Вы увидите подробное описание требований, которым вы должны соответствовать. Ниже приводится пример описания требований по математике:

Курсовая работа колледжа
Курсовая работа колледжа — это обучение, которое берется для получения кредита колледжа, завершается или передается в высшее учебное заведение, выдающее ученую степень, утвержденное Комиссаром по вопросам образования штата Нью-Йорк или региональным агентством по аккредитации. Курсовая работа должна быть предложена колледжем для получения степени, независимо от того, получили вы степень или нет.

Курсовая работа по педагогике (профессиональное образование) может быть завершена на уровне бакалавриата или магистратуры. Тем не менее, такая курсовая работа должна быть завершена в высшем учебном заведении, имеющем утвержденные государством программы подготовки преподавателей, ведущие к сертификации в штате, в котором это учреждение физически расположено, или в общественном колледже, имеющем договор об артикуляции с таким учебным заведением (свяжитесь с вашим колледжем. ).

Неприемлемая курсовая работа — это работа, которая не засчитывается или не подходит для получения степени.Примеры неприемлемых курсовых работ: курсы повышения квалификации, курсы непрерывного образования, часто измеряемые в единицах непрерывного образования (CEU), проверенные курсы и курсы, от которых отказались, или курсы для продвинутого уровня (например, курсы средней школы) без кредита на получение степени.
Для получения подробной информации:

Математические процессы

Приемлемые курсы — это курсы, которые обычно заказываются отделом математики и считаются основными требованиями к получению степени по математике.Сюда входят курсы математических рассуждений, количественных методов, теории чисел и концепций, алгебры, аналитической геометрии, исчисления, геометрии, тригонометрии, анализа данных, вероятности и дискретной математики. Курсы по информатике, бухгалтерскому учету, финансам и исследования, в которых математика применяется для решения проблем (например, инженерия), не принимаются.

Используйте описание требования для сравнения с описанием каталога колледжа.
Если в требовании указано количество часов в семестре, это означает, что курсовая работа, указанная в вашем транскрипте (ах), должна составлять как минимум количество часов в семестре (S.З.), указанные в требовании. Если в требовании не указаны семестровые часы, любой курс колледжа, который в первую очередь ориентирован на компетенцию и который приводит к получению кредита колледжа, применимого к степени, будет удовлетворять требованию.

Шаг 2. Определите, является ли колледж, в котором вы хотели бы пройти курс обучения, аккредитованным на региональном уровне и присуждающим ученую степень.

Колледж, предлагающий курсовую работу, должен быть регионально аккредитованным учреждением, присваивающим ученую степень. Чтобы определить, имеет ли колледж региональную аккредитацию, и узнать больше о региональной аккредитации, обратитесь к U.S. Веб-сайт базы данных аккредитованных высших учебных заведений и программ Министерства образования, расположенный по адресу http://ope.ed.gov/accreditation/.

Шаг 3: Для педагогической работы определите, есть ли в колледже, указанном на Шаге 2, утвержденную государством программу подготовки преподавателей.

• Курсовая работа по педагогике (профессиональному образованию) может быть завершена на уровне бакалавриата или магистратуры. Однако такая курсовая работа должна быть завершена в высшем учебном заведении, имеющем утвержденные государством программы подготовки преподавателей, которые приводят к сертификации в том штате, где это учреждение физически расположено.Педагогическая работа бакалавриата должна быть завершена с минимальной оценкой C, а дипломная работа должна быть завершена с минимальной оценкой B-.

• Чтобы определить, какая курсовая работа удовлетворяет требованию:
  
  1. Проверьте каталог бакалавриата колледжа или университета штата Нью-Йорк, предлагающего программу подготовки для преподавателей бакалавриата, ведущую к получению того же сертификата, на который вы подавали заявление.Вы также можете проверить колледжи или университеты за пределами Нью-Йорка; однако колледж / университет штата Нью-Йорк с программой подготовки преподавателей с большей вероятностью будет иметь курсы, соответствующие требованиям штата Нью-Йорк.
  2. Найдите общее описание программы для каждого курса, которое обычно отображается в виде списка курсов с номером курса, названием и количеством кредитов.
  3. После того, как вы найдете курс, который может соответствовать требованиям для вашего дефицита, сравните описание курса с описанием требования.Если информация близка, то курс, скорее всего, будет приемлемым.
• Не каждый колледж предложит курс, удовлетворяющий всем требованиям. Чтобы найти то, что вам нужно, вам, возможно, придется поискать по нескольким каталогам колледжей. Чем больше каталогов вы проконсультируете, тем больше вероятность, что вы найдете курсы, которые явно соответствуют требованиям.
• Найдите курс с помощью поисковой системы в Интернете (например, Google, Yahoo, Bing и т. Д.).
• Поработайте со справочным библиотекарем в вашей местной библиотеке, чтобы помочь вам построить эффективный онлайн-поиск курсов колледжа, который будет соответствовать описанию требований.
• Не ждите, что чиновник колледжа примет решение за вас. Они могут вносить предложения, но вы должны решить, какой курс вам подходит.
• Убедитесь, что любой выбранный курс соответствует руководящим принципам, предлагаемым в описании требований к курсу и остальной части общих рекомендаций.

Курсы повышения квалификации:
Курсы, предлагаемые для повышения квалификации (PD) или повышения квалификации, не принимаются для целей сертификации. Все курсовые работы в колледже должны быть частью образовательной программы или применимы к ней; то есть курсовая работа должна быть указана в официальном транскрипте как зачетная. Это следует согласовать с колледжем перед тем, как записаться на какой-либо курс. Некоторые штаты разрешают колледжам добавлять ПД к официальной транскрипции и не делают различий между ПД и курсовой работой, применимой к получению степени.Будьте очень осторожны, если курсовая работа предлагается по сниженной цене. Это может быть признаком того, что курс предназначен для повышения квалификации или повышения заработной платы. Если вы прошли курс и не уверены, что он подходит для получения степени, попросите регистратора заполнить форму подтверждения, доступную по этой ссылке: Форма подтверждения курсовой работы колледжа (KB).

Шаг 5: Подтверждение завершения курсовой работы

Все документы, представленные в Office of Teaching Initiatives (OTI), должны включать ваше имя в том виде, в котором оно указано в вашей учетной записи TEACH, и либо последние четыре цифры вашего номера социального страхования, либо дату окончания обучения. рождение.Информацию о том, как подавать документы, можно найти на веб-странице Подача документов.

Ресурсы

Программы подготовки преподавателей в Нью-Йорке : Вы можете ознакомиться со списком зарегистрированных программ, чтобы определить, какие колледжи предлагают соответствующие программы подготовки преподавателей. Нажмите «Поиск программ, ведущих к сертификации учителей», нажмите «Поиск», затем прокрутите до заголовка сертификата и нажмите «Отправить». Перечисленные колледжи предлагают приемлемые курсы в вашей специализированной педагогической области.

Курсы, спонсируемые Союзом

Объединенные учителя штата Нью-Йорк (NYSUT) предлагают курсы, которые могут удовлетворить некоторые из ваших требований.

Объединенная федерация учителей (UFT) предлагает курсы, которые могут удовлетворить некоторые из ваших требований.

Дистанционное обучение:

Некоторым требованиям курсовых работ могут соответствовать заочные курсы и курсы, предлагаемые в Интернете. Для получения информации перейдите на веб-страницу дистанционного обучения.

