Документы для открытия хостела в СЭС и Роспотребнадзор

3.6 / 5 ( 13 голосов )

Открывать собственный бизнес с нуля всегда нелегко — прохождение необходимых согласований, поиск помещения, регистрация собственного предприятия или организации. Все это требует времени и средств, особенно если развивать дело планируется в сфере гостиничных услуг. А главное, оформлять документацию для хостела потенциальному владельцу нужно достаточно оперативно. Ведь процедура его создания подразумевает не просто поиск квартиры или нескольких объектов, расположенных на одной площадке, которые можно переоборудовать с учетом требований пожарных и санитарных норм.

Регистрация и оформление бизнеса в этом случае не требует лицензирования. Но начинать собирать документы для открытия стоит заранее. Прежде, чем миниотель увидит первых постояльцев и позволит получать хотя бы какой-то доход, не говоря уже о прибыли, пройдет немало времени. И в интересах предпринимателя или владельца собственного бизнеса оперативный сбор всех бумаг, а также прохождение процедур согласования в контролирующих организациях.

Первые формальности

Помещения, предназначенные для временного проживания людей, должны в полной мере соответствовать определенным санитарным требованиям. В частности, чтобы открыть гостиничный бизнес, следует позаботиться о поисках объекта, способного не вызвать нареканий у Роспотребнадзора. Чаще всего для этих целей покупают ранее использовавшиеся в сходных целях здания. Например, готовый бизнес можно организовать без особых затрат на месте бывшего общежития временного проживания. Для открытия хостела нужно чтобы объект имел собственные пищеблоки и санузлы, соответствующие санитарным нормам.

Оборудованные для проживания людей комнаты оснащаются системами пожарной безопасности, сигнальной аппаратурой, способной оповестить о возгорании, средствами для тушения огня. Перед приёмом первых постояльцев, владельцу гостиницы придется убедить Роспотребнадзор в том, что его предприятие соответствует всем установленным требованиям и стандартам.

Перечень документов для открытия хостела

Первый и самый главный документ, который должен быть у любого бизнесмена — свидетельство ИП или бумаги о регистрации ООО. Без них невозможно арендовать или купить объект собственности для использования в коммерческих целях. Да и по инстанциям ходить лучше, имея официальное документальное подтверждение прав на осуществление выбранной деятельности. Если покупать помещения в собственность не планируется, на руках должен быть оформленный по всем правилам договор аренды. Помимо этого, документы для открытия требуют заключения различного рода соглашений с санитарными службами. К примеру, потребуется договор на вывоз отходов бытового назначения.

Также документы должны быть оформлены на весь персонал, работающий в этой своеобразной гостинице. Если нет необходимых бумаг, жилое помещение вряд ли удастся использовать в качестве объекта для успешного развития бизнеса. Именно поэтому решение вопросов с документами рекомендуется провести прежде всего.

Какие документы понадобятся для открытия хостела?

Помимо того, что начинающему бизнесмену придется заключить договор аренды выбранных площадей, индивидуального предпринимателя, желающего успешно пройти проверку Роспотребнадзора, ждет:

• поиск специалистов, готовых вести журнал учета;
• заключение договоров с организациями, выполняющими работы, необходимые для положительного заключения СЭС;
• наем персонала – гостиница, как бизнес, в этом плане дело не очень затратное;
• достижение договоренностей о проведении санитарных обработок на плановой основе;
• оформление сан. книжек для персонала.

Перед тем как открыть хостел, стоит подобрать подходящее помещение для его размещения. Не подойдут для этих целей цоколи и подвальные этажи. В остальном ограничений нет. Можно также пройти добровольную сертификацию — как это сделать, объяснят специалисты, занимающиеся подобного рода видами деятельности.

Требования санитарной безопасности

Какие документы нужны для ведения бизнеса в многоквартирном доме? Как минимум, будет необходимо до открытия хостела произвести ремонт, завезти мебель, сменить сантехнику. Оптимальным решением являются варианты открытия хостела, позволяющие обеспечить заселение большого количества постояльцев. Правда, для этого должна быть обеспечена временная регистрация проживающих — для предотвращения проблем с миграционными службами.

Открыть свой бизнес можно и в индивидуальном жилье. Правда, в этом случае на большие доходы рассчитывать не придется.

Специалисты сервиса Санэпидемстанция.com предупреждают: 

К тем, кто хочет открыть хостел на три-четыре комнаты, у Роспотребнадзора обычно возникают претензии. И связано это с тем, что поддерживать необходимый уровень безопасности в таком пространстве бывает сложно. Планируя открыть хостел на первом этаже, стоит договориться с соседями. Очень много жалоб поступает именно от тех, кому приходится делить лестничную клетку с помещением под хостел.

Обращение к профессионалам

Требования пожарной безопасности, необходимость оформить санитарный паспорт и регламентировать количество спальных мест исходя из действующих норм — все это должен соблюдать владелец даже маленького бизнеса. Добавьте сюда страховые взносы, затраты на рекламу, коммунальные платежи, и желание открывать хостел в Москве окажется уже не столь острым. Так что, планируя стать бизнесменом, следует все много раз взвесить. Немного упростить задачи помогает франшиза хостела, где каждое заведение работает под общим «раскрученным» брендом.

Хотите, как можно быстрее решить все вопросы? Запустить хостел, как бизнес, поможет Санэпидемстанция.com. При поддержке специалистов санитарной службы добиться успешного согласования деятельности новоявленного миниотеля будет гораздо проще. Здесь вам помогут в оформлении необходимой документации, обеспечат правильное ведение журналов учета, предложат заключение договоров на постоянное обслуживание. А главное, гарантируют приведение объекта в санитарное состояние, соответствующее самым строгим требованиям безопасности.

«Власть боится любых объединений, любых выступлений, боится молодости»

Четверо активистов незарегистрированной партии «Другая России Э.В.Лимонова» из Перми вышли на свободу. Каждый из них провел в спецприемнике 30 суток. Они связывают свои аресты с участием в акциях против результатов выборов в Госдуму 25 сентября в Екатеринбурге. Последние две недели нацболы держали голодовку. Зачем пермяки уехали на митинги в столицу Урала, как провели время в спецприемнике и какие у них планы на будущее — в материале «Idel.Реалии».

ХРОНОЛОГИЯ СОБЫТИЙ

25 сентября в аллее у Дворца Спорта в Екатеринбурге прошел согласованный массовый пикет против результатов выборов в Госдуму, организованный местным отделением КПРФ. В акции приняли участие активисты незарегистрированной партии «Другая Россия Э.В. Лимонова», в том числе руководитель пермского отделения Кирилл Имашев и его соратники Сергей Демидов, Евгений Некрасов и Степан Юрченко.

Только это помогло остановить «административные карусели» — практику назначения нового ареста сразу по истечении предыдущего

Как объясняют сами активисты, через два часа после пикета КПРФ на том же месте была запланирована уже их протестная акция. Екатеринбург был выбран по причине того, что в Перми согласовать мероприятие было невозможно, говорят активисты. Вспоминая события того дня, активисты отмечают, что полиция не препятствовала проведению этих публичных мероприятий и никого не задерживала.

Только на следующий день, 26 сентября, лидера пермского отделения «Другой России Э.В.Лимонова» Кирилла Имашева задержали на выходе из съемной квартиры сотрудники Центра по противодействию экстремизму. На нацбола составили протокол по статье 19.3 КоАП РФ («Неповиновение законному распоряжению сотрудника полиции»). По версии полиции, Имашев отказался проследовать с ними в отдел. Активист утверждает, что никаких требований полицейские не высказывали, а при задержании ему якобы разбили нос.

Кто такие «нацболы»?

«Другая Россия» — незарегистрированная политическая партия, учрежденная на московском съезде бывшими членами запрещённой Национал-большевистской партии 10 июля 2010 года. Члены партии исповедуют идеологию национал-большевизма, возникшую в среде русской эмиграции в попытке объединить идеи социализма и национализма. За свою историю партия неоднократно получала отказ в официальной регистрации, последний датирован июлем 2019 года. 26 сентября 2020 года на съезде было партии было принято решение о ее ликвидации.

На смену партии пришла общественно-политическая организация «Другая Россия Э.В. Лимонова», названная в честь одного из главных идеологов национал-большевизма, русского писателя, поэта и публициста Эдуарда Лимонова, скончавшегося 17 марта 2020 года в возрасте 77 лет после осложнений, вызванных операцией. Члены организации называют себя «нацболами» или «лимоновцами».

На настоящий момент деятельность «Другой России Э.В. Лимонова» не запрещена на территории России, символики организации нет в федеральном реестре запрещённых материалов.

Следующие сутки он провел в камере предварительного заключения. 27 сентября Ленинский районный суд Екатеринбурга арестовал Имашева на 15 суток. Сторона защиты планировала опросить в качестве свидетелей соратников Имашева — Степана Юрченко, Евгения Некрасова и Сергея Демидова, однако все они были задержаны в здании суда и доставлены в ОП №5 Екатеринбурга по обвинению в демонстрации запрещенной символики. Причиной стали опубликованные в соцсетях фотографии флага движения «Другая Россия Э.В. Лимонова», хотя, как утверждают нацболы, в официальном реестре запрещенных материалов его нет. 28 сентября они получили аналогичное наказание — по 15 суток ареста каждому.

