Сейчас в Интернете работает немалое количество аукционов, которые можно использовать для организации собственного бизнеса в интернете. Чтобы бизнес на онлайн-аукционах был успешным, нужно своевременно оказываться в нужных местах. Дело в том, что через аукционы в Интернете происходят тысячи сделок ежедневно, причем между людьми, которые могут находиться за много тысяч километров друг от друга.

На аукционе порой можно приобрести очень недорогие, но одновременно с этим очень ценные вещи. Естественно, бизнесмен должен своевременно реагировать на появление недорогих товаров, которые впоследствии можно будет выгодно перепродать. Иногда можно купить вещь, которая стоит в сотни раз дороже цены, указанной продавцом. Так бывает не всегда, однако недорогие и востребованные многими товары через онлайн-аукцион найти не так уж и сложно, если быть активным в этой деятельности.

Бизнес на онлайн-аукционах начинается с регистрации в самых топовых, популярных аукционах. После этого можно непосредственно начинать бизнес, разыскивая товары по недорогой цене, которые гарантировано можно будет продать значительно дороже, на том же или на другом интернет-аукционе. Понятно, что аукцион предполагает участие в торгах, а значит, необходимо быть активным в этом бизнесе и всегда находиться на связи.

Помимо покупок, как вы уже поняли, необходимо будет заниматься продажами того, что было приобретено посредством онлайн-аукционов. Чтобы правильно организовать продажи и достичь в этом серьезных успехов, нужно приобрести хороший фотоаппарат, с помощью которого вы будете сделать качественные снимки купленных товаров. Кроме этого, нужно научиться составлять подробные описания к товару.

Если написанием текстов вы заниматься не хотите, то для этого можно привлечь копирайтера, который будет работать удаленно. Кстати, услуги копирайтера дорого стоить не будут. Важно, чтобы описание было качественным и максимально подробным. Именно от него и от фотографий зависит то, насколько быстро вы сможете продать то, что было куплено через аукцион.

Вначале бизнес на онлайн-аукционах не будет приносить больших денег, поскольку здесь придется вкладывать собственные средства для приобретения товаров, однако впоследствии при использовании правильной стратегии дело пойдет в гору. Не выходя из собственного дома вы  сможете совершать многочисленные сделки, которые будут приносить вам реальный заработок в интернете.

Вам также будет интересно: 
– Финансовые ловушки в интернете
– Торговля бинарными опционами
– Заработок на играх

«ОЦЕНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПРОЧИТАННУЮ СТАТЬЮ, ВЕДЬ МЫ СТАРАЛИСЬ СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС»

Как открыть новый бизнес

Новый бизнес: лучшие идеи

Хотите организовать новый бизнес и оставить конкурентов позади? В этой статье вы найдете интересные и беспроигрышные идеи.

Содержание:

Какой бизнес выгодно открывать

Выбор направления деятельности напрямую зависит от размера первоначального капитала, ваших навыков и амбиций. Можно пойти по проторенной дороге и открыть магазин, салон красоты, автомастерскую.

Однако в 2019 году появились новые тренды, которыми можно воспользоваться для получения прибыли.

Если вы собираетесь открыть новый бизнес, идеи можно черпать в одной из этих сфер.

Советую сразу отнестись к делу серьезно и определить, чего вы хотите: быстрой прибыли или стабильного пассивного дохода при вашей минимальном вовлеченности в бизнес. Однако в любом случае нужно сразу проработать хорошие и плохие варианты развития событий.

Риски начинающего предпринимателя

Любой бизнес предполагает риски. Их можно минимизировать, однако нельзя полностью исключить. Кроме нюансов каждого конкретного проекта, есть общие предпринимательские риски, которые нужно оценить и принять меры по их уменьшению.

Несколько советов на предмет того, как по максимуму избежать рисков.

1. Выбирайте нишу, которая уже востребована, достаточно известна, однако еще не полностью заполнена.
2. Никогда не действуйте на чистом энтузиазме и не создавайте бизнес «только для души» — руководствуйтесь здравым смыслом и расчетами.
3. Обязательно составляйте бизнес-план.
4. Оценивайте уровень конкуренции и перспективы выбранного направления, проводя маркетинговые исследования.
5. Привлекайте инвесторов, только если уверены в успехе проекта.
6. Учитывайте внешние обстоятельства: экономические факторы и изменения рынка.

Если вы берете кредиты на развитие своего дела, то ищите максимально выгодные предложения и не берите сразу крупные суммы на развитие дела, если у вас нет предпринимательского опыта. Бизнес-долги — одни из самых тяжелых для погашения.

Многие предприниматели активно внедряют модели бизнеса популярные на западе. Однако не стоит слепо следовать тенденциям — важно оценить рентабельность. Далеко не всё то, что популярно за границей, приживается в России. Лучше выбирать относительно привычные сферы деятельности, внося свежие вариации.

Некоторые идеи для стабильного заработка в интернете вы можете найти, например, в моей статье.

Статья: «Как заработать в интернете быстро»

А теперь продолжим этот список способов стать успешным бизнесменом.

7 интересных и прибыльных идей для бизнеса

Среди бизнес-идей с минимальными вложениями не так много вариантов того, как организовать серьезное дело. Однако в моей подборке идей я расскажу, как и на чём можно сэкономить.

Открытие онлайн-школы

Этот вариант для вас, если вы точно знаете, что ваши знания будут полезны людям. Онлайн-обучение можно организовать в различных направлениях: бизнес-тренинги, курсы для мастеров красоты, обучение дизайнеров, копирайтеров, SMM-специалистов и так далее.

Некоторым кажется, что такой бизнес на первом этапе не предполагает особых затрат. Однако потребуются средства на рекламу, создание сайта, оплату услуг специалистов.

Единственный способ сократить вложения — выполнять самостоятельно часть этих обязанностей. Выберите то, что вам легче дается. Также можно пройти обучающие курсы.

Дропшиппинг

Если обойтись без сложных терминов, то так называют перепродажу товаров от прямого поставщика. Вы находите популярный товар и предлагаете свои услуги по его реализации в вашем городе или регионе. Делаете рекламу и собираете заявки, которые затем передаете поставщику. Клиенты получают качественный продукт, а вы процент с каждой продажи.