Экзамены на соответствие требованиям курсовой работы колледжа

Альтернативой прохождению формальной курсовой работы может быть демонстрация ваших знаний по предмету путем получения приемлемого балла на кредитных экзаменах, проводимых одной из следующих организаций:

Если вы сдавали такие экзамены, вы должны запросить запечатанный официальный отчет о результатах, включающий ваше полное имя, последние 4 цифры вашего номера социального страхования и дату рождения, который должен быть отправлен в Управление обучения по адресу: Департамент образования штата Нью-Йорк, Офис of Teaching Initiatives, 89 Washington Ave, Albany, NY 12234 или в BOCES, в который вы подавали заявку на сертификацию.Если по какой-либо причине поставщики экзаменов не могут включить эту информацию в стенограмму, они могут приложить сопроводительное письмо в запечатанном конверте. Стенограммы, представленные без запрошенной идентифицирующей информации, не будут рассматриваться.

Курсовая работа в общественном колледже

• Контентные и общие базовые (гуманитарные и естественные науки) курсы могут быть приняты в общественном колледже, если они засчитываются для получения степени по предмету курса.
• Основные педагогические курсы (педагогическое образование), завершенные в муниципальном колледже штата Нью-Йорк, будут приняты, если курс может быть переведен в утвержденную программу сертификации учителей в приемлемом четырехлетнем колледже штата Нью-Йорк.

Мы также принимаем стенограммы от организаций, указанных ниже. Вы должны запросить официальную стенограмму в запечатанном конверте, содержащую ваше полное имя, последние 4 цифры вашего номера социального страхования и дату рождения, которые необходимо отправить в Office of Teaching Initiatives.Организация должна отправить официальную стенограмму в Департамент образования штата Нью-Йорк, Office of Teaching Initiatives, 89 Washington Ave, Albany, NY 12234, или в BOCES, в который вы подали заявку на сертификацию. Если по какой-либо причине организация не может включить эту информацию в стенограмму, она может приложить сопроводительное письмо в запечатанном конверте. Стенограммы, представленные без запрошенной идентифицирующей информации, не будут рассматриваться.

Военные ведомости

Для получения информации о получении военных справок посетите: https: // www.militaryonesource.mil/

Кредит колледжа для курсов, не связанных с колледжем

• Национальная служба рекомендаций по кредитам для колледжей
  http://www.nationalccrs.org/ признает и предоставляет кредиты за высшее образование, полученное в неуниверситетских учреждениях. Наверх

Переход в верхний дивизион | CSU

Если к моменту поступления в CSU у вас будет не менее 60 семестровых или 90 квартальных переводных единиц, то вы будете считаться претендентом на перевод из высшего учебного заведения.

Чтобы быть зачисленным в Калифорнийский государственный университет в качестве студента-переводчика (UDT), вы должны:

• закончить как минимум 60 семестров или 90 квартальных единиц переводной курсовой работы;
• имеют общий средний балл колледжа не менее 2,00; ваш средний балл рассчитывается с использованием всех попыток переноса. В профильных вузах и университетских городках, пользующихся высоким спросом, среднего балла 2,00 может быть недостаточно для поступления;
• иметь хорошую репутацию в последнем колледже или университете.Проще говоря, «хорошая репутация» означает, что вы имеете право повторно поступить в последний колледж или университет;
• закончили 10 общеобразовательных курсов (30 семестровых или 45 четвертных) курсов базовых навыков с оценкой C- или выше, и, в частности, четыре курса, завершенных по следующим направлениям (в любом столбце):

* IGETC — это серия курсов, которые будущие переводные студенты из Калифорнийских общественных колледжей могут использовать для удовлетворения требований к общему уровню образования как в Калифорнийском государственном университете, так и в Калифорнийском университете.

Программа CSU General Education-Breadth (GE-Breadth) позволяет студентам, переведенным в Калифорнийский общественный колледж, выполнить требования к низшему уровню общего образования для любого кампуса CSU до перевода. Эта учебная программа представляет собой альтернативу требованиям IGETC и может быть хорошим вариантом, если вы знаете, что хотите перейти в CSU, но не знаете, в каком кампусе вы будете учиться, или если вы знаете, какой кампус вы будете посещать, но не знаете какую специальность вы будете преследовать.Для получения дополнительной информации посетите ASSIST.org.

Калифорнийские общественные колледжи или другие утвержденные учебные заведения могут сертифицировать до 39 семестровых единиц GE-Breadth (58,5 квартала) младших подразделений. Сертификация означает, что CSU примет эти курсы, чтобы соответствовать требованиям CSU GE-Breadth, обозначенным вашим CCC.

Учащимся, прошедшим аттестацию по 39 семестровым блокам нижнего отделения GE-Breadth, после перевода потребуется выполнить не менее девяти семестровых блоков (13,5 четверти) общеобразовательной работы в старших классах, как и другие учащиеся, посещающие их кампус CSU.

Если вы подаете заявление на высшее образование, такое как наука, технология, инженерия и некоторые математические области, обязательно уточните в кампусе CSU их требования в этой области или обратитесь к консультанту по переводу в Калифорнийский общественный колледж.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СОВЕТЫ ДЛЯ УЧАЩИХСЯ UDT

• Все поступающие на бакалавриат, независимо от гражданства, чей родной язык не английский, или которые не посещали школы среднего или более высокого уровня в течение не менее трех лет очного обучения в учреждении, где Английский является основным языком обучения, он должен продемонстрировать знание английского языка путем получения минимального балла на утвержденном экзамене на знание английского языка или должен иметь оценку 500 или выше на экзамене. Тест по английскому как иностранному (TOEFL).Утвержденные экзамены могут отличаться в зависимости от кампуса, но некоторые примеры — это Тест по английскому языку как Иностранный язык (TOEFL), Тест Пирсона по академическому английскому языку (PTE Academic), Международный тест на знание английского языка (iTEP) и Международная система тестирования английского языка (IELTS). Минимальный балл CSU для интернет-версии TOEFL (iBT) — 61; в некоторых кампусах может потребоваться более высокий балл. Свяжитесь с кампусом CSU, чтобы узнать самые актуальные требования к минимальному баллу.
• Переводные студенты могут получить основные зачетные единицы общего образования или более низкого уровня, сдав принятый CSU внешний экзамен вместо курса. Факультеты CSU определили проходные баллы, минимальные полученные кредитные единицы и область сертификации (для общего образования и / или истории, конституции и американских идеалов США) стандартизированных внешних экзаменов, таких как Advanced Placement (AP), Международный бакалавриат (IB) и Программа экзаменов на уровне колледжа (CLEP).Каждый кампус в системе Калифорнийского государственного университета определяет, как он будет применять кредиты, полученные на внешних экзаменах, для получения степени.
• Курсы по выбору — это курсы, которые учитываются при расчете общего количества единиц перевода, необходимых для поступления, но не используются для выполнения требований к поступающим, подготовительным, общеобразовательным или выпускным. Если вы не выбрали специальность, посещение курсов по выбору в различных областях — хороший способ изучить ваши карьерные интересы и способности. Внимательно проверьте каталог вашего колледжа, чтобы убедиться, что эти курсы можно передать в CSU, по крайней мере, для получения кредита по выбору.
• Многие переводные студенты сообщают, что самая большая разница между их классами в Калифорнийском общественном колледже и университетами — это объем письменной работы, необходимый в CSU. Во время прохождения курсов, которые готовят вас к переводу, вам также следует работать над постоянным улучшением своих навыков чтения и письма. Получение помощи в написании письма во время обучения в Калифорнийском общественном колледже подготовит вас к требованиям обучения в университете и поможет вам подготовиться к выполнению требований к экзамену по выпускным письмам для получения степени бакалавра (бакалавра).

