После подписания документ приобретает юридическую силу и используется для учета затрат и работ в бухгалтерской отчетности. Кроме того, он служит гарантией защиты прав и интересов сторон в случае возникновения споров и конфликтов в будущем (ст. 753 ГК РФ).

Кроме двух сторон при составлении акта могут присутствовать инвесторы, субподрядчик и другие заинтересованные лица.

Скачать акт приема выполненных работ физическими лицами можно здесь.

Образец акта приема выполненных работ физическими лицами

Правила составления

Обычно при составлении акта применяются типовые, законодательно установленные, бланки, хотя допускается их написание от руки в свободной форме. Форму возможно изготовить самостоятельно, некоторые предприятия разрабатывают свой фирменный бланк. При необходимости его можно скачать из Интернета.

Существуют следующие виды унифицированных бланков акта приема-передачи:

• КС-2. Содержит сведения о проведении работ.
• КС-3. Отражает финансовую сторону договора.

Обязательные сведения

Независимо от того, как составляется акт, в его тексте должны содержаться следующие сведения:

• номер, согласно нумерации в бухгалтерской документации, и дата его подписания;
• полные наименования и реквизиты сторон договора;
• номер и реквизиты договора, на основе которого сотрудничают стороны и который является основанием для составления акта;
• услуга или работы, предоставленные по договору: название и выражение в денежном (с учетом НДС) и натуральном выражении;
• номер расчетного счета в банке, куда следует перечислить средства за работу;
• лица, несущие ответственность за прием-передачу услуг и работ: их ФИО, должности.

В конце ставятся подписи всех лиц, участвовавших в приемке, и печати сторон договора.

Если предоставлены несколько видов работ или услуг, допускается отразить это в одном акте путем составления таблицы. При желании на каждый вид работы оформляется отдельный акт.

Акт приема-передачи — это обычно двусторонний документ, поэтому необходимо подписать два экземпляра для каждой из сторон. Акт подписывается представителями обеих сторон.

Если обнаруживаются недоделки и недочеты, то это должно быть отражено в акте, где также предписывается необходимость устранить их, сроки переделок и дата составления следующего акта по итогам вновь произведенных работ. Заказчик в этом случае не обязан производить оплату услуг.

Чем отличается акт приема-передачи от акта выполненных работ

Законодательство РФ не дает четкого разграничения этих двух видов документов, они несут примерно одинаковую смысловую нагрузку. В ст. 753 (п.4) ГК РФ прописано: при сдаче результатов работ подрядчиком и при приемке их заказчиком обе стороны оформляют и подписывают акт об этом.

После подписания акта выполненных работ стороны договора приобретают новые обязательства по отношению друг к другу: заказчик принимает обязательство оплатить оставшуюся часть стоимости работ, если не производилось предварительной полной оплаты до начала работ. Подрядчик приобретает гарантийные обязательства (обычно сроком на 2 года согласно ГК).

Акт приема-передачи служит подтверждением того, что услуга предоставлена и ее результаты переданы заказчику, то есть стороны договора, приложением к которому является данный акт, исполнили свои обязательства и гарантирует, что никаких претензий стороны не имеют. Его составление не является обязательным, так как это не отдельный юридический документ, а приложение к договору и отдельно от него силы не имеет.

Если заказчик не подписывает документ

Без акта невозможно получит оплату исполненных работ или услуг, а это приводит к невозможности учесть расходы при исчислении налогов и отразить выручку. Тем более часто срок оплаты зависит от даты подписания акта, например, в тексте акта может быть прописано, что оплата производится не позднее 14 дней со дня подписания акта.

Заказчик может намеренно уклоняться от подписания, чтобы не платить деньги. Тогда исполнителю придется доказывать факт исполнения работ и право на оплату через суд. Отражение выручки и учет расходов также могут зависеть от момента признания работ выполненными.

Основания для отказа от подписания

Заказчик может выдвинуть следующие основания для отказа от подписания:

• им не получен акт о выполненных работах;
• он не был уведомлен об окончании работ;
• работы были сделаны в запозданием;
• у него нет почты для получения оповещения об акте.

Но такие причины не являются основанием для уклонения от подписания, так как по закону:

• Заказчик обязан явиться на объект для приемки работ и услуг (ст. 720 и ст. 753 ГК РФ).
• При отсутствии вовремя направленных возражений и замечаний выполненные работы считаются принятыми. Обычно устанавливается срок 3-10 дней на их отправку, после истечения этого периода заказчик лишается права ссылаться на недостатки и отступления исполнителя от условий договора.