11 октября Ленинский районный суд Екатеринбурга повторно арестовал Кирилла Имашева на 15 суток. На этот раз его признали виновным по статье 20.3 КоАП РФ («Пропаганда либо публичное демонстрирование нацистской атрибутики или символики, либо атрибутики или символики экстремистских организаций, либо иных атрибутики или символики, пропаганда либо публичное демонстрирование которых запрещены федеральными законами») за ту самую «лимонку» (на флаге движения изображена граната — «Idel.Реалии»). На следующий день — 12 октября — по аналогичной статье на 15 суток арестовали Демидова, Некрасова и Юрченко.

На следующее утро все четверо объявили голодовку в екатеринбургском спецприемнике. Она продлилась в общей сложности 14 дней и закончилась вместе с выходом активистов на свободу. По мнению нацболов, только это помогло остановить «административные карусели» — практику назначения нового ареста сразу по истечении предыдущего.

Сами активисты полагают, что их аресты связаны с ярким выступлением «Другой России Э.В.Лимонова» на согласованном пикете КПРФ против результатов выборов в Госдуму, а также с проведением их собственной акции, поскольку других участников протестов в Екатеринбурге не задерживали. Защитником пермских активистов на всех процессах был юрист «ОВД-Инфо» Роман Качанов.

ПЕРМСКИЕ АКТИВИСТЫ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ

Лидер пермского отделения «Другой России Э.В.Лимонова» Кирилл Имашев рассказывает «Idel.Реалии», что они давно собирались открыть свое отделение в Екатеринбурге.

— У нас там есть товарищи. И когда по всей стране согласовать какую-либо акцию было нереально, появилась возможность выступить в столице Урала, туда сразу выдвинулся наш пермский десант, — вспоминает Имашев. — Подали заявку на 16 часов и оказалось, что за два часа до этого в том же месте согласовали акцию КПРФ. Решили выступить у них. Подумали, почему нет?

Евгений Некрасов отмечает, что на всех митингах в Екатеринбурге присутствовали те же полицейские, которые на следующий день их задерживали.

В целом об организаторах акции активисты рассказывают настороженно, даже неохотно. Сергей Демидов говорит, что об организации протестов не стоит много говорить, чтобы избежать дальнейшего давления правоохранительных органов.

— Организатора [нашего] мероприятия я называть лучше не буду. Скажу, что каждый нацбол должен стремиться стать лидером или героем партии, лучше и лучше себя проявлять, — констатирует Степан Юрченко.

МАКСИМАЛЬНОЕ НАКАЗАНИЕ

Ленинский районный суд Екатеринбурга назначил активистам «Другой России Э.В.Лимонова» максимальное наказание, предусмотренное санкциями обеих статей КоАП РФ: за неповиновение сотрудникам полиции и демонстрацию запрещенной символики.

Евгений Некрасов — один из участников протеста в Екатеринбурге — считает, что в данном случае сыграл фактор неожиданности.

Местным «эшникам» дали «по шапке» за то, что они нас проморгали. Про нацболов в Екатеринбурге ничего не было слышно с нулевых, а тут раз и появляются.

— Отделение «Другой России» в Екатеринбурге молодое, тогда как провластных структур там больше, тот же штат Центра «Э» при региональном МВД больше, чем в Перми. Максимальное наказание назначили на всякий случай, они попросту не ожидали, — предполагает Некрасов.

С ним соглашается и лидер протестной группы Кирилл Имашев. По его мнению, появление пермских нацболов в Екатеринбурге было как «снег на голову» для местной полиции.

— Я предполагаю, что местным «эшникам» дали «по шапке» за то, что они нас проморгали. Про нацболов в Екатеринбурге ничего не было слышно с нулевых, а тут раз и появляются. Сначала на пикете коммунистов все внимание журналистов привлекают, потом проводят свою красивую акцию. Мы им были как снег на голову, отсюда такое суровое наказание, — считает Имашев, добавляя, что «власть боится любых объединений, любых выступлений, боится молодости».

Сергей Демидов считает, что возможная причина столь сурового наказания — указание из Москвы.

— Я считаю, что роль сыграла указка с Москвы. Так исторически сложилось, что там, где нацболы, там проблемы у власти, потому что актив движения — реальные люди, чьи акции действительно на что-то действуют, мы умеем работать с массами и привлекать к проблеме внимание. Административный арест — это метод «воспитания». Но мы народ битый, с нами уже бесполезно так работать, — говорит Сергей Демидов.

Степан Юрченко добавляет, что властям было важно не дать движению набрать популярность.

К нам нужно применить хороший кнут — лишь бы мы на фоне исчезновения Навального с политической сцены не набрали себе популярность

— Максимальные наказания для активистов нашего движения не в новизну. Власть каждый раз пытается подавить нас, когда мы поднимаем голову, и появляется вероятность повышения количества наших сторонников, — констатирует Юрченко. — Наша власть имеет некоторую преемственность у власти позднего СССР, а-ля «лишь бы не было войны». Пытаются не ударяться в радикализм и кардинальные перемены внутри страны и за ней и сохранить эту систему. А так как мы являемся националистами, людьми, которые хотят видеть свою отчизну великой, и социалистами, так как мы любим свой народ, мы являемся противоположностью современной власти, потому к нам нужно применить хороший кнут — лишь бы мы на фоне исчезновения Навального с политической сцены не набрали себе популярность.

ПОД АРЕСТОМ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ

Пермские нацболы отмечают, что время, проведенное под арестом, не прошло для них впустую.

Условия в спецприемнике сносные. Как очень дешёвый хостел с бесплатным питанием. Основной контингент там — нетрезвые водители и те, кто нарушил правила надзора после освобождения из тюрем.

— Мы создали инфоповод, прогремели по новостям, в нашу поддержку ребята стояли в пикетах в разных городах, — говорит Евгений Некрасов. — Это поддерживало нас морально, и больше людей узнали о нашей деятельности. Условия в спецприемнике вполне человеческие, сносные, разве что кровати неудобные. Как очень дешёвый хостел с бесплатным питанием. Основной контингент там — нетрезвые водители и те, кто нарушил правила надзора после освобождения из тюрем. И многие поддержали нашу голодовку, говорили, что мы молодцы, «топите за своё». Сотрудники спецприемника нас отговаривали, говорили, что мы ерундой маемся, ничего не добьемся. А мы добились того, что нас отпустили. Также успел прочесть немало книг — Ленина, Платона, Лимонова. Помогло скоротать время. Каждый из нас вёл свой дневник, соратники принесли всем ручки и тетради. Я записывал свои мысли и наблюдения, интересно будет перечитать их однажды.

Кирилл Имашев вспоминает, что первые 15 дней ареста прошли быстро и легко.

— Кушал, занимался спортом, читал книги, общался с интересными людьми, — рассказывает он. — Это был не первый мой арест, поэтому отнесся спокойно. Потом абсолютно на пустом месте составили второй протокол. Притом Антон Трошин (начальник отдела по исполнению административного законодательства управления УМВД по Екатеринбургу — «Idel.Реалии») говорил в личной беседе ребятам, что на меня ещё на 30 суток материалов есть. Если бы не устроили голодовку, я бы запросто еще на 30 суток влетел.

Имашев отмечает, что в спецприемнике неплохая библиотека, он успел прочитать «Испанский дневник» Михаила Кольцова, биографии Имама Шамиля, Чингисхана, роман «Зависть» Юрия Олеши, Чехова, Блока.

Цель была достигнута — мы доставили немало проблем

— Один раз приходили из Центра «Э». Надо понимать, что в Екатеринбурге мы для них просто гастролеры. Их целью было, чтобы мы уехали оттуда. Собственно, мы и собирались уезжать, даже билеты были куплены. В Перми ко мне «эшники» приходили каждый день и все 15 суток. Здесь пришли единожды и особо не общались со мной. Условия нормальные. Если сравнивать с Пермью — кровати получше, кормят похуже, — говорит Кирилл Имашев.

Сергей Демидов подчеркивает, что в камере не было горячей воды, так как горячее водоснабжение там не предусмотрено.

— Конкретно моя камера не подходит по размерам для четверых человек, очень тесная. Ну, и лампочка, которая горит ночью, была уж чересчур яркой — куда ярче, чем в предыдущей камере. Для меня время под арестом было временем для саморазвития и проявления силы воли, — вспоминает Демидов.

Степан Юрченко все 30 суток провел в одной камере.

— Встретил за все время только в этой хате 20 человек, — рассказывает он. — Как заехал, сразу рассказал, кто такой, сказал, что политический. И узбек с верхней койки спросил: «Политический, а это как?». Я сразу ожидал, что будут такие вопросы и придумал лучшее объяснение: «Когда государство не любит, что я его не люблю». Сокамерники все были нормальные, жили все мирно, хотя двое сокамерников меня прозвали скинхедом.

Юрченко делится, что за 30 суток в спецприемнике научился играть в нарды, впервые попробовал чифир по рецепту бывалого заключенного.

— В основном там мучаешься от простого безделья, — продолжает активист. — Я даже на гражданке столько не курил, как там. Решил попробовать себя в искусстве. Ребята из камеры решили слепить из хлеба себе игральные кости. Я же решил слепить себе гранату в полный размер. Думал засушить, прожарить и привезти домой. Но на проверке не самый лучший начальник смены забрал. Слепил все же черепок, сделаю из него себе брелок как напоминание.