Программа образовательных возможностей (EOP) предназначена для улучшения доступа и удержания учащихся с исторически низкими доходами и с низким уровнем образования. Программа обеспечивает поступление и академическую помощь студентам бакалавриата, имеющим право на EOP. Во многих случаях программа также предлагает финансовую помощь подходящим студентам. Кампусы адаптируют свои программы к потребностям студентов.

В каждом кампусе CSU есть EOP для студентов бакалавриата с низким доходом, которые являются резидентами Калифорнии или имеют право на освобождение от платы за обучение для нерезидентов AB540 и находятся в невыгодном положении из-за своего экономического и образовательного опыта

EOP принимает студентов, которые не соответствуют обычным критериям приема, поскольку а также те, кто имеет право на регулярное поступление.Обязательно укажите в заявлении на поступление в бакалавриат, если вы подаете заявление через EOP, и убедитесь, что вы заполнили дополнительное заявление EOP вместе с двумя рекомендательными письмами до крайнего срока, определенного университетским городком.

Примечание. Критерии приема в программу EOP в CSU более строгие, чем критерии программы Extended Opportunity Program & Services (EOP & S) в Калифорнийских общественных колледжах. Следовательно, вас могут не принять на программу EOP в CSU, даже если вы можете быть студентом EOP&S в Калифорнийском общественном колледже.

Более подробная информация о программе EOP доступна на сайте Calstate.edu.

Многие кампусы CSU имеют более высокие стандарты приема для иногородних студентов (иностранных и иностранных студентов). Для получения дополнительной информации обратитесь к Индекс правомочности нерезидентов. Некоторые университетские городки также имеют более высокие стандарты для определенных специальностей.

Если вы переезжаете в частную школу или иногороднюю школу, перед подачей заявки на перевод рекомендуется пройти не менее 60 семестровых или 90 квартальных единиц.

Также рекомендуется выполнить не менее 30 семестровых единиц (45 четвертных) общеобразовательных требований по письменному общению, критическому мышлению, речи и количественному анализу (математике).

Вы можете связаться с кампусом CSU, в который вы подаете заявление, и запросить оценку вашей переносной курсовой работы.

Чтобы получить ответы на вопросы о резидентстве или заполнить форму реклассификации, перейдите на Определение места жительства в Калифорнии.

Для того, чтобы окончить ЧелГУ со степенью бакалавра (бакалавра), вам необходимо соответствовать следующим требованиям:

ТРЕБОВАНИЕ АМЕРИКАНСКОГО УЧРЕЖДЕНИЯ

Университет штата Калифорния требует, чтобы каждый студент, получающий степень бакалавра, знал Конституцию Соединенных Штатов, историю Америки, а также органы государственного управления штата и местного самоуправления. Это требование широко известно как требование американских институтов и идеалов.

Вы можете выполнить это требование даже в общественном колледже. Все калифорнийские общественные колледжи (CCC) выбрали курсы, которые удовлетворяют требованиям американских институтов и идеалов CSU.

Большинство кампусов CSU разрешают курсы, которые соответствуют этому требованию для удовлетворения требований к общему образованию, при условии, что CCC удостоверяет ваши требования к общему образованию и американским учреждениям и идеалам.

ОБЩЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОСНОВНЫМ НАВЫКАМ

Все студенты CSU должны соответствовать как минимум 48 семестровым требованиям общего образования (GE), чтобы получить степень бакалавра.Требование GE включает 39 семестровых единиц курсовой работы начального уровня и не менее девяти семестровых единиц курсовой работы высшего уровня.

CSU GE-Breadth Requirements — это модель с 39 семестрами / 58,5 четвертью для младших классов с указанными курсами в областях:

• Область A — Английский язык общения и критического мышления
• Область B — Научное исследование и количественное обоснование
• Область C — Искусство и гуманитарные науки
• Зона D — Социальные науки
• Область E — Непрерывное обучение и саморазвитие

Некоторые специальности включают курсы, которые соответствуют требованиям GE и основным требованиям.Это называется «двойным счетом». Рекомендуется, чтобы студенты работали со своим научным руководителем или консультантами по переводу, чтобы определить, какие курсы могут удовлетворить требования основного курса как GE, так и более низкого уровня.

Переданные студенты могут пройти до 39 семестровых единиц курсовой работы низшего уровня до перевода в CSU.

ПРОГРАММА ПЕРЕВОДА МЕЖСЕГМЕНТНОГО ОБЩЕГО ОБРАЗОВАНИЯ (IGETC)

IGETC — это еще один шаблон, который студенты Калифорнийского общественного колледжа могут использовать для выполнения всех требований общего образования нижнего уровня в любом кампусе CSU или Калифорнийского университета.

Шаблон IGETC требует завершения как минимум 37 семестров / 49 квартальных единиц работы нижнего отдела с оценкой C или выше в каждом курсе (C- не допускается).

Требования IGETC следующие:

• Площадь 1 — Английский Связь
• Область 2 — Математические концепции и количественное мышление
• Участок 3 — Искусство и гуманитарные науки
• Область 4 — Социальные и поведенческие науки
• Область 5 — Физические и биологические науки

Поскольку модель IGETC принята и CSU, и Калифорнийским университетом с небольшими отличиями, это хороший вариант, если вы не определились с системой, в которую будете переходить.

Если вы зачислены на специальность, которая требует тщательной подготовки низшего звена, возможно, вы не сможете пройти всю курсовую работу по шаблону IGETC до перевода.

Вам следует проконсультироваться с консультантом вашего местного колледжа, чтобы определить, какая общеобразовательная программа вам больше всего подходит.

Помимо требований к основному и общему образованию, в кампусах CSU могут потребоваться другие курсы для получения степени бакалавра. Прочтите каталоги кампусов CSU, в которые вы собираетесь переехать, чтобы ознакомиться с их требованиями для получения диплома.Например, в некоторых кампусах требуется изучение иностранного языка как часть подготовки к определенным специальностям или к выпускному

Свидетельство об определении титула

Что такое свидетельство о праве собственности?

Свидетельство о праве собственности — это официальный документ, выданный государством или муниципалитетом, который идентифицирует владельца (ов) личного или недвижимого имущества. Свидетельство о праве собственности является документальным подтверждением права собственности. Обычно это относится к недвижимости, хотя, помимо прочего, это также может относиться к бизнесу, лодке или транспортному средству.

При выдаче правового титула компании по страхованию правового титула на недвижимое имущество, такое как земля или дом, свидетельство о праве собственности представляет собой изложение мнения о статусе титула, основанное на тщательном изучении или поиске правового титула в определенных публичных записях. Таким образом, титул воплощает право или свидетельство права собственности на недвижимое имущество.

Ключевые выводы

• Свидетельство о праве собственности — это документ, который официально предоставляет право собственности владельцу собственности, на которую ссылается этот титул.
• Правовые титулы часто передаются от продавца к покупателю при сделках с недвижимостью и транспортными средствами.
• Сертификат сам по себе не является гарантией свободного и четкого заголовка, и поиск заголовка должен быть завершен перед расчетом по крупным транзакциям.