Необходимые действия

При уклонении заказчика от подписания акта, он составляется в одностороннем порядке и подписывается исполнителем. В акте делается отметка о том, что другая сторона отказалась участвовать в составлении акта.

Односторонний акт признается судом недействительным только при наличии весомых доказательств того, что отказ заказчика от подписания имел обоснованные мотивы и причины. Кроме того, должны быть подтверждающие документы того, что акт был вручен заказчику, а также доказательства того, что работы были действительно произведены.

При уклонении от принятия результата работы подрядчик вправе продать результаты своей работы по договору третьим лицам, а вырученную сумму внести на депозит на имя заказчика. Перед этим, из этой суммы вычитается оплата работы исполнителя и другие его расходы по выполнению работы.

Перед продажей требуется:

• Соблюсти срок ожидания 1 месяц с той даты, когда по договору заказчик обязан был принять работу.
• Предупредить заказчика не менее двух раз.

Виды АПП работ

Составление и подписание акта производится по общепринятой процедуре и, несмотря на отличия в зависимости от вида работ, все акты приема-передачи должны содержать определенные сведения, без которых этот документ не имеет силы.

На ремонтные

При необходимости провести в помещении ремонтные работы, стороны подписывают соответствующий договор. После этого производится передача помещения подрядчику по акту для проведения там ремонтных работ.

Акт выполненных работ фиксирует факт исполнения ремонтных работ и отсутствие претензий со стороны заказчика. В него вписываются условия договора и выполнения работ, обязанности сторон и ответственность при нарушении условий. Прием работ производится согласно акта сдачи-приемки.

На строительные

Составление акта приема-передачи строительных работ имеет важное значение в сфере строительства при возникновении необходимости отметить факт проведения строительных работ на объекте, равно как и на электро-монтажные работы.

Для подписания акта объект должен: соответствовать строительным нормам и условиям договора. Если имеются недостатки, которые препятствуют использованию объекта в тех целях, для которых он предназначен, и данные недостатки невозможно устранить без привлечения третьих организаций, то заказчик имеет право не принимать объект и не подписывать акт. Обычно в данном случае применяется унифицированная форма КС-2.

На проектные

Проектные работы относятся к услугам, поэтому это следует прописать в названии акта. Например, «Акт за выполненные услуги — Проектные работы по объекту…». Иногда могут применяться бланки КС-2.

Сама проектная документация – это текстовые и графические документы, касающиеся конструктивной, технической, инженерной сторон строительства. Их следует проверить, согласовать и, только после подтверждения, можно подписать акт об их приемке.

На подрядные

Акт приема-передачи по договору подряда – это подтверждение проведения и соответствующего качества работ, которые исполнитель выполняет по заказу другой стороны. Акт заполняется по факту приема услуг и работ.

Акт приема-передачи работ по договору оказания услуг подписывается в результате принятия результатов работы заказчиком и подтверждение факта их передачи.

Акт выполненных работ при оказании услуг — тема этого видео:

Трехсторонний подряд

Законом допускается привлечение подрядчиком (исполнителем) одного или нескольких лиц для выполнения отдельных видов и работ по данному договору. Это могут быть физические и юридические лица, ИП.

При этом каждый из субподрядчиков наделен правами и несет ответственность перед заказчиком за свой участок работ. При приеме-передаче исполненных работ обязательно присутствие представителей субподрядчика. Такой акт считается трехсторонним, подписывается тремя сторонами и составляется в трех экземплярах.

Акт приема-передачи является обязательным документов для случаев, предусмотренных ГК РФ. Если отсутствует акт, на стороны договора могут накладываться штрафные санкции, так как этот документ необходим в целях налогообложения и бухучета. В других случаях его составление является выбором и решением сторон договора.

Скачать трехсторонний акт приема выполненных работ можно здесь.

Трехсторонний акт приема выполненных работ

порядок и сроки оформления в 2021

Для выполнения работ или оказания услуг заключается договор.

Он содержит требования к срокам, качеству и стоимости заказа. После исполнения обязательств стороны подписывают акт выполненных работ.

Что такое акт выполненных работ?

Этот документ подтверждает передачу результата работ и отсутствие претензий у заказчика.