О ГОЛОДОВКЕ

— Когда тебя по беспределу сажают с возможностью сажать и сажать, глупо было просто сидеть, молчать, терпеть все это. Нужно было как-то действовать. Заявления в прокуратуру и прочие органы — это, конечно, тоже атака, но малодейственная, и поможет только в перспективе, если продолжать судиться. К тому же нам важно было отстоять своё знамя. Наш флаг не запрещён, а местные суды и местное ФСБ утверждали обратное. Это был вопрос принципа! — констатирует Кирилл Имашев.

Наш флаг не запрещён, а местные суды и местное ФСБ утверждали обратное. Это был вопрос принципа!

Активисты отмечают, что после объявленной ими голодовки спецприемник посетила уполномоченный по правам человека в Свердловской области Татьяна Мерзлякова, приехали и сотрудники прокуратуры.

— Я написал заявление в прокуратуру с просьбой проверить каждый закоулок изолятора, — вспоминает Кирилл Имашев. — Цель была достигнута — мы доставили немало проблем. Нужно было сделать наше пребывание там максимально некомфортным для начальства изолятора. И потом начальник изолятора при нас созванивался с Трошиным, который «административки» на нас клепал. Трошин пообещал, что больше ничего не будет, и мы спокойно уедем домой в Пермь. Если честно, ожидал, что голодовка будет сложнее. Много пил воды, больше пяти литров в день. В первый и второй день ощущаешь себя нормально, просто чувство голода. На третий и четвертый дни мне было максимально плохо, не было сил ни на что. Было сложно вставать, разговаривать. Следующие дни привыкаешь и всё. Энергия откуда-то появляется. Выходил из голодовки аккуратно, сначала бульончики, пюрешки. Сегодня уже ел мясо, но после еды тяжесть в желудке. Не чувствую себя пока вполне здоровым человеком.

Сергей Демидов считает, что объявлять голодовку в спецприемнике в данном случае — дело благое и сугубо правильное.

— Сотрудники изолятора делали вид, что ничего не происходит. Сами ставили нам еду в камеру, в отдельную камеру голодающих не переводили. Уговаривали подбить сокамерников, чтобы пытались меня накормить. Входил в голодовку резко и сурово. Выходил почти так же — молодой, могу себе позволить. Сейчас уже мясо понемногу ем, — рассказывает Демидов.

У Евгения Некрасова хронический гастрит и язва двенадцатиперстной кишки, тем не менее его голодовка длилась 14 дней.

Нас освободили только благодаря голодовке и последовавшей огласке

— Мне было противопоказано резко прерывать прием пищи, — констатирует Некрасов. — Но иначе было никак, потому что нас могли «закрыть» ещё на сколько угодно. Мы убеждены, что [нас] освободили только благодаря голодовке и последовавшей огласке. Все время я ощущал сильную слабость и боль в животе, мне медперсонал ничем не мог помочь, кроме выданной половинки таблетки цитрамона.

Степан Юрченко также считает, что голодовка и освещение событий в СМИ помогли ему и его товарищам избежать новых арестов.

— Единственной едой, которую я трогал во время голодовки, был хлеб. Я кормил голубей. Птицам хорошо. Они свободнее, чем мы — не устроили систему принуждения себе подобных. Порой брал невкусный, по словам сокамерников, суп и прямо на камеру сливал в унитаз. Тяжело иногда не есть, когда кто-то ест, зато отличная закалка воли, — говорит Юрченко.

ЧТО ДАЛЬШЕ?

Лидер пермских нацболов Кирилл Имашев рассказывает, что намерен продолжать развитие партии. «Дойдём обязательно до ЕСПЧ, большая благодарность нашему защитнику Романа Качанову», — говорит он.

Если бы занимались бесполезной деятельностью, то нами вряд ли бы так занялись ФСБ и все эти силовики

Степан Юрченко из-за арестов пропустил несколько пар в техникуме — теперь ему необходимо закрывать долги по учёбе.

— Дух мой вряд ли сломить, — говорит Юрченко. — После посадки я наоборот уверен, что иду верной дорогой. Если бы занимались бесполезной деятельностью, то нами вряд ли бы так занялись ФСБ и все эти силовики. Так они сами вырастили из нас героев. Да и я, по сути, продолжаю семейную традицию. Мой отец был в РНЕ («Русское национальное единство» — ультраправая националистическая военизированная организация, действовавшая на территории России в 1990-х и 20000-х годах; ряд региональных организаций движения были запрещены по решению местных судов — «Idel.Реалии»), брат добровольцем на Донбассе, а я нацбол. Все мы, походу, какие-то радикалы в нашей семье. Борьба за лучшее для России будет продолжаться дальше.

Сергей Демидов резюмирует, что аресты на его жизни почти не отразились. Активист работает в свое удовольствие, а с учебы его выгнали за политическую деятельность еще во времена апрельских митингов.

Мы являемся националистами, людьми, которые хотят видеть свою отчизну великой, и социалистами, т.к. мы любим свой народ

— Я вообще считаю такой метод наказания глупым, ведь до 10 суток человек наказания не почувствует, а после 15 он ко всему уже привыкает. Планы у меня такие же. Продолжать каплями бить камень, искать новые родниковые потоки в помощь делу. Личных дел у меня нет. У партийца их вообще должно быть немного, — отмечает Демидов.

А вот активиста Евгения Некрасова отчислили с учебы. При этом официально об этом ему не сообщили и не представили документа об отчислении.

— Сначала просто перестала приходить стипендия, затем мне отписался человек с учебы: «Доигрался ты, тебя отчисляют». Учился я в Пермском краевом индустриальном техникуме на лаборанта-эколога, окончил первый курс, — говорит Некрасов.

На момент подготовки материала стало известно, что 3 ноября в Москве снова был задержан Кирилл Имашев и его соратница Анастасия Маринцева. Им вменяют статью 19.3 КоАП РФ («Неповиновение законному распоряжению сотрудника полиции»). Активисты задержаны на 48 часов.

ОБНОВЛЕНО 5 НОЯБРЯ В 11:11:

Кирилла Имашева и Анастасию Маринцеву отпустили из ОВД в Москве под обязательство о явке. В участке их продержали больше суток.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram.

Как открыть хостел • «Мастера» — курсы и журнал про креативный бизнес

Имя

Фамилия

E-mail

Повторите E-mail

Пароль

Повторите пароль

МужскойЖенскийПол

Дата рождения

Город

Регион

Ссылки на личные соцсети

Учусь в школеСтудент вуза, колледжа, ПТУНаёмный сотрудник (работаю в организации как специалист) Управляю собственным бизнесомФрилансерЗанимаю управленческую должность в компанииНахожусь в поискеДругоеВы учитесь или работаете?

СтроительствоНаучная деятельность и образованиеТорговляГостиничный бизнесТранспортные услугиФинансовая деятельностьОперации с недвижимостьюIT и DigitalСфера общественного питанияМаркетинг и рекламаPR и SMMМедиа и коммуникацииКультура и искусствоДизайн и модаРемёслаАрхитектурные услугиДругоеВ какой сфере вы работаете или хотите работать?

рекламаСМИсоцсетителеграм-каналрекомендации друзейКак вы узнали о курсах на mastera.academy?

Согласие на обработку персональных данных

Москвичи выберут победителей туристической премии «Путеводная звезда — 2021»

Голосование за лучшие туристические проекты года открылось в «Активном гражданине». Оно проходит в рамках городского конкурса «Путеводная звезда — 2021» и продлится до 3 декабря включительно. Организаторы премии сформировали шорт-лист, включающий от пяти до 10 кандидатов в каждой из 18 основных номинаций. Лауреатов определят по итогам онлайн-голосования. 

В этом году появились новые номинации: «Ресторан русской кухни», «Московская кондитерская», «Московский гастромаркет», «Москва в радиоэфире» и специальная номинация от туристического сервиса Russpass «Стартап года».

«Всего на конкурс поступило больше 200 заявок. Среди номинантов — отели, туроператоры, рестораны, музеи, туристические сервисы и стартапы. Победителей определят москвичи. Голосование пройдет в несколько этапов, первый из них начинается сегодня», — сообщила Наталья Сергунина, заместитель Мэра Москвы. 

С 11 ноября выбор можно сделать в пяти номинациях — «Московские впечатления: выставки и музеи», «Московское гостеприимство: музеи», «Московские впечатления: для детей», «Московское гостеприимство: новая точка притяжения», «Московские впечатления: экскурсии, развлечения».

12 ноября откроется голосование по пяти номинациям, посвященным объектам размещения, — «Лучшая гостиница “пять звезд”», «Лучшая гостиница “четыре звезды”», «Лучшая гостиница “три звезды”», «Лучший хостел» и «Лучший бутик-отель». 

С 15 ноября будет доступен выбор лучших гастрономических заведений в четырех номинациях — «Лучший московский завтрак», «Лучший ресторан русской кухни», «Лучшая московская кондитерская», «Лучший московский гастромаркет».

На завершающем этапе голосования, который начнется 16 ноября, будут представлены номинации «Москва в медиа», «Москва в радиоэфире», «Стартап года», «Московское гостеприимство: туроператор».

Лауреатов объявят в середине декабря. Они получат диплом и статуэтку. Специальные призы вручат в двух дополнительных номинациях — лучшему тревел-блогеру и компании, внесшей вклад в развитие детского туризма.

Премию «Путеводная звезда» учредило в 1999 году Правительство Москвы. Ее цель — повышение туристической привлекательности столицы. За звание лучших ежегодно борются отели, туристические компании, городские фестивали гастрономические и другие проекты. Попробовать свои силы в конкурсе приглашают индивидуальных предпринимателей, юридических и физических лиц, работающих в Москве. Победителей выбирают на основе оценок экспертов, рейтингов мировых систем бронирования, отзывов потребителей и результатов голосования в «Активном гражданине». 