Как работают свидетельства о праве собственности

Свидетельства о праве собственности могут применяться к любому типу собственности, имеющей право собственности, особенно к недвижимости и транспортным средствам. Владелец может принять на себя право собственности после того, как его договорные и финансовые обязательства будут устранены.

Информация в свидетельстве о праве собственности включает имя владельца и информацию о собственности. При продаже недвижимости право собственности переходит к новому покупателю.

Продажа недвижимости

Во время продажи собственности владелец должен гарантировать покупателю, что передаваемый титул свободен и свободен от чьих-либо претензий. Частью этого процесса является подтверждение права собственности посредством свидетельства о праве собственности.

Все проданное или проданное имущество должно быть освобождено от залогов и других долгов, прежде чем оно может быть передано другой стороне.Другими словами, название должно быть четким, что означает, что нет кредиторов, претендующих на право собственности в связи с предоставлением кредита заемщику, и у собственника есть неоспоримые претензии на собственность или актив. Если заголовок неясен, он может считаться недействительным, поскольку может существовать невыполненный залог на имущество, задолженность по налогам или неурегулированные нарушения строительных норм.

Важно, чтобы поиск по титулу проводился титульной компанией, чтобы убедиться в отсутствии залогов, невыплаченных налогов или проблем с титулом, которые могли бы помешать продаже актива.Для того, чтобы все вовлеченные стороны имели точную оценку собственности, необходимо вести публичный учет, поскольку он обеспечивает юридическое и публичное уведомление об интересе организации в конкретном объекте собственности.

Этот публичный документальный след позволяет сторонам защищать свои интересы от любых претензий третьих лиц. После установления четкого правового титула предыдущий владелец передает свидетельство о праве собственности новому владельцу.

Свидетельства о праве собственности на не недвижимое имущество

Свидетельства о праве собственности также выдаются на транспортные средства, включая автомобили, автобусы, мотоциклы, дома на колесах, прицепы и грузовики, самолеты и плавсредства, и их часто называют розовыми листами.Они выдаются уполномоченным государственным органом для идентификации владельца рассматриваемого транспортного средства. Любые залоговые права или непогашенные ссуды указаны в свидетельстве о праве собственности. Свидетельство о праве собственности на транспортное средство будет содержать имя и адрес владельца, а также идентификационный номер транспортного средства (VIN).

Кредитор часто будет удерживать титул до тех пор, пока обязательство не будет выполнено, после чего право удержания будет снято, а свидетельство о праве собственности будет отправлено владельцу. Возьмем, к примеру, автокредиты.Если вы покупаете новый внедорожник, и дилер финансирует вашу ссуду, он будет удерживать право собственности до тех пор, пока вы не сделаете последний платеж. Право собственности переходит на ваше имя после полной выплаты кредита.

Право собственности и гарантия собственности

Свидетельство о праве собственности не является гарантией свободного и четкого названия. Могут быть неучтенные обременения и залоговые права, неправильно записанная информация или мошенническая деятельность, о которых просто не известно.

По этим причинам приобретается страхование титула, чтобы защитить продавца от любых претензий, возникающих в результате предшествующей или неизвестной незарегистрированной или мошеннической деятельности.Титульные компании предоставляют свидетельства о праве собственности кредиторам, которым требуются эти документы до утверждения ипотечных ссуд.

Свидетельство о праве собственности на документ

И свидетельство о праве собственности, и документ являются письменными документами, которые используются для подтверждения права собственности. Но у этих двух есть внутренние различия.

Хотя свидетельство о праве собственности является свидетельством статуса и не гарантирует права собственности, акт — это документ, используемый при передаче собственности от продавца к покупателю.Выдавая акт, продавец передает право собственности покупателю, также известному как лицо, предоставляющее право. В акте также может быть указана подробная информация об имуществе.

Шаблон бесплатного контракта на обслуживание — получите образец 2021

Настоящий КОНТРАКТ НА УСЛУГИ (настоящее «Соглашение» или «Контракт на оказание услуг»), вступающий в силу с [ДАТА], заключен и заключен между [ИМЯ КЛИЕНТА], компанией, организованной и существует в [ГОСУДАРСТВО], с офисами, расположенными по адресу [АДРЕС] (далее «Заказчик»), и [НАЗВАНИЕ ПОДРЯДЧИКА], [ГОСУДАРСТВЕННАЯ] компания, с зарегистрированным адресом, расположенным по адресу [АДРЕС] (далее «Подрядчик») .

Принимая во внимание, что Подрядчик и Заказчик желают вступить в отношения, в которых Подрядчик будет предоставлять [ОПИСАНИЕ УСЛУГ].

Таким образом, принимая во внимание условия и содержащиеся в нем взаимные обещания и обязательства, стороны, намеревающиеся быть юридически связанными, настоящим соглашаются о нижеследующем:

Этот шаблон контракта на оказание услуг предполагает чисто трудовой договор с определенное программное обеспечение. Любые условия, относящиеся к программному обеспечению, могут быть удалены, если они не применимы.Как всегда, проконсультируйтесь со своим юристом перед любым использованием шаблона, поскольку обстоятельства могут диктовать другой язык контракта.

1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Для целей настоящего Соглашения следующие термины имеют следующие значения:

a. «Услуги» означают любые и все услуги, указанные в Техническом задании (как определено ниже).

г. «Результаты работ» означают любое материальное имущество, включая носители программного обеспечения, доставленные Заказчику в соответствии с настоящим Контрактом на оказание услуг, как указано в Техническом задании.

г. «Проект» означает комбинацию Услуг и Результатов, которые должны быть предоставлены в соответствии с настоящим Соглашением.

2. ЗАЯВЛЕНИЕ О РАБОТАХ

Подрядчик должен выполнить и сдать Проект, как изложено в Заявлении о работах, выпущенном в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

Работа, которую должен выполнить Подрядчик, должна быть указана в Техническом задании, прилагаемом к настоящему Соглашению как Приложение A, которое будет составлено в соответствии с условиями настоящего Соглашения.В Техническом задании должно быть указано: (i) описание услуг и результатов, (ii) график результатов и (iii) цена и график платежей.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ

Срок действия настоящего Соглашения начинается с [ДАТА] и будет продолжаться после этого до тех пор, пока не будет расторгнут в письменной форме одной из сторон или в соответствии с положениями Раздела 11 ниже.

4. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

а. ЦЕНА. Проекты будут выполняться на основе твердой фиксированной цены или времени и материалов, как указано в применимом Техническом задании.Любые дополнительные или внеплановые Услуги или Результаты работ, которые должны быть предоставлены Подрядчиком помимо Технического задания, должны быть взаимно согласованы в письменной форме, подписанной обеими сторонами со ссылкой на настоящее Соглашение.

г. НАЛОГИ. Цена проекта не включает, и Заказчик несет ответственность за уплату всех налогов (кроме налогов на доход Подрядчика), тарифов и любых аналогичных сборов, налагаемых или связанных с Услугами или Результатами, их доставкой или использованием.

г. ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ.Заказчик будет получать счета на основании графика выставления счетов / платежей, содержащегося в соответствующем Техническом задании. Счета-фактуры будут содержать описание предоставленных услуг или результатов. Счета подлежат оплате в течение [ЧИСЛО] дней с даты выставления счета Подрядчиком. Проценты могут начисляться на все суммы, не выплаченные по истечении [КОЛИЧЕСТВА] дней, по годовой ставке 1-1 / 2 процента в месяц или по самой высокой законной ставке, в зависимости от того, какая из них ниже. Если какой-либо счет не оплачен в установленный срок, Подрядчик может приостановить предоставление Услуг и / или Результатов без ответственности или штрафов до окончательного разрешения вопроса.