Исполнитель передает заказчику результат — изготовленную или отремонтированную вещь, объем выполненных строительных работ, составленные документы и т.д.

Заказчик принимает результат, а также фиксирует наличие или отсутствие претензий по качеству и срокам выполнения заказа. При выявлении недостатков нужно детально зафиксировать все отступления от первоначального заказа. Важно также установить срок для исправления недоделок.

Читайте также

Форма этой бумаги не утверждена на законодательном уровне, поэтому стороны могут самостоятельно определить его содержание.

Акт составляется в той же форме, что и договор.

Если заказ оформлялся путем устного поручения или фактической передачи материалов для выполнения работ, акт может составляться только для подтверждения отсутствия претензий по качеству.

Он оформляется по общим правилам ГК РФ. Перечень пунктов указанного документа будет зависеть от условий договора.

Читайте также

Если вам необходимо правильно составить акт приемки выполненных работ, образец этого бланка вы можете найти на нашем сайте. Для уточнения всех существенных условий рекомендуем воспользоваться консультацией наших специалистов.

Как составляется акт выполненных работ?

Он составляется совместно заказчиком и исполнителем. Для этого выполняются следующие действия:

• исполнитель уведомляет заказчика о готовности передать результаты выполненного заказа;
• стороны совместно осматривают результат, фиксируют его фактическое состояние, выявляют возможные недостатки;
• составляется письменный акт. В него включают данные о заказчике и исполнителе, все необходимые реквизиты.

Обратите внимание!

Если имеются взаимные возражения или разногласия относительно объема и качества выполненных работ или услуг, вы вправе изложить свои доводы.

Если спор не будет урегулирован в добровольном порядке, заполненный документ будет рассматриваться в качестве доказательства в судебном процессе.

Заполненный образец акта выполненных работ передается каждой стороне, для этого составляются два экземпляра. Внесение изменений в заполненный бланк допускается только при обоюдном согласии. Об этом делается отметка.

Подписание акта выполненных работ

Если у исполнителя отсутствуют претензии по срокам и качеству выполненных работ, этот факт отражается в акте. Как правило, именно подписанный обеими сторонами документ является основанием для окончательного расчета.

Если имеются претензии по существенным условиям заказа, заказчик может предложить срок для устранения недостатков или потребовать соразмерного уменьшения цены.

Заполненный образец акта сдачи выполненных работ может использоваться для составления претензии в адрес подрядчика, если он умышленно скрыл от заказчика существенные недостатки при сдаче готового результата.

Стороны могут подписать документ лично, или исполнитель может направить его одновременно с пересылкой результата работы.

Образец акта выполненных работ и услуг

Включите в этот документ следующие пункты:

• порядковый номер — для регистрации в бухгалтерии;
• дату составления;
• номер договора, к которому вы оформляете акт;
• срок выполнения обязательств;
• цену работ;
• номер счета для оплаты;
• названия сторон;
• оттиск печати обеих заинтересованных организаций;
• подписи исполнителя и заказчика, или лиц, имеющих право подписи.

Чтобы правильно подготовить акт, рекомендуем ознакомиться с типовым образцом на нашем сайте.

Образец акта приема-передачи выполненных работ

akt-priema-peredachi-vypolnennyh-rabot.docx ≈ 346 КБ

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно. Обратитесь к юристу!

5 ошибок в акте сдачи-приёмки работ

Акт сдачи-приёмки работ подписан, замечаний нет, и исполнитель спокойно ждёт, пока заказчик перечислит оплату. Но время идёт, а денег не видно. Конечно, заказчик понимает, что исполнитель может пойти в суд, и в первую очередь сошлётся на подписанный акт. Поэтому для заказчика ошибки в этом документе или при его составлении — неплохой способ потянуть время, оспорить акт и на законных основаниях сэкономить на оплате работ. Чаще всего придирки к документам начинаются, когда денег нет или платить по договору не хочется.

1. Акт составили, а про другие документы забыли

Акт сдачи-приёмки работ считается основным документом, которым «закрывается» исполнение сделки. Но иногда требуются и другие. Например, договор может обязывать провести осмотр объекта, освидетельствование или экспертизу работ и результатов. Либо нужно сопровождать акт составлением и подписанием отчёта о выполненных работах, предоставлением технических документов.

Как избежать проблемы:

1.      Чётко соблюдайте порядок сдачи работ, который указан в договоре.

