чаще всего, если вопрос касается третьего лица (того же должника, например), никто не обязан сообщать ему о заключении такой сделки. Более того, ему не нужно спрашивать разрешения (если иное не указано в договоре). Тем не менее, рекомендуется отправить соответствующее письмо с уведомлением, поскольку в противном случае могут возникнуть различные проблемы, которых можно очень легко избежать.

Взаимодействие физических лиц

Договор цессии между физическими лицами намного реже, чем между юридическими. А еще он обычно имеет дело с определенными долгами. Тем не менее, по своей сути, указанным в договоре объектом могут быть любые права. Естественно, помимо тех, что запрещены законом. Следует помнить, что этот документ должен быть составлен исключительно правильно, в формах, которые можно без труда найти в Интернете. Также необходимо учитывать фактическое наличие права.Нельзя так или иначе передавать то, что не является собственностью. Но уступать нельзя все, а только часть прав, что удобно в определенных ситуациях.

Особенности конструкции

Есть одно основное требование, которое просто необходимо принять во внимание, чтобы правильно заключить договор цессии. Гражданский кодекс РФ на этот счет однозначен. Оформить документ необходимо строго в том виде, в котором изначально был составлен основной, исходный договор, согласно которому возникли права.Здесь может быть много вариантов, но все они в целом очень похожи. Например, есть договор займа, который оформлен в письменной форме. Если его не заверил нотариус, то договор об уступке долга не обязательно должен возлагаться на него. В некоторых случаях базовый документ также требовал регистрации. Это случается нечасто, но бывает. Это автоматически требует, чтобы документ передачи также был зарегистрирован.

Извещение

Как уже было сказано выше, никто не обязан что-либо сообщать должнику.Однако всегда есть исключения из общего правила. Например, в базовом договоре был пункт, по которому кредитор не имеет права что-либо делать без уведомления должника. Он не может напрямую иметь дело с таким документом, как договор цессии. Это не повод игнорировать часть соглашения. Фактически, при определенном подходе такие действия можно даже классифицировать как причину расторжения договоров в одностороннем порядке. С одной стороны, такая точка может быть выгодна кредитору, так как не позволяет должнику делать что-либо, что лишило бы организацию права на получение долга.С другой стороны, при неправильном подходе к процессу перевода долга это тоже может серьезно навредить компаниям. Среди прочего, определенные типы документов могут содержать такие пункты, которые подразумевают возможность совершения таких действий только и исключительно с согласия должника. В этом случае может потребоваться даже трехстороннее соглашение.

Полная или частичная передача прав

Ранее говорилось, что есть возможность отдать только часть прав.Это одна из основных особенностей договора цессии. РФ, РБ и другие республики не имеют разногласий по законодательству по этому вопросу. Суть в том, что человек может только давать особые права, но не передавать их полностью. Самый простой пример, опять же, касается кредитной системы. Человек выдал кредит в финансовом учреждении. Через некоторое время у этой компании возникла необходимость передать права другому человеку, но не полностью, а лишь частично. Между юридическими лицами существует договор цессии, в рамках которого четко прописано, что именно было передано, а что нет.Это может быть как основание сделки, так и предварительные договоренности. Например, компания дает право на саму сумму долга, но оставляет за собой возможность получить проценты. Или наоборот. Как вариант, это может быть аванс. То есть, когда одна сторона полностью выполнит взятые на себя обязательства, только тогда остальные права будут переданы полностью. А в другом случае их никто уступать не собирается, и стороны сделки договорились об этом заранее, еще до подписания документа.

Договор уступки: проводка

Отдельной проблемой является отражение всех вышеперечисленных уступок прав в бухгалтерском учете. Для простоты сразу будет приведен пример такой ситуации с описанием необходимых действий. Итак, некая компания «М» продала товар (в данном случае — полиграфическую продукцию) на общую сумму 251 000 рублей. НДС при этом составил 38 228 рублей, а себестоимость продукции — 155 тысяч рублей.Первого июля компания «М» передает права на долг организации «Т», но не просто так, а на фиксированную сумму в 210 тысяч рублей, в том числе НДС — 32 034 рубля. 15 числа того же месяца деньги были переведены на счет компании «М». Ниже представлена ​​таблица действий, которые должен выполнить бухгалтер.

Dt	см	Описание	Сумма	База
62	90/1	Реализованные продукты	251000	TTN
63	68	Начисление НДС	38228	TTN
90/2	41	Списание себестоимости	155 000	Расчет
90/9	99	Прибыль	57772	Накладная
76	91/1	Уступка прав	210000	Договор
91/2	68	Начисление НДС	32034	Договор
91/2	62	Списание долгов	251000	Договор
99	91/9	Поражение	73034	Договор
51	76	Поступление денежных средств от компании «Т»	210000	Выписка

В целом правильно отразить договор цессии, проводка по которому указана выше.Однако впервые могут возникнуть проблемы и недопонимания, поэтому рекомендуется сначала оценить все возможные проблемы и воспользоваться такими примерами. Тогда следует рассмотреть ситуацию с противоположной стороны, с точки зрения компании «Т».