Более подробная информация опубликована на сайте премии.

Гостиница Н Новосибирск | Гостиница у жд вокзала

Современный отель в Новосибирске внешне стилизован под городскую застройку начала прошлого века. Внутри гостиница отвечает всем современным требованиям — здание оснащено системой кондиционирования, бесшумным лифтом, интерьеры выполнены из экологически безопасных отделочных материалов.

В город Новосибирск людей приводят самые различные причины: туристическая поездка с друзьями или семьей, деловая командировка, стажировка, транзитная остановка и множество других личных или деловых причин.

Из окон номеров «Комфорт» и «Улучшенный», расположенных на верхних этажах гостиницы, открывается живописный вид на реку Обь, и, как на ладони, перед вами открывается новосибирский Аквапарк. Окна номеров «Стандарт» выходят во двор, на северную сторону — более тихое место для полноценного отдыха в оживлённом Новосибирске.

Кафе гостиницы балует гостей по-домашнему вкусной едой. Попасть в кафе можно не выходя из гостиницы. Завтрак может быть включен в стоимость проживания, и в этом случае сами постояльцы выбирают понравившиеся блюда по системе «шведский стол». Также в стоимость проживания может быть включена стоимость обедов и/или ужинов.

Автопарковка и тёплый гараж гостиницы всегда к вашим услугам, если вы путешествуете на машине. Новосибирск – очень интересный город с множеством достопримечательностей. Администратор Гостиницы «Н» поможет вам совместить отдых с культурной программой. Зоопарк Новосибирска, планетарий, аквапарк, многочисленные театры, музеи, парки, памятники, рестораны, уникальные исторические места ждут наших любознательных гостей.

На время пребывания в Новосибирске можно снять квартиру, комнату, остановиться в недорогом хостеле или выбрать комфортный номер в гостинице. В каждом из вариантов есть свои достоинства и недостатки. Снять квартиру или комнату на несколько дней, как правило, труда не составляет – достаточно обратиться к риэлторам, и подходящий вариант вам найдут в самые короткие сроки. Все мы хорошо понимаем, что дёшево снять квартиру не получится по двум простым причинам: 1 — переплаты риэлторам, 2 – хорошо и дёшево – понятия противоположные. Кроме того, следует понимать, как осуществляется сам процесс снятия квартиры: вы приезжаете в Новосибирск, обращаетесь к риэлторам и тратите своё время на выбор подходящего варианта, пересматривая имеющиеся комнаты и квартиры и изучая всё множество связанных с этим нюансов. Это всё ваше драгоценное время. Да и вряд ли получится снять за небольшие деньги приличную квартиру в центре Новосибирска.

В этом случае Гостиница «Н» имеет явные преимущества:

• • 1 — расположена рядом с центром Новосибирска;
  • 2 — в шаговой доступности ж. д. вокзал «Новосибирск-Главный», станция метро «Гарина-Михайловского» и остановка общественного транспорта;
  • 3 — по вашему желанию предоставим платный трансфер до гостиницы, вызовем такси. А если вы на своём авто, то к вашим услугам бесплатная парковка или платный тёплый гараж гостиницы;
  • 4 – администратор отеля всегда поможет решить любые вопросы;
  • 5 – для бронирования номера в гостинице достаточно позвонить администратору или оставить заявку на сайте – это займёт не больше 3-х минут;
  • 6 – вы не тратите время на поиски, так как получаете тот номер в отеле, который выбрали;
  • 7 – максимальный уровень комфорта гарантирует администрация гостиницы, отвечая своей репутацией;
  • 8 – сравнительно низкие цены на номера Гостиницы «Н» и возможность воспользоваться акциями и специальными предложениями сэкономят ваши средства;
  • 9 – в номерах Гостиницы «Н» есть всё необходимое для комфортного отдыха.

Как открыть хостел в Москве?

Открыть хостел в Москве могут индивидуальные предприниматели и юридические лица, ознакомившиеся с нашими советами и соответствующей документацией.

В первую очередь ознакомьтесь с ГОСТами, Жилищным кодексом РФ, государственными санитарными правилами и нормами, требованиями пожарного надзора. Нужно иметь на руках договор аренды объекта недвижимости или паспорт собственника жилья, пакет заключений и регистрационные документы, позволяющие заниматься предпринимательской деятельностью.

 

 

Выбор помещения

 

Мини-гостиница эконом-класса, рассчитанная на 25-50 гостей, может располагаться как в нежилом фонде, так и в квартире. Главные требования: 

• только первый или второй этаж, запрет на использование цокольных этажей и подвалов;
• благоустроенная придомовая территория, наличие подъезда служб экстренной помощи;
• звукоизоляция, полное техническое оснащение – от спальных мест до санузлов;
• строгое соответствие санитарным и противопожарным нормам, наличие ремонта.

 

ВАЖНО! Открытие хостела в квартире предполагает наличие письменного или устного согласия жильцов многоэтажного дома. В противном случае репутация заведения пострадает из-за коллективных жалоб и постоянных скандалов.

 

Покупка мебели и оборудования

 

Ниже представлен тот минимум, который обеспечивает работу хостела, независимо от размеров и вместительности:

Обязательная мебель

Кровати с минимальными размерами для односпальных моделей – 80х190 см, для двуспальных – 140х190 см. 

Дополнительная мебель

Шкафы для одежды, тумбочки, столы, стулья, камеры хранения.

Атрибуты комфорта

Диван, кресла, пуфы, гладильные доски, кухонная мебель.

Сантехника

1 унитаз на 12 чел., душевая кабина на 15 чел., раковина на 6 чел.

Бытовая техника

Холодильник, стиральная машина, телевизор, утюг, микроволновка.

Оборудование

Wi-Fi для доступа в интернет, телефон, спутниковая антенна.

 

ВАЖНО! Не покупайте слишком дешевую мебель и оборудование, так как они имеют свойство быстро изнашиваться и ломаться. Лучше сотрудничать с проверенными производителями бюджетного или среднего сегмента. 

 

Подбор персонала

 

Функции контроля за жильцами, решение организационных и финансовых вопросов возлагаются на администратора. Уборкой помещений занимается или специально нанятый человек (горничная), или сотрудник клининговой компании. Если вы только входите в бизнес, этих сотрудников достаточно.

 

ВАЖНО! Администратор должен владеть одним или несколькими языками (обязательно английским!) для комфортного общения с иностранными туристами.   

 

 

Реклама и продвижение

 

Рекламировать Hostel лучше точечно. Например, с помощью раздачи листовок в местах большого скопления людей или размещения объявлений в сети:

• в социальных сетях;
• на специализированных форумах;
• на тематических площадках.

Налаживайте связи с организаторами конференций, концертов, культурно-массовых мероприятий. Бронирование мест в режиме онлайн – вариант для тех, кто часто путешествует по разным городам и странам, потому желательно обзавестись сайтом.

 

ВАЖНО! Независимо от того, в каком городе открывается хостел, продуманное продвижение услуг и профессионально составленный план рекламной кампании обеспечат среднюю загрузку постояльцами от 60%, а в «высокий» сезон – до 100%. 

 

Теперь вы знаете, как открыть хостел в нежилом помещении или квартире. Но будьте готовы к тому, что период окупаемости составит 5-6 лет. Запаситесь терпением!

 

Кроме того, можете узнать много полезной информации об открытии салона красоты и правилам поиска помещения под антикафе из наших статей.

 

---

 

Понравилась статья? Поделитесь, пожалуйста, с друзьями!

Как открыть хостел или мини-отель — Почему Санкт-Петербург считают столицей хостелов — Территория инвестирования

Хостелы уже давно покорили Европу, потому что экономное жилья всегда в цене у путешественников. А также алмазный прииск для инвесторов не только в Европе, а и в России.

• Хостелы и мини-отели Санкт-Петербурга
• Планировки коммунальных квартир в Питере, которые можно использовать под хостел или мини-отель
• Хостелы и мини-отели в других регионах
• Фото сети хостелов нашего инвестора
• Посмотрите видео-кейс инвестора, который заработал 2 000 000 долларов на сети хостелов в свои 20 лет

Хостел (англ. Hostel — общежитие) — европейская система размещения, предоставляющая своим постояльцам на короткий или длительный срок жильё, представляющее собой, как правило, спальное место без дополнительных удобств в комнате.

Мини-отель (Мини-гостиница) — гостинницы такого типа распространены в Санкт-Петербурге из-за большого количества коммунальных квартир в центре города, оставшихся как наследие культурной столицы.

Хостелы и мини-отели Санкт-Петербурга

Хостел относится к недвижимости, которую называют «Low cost» и наиболее интересные объекты находятся в Санкт-Петербурге. Это уникальные объекты по цене ниже рынка. Такие объекты необходимо постоянно мониторить. У этих объектов достаточно высокая ликвидность при низких денежных вложениях. Также и в других регионах они есть, нужно просто целенаправленно искать.

Стоит еще обратить внимание и на очень лояльное отношение людей

Когда заселяется в квартиру десять человек, то никто не будет задавать вопросов, почему такая толпа живет. Ведь в соседней коммуналке и так ютятся десять собственников.