2.      Вовремя составляйте, направляйте, подписывайте все исполнительные документы.

2. Подписали акт другим числом

Абсолютно неважно, что послужило причиной подписания акта задним или будущим числом — если это обнаружится, документ будет недостоверным. Если заказчик откажется платить, не избежать споров по мелочам, затрат на экспертизу, юристов и судебный процесс.

Заодно подписание документа задним числом будет считаться подделкой документа, а за неё штрафуют по ст. 19.23 КоАП. 

3. Акт подписан не тем, кем нужно

Кто и как подписывает акт — указывают в договоре. Если это не оговорено, акт подписывает руководитель компании, лично предприниматель или лицо, которое имеет право такой подписи по доверенности. На практике же бывает, что акты подписывает кто угодно, но не тот, кто должен: бухгалтеры, мастера и т.д.

Отдельный разговор — комиссионный порядок приёмки работ. В этом случае в акте должны стоять подписи всех членов комиссии. И пока порядок не соблюден, работы считаются не принятыми, даже если составлен акт.

4. Акт «забраковала» бухгалтерия

Акт выполненных работ относится к первичным документам учёта. После его подписи через какое-то время он передается в бухгалтерию — она-то и должна сделать расчёт с исполнителем. И вот тут могут возникнуть проблемы. Бухгалтеру важно, чтобы к сделке, акту и взаиморасчётам не придралась налоговая инспекция. И если такая вероятность есть, акт придётся переделывать. К сожалению, заказчик может воспользоваться ситуацией и тянуть время. Чтобы быстрее получить оплату, всегда интересуйтесь причиной задержки взаиморасчёта. Если заказчик отмалчивается — готовьте и направляйте письменную претензию.   

🎁

Новым ИП — год Эльбы в подарок

Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев

5. Нарушения формы и содержания акта

Многие акты составляют в свободной форме. Для них нет установленного порядка, кроме того, который указан в договоре. На практике часто используют типовые формы или образцы из интернета.

Однако есть сделки, в которых закон обязывает применять унифицированные формы. Пример — формы КС2 и КС3, которые используют в строительстве. Замена таких форм на свободные — нарушение закона, что уже делает акты недействительными. Неправильное заполнение унифицированных форм — тоже нарушение.

Даже если используется свободная форма, в акте должны быть отражены:

1.      Вид договора, по которому составляется акт.

2.      Место и дата составления документа.

3.      Стороны сделки и их представители, уполномоченные подписывать акт.

4.      Перечень и описание выполненных работ.

5.      Срок выполнения работ — установленный договором и фактический.

6.      Другие сведения, определённые условиями договора о порядке сдачи и приёмки работ (объем, качество работ, мероприятия по оценке работ и пр.)

7.      Цена и стоимость работ, НДС.

8.      Сведения об авансовом платеже, его зачёт в окончательную оплату, итоговая сумма, подлежащая выплате исполнителю.

9.      Выявленные недостатки.

10.  Наличие/отсутствие претензий, их суть.

11.  Подписи сторон.

Форму и содержание акта можно определить договором — приложением к нему. В этом случае стороны обязаны использовать согласованный вариант. Этот способ  уменьшает вероятность претензий сторон друг к другу по поводу акта.   

Статья актуальна на 04.02.2021

Возможно ли составление акта выполненных работ без указания цены

Вопрос:

Достаточно ли в акте приема-передач выполненных работ ссылки на договор, без указания в нем стоимости выполненных работ?

Ответ:

Нередко в актах сдачи-приемки выполненных работ не указан объем и стоимость выполненных работ. Контрагенты считают достаточным указание этих критериев только в договоре.

В Гражданском кодексе РФ не предусмотрены требования к содержанию акта выполненных работ. Однако с учетом того, что такой акт используется для целей бухгалтерского учета, в нем рекомендуется предусмотреть обязательные реквизиты, которые должны содержаться в первичных учетных документах в соответствии с ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», в том числе величину натурального или денежного измерения факта хозяйственной жизни (сведения о цене работ).

Отсутствие этого обязательного реквизита в акте является существенной ошибкой, может привести к налоговым спорам — и тогда свою позицию налогоплательщику придется отстаивать в суде.

В пункте 1 ст. 252 НК РФ указано, что любой расход при определении налоговой базы должен быть подтвержден документами, оформленными в соответствии с законодательством РФ. Поэтому претензии налоговых инспекторов к неправильному заполнению реквизитов первичных учетных документов во время камеральных и выездных налоговых проверок очень часто становятся источником налоговых споров.