г. НАЗВАНИЕ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ. Подрядчик резервирует обеспечительный интерес в деньгах на покупку по каждому Результату до тех пор, пока не будет получена оплата Цены проекта. Заказчик соглашается подписать, по запросу, любые документы, необходимые для защиты интересов Подрядчика по всем Результатам.

«Правовой титул и залог» выше позволяет вам потребовать обратно все, что было доставлено, если покупатель не заплатит.

5. ПРЕДМЕТЫ ДОСТАВКИ

За исключением коммерческих готовых продуктов, лицензия на которые содержится в соответствующем Техническом задании, Заказчик имеет исключительные неограниченные права собственности на все результаты, разработанные в соответствии с настоящим Соглашением.Все вышеизложенное считается работой, выполненной по найму, за исключением случаев, указанных ниже, и принадлежит Заказчику, при этом Заказчик имеет исключительное право получать, удерживать и продлевать патенты от своего имени или для своей выгоды, авторские права, регистрации или другая соответствующая защита. Заказчик признает, что Подрядчик использует или может разработать в соответствии с настоящим Соглашением методы, концепции, последовательности кода, формат, структуру последовательности, организацию, иерархию команд меню, шаблоны, маски, пользовательский интерфейс, методы, организацию программы, методы структурирования базы данных и т.п. (Подрядчик проприетарные изделия), являющиеся собственностью Подрядчика.Согласовано, что эти объекты, являющиеся собственностью Подрядчика, остаются единоличной и исключительной собственностью Подрядчика. Подрядчик предоставляет Заказчику бессрочную, неисключительную оплаченную лицензию на использование принадлежащих Подрядчику элементов при соблюдении следующих условий:

a. Заказчик может использовать проприетарные изделия Подрядчика исключительно в связи с продуктами, приобретенными по настоящему Соглашению, для целей, для которых эти продукты были первоначально приобретены.

г. Заказчик не имеет права передавать, продавать или иным образом распоряжаться собственностью Подрядчика без предварительного письменного согласия Подрядчика.

г. Эта лицензия не дает Заказчику никаких прав собственности или прав собственности на объекты, являющиеся собственностью Подрядчика, или связанную с ними интеллектуальную собственность.

г. Если исходный код программного обеспечения доставляется Заказчику по этой лицензии, Заказчик соглашается хранить исходный код в строгой конфиденциальности в соответствии с Разделом 13 ниже. Если программный объектный код доставляется, Заказчик не будет копировать или изменять программное обеспечение или подвергать программное обеспечение каким-либо процессам, предназначенным для создания компьютерного исходного кода из объектов, являющихся собственностью Подрядчика.

эл. Заказчик соглашается сохранить или воспроизвести на всех копиях любых объектов, являющихся собственностью Подрядчика, все уведомления об авторских правах и другие легенды о правах собственности, а также все товарные знаки или знаки обслуживания Подрядчика или любой третьей стороны.

ф. Заказчик не будет иметь права передавать или продавать предоставленную здесь лицензию другим лицам.

г. Если Клиент заказывает какие-либо коммерческие готовые продукты, необходимо заключить отдельное лицензионное соглашение, которое станет частью применимого технического задания.

ч. Заказчик предоставляет Подрядчику бессрочную неисключительную оплаченную лицензию на использование всех частей результатов, впервые разработанных Подрядчиком во время выполнения настоящего Соглашения, не включая контент или какие-либо материалы, предоставленные Подрядчику Заказчиком.

6. ПРИЕМКА

Результаты работ, если таковые имеются, считаются принятыми Заказчиком после завершения следующего приемочного испытания:

a. Сразу после получения указанных результатов Заказчик должен незамедлительно провести тестирование результатов, чтобы подтвердить, что результаты соответствуют документации или другим применимым к ним стандартам, изложенным в Техническом задании.

г. Заказчик должен либо незамедлительно предоставить Подрядчику письменное подтверждение результатов работ, либо предоставить Подрядчику подробное письменное заявление о несоответствиях, которое необходимо исправить до принятия Заказчиком результатов. Если стороны не договорились об ином в письменной форме, Подрядчик повторно доставит исправленные Результаты работ Заказчику в течение разумного периода времени после получения такого заявления о несоответствиях.

г. После повторной доставки исправленных результатов работы Заказчик должен немедленно начать новое приемочное испытание.Любое такое письменное заявление о несоответствиях должно содержать достаточно подробностей, позволяющих Подрядчику исправить несоответствие критериям завершения. Если Заказчик не предоставит письменное согласие или письменное заявление о несоответствиях в течение пяти (5) дней с момента первоначального получения указанных результатов или такого другого взаимоприемлемого периода, как определено в применимом Техническом задании, либо в течение пяти (5) дней с момента повторного получения -доставки указанных исправленных Результатов или в такой другой взаимоприемлемый период, Результаты будут считаться немедленно принятыми Заказчиком.

Подробное приемочное испытание всегда является плюсом с точки зрения Подрядчика, поскольку оно исключает любой риск того, что приемка (и, следовательно, оплата) может быть отложена. Не стесняйтесь использовать вышеизложенное в качестве отправной точки для разработки приемочного испытания, подходящего для выполняемой вами работы.

7. ГАРАНТИИ И СРЕДСТВА ЗАЩИТЫ

a. Подрядчик гарантирует, что функциональные возможности поставки в основном соответствуют определению в Техническом задании в течение [ЧИСЛО] дней после окончательной поставки.

г. Подрядчик гарантирует, что в отношении любого результата, передаваемого Подрядчиком Заказчику, Подрядчик имеет право передать право собственности Заказчику.

г. Подрядчик также гарантирует, что, насколько ему известно, Результаты не нарушают никаких прав интеллектуальной собственности, принадлежащих третьей стороне.

г. Единственным и исключительным средством правовой защиты Заказчика и единственным обязательством Подрядчика в случае нарушения гарантии по настоящему Соглашению будет, по усмотрению Подрядчика, исправить любые существенные ошибки в предоставлении Услуг, а также заменить или отремонтировать Результаты работ, которые не соответствуют гарантии.Чтобы Заказчик мог воспользоваться этим средством правовой защиты, Заказчик должен письменно уведомить Подрядчика о таком несоответствии в течение гарантийного срока, а Подрядчик должен определить, что любое несоответствие не возникло по любой причине, указанной ниже. Подрядчику должен быть предоставлен свободный и полный доступ к результатам для внесения исправлений, а Заказчик должен незамедлительно информировать Подрядчика о любых изменениях в местонахождении результатов в течение гарантийного периода. Если будет установлено, что это средство правовой защиты не достигло своей основной цели, полная ответственность Подрядчика будет заключаться в возмещении Подрядчику цены, уплаченной Заказчиком за несоответствующие Результаты.Средство правовой защиты, предоставляемое Подрядчиком в случае нарушения гарантии, не включает следующее, которое может быть предоставлено, по единоличному усмотрению Подрядчика, в соответствии с текущими сроками и расходами Подрядчика на тот момент:

i. Ремонт повреждений Продукции, причиненных Заказчиком во время распаковки.
ii. Устранение повреждений, вызванных событиями, не зависящими от Подрядчика.
iii. Устранение повреждений, вызванных неправильной установкой, перемещением или перестановкой Результатов Заказчиком.