Это идеальный вариант для тех, кто не обладает большим стартовым капиталом. Деньги понадобятся только на рекламу, обработку заявок и закупку пробных образцов товара, если речь идет о косметике или о продуктах питания. Если вы думаете, как открыть свой бизнес не уходя с работы, то можете попробовать заняться дропшиппингом.

Сдача автомобилей в аренду

Можно организовать мини-автопарк и сдавать транспорт в аренду на любой срок. Идея подходит для жителей мегаполисов или курортных городов. Многие люди путешествуют без личного автомобиля и арендуют его на месте.

Чтобы выделиться среди конкурентов, можно расширить перечень услуг. Например, предлагать доставку автомобиля клиенту или поездки с опытным водителем.

Чтобы уменьшить размер первоначальных вложений, можно найти подходящие автомобили на торгах по банкротству и купить их по ценам на 30-70% дешевле рынка. Многим удается заполучить два авто в хорошем состоянии по цене одного.

Заинтересовались? Приходите на бесплатную онлайн встречу и узнайте больше о том, как устроены торги, а также о том, как покупать недвижимость, технику и оборудование намного дешевле полной стоимости.

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Фотопечать или создание фотокниг

Вы можете предлагать футболки, аксессуары, посуду и многое другое с красочными изображениями. Заниматься таким бизнесом можно не выходя из дома. Первоначальный капитал пойдет на покупку оборудования и материалов.

В больших городах высокая конкуренция, поэтому нужны оригинальные идеи для фотопечати. Можно производить изделия под заказ или продавать готовые, созданные на свой вкус.

Гостиница для животных

Такие бизнес-идеи для начинающих очень распространены на западе. В крупных городах России тоже есть заведения, где хозяева могут оставить своих питомцев под надежным присмотром. Однако таких гостиниц немного, поэтому конкуренция невелика.

И, опять же, недвижимость для организации такой гостиницы для животных вы можете приобрести с огромной скидкой на аукционах по банкротству.

Открытие коворкинг центра

Коворкинг — место, где люди собираются для того, чтобы поработать совместно. Суть бизнеса в том, чтобы найти просторное помещение, оборудовать его и сдавать в аренду фрилансерам. Или предоставлять для проведения различных деловых мероприятий.

Вместе с ростом популярности удаленной работы и онлайн-обучения растет и спрос на такие «офисы» и места для проведения бизнес-встреч. Если вас заинтересовала эта идея, советую вспомнить о торгах по банкротству. На электронных площадках торгов вы найдете всё необходимое для организации коворкинга — от помещения до офисной техники.

О том, где проходят торги, как подать заявку и оформить электронную подпись, я рассказываю в другой статье.

Статья: «Торги по банкротству с нуля. С чего начать?»

Бизнес на торгах по банкротству

На торгах можно покупать не только автомобили и недвижимость. Среди лотов есть промышленные объекты, ресурсы предприятий, ценные бумаги и даже дебиторская задолженность.

Огромный плюс бизнеса на торгах — заниматься им может любой совершеннолетний человек. Чтобы участвовать в торгах, не нужно никуда выходить из дома. Достаточно иметь компьютер или ноутбук с доступом в интернет и электронно-цифровую подпись.

Многие задаются вопросом, как долго еще будет сохраняться такая возможность, и насколько перспективно развиваться в сфере торгов по банкротству? В этом видео я делюсь своими наблюдениями и прогнозами о развитии тренда в 2020 году.

Торги по банкротству – перспективы на 2020 год

Как заработать на торгах без начального капитала

Если вас больше интересуют бизнес-идеи с нуля, то есть еще один вариант — создание бизнеса на посреднических услугах агента по поиску объектов на торгах.

Вы будете подбирать лоты под запросы инвесторов, предлагать им возможные стратегии получения прибыли, участвовать в торгах и покупать объекты на их деньги за оговоренную сумму вознаграждения.

Эта профессия совсем новая, однако уже очень актуальная. Всё больше людей узнают о торгах по банкротству, количество потенциальных клиентов растет, а конкурентов со знанием специфики участия в аукционах и поиска неприметных лотов пока еще мало.

Кроме того, есть множество способов заработка на торгах с вложениями, о которых вы можете прочесть в другой статье.

Статья: «Как заработать на банкротстве: стратегии и тактики для бизнеса на торгах по банкротству.»

Откройте бизнес на торгах: обучение основам

Выигрывать торги и проводить прибыльные сделки могут даже начинающие без специальных знаний, применяя проверенные стратегии и действуя по отточенному алгоритму, который мы разрабатывали много лет и которым делимся на бесплатном мастер-классе.

Мы покажем вам впечатляющие кейсы студентов, которые говорят сами за себя. Вы узнаете о том, как открыть свой бизнес на торгах без опыта, без каких-либо рисков и работая полностью удаленно.

Вы узнаете, как покупать объекты на торгах с помощью беспроигрышной стратегии — формулы Доктора Ватсона. Секрет в том, что вам не придется вкладывать свои деньги. Запишитесь на онлайн-встречу прямо сейчас и приходите на прямой эфир без опозданий, чтобы узнать все подробности и получить проверенную схему сотрудничества с инвесторами.

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Организация бизнеса на интернет-аукционах

Любой человек не отказался бы приобрести ноутбук по стоимости принтера, или принтер по стоимости упаковки CD-дисков. А что насчет упаковки CD-дисков, которые стоят как килограмм огурцов? Интернет-аукционы были придуманы именно для таких людей. Благодаря заранее спланированному и четко продуманному участию в таком аукционе можно за бесценок, например, апгрейдить компьютер, а также воплотить в реальность идею ведения бизнеса через интернет.