Таблица бухгалтерского учета для компании «Т»

Dt	см	Описание	Сумма	База
58	60 (76)	Дебиторская задолженность	210000	Договор
58	60 (76)	Услуги аудитора	2500	Договор
60 (76)	51	Передача денежных средств компании «М» и аудитору	212500	Договор
51	91/1	Комиссия должнику	251000	Выписка
91/2	58	Списание стоимости	212500	Договор
91/2	68	Разница по НДС	5872	Договор
91/9	99	Прибыль	32628	Договор, выписка

В этом случае действий несколько меньше и они более понятны.Как видите, первая компания «М» получила убытки вместо выручки, а вторая — прибыль. Но ситуация не так однозначна, как может сразу показаться. Первая компания не могла иметь возможности требовать деньги от должника так быстро и качественно, как компания «Т». Как следствие, вместо не слишком больших потерь он вообще ничего не мог получить. То есть затраты были бы намного выше с неоднозначным конечным результатом.

Особенности расторжения договора

В соответствии с существующей судебной практикой договор цессии расторгается редко.Это связано с тем, что в подавляющем большинстве случаев требования о прекращении действия документа исходят от лица, которому были переданы права. Например, есть некий должник, право на кредит которого было передано другой организации. Через некоторое время долг был погашен, но его общая сумма оказалась значительно меньше, чем было указано в документе. По результатам проверок установлено, что еще до заключения договора уступки цессии должник выплатил большую часть кредита организации, которая на тот момент еще имела право на эти средства.Но в процессе регистрации сделки такая информация не разглашалась. Как следствие, ссуда полностью погашается и нет смысла отказываться от договора. Но тот факт, что обязательства одной из сторон не были выполнены полностью, уже дает возможность добиваться своего через суд. В частности, действие такого документа может быть прекращено по обоюдному решению обоих лиц из-за неправильной регистрации или если он был составлен с нарушением действующего законодательства.Другой приемлемый вариант расторжения может быть основан на небольших юридических нюансах, не учтенных ни одной из сторон. Это редкий случай, тем более что не каждый юрист может ими воспользоваться, даже если сможет найти.

С юридической точки зрения

Пункт 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации подразумевает, что право как таковое может быть передано другому лицу. Исключением является передача регрессных требований. При этом статья 383 также вводит ограничения на осуществление таких действий с теми правами, которые напрямую связаны с этим физическим лицом.Алименты — тому пример. В статьях 365 и 387 указано, как и в каких ситуациях может осуществляться уступка прав. Информации во всех этих законодательных документах представлено много, но чтобы лучше разобраться в вопросе, рекомендуется изучить их очень внимательно. Кроме того, в некоторых случаях могут потребоваться другие типы законов, но здесь многое зависит от конкретной ситуации. Например, при работе с недвижимостью будут одни проблемы, а при кредитовании — совсем другие.

Краткое описание

Как следует из всего сказанного выше, договор цессии — это особый инструмент, позволяющий свободно обменивать практически любые права, имеющиеся у того или иного лица. По аналогии с аналогичными документами другого типа, он может как требовать, так и не требовать регистрации, нотариального заверения и так далее. Естественно, есть определенные формы, которые тоже следует соблюдать. В целом договор уступки прав цессии по своей сути прост.Помимо определенных требований, которые необходимо учитывать, в этом нет ничего особенного. Главное — понимать общий принцип, идею и саму суть таких договоров, для которых они служат, когда используются использование и смысл передачи прав другим лицам или организациям.

Образец договора цессии

Передаточный акт — это передача права собственности другому лицу. В международном праве это часто относится к участкам передачи земли, которые делегируются по контракту.Юридический словарь Ballentine определяет это задание как «капитуляцию; Отказ от юрисдикции одного совета директоров в пользу другого агентства. [1] В отличие от аннексии, которая предполагает принудительную конфискацию, сдача является добровольной или, по крайней мере, очевидной. В вопросах страхования на соглашения о ретроцессии обычно распространяется соглашение о перестраховании или ретроцессии, и принципы перестрахования также применяются к защите от передачи. Когда пастор становится епископом или когда священник или настоятель принимает другое милосердие без евангельского времени, первое преимущество аннулируется в результате юридической сдачи или подчинения.Согласно гражданской схеме уступка является синонимом уступки и, следовательно, акта, по которому личное требование передается от цессионария (цедента) к цессионарию (цессионарию). В то время как вещные права передаются путем передачи, права личности передаются путем передачи. Как только обязательство должника передается, клиент передачи полностью заменяется. Первоначальный кредитор (Цедент) теряет свое право требования, а новый кредитор (уступка) получает это право.В 1790 году штаты Мэриленд и Вирджиния отказались от земли для создания округа Колумбия, как это было предусмотрено в прошлогодней Конституции США. Часть Вирджинии была возвращена в 1847 году, этот процесс известен как «ретроцессия». Зачем мне нужна передача договоров? Причины продажи и уступки договора многочисленны и могут включать реструктуризацию организации, передачу бизнеса или приобретение долга.