Кроме того, Питер – это город туристов. И хотя там огромное количество разных хостелов, их все равно недостаточно. В сезоны активного летнего периода туризма спрос превышает предложение более чем на 50%. Это же касается и других привлекательных для туристов мест.

Как упоминалось выше, хостел нужен всегда и во всех больших городах. Хостелы востребованы, особенно в горячий сезон. При этом горячий сезон – это не только лето, это еще новогодние праздники и 23 февраля.

При этом хостелы можно сделать в обычной коммуналке. Цена ее при покупке будет ниже рыночной. Идеальная планировка для старого Петербурга. Он весь состоял из доходных домов. Они уже «нарезанные».

Планировки коммунальных квартир в Питере, которые можно использовать под хостел или мини-отель

Там в худшем случае квартиры коридорного типа. В лучшем — будет одна комната не нарезанная, в 15 метров и с двумя окнами. Просто ставьте стену и кровати. Получатся две комнаты по семь с половиной метров.

Итак, покупаем коммуналку, делаем там хостел или мини-отель. А соседняя квартира – это такая же коммуналка. И им вообще «по барабану», кто будет у вас жить, когда кто будет ходить и так далее. Но это только в том случае, если вы покупаете квартиру в том доме, где еще одна-две коммуналки остались. Если нет, то стоит задуматься. Тогда и цена квартиры будет выше, и надо узнавать, кто соседи.

Хостелы и мини-отели в других регионах

Инвесторы проекта Территория Инвестирования активно используют стратегию хостела в квартирах новостроек или же на вторичке, к примеру есть проект хостела в Самаре и Туле. А еще инвестор, который  в 11 лет открыл свой первый хостел в Севастополе.

Фото сети хостелов нашего инвестора

Посмотрите видео-кейс инвестора, который заработал 2 000 000 долларов на сети хостелов в свои 20 лет

(Кейс Даниила Мишина «5 способов привлечь деньги в свой бизнес-проект»)

Не только в коммуналках можно делать хостел или мини-отель. Юрий Медушенко, который инвестирует в доходные дома, вторым своим проектом решил сделать хостел из дома в Подмосковье и назвал его Антиобщага.

 

Как открыть хостел

Хостелы похожи на блестящую Мекку для бедных, часто молодых путешественников. В этих недорогих номерах без излишеств можно найти кровать и создать атмосферу товарищества для отважных путешественников, желающих потратить не более 50 долларов на проживание. Однако открытие общежития требует большего, чем просто введение комендантского часа и размещение двухъярусных кроватей в нескольких комнатах.

Найдите недвижимость для общежития. Управление хостелом недешево, особенно когда самые привлекательные для путешественников хостелы расположены в самом центре города, где цены на недвижимость самые высокие: ожидайте, что вы будете тратить тысячи в месяц на аренду приличного помещения с 4 спальнями и 3 ванными комнатами.

Или напишите бизнес-план и возьмите ссуду в банке на покупку недвижимости. Решение для экономии средств — поискать на продажу уже существующие общежития или ремонтные работы. Джим Кеннетт, владелец Portland Hostel-NW, купил кусок заброшенной собственности и сэкономил деньги, выполнив ремонт с помощью путешественников. Во время ремонта подумайте о запуске программы обмена работой, чтобы получить бесплатную рабочую силу в обмен на жилье и питание.

Просмотрите свой бизнес-план. Исходя из размера вашей собственности, оцените, сколько кроватей вы можете в ней разместить.Сложите все ожидаемые постоянные и переменные расходы, включая заработную плату персонала, электричество, воду, газ, аренду, страховку и питание. Определите, сколько вы будете взимать с каждого путешественника, чтобы определить доход. Исходя из предполагаемых расходов и доходов, рассчитайте сумму безубыточности и количество путешественников за ночь, необходимое для получения прибыли. Ожидайте больше путешественников в загруженные туристами месяцы. При необходимости измените сумму, взимаемую за ночь. Кроме того, в пиковые туристические месяцы взимайте больше денег за ночь.

Покупка мебели и принадлежностей.Купите кровати, постельное белье, полотенца, спортивный инвентарь в аренду, диваны, стулья, столы, телевизор и несколько компьютеров, шкафчики, шторы, садовую мебель, тостеры и посуду. Купите также предметы для ухода за домом, такие как метлы, швабры и чистящие средства. Будьте готовы потратить не менее 10 000 долларов на предметы первой необходимости, необходимые для содержания хостела.

Дизайн общежития. Поощряйте путешественников выбирать именно ваш хостел, а не хостел ниже по улице, создавая гостеприимную атмосферу. Помните о своей целевой аудитории путешественников студенческого возраста.Например, один из лучших хостелов на сайте hostelworld.com, Rossio Hostel в Лиссабоне, Португалия, оформлен в теплых привлекательных красных тонах, с креслами-мешками, деревянными полами и эстетикой ар-деко.

Черпайте вдохновение в городе. Повесьте большие плакаты с изображением горизонта города, поместите горшечные растения с фауной, обитающей в этом регионе, и выберите цветовую схему, которая подчеркнет город, например красные и оранжевые для юго-запада.

Нанять сотрудников общежития. Ищите дружелюбных, многоязычных, путешествующих и образованных сотрудников, хорошо знакомых с регионом.Разместите описание вакансии на бесплатных сайтах, таких как Craigslist и форумах по управлению хостелом. Составьте описание работы с подробным описанием выполняемой тяжелой работы, такой как соблюдение режима тишины, стирка белья, приготовление легких блюд и поддержание чистоты в помещении. Чтобы избежать высокой текучести кадров и затрат на переподготовку, объясните кандидатам на работу, что вы желаете взять на себя обязательство от трех до шести месяцев. Проведите проверку биографических данных и ознакомьтесь с личными и профессиональными рекомендациями.

Добавьте ваш хостел в список известных организаций, таких как Hostel International.

Хостелы пытаются адаптироваться к эпохе Covid-19

Еще одно препятствие: общие пространства, такие как общие зоны и кухня, которые служат местом встречи и средством экономии денег в дороге. В хостеле ClinkNOORD в Амстердаме есть кафе, бар и даже танцевальный зал. При полной загрузке он вмещает до 800 гостей с различными вариантами комнат. Теперь, чтобы поддерживать социальное дистанцирование на своей территории, как и во многих других общественных зданиях по всему миру, он имеет маркировку на полу (даже на танцполе) для измерения соответствующих расстояний между людьми и стрелки направления для управления пешеходным движением.С помощью нескольких гостей, поющих в опере, ClinkNOORD создал видео, чтобы продемонстрировать некоторые из этих обновлений.

В хостеле Yellow Hostel в Риме на кухне может одновременно находиться не более трех человек, и гости должны поддерживать социальную дистанцию ​​в другом месте здания. Фабио Коппола, соучредитель Yellow, сказал, что обстановка не совсем та, хотя они пытались совместить вывески с эстетикой хостела. «Похоже на аэропорт», — сказал он.

Гости должны носить маски в местах общего пользования.По словам Копполы, на данный момент все идет относительно гладко, со всеми новыми правилами. «Учитывая низкую заполняемость, которая у нас сейчас, это терпимо», — добавил он.

По мере того, как владельцы хостелов скрещивают пальцы, что туристы скоро снова переживут это, они также думают о том, как могут выглядеть предстоящие сезоны и как пандемия может повлиять на другие аспекты жизни в хостеле.

Вероника Карач и ее муж являются владельцами Caveland, хостела на Санторини, Греция, популярного направления для американских и австралийских путешественников.В Caveland, среди прочего, г-жа Карац помогает организовать туры, предлагает уроки йоги и планирует групповые ужины в местных ресторанах. Но она задается вопросом: будут ли рестораны проводить групповые обеды? Если они это сделают, они, скорее всего, откажутся от закусок в стиле тапас, отдав покупателям их собственные тарелки.

«Мы не так едим в Греции, и наша цель — показать, как это выглядит в Греции, когда греки уходят», — сказала она.

Они думали о вечерах кино во дворе, но также признали, что путешественники, приезжающие на Санторини, не хотят просто сидеть и смотреть фильм.Она сказала, что они должны сделать что-то уникальное для Греции.

Хостелы, убежища для экономных, борьба, чтобы выжить во время пандемии

Новые способы ведения бизнеса

Линда Мартинес, совладелец хостела Beehive в Риме со своим мужем, столкнулась с трудностями после повторного открытия в июне 2020 года, несмотря на небольшое количество посетителей, несмотря на высокий сезон. Когда прошлой осенью обрушилась вторая волна коронавируса, общежитие и доверие пары потемнели. «Несмотря на то, что у нас был« Улей »более 20 лет, мы очень плохо себя чувствовали», — сказала г-жа- сказал Мартинес.

Умение выпекать хлеб помогло ее мужу. В октябре они запустили Beehive Bagels, который доставляет свежеприготовленные рогалики по всему Риму и Италии.

В самый загруженный период компания Beehive Bagels производила 1 200 рогаликов в неделю. Продажи в последнее время упали, но влияние углеводов на моральный дух сохранилось.

«Бизнес по производству рогаликов дал импульс не только в финансовом, но и в психологическом и эмоциональном плане, — сказала 54-летняя г-жа Мартинес. «Это помогло нам пережить тот период, в котором мы были.«Улей был занят в основном европейскими туристами, в отличие от его преимущественно американских гостей, но он все еще не находится на уровне, предшествующем пандемии. Г-жа Мартинес добавила, что на позднюю осень сохраняются тучи беспокойства.