Благодаря интернет-аукционам у каждого желающего появляется возможность организовать свой бизнес в сети Интернет. Надо лишь быть в нужном месте, в то самое время. Каждый день на интернет-аукционах происходит покупка и продажа множества разнообразных товаров, также предлагаются услуги и сервисы. Лишь по причине столь огромного выбора и количества товаров, которые предлагают интернет-аукционы, они раскупаются быстрее и стоят дешевле, чем на привычных аукционах. Главной идеей такого бизнеса является быстро найти и приобрести товар, который потом можно продать на этом аукционе. Деньги зарабатываются на перепродаже имеющегося товара. По большому счету, не происходит вложений средств, а также ничего не теряется. Для начала бизнеса можно продать один-два товара.

Как реализовать идею бизнеса?

Прежде всего, стоит пройтись по самым крупным интернет-аукционам: www.molotok.ru, www.torg.mail.ru. На них необходимо приобрести товар, причем заплатив за него больше остальных покупателей. Но существуют и немного иные аукционы, где стоимость товара понижается. Одним из таких является www.unikum.stavka.ru. Здесь, сделав заявку на покупку нужного товара, необходимо ждать предложений продавцов, которые делая последующее предложение, снижают цену на товар. Чья цена покажется наиболее приемлемой, у того и стоит покупать товар.

Среди англоязычных интернет-аукционов наикрупнейшим считается www.ebay.ru, раньше он был только на английском языке, но сейчас он поддерживает и русский язык, так что покупать и продавать можно и без знания английского.

Пройдя регистрацию на интернет-аукционах, можно начинать поиск нужного, и, что немаловажно, выгодного товара. Как и в любом другом бизнесе, секрет успеха довольно прост. Например, владелец пытается приобрести нужный товар оптом и по более низкой цене, а продает их уже с накруткой стоимости. Такая же система действует и на интернет-аукционах. Стоит просто отыскать товар, предложений по продаже которого нет, однако, спрос на него есть. Также можно избрать и другой путь, — отыскать популярный товар, но по более низкой цене, чем везде. В таких ситуациях союзником становятся внимание, навыки поиска необходимой информации, умение проанализировать рынок и определить потребность покупателя.

Каждый человек желает покупать вещи и товары по цене, которая во много раз меньше рыночной. Именно в этом помогают интернет-аукционы. Зачастую на них продаются товары и вещи во много раз дешевле, чем в магазинах или на рынках. Они могут быть как новые, так и уже бывшие в употреблении;  давно уже не модные или морально устаревшие; а также товары, которые были восстановлены компанией-производителем.

Цели могут быть самыми разнообразными – создание бизнеса в сети Интернет, временный заработок, выгодная покупка необходимой вещи или товара.

Когда на интернет-аукционе приобретается какой-то товар необходимо знать его местонахождение, чтобы не получилось, что за доставку товара пришлось заплатить больше, чем он стоит. Несмотря на то, что на товар дается гарантия и обеспечивается его возврат в случае чего, совершая покупку товара, надо внимательно изучать его характеристики, прочесть имеющиеся отзывы о продавце и иных товарах, проданных им.

Оплатить выбранный товар можно любым удобным для покупателя способом, однако, этот вопрос необходимо будет обговорить и решить с продавцом.

Чтобы побольше узнать о системе eBay, надо воспользоваться поиском.

Достоинства бизнес-идеи:

— Благодаря огромному выбору товаров и наличию разнообразных цен, можно довольно быстро развить бизнес;

— Выгода при приобретении товара на интернет-аукционах;

— В аукционе может участвовать любой желающий, независимо от местонахождения и времени.

Недостатки бизнес-идеи:

— Довольно дорогая доставка товаров из других государств в Россию;

— Для участия в крупных интернет-аукционах, надо обладать хотя бы минимальными знатниями английского языка.

Стратегия игры на аукционах | Бизнес

Лиана Хазиахметова

Аукционы прочно вошли в нашу жизнь. Теперь с молотка можно купить не только антиквар, но и товары ежедневного потребления. Как остаться в выигрыше? Какую тактику применить? Ниже мы рассмотрим три вида аукционов — английский, голландский и закрытый, а также поговорим о тактике по книге «Стратегические игры». Предположим, вы заинтересованы в покупке партии вина Chateau Margaux 1952 года из Бордо. Какую ставку сделать?

Английский аукцион

Правила игры

Аукционы на повышение — стандартная практика в английских аукционных домах, таких как Christie’s и Sotheby’s, от которых и происходит их альтернативное название. В этих аукционных домах есть штатный аукционист, который начинает с низкой цены на товар и постепенно поднимает ее, каждый раз ожидая предложения о покупке, прежде чем продолжить. Когда больше заявок нет, товар достается участнику торгов, предложившему самую высокую цену. Таким образом, в английском аукционе может участвовать любое количество покупателей, хотя только один из них получит выставленный на продажу объект.

Классический пример английского аукциона — торги, на которых Остап Бендер и Киса Воробьянинов пытались купить стулья. Кадр из фильма «12 стульев»

Ваша оптимальная стратегия участия в торгах достаточно проста при условии, что вы знаете оптимальную оценку предмета, который вы хотите приобрести (назовем его значением V). Начинайте с любого этапа процесса подачи заявок. Если последнее предложение (назовем его r), сделанное конкурентом, не меньше значения V, очевидно, что вы не должны предлагать более высокую цену, а значит, вам не стоит беспокоиться и по поводу дальнейших заявок. Только если последнее предложение цены будет меньше V, вам следует делать заявку. Тогда вы можете увеличить сумму своего предложения на один цент (или любой другой шаг цены, оговоренный правилами данного аукционного дома) и заявить цену r плюс один цент. Если торги на этом закончатся, вы купите вино по цене r (или почти r), получив при этом фактическую прибыль в размере V — r. Если торги продолжатся, повторите процедуру, подставив сумму нового последнего предложения вместо r. В этом типе аукциона участник торгов, предложивший самую высокую цену, получает вино по цене, практически равной оценке покупателя, предложившего вторую цену.

Насколько близкой к ней будет окончательная цена, зависит от минимального шага цены, установленного правилами данного аукциона.