Настоящее соглашение о передаче предусматривает передачу прав и обязательств от одного лица к другому.Это релиз или релиз. [2] Франция уступила Луизиану Соединенным Штатам по Парижскому договору 30 апреля 1803 года. Испания сдала Восточную и Западную Флориду по договору от 22 февраля 1819 года. Из Нью-Йорка, Вирджинии, Массачусетса, Коннектикута, Южной Каролины , Северная Каролина и Джорджия несколько раз пересекли часть своей территории. Ретроцессия — это реституция чего-то (например, страны), которое обычно было передано, или, в частности: передача и передача соглашений может использоваться, когда права и обязанности, вытекающие из соглашения, должны быть переданы другому лицу.Подписывая переуступку и переуступку, Цедент обязуется передать Цессионарию право требовать деньги и все другие льготы, причитающиеся Цеденту в связи с соглашением. Также известен как Соглашение о цессии; Условия перевода; Передача прав и обязанностей; Соглашение о передаче и делегировании. . Что в соглашении о передаче? Договор цессии — уступки может быть распечатан на трех страницах.

Что нужно сделать, чтобы использовать торговое назначение? После Первой опиумной войны (1839-1842) и Второй опиумной войны (1856-1860) Гонконг (Нанкинский договор) и Коулун (Пекинская конвенция) были переданы Соединенному Королевству китайским правительством династии Цин; После поражения в Первой японо-японской войне Тайвань был передан Японской империи в 1895 году.

Вам понравилась эта статья? Поделитесь этим с вашими друзьями!

Шаблон соглашения о передаче акций

— Получите бесплатный образец

PandaTip: Это соглашение о передаче акций (или акций). Этот шаблон соглашения о передаче акций подходит для передачи акций как в частных, так и в государственных компаниях и может использоваться вместо формы передачи акций или в дополнение к ней. Это соглашение о передаче акций также может быть изменено, чтобы включить любые особые условия, связанные с передачей, которые были бы невозможны с формой передачи акций и подходят для передачи акций более чем одной компании, а также нескольких классов акций.

Настоящее Соглашение о передаче акций («Соглашение») устанавливает условия, на которых [ИМЯ ПЕРЕДАТЧИКА] («Передающая сторона») является Компанией, должным образом зарегистрированной в соответствии с законодательством [ГОСУДАРСТВА] с зарегистрированным номером [РЕГИСТРАЦИОННЫЙ НОМЕР] и имеющий зарегистрированный адрес на [ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ АДРЕС], передает определенные принадлежащие ему акции [ИМЯ ПЕРЕДАТЧИКА] («Получатель»), являющейся Компанией, должным образом зарегистрированной в соответствии с законами [ГОСУДАРСТВА] с зарегистрированным номером [ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ НОМЕР] и имеющей его зарегистрированный адрес [РЕГИСТРАЦИОННЫЙ АДРЕС] (вместе именуемые «Стороны»).

PandaTip: Если передающая сторона или правопреемник являются физическими лицами (а не компаниями), вам следует изменить приведенный выше пункт следующим образом: «[ИМЯ ПЕРЕДАТЧИКА] (« Передающая сторона ») владелец номера [ДОКУМЕНТ ПЕРЕДАТЧИКА] [НОМЕР ИДЕНТИФИКАЦИИ ПЕРЕДАТЧИКА] и проживает по адресу [АДРЕС ПЕРЕДАТЧИКА] ».

PandaTip: Если передаваемые акции продаются, то «Передающая сторона» означает продавца, а «Передающая сторона» означает покупателя.

ПОСКОЛЬКУ Передающая сторона является зарегистрированным собственником тех акций или акций, указанных в Приложении A («Акции»).

ПОСКОЛЬКУ Передающая сторона желает передать Акции Принимающей стороне на таких условиях, которые изложены в настоящем Соглашении о передаче акций.

ПОСКОЛЬКУ Принимающая сторона, со своей стороны, желает приобрести Акции на таких условиях, которые изложены в настоящем Соглашении о передаче акций.

СЕЙЧАС, НАСТОЯЩИМ СОГЛАСОВАНО о нижеследующем:

1. ПЕРЕДАЧА АКЦИЙ Согласовано, что:

1.1. Передающая сторона передает Абсолютно все права собственности на Акции Получателю с учетом суммы, указанной в пункте 2.

1.2 передача является абсолютной и включает все права и обязанности, связанные с Акциями, включая, помимо прочего, все права на дивиденды, капитал и права голоса, и во избежание сомнений любые дивиденды, которые причитаются, но еще не выплачены, будут подлежать выплате Получателю.