Многие хостелы приспособились к растущему контингенту путешественников, не связанных офисами и предпочитающих удаленную работу. Goodmorning в Лиссабоне начал предлагать варианты долгосрочного проживания по системе «все включено» и построил скромное пространство для совместной работы. Эль-Гранадо в Гранаде, Испания, предлагает скидки в двух местных коворкинг-площадках в городе.Хостел The Yard в Бангкоке превратил свои восемь общежитий в офисы, которые сдает в аренду местным стартапам.

Но даже с переосмыслением бизнеса, в том числе Goodmorning, чахло, а многие общежития исчезли. По данным глобального сайта бронирования Hostelworld, около 13 процентов из 17 700 объектов, представленных на его сайте в декабре 2019 года, были временно или постоянно закрыты к декабрю 2020 года. В этом году закрылось около 6 процентов, треть из которых находится в Азии.

В январе 2020 года хостел Myo в Хельсинки, Финляндия, открывшийся в 2017 году и работавший для людей с ограниченными возможностями, отмечал полностью забронированное межсезонье, сказала Дженни Нархинен, одна из совладельцев.

Насколько безопасны общежития? Советы для COVID Travel

Вы можете задаться вопросом, безопасно ли проживание в хостелах в эпоху COVID. Как и во многих других отраслях, хостелам пришлось столкнуться с проблемами неопределенности поездок, государственных ограничений и адаптации к правилам социального дистанцирования. Пребывание в местах, способствующих общению между группами, может сейчас звучать как иностранная концепция, но хостелы прилагают все усилия, чтобы гарантировать, что они могут приветствовать возвращающихся путешественников и защитить вас. В этом посте мы расскажем о безопасности COVID в общежитиях и поможем развеять любые сомнения, которые могут у вас возникнуть перед тем, как отправиться в следующее приключение.

Открыты ли хостелы в Европе?

Да, в настоящее время открыто много европейских хостелов. Типы номеров, которые хостелы могут предложить гостям, различаются в зависимости от действующих правил, установленных правительствами каждой страны. Некоторые общежития оставляют свои комнаты в общежитиях на 50%, в то время как другие позволяют группам бронировать целую комнату в общежитии, если они являются членами одного или двух домохозяйств.

Открыты ли хостелы в Великобритании?

Великобритания состоит из Англии, Уэльса, Шотландии и Северной Ирландии.В каждой стране есть свои индивидуальные правила COVID и планы облегчения изоляции. Большая часть общежитий в Англии в настоящее время открыта и принимает гостей летом 2021 года. Если вы хотите путешествовать по Великобритании этим летом, воспользуйтесь нашим пропуском UK Pass.

Wombats THE CITY Hostel, Лондон, Великобритания

Где я могу получить текущую туристическую информацию о COVID-19?

Мы рекомендуем проверять веб-сайт Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) для получения наиболее точных обновлений о коронавирусе и советов по путешествиям.Если вы ищете обновленную информацию о поездках по конкретным направлениям, лучший способ проверить — это посетить веб-сайт местного правительства.

Насколько безопасны общежития? COVID Travel

Хостелы

продолжают создавать безопасные и увлекательные условия для путешественников с помощью новых рекомендаций по охране здоровья и безопасности, дающих путешественникам уверенность и душевное спокойствие. Постоянно проверяя их процессы и адаптируясь к государственным постановлениям, вы можете быть уверены, что находитесь в безопасности во время пребывания в общежитии.Хотя из-за текущих правил хостела вам может не удастся получить кровать в общем номере, вы можете быть уверены, что все они соблюдают рекомендации COVID по санитарии. Вы можете найти информацию о том, что конкретный хостел делает для обеспечения безопасности от COVID, посетив официальный сайт хостела.

Selina Hostel, Ливерпуль, Великобритания

Чисты ли хостелы? Что они делают, чтобы соответствовать требованиям COVID?

Хостелы осознают важность сдерживания вируса и следуют рекомендациям своего правительства.Вот некоторые из основных мер, принимаемых общежитиями для обеспечения безопасности всех:

1. Безопасность гостей
   1. Персонал соблюдает все протоколы безопасности в соответствии с указаниями местных властей, используя средства индивидуальной защиты и предоставляя станции для дезинфекции рук в гостевых зонах
   2. Персонал обучен выявлять симптомы COVID-19 и бороться со случаями COVID-19
2. Дополнительная очистка
   1. Чистка помещений осуществляется профессиональными клининговыми компаниями и с использованием сертифицированных ВОЗ чистящих средств, что обеспечивает надлежащую дезинфекцию против вируса.
   2. Поверхности с высокой чувствительностью также часто дезинфицируются в течение дня. прачечная для гостей стирается в специальном моющем средстве
3. Социальное дистанцирование
   1. Правила социального дистанцирования введены в действие во всех общежитиях
   2. Экраны и физические барьеры между персоналом и гостями, где это необходимо
   3. Безналичный расчет и / или онлайн-платежи э ncouraged
   4. Кухня и места общего пользования были либо адаптированы для соблюдения правил социального дистанцирования, либо временно закрыты, либо открыты только для постоянных гостей
4. Онлайн-регистрация
   1. Онлайн-регистрация и платежи были установлены для бесконтактный опыт
   2. Сниженная вместимость
   3. Некоторые хостелы предлагают кровати в общежитиях, которые работают с уменьшенной вместимостью, в то время как другие перешли на отдельную комнату и модель общежития для частных групп на время

Что, если хостел откажется от мое бронирование?

Хостелы строго следуют требованиям местных властей.Если ваше бронирование отменяется, у хостела должна быть очень веская причина для этого. Вам следует связаться с хостелом и узнать о причинах отмены. С нашим пропуском UK Pass, если правила правительства изменятся и пропуск еще не активирован, мы предложим вам полный возврат средств.

COVID Travel: как обеспечить безопасность проживания в общежитиях во время COVID-19

Перед тем, как отправиться в путешествие, убедитесь, что вы соблюдаете правильные правила путешествия.Независимо от того, означает ли это пройти тест ПЦР на Covid-19, который окажется отрицательным, или вам придется пройти полную вакцинацию перед отъездом, вы не хотите, чтобы вам отказали в пункте назначения. Чтобы узнать больше, ознакомьтесь со статьей «Путеводитель по паспортам вакцины».

Что можно и чего нельзя делать в хостеле:

• Регулярно дезинфицируйте и мойте руки
• При чихании или кашле используйте салфетку или туалетную бумагу и немедленно избавьтесь от нее
• Как можно чаще носите маску для лица, особенно в присутствии других людей
• Соблюдайте правила, опубликованные в общежитии на как защитить себя и других от COVID-19
• Не блокируйте коридоры или входы, которые мешают людям дистанцироваться от общества
• Не скрывайте никаких симптомов COVID-19 — Если вы почувствуете себя плохо, сообщите об этом персоналу общежития, они обучены в помощь

Мы надеемся, что наш путеводитель по COVID помог ответить на некоторые из ваших вопросов и развеял любые сомнения, которые у вас могли возникнуть по поводу проживания в хостелах в этом году.Сообщите нам ниже, куда вы собираетесь поехать этим летом!

Хостел Astor, Йорк, Великобритания

FAQ’s

Что такое хостел?

По своей сути хостел — это бюджетный тип жилья с общинным духом. Эти ключевые предложения — это совместный социальный опыт и совместная жизнь для заядлого путешественника.

Кто останавливается в хостелах?

Целевая аудитория хостела — туристы; однако в настоящее время хостелы привлекают широкий круг гостей, все в зависимости от типа хостела и его местоположения.

Какие типы общежитий бывают?

Вы можете рассчитывать найти широкий выбор хостелов по всей Европе, обслуживающих любого путешественника. От бюджетных и уютных хостелов до вечеринок, бутиков и хостелов, заботящихся о природе, найдется хостел для каждого.

В чем разница между гостиницей и хостелом?

Основное различие между хостелом и отелем состоит в том, что хостелы предоставляют комнаты в стиле общежитий, где люди могут платить за кровать в общей комнате, в то время как отели предлагают только отдельные комнаты.

7 причин открыть хостел вместо гостиницы

Туризм процветает, и ожидается, что он будет расти. Вы уже нашли прекрасную недвижимость. Отели в этом районе отличаются высокими дневными ставками и впечатляющим уровнем заполняемости. Все выглядит отлично, и вы почти готовы двигаться вперед со своим новым проектом, но что-то подсказывает вам подождать, может быть еще что-то. Если вы думаете об открытии гостиницы типа «постель и завтрак», отеля или чего-то подобного, возможно, вам подойдет хостел.

Вот семь причин, почему:

# 7 Гибкость оборудования

Хостелы могут быть построены практически из любой существующей собственности, и есть вероятность, что хостел уже построен из одной. Что касается хостелов, не каждой комнате в общежитии нужна ванная, даже отдельные комнаты продаются без ванных комнат. Это открывает простор для творчества. Вот несколько примеров того, что можно превратить в общежитие.

• Устаревшая гостиница
• Переделанные складские помещения
• Жилой дом
• Закрытая тюрьма
• Самолет Джамбо
• Экзотический дом на дереве
• Земельный участок

# 6 Легко мотивированный персонал

Одно из главных отличий отличных хостелов заключается в том, что персонал действительно любит свою работу.Хостелы не славятся высокими зарплатами или неограниченным отпуском, но на каждое объявление о вакансии приходит куча заявок. Проще говоря, эти работники любят путешествовать и помогать другим получать от них наилучшие впечатления.