эл. За исключением гарантий, изложенных в этом разделе, Подрядчик ОТКАЗЫВАЕТСЯ ОТ ВСЕХ ДРУГИХ ГАРАНТИЙ В ОТНОШЕНИИ УСЛУГ И ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ УСЛУГ, ЯВНЫХ ИЛИ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ, ВОЗНИКАЮЩИХ ПРИ ДЕЙСТВИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА, ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ, ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТОРГОВЛИ ИЛИ ДРУГОГО, ВКЛЮЧАЯ, НО НЕ ОГРАНИЧИВАЕМОЕ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫМИ ГАРАНТИЯМИ КОММЕРЧЕСКОЙ ЦЕННОСТИ И ПРИГОДНОСТИ ДЛЯ КОНКРЕТНОЙ ЦЕЛИ И ГАРАНТИЙ ОТСУТСТВИЯ НАРУШЕНИЯ ПРАВ.Подрядчик прямо не гарантирует, что работа Программных Результатов, которые являются программными, будет бесперебойной или безошибочной; или что Результаты будут работать в любой системе или с любым программным обеспечением, кроме системы, с которой Подрядчик тестировал такие Результаты. Подрядчик не гарантирует использование сторонних инструментов разработки программного обеспечения. Подрядчик, в частности, не гарантирует точность любого технического или предметного содержания учебного или программного обеспечения, основанного на информации или указаниях, предоставленных Заказчиком.

8. ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Общая ответственность Подрядчика перед Заказчиком по любой причине будет ограничена меньшим из следующих значений: фактический ущерб Заказчика или цена Проекта, уплаченная Подрядчику за те Услуги и Результаты работ по Проекту, которые являются предмет претензии Заказчика. Ни при каких обстоятельствах ни одна из сторон не будет нести ответственности за ОСОБЫЕ, КОСВЕННЫЕ, КОСВЕННЫЕ ИЛИ СЛУЧАЙНЫЕ УБЫТКИ, включая, помимо прочего, потерю прибыли, доходов, данных или мощности, повреждение или потерю использования продуктов, повреждение имущества, претензии третьи стороны, включая телесные повреждения или смерть, понесенные в результате предоставления Услуг или использования Результатов.

Время предъявления претензий. Все претензии к Подрядчику должны быть предъявлены в течение одного (1) года после возникновения причины иска, и Заказчик отказывается от любого срока давности, который может применяться в силу закона или иным образом.

9. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ

Заказчик должен защищать, возмещать и обезопасить Подрядчика за свой счет от любых действий или исков, предъявленных за любые убытки, ущерб, расходы или ответственность, которые могут возникнуть в результате нарушения любого патент, товарный знак, авторское право или коммерческая тайна, основанные на нормальном и предполагаемом использовании Результатов, предоставленных Подрядчику по настоящему Соглашению.Если какой-либо из Результатов поставки, предоставленных Подрядчику по настоящему Соглашению, станет предметом иска о любом нарушении патента, товарного знака, авторского права или коммерческой тайны, Заказчик должен по своему усмотрению и за свой счет доставить материал, не нарушающий авторских прав, изменить материал таким образом, чтобы он перестает нарушать авторские права или обеспечивает Подрядчику право продолжать использовать материалы Заказчика, нарушающие авторские права.

Заказчик соглашается возместить и обезопасить Подрядчика от всех претензий, обязательств, требований, убытков или расходов (включая гонорары и расходы адвокатов), возникающих в результате или в связи с использованием Заказчиком Результатов.

10. ФОРС-МАЖОР

Ни одна из сторон не несет ответственности за неисполнение или нарушение обязательств по настоящему Соглашению за любую задержку или невыполнение обязательств по причинам, не зависящим от ее разумного контроля, включая, помимо прочего, в связи с неисполнением другой стороной действий государственных или правительственных органов, террористических актов, стихийных бедствий, пожаров, штормов, наводнений, землетрясений, беспорядков, восстаний, гражданских беспорядков, саботажа, эмбарго, блокады, военных действий или власти отказ.В случае такой задержки дата доставки или время завершения будут продлены на период времени, разумно необходимый для преодоления эффекта любой такой задержки.

11. ПРЕКРАЩЕНИЕ

Прекращение проекта. Заказчик оставляет за собой право полностью или частично прекратить Проект, направив Подрядчику письменное уведомление за [ЧИСЛО] дней. В случае, если Проект прекращается Заказчиком до его завершения, Подрядчик должен приложить все усилия для завершения или передачи Проекта в соответствии с указаниями Заказчика как можно скорее.Подрядчик не должен проводить дальнейшую работу, нести дополнительные расходы или принимать дополнительные обязательства в отношении Проекта после получения такого уведомления о прекращении действия от Заказчика, за исключением случаев, когда стороны взаимно согласовали это. В случае прекращения Проекта, как описано выше, Подрядчик имеет право на следующую компенсацию:

a. Все платежи, причитающиеся и подлежащие выплате по настоящему Соглашению на момент получения Подрядчиком письменного уведомления о прекращении выполненных и незавершенных работ;

г.Возмещение любых не подлежащих отмене услуг и обязательств, взятых на себя Подрядчиком в связи с прекращением Проекта, при условии, что Подрядчик предоставит Заказчику документацию о завершении работ или понесенных расходах.

Прекращение действия Проекта не повлияет на обязательства любой из сторон в связи с любыми другими текущими Проектами, а права и обязанности всех сторон, не прекращающих действие Соглашения, остаются в полной силе.

Несоблюдение какой-либо из сторон в любом существенном отношении любого из своих обязательств по настоящему Соглашению дает другой стороне право уведомить сторону, нарушившую обязательства, с требованием исправить такое неисполнение.Если такой дефолт не устранен в течение [#] дней после получения такого уведомления, уведомляющая сторона имеет право расторгнуть настоящее Соглашение, направив уведомление о таком прекращении, которое вступит в силу немедленно. Право любой из сторон расторгнуть настоящий Контракт на оказание услуг, как это предусмотрено в нем, никоим образом не затрагивается ее отказом от любого предыдущего невыполнения обязательств или непринятием мер в отношении него.

12. ЗАДЕРЖКА ИЛИ ПРИОСТАНОВКА РАБОТ

Если действия или бездействие Заказчика приводят к тому, что Подрядчик задерживает или приостанавливает оказание Услуг, Подрядчик и Заказчик взаимно соглашаются на одно из следующих средств правовой защиты:

a.Подрядчик будет прилагать разумные усилия для продолжения работы, насколько это практически возможно в данных обстоятельствах, а Заказчик будет продолжать производить все запланированные платежи; или

б. Подрядчик без обязательств перенаправит персонал для продления графика работы Подрядчика, а Заказчик оплатит все дополнительные расходы, если таковые имеются.

Несмотря на вышесказанное, Подрядчик имеет право выставить Заказчику счет за любую работу, выполненную до даты приостановки.

13. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

Подрядчик и Заказчик признают, что в ходе выполнения Проекта информация конфиденциального характера может быть раскрыта между сторонами.Такая информация, за исключением Результатов и любой другой информации, относящейся к Результатам, которую сторона может разумно ожидать, что она будет предоставлена ​​другой стороне, как это предусмотрено в настоящем документе, считается конфиденциальной информацией («Конфиденциальная информация»). Ни одна из сторон не имеет права раскрывать Конфиденциальную информацию другой стороны, полностью или частично, любой третьей стороне, и ни одна из сторон не будет использовать Конфиденциальную информацию другой стороны для своей собственной выгоды или выгоды третьей стороны или каким-либо образом. использовать такую ​​Конфиденциальную информацию, кроме как для целей выполнения настоящего Соглашения, без предварительного письменного согласия раскрывающей стороны.Каждая сторона соглашается принять все разумные меры для защиты Конфиденциальной информации другой стороны от несанкционированного использования и / или раскрытия. Стороны соглашаются не копировать полностью или частично любую Конфиденциальную информацию и не изменять ее каким-либо образом без предварительного письменного согласия другой стороны. Ни одна из сторон не будет нести ответственность перед другой за раскрытие Конфиденциальной информации, если, как показывают четкие и убедительные доказательства, Конфиденциальная информация: (а) в целом известна общественности на момент раскрытия раскрывающей стороной; или (b) становится общеизвестным не по вине принимающей стороны; или (c) на законных основаниях принадлежала принимающей стороне до подписания настоящего Соглашения; или (d) регулируется применимым законодательством США или действующим постановлением суда, требующим раскрытия такой Конфиденциальной информации.

В ходе любого судебного разбирательства будет считаться, что рассматриваемая Конфиденциальная информация представляет собой охраняемую коммерческую тайну раскрывающей стороны, и принимающая сторона несет бремя доказательства того, что Конфиденциальная информация была публично или законно известна или раскрыта.

14. ПУБЛИЧНОСТЬ

Подрядчик может использовать имя или знак Заказчика и идентифицировать Заказчика как клиента Подрядчика на веб-сайте Подрядчика и / или в рекламных материалах.Подрядчик может выпустить пресс-релиз, содержащий имя Заказчика, в отношении любого вознаграждения в соответствии с настоящим Соглашением. Ни одна из сторон не будет использовать имя или товарные знаки другой стороны, ссылаться или идентифицировать другую сторону по любой другой причине, за исключением случаев, указанных в этом разделе, без письменного согласия такой другой стороны. Любое одобрение, требуемое в соответствии с настоящим Разделом, не может быть необоснованно отказано или отложено любой из сторон.

К настоящему времени вы, возможно, поняли, что проект написан в пользу Подрядчика.Одна вещь, которую Подрядчик наверняка захочет, — это возможность рассказать о клиентах, для которых он сделал работу. Именно для этого и предназначен этот пункт.

15. СУБПОДРЯД

Подрядчик может, по своему усмотрению, передать субподрядные работы в соответствии с Техническим заданием, но использование Подрядчиком субподрядчиков не влияет на его обязанности в соответствии с применимым Техническим заданием. Более того, Подрядчик несет полную ответственность за работу, выполняемую его субподрядчиками в рамках применимого Технического задания, как и за работу, выполняемую его собственными сотрудниками.Подрядчик должен иметь письменные соглашения со своими субподрядчиками, которые содержат, как минимум, пункты, которые аналогичны или сопоставимы с разделами настоящего Соглашения, касающимися прав собственности и конфиденциальности материалов Заказчика.

16. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

a. Этот Контракт на оказание услуг считается заключенным, исполненным и доставленным в Государстве [ГОСУДАРСТВО] и должен толковаться в соответствии с законами Государства [ГОСУДАРСТВО].

г.УВЕДОМЛЕНИЯ. Уведомления, направляемые любой из сторон в соответствии с настоящим Соглашением, должны быть отправлены заказным письмом, экспресс-доставкой в ​​течение ночи или телефоном до сведения другой стороны по адресам сторон, указанным выше.

г. РАЗДЕЛЕНИЕ И ПЕРЕДАЧА. Недействительность или неисполнимость, полностью или частично, любого положения настоящего Соглашения никоим образом не влияет на остальные положения настоящего Соглашения. Настоящее Соглашение не может быть передано Заказчиком без согласия Подрядчика.

г. ПОЛНОЕ СОГЛАСИЕ. Настоящее Соглашение вместе с любыми другими материалами, на которые есть ссылки в Соглашении или явным образом являющиеся его частью, составляет окончательное и полное Соглашение между Подрядчиком и Заказчиком и заменяет все предыдущие и современные соглашения, устные или письменные.

эл. КОНТРАКТЫ. Стороны соглашаются, что факсимильные подписи имеют такую ​​же силу, как и оригиналы. Настоящее Соглашение может быть подписано по факсу в любом количестве экземпляров, все из которых вместе составляют одно и то же соглашение.

В удостоверение чего настоящее Соглашение надлежащим образом подписывается должным образом уполномоченными представителями сторон, как указано ниже:

[НАЗВАНИЕ ПОДРЯДЧИКА]

_________________________________ ______________

[НАЗВАНИЕ], [НАЗВАНИЕ] ДАТА

[ ИМЯ ЗАКАЗЧИКА]

_________________________________ ______________

[ИМЯ], [НАЗВАНИЕ] ДАТА

ПРИЛОЖЕНИЕ A

ЗАЯВЛЕНИЕ О РАБОТЕ
Номер [НОМЕР]

НАСТОЯЩЕЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ”) Заключается между [НАЗВАНИЕ КЛИЕНТА] и [НАЗВАНИЕ ПОДРЯДЧИКА] в соответствии с Контрактом на оказание услуг, заключенным сторонами по состоянию на [ДАТА].

Описание услуг и результатов поставки

[ПОДРЯДЧИК ПРЕДОСТАВЛЯЕТ]

Предоставьте подробное описание работ, которые должны быть выполнены. Используйте множество «завещаний», «завещаний» и «завещаний»; и хотя в первую очередь это будут обязательства Подрядчика, вы можете также здесь расширить любые обязательства Заказчика.

График поставок

Посмотрите, что вы доставляете. Когда надо? Вы хотите указать точную дату или предполагаемые даты, чтобы Подрядчик имел большую гибкость?

Цена и график платежей

Клиент оплачивает следующие сборы и расходы:

Командировочные расходы не включены в фиксированную цену и будут выставлены в счет по фактической стоимости.Другие прямые затраты, такие как [ОПИСАНИЕ ДРУГИХ ПРЯМЫХ РАСХОДОВ], не включены в фиксированную цену и будут выставляться в счет-фактурах по фактическим затратам плюс административные расходы. Приведенная выше фиксированная цена не включает налог с продаж или налог за использование, который, если применимо, будет выставлен в счет-фактура как отдельная статья.

Счета должны быть отправлены по следующему адресу:

[АДРЕС СЧЕТА ЗАКАЗЧИКА]

MRSC — Завершение проекта общественных работ

На этой странице представлен общий обзор необходимых шагов, которые местные органы власти в штате Вашингтон должны предпринять для официального завершения контракта на общественные работы, включая уведомления о завершении и освобождении от удержания.

Это часть серии MRSC по контрактам на общественные работы.

Этапы закрытия проекта

Существует несколько этапов официального завершения проекта общественных работ:

1. Основное завершение
2. Физическое завершение
3. Окончательная приемка
4. Уведомление о завершении
5. Удержание выпуска
6. Хранение и архивирование документов

Более подробно каждый этап описан ниже.