1.3 передача вступает в силу с момента заключения настоящего Соглашения о передаче акций и выплаты суммы, указанной в пункте 2.

2. ПЕРЕДАЧА ЦЕНА Согласовано, что Акции будут переданы по цене [ЦЕНА].

PandaTip: Добавьте сюда стоимость. Если акции передаются в подарок, вы должны указать в качестве стоимости 10 долларов США. Это связано с тем, что во многих государствах и странах контракт требует некоторого ущерба или убытков от имени обеих сторон (даже если это может быть номинальная сумма).

3. СТОИМОСТЬ ПЕРЕДАЧИ Согласовано, что расходы по регистрации передачи Акций (если таковые имеются) будет нести Получатель.

PandaTip: Иногда компании взимают комиссию за передачу акций и выпуск новых сертификатов на акции, она может быть меньше 50 долларов США, но вы можете сначала проверить это.Если вы хотите, чтобы эти расходы были оплачены Передающей стороной или разделены между двумя Сторонами, вы можете изменить вышеуказанный пункт.

4. ВЛИЯНИЕ ОТСУТСТВИЯ ФОРМАЛЬНОСТИ Согласовано, что если предполагаемая передача акций не будет эффективной из-за отсутствия формальности (включая, помимо прочего, невозможность правильно зарегистрировать передачу в реестрах компании или из-за отказа директоров компании, Акции которой передаются), то результатом будет передача всей бенефициарной доли в Акциях Получателю путем создания траста в пользу Получателя как бенефициара, в котором Акции составляют субъект, а Передающая сторона является доверительным управляющим.

5. ГАРАНТИИ И ВОЗМЕЩЕНИЯ Согласовано, что:

5.1 Передающий гарантирует, что он является истинным владельцем Акций и имеет полное право на все их преимущества.

5.2 Передающий гарантирует, что он не действует в качестве номинального держателя или доверительного управляющего и что никакие другие права не существуют в связи с Акциями.

5.3 Передающая сторона гарантирует, что в отношении акций, независимо от того, зарегистрированы они или нет, нет никаких сборов или других обязательств, и что они полностью необременены (за исключением любого обязательства по выплате капитала в случае частично оплаченных акций).

5.4 Каждая Сторона настоящим заявляет, что у них есть все необходимые полномочия и разрешения для заключения настоящего Соглашения о передаче акций.

5.5. Каждая Сторона настоящим заявляет, что им не известно ни о каком вопросе, находящемся под их контролем, который мог бы иметь негативное или отрицательное влияние на выполнение их обязательств по настоящему Соглашению о передаче акций.

5.6 Права, выгоды, обязательства и обязанности, содержащиеся в условиях настоящего Соглашения о передаче акций, могут быть переданы любой Стороной с предварительного письменного согласия другой Стороны.

5.7. Любая задержка или невыполнение условий настоящего Соглашения о передаче акций, а также любая задержка принятия мер в связи с нарушением его условий какой-либо стороной не означает отказ от этих прав.

5.8 Каждая Сторона настоящим гарантирует, что не будет совершать никаких действий, которые могут нанести вред, затруднить или отрицательно повлиять на обязанности другой Стороны, изложенные в настоящем Соглашении о передаче акций.

5.9. Стороны безоговорочно гарантируют, что они принимают законы об исключительной юрисдикции и суды этой юрисдикции, изложенные в пункте 8 ниже.

5.10 За исключением случаев, когда из формулировки пункта и в отношении всего Соглашения о передаче акций ясно, что конкретный пункт предназначен означать иное, чем: любые слова, которые находятся только в единственном числе, будут считаться включающими множественное число (и наоборот), и любые слова, относящиеся к определенному полу, будут считаться включающими всех полов, а любые термины, которые обозначают любую форму лица или людей, будут считаться включающими как юридических лиц (например, компании), так и физических лиц ( наоборот).

5.11 Заголовки, содержащиеся в настоящем Соглашении о передаче акций, включены только в качестве справочной информации и для удобства пользования они не являются частью Соглашения о передаче акций.

5.12 Настоящее Соглашение о передаче акций может быть заключено более чем на одном языке по соглашению между Сторонами, и в случае возникновения противоречий между различными переводами настоящего Соглашения о передаче акций преимущественную силу имеет английская версия.

5.13 В случае, если какой-либо пункт (или любая часть любого пункта) будет признан незаконным или недействительным компетентным судом или другим юридическим органом, это будет иметь эффект недействительности и исключить только этот пункт (или любую его часть). любого пункта) только и не отменяет действие настоящего Соглашения о передаче акций в целом.

5.14 Настоящее Соглашение о передаче акций может быть заключено в одном экземпляре или в нескольких экземплярах.

5.15 Настоящее Соглашение о передаче акций является обязательным для обеих Сторон в силу поведения обеих сторон и несмотря на любые дефекты или ошибки в формальности его исполнения.