# 5 Менее требовательные гости

Гости хостела менее требовательны, чем гости отелей. Они уже готовы пожертвовать конфиденциальностью и использовать общую ванную комнату и кухню. Они понимают странные правила и без проблем заправляют себе кровати.Благодаря всему этому легко поддерживать низкие эксплуатационные расходы и высокие оценки. Просто убедитесь, что должны быть установлены некоторые стандарты для предоставления услуг высокого качества.

# 4 Край конкурентов

Может показаться, что отели

преуспевают в этом районе, но, возможно, они находятся на грани снижения цен, когда один новый претендент может стать всем, что нужно для взлета. Возможно, в этом районе нет хостелов, а может быть, хостелы не такие уж и классные. Хостелы действительно привлекают большинство своих гостей с разных сайтов бронирования, чем отели, поэтому вы можете отделиться от отелей, выбрав совершенно другой рынок.

# 3 Больше денег на ключ

Независимо от размера гостиничный номер может вместить до 2-4 человек. Конечно, есть некоторые исключения и люксы, но просто подумайте, сколько коек вы можете уместить в этом пространстве. Правильно спроектированный хостел может вместить до 16 человек в комнате подходящего размера, сводя к минимуму неудобства до такой степени, что гость едва ли может сказать, насколько велика комната.

В правильно спроектированном хостеле есть номера любого размера, подходящие для людей с любым бюджетом.Гостиничный номер площадью 300 кв. Футов может вместить 4 человек на 2 двуспальных кроватях. Допустим, это зона с низким ADR, где они зарабатывают 100 долларов за ночь за ключ. Они могут легко разместить 8 кроватей в этой комнате и могут заработать больше, если будут брать более 12,5 долларов за кровать. Это требует некоторого исследования и некоторой математики, но вы можете увидеть, как общежития действительно могут увеличить ваш доход.

# 2 Возможность более высокого tRev

Теперь, когда у вас есть 8 человек, которые обычно живут 2-4 человека, у вас есть больше людей, которые хотели бы потреблять товары и услуги, которые вы предлагаете.Вы подаете еду и напитки? Лучшие европейские бары в хостелах могут похвастаться тем, что 50% их доходов приходится на еду и напитки. Так что есть огромная возможность. Вы продаете деятельность? В Австралии хостелы с известными именами могут похвастаться примерно 30% доходов от продаж путешествий. Это не что иное, как игра в числа, и чем больше гостей входит в вашу дверь, тем больше у вас шансов продать им нечто большее, чем просто кровать.

# 1 Продам кровати, комнаты

Хостел может продавать отдельные комнаты вместе с кроватями в общежитии, но отель не может продавать кровати в общих спальнях вместе с номерами в отеле.Отдельные номера могут быть простыми или экстравагантными, как любой отель. Вы можете указать свои частные комнаты рядом с гостиничными номерами на Booking.com и Expedia в дополнение к OTA в хостелах. Эти частные комнаты могут быть такими же разнообразными, как и общежития, например, с одной, кроватью размера «queen-size», с кроватью размера «king-size», с двумя кроватями размера «queen-size», отдельной или общей ванной комнатой. Эти частные комнаты могут предложить нужный опыт по разумной цене, и во многих хостелах частные комнаты продают лучшее из всех своих запасов.

10 советов экспертов по хостелам, которые помогут вам открыть хостел вашей мечты

Трудно думать об открытии хостела или любого другого типа жилья, учитывая тот факт, что трудно представить себе путешествие во время пандемии Covid.

Но знаете что, кроме проливного дождя объявлений о продаже общежития, в туннеле еще горит свет. Есть еще много мечтателей и оптимистов, подобных вам, которые не отказываются от своих мечтаний. Воспользовавшись возможностью открывать собственные хостелы.

Если вы здесь, то вы один из них. Совершенно верно, увидев возможность во многих хостелах и отелях, которые продаются прямо сейчас.

В этом посте я собрал основную информацию, которая должна быть у вас при открытии общежития.Он исследован и собран на основе опыта, которым поделились такие люди, как вы, которые открыли и управляли своими собственными хостелами.

Я надеюсь, что эта информация о ногах даст вам толчок в правильном направлении. Все хостелы и места настолько разные, что вам может быть сложно найти конкретную информацию.

Не бойся! Вы всегда можете найти помощь… вам просто нужно знать, где ее искать!

Какой совет вам нужен при открытии собственного хостельного бизнеса?

Обязательно помните, что это бизнес.Многие люди, открывающие хостелы, думают об идиллическом видении отдыха на пляже или на стойке регистрации, попивая коктейли и тусуясь с людьми из разных стран, и забывают обо всей работе, которая требуется для управления отличным хостелом.

(хотя у меня был опыт работы с напитком на стойке регистрации, так что оно того стоит даже для таких коротких моментов)

В некоторой степени вы можете делать то, что было сказано выше. НО вы также должны изменить листы, быть обслуживающим персоналом, иметь дело со своим персоналом, и этот список можно продолжать.

Хорошая идея — сначала начать работать в общежитии и жить в стране, в которой вы собираетесь открыться, хотя бы 6–12 месяцев, прежде чем что-то делать и убедиться, что это то, чего вы действительно хотите.

Еще одна идея для начала (в зависимости от того, где вы находитесь): вы можете начать с хостинга Airbnb и посмотреть, насколько хорошо вы можете им управлять, и нравится ли вам в первую очередь принимать людей.

Теперь, когда мы поняли, что это ВСЕ ЕЩЕ бизнес, вот несколько вещей, которые следует иметь в виду, когда вы планируете открыть хостел.

1. Знайте причину, ПОЧЕМУ и что будет иметь значение

Сначала спросите себя, почему вы хотите открыть хостел?

Какой хостел вы хотите создать? Вы пытаетесь создать простое пляжное бунгало или дизайнерский городской хостел? Когда у вас есть концепция, вам нужно место для хостела.

2. Выберите место, где вы видите возможность

Местоположение играет важную роль, поэтому выбирайте его с умом.Слишком большая конкуренция делает вас уязвимыми для ценовых войн. Будьте изобретательны и посмотрите, какие мероприятия, экскурсии и сегменты путешественников популярны там, где вы находитесь, или где вы хотите разместить свой объект, и выберите место, где вы будете выделяться.

3. Проведите исследование рынка, поговорите с менеджерами другого хостела / отеля в этом районе и напишите бизнес-план

Как только вы определили свое местоположение, пора провести исследование рынка, проверить доступные участки и здания, написать бизнес-план.Я знаю, это звучит потрясающе. Но не расстраивайтесь, услышав это.

Поговорите с владельцем здания / арендодателем / продавцом земли. Каковы финансовые затраты на охрану этого места?

Поговорите с владельцами местного хостела или отеля. Проверьте местную туристическую информацию. Все это поможет вам получить более широкое представление о вашем месте и бизнес-плане.

Узнайте, какие лицензии и разрешения вам необходимо получить. Если вы планируете управлять кухней, для этого потребуется больше лицензий, чем просто жилье.

Сделав все это, вы начнете видеть, сколько денег вам нужно для того типа общежития, который вы хотите создать . Как только вы узнаете, сколько денег вам понадобится, можно начинать искать инвесторов. Количество денег будет определять типы инвесторов, которые вам нужны. Когда вы знаете тип, на весь вопрос «где искать» станет легче ответить.

4. Где искать инвесторов

Инвесторов можно искать… везде.

Я не имею в виду, что вы найдете деньги, растущие на деревьях. Однако, если вы посмотрите вокруг, вы можете найти возможности.

Прежде чем разговаривать с потенциальными инвесторами, сузьте поле зрения, когда дело доходит до вашего предпочтительного местоположения. Инвесторы могут быть такими же близкими, как между вашей семьей и друзьями, связями на работе или в ассоциациях малого бизнеса в той области, на которую вы изучаете.

Список можно продолжать.

Фото Тоа Хефтиба на Unsplash

5. Знайте свою аудиторию и тех, кого вы хотите видеть в качестве гостей

Чтобы действительно понять, что будет продаваться лучше всего (общежития, четырехместные номера, частные двухместные, семейные номера), вы должны узнать свою аудиторию.Потратьте немного времени на то, чтобы погрузиться в их душу и подумать, как они думают. Это принесет огромную пользу позже, если вы сделаете это хорошо.

Задайте себе вопрос, который поможет вам создать великолепный хостел

Во время путешествий, что вы хотели бы увидеть или иметь в своем хостеле, что могло бы иметь дополнительное значение во время вашего пребывания?

Главное, что я бы посоветовал любому потенциальному или действующему владельцу хостела, — это не слишком сильно мешать себе.Я всегда открыт для изучения и развития наших систем и методов. В конце концов, впечатления гостей — это самая важная вещь, и если мне нужно что-то изменить, что мы делаем, добавляя удобства, изменяя наши методы работы и т. Д., Я готов это сделать. Оставайтесь непредубежденными и слушайте рынок и своих гостей.