С 2013 года формы первичных учетных документов, содержащиеся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, не являются обязательными к применению.

Таким образом, каждый налогоплательщик определяет свои формы первичных учетных документов самостоятельно. Указанные документы могут быть разработаны на базе форм первичных учетных документов, содержащихся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации. Разработанные налогоплательщиком первичные учетные документы могут состоять как только из обязательных реквизитов, так и из обязательных и дополнительных реквизитов.

Следует учитывать, что Минфин РФ в письме от 04.02.2015 № 03-03-10/4547 отметил, что ошибки в первичных учетных документах, не препятствующие налоговым органам при проведении налоговой проверки идентифицировать продавца, покупателя товаров (работ, услуг), имущественные права, наименование товаров (работ, услуг),  их стоимость и другие обстоятельства документируемого факта хозяйственной жизни, обуславливающие применение соответствующего порядка налогообложения, не являются основанием для отказа в принятии соответствующих расходов в уменьшение налоговой базы по налогу на прибыль.

Кстати, суды при рассмотрении подобных дел также придерживаются позиции, что акт приема-передачи, а также другие документы, из которых невозможно установить объем и стоимость каждого вида выполненных работ, не являются надлежащими доказательствами выполнения работ (Постановление ФАС Поволжского округа от 27.04.2010 № А55-13410/2008).

Ответ подготовлен службой правового консалтинга компании РУНА

Акты приемки выполненных работ

Акт сдачи-приемки выполненных работ

Бухгалтерское обслуживание подразумевает работу на основе определенной документации. Во время сотрудничества компании заключает договор, и подписывают ряд документов, которые защищают как заказчика, так и исполнителя. Это необходимо для того, чтобы в процессе работы не произошло недоразумений.

Зачем нужен акт сдачи-приемки выполненных работ?

Акт сдачи-приемки — это документ, в котором отражаются те услуги, предоставленные заказчику компанией-исполнителем. Там указывается стоимость данных услуг и полный их перечень. Какие услуги может включать акт? Все те, которые предоставляет бухгалтерская компания, например, постановка бухгалтерского учета с нуля, расчет заработной платы, сдача налоговой декларации. Также в акте может быть указан общий пакет, который оплатил заказчик, например, бухгалтерское обслуживание фирмы. Если название сформулировано в общей форме, следует его расшифровать и перечислить конкретные оказанные услуги, иначе может возникнуть непонимание в дальнейшем.

Сдача-приемка работ может осуществляться раз в месяц, раз в квартал, раз в полгода или раз в год – всё зависит от предварительной договоренности. Сдача – приемка работ должна подтверждать актом, который также оформляется каждый месяц, квартал, полугодие или год. Следует составить акт как минимум в двух экземплярах – один остается на руках у исполнителя, другой – у заказчика. Акт выполненных работ – серьезная документация, которая оформляются с учетом требований Законодательства. Расходы на эти услуги могут считаться расходами, связанными с осуществляемой предприятием деятельностью. В этом случае необходимо подробно раскрыть суть каждой услуги, поскольку она не имеет определенного материального эквивалента.

Акт выполненных работ защищает Исполнителя

Такая защита очень важна, поскольку случаются ситуации, когда к Исполнителю предъявляются необоснованные (или обоснованные) претензии по поводу качества предоставленных услуг. Иногда происходит так, что Исполнитель предоставляет услуги в полном объеме, но не оформляет акт выполненных работ, либо делает это несвоевременно. Конечно, это говорит, прежде всего, о непрофессионализме Исполнителя, за который в итоге приходится платить высокую цену. Подписание акта говорит об отсутствии претензий со стороны Заказчика, и о том, что все указанные в акте услуги предоставлены в полном объеме.

, относящийся к акту приема-передачи

Соглашение о приеме-передаче См. §18.1.

Передача и приемка; Примечания Стороны каждого назначения должны выполнить и доставить Административному агенту Назначение и Предположение вместе с платой за обработку и регистрацию в размере 4500 долларов США за каждое назначение (от которого Административный агент может по своему усмотрению отказаться), и правопреемник, если он не является Кредитором, должен доставить Административному агенту Административный вопросник.По запросу Кредитора-передающей стороны или правопреемника, после завершения любой уступки передающий Кредитор, Административный агент и Заемщик должны принять соответствующие меры, чтобы новые Облигации были выпущены цессионарию и такому Передающему Кредитору, в зависимости от обстоятельств.