5.16 Передающая сторона настоящим безвозвратно возмещает и соглашается сохранить возмещение и обезопасить Цессионария от любых и всех убытков, независимо от того, что они были вызваны в результате нарушения гарантий или других условий настоящего Соглашения о передаче акций.

6. ИЗМЕНЕНИЕ Настоящее Соглашение о передаче акций может быть изменено, и любые изменения должны быть сделаны в письменной форме обеими Сторонами.

7. УВЕДОМЛЕНИЯ Уведомления, поданные в соответствии с любыми условиями настоящего Соглашения о передаче акций, должны быть поданы в письменной форме и будут отправлены только в том случае, если они будут переданы одной Стороной другой лично или доставлены по адресу для обслуживания соответствующей Стороны . Уведомления могут быть поданы и доставлены только на английском языке.

8. ПРИМЕНИМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, СПОРЫ И АРБИТРАЖ Согласовано, что:

8.1 Настоящее Соглашение о передаче акций заключено в рамках исключительной юрисдикции законов [ГОСУДАРСТВА И СТРАНЫ].

8.2 Споры по настоящему Соглашению о передаче акций подлежат исключительной юрисдикции судов [ГОСУДАРСТВО И СТРАНА].

8.3 Невзирая на условия п. 8.2 обе стороны соглашаются, что в случае возникновения спора они вступят в арбитраж в Международной торговой палате перед одним арбитром, решение которого будет окончательным.

PandaTip: если вы не желаете включать право на арбитраж или хотите выбрать другого арбитра, вы можете изменить или удалить этот пункт.Арбитраж иногда служит демонстрацией того, что в случае спора стороны должны присутствовать на частном арбитражном слушании и не могут использовать угрозу судебного иска для принуждения к руке другой стороны.

В УДОСТОВЕРЕНИЕ ЧЕГО каждая из Сторон подписала настоящее Соглашение о передаче акций:

[ПЕРЕДАЧА]

_________________________________ ______________

[ИМЯ], [НАЗВАНИЕ] ДАТА

[ПЕРЕДАЧА]

_________________________________ ______________

[ИМЯ], [НАЗВАНИЕ] ДАТА

Приложение А (акции)

В состав Акций входят:

[ПРИЛОЖЕНИЕ A]

PandaTip: Этот график должен включать все акции или акции, передаваемые в соответствии с данным соглашением о передаче акций.Если передаются акции или акции более чем одной компании, каждая из них должна иметь свою собственную строку в таблице, подобной приведенной ниже. Вы должны как можно подробнее описать передаваемые акции. Постарайтесь указать класс акций, номинальную стоимость акций и то, оплачены ли они. Мы приводим несколько примеров ниже:

Название и адрес компании	Количество акций	Класс акций	Номинальная стоимость	% Выплачено	Эти ценные бумаги под номером
ABC Corporation Inc Регистрационный номер: 123456 123 Main Street Делавэр США	1 040	обыкновенный	1 доллар США	100%	1-1040
XYZ Holding Corp Ltd Регистрационный номер: 123456 Уровень 12 Дом компании 140-150 Северная улица Тортуга, BVI	10 000	Предпочтение	1 доллар США	100%	от 20 001 до 30 000
Acorn Trading Inc Регистрационный номер: 123456 Британский дом Набережная Темзы Лондон, Англия	10	обыкновенный	1000 долларов США за штуку	10%	1–10

PandaTip: ВНИМАНИЕ! Передача частично оплаченных акций (менее 100%) создает обязательства для получателя и аналогична передаче долга.В последнем примере (Acorn Trading) получение этих акций приведет к возникновению обязательства в размере 9000 долларов для нового акционера.

PandaTip: Вы можете поставить параграфы на страницах этого соглашения, чтобы гарантировать, что расписание не может быть изменено позже.

Как передать соглашение о доле участия в ООО

Компания с ограниченной ответственностью (ООО) — это тип юридического лица, в котором защита ответственности корпорации сочетается с гибкой структурой партнерства. Владельцы известны как участники, а собственный капитал участника называется долей участия.

В то время как законы большинства штатов позволяют акционерам свободно передавать акции корпорации, если акционеры не подписывают ранее существовавшее соглашение, ограничивающее передачу, многие штаты налагают серьезные ограничения на возможность участника продать или передать долю LLC.

Чтобы передать долю LLC, выполните следующие действия.

1. Определите применимые правила перевода.

Вы можете найти правила передачи доли участия в законах государства образования и в его рабочем соглашении.

Операционное соглашение определяет отношения между участниками и LLC и, вероятно, содержит процесс передачи долей участия. Если есть операционное соглашение, его условия обычно заменяют законы штата.