Голландский аукцион

Правила игры

Голландские аукционы проводятся в порядке, противоположном используемому в английских аукционах. Аукционист начинает с очень высокой цены и постепенно снижает ее до тех пор, пока один из присутствующих потенциальных покупателей не примет объявленную цену, сделает заявку и получит товар. Из-за желания или необходимости в быстром заключении сделки на голландских цветочных аукционах и аукционах по продаже других сельскохозяйственных скоропортящихся продуктов (таких как ежедневный аукцион на рыбном рынке в Сиднее) используются «часы», которые отсчитывают (против часовой стрелки) цены в сторону снижения до тех пор, пока один покупатель их не «остановит» и не заберет свой товар. В большинстве случаев аукционные часы отображают много сведений о выставленных на продажу товарах, помимо информации о падающей цене. В отличие от английского, на голландском аукционе нет лихорадочного торга, поскольку товар забирает только один человек, «остановивший часы».

Голландские аукционы названы так по способу организации торгов тюльпанами и другими цветами в Нидерландах. Источник

Рассмотрим ваши возможности. Когда объявленная аукционистом цена превышает значение V, вы решаете не делать заявку. Если к тому времени, когда объявленная аукционистом цена приблизится к значению V, никто не предложит свою цену, это можете сделать вы. У вас есть два варианта: предложить свою цену в этот момент и получить нулевую прибыль или подождать, пока цена упадет. Такое ожидание позволит увеличить прибыль, которую вы получите за счет этой сделки, но также повысит риск проигрыша вина конкуренту. Следовательно, намеренное снижение цены предложения отвечает вашим интересам и в данной ситуации, а точный размер снижения зависит от результатов анализа затрат и выгод, описанного выше.

Закрытые аукционы

Правила игры

Здесь заявки подаются в закрытом порядке и участники торгов не могут видеть цену, предлагаемую другими покупателями; зачастую объявляется только победившая цена. В таких аукционах действуют два правила определения цены, которую выплачивает участник торгов, предложивший высокую цену. В случае закрытого аукциона первой цены выставленный на продажу объект достается участнику торгов, предложившему самую высокую цену, и он выплачивает цену, указанную в заявке. В случае закрытого аукциона второй цены выставленный на продажу объект получает участник торгов, предложивший самую высокую цену, но при этом он выплачивает цену, указанную в заявке участника торгов, предложившего вторую самую высокую цену.

— Закрытые аукционы первой цены

Представим, что интересующее вас вино продается на закрытом аукционе первой цены и вы подозреваете, что предложенная вами цена будет слишком высокой. Вам нужно решить, что предложить — V или что-то другое. Стоит ли вам делать заявку на покупку вина по цене, равной вашей полной оценке V ценности данного объекта?

Не забывайте, что участнику аукциона, предложившему за объект торгов самую высокую цену, придется заплатить за него сумму, указанную в заявке. В данном примере вы не должны предлагать цену V. Она обеспечила бы вам нулевую прибыль, поэтому вам выгоднее немного снизить сумму заявки. Выставив цену чуть меньше V, вы рискуете проиграть аукцион, если другой участник торгов предложит цену выше вашей, но ниже V. Но если ваша цена будет не настолько низкой, чтобы привести к такому исходу, существует положительная вероятность получения прибыли.

Ваша оптимальная стратегия участия в торгах сводится к намеренному снижению цены предложения.

Для описания реальной стратегии в данной ситуации понадобилось бы дифференциальное исчисление, но интуитивно понять этот результат несложно. Намеренное снижение цены предложения по сравнению со значением V обеспечивает вам преимущество, но в то же время создает проблему: этот шаг увеличит вашу прибыль, если вы выиграете аукцион и купите вино, но он же снизит ваши шансы стать участником торгов, предложившим самую высокую цену, а следовательно, и получить вино. Ваша заявка оптимальна, когда последний шаг намеренного снижения цены просто уравновешивает эти два последствия.

— Закрытые аукционы второй цены

Анализ затрат и выгод в связи с намеренным снижением цены предложения для этого аукциона отличается от предыдущих типов аукционов. Это объясняется тем, что в данном типе аукциона преимущество от намеренного снижения цены, или повышение размера прибыли, равно нулю. Вы не увеличите свою прибыль путем намеренного снижения цены, поскольку прибыль зависит не от вашей, а от второй самой высокой цены.

С точки зрения продавца этот результат обнадеживает. При прочих равных условиях продавцы предпочитают заявки, сумма которых не была намеренно снижена. При этом они сталкиваются с проблемой разработки механизма раскрытия информации, стимулирующего участников торгов оглашать истинную оценку выставленного на продажу объекта посредством своих заявок.

Уильям Викри известен исследованиями по разработке механизмов проведения аукционов и процедур раскрытия информации. Умер за три дня до вручения Нобелевской премии. Кадр из сюжета AP о Ульями Викри.

Лауреат Нобелевской премии по экономике Уильям Викри доказал, что участники торгов будут раскрывать истинную оценку выставленного на продажу объекта с личной ценностью, если его продавец использует модифицированную версию стандартной схемы проведения закрытых аукционов первой цены. Викри предложил изменить закрытый аукцион таким образом, чтобы он больше напоминал открытые торги. Иначе говоря, участник торгов, предложивший самую высокую цену, получает выставленный на продажу объект по цене второго самого высокого предложения; это и есть закрытый аукцион второй цены. Викри показал, что при таких правилах предложение истинной цены — доминирующая стратегия каждого участника торгов.

В связи с этим в книге в шутку назван такой аукцион сывороткой правды Викри.

Предположим, вы коллекционируете антикварный фарфор и узнали о том, что местная компания по продаже наследственного имущества планирует продажу чайного сервиза XIX века Blue Onion из мейсенского фарфора с луковичным декором по схеме закрытого аукциона второй цены. Будучи человеком, хорошо разбирающимся в винтажном фарфоре и не имеющим в коллекции такого сервиза, вы оцениваете его в 3000 долларов, но вам неизвестны оценки других участников торгов. Если у них нет знаний в этой области, они могут не осознавать ценности сервиза. Если же у них есть эмоциональная привязанность к мейсенскому фарфору или росписи в стиле Blue Onion, они могут оценить сервиз по более высокой стоимости, чем та, которую вы рассчитали.