Роберт, владелец Auberge NOLA & Auberge Clarksdale

6. Какие расходы вы можете ожидать (включите их в свой бизнес-план)

• ежедневное обслуживание
• кондиционер (и его доработки)
• Персонал общежития
• прачечная
• план безопасности: обслуживание огнетушителей, дезинфекция, борьба с вредителями, аптечки
• амортизация арендной платы или ипотеки
• электричество, вода, wifi,
• Комиссия за OTA
Программное обеспечение для работы хостела
• : система управления имуществом, менеджер каналов, система бронирования
• Дизайн и архитектура хостела
• Мебель: кровати, гардеробы, комоды, полотенца, простыни, стеллажи, телевизоры
• разрешений и лицензий: они будут меняться в зависимости от услуг, которые предоставляет ваш хостел (они могут включать: лицензию, связанную с деятельностью здания, лицензию на продажу алкоголя и еды, музыку и лицензии на вещание).
• страхование (это может включать страхование гражданской ответственности, страхование профессиональной ответственности и страхование ответственности работодателя)
• если у вас бассейн: расходные материалы, ремонт
• маркетинг / реклама

7. Безопасная юридическая часть

Убедитесь, что вы наняли местного поверенного, знакомого с местными законами.

Убедитесь, что вам РАЗРЕШЕНО по закону владеть бизнесом в стране, из которой вы не являетесь. Некоторые страны не позволяют иностранцам владеть бизнесом.

8. Дайте себе зарплату и установите границы

Легко начать работать бесплатно, когда это работа вашей мечты. Не надо. Убедитесь, что вы указали ежемесячную зарплату для себя, даже если вы не берете ее вначале.

Установите пределы и придерживайтесь их.Управлять общежитием — значит быть очень общительным, а не человеком, которого раздражают, что его отвлекают. Во избежание выгорания установите для себя ограничения на отдых и зарядку батарей.

9. Сеть

Присоединяйтесь к ассоциациям гостеприимства или путешественников и работайте с местными поставщиками путешествий, артистами и сообществами.

10. Где искать помощь, вдохновение, нетворкинг и поиск хостелов для покупки или продажи

Psst… как только вы все это настроите, вам понадобится решение, которое поможет вам управлять всеми бронированиями и операциями.Загрузите наше руководство по комплексным решениям для хостелов и узнайте, как оно может помочь вам в повседневной работе.

Заключение

Помните, что хостел — это бизнес, поэтому вам нужно думать как деловой человек. Увлечение — важный аспект, но вам все равно нужно научиться думать деньгами. Это очень увлекательная работа, которая потребует много усилий, размышлений и времени. Многие владельцы хостелов, с которыми я разговаривал, прежде чем открывать собственные, уже работали в сфере гостеприимства.

Сделайте свой путь к работе и управлению общежитием, присоединитесь к сообществу общежития и будьте открыты для отзывов, уроков и роста. Если через какое-то время он вам понравится, продолжайте и откройте свое пространство своим собственным видением!

Psst… как только вы все это настроите, вам понадобится решение, которое поможет вам управлять всеми бронированиями и операциями. Загрузите наше руководство по комплексным решениям для хостелов и узнайте, как оно может помочь вам в повседневной работе.

Найти комнату в общежитии станет проблемой для новых студентов DU | Последние новости Дели

При поступлении в колледжи Университета Дели, которые в настоящее время ведутся, поиск места в общежитиях колледжей, вероятно, станет более трудным и финансово трудным, поскольку несколько колледжей рассматривают возможность преобразования своих комнат в одноместные комнаты, чтобы придерживаться протоколов Covid-19.

В настоящее время университет проводит личные практические занятия только для студентов последнего курса бакалавриата и аспирантуры, при этом нет ясности относительно того, когда и как начнутся занятия для студентов первого курса и аспирантов после того, как прием закончится в следующем месяце.

Из примерно 280 000 претендентов на поступление в DU в этом году только 40% (115 000) приехали из районов Дели и НКР, а остальные — со всей Индии. Из 20 колледжей DU, предлагающих общежития (до 2019 года), шесть предлагают общежития для мужчин и женщин, в то время как 12 колледжей предлагают только женские общежития, а остальные предлагают только мужские общежития.Помимо этого, в университете также есть общежитие для студентов бакалавриата в северном кампусе.

Хотя университет не предоставил никаких данных о количестве мест, доступных в этих общежитиях за последние два цикла приема из-за пандемии, в 2019 году в этих общежитиях было доступно 3752 места — намного меньше, чем это число. студентов за границу (146 955) в этом году.

В этом году несколько колледжей с общежитиями для студентов бакалавриата, такие как Hansraj College, Kirori Mal College, Indraprastha College, Lady Shri Ram College и Miranda House, заявили, что обсуждались вопросы перевода общежитий на одноместное размещение, что уменьшило бы вместимость общежитий.Однако последний звонок будет сделан после того, как они получат от университета инструкции по открытию, заявили официальные лица.

Вибха Чаухан, директор колледжа Кирори Мал, который имеет почти 200 мест в мужском общежитии, сказал, что это количество будет сокращено, когда комнаты будут переведены на одноместное размещение для обеспечения безопасности студентов. «Поскольку прием в общежитие происходит по существу, мы будем ждать окончания цикла приема [чтобы начать процесс]. Однако, поскольку двухместные номера должны быть преобразованы в одноместные для обеспечения физического расстояния, вместимость будет уменьшена вдвое.Некоторые из наших комнат все еще закрыты, так как у многих студентов третьего курса все еще есть свой багаж », — сказала она.

Колледжи, такие как Кирори Мал и Миранда Хаус, имеют в своем кампусе несколько студентов, в том числе иностранных студентов, которые не могут вернуться домой по разным причинам, включая ограничения на поездки.

Бабли Мойтра Сараф, директор женского колледжа Индрапрастха, который до Covid вмещал около 450 студентов в своих общежитиях, теперь может вместить только 225, из которых половина уже зачислены, что еще больше снижает набор на первый год обучения.

«Мы стоим перед дилеммой, потому что открываться только для студентов, проживающих в Дели, когда у нас большая группа студентов из отдаленных районов, является дискриминационным по своей сути. Поскольку в нашем случае протокол Covid сокращает прием вдвое, это имеет значительные финансовые последствия для соискателей общежитий, а также для колледжа. Колледжи должны регулярно организовывать ведение домашнего хозяйства, питание и все другие услуги. У нас также должны быть механизмы, обеспечивающие соблюдение протоколов в отношении поведения, соответствующего Covid, отслеживания контактов и других протоколов безопасности », — сказала она, добавив, что родители тоже проявляют осторожность, и в колледж не поступало много запросов об услугах общежития. .Регистратор

Викас Гупта сказал, что, хотя администрация университета сообщила колледжам, что студентам последнего курса, возвращающимся в общежития после 15 сентября, может быть разрешено проживание в комнатах для одноместного размещения, решение, касающееся других студентов, будет принято позже.

«После того, как учащиеся за пределами станции изолировались на неделю в общежитии, они могли оставаться с другими учащимися, сокращая при этом физическое взаимодействие; колледжи могут позвонить по этому поводу. Власти примут окончательное решение [о заполнении комнаты], как только начнут поступать новые студенты.Также будут приняты во внимание такие факторы, как преобладающая ситуация с Covid, статус вакцинации и отрицательный отчет о тестировании на Covid », — сказал он.

Многие абитуриенты, особенно студентки, часто полагаются на общежитие колледжа при поступлении из-за их доступности и безопасности. 18-летняя жительница района Джорхат в Ассаме Намрата Калита, которая будет изучать политологию в женском колледже Индрапрастха, сказала, что общежития колледжей «самые безопасные» для женщин.

«Мне нужен пропуск в общежитие, потому что это лучше, чем снимаемое жилье, где мы должны управлять едой, уборкой и другими делами.Для молодой женщины, впервые переезжающей из своего дома в Дели, безопасность имеет первостепенное значение. Общежития колледжей всегда самые безопасные. Получить место в общежитии всегда было сложно, и с Covid для колледжей становится все более важным придумывать способы помощи студентам на окраинах », — сказала она.

Манодж Кханна, директор колледжа Рамджас, сказал, что они ждут от университета рекомендаций по этому поводу. «Мы сможем спланировать [как вновь открывать общежития] только после того, как получим от университета инструкции, по которым студентов будут вызывать в кампус, а затем рассчитать количество мест, доступных для каждой годовой группы.В то время как одноместные комнаты более безопасны, это вдвое снижает их численность. Мы также должны спланировать, как будут работать другие объекты, такие как беспорядок. Если бардак переполнен, возникнет угроза безопасности. Мы должны решить, можем ли мы составить график приема пищи или организовать обслуживание номеров », — сказал он.

Вице-канцлер Йогеш Сингх сообщил Hindustan Times, что университет будет постепенно открываться из-за опасений по поводу третьей волны Covid. «Две предыдущие волны были в марте. Поэтому мы должны быть осторожны, прежде чем принимать какое-либо решение, поскольку нашим приоритетом является здоровье и безопасность студентов.Решение будет принято только после рассмотрения всех аспектов », — сказал он.

Несколько кандидатов, поступивших на курсы бакалавриата, выразили озабоченность по поводу поиска жилья в столице. Это второй цикл приема, когда новые студенты не смогут посещать общежития колледжей и университетов.

Жительница Бангалора Тиша Мондал, поступившая в BCom (Honors) в колледж Камала Неру по второму ограничению, сказала, что планирует остаться в съемном жилье.

«Для студентов за пределами школы всегда было трудно проверить безопасность арендуемого жилья или помещений, предлагаемых арендодателями. Родители должны будут лично проверить их при поступлении. Ковид помешал этому. Поскольку существует неминуемый риск третьей волны, я буду выбирать онлайн-классы как минимум до конца года, даже если колледжи снова откроются.