Правила передачи закона штата

Согласно законам большинства штатов об LLC, участник не может полностью передать членскую долю, если:

• Все остальные участники соглашаются на перевод
• ООО регистрирует перевод в своих записях
• Правопреемник или покупатель подписывает операционное соглашение или присоединяется к нему в качестве участника

Если эти условия не выполняются, уступка доли участия передает только экономическую долю цедента в LLC или право на распределение прибыли и убытков.Это означает, что правопреемник или покупатель не получает права управлять бизнесом или осуществлять другие полномочия участника, такие как голосование.

Правила передачи операционного соглашения

Большинство операционных соглашений заменяют стандартные правила закона штата более подробными процедурами о том, когда и как член может передать членский интерес. Это особенно верно, если LLC — это закрытый малый бизнес, где каждый владелец по понятным причинам хочет иметь определенный контроль над совладельцами. Типичные ситуации, когда операционное соглашение требует определенных голосов или согласия для завершения передачи интересов, включают:

• Переводит, если участник умирает или становится инвалидом
• Предлагаемая передача или продажа доли LLC кому-либо, кто в настоящее время не является ее членом
• Переводы для целей финансового или имущественного планирования

Правила передачи операционного соглашения часто бывают сложными.Может существовать обязательная оценка для оценки доли LLC, опционы, предоставленные другим участникам для покупки этой доли или участия в передаче, или обязательство компании выкупить долю.

2. Получите необходимое количество голосов или согласия.

Как только вы выясните, какие процедуры применяются к предлагаемой передаче, пора задокументировать необходимые голоса и согласие.

Если участники должны проголосовать, чтобы разрешить передачу доли LLC, можно провести личную встречу с секретарем компании, ведущей протоколы заседаний, или попросить участников подписать письменное согласие.

Если один или несколько конкретных участников имеют возможность купить передаваемую долю LLC или участвовать в продаже, то необходимо подготовить письмо для подписей участников, подтверждающее их решение.

Если бизнес сам должен предпринять какие-либо действия или предоставить согласие на передачу доли, то менеджеры или должностные лица должны подписать документ, подтверждающий согласие или то, что LLC предприняла обязательные действия.

3. Подготовить и подписать передаточные документы.

Если операционное соглашение разрешает передачу или продажу или другие участники дали свое согласие на сделку, LLC необходимы следующие юридические документы:

• Договор купли-продажи переданной доли участия. Этот контракт должен быть подписан участником-продавцом и покупателем, который включает цену, условия оплаты и любые другие соглашения и гарантии, сделанные сторонами.
• Распределение доли участия. Этот документ должен быть подписан текущим и новым участником.
• Участник договора эксплуатации. Это соглашение должно быть подписано новым участником.
• Пересмотренный график к операционному соглашению. Этот документ отражает новый список членов и процент владения, представленный их членскими интересами.

Ознакомьтесь с правилами, изложенными в вашем операционном соглашении или в законодательстве вашего штата, чтобы узнать, какие действия необходимо предпринять для передачи доли LLC.Затем необходимо выполнить все необходимые шаги и документы, чтобы перевод процентов был осуществлен правильно. Рассмотрите возможность помощи адвоката, если вам понадобится помощь в процессе перевода.

Эта часть сайта предназначена только для информационных целей. Содержание не является юридической консультацией. Заявления и мнения являются выражением автора, а не LegalZoom, и не были оценены LegalZoom на предмет точности, полноты или изменений в законодательстве.

Глава 2 — Циркуляр 92

201.Право собственности

¹

(a) Первоначальное право собственности. Авторское право на произведение, охраняемое этим названием, первоначально принадлежит автору или авторам произведения. Авторы совместного произведения являются совладельцами авторских прав на произведение.

(b) Работы, сделанные для найма. — В случае работы, сделанной для найма, работодатель или другое лицо, для которого работа была подготовлена, считается автором для целей этого названия, и, если стороны прямо не договорились об ином. в письменном документе, подписанном ими, владеет всеми правами, содержащимися в авторских правах.

(c) Вклады в коллективные работы. — Авторское право на каждый отдельный вклад в коллективное произведение отличается от авторского права на коллективное произведение в целом и изначально принадлежит автору этого вклада. При отсутствии явной передачи авторских прав или любых прав по ним предполагается, что владелец авторских прав на коллективную работу получил только право воспроизводить и распространять вклад как часть этой конкретной коллективной работы, любой пересмотр эта коллективная работа и любые последующие коллективные работы в той же серии.

(d) Переход права собственности —

(1) Право собственности на авторские права может быть передано полностью или частично с помощью любых средств передачи или в силу закона, и может быть завещано или передано в качестве личной собственности в соответствии с применимыми законами о наследовании по закону.

(2) Любые исключительные права, содержащиеся в авторском праве, включая любое подразделение любого из прав, указанных в разделе 106, могут быть переданы в соответствии с положениями пункта (1) и принадлежать отдельно.Владелец любого особого исключительного права имеет право, в пределах этого права, на всю защиту и средства правовой защиты, предоставляемые правообладателю этим титулом.