Правила аукциона позволяют вам предложить за чайный сервиз любую фиксированную сумму. Мы обозначим ее как b и рассмотрим все возможные значения. Поскольку вы не ограничены небольшой совокупностью конкретных значений цены, мы не можем построить для этой игры конечную матрицу выигрышей, но можем логически вывести оптимальную цену предложения.

Очевидно, что успех вашего участия в торгах зависит от цен, предложенных другими заинтересованными в покупке сервиза участниками, поэтому вам необходимо проанализировать свои шансы на победу. Таким образом, хотя результат зависит от предложений всех участников торгов, только самая высокая из заявленных ими цен повлияет на ваш результат. Мы обозначим ее символом r и исключим из рассмотрения все предложения ниже r.

Правильная стратегия поможет остаться в выигрыше. Источник

Чему равно оптимальное значение b в вашем случае? Мы проанализируем цены предложения выше и ниже 3000 долларов, чтобы определить, может ли какой-либо другой вариант, кроме этой суммы, обеспечить вам более приемлемый результат, чем предложение цены, соответствующей вашей истинной оценке чайного сервиза.

b > 3000

Есть три возможных варианта развития событий. Во-первых, если ваш соперник предложит цену меньше 3000 долларов (то есть r < 3000), вы получите сервиз по цене r. Ваша прибыль, зависящая только от того, какую цену вы заплатите по сравнению с вашей истинной оценкой, составит (3000 — r), что вы и получили бы, просто предложив цену 3000 долларов. Во-вторых, если ваш соперник заявит цену, попадающую в диапазон между вашей реальной ценой предложения и истинной оценкой (то есть 3000 < r < b), то вам придется купить сервиз по более высокой цене, чем сумма, в которую вы его оцениваете. В этом случае целесообразнее было бы предложить цену 3000 долларов: вам не достался бы чайный сервиз, зато при этом и не было бы r < 3000 потерянной прибыли. В-третьих, ваш соперник может предложить цену выше вашей цены (то есть b < r). Вам по-прежнему не достанется сервиз, но вы и так бы его не получили, даже если бы предложили цену, соответствующую вашей истинной оценке его стоимости. Логика рассуждений во всех трех случаях позволяет сделать вывод, что предложение цены, соответствующей истинной оценке стоимости выставленного на продажу объекта, никогда не бывает хуже, а иногда даже лучше, чем предложение более высокой цены.

b < 3000

Опять же, есть три возможных варианта развития событий. Во-первых, если цена вашего соперника ниже вашей (то есть r < b), то ваша ставка окажется самой высокой и вы получите чайный сервиз по цене r. В этом случае вы могли бы иметь такой же результат, предложив цену 3000 долларов. Во-вторых, если цена соперника попадает в диапазон между вашей реальной ценой предложения и вашей истинной оценкой (то есть b < r < 3000), чайный сервиз достанется ему. Если бы при этом вы предложили цену 3000 долларов, вы получили бы и чайный сервиз, заплатив за него цену r, и прибыль 3000 — r. В-третьих, цена вашего соперника могла бы быть выше 3000 долларов (то есть 3000 < r). Опять же, вы не получили бы чайный сервиз, но даже если бы вы предложили цену 3000 долларов, он все равно бы вам не достался, поэтому такой шаг не причинил бы вам вреда. Мы снова видим, что предложение цены, соответствующей истинной оценке стоимости выставленного на продажу объекта, никогда не бывает хуже, а иногда даже лучше, чем предложение более низкой цены.

Крайне важный вывод Викри о том, что предложение правдивой цены — доминирующая стратегия в случае закрытых аукционов второй цены, имеет много других приложений.

Например, если каждого члена группы спросить, что он готов заплатить за публичный проект, который принесет пользу всей группе, у каждого найдется повод занизить свой вклад, то есть стать «безбилетником» и воспользоваться благами, которые обеспечит вклад остальных членов группы.

По материалам книги «Стратегические игры»

Обложка поста: pixabay.com

Интернет-аукционы, автомобильные аукционы и ликвидаторы Присоединяйтесь к нашему списку адресов электронной почты язык

Мой счет

• Войти


• Моя учетная запись
• Зарегистрируйтесь для участия в торгах

Места и часы

(844) 411-АУКЦИОН

Зарегистрируйтесь, чтобы подать заявку

локальных онлайн-аукционов

Меню

• Дом
• Все Аукционы
• Авто Аукционы
• Аукционы недвижимости
• Ликвидация бизнеса и компании
• Сегодняшние аукционы
• Места
• независимых продавца
  • Аукцион Излишки Тусон
  • Cave Creek Rd Аукционы
  • Аукционы Восточного Феникса
  • Glendale Airpark Аукционы
  • Аукционы Go Gambit
  • Аукционы местных ликвидаторов
  • Аукцион ликвидаторов Mesa
  • Ликвидаторы Феникс Аукционы
  • Ultimate Auctions
  • Западная Долина Аукционы
• Блог

Местоположение

• Все Общенациональные Аукционы
• Аризона
  • Phoenix Area Аукционы
  • Mesa Авто Аукционный двор
  • Glendale Area Аукционы
  • Tucson Area Auctions
• Калифорния
• Колорадо
• Флорида
• Айдахо
• Иллинойс
• Мичиган
• Мэриленд
• Миннесота
• Невада
• Нью-Мексико
• Огайо
• Орегон
• Пенсильвания
• Южная Каролина
• Техас
• Теннесси
• Юта
• Вашингтон
• Висконсин
• Миссури
• Массачусетс

Категории

• Антиквариат и предметы коллекционирования
• Одежда
• Бытовая техника
• Произведения искусства и скульптуры
• Строительные материалы
• монеты и валюта
• Поставщик Подрядчика
• Электроника
• Мебель
• Тяжелая техника
• Товары для дома
• Ювелирные изделия и аксессуары
• Офисная мебель и расходные материалы
• Медицинское оборудование
• Товары для улицы
• Недвижимость
• Оборудование для ресторанов
• Подвижной состав
• Спортивные товары
• Солнечное оборудование
• Store возвращает
• Инструменты и оборудование
• Игрушки и детские товары

Просмотреть все последние аукционы

Расположение

• Алабама
• Все национальные аукционы
• Аризона
  • Glendale Area Auctions
  • Mesa Area Auctions
  • Mesa Auto Auction Yard
  • Phoenix Area Аукционы
  • Tempe Area Auctions
  • Tucson Area Auctions
• Калифорния
• Колорадо
• Флорида
• Айдахо
• Иллинойс
• Индиана
• Мэриленд
• Массачусетс
• Мичиган
• Миннесота

.