Тестирование и приемка Дизайнер приложит коммерчески разумные усилия для тестирования результатов, требующих тестирования, и внесет все необходимые исправления до предоставления результатов клиенту.Клиент в течение пяти (5) рабочих дней с момента получения каждого Результата должен уведомить Дизайнера в письменной форме о любом несоответствии такого Результата спецификациям, изложенным в Предложении, или о любых других возражениях, исправлениях, изменениях или поправках. Пожелания клиента к такому результату. Любое такое письменное уведомление должно быть достаточным для четкого определения любых возражений, исправлений, изменений или поправок, и Разработчик обязуется сделать то же самое в коммерчески своевременной форме.Любые возражения, исправления, изменения или дополнения регулируются условиями настоящего Соглашения. В отсутствие такого уведомления от Клиента Результат считается принятым.

Заказ и прием Все заказы на Продукт, представленные Дистрибьютором, должны инициироваться письменными заказами на поставку, отправленными в Micrus с помощью метода, изложенного в Разделе 11.5, и запроса даты доставки в течение срока действия настоящего Соглашения; при условии, однако, что заказ может быть первоначально размещен устно, по телефаксу или по электронной почте, если подтверждающий письменный заказ на покупку будет получен Micrus в течение [***] после указанного устного заказа, заказа по телефаксу или электронной почте.Чтобы облегчить планирование производства Micrus, Дистрибьютор должен предоставить Micrus заказы на закупку не позднее [***] до первого дня запрошенного месяца поставки. Ни один заказ не является обязательным для Micrus до тех пор, пока он не будет принят Micrus в письменной форме, и Micrus не несет ответственности перед Дистрибьютором в отношении заказов на закупку, которые не были приняты таким образом. Micrus должен либо: (i) уведомить Дистрибьютора в письменной форме о принятии или отклонении заказа (или любой его части) и о назначенной дате доставки для принятых заказов с указанием [***] получения заказа на поставку; или (ii) отправить Продукт в соответствии с принятым заказом.Никакое частичное выполнение заказа не является обязательством выполнить весь заказ без письменного принятия всего такого заказа. Micrus обязуется прилагать коммерчески разумные усилия для доставки Продукции в срок, указанный в письменном принятии заказов Дистрибьютора. Micrus оставляет за собой право в любое время прекратить производство, поставку или продажу любого Продукта, внести изменения в материалы или конструкцию или добавить улучшения к любому Продукту без каких-либо обязательств.

Переуступка и принятие (a) В соответствии с условиями настоящей Переуступки и акцепта Цедент настоящим продает, передает и переуступает Цессионарию, а Цессионарий настоящим приобретает, принимает и обязуется от Цедента без права регресса и без заверений или гарантий (за исключением случаев, предусмотренных в настоящей Переуступке и принятии) доли в (i) Обязательстве и каждом из Обязательных займов Цедента и (ii) всех связанных правах, выгодах, обязательствах, обязательствах и возмещениях Цедента по и в связи с Соглашение о займе и другие соглашения о финансировании, так что после вступления в силу Обязательства Цессионария должны быть такими, как указано ниже, а Процентная доля Цессионария должна составлять (%) процентов.

Поставка и приемка В Дату начала аренды Арендодатель должен передать Помещение, а Арендатор должен принять его во владение и вступить в владение Помещением в Дату начала. Арендатор подтверждает, что у него была возможность провести такие проверки Помещения, которые он сочтет необходимыми для оценки его состояния. Если иное специально не предусмотрено в настоящем документе, Арендатор соглашается принять во владение Помещение в его существующем на тот момент состоянии, с учетом всех Ограничений и без заверений или гарантий со стороны Арендодателя, за исключением случаев, предусмотренных в Разделе 5.L. выше. Вступление Арендатора во владение любой частью Помещения считается принятием любых работ по улучшению, выполненных Арендодателем в такой части, как завершенная и в соответствии с условиями настоящего Договора аренды, за исключением пунктов типа «Предварительный список», которые Арендатор имеет предоставлено Арендодателю письменное уведомление до того, как Арендатор вступит во владение. Когда Арендодатель передает Помещение во владение Арендатору, Арендодатель и Арендатор вместе подписывают договор приема-передачи. Арендодатель не обязан передавать Помещения во владение, а Арендатор не имеет права занимать Помещения до тех пор, пока не будет подписано такое соглашение о приемке, и обязательство Арендатора по уплате Базовой ежемесячной арендной платы и Дополнительной арендной платы не может быть оправдано или отложено из-за отказа Арендатора заключить такой договор приема-передачи.В течение ста пятидесяти (150) дней после Даты начала аренды Арендатор соглашается с тем, что он будет занимать не менее пятидесяти процентов (50%) арендуемой площади Помещения в квадратных футах.