(e) Принудительная передача. — Когда право собственности отдельного автора на авторское право или любое из исключительных прав по авторскому праву ранее не было передано добровольно этим отдельным автором, никакие действия со стороны какого-либо государственного органа или другого должностного лица или организации с целью изъятия, экспроприации, передачи или осуществления прав собственности в отношении авторского права или любого из исключительных прав по авторскому праву вступают в силу в соответствии с этим заголовком, за исключением случаев, предусмотренных в разделе 11. ²

202. Владение авторскими правами в отличие от владения материальным объектом

Владение авторскими правами или любыми исключительными правами по авторскому праву отличается от владения любым материальным объектом, в котором воплощено произведение. Передача права собственности на любой материальный объект, включая копию или фонограмму, в которой впервые зафиксировано произведение, сама по себе не передает никаких прав на произведение, защищенное авторским правом, воплощенное в объекте; также, в отсутствие соглашения, передача права собственности на авторское право или каких-либо исключительных прав по авторскому праву не передает права собственности на какой-либо материальный объект.

203. Прекращение передач и лицензий, выданных автором

³

(a) Условия прекращения действия. — В случае любой работы, отличной от работы, сделанной по найму, исключительное или неисключительное предоставление передачи или лицензии авторского права или любого права по авторскому праву, выполненное автором на или после 1 января 1978 г., иначе, чем по завещанию, может быть прекращено действие на следующих условиях:

(1) В случае гранта, оформленного одним автором, прекращение гранта может быть произведено этим автором или, если автор мертв, лицом или лицами, которые, согласно пункту (2) настоящего подраздела, владеют и имеют право использовать в общей сложности более половины увольнительных процентов этого автора.В случае предоставления гранта двумя или более авторами совместной работы прекращение гранта может быть произведено большинством авторов, выполнивших его; если какой-либо из таких авторов мертв, право на прекращение действия любого такого автора может быть реализовано как единое целое лицом или лицами, которые согласно пункту (2) настоящего подраздела владеют и имеют право осуществлять в общей сложности более одного — половина процентов этого автора.

(2) В случае смерти автора его или ее процентное участие по прекращению действия принадлежит и может быть реализовано следующим образом:

(A) Вдова или вдовец владеют всей долей участия автора в связи с прекращением его полномочий, если только у автора нет оставшихся в живых детей или внуков, и в этом случае вдова или вдовец владеет половиной доли автора.

(B) Оставшиеся в живых дети автора и оставшиеся в живых дети любого умершего ребенка автора владеют всей долей участия автора при прекращении действия контракта, за исключением случаев, когда имеется вдова или вдовец, и в этом случае право собственности на половину доли автора разделяется. среди них.

(C) Права детей и внуков автора во всех случаях разделены между ними и реализуются на индивидуальной основе в зависимости от числа представленных детей автора; доля детей умершего ребенка в увольнении может быть реализована только по инициативе большинства из них.

(D) В случае, если вдова или вдовец, дети и внуки автора не живы, душеприказчик, администратор, личный представитель или попечитель автора будут владеть всей долей участия автора в прекращении действия договора.

(3) Прекращение гранта может быть произведено в любое время в течение пятилетнего периода, начинающегося по истечении тридцати пяти лет с даты исполнения гранта; или, если грант охватывает право на публикацию работы, период начинается по истечении тридцати пяти лет с даты публикации работы в рамках гранта или по истечении сорока лет с даты исполнения грант, в зависимости от того, какой срок закончится раньше.

(4) Прекращение действия должно осуществляться путем направления предварительного уведомления в письменной форме, подписанного количеством и долей владельцев долей в прекращении, требуемой согласно пунктам (1) и (2) данного подраздела, или их должным образом уполномоченными агентами, после грантополучатель или правопреемник грантополучателя.

(A) В уведомлении должна быть указана дата вступления в силу расторжения, которая должна приходиться на пятилетний период, указанный в пункте (3) настоящего подраздела, и уведомление должно быть вручено не менее чем за два или более чем за десять лет до эта дата.Копия уведомления должна быть записана в Бюро регистрации авторских прав до даты вступления в силу расторжения в качестве условия его вступления в силу.

(B) Уведомление должно соответствовать по форме, содержанию и способу обслуживания требованиям, которые Регистр авторских прав устанавливает нормативными актами.

(5) Прекращение действия гранта может быть произведено, несмотря на любое соглашение об обратном, включая соглашение о составлении завещания или о предоставлении любого будущего гранта.

(b) Последствия прекращения действия. — После даты вступления в силу прекращения действия все права по этому заголовку, которые были покрыты прекращенными грантами, переходят к автору, авторам и другим лицам, владеющим долей прекращения действия согласно пунктам

.