Аукцион | бизнес | Britannica

Аукцион , покупка и продажа недвижимого и личного имущества посредством открытых публичных торгов. Традиционный процесс аукциона включает в себя последовательность увеличения предложений или предложений потенциальных покупателей до тех пор, пока аукционер (который обычно является агентом продавца) не примет аукциона с наибольшей (и окончательной) ставкой. Напротив, на так называемом голландском аукционе продавец предлагает недвижимость по более низким ценам, пока одно из его предложений не будет принято или пока цена не упадет так низко, что вынудит изъять предлагаемую собственность.

Аукцион Аукционист с помощниками на аукционе, Шевиот, Огайо. Рик Дайкман

Подробнее на эту тему

арт-рынок: рост аукционного рынка

В середине 19-го века Париж восстановил свою первоначальную известность как аукционный центр. Наличие группы феноменально …

На любом аукционе потенциальным покупателям обычно разрешается предварительно осмотреть предметы для продажи.Инспекционный период позволяет покупателям оценивать различные лоты, определять сравнительные сорта или качества и находить разумную цену, которую можно предложить во время аукциона. Перед самим аукционом продавец может установить «резерв», то есть минимальную цену, ниже которой имущество не будет продано. Если торги не отвечают требованиям резерва, аукционист может отозвать имущество, не принимая самую высокую ставку.

Аукционы являются важной частью торговых операций на сельскохозяйственных рынках многих стран, поскольку они традиционно предоставляют быстрые и эффективные способы утилизации товаров, особенно скоропортящихся продуктов.Помимо товаров и недвижимости, аукционы исторически служили средством передачи прав собственности рабам. В истории древней Греции есть свидетельства о рабских аукционах еще с периода Гомера. Эта практика сохранилась в Римской империи и в ранний период христианства и была восстановлена ​​после упадка крепостного права в позднем средневековье.

Интернет-аукционы

, впервые представленные в 1995 году, изменили способ продажи многих товаров. На таких веб-сайтах, как eBay, редкие или малоизвестные предметы, а также обычные или обыденные предметы продаются с аукциона участникам торгов, которые могут находиться в любой точке мира.Количество конкурирующих ставок, отображаемых на сайте, указывает на уровень спроса на товар. Торги на большинстве онлайн-аукционов заканчиваются в запланированное время, а победителем аукциона становится тот, чья ставка является самой высокой в ​​то время. Во многих случаях выигрышная ставка размещается за несколько секунд до закрытия торгов. В конце успешного аукциона покупатель и продавец связываются — обычно по электронной почте — для организации оплаты и доставки товара.

Получите эксклюзивный доступ к контенту из нашего первого издания 1768 года с вашей подпиской.Подпишитесь сегодня ,

Аукцион Финансы Для Недвижимости | Варианты финансирования | Варианты финансирования

Аукционные финансы для застройщиков

Аукционные финансы — отличный способ для застройщиков приобрести недвижимость ниже рыночной стоимости, часто от мотивированного продавца. Это может даже подойти для начинающих разработчиков, если у вас были правильные ожидания с самого начала.

Аукционы

также могут быть разумным способом для застройщиков покупать недвижимость ниже рыночной стоимости — это часто имеет решающее значение для успеха проекта, где покупка по правильной цене может иметь решающее значение.

Однако аукционы могут быть более рискованным способом покупки недвижимости, чем традиционные каналы, и недвижимость продается в сжатые сроки, что не оставляет вам много времени для проведения необходимых исследований и проведения вашей комплексной проверки.

У нас есть много практических советов для застройщиков и некоторые другие конкретные шаги по покупке недвижимости на аукционе — читайте дальше, чтобы узнать больше о финансировании аукциона.

Как финансирование аукционов может помочь застройщикам?

Поднять руку и сделать ставку на недвижимость стоимостью в сотни тысяч фунтов стерлингов — пугающая перспектива, даже для опытных любителей аукционов.Если вы делаете выигрышную ставку, вам обычно приходится вносить невозмещаемый депозит в тот же день, и у вас будет 28 дней для оплаты баланса.

Это означает, что сроки проведения аукционов намного короче, чем традиционные способы покупки недвижимости, и может быть трудно собрать средства вовремя, даже если у вас много свободного капитала в вашем портфеле недвижимости. Аукционное финансирование — это гибкий продукт, который можно адаптировать к индивидуальным потребностям, но общая идея заключается в том, что вы войдете в зал аукциона с принципиальным соглашением — и, следовательно, с четкими бюджетами и критериями.

Как работает аукционное финансирование?

В настоящее время с множеством свойств, очищающих шесть цифр в стоимости, даже 10% -ый депозит может быть значительной частью денег. Финансирование аукциона недвижимости может помочь несколькими способами, начиная задолго до того, как вы вступите в сам аукцион. С финансированием аукциона вы можете организовать финансирование заранее, поэтому, прежде чем молоток упадет, вы знаете, какой у вас бюджет, и даже какие характеристики имущества будет финансироваться кредитором. Вот как работает финансирование аукциона:

Первым этапом получения финансирования аукциона является планирование того, какой тип недвижимости вы хотите добавить в свой портфель, и поиск конкретного аукциона для участия.Затем вы можете составить список интересующих вас объектов недвижимости на этом конкретном аукционе и представить дело кредитору.

Ищете финансы?

Позвольте нам помочь вам найти лучший финансовый продукт на рынке. Мы проведем вас через весь процесс и убедимся, что вы получите лучшее предложение.

См. Ваши варианты финансирования.