Проверка и приемка Сразу после доставки Активов Арендатор осмотрит и протестирует Активы. Не позднее, чем через двадцать (20) рабочих дней после даты доставки (или, если Активы являются частью системы, даты последней поставки Активов, составляющих систему), Арендатор оформит и доставит либо (i) Сертификат о принятии или (ii) письменное уведомление о любых дефектах Активов.Если Арендатор не направил уведомление в течение этого периода времени, Активы будут считаться принятыми Арендатором на двадцатый (20-й) рабочий день, как описано выше. В случае, если Арендатор не принимает Активы, Поставщик незамедлительно уберет Активы из помещений Арендатора и доставит соответствующие Активы в течение десяти (10) рабочих дней после этого. Если соответствующие Активы не будут доставлены в течение этого срока, Арендатор может прекратить действие Графика, направив письменное уведомление Арендодателю. Принятие Арендатором любых Активов не означает отказ Арендатора от любых прав, которые Арендатор может иметь в отношении производителя или лицензиара, в зависимости от обстоятельств.Арендодатель и его правопреемники, включая любого из их соответствующих агентов, имеют право проверять Активы после разумного уведомления Арендатора и в обычные рабочие часы при условии, что любой, кто это делает, сначала подписал соглашение о неразглашении, приемлемое для Арендатора.

Форма назначения и допущения ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПЕРЕДАЧЕ И ПРИНЯТИЕ

Предложение и принятие 25.9.1 Чтобы кандидаты могли получить совет или помощь по условиям найма,

Трудоустройство и принятие В течение срока (как определено в Разделе 1.2) Компания нанимает Руководителя, а Исполнительный орган принимает на работу и обслуживает Компанию в каждом случае в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

Образец письма о выполнении работ (Используйте или скопируйте для себя)

Зачем нужно письмо о выполнении работ?

Строительство и другие промышленные объекты (нефтегазовая, горнодобывающая и т. Д.) — это очень тяжелая работа. Проекты могут длиться многие годы и включать тысячи движущихся частей и взаимозависимых частей.Эти проекты уже являются чрезвычайно рискованными для всех сторон, предполагая крупные ставки, которые могут быть быстро сорваны из-за неожиданных задержек, проблем с качеством и многого другого.

Итак, когда один из этих проектов подходит к концу, все вовлеченные стороны готовы заключить сделку и выдать письмо о завершении работы.

Письмо о завершении работ выдается и подписывается сторонами проекта, когда считается, что подрядчик выполнил все строительные работы, указанные в контракте.

Основная причина, по которой нам требуется письмо о завершении работ в этих строительных и промышленных проектах, заключается в том, чтобы проект мог быть надлежащим образом сдан, а также чтобы была передана ответственность и ответственность. Письма о завершении проекта и документы такого типа служат механизмом, с помощью которого стороны соглашаются, что эта фаза проекта закрыта, что имеет решающее значение для споров, оценки работы подрядчика и других важных результатов.

Одной из трудностей завершения и «завершения» этих проектов является то, что существует несколько этапов завершения, включая:

• Практическое завершение
• Срок ответственности за дефекты
• Окончание работ
• Возможные скрытые дефекты

Хотя мы не будем здесь вдаваться в механику скрытых дефектов, важно знать, что письмо о завершении работы не обязательно означает «конец» проекта.

Даже в этом случае подписание письма о завершении работы является важной вехой, и плавное и профессиональное управление процессом письма о завершении может иметь большое влияние на отношения с заинтересованными сторонами и на то, насколько хорошо и юридически закрыты контракт и проект.

По этой причине ниже вы найдете образец письма о завершении работы, а также более современный подход к письмам о завершении.

И методы, и структуры могут использоваться для улучшения управления завершением рабочих процедур.

Страница не найдена | Учебная лаборатория USAID