(1) и (2) подпункта (а), включая тех владельцев, которые не присоединились к подписанию уведомления о прекращении действия согласно пункту (4) подпункта (а), но со следующими ограничениями:

(1) Производная работа, подготовленная в соответствии с полномочиями гранта до его прекращения, может продолжать использоваться в соответствии с условиями гранта после его прекращения, но эта привилегия не распространяется на подготовку после прекращения других производных работ на основе работа, защищенная авторским правом, на которую распространяется прекращенный грант.

(2) Будущие права, которые вернутся после прекращения гранта, переходят в силу на дату подачи уведомления о прекращении, как предусмотрено пунктом (4) подпункта (а). Права передаются автору, авторам и другим лицам, указанным в пунктах (1) и (2) подпункта (а), и в пропорциональных долях, предусмотренных пунктами (1) и (2).

(3) В соответствии с положениями пункта (4) данного подраздела, дальнейшее предоставление или соглашение о предоставлении любого права, охватываемого прекращенным грантом, действительно только в том случае, если оно подписано тем же числом и в той же пропорции. владельцев, которым предоставлено право согласно пункту (2) настоящего подраздела, которые необходимы для прекращения предоставления гранта в соответствии с пунктами (1) и (2) подраздела (а).Такое дальнейшее предоставление или соглашение имеет силу в отношении всех лиц, которым предоставлено право, на которое оно распространяется, согласно пункту (2) настоящего подраздела, включая тех, кто не присоединился к его подписанию. Если какое-либо лицо умирает после того, как права по прекращенному гранту были переданы ему или ей, его или ее представляют законные представители, наследники или законные наследники для целей настоящего пункта.

(4) Дальнейшее предоставление или соглашение о дальнейшем предоставлении любого права, охватываемого прекращенным грантом, действительно только в том случае, если оно сделано после даты вступления в силу прекращения.В качестве исключения, однако, соглашение о таком дополнительном гранте может быть заключено между лицами, указанными в пункте (3) настоящего подраздела, и первоначальным грантополучателем или правопреемником такого грантополучателя после того, как уведомление о расторжении было подано, как предусмотрено пункт (4) подпункта (а).

(5) Прекращение действия гранта в соответствии с настоящим разделом затрагивает только те права, которые охватываются грантами, возникающими в соответствии с этим разделом, и никоим образом не влияет на права, вытекающие из любых других федеральных, государственных или иностранных законов.

(6) Если и до тех пор, пока прекращение не будет произведено в соответствии с этим разделом, грант, если он не предусматривает иное, продолжает действовать в течение срока авторского права, предусмотренного этим разделом.

205. Учет переводов и других документов

⁴

(а) Условия записи. — Любая передача прав собственности или другого документа, относящегося к авторскому праву, может быть зарегистрирована в Бюро регистрации авторских прав, если документ, поданный для записи, имеет фактическую подпись лица, выполнившего его, или если он сопровождается под присягой или официальным заверением, что это точная копия оригинального подписанного документа.Заверенная или официальная справка может быть подана в Бюро регистрации авторских прав в электронном виде в соответствии с правилами, установленными Регистром авторских прав.

(b) Свидетельство о записи. Регистр авторских прав должен после получения документа, предусмотренного подразделом (а), и уплаты пошлины, предусмотренной разделом 708, зарегистрировать документ и вернуть его со свидетельством о регистрации.

(c) Запись в качестве конструктивного уведомления.—Запись документа в Бюро регистрации авторских прав дает всем лицам конструктивное уведомление о фактах, изложенных в зарегистрированном документе, но только если—

(1) документ или прилагаемый к нему материал конкретно идентифицирует произведение, к которому он относится, так что после того, как документ будет проиндексирован Регистром авторских прав, он будет обнаружен путем разумного поиска по названию или регистрационному номеру работа; и

(2) произведена регистрация на работу.

(d) Приоритет между конфликтующими передачами. Между двумя конфликтующими передачами преобладает одна, выполненная первой, если она зарегистрирована в порядке, необходимом для конструктивного уведомления согласно подразделу (c), в течение одного месяца после ее выполнения в Соединенных Штатах. или в течение двух месяцев после его исполнения за пределами Соединенных Штатов, или в любое время до регистрации таким способом более поздней передачи. В противном случае более поздний перевод имеет преимущественную силу, если он был зарегистрирован первым таким образом, и если он был осуществлен добросовестно, за ценное вознаграждение или на основе имеющего обязательную силу обещания выплатить роялти, и без уведомления о более ранней передаче.

(e) Приоритет между конфликтующей передачей права собственности и неисключительной лицензией. — Неисключительная лицензия, записанная или нет, имеет преимущественную силу над конфликтующей передачей права собственности, если лицензия подтверждается письменным документом, подписанным владельцем лицензионных или лицензионных прав. уполномоченный агент такого владельца, и если

(1) лицензия была получена до совершения передачи; или

(2) лицензия была получена добросовестно до регистрации передачи и без уведомления об этом.