Следующий шаг — пройти предварительную процедуру одобрения кредитора, которая может включать, например, проверку кредитоспособности, оценку имущества и анализ вашего дохода.Если вы опытный разработчик, это должен быть простой процесс. Если вы новичок в развитии недвижимости, вы все равно можете получить финансирование аукциона, но вам нужно убедиться, что ваше предложение не слишком амбициозно. Разговор с профессионалом в области финансов также может быть хорошим способом выяснить, реалистичны ли ваши планы или просто потрясающий.

Ищете финансы?

Позвольте нам помочь вам найти лучший финансовый продукт на рынке. Мы проведем вас через весь процесс и убедимся, что вы получите лучшее предложение.

См. Ваши варианты финансирования.

С условным одобрением кредитора у вас часто будет набор критериев для собственности, которую вы попытаетесь выиграть на аукционе. Например, у вас может быть принципиальное соглашение о финансировании 90% недвижимости с тремя спальнями на сумму от 200 000 до 225 000 фунтов стерлингов, и в этом случае вам потребуется самостоятельно внести депозит, который составит 20 000 фунтов стерлингов.

Критерии, согласованные с кредитором, могут быть более конкретными или более гибкими, если у вас есть хороший опыт предыдущих разработок.Как только вы заключите это соглашение, вы можете начать поиск потенциальных целей на аукционе.

Ищете финансы?

Позвольте нам помочь вам найти лучший финансовый продукт на рынке. Мы проведем вас через весь процесс и убедимся, что вы получите лучшее предложение.

Ознакомьтесь с вашими вариантами финансирования.

После того, как вы пойдете на аукцион и сделаете выигрышную ставку на подходящую недвижимость (что, конечно, легче сказать, чем сделать!), Вам придется отложить депозит.Со дня оплаты депозита у вас обычно есть четыре недели (28 дней) для оплаты оставшейся суммы. Конечно, с финансированием аукциона это оплачивается кредитором. Если вы достигнете этой точки, помимо обычного юридического процесса, вы будете финансироваться!

Ищете финансы?

Позвольте нам помочь вам найти лучший финансовый продукт на рынке. Мы проведем вас через весь процесс и убедимся, что вы получите лучшее предложение.

Ознакомьтесь с вашими вариантами финансирования.

Сказав это, вы не можете ожидать подняться и ждать завершения.Вы должны поддерживать связь с кредитором, продавцом имущества и вашим адвокатом, чтобы убедиться, что все идет так, как должно. Если все идет по плану, и вы сделали правильное исследование, вы просто добавили новую собственность в свой портфель.

Ищете финансы?

Позвольте нам помочь вам найти лучший финансовый продукт на рынке. Мы проведем вас через весь процесс и убедимся, что вы получите лучшее предложение.

См. Ваши варианты финансирования

Подходит ли мне финансирование аукционов?

Если вы хотите купить недвижимость на аукционе, но ваш оборотный капитал связан с собственным капиталом в вашем портфеле, то аукционное финансирование является логичным решением.Или, может быть, у вас есть приличный объем оборотного капитала в банке, но вы хотели бы стремиться к большему росту и купить более ценную недвижимость для потенциально большей прибыли.

Это также хорошая идея, чтобы рассмотреть ваш уровень опыта. С точки зрения кредитора, застройщикам недвижимости, имеющим успешный опыт работы с проектами, гораздо легче давать взаймы, потому что их риск ниже. Хотя возможно получить финансирование, если у вас нет большого опыта, часто это требует дополнительной безопасности, если вы новичок в развитии собственности.

В целом, финансирование аукционов дает вам возможность добавить в свой портфель, даже если большая часть вашего капитала связана с существующими объектами недвижимости; так что вы можете участвовать в аукционах по недвижимости, один из самых захватывающих способов продвинуться по лестнице собственности. Мы получили больше советов для разработчиков, которые являются новичками в аукционах, в нашем руководстве по покупке недвижимости на аукционе.

Аукцион Финансы и Покупка недвижимости | Варианты финансирования | Варианты финансирования

Как купить недвижимость на аукционе

Покупка недвижимости на аукционе — волнующий опыт, даже для опытных аукционистов. Но есть много вещей, которые стоит обдумать, прежде чем отправиться в аукционный зал со сверкающим оружием. Вот наше полное руководство по покупке недвижимости на аукционе — от планирования и исследований до бюджетов и финансирования аукциона.

Найдите аукцион, который соответствует вашим требованиям, и организуйте его в тот день.Есть много способов найти аукционы недвижимости — они часто рекламируются в прессе, и ваш местный агент по недвижимости также может указать вам правильное направление.

После того, как вы выбрали, на какой аукцион идти, вы можете получить каталог и начать следующий важный шаг. Имейте в виду, что предстоящие аукционы не будут рекламироваться заранее, чем через месяц, поэтому вам нужно двигаться быстро, если вы видите тот, который хотите посетить.

Ищете финансы?

Позвольте нам помочь вам найти лучший финансовый продукт на рынке.Мы проведем вас через весь процесс и убедимся, что вы получите лучшее предложение.

Ознакомьтесь с вашими вариантами финансирования.

Подобно тому, как вы просматриваете небольшие объявления красной ручкой, выделите все объекты в каталоге, которые соответствуют вашим планам портфеля недвижимости. Вы могли бы хотеть небольшую квартиру, чтобы модернизировать и отремонтировать, или семейный дом, чтобы преобразовать в жилье для студентов — взгляните на свойства, которые отвечают всем требованиям. Что бы вы ни планировали, убедитесь, что свойства, на которые вы смотрите, соответствуют вашим целям, и вам не нужно будет выполнять больше работы, чем вы можете себе позволить.

Ищете финансы?

Позвольте нам помочь вам найти лучший финансовый продукт на рынке. Мы проведем вас через весь процесс и убедимся, что вы получите лучшее предложение.

Ознакомьтесь с вашими вариантами финансирования. Перейдите к просмотрам некоторых объектов недвижимости.

После того, как вы получили список объектов недвижимости, на которые вы планируете делать ставки, бейте, пока железо горячее, и закажите несколько просмотров. Это одна из наиболее важных частей процесса, и вам необходимо также изучить такие вещи, как юридический пакет и существующее разрешение на планирование недвижимости, чтобы убедиться, что она по-прежнему работает для ваших планов.