1. Существенное завершение

Существенное завершение происходит, когда вся физическая работа завершена, за исключением пунктов перфорированного списка. Другими словами, это дата, когда организация-подрядчик имеет полное и неограниченное использование оборудования как с точки зрения эксплуатации, так и с точки зрения безопасности. Остались лишь незначительные побочные работы, такие как замена временных вспомогательных помещений или мелкие исправления или ремонт.

Если подрядчик не соблюдает этот срок, может быть применено заранее оцененное возмещение убытков.

2. Физическое завершение

Завершение работ происходит, когда все физические работы выполнены и подрядчик покинул площадку. Тем не менее, некоторые документы могут остаться невыполненными.

3. Окончательная приемка

Окончательная приемка происходит, когда руководящий орган официально признает работу завершенной. Прежде чем это произойдет, подрядное агентство должно проверить, что вся документация, требуемая контрактом и требуемая законом, была предоставлена ​​подрядчиком, включая утвержденные преобладающие заявления о заработной плате и письменные показания под присягой для подрядчика и всех субподрядчиков.

4. Уведомление о завершении строительства

После окончательного принятия любого проекта на сумму более 35000 долларов, агентство должно подать Уведомление о завершении (.pdf) в Департамент доходов (DOR), Департамент труда и промышленности (L&I) и Департамент безопасности занятости (ESD) (RCW 60.28). 0,051).

Каждое агентство штата должно отдельно утвердить Уведомление о завершении, после чего каждое агентство отправит сертификат о выпуске, подтверждающий, что все применимые налоги, премии и штрафы были уплачены.Если DOR, L&I или ESD сообщают о неуплаченных налогах или сборах, агентство должно выплатить недостающую сумму штату в течение 10 дней и вычесть ее из удержания (RCW 60.28.060)

5. Разрешение удержания

Агентство должно передать удержание подрядчику в период от 45 до 60 дней после «завершения всех работ по контракту», при условии отсутствия претензий или залогового удержания в отношении удержания (RCW 60.28.011).

Практический совет: В контрактных документах следует уточнить, что для целей закона об удержании (RCW 60.28.011), «завершение всех работ по контракту» совпадает с «датой окончательной приемки» в уставе исполнения и платежного поручения (RCW 39.08.010). Это означает, что триггерная дата для деблокирования удержания будет такой же, как триггерная дата для подачи требований.

Подрядчик может также потребовать освобождения от всех удержаний за вычетом 5% затрат на благоустройство территории после завершения всех контрактных работ, за исключением ландшафтного дизайна. Предполагая, что в отношении удержания нет никаких претензий или залогов, агентство должно выпустить деньги в течение 60 дней после этого запроса (RCW 60.28.011 (3) (а)).

Перед освобождением от удержания агентство должно иметь в своих файлах следующие документы:

• Заявления о намерении выплачивать преобладающую заработную плату, утвержденные L&I
• Аффидевиты о выплаченной заработной плате, утвержденные L&I
• И для контрактов на сумму более 35000 долларов агентство также должно получить следующие документы:
  • Свидетельство об уплате государственного акциза подрядчиком общественных работ, выданное DOR
  • Свидетельство об уплате взносов, штрафов и процентов по контракту на общественные работы, выданное ESD
  • Свидетельство о выпуске, выданное L&I Contract Release / Industrial Insurance

Агентство должно своевременно освободить удержание, чтобы избежать денежных штрафов и возможной ответственности за гонорары адвокатов в соответствии с главой 39.76 RCW.

Рабочие, субподрядчики и поставщики должны подавать любые претензии в отношении невыплаченной заработной платы или гонораров в течение 45 дней после завершения всех контрактных работ. Все залоговые права должны быть изъяты в Верховном суде в течение четырех месяцев, в противном случае агентство должно передать удержание подрядчику (RCW 60.28.030).

Если есть претензии в отношении удержания, RCW 60.28.040 устанавливает приоритет удержания:

1. Неоплачиваемая заработная плата рабочих
2. Налоги DOR по проекту
3. Налоги на DOR, причитающиеся подрядчику по любым другим проектам общественных работ
4. Налоги на ESD и L&I, подлежащие уплате по проекту
5. Субподрядчики и поставщики
6. Прочие налоги к уплате
7. Само агентство

Если общая долларовая стоимость всех требований меньше суммы удержания, агентство должно удержать сумму требований, но освободить оставшуюся часть удержания в течение 60-дневного срока.

Если общая долларовая стоимость всех требований превышает удержание, вступают в силу гарантии исполнения и платежных обязательств.

6. Хранение и архивирование документов

Как правило, подрядчики поддерживают набор чертежей «как построено» (пометок) для отслеживания изменений на протяжении всего срока реализации проекта общественных работ. Инспектор агентства и / или менеджер проекта периодически проверяют, правильно ли обслуживаются строительные объекты. В контракте должно быть указано, что агентство имеет возможность задержать оплату, если текущие строительные работы не поддерживаются.

По завершении проекта планы красной черты должны быть переданы инспектору, который должен убедиться, что они завершены. Затем планы передаются либо консультанту по дизайну, либо штатному конструкторскому персоналу для внесения изменений в электронные и архивные файлы проекта, а инспектор и руководитель проекта должны просмотреть и подписать документы.

Согласно Общему графику хранения документации местных органов власти штата Вашингтон, файлы строительных проектов должны храниться в течение шести лет после завершения проекта или условий соглашения о гранте, в зависимости от того, что наступит позже, а затем переданы в архив штата Вашингтон для оценки и выборочного хранения (Управление по утилизации Номер ГС50-18-10).

Выполненные чертежи, оцененные и выбранные для архивного хранения, должны храниться до завершения проекта, а затем переданы в архив штата Вашингтон для постоянного хранения (номер разрешения на хранение GS50-18-06).

Строительные чертежи, оцененные и не отобранные для хранения в архиве Государственным секретарем, должны храниться в агентстве до тех пор, пока оно владеет общественными работами (номер разрешения GS2012-035).

Примеры закрывающих документов

Примеры документов, связанных с закрытием проекта общественных работ, см .:

Дополнительные образцы документов, касающихся закупок и заключения договоров, см. В Библиотеке образцов документов MRSC.

Акт приемки выполненных работ [70]

Акт приемки выполненных работ — документ предназначен для регистрации приемки выполненных работ и услуг контрагентом.

Для оформления работ необходимо заполнить обязательные поля заголовка, отмеченные звездочкой «». Также при заполнении документа необходимо обратить внимание на следующие поля заголовка:

1. ФИО Исполнителя — подрядчика, выполнившего работу.

2. Контракт — договор, по которому выполнялись работы.

3. Счет — расчет с учетом платежного баланса с дефолтом контрагента по текущему акту.

4. Счет — расходы с учетом платежного баланса с дефолтом контрагента по текущему акту; если вы хотите использовать для отдельных работ, другие изменения счета вносятся в таблицу спецификации расчета.

5. Ответственный — сотрудник, ответственный за прием выполненных работ.

6. Размер суммы — акт: стоимость рассчитывается согласно внесенным в работы нормативам; «Значение поля в ПМ» НДС рассчитывается автоматически.

7. Баланс счета — НДС без НДС: 644 — налоговый кредит (если регистрация работ является первым событием), 641 — налоговое обязательство (если выполнение работ выполнено по ранее полученным счетам оплачено).

8. Статья — стоимостная аналитическая статья затрат, дефолтная для текущего акта; при желании использовать для отдельных работ для другого товара изменения вносятся в таблицу спецификаций.