Одной из общих черт, которые вы найдете на аукционах, является то, что недвижимость часто находится в плохом состоянии и не подходит для традиционной ипотеки. Вот почему можно найти выгодные сделки — но это означает, что это хорошая идея, чтобы проверить, в каком состоянии находится имущество. Если у вас есть подрядчик, архитектор или инспектор, с которым вы регулярно работаете, это разумный шаг, чтобы пригласить их на просмотр также.

Оценка того, сколько работы нужно сделать, напрямую повлияет на ваши прибыли — или убытки! — так что это важная часть процесса планирования.Например, если вы хотите, чтобы свойство было быстро модернизировано в течение нескольких недель, но обнаружите трещины на внешних стенах при просмотре, это может быть признаком серьезного структурного повреждения, которого может быть достаточно, чтобы отключить опытного разработчика.

Ищете финансы?

Позвольте нам помочь вам найти лучший финансовый продукт на рынке. Мы проведем вас через весь процесс и убедимся, что вы получите лучшее предложение.

Ознакомьтесь с вашими вариантами финансирования. Подойдите к финансисту аукциона.

На этом этапе у вас в идеале должен быть короткий список подходящих объектов недвижимости, которые прошли проверку при просмотре, и у вас не будет нарушителей, таких как отказ в разрешении на планирование или серьезные структурные проблемы.Если вам нужно финансирование аукциона или другой вид финансирования развития недвижимости для оплаты ваших планов, это идеальное время для обращения к кредитору.

Это ваша возможность представить свой кейс, поэтому убедитесь, что у вас есть четкое представление о том, сколько будут стоить работы и каковы будут ваши сроки. Также желательно знать истинную рыночную стоимость имущества, даже если резервная цена аукциона низкая, чтобы вы знали, где находится порог между сделкой и спадом.

Ищете финансы?

Позвольте нам помочь вам найти лучший финансовый продукт на рынке.Мы проведем вас через весь процесс и убедимся, что вы получите лучшее предложение.

Ознакомьтесь с вашими вариантами финансирования. Получите принципиальное соглашение.

С финансированием аукционов, как только кредитор выполнит необходимые проверки вашего заявления, кредитного рейтинга и согласится с вашим предложением, у вас будет конкретная фигура, с которой можно работать. В некоторых случаях это может быть очень конкретным — например, 250 000 фунтов стерлингов за полуторку с тремя кроватями — или, если у вас хороший послужной список, кредитор может дать вам ряд цифр. В некоторых случаях даже возможно получить финансирование аукциона для нескольких объектов недвижимости, что позволит вам одним махом увеличить свой портфель.

Ищете финансы?

Позвольте нам помочь вам найти лучший финансовый продукт на рынке. Мы проведем вас через весь процесс и убедимся, что вы получите лучшее предложение.

Ознакомьтесь с вашими вариантами финансирования.

Если вы до сих пор выполняли эти шаги, когда вы войдете в аукционный дом, у вас будет действительно четкое представление о том, сколько вы готовы заплатить за целевую недвижимость. Кредитор предоставит вам максимальную сумму, которую они позволят вам одолжить, и вы также должны знать рыночную стоимость недвижимости и то, что ваши конкуренты, вероятно, предложат.

Ищете финансы?

Позвольте нам помочь вам найти лучший финансовый продукт на рынке. Мы проведем вас через весь процесс и убедимся, что вы получите лучшее предложение.

Смотрите ваши варианты финансирования … но придерживайтесь своего бюджета

Это абсолютно важный момент. Если у вас есть принципиальное соглашение с поставщиком финансирования аукциона, вы обязательно должны

придерживаться вашего бюджета. Торги за согласованную цифру в самый разгар могут быть достаточными, чтобы полностью разрушить сделку — и без финансовых средств вы потеряете свой 10% -ный депозит, если не сможете собрать средства в течение 28 дней.

Если вы не используете финансирование аукциона для финансирования аукциона, все же рекомендуется быть строгим с самим собой. Помните, что в этот момент вы провели свои исследования рынка и расчеты, поэтому вы должны знать, как выглядит хорошая и плохая цена.

Ищете финансы?

Позвольте нам помочь вам найти лучший финансовый продукт на рынке. Мы проведем вас через весь процесс и убедимся, что вы получите лучшее предложение.

См. Ваши варианты финансирования

Фундаментальное правило аукционов недвижимости

Определите максимальную цену недвижимости — и придерживайтесь ее.

Это действительно так просто. Один из способов определить свой бюджет — подумать о трех ценах до дня аукциона; одна низкая цена, которую вы рассматриваете как выгодную сделку, средняя цена, которая является хорошим представителем рынка, и одна высокая цена, которую вы не захотите платить. Ваш максимальный бюджет будет где-то между средним и высоким числом.

Вам также нужно подумать о работе, которую вы сделаете с собственностью, если вы выиграете аукцион, и придумать сценарии с наилучшими и наихудшими случаями для этой стоимости.Даже самые сложные объекты недвижимости имеют один и тот же основной принцип — сделайте ваш доход выше, чем ваши расходы.

В день аукциона вам нужно быть жестким с самим собой. Если кто-то делает ставку выше вашего максимума, аукцион фактически заканчивается. Трудно себя сдерживать, если вы перебили только небольшую сумму, но если у вас жесткая цена, вам не нужно выигрывать в первый раз — потому что ваше безупречное исследование, проведенное ранее, означает, что вы есть еще много свойств, чтобы делать ставки!

Комбинируйте виды финансирования для максимальной эффективности

Помимо того, что финансирование аукциона само по себе является гибким продуктом, его можно сочетать с другими видами альтернативного финансирования, поэтому вы получаете финансирование на весь путь развития недвижимости.

Например, из финансирования аукционов вы можете выйти в коммерческую ипотеку, что будет означать, что вы застрахованы на долгосрочную перспективу. Существует целый ряд гибких средств для финансирования развития недвижимости, и портфели часто могут служить гарантией, если имеется достаточный капитал — поэтому, независимо от вашей ситуации, есть финансирование, которое может быть идеально для вашего бизнеса.

No related posts.